Byty, okres Bratislava IV

Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou. Základné parametre: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou Výmera: 50m2 Poschodie: 2/8 (zateplený bytový dom s výťahom) Lokalita: Devínska Nová Ves Dostupnosť: od 1. apríla 2026 Popis bytu: Byt je mimoriadne slnečný a vďaka orientácii pôsobí veľmi vzdušne. Srdce bytu tvorí priestranná obývacia izba, ktorá je čiastočne prepojená s kuchyňou. Z kuchyne je prístup na presklenú loggiu, ideálnu na rannú kávu či relax. O dostatok úložného priestoru sa stará veľkorysá vstavaná skriňa v predsieni. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený pre nového nájomníka – stačí sa len nasťahovať. Lokalita a výhody: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Skvelá doprava: Rýchle napojenie na diaľnicu a dve alternatívne trasy do centra Bratislavy. V cene: TV a internetové pripojenie sú už zahrnuté v mesačnom nájme. Cena a podmienky: Mesačný nájom: 570 € + 180 € energie Depozit: Jednomesačné nájomné 750€ Provízia RK: Jednomesačné nájomné 750€ Max. počet osôb: 2 (bez domácich zvierat) Máte záujem o obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín ešte dnes.

Na predaj 2- izbový byt Fedáková ul. – Dúbravka s loggiou v pôvodnom stave. Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Prenájom priestranného 2,5-izbového bytu s balkónom – Dúbravka, Nejedlého ulica - celková plocha bytu vrátane balkóna je 72,47 m² - 4. poschodie /5 s výťahom, dom postavený v roku 2001 - dispozícia bytu: vstupná hala, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC, kuchyňa prepojená s obývačkou, šatník ako samostatná miestnosť so vstavanou skriňou, pracovný kút, balkón s výhľadom na zeleň - byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky - výborná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, reštaurácie) - možnosť prenajať garáž v podzemí domu (na základe dohody) - byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat Cena: 650€ + 200 € zálohové platby za energie (pre max. 2 osoby) Kontakt: 0907826574

Bývanie v lone prírody, v novostavbe s vlastným bazénom a fitnescentrom. Jedinečný projekt v Bratislave. Ideálny byt pre vás, ak hľadáte pokojné a kvalitné bývanie. Bonusom je aj výborná dostupnosť na diaľničný obchvat, Záhorie alebo do centra. ZÁKLADNÉ INFO: Úžitková plocha: 58 m² Loggia: 11 m² K dispozícii ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • vstupná chodba so vstavaným šatníkom a s dostatočným úložným priestorom • kúpeľňa s umývadlom, vaňou, práčkou, samostatné WC s umývadlom • elegantná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a s výstupom na loggiu • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra • priestranná spálňa so vstavaným šatníkom • plastové veľkoformátové 3 komorové okná, v izbách a na chodbe plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba • vchodové dvere sú bezpečnostné • k bytu prislúcha aj vnútorné parkovacie miesto a pivnica CENA a PLATBA: Nájom byt: 850 € + energie 180 € / mesiac Nájom parking: 100 € / mesiac Spolu: 1.130 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domáceho miláčika Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento byt čaká práve na vás! Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Rozloha bytu je 70,12m2 plus loggia 6,51m2, spolu 76,63m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka s jedálňou, kuchyňou s oknom a loggiou, dve samostatné spálne, kúpeľňa s oknom a oddelené WC. K bytu prislúcha pivnica. K bytu patrí aj vlastné vonkajšie parkovacie státie. Bytový dom sa nachádza v krásnom zelenom areáli. Moderná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty. Cena bytu je 314.000,- EUR plus parkovacie státie 16.000,- EUR, spolu: 330.000,- EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt na Púpavovej ulici v Bratislave v mestskej časti v Karlovka Ves. Rozloha bytu je 65m2 plus loggia 7m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Prechodná obývačka + dve samostatné izby. Byt je voľný od 1.5.2026. V byte nie sú povolené zvieratá. Je možnosť aj mestské parkovanie pre jedno auto na byt, dohodou. Veľmi prijemné bývanie s pekným výhľadom v krásnej lokalite pri Líščom údolí a zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena nájmu je 800,- EUR plus energie 200,- EUR. V cene je zahrnutý internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v práve dokončenej novostavbe Čerešne Living od renomovaného developera ITB. Byt sa nachádza na ulici Maríny Paulínyovej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Základné parametre: Poschodie: 1. z 8. Celková výmera: 38,50 m² -Interiér: 33,87 m² -Balkón: 5,85 m² Orientácia: Juhovýchod s príjemným výhľadom na zeleň. Dispozícia: Byt pozostáva z predsiene, priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou a veľký balkón, ktorý poskytuje dostatok miesta na relax. Stav a odovzdanie: Byt, ako aj celý projekt, bude odovzdaný v priebehu najbližších 2 – 3 mesiacov (2. kvartál 2026). Ide o ideálnu príležitosť na štartovacie bývanie alebo investíciu v modernej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou. Parkovanie: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v cene 22 000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou, byt je možné kúpiť aj samostatne. Cena bytu je 195.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Majerníkovej ul, Karlova Ves - Dlhé diely. Byt je o výmere 64 m2 vrátane loggie (z toho byt má 62 m2 a loggia má 2 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných izieb, kuchyne so vstupom na loggiu, kúpeľne a samostatného WC. V byte sú bezpečnostné vstupné dvere, vymenené interiérové dvere, staršie plastové okná, podlahy a kúpeľňa po staršej rekonštrukcii, inak je byt v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na západ a východ. Bytový dom je zateplený, vymenený výťah, vstup na čip. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú potraviny, reštaurácie, obchody, zastávka MHD, škola. Cena bytu je 219.900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 238 212.

Ponúkame na prenájom príjemný 2 izbového bytu s balkónom na ulici Jána Stanislava v Bratislave – Karlova Ves. Základné informácie: • 45 m² + balkón 3 m² • 2. nadzemné podlažie • novšia stavba (kolaudácia 2006) • byt je plne zariadený • čerstvo po rekonštrukcii • tichá a pokojná lokalita • výborná občianska vybavenosť (obchody, MHD, služby) Parkovanie možné pred bytovým domom (bez vyhradeného miesta). Byt je voľný ihneď a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej lokalite. Cena nájmu je 900 €/mesiac vrátane energií. V cene je zahrnutý aj internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt s loggiou v projekte Bory na ulici Hany Ponickej v Bratislave v mestskej časti Lamač. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5 s výťahom. Celková výmera je 59,41 m² (byt 52,06 m², loggia 7,36 m²). Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a samostatným WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou vybavenia je práčka, TV a internet. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie miesto. Zvieratá nie sú povolené. Byt sa nachádza v blízkosti nákupného centra Bory Mall a novej nemocnice Bory. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť MHD. Cena nájmu je 850,- EUR vrátane energii, parkovacie miesto a TV balík s internetom sú zahrnuté v nájme. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a mimoriadne tichý 3 izbový byt na Beniakovej ulici v Bratislave na Dlhých dieloch. Rozloha bytu je 66 m2 a nachádza sa na 12. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Byt je úžasne presvetlený vďaka veľkým oknám. Komfortná obývačka je plynule prepojená s preskleným balkónom, čo priestor ešte viac otvára. Tento byt je absolútnou raritou – na poschodí nemáte so susedmi žiadne spoločné steny, čo zaručuje dokonalé ticho a súkromie. Priestranná a nová kuchynská linka uspokojí každého kuchára. Nájdete v nej špičkové spotrebiče: indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, umývačku riadu a no-frost chladničku s mrazničkou. Poteší aj mimoriadne štedrý úložný priestor v potravinovej skrinke. Byt je zrekonštruovaný z prémiových materiálov. O váš tepelný komfort sa postará príjemné podlahové kúrenie a moderná centrálna jednotka vykurovania. V kúpeľni je k dispozícii práčka so sušičkou a o každodenné upratovanie podláh sa za vás postará šikovný robotický vysávač. Tretiu izbu je možné po vzájomnej dohode dozariadiť ako útulnú detskú izbu, alebo z nej vytvoriť plnohodnotnú pracovňu pre ideálny home-office. Byt je voľný ihneď. Byt sa nachádza priamo na konečnej zastávke, vďaka čomu ste v meste električkou alebo trolejbusom rýchlo a bez prestupov. Obrovským benefitom je bezprostredná blízkosť lesa – stačí vyjsť z domu a môžete si užívať turistiku či prechádzky v prírode. Cena nájmu je 850 €/mesiac plus energie 200 €/mesiac, spolu: 1.050 €/mesiac. V cene je zahrnutý aj internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom veľmi príjemný a vkusne zariadený 2 izbový byt na Repašského ulici v pokojnej časti Bratislavy – Dúbravka. Byt má výmeru 52 m² a nachádza sa na 4. poschodí s VÝŤAHOM v samostatnom objekte obklopenom zeleňou, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt je prakticky riešený: samostatná spálňa s manželskou posteľou obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou a práčkou Byt je kompletne a vkusne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dominantou dennej časti je veľké francúzske okno, ktoré byt krásne presvetľuje a dodáva mu vzdušnosť. Súčasťou vybavenia je aj internet a TV. Tichá lokalita so zeleňou výborná dostupnosť MHD – autobus priamo pod domom, električka cca 200 m blízkosť prírody – Devínska Kobyla, ideálne na šport a relax nová bežecká dráha v okolí kompletná občianska vybavenosť – LIDL, BILLA do 5 minút Parkovanie je možné v okolí domu. Byt je voľný ihneď. Ďalšie výhody orientácia na západ (svetlý byt) príjemná a pokojná atmosféra samostatný objekt mimo hlavnej cesty Podmienky prenájmu Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat a bez detí. Cena nájmu je 700,- EUR/ mesiac vrátane energií. V cene je zahrnutý aj internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 2,5 izbový byt na Dlhých dieloch s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Adresa: Ľudovíta Fullu , Bratislava – Dlhé diely Rozloha bytu: 49 m² Poschodie: 1. poschodie/8 Loggia: presklená, 3,5 m², orientovaná do pokojnej časti sídliska Pivnica: áno, na rovnakom poschodí Parkovanie: voľné pred bytovým domom (bez regulovaného parkovania) Byt pozostáva z 3 miestností: obývacia izba, samostatná spálňa a menšia samostatná izba vhodná ako pracovňa, štúdio alebo podobne. Vybavenie: To čo vidíte na fotkách v byte zostáva. Po dohode môže majiteľ niečo doplniť v prípade potreby. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Voľný: ihneď Domáce zvieratá: nie Lokalita: 5 minút pešo od električkovej zastávky Nad Lúčkami (električky č. 4 a 9) a 100 m od vchodu autobusová zastávka MHD. V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné – potraviny, pošta, kaviarne, reštaurácie, lekáreň... Podmienky prenájmu Cena: 840 € / mesiac V cene: energie, služby spojené s užívaním bytu a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt o výmere 38 m² na ulici Nejedlého v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z izby, kuchyne, kúpeľne, WC a chodby. Voľný od 20.04.2026 tichá lokalita plná zelene výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) kompletná občianska vybavenosť Cena: 530 € + 150 € energie (spolu 680 €). V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2,5 izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave v Dúbravke, ideálna kombinácia komfortu, ticha a dostupnosti. Byt sa nachádza v zelenej lokalite v blízkosti lesov Malých Karpát, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou MHD. ✔ výmera 72 m² vrátane balkóna ✔ 4. poschodie z 5 s výťahom ✔ samostatná spálňa ✔ obývačka prepojená s kuchyňou ✔ pracovný kút vhodný na home office ✔ kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou ✔ samostatné WC ✔ balkón Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený pre nového nájomníka. Prenajíma sa čiastočne zariadený, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné a pokojné bývanie. Preferujeme nefajčiarov, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, ideálne na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je rýchlo dostupné. Cena: 670 € / mesiac + 200 € energie Kaucia vo výške 1-mesačného nájmu s energiami. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s výmerou 40 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na adrese Líščie údolie, Karlova Ves, Bratislava. Dispozícia bytu • samostatná izba (obývacia izba / spálňa) • oddelená kuchynka • samostatná predsieň • kúpeľňa • k bytu prislúcha aj pivnica Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s výbornou občianskou vybavenosťou: • v blízkosti Billa, pošta • zastávky MHD (autobus aj električka) • neďaleko sa nachádza park Líščie údolie, ideálny na oddych a šport Podmienky prenájmu • byt je vhodný pre 1 až 2 osoby • preferovaní nefajčiari • domáce zviera možné po dohode za príplatok • minimálna doba nájmu: 1 rok (s možnosťou predĺženia) Cena nájmu: • 650 € / mesiac (nájom pre 1 osobu) • energie cca 65 € / mesiac (pre 1 osobu) • pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit 1 000 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške 1.000,- EUR a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Ponúkame na prenájom útulný 3 izbový byt na Adámiho ulici v Bratislave v mestskej časti Karlova Ves. Rozloha bytu je 70m2 a nachádza sa na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt je zrekonštruovaný a zariadený. Byt má balkón aj pivnicu. Byt je voľný ihneď. Výborná lokalita - obchody a všetko potrebné len 5 minút peso. Cena nájmu je: 650,- EUR +150,- EUR energie - mesiac. V cene nie je zahrnutý internet a TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Dr. Domov ponúka na predaj nadčasový a priestranný 4-izbový byt s dychberúcim výhľadom na Rakúsko v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na ulici Hlaváčikova. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HLv4boDB3HQ VIDEO: https://www.instagram.com/p/DRNPYXoDTvM/ Je situovaný na 6. nadzemnom podlaží v kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bude aj nastávajúce roky spĺňať vyšší nadštandard. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so samostatnou toaletou a vstavanými skriňami. Byt je šikovne rozdelený na nočný trakt a denný hlavný priestor. Centrum bytu tvorí veľkometrážna a vzdušná obývacia izba s jedálňou, spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. Obývacia izba disponuje moderným nábytkom a technológiami ako sú – stropná klimatizačná jednotka zn. Samsung, projektor či výsuvné premietacie plátno. Terasa ponúkne dychberúci, ničím nerušený výhľad na Rakúsko a posedenie na nej bude zakaždým obohacujúce. Kuchyňu tvorí linka z čerešňového dreva, kuchynský ostrov a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – plynová varná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a americká chladnička. Oddelený nočný trakt tvoria samostatné, nepriechodné 2 obytné izby – budúca detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Ďalej hlavná spálňa so vstavaným úložným priestorom, dizajnová nová kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom – sanitárna keramika zn. Villeroy Boch a armatúry nemeckej zn. Hansgrohe. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta na chodbe. Pri kúpeľni sa nachádza práčovňa s priestorom na práčku aj sušičku a samostatný veľký šatník so skrytým podkrovným priestorom, ktorý sa rozprestiera po celej dĺžke bytu a je prednosťou tejto nehnuteľnosti. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú aj nebytové priestory o výmere menšieho bytu – 26,20 m², využiteľné na vlastné fitness, kanceláriu. Samostatná garáž o výmere 19,25 m². HLAVNÉ BENEFITY: + nové podlahy (kombinácia podláh: Talianska dlažba / kvalitná plávajúca veľkoformátová laminátová podlaha) + vykurovanie v celej nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením + vlastný kotol s nádržkou na ohrev vody + nové elektroinštalačné rozvody + exteriérové žalúzie + klimatizačná jednotka v každej miestnosti + nová dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta + kvalitné jemné tapety + zabudované spotrebiče a kuchyňa s ostrovčekom + nadčasový nábytok na mieru + magnetické interiérové dvere z masívu + položená nová dlažba na terase + terasa s markízou a úžasným výhľadom + podkrovný priestor po dĺžke celého bytu Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou a štandardom môže konkurovať nejednej novostavbe - zrekonštruovaná strecha, nové zateplenie, nové reprezentatívne spoločné priestory, nová hliníková brána s video vrátnikom, nové podlahy a el. brána v garážach a mnohé ďalšie. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko iba pre rezidentov a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park vo vnútrobloku a prístup do neďalekého lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hlaváčikova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * stav: kompletná rekonštrukcia * bytový dom: novostavba * poschodie: 6/6 * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * nadčasové materiály a prevedenie na mieru * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 144,41 m² * plocha terasy: 14,82 m² * nebytový priestor: 26,20 m² * samostatná garáž: 19,25 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita rezidentom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra hlavného mesta a okolitých mestských častí. V okolí nájdeme TESCO Expres, BILLU, Terno, lekárne, kvetinárstvo, cukrárne, reštaurácie, pizzerie, bary, a kaviarne. V blízkosti sa nachádza Základná škola Alexandra Dubčeka s veľkým športovým areálom, ďalej Základná škola sv. Františka z Assisi a nižšie nájdeme materské školy a Gymnázium. Pre milovníkov športu tu máme plaváreň s 25 m dlhým plaveckým bazénom, novú bežeckú dráhu, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko a ďalšie. Dlhé Diely disponujú priamym dotykom prírody, ktoré si vychutnáte na prechádzkach po Kráľovej hore. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je vzdialená do 7 minút chôdze (450 m) - linky autobusu a trolejbusu č. 32, 33, N32. Na Riviére (Molecovej) premávajú električky linky č. 4,9. CENA: 532.000,-EUR byt + 50.000,-EUR nebytové priestory + 48.000,-EUR garáž V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Prenájom: Ponúkame na prenájom dvojizbový byt s lodžiou a parkovacím miestom v garáži. Byt sa nachádza v 5-ročnej novostavbe MAMAPAPA v zelenej a tichej časti Dúbravky. Je funkčne a dizajnovo zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi. Výborné dispozičné riešenie nehnuteľnosti , lodžia, parkovanie v garáži a lokalita sú ideálnou voľbou pre klientov vyhľadávajúcich komfort , dobrú dostupnosť do centra mesta a možnosti pre šport, turistiku, byciklovanie.. Nachádza sa na 8/8.N.P. Orientácia : J Plocha bytu 51m2+ lodžia cca 5m2 + parkovacie miesto v garáži (suchou nohou do bytu) Dispozícia: z priestrannej chodby sa vstupuje do obývacej časti moderne prepojenej s kuchynskou časťou. Spálňa je oddelená, samostatná. Výhľad je do zeleného vnútrobloku. Výstup na lodžiu je z obývačky. Kúpeľňa je s vaňou, nachádza sa v nej práčka wc je samostatné Benefity : -kompletná občianska vybavenosť v okolí -výborná dostupnosť (MHD, električky do centra mesta..) -parkovacie státie v garáži -lodžia s dostatočným miestom pre posedenie -tiché, zelené prostredie V predizbe je na mieru vstavaná skriňa, izby sú klimatizované, okná sú plastové so žalúziami, kuchyňa je kompletne zariadená so spotrebbičmi (sklokeramická indukčná varná doska, el.rúra, umývačka riadku, chladnička..V izbách je dostatok úložného priestoru vďaka nábytku a skriniam na mieru . Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, cyklotrasy, športoviská, MHD v pešej dostupnosti, OC Saratov, OC Dubrawa, Billa, Tesco, kompletné služby, banky, reštaurácie, kaviarne, Dúbravský les s turistickými chodníkmi na Devín, Sandberg, vyhliadková veža Devínska Kobyla, pár min.OC BORY MALL, nemocnica BORY, Železná studnička pár min, výborné napojenie na obchvat.. Cena 730eur + 150eur energie Odporúčam! kontakt : Iveta Branická mob:0903555805 ivetabranicka@gmail.com iveta.branicka@bhs-reality.sk Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-2i-byt-v-5rnovostavbe-s-lodziou-a-garazovym-miestom-991929?_gl=1*1g3zofb*_gcl_au*mtazota5odk3ns4xnzc2nzg1mji4

Popis • 2 izbový luxusný byt • Novostavba • Nádherný výhľad na Rakúsko • úžitk. plocha 72 m2 • 2x loggia • 15. Poschodie/19 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Pivnica • Parkovacie státie v garáži Cena: 980 €/mesačne vrátane energií, internetu a parkovacieho státia Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms luxury apartment • New building • Wonderful view of Austria • Usable area 72m2 • 2x Loggia • 15 th floor/19 • Furnished and equipped with appliances • Cellar • Parking place in the garage Price: 980 €/month including energies, internet and parking space When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 4izbový byt pri lesoparku • úžitk. plocha 115 m2 • balkón, loggia • 1 .poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • Vonkajšie parkovacie miesto Cena: 1200€/mesačne + 250€/mesačne energie a internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 4 rooms apartment near the forest park • Usable area 115 m2 • Balcony, loggia • 1stfloor • Furnished and equipped with appliances • airconditioning • Outdoor parking place Price: 1200€/month + 250€/month energies and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Ponúkame na podnájom výnimočný 2,5-izbový byt vo vyhľadávanej, tichej lokalite na ulici Bazovského (Dúbravka), len na skok od zastávky Švantnerova. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový a vytvára dojem vzdušnosti Dispozícia: 2,5 izbový byt (priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, menšia pol-izba/pracovňa) Obývacia izba s veľkým oknom, pohodlnou sedačkou, štýlovým konferenčným stolíkom, samostatná moderná kuchyňa je funkčne navrhnutá, biela L-ková linka s drevenou pracovnou doskou, vybavená vstavanou rúrou, plynovou varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a kávovarom, Nechýba ani veľké okno pre dostatok denného svetla. Samostatná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, jedna menšia izba využiteľná tiež ako spálňa alebo ako hosťovská/študentská izba so stolom a posteľou. Kúpeľňa so sprchovým kútom, novými obkladmi, umývadlom a práčkou. Samostatné WC. Vstupná predsieň s veľkorysým úložným priestorom Čistý, zrekonštruovaný, útulný a presvetlený byt Byt sa prenajíma kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Každý prvok bol vybraný s dôrazom na funkčnosť, vizuálnu čistotu a príjemnú atmosféru. Bytový dom sa nachádza v tichej a zelenej časti Dúbravky. Skvelé napojenie na MHD (električky, autobusy), zastávka Švantnerova je v bezprostrednej blízkosti. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a nákupné centrá. Mesačné nájomné pre 2 osoby: 800 € (vrátane energií a internetu/TV). Mesačné nájomné pre 3 osoby: 850 € (vrátane energií a internetu/TV). Voľný od: 15.4.2026. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 800- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom 3 izbového bytu s úžasnou atmosférou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Karlova Ves /Pupavová ulica. Táto lokalita je dlhodobo obľúbená najmä medzi rodinami vďaka výnimočnej kombinácii pokojného prostredia, množstva zelene a kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí bytového domu a vďaka východnej orientácii je krásne presvetlený ranným slnkom, čo vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život. Výmera bytu je 64,41 m², pričom veľkým benefitom je priestranná loggia s výmerou 7,32 m² /dokopy máte k dispozícii 71,73 m2/. Tento priestor ponúka ideálne miesto na rannú kávu, či oddych a úžasný výhľad na priľahlé lesy. Dispozične byt ponúka všetko, čo potrebujete – vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru v podobe vstavaných skríň, priestrannú obývaciu izbu pre spoločné chvíle, samostatnú kuchyňu s praktickou potravinovou komorou, dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC, ktoré výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania domácnosti. Byt prešiel čiastočnými úpravami - nová elektroinštalácia, vodoinštalácia a stupačky. V byte sú plastové okná a klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie počas letných mesiacov. Vstavané skrine v chodbe a spálni poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku. K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m². Mesačné náklady na byt sú 310 € pre 5 osôb, čo z neho robí rozumnú voľbu aj z pohľadu prevádzky. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii – má zateplené štíty a novú strechu, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania aj energetickej efektivite. Na poschodí sa nachádzajú iba štyri byty, čo zaručuje pokojnejšie a komornejšie bývanie. K dispozícii je aj spoločná miestnosť na bicykle a kočíky, čo ocení najmä rodina s deťmi. Karlova Ves patrí medzi lokality, kde sa výborne žije dlhodobo. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, detské ihriská, obchody aj zdravotné strediská. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na prechádzky, šport či trávenie voľného času s rodinou. Cena vrátane odmeny pre RK: 264 900 €. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť vidieť osobne a zažiť jej atmosféru. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na prenájom výnimočný, priestranný 2-izb. byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi na Segnerovej ulici. Byt je situovaný na 5. / 13 posch. v bytovom dome s výťahom. 2-izbový byt o celkovej výmere 60 m² z toho byt 51 m2 , loggia 7 m2 a kobka 2 m2 sa prenajíma čiastočne zariadený, ponúkajúci komfortné bývanie! (dozariadenie bytu možné po dohode s nájomcom) Výnimočný byt s úžasnou atmosférou a skvelou dostupnosťou do centra a ďalších častí mesta. Byt je výborne dispozične riešený a presvetlený. Obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa s jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta, práčovňa, vstupná predsieň. Orientácia bytu na juhovýchod. Internet v cene nájmu. Byt disponuje umývačkou riadu. Parkovanie v rámci parkovacej politiky PAAS – trvaly pobyt nie je problém Byt je PET FRIENDLY – domáce zvieratká sú vítané Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Vynikajúca občianska vybavenosť. Cena prenájmu je 690,- € + energie 200,- € Spolu: 900,- € / nájom mesiac Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 890,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu za sprostredkovanie prenájmu. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mhF49boL4zu8xEbfWmgSwq". ID 105816. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj svetlý byt na 4. podlaží (z 5) na adrese Námestie sv. Františka 12 v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Nachádza sa v kvalitnej približne 20-ročnej novostavbe. Lokalita je stabilná, pokojná, s nadštandardnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí. Výhody nehnuteľnosti: – mimoriadne presvetlený byt so širokými oknami, orientovaný na západ – klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas letných mesiacov – interiér je celý zaliaty slnkom od poludnia až do večera – výhľad na námestie s fontánou, zeleňou a komunitným životom – moderná stavba s dobrou konštrukciou a dispozičnou logikou – bezproblémové parkovanie v zóne PAAS – električková trať pár minút od domu, rýchla dostupnosť do centra – Karloveské lúky, Líščie údolie a zeleň v pešej dostupnosti – kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami: obchody, školy, služby, miestny úrad, kaviarne, ihriská Byt má približne 72 m² vrátane pivnice (2 m²). Dispozícia ponúka priestranný denný priestor s veľkými presvetlenými oknami, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru počas celého roka – od letnej fontány, cez jesenné západy slnka až po zimnú výzdobu námestia. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá svetlo, pokoj, dostupnosť mesta a prírodu na dosah, doplnené komfortom klimatizácie a príjemným mestským prostredím.

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v mimoriadne pokojnej časti bratislavského Lamača, v bezprostrednom kontakte s prírodou a len pár krokov od lesa. Poznáte ten pocit, keď po náročnom pracovnom dni potrebujete spomaliť, vypnúť a len sa započúvať do ticha? Tento byt je miestom, kde si oddýchnete od mestského tempa a zároveň zostanete na skok od všetkého, čo potrebujete. Táto nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou služieb aj MHD. Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného trojpodlažného tehlového bytového domu. Dom z roku 2008 je zateplený a situovaný v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitých záhrad. Úžitková plocha bytu je veľkorysých 64,20 m² + balkón o výmere 6 m². Balkón aj obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod do záhrady, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt ponúka nadštandardné vybavenie a vysoký komfort bývania. Samozrejmosťou je vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody, klimatizačná jednotka, vonkajšie elektricky ovládané rolety, drevené parkety a kvalitné materiály v celom interiéri. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie pôsobí veľmi funkčne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva: -zo vstupnej predsiene s vešiakom a rolldoorom -priestrannej obývacej izby s knižnicou z masívu, prakticky prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi -spálne s manželskou posteľou z masívu a nočnými stolíkmi + šatníkom oddeleným posuvnými dverami -kúpeľne s oknom, kde sa nachádza aj plynový kotol -samostatného WC s bidetom a umývadlom -balkóna PARKOVANIE: V okolí bytového domu je bezproblémové bezplatné parkovanie. Veľkým bonusom tejto ponuky je aj možnosť prikúpenia garáže v prízemnej časti domu, vybavenej elektrickým osvetlením a diaľkovo ovládanou bránou. Cena garáže je 20.000€. - LOKALITA: Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä pre spojenie pokojného bývania, blízkosti prírody a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. Byt sa nachádza v tesnom susedstve lesa, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, športu a oddychu v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Lamača s kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár krokov od domu je aj zastávka MHD. - ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie vo výnimočne pokojnom prostredí, s výbornou dispozíciou, príjemnou orientáciou, garážou a priamym kontaktom s prírodou. Byt pôsobí veľmi vzdušne a zároveň ponúka všetko pre komfortné každodenné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137543 Cena: 259 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na PRENÁJOM: Štýlový 1-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt je zariadený – viď foto. Dostupný od 01/11/2025 Základné parametre: 1-izbový byt s výbornou dispozíciou Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Moderné vybavenie a nábytok (viď foto) Výhody lokality: Len 5 minút pešo k električkovej zastávke – rýchle spojenie do centra Pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Pri podpise zmluvy sa hradí: Nájom na mesiac vopred Kaucia (vratná na konci nájmu) Provízia realitnej kancelárii Všetky platby vo výške mesačného nájomného

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na prízemí s výmerou 191,86 m2 z toho predzáhradka o výmere 91,20 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Nachádza sa na prízemí. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. Štandard obsahuje: obklady, dlažby, sanitu, podlahy – parkety, interiérové a vchodové dvere. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 55,53 m2 z toho balkón o výmere 19,82 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej izby, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. Štandard obsahuje: obklady, dlažby, sanitu, podlahy – parkety, interiérové a vchodové dvere. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

REWIN reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE tento unikátny mestský RODINNÝ DOM, vo výnimočnej polohe - starej Dúbravke = záruka ticha a komfortu. Ide o NOVÝ PROJEKT dvoch DVOJDOMOV, ktoré sú už 3/4 obsadené, kde už bývajú noví majitelia = vaši budúci susedia. K dispozícií VIRTUÁLNA OBHLIADKA a PÔDORYS na vyžiadanie. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a odošleme Vám to obratom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2 podlažia - 4 izby v štandarde - 2 plnohodnotné kúpeľne - 1 balkón - 1 terasa - interiérové výmera 104,81 m2 - výmera balkónu 6,20 mM2 - úžitková výmera pozemku 168 m2 - 3x parkovacie státia pred vchodom BÝVAJTE UŽ TERAZ. PROJEKT JE DOKONČENÝ, SKOLAUDOVANÝ - POSLEDNÝ VOĽNÝ. Možnosť odpočtu DPH. PREVEDENIE BYTU Ponuka sa týka 4 izb. domu s označením A1, ktorého celková úžitková vnútorná výmera je 111,01 m2 s početnými doplnkovými miestnosťami, ktoré Vám zvýšia komfort z bývania. Na prízemí nájdeme oddelnú kuchyňu, samostanú kúpeľňu, veľkú spoločenskú miestnosť s priestorom na veľký jedálenský stôl s výstupom na terasu. Ostatné izby nájdeme na poschodí, rovnako aj veľkú hlavnú kúpeľňu a výstup na balkón. ŠTANDARD Cena v štandarde obsahuje kúpeľnu s obkladmi, dlažbou a sanitou, interiérové a externé dvere, okná, obklady, dlažby, omietky, vypínače LEGRAND, maľovku a podlahu. Súčasťou vybavenia sú hlinkové HS portal okná, trojsklá, tepelné čerpadlá, podlahové teplovodné kúrenie, kanalizácia na pojená na mesto, zateplený obvodový múr, strecha sedlová, krov, falcovaná krytina a rovnako zateplená. Krb v každom byte. Príprava na klimatizáciu, 3-fázová elektrika. PARKING V cene tejto nehnuteľnosti sú 3 parkovacie miesta. Tretie parkovacie miesto môžete využiť pre návštevy alebo aj ako priestor na vybudovanie záhradného domčeku na uskladnenie vecí. K tomu viete šikovne doplniť pristrešenie parkovacich miest. Náhľad riešenia Vám veľmi rád zašlem do mailu. PROJEKT Dispozícia domov je navrhnutá s ohľadom na súkromie jednotlivých bytových jednotiek. Môžete sa tešiť na vyšší štandard kvality vyhotovenia a moderné technológie. Pozemok je rovinatý, poloha v tichej časti Dúbravky, v okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy. Zóna definovaná ako 102 - malopodlažná zástavba obytného územia. VÝHODOU je UZAVRETÝ objekt len 2 dvojdomov, 4 samostaných bytov. Oddelenie a diletácia jednotlivých bytov v dome bola robená s vysokým dôrazom na akustiku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 499 980,- EUR s DPH, štandard v cene + doplatok za 3x parkovacie státia Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.