Byty

Prenájom 3 izbového bytu po rekonštrukcii na 2.poschodí s balkónom a pivnicou, novou kuchynskou linkou (všetky spotrebiče, umývačka riadu, chladnička, digestor, rúra a varná doska) novou kúpeľňou. novou dispozíciu. Z obývacej izby balkón. Voľný okamžite. Nová elektroinštalácia, vodoinštalácia. Prenajíma sa s nábytkom, AC v obývačke. Nájom plus dve kaucie . Nájomné 600 € plus náklady na počet osôb. Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741 730

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a plne vybavený 2-izbový byt na Vysokej ulici v centre Bratislavy. Byt s výmerou 43,39 m² je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite. Vysoká ulica sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto, v pešej dostupnosti od historického centra, obchodov, reštaurácií a MHD. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré si samozrejme môžete prenajať a zabezpečiť si tak bezproblémové a bezpečné parkovanie v centre mesta. Základné informácie: * 2-izbový byt * Výmera: 43,39 m² * Kompletné zariadenie * Všetky potrebné spotrebiče vrátane práčky * TV a internet v cene nájmu * Voľný od 1. 9. 2026 Cena: Najomné vrátane energií, TV a internetu: 925€ / mesiac Garážové státie 175€ / mesiac Platobné podmienky pri podpise zmluvy: * Kaucia vo výške 1mesačného nájomného * Provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájomného Ak hľadáte pohodlné bývanie v centre mesta s kompletným vybavením a parkovaním, tento byt je pripravený práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Sme pre Vás k dispozícii 7 dní v týždni.

Prenájom čerstvo zrekonštruovaného 3-izbového bytu – Nové Zámky, Tatranská ulica Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s výmerou 61,17 m² na Tatranskej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 7. poschodí v tichom a pokojnom vchode a je ideálny pre pár pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a ponúka moderné vybavenie: • loggia prístupná zo spálne • klimatizácia v obývacej izbe • elektrické podlahové kúrenie v každej izbe • úplne nová kúpeľňa, s novou práčkou • nová kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, sporák, odsávač pár, chladnička • dostatok úložného priestoru • byt sa prenajíma zariadený • čisté nové vnútorné rolety Hľadám slušných a pracujúcich nájomníkov (ideálne pár), ktorí sa budú o byt zodpovedne starať. Byt je voľný okamžite ! Cena nájmu: 650 € / mesiac Cena zahŕňa všetky energie okrem TV a internetu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Soňa Hóková 0911 74 17 30

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt o výmere 46,78 m2 + 4,20 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Veterná 47. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným šatníkom, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Výstup na loggiu je možný z obývacej izby. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s dostatkom úložných priestorov. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. Byt je klimatizovaný. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 620 EUR + 140 EUR energie a poplatky = 760 EUR/mesiac V cene je už zarátaný internet a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 760 EUR Depozit 760 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

LUCRON Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 53,38 m2 + 4,88 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na ulici Novomestská 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým samostatným šatníkom, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je východ na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je k nasťahovaniu ihneď. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt, parkovacie miesto a pivnica 582 EUR + 181 EUR energie a poplatky = 763 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu) V cene je už zarátané TV a internet a jedno parkovacie miesto v garáži Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 763 EUR Depozit 738 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Ponúkame Vám exkluzívne 3-izbový byt s dvoma parkovacími miestami na prenájom v novostavbe Jablone v Bytči. Byt má výmeru interiéru 65 m2 a nachádza sa na najvyššom podlaží bytového domu s výťahom. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální. Byt má veľký 12 m2 rohový balkón a taktiež je vybavený rekuperáciou. Byt je kompletne zariadený. Viac foto na vyžiadanie. BONUS k bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. (500€/rok) Autom to máte do centra Bytče len 2 minúty, v pohode sa tam ale dostanete aj pešo alebo na bicykli po novovybudovaných chodníkoch. Priamo na dosah máte nielen Bytčiansky zámok a pešiu zónu, ale tiež škôlky, školy, úrady, obchodné strediská, zdravotnícke zariadenia, kino, knižnicu aj športoviská – skrátka všetko, čo patrí k mestskému životu. Z jednej strany Javorníky, z druhej strany Strážovské vrchy a neďaleko aj nádherné Súľovské skaly. Z jednej strany rieka Váh, z druhej strany Hričovský kanál a len kúsok od vášho domu aj menšia riečka Petrovička. Za pár minút sa dostanete taktiež na diaľnicu a po nej všade tam, kam budete potrebovať Byt je voľný od 1.8.2026 Cena nájmu je 790 EUR / mes. vrátane energií. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0917 861 816 alebo emailom na schneider@schneiderco.sk

Na predaj ponúkame novo-zrekonštruovaný 3-izbový byt oproti Kalvárii, medzi Kramármi a Kolibou, 5 min autom od úplného centra mesta. Byt sa nachádza v menšom bytovom dome v málo frekventovanej slepej uličke pohodlne prístupnej z Jaskovho radu. Spodná časť údolia medzi Kramármi a Kolibou svojím obyvateľom ponúka pokojné prostredie s vynikajúcou atmosférou, dobrým vzduchom, lesom priamo pod oknami a centrom mesta na dohľad z terasy. Predávaný byt sa nachádza sa ako jediný na druhom poschodí tehlového bytového domu a nemá nad sebou a po stranách žiadnych susedov. Priamo oproti bytu je veľká terasa, ktorá poskytuje miesto pre nerušený oddych priamo pod korunami dvoch veľkých stromov. Keďže ostatné byty majú dole svoje veľké záhradky a k predávanému bytu patrí záhradka menšia, je majiteľmi bytu používaná horná terasa (viď foto). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s akcentom na kvalitu a vyšší štandard bývania: - plastové okná s trojsklom (Sallamander) - radiátory (Viessmann) - drevenné parkety hrúbky 13mm (Barlinek) - keramické obklady (indický Gres) - batérie v kúpelni (Villeroy & Boch) - umývadlo a toaleta (Villeroy & Boch) - komplet všetky kuchynské spotrebiče BOSCH, práčka AEG Opis bytu: - Kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so šatníkom a pracovňa/detská izba - Príjemný a zladený interiér bytu vyššej kvality - Bez priamych susedov nad bytom a vedľa bytu - Krásne výhľady zo všetkých okien bytu priamo do korún stromov - Terasa so záhradným sedením orientovaná priamo na poschodí oproti bytu - Menšia záhradka umožňujúca pestovať si vlastnú zeleninu alebo kvety - Časť spoločnej pivnice plus vlastná pivnica poskytujúca dostatok odkladacích miest Tento zaujímavý byt na originálnom mieste je ideálny pre niekoho, kto má rád kľud, po práci a cez víkendy vyhľadáva skôr pokojnú atmosféru a dobrý vzduch ale pritom chce ostať bývať v Bratislave a byť stále pohodlne na dosah centra mesta. Cena bytu: 285.000,- EUR Čerstvý znalecký posudok k dispozícii, viete si teda okamžite požiadať o úver v banke. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a newly renovated 3-room apartment opposite Kalvária, between Kramár and Koliba, only 5 minutes by car from the city center. The apartment is located in a smaller apartment building in a low-traffic dead end street conveniently accessible from Jaskov rad. The lower part of the valley between Kramár and Koliba offers its residents a peaceful environment with an excellent atmosphere, good air, a forest right under the windows and the city center in sight from the terrace. The apartment for sale is the only one on the second floor of a brick apartment building and has no neighbors up and on the sides. Directly opposite the apartment is a large terrace, which provides a place for undisturbed relaxation directly under the crowns of two large trees. Since the other apartments have their own large gardens downstairs and the apartment for sale has a smaller garden, the upper terrace is used by the apartment owners (see photo). The apartment has undergone a complete renovation with an emphasis on quality: - plastic windows with triple glazing (Sallamander) - radiators (Viessmann) - wooden parquet floors 13mm thick (Barlinek) - ceramic tiles (Indian Gres) - bathroom faucets (Villeroy & Boch) - sink and toilet (Villeroy & Boch) - complete set of all BOSCH and AEG appliances Apartment description: - Kitchen connected to the living room, bedroom, study/children's room - Pleasant and harmonious interior of the apartment of higher quality - No direct neighbors above and next to the apartment - Beautiful views from all windows - Terrace with garden seating oriented directly on the floor opposite the apartment - Smaller garden allowing you to grow your own vegetables or flowers - Part shared cellar plus own cellar providing plenty of storage space This interesting apartment in an original location is ideal for someone who likes peace and quiet, who is looking for a quiet atmosphere and good air after work and on weekends, but who still wants to live in Bratislava and still be comfortably within reach of the city center. Apartment price: EUR 285,000 Fresh expert opinion available, so you can immediately apply for a loan from the bank. 3D view via matterport : https://my.matterport.com/show/?m=r2v8AW5hNNY IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 650 ● 0903 625 650 ● www.impreal.sk

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s GARÁŽOVÝM STÁTÍM na Rovniankovej ulici v Bratislave. Rozloha 67 m2 + DVE LOGGIE 11 m2, 2. poschodie, samostatný zateplený bytový dom s novými výťahmi a RECEPCIOU. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriky, vody a odpadu, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dlažba, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová varná doska, digestor) a triedením odpadu, zrekonštruovaná kúpeľňa a oddelené WC. V kúpeľni je dvojitý systém - vaňa + sprcha so zástenou. Umývadlo so skrinkou s podsvietením. Nové interiérové dvere a zárubne, nové LED osvetlenie, nové vypínače a zásuvky. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi - sedačka, konferenčný stolík, skrinka pod TV, manželská posteľ, skriňa, nočné stolíky, komody na chodbe, vstavaná skriňa, kuchynský stôl + stoličky, práčka, príbory, taniere, poháre, hrnce, uteráky, posteľné prádlo a iné. Obe loggie s výhľadom na zeleň sú zateplené a majú novú mrazuvzdornú dlažbu. Zasklenie posuvným systémom. V prípade záujmu možnosť prenajať si garážové státie. Garážové stojisko má bránu na diaľkové ovládanie a nachádza sa priamo pod domom. Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie, nové stúpačky a výťahy, plastové okná na medziposchodiach, nové PVC podlahy, dlažba a osvetlenie, nové schránky, vchodové brány, kamerový systém a ukotvené loggie. Kompletná občianska vybavenosť. Škôlka, škola, potraviny Kaufland a Kraj, drogérie, lekárne, zdravotné stredisko, plaváreň, bowlingové centrum, fitness centrum, kostol a iné. Priame napojenie na všetky smery, pešia dostupnosť do centra mesta max 25 minút. Novovybudovaná električková trať priamo za domom (do mesta 10 minút) s osvetlenou cyklotrasou. Cena prenájmu 900,- Eur + 290,- Eur energie. Spolu 1.190, - Eur. Vratný depozit 1.190,- Eur. 0911 261 710.

PRÍJEMNÝ ŽIVOT A SKVELÉ BÝVANIE - to jednoducho ide k sebe. Hľadanie nového bývania je občas náročná záležitosť, nájsť výbornú lokalitu, príjemný byt a ešte sa zmestiť do rozpočtu. Ak hľadáte na prenájom zariadený 2-izbový byt ktorý spĺňa všetky tieto parametre čítajte ďalej. Ponúkam Vám na prenájom lukratívne a reprezentatívne bývanie v úplnom centre Bratislavy v rezidenčnom projekte FIVE STAR RESIDENCE*****. Nehnuteľnosť o rozlohe 68m2 sa nachádza na 8 podlaží z 10 a je zariadená vo vysokom štandarde. V byte s nadčasovým interiérom bol kladený dôraz na funkčnosť, podmanivý dizajn a najlepšie možné využitie úložných priestorov. Nehnuteľnosť disponuje vlastným kotlom, podlahovým kúrením, klimatizáciou a štruktúrovaným systémom vonkajších elektrických žalúzii. Nehnuteľnosť je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie na žiadanej adrese. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, plnohodnotne pripravený pre nového nájomcu, stačí sa len nasťahovať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava I, Staré Mesto – Námestie slobody • 2-izbový byt • 2 x parking • celková plocha 68 m2 • 8. poschodie / 10 • výťah na čip • kúrenie – podlahové (centrálne regulované) VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné protipožiarne dvere • video vrátnik • samostatná práčka a sušička • klimatizácia • vysoké stropy 3,10m • individuálne podlahové kúrenie regulované termostatom • veľkorozmerné hliníkové okná Shüco • elektrické hliníkové lamelové rolety • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo • WC • obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom • kompletne zariadený kuchynský kút – digestor, sklo keramická varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • samostatné WC INTERNET: Možnosť zriadiť optický internet od Orange PARKKOVANIE: K bytu je možné prenajať 2x garážové miesto v suteréne bytového domu dostupné "suchou nohou" priamo bezbariérovo do bytu výťahom v garáži bytového domu. BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 2009 • kolaudácia 2009 • energetická hospodárnosť budovy na prípravu teplej vody A • energetická hospodárnosť budovy na vykurovanie B • veľkokapacitný výťah • kamerový systém • vstupná brána zabezpečená na čip • vstup do garáže cez rampu MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na juh • nadštandardný bytový dom • zariadený byt • bezbariérový prístup • výťah AKÉ JE OKOLIE BYTU: • DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – nakoľko sa nehnuteľnosť nachádza priamo v centre mesta, bohatá občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, pošta, banka… sú v bezprostrednej blízkosti domu. • DOPRAVNÁ INFRAŠTRUKTÚRA – výborná dopravná dostupnosť do všetkých častí mesta, pešia dostupnosť do centra mesta. •AJ PRE NÁROČNEJŠIU KLIENTELU – bytový komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa vyznačuje nádychom luxusu. Bytový komplex je s modernými a bezpečnými spoločnými priestormi. Z NÁŠHO POHĽADU: Byt v komplexe FIVE STAR RESIDENCE sa nachádza na jednej z najprestížnejších adries v Starom Meste – priamo na Námestí slobody. Ponúka bývanie, ktoré uspokojí potreby aj náročnejšej klientely. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti domu je veľkým benefitom. Výhodou bytu sú tiež veľkorozmerné okná s elektrickými žalúziami, podlahové kúrenie a garážové parkovacie miesto. Obhliadky možné ihneď. Byt je k dispozícii ihneď a prenajíma sa komplet zariadený. Tešíme sa na Vás na obhliadke a dúfame že práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 1.050,-€ nájom + 270,-€ (energie) + 200,-€ 2x parking Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii (všetky platby vo výške komplet nájomného). Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend. Kontakt na obhliadky: Mrižo Tel.: 0905 353 252 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE E-mail: ivan.mrizo@gmail.com

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný a hlavne priestranný 4i byt orientovaný na JZ a S stranu, kompletne moderne zariadený, s predzáhradkou, vonkajšími elektrickými žalúziami, pivničnou kobkou a dvomi garážovými parkovacími miestami v obľúbenom projekte TAMMI – polyfunkčný bytový dom na ulici Pri Hrubej Lúke v Dúbravke. Byt má rozlohu 81,22 m2 + pivničná kobka (2,64 m2) + predzáhradka 14,44 m2. Byt sa nachádza sa na prízemí bytového domu v 5. poschodovej novostavbe s výťahom. Výhody: - novostavba z roku 2017 so solárnymi panelmi - uzavretý areál ( k bytu majú možnosť využívať priestrannú spoločenskú miestnosť v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska - komunitné bývanie - výborná dispozícia bytu - orientácia bytu JZ a S stranu - elektrické vonkajšie žalúzie v celom byte - bezpečnostné fólie a sieťky na oknách - bezpečnostné kovania na balkónových oknách a dverách, bezpečnostné dvere - pivničná kobka - 2 x garážové parkovacie miesto na ( - 1 poschodí ) - možnosť využívať návštevnícke vonkajšie parkovacie miesta pred bytovým domom - primerané mesačné náklady vo výške 250 euro + elektrika - internetoví a TV provideri ( Swan, Orange, Telekom ) - vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou - možnosť využívať spoločnú kočikáreň a miestnosť na umývanie bicyklov - milí a bezproblémoví susedia - byt je kúpou voľný a vhodný na okamžité bývanie Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi a s kompletným nábytkom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, samostatný šatník, obývačka s kuchyňou, 3 x spálňa, kúpeľňa s vaňou, toaleta, predzáhradka ZHRNUTIE: Tento byt spája všetko čo rodina potrebuje – uzavretý areál s možnosťou využívania priestrannej spoločenskej miestnosti v polyfunkčnom dome vrátane sauny a vonkajšieho súkromného oploteného multifunkčného ihriska. Je to byt, v ktorom si viete predstaviť vyrastať s deťmi, bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v pohodlí alebo bezpečí. Z nášho pohľadu ide o jedno z najlepších 4-izbových riešení v Bratislave v pomere lokalita / kvalita / bezpečnosť / a úžitková hodnota. PRE RODINU AKO STVORENÉ Lokalita: Ulica Pri Hrubej Lúke patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – OC Dúbrawa, potraviny TESCO, služby, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy aj škôlky. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v blízkosti, rýchly výjazd na obchvat a jednoduchá dostupnosť do centra mesta. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje: 369 000 euro + 20 000 euro za jedno garážové parkovacie miesto K dispozícii sú 2 garážové parkovacie miesta spolu za 40 000 euro Tešíme sa na návštevu. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 1,5i-byt, s loggiou, vonkajším parkovacím miestom, elektrickými vonkajšími žalúziami, klimatizáciou v novostavbe BORY v blízkosti nemocnice Bory, nákupného centra na ulici Mateja Encingera v mestskej časti Devínska Nová Ves. Byt má rozlohu 37 m2 + 3 m2 loggia a nachádza sa na 4. podlaží v 5. poschodovej novostavbe s výťahom. BENEFITY - novostavba ( kolaudácia 2024 ) - byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s komplet zabudovanými novými spotrebičmi: (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie s mikrovlnkou, umývačka riadu a práčka) - klimatizácia - loggia - vonkajšie elektrické žalúzie - vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu - internet a TV v cene nájmu - úplná občianska vybavenosť - byt je od 01.07.2026 DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a spálňovým kútom a šatníkovou skriňou na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, loggia. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V lokalite Bory nájdete dosť vybavenosti na to, aby ste nemuseli nikam chodiť. Zabudnite na cestovanie za nákupmi, kaderníkom, škôlkou či športoviskom – všetko nájdete v bezprostrednom susedstve. Obrovskou výhodou života v novej štvrti Bory je jej bezprostredný kontakt s prírodou. Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť !!! Byt je voľný od 01.07.2026 a je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 550 euro + 150 euro energie vrátane poplatku za internet, TV a parking. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, slnečný, kompletne moderne zariadený 2-izbový byt orientovaný na východnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii, s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, pivničnou kobkou a možnosťou využívania spoločnej terasy na streche bytového domu v blízkosti Slovenského rozhlasu, Blumentálskeho kostola a Námestia Slobody na Fazuľovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 10 – poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, jedálenským stolom, šatníkovou skriňou na chodbe, dvomi komodami a botníkom. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, odkladacia polička, kúpeľňová zostava a práčka. V obývačke je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývačková zostava a TV. V spálni je pripravená manželská posteľ. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a toaleta. Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v centre v mestskej časti Staré mesto úplnou s občianskou vybavenosťou. Fazuľová ulica v Bratislave sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto a nazvaná bola podľa historického záhonu Poindl (doslova: zakázaný pozemok), ktorý patril ostrihomskému arcibiskupovi, a ktorého meno bolo neskôr preinterpretované na Boindl = Bohne (fazuľa). Neďaleko od bytovej jednotky sa nachádza Blumentálsky kostol, Námestie Slobody, Slovenský rozhlas, poliklinika, potraviny, reštaurácie, kaviarne a obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, príďte sa pozrieť. Byt je voľný od 01.06.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 720 € + 130€ energie. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

LUCRON Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt o výmere 52,85 m2 + 4,48 m2 loggia s jedným garážovým státím v Novostavbe ARBORIA na Novomestskej ulici 6. POPIS: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, veľkého samostatného šatníka, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálne. Z obývačky je výstup na loggiu s možnosťou sedenia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V suteréne bytového domu sa nachádza garážové státie. Byt je vhodný pre jednu max. dve osoby (pár) a je ihneď voľný k nasťahovaniu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Arboria je moderná mestská štvrť s množstvom zelene, verejných priestorov, športovísk a ihrísk. Na dosah ponúka úplnú občiansku vybavenosť vrátane škôl a škôlok, obchody a služby na pár krokov. Lokalita navyše ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra Trnavy, ale aj na blízku diaľnicu D1. CENA PRENÁJMU: Byt a parkovacie miesto 582 EUR + 181 EUR energie a poplatky pre 1 osobu = 763 EUR/mesiac (V prípade viac osôb, je cena mierne vyššia o zálohový predpis na ďalšiu osobu.) Platobné podmienky: 1x mesačný nájom 763 EUR Depozit 738 EUR Sprostredkovateľský poplatok 500 EUR KONTAKT: Ing. Matej Ligač Tel: +421 911 104 852 E matej.ligac@lucron.sk W www.arboria.sk

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 61 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 43,02 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 349 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 37,48m² Chodba : 11,69m2 Izba : 14,16m2 Izba: 10,31 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Kúpeľňa :2,50 M2 Terasa : 36,19m2 Celková úžitková plocha: 153,45m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 559 900 EUR s DPH Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk,

Na predaj ponúkame priestranný 3 izbový byt s loggiou v okrajovej časti sídliska Západ 1 na Tkáčskej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou výmenou elektroinštalácie, murovaného jadra so sanitou, interiérových dvier, podláh, plastových okien, bezpečnostných dvier a pod. Rozloha bytu: 69 m2 Rozloha loggie: 2,8 m2 Rozloha pivnice: 3 m2 Poschodie: 3 Dispozícia bytu pozostáva so vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na zasklený balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a WC. Dobrá orientácia svetových strán: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východnú stranu. Dve izby na zádnú svetovú stranu, Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou výmena stúpačiek, nový priestranný výťah, zateplenie obvodového plášťa, úprava spoločných priestorov a schodiska, kamerový systém a pod, Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť. V blízkosti MHD, materské a základné školy, zdravotné stredisko, ihrisko, LIDL, TESCO. Rýchla dostupnosť do centra mesta.

Lukratívne miesto! Na predaj, moderný, priestranný, svetlý 4 izbový byt s rozlohou podlahovej plochy 167 m2, úžitkovej plochy 131,13 m2, terasou 13,56 m2 a balkónom, vlastná bytová kotolňa, klimatizácia, drevenné eurookná, podlahové kúrenie v obývacej izbe a spálni, bezpečnostné dvere ADLO, výťah, priamo v zelenom centre kúpeľného mesta Piešťany na 4 poschodí v rezidentskej lokalite mestského kúpeľného parku s výbornou dostupňosťou kdekoľvek a blízkosti samostného centra diania mesta Piešťany. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Ide naozaj o unikátny byt, kde priestor a miesto predurčuje splniť aj tie najnáročnejšie predstavy o bývaní v meste. Okamžite k dispozícii. MAJITEĽ: príjemná, zelená centrálna lokalita v kúpeľnom meste Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek. "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" ČO OCENÍTE: Zaujímavo dispozične riešený mestský byt s vysokými stropmi, vzdušný priestor, výhľady na Považský Inovec, nizke mesačné náklady do 250,- EUR, výborne vybavená lokalita na bývanie, priame napojenie bytového domu na cestnú infraštruktúru pre dochádzanie do práce, alebo do škôl, komplet vyprataný byt čo umožňuje si ho zariadiť podľa vlastných predstáv, veľká vstupná chodba, nádherná klimatizovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou a parádnou terasou, ďalšie samostatné izby, veľká kúpeľňa s bidetom, rohovou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou plus samostatná toaleta s umývadlom, sklad plus murovaná pivnica so spoločnými priestormi ako je posilovňa, kočikáreň. V blízkosti športoviská, parky, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, kúpele........ .O bytový dom sa stará správca, ktorý zabezpečuje údržbu zelene, priľahlej záhrady a vykurovanie. K bytu patrí aj ohradená, súkromná oddychová zóna. Na danom poschodí sa nachádzajú len dva byty. Možnosť dokúpiť murovanú garáž v podzemnej bytovej garáži. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany. STAV BYTU: Ponúkame Vám na predaj jedinečný, slnečný, 4 izbový byt s terasou a balkónom na 4 poschodí na ul. Stromová, v zelenom centre kúpeľneho meste Piešťany. Byt má celkovú úžitkovú rozlohu 131,13 m2. Byt dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby (zaujímavo prepojenej s jedálenským kútom a prístupom na terasu), obývacou izbou prepojenou s kuchynským priestorom, z 3 izieb, a peknou kúpeľňou s kvalitným a vkusne zariadeným vybavením, umývadlom, rohovou vaňou, bidetom, toaletou a sprchovým kútom. V byte je klimatizácia v obyvacej izbe. Byt sa predáva nezariadený. Možnosť /dorobiť/ vlastného ohrevu teplej vody v byte. Okná sú drevenné eurookná. Rezervujte si svoje nové bývanie už dnes. BYTOVÝ DOM A JEHO OKOLIE: Výborná lokalita v centrálnej zelenej časti kúpeľneho mesta Piešťany s výbornou dostupnosťou k čomukoľvek a kdekoľvek "CITYLIVE/WORK/SPA/RELAX/ŠPORT" Zaujmu veľké stromy v okolí domu s priamym vizuálnym kontaktom na zeleň s výhľadu z bytu. PREHLIADKY: Byt je ihneď pripravení pre svojho nového majiteľa. Pokiaľ Vás ponuka zaujala, ozvite sa mi na ++421 948 119 119 a radi si dohodneme ako a kedy zrealizujeme obhliadku bytu. NÁZOR MAKLÉRA: Nadštandardný, svetlý, vzdušný, veľký mestský byt, priamo v zelenom centre mesta Piešťany. Výhoda - byt je vyprataný, takže si ho môže majiteľ prispôsobuť podľa vlastných predstáv. Pre klienta, ktorý hľadá niečo iné, unikátne. Vhodné ako vlastné bývanie, výborná investícia, alebo bezproblémové využitie bytu aj na ďaľší prenájom. 💰 POTREBUJETE ÚVER? AKCIA R1reality: Pri financovaní kúpy cez našich finančných expertov (nad 100 000 €) získate znalecký posudok ZDARMA. ✅ CENA ZAHŔŇA: kompletný právny servis, autorizované zmluvy advokátom, návrh na vklad do katastra, správne poplatky, osvedčenie podpisov Exkluzívna ponuka, najdete iba v R1reality Piešťany. Radi Vám zabezpečíme obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes. R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na prenájom okamžite voľný 2-izbový byt situovaný na 3. poschodí novostavby SEBERÍNIHO. Byt svojmu novému nájomcovi ponúkne kvalitné a tiché bývanie v novostavbe citlivo zakomponovanej do okolia, kde nechýba zeleň. Obývacia izba so vstupom na veľmi zaujímavú terasu (ktorá má okolo seba ešte tzv. "zelenú strechu" s množstvom zelene, ktorá opticky zvačšuje plochu terasy) je moderne spojená s plnohodnotne zariadenou kuchyňou. Priestranná spálňa má veľkú skriňu. V kúpeľni sa nachádza WC a vaňa. Cena tohto pekného bytu je pri jednej osobe 700 €/mesiac plus energie v hodnote 140,- EUR, pri dvoch osobách je príplatok plus 60,- EUR. Jedno parkovacie miesto v garáži plus 120,- EUR. Cena spolu 960,- EUR/1osoba a 1.020,- EUR/2osoby. Video k bytu nájdete pod linkom https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Pre termín dohovorenia si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: K.Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer to rent asap available, new 2-room apartment on the 3rd floor of a new SEBERINIHO building in the middle of the popular area of Ružinov. The apartment with a very nice terrace surrounded with a green roof, offers quality living at a nice comfort level, good floorplan allows the optimum disposition of the interior. Spacious living room together with a modern kitchen, and one standard-sized bedroom. Cozy bathroom with Bath and toilet. The price of this nice apartment for 1 person is 700,- EUR plus 140,- EUR utilities, if 2 persons, plus 60,- EUR. One parking lot is available for an extra price of 120,- EUR. Price all together 960,- EUR/1person or 1.020,- EUR/2persons. Video on our YouTube channel under link https://youtu.be/GEaDzCjRT6o?si=bERqulnyiG73yiq8 Please see more photos of this apartment and for the appointment to inspect or additional information, please contact your personal broker: K.Hučko 0903 425 560 Our rating: ***** IMPREAL - approved member Združenie realitných kancelárií Slovenska Licensed member Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

PONÚKAME VÁM nový 2 izbový byt výmery 52,67 m2, situovaný uprostred uličného krídla (V-Z orientácie) na 3 NP novostavby ŠTÙROVÁ s výťahom. Byt je prakticky dispozične riešený, pozostáva z priestrannej, slnečnej dennej časti západnej orientácie a spálne s loggiou výmery 5,85 m2 západnej orientácie. K bytu prislúcha pivničná kobka výmery 3,51 m2, situovaná na rovnakom podlaží v bezprostrednej blízkosti bytu. V cene bytu je zahrnuté vyhotovenie bytu v štandarde (vinylové podlahy, interiérové a vchodové bezpečnostné dvere, hlukovo izolačná priečka, omietky, obklady, sanita v kúpeľni a WC, rekuperácia) a jedno vonkajšie parkovacie miesto, situované v nádvorí. Bytový dom ponúkne príjemné zázemie pre kvalitné bývanie svojich obyvateľov: kľudná lokalita v jednosmernej uličke pri parku, dostatok parkovacích možností v súkromnom nádvorí, fotovoltaické panely (voliteľná opcia), pivničné kobky s vlastnou el.prípojkou pre nabíjanie e-bikov a pod. Predpokladaná nízka energetická náročnosť, budova je vyhotovená v štandarde podľa kritérií pre energetickú triedu A0. Možnosť odpočtu DPH, uvedené ceny sú vrátane DPH. Predpokladané dokončenie stavby: 07/2026 Zoznámte sa s novým projektom v zelenom srdci kúpeľného mesta Piešťany. Dohodnite si stretnutie s maklérom projektu alebo pozrite bližšie informácie o celom projekte tu: www.sturova.sk Exkluzívny partner pre predaj bytov v Rezidencii Štúrova je R1reality, Kollárova 12, Piešťany (prezentačné miesto projektu do jeho výstavby nájdete v našej kancelárii oproti Mestkému úradu). Neváhajte začať cestu za svojim novým, vysneným domovom už dnes - všetky 2 izbové byty sú už rezervované! R1reality.....rýchla cesta k novému bývaniu!

Ponúkame Vám na kúpu veľký 4 izbový byt, až s 2 x kúpelňami s loggiou v príjemnej, najnovšej časti sídliska na ul. Mateja Bella, v kúpeľnom meste Piešťany. Je zaujímavo dispozične riešený: pozostáva zo štyroch samostatných izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, nová kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

++ ZÁUJEMCA NEHRADÍ ŽIADNU PROVÍZIU REALITKE ++ Ponúkame na DLHODOBÝ prenájom tento priestranný, zrekonštruovaný a plne zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 5.poschodí s výťahom, v úplnom centre Bratislavy. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu v kuchynskej linke. Celková podlahová plocha bytu je 55 m2, celá dispozícia ( VŠETKY OKNÁ ) orientované do dvora, byt nemá balkón. Bytový dom sa nachádza len 2 minúty chôdze od Michalskej brány na úplnom začiatku ulici Obchodná pri Hurbanovom námestí. Cena nájmu za byt je 650,-EUR/mes. + energie a služby 200,-EUR/mes. BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 06.05.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. TEL.: +421 902 620 520

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom krásny, úplne nový a moderne kompletne zariadený 2-izbový byt v obci Bernolákovo - Nová Dukelská. Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti obce Bernolákovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, reštaurácie aj služby. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy, či už autom alebo vlakom, pričom železničná stanica je v dostupnej vzdialenosti. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym napojením na hlavné mesto. Dispozícia: Byt o výmere 47 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou so vstupom na priestrannú loggiu o výmere 4 m², spálne s pracovným kútikom, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred bytovým domom a v suteréne sa nachádza samostatná pivničná kobka o výmere 3 m². Byt je klimatizovaný – klimatizačné jednotky sa nachádzajú v obývacej izbe aj v spálni. Samozrejmosťou je optická prípojka na internet. Cena nájmu - 850 EUR mesačne, vrátane energií.

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt LAKESIDE 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový apartmán 2.A4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,18 m² + lodžia 11,80 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Livereal s.r.o. ponúka na predaj v mestečku MAKARSKA (Chorvátsko) 2 izbové a 3 izbové byty v novom projekte, v širšom centre mesta. Stavba sa nachádza cca 750 m od hlavnej mestskej pláže a približne rovnakej vzdialenosti od centra mesta v pokojnej časti s výhľadom na more a na pohorie Biokovo. Makarska je centrom celej Makarskej Riviéry, oblasti známej dlhými plážami, priezračným morom a živou atmosférou nielen počas letnej sezóny, ale aj mimo nej. Makarska je zaujímavá ako investičná príležitosť a je tu veľmi silný trh s prenájmom apartmánov počas celého roka. Chorvátsko - asi aktuálne najlepšia investícia do nehnuteľnosti mimo Slovenska – pri „Slovenskom mori" a dostupná zóna autom v rámci EURÓPY. Moderný projekt v réžii našej slovenskej maklérky Natálie s výhradným zastúpením v Chorvátsku a na Slovensku. Pre bližšie informácie je Natália na slovenskom telefónnom čísle +421 904 292 327. Privíta Vás v kancelárii priamo na brehu mora v centre Makarskej. Pomôže Vám s dopravou či už zo Slovenska, alebo Vám vie zabezpečiť letenku z Viedne priamo do Splitu. Rada Vám ukáže miesto stavby, materiály na dokončenie do finálnej verzie bytu, prevedie Vás kúpou, a zabezpečí kompletný právny servis (bez navýšenia) Zmluvy sú riešené podľa chorvátskych zákonov v chorváčtine a v angličtine. Natália ovláda viacero svetových jazykov, takže Vám zmluvu preloží aj do slovenčiny. Na všetko dohliada chorvátsky právnik. Kúpa nehnuteľnosti v chorvátsku taktiež podlieha určitým pravidlám ako na Slovensku. O projekte: - začiatok stavby 01/2026 - výstavba prebieha - dokončenie do leta 2028 - moderná novostavba s dôrazom na kvalitu a dizajn (skúsený miestny developer) - 2i a 3i byty v štandarde - štandard: interiérové podlahy a dlažba, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, vonkajšie elektrické rolety, klimatizácia, komplet zariadené kúpeľňa (dlažba, sprchovací kút, wc, umývadlo, skrinka pod umývadlo, zrkadlo, bojler na ohrev vody) - investorom je firma, neplatí sa daň z prevodu nehnuteľnosti Financovanie: Rezervácia 20 % z kúpnej ceny Dokončenie hrubej stavby 40 % ( cca do konca roka 2026) Celkové dokončenie stavby 20 % (2027) Vlastnícky list 20 % ( koniec roka 2027 – do leta 2028) Ponuka bytov: Budova Z1: Byt S1: prízemie 56,08 m2, 2 izbový, terasa = 208 000 € Byt S2: prízemie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 207 000 € Byt S4: 1.poschodie 55,90 m2, 2 izbový, terasa = 219 000 € Byt S6: 2. poschodie 55,90 €, 2 izbový, terasa = 230 000 € Budova Z2: Byt S1: prízemie 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 221 000 € Byt S2: prízemie 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 214 500 € Byt S3: 1. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 234 000 € Byt S4: 1. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 226 500 € Byt S5: 2. poschodie, 59,72 m2, 3 izbový, terasa = 246 000 € Byt S6: 2. poschodie, 57,89 m2, 2 izbový, terasa = 238 500 € Možnosť dokúpiť garážové miesto, vonkajšie parkovacie státie alebo pivnicu. Budova Z1: Garážové miesto 23,74 m2 Garážové miesto 17,32 m2 Pivnica 5,06 m2 Budova Z2: Garážové miesto 24,13 m2 Garážové miesto 27,61 m2 Pivnica 01: 19,17 m2 Pivnica 02: 7,59 m2 Pivnica 03: 7,59 m2 Pivnica 04: 10,26 m2

Výnimočná atmosféra a výhľad na park a zeleň, ktorý dodáva bývaniu pocit pokoja a súkromia. Interiér čaká na nového majiteľa a jeho víziu, no atmosféru prírody za oknami si budete užívať od prvého dňa. ● Údaje: Druh stavby: 2 izbový byt Poschodie: 4/4 Lokalita: Zvolen Výmera: 55 m2 Orientácia: sever, juh ● Dispozícia. Nachádza v tehlovej, zateplenej bytovke s rekonštruovanou strechou a fasádou. Je orientovaný na sever a juh. V pôvodnom stave s balkónom. Predáva sa bez zariadenia. Prislúcha k nemu pivnica. Obývacia izba s balkónom, spálňa alebo detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom , osobitné WC. Okná sú plastové. Byt je napojený na mestskú vodu a kanalizáciu. V celom byte sa nachádza drevená podlaha – parkety. Výťah plánovaný. Mesačné náklady 135 € + energie. K výhodám patrí krásny výhľad na park J. D. Matejovie, tiché prostredie, okolie domu udržiavané a bezpečné aj pre deti – preliezky, bezproblémové parkovanie priamo vo vlastnej garáži ale aj pred panelákom. Tichá lokalita a blízkosť prírody – ideálne prostredie pre oddych aj aktívny život. V blízkosti je park, škola, detské ihriská, obchody Lidl, Billa, DM drogéria, mäsiareň, zmrzlina, pumpa. ● Názor makléra: Slnečný byt, tehlová bytovka v peknom prostredí s výhľadom na vynovený park. Bezproblémové parkovanie, tichá lokalita. Dobrá voľba pre pár, rodinu, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. ● Okolie: Zvolen – Pokojné miesto obklopené lesmi a zeleňou a zároveň blízkosť centra mesta. V meste sa nachádza škola, škôlka, ZUŠ, Technická univerzita, obchody, drogérie, pošta, zastávky SAD a železničná stanica, banky. Historické pamiatky – Zvolenský zámok, Slovenská Národná galéria, Lesnícke a drevárske múzeum, Mestská knižnica. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti Byt: 119 900,- Garáž: 24 990,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Living by IMMOCAP ponúka NA PREDAJ 4 izbový byt v štandarde v projekte Záhradnícka 91. Skolaudovaná novostavba bytového domu Záhradnícka ponúka všetko, čo robí domov domovom. Menej poschodí pre komornejšie bývanie, dizajnový štandard, štedrá dispozícia, vysoké stropy či veľa svetla vďaka veľkým francúzskym oknám sú súčasťou každého bytu. A to nie je všetko, za rohom Vás čaká skvelá občianska vybavenosť či blízkosť MHD. Trhovisko Miletičova, obchodné centrum Centrál či zimný štadión máte na dosah. Jednoducho, pekné bývanie na výbornej adrese. Počet izieb: 4 izby Celková výmera: 97,54 m2 Interiér: 75,12 m2 Exteriér: 22,42 m2 Podlažie: 6NP Parkovanie: 2 vyhradené vonakajšie parkovacie miesta v cene Štandard: V cene bytu ( klient si vyberá podľa vlastnej preferencie ) Momentálne je byt v stádiou holobyt, môžete vidieť na fotkách č. 6-17. Cena: 499.500€ s DPH. Viac informácií na www.zahradnicka.sk V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 918 11 88 00 alebo na e-mailovej adrese byvanie@immocap.sk

►VIDEO: youtube.com/shorts/--pcPoSIbYs Čo takto vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť priamo v srdci Banskej Štiavnice, prísť si kedykoľvek oddýchnuť do kultúrneho centra a v čase neprítomnosti nechať objekt pasívne zarábať? Tam kde história dýcha z každého kúta a čas plynie pomalšie. V jedinečnej budove Opera na vás čaká apartmán, ktorý spája romantiku minulosti s pohodlím súčasnosti.. ● Údaje: Druh stavby: Historický Apartmán v objekte Opera Poschodie: 2. poschodie - podkrovie Lokalita: Banská Štiavnica Výmera: 35 m2 Orientácia: Západ ● Dispozícia: Apartmán sa nachádza v 300 ročnej historickej budove Opera. Je ideálny na rekreáciu a ako investícia, prípadne podnikanie –krátkodobý prenájom. Noc v takomto apartmáne sa pohybuje medzi 80-100€ za noc. Možnosť nechať si objekt bezpracne spravovať externou firmou a počítať len zisky. Nachádza sa v srdci Banskej Štiavnice na 2. poschodí v podkroví, no zároveň poskytuje pokoj a oddych kedže je v bočnej uličke. Predáva sa komplet zariadený s vybavením vhodným na okamžité užívanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Okná, stierky, dvere, sanita ako aj rozvody vody a elektriny. Priestranný: spálňa/ obývacia izba s kuchynkou a kúpelňa s wc. Parkovanie pri objekte. Mesačné náklady sú cca 90€. ● Výhody: Úplné historické centrum mesta, občianska vybavenosť, kultúrne akcie v meste. Blízkosť prírody a jazier. Reštaurácia a vlastné nádvorie priamo v objekte. Možnosť okamžitého prijmu a postupného návratu investície. Možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu a zároveň zdroj prijmu. Uchovanie hodnoty peňazí v čase inflácie. Investícia, ktorej hodnota bude len rásť. ● Okolie: Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra. Banská Štiavnica je plná pamiatok ako sú Kostol sv. Kataríny, Nový a Starý zámok, kalvária a pod. Nachádza sa tu množstvo kaviarní, galérií a reštaurácií. Všetko na dosah ruky. Okolie ponúka podmienky na turistiku, cyklistiku ako aj romantické prechádzky, či kúpanie v jazerách, v zime v okolitých kúpeloch, prípadne lyžovanie, bežky. ● Cena a platba: Cena nehnuteľnosti: 134 900,- Platba: V hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (Pomôžem s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v hlavnom meste s praktickým dispozičným riešením, výbornou dostupnosťou a potenciálom do budúcnosti. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, čo zabezpečuje pohodlný prístup a jednoduché každodenné fungovanie. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ponúka príjemné bývanie s možnosťou ďalšieho prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je aj jeho okamžitá dostupnosť, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez zbytočného čakania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha bytu je 44,77 m². K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,27 m². Dispozícia bytu je praktická a efektívne využíva každý meter štvorcový, čím poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú príležitosť. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Je čiastočne zrekonštruovaný, pričom ponúka: • odhlučnenie stien pre vyšší komfort bývania • klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka • kúrenie prostredníctvom radiátorov v kombinácii s klimatizáciou V kúpeľni je riešený samostatný ohrev vody, čo prináša praktické a flexibilné riešenie pre domácnosť. V kuchyni sa nachádza prietokový ohrievač. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Vďaka svojej polohe v Bratislave a praktickej dispozícii je byt atraktívny pre široké spektrum záujemcov. Výhodou sú mesačné náklady do 300 €, čo je vzhľadom na lokalitu a parametre bytu priaznivé. Zaujímavosťou je aj plánované zateplenie bytového domu, ktoré je už schválené – táto investícia do budúcnosti môže priniesť zvýšenie komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy, ktorá je známa svojou atraktivitou a výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí mesta. Lokalita ponúka všetko, čo moderný mestský život vyžaduje – kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti služieb, obchodov, gastronómie aj voľnočasových aktivít. Všetko máte na dosah, čo výrazne zjednodušuje každodenné fungovanie. Veľkým benefitom je rezidenčné parkovanie, ktoré zabezpečuje komfort pri parkovaní v mestskom prostredí, kde je to často limitujúcim faktorom. Okolie ponúka príjemnú kombináciu mestského života a oddychu – nájdete tu miesta na prechádzky, šport aj relax, čo vytvára ideálne podmienky pre vyvážený životný štýl. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje jednoduchý presun po meste, či už využívate MHD alebo osobnú dopravu. Táto lokalita je preto ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať v centre diania, no zároveň si užívať komfort a praktickosť. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 213.000 €,- / celkom + pri vážnom záujme je dohoda možná. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.