Domy, Bratislavský kraj

REB.SK ponúka na predaj 7 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami a záhradou v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom situovaný v tichej časti Starého Mesta, v blízkosti Bratislavského hradu. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 305 m², má 3 nadzemné podlažia, 2 medzipodlažia a je čiastočne podpivničená. Dom bol skolaudovaný v roku 1999 a je ideálny na dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Základné parametre: • Lokalita: Bratislava – Staré Mesto (ul. Mozartova) • Pozemok: 305 m² • Zastavaná plocha: 109 m² • Úžitková plocha: 254 m² • Garáž: 26 m² (2 parkovacie miesta, diaľkové ovládanie) • Parkovanie: 3 miesta pred domom na vlastnom pozemku • 1. bytová jednotka: 45 m² (2 izby) • 2. bytová jednotka: 134 m² (5 izieb) • Balkón: 14 m² • Suterén: 35 m² • Orientácia: juhozápad • Centrum mesta: 5 minút autom Dispozícia: Prízemie: samostatná 2-izbová jednotka so vstupom od ulice – kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavná bytová jednotka: • 1. medzipodlažie: predsieň, priamy vstup do garáže, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, priestranná obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón s výhľadom. • 2. medzipodlažie: pracovňa a spálňa so vstavanou skriňou. • Posledné podlažie: dve izby, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a práčovňa. Suterén: tri skladové miestnosti, kotolňa s plynovým kotlom, bojlerom a rozdeľovačom podlahového kúrenia. Technické vybavenie: • tehlová stavba, zateplená fasáda • sedlová strecha (Bramac) • plastové okná so žalúziami • plávajúce podlahy, keramická dlažba, koberce • 3 kúpeľne, kuchynská linka so spotrebičmi • optický internet • 3 klimatizačné jednotky • nový plynový kotol Buderus, bojler • krb • všetky inžinierske siete Exteriér: Za domom sa nachádza upravená zatrávnená záhrada s ihličnatými stromami a automatickým zavlažovaním. Lokalita: Pokojná ulica so skvelou dostupnosťou do centra, kompletná občianska vybavenosť, dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Výhody: • prestížna a pokojná lokalita v Starom Meste • možnosť dvojgeneračného bývania • výborné dispozičné riešenie • súkromná záhrada a komfortné parkovanie • výborná dostupnosť centra aj hlavných dopravných ťahov V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny i hypotekárny servis. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

LUXUSNE-REALITY.sk ponúkajú na predaj výnimočnú, luxusnú 3 podlažnú vilu v úplnom centre mesta na Palisádoch s bazénom. Úžitková plocha vily je 553 m2 + jedna dvojgaráž 50 m2 a jedna garáž 20 m2 + terasy o výmere 198 m2. Pozemok je o celkovej výmere 529 m2. Vo vile boli použité najkvalitnejšie materiály ako sú drevo, kameň, hliníkové viackomorové okná a bezpečnostný systém. Na všetky podlažia sa dá dostať dvoma spôsobmi a to výťahom alebo schodiskom. Architektonicky je celý dom navrhnutý tak, aby ponúkal maximálnu možnú mieru oddychu v spojení s oázou ticha a pokoja. Interiér zodpovedá tomu, čo očakávame od precízne zrekonštruovanej funkcionalistickej mestskej vily. Premyslené riešenia, čisté detaily, kvalitné materiály. Materiálové riešenie podobne ako hlavný urbanistický a architektonický koncept vychádza z použitia pôvodných materiálov – omietky domu doplnených o ľahký výraz ustúpeného preskleného podlažia a presklenný vikier. Pridané sú úpravy oporného múru sceľujúcim hliníkovým obkladom spolu s pridanými novými hliníkovými garážovými bránami. DISPOZÍCIA : 2.PP- 145 m2: vstupná chodba, z ktorej vedie hneď po ľavej strane garáž, druhá garáž sa nachádza po pravej strane vily. Pri garáži je výnimočná vinná pivnica, jedno samostatné WC a priestranná vstupná hala. 1.PP- 159 m2: Vpravo je práčovňa a technická miestnosť. Vľavo je priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť. Vedľa je kúpelňa so sprchovacím kútom, 2 umývadlom, WC a fínska sauna a terasa 25 m2. 1.NP - 233 m2: samostatné WC. Vpravo je kuchyňa s komorou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi zn. Miele, (umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska). Vedľa sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s jedálňou. Podlažie disponuje dvoma terasami, z toho jedna terasa má bazén 92 m2. 2.NP - 143 m2: skladová miestnosť, 3 izby, 2 kúpeľne. Jedna z izieb má vlastný šatník, kúpeľňu s WC a terasu. Na chodbe je ešte jeden šatník, ktorý slúži pre ďalšie dve izby na poschodí. 3.NP - 142 m2: pri vstupe je chodbička s menšou kuchyňou, priestranná izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo rodičovská spálňa. Z tejto izby vedie vstup na priestrannú terasu 65 m2 s výhľadom na Bratislavu. Po pravej strane sa na podlaží nachádza šatník, kotolňa a kúpeľňa. LOKALITA : vynikajúca lokalita (historické centrum mesta) - Palisády ponúkajú tiché a bezpečné bývanie na vynikajúcej adrese. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Info o cene Vám radi poskytneme v RK. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.SK ponúka 4-izbový rodinný dom na predaj v Miloslavove - Alžbetin dvor. Predstavte si že zaparkujete svoje auto v garáži, rozpálite gril a užijete si popoludnie pri bazéne s rodinou či piateľmi. Každý deň ako na dovolenke, to je presne to čo vám tento nadštandardný dom ponúka. Dom má podlahovú plochu 128 m2 + Garáž 18,2 m2. ZP: 170 m2 Pozemok: 686 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - Vstupná hala - Veľká obývačka prepojenej s kuchyňou - Spálňa - Detská izba - Pracovňa/hosťovská izba - Kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Garáž so vstupom na pochôdznu povalu Dom je príjemný, otvorený a vzdušný. Je klimatizovaný a v každej izbe sa nachádzajú elektrické rolety s možnosťou úplného zatemnenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru, ktorá osloví aj náročnejšieho klienta. Veľkou výhodou je exteriér. Na záhrade nájdete príjemnú terasu s pergolou, detský domček a hojdačky, udržiavanú zeleň s automatickou závlahou a bazén s prekrytím. Parkovať je možné 2x na pozemku za elektrickou bránou, 1x v garáži a tiež na ulici pred domom. LOKALITA: Lokalita Miloslavov - Alžbetin Dvor je známa dobrou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko a množstvo možností na šport či rekreáciu. Dom je kúpou voľný a pripravený pre nového majiteľa. Info o cene v RK. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/p9DtAec1R Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na celoročné bývanie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená pre Vás. Predaj 3 izbovej murovanej kompletne zariadenej chaty(domu) na celoročné bývanie s atmosférou priamo na jazere Rudava so súkromným prístupom do vody. Celoročne bezproblémový prístup k domu vďaka asfaltovej komunikácií . Stavba bola skolaudovaná v roku 2022 s dôrazom na kvalitu prevedenia a vybavenia, ktorá ponúka možnosť komfortného celoročného bývania ako v rodinnom dome. Nachádza sa vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti Rudava na vlastnom zastavanom pozemku o výmere 114 m2. Spolu s chatou je v užívaní aj pozemok o výmere 390 m2 a to na základe Zmluvy o nájme s obcou . Južná svetlá a funkčná dispozícia s dostatkom úložných priestorov, praktická je kúpeľňa a toaleta na oboch poschodiach. Veľkorysá celková podlahová plocha domu je 146 m2 + 41,54 m2 terasy . Suterén spolu s technickou miestnosťou o výmere 31 m2 priamo na brehu jazera a vstupom do vody je vhodný na vybudovanie spoločenskej miestnosti s wellness . Na prízemí s výmerou s 62,06 m2 sa nachádza obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu o výmere 32 m2 a krásnymi výhľadmi na jazero , ďalej kúpeľňa a samostatná toaleta . Na poschodí s výmerou s 53 m2 sa nachádzajú dve spálne a jedna z nich s výstupom na terasu o výmere 9,54 m2 a s kúpeľňou s toaletou . Úložná plocha je aj v pochôdznom podkroví o výmere cca. 18 m2 . Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom, pričom tepelný komfort a príjemnú atmosféru Vám zabezpečí aj krb s prieduchmi . Najmä v letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu, kvalitné tieniace, termoizolačné a bezpečnostné pancierové rolety na oknách . O bezpečnosť sa postará aj kamerový systém s internetovým pripojením . Objekt ma novovybudovanú 8 m3 žumpu, novú elektricku prípojku a novú vŕtanú studňu s hĺbkou 40 m . Ak preferujete tichú lokalitu s vlastným vstupom do vody a s množstvom príležitostí na rôzne športové aktivity a odpočinok , tak rekreačná oblasť Rudava je pre Vás ako stvorená. V neďalekých obciach nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a určite oceníte výbornú dostupnosť vďaka rýchlostnej ceste a diaľnici . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

3Dprehliadka: https://app.cloudpano.com/tours/POo8viq-h Predaj 4 izbového murovaného rodinného domu v radovej zástavbe s atmosférou a funkčnou dispozíciou . Priestranný vlastný rožný pozemok so vstupom aj z ulice a z obývačky. Výhodou sú dve vlastné parkovacie miesta pred domom . Svetlú funkčnú dispozíciu s dostatkom úložných priestorov o podlahovej ploche domu 106,18 m2 viď. v 3D prehliadke. Komfortné užívanie a energetickú nenáročnosť domu ponúka podlahové kúrenie s digitálnymi termostatom . V letných mesiacoch oceníte aj klimatizáciu a vonkajšie bezpečnostné žalúzie na prízemí . Prevažujúca slnečná juho-východná orientácia, avšak okolitá zeleň vytvára prirodzený chládok . Dom sa nachádza na zastavanom pozemku o výmere 77 m2 a to v slepej ulici na Borágovej v Podunajských Biskupiciach s novostavbami rodinných domov a je v užívaní od roku 2014. Vlastná udržiavaná záhrada o výmere 122 m2 a rožný pozemok ponúka vstup z ulice a aj z obývačky . Náklady spojené s užívaním domu zahŕňajú elektrinu, vodu, plyn a odvoz odpadových vôd (žumpa). Príjemná nová a tichá lokalita Bratislavy - Podunajských Biskupíc sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou a to najmä vďaka potravinám Lidl v blízkosti, zastávke MHD, retail parku - obchodné prevádzky nábytku, drogérie, športu, oblečenia, lekárne, fitness, kaviarne, diskontných predajcov a podobne, reštaurácia ( MC Donald, a iné ).. . Určite oceníte výbornú dostupnosť do centra mesta a aj výjazd na rýchlostnú cesty R7 a diaľnicu D4 . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Predáme nadštandardný novší (2009) rodinný dom vo Vajnoroch v tichej slepej ulici len s novými rodinnými domami - ihneď k dispozícii. Dom ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie, oddych (záhrada, bazén so slanou vodou, záhradný domček), individuálne aktivity, samostatný priestor pre návštevy, 2-garáž, ďalšie parkovacie miesta, bezpečné prostredie. Úžitková plocha domu je 314 m2, rozloha pozemku 839 m2, dom má energetický certifikát A/A1. Veľkorysá dispozícia interiéru rodinného domu: * prízemie 185 m2: predsieň, chodba, hosťovská toaleta, obývacia izba s nadštandardnou svetlou výškou a krbom, východ na terasu, kuchyňa, jedáleň, komora + samostatný apartmán: spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaletou a walk-in šatníkom a východom do záhrady + dvojgaráž na prízemí so vstupmi do domu a do záhrady * poschodie 129 m2: 3 samostatné priestranné spálne + 2 walk-in šatníky + vstavané šatníkové skrine + kúpeľňa s vaňou a sprchou + toaleta + predsieň Energeticky úsporné najnovšie technológie, certifikát A/A1: vykurovanie a chladenie tepelným čerpadlom, rekuperácia, exteriérové hliníkové žalúzie a rolety, bezpečnostný zónový systém. Pri stavbe boli použité najlepšie materiály a technické riešenia. Rozľahlá profesionálne udržiavaná záhrada s robotickou kosačkou, automatické zavlažovanie, vlastná studňa, bazén so slanou vodou vyhrievaný tepelným čerpadlom, záhradný domček, voliéra pre domáce zviera. Fotografie sú bez akýchkoľvek úprav. "Systém rekuperácie vzduchu aktívne znižuje náklady na vykurovanie, pretože spätným získavaním tepla minimalizuje tepelné straty pri výmene vzduchu. Zároveň zabezpečuje nepretržitý prísun čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. Filtračný systém vzduchotechniky následne zachytáva prach, alergény a nečistoty, preto je riešenie vhodné aj pre citlivých užívateľov a alergikov. "

Exkluzívne na predaj ponúkame jedinečný pozemok s pôvodným rodinným domom vo vyhľadávanej vinohradníckej lokalite Svätý Jur – Neštich, situovaný v tichom prostredí pod lesom Malých Karpát. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku s celkovou výmerou 2 181 m², ktorý vytvára výnimočnú atmosféru súkromnej záhrady s množstvom zelene, vzrastlých stromov a kríkov (moruša, jahody, hruška, mandle, arónia, ríbezle, rakytník, gaštan, figy), prírodných kamenných terás a nádherných výhľadov na okolie Svätého Jura a Podunajskú nížinu. Hlavné benefity: - celková výmera pozemku 2 181 m² - pôvodný rodinný dom - krásne výhľady na okolie - tiché prostredie pod lesom - množstvo zelene a súkromia - autentická vinohradnícka lokalita - investičný a stavebný potenciál - výborná dostupnosť do Bratislavy - jedinečný charakter pozemku s prírodnými kameňmi a terasami Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom (pozostávajúci z dvoch nepriechodných miestností, jedálne, kuchynský kút pri vstupe, predpríprava na kúpeľňu) so súpisným číslom, vhodný na rekonštrukciu, víkendové využitie alebo ako základ pre nové bývanie podľa predstáv budúceho majiteľa. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti dotvára autentická vinohradnícka atmosféra lokality Neštich, kamenisté terénne úpravy, zeleň a panoramatické výhľady, ktoré vytvárajú pocit bývania uprostred prírody. Podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie je časť pozemkov určená na obytné územia s rodinnou zástavbou. Minimálna výmera stavebného pozemku je 450 m², maximálna zastavanosť 35 % a prípustná je výstavba rodinných domov s podkrovím. Predná časť pozemku, kde je aj vstupná brána od prístupovej asfaltovej cesty, je stavebná, zadná časť je určená na pestovanie, takže ako záhrada, vinice. Siete: plyn a elektrina (zavedené priamo v dome), studňa (kopaná cca 18 m hlboko), odpadové vody sú riešené trativodom Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v prírode, víkendové sídlo alebo investičný pozemok s atmosférou, ktorých je v tejto lokalite minimum. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Moderný rodinný dom – novostavba na prenájom | Bratislava – Devätinova ulica Ponúkame na prenájom moderný rodinný dom – novostavbu skolaudovanú v 01/2026, nachádzajúcu sa v pokojnej časti Bratislavy na Devätinovej ulici. Nehnuteľnosť poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na moderné technológie, súkromie a praktické riešenia. Dom je postavený na pozemku o výmere 530 m² so zastavanou plochou 140 m² a disponuje priestrannou terasou o výmere 30 m², ideálnou na oddych alebo rodinné posedenia. Základné parametre: pozemok: 530 m² zastavaná plocha: 140 m² terasa: 30 m² parkovanie: 2 miesta na pozemku + 2 miesta pred domom Vybavenie a technológie: Dom je vybavený modernými technológiami pre maximálny komfort bývania: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (ovládanie aj cez WiFi) klimatizácia s možnosťou kúrenia aj chladenia (ovládanie cez WiFi) stropné ventilátory krbová piecka na dokurovanie a vytvorenie príjemnej atmosféry vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky internetové pripojenie bezpečnostný systém Dom ponúka moderné, komfortné a energeticky efektívne bývanie vhodné pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v Bratislave. Cena: 2 100 € / mesiac + energie Možnosť nasťahovania: okamžite

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Lozorno, situovaný na pozemku s celkovou výmerou 536 m2. Zastavaná plocha domu je približne 120 m2 , úžitková plocha 250m2, dom je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a suterén, čím poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre viacčlennú rodinu. DISPOZÍCIA DOMU: SUTERÉN : (podzemné podlažie) : garáž, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom + ďalšia miestnosť (sklad/práčovňa/odkladací priestor) PRÍZEMIE : 2 izby: spálňa a druhá izba využívaná ako menšia obývacia izba s kuchyňou, samostatná toaleta a vstupné zádverie so vstavanou skriňou. Prízemie ponúka prípadne aj možnosť využitia ako samostatná bytová jednotka. 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (123m2): veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde z kuchynskej časti je výstup na prestrešenú terasu orientovanú do záhrady. Z obývacej izby je výstup na balkón orientovaný do ulice 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:(98m2): 2 spálne (z toho jedna s balkónom orientovaným do ulice)+ kúpeľňa s vaňou TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIE: • kolaudácia: 1979, dom je postavený z kvádra • kompletná rekonštrukcia strechy: 2007 • výmena okien za eurookná: 2009 • rekonštrukcia interiéru: podlahy, dlažby, interiérové dvere a zárubne, kuchyňa (2009) VYBAVENIE A BENEFITY: •všetky inžinierske siete + vlastná studňa • prestrešená terasa orientovaná do záhrady • balkóny s orientáciou na ulicu • priestranný pozemok vhodný na relax aj záhradkárčenie • možnosť viacgeneračného bývania alebo rozdelenia na dve bytové jednotky • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou Obec Lozorno patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, najmä vďaka kombinácii výbornej dostupnosti a prírodného prostredia. Dom sa nachádza len kúsok od vodnej nádrže Lozorno, ktorá je obľúbeným miestom na prechádzky, oddych či športové aktivity. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú lesy Malých Karpát, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či relax v prírode. Dostupnosť do Bratislavy je veľmi pohodlná – autom po diaľnici D2 sa do hlavného mesta dostanete približne za 15–20 minút, alternatívne cez Stupavu je cesta rovnako rýchla a príjemná. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode bez kompromisov v dostupnosti do mesta.

Realitná kancelária YAMI •DOMI ponúka na predaj pôvodný vidiecky rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v centre obce v blízkosti kostola. Dom je v neobývateľný a predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť podľa súčasnosti na rekonštrukciu vlastných predstáv, prípadne investičný projekt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ: rodinný dom (vidiecky) stav: pôvodný, neobývateľný – nutná kompletná rekonštrukcia rok výstavby: 60 rokov tvar domu: obdĺžnikový (dlhý vidiecky dom) všetky IS vrátane kanalizácie zastavaná plocha: cca 7 × 36 m celková výmera pozemku: 1 212 m² POZEMOK: šírka: cca 9 – 10 m rovinatý, priestranný pozemok možnosť výstavby druhého rodinného domu vhodný aj ako investícia alebo na developerský projekt DOSTUPNOSŤ: pôvodná dispozícia s typickou „vagónovou“ izbou orientovanou do ulice dom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo je vhodný na prestavbu/prípadné odstránenie LOKALITA: centrum obce výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojná lokalita v blízkosti kostola dobrý prístup a dostupnosť Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú väčší pozemok v centre obce s potenciálom výstavby, prípadne rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu alebo obhliadky nás potrebujete viac informácií. Realitná kancelária YAMI -DOMI je členom Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej skutočným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ.

Na predaj v Y A M I • D O M I 4-izbový byt rodinný dom v obci Malé Leváre. Táto moderná novostavba z roku 2025 ponúka úžitkovú plochu 108,9 m², zastavanú plochu 128,4 m² a pozemok o výmere 539 m². D I S P O Z Í C I A Vstupná chodba Technická miestnosť / práčovňa – prístupná z chodby Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou Spálňa s vlastnou kúpeľňou 2 detské izby Kúpeľňa s vaňou V Y B A V E N I E Tento RD sa ponúka v stave holodom C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 249.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné L O K A L I T A Obec Malé Leváre sa nachádza v malebnom prostredí Záhoria, obklopená lesmi, lúkami a rybníkmi, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra dediny v kombinácii s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy či do susedného Rakúska robí z tejto lokality ideálne miesto pre bývanie. V okolí nájdete cyklotrasy, turistické chodníky aj miesta na rybolov. K bývaniu v Malých Levároch patrí aj pocit súkromia a bezpečia, ktorý ocení každá rodina. Či už hľadáte pokojné útočisko od mestského ruchu, alebo priestor na aktívny život v prírode, Malé Leváre vám ponúknu oboje. C E N A a Ď A Ľ Š I E I N F O R M Á C I E Cena domu je 249.000,- EUR možnosť dokončenia domu na klúč v stave štandard a to v sume 70.000,- EUR Interiér : kuchynská linka, obklady, dlažba, sanita, interierové dvere, plávajuca podlaha Exteriér : zámková dlažba, plot, terasa, pergola, terénne úpravy fotografie sú vizualizačné Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry Y • D

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave, kde sa spája pokoj, zeleň a výborná dostupnosť do centra. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investora alebo klienta, ktorý hľadá projekt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na bývanie pre seba a svoju rodinu alebo ako investíciu na ďalší predaj či prenájom. Dom ako súčasť dvojdomu sa nachádza na Hlavnej ulici na Kolibe, pokojná ulica mimo hlavného ruchu, bezpečné susedstvo s občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, potraviny, množstvo športových a relaxačných aktivít v prírode). Dom je z roku 1930, v roku 1982 prešiel rekonštrukciou, modernizáciou a tiež bola spravená prístavba (garáž/sklad), ďalšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2002- fasáda a zateplenie. Dom je napojený na všetky IS. Veľkosť obytnej plochy na dvoch podlažiach predstavuje 148 m2, veľkorysý priestor je možné deliť na dennú a nočnú časť. Dispozícia domu pozostáva: 1NP- vstupná hala, schodisko, vstup do pivnice, samostatná toaleta, kuchyňa a dve nepriechodné izby 2NP- chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a tri izby Nehnuteľnosť si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je zohľadnené v cene. Je ideálna pre klienta, ktorý hľadá projekt s potenciálom a nebojí sa investície a prerábky. Výhodou domu je dostatok úložného priestoru, 6 m2 pivnica a 39 m2 garáž/ sklad. Pozemok o rozlohe 239 m2 je menší, čo však znamená menej starostí s údržbou no stále ponúka dostatok priestoru pre útulnú terasu, záhradku či menšie detské ihrisko. Komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako investičná príležitosť vlastniť dom v lokalite kde si nehnuteľnosti držia svoju hodnotu. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva za 439 000 eur vrátane kompletného servisu. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

rodinný dom STUDIENKA - 11 á pozemok !! BAZÉN... 35 min. od Bratislavy.......................................................................................... Na predaj ( exkluzívne v ponuke u nás ) veľkometrážny nízkoenergetický rodinný dom s krytým BAZÉNOM v obci Studienka, lokalita MALACKY - okolie. Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu priestranného domu, ako aj veľký pozemok situovaná pri LESE... pár minút od Malaciek ( Obhliadky bez časovej tiesni - disponujeme kľúčmi ). POPIS : dom z roku 1998 má zobytnené prízemie - s možnosťou zobytnenia PODKROVIA . Plocha: úžitková 184 m2, pozemku 1053 m2. Okná: menené nové eurookná. Kúrenie: lokálne , plynový kotol plnoautomaticky prepojený na tuhé palivo. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie pri lese, altánok na grilovanie, prístrešok na parkovanie. Bazén využíva solárny ohrev ( teplá voda aj v prechodnom období ) a využíva aj vodu zo studne . Dvojpodlažný dom je obývaný na prízemí, pri stavbe bolo počítané aj s obytnením podkrovia, ( možnosť dvojgeneračného bývania ) na ktoré je SAMOSTATNÝ vchod z druhej strany domu. Priestranná obývačka je prepojená s kuchyňou, + samostatné 3 izby, WC s kúpeľňou, dielňa a úžitkové miestnosti. Kombinované kúrenie - SOLÁR+PLYN+TUHÉ palivo. Solárne panely výrazne znižujú spotrebu plynu a nákladov. V každej miestnosti sú rozvody na TV.. Internet a wifi samozrejmosťou. Na povale predpríprava inštalácii a rozvodov na zo-bytnenie horného poschodia. Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a automatická závlaha je z roku 2013. Pozemok má predný a zadný vstup z toho zadný vstup je do lesa.. Okná: plastové, eurookná. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, altánok na grilovanie, prístrešok na PARKOVANIE. VIDEO : https://youtu.be/7muSzIb70K4?feature=shared POZNÁMKY na doplnenie : ​NÍZKOENERGETICKÝ rodinný dom - nové eurookná s TROJSKLOM - marec 2020 , nové interiérové dvere , vchodové dvere Šatník - skrine ikea ( vstup zo spálne ) Kuchyňa Ikea 2020 + nové spotrebiče Kúrenie - plyn + kotol na drevo ... kúrenie sa dá používať samostatne (bud´plyn lebo na drevo ) alebo kombinovať , v kuchyni je podlahový Solárny ohrev vody Fotodokumentácia a text je vlastníkom autora. Bez súhlasu autora nerozširovať prosím. Pitná voda Septik ( kanalizácia je o ulicu ďalej ) Dom nie je zateplený lebo hĺbka stien je 40cm , v dome celoročne je stabilná teplota Priestranná povala (podkrovie ) , v podkroví je vývod , príprava na vodu a odpad elektrina a vstup sa dá urobiť samostatne z domu alebo z vonku Laminátové podlahy , vymaľované 09. 2016 Dom je plne funkčný , priestraný , bez schodov . 40Terasa je súčasť domu , východná strana Závlaha -automat , 4 vývody na hadicu Zadný vchod na pozemok s príjazdovou cestou , posuvná brána Vonku príprava na záhradný domček (elektrika , kúrenie z domu ) Zámková dlažba z 2010 Obvodový múr okolo pozemku z tvárnic , pletivo a tieňovka 300 m2 kobercový trávnik Dom je udržiavaný , za plotom je borovicový les s jazierkom :o) V dedine je 9 ročná základná škola , škôlka , futbalové ihrisko , detské ihrisko , rybníky Ambulancie : detská , všeobecný pre dospelých , zubár Autobusové spoje viac fotiek na stránke : https://www.realitygold.sk/search?transactionId=0&title=studienka&sortBy=updated_at&order=desc CENA : 264500,- € - cena konzultovaná so znalcom . Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom... viac informácií a obhliadky kedykoľvek radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

DeveloX Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej a obľúbenej časti mesta Stupava na Malackej ulici. Súčasťou ponuky sú aj dva samostatné pozemky, ktoré sa nachádzajú priamo za domom – ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania, investície a budúcej výstavby. RODINNÝ DOM: Rodinný dom bol postavený v roku 1960 a je situovaný na pozemku o výmere 294 m². Je murovaný (tehla), čiastočne podpivničený a má využívané podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celková úžitková plocha domu je 98 m². Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Má stanovú strechu s dreveným krovom a pálenou škridlou. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené okná, plynový kotol a vykurovací systém. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén: sklad so schodiskom Prízemie (1. NP): dve izby, zádverie, predsieň, chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a komora Podkrovie: jedna izba, chodba so schodiskom a balkón Dom je vykurovaný ústredným plynovým kúrením (kotol umiestnený v kúpeľni). Kúpeľňa disponuje keramickým obkladom, vaňou, umývadlom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s elektrickou rúrou a digestorom. Podlahy tvorí keramická dlažba, v izbách drevená podlaha pokrytá kobercami, v podkroví drevená podlaha. Okná sú plastové (v podkroví drevené) s exteriérovými hliníkovými žalúziami. Vstupné dvere sú drevené. GARÁŽ, HOSPODÁRSKA BUDOVA A STUDŇA: Na pozemku sa nachádza murovaná garáž (16 m²) napojená na elektrinu. Ďalej je tu murovaná hospodárska budova (26 m²) s dvoma skladovými miestnosťami, taktiež napojená na elektrinu. V zadnej časti dvora sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 6 m, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody. Obe doplnkové stavby nie sú zapísané na liste vlastníctva ani zakreslené v katastrálnej mape, no sú súčasťou predaja. ĎALŠIE POZEMKY: Spolu s rodinným domom sa predávajú aj dva samostatné pozemky nachádzajúce sa priamo za domom, s celkovou výmerou 828 m² a 403 m². Pozemky majú rovinatý charakter, nachádzajú sa v zastavanej časti mesta a ponúkajú široké možnosti využitia – ako záhrady, na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti alebo investičné účely. LOKALITA: Mesto Stupava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko aj športoviská. Lokalita poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu D2, čo zaručuje komfortné spojenie s Bratislavou aj Malackami. Tichá ulica, súkromie a príjemné prostredie robia z tejto ponuky ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Podrobné informácie o cene rodinného domu aj pozemkov vám radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii DeveloX Reality. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 68m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a bohatou históriou, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce Plavecký Mikuláš. Tento rodinný dom, prípadne chalupa, bol skolaudovaný v roku 1935 a je postavený z poctivých materiálov, akými sú tehla a kameň. Zaujímavosťou a veľkým lákadlom je fakt, že sa v týchto priestoroch v minulosti natáčal známy film s názvom „Pobežím až na kraj sveta. Dom je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vnútorná dispozícia s obytnou plochou 71 m² pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej komory, v ktorej sa nachádzajú schody do zatiaľ nevyužívaného podkrovia. K domu prislúchajú aj rozsiahle hospodárske budovy s výmerou 58,50 m² a samostatná garáž či dielňa vo veľkosti 17 m², z ktorej je priamy vstup do pivnice určenej na uskladnenie potravín. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn, pričom kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami s možnosťou prechodu na tuhé palivo. V obci sa v súčasnosti realizuje výstavba verejnej kanalizácie, čo do budúcna výrazne zvýši komfort bývania. Pozemok s celkovou výmerou 1250 m² je mierne svahovitý, mimoriadne slnečný a ponúka dychberúce výhľady na okolitú prírodu a kopce. Aktuálne je dvor spoločný, avšak v rámci predaja bude táto časť riešená novým zameraním a vytýčením hraníc geodetom. Tým sa zabezpečí presné rozdelenie a jasné vymedzenie súkromia pre nového majiteľa. Na záhrade sa nachádza očarujúci domček na strome, ktorý poteší najmä deti, a parkovanie je bezproblémové priamo na vlastnom pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Mikuláš poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a pohostinstiev, pričom okolie je ideálne na turistiku a cyklotrasy. Lokalita vyniká aj strategickou polohou, z ktorej sa pohodlne dostanete do krajského mesta Trnava vzdialeného 30 km, do okresného mesta Senica vzdialeného len 25 km alebo do Bratislavy, ktorá je v dosahu 60 km. Staňte sa novým režisérom príbehu tohto čarovného miesta pod kopcami. Táto neopakovateľná nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 150.000 €, k cene bude započítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 160 m², ktorý je situovaný na pozemku o výmere 800 m² v obľúbenej a pokojnej obci Studienka. Dom bol skolaudovaný v roku 2022 a ponúka bývanie v krásnom prostredí s bezprostrednou blízkosťou lesa, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia domu je rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe sa nachádza priestranná chodba s miestom na vstavanú skriňu a výstupom na povalu. Súčasťou je aj technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku. Z chodby sa dostanete do veľkej obývacej izby s krbom, klimatizáciou a priamym výstupom na prekrytú terasu a dvor. Obývacia izba je prepojená s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Pri kuchyni sa nachádza praktická komora, ktorú ocení každá gazdinka. Nočná časť domu pozostáva z dvoch detských izieb so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. Väčšia kúpeľňa je určená pre spálňu rodičov a ponúka sprchovací kút, WC, bidet a dvoj-umývadlo. Priestranná spálňa tak poskytuje komfortné zázemie pre rodičov. Z každej izby je navyše priamy výstup do záhrady alebo na terasu, čo ešte viac zvyšuje komfort a prepojenie s exteriérom. Rodinný dom je vybavený modernými technológiami. Kúrenie je podlahové elektrické s termostatmi v každej miestnosti, alternatívou je aj krb alebo klimatizácia. Celý dom je klimatizovaný a vybavený elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie. K dispozícii je vlastná vŕtaná studňa, žumpa s objemom 11 m³ a kompletné rozvody internetu. Exteriér domu je kompletne dokončený. Celý pozemok je oplotený, parkovanie a chodníky sú vyhotovené zo zámkovej dlažby a vjazd zabezpečuje brána na diaľkové ovládanie. Parkovať môžete priamo na pozemku aj pred domom. Lokalita: Obec Studienka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, reštaurácia, pošta a lekáreň, čo zabezpečuje pohodlný život bez nutnosti dochádzania. Okolitá príroda ponúka množstvo možností pre hubárčenie, cykloturistiku alebo prechádzky v lese. Bratislava je vzdialená približne 45 minút autom, takže lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena rodinného domu s pozemkom je 295 000€, k cene bude pripočítaná sprostredkovateľskej provízie pre realitnú kanceláriu. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú nové a komfortné bývanie v bezpečnom a tichom prostredí so všetkým, čo k modernému životu patrí. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Develox Reality ponúka na predaj rodinný dom ktorý je rozdelený na dve bytové jednotky. Nachádza sa na Záhorí v obci Malé Leváre. Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza 2-izbový byt a na poschodí 3-izbový. Kolaudácia domu prebehla v roku 1987 a medzičasom sa na ňom uskutočnila čiastočná rekonštrukcia. Dom stojí na pozemku s výmerou 330m2. Zastavaná plocha je 120m2 ale obytná vychádza na 189m2. Dispozícia a zariadenie domu: Každá bytová jednotka má vlastný vstup. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej miestnosti, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a posledná miestnosť je spálňa. Na poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa, spálňa a jedná samostatná izba. Ďalšími miestnosťami v dome sú kotolňa a práčovňa. V celom dome sú robené plastové okná a takisto dvere. Kúrenie v dome je zabezpečené el. energiou (kotol). Výhodou domu je určite studňa, ktorá sa nachádza na pozemku a odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Taktiež je v dom pokrytý optikou. Parkovanie je umožnené bezproblémovo pred domom. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Lokalita: Rodinný dom a nachádzajú vo veľmi príjemnej, novozastavanej časti obce Malé Leváre. Obec disponuje občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, knižnica, autoservis, potraviny, detské ihriská, masážny a kozmetický salón, kaderníctvo, pohostinstvá, pošta, iné..). Neďaleko obce sa nachádza okresné mesto Malacky (5 min.), ktoré disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou. Taktiež veľkou výhodou je aj krásna okolitá príroda s cyklotrasami (Moravská a Záhorská cyklomagistrála) a blízka rekreačná oblasť s jazerom s názvom Rudava. Popis pozemku a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Jakubov na Hlavnej ulici. Dom je tehlový, samostatne stojaci a predáva sa v pôvodnom stave. Výhodou kúpy je určite rozsiahly pozemok a to vo výmere 1116m2. Zastavaná plocha je vo výmere 140m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia tohto domu pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnou toaletou, obývačkou a dvoch spální. Veľkou výhodou je určite povala. Na dome sú namontované plastové okná. Kúrenie je zabezpečené plynom a k domu je natiahnutá optika. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou a na dvore sa nachádza aj studňa, čo je veľkou výhodou. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy a taktiež garáž (21m2) s možnosťou parkovania. Parkovať sa dá samozrejme aj na viacerých miestach a to pred domom, vo vjazde a aj na pozemku. Celková zastavaná plocha týchto budov je 139m2. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ! Dom je možné využiť ako investíciu, pozemok možno rozdeliť na viac stavebných pozemkov. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena nehnuteľnosti je 190 000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rekreačný rodinný dom v Moste pri Bratislave na ulici Záleská v časti Zelená voda. Ide o novostavbu so sedlovo-valbovou strechou a s rozlohou 72,1m2. Stavba je v tvare L a pozostáva z jedneho nadzemného podlažia. Zastavaná plocha je 89,7m2 a plocha pozemku je vo výmere 379m2. Dispozícia a zariadenie domu: Jeho dispozícia pozostáva zo zádverím so šatníkom, kuchyne s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, spálne, detskej izby a samostatnej toalety. V obývačke sa nachádza výstup na terasu. Kúrenie v dome je krbom a podlahovým, na oknách sa nachádzajú elektrické rolety. Na pozemku sa nachádza studňa a odpad je riešený žumpou. Takisto k domu patrí aj parkovacie miesto. Tento dom spĺňa všetky podmienky bývania pre 4-člennú rodinu keďže z 3 modelovo rozličných domov z kategórie podkrovných s obytným podkrovím je model A najväčší. Tento dom poskytuje ideálne riešenie na rekreačné bývanie. Lokalita: Rekreačný dom sa nachádza v meste Bratislava- Most pri Bratislave a považuje sa za ideálne miesto na bývanie pre rodiny. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, stredné, vysoké), reštaurácie, obchodné centrá, potraviny, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné. Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a obľúbené rekreačné lokality ako Košariská či Zelená voda a kaštieľ Studené. Cena tejto nehnutelnosti je vo výške 260 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Gajary na Záhradnej ulici. Táto nehnuteľnosť, postavená v roku 1947 z kombinácie tehly a kvádra, prešla čiastočnou rekonštrukciou a rozprestiera sa na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1500 m². Dispozičné riešenie a technické parametre: Dom s úžitkovou plochou 350 m² je unikátny svojím rozdelením na tri samostatné bytové jednotky, čo predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť alebo riešenie pre viacgeneračné bývanie: • 1. bytová jednotka: úžitková plocha 70 m² • 2. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² • 3. bytová jednotka: úžitková plocha 60 m² Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (pivnica sa nachádza pod dvomi bytovými jednotkami) a disponuje plastovými oknami, dvomi klimatizačnými jednotkami a moderným kamerovým systémom pre maximálnu bezpečnosť. Inžinierske siete a exteriér: Dom je napojený na všetky dôležité siete vrátane plynu, verejnej kanalizácie a vysokorýchlostnej optickej siete. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je praktickým benefitom pri starostlivosti o záhradu. Parkovanie je vyriešené nadštandardne priamo vo dvore, kde je k dispozícii až 6 parkovacích miest. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • Variabilita: Možnosť prenájmu jednotlivých častí alebo bývania pre veľkú rodinu. • Nízke náklady: Mesačné prevádzkové náklady sa pohybujú na úrovni približne 200 €. • Pozemok: Rozľahlá záhrada s potenciálom pre relax aj pestovanie. • Vybavenie: Zariadenie domu je k dispozícii po vzájomnej dohode. Cena nehnuteľnosti je 294 000 €, vrátane provízie a kompletného právneho aj administratívneho servisu spojeného s prevodom vlastníctva. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v modernej časti v tretej etape rezidenčného projektu v obci Láb. Etapa štyroch 4-izbových rodinných domov: DOM 1 úžitková plocha: 105,6m2 obytná plocha: 73,5m2 plocha pozemku: 558m2 DOM 2 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 486m2 DOM 3 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 477m2 DOM 4 úžitková plocha: 103,9m2 obytná plocha: 75,5m2 plocha pozemku: 513m2 Ide o samostatne stojaci rodinný dom a výstavba tohto domu sa začala v roku 2024. Je to tehlová stavba a pozostáva z jedného podlažia. Plocha pozemku je vo výmere 558m², obytná plocha je 73,5m² a úžitková je vo výmere 105,6m². Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je nízkoenergetický a je vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Dom je oplotený, vstup má cez bránku s audiovrátnikom a so schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatrávňovacích tvárnic Neskôr bude posadený živý plot pred domom od cesty. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu, spojovacej chodby, z ktorej sa dostaneme na samostatnú toaletu, do kúpeľne s vaňou a toaletou (geberit), troch samostatnych spálni a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu s výhľadom do dvora. 
Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe a príprava na klimatizáciu a krb.
Dom je napojený na optické pripojenie.
Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.
Dom má tiež predprípravu na alarm s viacerými čidlami rozmiestnenými v dome.
Parkovanie je umožnené pred domom na dvoch vlastných parkovacích miestach.
 Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm komín šamotový HELUZ – príprava na krb Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik internet optický kábel príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním chodníky a terasa so zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm trativody ku všetkým strešným zvodom v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. ‌ Cena tohto domu v štádiu holodom je 327 000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj rodinný dom s jedinečnou polohou v Horského parku v Bratislave. Ide o rodinný dom v tichom prostredí obklopenom zelene a takisto s jedinečným výhľadom na prírodu. Nachádza sa na konci slepej ulice, čo poskytuje maximálne súkromie a ticho. Dom je tehlový, postavený na začiatku 80. rokov s rozsiahlym pozemkom 907m2. Podľa územného plánu je možné zastavať až 30% t.j. 272m2. Ide o štvorpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 480m2 s obytným podkrovím, ktoré má vlastné bočné schodisko. Dom je rozdelený na dve bytové jednotky. Vhodné ako investičná príležitosť. Dispozícia a zariadenie pozemku: Do domu je možné sa dostať z dvoch strán. Má prístup od Búdkovej ulice a taktiež aj z bočnej, asfaltovej a udržiavanej cesty. Dispozícia prízemia: Vstupom do domu sa dostávame do haly z ktorej prejdeme do obývacej miestnosti s krbom a jedálenskou častou. Ďalšími miestnosťami sú kuchyňa, samostatná toaleta a samostatná garáž. Dispozícia 1. podlažia: Na prvom podlaží sa nachádzajú 4 priestranné spálne a kúpeľňa s toaletou. Dispozícia 2. podlažia (podkrovie): Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa a kúpeľňa. Dispozícia 3. podlažia (podkrovie): Na poslednom podlaží sa nachádza len jedna samostatná izba. Dom je napojený na všetky IS. Je vhodný na rekonštrukciu pri ktorej je možné vytvoriť modernú a otvorenejšiu dispozíciu. V prípade stavby nového domu je možné dosiahnuť až 700m2 úžitkovej plochy. Pôdorys posielame na vyžiadanie. Jeho veľkou výhodou je určite lokalita, je to miesto odpočinku, nachádza v priamom susedstve lesa, s možnosťou prechádzok a športovania. Lokalita: Dom sa nachádza v top lokalite v hlavnom meste Bratislava v malebnom mestskom parku s pôvodnou flórou a faunou. Nachádza sa v strede mesta, čo zároveň poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza horáreň Horský park, potraviny Yeme, Kaufland a supermarket Terno, školy (materská, základná, stredná), reštaurácie… Od domu je cca 100m zastávka MHD a trolejbus. Výborná dostupnosť do centra mesta. V Horskom parku sú vybudované vychádzkové cesty, altánky, lavičky, historické pamiatky a detské ihrisko. Je obklopený krásnou prírodou ako aj vysadením cudzokrajných drevín. 
Cena nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 6-izbový rodinný dom vo Veľkých Levároch na ulici Štefániková. Dom je samostatne stojaci na rovinatom pozemku vo výmere 505m2. Zastavaná plocha je 123m2 a obytná je vo výmere 175m2. Na dome bola robená nadstavba v roku 2007 a kompletná rekonštrukcia pôvodnej časti bola v roku 2011. Dom je kompletne zateplený s fasádou. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Prvé podlažie pozostáva z predsiene, chodby, samostatnej toalety, spálne, kúpeľne, kuchyne spojenej s jedálenskou časťou + vstupom do komory, obývacia izba. Taktiež sa tam ešte nachádza jedna samostatná izba a komora. Druhé podlažie pozostáva z predsiene, kúpeľne, jednej menšej izby a dvoch podkrovných izieb. K domu pripadá aj pivnica nachádzajúca sa pod komorou. Okná na dome sú plastové s interiérovým žalúziami. Dom sa predáva so zariadením (po dohode) bez elektroniky a sedačky. Kúrenie je zabezpečené plynom a súčasťou domu je aj komín ale bez krbu. Sieť je pokrytá optikou od O2. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Parkovanie je umožnené v garáži, ktorá sa nachádza na pozemku alebo vo dvore. ‌ Výhodou tohto domu je krásny dvor plný zelene a priestranným altánkom v ktorom je zabezpečená elektrina. Na pozemok je možné sa dostať z hlavnej cesty ale aj zo zadnej časti cez elektrickú bránu. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od okresného mesta Malacky a od hlavného mesta Bratislava 35km. Takisto je možnosť nákupov v neďalekom Česku (25km) alebo v Rakúsku (15km). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 10 min. pešo a vlaková stanica vzdialená 20 min. pešo, dostupnosť na D2 a iné.. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 165€ / 4 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 244 000€ vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového tehlového bungalovu v modernej časti v tretej etape rezidenčného projektu v obci Láb. Etapa štyroch 4-izbových rodinných domov: DOM 1 úžitková plocha: 105,6m2 obytná plocha: 73,5m2 plocha pozemku: 558m2 DOM 2 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 486m2 DOM 3 úžitková plocha: 103m2 obytná plocha: 76m2 plocha pozemku: 477m2 DOM 4 úžitková plocha: 103,9m2 obytná plocha: 75,5m2 plocha pozemku: 513m2 Ide o samostatne stojaci rodinný dom a výstavba tohto domu sa začala v roku 2024. Je to tehlová stavba a pozostáva z jedného podlažia. Plocha pozemku je vo výmere 513m², zastavaná plocha je 135,5m² a úžitková je vo výmere 103,9m². Dom sa predáva v štádiu holodom. Dom je nízkoenergetický a je vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Dom je oplotený, vstup má cez bránku s audiovrátnikom a so schránkou. Dvor je taktiež upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené so zámkovej dlažby a plocha na parkovanie je zo zatrávňovacích tvárnic. Neskôr bude posadený živý plot pred domom od cesty. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre vstavanú skriňu, spojovacej chodby, z ktorej sa dostaneme na samostatnú toaletu, do kúpeľne s vaňou a toaletou (geberit), troch samostatnych spálni a priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so špajzou. Z obývacej miestnosti sa nachádza výstup na terasu s výhľadom do dvora. 
Kúrenie v dome je podlahové s termostatom v každej izbe a príprava na klimatizáciu a krb.
Dom je napojený na optické pripojenie.
Odpad je riešený verejnou kanalizáciou.
Dom má tiež predprípravu na alarm s viacerými čidlami rozmiestnenými v dome.
Parkovanie je umožnené pred domom na dvoch vlastných parkovacích miestach.
 Štandard dokončenia rodinného domu (holobyt): tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm komín šamotový HELUZ – príprava na krb Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru, vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35) krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik internet optický kábel príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltiku všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním chodníky a terasa so zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, posuvná brána na el. pohon, lamelová kovová výplň antracitovej farby plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm trativody ku všetkým strešným zvodom v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén Lokalita: Dom sa nachádza v obci Láb. Obec je vzdialená 11 km od mesta Malacky, 25 km od hlavného mesta Bratislava a patrí k najdynamickejšie sa rozvíjajúcim obciam na Záhorí. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (nový prístavba materskej školy, zrekonštruovaná základná škola), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, futbalové ihrisko, pošta, pumpa, kostol a krásna príroda obohatená borovicovými lesmi a jazerami, kde sa dá výborne tráviť voľný čas prechádzkami alebo bicyklovaním. ‌ Cena tohto domu v štádiu holodom je 284 900 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj trojpodlažný 6-izbový rodinný dom v meste Malacky na ulici Nová. Dom bol skolaudovaný v roku 1980 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 297m2. Zastavaná plocha je 113m2 a obytná je 210m2. Ide o tehlový rodinný dom, ktorý sa nachádza v radovej zástavbe. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, jednej izby a kuchyne prepojenej s obývacou miestnosťou a s východom na dvor. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z troch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Súčasťou podlažia je takisto balkón. Podkrovie pozostáva z jednej priestrannej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou. Podkrovie sa dá využiť aj ako samostatná bytová jednotka. Predáva sa čiastočne zariadený a je kompletne podpivničený. V pivnici sa nachádza aj výstup priamo na dvor, samostatná miestnosť, kuchyňa a kotolňa. Slúži aj na odkladanie napríklad sezónnych vecí. Kúrenie je podlahové (plyn) a takisto sa v dome nachádza aj krb. Zabezpečená je už aj WIFI. Výhodou je určite parkovanie, ktoré je umožnené v garáži, kde sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Dom je vhodný pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom. Taktiež je možné dom využiť na podnikanie ako prenájom niektorých izieb. ‌ Lokalita: Dom sa nachádza v centre mesta Malacky. Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, materská škola, reštaurácie, obchody, kaviarne, potraviny, detské ihriská, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnescentrá a iné..) ‌ Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200 EUR. Cena rodinného domu je 280 000 EUR. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. ‌ **Naše služby:** – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj viacgeneračný rodinný dom s pozemkom v centre mesta Bratislavy na ulici Hattalova - časť Nové Mesto. Ide o poschodový dom v pôvodnom stave s úžitkovou výmerou 112m2. Zastavaná plocha je 149m2 a spomínaný pozemok s výmerou 355m2. Tento dom je zateplený, v roku 2009 bola realizovaná oprava strešných krytiny a je napojený na všetky IS. Je vhodný na rekonštrukciu, na dokončenie podľa Vašich predstáv. Dispozícia a zariadenie domu: Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia. Na NP sa nachádzajú dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a predsieň so schodiskom, ktoré vedie do podkrovia. To pozostáva z taktiež dvoch samostatných izieb, predsiene, šatníku a takisto povaly, čo je veľkou výhodou. Dom je čiastočne podpivničený a na pozemku sa nachádza kopaná studňa, zakrytá betónom, hlboká 1,5m. Výhodou tohto domu je pozemok, ktorý umožňuje zväčšenie existujúceho domu alebo výstavbu dalších dvoch samostatných rodinných domov. Takisto veľkou výhodou domu je lokalita, nachádza sa vo výbornej lokalite ktorá ponúka zaujímavý investičný potenciál a možnosti pre další rozvoj developerských zámerov. Lokalita: Dom sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v mestskej časti Nové mesto. Mesto a mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a vysoko koncentráciou administratívnych a obchodných objektov. Ponúka v blízkej dostupnosti takisto školy (materské, základné, stredné aj vysoké), rôzne potravinové a aj iné obchody, policiu, poštu, zdravotné služby…. V blízkej dostupnosti sa nachádza električková zastávka s možnosťou výbornej dostupnosti do ostatných častí mesta. Takisto sa v blízkosti nachádza aj jazero Kuchajda. Cena tejto nehnuteľnosti INFO V RK. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v atraktívnom prostredí pri jazere s krásnym výhľadom v obci Jakubov. Ide o novostavbu rodinného domu, umiestnený na slnečnom pozemku s výmerou 348m2. Úžitková plocha domu je 109,61m2. Súčasťou domu je aj priestranná terasa s výmerou 31,14m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, jedálne, technickej miestnosti, pracovne a samsotatnej toalety. Na prízemí sa nachádza takisto aj výstup na terasu. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa s toaletou, šatník a dva balkóny. Kúrenie v dome je zabezepečné pomocou infračervených rohoží, ktoré sú uložené v anhydritovej vrstve (50mm) a sú regulované pomocou termostatov. Kúrenie je zabezepečené takisto aj krbom. Dom je napojený na všetky IS a odpad je riešený septikom. Výhodou je určite lokalita, dom sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí prírody. Vhodné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie v okolí prírody a pri jazere. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Jakubov. Obec je vzdialená 8km od mesta Malacky a 45km od Bratislavy. Veľmi dobrá dostupnosť je aj do Českej Republiky a do Rakúska. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, ihriská, pošta, autobusová zástavka, vlaková stanica a iné. Okolitá príroda poskytuje možnosť cykloturistiky, turistiky, hubárčenia alebo rybolovu. Cena tohto domu v štádiu holodom v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality ponúka na predaj dvojgeneračný, priestranný rodinný dom v meste Malacky na ulici Kukučínová. Dom poskytuje veľkorysý priestor spojený s výborne premyslenou dispozíciou. Ideálny na bývanie viacpočetnej rodiny, viacgeneračné bývanie alebo na podnikanie, keďže poskytuje množstvo možností využitia priestorov. Dom je kompletne zateplený, vybavený dvoma kotlami (jeden nový a druhý pravidelne revizovaný). Obytná plocha domu je naozaj priestranná, poskytuje až 230m2. V dome sa nachádza teda 6,5 izieb a balkón vo vymere 24m2, ktorý poskytuje dostatok miesta na relaxáciu a oddych. Dom je postavený na priestrannom pozemku vo výmere 780m2. Dispozícia a zariadenie domu: Dispozicia prízemia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a so sprchovým kútom, spálne, detskej izby a hale kde sa nachádza schodisko do pivnice a schodisko na prvé podlažie. Dispozícia podlažia (podkrovia) pozostáva z kuchyne spojenej s obyvačkou, komore, spálne, kúpeľne, detskej izby a terase. Dom sa predáva zariadený podla dohody. Kúrenie je zabezepečené plynom (kotol) a taktiež podlahovým v kúpeľniach. Taktiež sa v dome nachádza aj klimatizácia, čo je veľkou výhodou. Veľkou výhodou a relax poskytuje veľký bazén, ktorý sa nachádza na dvore. Hneď vedľa neho sa nachádza záhradný domček s ukrytým tepelným čerpadlom a pieskovňou. Cely dvor je neustále upravovaný a jeho súčasťou sú ešte dva ďalšie záhradné domčeky, ktoré slúžia ako dielňa a úložný priestor na narádie. Najväčšou výhodou je ale altánok so sedením a so zavedeným TV a internetom. Altanok je ideálny na rodinné stretnutia, posedenia pri grilovaní. Parkovanie je umožnené pre dve autá pod prístreškom a dalších päť parkovacích miest je k dispozícií priamo na pozemku. Tento dom poskytuje kompletné vybavenie bez dalších investícii a výnimočné zázemie pre rodinný život alebo realizáciu vlastných plánov. Lokalita: Rodinný dom a nachádza v meste Malacky. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú školy (materské, základné, gymnázium) reštaurácie, obchodné centrum Malavia, potraviny Lidl, Kaufland, Tesco a rôzne iné, detské aj futbalové ihriská, športové haly, fitnescentrá, polícia, pošta, banky, nemocnica, kaviarne, rôzne služby a iné… Výborne napojenie na D2 a výborná dostupnosť do Českej republiky. Cena tejto nehnuteľnosti v RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj krásny samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Gajary, ktorá je čerstvo skolaudovaná v roku 2025. Dom je riešený ako bungalov s jedným podlažím a poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort a praktické dispozičné riešenie. Úžitková plocha domu je 100 m², zastavaná plocha 125 m² a k tomu prislúcha slnečný pozemok o výmere 484 m². Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, napojený na verejnú kanalizáciu a disponuje všetkým, čo moderné bývanie vyžaduje – plastové okná, elektrické podlahové kúrenie s možnosťou prípravy na tepelné čerpadlo a zavedenú optickú sieť. Na pozemku je možné pohodlne parkovať, k domu patrí aj priestranná terasa o rozlohe 25 m², ktorá je navyše prekrytá, čo oceníte pri oddychu aj v horúcich letných dňoch či počas dažďa. Bonusom je možnosť vybudovania studne a dokončenie interiéru do štandardu podľa vlastných predstáv, vrátane možnosti ponechania drevených trámov. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Gajary ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj športoviská. Výborná dostupnosť do Malaciek (10 minút) a Bratislavy (30 minút) robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s blízkosťou mesta. Vaša nová adresa v Gajaroch už môže byť realitou – cena v štandarde je 235.000€. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.