Byty na predaj, Bratislavský kraj

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt s panoramatickým výhľadom na mesto v projekte Koliba Design Cubes na Bellovej ulici v uzavretom areáli, obklopenom zeleňou. Projekt má komornejší charakter, pozostáva z viladomov s troma bytmi, pričom na podlaží každého viladomu je len jeden byt. Priamo pri projekte je zelený park s detským ihriskom a vzrastlými stromami. Byt má veľkorysú výmeru a vďaka preskleným plochám ponúka panoramatické výhľady na mesto. Možnosť dvoch kúpeľní (jedna menšia bola prerobená na šatník s hosťovskou posteľou). Byt sa nachádza na strednom, druhom podlaží bytového domu s výťahom (jediný byt na podlaží), stropy v byte sú vysoké 2,8m. Obývacia izba je orientovaná na juhovýchod a spálne na severozápad. Celková plocha je 133,52 m2 (byt 123,86 m2 + loggia 4,66 m2 + murovaný sklad 5 m2) K bytu sú alokované 2 garážové státia, každé v cene 30.000 EUR, obe státia komfortné aj pre SUV. V cene bytu je zahrnutý priestranný 5m2 murovaný sklad s výškou stropu 4,5 m. Byt sa predáva vrátane kvalitnej kuchynskej linky so spotrebičmi, vstavaným nábytkom, možná dohoda o väčšine zariadenia. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Hliníkové okná Elektricky ovládané exteriérové žalúzie Vykurovanie a ohrev vody vlastným el. kotlom Podlahové kúrenie Byt je klimatizovaný Bezpečnostný systém v byte aj v objekte Moderná kuchynská linka s doskou z pravej žuly NERO DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného wc spojeného s technickou miestnosťou, šatníka, dvoch samostatných spální, priestrannej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a wc a veľkorysého priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, loggie (viac na pôdoryse). LOKALTA: Projekt Design Cubes sa nachádza v dobre dostupnej časti Koliby, v uzavretom areáli obklopený zeleným parkom. Majiteľ bytu si môžem vychutnať kľudné bývanie neďaleko prírody a lesa Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Zastávka MHD je vzdialená 150 m. CENA: 590.000 EUR + 2x 30.000 Eur za garážové státia (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

PRIPRAVUJEME Byt na PREDAJ na Mozartovej ulici ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou podľa premysleného dispozičného riešenia. Čoskoro bude k dispozícii moderný, funkčný priestor v jednej z najprestížnejších adries Bratislavy , pripravený na sťahovanie alebo okamžitý prenájom. Dispozícia a výmera: • Celková výmera: 36,22 m² (z toho 1,38 m² pivnica) • Obývačka • Samostatná spálňa (pôvodná kuchyňa premyslene prerobená) • Kuchynská linka zakomponovaná do chodby • Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc • 1/ 6 poschodie Prečo tento byt: • Funkčný charakter 2-izbového bytu v kategórii 1-izbového — samostatná spálňa je veľká výhoda • Prestížna adresa — Mozartova ulica, Staré Mesto • Tichá ulica s množstvom zelene, pešia dostupnosť do centra • Vysoký investičný potenciál — ideálne na krátkodobý prenájom (Airbnb) alebo štartovací byt • Kompletná rekonštrukcia — všetko nové, bez starostí Lokalita: Mozartova ulica je obľúbená pre svoju kombináciu pokoja a blízkosti centra. V okolí sa nachádza Horský park, Bratislavský hrad, Slavín. Kaviarne, reštaurácie, potraviny, školy ,všetko na dosah. Zastávky MHD pár minút od domu. Cena: 229.900 eur V Prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať! 📞 Kontakt: Fatima Caroline Abbado 📱 0948995916 ✉️ fatima.abbado@marlickproperty.sk ***MARLICKPROPERTY*** realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností. Pri našej činnosti spolupracujeme s našimi partnermi: služby notára - Notársky úrad JUDr. Martina Koštáliková, www.kostalikova.sk právne služby – Advokátska kancelária Fiľo & Partners s.r.o. www.akfp.sk hypotekárne poradenstvo Služby zahrnuté v cene nehnuteľnosti sú: vypracovanie ZoBZ (zmluva o budúcej zmluve) kúpna zmluva poplatky za overenie podpisov u notára kolky za štandardný návrh na vklad do katastra nehnuteľností výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom snímky z katastrálnej mapy zabezpečenie kompletného právneho poradenstva zabezpečenie hypotekárneho servisu. vypracovanie cenovej ponuky na realizáciu úprav v byte/dome - rekonštrukčné práce (maľovanie, pokládka podlahy, obklady, dlažby, nábytok na mieru a iné) Ostatné informácie a obhliadky Fatima Caroline Abbado, mobil: 0948 995 916, fatima.abbado@marlickproperty.sk

Nejedlého, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MAMAPAPA v bratislavskej Dúbravke. Prosím telefónovať v čase 8:00 až 17:00 v pracovné dni. !! Realitky prosím nevolať !! Ďakujem. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v kvalitnej novostavbe z roku 2018. Medzi jeho najväčšie benefity patrí výborná dispozícia, veľkoformátové okná, krásny výhľad na Malé Karpaty, dostatok úložného priestoru a možnosť parkovania v krytej garáži priamo pod bytovým domom. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka komfortné bývanie pre pár, rodinu aj ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera bytu: 62 m² • pivničná kobka: 1,67 m² • poschodie: 4/7 • výťah • osobné vlastníctvo • novostavba z roku 2018 • možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • samostatná izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia VYBAVENIE A ŠTANDARD • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • umývačka riadu • indukčná varná doska • elektrická rúra • chladnička • vstavané skrine s množstvom úložného priestoru • klimatizácia • laminátové podlahy • optický internet SWAN • odvetrávanie kúpeľne a WC V byte zostáva kuchynská linka vrátane zabudovaných spotrebičov a všetky vstavané skrine, takže nový majiteľ môže bývať bez potreby ďalších investícií do základného vybavenia. BYTOVÝ DOM • kvalitná železobetónová konštrukcia • bezbariérový prístup • výťah • vlastná kotolňa • detské ihrisko • spoločná strešná terasa pre obyvateľov domu • pokojné a upravené okolie MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 180 €/mesiac LOKALITA Projekt MAMAPAPA patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v Dúbravke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchodné centrum Saratov, Billa, DM drogéria, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Výhodou je rýchle spojenie do centra mesta, jednoduché napojenie na diaľnicu a zároveň množstvo zelene, turistických trás a možností na šport či oddych v prírode. CENA Byt: 298.000 € Možnosť dokúpiť vnútorné parkovacie miesto: 20.000 € Ak hľadáte moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výhľadom na Malé Karpaty, praktickou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a komfortným parkovaním, tento byt je výbornou voľbou.

Exkluzívne ponúkame na predaj štýlový a zariadený 1.5-izbový byt so šatníkom v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej lokalite pri kúpalisku Rosnička. Byt sa nachádza v nízkoenergetickej novostavbe z roku 2016 a v roku 2026 prešiel refreshom, vďaka ktorému ponúka komfortné bývanie takmer bez ďalších investícií. Byt s výmerou 39,5 m² je situovaný na 1. poschodí a orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Z okien sa naskytá príjemný výhľad do zelene, ktorá vytvára pokojné prostredie na bývanie. Okná sú izolačné 3 sklo a sú na nich inštalované vonkajšie žalúzie na el. ovládanie, ktoré počas letných dní vedia spraviť príjemnú klímu. Dispozícia a vybavenie Počas refreshu bytu bol dôraz kladený na maximálne využitie priestoru a komfort bývania. Veľkým benefitom je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru bez potreby ďalších skríň v obytných miestnostiach. Ďalší úložný priestor ponúka vstavaná skriňa v chodbe. Byt doslova dýcha novotou. Nová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru je vybavená vstavanými spotrebičmi: (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná dvojplatnička, digestor) V byte sú nainštalované inteligentné svetlá, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Byt dispozične pozostáva z: - vstupnej chodby so vstavanou skriňou , botníkom a vešiakom - plne vybavenej modernej kuchynskej časti - obývačky s gaučom, jedálenským stolíkom s 2 stoličkami a skrinkou pod TV - francúzskym balkónikom s výhľadom na zeleň - samostatnej spálne s manželskou posteľou a priestranným šatníkom - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlovou skrinkou s osvetlením, práčkou a WC Technické vybavenie • vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, • optický internet, • nízke mesačné náklady len 93 € mesačne (+ zálohové platby za elektrinu), Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre záujemcov hľadajúcich bývanie bez potreby ďalších počiatočných investícií. Nový majiteľ ocení nielen moderné prevedenie rekonštrukcie, ale aj možnosť okamžitého nasťahovania alebo bezproblémového prenajímania. V kombinácii s čerstvou rekonštrukciou, nízkymi mesačnými nákladmi, pokojného prostredia plného zelene, kompletnej občianskej vybavenosti, bezproblémového parkovania a výbornej lokalite s električkovým spojením predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investičnú nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943. Cena: Kompletná cena vrátane provízie: 213 490€. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, v pokojnej lokalite plnej zelene v bezprostrednej blízkosti kúpaliska Rosnička. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: ✅ potraviny a obchody ✅ materské školy a základné školy ✅ detské ihriská a športoviská ✅ zdravotné stredisko a lekáreň ✅ reštaurácie a kaviarne ✅ zastávku električky len pár krokov od bytového domu Veľkou výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v bezprostrednom okolí bytového domu bez potreby kupovať alebo prenajímať vlastné parkovacie miesto, čo je v Bratislave čoraz vzácnejšie. Veľkým benefitom je množstvo zelene a možností na aktívny oddych. V blízkom okolí sa nachádza kúpalisko Rosnička, lesopark a turistické trasy smerujúce do Malých Karpát, ktoré ocenia milovníci športu, cyklistiky či prechádzok v prírode.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-73430: Ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt so záhradou na ul. Chotárna v mestskej časti Bratislava - Jarovce ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - novostavba - 4-izbový byt v dvojdome - úžitková plocha bytu 93 m2 + 8 m2 balkón + 8 m2 terasa - záhrada 140 m2 - juhovýchodná/severovýchodná orientácia DISPOZÍCIA prízemie: - zádverie - predsieň - obývacia izba spojená s kuchyňou - technická miestnosť - odkladací priestor - schodisko 1. poschodie: - chodba - kúpeľňa s WC - spálňa - spálňa s výstupom na balkón - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - novostavba - holobyt (možnosť dokončenia do štandardu) - tepelné čerpadlo - podlahové vykurovanie VÝHODY - tichá lokalita - slepá ulica - novostavba - praktická dispozícia - priestranná záhrada - nízke prevádzkové mesačné náklady - vyhradené parkovanie LOKALITA Jarovce patria medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Lokalita je vyhľadávaná najmä rodinami s deťmi a ľuďmi, ktorí túžia po tichu, súkromí a kvalitnom využití voľného času. Chotárna ulica sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej zóne s výbornými možnosťami športového a reakreačného vyžitia. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat, vďaka ktorému sa pohodlne dostanete do centra mesta, ostatných častí Bratislavy a do Rakúska. Chotárna ulica jednoducho predstavuje ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom komunitnom bývaní a zároveň chce mať všetko dôležité na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Ponúkaná nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po domácej pohode a priestore na spoločné chvíle - v lete pri grile, v zime v útulnej obývačke. Ponúka súkromie, priestrannú záhradu a atmosféru rodinného domu, kde každý deň môže vyzerať ako mála dovolenka s rodinou či priateľmi.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73335: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Kukučínovej ulici v Bratislave – Nové Mesto, s celkovou výmerou 65 m2 vrátane pivnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome s výťahom, má balkón a praktickú dispozíciu, ktorá ponúka príjemný priestor na pohodlné mestské bývanie. Je to byt s atmosférou staršieho Nového Mesta – so svetlom, priestorom a poctivým pôdorysom, ktorý dnes v novších bytoch často chýba. Momentálne je zariadený, avšak majitelia si väčšinu nábytku odnesú, čím nový majiteľ získa možnosť vytvoriť si interiér nanovo, podľa vlastného vkusu a potrieb. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ZGqLPP6hnQd DISPOZÍCIA: Byt má praktickú a prehľadnú dispozíciu. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do jednotlivých častí bytu – do priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica, ktorá je započítaná v celkovej výmere 65 m2. Dispozícia ponúka príjemne veľkorysý priestor, dostatok svetla a prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Byt má poctivý mestský pôdorys, ktorý dáva novému majiteľovi slobodu zariadiť si bývanie podľa vlastného vkusu, životného štýlu a potrieb. Pri vhodnej úprave ponúka aj možnosť praktického 3-izbového riešenia, napríklad s pracovňou, detskou izbou alebo samostatnou spálňovou zónou. - Vstupná chodba – pohodlný vstup do bytu s priestorom na úložné riešenia. - Obývacia izba – svetlá samostatná izba vhodná ako hlavný denný priestor bytu. - Spálňa – druhá samostatná izba, ideálna ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. - Kuchyňa – priestranná samostatná kuchyňa s miestom na každodenné stolovanie. - Murovaná špajza – praktický úložný priestor priamo pri kuchyni. - Kúpeľňa – samostatná kúpeľňa s vaňou. - Samostatné WC – oddelené riešenie pre vyšší komfort bývania. - Pivnica – patrí k bytu a je započítaná v celkovej výmere 65 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný a pripravený na pohodlné mestské bývanie. V obytných izbách sú zachované drevené parkety, ktoré interiéru dodávajú prirodzenú teplosť a príjemný charakter. Praktickým benefitom je klimatizácia v oboch izbách, ktorá zvyšuje komfort počas letných mesiacov. Kuchyňa, kúpeľňa a ostatné časti bytu sú funkčné a vytvárajú dobrý základ pre nového majiteľa, ktorý ocení poctivú výmeru, svetlo a atmosféru bytu v obľúbenej časti Nového Mesta. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dom bol kolaudovaný v roku 1968 a má nižší počet podlaží, vďaka čomu ponúka príjemné a pokojné bývanie v stabilizovanej časti Nového Mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí z celkovo 3 poschodí, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické každodenné fungovanie. Okolie domu má prirodzený mestský charakter, zeleň a dobré napojenie na služby aj dopravu v okolí. VÝHODY: - celková výmera 65 m2 vrátane pivnice - dve samostatné izby s flexibilným využitím - priestranná samostatná kuchyňa s murovanou špajzou - klimatizácia v oboch obytných izbách - potenciál vytvorenia praktického 3-izbového riešenia - pivnica prislúchajúca k bytu - poschodie z 3 s pohodlným prístupom - zateplený panelový bytový dom s výťahom - výborná poloha v Novom Meste - približne 5 minút od Trnavského mýta - skvelá dostupnosť MHD, obchodov, služieb aj centra mesta MESAČNÉ NÁKLADY: - Zálohový predpis od správcu bytového domu je približne 196 € mesačne. - Platby za energie predstavujú približne 39 € mesačne, podľa reálnej spotreby. LOKALITA: Kukučínova ulica patrí medzi praktické a veľmi dobre dostupné adresy bratislavského Nového Mesta. Je to lokalita, ktorá má prirodzený mestský rytmus – bývanie je tu blízko centra, dopravy, služieb aj každodenného života, no zároveň si zachováva príjemný rezidenčný charakter so zeleňou a staršou stabilizovanou zástavbou. Veľkou výhodou je blízkosť Trnavského mýta, jedného z najdôležitejších dopravných uzlov v Bratislave. V pešej dostupnosti sú električky, autobusy aj trolejbusy, vďaka čomu sa nový majiteľ pohodlne dostane do centra mesta, Ružinova, Rače, na Nivy aj do ďalších častí Bratislavy. Výborné je aj napojenie autom – či už smerom do centra, na Bajkalskú, Račiansku, Vajnorskú alebo na mestský obchvat. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, kaviarne, reštaurácie aj športoviská. V dosahu je Trnavské mýto, Centrál, trhovisko, Tehelné pole, NTC aj množstvo možností na aktívny mestský život. Je to miesto, kde sa dá pohodlne fungovať bez zbytočných presunov – ráno vybaviť bežné veci, cez deň pracovať v dobrej dostupnosti mesta a večer si užiť všetko, čo Nové Mesto ponúka. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko po ruke a zároveň ocenia charakter overenej bratislavskej štvrte. Kukučínova ponúka presne tú kombináciu, ktorá robí mestské bývanie dlhodobo atraktívnym – výbornú polohu, dostupnosť, služby, zeleň a živé okolie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má veľmi príjemnú kombináciu priestoru, polohy a budúceho potenciálu. Na Kukučínovej ulici získava nový majiteľ poctivý mestský byt s výbornou dostupnosťou, dvomi samostatnými izbami, veľkou kuchyňou, murovanou špajzou a pivnicou. Osobne na tomto byte oceňujem najmä jeho veľkorysosť a atmosféru staršieho Nového Mesta. Je to bývanie, ktoré má dobrý základ, svetlo, praktický pôdorys a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastného štýlu. Pre niekoho môže zostať komfortným 2-izbovým bytom, pre iného sa môže stať výborným 3-izbovým riešením v skvelej lokalite. Veľmi dobre ho vnímam aj ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita pri Trnavskom mýte má dlhodobo silný dopyt po prenájmoch, najmä vďaka dostupnosti centra, MHD, služieb a pracovných príležitostí v okolí. Byt tak ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj potenciál stabilného prenájmu a postupného rastu hodnoty v čase. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Staré Nové Mesto v oknách sa láme svetlo byt mení príbeh . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj výnimočný byt na ulici Zuzany Chalupovej v prestížnom projekte Slnečnice- Mesto Tento byt je ideálnym spojením funkčného dizajnu, nadštandardnej terasy a vyhľadávanej lokality. Jedná sa o prízemný byt (zvýšená časť oproti terénu), orientovaný juhovýchodným smerom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: unkčne využívaný byt upravený na 2 izbový (inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť). Plocha interiéru: 33 m² Plocha terasy: 26,88 m² (orientovaná do tichého vnútrobloku) Parkovanie: Garážové státie v krytej garáži pod domom Vlastníctvo: Predaj priamo od majiteľa HLAVNÉ BENEFITY BYTU Praktická dispozícia: Byt bol už od výstavby navrhnutý tak, aby poskytoval súkromie samostatnej spacej časti so šatníkom a priamym výstupom na terasu z obývacej izby aj spálne Terasa ako druhá obývačka: Obrovská plocha takmer 27 m² je vysadená vyrastenými okrasnými drevinami, ktoré zabezpečujú súkromie a príjemnú atmosféru pre relax. Obsahuje aj praktický ložný priestor. Kompletné vybavenie: Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Klimatizácia: Zabudovaná jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia (ideálne v prechodnom období). Úložné priestory: Vstavaný šatník a úložný systém pri vstupe do bytu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt je vynikajúcou voľbou aj ako investícia. predáva sa zariadený. Aktuálne je v byte spoľahlivý a dlhodobý nájomník, čo umožňuje plynulé pokračovanie nájomného vzťahu bez nutnosti hľadania nového klienta. Cena bytu: 226 000 € Garážové státie: 25 000 € Spolu: 251 000 € KONTAKT: +421 908769429

TUreality ponúka na predaj vzdušný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý sa nachádza na 4poschodí vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, Gercenova ulica. Byt je situovaný v novostavbe z roku 2002 s výťahom a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejšieho klienta. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom byt ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie aj úložné riešenia. Kuchyňa je riešená vo vkusnom modernom štýle, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Obývacia izba poskytuje príjemnú oddychovú zónu a vďaka svojej veľkosti umožňuje viacero možností zariadenia. Spálňa je samostatná, tichá a vhodná ako plnohodnotná miestnosť na oddych. Veľkým benefitom bytu je balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosť príjemného posedenia. Bytový dom je vybavený výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Lokalita Gercenovej ulice patrí medzi obľúbené časti Petržalky. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky, MHD, ako aj výborné napojenie do centra mesta, k Auparku, Sadu Janka Kráľa, na nábrežie Dunaja či na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity bytu: • 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 65 m² • balkón • novostavba z roku 2002 • bytový dom s výťahom • priestranná samostatná kuchyňa • svetlá obývacia izba • samostatná spálňa • moderná kúpeľňa • vyhľadávaná lokalita Gercenova ulica – Petržalka • výborná dostupnosť do centra mesta Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na vlacuhova@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka v zastúpení majiteľa na predaj príjemný 3-izbový byt na Mlynarovičovej ulici v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu, vďaka čomu ponúka dostatok denného svetla, súkromie a otvorené výhľady na okolie. Byt s podlahovou plochou 68 m² dopĺňa loggia o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom na okolie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, v rámci ktorej boli modernizované interiérové prvky a vytvorený komfortný priestor pre každodenné bývanie. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, pričom priestor pôsobí vzdušne a prirodzene. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu alebo detské izby. Hlavné benefity: kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2019 podlahová plocha bytu 68 m² loggia o výmere 5 m² 9.poschodie s pekným panoramatickým výhľadom svetlý a vzdušný interiér obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná kúpeľňa a WC dostatok úložných priestorov výborná občianska vybavenosť v okolí bezproblémová dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a športových aktivít v okolí Lokalita Mlynarovičova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD aj električková trať. Lokalita zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, petržalskú hrádzu, parky a športoviská. Mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 210 €, čo z bytu robí zaujímavú voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť. Ak hľadáte svetlý byt vo výbornej lokalite s príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a krásnym výhľadom, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, prípadne mailom na vlacuhova@tureality.sk. Energetický certifikát nebol predložený.

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v zachovalom, obývateľnom pôvodnom stave. Byt o výmere 29m2 sa nachádza na druhom poschodí z piatich, k bytu prináleží aj pivnica o výmere 3m2. Byt dispozične pozostáva z chodby, samostatnej kuchyne, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s WC. Možnosť využívať spoločný balkón na poschodí. Obytný dom je tehlový, so zrekonštruovanou fasádou, spoločné priestory sú udržiavané a zachovalé. Obytný dom sa nachádza v lukratívnej časti Bratislavy v mestskej časti Ružinov-Nivy na ulici Kvetná. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, trhovisko Miletičova, autobusová stanica, OC Centrál, OC Nivy, parky, pešia dostupnosť do historického centra mesta... Výborná investičná príležitosť, či už na vlastné bývanie v žiadanej lokalite alebo krátkodobý, dlhodobý prenájom. V súčasnosti sa byt prenajíma. Vrelo odporúčam. Energetický certifikát nie k dispozícii. K cene bude pripočítaný rozpočet, kde budú započítané všetky služby spojené s predajom a následným prevodom nehnuteľnosti. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: call. centrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária Domov Snov vám ponúka exkluzívne na predaj väčší 3 izbový byt so zasklenenou loggiou v Pezinku na ulici Dona Sandtnera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2007 - 87m2 byt + 7,4m2 loggia - byt sa nachádza na - 1 nadzemnom podlaží (pod bytom sú pivničné a garážové priestory) - veľmi dobre udržiavaný - parkovanie na parkovisku priamo pred domom - základné poplatky 165 Eur/2 osoby POPIS BYTU : - priestranný byt - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - loggia z obývacej izby - vlastný kotol na kúrenie - Buderus - vlastný zásobník na teplú vodu - 1. majiteľ - optický internet - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatná toaleta LOKALITA: - okrajová a kľudná lokalita s výhľadom na Karpaty - blízkosť lesa a možnosti na venčenie psov - perfektná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné strediská, verejná doprava, poliklinika CENA A PLATBA : 278 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarina@gmail.com

Ponúkame na predaj útulný a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt situovaný na Píniovej ulici, mestská časť Bratislava – Vrakuňa. Byt má celkovú výmeru 58,8 m² vrátane loggie s rozlohou 2,23 m², nachádza sa na 1/4 poschodí bytového domu bez výťahu. Vďaka praktickému rozloženiu miestností a dostatku denného svetla pôsobí príjemne priestranne. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, modernej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na loggiu. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa, ktorá ponúka priestor na šatník aj pracovný kút. Byt sa predáva čiastočne zariadený s dostatkom úložných priestorov, práčkou a chladničkou. Novému majiteľovi poskytuje možnosť rýchleho bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha bytu: 56,5 m² + loggia 2,23 m² poschodie: 1/4 (bez výťahu) plastové okná so žalúziami radiátorové kúrenie klimatizácia pivnica - latková 1,05 m2 zateplený bytový dom udržiavaný stav bez nutnosti väčších investícií LOKALITA Vrakuňa patrí medzi vyhľadávané lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a dobrej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD s pohodlným napojením do centra mesta. Cena: 205.000 € Kontakt: Kosiba Miloš 0915 697 799 kosiba@kosibareality.sk Uvedená cena je vrátane:
 - provízie RK - právneho servisu
 - katastrálnych poplatkov a notárskych poplatkov spojených s KZ
 - listu vlastníctva na Vaše meno
 - asistencia pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti
 - vybavenie úveru na financovanie nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt s terasou v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 108 m², z čoho samotný byt tvorí 93 m² a terasa príjemných 15 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor, kvalitu a pokojné prostredie. Rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, rekonštrukcia kúpeľňe a WC, rekonštrukcia kuchyne. Dispozícia bytu: kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, 5 izieb, šatník, sklepná kója. Veľkou výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka sa nachádzajú v tesnej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky , obchodov, služieb a lesa na oddych či športové aktivity. Byt je dostupný ihneď. Žiadame RK, aby nás kontaktovali len v prípade konkrétneho záujemcu.

Predáme 3-izbový tehlový byt typický pre pokojnú časť Ružinova - Ostredky. Byt má spolu rozlohu 68,02 m2 a dispozíciu: interiér 62,31 m2 (3 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, toaleta) + pivnica s výmerou 3,84 m2 + balkón s výmerou 1,87 m2. Balkón je prístupný z obývacej izby, je orientovaný na juh, do tichého parku. Latková pivnica sa nachádza v suteréne. Byt sa nachádza na 2.p. z 3, bez výťahu. V byte boli vymenené okná, nové bezpečnostné dvere, nová predsieňová zostava, má zachované drevené parkety, je vymaľovaný. Je vhodný na bývanie páru alebo malej rodiny, resp. ako investícia. Exteriér domu a schodisko sú zrekonštruované. Benefity: tehlová stavba, tichá lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou, blízko park a občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít – v Ružovej doline. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome, ktorý navrhol významný slovenský architekt Karol Palluš. Dom má svoju architektonickú hodnotu, príjemnú atmosféru a nadčasový charakter, ktorý odlišuje túto nehnuteľnosť od bežnej ponuky na trhu. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s dušou, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra, dostatkom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným okolím na každodenný život. Byt plný svetla, priestoru a atmosféry. Byt má výmeru 67,45 m² a k bytu prislúcha aj balkón s výmerou 3 m² a pivnica. Nachádza sa na vyššom poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, vďaka čomu ponúka príjemný pocit vzdušnosti, súkromia a otvorených výhľadov. Veľkým benefitom je orientácia na tri svetové strany, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, výborné prevetranie a veľmi príjemnú atmosféru bývania. Byt pozostáva z: - vstupnej chodby - obývacej izby s výstupom na balkón - spálne - detskej izby / pracovne - samostatnej kuchyne - komory s okienkom - -kúpeľne - samostatného WC s okienkom Na podlaží sa nachádzajú iba dva byty, čo výrazne zvyšuje pocit súkromia. Spoločnú lodžiu zdieľa byt len s jedným susedom. Bytový dom disponuje priestrannou vstupnou halou, kamerovým systémom a prechádza postupnou obnovou. Zrekonštruované boli spoločné priestory, vstupná brána, fasáda aj výťahy. Samotný byt prešiel približne cca od roku 2000 postupnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a disponuje aj podlahovým vykurovaním. Novému majiteľovi je k dispozícii ihneď. Po dohode je možné ponechať aj časť zariadenia. Ružová dolina patrí medzi stabilne žiadané a hodnotné bratislavské adresy. Ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, zelene, služieb a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu, prechádzok, nákupov aj výborné dopravné napojenie. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pokojom, mestským komfortom a dobrou adresou. Cena zahŕňa odmenu za sprostredkovanie, kompletný právny servis, základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra a overenie podpisov u notára.

Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej terase, deti sa bezpečne hrajú v záhrade a večer si zapálite oheň v krbe. To všetko v pokojnej lokalite na Strmom vŕšku, len pár minút od prírody aj centra Bratislavy. Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt nachádzajúci sa v komornom rodinnom dome iba s tromi bytovými jednotkami. Táto nehnuteľnosť spája komfort bývania v rodinnom dome s výhodami bytu – bez starostí s veľkým pozemkom a náročnou údržbou. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? vlastná súkromná záhrada priestranná terasa na oddych aj rodinné posedenia krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas zimných mesiacov bezbariérový prístup dve parkovacie miesta priamo pri dome iba tri byty v celom dome, čo zaručuje pokoj a súkromie tichá slepá ulica s minimálnou premávkou okamžitá blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov Dispozícia Byt ponúka veľkorysý denný priestor prepojený s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, úložné priestory a priamy vstup na terasu a do záhrady. - predsieň 3,83 m2 - pivnica 8,21 m2 - chodba 6,27 m2 - šatník 1,3 m2 - multifunkčná miestnosť vedľa bytu (pracovňa, hosťovská alebo herňa pre deti) 11,32 m2 - hala 9 m2 - obývacia izba s kuchyňou 40,50 m2 - izba (detská) 15,49 m2 - izba (spálňa) 12,96 m2 - kúpeľňa s toaletou 6,10 m2 - samostatná toaleta 1,49 m2 Vďaka premyslenému riešeniu je ideálny pre rodinu s deťmi, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo ľudí hľadajúcich pokojné bývanie bez kompromisov. Lokalita Strmý vŕšok patrí medzi najobľúbenejšie časti Záhorskej Bystrice. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, množstvo zelene, výborné možnosti športového vyžitia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete les, detské ihriská, zastávky MHD, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pre koho je tento byt ideálny? pre rodinu s deťmi pre ľudí, ktorí chcú záhradu, ale nechcú sa starať o veľký rodinný dom pre seniorov vďaka bezbariérovému riešeniu pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v kvalitnej lokalite Bratislavy Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, súkromia a kontaktu s prírodou než bežný mestský byt, no zároveň nechcete riešiť všetky povinnosti spojené s rodinným domom, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Radi vás privítame na osobnej obhliadke.

Preda zariadený 3 izbový byt 83,91 m2 so súkromným pozemkom 172 m2 (všetko čo vidíte za branou) + pred bránou súkromne parkovacie státie 22 mdom kolaudovany z roku 2016). Byt je kúpou voľný. Pre viac fotiek ma kontaktujte na 0911 959 660. Predám kompletne zariadený 3 izbový byt v Dunajskej Lužnej na Malinovej ulici s výmerou bytu 83,91 m2 + terasa o výmere 12,63 m2 + predzáhradka 172 m2 + parkovacie státie 22 m2. Byt sa nachádza v dome so štyrmi bytovými jednotkami, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s komorou s výstupom terasu 12,63 m2 a záhradu, 2 samostatné izby, vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa nachádza v obci Dunajská Lužná , situovaný na prvom podlaží z dvoch. Byt má oplotený pozemok o celkovej výmere 172 m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček.. Do bytu vojdete cez vlasnty pozemok cez elektricky ovládanú bránu alebo cez bráničku . Pred eltrickou bránou (zo strany od ulice) je ďalšie parkovacie státie o výmere 22 m2 (majiteľ je vlastníkom aj tohoto pozemku). Samostatny vchod vchod do bytu. Pred branickou na svojom pozemku je mozne parkovat 2 auta. Za branou 1 auto. Súčasťou je klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe, Alarm – Jablotron. Byt sa predáva zariadený. V byte zaktiež zostáva všetko osvetlenie, garniže, sieťky proti komárom. Kludné bývanie. Na záhrade je absolútne súrkomie. Som majiteľ bytu, cena je konenečná. Inzerát platí do zmazania. Realitne kancelarite prosim nekontaktujte ma. Cena 285 000 Eur. Re Kontakt na majiteľa: Radovan 0911959660

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na obľúbenej Vigľašskej ulici v Petržalke. Byt s celkovou výmerou 70 m² prešiel čerstvou a kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa na 4. poschodí z 12. v zrekonštruovanom bytovom dome. KUCHYNSKÁ LINKA V CENE PODĽA VLASTNÉHO VÝBERU CEZ NÁŠHO DODÁVATEĽA PANAMA. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. DOSTUNÝ IHNEĎ. BYT • 3-izbový byt • úžitková plocha: 70 m² (byt, loggia a pivnica) • poschodie: 4/12 • orientácia na dve svetové strany REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA OKNÁ • nové plastové okná s trojsklom DVERE • nové bezpečnostné vstupné dvere • nové interiérové dvere a zárubne PODLAHY A STENY • nové podlahy • vyrovnanie podláh nivelizáciou • nové sadrové omietky • dvojitý biely náter • sadrokartónové stropy v kúpeľni, WC a chodbe ELEKTROINŠTALÁCIA • kompletne nové elektrické rozvody • nové zásuvky a vypínače • nové stropné svietidlá • príprava na klimatizáciu • dátová zásuvka • nová rozvodná skriňa • revízna správa VODOINŠTALÁCIA • nové rozvody vody v kuchyni, kúpeľni a WC KÚPEĽŇA A WC • nová vaňa • umývadlo so skrinkou • nové batérie • závesné WC so soft-close sedátkom • moderné splachovacie tlačidlo • nové obklady a dlažby KUCHYŇA + nová kuchynská linka je súčasťou predajnej ceny bytu BENEFITY ✓ kompletne zrekonštruovaný byt ✓ nová kuchynská linka v cene ✓ loggia ✓ pivnica ✓ svetlý a vzdušný priestor ✓ orientácia na dve svetové strany ✓ optické pripojenie (UPC / Telekom) ✓ dva veľké výťahy ✓ čerstvo a kompletne obnovený bytový dom 2026 ✓ nová fasáda ✓ výborná dostupnosť do centra ✓ kompletná občianska vybavenosť ✓ bez potreby ďalších investícií DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, priestranná hala s možnosťou úložného priestoru, spálňa, obývacia izba, samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa a kuchyňa s výstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou spoločných priestorov v marci 2026. Obnovené boli vstupné priestory, výťahy, chodby aj spoločné časti domu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. LOKALITA Vigľašská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka množstvo zelene, cyklotrasy, výborné dopravné spojenie do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA 269 990 € vrátane kompletného právneho servisu, KUCHYNSKEJ LINKY podľa vlastného výberu, katastrálnych poplatkov a znaleckého posudku. PROVÍZIU NEPLATÍTE. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 499 021 alebo e-mailom sura@dapper.sk. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme termín osobnej obhliadky.

Výborná lokalita v blízkosti jazera Draždiak, dopravné spojenia vrátane električky a kompletná občianska vybavenosť. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. Je slnečný a zároveň vybavený exteriérovými žalúziami a klimatizáciou. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2006 (nové elektrické rozvody, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, plávajúca podlaha a dlažba, plastové okná, vstavaná skriňa). Bytový dom bol tiež kompletne zrekonštruovaný (nové výťahy, stúpačky, zateplenie). Plocha: 24 m2 + balkón 5 m2 + pivnica 1 m2 Cena je za kompletne zariadený byt vrátane exteriérových žalúzií, klimatizácie, chladničky s mrazničkou, práčky a nábytku. Dostupnosť a podmienky: Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na cene. Byt predáva priamo majiteľ, takže cena je konečná (neplatíte províziu RK). Upozornenie pre RK: Prosím, kontaktujte ma len v prípade, ak máte konkrétneho klienta, a nežiadajte ma o fotografie bez vodotlače.

Realitná kancelária REMAX vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj perfektnú príležitosť na kúpu na Cabanovej ulici, v obľúbenej časti bratislavskej Dúbravky. Čaká tu na Vás 2-izbový byt, ktorý dokazuje, že príjemné bývanie nie je len o metroch štvorcových, ale predovšetkým o pocite domova. Byt s výmerou 47m2 a nachádza na 5. poschodí (zo 6. ) zrekonštruovaného bytového domu a je súčasťou zánovnej 15.ročnej nadstavby domu, do ktorej sa pohodlne dostanete výťahom. Byt je na medziposchodí. Dispozícia bytu: Jednou z najväčších predností tejto ponuky je praktické dispozičné riešenie. Kuchyňa v samostatnej časti, útulná spálňa a priestranná obývacia izba s množstvom denného svetla. Denná obývacia časť má zmyselne umiestnený jedálenský kút tak, aby ste si pripravené dobroty mohli vychutnávať “načisto” aj ak sa Vám práve nepodarilo spratať kuchyňu ihneď po príprave jedla. Spálňa disponuje veľkým rolldoorovým úložným systémom, kde zmestíte množstvo svojich vecí. Komfort bývania príjemne dopĺňa kúpeľňa s vaňou - ideálna na relax po náročnom dni. Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci a môžete začať spokojne bývať. Rovnako ,ak Vám ide o byt ako investičnú nehnuteľnosť - švihnutím čarovného prútika Vám nájdeme milých a spoľahlivých klientov tak, aby ste Vaše nové kľúčiky mohli rovno odovzdávať novým obyvateľom. :) Lokalita: Cabanova ulica patrí medzi najpokojnejšie časti Dúbravky. Byt sa nachádza priamo pod lesom, kde sa mestský život prirodzene prepája s prírodou. Stačí pár minút chôdze a ocitnete sa na lesných chodníkoch, cyklotrasách, či miestach ideálnych na prechádzky, beh alebo relax v zeleni. Zároveň však vďaka tejto polohe máte aj potrebnú kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, služby aj reštaurácie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň rýchle spojenie do centra mesta - či už prostredníctvom MHD, alebo napojením na diaľničný obchvat. Neváhajte a nečakajte! Táto ponuka sa tu určite neohreje tak dlho, ako letné teploty. :)

Predám 3-izbový byt na 6 poschodí z 8. Byt sa nachádza na Vlasteneckom námesti za poštou. Byt je situovaný z východu na západ. Nachádza sa v strede bytového domu. Bytovka je po rekonštrukcii nová strecha , nový výťah a má funkčnú správu. Nová bezpečnostná vstupná brána so slušnými obyvateľmi. Byt má prerobenú novú kúpeľnu , elktroinštaláciu, nový rozvádzač, príprava na klimatizáciu a príprava elektroinštalácie do kuchyne. V byte sú nové stierky a podlahy ( v procese) Kuchyňa pôvodná zachovalá Možnosť vypratania bytu Lodžia má samostatné zatváracie dvere a má vonkajšie okno. Byt je obývateľný V byte sa nachádza plyn Veľmi zachovalý obývaný jednou osobou . Nikdy nebol na prenájom Poprosím Realitky nevolať!!

Dám do dlhodobého prenájmu veľký slnečný 2izbový byt na prízemí v 16 ročnej novostavbe. Byt je kompletne zariadený so všetkými spotrebičmi - mikrovlnka, chladnička, rúra pračka. Pozostáva zo samostatnej kuchyne, obývačky (obývačka je prechodná do spálne) a spálni + kúpeľňa s WC. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa a šatník s botníkom. K bytu je k dispozícii kočíkareň a pivničná kobka. Na oknách sú žalúzie. Byt je k dispozícii od 01.08.2026. Cena je kompletná zahŕňa všetky energie (okrem TV a internet) Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko a asi 20 m je kompletné nákupné stredisko a čerpacia stanica (LIDL, DM, lekáreň, Pepco...). K bytu je k dispozícii aj poštová schránka. Byt má elektrického vrátnika. Parkovanie je pred bytovým domom na parkovisku. Byt má samostatné kúrenie pomocou plynového kotla. Dozariadenie podľa potreby.

Predám luxusne zariadený jednoizbový byt v komplexe Ovocné Sady. K bytu prislúcha pivničná kobka o ploche 1,8 m2 a vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky. Byt sa nachádza na 4. poschodí. !PROSÍM, ABY MA RK NEKONTAKTOVALI! ĎAKUJEM.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadenú novostavbu 1izbového bytu s parkovacím súkromným miestom v modernom komplexe v uzatvorenom areáli Park pod Kolibou v Bratislave. Byt: Úžitková plocha: 45 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 11 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom a po ľavej strane samostatný murovaný veľký šatník. Z chodby je priamy vstup do spoločného priestoru, ktorý je veľmi vhodne rozdelený na dennú a oddychovú časť s výstupom na veľkú lóggiu orientovanú na juhozápad. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom na mieru a doplnkovým vybavením s množstvom úložného priestoru. Spoločný priestor je vkusne a vhodne rozdelený na niekoľko funkčných zón. Kuchynská časť obsahuje kuchynskú linku vyrobenú na mieru vrátane spotrebičov. Jedálenská časť poskytuje priestor na stolovanie. Obývacia časť je vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom a závesným nábytkom vrátane TV. Spací priestor obsahuje manželskú posteľ s úložným priestorom. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2018. Nehnuteľnosť predstavuje novostavbu z roku 2018 situovanú v uzavretom areáli s moderným architektonickým riešením. Byt sa nachádza vo veľmi dobrom technickom stave a je pravidelne udržiavaný. Objekt je vybavený podlahovým kúrením zabezpečujúcim rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore. Vonkajšie okna sú osadené žalúziami poskytujúcimi možnosť regulácie prirodzeného osvetlenia a súkromia. Byt sa predáva kompletne zariadený s kompletným vybavením interiéru. Celý komplex vyniká moderným prevedením s dôrazom na kvalitné materiály a vysoký štandard bývania, pričom výhodou je koncepcia malých obytných domov obklopených množstvom zelene s príjemnými výhľadmi do okolia. Lokalita: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste, ktoré je ideálne tak pre investičný zámer, ako aj pre trvalé bývanie. Moderný komplex ponúka príjemné prostredie s množstvom zelene, detskými ihriskami a cvičiskami na voľný čas. Lokalita poskytuje pekný výhľad a zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta, čo predstavuje ideálnu kombináciu pokoja a praktickosti pre každodenný život. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bratislave III predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s garantovaným výnosom vďaka overenému nájomníkovi, čím eliminuje akékoľvek počiatočné starosti s hľadaním nájomcov. Vkusné zariadenie a moderné prevedenie vytvárajú atraktívne prostredie pre dlhodobé prenajímanie s potenciálom vyššej nájomnej ceny. Uzavretý areál zabezpečuje bezpečnosť a exkluzivitu, čo zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a jej atraktivitu pre kvalitných nájomníkov. Lokalita poskytuje vynikajúce podmienky pre rodinné bývanie s dostupnými relaxačnými zónami a priestormi pre deti, čo rozširuje cieľovú skupinu potenciálnych nájomníkov a podporuje stabilitu nájomných vzťahov. Kombinácia moderného štandardu, bezpečného prostredia a rodinných facilít predpokladá dlhodobý rast hodnoty tejto investície s minimálnym rizikom a administratívnou náročnosťou. Mesačné kompletné náklady vrátane energii sú vo výške 220,-€. Cena: 229.000 € V cene je zahrnuté kompletné vybavenie bytu + pivničná kobka. Možnosť dokúpenia vonkajšieho súrkomného parkovacieho miesta - 17.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený nadštandardný 3-izbový byt nachádzajúci sa na najvyššom, 8. poschodí moderného polyfunkčného domu na Nobelovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt zaujme nadčasovým interiérom, kvalitným zariadením vyhotoveným na mieru, množstvom úložného priestoru a predovšetkým veľkorysou terasou a balkónom s panoramatickými výhľadmi na Bratislavu. Byt: Podlahová plocha: 67 m² Úžitková plocha: 111 m² Terasa: 36 m² Balkón: 8 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prepája jednotlivé miestnosti nehnuteľnosti. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Vďaka veľkoformátovým oknám je priestor prirodzene presvetlený počas celého dňa a zároveň poskytuje priamy vstup na balkón a terasu. Nočná časť bytu pozostáva z hlavnej spálne s výstupom na balkón a druhej samostatnej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s pergolou, ktorá vytvára jedinečný priestor na relax, posedenia s rodinou a priateľmi či každodenné vychutnávanie panoramatických výhľadov na Bratislavu. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a ponúka množstvo kvalitných prvkov vyhotovených na mieru. Vstupná chodba disponuje rozsiahlymi úložnými priestormi, ktoré poskytujú dostatok miesta pre každodenné potreby domácnosti. Kuchynská linka je navrhnutá v modernom dizajne a vybavená vstavanými spotrebičmi. Prakticky nadväzuje na jedálenskú časť a obývaciu izbu, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločenské stretnutia. Dominantou obývacej izby je elegantná nábytková zostava a príjemná oddychová zóna. Hlavná spálňa ponúka veľkorysý vstavaný nábytok na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a zároveň zachováva čistý dizajn interiéru. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou, umývadlom a praktickým kúpeľňovým nábytkom. Celý byt je ladený v príjemných prírodných tónoch, ktoré vytvárajú harmonickú a nadčasovú atmosféru bývania. Technický stav: Byt sa nachádza v modernom polyfunkčnom dome - novostavbe. Pri zariaďovaní interiéru bol kladený dôraz na kvalitné materiály, funkčné riešenia a maximálne využitie priestoru. Súčasťou vybavenia je klimatizácia a kvalitné podlahové krytiny. Veľkou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je strešná terasa s pergolou, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a poskytuje majiteľom komfort bývania porovnateľný s mestským penthousom. Lokalita: Nobelova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v hlavnom meste. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, supermarketov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a športovísk. Výhodou je výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy, na diaľničný obchvat aj k hlavným dopravným uzlom mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, vďaka ktorým je zabezpečené pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka dostatok možností na športové a voľnočasové aktivity, čím vytvára ideálne podmienky pre komfortný mestský život. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, kvalitné zariadenie vyhotovené na mieru, dostatok úložných priestorov a atraktívnu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výnimočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je strešná terasa, ktorá okrem panoramatických výhľadov na Bratislavu ponúka aj vysokú mieru súkromia. Vďaka umiestneniu bytu na najvyššom podlaží a skutočnosti, že všetky okolité bytové jednotky sa nachádzajú nižšie, poskytuje terasa komfort nerušeného oddychu bez pohľadov susedov. Takéto spojenie exteriérového priestoru, výhľadov a súkromia je v mestskom bývaní skôr výnimočné. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a je pripravená na okamžité bývanie a novému majiteľovi poskytne komfortný domov v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Mesačné náklady vrátane energii sú vo výške 230,-€ /2 osoby. Cena: 389.000 € (vrátane pivničnej kobky) Možnosť dokúpenia 2x vnútorné súkromné parkovacie miesta. Cena jedného miesta 25.000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, poplatku za vklad do katastra a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok financovania podľa individuálnych potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

POZOR letna akcia docasne znizena cena do 1.9.2026 Predam peknu garzonku na Blagoevovej ulici cislo 14 -7/12 -Vytah -Zetepleny panelovy dom -Celkova vymera bytu je 30m2 spolu s loggiou -Komplet rekonštrukcia, vratane elektriny, laminatovych podlah, kupelne a kuchyneprebehla v roku 2022 -Kuchynska linka s elekrickou dvojplatnickou, digestor, truba, priprava na umyvacku -Komplet vybaveny valanda, stol, satnikova skrina, pracka, chladnicka s mraznickou Volna po dohode RK nepridavat do ponuky ani nevolat Cena 158 000 Eur

Dr. Domov ponúka na predaj nadčasový a priestranný 4-izbový byt s dychberúcim výhľadom na Rakúsko v bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – na ulici Hlaváčikova. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HLv4boDB3HQ VIDEO: https://www.instagram.com/p/DRNPYXoDTvM/ Je situovaný na 6. nadzemnom podlaží v kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom. Nehnuteľnosť prešla exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá bude aj nastávajúce roky spĺňať vyšší nadštandard. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so samostatnou toaletou a vstavanými skriňami. Byt je šikovne rozdelený na nočný trakt a denný hlavný priestor. Centrum bytu tvorí veľkometrážna a vzdušná obývacia izba s jedálňou, spojená s kuchyňou a s výstupom na terasu. Obývacia izba disponuje moderným nábytkom a technológiami ako sú – stropná klimatizačná jednotka zn. Samsung, projektor či výsuvné premietacie plátno. Terasa ponúkne dychberúci, ničím nerušený výhľad na Rakúsko a posedenie na nej bude zakaždým obohacujúce. Kuchyňu tvorí linka z čerešňového dreva, kuchynský ostrov a samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče – plynová varná doska, el. rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu a americká chladnička. Oddelený nočný trakt tvoria samostatné, nepriechodné 2 obytné izby – budúca detská izba, pracovňa či hosťovská izba. Ďalej hlavná spálňa so vstavaným úložným priestorom, dizajnová nová kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou a bidetom – sanitárna keramika zn. Villeroy Boch a armatúry nemeckej zn. Hansgrohe. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta na chodbe. Pri kúpeľni sa nachádza práčovňa s priestorom na práčku aj sušičku a samostatný veľký šatník so skrytým podkrovným priestorom, ktorý sa rozprestiera po celej dĺžke bytu a je prednosťou tejto nehnuteľnosti. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú aj nebytové priestory o výmere menšieho bytu – 26,20 m², využiteľné na vlastné fitness, kanceláriu. Samostatná garáž o výmere 19,25 m². HLAVNÉ BENEFITY: + nové podlahy (kombinácia podláh: Talianska dlažba / kvalitná plávajúca veľkoformátová laminátová podlaha) + vykurovanie v celej nehnuteľnosti je zabezpečené podlahovým kúrením + vlastný kotol s nádržkou na ohrev vody + nové elektroinštalačné rozvody + exteriérové žalúzie + klimatizačná jednotka v každej miestnosti + nová dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta + kvalitné jemné tapety + zabudované spotrebiče a kuchyňa s ostrovčekom + nadčasový nábytok na mieru + magnetické interiérové dvere z masívu + položená nová dlažba na terase + terasa s markízou a úžasným výhľadom + podkrovný priestor po dĺžke celého bytu Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou a štandardom môže konkurovať nejednej novostavbe - zrekonštruovaná strecha, nové zateplenie, nové reprezentatívne spoločné priestory, nová hliníková brána s video vrátnikom, nové podlahy a el. brána v garážach a mnohé ďalšie. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza parkovisko iba pre rezidentov a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park vo vnútrobloku a prístup do neďalekého lesa. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hlaváčikova ul.; Bratislava – Karlova Ves – Dlhé Diely * stav: kompletná rekonštrukcia * bytový dom: novostavba * poschodie: 6/6 * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * nadčasové materiály a prevedenie na mieru * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita VÝMERY: * podlahová plocha bytu: 144,41 m² * plocha terasy: 14,82 m² * nebytový priestor: 26,20 m² * samostatná garáž: 19,25 m² LOKALITA A OKOLIE: Lokalita rezidentom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra hlavného mesta a okolitých mestských častí. V okolí nájdeme TESCO Expres, BILLU, Terno, lekárne, kvetinárstvo, cukrárne, reštaurácie, pizzerie, bary, a kaviarne. V blízkosti sa nachádza Základná škola Alexandra Dubčeka s veľkým športovým areálom, ďalej Základná škola sv. Františka z Assisi a nižšie nájdeme materské školy a Gymnázium. Pre milovníkov športu tu máme plaváreň s 25 m dlhým plaveckým bazénom, novú bežeckú dráhu, futbalové ihrisko, basketbalové ihrisko a ďalšie. Dlhé Diely disponujú priamym dotykom prírody, ktoré si vychutnáte na prechádzkach po Kráľovej hore. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta či už autom alebo aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávka MHD je vzdialená do 7 minút chôdze (450 m) - linky autobusu a trolejbusu č. 32, 33, N32. Na Riviére (Molecovej) premávajú električky linky č. 4,9. CENA: 532.000,-EUR byt + 50.000,-EUR nebytové priestory + 48.000,-EUR garáž V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Dr. Domov ponúka na predaj moderný a veľký 3-izbový byt s príjemným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Ružinov, časť Ostredky – na ulici Sputniková. Je situovaný na 5. poschodí v 8-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom (2021) a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá spĺňa moderné požiadavky pre rodinné bývanie. Rekonštrukcia prebehla v roku 2020. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom a so vstupom na samostatnú toaletou s umývadlom. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Centrum bytu tvorí vzdušná obývacia izba kompletne a moderne zariadená, doplnená o jedálenskú časť s jedálenským stolom a s výstupom na zasklenú loggiu. Kuchyňa je moderná a vybavená podsvietenou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou väčšou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, indukčnou varnou doskou (plyn na byte je odstavený, takže všetko funguje na elektrinu), vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom a kuchynským kútom vyhotoveným na mieru s práčkou a sušičkou. Z kuchyne je ďalej prístup do kúpeľne s vaňou a s dvoj-umývadlom. Nehnuteľnosť disponuje novými klimatizačnými jednotkami zn. Daikin v každej obytnej izbe aj kuchyni. Orientácia je na dve svetové strany, na Západ a Východ. Príslušenstvom je aj murovaná pivničná kobka na 1. NP bytového domu o väčšej výmere. Byt sa predáva kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou obnovou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza väčšie aj menšie parkovisko pre rezidentov (PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom – posedenie, park s detským ihriskom priamo pred bytovým domom, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Sputniková ul.; Bratislava – Ružinov * rodinná a vyhľadávaná časť Ružinova, časť Ostredky * stav: kompletná rekonštrukcia (2020) * klimatizovaný – 4 x klimatizačná jednotka zn. Daikin * poschodie: 5/8 * celková plocha bytu: 78,47 m² s príslušenstvom * úžitková plocha bytu: 75,58 m² * plocha loggie: 2,89 m² * plocha pivnice: 2,97 m² * orientácia: Západ a Východ * moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinov, ktorá zabezpečí pestrú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné rodinné bývanie (nákupné centrum AVION Shopping Park, IKEA, obchody LIDL, Terno, lekárne, knižnica, pošta. V bezprostrednej blízkosti detské ihriská, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru – Old Brick Pub, PLANETKA Restaurant & Bar, Stredná priemyselná škola stavebná a geodetická a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb, fitness centrá v okolí, množstvo parkov s možnosťou prechádzok a dostupnosť Štrkoveckého jazera). Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 5 minút chôdze (350 m) – linky č. 39, 63, 163 a nočné spoje N74. Do 11 minút sa nachádza električková zástavka linky č. 9. Obchodné centrum AVION Shopping Park je vzdialené len pár zastávok MHD, do 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné rodinné bývanie spojené s výbornou lokalitou a s dobrým pôdorysom tak na Sputnikovej ho nájdete. Byt je vzdušný a rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry a ktorá bude spĺňať štandard ešte dlhé roky. Kvalitu lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť parkov a zelene. Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je rekonštrukcia, kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný priestor, obývačka s jedálenskou časťou, zasklená loggia s príjemným výhľadom a murovaná pivničná kobka. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 329.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadenú novostavbu 3 izbového bytu na Gogoľovej ulici, Bratislava - Petržalka, s vkusným nábytkom na mieru, plne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, elegantnou spálňou, praktickou pracovňou s výstupom na balkón a klimatizačnou jednotkou. Byt: Úžitková plocha: 67 m² Balkón: 4 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa po pravej strane nachádza samostatná toaleta. Z chodby je vstup do veľkorysého denného priestoru, kde je kuchynská časť elegantne spojená s jedálenskou časťou a obývacím priestorom. Zo spoločného denného priestoru sú samostatné vstupy do spálne a detskej izby, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa a má východ na balkón orientovaný na juhozápad. Z denného priestoru je taktiež prístup do kúpeľne. Príjemná juhozápadná orientácia a francúzske okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným nábytkom na mieru. Vo vstupnej chodbe sa nachádza elegantne navrhnutý nábytok na mieru. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane automatickej umývačky riadu a automatickej pračky. Jedálenská časť ponúka sedenie pre 4 osoby. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom a komodou, TV. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, komodou a vstavanými skriňami. V miestnosti sú nainštalované vonkajšie elektrické žalúzie. Pracovňa je vybavená knižnicou, pracovným stolom a vstavaným nábytkom na mieru so skriňami, pričom má výstup na balkón. Kúpeľňa je zariadená klasickou vaňou, umývadlom so skrinkou a závesným zrkadlom s úložným priestorom. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 2022. Nehnuteľnosť je umiestnená v novostavbe z roku 2022 s moderným prevedením a vkusným, čistým interiérom aj exteriérom. Byt sa predáva kompletne zariadený a jeho výborný technický stav zaručuje okamžité nasťahovanie sa bez akýchkoľvek ďalších investícií. Stavba spĺňa najnovšie stavebné normy a štandardy, čo zabezpečuje vysokú kvalitu bývania a energetickú efektívnosť objektu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetky potrebné služby pre pohodlný každodenný život. Výhodou tejto lokality je jej vynikajúca dostupnosť a v letných mesiacoch možnosť využívať vonkajšie kúpalisko, ktoré sa nachádza priamo pri obytnom dome, čo predstavuje jedinečnú možnosť pre relaxáciu a rekreáciu bez nutnosti cestovania za oddychom. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť v Bratislave - Petržalke predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez nutnosti riešiť zariaďovanie a ďalšie komplikácie. Interiér je navrhnutý s dôrazom na estetiku a funkčnosť, vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Priestory sú kvalitne presvetlené prirodzeným svetlom a ponúkajú pekné výhľady, čo prispieva k celkovému komfortu a kvalite bývania. Dizajn interiéru je riešený vkusne a moderne, čo zaručuje, že noví majitelia môžu okamžite začať užívať svoj nový domov bez ďalších investícií do zariadenia. Vstup do obytného domu je bezbariérový. Obrovským benefitom, najmä v horúcich letných mesiacoch, je poloha bytového domu priamo susediaceho s kúpaliskom Matadorka. Predstavte si, že počas horúčav nemusíte štartovať auto, tlačiť sa v MHD ani zdĺhavo hľadať parkovanie. Stačí si vziať uterák, prejsť pár krokov a v momente ste pri bazéne. Je to ako mať vlastný veľký bazén s kompletným zázemím priamo na dvore. Byt sa nachádza na 3NP/4NP s výťahom. Mesačné náklady kompletné sú vo výške 235,- €. V nehnuteľnosti je zavedený internet. Cena: 319.900 € ( cena je vrátane vonkajšieho súkromného parkovacieho miesta ) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame NA PREDAJ veľký 3 izbový byt na ulici F. Malovaného v meste Malacky. + byt: 84 m2 + balkón + extra spoločný balkón na poschodí + veľká pivničná kobka murovaná: 2,45 m2 + 6 p. / 7 + orientácia: Z / V + samostatné nepriechodné izby + pôvodný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový - rekonštrukcia 15 r. + optické siete + plastové okná + sieťky na oknách + ústredné kúrenie + byt sa predáva čiastočne zariadený + bytový dom zateplený + plyn + byt ponúka dostatočný úložný priestor so vstavanými skriňami + vymenené stúpačky 2017 + vodomer a čidlá na vykurovanie vymenené (odpočet meračov vykurovania na diaľku) + rekonštrukcia strechy pred 8 r. + kamerový systém vo vchode + vchodová brána na čip + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu (parkovanie bez parkovacej politiky) + voľný ihneď + byt bez tiarch Mesačné náklady: 218 eur / 1 osoba + pod bytovým domom sa nachádza večierka + najbližie plánované opravy v dome - výmena výťahu Lokalita: Ulica F. Malovaného sa nachádza v meste Malacky, súčasť sídliska ,,Sídlisko Juh,,. Ide o najkratšiu ulicu v obytnej zóne. Lokalita je tichá a rezidenčná. Nehnuteľnosť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, menšie lokálne potraviny u Kvaššaya, bankomat, novinový stánok, kozmetika, masáže, kaviareň, bar, reštaurácia (napr. Oliveto), prípadne balíkové služby. V okolí sa nachádza materská škola (Štúrova ulica), základná škola ZŠ Štúrova, zdravotné stredisko a ambulancie v okolí. Voľný čas a šport: + viacero detských ihrísk priamo pri bytovkách + športoviská: basketbalové ihrisko, futbalové plochy Výhody: + príjemné prostredie + tichá lokalita + kompletná občianska vybavenosť + materská škola, základná škola + potraviny, obchody, kaviarne + športoviská + vhodné na rodinné bývanie + príjemní susedia + blízkosť prírody Záhoria Doprava: Hlavné autobusové linky + smer Bratislava (205, 245, 246, 299) + smer Láb, Jablonové (regionálne spojenia) Vlaky + linka S20 (smer Bratislava hl. stanica, Kúty) + rýchlik (Praha, Budapešť, Berlín / Varšava) + výhoda: dobré napojenie aj na medzinárodnú dopravu Auto + rýchle napojenie na diaľnicu D2 + dostupnosť: Bratislava cca 25-30 minút + hranice s Rakúskom (Kittse, Hohenau) Zaujala Vás ponuka? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle +421 904 283 991 + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová