Byty, okres Bratislava IV

Tento byt patrí medzi najväčšie 2-izbové byty v projekte Čerešne. Má interiér 62 m², vysoké stropy 3,7 m a dve terasy / predzáhrady spolu 22 m². Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Byt sa nachádza na začiatku bratislavskej Dúbravky, v architektonicky oceňovanom projekte Čerešne na ulici Polianky, približne 10 minút autom od centra Bratislavy. Projekt je známy dôrazom na komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a množstvo služieb priamo v areáli. Základné informácie - úžitková plocha bytu: 62 m² - 2 záhrady: 14,44 m² a 8,05 m² - orientácia: východ – západ - 1× vonkajšie parkovacie státie (možnosť dokúpiť – 16 000 €) - sklad / pivničná kobka: 1,41 m² - mesačné náklady: cca 199 € - byt sa predáva kompletne zariadený - možnosť financovania hypotékou Komfort bývania Byt pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokým stropom a modernému zariadeniu. Komfort zvyšujú: - klimatizačná jednotka v obývacej izbe - exteriérové žalúzie - kvalitné materiálové vyhotovenie - Byt je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. - Projekt Čerešne – nadštandardné bývanie Rezidenti majú k dispozícii: - 24-hodinovú recepciu - spoločenskú miestnosť pre obyvateľov Čerešní - upravené komunitné vnútrobloky so zeleňou - služby priamo v projekte (prevádzky) Lokalita: Bezprostredné okolie ponúka ideálne spojenie mesta a prírody. Priamo pri bytovom dome sa nachádza les, ktorý vedie do Líščieho údolia a parku SNP. V blízkosti sa nachádzajú aj obľúbené lokality Malých Karpát, Železnej studničky či Kačína. Výborná občianska vybavenosť: - potraviny a obchodné centrum v pešej dostupnosti - školy, škôlky, zdravotné stredisko - futbalový aj hokejový štadión - MHD zastávka pár krokov od domu Dispozičné riešenie: - vstupná hala – 9,27 m² - obývacia izba – 21,15 m² - kuchyňa – 7,88 m² - spálňa – 15,28 m² - kúpeľňa – 5,24 m² - samostatné WC – 1,57 m² - pivnica - 1,41 m2 Exteriér: - predzáhrada – 14,44 m² - predzáhrada – 8,05 m² 🎥 Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=WCTYzQ6VNHb Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ---------------------- Filip Kühtreiber ☎ 0911 470 450 ✉ filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk ✔ virtuálna prehliadka nehnuteľnosti ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky ✔ kompletný realitný servis Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte ma – rád Vám pomôžem.

IBA U NAS! Ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt 74m2 s lodžiou, v zateplenom bytovom dome, nachádzajúci sa na 4/12 poschodí, orientácia V/Z, s krásnym výhľadom na ulici Ľ. Fullu v Karlovej Vsi. Byt prešiel rekonštrukciou, izby, podlahy, jadro, kúpeľňa, WC, kuchyňa vrátane kuchynskej linky. V byte sa nachádza vstupná hala, obývačka, 2x spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. Z kuchyne je východ na loggiu. Charakteristika nehnuteľnosti: • Výborná dispozícia, veľmi slušný dom • Prerobený vchod, vrátane interiéru a stupačiek • Byt zostáva čiastočne zariadený po dohode s majiteľom (komplet zariadený, okrem spálne, TV a pračky) • V chodbe skriňa na mieru • Skriňa v detskej izbe na mieru • Plastové okná, s vonkajšími roletami • Podlahy kombinácia, lamino, vynil, • Nová kúpeľňa a wc • V kuchyni kuchynská linka na mieru, vrátane spotrebičov • Plynová varná doska, elektrická rúra, pračka, samostatne stojaca chladnička • Prerobená elektrika, komplet aj nový prívodový kábel • Nové stupačky • Zateplený, dom nová strecha a veľmi slušný vchod • Pivničná kobka • Hneď za domom detské ihrisko • Pod domom sa nachádza garážový dom kde je možné si prenajať státie Bytový dom sa nachádza hneď pri detskom a športovom ihrisku, do 5 min obchody, MHD. Mesačné náklady 240€/4 osoby + elektrika Predajná cena 259.000€ vrátane právne a hypotekárneho servisu. Kontakt: 0905264668 branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Na predaj ponúkame kvalitne riešený 2-izbový byt v oceňovanom rezidenčnom projekte Čerešne (Dúbravka). Jedná sa o najvyhľadávanejšiu novostavbu v Dúbravke. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží z 5, pričom vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkoformátovým oknám disponuje výbornou svetelnosťou počas celého dňa. Stav: Byt je novostavba z roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi (v stave podľa priloženej fotodokumentácie a 3D obhliadky). Komfort: Interiér je plne klimatizovaný a vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami, ktoré zabezpečujú tepelnú pohodu a súkromie. Lokalita: Čerešne sú známe nadštandardnou architektúrou, unikátnymi vnútroblokmi s vodnou lagúnou a kvalitným verejným priestorom. Rezidenti majú k dispozícii: - 24-hodinovú recepciu - spoločenskú miestnosť pre obyvateľov Čerešní - upravené komunitné vnútrobloky so zeleňou - služby priamo v projekte (prevádzky) Parkovanie a príslušenstvo: K bytu ponúkame dve parkovacie miesta v podzemnej garáži bytového domu a murovanú kobka (2,89 m²). Logistický benefit: Kobka je situovaná priamo za jedným z parkovacích miest, čo umožňuje komfortné uskladnenie sezónneho vybavenia či pneumatík bez nutnosti ich prenášania cez spoločné priestory (preferujeme predaj tohto miesta spolu s kobkou a bytom). Dispozičné riešenie: - obývacia izba – 12,00 m² - kuchyňa – 11,17 m² - spálňa – 12,86 m² - chodba - 4,48 m² - kúpeľňa – 3,82 m² - samostatné WC – 2,87 m² - balkón - 1,20 m² - sklad - 2,89 m2 (možnosť dokúpiť za 5.000,- Eur) - 2x parkovacie miesto v garáži (možnosť dokúpiť za 30.000,- Eur / 1 miesto) 🎥 Virtuálna prehliadka https://my.matterport.com/show/?m=zddCgEJJQiD Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. ---------------------- Filip Kühtreiber ☎ 0911 470 450 ✉ filip.kuhtreiber@mentorgroup.sk ✔ virtuálna prehliadka nehnuteľnosti ✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky ✔ kompletný realitný servis Plánujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Kontaktujte ma – rád Vám pomôžem.

Ponúakme na predaj veľký 3-izbový byt s veľkou dennou zónou, Pupavová ulica, Karlova Ves Na predaj 3-izbový byt na Pupavovej ulici v Karlovej Vsi, ktorý zaujme najmä výborne vyriešenou dispozíciou a prirodzeným presvetlením. V rámci rekonštrukcie bola odstránená pôvodná priečka, vďaka čomu vznikla veľkorysá a svetlá obývacia izba, ktorá tvorí prirodzené centrum bytu. Tento zásah výrazne zlepšil vzdušnosť priestoru a celkový pocit z bývania. Byt má výmeru približne cca 69 m² a disponuje balkónom o veľkosti cca 8 m². Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby dvoch samostatných spální veľkej kuchyne, za ktorou sa nachádza praktická špajza samostatnej kúpeľne samostatnej toalety balkóna Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody elektriny a odpadov, plastové okná, nové vstupné dvere, kuchyňa na mieru, nová sanita a nové podlahy v celom byte. Technický stav bytu je vyriešený, čo dáva budúcemu majiteľovi istotu a zároveň priestor doladiť interiér podľa vlastného vkusu. Pupavová ulica je jednou z tých častí Karlovej Vsi, kde sa býva pokojne a príjemne. Je obklopená zeleňou, má komorný charakter a zároveň všetko, čo človek potrebuje pre každodenný život. MHD, školy, škôlky, obchody aj služby sú dostupné bez zbytočných presunov a centrum mesta je na dosah. Lokalita je obľúbená najmä u ľudí, ktorí hľadajú ticho, zeleň a dobrú dostupnosť v jednom. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný priestor s dobrou dispozíciou v overenej lokalite. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Radovan Horský - 0911996427

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a balkónom s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.500 EUR/mesiac vrátane energií, parkovania pre 3 vozidlá a internetu Kaucia: 1.500 EUR Provízia RK: 750 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk In Bratislava IV - Záhorská Bystrica, Strmé vŕšky we are offering for rent a 3-bedroom apartment with an terrace, balcony, 2 parking spaces in a garage and a parking lot. The apartment if fully equipped an it has a stunning view of Schloss Hof and Schneeberg. Disposition: 1st floor: entrance hall, fully equipped kitchen with separate storage-room, living room entering the terrace, 2 separate bedrooms one with walk-in closet, bathroom with shower and bathtub, separate toilet. 2nd floor: master bedroom entering a balcony, bathroom with shower, bathtub and toilet. Equipment: air condition, electric exterior shades, washing machine, trumle dryer, dish washer, electric oven, gas cooking range, fridge and freezer. The apartment has his own boiler and gas heating (floor heating in the whole apartment). The apartment is situated on the 1st floor in an quite environment surrounded by family houses. There is also a agrage available, were 2 cars fit in and you will still have enough place for bicycles, tires,.... All amenities nearby. Great advantage is the close proximity to nature — Malé Karpaty, plenty of cycling roads, Kačín, Plácek, Pajštún – popular for family trips and relax. Good transport connections to the D2 motorway and the bypass, as well as access to public transport (bus line 37). Shops and services: Tesco, Billa, Kaufland, pastry shops, cafés, restaurants, a health centre, pharmacies, a primary school and kindergartens and a gym. Bory Mall and the BORY Hospital are a 7-minute drive away. The apartment is available immediately. Price: 1.500 EUR/month energies, internet, parking for 3 cars included Safety deposit: 1.500 EUR Agency fee: 750 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobile: +421 (0) 905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe polyfunkčného bytového domu na 3 poschodí s výťahom na ulici Kunovská v Záhorskej Bystrici. Byt je zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Cena vrátane energií. Dispozícia bytu: Celková výmera bytu je 37m2 + veľká loggia 6m2 s výhľadom do krajiny. Predsieň - Kuchynský kút so spotrebičmi, práčka. Obývacia izba – jedálenský stôl so stoličkami, šatníková skriňa, manželská posteľ s lamelovým roštom a s úložným priestorom. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Vhodné pre jednotlivca alebo pár. Cena za prenájom Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí za prvý mesiac nájmu 650,- Eur. 1x depozit vo výške 650- Eur, 1x provízia realitnej kancelárie 650,- Eur. Pre bližšie informácie volajte, píšte Ing. Valéria Vícenová +421 905 467930

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v dizajnovej novostavbe MamaPapa v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Kompletne zariadený klimatizovaný byt o rozlohe 60 m2 je situovaný na 2/8 poschodí s orientáciou na východnú stranu. Je trojizbový, avšak jednoduchou dispozičnou zmenou sa môže podľa potreby nového majiteľa stať dvojizbovým. K bytu prislúcha loggia, pivničná kobka a pohodlné garážové státie. Dispozícia bytu: - vstupná chodba s veľkou trojdielnou roll-door skriňou, z ktorej sa vchádza do troch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety - obývačka, spojená s kuchynským kútom so vstavanými elektrospotrebičmi (sklo-keramická varná doska, digestor, el. rúra, chladnička s mrazničkou), kuch. stolom so stoličkami, sedačka, TV skrinka s TV, konferenčný stolík - dve spálne (jedna s manželskou posteľou a rolldoor skriňou, druhá s dvoma posteľami, skriňou a pracovným stolíkom) - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou a práčkou - pivničná kobka o rozlohe 2,5 m2 - garážové státie o rozlohe 16 m2 Byt ponúka výhľad na vrchy Malých Karpát, v átriu sa nachádza obľúbené detské ihrisko. Je veľmi pekne a dizajnovo zariadený. Predáva sa so vstavaným nábytkom (kuchyňa s elektrospotrebičmi a dve roll door skrine). Celá budova je chránená kamerovým systémom, vstup je na el. ovládač. Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu - 165 Eur. Cena zahŕňa spotrebu elektriny, vodné-stočné, kúrenie, poplatok správcovi, garážové státie, smeti. Tento projekt bytového domu MAMAPAPA bol koncipovaný ako bývanie pre mladé rodiny. Rodinné zameranie projektu vidno na prvý pohľad. Do oka vám padne hravá farebnosť celého projektu, každý si všimne krásne nádvorie s detským ihriskom a množstvom zelene. Komunitnú povahu projektu umocňuje obľúbená strešná terasa s nádherným výhľadom a priestorom na grilovanie a na rôzne rodinné oslavy určená pre obyvateľov domu. Výhody tohto bytu: - krásna a tichá lokalita plná zelene - garážové státie - nádvorie s ihriskom pre deti - pešia dostupnosť zastávky MHD, školy, škôlky - lokalita s kompletným občianskym vybavením - veľká strešná terasa s oddychovou zónou pre obyvateľov - pred oknami bytu je zelená zóna s ochranným územím cca 50m, na ktorom sa nikdy nebude stavať. Cena: 259.000€ + 15.000€ garážové státie V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Neváhajte ma kontaktovať, obhliadky robíme aj počas víkendov Sylvia Semančíková - 0948 929012 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu!

KarinReal s.r.o. ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou v tichej lokalite, Bujnákova ulica, Bratislava - Dúbravka. Situovaný je na 3.poschodí v bytovom dome s nízkym počtom bytov. Prenajíma sa zariadený. Ideálny pre aj pre 3 osoby, obývacia izba, dve spálne. Voľný od 1.6.2026. Byt: - vstupná chodba, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované samostatné WC, zrekonštruovaná kuchyňa so spotrebičmi s výstupom na loggiu, obývacia izba s výstupom na loggiu, dve samostatné spálne - cca 60m2, loggia 5m2 - zrekonštruovaná kúpeľňa, kuchyňa, interiérové dvere, zariadený nábytkom (práčka, spotrebiče v kuchyni, šatník pri vstupe do bytu - voľný od 1.6.2026 Lokalita: - veľmi tichá, zároveň v pešej dostupnosti zastávka električiek - bezproblémové parkovanie Cena: - mesačný nájom 630EUR - energie vo výške 270 EUR, internet a TV v réžii nájomcu - 1x Kaucia - 900 EUR - provízia RK 450 EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková 0911099212

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou v zrekonštruovanom bytovom doma na 4/8p na Bilíkovej ulici ! VÝHODY: VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA – kvalitné drevené eurookná v celom byte, interiérové dvere a zárubne z masívu, posuvné dvere z masívu, nová sanita a dlažba, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy VÝBORNÁ DISPOZÍCIA BYTU – priestranná vstupná hala s úložným priestorom, dve samostatné spálne, priechodná obývačka s loggiou, kuchyňa s jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa a toaleta ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM – kompletná rekonštrukcia bytového domu, nové zateplenie, fasáda, strecha, výťahy a vchodové dvere, slušný a pekný vchod VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – výborná poloha, hneď za kultúrnym domom Dúbravka, kompletná občianska vybavenosť v dosahu: škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, výborná MHD, dostatok zelene Vkusne zrekonštruovaný svetlý a priestranný byt s pekným výhľadom, dostatok zelene a priestoru, tichý a vo výbornej lokalite. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup do pivnice, možnosť odložiť bicykel. Odporúčame vidieť ! Úžitková plocha: 73,05m2. Z toho pivnica: 1,60m2 a loggia: 3,97m2. Cena: 242.500,- eur. Kontakt: 0948 676 855.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt v lokalite Bratislava IV. - Devínska Nová Ves v mestskej časti Podhorské, na ulici Pavla Horova. Byt sa nachádza na ideálnom 5/8p. panelového domu s krásnym výhľadom. Podlahová plocha bytu je 70m2 + loggia 3,54 m2. Byt má vynikajúcu dispozíciu s centrálnou chodbou so vstupom do troch samostatných izieb a kuchyne a orientáciou Východ/Západ. DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • obývačka • 2 detské izby • kúpeľňa s vaňou a práčkou • WC • kuchyňa s prechodom do obýačky a výstupom na loggiu • loggia • pivničná kobka TECHNICKÉ PARAMETRE: • čiastočná rekonštrukcia: murované jadro, plastové okna, plávajúca podlaha v jednej izbe, drevené parkety v dvoch izbách, dlažba v vstupnej chodbe • čiastočne zariadený • bytový dom skolaudovaný v roku 1989 • bezbarierový prístup do bytového domu aj do bytu • vymenené nerezové stupačky VÝBORNÁ LOKALITA: • zastávka MHD – do centra mesta do 25 minút • bezproblémové parkovanie • v blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny - KRAJ, TESCO, LIDL, DM DROGERIE, reštaurácie, NC Glavica - obchody, služby, pneuservis, NC BORY MALL a nemocnica do 10 minút • cyklistické chodníky, športoviská • na skok do prírody: Sandberg, Srdce, Devín, Devínske jazero, Schloss Hoff, Most Slobody VÝHODY: • VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP • VHODNÝ PRE VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM • BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE PRED BYTOVÝM DOMOM • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V BLÍZKOM OKOLÍ Mesačné náklady celkom cca 240€/2 os. Cena nehnuteľnosti: 212.000€ vrátane služieb a provízie RK.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj 1,5 izbový byt v projekte AGÁTY , BA IV., Agátova ul., podlažie 2/4, výťah.Celková výmera je 42,06 m2, z toho vnútorná výmera bytu 35,73 m2 + loggia 6,33 m2, , NOVOSTAVBA, kolaudácia 10/2025. Komunitný a veľmi príjemný projekt, ktorý sa skladá z nízkopodlažných objektov s veľkými loggiami a terasami orientovaných do vnútorného átria a niekoľkých rodinných domov v priamom susedstve lesa s napojením na turistický chodník. V projekte sa nachádza súkromný exteriérový bazén pre obyvateľov, parková úprava a zeleň. Riešenie, dispozícia a realizácia projektu AGÁTY evokuje pocit bývania v dovolenkovom rezorte. Dispozícia a výmera umožňujú interiér rozdeliť na dennú a nočnú časť. ŠTANDARD: plastové okná izolačné trojsklo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, predpríprava na klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere, podlahy: laminátové parkety, sociálne priestory - obklady, dlažba, sanita, WC, video vrátnik, POPIS: - predsieň s priestorom na šatníkovú skriňu (3,90 m2) - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, výhrevným telesom, predprípravou na pračku a WC geberit (4,55 m2) - izba s možnosťou dispozície na dennú a nočnú časť (22,70 m2), s kuchynskou časťou a východom na exteriér (6,33 m2) Orientácia na svetové strany JUH, výhľad do vnútorného upraveného átria, rodinné domy projektu a na les. Výnimočnosť predmetnej nehnuteľnosti spočíva na jednej strane zabezpečeným súkromím pre obyvateľov s vlastným upraveným átriom s parčíkom, lavičkami , detským aj športovým ihriskom, upravenou zeleňou a vlastným bazénom pre obyvateľov projektu. Ďalší rozdielový benefit je priamy vstup do lesa. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa V blízkosti cyklo-chodníky, zároveň aj dostupnosť k obchodnému centru BORY MALL, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, plaváreň, kino, reštaurácie, banky, pošta, potraviny atď. Výborná poloha a dopravné napojenie na diaľničný obchvat mesta , Nemocnica BORY, Kaufland, Metro, Hornbach. Výhodou života v projekte AGÁTY je jej bezprostredný kontakt s prírodou a zelenými plochami. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Množstvo zelene ako aj oddychových a športových zón sa nachádza aj priamo vo štvrti, vo forme verejne dostupných príležitostí na rekreáciu. Cena predmetnej nehnuteľnosti v prevedení štandard je 204.900,- EUR, možný odpočet DPH. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia, cena dohodou. V prípade záujmu o bližšie informácie respektíve obhliadku nehnuteľnosti nás kľudne kontaktujte.

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe rezidenčného projektu Pod vŕškami (Ostriežová ulica). Byt disponuje veľkorysou výmerou, klimatizáciou a elektrickými žalúziami, vďaka čomu poskytuje vysoký štandard bývania pre rodinu alebo pracujúci pár. Základné parametre a dispozícia: • Podlahová plocha: 82 m² interiér + 7 m² terasa. • Poschodie: 2. p. s výťahom. • Orientácia: na 2 svetové strany (optimálna svetelnosť a možnosť priečneho vetrania). • Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom na terasu, 2 samostatné (nepriechodné) spálne, priestranná kúpeľňa, samostatné WC. • Domáce zvieratá: vychovaný malý pes je povolený. Vybavenie a štandard nehnuteľnosti: • Kuchyňa a spotrebiče: Kompletne vybavená kuchynská linka (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), veľkoformátová TV, práčka. • Komfort: Klimatizácia v dennej časti, exteriérové elektrické žalúzie vo všetkých miestnostiach. • Parkovanie: Vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom, prístupné výťahom. Lokalita: Projekt Pod vŕškami v Záhorskej Bystrici kombinuje tiché prostredie s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza plná občianska vybavenosť (BILLA, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, lekáreň). Rýchle napojenie na diaľnicu, blízkosť nákupnej zóny Bory a prírody Malých Karpát. Finančné podmienky prenájmu: • Byt: 950 € / mesiac • Vnútorné garážové státie: 100 € / mesiac • Zálohové platby za energie a služby: 200 € / mesiac (kalkulované na 2 osoby, zúčtovanie podľa reálnej spotreby) CELKOVÁ CENA: 1 250 € / mesiac vrátane energií a garáže Podmienky nástupu: Byt je voľný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí (okrem nájomného) aj vratný depozit vo výške 1 900 €. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na ladislav@smoron.sk alebo telefonicky na +421 907 998 342.

Ponúkame na prenájom krásny a vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt na Karloveskej ulici, ktorý poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt disponuje praktickým a účelne riešeným dispozičným usporiadaním: vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, priestranná izba rozdelená na spaciu a obývaciu časť, samostatná kuchyňa s množstvom úložného priestoru. V kuchyni je aj menšia samostatne stojacia multifunkčná rúra. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený s dôrazom na pohodlie a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí – obchody (Billa a ďalšie), služby, fitness centrá, kaviarne či reštaurácie. Zástavka električky sa nachádza priamo pri dome a do centra mesta sa dostanete priamou linkou už za približne 11 minút. Podmienky prenájmu: vhodné pre 1 osobu alebo pár, bez domácich zvierat, nefajčiari dlhodobý prenájom min. 1 rok. Cena nájmu: 700 € / mesiac vrátane energií pre 1 osobu, 730 € / mesiac vrátane energií pre pár. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu vrátane energií. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta.

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v Devínskej Novej Vsi. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 70 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v Bratislave Lamači. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 70 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Hľadám pre klienta priestranný trojizbový byt v Bratislave Dúbravke. Ideálne byt s výťahom a minimálnou rozlohou 70 m2. Preferujem novostavby, ktoré boli postavené najskôr v roku 2018. Byt by mal byť pripravený k okamžitému nasťahovaniu a môže byť aj kompletne zariadený. Dôležitou podmienkou je prítomnosť pivničnej kobky, s možnosťou uloženia rôznych vecí. Vhodné je ak k bytu prináleží vyhradené vnútorné alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak máte ponuku zodpovedajúcu uvedeným požiadavkám, neváhajte ma kontaktovať! Teším sa na vaše ponuky a prípadnú spoluprácu.

Exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Segnerovej 5. Byt je na 3. podlaží s výťahom . Výhody: - okolie plné zelene, tichá oblasť, v blízkosti obchody a občianska vybavenosť, - Bezpečnosť-Kľudná lokalita, kamery a všetky vchody na čip. - bezproblémové parkovanie na verejnom parkovisku - priestannosť bytu zabezpečuje 55m2 Cena nájmu 610 eur/mesiac + 180 energie Depozit : 790 eur Provízia za sprostredkovanie 610 eur

Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru v atraktívnej lokalite Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový apartmán v novom rezidenčnom projekte TRYO v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a ponúka premyslenú dispozíciu s celkovou výmerou 65,35 m². K apartmánu prislúcha balkón s výmerou 5,73 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Základné informácie: dispozícia: 3+KK apartmán: III.4.E.T podlažie: 4. NP interiér: 65,35 m² balkón: 5,73 m² Dispozícia apartmánu: vstupná predsieň: 8,58 m² kuchyňa: 13,53 m² obývacia izba: 13,29 m² kúpeľňa: 4,21 m² samostatné WC: 2,04 m² spálňa: 11,99 m² izba: 11,71 m² balkón: 5,73 m² Dispozícia ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj pár, ktorý ocení samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Výhodou je oddelená kúpeľňa a WC, dostatok úložného priestoru a presvetlená denná časť spájajúca obývaciu izbu s kuchyňou. Projekt TRYO TRYO predstavuje moderný rezidenčný projekt v Dúbravke, ktorý spája kvalitnú architektúru, funkčné dispozície a výbornú občiansku vybavenosť. V ponuke sú apartmány a byty od 1-izbových až po 4-izbové dispozície, pričom ceny začínajú už od 140 713 €. Lokalita Dúbravka patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti nájdete zastávky električiek a autobusov, školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj športoviská. V blízkosti sa nachádza Bory Mall, Nemocnica Bory a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníkov aktívneho životného štýlu potešia cyklotrasy, turistické chodníky a množstvo zelene v okolí Malých Karpát. Ak hľadáte moderný a priestranný apartmán v perspektívnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento apartmán je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v Bratislave? Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novom rezidenčnom projekte TRYO v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou s celkovou výmerou 42,09 m² + balkón s výmerou 5,73 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: dispozícia: 2+KK apartmán: I.2.J.T podlažie: 2. NP interiér: 42,09 m² balkón: 5,73 m² cena: 197 323 € Dispozícia apartmánu: vstupná predsieň: 2,77 m² kuchyňa: 9,38 m² obývacia izba: 13,70 m² kúpeľňa s WC: 5,10 m² spálňa: 11,15 m² balkón: 5,73 m² Projekt TRYO TRYO prináša moderné bývanie v atraktívnej lokalite bratislavskej Dúbravky. Projekt ponúka kvalitné prevedenie, praktické dispozície a výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V ponuke sú apartmány a byty od 1-izbových až po 4-izbové dispozície, pričom ceny začínajú už od 140 713 €. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, obchodné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, školy, škôlky, športoviská aj množstvo zelene. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné možnosti na aktívny oddych v prírode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 418 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový byt s terasou na Kuklovskej ulici v mestskej časti Bratislava – Karlova Ves. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Celková výmera bytu je 129 m², z čoho samotný byt tvorí 109 m² a terasa príjemných 20 m². Dispozícia ponúka komfortné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo náročného klienta, ktorý ocení priestor, kvalitu a pokojné prostredie. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: nové kúrenie, kompletnú elektroinštaláciu a rozvody vody, drevené podlahy, 2x klimatizáciu, nové steny a podhľady, výmenu okien, moderné hliníkové presklenie, a ďalšie kvalitné úpravy. Veľkou výhodou je tiché prostredie s množstvom zelene a zároveň výborná dostupnosť MHD – autobus aj električka sa nachádzajú v tesnej blízkosti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane školy, školky , obchodov, služieb a lesa na oddych či športové aktivity. Byt je dostupný ihneď.

NA PRENÁJOM nový 3-izbový byt s balkónom , na 9. poschodí Nejedlého , Bratislava – Dúbravka . Dispozícia : - Vstupna hala a prechodna obývačka - Kuchyna s balkonom - Spalna č. 1 - Spalna č. 2 - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC Celková výmera bytu je 69,6 m2 . Bytový dom je s výtahom , zateplený , spoločné priestory po obnove . Nachádza sa v obľúbenej a pokojnej časti bratislavskej Dúbravky s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD do centra mesta, pričom v okolí sú autobusové aj električkové zastávky. Veľkým benefitom je blízkosť prírody Malých Karpát, lesoparku a cyklotrás, ktoré poskytujú široké možnosti na oddych a športové aktivity Výborná občianska vybavenosť okolí , Byt je k prenájmu čiastočne zaradený , čo predstavuje ideálne riešenie pre nájomníkov, ktorí si chcú bývanie dotvoriť podľa vlastného štýlu a potrieb alebo potrebujú priestor na umiestnenie svojho nábytku . Po dohode možné dozariadenie . Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k prenájmu voľný okamžite cena 610€ + 200 energie = 910€ . Depozit vo výške nájmu je podmienkou. https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-prenajom-3-izbovy-byt-nejedleho-dubravka/ Provízia za sprostredkovanie a súvisiaci servis ½ nájmu.

Na predaj: Kompletne zrekonštruovaný investičný 1,5-izbový byt s nájomníkom v žiadanej lokalite Bratislava – Dúbravka Beňovského 1164/16, Bratislava – Dúbravka Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 1-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších častí Dúbravky. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – v byte je spoľahlivý nájomník, ktorý môže v nájme pokračovať aj po zmene vlastníka. Základné informácie Celková podlahová plocha: 50 m² Izba: 22,13 m² Kuchyňa: 8,35 m² Predsieň: 3,58 m² Komora: 2,47 m² Kúpeľňa: 2,50 m² WC: 0,80 m² Pivnica: 2,50 m² Loggia 8 m² Samostatná kúpeľňa a WC Dispozícia Byt disponuje priestrannou obytnou izbou (smer východ) s dostatkom denného svetla s výstupom na loggiu, samostatnou kuchyňou s výstupom na tú istú loggiu, vstupnou chodbou, kúpeľňou, oddeleným WC a praktickou komorou oproti bytu. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Rekonštrukcia a vybavenie Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a funkčnosť priestoru. - kuchynská linka vyrobená na mieru - kvalitné podlahy a interiérové prvky - moderná kúpeľňa a samostatné WC - dostatok úložných priestorov - byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy vďaka ideálnemu spojeniu mestského života a prírody. Výhody lokality: - výborná dostupnosť do centra mesta MHD, SAD a Vlakom, čiže BID systém sa dá využiť naplno a aj autom - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - v pešej dostupnosti obchody, školy, škôlky a zdravotné strediská - množstvo detských ihrísk a športovísk - bezprostredná blízkosť lesov Malých Karpát - cyklotrasy, turistické chodníky a možnosti aktívneho oddychu - pokojné a zelené prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou Investičný potenciál Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi. Nový majiteľ tak môže okamžite generovať pravidelný mesačný príjem bez potreby hľadať nového nájomcu. Ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s okamžitou návratnosťou. Prečo práve tento byt? Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Kuchyňa na mieru z kvalitných materiálov Výborná dispozícia na 42 m² plus 8 m2 Loggia skladový priestor a pivnica Tichá lokalita plná zelene Skvelá občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Atraktívna lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní Byt je dôkazom, že aj menšia výmera môže ponúknuť komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, praktickému riešeniu a investičnému potenciálu predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie aj zhodnotenie financií.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 78,11 m² ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj prakticky presklená loggia s rozlohou 3,97 m² a pivničná kobka, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na ulici Karola Adlera patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky, a to najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, reštaurácií, ako aj materské, základné a stredné školy či zdravotné strediská. Okolie ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na aktívny relax či prechádzky, pričom lokalita zároveň disponuje vynikajúcim napojením na verejnú dopravu s rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu tvoria spolu 245 €. Celková predajná cena nehnuteľnosti predstavuje 250 000 €, pričom táto suma je konečná a už zahŕňa kompletnú províziu našej realitnej kancelárie. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný loftový byt 81 m² – Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj výnimočný loftový byt s výmerou 81 m² v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má samostatný vstup, ktorý zdieľajú iba dva byty a 1 rodinný ateliér, čo poskytuje väčšie súkromie a pokoj. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane nových okien, priečok, odvetrávania, kúrenia, rozvodov kúrenia, elektriny, vody a odpadu. Byt je riešený ako otvorený loftový priestor s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj množstvo možností na šport a oddych. Momentálne sa čaká na kolaudačné vyjadrenie. Výhody: * 81 m² * kompletná rekonštrukcia * vysoké stropy * otvorený loftový priestor * samostatný vstup pre 2 byty * rodinný ateliér * výborná občianska vybavenosť Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Dúbravka na Valachovej ulici. Celková výmera bytu je 65,36 m² + loggia o výmere 11,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a prirodzene rozširuje obytnú časť bytu. Byt sa nachádza na 1 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Sú v ňom osadené plastové okná, položené PVC podlahy v imitácii plávajúcej podlahy. V kuchyni a kúpeľni bola realizovaná výmena elektroinštalácie. Kúpeľňa disponuje zníženým stropom s bodovým osvetlením, ktoré vytvára príjemnú atmosféru. Byt je orientovaný na dve svetové strany – východ a sever, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a komfortné bývanie počas celého roka. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do kúpeľne a samostatného WC. Ďalej sa zo vstupnej chodby vstupuje do detskej izby orientovanej na sever a do obývacej izby. Obývacia izba je priechodná – z jednej strany je prepojená s kuchyňou, súčasťou ktorej je aj praktická komora, a z druhej strany vedie vstup do spálne. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený a prešla v ňom výmena stúpačiek, čo prispieva k lepšiemu technickému stavu a nižším prevádzkovým nákladom. Mesačné náklady na byt predstavujú 229 € správcovské spoločnosti + eklektika Lokalita: Dúbravka patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka spojeniu pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia do centra mesta a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť zelene a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Prečo si vybrať práve tento byt? - Obľúbená lokalita Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou - Priestranná loggia s výmerou až 11,40 m² - Čiastočná rekonštrukcia – možnosť okamžitého bývania - Praktická dispozícia s komorou a dostatkom úložného priestoru - Pivnica na prízemí bytového domu - Zateplený bytový dom s vymenenými stúpačkami - Primerané mesačné náklady - Ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, veľkou loggiou a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom 1-izbový byt v Dubravke po kompletnej rekonštrukcii. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: Voľné od 1. 6. 2026 alebo podľa dohody koncom mája rozloha: byt - 37 m² počet izieb: 1 počet kúpeľní a WC: 1 poschodie: 2. poschodie z 12, výťah Pozostáva zo vstupnej chodby s malou technickou miestnosťou, kúpeľne s WC, ďalej väčšej izby rozdelenej na dennú a nočnú časť a samostatnej kuchyne. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane práčky a vstavaných spotrebičov v kuchyni. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, prerobenú kúpeľňu so sprchovým kútom, kompletne novú kuchynskú linku, ako aj nové interiérové dvere a zárubne, nové bezpečnostné vchodové dvere a nové elektrické rozvody. Bytový dom je zateplený, v objekte sú vymenené stúpačky, výťahy, nový vchod a schodisko LOKALITA: Lokalita obytného domu ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - v blízkosti sa nachádza niekoľko veľkých obchodov s potravinami Billa, Lidl, Tesco, Kraj a trochu ďalej Kaufland, obchodné centrá OD Saratov, OD Dubrawa, 7 min. autom obchodné centrum Bory Mall, niekoľko reštaurácií, základné a materské školy, veľké multifunkčné ihrisko Pekníkova. Výborné napojenie na diaľničný obchvat a dobrá dostupnosť do mesta električkou alebo autobusom. CENA Byt 600€ /mesiac + energie (2os.) 190€ /mesiac Pri podpise zmluvy sa hradí 1 mesačný nájom, 1 depozit + provízia pre RK Byt je vhodný pre 1-2 osoby, bez domácich zvierat.

3-izbový PET-FRIENDLY byt v projekte Čerešne, Dúbravka Voľný od 1. júla 2025 Moderné bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Bratislavy! Tento priestranný byt s výmerou 81,92 m² ponúka komfortné bývanie s veľkou 21 m² terasou, 9 m² balkónom, garážovým státím a pivničnou kobkou. Vybavenie: • nová kvalitná nemecká kuchyňa • automatické exteriérové žalúzie • internet a TV v cene • garážové parkovanie • pivničná kobka • domáce zvieratá vítané Projekt Čerešne ponúka moderné bývanie so zeleňou, oddychovými zónami, detskými ihriskami, bazénom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Len 6 minút od British International School. Byt je momentálne v procese uvoľňovania súčasným nájomníkom. Pred odovzdaním bude vymaľovaný a profesionálne vyčistený. Nové fotografie budú doplnené po kompletnej príprave bytu na nasťahovanie. Nájomné: 1 290 €/mesiac vrátane energií, internetu, TV a parkovania Depozit: 1 290 € Provízia RK: 1 050 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Pre konkrétnu klientku s dcérou hľadáme väčší 2. alebo aj menší 3.izbový byt v Devínskej Novej Vsi. Ponuky v inzercie videla - prosíme len doteraz neinzerovaný byt. Požiadavky: - rozloha 50 m² a viac - balkón/loggia je výhodou - byt preferuje zrekonštruovaný alebo udržiavaný - možnosť okamžitého bývania, prípadne nejneskôr do 2-3 mesiacov Rozpočet: cca – 210.000 € Platba hotovosťou + HU Ak predávate vhodnú nehnuteľnosť alebo o nej viete, prosím kontaktujte nás na: 0903 753 358 Ďakujeme