Domy na predaj, Bratislavský kraj

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – 111,46 m², pozemok 485 m² Cena: 298 900 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (Dom č. 1) s premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s vlastnou záhradou. Základné informácie: Úžitková plocha: 111,46 m² Výmera pozemku: 485 m² Počet izieb: 4 (3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou) Cena: 298 900 € Dispozícia domu: Závetrie: 2,38 m² Zádverie: 4,97 m² Technická miestnosť: 2,83 m² Chodba: 8,01 m² WC: 1,76 m² Detská izba 1: 11,85 m² Spálňa: 15,90 m² Kúpeľňa s WC: 6,71 m² Detská izba 2: 13,86 m² Jedáleň: 12,29 m² Obývacia izba: 16,84 m² Kuchyňa: 11,45 m² Špajza: 2,61 m² Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s moderným dispozičným riešením Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Technická miestnosť a špajza pre maximálny komfort Priestranné izby a dostatok úložného priestoru Slnečný pozemok so súkromím Možnosť individuálneho doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom!

TOP PONUKA - SAMOSTATNÝ - 4 i Bungalov- Krásny, moderný,zariadený .Pri Cyklotrase -Slovenský Grob Ponúkame Vám na predaj krásny ,zariadený,moderný 4 izbový Bungalov v Zátiší,hneď pri cyklotrase v obci Slovenský Grob neďaleko hlavného mesta. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom dome s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Pozemok o výmere 580m2 s úžitkovou plochou 102m2. Dom je klimatizovaný, v izbách je vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Dom má alarm. Vykurovanie je podlahové -Plynový kotol. Dom má piecku. Rodinný dom je napojený na všetky siete./ elektrika,voda,kanalizácia, plyn/. Parkovanie- pred domom, vo dvore prístrešok na dve autá. Dispozícia: vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - samostatné wc - obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu 3 samostatné spalne kúpelňa s WC povala Záhrada- krásna výsadba,priestranný pozemok,prístrešok / zastrešená terasa 19m2 s gresovou dlažbou. ,studňa,závlaha. / záhradný domček ,/ NÁKLADY - 170 Eur Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi .Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy,Pezinka,Senca. V projekte Malý Raj je vybudovaná nová škôlka,škola v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Ak máte zájem o obhliadku- volajte na tel.č. 0905949484

TOP PONUKA - SAMOSTATNÝ - 4 i Bungalov- Krásny, moderný,zariadený .Pri Cyklotrase -Slovenský Grob Ponúkame Vám na predaj krásny ,zariadený,moderný 4 izbový Bungalov v Zátiší,hneď pri cyklotrase v obci Slovenský Grob neďaleko hlavného mesta. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom dome s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Pozemok o výmere 580m2 s úžitkovou plochou 102m2. Dom je klimatizovaný, v izbách je vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Dom má alarm. Vykurovanie je podlahové -Plynový kotol. Dom má piecku. Rodinný dom je napojený na všetky siete./ elektrika,voda,kanalizácia, plyn/. Parkovanie- pred domom, vo dvore prístrešok na dve autá. Dispozícia: vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - samostatné wc - obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu 3 samostatné spalne kúpelňa s WC povala Záhrada- krásna výsadba,priestranný pozemok,prístrešok / zastrešená terasa 19m2 s gresovou dlažbou. ,studňa,závlaha. / záhradný domček ,/ NÁKLADY - 170 Eur Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi .Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy,Pezinka,Senca. V projekte Malý Raj je vybudovaná nová škôlka,škola v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Ak máte zájem o obhliadku- volajte na tel.č.0905949484

TOP PONUKA - SAMOSTATNÝ - 4 i Bungalov- Krásny, moderný,zariadený .Pri Cyklotrase -Slovenský Grob Ponúkame Vám na predaj krásny ,zariadený,moderný 4 izbový Bungalov v Zátiší,hneď pri cyklotrase v obci Slovenský Grob neďaleko hlavného mesta. Ste mladá rodinka s detičkami a hľadáte pre seba bývanie v rodinnom dome s pekným pozemkom kde by ste si vedeli užívať benefity tejto výnimočnej nehnuteľnosti? Tak táto ponuka je pripravená páve pre vás! Pozemok o výmere 580m2 s úžitkovou plochou 102m2. Dom je klimatizovaný, v izbách je vstavaný nábytok. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi. Dom má alarm. Vykurovanie je podlahové -Plynový kotol. Dom má piecku. Rodinný dom je napojený na všetky siete./ elektrika,voda,kanalizácia, plyn/. Parkovanie- pred domom, vo dvore prístrešok na dve autá. Dispozícia: vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou - samostatné wc - obývacia miestnosť s kuchyňou a výstup na terasu 3 samostatné spalne kúpelňa s WC povala Záhrada- krásna výsadba,priestranný pozemok,prístrešok / zastrešená terasa 19m2 s gresovou dlažbou. ,studňa,závlaha. / záhradný domček ,/ NÁKLADY - 170 Eur Lokalita: Obec Slovenský Grob, neďaleko Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škôlky, školy, obchody, poštu, zdravotné stredisko, dom kultúry, kostol a reštaurácie – známe aj tradičnými husacími hodmi .Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy,Pezinka,Senca. V projekte Malý Raj je vybudovaná nová škôlka,škola v rámci samotnej lokality, čo zvyšuje komfort pre rodiny s deťmi. Projekt nie je typické satelitné sídlisko, ale skôr plnohodnotné mestečko s dôrazom na modernú infraštruktúru, zeleň a komunitný charakter. Ak máte zájem o obhliadku- volajte na tel.č. 0905949484

Výnimočná architektúra prináša tri samostatné radové rodinné domy a ponúka veľkorysé riešenie deviatich 5-izbových nadštandardných rodinných domov so samostatnými dvojgarážami a záhradkami. Rodinné domy – „Rezidencia TRI DUBY sú skolaudované. Domy majú celkovú výmeru 215,75 m2 vrátane samostatnej dvojgaráže a výmera záhrad je od 30 - 190 m2. Kúpna cena je od 299.000,- EUR a zahŕňa všetky príslušné pozemky, záhrady a spoluvlastnícke podiely z prístupových ciest. Domy sa predávajú v stave "holodom" s nasledujúcimi benefitmi: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm • predpríprava pre fotovoltaiku • predpríprava pre autonabíjanie Pre inšpiráciu je pripravený aj vzorový byt, ktorý je tiež na predaj so všetkým aktuálnym zariadením. Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.triduby.sk. Teraz ZĽAVA 15.000,- EUR, pri rýchlom jednaní je dohoda možná!!!

Ponúkame Vám na predaj úplne nový 3izbový, kompletne zariadený mobilný rodinný dom o rozlohe 40m2. Dispozícia : - Obývacia izba s výstupom na terasu prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenským sedením, 2 x izby, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a chodba Výhody : - Kompletne zariadený, stačí si doniesť TV - Napojíte na vodu, plyn, elektriku a kanalizáciu a bývate - Pozinkovaný podvozok so zárukou 10 rokov - Plynový ohrev vody - Veľkosť a dispozícia - Koaxiálne rozvody - 2 x vstup do domu Cena : 49 000 € bez DPH, akciová cena. Viac foto na : www.bytyba.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM: v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Dispozíciu domu tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa s WC a samostatná toaleta pri vchode. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, interiérové dvere a zárubne, vinylové podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Inžinierske siete v rozsahu: elektrina, voda, kanalizácia a optická sieť. Domy sú aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie bude v roku 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom-celkovo 3 parkovacie miesta, vedľa domu bude prestrešenie, pod ktorým možno parkovať 1 vozidlo. CENA: 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v lokalite Pri Štadióne, v obci Rohožník na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM: v ponuke sú 2 prízemné 4 izbové rodinné domy. Dispozíciu tvoria 2 detské izby, spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, kuchyňa prepojená s obývačkou, špajza prístupná priamo z kuchyne a kúpeľňa. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, interiérové dvere a zárubne, vinylové podlahy, dlažby, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacie miesta pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Inžinierske site v rozsahu: elektrina, voda, kanalizácia a optickú sieť. Domy sú vo výstavbe, plánované ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je rok 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 500m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom + GARÁŽ S ELEKTRICKOU BRÁNOU NA 1 AUTO. CENA: 379.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária XCLUSIVE REAL ESTATE Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý rodinný dom, ktorý spája komfort moderného bývania s pokojnou a bezpečnou lokalitou. Ide o súčasť dvojdomu s príjemnými susedmi, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu súkromia a praktického bývania. Kľúčové vlastnosti nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha 105 m² / pozemok 306 m² – optimálne rozmery pre rodinný život • 4 izby: obývačka prepojená s kuchyňou a 3 samostatné izby • Zastrešená terasa s výstupom z obývačky a spálne – ideálne miesto pre relax a rodinné stretnutia pri západe slnka • Komplet zariadený interiér – po dohode možnosť ponechania nábytku • Efektívne vykurovanie: elektrické podlahové kúrenie a ohrev vody s nízkymi mesačnými nákladmi (120 €/ mes.) • 2 parkovacie miesta priamo pred domom • Novovybudovaná kanalizácia v obci Praktické riešenia a dispozícia: • Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a predprípravou na sprchový kút • Samostatné WC s predprípravou na umývadlo • Technická miestnosť so špajzou • Záhradný domček s úložným priestorom a skrytou studňou • Dom je kolaudovaný v roku 2019, no obývaný je len krátko – prakticky je ako nový. Hrubá Borša je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú tiché, bezpečné prostredie bez kompromisov na dostupnosť. Obec ponúka modernú občiansku vybavenosť, škôlky, športové možnosti a príjemnú komunitu, kde sa susedia poznajú a rešpektujú. Blízkosť prírody a zároveň rýchla dostupnosť mesta (Senec 8 min) z nej robia miesto, kde sa život žije pohodlne a naplno. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – dom, ktorý spája štýl, komfort a praktickosť, môže byť práve Váš. Mgr. Eva Kopecká Certifikovaný realitný maklér +421 902 174 866 kopecka.xclusive@gmail.com

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Hodnota nehnuteľností na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Chceli by ste už o pár mesiacov bývať v novom, modernom dome, kde si po práci oddýchnete? Ponúkame na predaj tento 4-izbový bungalov, v tichej a novej časti obce Veľké Leváre. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu aj pár, ktorí chcú komfort, pokoj a nízke náklady s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. Premyslená dispozícia: Vstupná chodba ponúka priestor pre vstavaný šatník, výstup na povalu a plynulo nadväzuje na hlavnú časť domu. Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou je orientovaná do záhrady s priamym výstupom na terasu, ideálnu na oddych či posedenie s priateľmi. Hneď pri kuchyni sa nachádza technická miestnosť s priestorom na špajzu a taktiež samostatné WC. Dom je predelený na dennú a nočnú časť. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby - spálňa a 2 detské izby, poprípade pracovňa či hosťovská izba. Priestranná kúpelňa ponúka na výber vaňu aj sprchový kút. Základné informácie: -obytná plocha: 89m2 -zastavaná plocha: 116m2 -plocha pozemku: 416m2 -terén pozemku: rovinatý -povala: 35m2 Kvalitná stavba s technickými riešeniami: -železobetónové základy -obvodové murivo HELUZ (300 mm) -zateplenie fasády 150 mm -väzníková strecha s kvalitnou krytinou Terran -teplovodné podlahové kúrenie -tepelné čerpadlo -všetky IS (okrem plynu) -predpríprava na elektrické žalúzie -predpríprava na alarm -TV a internetové rozvody -predpríprava na fotovoltiku Štandart v cene, ktorý nemusíte riešiť: -laminátové podlahy -interiérové dvere vrátane obložiek a kľučiek -obklady a dlažby -vymaľovanie na bielo -vypínače a zásuvky Legrand -oplotenie a upravenie pozemku -možnosť predprípravy na klimatízaciu -možnosť zámkovej dlažby na parkovisko Prečo práve táto nehnuteľnosť? -Veľkým bonusom je povala – ideálne riešenie pre veci, ktoré nechcete mať v obytných miestnostiach -nová obytná zóna s kompletnou infraštruktúrou - nové cesty, chodníky, verejné osvetlenie -pokojné prostredie v blízkosti Malaciek - ideálny kompromis medzi cenou, lokalitou a kvalitou bývania Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0904 196 016/mail. filipkova@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj očarujúci 2 podlažný rodinný dom v rozprávkovom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. RD s úžitkovou plochou 230m2 sa pýši pozemkom s celkovou plochou 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o výmere163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a vlastný súkromný les o výmere 1166 m2. RD rozprestierajúci sa na svojom rozsiahlom pozemku očarí snáď každého, či svojím výhľadom na pernecké kopce, západom slnka pri vínku na terase, voľným vstupom do lesa pre hubárov a turistov, či milovníkov zimných športov a to v lyžiarskom stredisku PK Baba vzdialeného len 2km od domu. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, el. siete, studňa (na polievanie záhrady) a žumpa (12 m3). RD bol skolaudovaný v roku 2013 s energetickým certifikátom B. Info ceny nehnuteľnosti v RK alebo na tel. 0918 686 910. Cena na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. Dispozičné riešenie RD: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, hosťovská izba, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, vstupná hala, odkladací priestor pod schodiskom, obývacia miestnosť s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu, jedáleň prepojená barovým pultom s kuchyňou, (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), z kuchyne je výstup na prednú terasu s nádherným výhľadom), špajza. Hodnota nehnuteľností na aktuálnom znaleckom posudku je 502.000,- Eur. 1. poschodie: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú vstavaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, pračku). Podkrovie domu: o výmere 16 m2 je pochôdzne (v strede výška 2 m), neoceniteľné riešenie ako skladovací priestor. Exteriér domu dopĺňa murovaná garáž pre 2 osobné autá, el.brána na diaľkové ovládanie samozrejme aj vstup do dvora cez posúvnu bránu je zabzpečený diaľkovým ovládaním. Neodmisliteľnou súčasťou je murovaná, detailne tehlou zvnútra obložená vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá taktiež využiť aj ako skladový priestor. V zadnej časti pozemku sa nachádza pivnica tvorená z 2 miestností, ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť ako dielňa, či sklad. Na prednej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu sú spolu cca 194,- EUR. 81 EUR el., 74 EUR plyn, 12 EUR voda, 55 EUR žumpa (1 x za 2 mesiace). Dom sa predáva vyprataný okrem kuch. linky zo všetkými spotrebičmi. Prípadne dohodou. Výhody: - tiché prostredie - turistika, hubárčenie, jazda na koni - obec Pernek má výborné napojenie priamo na diaľnicu (Jablonové, Lozorno,D2) čo umožňuje rýchly prístup do hl. mesta Bratislava cca 28km, len 11km od okresného mesta Malacky - dvojgaráž, vlastné parkovacie státie 3x na pozemku - kompletná občianska vybavenosť 3 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

REWIN reality Vám ponúka EXKLUZÍVNE tento unikátny mestský RODINNÝ DOM, vo výnimočnej polohe - starej Dúbravke = záruka ticha a komfortu. Ide o NOVÝ PROJEKT dvoch DVOJDOMOV, ktoré sú už 3/4 obsadené, kde už bývajú noví majitelia = vaši budúci susedia. K dispozícií VIRTUÁLNA OBHLIADKA a PÔDORYS na vyžiadanie. Pošlite mi mail na nehnutelnosti@rewin.sk a odošleme Vám to obratom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - 2 podlažia - 4 izby v štandarde - 2 plnohodnotné kúpeľne - 1 balkón - 1 terasa - interiérové výmera 104,81 m2 - výmera balkónu 6,20 mM2 - úžitková výmera pozemku 168 m2 - 3x parkovacie státia pred vchodom BÝVAJTE UŽ TERAZ. PROJEKT JE DOKONČENÝ, SKOLAUDOVANÝ - POSLEDNÝ VOĽNÝ. Možnosť odpočtu DPH. PREVEDENIE BYTU Ponuka sa týka 4 izb. domu s označením A1, ktorého celková úžitková vnútorná výmera je 111,01 m2 s početnými doplnkovými miestnosťami, ktoré Vám zvýšia komfort z bývania. Na prízemí nájdeme oddelnú kuchyňu, samostanú kúpeľňu, veľkú spoločenskú miestnosť s priestorom na veľký jedálenský stôl s výstupom na terasu. Ostatné izby nájdeme na poschodí, rovnako aj veľkú hlavnú kúpeľňu a výstup na balkón. ŠTANDARD Cena v štandarde obsahuje kúpeľnu s obkladmi, dlažbou a sanitou, interiérové a externé dvere, okná, obklady, dlažby, omietky, vypínače LEGRAND, maľovku a podlahu. Súčasťou vybavenia sú hlinkové HS portal okná, trojsklá, tepelné čerpadlá, podlahové teplovodné kúrenie, kanalizácia na pojená na mesto, zateplený obvodový múr, strecha sedlová, krov, falcovaná krytina a rovnako zateplená. Krb v každom byte. Príprava na klimatizáciu, 3-fázová elektrika. PARKING V cene tejto nehnuteľnosti sú 3 parkovacie miesta. Tretie parkovacie miesto môžete využiť pre návštevy alebo aj ako priestor na vybudovanie záhradného domčeku na uskladnenie vecí. K tomu viete šikovne doplniť pristrešenie parkovacich miest. Náhľad riešenia Vám veľmi rád zašlem do mailu. PROJEKT Dispozícia domov je navrhnutá s ohľadom na súkromie jednotlivých bytových jednotiek. Môžete sa tešiť na vyšší štandard kvality vyhotovenia a moderné technológie. Pozemok je rovinatý, poloha v tichej časti Dúbravky, v okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy. Zóna definovaná ako 102 - malopodlažná zástavba obytného územia. VÝHODOU je UZAVRETÝ objekt len 2 dvojdomov, 4 samostaných bytov. Oddelenie a diletácia jednotlivých bytov v dome bola robená s vysokým dôrazom na akustiku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: +421914345313 Cena: 499 980,- EUR s DPH, štandard v cene + doplatok za 3x parkovacie státia Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj útulný a moderne riešený 4 - izbový rodinný dom s garážou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a tichej časti obce Tomášov. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2025 s energetickým certifikátom A, s najmodernejšou rekuperáciou vo všetkých miestnostiach a tepelným čerpadlom. Výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy. Pozrieť video: https://youtube.com/shorts/LMVt_vKQuGE Dom sa nachádza na Bratislavskej ulici – slepej a pokojnej ulici bez premávky, v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti (cca 10 minút), vrátane novej predajne Billa. Dispozícia domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a funkčne - vstupná predsieň - technická miestnosť s WC, umývadlom a priestorom na práčku - chodba - obývacia izba s výstupom na terasu - kuchyňa so špajzou - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC Hlavné výhody - moderný, veľmi kvalitný, nízkoenergetický dom, mesačné náklady len 80 - 100 Eur pre 4 člennú rodinu - energetický certifikát A, tepelné čerpadlo, najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach - uzavretý projekt len 5 domov, oplotený zo všetkých strán - tichá a bezpečná slepá ulica bez premávky - detské ihrisko a parčík do 5 minút pešo - kompletná občianska vybavenosť do 10 minút pešo - vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu - výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy Technické vybavenie - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw - najmodernejšia rekuperácia vo všetkých miestnostiach: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/ - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - na garáži, elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann - v garáži predpríprava na nabíjanie elektromobilu - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela, - bezpečnostné dvere Pozemok: - zámková dlažba (pred domom, chodník okolo domu a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Pozemok a exteriér - celková výmera pozemku: 485 m² - zastavaná plocha: 129 m² - parkovisko: 43 m² vlastné parkovacie miesta pred domom - vlastná garáž - terasa - súkromná cesta Vstup je zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt aj každý dom sú kompletne oplotené, čo vytvára bezpečné a príjemné prostredie. Financovanie bez starostí Radi vám zabezpečíme hypotekárne financovanie: - najvýhodnejšie úrokové sadzby (spolupráca so všetkými bankami) - rýchle a bezproblémové schválenie - do banky pôjdete iba raz – pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať inú nehnuteľnosť? Zabezpečíme sprostredkovanie predaja alebo rýchly odkup aj v pôvodnom stave. Kontakt Milan Bonk – 0903 959 868 mail: milan.bonk@bonkreal.sk Obhliadky sú možné aj cez víkend. Neváhajte ma kontaktovať – tento dom je ideálnou voľbou pre pokojné a moderné rodinné bývanie.

Na predaj novopostavené, skolaudované, svetlé, priestranné, maximálne nízkoenergetické (energetický certifikát A) s najmodernejšou rekuperáciou v celom dome a úplne bezbariérové 4 izbové domy, bungalovy. Vieme dorobiť do štandardu, do mesiaca bývate. Nachádzajú sa v tichej zastavanej časti obce Tomášov, Bratislavská ulica (ktorá je slepá, takže kľudná a tichá ulica) v pešej dostupnosti detského ihriska na začiatku ulice, 5 minút a všetkej občianskej vybavenosti 10 minút pešo, plus nová Billa. Výborná dostupnosť, len 12 km od Bratislavy. Terasa, garáž, plus ďalšie vlastné parkovacie miesta pre dve autá. Pozemky 500 m2, zastavaná plocha 129 m2. Kompletné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia. Ponúkajú sa v stave holodomu. Po dohode môže byť dokončený do štandardu podľa Vašich predstáv v priebehu jedného mesiaca. Najmodernejšia rekuperácia je v celom dome, plus tepelné čerpadlo, preto sú veľmi nízke mesačné náklady pre 4 - člennú rodinu 80 - 100,- Eur mesačne. Vstup je zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý projekt je uzatvorený a oplotený betónovým plotom. Jednotlivé domy medzi sebou sú oplotené pletivovým plotom antracitovej farby a vstup na pozemok je cez malú bráničku. Pred domom, garážou a na terase je zámková dlažba. Výhody: - veľmi kvalitné a prakticky riešené domy s garážou a elektrickou bránou Hormann a ďalšími parkovacími miestami pred domom - energetický certifikát A, najmodernejšia rekuperácia, plus tepelné čerpadlo, maximálne nízkoenergetický dom - nízkoenergetický domy, mesačné náklady pre 4 člennú rodinu 80 - 100 Eur mesačne - uzatvorený projekt len 5 domov oplotený zo všetkých strán, vstup cez bráničku na diaľkové ovládanie - tichá, slepá a bezpečná hlavná ulica bez premávky - detské ihrisko a parčík na začiatku ulice 5 minút v pešej dostupnosti - všetka občianka vybavenosť v pešej dostupnosti 10 minút, pus nová Billa - vynovená a zväčšená škola aj škôlka s voľnými kapacitami 10 minút pešo od domu - výborná dostupnosť len 12 km od Bratislavy V dome sa nachádza: - teplovodné podlahové kúrenie ( v kúpeľni aj rebríkové kúrenie), zdroj tepla je tepelné čerpalo: Midea monoblock 8 kw - najmodernejšia rekuperácia v celom dome pre maximálne šetrenie energií: https://eshop.apen.sk/flexit-nordic-s3/ - predpríprava elektriny na exteriérové žalúzie, - vypínače a zásuvky Legrand, - dátový a satelitný rozvod v každej izbe, - elektrická diaľkovo ovládaná garážová brána Hormann - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na nabíjanie elektromobilu v garáži. - plastové okná (6 komorové s izolačným trojsklom a tepelným rámikom), farba exteriér antracitová, interiér biela, - bezpečnostné dvere Pozemok: - zámková dlažba (pred domom a na terase), - oplotenie, okolo celého projektu betónový plot a jednotlivé pozemky oplotené pletivovým plotom antracitovej farby s bráničkou - terénne úpravy Ceny v stave holodomu a odvíjajú od veľkosti pozemku a umiestnenia domu: Dom č. 26 - pozemok 500 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 231 m2, parkovisko 43 m2 plus možné 4 parkovacie miesto, plus súkromná cesta - 320.000,- Eur Dom č. 26/A - pozemok 487 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 235 m2, parkovisko 43 m2 plus súkromná cesta - 325.000,- Eur Dom č. 26/B - pozemok 501 m2, z toho zastavaná plocha 129 m2, záhrada 245 m2, parkovisko 43 m2 plus súkromná cesta - 330.000,- Eur V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, samozrejme aj cez víkend, Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk Možnosť kúpiť aj na hypo ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii: - najvýhodnejšia úroková sadzba (v spolupráci so všetkými bankami vieme zaručť najvýhodnejšiu úrokovú sadzbu na trhu) - rýchle schválenie (poradíme Vám ako bude Vaša žiadosť úspešná a schválená čo najrýchlejšie) - financovanie bez starostí (u nás sa Vám nestane že sa hypotéka zdrží, alebo ju vôbec nedostanete kôli zbytočnej chybe) - do banky pôjdete iba raz pri podpise zmlúv Potrebujete najprv predať nehnuteľnosť ? Pre nás to nie je problém! Ponúkame sprostredkovanie predaja, alebo rýchly odkup vašej nehnuteľnosti aj v pôvodnom stave, alebo po staršej rekonštrukcii. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový. V prípade obhliadky, ktorá je možná aj cez víkend, ma kontaktujte Milan Bonk 0903 959 868 alebo mailom info@bonkreal.sk

Prvá realitná spoločnosť predáva časť dvojpodlažného rodinného domu v Podunajských Biskupiciach s dvoma parkovacími miestami, záhradkou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza len 15 minút od centra Bratislavy v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti - potraviny, drogéria, škola, škôlka, LIDL, Mc Donalds - všetko len pár minút od Vášho nového bývania. Dispozičné riešenie Vám radi predstavíme cez 3D obhliadku ⮕ https://lnk.sk/uzlv3 1. NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, WC, odkladací priestor, kotolňa 2. NP - spálňa, izba (pracovňa alebo detská izba), kúpelňa, chodba, výstup na povalu Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo 68,75 m2 mezonetového bytu ako časti rodinného domu s vlastným vchodom - súkromie na plotom oddelenej vlastnej záhrade o výmere 53 m2 - podkrovie o výmere 25 m2 (slúži ako ďalší odkladací priestor) - 2 a pol parkovacieho miesta - napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, verejná kanalizácia - pozemok rovinatý - dom skolaudovaný v roku 2021 - novostavba - napojený na alarm - el. podlahové kúrenie napojené na termostaty (ohrievač vody zn. Eliz) - francúzsky balkón v spálni - na mieru zhotovená kuchynská linka - kompletne zariadený - práčka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, el. rúra, vstavané skrine, grill - zariadenie a nábytok ostáva po dohode s majiteľom - optický internet od Telekomu - nízke mesačné náklady - elektrina 100 Eur mesačne a voda 27,5 Eur mesačne - možnosť zobytnenia podkrovia dobudúcna - na záhrade možnosť využitia záhonov, trávnik zavlažovaný sprinklerovým systémom - záhrada je orientovaná južne, takže tam celé poobedie svieti slnko Tešíme sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame vám stavebne a technologicky prepracovaný trojpodlažný 6-izbový rodinný dom s posilňovňou, saunou, garážou a s bazénom s protiprúdom. Na pozemku je automatický závlahový systém napojený na studňu. Nehnuteľnosť bude perfektnou voľbou aj pre dvojgeneračné bývanie. Vďaka prakticky identickému pôdorysu dvoch nadzemných podlaží a samostatnému schodisku s prístupom do pivnice je možné dom rozdeliť na dva samostatné a plnohodnotné trakty, pričom v oboch budú tri izby, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa, šatník a balkón, resp. terasa so záhradou. Dom môžete ale perfektne využiť aj na účel podnikania, alebo v kombinácii bývania s podnikaním, kedy môžete dom oddeliť na pracovnú a domácu časť. Najväčšie výhody, ktoré táto nehnuteľnosti ponúka sú: - priestranný pozemok pre vás a vašu rodinu či podnikanie - kvalitná a poctivá stavba, na ktorej sa nešetrilo – 30cm tehly a 25cm zateplenie - vysoký nadštandard interiéru – podlahové kúrenie, chladené stropy či klimatizácia - fotovoltaické panely na streche domu a nízke náklady na prevádzku – iba 300€/mes - dom sa predáva čiastočne zariadený, stačí vám minimálne ho doplniť a okamžite bývať - drevené okná s trojsklom a bezpečnostnými fóliami a zámkami, krb, kvalitný a nadštandardný nábytok - táto nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom A - dospelé a úrodné stromy a kríky – dopestujete si vlastné ovocie a zeleninu v top kvalite - všetky IS + 3x vŕtaná studňa - vyhrievanie domu je zabezpečené tepelným čerpadlom - veľká garáž pre 3 autá a priestor pre mnoho ďalších aút na pozemku alebo pred domom - dva záhradné domčeky a nekonečný úložný priestor na všetko - dom je podpivničený – posilňovňa, sauna, sklady, sprcha a WC, predpríprava na kuchyňu - extra technológie a vybavenie ako bazén, sauna a posilňovňa - úložný priestor aj na povale, ktorá je nadštandardne zaizolovaná osb doskami a vatou - krásny, slnečný a veľký pozemok s potenciálom ďalšieho zhodnotenia alebo výstavby druhého domu na pozemku - unikátny nábytok na vždy - z koreňa orecha, vyrobený na mieru Nehnuteľnosť sa nachádza na prestížnej Riečnej ulici, ktorá je perfektne situovaná súbežne s hlavnou cestou, no zároveň je mimo ruchu dopravy, s minimom pohybu na ulici pred domom, a s perfektnou dostupnosťou do centra obce alebo do blízkeho retail parku City Park Rovinka. Lokalita: Rovinka je perfektnou a stále viac žiadanou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy – v absolútnom centre ste do 15 minút jazdy autom alebo na obľúbené jazerá Košariská to máte iba 5 minút. Obec ponúka všetky potrebné služby, krásnu prírodu v okolí rieky Dunaj s množstvom aktivít na voľný šport, cyklistiku či aktivity s deťmi. V kombinácii pokojného, no kvalitného bývania spolu so skvelým životným štandardom, nízkymi nákladmi na bývanie a s výhodami prírodného prostredia si získava stále viac verných rezidentov. Cena: 799.000 € Pozemok: 1195 m² Plocha domu: 423,01 m² (1. podzemné podlažie 82,15 m², 1. nadzemné podlažie 140,98 m² + garáž 48,5 m², 2. nadzemné podlažie 143,03 m² + balkón 8,35 m²) Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája modernú architektúru, maximálne súkromie a blízkosť prírody? Ponúkame na predaj štýlový, samostatne stojaci rekreačný dom s premyslenou dispozíciou v obľúbenej lokalite. Základné parametre: • Úžitková plocha: 72,1 m2 • Zastavaná plocha: 89,7 m2 • Výmera pozemku: 379 m2 • Typ stavby: Jednopodlažná novostavba v tvare „L Dispozícia a vybavenie: Komfort pre celú rodinu Dom sa predáva v štandarde a bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetelnosť. Je ideálnym riešením nielen na rekreáciu, ale vďaka svojej veľkosti pohodlne poslúži aj ako plnohodnotné bývanie pre 4-člennú rodinu. • Denná časť: Srdcom domu je priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Z obývačky vedie priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá vďaka tvaru domu poskytuje príjemné závetrie a súkromie. • Nočná časť: Samostatná spálňa a detská izba zabezpečujú pokojný odpočinok. • Zázemie: Vstupná chodba (zádverie) so šatníkom, kúpeľňa a samostatná toaleta. • Technické vychytávky: Atmosféru domova dotvára krb v kombinácii s komfortným podlahovým kúrením. O bezpečnosť a tepelnú pohodu sa starajú moderné okná s roletami. • Priestranná krytá terasa: Potenciál na zasklenie, fantastický prechod medzi interiérom a záhradou, ktorý predĺži sezónu od skorej jari až do neskorej jesene. • Exteriér: Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, odpad je riešený žumpou. Samozrejmosťou je vyhradené parkovacie miesto. Lokalita: Kúsok od mesta, na skok k jazerám Most pri Bratislave je vyhľadávanou adresou pre rodiny, ktoré chcú uniknúť ruchu veľkomesta, no potrebujú mať všetko na dosah. • Občianska vybavenosť: V obci a blízkom okolí nájdete kompletnú sieť služieb – od materských až po vysoké školy, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, políciu, nemocnicu či fitness centrá. • Voľný čas: Ak milujete aktívny oddych, potešia vás cyklotrasy a blízkosť známych rekreačných jazier Zelená voda či Košariská. Cena nehnuteľnosti je 260.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 265.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, právne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.

Tento dom je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako víkendový dom na nadštandardnej úrovni. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Novostavba v štandarde: Dom sa predáva kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita) – stačí priniesť nábytok a bývať. • Atmosféra domova: Dominantou interiéru je krb, ktorý sa postará o teplo a neopakovateľnú pohodu počas zimných večerov. • Svetlo a priestor: Vďaka premyslenej orientácii na slnečné strany je dom krásne presvetlený počas celého dňa. • Súkromie a bezpečie: Pozemok o výmere 311 m² je kompletne oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie pre váš relax alebo deti. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 63,1 m² • Zastavaná plocha: 80.6 m² • Konštrukcia: Kvalitný materiál Ytong (výborné tepelno-izolačné vlastnosti) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa na pozemku, žumpa. • Konektivita: Optický internet (ideálne pre prácu z domu). • Exteriér: Pozemok pripravený na finálnu úpravu podľa vašich predstáv. Lokalita a okolie: Most pri Bratislave je známy svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody). Lokalita Zelená Voda je navyše rajom pre milovníkov prírody a vody. Vďaka blízkemu napojeniu na Bratislavu ste v centre mesta za pár minút, no doma si užívate ticho a čistý vzduch. Cena nehnuteľnosti je 240.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 245.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby

Tento dom je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako víkendový dom na nadštandardnej úrovni. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: • Novostavba v štandarde: Dom sa predáva kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita) – stačí priniesť nábytok a bývať. • Atmosféra domova: Dominantou interiéru je krb, ktorý sa postará o teplo a neopakovateľnú pohodu počas zimných večerov. • Svetlo a priestor: Vďaka premyslenej orientácii na slnečné strany je dom krásne presvetlený počas celého dňa. • Súkromie a bezpečie: Pozemok o výmere 311 m² je kompletne oplotený, čo zaručuje maximálne súkromie pre váš relax alebo deti. Technické parametre a vybavenie: • Úžitková plocha: 63,1 m² • Zastavaná plocha: 80.6 m² • Konštrukcia: Kvalitný materiál Ytong (výborné tepelno-izolačné vlastnosti) • Inžinierske siete: Elektrina, vlastná studňa na pozemku, žumpa. • Konektivita: Optický internet (ideálne pre prácu z domu). • Exteriér: Pozemok pripravený na finálnu úpravu podľa vašich predstáv. Lokalita a okolie: Most pri Bratislave je známy svojou kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody). Lokalita Zelená Voda je navyše rajom pre milovníkov prírody a vody. Vďaka blízkemu napojeniu na Bratislavu ste v centre mesta za pár minút, no doma si užívate ticho a čistý vzduch. Cena nehnuteľnosti je 240.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 245.000,-Eur celkom. Kontakt: Lucia Horváthová Telefón: 0907 501 750 Email: horvathova@maximreal.sk Benefity kúpy prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real: Konečná cena nehnuteľnosti – neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom. Kompletný právny servis zdarma – vrátane spracovania kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov. Bezplatné služby hypotekárneho špecialistu – zariadi vám hypotéku s výhodnejšími podmienkami. Navyše, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70 000 € refundujeme Vám 150 € z poplatku za znalecký posudok! Kompletný servis vyriešený pohodlne a bezpečne.

Wealth group ponúka na predaj kvalitný a premyslene riešený 4-izbový rodinný dom v novovybudovanej časti obce Hrubá Borša. Nehnuteľnosť bude skolaudovaná v roku 2026 a predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, praktickej dispozície a pokojnej lokality. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 508 m². Zastavaná plocha je 160 m², úžitková plocha domu predstavuje 115 m² a k dispozícii je aj krytá terasa o výmere 16,9 m². Súčasťou domu je pochôdzna povala s úložným priestorom a garáž. Dispozične dom ponúka priestrannú a svetlú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym vstupom na krytú terasu. Hlavná spálňa má vlastný šatník a kúpeľňu s toaletou. Ďalej sa v dome nachádzajú dve samostatné izby, druhá kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť a komora. Nehnuteľnosť disponuje garážou s priamym vstupom do interiéru cez technickú miestnosť. Garáž je vykurovaná a odvetrávaná, pričom ponúka aj potenciál budúcej transformácie na komfortný obytný priestor. Parkovanie je zabezpečené pre tri vozidlá – jedno v garáži a dve na vonkajších parkovacích státiach, s možnosťou rozšírenia. Pozemok bude upravený a oplotený z troch strán. Dom sa predáva v stave HOLODOM, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa dohody. Technické vybavenie: tepelné čerpadlo lokálna rekuperačná jednotka predpríprava na klimatizáciu optická sieť predpríprava na elektrické žalúzie napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia – aktuálne riešená žumpou, s plánovaným pripojením na obecnú kanalizáciu) Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Hrubá Borša s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 25 km) aj okolitých miest Senec, Trnava a Galanta. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, služieb a širokých možností športového vyžitia vrátane cyklotrás a golfového areálu GREEN RESORT. Autobusová zastávka je vzdialená približne 180 m. Kúpna cena domu je 299 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. V prípade záujmu Vám vieme zabezpečiť cenovo najprístupnejšiu hypotéku.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj moderný, nízkoenergetický dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Jablonec, ktorý je súčasťou dvojdomu (BYT A). Predáva sa v štádiu holodom, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Predpokladané dokončenie domu je leto 2026. Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s dostatkom súkromia – ideálne pre rodiny s deťmi. Dom má úžitkovú plochu 106,7 m² a stojí na pozemku o výmere 406 m². Dispozícia je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť: Prízemie (denná časť): priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, presvetlená veľkými oknami a so vstupom na slnečnú terasu, ďalej technická miestnosť, samostatné WC a vstupná chodba. Nová majiteľka určite ocení aj špajzu, ktorá sa nachádza pri kuchyni. Poschodie (nočná časť): tri samostatné izby s priestorom na stavané skrine, kúpeľňa s WC a predprípravou na práčku so sušičkou. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektivitu, moderný dizajn a funkčné riešenie priestoru. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú iba 50 eur. Pri montáži fotovoltických panelov(7,5kw) na strechu, bude dom vyrábať viac energie ako sám spotrebuje. Materiálovo-technické riešenie domu: - okná Salamander Bluevolution 92 v antracitovej farbe - portálové posuvné dvere v obývačke v antracitovej farbe - nadrozmerné dvere so svetlíkom - silnoprúdová medená elektroinštalácia v celom dome - sádrové gletované omietky - elektrické podlahové infra kúrenie Heatflow - cementový akumulačný poter - kompletné ZTI rozvody v kúpelniach Geberit - sadrokartónové podhľady v celom dome - ohrev TUV + nútené vetranie/chladenie/kúrenie špičkovou jednotkou Nilan - vonkrajšie zateplenie polystyrénom hrúbka 22cm - príprava na vonkajšie žalúzie - vyštrkované parkovacie miesta pred domom Nový majiteľ pri včasnom rezervovaní domu má ešte možnosť riešiť dispozičné, materiálové a poprípade aj technologické zmeny ako napr. zmenu kúrenia z elektrického podlahového na teplovodné vyhrievané tepelným čerpadlom, klimatizácia... Lokalita Domy sa nachádzajú v tichej časti obce Jablonec, priamo na hranici s obcou Cífer. Táto poloha kombinuje výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trnavy, Senca aj Bratislavy. Obec Jablonec je pokojná, rodinne orientovaná lokalita s dobrým komunitným životom. V obci nájdete základné občianske vybavenie – potraviny, materskú školu, kultúrny dom a obecný úrad. Vďaka tesnej blízkosti Cífera máte na dosah širšiu občiansku vybavenosť: základnú školu, poštu, lekára, železničnú stanicu, reštaurácie či služby. Cífer je známy výborným vlakovým spojením do Trnavy a Bratislavy, čo je ideálne pre dochádzajúcich. Autom ste v Trnave do 10 minút, v Senci za 15 a v Bratislave približne za 35 minút. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový dom, ktorý spája komfort a najnovšie technologické trendy. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v tichom a príjemnom prostredí. Moderná novostavba sa nachádza na novovybudovanej rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s úžitkovou plochou 118m2 a pozemkom vo výmere 300m2. Dom je dokončený do stavu holodom. Hlavné vlastnosti: • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – Zabezpečujú maximálny prísun svetla do interiéru a vynikajúci výhľad na okolie. Hlavná spálňa je orientovaná na západ, detské izby sú otočené na východ • Energetická úspornosť – Dom je navrhnutý s ohľadom na efektívne využívanie energie, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. • Podlahové teplovodné kúrenie – Zaručuje rovnomerné a komfortné vykurovanie celého domu. • Tepelné čerpadlo značky Viessman – Moderný a ekologický systém vykurovania, ktorý šetrí energiu a znižuje náklady • Sadrové strojové omietky – Kvalitný povrch stien, ktorý zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku – Dom je pripravený na inštaláciu klimatizačného systému a solárnych panelov, čo zvyšuje jeho energetickú efektívnosť. Prepríprava je zavedená v každej miestnosti • Optický internet – Rýchle a stabilné pripojenie od Telekom • Bočné oplotenie – Zabezpečuje súkromie a bezpečnosť v okolí domu. Dispozícia domu: • Dolné poschodie: • Veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na umiestnenie skrine či iného nábytku. • Priestranná a presvetlená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život a rodinné stretnutia. • Oddelené WC – Komfort pre celú rodinu. • Horné poschodie: • Technická miestnosť – Praktický priestor na uskladnenie technických zariadení. • Dve detské izby – Svetlé a priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre deti. • Kúpeľňa – Moderne vybavená kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny. • Hlavná spálňa, kde je dostatok miesta na vytvorenie otvorenej kúpeľne a šatníka, čo ponúka maximálny komfort. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Cena na vyžiadanie v RK.

Wealth Group vám ponúka 6-izbový, moderný, architektonicky čistý a nadštandardne riešený rodinný dom, ktoré spája komfort mestského života s pokojom súkromného bývania v obľúbenej lokalite Senec na ulici Kysucká. Táto exkluzívna 6-izb. novostavba, situovaná na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 557 m², ponúka veľkorysý priestor s podlahovou plochou až 225 m², premyslenú dispozíciu a technológie, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť, prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Veľkoformátové okná a HS portál vytvárajú plynulý prechod na terasu (15 m²) a záhradu, čím vzniká ideálne miesto na oddych aj rodinné stretnutia. Dvojpodlažná dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť domu, čím poskytuje maximálne súkromie aj komfort pre každého člena domácnosti. Použitá vizualizácia. Pôdorys na vyžiadanie. TECHNOLÓGIE, KTORÉ PRACUJÚ PRE VÁS Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodomu, čo vám dáva jedinečnú možnosť dotvoriť si interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu, bez kompromisov. Samozrejmosťou sú moderné a úsporné riešenia: tepelné čerpadlo pre efektívne vykurovanie teplovodné podlahové vykurovanie pre maximálny komfort lokálna rekuperácia pre zdravé bývanie exteriérové žalúzie pre reguláciu svetla a súkromia príprava na fotovoltaiku aj zabezpečovací systém KVALITA, KTORÚ VIDÍTE AJ CÍTITE Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a dôraz bol kladený na dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti: keramické tvarovky Porotherm 30 Profi zateplenie minerálnou vlnou Nobasil (20 cm) omietky sadrové/vápenno cementové (podľa voľby klienta), potery anhydritové, maľovka biela kompletáž elektra (zásuvky, vypínače) spevnené plochy okolo domu (chodník, parkovisko) terasa na poschodí (položenie dlažby na terče) plochá strecha s nadštandardnou izoláciou (fólia Fatrafol, tepelná izolácia hr. 38 – 50 cm) okná Gealan S9000 IQ, východ na terasu cez HS portál hliníkové vstupné dvere MIESTO, KDE CHCETE BÝVAŤ Lokalita v meste Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie práve pre ideálnu kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti. Centrum mesta máte doslova na dosah – či už pešo alebo autom. CENA: =535.700,- EUR s možnosťou odpočtu DPH! (možnosť kúpy aj prostredníctvom HÚ). V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, moderný 8 izbový rodinný dom v obci Tomášov, ktorý v sebe spája komfortné bývanie, veľkorysý priestor a možnosť viacgeneračného využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň ocenia nadštandardný priestor a flexibilitu využitia. Základné informácie Pozemok: 1 164 m² Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Stav: kompletná rekonštrukcia + prístavba Kolaudácia: 2025 Pivnica: cca 4/5 domu (veľkorysý úložný priestor) Studne: 2 Bezpečnosť: kamerový systém, alarm Dispozícia a výnimočnosť nehnuteľnosti Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pôvodnej stavby z roku 1992 a zároveň bol rozšírený o prístavbu, vďaka čomu vznikol moderný a veľmi prakticky riešený priestor. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti sú 2 samostatné bytové jednotky, ktorá ponúka plnohodnotné bývanie: spodné podlažie: kuchyňa Hanák so vstavanými spotrebičmi a jedálňou 2 kúpeľne s WC 1 samostatné WC 4 samostatné izby pivnica vrchné podlažie: kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 1 kúpeľna s WC 4 samostatné izby plus ateliér skladový priestor (technická miestnosť) Tento priestor je ideálny ako viacgeneračné bývanie, bývanie pre hostí alebo aj ako investičná príležitosť na prenájom. Hlavná obytná časť domu ponúka komfortný moderný štandard s dôrazom na kvalitu, priestor a funkčnosť. Technické vybavenie a štandard Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a praktické využitie: nová strecha vonkajšie elektrické rolety kuchynská linka na mieru značky Hanák kamerový systém a alarm technické zázemie domu veľkorysé pivničné priestory (cca 4/5 domu) dve studne na pozemku Pozemok Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok o výmere 1 164 m², ktorý ponúka dostatok súkromia, priestor na záhradu, bazén či relax zónu a ideálne podmienky pre rodinné bývanie. Lokalita – Tomášov Obec Tomášov patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Bratislava, najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na dopravné ťahy a príjemné komunitné bývanie vhodné pre rodiny. Výhody nehnuteľnosti možnosť viacgeneračného bývania samostatná bytová jednotka (4 izby + zázemie) kompletná rekonštrukcia + prístavba kolaudácia 2025 veľký pozemok 1 164 m² podpivničenie (cca 4/5 domu) 2 studne kamerový systém a alarm kvalitná kuchyňa Hanák vonkajšie elektrické rolety pokojná a vyhľadávaná lokalita Cena tejto nehnuteľnosti je 549 000 EUR. V cene sú zahrnuté právne služby, správne poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. Samozrejmosťou je aj profesionálne poradenstvo pri financovaní kúpy a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru.

Wealth Group vám ponúka na predaj výborne dispozične riešený 4i. RD, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Hrubej Borši, na ul. Pri lesíku, len pár minút autom od Senca a kúsok od golfového rezortu – ideálne pre tých, ktorí túžia po súkromí mimo ruchu veľkomesta, no zároveň s výborným spojením do mesta, autentickej atmosfére a komfortnom bývaní, s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Hoci je súčasťou dvojdomu, avšak ponúka dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Sú tu výborné susedské vzťahy. Tehlová novostavba s úžitkovou plochou 97,30 m² bola kolaudovaná 11/2019. K domu prislúcha navyše aj krytá terasa s posedením (20 m²) s bioklimatickou pergolou, ktoré čiastočne dopľňajú screenové rolety a záhrada (481 m²) - poskytujú dokonalé miesto na oddych, relax, detské hry, grilovačky, stretnutia s rodinou, či priateľmi a vyvýšené záhony dávajú priestor pre milovníkov záhradkárčenia. Pozemok je rovinatý, dobre upravený, oplotený a nachádza sa tu aj záhradný domček. Pred domom je možnosť zaparkovať tri autá, pričom prístup zabezpečuje brána s automatickým pohonom. Dom je vybavený aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných dní a má prípravu aj na zabezpečovací systém. Kúrenie je podlahové elektrické teplovodné, TÚV je zabezpečená cez plynový kotol zn. PROTHERM. K dispozícii je aj studňová voda, ktorá poskytuje alternatívny zdroj vody pre záhradu. Dom je momentálne napojený na žumpu. Kanalizácia je už vybudovaná a v blízkej budúcnosti sa plánuje pripojenie na verejnú kanalizačnú sieť. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Zádverie je vybavené na mieru robenou šatníkovou a botníkovou zostavou, 3 x samostatné izby, každá s roll door skriňou, samostatné WC s umývadlom, práčovňa s technickou miestnosťou, kúpeľňa s priestranným murovaným sprchovým kútom, toaletou a bidetom (s možnosťou úpravy inštalácie vane), kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou, ktorá má prípravu na krb a výstup na terasu. RD ostáva zariadený podľa dohody. CENA: =320.000,-EUR (možnosť financovania aj cez HÚ). LOKALITA: Hrubá Borša sa vyznačuje pokojným prostredím s občianskou vybavenosťou (škôlka, potraviny, kaviareň, reštaurácia, športové zariadenia, park, detské ihrisko) a blízkosťou k Slnečným jazerám v Senci. Mesto Senec je vzdialené iba 10 minút jazdy autom a do mesta Bratislava je to cca 30 km. V obci je autobusová zastávka. V okolí nájdete aj destské ihrisko, multifunkčné športové zázemie, čo sú taktiež skvelým miestom na aktívny oddych. Golfové ihrisko Green Resort, ktoré sa nachádza priamo v obci, je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí si chcú užiť kvalitné ihrisko len pár krokov od svojho domova. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka na predaj nízkoenergetický 4 izbový bungalov v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), - strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním. - chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita Občianská vybavenosť v obci Láb: MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod. Cena domu 290 tis plus provizija pre RK

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) v obľúbenej lokalite v obci Kráľová pri Senci. Tento priestranný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom ponúka vysoký komfort, kvalitné prevedenie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Užitková plocha domu je 116 m², pozemok má výmeru 314 m², pred domom sú dve parkovacie miesta a záhradu dopĺňa terasa ideálna na relax. Dom sa predáva v štádiu holodom a bude dokončený na jar 2026, nový majiteľ má možnosť si dať dom dokončiť do štandardu, poprípade na kľúč. Dom bude pripravený na moderné bývanie – má predprípravu na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamery a bezpečnostný alarm. Dom má premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vzdušná a presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí srdce celého bývania. Pri vstupe vás víta priestranná chodba s miestom na botník aj vstavanú skriňu, vedľa ktorej je situovaná samostatná toaleta. Praktickým doplnkom hlavnej dennej časti je špajza spojená s technickou miestnosťou, kde sa nachádza aj vnútorná jednotka tepelného čerpadla – úsporné a moderné riešenie pre domácnosť. Na druhom podlaží je umiestnená nočná časť domu, ktorú tvoria dve útulné detské izby a priestranná spálňa so samostatným šatníkom. Komfort poschodia dopĺňa veľkorysá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, toaletou a predprípravou na práčku. Prečo si vybrať práve tento dom? • moderné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny • kvalitné technické vybavenie vrátane tepelného čerpadla • nízke prevádzkové náklady • tichá a bezpečná lokalita • výborná dostupnosť do Senca a na diaľnicu Kráľová pri Senci je pokojná a vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Senec, známa pre svoju priateľskú komunitu a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka kombináciu ticha a súkromia typického pre menšie obce, pričom všetka potrebná občianska vybavenosť je dostupná v krátkej vzdialenosti. Pre milovníkov prírody a voľného času sú k dispozícii parky, cyklotrasy a možnosti pre aktívny oddych, pričom centrum Senca aj Slnečné jazerá sú dostupné autom len za pár minút. Obec má tiež dobré dopravné spojenie na diaľnicu, čo zabezpečuje rýchly prístup do Bratislavy aj Trnavy. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného bungalovu v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Dom je nízkoenergetický a vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, - komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita, občianska vybavenosť v obci Láb MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod.