Byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj 2 izbové mezonetové byty v novostavbe (2024) s vlastnou samostatnou záhradou v pokojnom spoločnom dvore na Baničovej ulici v mestskej časti Vajnory – ideálne prostredie na pokojné bývanie. V ponuke sú dva rovnaké byty vedľa seba. Úžitková plocha bytu: 42 m² Záhrada: 88 m² Spolu: 130m² Dispozícia: Prízemie – vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, samostatné WC Poschodie – spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a s kompletnou občianskou vybavenosťou. V inzeráte sú aj vizualizácie priestorov pre predstavu, ako si byt môžete moderne a štýlovo zariadiť. Cena bytu je 184.900 EUR za bytovú jednotku plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku v novostavbe na Antolskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Rozloha bytu je 31 m² a nachádza sa na 4. poschodí v 8 poschodovom zateplenom tehlovom bytovom dome. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena bytu je 194.000 EUR vrátene sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v obľúbenej lokalite blízko jazera Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Byt má rozlohu 37,25m2, balkón 4,59 m2 a parkovacie státie 18m2. Nachádza sa na 8. poschodí v 13 poschodovom komplexe Koloseo. Orientácia bytu je na východ. K bytu patrí podzemné parkovacie státie za 20.000 EUR. Byt sa predáva výhradne s parkovacím státím. Byt sa predáva komplet zariadený. Výhodou je dispozícia aj parkovacie státie oproti výťahu. Lokalita ponúka kompletnú občianku vybavenosť a dobrú dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 180.000 EUR + parkovacie státie 20.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Bieloruskej ulici v Bratislave v mestskej časti Vrakuňa. Rozloha bytu je 34m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí, ktorý poskytuje dostatok súkromia a pokojný výhľad nie na rušnú ulicu, ale na tichú trávnatú plochu. Výhody bytu: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí – bezpečné a praktické riešenie, - orientácia do zelene, bez hluku z ulice, - k bytu prislúcha pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, - predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Skvelá lokalita: - v pešej dostupnosti Tesco, Billa aj Lidl, - zastávka MHD len pár krokov od domu: rýchle spojenie do centra, - tichá a príjemná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. - tento byt je ideálny ako štartovací domov alebo investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu je 129.900 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponukame Vam na predaj kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom v Krasňanoch na ul. Pekný cesta v Rači, časť Krasňany. BYT: Nachádza sa na 1. zo 2 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového domu. Úžitková plocha bytu je 33,4m2 plus balkón 6m2, zv. prizemie (3m hĺbka pod balkónom) - svetlá obývacia časť s kvalitnou sedačkou, - kuchynský kút so zabudovanou rúrou, varnou doskou a dostatkom úložného priestoru, - oddelenú spaciu časť pomocou moderného dreveného panelu, - vstupnú chodbu so skriňami, - priestrannú kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a WC, K Bytu je moznost prikupit Parkovacie statie a pivnicu LOKALITA: Pokojná a mimoriadne žiadanú lokalitu, ktorá spája výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. Pre blizsie informacie ma prosim kontaktuje na tel. č 0902195590 aleboi email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: JE ZAHRNUTA V KÚPNEJ CENE BYTU : PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO/sprostredkovanie úverov + poistenie/

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Bieloruskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 31 m2 je na zvýšenom prízemí 8-podlažného bytového domu. Pozostáva zo vstupnej predsiene so vstavanými skriňami s dostatočným úložným priestorom, priestrannej izby s prechodom do samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC, k bytu prislúcha pivnica. V byte sú plastové okná, laminátová podlaha, v predsieni, kúpeľni a WC dlažba. Výhodou je orientácia na východ do vnútrobloku s bohatou zeleňou s plochami pre relaxáciu aj športovanie. Byt sa predáva so zariadením, vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. Lokalita má kvalitnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, služby, obchody – Tesco, Lidl, Billa, večierka, škola, škôlka, neďaleko je rekreačná lokalita – Malý Dunaj s Lesoparkom Vrakuňa, neďaleko domu je zastávka MHD. Cena bytu: 129 900 € PROVÍZIA PRE RK: 2 % ku kúpnej cene bytu. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA.

Ponukame Vam na predaj 2-gars. Stavbárska ul. po čiastočnej rekonštrukcii - Vrakuňa / BA II. / Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 3/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. cena: 88 000.- Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo: 0902 195 590/ email: marsovsky@omnireal.sk PROVÍZIA PRE RK: JE ZAHRNUTÁ V KÚPNEJ CENE. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)

Ponúkame na predaj 1-izbový byt prerobený na menší 2-izbový, nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2024 – projekt POP, staviteľ CRESCO. Byt sa nachádza na 5. poschodí moderného bytového domu s výťahom na Labutej ulici v Petržalke. Výmera bytu: 28,4 m², plus plocha balkónu a Pivnica: 2,69 m² je súčasťou predaja. Byt sa predáva so zariadením. Kuchynská linka vrátane spotrebičov (rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu) Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou Okná s vonkajšími žalúziami LOKALITA: Projekt POP Slnečnice ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí: Len pár krokov od domu sa nachádza nákupné centrum Slnečnice market , ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, lekáreň, obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Výborná dostupnosť na dialnicu D4 , Rusovce, Jarovce a rakúske Kittsee, MHD a električka (do centra mesta za 7 min) – v blízkosti sú zastávky električiek aj autobusov. Na rekreáciu a šport slúži nedaleká hrádza, detské ihriská s preliezačkami, šmykľavkami a pieskoviskom. Byt je voľný dohodou. Cena: 187.000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu Mesačné náklady vo výške 103,-EUR Možnosť financovania aj formou hypoúveru. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a premyslene upravený 1,5-izbový byt s balkónom, ktorý prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Riazanskej ulici, známej výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. BONUS PRE INVESTOROV: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomcovi. Nový majiteľ tak získava okamžitý príjem z prenájmu bez potreby hľadania nájomcov – ideálna bezstarostná investícia. ? DISPOZÍCIA A VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie ani vyvýšené prízemie) zrekonštruovaného bytového domu a disponuje 44 m² úžitkovej plochy + balkón. Po vstupe cez protipožiarne bezpečnostné dvere Sherlock sa ocitnete v priestrannej predsieni so širokým vstavaným roldorom na mieru, ktorý poskytuje nadštandardný úložný priestor. V zadnej časti predsiene majitelia vytvorili praktický priestor pre práčku – vďaka čomu ostáva kúpeľňa nepreplnená. Kúpeľňa je vybavená vaňou, obývacia izba je otvorene prepojená s kuchyňou a ponúka príjemný priestor pre dennú zónu. Dispozičnou úpravou vznikla samostatná spacia časť namiesto pôvodnej kuchyne. Zo spálne je výstup na balkón. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Byt sa predáva rozsiahlo zariadený. ? REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV: Byt prešiel kompletnou modernizáciou: - bezpečnostné protipožiarne dvere Sherlock - plávajúce podlahy - plastové okná so sieťkami a žalúziami - nové interiérové dvere - nové stierky, nátery, malovky - nová kuchynská linka na mieru - klimatizácia - kompletne vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu - nové liatinové radiátory. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom – zateplenie, nová fasáda, vchod, schránky, balkóny a nový výťah. Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Riazanská je obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, služby, reštaurácie základná aj materská škola street workout park MHD: autobusové a električkové spoje v pešej dostupnosti

Hľadáte BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII? Poteší VÁS lokalita plná zelene a blízkosť nákupných centier a nemocnice BORY MALL? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO sme urobii za VÁS! Chceli by ste ísť na OBHLIADKU? Tak NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! A mimochodom, STÚPAČKY sú VYMENENÉ de LUXE ! INFO O BYTE A DOME VÝMERA - byt má 40,43 m2 + LOGGIA o výmere 4,50 m2. K bytu prislúcha PIVNICA - 1,42 m2. POSCHODIE - nachádza sa na 11.p./12; MESAČNÉ NÁKLADY – 110,- € + elektrina; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - má nové výťahy, kamerový systém, vchodové dvere na čip; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; BYTOVÝ DOM bol daný do užívania v roku 1989. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. GORENJE - indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou; - NOVÉ ZARIADENIE NA MIERU - vstavaná skriňa, posteľ, chodbová zostava; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: základná škola, potraviny, reštaurácie, parky, DEVÍNSKA KOBYLA, SANDBERG, plavecká akadémia, nákupné centrá BORY MALL, HORNBACH, MOBELIX,… DOSTUPNOSŤ – MHD č. 20, 21, N21, 29; blízkosť D2; CENA: 184 500,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby (samostatné) Poschodie: 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah: nový Bytový dom: zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY: Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na ulici Stromová 9A. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2014 po kompletnej prestavbe staršej budovy – vďaka tomu spája výhody kvalitnej stavby s moderným štandardom. Dispozícia a výmera: - výmera bytu: 31 m², - vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, - byt je bez balkóna, - nachádza sa na 5. poschodí z 11, - k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 6m2 Výhody nehnuteľnosti: - k bytu patrí súkromné parkovacie miesto priamo pri dome, ktoré je povinnou súčasťou predaja, - nízke mesačné náklady ( 115 Eur) - výborná investičná príležitosť na prenájom – lokalita s vysokým dopytom, - blízkosť centra a zároveň pokojné prostredie plné zelene. Lokalita: Kramáre sú obľúbenou časťou mesta vďaka spojeniu zelene, rýchlej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, MHD, zdravotné stredisko aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Cena: Byt: 154.990 Eur Parkovacie miesto: 20.000 Eur ( povinné dokúpiť k bytu) Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/ovfaJS3WotR Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Ponúkame na predaj 2-izbový byt na ulici Odborárska v Bratislave-Novom Meste, okres Bratislava III. Tento byt sa nachádza na prvom podlaží dvojpodlažného tehlového objektu. Celková plocha bytu predstavuje 61 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. POPIS BYTU: Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka novým majiteľom možnosť zrealizovať vlastné predstavy a zmodernizovať si priestor podľa svojich preferencií. Tehlová konštrukcia budovy zabezpečuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné bývanie po celý rok. Výhodou je samostatný dvor uzavretý elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Možnosť parkovania vo dvore LOKALITA a OKOLIE: Okolie bytového domu ponúka kľudné prostredie a dostatok občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, a zastávky MHD, čo uľahčuje každodenné fungovanie a zaisťuje skvelú dostupnosť do centra Bratislavy.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojizbový byt v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Vlčie hrdlo. Úžitková plocha bytu je 35,59 m². Rekonštrukcia bytu prebiehala v roku 2023. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku v okolí bytového domu. Mesačné náklady bytu sú cca vo výške 150 € . _ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC _ Byt sa predáva ako holobyt. Cena: 95.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa, 1-izbový byt na Kopčianskej ulici 86 v Bratislave. Byt je v pôvodnom stave, určený na rekonštrukciu. Nachádza sa na 6-tom poschodí z 12. v dome s 2-mi výťahmi. Osobným a nákladným. Do domu k bráne vedie schodisko, brána je vymenená, na čip. Aj východ z domu je na čip. Vymenené boli aj vnútorné kabíny výťahov a vnútorné spoločné priestory domu, výťahy, ako aj vchod, sú monitorované kamerovým systémom. Dom má vlastnú kotolňu. Byt o rozlohe 39,5 m2 má samostatnú kuchyňu, samostatný odkladací priestor - kumbál, je bez balkóna a je orientovaný na východ so vzdušným výhľadom na časť Petržalky. Je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu. Parkovanie je verejné, jedno menšie parkovisko je priamo pred domom a parkovať sa dá aj kúsok od domu pri hlavnej ceste. ______________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj útulný 2-izbový byt upravený na 3-izbový, nachádzajúci sa v tichej a obľúbenej lokalite mestskej časti Rača. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších väčších investícií – ideálna voľba pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Celková výmera: 50,9 m² (47,46 m² byt + 3,44 m² zobytnená loggia + 1,3 m² pivnica) • Poschodie: 4. z 6 • Dispozícia: pôvodne 2-izbový byt upravený na 3-izbový • Zobytnená loggia so statickým posudkom VÝHODY BYTU: Byt sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom zelene, ktorá ponúka pokojné a príjemné bývanie. V obývačke je nainštalovaná klimatizačná jednotka s funkciou kúrenia a špeciálnymi alergickými filtrami, čo ocenia najmä alergici. V byte nie je plyn, všetko funguje na elektrinu – rozvody boli kompletne vymenené vrátane 380 V ističa priamo v byte. Kuchynská linka, spálňa aj detská izba sú vyrobené na mieru, pričom väčšina nábytku zostáva novému majiteľovi. Obývačka bola čerstvo vymaľovaná v auguste 2025, ostatné miestnosti prešli maľovaním v roku 2020. Byt pôsobí svetlo a otvorene, keďže obývačka je priechodná, čo dodáva celému priestoru vzdušnosť a BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a zateplením. Medzi hlavné úpravy patria: • výmena všetkých zvislých rozvodov (voda, kanalizácia, cirkulácia) • nové elektrické rozvody v dome • rádiové vodomery a merače tepla s diaľkovým odpočtom • nové výťahy – vysoké, tiché, energeticky úsporné, s UV dezinfekčnou trubicou • zrekonštruované vstupné priestory – nové dlažby, schránky, protipožiarne dvere, senzorické osvetlenie • nové vstupné dvere s elektronickým dorozumievacím zariadením • nová sedlová strecha (dokončenie október 2025) Tento byt ponúka komfortné a pokojné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy – Rača, v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou a rýchlym napojením na diaľnicu. Cena: 180.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj útulný a zachovalý dvojizbový byt v projekte Dolce Vita na Vrakuňskej ulici v Bratislave. Byt má výmeru 46 m², disponuje balkónom orientovaným do tichej vnútornej časti komplexu a k bytu prislúcha aj pivničná kopka. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón a samostatnej izby orientovanej do pokojného dvora. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi vrátane varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky a umývačky riadu. V byte sa nachádzajú bezpečnostné vstupné dvere, vstavané úložné priestory a v kúpeľni rebríkový radiátor a práčka. Parkovanie je bezproblémové v okolí domu, s možnosťou dokúpiť garážové státie. Bytový dom je novostavba s vlastnou kotolňou, bezpečnostným vstupom na čip a priestranným výťahom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane obchodov, zdravotného strediska, škôl, škôlok, pošty či lekární. Okolie je plné zelene, detských ihrísk, športovísk a cyklotrás, s výborným napojením na obchvat aj do centra mesta. Cena: 179.900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v panelovom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v Petržalke, BA V. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 s dvoma výťahmi. Rozloha bytu 36 m2 + 2 m2 pivnica. Bytový dom má dve vstupné brány, prešiel rekonštrukciou - zateplenie, zrekonštruované brány, spoločné priestory, nové výťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, izba, samostatná kuchyňa. VYBAVENIE BYTU. byt prešiel staršou rekonštrukciou – plávajúce podlahy kombinácii s dlažbou, plastové okná, stierky, v kúpeľni je vaňa, kuchynská linka, vstavaná skriňa v izbe, chladnička, elektrický sporák, práčka, umývačka riadu. Byt sa predáva vrátane zariadenia podľa fotografií - nová manželská posteľ v izbe, vstavaná skriňa, TV LG, nová chladnička v kuchyni zn. SAMSUNG, práčka so sušičkou zn. HAIER. plus ostatné zariadenie bytu. VÝHODY PONUKY: - orientácia bytu – východ - zariadenie v cene - k bytu prislúcha pivnica v suteréne domu - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita – v blízkosti veľa zelene - vynikajúca občianska vybavenosť OKOLIE DOMU: bytový dom sa nachádza v prostredí plnom zelene, blízko jazera DRAŽDIAK. Nová trať a zastávka električky pri dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť - pošta, poliklinika, LIDL, BILLA, TESCO. Vynikajúca dostupnosť do mesta, niekoľko zastávok MHD priamo pri dome. Vynikajúca lokalita na bývanie, byt vhodný aj ako investícia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY realitný maklér email: katarina@lbreality.sk mobil: + 421 917 886 950

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 37,67 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu na ulici Baltská 11. Byt je svetlý, príjemne orientovaný. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obytnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. V roku 2020 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola vymenená elektroinštalácia a rozvody vody, zhotovené nové omietky a podlahy, zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, osadená nová kuchynská linka so spotrebičmi a vymenené tesnenia na oknách. Byt je vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD aj dostatok zelene. Ide o tiché a príjemné prostredie, vhodné na bývanie aj ako investícia.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 49,94 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 37,26 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 49,94 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 37,26 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na severovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera je 36,97 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC a jednej izby spolu s kuchyňou. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 41,65 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 36,97 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5. Orientácia bytu je na sever. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 39,10 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 34,42 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5. Orientácia bytu je na západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľnou spolu s WC, jednej izby spolu s kuchyňou a balkóna. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk

Hľadáme pre hotovstného klienta 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Petržalka, prípadne v okolí miest Dvory, Matadorka alebo Kopčany. Cena do 180000€ v závislosti od technického stavu.

Hľadáme pre hotovstného klienta na predaj 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Dúbravka. Cena okolo 170.000€ v závislosti od technického stavu nehnuteľnosti.

Pripravujem na predaj 2 iz byt +logia a pivnica - Dúbravka PARK PEKNÍKOVA Byt je okolo British International School Bratislava Základné informácie: - Dispozícia: priestranná vstupná chodba, 2 presvetlene izby orientovane na dve strany, samostatná priestorna kuchyňa so vstupom do logii, kúpeľňa, samostatna toaleta - Stav: bez rekonštrukcii ale celkom obytný - poschodie 9/11 - výťah - bezproblémové parkovanie pred domom - bytový dom je zateplený Lokalita a vybavenosť: - British International School - pokojná časť Dúbravky s množstvom zelene - moderný park Pekníkova - Billa, Lidl, Tesco, OC Saratov, nákupné centrum BORY - DK Dúbravka, kostol - školy, škôlky, ihriská, fitness, športová hala - zdravotné stredisko, blízko nemocnica BORY - rýchle spojenie do centra aj na výpadovku - MHD - autobusy, električka - blízko do prírody na výlety, na bicykel Cena: dohodou Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0907076968. Rada Vás prevediem týmto svetlým bytom v krásnej lokalite. Možno práve Vy si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE.

N089-111-EMJU Pripravujeme na predaj 1 izbový byt v Bratislave v m.č. Vrakuňa - po vkusnej, kvalitnej a kompletnej rekonštrukcii prerobený na 1,5 izbový /foto ilustračné. plocha bytu 41,5m2 + zasklenená loggia 3,5m2 rekonštrukcia z roku 2015 /nová kuchynská linka, rozvody, elektrika/ oddelená kúpeľňa a WC samostatná izba na spanie výborná lokalita kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, kaviarne, detské ihriská bezproblémové parkovanie pred domom, dostupnosť MHD Cena: dohodou Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

N088-114-EMJU Pripravujeme na predaj 4 izbový byt s dvomi loggiami v Bratislave m.č. Ružinov - foto ilustračné. SUPER LOKALITA samostatný vstup do každej izby oddelená kúpeľňa a WC stromčekové parkety v izbách slušný pôvodný stav Cena: 1 € Chcete bývať blízko centra mesta a nestrácať čas cestovním? Neváhajte ma kontaktovať ohľadne bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0911 739 366. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti.

F004-111-NIONa Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Realitná kancelária Finanzpartner Vám predstavuje nový a exkluzívny developerský projekt Panónska, v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Ideálne riešenie pre páry, jednotlivcov a aj ako investičná príležitosť! Úžitková plocha: 26 m2 Poschodie: 13 Počet podlaží: 13 Projekt Panónska je moderné bývanie s nádychom elegancie a komfortu, tam kde sa kvalita stretáva s každodenným komfortom. Budova vyniká modernou architektúrou, vysoko kvalitnými materiálmi, premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov. Lokalita - moderné bývanie v žiadanej lokalite Petržalky - skvelá lokalita (5min od Auparku, MHD, obchody, škôlky, školy, reštaurácie - v pešej dostupnosti - zastávky MHD (autobus, električka - Zdravotné zariadenia, veterinárne ambulancie aj športové centrá v blízkosti - rýchle napojenie na D1/D2 diaľnicu Komfort a najlepšia kvalita: - novostavba - projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozície - 24/7 recepcia - moderná architektúra - kvalitné materiály - priestranné a presvetlené interiéry - ekologická výstavba certifikovaným stavebným systémom - výborné dispozičné riešenie - možnosť parkovania Benefity projektu: - silný investičný potenciál - kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST - overený slovenský developer s úspešnými projektmi Byty sú vo výstavbe a predaj je už spustený. Nezmeškajte svoju príležitosť a dohodnite si osobné stretnutie, kde vám radi poskytneme kompletné informácie. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk