Byty na predaj, okres Poprad

Bytový dom je už v procese kolaudácie, pripravený na skoré nasťahovanie sa... Ponúkame na predaj lukratívne 2-izbové byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. - Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. - Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. - Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: - 2-izbové byty v rozlohe od 57,46 m² po 62,15 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: - Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. - Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): - Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. - Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. - Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 212 000,- € K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Získajte priestranný byt v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj lukratívne apartmány v rezidenčnom projekte PINORA v obci Stará Lesná. Skolaudovaný projekt Pinora v sebe spája viaceré zaujímavé atribúty ako pokojnú lokalita, stabilnú investíciu, či možnosť čerpania úveru na bývanie. Aktuálna ponuka: - 2-izbové byty- výmera od 48,22 m² po 74,27 m² + priestranné terasy/balkón od 9,31 m² po 17,74 m² - 2-izbový byt s pozemkom- výmera 68,52 m² + priestranná terasa 17,74 m² + pozemok 139,92 m² - 4-izbový byt s pozemkom- výmera 97,23 m² + garáž 24,62 m²+ priestranná terasa 14,84 m²- pozemok 53,66 m² Bytový dom PINORA ponúka na troch podlažiach priestranné bývanie v 14-tich horských apartmánoch. K dispozícií sú pre majiteľov vonkajšie parkovacie miesta, pivničné kobky či garáž. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, klienti majú možnosť vybrať si presne tú veľkosť a orientáciu apartmánu, ktorý im vyhovuje. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: od 156 000,- € Nezmeškajte svoju šancu na bývanie v srdci Tatier – priestranné byty vám prinášajú nielen komfort a moderný štandard, ale aj každodenný pohľad na majestátne vrchy. Využite jedinečnú príležitosť a zažite dokonalý životný štýl v prírode! Možnosť dokončenia bytov do štandardu podľa dohody.

Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame na predaj dizajnový, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Karpatská Residence. Vďaka polohe na najvyššom poschodí a smart technológiám ide o ponuku pre najnáročnejšieho klienta. Veľkosť bytu: 88,67 m2 - Novostavba bytového domu - Exkluzívna poloha na najvyššom poschodí (11 posch.) – maximálne súkromie a pokoj - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Priestranná loggia (14,08 m2 ) - Moderný dizajn a smart technológie - Ambientné svetlá v obývacej izbe - Kompletne zariadený byt - Exteriérové rolety s elektrickým ovládaním - Videovrátnik Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia odkiaľ je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor s možnosťou vlastného zariadenia podľa potrieb nového majiteľa. Byt je moderne a vkusne zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a maximálny komfort bývania, pričom jeho súčasťou sú aj smart technológie, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života (napr. možnosť privolania výťahu priamo z bytu). V obývacej izbe sa vo výklenkoch nachádzajú ambientné svetlá, ktoré dodávajú tejto časti bytu pokojnú a relaxačnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita Novostavba bytového domu Karpatská Residence sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané oblasti najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta Poprad, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj vlaková a autobusová stanica, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Cena: dohodou V prípade záujmu je možné zakúpiť si aj široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000,-€. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta - spája v sebe eleganciu moderného dizajnu, najnovšie technológie a výnimočný komfort, pričom jeho neopakovateľnú atmosféru dotvára fascinujúci výhľad na Vysoké Tatry.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonet s výbornou dispozíciou v tatranskej obci Vyšné Hágy. Tento štýlový byt po rekonštrukcii je pripravený na okamžité bývanie a ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a jedinečnej horskej atmosféry. Veľkosť bytu: 100,41 m2 Orientácia: juhozápad - Praktická dispozícia - Zrekonštruovaný byt - Vlastne kúrenie - Moderný dizajn - Podkrovie - Balkón a loggia (cca 9m2) - 2x pivnica - Bezproblémové parkovanie - Krásne výhľady na okolitú prírodu - Exkluzívna a pokojná lokalita Podkrovný byt je rozdelený do dvoch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba, priestranná kuchyňa, dve samostatné izby a toaleta. Z obývacej izby je vstup na priestranný balkón, ktorý je ideálny na oddych a užívanie si krásneho výhľadu. Na poschodí nájdeme spálňu a kúpeľňu s toaletou. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Z jednej izby je prístup na balkón. Byt je moderne a vkusne zariadený. Technická miestnosť sa nachádza mimo bytu, vedľa vstupu na jeho podlaží. Veľkou výhodou bytu sú aj dve pivnice. Prvá sa nachádza priamo na poschodí a druhá je situovaná na prízemí bytového domu. Nový majiteľ tak získa veľkorysý úložný priestor na odkladanie vecí. Lokalita Bytový dom sa nachádza v jednej z najvýznamnejších lokalít Vysokých Tatier - Vyšné Hágy. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie v srdci Vysokých Tatier. V blízkosti je les. Tatranská osada je veľmi dobre dostupná, centrá cestovného ruchu Štrbské Pleso či Starý Smokovec sú vzdialené len desať minút autom, do okresného mesta Poprad. Cena: dohodou

Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 111 119,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti mesta Poprad - na sídlisku Nový juh. Základné informácie - Rozloha bytu 49,50 m2 - Praktická dispozícia - Zrekonštruovaný byt - 8. poschodie - Loggia - Výhľad na Vysoké Tatry - Pivnica - Posilňovňa priamo vo vchode - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na loggiu, samostatnej spálne, kuchyne s výhľadom na Vysoké Tatry, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkým benefitom bytového domu je posilňovňa priamo vo vchode a dve spoločné miestnosti určené na uskladnenie bicyklov. Lokalita Bytový dom sa nachádza na Šoltésovej ulici, v okrajovej časti sídliska Nový juh. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné služby, posilňovňa a cukráreň. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Centrum mesta či diaľnica D1 sú vzdialené päť minút autom. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Veľkosť: 52 m² + balkón + 2x pivnica Orientácia: Sever/Východ/Západ Základné informácie: - Praktická dispozícia - 2. poschodie - Nová rekonštrukcia 2026 - Dve priestranne pivnice (cca 8m2) - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra aj do Popradu - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom Nehnuteľnosť je riešená veľmi prakticky a dispozične ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, kuchyňou prepojenou s obývacou izbou s výstupom na balkón, jednej samostatnej izby/pracovné a priestrannej spálne. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá bude dokončená v Auguste tohto roka. Súčasťou rekonštrukcie budú nové podlahy, elektroinštalácia, murované jadro, nové radiátory a znížené stropy s LED osvetlením. V byte bude osadená aj kuchynská linka vyrobená na mieru stolárom so vstavanými spotrebičmi – rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a indukčnou varnou doskou. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy. Cena: dohodou Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investíciu.

Ponúkame na predaj apartmán vo vyhľadávanej lokalite pod Tatrami. Nachádza sa v bytovom dome Apartmány Lomnica v obci Veľká Lomnica. Veľkosť apartmánu je 73,88 m²+ balkón 2,25 m². Pozostáva z kuchynskej časti, obývačky, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou. Výhodou je tiež balkón s výhľadom na Tatry, ktorý môžu majitelia využiť na posedenie či relax. skvelá lokalita nádherný výhľad na Vysoké Tatry praktická dispozícia, na LV vedené ako byt, jednoduché čerpanie hypotekárneho úveru vlastné merače vody, elektriny, kúrenia ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Rezortné služby, ktoré predávajú Nový majiteľ získava prístup ku kompletným službám areálu, ktoré zvyšujú atraktivitu prenájmu a váš vlastný komfort: Wellness zóna Recepcia Detský kútik Športoviská a altánky Verejné parkovanie Byt sa predáva kompletne zariadený praktickým nábytkom a elektrospotrebičmi. Krásne územie s panoramatickým výhľadom na Tatry Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená približne desať kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Veľká Lomnica sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, keďže sa nachádza len päť minút autom od diaľnice. V blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica (6 km), Starý Smokovec (13 km) či Bachledova Dolina (20 km). Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však apartmán ideálny aj na prenajímanie. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 15 000,-€. Cena: dohodou

Hľadáte investíciu v Starom Smokovci, ktorá vyčnieva z radu? Väčšina jednoizbových apartmánov v tejto lokalite trpí nedostatkom svetla a unifikovaným dizajnom. Tento konkrétny apartmán v hornej budove Hrebienok Resort**** je však výnimkou. Vďaka netradične veľkoformátovým oknám a severozápadnej orientácii pôsobí priestor omnoho vzdušnejšie, ponúka autentické výhľady na tatranskú prírodu a poskytuje novému majiteľovi či hosťom vyšší štandard bývania než je v rezorte bežné. Klúčové prednosti nehnuteľnosti: - Svetelný nadštandard: Unikátne veľké okná, ktoré menia charakter celého interiéru a prepájajú ho s okolím. - Prémiový nábytok: Kompletné zariadenie na mieru, ktoré maximalizuje priestor 33 m² a poskytuje hotelový komfort. - Súkromie a výhľad: Umiestnenie na 2. poschodí s balkónom orientovaným na severozápad – ideálne na večerný relax s výhľadom na scenériu. Veľkosť: 33,07 m² + balkón Orientácia : severozápad Základné informácie: - Exkluzívna lokalita v srdci Tatier - 2.poschodie - Zariadenie na mieru - Maximálne súkromie a pohodlie - Netradičné veľké okná - Balkón - Krásne výhľady do okolia Nový majiteľ môže po dohode využívať aj služby, ktoré ponúka 4-hviezdičkový Hrebienok rezort, vrátane wellnessu s bazénom, sáun, fitness či detským kútikom a kongresovej miestnosti. Lokalita Apartmánový dom sa nachádza v centre Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Systém správy je flexibilný: Bezstarostný prenájom: Využite osvedčený rezortný systém, kde sa o ubytovanie, upratovanie a marketing stará manažment hotela. Individuálny prenájom: Prenajímajte vo vlastnej réžii (Airbnb/Booking) s cieľom maximalizovať výnos. Súkromná rezidencia: Nehnuteľnosť si ponecháte výlučne pre vlastný oddych v najprestížnejšej lokalite Tatier. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá svojimi parametrami prevyšuje štandard rezortu – kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Cena: 241 463,- € bez DPH / 297 000,- € s DPH

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Byt sa nachádza na ulici 9. mája a jeho veľkým benefitom je nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Veľkosť: 51 m² + 2x pivnica Orientácia: Sever/Východ/Západ Základné informácie: - Praktická dispozícia - 6. poschodie - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Pec na tuhé palivo - 2x pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Byt ponúka prakticky riešený priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, a priestrannej spálne s francúzskym balkónom. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici 9. mája vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy, no zároveň v prostredí, kde máte Vysoké Tatry ako na dlani. Cena: dohodou Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investíciu.

Hľadáte bývanie, kde sa priestor stretáva s jedinečným výhľadom? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt v Poprade je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení svetlo, komfort a blízkosť prírody aj mesta. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a poskytol každej časti rodiny dostatok súkromia. Dominantou bytu sú výhľady do širokého okolia, ktoré si vďaka orientácii bytu vychutnáte každý deň. Veľkosť bytu: 80 m² Orientácia: sever/juh - Praktická dispozícia - 7. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Zrekonštuovaný byt - Vstavané skrine - Pivnica - Možnosť využívať balkón na medziposchodí - Zrekonštruované parkety - Pokojná lokalita s výbornými výhľadmi do okolia - Výborná dostupnosť do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, 3 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Partizánskej ulici. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky na dosah ruky. Lokalita sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: dohodou V 38RK spájame bývanie a financovanie pod jednu strechu. Náš hypotekárny špecialista vám pripraví ponuku na mieru ešte pred samotnou obhliadkou, aby ste sa mohli sústrediť len na výber vášho nového domova.

Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: 1-izbové byty s rozlohou od 31,50 - 36,80 m2: Ideálna voľba ako štartovacie bývanie alebo bezpečná investícia na následný prenájom. 2-izbové byty s rozlohou od 42,90 - 60 m2: Vyvážený a presvetlený priestor pre páry s dôrazom na ergonómiu a moderný životný štýl. Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Vďaka strategickému umiestneniu okien vzniká prirodzená možnosť pre optické alebo nábytkové oddelenie spacej časti- napr. 1,5 izbový byt. Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: 1-izbové byty: od 110 000,- € 1-izbové byty s potenciálom oddelenej spacej časti (tzv 1,5 izbový byt): od 113 000,- € Menšie 2-izbové byty: od 117 000,- € 2-izbové byty: od 148 000,- € Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): od 169 000,- €

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový podkrovný byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade. Nachádza sa v bytovom dome na Francisciho ulici v blízkosti centra mesta. Rozloha bytu: 124,25 m² + balkón 6 m2 + pivnica 15 m2 - Praktická dispozícia a moderný dizajn - Exkluzívna lokalita v blízkosti centra mesta - Zariadený byt - Samostatný šatník s možnosťou prerobenia - Balkón - Veľká pivnica - Plynový kotol + krb - SMART stropná klimatizácia + plissé slnečné rolety na oknách - Možnosť odkúpenia garáže priamo pred bytovým domom Zo vstupnej chodby vyjdete schodmi priamo do otvoreného centra bytu. Jeho dominantou je prepojená kuchyňa s ostrovčekom a priestranná obývačka s krbom, z ktorej je výstup na západný balkón. Obývacia izba ponúka aj variabilnú zónu ideálnu pre pracovňu či čitateľský kútik. Nočnú časť tvorí spálňa, detská izba a menšia miestnosť, ktorá sa aktuálne využíva ako šatník, no zároveň ponúka možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv – napríklad na pracovňu, herňu alebo druhú kúpeľňu, keďže je v miestnosti pripravená aj prípojka na vodu. Dispozíciu uzatvára veľká slnečná kúpeľňa, samostatná toaleta a vlastná technická miestnosť. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje samostatne regulovateľné kúrenie plynovým kotlom, pričom v kúpeľni je k dispozícii aj podlahové kúrenie. Počas letných mesiacov oceníte plissé slnečné rolety na oknách a SMART stropnú klimatizáciu Wind-Free, ktorá umožňuje pohodlné nastavenie požadovanej teploty prostredníctvom mobilnej aplikácie aj mimo domova. Byt je orientovaný na všetky svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Pre väčší komfort bývania je zároveň možné odkúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza priamo pred bytovým domom. Lokalita: Bytový dom je situovaný len pár krokov od námestia, na Francisciho ulici. Ide o obľúbenú a pokojnú časť mesta s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízka poloha k námestiu, parku, školám či obchodom zaručuje komfort bývania a jednoduchú dostupnosť všetkého potrebného. Cena: 269 000,-€ Príďte si navnímať jedinečnú atmosféru tohto slnečného priestoru osobne – dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte výnimočné bývanie v centre mesta.

Hľadáte nové bývanie v perfektnej lokalite v Poprade? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt so skvelou dispozíciou vo vyhľadávanej časti mesta Poprad, Veľká. Tri samostatné nepriechodné spálne zaručujú súkromie pre rodičov aj dospievajúce deti. Bezproblémové parkovanie je bonusom. Veľkosť bytu: 84,54 m² + pivnica 12 m2 + 2x balkón cca 15 m2 Orientácia: Západ/sever/juh - Skvelá dispozícia - Moderný dizajn - 3.poschodie - 2x balkón - Pivnica ako malá garáž- s rozlohou 12 m² sem pohodlne odložíte bicykle, lyže, kočík aj sezónne veci bez toho, aby vám zaberali miesto v byte. - Vlastné kúrenie, kompletne zrekonštruovaný byt aj s elektrinou - Zariadený byt - 3 parkovacie karty, bezproblémové parkovanie priamo pod domom - Vynikajúca občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva z rozľahlej vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút aj vaňa. Veľkou výhodou bytu sú dva priestranné balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Byt má vlastné kúrenie čo je taktiež veľkým plusom. Po dohode s majiteľom je možné byt zakúpiť aj so zariadením. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Popradu - Veľká, na ulici Fraňa Kráľa. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj cukrárne. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez kompromisov s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena: 235 000,-€

Hľadáte štýlové bývanie alebo efektívnu investíciu v Poprade, kde nemusíte riešiť žiadne dodatočné rekonštrukcie ani nekonečné hľadanie parkovacieho miesta? Tento slnečný 2-izbový byt v lokalite Dlhé hony je ideálnou voľbou. Veľkosť bytu: 51 m² + balkón Orientácia: východ/juh - Praktická dispozícia - 3. poschodie - Byt sa predáva sa zariadený - Balkón orientovaný na východ - Pivnica - Kryté parkovacie miesto - Novostavba - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a toalety. Veľkým benefitom je balkón orientovaný na slnečnú východnú stranu. K dispozícii je aj pivnica a veľké spoločné priestory, ktoré slúžia napr. na odkladanie bicyklov. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto. Lokalita: Novostavba bytového domu sa nachádza na Suchoňovej ulici, v okrajovej časti sídliska Nový juh. Táto lokalita ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza viacero obchodov, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné služby, posilňovňa a cukráreň. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Centrum mesta či diaľnica D1 sú vzdialené päť minút autom. Cena: na vyžiadanie

Hľadáte príjemné bývanie alebo efektívnu investíciu v Poprade, kde oceníte top lokalitu, nízke náklady a bezproblémové parkovanie? Tento 2-izbový byt v novšom tehlovom bytovom dome na Dostojevského ulici ponúka skvelú príležitosť. Veľkosť bytu: cca 50 m² + balkón Orientácia: Západ - 1. poschodie - Tehlová bytovka - Vlastné kúrenie (plynový kotol po revízii) - Nízke mesačné náklady - Parkovanie pre bytový dom - Vyhľadávaná lokalita (len 8 minút pešo do centra) - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nový park) Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón, a samostatnej spálne. Kúpeľňa a toaleta sú v tomto byte oddelené, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Dostojevského ulici. Poloha bytu je ideálna pre každého, kto chce mať všetko poruke. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane služieb, školy, škôlky a nového parku, ktorý je ideálny na prechádzky a relax. Cena: 159 900,-€

Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánu: 45,57 m² + terasa: 17,30 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 22 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Cena: na vyžiadanie K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=inVc3Z8JMZw

Hľadáte bývanie, ktoré vyčnieva z davu? Ponúkame na predaj dizajnový, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe Karpatská Residence. Vďaka polohe na najvyššom poschodí a smart technológiám ide o ponuku pre najnáročnejšieho klienta. Veľkosť bytu: 88,67 m2 - Novostavba bytového domu - Exkluzívna poloha na najvyššom poschodí (11 posch.) – maximálne súkromie a pokoj - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Priestranná loggia (14,08 m2 ) - Moderný dizajn a smart technológie - Ambientné svetlá v obývacej izbe - Kompletne zariadený byt - Exteriérové rolety s elektrickým ovládaním - Videovrátnik Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. Veľkou výhodou bytu je priestranná loggia odkiaľ je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický úložný priestor s možnosťou vlastného zariadenia podľa potrieb nového majiteľa. Byt je moderne a vkusne zariadený s dôrazom na detail, kvalitu a maximálny komfort bývania, pričom jeho súčasťou sú aj smart technológie, ktoré zvyšujú pohodlie každodenného života (napr. možnosť privolania výťahu priamo z bytu). V obývacej izbe sa vo výklenkoch nachádzajú ambientné svetlá, ktoré dodávajú tejto časti bytu pokojnú a relaxačnú atmosféru. Predáva sa kompletne zariadený. Lokalita Novostavba bytového domu Karpatská Residence sa nachádza v lokalite, ktorá patrí medzi vyhľadávané oblasti najmä vďaka svojej výbornej dostupnosti do centra mesta Poprad, ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj vlaková a autobusová stanica, čo zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého presúvania. Cena: dohodou V prípade záujmu je možné zakúpiť si aj široké ZŤP parkovacie miesto v podzemnej garáži za 20 000,-€. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta - spája v sebe eleganciu moderného dizajnu, najnovšie technológie a výnimočný komfort, pričom jeho neopakovateľnú atmosféru dotvára fascinujúci výhľad na Vysoké Tatry.

Predstavujeme Vám moderný apartmánový projekt s dovolenkovou atmosférou a nadčasovým architektonickým riešením v jednej z najobľúbenejších rekreačných lokalít na Slovensku. Projekt ponúka jedinečnú príležitosť na vlastné rekreačné bývanie, druhý domov pri vode alebo výhodnú investíciu s potenciálom pravidelného výnosu. Možnosti využitia Rekreačné a víkendové bývanie Druhé bývanie pri vode Krátkodobý prenájom – Airbnb / Booking Investičná nehnuteľnosť s výnosovým potenciálom Exkluzívna lokalita pri vode Lokalita Zemplínskej Šíravy patrí dlhodobo medzi najnavštevovanejšie turistické destinácie na Slovensku. Apartmány sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pláží a ponúkajú výbornú dostupnosť z Košíc aj Prešova. V okolí nájdete Thermalpark Šírava, wellness centrá, vodné športy, cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je lokalita atraktívna počas celého roka. Jedna z najnavštevovanejších rekreačných oblastí na Slovensku Priama blízkosť pláží Zemplínskej Šíravy Thermalpark Šírava, wellness, vodné športy Cyklotrasy, turistické atrakcie, reštaurácie a kaviarne Celoročné využitie a turistický ruch Prečo investovať do projektu SPILL Apartments? Investícia do apartmánu v tejto lokalite predstavuje atraktívnu príležitosť na dlhodobé zhodnotenie financií. Oblasť Zemplínskej Šíravy zaznamenáva stabilný rast dopytu po kvalitnom ubytovaní, čo vytvára priaznivé podmienky pre pravidelný príjem z prenájmu. Vďaka svojej obľúbenosti medzi turistami a celoročnému rekreačnému využitiu patrí táto lokalita medzi perspektívne investičné destinácie. Rekreačné nehnuteľnosti pri vode sú navyše dlhodobo vyhľadávaným segmentom trhu, ktorý si udržiava svoju hodnotu a ponúka potenciál ďalšieho rastu. Spojte príjemné s užitočným – využívajte apartmán pre vlastné potreby a zároveň profitujte z jeho prenájmu. Cena od: 97 737,-€ Kontaktujte nás pre aktuálne ceny, pôdorysy a možnosti financovania. Radi vám zašleme kompletnú ponuku voľných apartmánov a aktuálny cenník.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s praktickou dispozíciou nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad - na ulici Letná, v časti Nový juh. Veľkosť bytu: 75,08 + balkón/lodžia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na balkón, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúchajú aj dve pivnice - jedna sa nachádza na poschodí priamo pri byte a druhá na prízemí. Na prízemí sa nachádza aj miestnosť na odkladanie bicyklov. Byt sa predáva kompletne zariadený s výnimkou spálne, televízora, chladničky a práčky. Vynikajúca lokalita, výborná dostupnosť Výhľad na Vysoké Tatry 5.poschodie Praktická dispozícia Balkón 2x pivnica Lokalita: Bytový dom sa nachádza na ulici Letná. Ide o vyhľadávanú sídliskovú lokalitu v Poprade s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovky je škola, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta aj zastávka MHD. Cena: 186 000,-€

Hľadáte dokonalé rodinné bývanie pod Tatrami alebo hľadáte investíciu, ktorá reálne zarába od prvého dňa? INVESTIČNÝ BENEFIT: Zabehnutý biznis s okamžitým príjmom Nehnuteľnosť sa v súčasnosti úspešne prenajíma s ročným obratom na úrovni 30 000,- € a pýši sa výbornými referenciami na portáli Booking.com. - Bonus pre nového majiteľa: Súčasný vlastník vám po predaji podľa dohody vie odovzdať portfólio budúcich rezervácií na nadchádzajúce obdobie. Investícia vám tak generuje zisk bez akéhokoľvek výpadku či potreby budovať meno odznovu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Úžitková plocha: 114,05 m² - Zastavaná plocha: 67 m² - Výmera pozemku: 309,50 m² - Orientácia: Juhozápad (slnečný a svetlý interiér po celý deň) - Parkovanie: 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pri objekte - Exteriér: Upravený dvor, krytý altánok na posedenie a vonkajšie detské ihrisko - Stav: Skolaudovaná novostavba (r. 2022) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (Pocit vlastného rodinného domu) Nehnuteľnosť disponuje vlastným samostatným vstupom, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Rozdelená je na dennú a nočnú časť: - 1. Nadzemné podlažie (Denná časť): Vstupná chodba vás zavedie do veľkorysej otvorenej dennej časti. Nachádza sa tu moderná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, prepojená s jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu. Podlažie dopĺňa samostatná toaleta a praktická technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. - 2. Nadzemné podlažie (Nočná časť): Ponúka tri samostatné, nepriechodné spálne, ktoré zabezpečia komfort pre celú rodinu alebo ubytovaných hostí. Nachádza sa tu hlavná kúpeľňa s vaňou a druhá samostatná toaleta. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A VYBAVENIE Dom je kompletne zariadený s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a nízke prevádzkové náklady: - Konštrukcia: Zateplená stavba a zateplená strecha (kolaudácia 2022). - Interiér: Unikátne drevené stropy s priznanými trámami na oboch podlažiach, ktoré dodávajú priestoru hrejivú tatranskú atmosféru. - Podlahy a okná: Kvalitné laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v namáhaných zónach. Plastové okná s izolačným trojsklom. - Kúrenie: Efektívny plynový turbokotol v kombinácii s podlahovým vykurovaním v celom objekte, čo zaručuje maximálny tepelný komfort. LOKALITA: Srdce Vysokých Tatier s mestskou dostupnosťou Obec Nová Lesná patrí k absolútne najvyhľadávanejším lokalitám. Spája v sebe ticho, čistú prírodu a dychberúce výhľady s perfektnou logistikou. - Dostupnosť: Len pár minút autom do Popradu (kompletná infraštruktúra, nákupné centrá, Aquacity), ako aj do hlavných turistických centier Starý Smokovec a Tatranská Lomnica. - Tatranská električka: Blízka zastávka TEŽ zaručuje rýchly, ekologický a pohodlný presun po celých Tatrách aj bez nutnosti použiť auto. - Vyžitie v okolí: Cyklotrasy, turistické chodníky, golfové ihriská (Veľká Lomnica) a lyžiarske strediská priamo na dosah ruky. Či už hľadáte trvalé bývanie v prestížnej lokalite, alebo investičnú nehnuteľnosť, ktorá je už dnes overeným strojom na stabilný príjem, tento objekt splní tie najprísnejšie kritériá. Cena: 365 000,-€

Hľadáte nehnuteľnosť v Tatrách, kde nebudete musieť robiť kompromis medzi tichom a občianskou vybavenosťou? Tento priestranný, 3-izbový mezonetový apartmán (89 m²) sa nachádza v komornejšom apartmánovom dome priamo v srdci Tatranskej Lomnice – situovaný je v tichej uličke hneď za základnou školou. Vďaka tejto unikátnej polohe získate maximálne súkromie bez ruchu z ulice, no zároveň ste vzdialený len 200m od stanice TEŽ či v najbližších reštauráciách. Základné parametre a dispozícia: - Úžitková plocha: 89 m² + balkón + pivničná kobka - Poschodie: 3. poschodie - Orientácia: Svetlý a slnečný interiér vďaka trojstrannej orientácii (Sever / Východ / Západ) - Spodné podlažie: Otvorená a prakticky prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná priestranná spálňa, kúpeľňa s WC a výstup na balkón. - Mezonetové podlažie: Veľká nočná zóna aktuálne kapacitne vybavená štyrmi lôžkami – ideálna pre deti alebo hostí. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a plne funkčný, pripravený na okamžité osobné užívanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Interiér zároveň poskytuje skvelý dispozičný základ pre prípadnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Priamo pod bytovým domom sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest pre vlastníkov bytov. Lokalita, kde auto nepotrebujete: Poloha v centre Tatranskej Lomnice je magnetom pre peších. V okruhu do 100 až 300 metrov máte k dispozícii kompletnú infraštruktúru: potraviny, lokálne kaviarne, top tatranské reštaurácie a lekáreň. Neďaleko je tiež najväčšie tatranské lyžiarske stredisko s lanovou dráhou na Lomnický štít. Investičný potenciál Nehnuteľnosť je aktuálne zabehnutá na krátkodobý prenájom. Je spravovaná profesionálnou správcovskou spoločnosťou a generuje stabilné, preukázateľné výnosy. Nový majiteľ môže plynule pokračovať v zabehnutom systéme a kombinovať vlastnú rekreáciu s komerčným zhodnotením. Cena: 327 000,-€

Hľadáte príjemné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť vo Vysokých Tatrách, kde oceníte skvelú lokalitu a praktické riešenie? Tento zrekonštruovaný mezonetový byt v Starom Smokovci, situovaný v známom areáli (Apartmán LUX), ponúka bývanie s prvkami, aké pri klasických bytoch nenájdete. Úžitková plocha bytu: 61,44 m² + garáž 20,20 m² - Zrekonštruovaná nehnuteľnosť - Vlastne kúrenie - Nízke náklady na bývanie - Samostatná garáž priamo v objekte + parkovanie pred garážou - Možnosť využitia pozemku pri zadnom vchode na príjemné posedenie - Vyhľadávaná časť v srdci Starého Smokovca Byt má praktické dvojpodlažné riešenie. Pri vchode do bytu sa nachádza priestranná garáž, ktorú je možné prepojiť priamo s obytnou časťou. Vedľa garáže je samotný vstup do bytu, kde nájdete chodbu, spálňu, samostatnú toaletu s vlastným kotlom. Po schodoch sa schádza na spodné podlažie, ktoré pozostáva z kuchyne so špajzou, obývacej izby, samostatnej kúpeľne a druhej toalety. Z tohto podlažia je zároveň výstup k zadnému vchodu, pred ktorým sa nachádza pozemok ideálny na menšie posedenie a relax v peknom tatranskom prostredí. Lokalita: Byt sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu – Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadanú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, nehnuteľnosti v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tohto bytu môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Cena: 235 000,-€ + Garáž 25 000,-€

Bytový dom je už v procese kolaudácie, pripravený na skoré nasťahovanie sa... Ponúkame na predaj lukratívne 4-izbové byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. - Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. - Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. - Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: - 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: - Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. - Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): - Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. - Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. - Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! Ceny od: 325 000,-€ K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Hľadáte bezpečný prístav pre svoje úspory alebo súkromné útočisko v najlukratívnejšej časti Vysokých Tatier? Ponúkaný byt na Štrbskom Plese predstavuje jednu z mála príležitostí vlastniť nehnuteľnosť priamo v srdci národného parku, kde je nová výstavba prísne limitovaná. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít vo Vysokých Tatrách, v tesnom dotyku s krásnymi horami. Rozloha: 54 m² + 2x balkón (spolu cca 10 m²). Vďaka dvom balkónom máte Tatry na dosah ruky – či už ide o rannú kávu s pohľadom na štíty, alebo večerný relax v obklopení horského lesa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Výhodou sú aj 2 balkóny z ktorých je očarujúci výhľad na hory a okolitú prírodu. Prečo je táto ponuka výnimočná? Právna čistota: Na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako byt, čo zaisťuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru a stabilitu vlastníctva. Susedstvo s 4* komfortom: Priamo oproti sa nachádza prestížny Hotel Borovica. To vám dáva luxus wellness sveta, bazéna a špičkovej gastronómie doslova pár krokov od dverí, bez nutnosti vlastniť a udržiavať tieto kapacity. Všestranné využitie: Či už hľadáte „second home“ pre svoju rodinu, alebo hľadáte vysoký výnos z krátkodobého prenájmu cez agentúru, Štrbské Pleso zaručuje celoročnú obsadenosť. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza Hotel Borovica****, ktorý ponúka moderné wellness služby vrátane bazéna, saunového sveta, fitness ako aj kvalitnú gastronómiu v hotelovej reštaurácii. Exkluzívna lokalita priamo v srdci Vysokých Tatier 2. poschodie 2 balkóny Pivnica/sklad Krásny výhľad na hory a okolitú prírodu Turistické trasy a lyžiarske trate v okolí Ideálne aj ako investícia Nový majiteľ môže využívať apartmán sám pre svoje potreby, prípadne ho prenajímať cez agenúru, či vlastnou formou. Lokalita Byt sa nachádza na Štrbskom Plese, jednej z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, obľúbenej medzi turistami, lyžiarmi aj milovníkmi prírody. V jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú turistické trasy, horské chodníky, zimné lyžiarske trate a reštaurácie. Jazero Štrbské Pleso je vzdialené približne 10 minút pešou chôdzou. Z apartmánu je výborné dopravné spojenie vrátane zubačky a dobrá dostupnosť aj do Popradu a okolitých miest, kam sa dá jednoducho dostať autom alebo vlakom – cesta do Popradu trvá približne 25 – 30 minút, pričom vlakové spojenie cez Štrbské Pleso premáva v rámci Tatranskej elektrickej železnice a zaisťuje prepojenie s ďalšími tatranskými obcami aj s Popradom. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Hľadáte miesto pod Tatrami, ktoré môžete využívať na vlastnú rekreáciu, celoročné bývanie aj ako investíciu na prenájom? Máme pre vás moderný 2-izbový apartmán s vlastnou predzáhradkou, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Vďaka atraktívnej lokalite a praktickému riešeniu je nehnuteľnosť vhodná na rekreačné využitie aj dlhodobé bývanie. Rozloha aparmtánu: 35 m² + predzáhradka 26 m² Orientácia: severovýchod Základné informácie - Praktická dispozícia - Moderný dizajn - 1.nadzemné podlažie - Predzáhradka v osobnom vlastníctve - Vyhľadávaná lokalita pod Tatrami - Ideálny na krátkodobý prípadne dlhodobý prenájom Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. Obývacia časť ponúka priamy vstup do predzáhradky z ktorej je krásny výhľad na Vysoké Tatry. Apartmán sa predáva zariadený. Nový majiteľ ho tak môže začať okamžite využívať pre seba alebo zaradiť do ponuky na prenájom. Lokalita Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na podhorí Vysokých Tatier. Ponúka pokojné prostredie, dobrú dostupnosť a výbornú východiskovú polohu za turistikou, lyžovaním, golfom aj celoročným oddychom. Poprad a Kežmarok sú vzdialené približne 10 kilometrov, pričom diaľničné napojenie je dostupné približne do piatich minút jazdy autom. V blízkom okolí sa nachádzajú obľúbené turistické centrá: Tatranská Lomnica – približne 6 km, Starý Smokovec – približne 13 km, Bachledova dolina – približne 20 km. Spojenie atraktívnej tatranskej lokality, súkromnej predzáhradky a možnosti okamžitého využívania robí z tejto nehnuteľnosti príjemné miesto na oddych aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena: 139 900,-€ Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a príďte osobne spoznať jej atmosféru aj všetky možnosti využitia.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúceho sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. - Výmera bytu: 97,23 m² - Terasa: 14,84 m² - Pozemok: 123,96 m² Dispozícia bytu: Zádverie, dve chodby, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, terasa a garáž. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúcom sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. Veľkosť: 61,27 m² + balkóny 3,39 m² a 6,41 m² + využiteľné podkrovie Podlažie: 3 NP Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou, ďalšej izby a dvoch balkónov orientovaných na sever a východ. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Projekt Stará pošta predstavuje zrekonštruovanú historickú budovu bývalej pošty v mestskej časti Popradu, Matejovciach. Budova prešla rozsiahlou rekonštrukciou s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru objektu. Po odkrytí pôvodných konštrukcií boli objavené unikátne klenby a historické detaily, ktoré dnes tvoria základ výnimočného rezidenčného konceptu. Projekt je navrhnutý ako súkromné komunitné bývanie pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú alternatívu ku klasickým bytovým projektom. V objekte sú plánované štyri nadštandardné byty s dôrazom na priestor, autentickosť a kvalitnú architektúru. Historické prvky sú kombinované s moderným dizajnom a súčasným komfortom bývania. 1.1 – Poštová známka | 2-izbový (45 m²) | Prízemie | Štartovacie bývanie / investícia V ponuke máme aj ďalšie byty s podobnou dispozíciou a charakterom. Hlavné benefity projektu - Unikátna architektúra: Priznané klenby, nadštandardná svetlá výška stropov a zachovanie historickej identity budovy. - Maximálne súkromie: Iba 4 rezidencie v celom objekte zaručujú pokojné, komunitné spolunažívanie. - Spoločné zázemie s terasou na oddych. - Bezproblémové parkovanie: Vlastné parkovacie stojiská priamo v uzavretom dvore objektu. - Strategická lokalita: Kompletná občianska vybavenosť v okolí, rýchle napojenie na diaľnicu D1, centrum Popradu a Vysoké Tatry na dosah. - Štandard a vyhotovenie: Byt sa predáva v stave štandard už s dokončenými podlahami. Investičný potenciál Nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne pod Tatrami. Dopyt po kvalitnom bývaní v Poprade dlhodobo rastie, pričom podobné historické objekty s charakterom sú na trhu mimoriadne vzácne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, diaľnicu D1 či do Vysokých Tatier. Projekt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá výnimočný objekt s príbehom, jedinečnou architektúrou a pridanou hodnotou. Financovanie: Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám radi pomôžeme. Bližšie informácie o projekte nájdete na stara-posta.sk Cena: na vyžiadanie