Byty na predaj

Ponúkame na predaj krásny, priestranný a moderne riešený 3-izbový byt v bytovom dome len s 15 bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej bratislavskej časti Ružinov – na Jégeho ulici. Byt je 3-izbový a nachádza sa na 5.poschodí. Byt je bezbariérový. Vzhľadom k vysokým stropom je tu možnosť rozšírenia o ďaľší priestor - menšiu pracovňu alebo čitáreň nad časťou bytu. Hlavné benefity nehnuteľnosti : - dôraz na vysokú kvalitu materiálov a moderný dizajn - dubové drevené parkety - vysoké stropy - pocit priestoru a vzdušnosti - predpríprava na klimatizáciu - úsporné vykurovanie - drevené okná - kvalitná kúpeľňová sanita - pri bytovom dome sú elektrické nabíjacie stanice pre elektromobily Výmera bytu : - celková podlahová plocha: 93,11 m² - čistá obytná plocha bytu: 89,94 m² - balkón: 3,17 m² Dispozícia : - priestranná vstupná hala - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - detská izba - šatník - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Dispozícia je veľmi funkčná, vhodná pre rodinu aj pár, ktorí ocenia nadštandardný priestor, svetlosť a kvalitné prevedenie. Byt je dokončený do vysokého štandardu - bez kuchynskej linky. Foto so zariadením je len ilustračné. Byt je taký nádherný, že sa oplatí vidieť : ) Lokalita : Jégeho ulica, Ružinov Jégeho ulica sa nachádza v srdci Ružinova, jednej z najobľúbenejších a najžiadanejších mestských častí Bratislavy. Výhody lokality: - výborná dostupnosť do centra mesta – pešo, električkou alebo autom do pár minút - nákupné centrá v blízkosti – Centrál, Nivy, Trnavské mýto - športové a voľnočasové možnosti – Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň, fitness centrá, parky - kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné strediská, kaviarne, reštaurácie - ulica s výbornou dopravnou dostupnosťou Lokalita poskytuje perfektné spojenie pohodlného mestského bývania s bohatou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom kamkoľvek v meste. CENA : 409.000,- Eur V prípade záujmu vám poskytneme všetky ďaľšie detailnejšie informácie. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku aj parkovacie miesto. KONTAKT: Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať na: tel.č. : 0907 749 452, Silvia Hatalová

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v Zlatých Moravciach. Byt má úžitkovú plochu 56,41 m2, terasa 6,54m2 a predzáhradka 27,71m2. Byt je kompletne zariadený v nadštandardnom prevedení a vo vyhotovení z najkvalitnejších materiálov. Môžete sa ihneď nasťahovať. POPIS BYTU : Byt poskytuje dve priestranné izby : - kuchyňu prepojenú s obývacou izbou - spálňu - kúpeľnu so sprchovým kútom a WC - vstupnú chodbu VYBAVENIE BYTU : - plynomer - elektromer - merač vody - vlastný plynový kotol - podlahové kúrenie - optika je zabezpečená dodávateľom T-com. VÝHODY: - záhradka - príjemná tichá lokalita - nadštandardné vyhotovenie - vlastné merače energií - podlahové kúrenie LOKALITA: Obytný dom je situovaný v tichej zástavbe medzi rodinnými domami, v zelenej zóne Zlatých Moraviec. Lokalita poskytuje veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Obchodné prevádzky TESCO, LIDL, OD Tekov sú dostupné do 5 minút peši. Daná lokalita neumožňuje ďalšiu zástavbu. Prístup je možný z ulíc Továrenská a Hviezdoslavova. CENA : 133.260,- EUR K bytu je możne dokúpiť si parkovacie miesto. KONTAKT : V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na : Silvia Hatalová, tel. : 0907 749 452

Ponúkame na predaj 4 izbový byt Vstúpte do sveta, kde história dýcha a moderný komfort objíma. Predstavujeme Vám jedinečný, veľkorysý 4-izbový byt (121,60 m²), ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným domovom s príbehom. Nachádza sa na zvýšenom prízemí prvorepublikového skvostu z roku 1928, priamo oproti zeleným pľúcam mesta – Medickej záhrade. Oáza Pokojného Luxusu Otvorte dvere a "započujte" ticho. Orientácia všetkých okien do vnútrobloku zaručuje absolútny pokoj, zatiaľ čo rušný mestský život máte doslova za rohom. V byte vládne príjemná rodinná atmosféra umocnená: Vznešenými 3-metrovými stropmi, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. Hrejivým, funkčným krbom na drevo v obývacej izbe, ktorý sľubuje neopakovateľné zimné večery. Kvalitnými drevenými parketami pod nohami, ktoré svedčia o nadčasovej rekonštrukcii. Prepracované detaily Byt s podlahovou plochou 114,46 m² ponúka premyslenú dispozíciu a najvyššiu technickú kvalitu: - priestranná kuchyňa s jedálňou (26,32 m²) - lakovaná kuchynská linka do „U" s elegantnými pracovnými plochami a špičkovými spotrebičmi Electrolux (vrátane drviča odpadu). Majstrovská spálňa (25,34 m²) s vlastným, luxusným walk-in šatníkom. Harmónia a poriadok: všetky izby, vrátane detských, sú vybavené nábytkom a úložnými riešeniami na mieru, kde sa vstavané skrine plynulo napájajú na pracovné stoly. Užite si život v centre bez starostí s parkovaním. Garantované Parkovanie: 1 vozidlo v súkromnom, zabezpečenom dvore (SBS, kamerový systém, rampa s diaľkovým ovládaním). Vaša nová adresa Vám ponúka najlepšiu pešiu dostupnosť, akú si v Starom Meste môžete priať. Kaviarničky, reštaurácie a spoje MHD – všetko na dosah ruky.

Štefan Zselenák a spoločnosť Reality321 ponúka na predaj 3 izbový byt po novej, aktuálne dokončenej rekonštrukcii na ulici Oslobodenia. Byt sa nachádza na štandardnom prvom poschodí , t.j. ide o druhé nadzemné podlažie / pod bytom je iný byt, na prízemí /. Čo sa týka dispozície, tak byt disponuje vstupnou chodbou s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľňa spojená s WC, 2x nepriechodná izba, 1x obývacia izba, kuchyňa a balkón. Podlahová plocha bytu je 63m2, plus plocha balkóna. K bytu prislúcha aj pivnica. Táto ponuka je vhodná pre niekoho, kto hľadá byt po kompletnej rekonštrukcii, kde je možné sa hneď nasťahovať ! Mesto Moldava nad Bodvou sa nachádza iba 30km od Košíc a disponuje plnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetky úrady, banky, bankomaty, potraviny, obchodné reťazce, fitnes centrum, reštaurácie, detské ihriská, kostoly, škôlky, školy, stredné školy a mnoho iného. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0949 155 309 , Štefan Zselenák V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom: Príprava a podpis rezervačnej zmluvy Príprava a podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Príprava a podpis kúpnej zmluvy Príprava a podpis návrhu na vklad do katastra Príprava splnomocnenia, v prípade potreby Poplatky za overenie podpisov na zmluvách Poplatky za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra Kontrola a dohľad na celým procesom prepisu na katastri Príprava odovzdávacích protokolov aj samotné odovzdanie nehnuteľnosti, za účasti makléra Bezplatné hypotekárne poradenstvo a nájdenie najvýhodnejšej ponuky pre Vás Sprostredkovanie súdno-znaleckého posudku

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím miestom, Školská ul, Slovenský Grob Byt: • poschodie 2 z 2 • 2 samostatné izby + kuchyňa s obývačkou • výmera bytu 71,70 m2 + balkón 3,60 m2 • bez výťahu • samostatné WC a priestranná kúpelňa • orientácia bytu na Z • novostavba • klimatizácia • možnosť optického internetu (T-com, Orange) • 3D dispozícia medzi fotkami • kúpou okamžite k dispozícii • mesačné náklady 203 eur/mes. (nájom, fond opráv, elektrika, plyn) • k bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli - vrátane ceny bytu Bytový dom: • panelový z roku 2005 • zateplený • uzavretý areál len pre vlastníkov bytov/garáží Lokalita: • Slovenský Grob - Školská 11/A • výborná dostupnosť do centra • kompletná občianska vybavenosť Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk 0948 504 607

Na predaj útulný a plne zariadený 1-izbový apartmán priamo v srdci vodného parku Bešeňová – ideálna investičná príležitosť aj miesto na oddych. Výmera: 20,34 m² (vrátane skladu 1,1 m²) Dispozícia: kuchynský kút (dvojplatnička, chladnička, drez), priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Lokalita: 1. poschodie apartmánového domu Lúka, len pár krokov od termálnych bazénov Právny status: evidovaný na LV ako byt Výhody: predáva sa plne zariadený, možnosť okamžitého prenájmu – vo vlastnej réžii alebo prostredníctvom Hotela Bešeňová DOHODA MOŽNÁ! Perfektné pre milovníkov wellness alebo ako výnosná investícia.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový apartmán s 2 balkónmi v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici, Staré mesto. Apartmán sa predáva vybavený kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH a vstavanými šatníkmi. Celková výmera je 82,97 m2 (výmera apartmánu 75,03 m2 + balkóny 5,26 + sklad 2,68 m2) Apartmán sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží zo 16tich vo veži A Orientácia je na západ a severozápad K bytu je alokované aj garážové státie, za ktorým sa nachádza murovaný sklad o výmere 2,68 m2. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami. Apartmán sa predáva s nábytkom na mieru ako na fotografiách ako aj s novou kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, el.rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, varná doska a digestor). ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Stropné chladenie - Stropné kúrenie - Rekuperácia - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie - Drevené bezfalcové dvere - Drevené parkety - Kvalitné talianske obklady a dlažby - Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit - V lobby sa nachádza aj recepcia Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA a na okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete aj detské ihrisko a parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu CENA: apartmán 439.000 EUR + garážové státie 42.000 EUR + sklad 8000 EUR Cena je už vrátane vstavaného nábytku na mieru a kuchynskej linky. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvoma terasami v projekte Koloseo pri jazere Kuchajda. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Veľkou výhodou ponuky sú 2 terasy – jedna o výmere 22 m², s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a Karpaty, druhá o výmere 55 m², orientovaná na juh, s možnosťou vybudovania prestrešenia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. podlaží (vstup do bytu je na úrovni 11. podlažia, kde sa nachádza len vstupná chodba s odkladacím priestorom). Celková výmera je 227 m² (výmera bytu 147,55 m² + terasa na západ 22 m² + terasa na juh 55 m² + pivnica 2,45 m²). Orientácia bytu: obývacia izba s terasou na západ, smerom na mesto a Kuchajdu, 3 spálne a veľká terasa sú orientované na juh. Byt prešiel generálnou rekonštrukciou v roku 2015, je v dobrom stave, pripravený na nasťahovanie. Byt je klimatizovaný 3 klimatizačnými jednotkami a disponuje aj murovanou pivničnou kobkou a garážovým státím. Vlastník bytu vie postúpiť aj prenájom druhého vonkajšieho státia. Rovnako je možnosť prenajať si aj ďalšie garážové státie. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: vstupná hala s odkladacím priestorom, schody. 2. podlažie: veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, terasa, šatník, chodba, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, tri spálne (z dvoch je vstup na priestrannú južnú terasu). Hlavná spálňa má veľký šatník s denným svetlom. Viac na pôdoryse v galérii. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite Nového Mesta, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda. V pešej dostupnosti OC VIVO či Fresh Market, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Dobré dopravné napojenie do mesta autom aj MHD. CENA: 639 000 EUR + 25 000 EUR garážové státie + 5 000 EUR sklad © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj architektom navrhnutý a kompletne zariadený 1,5-izbový apartmán s balkónom. Apartmán sa nachádza v aktuálne skolaudovanom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre nového downtownu na Bottovej ulici 6, Staré mesto. Celková výmera je 45,58 m2 (výmera apartmánu 43,10 m2 + balkón 2,48 m2). Apartmán sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží zo 16-tich, vo veži A (ďalej od Skyparku) a je orientovaný na severozápad. Možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. Projekt Metropolis je energeticky efektívny (trieda A0) s vysokým štandardom vybavenia a modernými technológiami, apartmán sa preto predáva v kvalitnom štandarde. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: Stropné chladenie Stropné kúrenie Rekuperácia Hliníkové okná s izolačným trojsklom Hliníkové el. ovládané exteriérové žalúzie Drevené bezfalcové dvere Drevené parkety Kvalitné talianske obklady a dlažby Štandardom sú batérie Hansgrohe a sanita Duravit V lobby sa nachádza recepcia ZARIADENIE: Apartmán je kompletne zariadený praktickým, dizajnovým nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská linka so spotrebičmi (umývačka riadu, indukčný varič, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou) Vstavané skrine v chodbe, obývačke aj v kúpelni, práčka Sedačka, TV stolík, jedálenský stôl, stoličky Manželská posteľ Lokalita v ktorej sa projekt nachádza je v pešej dostupnosti historického centra mesta, nábrežia Dunaja, OC NIVY aj OC EUROVEA. V okolí je množstvo reštaurácií, obchodov, inštitúcií, divadiel, administratívnych centier, škôl, škôlok či športovísk. Výborné napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Priamo v Metropolise sa na 2 podlažiach nachádzajú obchodné priestory, ktoré ponúknu základnú vybavenosť už v rámci samotného projektu. Vo vnútrobloku nájdete detské ihrisko aj parčík. Možnosť financovať apartmán cez hypotekárny úver, rovnako je možné prihlásenie trvalého pobytu. CENA: 269.000 EUR (vrátane zariadenia) + možnosť (nie povinnosť) dokúpiť aj garážové státie a sklad. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predám zaujímavý rodinný dom, ktorý si vie nový majiteľ prerobiť podľa vlastnej predstaví .Tento rodinný dom je 4-izbový so zastavanou plochou230m2 a veľkým pozemkom 2443m2 v ovčie Dolný Ohaj ,vzdialení od mesta Šurany 8km, termálne kúpalisko Podhajska 8km.Nehnutelnost má čiastočnú rekonštrukciu boli menené okna , radiátory, kondenzačný kotol, kuchyňa má zabudované nové spotrebiče .Na prízemí nájdete veľkú obývačku , spálňu , kuchyňu ,špajzu,chodbu a kúpeľnú s wc.Poschodie ponuka 2 izby a kúpeľnu .Z terasy na poschodí je krasny výhľad ktorý Vás isto nadchne .Pivnica slúži ako dielnička ,technická miestnosť .Na pozemku je studňa ,garáž a vybudovaná čistička odpadových vôd .

Tento 4-izbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží prestížneho rezidenčného komplexu Mestské vily – Machnáč, jedného z prvých komorných projektov typu urban villas v Bratislave. Ponúka nerušené panoramatické výhľady na Kamzík, ktoré sú v tejto lokalite mimoriadne žiadané a len zriedka dostupné. Komplex stojí v tichom súkromnom areáli pri Horskom parku, v jednej z najlukratívnejších častí Starého Mesta. Spojenie pokoja, súkromia a blízkosti centra robí z tohto miesta adresu s dlhodobou hodnotou. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá mu dodala vkusný, praktický a príjemne udržiavaný štandard. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá plnohodnotné bývanie bez potreby okamžitých investícií. • Drevené podlahy v obytných miestnostiach • Priestranná moderná kúpeľňa s dvomi umývadlami • Zrekonštruovaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • 3 klimatizačné jednotky pre celoročný komfort • Vlastný kotol – nezávislé a úsporné vykurovanie • Dve toalety, praktické pre rodinný život • Komora priamo v byte (ideálna na uskladnenie zásob či domácich potrieb) S rozlohou 110 m² a 6 m² balkónom pôsobí byt veľkoryso a ponúka flexibilný priestor pre rôzne potreby. Byt vyniká tichými, stabilnými a panoramatickými výhľadmi na Kamzík a západnú časť Bratislavy. Takto otvorené výhľady sú skutočne výnimočné a dodávajú bytu jedinečnú atmosféru, ktorú si len málo nehnuteľností v okolí dokáže udržať. Mestské vily Machnáč patria medzi dlho oceňované projekty v Starom Meste. Koncept komornej nízkopodlažnej zástavby prináša viac súkromia, menej susedov a pokojný charakter bývania, ktorý je v kontraste s hustejšími mestskými novostavbami. Tichý súkromný areál, bezpečný vstup, výborné susedstvo a bezprostredná blízkosť Horského parku tvoria kombináciu, ktorú kupujúci v tejto lokalite hľadajú, ale nie vždy ju nájdu. V suteréne sú k dispozícii garážové parkovacie miesta – k bytu je možné dokúpiť vlastné státie (30.000 €). Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Ponúkam na predaj rozľahlý plne zariadený 1,5 izbový byt v tichej novostavbe Štvorlístok v Trnava, časť Modranka. Byt je kompletne zariadený kvalitným na mieru vstavaným nábytkom. Celková rozloha bytu je 40m2 plus priestranný balkón vo výmere 6,5m2. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlení, WC a práčka. Predsieň je vybavená priestranným vstavaným šatníkom. Hlavná miestnosť pozostáva z obývacej, kuchynskej a oddelenej spacej časti. Na mieru vyrobená kuchynská linka je vybavená kvalitnými spotrebičmi (dotyková varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička). V obývacej časti sa nachádza pohovka, konferenčný stolík, TV stena a TV. V spiacej časti sa nachádza plnohodnotná manželská postreľ. K bytu taktiež patrí pivničná kobka na rovnakom poschodí. Cena krytého parkovacie miesto priamo pod bytovým domom je 12 500€. Internet a TV sú zriadené spoločnosťou SWAN, s ktorou je aj uzavretá zmluva. V prípade záujmu na neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 400 606. Realitné kancelárie prosím nevolať. Za pochopenie ďakujem

Ponúkame na predaj krásny a svetlý 4-izbový byt v obľúbenej lokalite Lorinčík-Háje, vzdialenej len približne 10 minút autom od centra mesta Košíc. Byt sa nachádza na 1. poschodí vila domu. Vila dom Kozáková je unikátny svojou polohou, kedže sa nachádza v tichej a slepej uličke s nádherným výhľadom a je obklopený zeleňou. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia bytu Byt je vynikajuco dispozične riešený, má úžitkovú plochu 93m² + 27m² terasy a pozostáva z: - predsiene so vstavaným šatníkom - dlhej chodby so vstupmi do jednotlivých miestnosti - priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou s výstupom na terasu - samostatnej spálne so šatníkom - 2 detských izieb - kúpeľne so sprchovacím kútom Základné informácie Lokalita: Košice - Lorinčík Projekt: Lorinčík Háje Dispozícia: 4-izbový byt Poschodie: 2/3 Plocha bytu: 93 m² Terasy: spolu 27m² Lokalita Lorinčík Háje patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Košíc. Ponúka: - pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do mesta - MHD spojenie - rekreačnú zónu s fontánou - obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ľudí pracujúcich v meste či všetkých, ktorí hľadajú tiché a kvalitné bývanie na dosah mesta. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 420 000 €
 Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotékou, s ktorou Vám radi v prípade potreby pomôžeme.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na ulici D. Krmana 2 v Prievidzi, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Starého sídliska. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá bola dokončená v októbri 2025. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s upraveným vchodom a príjemným susedstvom. Dispozícia a vybavenie: - Obývacia izba spojená s kuchyňou – s elegantným dreveným obložením a modernou kuchynskou linkou plne vybavenou spotrebičmi - elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - Dve samostatné izby – v spálni veľká vstavaná skriňa, druhá izba vhodná ako detská alebo pracovňa - Šatník na chodbe s praktickým úložným priestorom - Samostatná kúpeľňa a WC - Klimatizácia pre komfort v letných mesiacoch Technické a dizajnové detaily: - Bytový dom je nanovo zateplený - Plastové okná - Nové rozvody elektriny a vody - Plávajúce podlahy - Nové interiérové a bezpečnostné dvere - Moderné osvetlenie Byt je svetlý, štýlovo riešený a prakticky dispozične navrhnutý. Je vybavený zariadením – manželská posteľ, gauč, konferenčný stolík, TV stolík, jedálenský pult a stoličky K bytu prislúchajú aj priestranné pivničné priestory. Lokalita: Vyhľadávaná časť Starého sídliska, v tesnej blízkosti mestského parku a plnej občianskej vybavenosti (obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň). Byt predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu bol vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 135 000 eur Pomoc pri vybavovaní hypotéky až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti. Viac fotiek a videí z bytu nájdete na našom Instagrame @milbau.home

Reality 321 - LICENCOVANÁ REALITNÁ KANCELÁRIA Ponúkame NÁDHERNÝ, priestranný a presvetlený 2 izbový byt na štvrtom poschodí, Košice-mestská časť Staré mesto, Lomená ulica, neďaleko novostavby Albelli, aj centra mesta. Celková plocha je 56 m2 . Samotný byt má 55 m2, pivnica 1 m2. Hĺbková AKTUÁLNA rekonštrukcia bytu bola zrealizovaná v nadštandardnom prevedení a so zmenenou dispozíciou : - nové inštalácie rozvodov / elektrina, voda a odpad / - moderná kúpeľňa, sprchovací kút - samostatná toaleta - osvetlenia - podlahy, nivelizácia podkladov - nerezové zárubne a interiérové dvere z kalenného skla - sedacia súprava , nábytok - bezpečnostné vstupné dvere ADLO - odizolované vnútorné steny v byte, čím sa šetria náklady na kúrenie - bytový dom zrekonštruovaný / zateplená fasáda, špeciálne odizolovaná strecha, vstup do bytového domu, spoločné priestory / - veľké izby a otvorený priestor - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi je v stave vizualizácie / SIKO /, resp. nový majiteľ si ju môže nastaviť podľa vlastných predstáv Výmera: 56m2 / byt 55 m2, pivnica 1 m2 / Internet/TV: Ano Stav: kompletná rekonštrukcia Orientácia: juh, sever MHD zastávky v blízkosti, bezproblémový prístup do centra mesta, pár minút chôdzou. Menší počet bytov v bytovom dome / len 2 byty na poschodí /, zabezpečuje pokojné bývanie. Atraktívna a pritom tichá lokalita. Možnosť kúpy garáže, hneď vedľa bytového domu. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom.

Byt po kompletnej rekonštrukcii Ba-Ružinov štrkovec- vyhľadávaná lokalita predaj : kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s balkónom v príjemnej lokalite na Medzilaboreckej ulici len kúsok od Štrkoveckého jazera Byt o rozlohe takmer 60 m2 (vrátane balkóna a pivnice) sa nachádza na 2/7 p. zrekonštruovaného bytového domu s výťahom . Dispozícia bytu : priestranná chodba so vstavanou skriňou, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón,kúpeľňa, samostatná toaleta, 2 spálne . Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený nábytkom na mieru. Kuchynská linka nemeckej značky Nobilia je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, v kúpeľni sa nachádza priestranný sprchový kút aj práčka so sušičkou . V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, brána je na čip. Parkovanie priamo pred bytovým domom (pass). +Kompletne zrekonštruovaný a zariadený +Nábytok na mieru +Balkón +Štrkovecké jazero Lokalita Ružinov Štrkovec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou ( obchody,služby,školy,škôlky,Nemocnica, jazero) ako aj množstvom zelene, výborná dostupnosť do centra aj na obchvat. 265.900e

VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo 1.BCR ponúka na predaj exkluzívne 3 izbový byt s praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto - Kramáre na Bárdošovej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu, v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 11 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu s lodžiou a pivnicou je cca. 74 m². Bytový dom prešiel kompletným zateplením, rekonštrukciou strechy. Na streche sa nachádza fotovoltaika, ktorá šetrí náklady na ohrev teplej vody a bytový dom má vlastnú kotolňu. Veľkou výhodou pri šetrení mesačných nákladov je aj vlastná správa bytového domu, teda naplatíte navyše za správu správcovskej spoločnosti. Byt má 3 nepriechodné izby pričom s toho 2 izby majú dostatočnú veľkosť aby splnili priestorové požiadavky na hlavnú obývaciu časť. Je teda na vás ktorú z nich si zvolíte ako hlavnú obývačku a druhú veľkú izbu viete mať ako priestrannú spálňu, alebo prenecháte izbu vašim deťom. Z obývačky je východ na zasklenú lodžiu. Kúpeľňa a WC sú samostatne v murovanom jadre a navyše je jedna šatníková alebo technická miestnosť, ktorá slúži ako sklad. Pinnica sa nachádza v suteréne a má veľkosť cca. 2,4m2. V byte boli vymenené okná za plastové, inak je byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * úžitková plocha bytu: cca. 74 m² (aj s lodžiou a pivnicou) * pivnica: 2,4 m² * poschodie: 1/11 * orientácia: severo-západ * stav bytu: čiastočná rekonštrukcia * stav bytového domu: zateplený / rekonštrukcia strechy * parkovanie: bezproblémové / verejné VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE: + 2 veľké izby / 1 menšia / priestranná kuchyňa + zasklená lodžia + možnosť usporiadania izieb podľa vlastných predstáv + pivnica a navyše skladový priestor (komora) v byte ako ďalší úložný priestor + pekné prostredie v blízkosti lesov Krásnej hôrky, Vtáčnika a Kamzíka + cyklotrasy a turistické cestičky + kompletná občianska vybavenosť + na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl + detské a športové ihriská + bezproblémové parkovanie + výborná dostupnosť autom a MHD + rýchle napojenie na hlavné ťahy CENA: 238 900,- Eur D.: 818141280 VIDEO OBHLIADKA: https://youtu.be/T7ocwR06TSo V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas! Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818 Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.

Ponúkam na predaj štýlový jednoizbový byt s balkónom na Peknej ceste v tesnej blízkosti lesa. Byt sa nachádza na 3 podlaží. Byt predávam kompletne zariadený, interiér bol navrhnutý architektou a vyrobený na mieru. V byte je spoločná kúpelňa s WC, odkladaci šatník. Z podzemnej garáže sa dostanete suchou nohou výťahom k bytu. Stačí sa nasťahovať a bývať. Byt je v TOP stave. Vhodný aj ako investičný byt. K bytu predávam komfortné parkovacie miesto v garáži, ktoré je za príplatok 16.000 EUR.

Ponúkame na predaj trojizbový byt na ul. L. Svobodu, v Poprade. Celková plocha bytu je 91 m2, nachádza sa na prízemí, bez balkóna. Byt je zrekonštruovaný, má vymenené plastové okná, plávajúce podlahy, zrekonštruované murované jadro, kuchynská linka. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične je riešený. - tri nepriechodné izby - chodba - šatník - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa Možnosť dohody na cene . Prosíme RK nevolať.

Ponúkame na predaj nové byty v projekte Shamot Village, v mestkej časti Šamorín s výbornou dostupnosťou a pripojením na D4R7. Ku každému bytu prislúcha pivnica o výmere 2.05m2, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží, ako byt. Súčasťou kúpy bytu je tiež parkovacie státie o výmere 12m2, nachádzajúce sa pred bytovým domom. Doplňujúce informácie: - el. zásobníkový ohrievač (bojler) - podlahové elektrické kúrenie - zabudované termostaty v každej izbe - podlaha na balkóne – keramická mrazuvzdorná dlažba - energetický certifikát A - skolaudované - výťah v oboch bytových domoch Predaj bytov je v štádiu holobyt. Developer ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa výberu klienta. Radi poskytneme kompletný popis materiálov a detailnejšie informácie vrátane pôdorysu konkrétnej nehnuteľnosti. Jedno parkovacie státie je v cene bytu. Voľné byty v bytovom dome D: 3izbový byt s terasou 88,35 m2 + pivnica 2m2 191.201Eur (D11) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35m2 + predzáhradka 71.95m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 217 880Eur (D4) 3izbový byt s predzáhradkou a terasou 88,35 m2 + predzáhradka 55.55m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 211 798Eur (D3) 2izbový byt s predzáhradkou a terasou 64,35m2 + predzáhradka 67.6m2 + pivnica 2m2 + terasa 5m2 168 712Eur (D1)

Posledné voľné nadštandardné byty s terasami v centre Trenčína 2, 3 a 4-izbové byty | Súkromné parkovanie | Výnimočná lokalita | Kolaudácia koncom roku 2025 Bývanie s budúcnosťou v srdci mesta Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý spája pokoj prírody so štandardom moderného mestského bývania. Nachádza sa priamo v centre Trenčína, no v tichej a zeleňou obklopenej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou. V ponuke sú posledné voľné: 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty Každý s balkónom/loggiou a 4-izbové s terasou Nadštandardné technické vyhotovenie Projekt s limitovaným počtom bytov – väčšina už predaná „off-market" Vlastné vyhradené parkovanie Technický štandard nehnuteľností: Kvalita a energetická úspornosť sú základom každého bytu: • Podlahové elektrické kúrenie s individuálnym termostatom v každej miestnosti • Ohrev TÚV: elektrický zásobník Ariston s tepelným čerpadlom • Plastové okná s izolačným trojsklom (profilový systém GEALAN S8000) • Vnútorné omietky: kvalitné sádrové hladké steny • WC podomietkový systém Alcaplast • Príprava na vysokorýchlostný internet – optická sieť ORANGE Výborná lokalita: • Pešia dostupnosť do centra mesta Trenčín • V bezprostrednom okolí: škôlky, školy, obchody, reštaurácie, MHD aj zdravotné zariadenia • Bohaté parkové a oddychové plochy, ktoré dotvárajú výnimočný charakter projektu Projektová realizácia: • Aktuálne vo výstavbe • Kolaudácia plánovaná koncom 2025

POZOR NA REALITNU KANCELÁRIU REALITY JEDNODUCHO...! NEMAJÚ OPRAVNENIE PREDAVAT BYT ...! SOM MAJITEL..., ! V centre na PRVOM IDEÁLNOM poschodi po kompletnej rekonštrukcii v r 2025 domu aj bytu zateplenie (KTORE BUDE EU VYŽADOVAŤ) aj vymena stupačiek aj elektrika všetko...! S parkovacim miestom v os vlastnictva podiel na pozemku brana do dvora na dialkove ovladanie. NOVA KUCHYNSKA LINKA SO SPOTREBIČMY AJ LADNICKA ..! Ticha lokalita žiadne električky vnoci NIE JE POČUŤ AKO TANKY..!. Pivnica klasicka nová plus spolocny sklad a plus bicyklaren Všetko na dosah . Malá susedská komunita. UPLNE CENTRUM VŠETKO PEŠI KÚSOK... LEKAREN 10 METROV, PARK 40METROV , JEDALEN 100METROV , OBCHOD 200m . OBVODNY LEKAR2x 40 M. 200METROV RESTAURACIA . 200m TROLEJBUS . SOM MAJITEL NEPLATITE PROVIZIU REALITKE. KUPNE ZMLUVY A VKLAD NA KATASTER SPRAVY PRAVNIK A NOTÁRSKA ZABEZPEKA . ! nove led svietidla na dialkove. REKONŠTRUKCIA BYTU STALA 50.000E KUCHYNA 10.000E PARKOVACIE MIESTO MA HODNOTU 40.000E TAK BYT JE ZA 275.000 V CENTRE JE TO SKVELA CENA...!!! ALE MÔŽETE NAVRHNÚT VAŠU ...

Predaj útulného 2-izbového bytu v Stupave – Agátky Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu s potenciálom rastu hodnoty? Predstavujeme vám svetlý a útulný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome „Agátky na Cementárenskej ulici 31 v Stupave. Základné informácie a dispozícia Tento príjemný byt s celkovou plochou 38,03 m² sa nachádza na 3. poschodí (resp. 2. nadzemnom podlaží) zo 4 poschodí v bloku B, s bezproblémovým prístupom vďaka výťahu. Dispozícia bytu: Chodba s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Obývacia izba prepojená s kuchyňou. Samostatná izba. Kúpeľňa s vaňou a WC. Súčasťou bytu je aj priestranná murovaná pivnica s plochou 5,07 m², ktorá je umiestnená na rovnakom poschodí. Vybavenie a technické špecifikácie Bytový dom bol postavený z tehly a skolaudovaný v roku 2014. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo vám umožní sa okamžite nasťahovať, alebo ho začať prenajímať. Kuchyňa: Vstavaná kuchynská linka (1,4 m), nerezový drez, elektrický sporák a odsávač pár. Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo, elektrický rebríkový radiátor, závesné WC a práčka. Podlahy: V obývacej izbe a izbe sú laminátové podlahy, v kuchyni, kúpeľni a na chodbe je keramická dlažba. Okná: Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami, orientované na východ, čo zaisťuje dostatok denného svetla. Kúrenie: Vykurovanie a príprava teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynovej kotolne v dome, s radiátormi vybavenými meračmi v byte. Cena a mesačné náklady Cena: 145 000 € + Provízia RK: 3 000 € Mesačné náklady pre 2 osoby sú 95 € (správcovský poplatok) + 30 € (elektrina) + 20 € (TV a internet). Lokalita a investičný potenciál Lokalita Cementárenská 31 v Stupave ponúka kvalitné a pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne a dostatok obchodov. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu sa ľahko dostanete aj do širšieho okolia. Vzhľadom na stúpajúci trend cien nehnuteľností v tejto lokalite predstavuje byt výbornú investičnú príležitosť s potenciálom zhodnotenia. Byt je kúpou voľný. Kontakt a právny servis Pre doplnenie informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Vám zabezpečí kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv, poplatkov za prevod vlastníctva (kataster, notár) a kompletnú asistenciu až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Máte tiež možnosť bezplatnej konzultácie s naším hypotekárnym špecialistom. Sme členom Realitnej únie SR a riadime sa Realitným kódexom. Kontakt: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk RK Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Ponúkam na predaj priestraný 4-izbový byt s výmerou 94,73 m² vrátane pivnice lokalite Bratislava – Ružinov, Gemerská ulica Byt sa nachádza v pôvodnom stave čo umožňuje rôzne varianty rekonštrukcie. - vstupná predsieň : 13,2 m2 - štyri samostatné izby: 15,59 m2, 19,40 m2, 14,32 m2 a 13,04 m2 - kuchyňa: 11,8 m2 - kúpeľňa a samostatné WC: 2,54 m2 a 0,99 m2 - pivnica : 3,75 m2 Občianska vybavenosť: - MHD zastávky - škôlka na prízemí bytovky - obchody,nákupne centrum Central,lekáreň,pošta, reštaurácie, kaviarne a trhovisko Miletičova v okolí Technické údaje : - poschodie: 3 / 4 - konštrukcia: tehlová - mesačné náklady: 220 € - výtah - brána na čip kúpna cena : 349 000 € kontakt : 0944937914 Bez účasti Realitnej kancelárie

Directreal Exkluziv - **EXKLUZÍVNA ponuka v podobe 2-izbového bytu s prémiovým prírodným dizajnom na Kalvárii !! Premyslený do posledného detailu** Hľadáte bývanie, ktoré má dušu, štýl a lokalitu, ktorá nikdy nesklame? Tento štýlovo zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti Nitry, na Kalvárii je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý na trhu dlho nezostáva. Už pri vstupe vás privíta kombinácia kvalitných materiálov a premysleného dizajnu. Priznané tehly na chodbe, drevené parapety a drevené podlahy vytvárajú atmosféru, ktorá pôsobí luxusne a zároveň domácky. Každý prvok bol vybraný s citom – nič tu nie je náhoda. Čo robí tento byt výnimočným? - kompletná rekonštrukcia – byt, do ktorého sa stačí iba nasťahovať - priestranné izby v teplom prírodnom dizajne - kuchyňa na mieru s praktickým riešením a kvalitnými materiálmi - štýlová kúpeľňa s toaletou v modernom prevedení - špajza / technická miestnosť – presne to, čo v bytoch často chýba - veľká pivnica – ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci - výhľad na zeleň, ktorý vám dopraje pokoj po celom dni - pred bytovým domom upravená komunitná záhrada, na opačnej strane predzáhradka – pocit rodinného domu priamo v meste Lokalita, ktorá má hodnotu !! Kalvária je jednou z najviac vyhľadávaných častí Nitry. Tiché uličky, množstvo zelene, skvelí susedia, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Miesto, kde sa býva príjemne, pokojne a bezpečne. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. +421 915 114 635, alebo e-mailom erika.holkova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 59 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Umývačka riadu Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIi Kontakt na makléra: Erika Holková +421915114635 erika.holkova@directreal.sk

BECKOVSKÁ 6847 ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite mesta Trenčín. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s rozlohou interiéru 57,5m2 a exteriéru 6 m2 - loggia. K bytu patrí kobka o rozlohe 3,5m2. Byt sa predáva v prevedení holobyt a je možnosť si dokúpiť garáž. Príplatok prevedenia štandard je 8000 €. Termín dokončenia stavby 12/2025 Termín odovzdania bytu 3/2026 www.byty-beckovska.sk

BECKOVSKÁ 6847 Vám ponúka na predaj 4izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite mesta Trenčín. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží s rozlohou 120 m2 + 22,5 terasa. Na terase sa nachádza bioklimatická pergola. Byt sa predáva v prevedení holobyt a je možnosť si dokupit štandard v cene 15 000 €. Termín dokončenia 12/2025. Výhody bytu - tichá lokalita v centre mesta Trenčín - školy a škôlky 5 min chôdzou - nákupné stredisko 5 min chôdzou - výjazd na diaľnicu 5 min autom - terasa s nádherným výhľadom - 3 bytové jednotky na jednom podlaží zaručujú súkromie a komfort kľudného bývania pre všetkých. www.byty-beckovska.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Senec na Kollárovej ulici. Byt o výmere 71 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome na 9. z 12 poschodí so skvelým výhľadom. Byt je svetlý, vzdušný, má veľkorysú rozlohu, výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami, dostatok priestoru pre komfortné bývanie a je vybavený bezpečnostnými dverami Sherlock. Do bytu sa vstupuje z uzatvárateľnej chodby, na ktorej sa nachádzajú len 2 byty a ku každému z nich prislúcha vlastná komora. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. Dispozícia: -vstupná chodba, -3x samostatná izba, -samostatné WC, -samostatná kúpeľňa, -kuchyňa s výstupom na balkón. Bytový dom je zateplený, má vchodové dvere na čip, 2x výťah - osobný a nákladný, kamerový systém, domáci vrátnik. Lokalita nehnuteľnosti je bezkonkurenčná, nachádza sa v absolútnom centre mesta Senec tesne pri pešej zóne. Benefity: obchody, poliklinika, autobusová zastávka, kaviarne, banky, materské školy, základné školy, voľnočasové aktivity a mnoho ďalších v pešej dostupnosti.

Lokalita: Raketová ulica, Košice – Nad Jazerom Dispozícia: 1,5-izbový byt, 42 m², 6./7 poschodie Orientácia: juh – byt je celý deň krásne presvetlený Popis bytu: Na predaj ponúkame svetlý a útulný 1,5-izbový byt v obľúbenej lokalite Nad Jazerom. Byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná príležitosť s garantovaným výnosom z prenájmu. Dispozične je riešený veľmi prakticky: obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, predsieň, kúpeľňa s WC. Výhody bytu: * Možnosť investície – byt je aktuálne prenajatý, voľný od 1.1.2026, alebo možnosť pokračovať v prenájme s existujúcim nájomcom. * Kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, MHD, rýchla dostupnosť do centra. * Atraktívna lokalita – jazero, cyklotrasy, športoviská a parky na oddych. * Pokojné sídlisko s výborným napojením na mestskú dopravu. Príslušenstvo: * kumbál vedľa bytu, * pivnica, * bytový dom po rekonštrukcii – nová fasáda, nový výťah, čisté spoločné priestory. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3 izbový) na ulici Železničiarska 5, Bratislava - Staré Mesto. Byt: • poschodie 2/3 • 2 nepriechodné izby + kuchyňa • výmera bytu 70,25 m2 + pivnica 8,15 m2 • orientácia bytu na západ a severovýchod • optické internetové pripojenie • byt sa predáva čiastočne zariadený • staromestský štýl - vysoké stropy + drevené parkety • vymenené elektrické rozvody • mesačné náklady správca 90€/mes./2 osoby + elektrina a plyn • 3D dispozícia medzi fotkami + návrh dispozičnej úpravy na 3 izbový byt so šatníkom Bytový dom: • tehlový • bezpečnostné dvere na čip • spoločný dvor vo vnútrobloku • v r.2026 je naplánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane spoločných priestorov a vonkajšej fasády Lokalita: • Železničiarska 5, Bratislava - Staré Mesto • kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra • MHD, električka aj železničná stanica do 5 minút pešo • rezidenčné parkovanie (PASS) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Sofia Liptáková sofia.liptakova@brickreality.sk 0918 793 445