Byty na predaj, Bratislava-Staré Mesto

5 izieb| lokalita | výhľad | horský park| terasa | parking KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový veľkometrážny mezonet v lukratívnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach butikového bytového domu so 7 bytmi s výťahom. Z terasy sa ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Dispozícia bytu je rozdelená na nočnú a dennú časť. Do bytu sa dostaneme priestrannou chodbou, v ktorej je dostatok úložného priestoru, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, ďalšie dve spálne s roll-door skriňami, pracovňa. Schodiskom prejdeme do dennej časti obývacieho priestoru s krbom prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z jedálne je priamy vstup na 70 m2 terasu, z ktorej je dychberúci výhľad na okolie, mesto a hrad. Oddych poskytuje wellness zóna s vírivkou so vstupom na terasu. Súčasťou oddychovej zóny je sprchový kút a toaleta. V byte je inteligentný systém osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži, pivnica Dispozícia mezonetu: 3NP - vstupná hala, tri spálne, pracovňa, kúpeľňa 4NP – obývacia miestnosť, kuchyňa, wellness miestnosť s kúpeľňou, terasa 2 x parkovacie miesta v garáži 1 x pivnica Lokalita: Prémiová lokalita v blízkosti Slavína, Horského parku patrí k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Pešia dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umocňujú dopyt po tejto lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na relax, šport a prechádzky. Lokalita je sídlom mnohých zahraničných zastupiteľstiev, veľvyslanectiev s koncentráciou novodobých a historických víl. V blízkosti sú materské, základné školy aj medzinárodná škola. Cena na vyžiadanie. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Predáme v absolútnom centre mesta v pešej zóne atypický a charizmatický 4-izbový byt o výmere 128 m2 na 2. poschodí. Byt sa nachádza v secesnej budove na Sedlárskej ulici. Typický staromestský byt s krásnymi vysokými stropmi (5m) spojený s novodobým umením vytvorilo unikátne dielo majiteľa bytu. Byt je čarovný s umeleckým nádychom. Predsieň tvorí vysoké klenbové stropy, ktoré sú vymaľované vkusnou talianskou nezmývateľnou farbou. V predsieni je samostatná toaleta s bidetom a umývadlom, veľký botník so šatníkom. Z predsiene je vstup do priestrannej kuchyne s rohovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, odkiaľ vojdete do 3 izieb, kde sa strieda farba s murovanými tehličkami na stenách. Izby sú priechodné a zároveň aj samostatné. Krásne drevené parkety v izbách tvoria charakter starého mesta. V obývacej časti sa nachádza murovaný prítulný krb s komínom a s umeleckými prvkami. Drevené vysoké masívne dvere s masívnymi tepanými kľučkami dotvárajú majestátnosť priestoru. Nadčasová kúpeľňa s atypickým sprchovacím kútom a posedením . Výhodou bytu je pavlač s monumentálnou mozaikovou dlažbou a umeleckým tepaným zábradlím prináležiaca k byte, kde si môžete posedieť na slniečku s výhľadom do dvora. Z pavlače je ďalšia samostatná miestnosť vybavená ako pracovňa s charizmatickým vzhľadom s typickými vysokými stropmi s klenbami a drevenými parketami. Koho zaujíma umenie a dizajn tak v tomto bytu nájde čo hľadá. Príjemné bývanie v absolútnom centre mesta, či už na podnikanie, alebo na prenájom ponúka táto príležitosť. V cene je zahrnutý aj časť masívneho nábytku. Kúpou voľné.

Ponúkame na predaj, kvalitne zrekonštruovaný 3i byt nad Horským Parkom. Byt (s rozlohou 80m2 byt + 10,5m2 lodžia + 2,5m2 pivnica) sa nachádza na 6. z 8 poschodového tehlového bytového domu a pozostáva z centrálnej chodby so zabudovaným šatníkom a botníkom na mieru, otvorenej dispozície kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch samostatných spální, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom sa wc obloženú reliéfnym obkladom. Pozdĺž celého bytu vedie veľká slnečná, západne orientovaná lodžia s krásnym výhľadom. Výhľad z kuchyne vedie ponad Horský park a tiahne sa až na Kamzík. Byt bol roku 2020 a 2021 kompletne "na tehlu" zrekonštruovaný, bola zmenená dispozícia kuchyne tak, aby vznikol veľký spoločný priestor (s rozlohou cca. 45m2), ktorý predeľujú pôvodné plne zrepasované sklenené trojkrídlové dvere, ktoré bytu ponechali staromestský akcent a patinu. Všetko zabudované zariadenie je na mieru (kuchynská linka so spotrebičmi electrolux, botník, vstavaná skriňa v zádverí, skrine v spálniach a tým je zabezpečený veľkorysý úložný priestor, použitý materiál je vysokoleštený akrylát - “vanilka", dlažby a obklady sú talianskej značky Mirage, v izbách sú dubové parkety, na lodžii bolo použité portugalské azulejo. Pri rekonštrukcií elektriny bolo myslené na všetky dôležité detaily, zapustenetné garniže na záclony s ambientným podsvietením s diaľkovými ovládačmi, podsvietený botník, v stenách vedené káble ako na zrkadlá, tak aj na TV a dáta v každej izbe sú tiež dátové zásuvky a elektrické zásuvky sú v dostatočnom množstve a na takých miestach, aby nekazili dojem celku a sú použité sklokeramické vypínače a zásuvky. Ako sanita boli všetky komponenty použité podomietkové batérie Grohe Grandera, toaleta a keramika "Willeroy&Boch", sklenené tlačítko, svietidlá v jednom tóne. K bytu patrí murovaná pivnica s policami na mieru, (navrhnutá tak, aby sa mohli uskladniť aj bicykle a všetko potrebné) so španielskym obkladom a bezpečnostnými dverami. Bytový dom pochádza z konca 60-tych rokov minulého storočia, je zateplený, v dobrej kondícii a má vlastný pozemok o výmere 22á, čo okrem súkromia a bezpečia vlastného detského ihriska zabezpečuje a parkovacie miesta pre obyvateľov. V Decembri 2024 bol vymenený výťah za úplne nový, moderný a veľký, stojí priamo na poschodí pred bytom. K bytu je možné prenajať si garáž s ovládaním brány na diaľkové ovládanie. Výhodou bytu je tiež jeho umiestnenie, ktoré poskytuje absolútne súkromie bez rušivých vplyvov, ako sú okná susedných domov, ktoré nerušia a nebránia výhľadom, absolútne ticho a pritom 3 min na zastávku MHD na Búdkovej, kúpaliska Mičurín, 5 min, Horský park a na skok o tých najkrajších a najtichších uličiek vilovej štvrte v okolí Slavína. Cena: 360.000,-Eur Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt v Starom Meste na ulici Gunduličova. Rozloha bytu je 102,73 m2. Byt sa nachádza na 1. NP s výťahom v centre pri Grasalkovičovom paláci. Dispozícia bytu: - Vstupná predsieň - Kúpeľna s toaletou - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Hlavná spálňa - 2. spálňa - Hosťovská izba - Pracovňa V byte sa nachádzajú: - Vinylové podlahy prvotriednej kvality, dlažba, obklady a sanita značky Villeroy&Boch - Interiérové dvere SAPELI - Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO, - Protihlukové plastové okná, strešné drevené okná s izolačným trojsklom, - Klimatizácia, - Slaboprúdové rozvody pre internet, TV a videovrátnik. Vchod do budovy je zabezpečený elektronickým čipom, kamerovým systémom a budova je napojená na alarm. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove (tehlovej). Bytový dom bol postavený v roku 1950. Lokalita: Byt sa nachádza v historickom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD, kultúrne pamiatky, polícia, divadlo a ostatné služby potrebné k pohodlnému bývaniu. Cena bytu je 455.051,- EUR Províziu pre RK neplatíte. Kontakt: 0948 685 095 info@metropolitanreal.sk Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový na Mikulášskej ul. v Bratislava-Staré Mesto. Priestor o veľkosti 50 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí z 3 poschodí v novostavbe priamo pod Bratislavským Hradom. Priestor pozostáva z 2 miestností, jedna je samostatná, v druhej je kompletná kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie, varnou doskou, s vlastnou kúpeľňou s hydromasážnou vaňou, WC je samostatné, predsieň je s video vrátnikom a práčkou na pranie. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia ako skladový priestor. Pripojenie na internet i TV. Priestor je možné okrem bývania, využiť ako investíciu na prípadne rýchle ubytovanie, ako kancelárie, či iné účely. Priestor sa nachádza v priamom centre, v krásnej lokalite a v novostavbe. Je čiastočne zariadený. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, pešia zóna, reštaurácie. Cena priestoru je 234 000 € V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk Kúpa možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA. PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v historickom centre Bratislavského Starého mesta pri Františkánskom a Hlavnom námestí. Byt o výmere 71 m2 je na 2. poschodí 2-poschodového domu s typickou architektúrou niekdajších bratislavských domov s vnútorným dvorom a pavlačovými vstupom do bytov. Byt je kompletne zrekonštruovaný, klimatizovaný, predáva sa zariadený s moderným vybavením s vysokým štandardom, ktoré je v súlade s tradičnou architektúrou domu. Pozostáva zo vstupného priestoru, veľkej obývacej izby s naväzujúcou kuchynskou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, k bytu prislúcha aj veľká slnečná terasa. Cena: 369 200 € PROVÍZIA PRE RK: 2% k cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE po novej REKONŠTRUKCII. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobili za VÁS! BYT dokončujeme a bude sa ešte montovať KUCHYNSKÁ LINKA a ŠATNÍKOVA SKRIŇA na chodbe. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 59,45 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM - z roku 1970; POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 144,- € + elektrina; ĎALŠIE VÝHODY: - blízko pešej zóny a historickej budovy SND - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky, DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,... CENA: 329 900,- € CENA s novou kuchynskou linkou: 336 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

KÚPTE si TENTO 3i BYT po kompletnej REKONŠTRUKCII podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza v STAROM MESTE na TABAKOVEJ ulici. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 58 m2 a prislúcha k nemu PIVNICA o výmere 1,76 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 3.p./4; ORIENTÁCIA – juhozápadná; TEHLOVÝ DOM - bez výťahu; MESAČNÉ NÁKLADY - 147,- € + elektrina; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1957; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, gastroprevádzky, obchody, služby, školy, STU, Slovenský rozhlas, BLUMENTÁL, RAČIANSKE MÝTO, NÁMESTIE SLOBODY; DOSTUPNOSŤ – „in walkingn distance do centra mesta; MHD - zastávky MHD č. 3, 7, 21, 39, 40, 49, 61, 64, 71, N33, N55, N74,...; CENA aj s rekonštrukciou: 265 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE, ktorý MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 71,84 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2); LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky; BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne; POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM MESAČNÉ NÁKLADY - 162,- € + elektrina, plyn. POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. ĎALŠIE VÝHODY: - blízko pešej zóny a historickej budovy SND - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - nová KUCHYNSKÁ LINKA s kvalitnými spotrebičmi zn. GORENJE; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky, DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,... CENA: 399 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 4i BYT v STAROM MESTE, ktorý MÔŽE byť ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 71,84 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2); LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky; BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne; POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn. POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. ĎALŠIE VÝHODY: - blízko pešej zóny a historickej budovy SND - rekonštrukcia na kľúč bez starostí - možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - nová KUCHYNSKÁ LINKA s kvalitnými spotrebičmi zn. GORENJE; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky, DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,... CENA: 403 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 4i BYT v STAROM MESTE, ktorý sa nachádza na DROTÁRSKEJ CESTE pri HORSKOM PARKU. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť lesa? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobili za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 78,10 m2 + loggia (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,50 m2); LOGGIA – má výmeru 10,24 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 6. poschodí/8; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA - aj so spotrebičmi zn. GORENJE; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – základná škola, materská škola, detské ihriská, potraviny, reštaurácie, služby,... DOSTUPNOSŤ - blízkosť centra mesta, zastávky MHD,... CENA: 369 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO PRIESTRANNÝ 4i BYT na SKVELEJ ADRESE v STAROM MESTE. Byt sa nachádza na MOSKOVSKEJ ulici v blízkosti centra, OC EUROVEA a OC NIVY. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! TENTO BYT sa VÁM bude veľmi PÁČIŤ! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA BYTU - 83,26 m + LOGGIA o výmere 3,61 m2; PIVNICA - k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,80 m2; POSCHODIE - umiestnený je na poslednom 8. poschodí/8; NEPRIECHODNÉ IZBY - 4 samostatné, nepriechodné izby + priestranná hala a samostatná kuchyňa; ORIENTÁCIA - na dve svetové strany; KLIMATIZÁCIA VÝHĽAD - z bytu je krásny výhľad až na hrad; DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva z priestrannej haly, z ktorej je vstup do troch samostatných, nepriechodných spální, obývačky, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; ZA PRÍPLATOK 9000,- € ponúkame MOŽNOSŤ dodania KUCHYNSKEJ LINKY na mieru vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov. VÝHODY DOMU NA POSCHODÍ - sú iba dva byty; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s novým výťahom; PARKING - pre vlastníkov bytov je k dispozícii bezproblémové PARKOVANIE na SÚKROMNOM DVORE a vlastník bytu má možnosť prenajať si VNÚTORNÉ PARKOVACIE STÁTIE pod bytovým domom; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - MEDICKÁ ZÁHRADA, OC NIVY, OC EUROVEA, gastroprevádzky, obchody a služby, škola, škôlka, fakulty, detské ihriská, pešia zóna mesta, divadlá... DOSTUPNOSŤ – v blízkosti autobusová stanica a zastávky MHD; CENA: 409 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

POZRITE si TENTO 3i BYT v STAROM MESTE, ktorý je „in walking distance" od všetkých NAJ atrakcií a pamätihodností Bratislavy. Byt sa nachádza na MEDENEJ ulici neďaleko historickej budovy SND. Hľadáte BYT, ktorý by ste si chceli rekonštruovať podľa vlastných predstáv? Alebo by Vám stačil aj terajší stav? Poteší VÁS blízkosť centra a električky? TAK NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298 a poďte so mnou na obhliadku! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 71,84 m2 + loggia + balkón (k bytu prislúcha PIVNICA o výmere 2,25 m2); LOGGIA - o výmere 5,36 m2 prístupná z obývačky; BALKÓN - o výmere 1,80 m2 prístupný z kuchyne; POSCHODIE - nachádza sa na 2. poschodí/8; TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM MESAČNÉ NÁKLADY sú 162 € + elektrina, plyn. POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. ĎALŠIE VÝHODY: - blízko pešej zóny a historickej budovy SND - pri kuchyni sa nachádza praktická komora - murovaný šatník v predsieni - samostatná kúpeľňa a WC - orientovaný je na dve svetové strany - byt je momentálne 3 izbový, ale zmenou dispozície – moderným spojením kuchyne s obývačkou - je možné upraviť ho na 4 izbový VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nábrežie Dunaja, obchodné centrum Eurovea, gastroprevádzky,... DOSTUPNOSŤ - pešia dostupnosť do absolútneho centra mesta, zastávky MHD,... CENA: 374 000,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 5/5 podlažie bez výťahu Úžitková plocha bytu: 57,5 m2, z toho pivnica 8,5 m2, naviac izba na spanie POPIS BYTU: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, pivnica. Tento útulný podkrovný byt je veľmi zaujímavo riešený s množstvom odkladacích priestorov. Je orientovaný do tichého dvora. Kúrenie je riešené infrapanelmi, ktoré dávajú veľmi príjemné teplo. A taktiež radiátormi. Na leto je predpríprava na klimatizáciu, sú tu dve klimatizačné jednotky. CENA a PLATBA: - cena 222.000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, blízko do historického centra mesta, do parku, do lesa na prechádzky... Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Miro Branský +421 905 606 267 miroslav.bransky@premiumliving.sk

Krásny dobrý deň prajem, mám pre váš byt klienta, ktorý hľada 5 izbový byt v novostavbe, časť Staré Mesto. Cena dohodou/ 800 000 eur.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v samotnom srdci Bratislavy – na Špitálskej ulici. Byt spája jedinečnú atmosféru historického Starého Mesta s pohodlím, súkromím a možnosťou oddychu v zelenej záhrade. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka bohatú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné tiché zázemie v rámci bytového domu. Dispozícia bytu Byt disponuje výmerou 54 m² a svojou dispozíciou poskytuje maximálny komfort. Už pri vstupe vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom. Kuchyňa je samostatná a disponuje balkónom, ktorý je orientovaný do dvora, takže si tu môžete vychutnať pokojné rána pri káve. Kúpeľňa je moderne riešená so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Spálňa je priestranná a ponúka dostatok miesta na veľkú posteľ či šatník. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, ideálna na oddych aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá vám spríjemní horúce letné dni. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 200 €. Výhody bytu Okrem samotného bytu získavate aj ďalšie benefity – k bytu prislúcha pivničná kobka, kočikáreň, protiatomový úkryt a čo je veľkým plusom, aj spoločná záhrada, ktorá patrí obyvateľom domu. Bytový dom má aj výťah. Táto oáza pokoja uprostred mesta ponúka ideálne miesto na grilovanie, posedenia či len oddych pri knihe. Parkovanie je riešené prostredníctvom parkovacej politiky Bratislavy. Byt sa predáva so zariadením po dohode s majiteľom, takže sa môžete okamžite nasťahovať bez starostí s novým zariaďovaním. Lokalita Lokalita je skutočne jedinečná. Bytový dom sa nachádza priamo oproti známym „dvom levom", takže orientácia v meste je veľmi jednoduchá. Len pár krokov od vchodu je zastávka električky, vďaka čomu máte rýchle spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Priamo pod domom sa nachádza obľúbená pekáreň, kde si môžete každé ráno vychutnať čerstvé pečivo. Hneď vedľa je materská škola, čo ocenia rodiny s deťmi. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete – obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia aj kultúrne pamiatky. Bývanie na Špitálskej znamená, že budete mať mesto doslova pod nohami a všetko vybavíte pešo. Ak hľadáte byt v centre Bratislavy, ktorý ponúka nielen výbornú polohu, ale aj pokoj, súkromie a možnosť tráviť čas v záhrade, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento byt čaká práve na vás! Cena: 255.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

LOYALTERS | Predaj 3-izbového apartmánu s balkónom | Projekt interiéru v cene | Kesselbauer – Bratislava Staré Mesto POPIS NEHNUTEĽNOSTI LOYALTERS Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový apartmán v prémiovom projekte Kesselbauer, situovanom v samotnom historickom centre Bratislavy – len pár krokov od Prezidentského paláca a Prezidentskej záhrady, na Námestí 1. mája. Apartmán predstavuje ideálne spojenie moderného mestského bývania, vysokej kvality vyhotovenia a jedinečnej polohy. VIDEO link: https://www.youtube.com/watch?v=OYeViAN5Ma0 APARTMÁN Celková interiérová plocha bytu je 76,84 m². Súčasťou je balkón o výmere 4,34 m², prístupný zo všetkých troch obytných miestností, s príjemným výhľadom na bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je situovaná na 6. poschodí z celkových 8 v nadčasovom polyfunkčnom projekte Kesselbauer. DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa • samostatná toaleta TECHNICKÉ VYHOTOVENIE – NADŠTANDARD • bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach • vykurovanie doskovými radiátormi + elektrická rohož a rebríkový radiátor v kúpeľni • smart systém otvárania • optická sieť, kompletné zásuvky a vývody na osvetlenie • nadštandardná svetlá výška miestností 3 metre PARKOVANIE & PIVNICA K apartmánu je možné dokúpiť: • parkovacie státie v podzemnej garáži • pivnicu BONUS – V CENE BYTU • profesionálny projekt interiéru – dve varianty • vysoké stropy (3 m) • klimatizácia v každej izbe • elektricky ovládané exteriérové žalúzie • možnosť dokončenia interiéru podľa vizualizácií (so zárukou na realizované práce) • interiér vo vyššom štandarde LOKALITA – ABSOLÚTNE CENTRUM MESTA Projekt Kesselbauer sa nachádza v srdci Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti je historické centrum, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, banky aj lekárne. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD, pričom Hlavná železničná stanica je vzdialená približne 5 minút autom alebo autobusom. DOSTUPNOSŤ Byt je k dispozícii ihneď. CENA: 459.000,- EUR s DPH / možný odpočet DPH REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba, tel.: +421 909 721 459, email: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

F002-112-TIEGa Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Staré Mesto. Novozrekonštruovaný bytový dom s výťahom. Plocha: úžitková 55,87m2, plus balkón 4,8m2. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Byt je zariadený nábytok, šatník a vstavané skrine, praktická malá špajza, spotrebiče, chladnička, umývačka riadu, práčka, klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezproblémové rezidentské parkovanie pred budovou. Výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD. Odporúčam dohodnúť si obhliadku. Je lepšie raz vidieť, ako stokrát počuť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý bezplatne zariadi Vašu hypotéku. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom, prenájmom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti rýchlo a transparentne vyrieši naša realitná kancelária bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. Kontaktujte: Tibor Egri 0918 675 265 tibor.egri@fpreality.sk Finanzpartner reality

F022-113-SIMI Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Staré Mesto na Medenej ulici. Úžitková plocha: bytu je 95m2. Ku bytu prislúcha terasa a 2 loggie. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a bol zachovaný jeho staromestský ráz. Nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka umiestneniu do vnútrobloku poskytuje tiché a pokojné bývanie s pešou dostupnosťou do úplneho centra mesta. Dispozícia bytu: chodba s veľkou šatníkovou skriňou v predsieni pri vstupe do bytu, samostatná kuchyňa, samostatná obývačka, spálňa so šatníkovou izbou so šatníkom s úložnými priestormi a s východom na loggiu, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. V byte je zavedený optický internet a KTV. Byt je klimatizovaný a komplet zariadený. Cena za byt vrátane provízie realitnej kancelárii je 509 000 €

Ponúkame na predaj jedinečný, luxusne zariadený trojizbový (pôvodne štvorizbový) byt s veľkorysou výmerou 126 m2 na 32. poschodí prvého slovenského mrakodrapu Eurovea Tower. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája prvotriedny komfort, nadčasový dizajn a jedinečné výhľady. Byt je kompletne zariadený dizajnovým nábytkom od renomovaných talianskych značiek, pričom každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na eleganciu a funkčnosť. Interiér bol navrhnutý renomovaným štúdiom FIVE STAR LIVING. Dominujú vysokokvalitné materiály, exkluzívne povrchové úpravy a precízne remeselné práce. Denná časť pozostáva s priestrannej obývacej časti so sedacou súpravou najvyššej kvality od značky Baxter, ktorú dopĺňa travertínový konferenčný stolík a dizajnové svietidlá Nuvola. Atmosféru dopĺňa umelecké dielo od Aurela K. Basedow, ktoré podčiarkuje originalitu celého priestoru. V jedálenskej časti nájdeme veľkolepý mramorový stôl značky Baxter a sedenie pre šesť osôb. Interiér dopĺňa luxusná a zároveň praktická kuchynská linka od talianskeho Molteni&C. Pracovná doska z tmavej žuly, indukčná doska Bora so zabudovaným odsávačom pár a elegantne skrytý kávovar spĺňajú nároky aj tých najnáročnejších. Nočná časť pozostáva s priestrannej spálne s podhľadovým osvetlením a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom. V pôvodnej štvrtej izbe vznikol štýlový walk-in šatník s dymovým sklom a jemným podsvietením, pričom nechýba ani kozmetický kútik. Dispozíciu dopĺňa pracovňa s koženým stolom, tapetou z prešívaného papiera a svietidlami Baxter. V prípade záujmu je možné izbu zariadiť detským nábytkom. Komfort podčiarkujú dve kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom ako aj samostatná toaleta pre hostí. Nezaostáva ani vstupná chodba, ktorá je vybavená na mieru zhotovenou šatníkovou zostavou s čalúnenou eco kožou, doplnená sofistikovaným podsvietením. Samozrejmosťou sú bezprahové prechody, ktoré zdôrazňujú plynulosť a otvorenosť priestoru. K dispozícii sú tri parkovacie miesta v podzemnej garáži. Eurovea Tower, prvý slovenský mrakodrap, je ikonou exkluzívneho bývania v Bratislave. Táto prestížna rezidenčná veža ponúka nadčasovú architektúru, výnimočné výhľady a prvotriedne bývanie. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na luxus a eleganciu, pričom vysoké stropy, presklené fasády a prémiové materiály vytvárajú dokonalý priestor pre náročných klientov. • dizajn interiéru – FIVE STAR LIVING • renomované značky Molteni&C, Baxter, Nuvola, … • 32. poschodie Eurovea Tower • exkluzívne lobby s recepciou 24/7 • 6x rýchlovýťah + 1x nákladný výťah • veľkoformátové okná s trojsklom (bez parapetov) • exteriérové tienenie • nadštandardne vysoké stropy • klimatizácia • vstup do nákupného centra (suchou nohou) • prémiová lokalita na nábreží Dunaja • energetický certifikát A Tento byt je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, štýl a prestíž. Ak hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spĺňa najvyššie štandardy, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku 0911 261 710, www.janegova.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poľskej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 65 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o veľkosti 3,80 m². Disponuje dvomi balkónmi a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s VLASTNOU KOTOLŇOU bez výťahu. Výhodou sú aj priestranné spoločné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie bicyklov či kočíkov. Bytový dom je kompletne zateplený a má novú strechu, ktorú je možné po dohode so susedmi odkúpiť. Byt je v pôvodnom stave, avšak prešiel drobnými rekonštrukciami, má plastové okná, nové interiérové a bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a zrekonštruovanú kúpeľňu a WC. Je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie aj napriek centrálnej polohe. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah pešo. V blízkosti sa nachádza OC Nivy, Medická záhrada, MINT Priadiareň, škola, škôlka, potraviny, lekáreň, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, kino a mnoho ďalších služieb. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Vieme vám odporučiť overených architektov aj stavebné firmy, ktoré vám s rekonštrukciou radi pomôžu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0911 261 710.

!!LUXUSNÉ BÝVANIE V SRDCI MESTA!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj jedinečný, prémiový 3-izbový byt v prestížnej časti downtown Bratislavy, v tesnej blízkosti ikonického komplexu Sky Park. Ide o mimoriadnu ponuku pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxus, štýl a komfort v absolútnom centre hlavného mesta. Tento byt predstavuje dokonalé spojenie moderného mestského bývania, špičkovej architektúry a výnimočnej investičnej príležitosti. Je kompletne zariadený, vybavený do posledného detailu a pripravený na okamžité nasťahovanie – bez nutnosti akýchkoľvek ďalších úprav. Aktuálne je využívaný na krátkodobý prenájom, pričom generuje čistý ročný výnos 4–6 %, čo z neho robí ideálnu investíciu s možnosťou odpočtu DPH. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na priestor, vzdušnosť a eleganciu. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s vaňou, ako aj samostatnej toalety. Otvorený denný priestor pôsobí mimoriadne reprezentatívne, zatiaľ čo nočná časť bytu poskytuje súkromie a pokoj. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt ponúka 86 m² dokonale využitej úžitkovej plochy, pričom vysoké stropy až 3,5 metra vytvárajú pocit veľkorysosti a nadčasového dizajnu. K bytu patrí aj pivničná kobka priamo na poschodí o veľkosti 4,35 m², ktorá poskytuje komfortný úložný priestor. • STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE Byt sa nachádza v nízkopodlažnej novostavbe (8 nadzemných podlaží), ktorá bola realizovaná z tehly a spĺňa všetky požiadavky moderného mestského bývania. Samozrejmosťou je stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá, ako aj kvalitné materiály a precízne prevedenie interiéru. K bytu patrí aj parkovacie státie v podzemnej garáži, prístupné cez 2 osobné výťahy a 1 nákladný výťah. Reprezentatívna recepcia s 24-hodinovou prevádzkou a kamerový monitorovací systém zabezpečujú pocit absolútneho komfortu a bezpečia. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v samom srdci Bratislavy – v prestížnom downtowne, priamo vedľa Sky Parku, jednej z najznámejších a najmodernejších častí mesta. Táto lokalita je symbolom dynamického mestského života, kde sa spája architektúra svetovej úrovne, mestská zeleň a komfort plný služieb na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete luxusné reštaurácie, štýlové kaviarne, obchody, fitness centrá, ale aj parkové plochy navrhnuté slávnou architektkou Zahou Hadid. Okolie ponúka ideálne možnosti na relax aj aktívny oddych – prechádzky po promenáde, ranný beh či večerné posedenie s výhľadom na panorámu Bratislavy. Výborná je aj dopravná dostupnosť – v pešej vzdialenosti sa nachádza Eurovea, Nivy centrum, historické centrum Bratislavy, ako aj všetky dôležité administratívne a obchodné body mesta. Rýchly prístup na diaľnicu D1, autobusové i vlakové spojenia zaručujú pohodlné cestovanie do všetkých častí Slovenska i zahraničia. Táto lokalita je jednoducho synonymom moderného mestského života, kde sa spája prestíž, pohodlie a dokonalá infraštruktúra. •INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt predstavuje nielen vysnívané bývanie, ale aj excelentnú investíciu. Jeho poloha, technické riešenie a vysoký štandard zabezpečujú stabilný dopyt na trhu krátkodobých aj dlhodobých prenájmov. S výnosom 4–6 % v čistom ročne a možnosťou odpočtu DPH ide o výnimočnú príležitosť, ktorá spája komfortné bývanie a výnosný biznis. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena bytu: 555.000 € / celkom (vrátane parkovacieho státia a kompletného zariadenia) KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

BH REAL ESTATE ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v novostavbe ZUCKERMANDEL. Byt sa nachádza na jednej z top adries mesta Bratislava s výhľadom na rieku Dunaj nedaľeko promenády. Byt má -veľkorysú rozlohu 97,74m2 a terasa má 9,3m2. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 5,88m2. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži. VYBAVENIE: -kuchyňa so vstavanými spotrebičmi -komplet zariadený -vstavané skrine na mieru -klimatizácia -vonkajšie elektrické žalúzie -výťah POLOHA: -historické centrum mesta 5 min -potraviny DELIA -kaviarne -reštaruácie -zastávka MHD priamo pred bytovým domom -banka -nákupné centrum EUROVEA -hotel RIVER park -detské ihriísko Cena jedného garážového státia je 50 000 EUR. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na 0911019059 alebo e-mailom na hostovecka@bhreal.sk

Predmetom našej pripravovanej ponuky je priestranný 4-izbový byt s terasou, dvoma garážovými miestami a skladom pod Bratislavským hradom Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou terasou, dvoma parkovacími miestami v podzemnej garáži a skladovým priestorom (pivnicou). Nachádza sa v exkluzívnej lokalite pod Bratislavským hradom, v terasovitom päťpodlažnom objekte z tradičných materiálov, na hranici pešej zóny s priamym dotykom hradného areálu a historického centra mesta. Dispozícia a výmery • Úžitková plocha bytu: 164,45 m² • Terasa: 80,35 m² • Sklad (pivnica): 4,9 m² • 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži Byt pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne s nadštandardne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľne so sprchovým kútom, bidetom a WC, samostatného WC a veľkej terasy s výhľadom. Vybavenie a štandard • Drevené veľkoplošné parkety • Keramická dlažba a obklady v sociálnych zariadeniach • Svetlá výška stropov: 3 m • Klimatizácia – kanálové fan-coil jednotky Carrier s individuálnou reguláciou • Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni • Plynové ústredné kúrenie so samostatným meraním médií • Drevené okná s hliníkovým opláštením, trojsklom a elektrickými vonkajšími žalúziami • Bezpečnostné vstupné dvere (protipožiarne, celokovové) • Výťah Thyssen Krupp s kapacitou 8 osôb Rezidencia ponúka maximálny komfort a súkromie v srdci mesta. Obyvateľom je k dispozícii súkromné fitness a wellness centrum. Na prízemí sa nachádza deväť obchodných priestorov, ktoré vytvárajú príjemné zázemie a atmosféru takmer privátnej pešej zóny. Lokalita Lokalita patrí v rámci Starého Mesta medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Bratislavský hrad, historické centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, školy a všetka občianska vybavenosť. Bližšie informácie, vrátane fotografií, pôdorysu a fotografií poskytneme na vyžiadanie

Hľadáte veľkometrážny byt v centre Bratislavy? Byt sa nachádza v obľúbenej časti hlavného mesta na ulice Miczkewicova,14 a vďaka jeho lokalite ste na skok do historického centra, či obchodov a reštaurácii. Ak hľadáte byt v centre diania je tento byt určený pre Vás :) BENEFIT: Vďaka rozlohe je možná rekonštrukcia na 3 izbový byt Výhodná investícia na ponuku prenájmu BYT: sa nachádza na druhom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 100,21m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, spálňa). Vykurovanie je ústredne V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni sú talianske dlaždice a v spálni koberec Francúzsky balkón s výhľadom do tichého dvora BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, umývačka riadu). Kúpeľňa s veľkou vaňou, sprchou, toaletou a s dvoma umývadlami. Kúpeľňa a spálňa sú spojené posuvnými dverami, systém posuvných dverí má veľkú šatníkovú skriňu na ľavej a pravej strane. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu je na ľavej strane veľká kuchyňa a samostatná toaleta. Obývacia izba má veľké okná z farebného skla, čo vám umožní dlho si užívať denné svetlo. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 350 000 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte veľkometrážny byt pre vašu rodinu v centre hlavného mesta? Byt disponuje s veľkou terasou vo výmere 25,29m2, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou. Ak chcete bývať v centre mesta a využívať všetky jeho benefity tento byt je určený pre Vás :-) BYT: sa nachádza na prvom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 118,26m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, 2spálne). Vykurovanie je vlastný elektrický kotol (obývačka s kuchyňou radiátory, chodba a spálňa). V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni a v dvoch spálňach je laminátová podlaha, v kúpeľni je dlažba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra a elektrický sporák, umývačka riadu). Kúpeľňa disponuje veľkou vaňou a toaletou. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu je na ľavej strane veľká obývačka s kuchyňou. V prednej časti sú dve spálne a každá z nich má prístup na slnečnú terasu. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 464 900 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte veľkometrážny jednoizbový byt v centre Bratislavy? Byt sa nachádza v obľúbenej časti hlavného mesta a vďaka jeho lokalite ste kúsok od historického centra, obchodov a reštaurácií. Ak hľadáte bývanie alebo prenájom v centre tak tento byt je určený pre Vás :) Byt disponuje s veľkou terasou vo výmere 16 m2 kde si môžete vychutnať svoju kávičku a atmosféru mesta. BYT: sa nachádza na prvom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 82,91 m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, spálňa). Vykurovanie je vlastný elektrický kotol. V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni a spálni je laminátová podlaha a v kúpeľni dlažba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, elektrický sporák a umývačka riadu). V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, ktorý je spojený s WC. DISPOZÍCIA: Pri vchode do bytu je veľká obývačka s kuchyňou. Sprchovací kút, toaleta s priestorom a s kotlom sa nachádzajú taktiež pri vchode do bytu. Byt má prístup na veľkú slnečnú terasu. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). Za samostatné náklady možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži. LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 289 500 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte moderný 2 izbový byt v štýlovom bytovom dome? V Rezidencii Zwirn získate byt vysokého štandardu bývania. VYHODY : Štýlový rezidenčný projekt Novostavba od roku 2024 Výhodná skvelá investícia na bývanie alebo prenájom Priestranný, svetlý byt s balkónom Možnosť bývať ihneď Predáva sa s nabytkom Výnimočná poloha v centre, v pešej vzdialenosti od nákupného centra Nivy Veľká rekreačná zóna pre obyvateľov komplexu Do historického srdca sa dostanete pešo za 5 minút peso BYT: 4 podlazie plocha : 54 m2 + balkón Orientácia bytu je na juhozápad V celom byte sú plastové okná. V obývačke/kuchyni a v hlavnej spálni sú parkety. Podlahove kúrenie. V kúpeľni je dlažba. Stropné chladenie , vonkajšie žalúzie Byt sa predáva zariadený . V byte je sprcha a WC. Bezpečnostné vchodové dvere DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou + 1 samostatnu spálnu s výstupom na balkón. Sprha a WC Budete mať pocit veľmi vzdušného, moderne riešeného bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Bratislavy - ulica, Košická. V blízkosti máte množstvo obchodov reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Vzdelávacie inštitúcie sú v pešej vzdialenosti CENA : 383 000€ Parkovacie statie : 42.000€

Byt sa nachádza v srdci Bratislavy s výbornou lokalitou. Byt disponuje s terasou vo výmere 11,50m2 kde si môžete vychutnať chvíle so svojimi kamarátmi alebo rodinou . Ak hľadáte veľkometrážny byt priamo v centre je tento byt určený pre Vás :)) BYT: sa nachádza na prvom poschodí tehlového domu o celkovej výmere 103,76m2. Orientácia bytu je na juhozápad (obývačka, kuchyňa, jedna spálňa). Vykurovanie je vlastný elektrický kotol (obývačka s kuchyňou radiátory, chodba a spálňa). V celom byte sú plastové okná. V obývačke, kuchyni a v dvoch spálňach je laminátová podlaha a v kúpeľni dlažba. BYTOVÝ DOM: Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza bol postavený pred 10 rokmi a pozostáva zo 7 poschodí s výťahom. ZARIADENIE: Byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, elektrická rúra, elektrický sporák a umývačka riadu). V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, ktorý je oddelený od toalety. DISPOZÍCIA: Vstup do bytu je zabezpečený dvojkrídlovými dverami. Pri vchode do bytu sú na ľavej strane veľká obývačka s kuchyňou. Obývacia izba a kuchyňa sú pohodlné a priestranné a vďaka veľkým oknám majú dostatok denného svetla. PARKOVANIE: verejné parkovisko (možnosť platenia cez rezidenčnú kartu). LOKALITA: Byt sa nachádza priamo v centre Bratislavy, za pár minút chôdze si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Všetky historické pamiatky máte na dosah ruky, tak isto aj mnoho obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Zástavka električky je hneď za rohom a železničnú stanicu máte 10min chôdze. CENA: 410 000 € Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosti majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Hľadáte zariadený moderný 2 izbový byt v novom dome ? V Rezidencii Zwirn získate byt vysokého štandardu bývania. VYHODY : Štýlový rezidenčný projekt Novostavba od roku 2024 Výhodná skvelá investícia na bývanie alebo prenájom Priestranný, svetlý byt s balkónom Možnosť bývať ihneď Predáva sa zariadený V cene austrijska kuchen Daň Kuchen Výnimočná poloha v centre, v pešej vzdialenosti od nákupného centra Nivy Veľká rekreačná zóna pre obyvateľov komplexu Do historického srdca sa dostanete pešo za 5 minút peso Možnosť dokúpiť parkovacie statie za 40.000€ BYT: 7 podlazie plocha : 60 m2 + balkón Orientácia bytu je na výhod V celom byte sú plastové okná. V obývačke/kuchyni a v hlavnej spálni sú parkety. Podlahove kúrenie. V kúpeľni je dlažba. Stropné chladenie , vonkajšie žalúzie Byt sa predáva s nabytkom ako na foto. V byte je sprcha a WC. Bezpečnostné vchodové dvere DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou + 1 samostatnu spálnu s výstupom na balkón. Sprha a WC Budete mať pocit veľmi vzdušného, moderne riešeného bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Bratislavy - ulica, Košická. V blízkosti máte množstvo obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Vzdelávacie inštitúcie sú v pešej vzdialenosti. Cez cestu je škola. CENA : 370 000€