Byty na prenájom, Bratislavský kraj

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom slnečný 5 izbový byt situovaný na 2. poschodí v novostavbe rezidenčnej vily v obľúbenej časti Bratislavy, v blízkosti Slavína a Kalvárie. Byt má juhozápadnú orientáciu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej otvorenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi a jedálňou, ktoré sú prepojené s obývačkou a výstupom na terasu s výhľadom na súkromnú záhradu a zeleň Horského parku. Z chodby sa plynule dostanete do pracovne (prípadne detskej alebo hosťovskej izby) a master bedroom s vlastnou en suite kúpeľňou. Hlavná spálňa ponúka priamy vstup na súkromnú loggiu s výhľadom do zeleného bočného dvora. Chodba ústi do zadného traktu, ktorý disponuje samostatným walk in šatníkom, spálňou a otvorenou izbou, ktorú možno využiť napr. aj ako herňu alebo súkromnú pracovňu. K dispozícii sú ďalšie dve samostatné kúpeľne so sprchou a vaňou. K bytu prináleží samostatný skladový priestor v suteréne rezidenčnej vily. Parkovanie je zabezpečené na dvore a v garáži, z ktorej je priamy vstup do vnútorných priestorov rezidenčnej vily. K benefitom patrí veľká záhrada s moderným prístreškom, ktorý poskytuje rezidentom možnosť stráviť príjemné chvíle aj mimo bytu. Možnosť relaxovať v súkromnej zelenej záhrade, vrátane príjemného osvieženia ovocím a množstvom plodov pestovaných v záhrade, je v neposlednom rade veľkým bonusom tohto bývania. klimatizácia výhľad na Horský park dlhodobý nájom kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi podlahové kúrenie vstavané skrine hliníkové okná s externými žalúziami vlastný zabezpečovací systém slnečné kolektory na ohrev teplej vody záhrada altánok pestovanie a zber ovocia a zeleniny tichá lokalita výborná dostupnosť 500 eur/mesačne energie Lokalita - BA I, Staré Mesto Rezidencia je situovaná v prestížnej rezidenčnej lokalite priamo v Starom Meste v tesnej blízkosti pokojného Horského parku. Unikátne miesto si vás získa množstvom zelene, parkom či lesnými chodníkmi s možnosťami aktívneho aj pasívneho odpočinku. Táto výnimočná lokalita je ideálna na behanie, bicyklovanie a prechádzky, pre deti sú k dispozícii preliezky. Rodiny s deťmi tak isto ocenia blízkosť materských a základných škôl, ako aj súkromnú anglickú školu v susedstve. Pohodlná dostupnosť do centra mesta (vrátane linky mestskej dopravy) len zvyšuje atraktivitu tejto lokality.

Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na prenájom 2 izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí prestížneho komplexu Diplomat Park v lokalite Starého Mesta. Na troch nadzemných podlažiach disponuje iba 17 bytmi, vďaka čomu je postarané o súkromie rezidentov a komorný charakter projektu. Denná zóna pozostáva z priestrannej obývacej časti so vstupom na balkón, kompletne zariadenej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, praktickej komory a jedálne. K dispozícii je ďalej spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a toaleta pre hostí. Pri vstupe sa nachádza šatníková zostava poskytujúca dostatok úložného priestoru. Byt sa ponúka v prevedení v najvyššom štandarde s dôrazom na estetiku, kvalitu a trvácnosť použitých materiálov. Dominuje tak masívne drevo v kombinácii s kameňom žula či mramor, na balkóne sú použité tropické dreviny. Byt je čiastočne zariadený, v prípade záujmu klienta je však možné ho dozariadiť v súlade s požiadavkami nového nájomníka. Parkovanie je zabezpečené jedným parkovacím státím v podzemnej garáži. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. • terasa, záhrada • elektronický vrátnik • služby správcu • súkromie • k dispozícii od 1.6.2026 LOKALITA, Bratislava I, Staré Mesto Lokalita komplexu Diplomat Park, s nádychom staromestského bývania, je historicky rezidenčnou lokalitou nielen spoločenskej smotánky, ale aj sídlom mnohých verejných inštitúcií. Ide o štvrť elegantných rodinných domov, luxusných víl a mnohých veľvyslanectiev. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje jej atraktívnosť. Žiadaná lokalita, v tesnej blízkosti Bratislavského hradu, je skutočne top miestom pre ľudí, ktorí preferujú bezprostrednú blízkosť pulzujúceho centra mesta v pešej vzdialenosti, no zároveň ocenia pokojnú štvrť ideálnu na večerné prechádzky uličkami honosných historických víl či moderných luxusných rezidencií. V blízkosti sa nachádza súkromná medzinárodná škola ako aj viacero materských škôl.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom výnimočný 4-izbový byt situovaný na jednej z najobľúbenejších ulíc historického centra Bratislavy – Panskej ulici. Interiér s výmerou 109 m² prešiel v roku 2022 kompletnou architektonickou rekonštrukciou pod vedením renomovaného štúdia Arkhe. Rekonštrukcia citlivo obnovila pôvodný charakter staromestského bytu a doplnila ho o moderné technológie a vysoký štandard súčasného mestského bývania. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ, ID: 0419: https://sothebysrealty.sk/detail/650-staromestsky-byt-na-panskej-ulici-ba-i-stare-mesto ARCHITEKTÚRA A DIZAJN INTERIÉRU Koncept bytu pracuje s kontrastom jemnej farebnej palety a výrazných prírodných materiálov. Dominantné prvky interiéru: • kazetové obklady stien • drevené parkety vo vzore chevron • kombinácia prírodného a tmavomoreného dubu • exotický kameň z Brazílie použitý v kuchyni • veľkoformátové zrkadlá opticky zväčšujúce priestor Materiály s výraznou textúrou a profiláciou vytvárajú nadčasový interiér, ktorý zároveň rešpektuje historický charakter budovy. DENNÁ ZÓNA Denná časť prirodzene prepája: • minimalistickú kuchyňu s ostrovom • jedálenskú časť • obývaciu izbu s krbom Interiér dopĺňajú dizajnové prvky: • sedacia súprava Baxter • nábytok Vitra, Kartell, Konsepti, Miniforms • osvetlenie značiek Bomma, Brokis, Delta Light • spotrebiče Miele NOČNÁ ZÓNA Nočná časť je oddelená chodbou s atypickými úložnými riešeniami na mieru a jemným líniovým osvetlením. Jej atmosféru dopĺňa nábytok vyrobený na mieru a ručne fúkané svietidlá Lasvit. Dispozícia zahŕňa: • hlavnú spálňu s walk-in šatníkom • dve detské izby • dve kúpeľne Nechýba ani technická miestnosť s práčovňou. TECHNOLÓGIE A KOMFORT Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania: • inteligentný systém domácnosti KNX • audio systém NAD • zónové podlahové vykurovanie • stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo • motorické zatemňovacie závesy • stmievateľné osvetlenie Technické rozvody sú vedené pozdĺž okien, aby nenarúšali čistotu architektonického riešenia. PARKOVANIE A DOSTUPNOSŤ K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v parkovacom dome (zahrnuté v cene nájmu) Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. LOKALITA Panská ulica patrí medzi najautentickejšie historické adresy Bratislavy. Nachádza sa priamo v srdci Starého Mesta, len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • historické paláce a galérie • divadlá a kultúrne inštitúcie • reštaurácie a kaviarne • promenáda pri Dunaji Táto adresa spája jedinečnú historickú atmosféru s komfortom moderného mestského života.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou, situovaný v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít v bratislavskom Starom Meste, v tesnej blízkosti Kalvárie a Horského parku. Táto elegantná nehnuteľnosť na Tajovského ulici je súčasťou komorného rodinného domu s iba tromi bytovými jednotkami, čo zaručuje maximálny komfort a súkromie. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka úžitkovú plochu 134 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 40 m², orientovaná na východ a juhozápad, s panoramatickým výhľadom na údolie Horského parku. Dispozične je riešený ako otvorený denný priestor s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoma spálňami (s možnosťou úpravy na tri), dvoma kúpeľňami s toaletami a praktickým skladom s výmerou 6,5 m². Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený nadštandardom: podlahové kúrenie, klimatizácia, vstavané úložné riešenia, hliníkové okná s exteriérovými žalúziami a samostatný zabezpečovací systém. Efektivitu prevádzky dopĺňajú slnečné kolektory na ohrev teplej vody. Parkovanie je zabezpečené jedným garážovým státím a jedným exteriérovým na pozemku. K dispozícii je veľkorysá záhrada s altánkom napojeným na elektrinu a vodu, poskytujúca pokojné zázemie pre oddych, rodinné posedenia alebo relax v súkromí zelene. kompletne zariadené klimatizácia výhľad na Horský park podlahové vykurovanie hliníkové okná s exteriérovými žalúziami slnečné kolektory na ohrev teplej vody vlastný zabezpečovací systém záhrada pre 3 bytové jednotky altánok tichá lokalita energetický certifikát B Lokalita – Bratislava I, Staré Mesto (Tajovského ulica) Prestížna lokalita v tesnej blízkosti Horského parku a Kalvárie patrí jednoznačne k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Ide o štvrť rodinných domov, staromestských i novodobých víl a mnohých veľvyslanectiev. Bratislavský mestský park s takmer nedotknutým prostredím prakticky priamo v centre je príjemným miestom pre oddych a načerpanie energie. Priaznivcom aktívneho odpočinku ponúka rozmanité možnosti športového vyžitia. V blízkosti sa nachádza viacero materských a základných škôl, ako aj súkromná medzinárodná škola Cambridge International School s materskou školou Funiversity Cambridge Kindergarten. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta len zvyšuje atraktívnosť tejto mestskej vily.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 4-izbový byt situovaný na 2. poschodí mestskej vily na Červeňovej ulici v bratislavskom Starom Meste, v lokalite charakteristickej pokojnou vilovou zástavbou, blízkosťou Slavína a pohodlnou dostupnosťou do centra. Súčasťou dennej zóny je obývacia izba s krbom a jedálenským stolom pre 6 osôb, ako aj oddelená kompletne vybavená kuchyňa s ďalšou možnosťou stolovania. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa s manželskou posteľou, ďalšia spálňa s jednolôžkovou posteľou a flexibilná miestnosť, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu, hosťovskú spálňu alebo šatník. V prípade záujmu klienta je možné priestor zariadiť podľa jeho individuálnych preferencií. K dispozícii je kúpeľňa a samostatná toaleta. Benefitom nehnuteľnosti sú dva balkóny, jeden s výhľadom na Slavín a panorámu mesta, druhý na Bratislavský hrad. Byt je klimatizovaný a disponuje vlastným plynovým kotlom, všetky energie sú priamo merateľné podľa skutočnej spotreby. Parkovanie je zabezpečené jedným státím v garáži priamo pod domom. mestská vila klimatizácia krb práčka so sušičkou parkovanie k okamžitému nasťahovaniu energetický certifikát: nie je Lokalita: BA I – Staré Mesto (Červeňova ulica) Červeňova ulica sa nachádza v etablovanej rezidenčnej časti bratislavského Starého Mesta, v území charakteristickom vilovou zástavbou a bezprostrednou blízkosťou Slavína. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné prostredie, reprezentatívny charakter a zároveň dobrú dostupnosť do historického centra mesta. Významným benefitom je aj blízkosť Horského parku, jedného z najobľúbenejších zelených oddychových území v Starom Meste, ktorý poskytuje priestor na prechádzky, šport aj každodenný relax. Staré Mesto zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti gastronómie, služieb a kultúrneho vyžitia, vďaka čomu patrí táto adresa medzi stabilne atraktívne lokality Bratislavy.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom 3-izbový byt situovaný na 3. nadzemnom podlaží rezidenčného projektu UNIQ Majakovského, v bezprostrednom kontakte s prírodou Horského parku v bratislavskom Starom Meste. Rezidencia, navrhnutá londýnskym architektonickým štúdiom Bogle Architects, predstavuje prémiové mestské bývanie zasadené do parkového prostredia. Projekt tvorí komorný súbor troch prepojených budov s centrálnou recepciou a dôrazom na architektúru, ktorá prirodzene nadväzuje na okolité zelené prostredie. LINK NA NEHNUTEĽNOSŤ: https://sothebysrealty.sk/detail/246-byt-s-terasou-v-horskom-parku-ba-i-stare-mesto DISPOZÍCIA A INTERIÉR Byt vyniká funkčne riešenou dispozíciou a nadštandardným prepojením s exteriérom – všetky obytné miestnosti majú priamy vstup na krytú terasu s výhľadom do korún stromov. Dennú časť tvorí: • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • plynulé prepojenie na exteriérovú terasu Nočná zóna pozostáva z: • dvoch samostatných spální • kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom • samostatnej toalety Samozrejmosťou sú vstavané šatníkové riešenia na mieru. TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE • klimatizácia • krytá terasa s výhľadom do zelene • pivničná kobka • recepcia 24/7 • fitness centrum priamo v rezidencii • čiastočne zariadené Byt je k dispozícii od 1.5.2026. PARKOVANIE • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži v cene • možnosť prenájmu ďalších parkovacích miest LOKALITA – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Táto poloha ponúka unikátnu kombináciu súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádza: • rozsiahly lesopark vhodný na šport aj oddych • materské a základné školy vrátane medzinárodnej školy • zastávky MHD s priamym napojením na centrum Lokalita je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti mesta.

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na prenájom elegantný 3-izbový byt situovaný na 3. poschodí z 5tich tehlového bytového domu z roku 1928 priamo v srdci bratislavského Starého Mesta na Laurinskej ulici. Byt po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016 spája kultivovaný interiér s nadčasovou atmosférou staromestského bývania a vďaka orientácii na sever a západ pôsobí príjemne vyvážene počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky a prehľadne: zádverie priamo prechádza do denného priestoru s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, na ktorý nadväzuje samostatná obývacia izba s historickým oblúkovým vikierom. Nočnú zónu tvoria dve izby využiteľné ako spálne alebo kombinácia spálne a pracovne, doplnené o walk-in šatník. Master bedroom je kompletne zariadená, druhá spálňa bude zariadená podľa požiadaviek klienta. Samozrejmosťou sú dve kúpeľne ponúkajúce vaňu a sprchový kút. Parkovanie je možné v blízkej garáži Carlton ponúkajúcej 24 hodinové služby, ako aj možnosti VIP parkovania či v Parking Saba Garáž Opera – Bratislava (obe 3-4 minúty od nehnuteľnosti). k okamžitému nasťahovaniu výťah, udržiavaný bytový dom kompletná rekonštrukcia 2016 prvky pôvodnej architektúry orientácia: sever/západ walk-in šatník EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Laurinská ulica) Byt sa nachádza na prestížnej adrese Laurinskej ulice (pešia zóna) situovanej medzi Hlavným a Hviezdoslavovým námestím priamo v centre bratislavského Starého Mesta. Iba pár krokov od nehnuteľnosti sa nachádza Slovenské národné divadlo, Slovenská filharmónia či Galéria mesta Bratislava. Stará radnica, Maximiliánová fontána, Primaciálny palác a Dóm svätého Martina sú v pešej dostupnosti do dvoch minút. Lokalita historického centra je samozrejme spojená s množstvom vynikajúcich reštaurácií a kaviarní, ktoré vám spríjemnia bývanie a umožnia vychutnať atmosféru Bratislavy či už príjemným posedením alebo pohodlnou prechádzkou s nádychom histórie.

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2izbový byt v atraktívnej lokalite v Petržalke - ul. Jasovská pri Draždiaku. Rozloha bytu je 47 m2. Nachádza sa na 7. poschodí s výťahom. Byt má dve samostatné izby - spálnu a obývačku s kuchynským kútom. Dalšie priestory sú chodba, kúpelňa a dve presklenné loggie s pekným výhladom na mesto. Byt bol v Auguste 2025 nanovo zariadený a odvtedy je málo obývaný. Má zrekonštruované parketové podlahy a vonkajšie žalúzie. Nová posteľ, matrac, skrine, chladnička, TV, gauč, práčka Cena: 790 EUR vrátane energií, internetu a poplatkov. Platí sa depozit a provízia RK. Voľný ihneď Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. K bytu nie je k dispozícii súkromne parkovacie miesto. Dlhodobé parkovanie na verejnom parkovisku je možné na rezidentskú parkovaciu kartu. Lokalita: - Nová električková trať zabezpečuje rýchlu dopravu do centra. - Blízkosť jazera Draždiak - Kompletná občianska vybavenosť

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P102 - orientácia: terasa JZ - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 5,91m2 02 Toaleta 2,23m2 03 Kúpeľňa 4,32m2 04 Kuchyňa 10,16m2 05 Obývacia izba 24,73m2 06 Spáľňa 15,53m2 *Pivničná kobka 1,67m2 Interiér 64,55m2 07 Balkón 13,99m2 Celková plocha 78,54m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou B003 - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 16,52m2 02 Práčovňa 3,96m2 03 Toaleta 1,65m2 04 Kúpeľňa 4,32m2 05 Kuchyňa 8,88m2 06 Obývacia izba 25,08m2 07 Spáľňa 15,81m2 *Pivničná kobka 2,26m2 Interiér 78,48m2 08 Terasa 15m2 09 Záhrada 53,9m2 Celková plocha 147,38m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje UNIQ Majakovského, exkluzívny 3-izbový byt na prenájom, ktorý definuje pojem luxusného bývania v Bratislave, na ulici Majakovského, priamo v objatí Horského parku, tento byt s výmerou 73,41 m2 a terasy o veľkosti 27,18 m2 ponúka nevídaný zážitok z bývania. Bytový dom na Majakovského ulici je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami, čím vytvára jedinečný štýl. Určený pre najnáročnejších klientov, rezidenčné bývanie výnimočnú kombináciu pohodlia, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. UNIQ Majakovského I sa nachádza v srdci Horského parku, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň si prajú byť blízko pulzujúceho centra mesta. Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto exkluzívnej komunity, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše maximálne pohodlie a spokojnosť. Nájomné na 1 ks parking je 100€/ mesiac Záloha na SPN za 1 ks parking je 30€/ mesiac Nájomné za 1 ks kobky je 100€/mesiac Záloha na SPN za 1ks kobky je10€/mesiac Realitná kancelária ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám poskytuje prvotriedny servis pri kúpe a predaji luxusných a prémiových nehnuteľností. Je autoritou v oblasti efektívneho predajného marketingu kvalitných nehnuteľností. Jemne vyladené klientské služby sú záväzkom v našej podnikateľskej filozofii, ktorá definuje ZENITH LUXURY REAL ESTATE ako značku založenú na dôvere, integrite, rozvážnosti a dokonalosti. Objavte UNIQ Majakovského – symbol náročného bývania Ponorte sa do sveta, kde luxus a príroda idú ruka v ruke, a staňte sa súčasťou exkluzívnej adresy, ktorá je synonymom pre štýl, pohodlie a bezpečnosť. UNIQ Majakovského I vás pozýva objaviť skutočnú podstatu luxusného bývania. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE ešte dnes a začnite svoju cestu k exkluzívnemu bývaniu, ktoré prekračuje všetky očakávania. **UNIQ Маяковского – 3-комнатная эксклюзивная квартира в сердце природы** ZENITH LUXURY REAL ESTATE с гордостью представляет UNIQ Маяковского, эксклюзивную 3-комнатную квартиру в аренду, которая определяет понятие роскошного жилья в Братиславе, на улице Маяковского, прямо в объятиях Горного парка. Эта квартира площадью 73,41 м² и с частной террасой размером 27,18 м² предлагает беспрецедентный опыт проживания. Жилой дом на улице Маяковского является архитектурным шедевром, который сочетает современность с природными элементами, создавая уникальный стиль. Предназначенное для самых требовательных клиентов, это резидентное жилье предлагает исключительную комбинацию комфорта, безопасности и вне времени дизайна. UNIQ Маяковского I находится в сердце Горного парка, что идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и вдохновляющей обстановке, но в то же время хочет быть близко к пульсирующему центру города. Воспользуйтесь возможностью стать частью этой эксклюзивной общины, где каждая деталь была разработана с учетом вашего максимального комфорта и удовлетворения. Агентство недвижимости ZENITH LUXURY REAL ESTATE предоставляет первоклассное обслуживание при покупке и продаже роскошной и премиальной недвижимости. Это авторитет в области эффективного маркетинга продажи качественной недвижимости. Тонко настроенные клиентские услуги — это обязательство в нашей бизнес-философии, которая определяет ZENITH LUXURY REAL ESTATE как бренд, основанный на доверии, честности, благоразумии и совершенстве. Откройте для себя UNIQ Маяковского – символ требовательного жилья. Погрузитесь в мир, где роскошь и природа идут рука об руку, и станьте частью эксклюзивного адреса, который является синонимом стиля, комфорта и безопасности. UNIQ Маяковского I приглашает вас открыть истинную суть роскошного жилья. Свяжитесь с ZENITH LUXURY REAL ESTATE уже сегодня и начните свой путь к эксклюзивному жилью, которое превосходит все ожидания.

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou P103 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 2,36m2 02 Chodba 14,84m2 03 Kuchyňa 11,34m2 04 Obývacia izba 36,55m2 05 Izba 14,82m2 06 Toaleta 1,80m2 07 Práčovňa 1,86m2 08 Kúpeľňa 5,33m2 09 Kúpeľňa 5,63m2 10 Izba 27,98m2 11 Spálňa 20,51m2 Interiér 144,76m2 Terasa 28,01m2 Balkón 14,37m2 Exteriér 42,38m2 Celková plocha 187,14m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH LUXURY REAL ESTATE v exkluzívnom zastúpení predstavuje zberateľský kus na realitnej mape Bratislavy. V oceňovanom projekte Dve Sýpky otvárame dvere do priestoru, ktorý definuje kategóriu „Ultimate Urban Living. Zabudnite na kompromisy. Ponúkame vám 160 m² čistého objemu, industriálnej estetiky a absolútneho súkromia, korunovaného vlastnou vyhliadkovou vežou. Toto je ponuka pre klienta, ktorý nehľadá len nehnuteľnosť, ale charakter. O PRIESTORE: ARCHITEKTÚRA Vstupom do priestoru sa ocitnete v inej dimenzii. Dominantou je monumentálny otvorený krov z bieleného dreva, ktorý v kontraste s priznaným betónom a industriálnymi oknami vytvára atmosféru škandinávskeho loftu. Svetlá výška a absencia priečok v stave Shell & Core vám dávajú do rúk „White Canvas – čisté plátno pre zhmotnenie vašej vízie. Či tu vznikne sídlo prestížnej architektonickej kancelárie, privátna klinika alebo extravagantný penthouse, výsledok bude vždy dychberúci. SIGNATURE FEATURES (Unikátne prvky) THE OBSERVATORY (Vlastná Veža): Po industriálnom rebríku vystúpite do svojej súkromnej 15 m² presklenej veže na streche objektu. Váš osobný zenový priestor, knižnica alebo CEO office s 360° inšpiráciou. Prvok, ktorý nemá konkurenciu. THE GRAND TERRACE: Exteriér o výmere 113 m² nie je len doplnkom, je to plnohodnotná „letná rezidencia. Priestor dimenzovaný pre veľkolepé spoločenské eventy, exteriérovú kuchyňu či wellness zónu pod hviezdami. PREMIUM LOGISTICS: Komfort je v detailoch. K priestoru prislúcha nadštandardný sklad (33 m²) a ucelený blok 4 garážových státí v podzemí. Luxus, ktorý oceníte každý deň. INVESTIČNÝ POTENCIÁL V kontexte dnešného trhu predstavuje táto nehnuteľnosť trhovú anomáliu. Získať takmer 300 m² úžitkovej plochy(interiér + terasy + zázemie) v novostavbe prémiovej kvality za cenu pod 400-tisíc eur je príležitosť, ktorá sa nebude opakovať. Klasifikácia: Nebytový priestor (Možnosť plného odpočtu DPH). Lokalita: Jarovce – dynamický hub s priamym napojením na Viedeň a centrum Bratislavy (10 min), ktorý si zachováva intimitu a bezpečnosť. TECHNICKÉ PARAMETRE Interiér: 160,33 m² (vrátane veže) Exteriér: 113,13 m² (Terasa + Balkón) Sklad: 32,97 m² Parkovanie: 4x Garážové státie ZENITH LUXURY REAL ESTATE – Spájame výnimočných ľudí s výnimočnými nehnuteľnosťami. Pre dohodnutie privátnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje UNIQ Majakovského, exkluzívny 4-izbový byt na prenájom, ktorý definuje pojem luxusného bývania v Bratislave, na ulici Majakovského, priamo v objatí Horského parku, tento byt s výmerou 148,64 m2 a terasy o veľkosti 47,06 m2 ponúka nevídaný zážitok z bývania. Bytový dom na Majakovského ulici je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami, čím vytvára jedinečný štýl. Určený pre najnáročnejších klientov, rezidenčné bývanie výnimočnú kombináciu pohodlia, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. UNIQ Majakovského I sa nachádza v srdci Horského parku, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň si prajú byť blízko pulzujúceho centra mesta. Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto exkluzívnej komunity, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše maximálne pohodlie a spokojnosť. Nájomné na 1 ks parking je 100€/ mesiac Záloha na SPN za 1 ks parking je 30€/ mesiac Nájomné za 1 ks kobky je 100€/mesiac Záloha na SPN za 1ks kobky je10€/mesiac Realitná kancelária ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám poskytuje prvotriedny servis pri kúpe a predaji luxusných a prémiových nehnuteľností. Je autoritou v oblasti efektívneho predajného marketingu kvalitných nehnuteľností. Jemne vyladené klientské služby sú záväzkom v našej podnikateľskej filozofii, ktorá definuje ZENITH LUXURY REAL ESTATE ako značku založenú na dôvere, integrite, rozvážnosti a dokonalosti. Objavte UNIQ Majakovského – symbol náročného bývania Ponorte sa do sveta, kde luxus a príroda idú ruka v ruke, a staňte sa súčasťou exkluzívnej adresy, ktorá je synonymom pre štýl, pohodlie a bezpečnosť. UNIQ Majakovského I vás pozýva objaviť skutočnú podstatu luxusného bývania. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE ešte dnes a začnite svoju cestu k exkluzívnemu bývaniu, ktoré prekračuje všetky očakávania. **UNIQ Маяковского – 4-комнатная эксклюзивная квартира в сердце природы** ZENITH LUXURY REAL ESTATE с гордостью представляет UNIQ Маяковского, эксклюзивную 4-комнатную квартиру в аренду, которая определяет понятие роскошного жилья в Братиславе, на улице Маяковского, прямо в объятиях Горного парка. Эта квартира площадью 148,64 м² и с частной террасой размером 47,06 м² предлагает беспрецедентный опыт проживания. Жилой дом на улице Маяковского является архитектурным шедевром, который сочетает современность с природными элементами, создавая уникальный стиль. Предназначенное для самых требовательных клиентов, это резидентное жилье предлагает исключительную комбинацию комфорта, безопасности и вне времени дизайна. UNIQ Маяковского I находится в сердце Горного парка, что идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и вдохновляющей обстановке, но в то же время хочет быть близко к пульсирующему центру города. Воспользуйтесь возможностью стать частью этой эксклюзивной общины, где каждая деталь была разработана с учетом вашего максимального комфорта и удовлетворения. Агентство недвижимости ZENITH LUXURY REAL ESTATE предоставляет первоклассное обслуживание при покупке и продаже роскошной и премиальной недвижимости. Это авторитет в области эффективного маркетинга продажи качественной недвижимости. Тонко настроенные клиентские услуги — это обязательство в нашей бизнес-философии, которая определяет ZENITH LUXURY REAL ESTATE как бренд, основанный на доверии, честности, благоразумии и совершенстве. Откройте для себя UNIQ Маяковского – символ требовательного жилья. Погрузитесь в мир, где роскошь и природа идут рука об руку, и станьте частью эксклюзивного адреса, который является синонимом стиля, комфорта и безопасности. UNIQ Маяковского I приглашает вас открыть истинную суть роскошного жилья. Свяжитесь с ZENITH LUXURY REAL ESTATE уже сегодня и начните свой путь к эксклюзивному жилью, которое превосходит все ожидания.

Nekompromisný štandard, absolútne súkromie a dokonalá synergia mesta s prírodou. ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný, kompletne zariadený 2-izbový byt (62m²) s privátnou terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží etablovaného rezidenčného projektu NOVANTA. Bytový dom je situovaný v uzavretom a oplotenom areáli, ktorý je od okolitej zástavby oddelený bohatou zeleňou, čo rezidentom garantuje maximálnu diskrétnosť a bezpečnosť. Materiálový štandard bez kompromisov Tento byt bol navrhnutý a realizovaný s dôrazom na prémiovú kvalitu a trvácnosť. Zoznam použitých materiálov a technológií spĺňa kritériá tých najnáročnejších klientov: • Presvetlenie a akustika: Veľkoformátové hliníkové okná značky Reynaers Aluminium s izolačným trojsklom v najvyššej akustickej triede zabezpečujú dokonalé ticho. Súčasťou sú exteriérové elektrické hliníkové žalúzie pre optimálny svetelný a tepelný manažment. • Podlahy a teplo: Celým priestorom sa tiahnu elegantné masívne dubové drevené parkety, pod ktorými je integrované podlahové kúrenie. • Kúpeľňa ako domáce spa: Talianske obklady a dlažby prémiovej značky FAP dopĺňa sanita Villeroy & Boch a dizajnové batérie Grohe. • Vybavenie na kľúč: Byt disponuje na mieru vyhotovenou kuchynskou linkou plne vybavenou špičkovými spotrebičmi značky BOSCH. Samozrejmosťou je zavedený vysokorýchlostný optický internet. Lokalita: Kde mesto spomaľuje Projekt NOVANTA ťaží z jednej z najstrategickejších polôh v Bratislave. Nachádza sa v tichom prostredí v tesnej blízkosti prírodnej rezervácie Chorvátskeho a Jaroveckého ramena. • Aktívny životný štýl: Pár minút od dverí máte prístup na Dunajskú hrádzu a k jazeru Veľký Draždiak. Je to ideálne prostredie pre beh, bicyklovanie, kolieskové korčule alebo večerné prechádzky popri rieke. • Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko pre bezproblémový každodenný chod – nemocnicu s poliklinikou (ProCare/Antolská), školy, predškolské zariadenia, poštu aj nákupné možnosti (LIDL). Rýchle napojenie na obchvat zároveň garantuje okamžitý prístup do centra mesta i na diaľničné ťahy. Kľúčový benefit: Family Parking Pre klientov, ktorí vyžadujú absolútny komfort, prislúcha k bytu nadštandardné tandemové ("family") parkovacie státie s kapacitou pre dve vozidlá priamo v projekte. Tento prvok z neho robí v danej lokalite vysoko nedostatkový a žiadaný produkt. Finančný profil ponuky: • Nájomné: 699 € / mesiac • Zálohové platby (energie a služby): 170 € / mesiac • Tandemové parkovanie (pre 2 autá): 50 € / mesiac • Mesačný náklad celkom: 919 € Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Prijmite pozvanie na privátnu obhliadku a zažite tento výnimočný priestor osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: 0944 48 48 49 info@zenithluxuryrealestate.sk

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B201 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 6,20m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,17m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,11m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,22m2 Interiér 128,19m2 12 Balkón 28,22m2 Exteriér 28,22m2 Celková plocha 156,41m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 2 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 2 izbového bytu terasou P104 - orientácia: terasa JZ - štandard vyhotovenia white walls 01 Chodba 5,91m2 02 Toaleta 1,65m2 03 Kúpeľňa 4,32m2 04 Kuchyňa 10,16m2 05 Obývacia izba 24,73m2 06 Spáľňa 15,53m2 *Pivničná kobka 1,67m2 Interiér 63,96m2 07 Terasa 27,7m2 Celková plocha 91,66m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B101 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 7,14m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,10m2 06 Práčovňa 5,36m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,01m2 10 Izba 15,02m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 28,18m2 Exteriér 56,78m2 Celková plocha 185,06m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

ZENITH LUXURY prenajíma 2 izbový byt 1.05 s predzáhradkou , ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a nádherných výhľadov na Dunaj, v práve skolaudovanom bytovom dome Drotárska 15. Byt s plochou 47m2 s predzáhradkou 21m2 pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, spálne a obývacia izba majú výstup priamo na terasu. Byt je dostupný ihneď Cena nájmu 990€ + 199€ energie / mesiac Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet DROTÁRSKA 15, je bytový dom iba 29 bytmi, čo zaručuje pokojnú atmosféru a maximálne súkromie. Strategická poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k významným miestam Bratislavy, ako sú Prezidentský palác, Bratislavský hrad a dunajská promenáda. Bytový dom DROTÁRSKA 15 ponúka svojim obyvateľom nielen luxusné bývanie, ale aj NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE. Projekt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, pričom každý detail je starostlivo premyslený tak, aby zabezpečil maximálny komfort pre jeho rezidentov. Byty sú vybavené modernými technológiami a vysokokvalitnými materiálmi, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy. Inteligentné riešenia prispievajú k efektívnemu využívaniu energie, čo znižuje náklady na bývanie a zároveň minimalizuje dopad na životné prostredie. Súčasťou projektu sú aj privátne záhrady a terasy, ktoré poskytujú priestor pre relax a oddych v súkromí vášho domova. Bezpečnostné systémy a uzavretý areál zaručujú pocit bezpečia a exkluzivity, čím sa DROTÁRSKA 15 stáva ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé útočisko pred ruchom veľkomesta. Tento projekt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí túžia po harmónii medzi mestským životom a prírodou, a ktorí chcú žiť v prostredí, kde sa história stretáva s modernou architektúrou a pohodlím. Nechajte sa zlákať eleganciou a prestížou bytového domu DROTÁRSKA 15 a zažite životný štýl, ktorý je skutočne bezkonkurenčný. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. Táto lokalita je zasvätená bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu, ktoré si získalo obdiv a priazeň najvyšších kruhov spoločnosti od konca 18. storočia. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. DROTÁRSKA 15 sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta, ako sú: - Prezidentský palác a Staré mesto - Bôrik, Hradná studňa, Parlament, Bratislavský hrad - Vydrica a Nábrežie Dunaja - osobné lodné prístavy - River Park a jeho dunajská promenáda, kaviarne, hotel, Lafranconi – plaváreň, ihriská - Karloveské rameno Dunaja – Botanická záhrada, lodenice, vodné športy, kúpanie, rybárčenie, Riviéra - Mlynská dolina - Zoologická záhrada, Cubicon - obchodné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, študentské internáty, VŠ - Štátny archív, Patrónka, Červený most, Železná studnička - Kramáre - nemocnice, Koliba – zimné a letné športy - Horský park, Slavín, Hlavná stanica V bezprostrednom a neďalekom okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie. Okrem toho lokalita disponuje bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a nákupných centier. Využite príležitosť vlastniť svoj kúsok tejto prestížnej adresy. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0944 48 48 49 alebo navštívte www.drotarska.sk

Zenith Luxury s hrdosťou predstavuje 2 izbový byt s terasou č. 504 na prenájom , ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania a nádherných výhľadov na Dunaj, v práve skolaudovanom bytovom dome Drotárska 15. Byt s plochou 57m2 s terasou pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a toalety, spálne a obývacia izba majú výstup priamo na terasu. Byt sa prenajíma v štandarde s kuchynskou linkou a poskytuje Vám možnosť prispôsobiť si ho presne podľa Vašich predstáv. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničnú kobku. Cena prenájmu je 990 ,- € / mesiac + 199,- € energie /mesiac Prémiový štandard vyhotovenia bytu : - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet Súčasťou bytového domu sú aj privátne záhrady a terasy, ktoré poskytujú priestor pre relax a oddych v súkromí vášho domova. Bezpečnostné systémy a uzavretý areál zaručujú pocit bezpečia a exkluzivity, čím sa DROTÁRSKA 15 stáva ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú spoľahlivé útočisko pred ruchom veľkomesta. V atraktívnom prostredí bytového domu DROTÁRSKA 15, ktorý sa nachádza v historickom srdci Bratislavy, na rázcestí Drotárskej cesty a ulice Na Hrebienku. Táto lokalita je zasvätená bohatému kultúrnemu a prírodnému dedičstvu, ktoré si získalo obdiv a priazeň najvyšších kruhov spoločnosti od konca 18. storočia. V minulosti tu stála vyhliadka s názvom „Friedliche Hütte, pokojná záhradná vila s vyhliadkou, postavená pravdepodobne grófom Fidélom Pálffym. Toto miesto sa v priebehu času stalo jedným z najvyhľadávanejších výletných a oddychových miest v Bratislave. Dnes je táto lokalita synonymom pokoja, ticha, bezpečnosti, zelene a čistého ovzdušia, pričom ponúka nádherné výhľady, čo ju robí jednou z najprestížnejších adries pre bývanie. Bytový dom sa nachádza na vyvýšenej časti mesta, vzdialenej od rušnej dopravy, čo zabezpečuje obyvateľom nielen bezpečné, ale aj pokojné prostredie. Je to strategické miesto, ktoré vám poskytuje rýchly a ľahký prístup autom, verejnou dopravou a pohodlnou chôdzou k okolitým hlavným dopravným trasám a atrakciám mesta, ako sú: - Prezidentský palác a Staré mesto - Bôrik, Hradná studňa, Parlament, Bratislavský hrad - Vydrica a Nábrežie Dunaja - osobné lodné prístavy - River Park a jeho dunajská promenáda, kaviarne, hotel, Lafranconi – plaváreň, ihriská - Karloveské rameno Dunaja – Botanická záhrada, lodenice, vodné športy, kúpanie, rybárčenie, Riviéra - Mlynská dolina - Zoologická záhrada, Cubicon - obchodné centrum, zdravotné stredisko, reštaurácie, študentské internáty, VŠ - Štátny archív, Patrónka, Červený most, Železná studnička - Kramáre - nemocnice, Koliba – zimné a letné športy - Horský park, Slavín, Hlavná stanica V bezprostrednom a neďalekom okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie. Okrem toho lokalita disponuje bohatou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, reštaurácií a nákupných centier.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE s hrdosťou predstavuje UNIQ Majakovského, exkluzívny 4-izbový byt na prenájom, ktorý definuje pojem luxusného bývania v Bratislave, na ulici Majakovského, priamo v objatí Horského parku, tento byt s výmerou 197,30 m2 a terasy o veľkosti 65,08 m2 ponúka nevídaný zážitok z bývania. Bytový dom na Majakovského ulici je architektonickým skvostom, ktorý spája modernosť s prírodnými prvkami, čím vytvára jedinečný štýl. Určený pre najnáročnejších klientov, rezidenčné bývanie výnimočnú kombináciu pohodlia, bezpečnosti a nadčasového dizajnu. UNIQ Majakovského I sa nachádza v srdci Horského parku, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po pokojnom a inšpiratívnom prostredí, no zároveň si prajú byť blízko pulzujúceho centra mesta. Využite príležitosť stať sa súčasťou tejto exkluzívnej komunity, kde každý detail bol navrhnutý s ohľadom na vaše maximálne pohodlie a spokojnosť. Nájomné na 1 ks parkingu je 100€/ mesiac Záloha na SPN za 1 ks parkingu je 30€/ mesiac Nájomné za 1 ks kobky je 100€/mesiac Záloha na SPN za 1ks kobky je10€/mesiac Realitná kancelária ZENITH LUXURY REAL ESTATE Vám poskytuje prvotriedny servis pri kúpe a predaji luxusných a prémiových nehnuteľností. Je autoritou v oblasti efektívneho predajného marketingu kvalitných nehnuteľností. Jemne vyladené klientské služby sú záväzkom v našej podnikateľskej filozofii, ktorá definuje ZENITH LUXURY REAL ESTATE ako značku založenú na dôvere, integrite, rozvážnosti a dokonalosti. Objavte UNIQ Majakovského – symbol náročného bývania Ponorte sa do sveta, kde luxus a príroda idú ruka v ruke, a staňte sa súčasťou exkluzívnej adresy, ktorá je synonymom pre štýl, pohodlie a bezpečnosť. UNIQ Majakovského I vás pozýva objaviť skutočnú podstatu luxusného bývania. Kontaktujte ZENITH LUXURY REAL ESTATE ešte dnes a začnite svoju cestu k exkluzívnemu bývaniu, ktoré prekračuje všetky očakávania. **UNIQ Маяковского – 4-комнатная эксклюзивная квартира в сердце природы** ZENITH LUXURY REAL ESTATE с гордостью представляет UNIQ Маяковского, эксклюзивную 4-комнатную квартиру в аренду, которая определяет понятие роскошного жилья в Братиславе, на улице Маяковского, прямо в объятиях Горного парка. Эта квартира площадью 197,30 м² и с частной террасой размером 65,08 м² предлагает беспрецедентный опыт проживания. Жилой дом на улице Маяковского является архитектурным шедевром, который сочетает современность с природными элементами, создавая уникальный стиль. Предназначенное для самых требовательных клиентов, это резидентное жилье предлагает исключительную комбинацию комфорта, безопасности и вне времени дизайна. UNIQ Маяковского I находится в сердце Горного парка, что идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойной и вдохновляющей обстановке, но в то же время хочет быть близко к пульсирующему центру города. Воспользуйтесь возможностью стать частью этой эксклюзивной общины, где каждая деталь была разработана с учетом вашего максимального комфорта и удовлетворения. Агентство недвижимости ZENITH LUXURY REAL ESTATE предоставляет первоклассное обслуживание при покупке и продаже роскошной и премиальной недвижимости. Это авторитет в области эффективного маркетинга продажи качественной недвижимости. Тонко настроенные клиентские услуги — это обязательство в нашей бизнес-философии, которая определяет ZENITH LUXURY REAL ESTATE как бренд, основанный на доверии, честности, благоразумии и совершенстве. Откройте для себя UNIQ Маяковского – символ требовательного жилья. Погрузитесь в мир, где роскошь и природа идут рука об руку, и станьте частью эксклюзивного адреса, который является синонимом стиля, комфорта и безопасности. UNIQ Маяковского I приглашает вас открыть истинную суть роскошного жилья. Свяжитесь с ZENITH LUXURY REAL ESTATE уже сегодня и начните свой путь к эксклюзивному жилью, которое превосходит все ожидания.

ZENITH Luxury Real Estate prenajíma nadštandardný 4 izbový byt výnimočnom bytovom dome HAUSBERG ,ktorý je víťazom v kategórii cena verejnosti CE ZA AR 2025. Dispozičné riešenie 4 izbového bytu s veľkou terasou B103 - orientácia: terasa JZ, - štandard vyhotovenia white walls 01 Zádverie 6,84m2 02 Chodba 8,86m2 03 Kúpeľňa 6,20m2 04 Kúpeľňa 5,22m2 05 Toaleta 2,05m2 06 Pračovňa 5,16m2 07 Kuchyňa 11,83m2 08 Obývacia izba 31,15m2 09 Izba 12,06m2 10 Izba 15,07m2 11 Spáľňa 20,21m2 Interiér 128,28m2 12 Balkón 28,18m2 Exteriér 28,18m2 Celková plocha 156,46m2 Slovo architekta: Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov. Táto betónová škrupina chráni drevené jadro, ktoré prechádza do veľkorysých spoločných priestorov schodiska a chodieb. Objavte najkvalitnejšie bývanie v Bratislave - HAUSBERG. HAUSBERG je exkluzívny rezidenčný projekt od popredného slovenského architekta Ilju Skočeka na Hradnom Vrchu medzi ulicami Partizánska a Bradlianska. BÝVANIE, O AKOM STE DOTERAZ LEN SNÍVALI Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. Je len na vás, či sa rozhodnete vychutnať si tento kúsok lesa uprostred mesta relaxom na slávnej Sóltzovej lavičke, alebo využijete jeho prostredie na športové aktivity. HAUSBERG a jeho technické highlighty - nadštandardná svetlá výška bytov 2900mm - drevené a hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys. doskách SDK podhľadu - loggie a terasy majú palubovú podlahu z tropického dreva - fasáda pohľadový betón - prívod čerstvého vzduchu je do obytných miestností zabezpečený podtlakovým vetraním- čerstvý vzduch je nasávaný cez fasádu Prednosťou a zároveň samozrejmosťou sú concierge služby, fitness s wellnessom a predovšetkým bezpečnosť s 24/365 kamerovým systémom Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

Ponúkame Vám do prenájmu priestranný 2 izbový byt s veľkým balkónom v Podunajských Biskupiciach na Staromlynskej ulici. Byt sa nachádza na 1.posch/z4, bez výťahu o rozlohe 55m2 + balkón. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu. Byt sa nachádza v Novostavbe staršieho dáta. Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia: - vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená z kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou spojená s wc. Byt je voľný ihneď. Ideálny pre pár, alebo jednotlivca. Cena: 770,-€ vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške a provízia pre RK 768,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Na prenájom luxusný 3 izbový byt s krásnym výhľadom a parkovaním v EUROVEA TOWER, Pribinova ulica. Tento luxusný byt má rozlohu 96 m2 + 25 m2 terasa, ktorá je pozdĺž celého bytu, nachádza sa na 30 poschodí z 43 v novostavbe Eurovea Tower. Dispozičné riešenie bytu, vstupná chodba s veľkým šatníkom, obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto prepojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnka, umývačka, kávovar), kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa a detská izba. Byt je klimatizovaný. Parkovacieho miesto v podzemnej garáži v cene. V cene nie sú zahrnuté poplatky za energie vo výške 350 EUR/mesiac. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, potraviny, bary, kino, fitness, možnosť športového vyžitia popri Dunaji, perfektná dostupnosť autom aj MHD. Byt je orientovaný na mesto a Dunaj, ponúka najlepší výhľad v Bratislave. Provízia realitnej kancelárie je vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkame Vám na prenájom 2,5 izbový byt v novostavbe na Lužnej ulici, Bratislava - Petržalka. Rozloha bytu: 62,7 m2 Balkón: 2,4 m2 Poschodie: 1/7 Výťah: áno Ponúkaný byt sa prenajíma zariadený: - obývacia izba s kuchyňou: malá sedačka, konferenčný stolík, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, skrinka pod TV a TV, kompletne zariadená kuchynská linka s rúrou na pečenie s elektrickou varnou doskou a digestorom, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou. - spálňa: rozťahovacia posteľ, komoda, šatníková skriňa, - menšia izba: manželská posteľ ( 140 cm ), malá skrinka. - chodba: 2x vstavaný rolldoor. Dispozícia bytu - vstupná chodba v ktorej sa nachádza dostatok úložného priestoru v dvoch vstavaných skriniach, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a pračkou, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou z ktorej je vstup na balkón, z obývacej izby je vstup do samostatnej menšej izby s oknom. Výhody: - výborná dispozícia - zvieratá sú povolené - vhodné aj pre študentov - vo vnútrobloku domu krásny park s jazierkom s množstvom zelene a lavičkami na sedenie - detské ihrisko - kľudná a tichá lokalita - len pár minút do centra starého mesta Kompletná infraštruktúra, vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky. Byt bude voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.5.2026 Cena - 670,-Eur nájom + 230,-Eur energie +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám na prenájom krásny, slnečný a priestranný 3 izbový byt v novostavbe Jarabinky na Jarabinkovej ulici. Rozloha - 110,55 m2 Balkón - 9,78 m2 Poschodie - 4 Pivnica - 2,8 m2 Parkovacie miesto - 2x v podzemnej garáži Výťah - 2x Dom - novostavba 2021 Video vrátnik Ponúkaný byt sa prenajíma s kompletne zariadenou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a zariadenou spálňou. Obývacia izba - veľká rohová sedačka, konferenčný stolík, TV + skrinka pod TV, obývací nábytok, svietidlá. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, jedálenským stolom a stoličkami. Spálňa - nová manželská posteľ s novými matracmi, nočné stolíky, komoda a priestranná šatníková skriňa. Izba - Detská postieľka, pracovný stolík, koberec, skriňa Kúpeľňa - umývadlo so zrkadlom, skrinka, pračka, vaňa, samostatné priestranné WC s malým umývadlom. Dispozícia bytu - vstupná priestranná chodba z ktorej je vstup do kúpeľne a samostatnej toalety. Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou z ktorej je vstup do spálne a tretej izby. Z oboch izieb ( spálňa a tretia izba ) je vstup na balkón. Byt disponuje veľkými nadrozmernými oknami, čo dodáva bytu presvetlenie a pekný výhľad do vnútrobloku, kde je detské ihrisko. Byt sa nachádza v bytovom komplexne Jarabinky, ktorý disponuje dvomi detskými ihriskami, ktoré môžu využívať len obyvatelia tohto komplexu. Taktiež sa tu nachádza aj pešia promenáda, kde sú rôzne obchodné priestory ( potraviny, kaderníctvo, reštaurácia, kaviareň, fitness centrum a iné ). CENA - 1000,- € nájom 175,- € energie 175,- € 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu od 1.5.2026 +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na prenájom krásny novo - zrekonštruovaný veľký 3. izbový byt na Zochovej ul. v centre Bratislavy s menšou teraskou. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 112 m2, terasa 10 m2. Byt je kompletne zrekonšruovaný a prenajíma sa čiastočne zariadený. Parkovanie sa dá vybaviť rezidenčné pre jedno auto. Cena nájmu je 1100 eur + energie 200 eur. Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám MAXA reality ponúka na prenájom veľmi pekný, prémiovo zariadený 2 - izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej, SLNEČNICE – mesto, v Bratislave. Hľadáte svoje tiché miesto na oddych po náročnom dni? Tento slnečný, západne orientovaný byt s loggiou do vnútrobloku Vám poskytne presne to, čo potrebujete – pohodlie, súkromie a príjemnú atmosféru domova. Čistučký, kompletne zariadený novým nábytkom- nechýba moderná kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov, útulný kút na oddych s TV, priestranná sedačka, vstavaná skriňa, ani pohodlná posteľ. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať! Vhodný je pre max. dve dospelé pracujúce osoby, nefajčiarov a bez zvierat. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu nájomcu. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 40 m2 + 8 m2 terasa - poschodie 5/7 s výťahom - orientácia na svetové strany: Z - kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a WC - Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s WC, balkón - Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane elektrospotrebičov! - Parkovanie v okolí BYTOVÝ DOM: - NOVOSTAVBA - Elektronický vrátnik - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - BILLA, Tržnica - MHD, vrátane električky – zástavka južné mesto - Reštaurácie, kaviarne, Cena nájmu 900 €/mesiac. s energiami, optický internet Za byt sa platí 1 x nájom, 1 x odplata RK, depozit vo výške 2000 €. Byt je voľný od 04/2026 Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 351 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Ak hľadáte priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou máme pre Vás skvelého adepta v podobe moderného, slnečného bytu s klimatizáciou, slnečnou lodžiou, pivnicou. K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži bytového domu prípadne aj vonkajšie parkovacie státie. Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne dizajnovo zariadený 2 izbový byt v novostavbe Kopčianka kolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Veľkou výhodou je že na poschodí sa nachádzajú iba 3 bytu. Orientovaný je na južnú stranu do vnútrobloku, čo zaručuje príjemnú svetelnosť v celom byte. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 51,66m2 dispozične pozostáva z 2 obytných miestností a príslušenstva a to z : - slnečnej obývačky so sedačkou v tvare L, skrinkou pod TV, poličkou, skrinkovou zostavou, konferenčným stolíkom, jedálenským stolom so 4 stoličkami a klimatizáciou, - kuchynskej časti pozostávajúcej z kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - veľkej spálne, kde sa nachádza manželská posteľ s kvalitným matracom, vstavanou na mieru robenou zostavou pozdĺž celej steny s dostatkom úložného priestoru a komodou, - chodby kde je situovaná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru, - kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, skrinkovou zostavou, zrkadlom a práčkou, - samostaného WC s umývadlom, - presvetlenej lodžie orientovanej do vnútrobloku, ktorá zväčšuje plochu bytu o ďalších 5,74m2 a je dostupná z obývačky. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu o výmere 2,39 m2. Byt je kompletne zariadený (okrem čiernej elektroniky, ktorá patrí aktuálnym nájomcom) s moderným štandardom, veľkoformátovými oknami a na mieru robeným nábytkom. Na oknách v obývacej izbe sú situované exteriérové žalúzie na el. ovládanie. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov s vlastným priestorovým termostatom. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 01.04.2026, obhliadky sú možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár. CENA: Kompletná cena nájomného vo výške 1060€ zahŕňa nájomné: 850€ + 210€ všetky energie. Internet si nájomca bude zriaďovať na svoje meno. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá nájomné vo výške 1060€ ( v prípade par. státia v gáži 1160 €, v prípade vonkajšieho parkovaciehio státia 1110 € + návratná depozitná platba vo výške 3000 € - možnosť rozdelenia do 2 mesiacov.Províziu neplatíte. PARKOVANIE: K dispozícii vnútorné parkovacie státie v garáži bytového domu za cenu 100€/mesiac, prípadne aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 50 €/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express), priamo v komplexe vybudované detské ihrisko, work-out ihrisko a udržiavaná zeleň. V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Vienna Gate s množstvom obchodov, lekárne, fitnes centra, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, Železničná stanica Petržalka, kúpalisko Matador, školy, škôlky a podobne.

Exkluzívne ponúkame k dlhodobému prenájmu kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Čerešne Polianky v Dúbravke v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli výbornej dostupnosti (aj MHD, zastávka pri dome) do mesta, ako aj do prírody. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2023 a je situovaný na 1.poschodí z 15. Orientovaný je na východnú stranu, čo zaisťuje svetelnosť a príjemnú klíma v byte. Developer pri výstavbe použil iba kvalitné materiály a technológie – v byte sú kvalitné veľkometrážne okná s 3 sklom, vykurovanie je zaistené radiátormi. Na podlahe sú drevené parkety a majiteľ dal byt zariadiť kvalitným nábytkom robeným na mieru. Byt o výmere 32,44m2 disponuje: - Veľkou izbou spojenou s kuchynskou časťou, zariadenou s gaučom, konferenčnými stolíkmi, jedálenským stolom s 2 stoličkami, TV, regálom oddeľujúcim spaciu časť od obývacej izby, manželskou posteľou s matracmi a modernými skriňami s dostatkom úložného priestoru. - kuchynskou časťou s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka s drezom, sklo keramická 2 platnička, chladnička, mikrovlnka a kávovar Nespresso). - kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou, so zrkadlom a WC, - chodbou, v ktorej je na konci situovaná práčka so sušičkou K bytu prislúcha aj kovaná pivnica o veľkosti 2m2 na -1 podlaží. Byt je k dispozícii plne pripravený na bývanie od 01.05.2026 - obhliadky možné ihneď. Bývanie je výborným riešením pre jednotlivcov, prípadne pracujúcich pár. Menší psík je po dohode s majiteľom povolený. V prípade záujmu je možnosť prenajať si za príplatok vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu, z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne vonkajšie parkovacie státie. Cena mesačného nájmu je vo výške 740 € už vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu . Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 600 € . V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943. Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a tiež skvelé napojenie na diaľnici a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Tiež potraviny ( Kaufland, Tesco Lamač apod.), reštaurácie, školy, škôlky, kúpaliská Rosnička, Iuventa, zastávky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne.