Byty

Dáme do dlhodobého prenájmu moderný a kompletne zariadený 1,5-izbový byt v novom a vyhľadávanom projekte Dva duby na sídlisku Rozkvet v Považskej Bystrici. Byt je voľný k nasťahovaniu okamžite. Základné informácie: Dispozícia: 1,5-izbový byt (oddelená denná a spálňová časť) Výmera bytu: 45,54 m², vrátane balkónu a pivničnej kobky Balkón: Priestranný balkón s pekným výhľadom o výmere 7,74 m² Pivnica: K bytu prislúcha aj praktická pivničná kobka o výmere 1,79 m² Stav a vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a poskytuje dostatok úložného miesta. Kuchyňa a domácnosť sú plne vybavené modernými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, digestor, práčka, umývačka). Stačí sa len nasťahovať a bývať. Parkovanie: K bytu prislúcha vnútorné parkovacie miesto v garáži, čo zabezpečuje bezproblémové a bezpečné parkovanie za každého počasia. Lokalita: Projekt Dva duby na sídlisku Rozkvet ponúka moderné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. Cena a podmienky prenájmu: Mesačný nájom za byt : 460 EUR / mesiac Energie : 60 EUR / mesiac Vnútorné parkovacie miesto: 60 EUR / mesiac Celková cena vrátane parkovania: 580 EUR / mesiac Dostupnosť: Okamžite Podmienky: Hľadáme serióznych a poriadkumilovných nájomcov na dlhodobý prenájom. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit (kaucia) vo výške 2-násobku mesačného nájmu a prvé nájomné. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Arvin&Benet ponúka na predaj unikátny 5i penthouse na Kramároch. Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu benefitov. Jediný byt na najvyššom poschodí znamená maximálne súkromie a žiadny susedia. Highlightom je úchvatná terasa s výmerou 45 m2, ktorá je krytá novou, elektricky ovládanou pergolou a zrenovovanou drevenou podlahou. Dych berúce západy slnka si zamilujete. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie - len jeden byt na poschodí, žiadny susedia - 45 m2 terasa s elektricky ovládanou hliníkovou pergolou - krb v obývacej izbe - priestranný interiér s výmerou 200 m2 - galéria/herňa so saunou a projektorom na sledovanie filmov - drevené podlahy - vlastná garáž o výmere 19 m2 + garážové parkovacie miesto - klimatizačné jednotky - vonkajšie hliníkové žalúzie - kamerový systém - nové výťahy a strecha v bytovom dome - veľká pivničná kobka Dispozícia: Interiér na svoje podlahovej ploche 200 m2 ponúka veľmi zaujímavé a praktické rozdelenie miestností. V podstate má byt dve úrovne. Vrchnú časť tvorí veľká obývacia miestnosť s krbom a prístupom na loggiu, presklená galéria so saunou (možnosť sledovania filmov na projektore), ktorá môže slúžiť aj ako domáce fitness, 3 samostatné nepriechodné izby a hlavná kúpeľňa. Druhú časť bytu, ktorá je veľmi praktický oddelená od dennej časti, tvorí plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná spálňa s vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu. Na terasu je prístup aj z chodbičky z kuchyne, kde je k dispozícii sklad a práčovňa. K suteréne bytového domu sa nachádza garáž s parkovacími miestami. K bytu je možné kúpiť garážové parkovacie miesto a vlastnú garáž s elektrickou bránou priamo pri parkovacom mieste. K dispozícii je aj nadštandardne veľká pivničná kobka, kde sa zmestia bicykle, sezónne veci alebo pneumatiky. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Magurskej ulici. V tejto lokalite máte všetko doslova po ruke. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádzajú obchody Tesco express, Billa alebo potraviny Delia, samozrejme tu nájdete aj lekárne a drogérie. Na vedľajšej ulici sa nachádza Materská škola, Spojená nemecko-slovenská škôlka a obľúbená škôlka Sovička . Deti sa potešia aj exteriérovému ihrisku Jahodová. Ak máte psíka, za rohom je výbeh na venčenie. V susedstve stojí za zmienku Multisport playground Ladzianskeho. Najbližšie fitness centrum je Cvičisko a Epix gym. Výhodou lokality Kramáre sú široké možnosti v rámci medicínskych centier a lekárov. Skvelá je aj dostupnosť verejnou dopravou, zastávka je 2 minúty chôdze. Cena: 779 000 eur (byt 699 000 eur + 45 000 eur garáž + 25 000 eur garážové parkovacie státie + 10 000 eur pivničná kobka) Výmera: 253 m2 (interiér 200 m2 + 45 m2 terasa + 8 m2 loggia) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Ružinov, lokalita Vlčie hrdlo. Výmera: 29 m² Poschodie: prízemie Samostatný vstup Bezbariérový prístup Stav: kompletne zariadený Cena: 125.000,- EUR DISPOZÍCIA BYTU Byt pozostáva z: predsiene spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC, jednej priestrannej obytnej izby. Praktická dispozícia a samostatný vstup zabezpečujú komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Vďaka bezbariérovému riešeniu je byt vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou. PARKOVANIE Priamo pred bytom je možnosť prenájmu parkovacieho miesta na pozemku zabezpečenom rampou za 30 € / mesiac. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom sa nachádza v tichom zelenom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na diaľničné obchvaty. V bezprostrednej blízkosti nájdete: obchody a reštaurácie poštu zdravotné stredisko hotel zastávku MHD priamo pri dome Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť ramena Malý Dunaj, ktoré je vyhľadávaným miestom na šport, prechádzky či relax pri vode, ako aj neďalekú bedmintonovú halu. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí preferujú menej rušné prostredie v kombinácii s možnosťami oddychu v prírode. Lokalita Vlčie hrdlo sa v posledných rokoch postupne vyvíja a modernizuje. Nové projekty v tejto oblasti zvyšujú jej atraktivitu, čo môže do budúcnosti predstavovať aj zaujímavý investičný potenciál s predpokladom rastu hodnoty nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO BYT? bezbariérový prístup samostatný vstup kompletné zariadenie v cene pokojná lokalita plná zelene výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu vhodné na bývanie aj ako investícia Výborná poloha pre mestský štýl života kombinujúci prácu, relax, zábavu a šport. Byt je možné kúpiť aj ako investičnú nehnuteľnosť s aktuálnym nájomcom, ktorý platí 600 Eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Cascadya s.r.o. – realitná kancelária dnes dáva do ponuky s výslovným súhlasom majiteľky, byt v Malackách, na ul. Stupavská. Čím je tento byt zaujímavý? Jeho hlavným benefitom je jeho dispozičné riešenie, ktoré robí byt priestranným a vzdušným. Po jeho dotvorení novým majiteľom/majiteľkou vie poskytnúť skutočne príjemné a útulné bývanie. Jeho výmera je 51,10m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu, čo vedia oceniť tí, ktorí majú problémy chodiť po schodoch. Mesačná réžia na byt vychádza: správca 105,-€ a 32 elektrika (býva preplatok cca 100 až 150,-€). Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 za účelom vytvorenia malometrážnych bytov. A čo viac ešte dodať? Byt môže byť zaujímavý nielen pre obyvateľov Malaciek, ale aj priľahlých obcí a rozhodne byt odporúčam vidieť. Kúpna cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu za služby spojené so sprostredkovaním predaja až po jeho odovzdanie a prevzatie.

Michal Hulík, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v najprestížnejšej rezidenčnej adrese Bratislavy – v ikonickej novostavbe Eurovea Tower. Byt sa nachádza na 24. poschodí a už pri vstupe zaujme veľkorysým presvetlením, elegantnou atmosférou a nádhernými panoramatickými výhľadmi na Bratislavu, rieku Dunaj a moderný downtown. Veľkoformátové francúzske okná v každej izbe prepájajú interiér s mestom a vytvárajú pocit bývania vysoko nad pulzom Bratislavy. Jedným z najväčších benefitov bytu je priestranná terasa s preskleným zábradlím, ktorá ponúka ničím nerušený výhľad a ideálny priestor na rannú kávu, večerný relax alebo reprezentatívne posedenie s atmosférou veľkomesta. CENOVO MIMORIADNE ATRAKTÍVNA PONUKA V EUROVEA TOWER -táto nehnuteľnosť patrí aktuálne medzi cenovo najvýhodnejšie porovnateľné 3-izbové ponuky v projekte Eurovea Tower -pri celkovej cene 890 000 € vrátane dvoch parkovacích státí a pivničnej kobky ide o veľmi silnú ponuku v rámci jednej z najluxusnejších rezidenčných budov na Slovensku HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI -prémiová adresa v srdci bratislavského downtownu -Eurovea Tower je symbolom moderného mestského bývania -nachádza sa priamo na nábreží Dunaja, v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Eurovea City, ktorá prepája rezidenčné bývanie, kancelárie, obchody, služby, gastronómiu, kultúru a verejné priestory do jedného funkčného mestského celku -v pešej dostupnosti máte nábrežnú promenádu, reštaurácie, kaviarne, obchody, fitness, kino, služby, Slovenské národné divadlo, nové centrum mesta, autobusovú stanicu Nivy, MHD aj rýchle napojenie na mestský obchvat Bývanie „suchou nohou“ priamo nad Euroveou -veľkou výhodou je komfort priameho prepojenia s nákupným centrom Eurovea -výťahom sa dostanete priamo do garáže a následne pohodlne do centra služieb, obchodov, reštaurácií a kaviarní bez potreby vyjsť von -tento typ bývania je ideálny pre klienta, ktorý hľadá maximálny komfort, bezpečie a mestský životný štýl bez kompromisov Luxusná novostavba s vysokým štandardom -Eurovea Tower ponúka reprezentatívne spoločné priestory, elegantnú vstupnú lobby, recepciu s 24-hodinovou službou, moderné rýchlovýťahy, klimatický komfort, chladenie, tienenie a vysokú úroveň správy budovy. Ide o bývanie, ktoré spája súkromie, bezpečnosť a prestížnu adresu Veľkolepé výhľady z 24. poschodia -byt ponúka nádherné panoramatické výhľady na Dunaj, mesto a nové centrum Bratislavy -vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám pôsobí interiér vzdušne, svetlo a nadštandardne -výhľad je dominantným prvkom bytu a vytvára jedinečnú atmosféru počas celého dňa aj večera 2 parkovacie státia a pivničná kobka -k bytu patria 2 parkovacie státia v garáži, umiestnené priamo pri výťahoch, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní -súčasťou ponuky je aj praktická pivničná kobka vhodná na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo doplnkov do domácnosti ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -lokalita: Eurovea Tower, Pribinova, Bratislava – Staré Mesto -poschodie: 24. poschodie -dispozícia: 3-izbový byt -výmera: 118 m² vrátane terasy -terasa: áno -parkovanie: 2 garážové státia -pivničná kobka: áno -stav: novostavba Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať VIDEO PREHLIADKA https://www.youtube.com/watch?v=exAwc8zJ7Q0&t=47s Kontakt: Michal Hulík, RSc. Mobil: +421 948 744 099 E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena bytu: 780 000 € 2x parkovacie státie: 90 000 € Pivničná kobka: 20 000 € Celková cena: 890 000 € BYT JE VOĽNÝ OKAMŽITE

Ráno káva na balkóne so slnkom v tvári. O 8 minút neskôr vchádzate do kancelárie na Mlynských nivách. Večer sa zatvoríte vo vlastnom byte, kde počujete len ticho – nie ruch ulice. Presne tak vyzerá život v tomto 2-izbovom byte na Páričkovej. Uprostred mesta, priamo v Nivách... Nivy, Dulák, Zwirn, Miletička. To je bratislavský život. Práve tu je Páričkova ulica, na ktorej sa nachádza niekdajší internát, teraz moderne zrekonštruovaný bytový dom. A v ňom nájdete tento 2-izbový byt. Keby ste tu len bývali, však? Pešo by ste sa mohli prejsť do Nív, po Duláku či na rýchly nákup. Do práce by ste to mali bez dochádzania a ráno by ste si mohli trošku prispať. Väčšinu bežného života by ste vyriešili pešo, lebo všetko by ste mali pár minút od domu. K tomu chýba už iba 1 vec. Mať miesto, kde by ste sa po živom dni mohli zavrieť a mať svoj pokoj. Tento byt náááhodou práve taký je! ...leží toto vaše pokojné útočisko 4. podlažie zo 6. s južnou orientáciou je fajn polohou, ktorá vás oddelí od hluku dole. A bezmála 44 m2 je dosť miesta na to, aby ste si vytvorili domov, ktorý bude vaším útočiskom pred mestom. Byt pritom pôsobí väčší, teplejší a príjemnejší, než hovorí samotná výmera, a to aj vďaka dispozícii. Už vstupná chodba ponúka plochu s dobrým úložným potenciálom. Z nej sa dostanete do otvorenej dennej zóny pozostávajúcej z kuchyne na mieru a obývačky s výstupom na balkón, o ktorom si povieme neskôr. Potom je tu spálňa, ktorej orientácia do tichého dvoru vám dokáže, že aj v širšom centre mesta sa dá spať ako v bavlnke. Uzatvára to kompaktná, ale praktická kúpeľňa s WC. Jednoducho povedané, žiadne zbytočné metre navyše, ktoré by ste aj tak museli upratovať. Byt v skratke: - Adresa: Páričkova 24, Bratislava – Ružinov - Projekt: PARI – Byty pri Duláku - Bytový dom: moderná rekonštrukcia a nadstavba pôvodného objektu, realizácia v roku 2018 - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 43,48 m² - Balkón: 4,46 m² - Podlažie: 4. poschodie zo 6 - Orientácia: juh - Pivnica: pivničná kobka - Parkovanie: možnosť zakúpiť si alebo prenajať státie v susednom Zwirne - Kúrenie: radiátory, spoločná kotolňa - Náklady: 105 € - Kuchyňa: na mieru z dizajn štúdia, spotrebiče Bosch - Stav: pekný, vkusný, mestský byt A teraz prichádza ten čas na... …balkón! Ten je pri 2-izbákoch veľkým bonusom. Skoro 4,5 m2 môžete využiť ako miesto na raňajšiu kávu, večerné vínko, pestovanie kvetov a vychutnávanie si slnečných lúčov. Byt je inak plne klimatizovaný, čo vám poskytne dokonalé pohodlie za každého počasia. Kúrenie radiátormi a spoločná kotolňa znižujú náklady na bývanie na zvládnuteľnú hodnotu 105 € za 1 osobu (75 € inkaso + 30 € energie) Nájdete tu aj pivničnú kobku, takže veci vám nebudú zavadzať doma, čo ešte viac ušetrí štvorcové metre. No a výťah pri 4. pochodí je veľmi praktický detail. Objekt celkovo pôsobí reprezentatívne, s čistými spoločnými priestormi. Musíme ale povedať, že parkovanie nie je súčasťou, no je možnosť si ho zakúpiť v projekte Zwirn hneď oproti. V minulosti industriálne prostredie, dnes jedna z najzaujímavejších mestských častí Bratislavy Páričkova je v centre diania. ► Dulovo námestie ponúka pokojnejší mestský charakter a zeleň ► Zwirn so službami, kanceláriami, kaviarňami a obchodmi ► Moderné nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, tržnica, zelená strecha a silná občianska vybavenosť ► Mlynské nivy a pracovné príležitosti v prestížnej biznis zóne ► Miletičova a trhovisko pre ľudí, ktorí chcú žiť mestsky ► Centrum mesta je blízko pešo, bicyklom, MHD aj autom Okolie sa navyše stále transformuje. Je tu teda aktivita, no tá sa časom premení na ešte lepšiu občiansku vybavenosť. Toto je praktické a zároveň príjemné miesto na život. Žite v meste, ale bývajte v pokoji V tomto 2i byte sa spájajú dva kontrasty a vytvárajú spolu harmóniu. Okolie je typicky mestské, s vybavenosťou, vďaka ktorej to nemáte nikam priďaleko. No a doma sa zatvoríte a oddychujete vo vlastnom pokoji, kde vás nikto neotravuje. Ak ste jednotlivec, pár, alebo pokojne aj investor hľadajúci investičný byt v lokalite s vysokou prenajímateľnosťou, dohodnite si s nami obhliadku a poďte sa presvedčiť, že aj dva na prvý pohľad nezlučiteľné svety sa dokážu spojiť v jeden. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

MOŽNÝ ODPOČET DPH Na predaj už iba 3 priestranné apartmány, ktoré čakajú na svojich nových majiteľov. na prízemí je posledný 3-izbový s rozlohou skoro 64 m² a 35 m² terasou na prvom podlaží dva 4-izbové mezonetové apartmány s úžitkovou plochou 105 m² a balkónom Keďže sú dokopy iba 4, súkromie a vlastný pokoj sú zaručené. Každý apartmán ma vlastný vodomer, elektromer, vlastné tepelné čerpadlo na vykurovanie TUV a podlahové teplovodné vykurovanie Hotelový program v areály Natur Rezort. Reštaurácia Rock Farm 50m Black Stork Golf Resort 200m Pri rozumnej obsadenosti 45 % ročne môže apartmán priniesť zaujímavý čistý výnos Cena uvedená s DPH

Hľadáte byt s dobrou vstupnou cenou, ešte lepším potenciálom a najlepšou dostupnosťou? Pozrite si tento 1-izbový byt, ktorý sa nachádza priamo v Petržalke! Váš prvý vlastný byt v Petržalke alebo investícia pre deti či na prenajímanie, ktorú si vytvoríte podľa seba Za tie roky sme zistili, že naozaj veľa ľudí by rado bývalo v Petržalke. No nie je vôbec ľahké nájsť niečo, čo by nestálo ako novostavba. Nie je ľahké nájsť byt, ktorý by mal naokolo všetko potrebné. A už vôbec nie je ľahké nájsť bývanie, kde by ste sa nemuseli prispôsobovať aktuálnemu vzhľadu... Byt v skratke: - 1-izbový byt na Mamateyovej ulici 28 v Bratislave-Petržalke - výmera 38 m² - pivničná kobka s výmerou cca 2 m² na sezónne veci, športové vybavenie alebo odkladanie - 7. poschodie - viac svetla, výhľad a väčší odstup od ruchu ulice - kompletne obnovený panelový bytový dom - byt pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - samostatná kuchyňa - byt nepôsobí ako garsónka - priestranná obytná izba s výmerou približne 19 m² - samostatná kúpeľňa a WC - bez balkóna - vhodný ako prvé vlastné bývanie v Bratislave - zaujímavý aj ako investičný byt na prenájom - praktická petržalská lokalita s dobrou dostupnosťou MHD, služieb a občianskej vybavenosti - byt pre kupujúceho, ktorý nechce platiť za cudziu rekonštrukciu, ale chce si bývanie vytvoriť po svojom Našťastie je tu tento 1-izbový byt v kompletne obnovenom bytovom dome na Mamateyovej ulici. Je na 7. poschodí z 13., čo znamená svetlo, výhľad, odstup od ruchu. A čaká iba na to, kedy si z neho vytvoríte domov podľa svojich predstáv. Veľká 19-metrová izba so samostatnou kuchyňou (toto nie je žiadna garsónka!) Základ je na 1-izbový byt priam vynikajúci. Len si to predstavte: - priestranná 19 m² izba, kde sa zmestí gauč, pracovný kút aj jedálenský stôl. - k tomu samostatná kuchyňa, kde môžete variť, experimentovať, mať všetky spotrebiče – a pritom vám to nesmrdí do obývačky. Takže sa rozhodne necítite ako v nejakej garsónke! Veríme, že oceníte aj pivničnú kobku na sezónne veci, ako sú lyže, bicykel či vianočné ozdoby. Toto je plnohodnotné a praktické 1-izbové bývanie, no nemusíte sa obávať cudzieho vkusu. Pôvodný stav je ideálnou šancou vytvoriť si bývanie s vlastným štýlom. Škandinávsky spôsob? Množstvo zelene bez TV? Prípadne skôr niečo extravagantnejšie? Bude to iba na vás! Tu môžete žiť bez toho, aby ste museli riešiť každú drobnosť autom Viete čo? Veď tu vlastne ani nemusíte mať auto! Všetko je v pešej vzdialenosti: potraviny, bežné služby, rôzne obchody, reštaurácie, športoviská a MHD zastávky. Aj zeleň, parky, Dunaj, hrádza a cyklotrasy, kde dobijete baterky. Perfektne dostupné je aj centrum, rovnako ako hlavné mestské ťahy a D1/D2. A čo je najdôležitejšie: v júli 2025 bola otvorená nová etapa petržalskej električky smerom do južnej časti. Petržalka sa dopravne mení – a malé byty v dobre dostupných častiach z toho budú dlhodobo profitovať. Dôkazom obľúbenosti Petržalky je aj fakt, že v širšom okolí funguje silný nájomný dopyt pri menších bytoch. To môže byť zaujímavé, ak hľadáte investičnú príležitosť. Byt je pripravený na štýl nového majiteľa. A vy ste? Tento byt môže byť čímkoľvek: - Vaším prvým vlastným bývaním, ktoré si zrekonštruujete podľa seba. - Miestom pre jednotlivca alebo pár, ktorý nechce platiť za nájom. - Investičnou príležitosťou, ktorá v takejto lokalite jednoducho bude zarábať. Ste teda pripravení? Tak si dohodnite s nami termín obhliadky a pozrite si na vlastné oči, aký potenciál v tomto byte čaká (možno) aj na vás.. Copyright PORUBSKY realitná kancelária

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Apartmány v Natur Property Rekreačná zóna apartmánov vás očarí piatimi apartmánovými domami. Spojenie drevených prvkov s bielou farbou dodávajú tejto lokalite horskú eleganciu. Každý apartmánový dom v sebe ukrýva štyri štýlové apartmány. S možnosťou ich prepojenia vzniká priestor, ktorý je dokonale prispôsobený vašim potrebám. Apartmány sú dostupné v štandarde alebo v prevedení na kľúč. Interiér je zariadený minimalisticky s jemnými zemitými farbami, ktoré zaručujú pocit luxusu. Pohodlie dotvára možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo pred domom. Vychutnajte si maximálny komfort bez starostí. Technické parametre: - 1-izbový apartmán D4 4.2. - úžitková plocha 35,69 m² - terasa 8,13 m² - výmera apartmánu celkom 43,82 m² - možnosť dokúpenia parkovacie státia za cenu 8.500 € - 1-izbové apartmány sú k dispozícii vo vyhotovení štandard a na kľúč, ako máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám nový výnimočný pôdorys 4 izb. bytu s benefitmi ako : - nadštandardná výmera bytu takmer 100m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia o výmere 5,5m2 so vstupom z obývacej miestnosti - dve samostatné kúpeľne, dve toalety, vaňa aj sprcha v každom byte - prípravu pre klimatizáciu - priame rozvody do každej miestnosti - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - panoramatický výhľad na tri svetové strany - tehlové priečky - 4 izb. byt sa nachádza v bytových domoch I1 a I2 na 2NP až 8NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Na predaj ponúkame priestranný a zariadený 2-izbový byt s dvoma loggiami a garážovým parkovacím státím v novostavbe (2009) na Majerníkovej ulici v Bratislave, mestskej časti Karlova Ves – časť Dlhé Diely. Výhody bytu: - priestranný - 2 x loggia (jedna z nich zasklená) - veľa úložného priestoru - orientácia do vnútrobloku - garážové státie - pivničná kobka Podlahová plocha bytu predstavuje 69,22 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,98 m2 + 2 x loggia – jedna o výmere 7,09 m2 a druhá o výmere 9,75 m2 (loggia v spálni je zasklená a druhá je otvorená). Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. nadzemnom podlaží v 18-poschodovom novšom novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka (na -2 poschodí bytového domu) a taktiež garážové parkovacie státie – vstup suchou nohou. Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, elektrická varná doska, mikrovlnná rúra, ďalej k dispozícii jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, manželská posteľ, šatníkové skrine na mieru v hale + ďalšia v spálni, vešiak na chodbe. Dispozičné riešenie bytu: vstupuje sa do chodby z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, na samostatnú toaletu, do spálne so zasklenou loggiou a do obývacej izby s kuchynským kútom a druhou loggiou. Byt je orientovaný do vnútrobloku – nie na hlavnú cestu. Bytový dom sa nachádza v lokalite dobrou občianskou vybavenosťou - v blízkosti domu potraviny Terno, Billa, reštaurácie, pošta a rôzne iné prevádzky. Zástavky MHD priamo pred domom. Mesačné náklady: správca 170,- € (2 osoby) / garáž 15,- € + elektrina podľa spotreby Cena bytu predstavuje 234.900,- € + garážové státie 35.000,- € (kúpa nie je podmienkou) Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 4-izbový byt so záhradou na Figovej ulici v Bernolákove. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a peknou záhradou s terasou, ktorá je veľkým benefitom celého bytu. Súčasťou ponuky sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred domom. PARAMETRE BYTU celková výmera: 101 m² terasa: 18 m² záhrada: 302 m² parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom Nízke prevádzkové náklady: 12 EUR/voda mesačne, elektrina 22 EUR/mesačne DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory pri kuchyni, hlavnej spálne, dvoch detských izieb s prechodom do exteriéru a kúpeľne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pekná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia aj každodenné trávenie času vonku. BENEFITY: Rodinný charakter bývania Vlastná záhrada s dostatkom súkromia 2 parkovacie miesta pred domom Klimatizácia Podlahové kúrenie Praktická a funkčná dispozícia Pokojná rezidenčná lokalita LOKALITA: Figová ulica sa nachádza v Bernolákove, ktoré patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Obec ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť aj praktické podmienky na každodenný rodinný život. Veľkým benefitom Bernolákova je dostupnosť škôl, škôlok, obchodov, služieb aj športových a voľnočasových možností. Lokalita je atraktívna aj vďaka dobrému spojeniu smerom do Bratislavy, či už autom alebo vlakom. Bernolákovo je preto vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no zároveň chcú zostať v dobrom dosahu hlavného mesta. CENA: 378.500€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

BOND reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 1 -izbový byt v ikonickom bytovom dome Unitas z 30. rokov 20. storočia na Šancovej ulici v bratislavskom Novom Meste. Celková čistá plocha bytu orientovaného na východ (obývačka) je 43m2. Na západ je kuchyňa a sukromná pavlač do tichého vnútrobloku, tá plní funkciu balkóna. Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2010. Byt je dobre dispozične riešený a tichý. Má samostatnú kuchyňu a obývačku. Nachádza sa 3. p./5 p. zatepleného domu. Ten prešiel postupnou obnovou. Vynikajúca dostupnosť do centra mesta. Byt je predajom voľný. Predáva sa zariadený. Finálna cena: 189.900,- Celkové hodnotenie makléra: Mestské bývanie doslova na hranici Starého Mesta, vynikajúci investičný byt v Národnej kultúrnej pamiatke.

BOND Reality Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s lodžiou v tichej časti Podunajských Biskupíc na Podzáhradnej ulici č. 45. Celková výmera bytu je 77,3 m², z toho lodžia má 4,86 m² a pivnica 2,52 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2007, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, zrekonštruované murované bytové jadro, kúpeľňa a WC. Súčasťou vybavenia sú aj tri vstavané skrine. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby s výstupom na slnečnú lodžiu a pivnice pri byte na poschodí. Byt je veľmi svetlý, južne orientovaný s krásnym a čistým výhľadom na okolie. Bytový dom je po celkovej obnove: fasády - zateplenia, zvislých rozvodov – stúpačiek, výťahov, vchodu a spoločných častí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a slepej ulici, v stabilizovanom území s výbornou občianskou vybavenosťou. Nízke prevádzkové náklady, možnosť HÚ, kúpou voľný. Cena: 209 900 €.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj veľmi pekný 1 izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej. Výmera bytu je 25,4m2 + loggia 4m2. Byt sa nachádza na 4/6 poschodí novostavby skolaudoavnej v roku 2020 a je orientovaný do tichého vnútrobloku. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca 90€ na 1 osobu. Byt sa nachádza v tichej a veľmi vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne, cykltrasy Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 199 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND Reality Vám ponúka na predaj slnečný a tichý 4-izbový byt v peknej lokalite Devínskej Novej Vsi na Eisnerovej ulici. Výmera bytu je 73,8 m², z toho lodžia má 3,8 m². Nachádza sa na 2./8. posch. Byt je po kompletnej novej rekonštrukcii: nové rozvody vody, odpadu a elektriny, plastové okná, nové omietky, podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska a digestor. V BYTE SA PO REKONŠTRUKCII EŠTE NEBÝVALO A VŠETKO JE ÚPLNE NOVÉ. Dispozične je byt upravený na 4-izbový a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie a pivnice. Bytový dom (1984) prešiel kompletnou obnovou (2023) – strecha, fasáda (zateplenie), rozvody – stúpačky, výťah, vchody aj spoločné priestory. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej štvrti plnej zelene, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Cena: 254 900 €.

Predstavte si štartovacie bývanie alebo skvelú investíciu, kde vám nikto nechodí nad hlavou a večer sledujete západy slnka priamo z vlastnej lodžie. Práve pre vás pripravujeme do ponuky zrekonštruovanú garsónku na vyhľadávanej Šustekovej ulici na začiatku Petržalky. Čo všetko tento byt ponúka? • Dokonalé súkromie: Poloha na najvyššom 12. poschodí (zateplený dom, nové výťahy) zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou a očarujúci panoramatický výhľad. • Rekonštrukcia: Nová elektroinštalácia(revízna správa), stierky, podlahy, moderná sanita, nová kuchynská linka so spotrebičmi a bezpečnostné dvere. • Prémiový komfort: Kvalitná klimatizácia Daikin pre príjemnú teplotu počas celého leta a slnečná juhozápadná orientácia. • Praktické parametre: Výmera necelých 25 m² + priestranná panoramatická lodžia (4,40 m²) + pivnica situovaná pohodlne priamo na poschodí vedľa bytu. • Nízke náklady: Mimoriadne nízke mesačné prevádzkové náklady pre správcu – iba 94 €. • Top lokalita: Pešia dostupnosť do Sadu Janka Kráľa a na električku do centra (zastávka Farského/Jungmannova). Trhovisko, obchody a lekár priamo pod domom. Buďte o krok vpred pred ostatnými kupujúcimi! Ponuku momentálne finalizujeme do inzercie, no prvé exkluzívne obhliadky budú prebiehať už budúci piatok 19. júna. subinova@bondreality.sk

BOND Reality Vám ponúka na predaj svetlý a tichý 3-izbový byt v zelenej časti Karlovej Vsi na Tilgnerovej ul. č.9. Celková výmera bytu je 66,28 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt má vymenené plastové okná a murované bytové jadro, inak je v pôvodnom stave. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, veľkého šatníka a pivnice nachádzajúcej sa priamo na poschodí. Byt je veľmi svetlý a tichý ponúka s krásny a čistý výhľadom na okolie Bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia fasády, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie a spoločných častí. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici v TOP lokalite Karlovej Vsi, pri Líščom údolí. Vyhľadávaná lokalita ponúka množstvo zelene, pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. Možnosť HU, kúpou voľný. Cena: 239 900 €

Ponúkame na prenájom štýlový a moderne zariadený 2-izbový byt na Galvaniho ulici v Bratislave. Byt s výmerou 41 m² sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a dostatok úložného priestoru. Byt bol navrhnutý architektom s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort každodenného bývania. Moderný interiér ponúka množstvo úložných riešení na mieru, kvalitný nábytok a nadčasový dizajn doplnený elegantnými svietidlami. Dispozícia a vybavenie vstupná chodba s veľkým úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, priestranná kuchynská linka s dostatkom pracovnej plochy a úložných skriniek, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, K bytu patrí pivničná kobka, parkovacie miesto v podzemnej garáži, výťah v bytovom dome. Lokalita Galvaniho ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – nákupné centrá, potraviny, reštaurácie, fitness centrá, služby aj zastávky MHD. Lokalita je obľúbená najmä pre pohodlné mestské bývanie a výborné dopravné napojenie. Cena Nájom: 850 € / mesiac (vrátane parkovacieho miesta v podzemnej garáži a pivnice) Energie: 150 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 000 €

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a priestrannou záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 96,25m2 vratne záhradky e exteriérových skladov, TREBA VIDIEŤ Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládanie a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10.000€ Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 265.000€ možný aj HÚ.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izb. mezonet s dolnou terasou a záhradkou v projekte rezidenciamajerska.sk Projekt 8 mestských vil a v každom iba 3 bytové jednotky s vlastným vstupom bývanie ako v rodinnom dome. Rozloha bytu 60,18m2 vratne záhradky, TREBA VIDIEŤ. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu vlastné kúrenie, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na hliníkové žalúzie. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€. Tento projekt je predschválený na 90% financovanie. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie Cena 218 000€ možný aj HÚ

Realitná kancelária BONDREALITY ponúka na prenájom úplne nové, elegantné 2 izbové byty v novostavbe na Votrubovej ulici, Bratislava II - NIVY. . Byty majú balkóny alebo predzáhradky. Výborná lokalita v blízkosti Starého Mesta, rieky Dunaj a obchodného domu Eurovea. 2 izbové byty majú rozlohu okolo 55m² + balkón o výmere od 5m² do 10m² alebo predzáhradky. Byty sú zariadené novým nábytkom navrhnutým architektami na mieru a v príjemných odtieňoch. Byty sú slnečné, svetlé, priestranné, klimatizované s peknými výhľadmi na okolie. Budova má 4 nadzemné podlažia. Hliníkové veľkometrážne okná s exteriérovými žalúziami. Kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu a mikrovlnky. Použité moderné a kvalitné materiály. V bytoch je podlahové kúrenie. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo a príprava na práčku. Byty majú samostatné toalety. Byty spĺňajú požiadavky náročného klienta. Celá budova postavená z najnovších technológii a materiálov. Okolie budovy je veľmi príjemné na bývanie, veľa zelene, rieka Dunaj. V blízkosti obchodný dom Nivy a Eurovea. Veľa obchodov a služieb, plná občianska vybavenosť, zastávky MHD. Voľný ihneď. Cena na mesiac: od 790€ + energie 210€ K bytu je možné si prenajať parkovacie miesto v hodnote od 100€ -120€ a pivnicu za 50€. Depozit 1 mesačný Províziu pre realitnú kanceláriu platí nájomca.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na ulici Júliusa Lőrincza v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, mladé páry, ale aj klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii, príjemnej atmosfére a výbornej polohe ponúka všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou tejto ponuky je, že byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, čo budúcim majiteľom ušetrí čas aj finančné prostriedky pri zariaďovaní nového bývania. Vkusné vstavané riešenia zároveň zabezpečujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k praktickému využitiu každej časti bytu. K príjemnej atmosfére bývania prispieva aj balkón, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo chvíle relaxu počas teplých dní. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá ponúka ďalší praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či bicykle. Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu, čo ocenia najmä rodiny s malými deťmi, seniori alebo ľudia preferujúci pohodlný prístup bez každodenného zdolávania schodov. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt disponuje tromi izbami s praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov, párov aj rodín. Celková úžitková plocha predstavuje 66 m², ku ktorej sa pridáva balkón, vďaka čomu získavate príjemný priestor na oddych a relax. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, efektívne využitie priestoru a pohodlné každodenné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a zvyšuje komfort bývania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 66 m² + balkón. Výmera bytu ponúka ideálny pomer medzi komfortom a praktickosťou. Každá miestnosť poskytuje dostatok priestoru na zariadenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie príjemného domova. Balkón rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych, zatiaľ čo pivnica zabezpečuje dostatok priestoru na uskladnenie vecí, ktoré nepotrebujete mať denne poruke. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Noví majitelia ocenia moderný stav nehnuteľnosti, ktorý im umožní nasťahovať sa bez zdĺhavých rekonštrukčných prác či dodatočných nákladov. Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku, ktorý zostáva súčasťou predaja. Praktické vstavané riešenia poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň zachovávajú vzdušný charakter interiéru. Mesačné náklady na energie predstavujú približne do 120 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodnú voľbu aj z hľadiska dlhodobých prevádzkových nákladov. • BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Obnovený bytový dom prispieva nielen k vyššiemu komfortu bývania, ale zároveň zvyšuje hodnotu celej nehnuteľnosti. Pravidelná starostlivosť o spoločné priestory a modernizácia bytového domu sú benefitom, ktorý budú noví majitelia určite považovať za významnú výhodu. K bytu patrí aj pivnica, ktorá rozširuje možnosti praktického využitia úložných priestorov. • VYBAVENIE A BENEFITY • 3-izbový byt • Úžitková plocha 66 m² + balkón • Kompletná rekonštrukcia bytu • Balkón • Pivnica • Čiastočne zariadený byt • Vstavaný nábytok v cene • Kompletne zrekonštruovaný bytový dom • Byt na prízemí • Nízke mesačné náklady približne do 120 € • Okamžite obývateľný • Výborná voľba na vlastné bývanie aj investíciu • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Ulica Júliusa Lőrincza patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy, ktoré ponúkajú pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Lokalita je vhodná pre všetky vekové kategórie a vytvára ideálne podmienky na pohodlný každodenný život. Dunajská Streda patrí medzi najvýznamnejšie mestá južného Slovenska a dlhodobo patrí medzi lokality s rastúcim záujmom o bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, banky, pošta, úrady, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne aj široká sieť obchodov a supermarketov. Každodenné vybavovanie povinností či nákupov je tak rýchle, pohodlné a bez zbytočného cestovania. Rodiny s deťmi ocenia množstvo zelene, oddychových zón a priestorov na voľnočasové aktivity. Mesto ponúka príjemné prostredie na prechádzky, bicyklovanie, šport aj aktívny oddych. V okolí nájdete množstvo možností na trávenie voľného času, pričom nechýbajú ani kultúrne či spoločenské podujatia počas celého roka. Veľkou výhodou Dunajskej Stredy je aj jej strategická poloha. Mesto disponuje veľmi dobrým dopravným napojením smerom na Bratislavu, Šamorín, Veľký Meder či Komárno. Pravidelné autobusové aj železničné spojenia zabezpečujú pohodlné cestovanie za prácou, školou alebo voľnočasovými aktivitami. Lokalita si dlhodobo udržiava vysokú atraktivitu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investícia. Stabilný záujem o nehnuteľnosti, kompletná infraštruktúra a neustály rozvoj mesta robia z Dunajskej Stredy miesto, kde sa komfortné bývanie spája s perspektívou do budúcnosti. Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, pivnicou, čiastočným zariadením a nízkymi mesačnými nákladmi v príjemnej lokalite Dunajskej Stredy, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 135.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame na DLHODOBÝ prenájom tento priestranný, zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 5.poschodí s výťahom, v úplnom centre Bratislavy. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, celá dispozícia ( VŠETKY OKNÁ ) orientované do dvora, byt nemá balkón. Bytový dom sa nachádza len 2 minúty chôdze od Michalskej brány na úplnom začiatku ulici Obchodná pri Hurbanovom námestí. Cena nájmu za byt je 650,-EUR/mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 06.05.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: +421 902 620 520

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s východnou orientáciou k nasťahovaniu už tento rok 2026. Byt má výmeru interiéru 39 m2 plus balkón 6 m2 spolu o výmere 45 m2. Byt sa nachádza na 8.NP z 10.NP a orientovaný do vnútrobloku. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/p87/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na exteriérové žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /leto 2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 213541,- Eur. +vnútorné parkovacie státie cena 26 000,- Eur. Denisa Kria email: kria@itb.sk m: +421 918 111 011

Na predaj 3-izbový investičný byt so spoľahlivým nájomníkom – Nové Zámky (širšie centrum) Ponúkam na predaj trojizbový byt s výmerou 65 m² nachádzajúci sa v širšom centre mesta Nové Zámky. Byt je ideálny ako investícia – predáva sa so stabilným a spoľahlivým nájomníkom, takže nový majiteľ má okamžitý výnos z prenájmu. Dispozícia a stav: 3 samostatné izby kuchyňa s funkčnou kuchynskou linkou kúpeľňa v dobrom stave klimatizácia v predsieni byt sa nachádza na prízemí vstup do bytu cez chodbu, vo vestibule je kamerový systém k bytu prislúcha pivnica Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti širšieho centra mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Kontakt: Soňa Hóková – 0911 741 730

Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 3 izbový byt na Sadmelijskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislavy – Rača. Rozloha bytu je 64,4 m² plus loggia 6,6 m² a nachádza sa na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia bytu je severovýchod a severozápad. Praktická dispozícia ponúka oddelenú dennú a nočnú časť, všetky obytné miestnosti sú samostatné a byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Dispozícia: - vstupná hala - obývacia izba - samostatná kuchyňa - spálňa - druhá izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba - kúpeľňa - samostatné WC - komora - veľká loggia - pivničná kobka Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2006 a je dlhodobo udržiavaný. Novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii. Mesačné náklady pre 4-člennú domácnosť predstavujú približne: - Správa domu, fond opráv, smeti, kúrenie a voda: 210 € - Elektrina: 23 € - Plyn: 12 € Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov aj modernizáciou výťahov, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne a udržiavane. Jednou z najväčších výhod bytu je lokalita. Nachádza sa len pár minút od vinohradov, lesov Malých Karpát a obľúbených turistických či cyklistických trás. Zároveň máte v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je vďaka svojej dispozícii ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Lokalita Rača patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete: - školy a škôlky - potraviny a služby - zdravotné stredisko - zastávky električiek a autobusov - detské ihriská a športoviská Prečo práve tento byt: - výborná dispozícia bez priechodných izieb - veľká loggia s výmerou 6,6 m² - samostatná kuchyňa - komora aj pivničná kobka - samostatné WC a kúpeľňa - zrekonštruovaný bytový dom - dva výťahy - pokojná lokalita pri prírode - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborné spojenie do centra Bratislavy - mesačné náklady približne 245 € pre 4 osoby - Bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome Cena bytu je 259.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Kompletná občianska vybavenosť a perfektné dopravné spojenie, slušné mestské bývanie pre mladých, ale pokojne aj pre starších. Výborná dostupnosť do obchodov, na polikliniku, do nemocnice, k jazeru, do reštaurácie, jednoducho naozaj všade. Dostupnosť do iných mestských častí MHD alebo autom je tiež výborná a blízkosť výjazdu na diaľnicu a do centra električkou na skok - to je už len čerešničkou na torte. Pozdáva sa vám to? Presťahujte sa na Šándorovú ulicu do Ružinova, jednej z najkrajších bratislavských častí, kde tento krásne prerobený 3-izbový byt čaká práve na vás. Ide o príjemné a pokojné bývanie s množstvom zelene v okolí a samozrejme, kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je orientovaný na západ a nachádza sa na 2. poschodí z 9. Má rozlohu 55 m2. Byt je úplne novučičký, prešiel kompletnou rekonštrukciou, dispozične pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne, obývacieho priestoru spojeného s kuchyňou a dvoch samostatných izieb. Po rekonštrukcii v byte ešte nikto nebýval. Len si zložíte kufre a môžete bývať. Pri rekonštrukcii boli vymenené rozvody elektriky a vody, ku ktorým, samozrejme, dostane nový majiteľ aj revíznu správu, nové radiátory, podlahy, sanita, interiérové dvere, plastové okná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome v klasickej ružinovskej lokalite plnej zelene, kúsok od parku Ostredky. Je veľmi príjemný a dýcha pokojnou atmosférou vhodnou na dotvorenie podľa vašich predstáv. Mesačné náklady na tento byt sú 152,- eur/mesiac. Cena tejto nehnuteľnosti je 259 990 €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis, ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Neváhajte si dohodnúť obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

✨ Domov, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad ✨ Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku v Košiciach, ktorý spája moderný dizajn, príjemnú atmosféru a praktické bývanie pre každodenný život. Základné informácie: ✨Výmera: 71 m² + logia Rekonštrukcia elektrických rozvodov v jadre, na chodbe, a v kuchyni. K bytu prislúcha pivnica Zateplený bytový dom Vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu 5 poschodie 2x výťah loggia 🏡 Kompletná rekonštrukcia – stačí si priniesť osobné veci a bývať. 🔥 Bio krb v obývacej izbe vytvára jedinečnú atmosféru domova, v ktorej si vychutnáte pokojné večery aj príjemné chvíle s rodinou či priateľmi. ☀️ Výborná orientácia bytu (JZ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemný pocit vzdušnosti v každej miestnosti. 📐 Skvelá dispozícia ponúka funkčne rozdelený priestor, ktorý dáva každému členovi domácnosti dostatok súkromia a zároveň vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle. 🌿 Priestranná loggia je perfektným miestom na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné posedenie počas teplých dní. 🏢 Byt sa nachádza na 5. poschodí, ktoré poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, svetla a príjemných výhľadov. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Tento byt vo vás zanechá úžasný pocit. 💎 Výhodou bytu je perfektná dispozícia, byt je priestranný, výborne orientovaný a v skvelej lokalite. Stačí sa iba nasťahovať. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Osmolská Patrícia 0915 304 948

Exkluzívna a jedinečná príležitosť získať ojedinelý byt, ktorého každý detail bol starostlivo premyslený, navrhnutý a zrealizovaný. Dizajnová, veľkolepá kúpeľňa, elegantná, moderná kuchyňa s otvoreným priestorom navrhnutá s maximálnym dôrazom na pohodlie, svetlo a luxusné detaily. Tento elegantný byt disponuje dvomi nepriechodnými a veľkými izbami a priestrannou kuchyňou s obývacím priestorom. Dominantou tejto exkluzívnej ponuky je nie len krásne spracovanie jednotlivých prvkov v byte ale ako byt pôsobí ako celok. Byt prešiel od základov kompletnou rekonštrukciou. V celom byte je kompletne nová elektroinštalácia spolu s dátovými rozvodmi (s revíznou správou). Nové rozvody vody a odpadov, nový bojlér na ohrev vody, ktorý je v objeme 80L, nové podlahy, v celom byte sadrokartónové stropy s výkonnými a úspornými bodovými svetlami, omietky v celom byte, nové vchodové a bezpečnostné dvere aj interiérové, nové podlahy, dlažba, obklad, nová samostatne stojaca vaňa (ešte vo fólii), nové WC-geberit, priestranný sprchový kút (chýba dizajnová presklená zástena, ktorá bude namontovaná do 14 dní) skrinky pod samostatne stojace umývadlá, nachystaná prípojka na práčku a sušičku, samostatne stojaca batéria k vani. Kuchyňa bola navrhnutá do posledného detailu a je vo veľmi zaujímavej korálovej farbe s luxusnými vstavanými bielymi spotrebičmi – značkový elegantný digestor značky Klarstein, značky Mora vstavané spotrebiče ako varná doska, mikrovlnka, el. rúra. Na boku kuchynskej linky osvietená presklená skrinka, ktorá sa rozsvieti dotykom, tak isto aj pod skrinkami na kuchyni. Všimnite si detaily na kuchynskej linke ako krásne zlaté úchyty, obklad na stene a batéria bude v zlatej farbe (nie je ešte namontovaná). Obývací priestor dolaďuje elegantná dekoratívna farba v perleťovom odtieni a tak isto aj v chodbe a taktiež aj biely obklad v kamennom vzore v obývačke a na chodbe pri vstupe do bytu. Celému bytu aby bol dokonalý do detailu boli namontované dvojradové garníže doplnené o závesy a záclony. Byt je o rozlohe 78m2 a prislúcha k nemu ešte veľký sklep o rozlohe 20m2 a parkovacie miesto vo dvore bytovky, ktorý je kompletne oplotený. Spolu s kúpou bytu si kupujete spoluvlastnícky podiel na pozemku prislúchajúci k bytu a dvoru bytového domu. Byt sa nachádza na druhom poschodí v malej bytovke, kde je len 6 bytov. Bytový dom je po kompletnej revitalizácii a počas letných prázdnin sa bude montovať nová elektrická brána na vstup a parkovanie do dvora. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.