Byty na predaj

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v Novom Meste nad Váhom. Byt má výmeru 64 m² a nachádza sa v zateplenom a rekonštruovanom bytovom dome. Byt je veľmi slnečný, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je balkón, ktorý je vybavený praktickým zasklievacím systémom. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične byt ponúka priestranné izby a príjemnú atmosféru bývania. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, pošta, obchody aj dobrá dostupnosť do centra mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 41 321 7800 alebo emailom na kenderova@tureality.sk.

TUreality pripravuje predaj veľkorysého 2-poschodového mezonetu s rozlohou 160 m² v novostavbe na Nádražnej ulici v Trenčianskych Tepliciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka moderné bývanie s množstvom priestoru a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu: Prízemná časť: -priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - výstup na terasu, - spálňa, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC. Poschodie mezonetu: - možnosť dobudovania kúpeľne s WC, - pracovňa, - dve samostatné izby, - technická miestnosť. K bytu prislúcha: - pivnica, - vonkajšie parkovacie miesto. Byt je ideálny pre rodinu alebo pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardný priestor v pokojnej lokalite blízko centra kúpeľného mesta. Veľkou výhodou je možnosť dokončiť horné podlažie podľa vlastných potrieb a štýlu bývania. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Slnečnice, ktorý spája moderné mestské bývanie s blízkosťou prírody. Byt zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou, vďaka ktorej sa budete cítiť ako doma od prvého momentu. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Dve samostatné izby ponúkajú komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo možnosť zariadiť si pracovňu podľa vlastných predstáv. Zo všetkých izieb je cez veľké francúzske okno vstup na mimoriadne štedrý baôlón (25m2), kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych. Rezidenčný projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl, škôlok, športovísk a zelených plôch na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta, napojenie na diaľnicu aj blízkosť hrádze a prírody robia z tejto lokality ideálne miesto pre moderný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, štýl a kvalitnú lokalitu, tento 3-izbový byt v Slnečniciach je skvelou voľbou. Stačí sa nasťahovať a začať si užívať všetko, čo táto výnimočná štvrť ponúka.

Exkluzívne ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58,5 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na Kalinovskej ulici v Košiciach. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou disponuje praktickým dispozičným riešením. Pozostáva z: ✔ dvoch samostatných izieb ✔ kuchyne ✔ kúpeľne s WC ✔ balkóna ✔ pivnice Vďaka oddeleným izbám je byt ideálnou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom je obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti ! Bytový dom Bytový dom je udržiavaný a prešiel komplexnou rekonštrukciou: zateplenie bytového domu, výmena stúpačiek, rekonštruované spoločné priestory a chodby, zrekonštruovaný výťah, kamerový systém vo vstupných priestoroch. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí: obchod Lidl, základné a materské školy, zastávky MHD, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť na dosah. Byt ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a všetkých potrebných služieb. 💰 Cena nehnuteľnosti: 198 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt môže byť vaším novým domovom. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj príjemný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 43 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu na ulici Studenohorská v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Lamač. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom významnou výhodou je kompletne vymenená elektroinštalácia, čo novému majiteľovi ušetrí jednu z najnáročnejších rekonštrukčných prác. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie jednotlivca alebo páru, prípadne predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Vďaka výmere 43 m² a praktickému usporiadaniu ponúka byt možnosť rekonštrukcie na 2-izbový byt podľa predstáv nového majiteľa. Základné informácie Úžitková plocha: 43 m² Poschodie: 3. poschodie Bez balkóna K bytu prislúcha pivničná kobka Možnosť využívania kočikárne / bicyklárne Praktický úložný priestor na poschodí, zdieľaný so susedným bytom Bytový dom s udržiavanými spoločnými priestormi Lokalita Lamač patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy vďaka kombinácii pokojného bývania, množstva zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Malokarpatské námestie, kostol, potraviny, lekáreň, služby, reštaurácie aj ďalšia občianska vybavenosť. Výborné spojenie zabezpečujú autobusové zastávky Bakošova a Vrančovičova, ktoré sú len pár minút chôdze od domu. Milovníci prírody ocenia blízkosť lesov Malých Karpát, turistických a cyklistických trás. Parkovanie V lokalite funguje rezidentský parkovací systém PAAS, ktorý prináša lepšiu organizáciu parkovania a vyššiu dostupnosť parkovacích miest pre rezidentov. Cena 178 000 € Preferujeme predaj záujemcom s financovaním z vlastných zdrojov (hotovosť). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia v stabilnej a vyhľadávanej lokalite Bratislavy.

Ponúkam na predaj priestranný3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kuzmányho ulica, ktorá patrí medzi najžiadanejšie časti centra Košíc. Byt má výmeru 74 m², nachádza sa v udržiavanom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE dispozícia: 3-izbový byt výmera: 74 m² stav: kompletná rekonštrukcia pivnica: áno (v suteréne) zariadenie: kompletne zariadený VÝHODY BYTU ✔ moderná a kvalitná rekonštrukcia ✔ predaj vrátane kompletného zariadenia ✔ praktická dispozícia a príjemná orientácia ✔ pivnica v suteréne ✔ výborná poloha v centre mesta LOKALITA Staré Mesto ponúka komfort mestského bývania – pešiu dostupnosť do historického centra, kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, kaviarne, školy, MHD aj kultúrne vyžitie. Lokalita je ideálna na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti : 248 900 € 📞 Ak hľadáte štýlové bývanie v top lokalite Košíc bez ďalších starostí, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Predstav si rána s východom slnka ponad Slanské vrchy, šálku kávy na terase a pokoj zelene okolo teba. Tento luxusný byt ponúka komfort, svetlo a výnimočný výhľad počas celého dňa. Ponúkam na predaj nadštandardný 3-izbový byt na najvyššom 4. poschodí komorného bytového domu (na podlaží len 2 byty) v prestížnej lokalite Zelená stráň. Byt vyniká kombináciou vzdušného interiéru, veľkej slnečnej terasy a moderných technológií, pričom pôsobí ako nový – majiteľ ho využíval len príležitostne ako služobný byt. 📐 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha bytu: 64,07 m² Terasa: 48,2 m² Komora v garáži: 1,8 m² Spolu plocha: 114 m² Orientácia: Juh / Západ Poschodie: 4 / 4 Kolaudácia domu: 2017 🏡 O BYTE Interiér bol navrhnutý architektom s dôrazom na nadčasovosť, funkčnosť a čisté línie. V obývacej izbe, spálni a kuchyni vás očaria vysoké stropy 3,15 m, ktoré umocňujú pocit priestoru a svetla. Byt sa predáva kompletne zariadený: nábytok IKEA spotrebiče Bosch sanita Geberit, Hansgrohe, Paffoni elegantná vaňa Besco Stačí sa nasťahovať. 🌿 TERASA – HLAVNÝ BENEFIT Rozmer približne 9 × 5,5 m, orientácia Juh / Juhozápad. prívod vody 3-fázové elektrické pripojenie 220V zásuvka príprava na vírivku podľa projektu Ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia s výhľadom na zeleň. 📲 SMART HOME VYBAVENIE Byt je plne inteligentný a ovládateľný cez Apple HomeKit alebo Google: inteligentné kúrenie Legrand Netatmo smart osvetlenie Philips smart zámok Nuki video interkom Eques bezpečnostná kamera Reolink na terase robotický vysávač iRobot i5+ 🏢 BYTOVÝ DOM moderná stavba z roku 2017 nové hydroizolácie a prémiové terasové dosky (2025) nízke prevádzkové náklady pokojné prostredie krásne výhľady výborná orientácia 📍 LOKALITA Zelená stráň patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie časti Košíc. V blízkosti: nákupné centrum ShopBox, Lidl zastávka MHD detské ihriská množstvo zelene a rekreačných možností medzinárodná škola KEIS Ideálne spojenie prírody a mesta. 💰 FINANČNÉ PODMIENKY Cena bytu s komorou: 315 350 € Možnosť výhodne dokúpiť: garážové státie 20 000 € vonkajšie parkovacie miesto 17 000 € Navrhovaná cena komplet (byt + terasa + komora + 2 parkovacie miesta): 352 350 € Pri vážnom záujme je možnosť dohody na cene. ✨ Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, technológie a veľkú terasu v jednej z najlepších lokalít Košíc. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Čisté retro s potenciálom, ktorý vás zaujme. Tento 3-izbový byt, z ktorého viete vyčarovať 4-izbový! Tento byt má úžasnú atmosféru. Keď doň vstúpite, pocitovo na vás dýchne kúzlo dobového seriálu Sľub. Je to však ideálne „nepopísané plátno priamo v centrálnej a najlukratívnejšej časti mestskej časti Košice - Západ. Aktuálne je to vzdušný a priestranný 3-izbový byt, no vďaka výbornej dispozícii a veľkorysej výmere 68 m² ho viete pri rekonštrukcii veľmi šikovne prerobiť na plnohodnotný 4-izbák. Ulica: Orgovánová 12, Košice - Západ (Terasa) PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? • Dispozične šikovný: Hľadáte detskú izbu navyše, tichú pracovňu či hosťovskú izbu? Dispozícia tohto bytu vám pri rekonštrukcii dovolí vyťažiť z priestoru maximum a získať 4 izby. • Nezávislosť od výťahu: Byt je na vysokom 1. poschodí. Ak sa aj náhodou pokazí výťah, domov to máte len pár schodov. Príjemným bonusom je, že priamo pod vami je ďalší byt, takže od podlahy nebude zima. • Top lokalita Košíc: Centrálna časť Terasy je jednoducho pojem. Všetko, čo k životu potrebujete, máte doslova na krok. • Čistý stôl: Byt je bez akýchkoľvek tiarch a kúpou okamžite voľný. Žiadne zbytočné čakanie na vysťahovanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A STAV: • Výmera: 68 m² + 3 m² loggia a klasická pivnica. • Orientácia: VÝCHOD a ZÁPAD. Ideálna kombinácia pre celodenné prirodzené svetlo a dobré vetranie. • Stav: Pôvodný stav (vymenené sú len plastové okná). Neplatíte za cudzí vkus a predražené rekonštrukcie – priestor si otvoríte a prispôsobíte presne tak, ako to vyhovuje vašej rodine. • Bytový dom: Kompletne zateplený a zrekonštruovaný vrátane strechy, novým výťahom a menenými stúpacími zariadeniami. VZDELÁVANIE A RODINA: Ak máte deti, Orgovánová ulica je pre život absolútna výhra. Všetky stupne škôl máte v komfortnej pešej dostupnosti: • Materské školy: MŠ Muškátová, MŠ Bernolákova či MŠ Nešporova. • Základné školy: ZŠ Bernolákova, cirkevná ZŠ sv. Cyrila a Metoda a ZŠ Kežmarská. • Stredné školy a voľný čas: Gymnázium Trebišovská, Športové gymnázium na Tr. SNP a priamo u vás na ulici sídli Centrum voľného času (Orgovánová 5) s obrovskou ponukou krúžkov pre deti. Vaše deti to tak budú mať všade doslova na skok. OKOLIE, RELAX A PARKOVANIE: Nájsť parkovacie miesto na Terase môže byť občas športová disciplína, no tu vás to trápiť nemusí. Priamo pri bytovke je veľké parkovisko, vďaka ktorému je parkovanie omnoho ľahšie. Hneď poruke máte nákupy v obchodnom dome Fresh Plus, neďaleko je biznis centrum Pražská a obľúbené OC Galéria. Terasa je plná zelene a parkov, na rannú kávu zbehnete do lokálnych kaviarní a večer si môžete posedieť s priateľmi v Kozel tank pub. Samozrejmosťou v blízkom okolí sú aj ambulancie a zverolekár pre vašich domácich miláčikov. S ČÍM VŠETKÝM VÁM PRI KÚPE RADI POMÔŽEME? Zľakli ste sa pôvodného stavu? Nemusíte. Kúpa a prerábka s nami nie je nočná mora, ale plynulý proces. Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný servis: • Financovanie a hypotéka: Nájdeme pre vás najlepšie riešenie na trhu, aby ste celú kúpu aj rekonštrukciu zvládli bez stresu. • Znalecký posudok: Vybavíme ho za vás, rýchlo a profesionálne. • Nápady na rekonštrukciu: Ukážeme vám konkrétne možnosti, ako z tohto priestoru dostať maximum a vytvoriť vysnívaný 4-izbák. • Spoľahlivá stavebná firma: Odporučíme vám overených majstrov, ktorí odvedú kvalitnú prácu bez zbytočného naťahovania času. • Zľavy u dodávateľov: Vďaka našim dlhoročným vzťahom s dodávateľmi materiálov a vybavenia získate výhodnejšie ceny a benefity, ktoré ušetria váš rodinný rozpočet. Ozvite sa mi ešte dnes, kým je táto ponuka aktuálna, a poďme sa na ten potenciál pozrieť naživo! Ján Ovák, RSc. vedúci kancelárie INFOREAL tel.: 0917 838 032 mail: ovak@inforeal.sk www.INFOREAL.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový tehlový byt na Bulharská ul., Mestská časť - JUH Byt, ktorý sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu je postavený na 2 podlažiach . Prvé podlažie denná časť : predsieň, samostatné wc, kotolňa s vlastný plynovým kotlom , obývacia izba s kuchyňou. Druhé podlažie nočná časť : chodba ,spáľna s balkónom , 2 x decka izba ,velká kúpelňa s vaňou a sprchový kútom, samostatný šatník. Byt má výmeru 124 m² plus 5 m2 balkón a pivnica na prízemí o rozlohe 12 m2 . pozri video: https://youtu.be/p202fgKPRQ0 V celom byte sú plastové okná, v každej izbe klimatizačná jednotka, Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi . Bytový dom je zateplený, byt bol dokončeny 2018 ako nadstavba. Celkové mesačné náklady na byt aj s mediami je 200 eur. Všetko zariadenie v byte ostáva aj s nábytkom a príslušenstvom. LOKALITA: Košice – Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD zastávka, potraviny, nemocnica . Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pohodlne sa tam dostanete aj pešo za pár minút. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: varga@inforeal.sk, tel.: 0915 362 165. Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Spoločnosť GALMAN a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, Bratislava V., Jarovce, Ovocná ul., kolaudácia v roku 2021. Ponúkaný byt nebol doposiaľ obývaný. Celková výmera bytu je 121,96 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,58 m2 + 2x balkón 8,53 m2 + 3,85 m2, 2. NP, posch. 1/4, výťah, zateplenie objektu minerálnou vlnou, zdroj tepla- tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a stropné chladenie. POPIS BYTU: -vstupná predsieň (4,24 m2) a komunikačná chodba (12,80 m2) -izba (15,21 m2) -spálňa (17,24 m2) s východom na balkón (3,85 m2) -izba (13,65 m2) -šatník (3,80 m2) a WC s umývadlom (1,95 m2) -kúpeľňa (7,22 m2)s vaňou, sprchovým kútom a dvoj umývadlom -obývacia izba s kuchyňou (33,47 m2) a s východom na veľký exteriér (8,53 m2) KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU: Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Dizajnové interiérové dvere s magnetickým zámkom Podlahy: - v izbách, trojvrstvové drevené parkety Barlinek Dub Bianco, hrúbka 14 mm - predsieň, sociálne zázemie a kuchynská ćasť - veľkoformátová dlažba Kúpeľňa: - sprchový kút so sklenenou zástenou, sprchová batéria + sprchová ružica, vaňa s batériou, dvoj umývadlo s batériou a kúpeľňovým nábytkom na mieru Okenné konštrukcie: - plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, predpríprava na vonkajšie žalúzie. - digitálny termostat Vykurovanie: veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie: stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika: predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Orientácia na svetové strany: SZ, SV a J. ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU: Nosný systém: železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť: obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody: ohrev úžitkovej vody sa zabezpečuje centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Spoločné priestory: vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Pivničné kobky s uzamykateľnými kovovými dverami. Garážové priestory: pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, komunitné bývanie, udržiavaná zeleň, okrasné dreviny a parková zeleň vo vnútornom átriu, v blízkosti detské ihrisko, športový areál a cyklochodník. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľnićný obchvat D4 majú obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do iných mestských časti Bratislavy alebo do centra mesta, kam trvá cesta autom iba 10 minút, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V objekte A na prízemí sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD a nový cyklochodník sa nachádzajú priamo pred bytovým domom A , parčík s detským ihriskom je situovaný za bytovým domom B . Oproti projektu sa nachádza multi športový areál TJ Jarovce. Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol. Cena predmetného bytu v prevedení štandard je 539.000 EUR s DPH. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000 EUR s DPH. Možnosť kúpy 2+ garážových státí priamo v objekte na -1 PP s priamym prístupom k výťahu, v cene od 25.000 EUR do 30.000 EUR s DPH

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj príjemný 3i byt v jedinečnom projekte Záhradné Vily, v kľudnej a zelenej časti Dúbravky priamo pri lese, BA IV., ul. Martina Granca, poschodie 4/5,výťah. Obytný súbor Záhradné vily tvoria tri nizkopodlažné mestské vily. Celková výmera je 89,34 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 76,65 m2 + balkón 6,25 m2 + balkón 3,58 m2 + pivnica 2,86 m2. Projekt je tvorený trojicou domov s piatimi podlažiami, ktoré spoločne vytvárajú zelené mikropriestory a využívajú svahovitosť terénu pre osadenie podzemných garáží. V exteriéri vznikol menší udržiavaný parčík, detské ihrisko, či exteriérové športové ihrisko, s ohľadom na lokalitu majú obyvatelia aj priamy prístup do lesa. Projekt je súčasťou územia v novovybudovanej a vyhľadávanej štvrti Dúbravky Záhradné Mesto realizované spoločnosťou Archikód, kolaudácia 2017. Nominácia na ocenenie CE ZA AR 2019. POPIS: -predsieň so sektorovým nábytkom, botníkom a zrkadlom (8,98 m2) -samostatné WC Geberit s umývadlom (1,55 m2) -obývacia izba s jedálenskou časťou 25,63 m2 a východ na balkón (6,25 m2) -kuchynský kút (5,68 m2) KL na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, el.rúra, nerezový digestor, mikrovlnka, voľne stojaca chladnička s mrazničkou -kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC (5,68 m2) -komunikačná chodba (2,35 m2) -spálňa (14,25 m2) s východom na balkón (3,58 m2) -izba (10,72 m2) ŠTANDARD BYTU: vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná trojsklo, v obývacej izbe exteriérové elektrické žalúzie, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety a dlažba, KL na mieru so vstavanými spotrebičmi, kompletná sanita, 3x klimatizačná jednotka Daikin, digitálny termostat kúrenia, videovrátnik, sektorový nábytok, vstavaná šatníkova´skriňa na mieru, svietidlá, Pekné výhľady do zelene a lesa , slušní susedia, TOP lokalita. Orientácia na svetové strany J a Z. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti kaviareň, MHD, fitness centrum, nový multifunkčný športový areál pre verejnosť v areáli elektrotechnickej školy Karola Adlera - tartanová bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty. Reštaurácia Len tak, potraviny KRAJ, základné školy, materské školy, medzinárodná British International School Bratislava, gymnázium, stredná elektrotechnická škola, zdravotné stredisko, zimný štadión, 2x bedmintonová hala, 2 futbalové ihriská, kúpalisko Rosnička. Mestská časť Dúbravka ako aj blízkosť prírody- Malé Karpaty s vyhliadkovou vežou na Devínskej Kobyle, ponúka rôzne športové aktivity, cyklistické a turistické trasy, Dúbravka je obľúbeným rezidenčným miestom najmä vďaka úzkemu kontaktu s prírodou. Záhradné vily sú komplexná urbanistická zelená štvrť vo výnimočnej lokalite. Ponúka rodinné bývanie s bohatým priestorom, kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti a pohodlnou dopravou do centra. Vyrástla v blízkosti prírody a pritom v kontakte s mestom. Svojim obyvateľom poskytuje pohodlie v nadštandardne vybavených bytoch a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Výlety do prírody uľahčí priame spojenie územia priamo s malokarpatskými lesmi. Súčasťou uzatvoreného areálu je detské ihrisko, zelená promenáda, či volejbalové multifunkčné ihrisko, kde si môžete zašportovať. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, predáva sa čiastočne zariadený, orientácia na dve svetové strany, 1 izba (detská izba respektíve pracovňa JUH, obývacia izba s kuchyňou a spálňa ZÁPAD. Cena predmetného čiastočne zariadeného bytu vrátane vstavaných spotrebičov je 393.000 EUR + pivničná kobka 5.000 EUR + K dispozícii je 1x garážové státie na prízemí , cena dohodou. Aj na HÚ, 100% právny stav, LV bez tiarch, kúpou VOĽNÝ . V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj nadštandardný MEZONETOVÝ 3 izbový byt s TERASOU a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., poschodie 3 a 4, stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Pôvodný tehlový bytový dom bol zrekonštruovaný ako novo-nadstavba v roku 2014, nová strecha a strešná krytina, zateplenie strechy 70 cm - minerálna vlna. Ponúkaný byt má vlastné, nové prívody respektíve rozvody, elektroinštaláciu, kvalitné plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami, stierka. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON. Orientácia bytu je juhovýchodná, klimatizácia. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti Odborárskej ulice sa nachádza veľký park, ktorý nedávno prešiel revitalizáciou a pribudlo v ňom nové detské ihrisko. Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum VIVO (Polus), jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA". V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Priamo pri dome je napojenie na cyklochodník. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Spoločnosť GALMAN ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, kompletne ZARIADENÝ 2i byt s veľkým exteriérom, pivnicou a garážovým státím v kvalitnom NÍZKONÁKLADOVOM projekte Prístavná 1, BA II.- Nivy, Prístavná ul. NOVOSTAVBA. Prvý moderný projekt so zelenou energiou EcoJouly©, primárna energia A0. Celková výmera je 75,70 m2, z toho vnútorná plocha bytu 61,30 m2 + balkón 12,50 m2 + pivničná kobka priamo na poschodí 1,90 m2, poschodie 3/8, 3x výťah. POPIS BYTU: - dlhá vstupná hala s botníkom a šatníkovými skriňami na mieru (16,90 m2) - spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky, komoda a východ na exteriér (14,40 m2) - samostatné WC (1,20 m2) -kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom (3,60 m2) - denná časť (25,20 m2) pozostáva z kuchynskej linky na mieru so vstavanými spotrebičmi Whirpool: indukčná varná doska, dizajnový digestor, umývačka riadu, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, stôl a 3x stoličky obývacia časť, sedačka, konferenčný stolík, nízka komoda pod televízor, TV, východ na exteriér - priestranný exteriér so sedením a tienením (12,50 m2). Z prístupovej chodby sú dva byty ešte oddelené samostatným uzatvoreným priestorom. Garážové státie sa nachádza na -1.PP (12,70 m2). ŠTANDARD: svetlá výška v izbách 2,7 m, hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické hliníkové žalúzie, vstupné bezpečnostné dvere, drevená dýhovaná podlaha, veľkoformátové obklady 120 x 60 cm, stropné chladenie, podlahové kúrenie, digitálny termostat v oboch izbách, videovrátnik, balkón- gresová dlažba na terčoch. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ vrátane svietidiel a doplnkov. Orientácia bytu na svetové strany: JZ LOKALITA: Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v novovznikajúcej mestskej štvrti nový DOWNTOWN. Výborná poloha a dopravná dostupnosť, v pešej dostupnosti zastávka MHD priamo pred budovou. Kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza OC Nivy, Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, kaviarne, reštaurácie, gastro, školy, MHD, obchody a služby, napojenie na cyklochodník. Cena kompletne zariadeného bytu je 344.990 EUR + pivničná kobka na poschodí 7.000 EUR + provízia pre RK . V prípade záujmu možnosť kúpy alebo prenájmu garážového státia na -1.PP , cena dohodou. Kúpou VOĽNÝ , čiastočne aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Dobrý deň, som súkromná osoba a predávam veľký /62m2 obytná plocha/2-izbový byt v Modre na Vajanského ulici, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome postavenom v r. 2008. Byt je na 1. poschodí, dá sa ísť schodiskom, alebo výťahom. Orientácia je juhozápadná, číže je krásne presvetlený. Vstupuje sa do priestrannej chodby, kde sa nachádza vstavaná skriňa s plynovým kotlom, po ľavej ruke je kúpeľňa a oproti vchodovým dverám je priestranná spálňa s veľkou vstavanou skriňou. Po pravej strane od vchodu sa ide do obývačky, kde sa nachádza aj kút s plne vybavenou kuchyňou, kde je aj výstup na balkón. Celý byt je moderne zariadený, predáva sa kompletne ako na fotografiách. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V prípade záujmu o bližšie info ma kontaktujte, vieme si dohodnúť obhliadku, alebo poskytnúť ďalšie údaje.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na ulici Obrancov mieru na Sídlisku II v Prešove. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým vstupom. Celková výmera bytu je 65,13 m². Samotný bytový dom prešiel obnovou – je zateplený, má plastové okná, nový výťah a bezbariérový vstup, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Parkovanie je zabezpečené v okolí bytového domu. Veľkou výhodou bytu je pôvodné nemurované jadro, ktoré novému majiteľovi poskytuje možnosť vytvoriť si modernú dispozíciu a zrekonštruovať interiér presne podľa vlastných predstáv. Byt disponuje plastovými oknami a dvoma balkónmi, ktoré ponúkajú príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. Bytový dom je situovaný v príjemnom zelenom prostredí s množstvom stromov a oddychových plôch, ktoré vytvárajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť do centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotných stredísk, zastávok MHD a ďalších služieb. Milovníkov športu a aktívneho životného štýlu poteší blízkosť cyklistického chodníka a množstvo možností na prechádzky či rekreačné aktivity. Základné informácie: 3-izbový byt Výmera: 65,13 m² Poschodie: 4/8 2 balkóny Pivnica Pôvodné nemurované jadro Plastové okná Zateplený bytový dom Nový výťah Bezbariérový vstup Parkovanie pri bytovom dome Zelená lokalita s množstvom stromov Pešia dostupnosť do centra mesta V blízkosti cyklistický chodník Cena: 173 000 € Byt predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu alebo záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť moderné bývanie podľa vlastných predstáv v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova. RK nevolat!!!

TU reality Vám ponúka na predaj šikovný 3 izbový byt neďaleko starého mesta, blízko auparku, o rozlohe 63 m2 s loggiou na 3. poschodí. Byt má pri vstupe v predsieni rozľahlý kumbál, ktorý vstavanou skriňou zakrýva a opticky pootvára aj zrkadlová stena. V byte funguje klimatizácia, ktorá sa využíva skôr v jednej miestnosti iba počas leta a ostatné sú rovnako príjemné kedykoľvek počas celého roka. Byt prešiel pár sezón dozadu kompletnou prerábkou a je okamžite vhodný k nasťahovaniu. Prípadné drobné zmeny, možnú korekciu teplého tónu maľovky, alebo rustikálne riešenie obývačkovej knižnice si môže každý upraviť podľa vlastnej predstavy, alebo ju skôr nadovšetko doceniť. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj tehlový detajlne zrekonštruovaný 3 - izbový byt na 2. poschodí v centre mesta, v tichej lokalite s bezproblémovým parkovaním, plne slnečným interiérom a bohate riešeným úložným priestorom. Ten bol vložený po celej dĺžke miestnosti spálne, obdobne v ďalšej miestnosti a taktiež veľmi nenápadne v obývačke, takisto s elegantne zasunutým lesklým dezénom posuvných dverí skriniek do steny v predsieni. Kuchyňa ponúka už zabudované kvalitné elktrospotrebiče - rúru, mikrovlnku, umývačku riadu, ďalej indukčnú dosku a samostatne chladničku s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje vlastným kotlom, práčkou i sušičkou, čo je skvelým ekonomicky výhrevným riešením. Mesačné náklady sú tým pádom minimálne, nakoľko sa bytový dom navyše zatepľuje a finálne už končí ďalšou rekonštrukciou. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

TU reality Vám ponúka na predaj priestranný kompletne prerobený 3 izbový byt v klasickom štýle, v mestskej časti juh. Nachádza sa takmer na najvyššom poschodí, so skvelým výhľadom na mesto, v rozlohe 74 m2, s pivnicou a zasklennou loggiou. K dispozícii je aj úložný priestor v rámci zabudovaného vstavaného nábytku, tiež solitérne kusy v obývačke i predsieni, všetko podľa dohody a samozrejme kuchyňa vybavená základnými elektrospotrebičmi. Bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplením, osadením nového výťahu i výmenou rozvodov, elektriny a stupačiek, čo výrazne znižuje každomesačné náklady. Byt disponuje výnimočne aj veľkým vnútorným šatníkom, ktorý je variabilne využiteľný, no a celý naprojektovaný pôdorys bytu je zas riešený veľmi premyslene a prakticky. Orientácia svetových strán zabezpečuje, že v horúcich dňoch sa bude majiteľ zobúdzať a tráviť čas v príjemnom chládku, avšak v nanajvyš osvetlenom priestore. Miestnosť s loggiou je zas situovaná do pokojného priestranstva, no a 10. poschodie garantuje nielen krásny výhľad na mesto, ale rovnako aj odstup od hluku vzdialenešej hlavnej cesty. Občianska vybavenosť spolu s požadovaným bezproblémovým parkovaním sú v tejto lokalite zo strany vnútrobloku v podstate garantované. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Jana z Klimko reality team Vám ponúka na predaj naozaj veľký 3-izbový byt o výmere 78 m² + loggia a pivnica. Byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v lokalite Sídlisko Šváby v Prešove. Byt je orientovaný na sever a juhovýchod do pokojnej časti sídliska. Je v pôvodnom stave, vymenené boli len okná, čo novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov po cudzej rekonštrukcii. Veľkou výhodou je priestrannosť bytu, dostatok miesta na úložné priestory a komfortné plnohodnotné bývanie pre rodinu. Veľkosť pri trojizbovom byte v týchto m2 sa často nevidí, takže ak hľadáte komfortné bývanie bez kompromisov, tak tento byt je presne pre Vás. Lokalita Šváby patrí medzi najmladšie a najkompaktnejšie sídliská v meste – všetko potrebné máte doslova po ruke. Výborná dostupnosť na obchvat, diaľnicu aj do centra mesta je veľký praktický benefit pre každodenný život. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekárske stredisko, kaviareň, pekáreň, detské ihriská aj obchody. V prípade rýchlej dohody ...

Najlepšie ceny novostavieb v Bratislave! 2-izb skolaudované apartmány od 164.000,- Eur! Ihneď k dispozícii. Ponúkame na predaj byty a apartmány v polyfunkčnom dome Diamant, ktorý vie poskytnúť mestské bývanie v modernej novostavbe s občianskou vybavenosťou. Budova má 8 nadzemných podlaží s exkluzívnou časťou interiéru, kde je veľkoryso riešené átrium s komunikačným priestorom a zeleňou. Ponúkame Vám byty a apartmány (nebytové priestory), ktoré sa nachádzajú na 2 až 7 podlaží. Na prvom podlaží sú priestory pre občiansku vybavenosť- obchody a služby. Objekt ponúka 140 parkovacích miest v dvoch podzemných podlažiach a 20 parkovacích miest na povrchu terénu. Komplex Diamant je určený pre jednotlivcov ako aj rodiny s deťmi. Ponúka 2- a 3- izbové bytové jednotky s výmerami od 46m2 do 87m2. Každý byt má svoj balkón, na ktorom môžete relaxovať ráno pri kávičke alebo v teplý letný podvečer pri pohári vína. Pre milovníkov grilovania sú ako stvorené byty na 2NP s terasami o rozlohe do 25m2. Prekvapia a potešia Vás aj pivnice k bytom, ktoré sú umiestnené na každom bytovom podlaží. K dispozícií sú 2 osobné a 2 nákladné výťahy. K vybaveniu bytového domu patrí aj relaxačná a oddychová zóna. Nachádza sa tu detské ihrisko, ale taktiež veľa odpočinkovej zóny a zelene, kde si na svoje prídu hlavne starší. Okolie domu poskytuje množstvo možnosti ako tráviť svoj voľný čas. Karpaty a vinohrady sú v pešej dostupnosti. Diamant je situovaný na križovatke ulíc Rybničná a Na Pántoch, v mestskej časti Bratislava –Vajnory. Daná lokalita ponúka pohodlnú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, dostatok zelene s výhľadom na Malé Karpaty, Vajnorské Jazero, kompletné občianske vybavenie a nákupné centrá v blízkom okolí. Apartmány sú orientované na Rybničnú ul. Byty do zadnej časti k parkovisku budovy. Ponúkame ich buď v štandarde alebo ako holobyty. Majú predprípravu na klimatizáciu. V apartmánoch je možné zriadiť trvalý pobyt aj čerpať úver. Sú lacnejšie ako byty. Ponúkame: 2izb. : 46,9m2+ balkón 3,6m2 + pivnica 5m2 (byty aj apartmány majú totožnú výmeru), apartmány (holobyty) sú v cene od 164.000E, byty (holobyty) v cene od 174.000E do 200.000E (v štandarde) 3izb. : 69.1m2 + balkón 3m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt), od 270.000E 3izb. : 86,5m2 + balkón 6,2m2 + pivnica 5m2 (rožný holobyt- apartmán)), od 260.000E Väčšina bytov je v stave holobyt. Niektoré sú v štandarde: plávajúce podlahy, kúpeľňa. Čím vyššie poschodie, tým vyššia cena. Cenník voľných 2izb, a 3izb. bytov, apartmánov prip. obchodných priestorov zašleme na vyžiadanie. Parkovacie miesto v garáži stojí 17.100,-Eur. Ak hľadáte byty, nebytové priestory v okrajovej časti Bratislavy, máme pre Vás ponuku. Pre bližšie informácie nám napíšte mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering, homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej webovej stránke kluc.sk.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, klimatizovaný 2,5 izb. byt s vlastným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v bytovom dome na ulici Arménska 10 v Bratislave Vrakuňa. Jeho rozloha je 64m2 plus balkón 7,8m2. Nachádza sa na 2/3 poschodí. Dispozícia: Zo vstupnej chodby je vstup do všetkých miestností - kuchynskej časti, obývacej izby s jedálňou, spálne, menšej izby a kúpeľne s vaňou a WC. Z priestrannej obývačky je výstup na balkón. K bytu patrí murovaná pivnica 1,5m2, ktorá sa nachádza v suteréne domu. Byt sa predáva spolu s parkovacím státím, nachádzajúcim sa v suteréne domu. Bytový dom je situovaný v oplotenom areáli s kamerovým systémom, kde je taktiež možnosť ďalšieho parkovania. Celkové mesačné náklady sú 171eur/ 2 osoby vrátane TV, internetu, elektriny a plynu. Orientácia bytu je na 2 sv. strany V a J. V byte je klimatizácia. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt je bez tiarch a predáva sa bez zariadenia. Bytový dom postavený z tehly je bez výťahu a bol daný do užívania v roku 2000. V dome je optika. Vstup je na čip. Dobrí susedia, žiadny hluk. Na prízemí sa nachádza spoločná kočikáreň. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a taktiež aj veľa možností pre oddych. Veľa zelene, blízko Vrakunský lesopark, cyklistický chodník, hrádza, školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zástavky MHD, na diaľničný obchvat je to pár minút.... Cena je konečná vrátane parkovacieho miesta a všetkých poplatkov.

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Investičná príležitosť v srdci Starého Mesta – Palisády Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády, ktorá ponúka výnimočný potenciál na zhodnotenie. Na vlastnom, vysporiadanom pozemku sa nachádza objekt s dvoma podlažiami a celkovou zastavanou plochou 21 m²: horné podlažie tvorí garáž s priamym vstupom z úrovne komunikácie, spodné podlažie predstavuje nebytový priestor s možnosťou prestavby na útulnú garsónku. Veľkou výhodou je možnosť zobytnenia spodného priestoru, ktorý disponuje dvoma oknami orientovanými na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu, pričom elektrická prípojka je už zavedená priamo v garáži. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu vlastnej vízie a maximalizáciu výnosového potenciálu. K cene treba pripočítať províziu RK. Prečo je táto ponuka investične atraktívna? V tejto vyhľadávanej lokalite je možné dosiahnuť prenájom: garáže: 150 – 200 € / mesiac garsónky: 550 – 600 € / mesiac Pri vhodnej rekonštrukcii tak nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť stabilného pasívneho príjmu alebo dlhodobého kapitálového zhodnotenia v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výnimočná lokalita + investičný potenciál + možnosť prestavby = príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Vizualizácia od dizajnérov,priestor je v pôvodnom stave,v prípade záujmu vieme zrealizovať prestavbu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:maxim.mastic@byvo.sk,tel.0910 317 862

NEST realitná kancelária vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj jeden z posledných štýlových podkrovných bytov v novostavbe v Malachove, v nádhernej prírode, vzdialenej z centra mesta len 10 minút. Byt je určený pre klienta, ktorý po celodennom ruchu vyhľadáva ticho prírody, cyklotrasy, turistiku. Bytový dom je situovaný priamo pod lesom, s dostupnosťou z Pršianskej terasy alebo z Malachova, s výborným napojením na diaľnicu aj do centra mesta. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2021, disponuje výťahom, pivničnými priestormi a súkromnými parkovacími miestami. Podkrovný byt s balkónom o celkovej rozlohe 50 m2, sa predáva vo vyhotovení holobyt. Má podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe. V prípade záujmu vám vieme pomôcť s dokončením bytu na kľúč. VÝHODY: - Jedinečný byt s krásnym výhľadom - Podlahové kúrenie - Nádherná lokalita v lone prírody - Pivničná kobka v cene - Možnosť dokúpiť súkromné parkovacie miesto Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke z pohodlia vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=9b7nwYDXgsF V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Viac informácií na tel.čísle: 0907 298 032

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Pod Vinicou. Nachádza sa v uzavretom, bezpečnom areáli, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s vynikajúcou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom na vinice a Kolibu. Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiérových prvkov podľa vlastných preferencií a potrieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, ktorú oceníte počas bežného dňa. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby s nadštandardnou plochou, ktorá ústí do všetkých miestností. Vďaka svojej rozlohe poskytne veľkú časť úložného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a priestorom pre jedálenské posedenie. K dispozícii sú tri rozmerovo vyvážené izby, v každej z nich je pripojenie na internet a televíziu. Nehnuteľnosť aktuálne disponuje jednou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Dispozícia hosťovskej toalety umožňuje jednoduchú stavebnú úpravu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu, čím sa výrazne zvýši komfort bývania pre viacčlennú rodinu. Príslušenstvom je priestranná loggia, prístupná z obývacej izby a dvoch spální. Celý byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu s výhľadom na vinice a obľúbenú bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami zaisťujúcimi nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: - podlahové vykurovanie v celom byte; kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek a elektrických exteriérových žalúzií, - kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom a integrovaným štrbinovým vetraním pre optimálnu akustickú pohodu, - orientácia na slnečnú západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Príslušenstvom bytu je murovaná pivničná kobka, ktorá je prakticky situovaná hneď vedľa bytu. K dispozícii sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť za sumu 25.000,-EUR/1 miesto. BYTOVÝ DOM: * kolaudácia 01/2025 * tehlová stavba * uzavretý areál - prístupný iba pre obyvateľov bytových domov Pod vinicou * detské ihrisko priamo v areáli ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Skalická cesta; Bratislava - Nové Mesto * 4-izbový byt * poschodie: 1/3 s výťahom (pod bytom je prízemný byt) * výmera bytu: 85,96 m² (bez príslušenstva) * výmera loggie: 20,15 m² * výmera pivničnej kobky: 3,32 m² * stav bytu: holobyt * murovaná pivničná kobka vedľa bytu * možnosť odkúpiť 2x garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Pod Vinicou spája pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát s dynamikou mesta. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. Štvrť prechádza zásadnou transformáciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hneď niekoľko detských ihrísk a parkov, od jasiel až po stredné školy, či športové ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze. Vďaka Račianskej radiále a blízkosti stanice Vinohrady máte centrum mesta či diaľničný obchvat k dispozícii do pár minút, či už autom, alebo MHD. Susedstvo s pripravovaným moderným projektom Palma od Corwinu prinesie do lokality novú úroveň služieb, verejných priestorov a zelene, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a budúcu hodnotu tejto nehnuteľnosti. CENA: 449.000,-EUR vrátane pivničnej kobky V cene nie sú zahrnuté dve garážové státia za sumu 25.000,-EUR/miesto. ID: 81805366 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

TUreality ponúka na predaj kompletne prerobený byt s balkónom, na druhom poschodí, v tichej časti obce Podbrezová - Štiavnička. Byt o výmere 68 m2 prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Bola menená elektroinštalácia, znížené stropy, plávajúce podlahy, v dvoch izbách sú parkety, murované jadro. Nová kuchynská linka, vstavané skrine v dvoch izbách. Byt je priestranný , slnečný, orientovaný na V/Z. Kúrenie je vlastné, zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v byte v kumbále. Nízke mesačné náklady, dobrí susedia. Ideálne bývanie pre rodinu. Obec Podbrezová - Štiavnička je od Banskej Bystrice vzdialená 30 min a 10 min od Brezna. Energetický certifikát nebol predložený. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte telefonicky na +421 41 3217800, alebo emailom na liptak@tureality.sk

TUreality pripravuje do ponuky 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Fončorda. Byt s výmerou 40 m² v pôvodnom stave a ponúka ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu nás kontaktujte už dnes a rezervujte si osobnú prehliadku ako prvý. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

TUreality Vám ponúka na predaj slnečný 3i byt v BB o rozlohe 78.28m2, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite-Radvaň. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Byt sa predáva aj so zariadením a prislúcha k nemu latková pivnica v suteréne bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený. Pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom TUreality máte v cene zabezpečenie vypracovania Kúpnych zmlúv vrátane poplatku za vklad do Katastra nehnuteľností. Kontakt: Radovan Lipták - TUreality liptak@tureality.sk 0413 217 800

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.