Domy na predaj

Ponúkame na predaj veľmi pekne riešený 4izbový rodinný dom, ktorý svojou polohou ponúka výborné podmienky na pokojné rodinné bývanie. Vďaka modernej technológii tepelného čerpadla si zabezpečíte nízke prevádzkové náklady. Vykurovanie je teda podlahové s napojením na tepelné čerpadlo s digitálnym centrálnym termostatom. Najväčšie výhody: - predpríprava na klimatizáciu - optický internet - tepelné čerpadlo - parkovacie státia na 3 autá - tiché prostredie Dispozícia (viď pôdorys): Predsieň 7,8m² Samostatné WC 1,6m² Technická miestnosť 3,8m² Kúpeľňa s WC 4,2m² Izba 13,7m² Izba 10,9m² Izba 8m² Chodba 6,4m² Obývacia izba s kuchyňou 27,1m² Terasa 28m² Obec Dunajský Klátov disponuje pravidelným autobusovým spojením do Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou a tiež dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R7 vrátane smeru do Bratislavy. Majiteľ ponúka možnosť dokončenia do štandardu. Cena je vrátane všetkých správnych poplatkov a právneho servisu. Zároveň ponúkame možnosť zabezpečenia financovania nehnuteľnosti

Moderné Reality ponúka na predaj 3-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Čechy. Dom bol postavený z tehly s hrúbkou 25 cm a je zateplený 15 cm fasádnou izoláciou. Celková úžitková plocha domu je 73,42 m² a zastavaná plocha je 94,18 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby 7,83 m², kuchyne ktorá je spojená s obývačkou 31,21 m² s výstupom na terasu + predprípravou na krb, spálne 13,6 m², ďalšej izby 11,17 m², špajze (technickej miestnosti) 2,17 m², samostatnej toalety 1,95 m² a kúpeľne s toaletou 5,39 m². Vykurovanie je teplovodné elektrické podlahové s elektrickým bojlerom a termostatmi v každej miestnosti. Na terase je možnosť vybudovať zimnú záhradu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina (aj 380V), odpad je riešený 8 m3 žumpou. Optika sa nachádza priamo vedľa domu. Strecha je sedlová s krytinou Teran Danubia Moca Evo. Dom je pripravený na inštaláciu fotovoltaického systému. Okná sú plastové s trojsklom. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, varnej dosky a chladničky s mrazničkou. Na povale sa nachádza úložný priestor o výmere 16 m². Výmera pozemku je 582m2 (šírka má cca. 13 a 14 metrov dĺžka 42 a 43 metrov). Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo na pozemku. Dom disponuje energetickým certifikátom triedy A1. Steny sú upravené vápennocementovými omietkami a k nehnuteľnosti je možné dokúpiť záhradu za pozemkom o veľkosti od 439 m² až po 2 291 m². Obec Čechy ponúka tiché vidiecke prostredie so základnou občianskou vybavenosťou, ako sú potraviny, pohostinstvo, obecný úrad a kostol, pričom sa nachádza len približne 20 km od Nových Zámkov, 21 km od Šurian, 49 km od Nitry, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do väčších miest. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 194 000€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Podhorie, vhodný na celoročné bývanie aj rekreáciu. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne s toaletou a technickej miestnosti. Je čiastočne podpivničený. Súčasťou záhrady je príjemné posedenie s grilom, ovocné stromy. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrina, voda z vlastnej studne, odpad riešený žumpou. Pozemok o výmere 314 m² je mierne svahovitý a orientovaný na juh. Plynová prípojka, vodovodná prípojka sa nachádzajú v dosahu. Vstup na pozemok je z miestnej komunikácie. Dom sa nachádza v slepej uličke v tichej a pokojnej lokalite. Obec Podhorie poskytuje základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, škola, škôlka, potraviny, autobusová doprava). Výhodou je blízkosť krajského mesta Žilina (13 km) a príjemné prírodné prostredie v okolí. V blízkosti sa nachádza aj Lietavský hrad. Ak Vás ponuka zaujala, rada si s Vami dohodnem obhliadku. Ponúkame komplexné služby vrátane financovania. Ing. Michaela Sičová Blanáriková, RSc. Reality MSB, s.r.o. +421 907 833 339 info@msb-sro.sk

RK Domy pre ľudí ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu priestranného 2 podlažného rodinného domu v obci Zálesie, v tichej lokalite, na Jazernej ulici, neďaleko Malého Dunaja, Korza Zálesie a Gešajovských mlynov. Celková podlahová plocha domu je 128m2 m2 (prízemie 60m2, poschodie 68m2), prislúchajúci pozemok má výmeru 405 m2.. Zastavaná plocha 87 m2. V ponuke máme viaceré domy s orientáciou záhrady buď na východ, alebo na západ. Dispozícia domu je navrhovaná s ohľadom na potreby budúcich majiteľov. Vstup do domu je prestrešený. Dennú časť na prízemí tvorí zádverie s možnosťou vytvoriť dostatok úložného priestoru pomocou vstavaných skríň, hosťovské WC, komora pod schodiskom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou (40m2) a takmer 3 m2 veľká technická miestnosť, ktorá je prístupná z kuchyne. Cez veľké francúzske okná sa z obývacej izby viete dostať na čiastočne zastrešenú terasu, ktorá bude vydláždená zámkovou dlažbou a do záhrady. Na poschodí sa nachádza nočná časť: 2 izby (12 a 16m2), spálňa s priestorom na šatník (17,6m2), chodba, schodisko, hlavná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Na výstavbu domu sú použité klasické materiály (tehla 30 cm, zateplenie 15 cm EPS, strecha Fatrafol + štrkový násyp, okná 6 komorové 3 sklá, hliníkové vchodové dvere) v kombinácií s modernými úspornými technológiami vo forme tepelného čerpadla, ktoré zabezpečí energeticky efektívne vykurovanie a ohrev TÚV, čo zaručí nízke prevádzkové náklady. Dom sa predáva v štádiu HOLODOM (s vnútornými omietkami vymaľovaný na bielo, s osadenými vypínačmi a zásuvkami, kompletným podlahových kúrením vrátane TEPELNÉHO ČERPADLA so zásobníkom, prípravou na vonkajšie žalúzie a prípravou na alarm), S DOKONČENÝM EXTERIÉROM (fasádna farba, 3 parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie záhrady – pevné zvárané pletivo vrátane bráničky). DOM je súčasťou dvojdomu, kde každá obytná jednotka má samostatnú obvodovú stenu (2x 25 cm tehla + 5cm EPS). RD bude napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia. Po dohode je možné dom dokončiť do štandardu za príplatok + 15.000 €. RD je vo výstavbe, dokončenie je naplánované na 1.Q 2026. V INZERÁTE SÚ POUŽITÉ FOTOGRAFIE Z UŽ REALIZOVANEJ VÝSTAVBY v Chorvátskom Grobe a vizualizácie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám moderné novostavby, ktoré kombinujú vysokú kvalitu, dizajn a komfort v samom srdci prírody, v novej kľudnej lokalite na okraji Borinky, pod hradom Pajštún. Lokalita je vybavená kompletnými inžinierskymi sieťami a napojená na mestskú kanalizáciu a pitnú vodu. Unikátne veľkometrážne bungalovy sú navrhnuté s dôrazom na užívateľský komfort a detaily, s využitím najnovších technológií pre maximálne pohodlie. Vo výstavbe sú dva bungalovy. Domy stoja na pozemkoch s výmerou 600 a 650 m25. Na výber sú dva varianty: Variant 1 ponúka 4 izby a plnohodnotnú garáž. Variant 2 má 5 izieb. Pri obidvoch variantoch máte k dispozícii dostatočnú parkovaciu plochu na pozemku. Stavba a konštrukcia: Bungalovy sú predávané v štádiu holodomu, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné bungalovy dokončiť do štandardu za zvýhodnenú cenu. Vysokokvalitné hliníkové okná od firmy Drevar dokonale izolujú hluk, ale zabezpečujú aj odolnosť a dlhú životnosť. Vďaka svojím nadštandardne veľkým rozmerom zabezpečujú výbornú sveteľnosť miestností a dotvárajú výnimočný celkový dojem. Bezpečnosť je pre nás prioritou, aj preto sú vstupné dvere vybavené protipožiarnym systémom. Stavba je realizovaná z pálenej tehly, vrátane obvodových múrov a nosných priečok, čo zaručuje vysokú pevnosť a tepelnú izoláciu. Predpríprava na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií pre reguláciu svetla a súkromia. Lokálna rekuperácia pre čerstvý a zdravý vzduch v každom priestore. Energetická účinnosť a technológie: Zateplenie stavby je riešené minerálnou vlnou s hrúbkou 15 cm, čo prispieva k optimálnej tepelnej izolácii. Zelená strecha prináša estetický a ekologický prínos, zlepšuje izoláciu a reguluje teplotu. Chladenie a kúrenie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zaručuje energeticky úsporný a pohodlný chod domácnosti. Exteriér a parkovanie: Ku každému bungalovu patria dve vonkajšie parkovacie miesta v rámci pozemku. Bungalov je možné postaviť vo variante s garážou, čo prinesie 3. parkovacie miesto. Základné terénne úpravy, oplotenie pozemkov a chodníky sú taktiež zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Parkoviská majú k dispozícii predprípravu na elektrické dobíjanie aút. Lokalita a bezpečnosť: Novostavby sa nachádzajú v novej tichej lokalite s prístupom cez súkromnú a neprejazdnú cestu. Táto slepá ulica je určená výhradne pre majiteľov, čo zaručuje minimálny ruch a maximálne súkromie. Majitelia bytov a domov budú spoluvlastníkmi tejto príjazdovej komunikácie, čo zabezpečuje kontrolu nad bezpečnosťou a pohybom v oblasti. Tieto nehnuteľnosti spájajú moderné bývanie s prírodným prostredím a zabezpečujú ideálne podmienky pre pokojný a komfortný život. Tento unikátny projekt je obklopený prírodou, kde ticho a pohodu podčiarkuje hustý pás lesa a potok Stupava, okolo ktorého bola v spolupráci s vodohospodárskym podnikom vybudovaná moderná protipovodňová hrádza. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, alebo si s nami dohodnite osobnú prehliadku.

AstonReal Vám prináša JEDINEČNÚ nehnuteľnosť na PREDAJ! Rodinná usadlosť na chov koní a hospodárskych zvierat pre náročných, ktorá sa nachádza pri meste Lučenec pár minút od diaľnice a letiska. Bola postavená v roku 2005. Zastavaná plocha je 1.600m2. Celý areál je postavený v provensálskom štýle. Celková rozloha pozemku je 16.000m2. Na pozemku sa nachádza luxusný rodinný dom o rozlohe 240 m2. Dom má samostatnú príjazdovú cestu priamo z hlavnej cesty. Okolo domu je postavený okrasný plot z pálenej tehly vysoký 160 cm. Príjazdová cesta k domu a všetky chodníky a nádvoria sú vydláždené dlažbou. Nachádza sa tu murovaná garáž na dve autá a dom disponuje aj s dvoma letnými garážami. Na dvore sú dve krásne murované voliéry pre psy a jazierko. V oddychovej zóne dvora je vybudovaná terasa prepojená s domom a príprava na bazén a saunu, dreváreň s kotolňou a letná kuchyňa prepojená s domom, veľký altánok nádvorie a veľká voliéra pre vtáctvo a studňa. V dome sa nachádza veľká hala (obývačka) s kozubom, zimná záhrada, veľká kuchyňa s jedálňou a prechodom do letnej kuchyne (komory), 2 kúpeľne, 2 spálne, 2 šatníky a ďalšia obývacia izba. Celý dvor je krásne upravený s krásnymi okrasnými záhradami. Dom je zaizolovaný, má vlastnú studňu a všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina). Kanalizácia v dedine nie je, takže na pozemku sa nachádzajú dva veľké septiky. Dom s oddychovou zónou je oddelený od časti na chov zvierat. Tu sa nachádza: samostatný vstup s príjazdovou cestou. Hospodárska časť má spevnené plochy asfaltom. Je tu zateplená stajňa, v ktorej je 23 BOXOV pre KONE, šatňa s kúpeľňou a sedlovňa, miestnosť na prípravu krmív a sýpka. Dva podkrovné byty nad stajňou s veľkým balkónom a výhľadom na pieskovú jazdiareň byty pozostávajú: z obývacej izby kuchyne spálne a kúpeľne. Väčší byt má aj šatník. Ďalej sa tu nachádza spomínaná piesková jazdiareň o rozlohe 75x50m. Vonkajšia sprcha pre kone, hnojisko, veľký senník a samostatný veľký dvor na chov hydiny a priestor pre záhradu, altánok pre návštevníkov. Pri vstupe z hlavnej cesty do hospodárskeho dvora sa nachádza veľké parkovisko. Na pozemku sa nachádzajú základy na ďalšiu budovu napr. Rodinný dom alebo aj na podnikanie - REŠTAURÁCIA, ... Pri stajni sa nachádzajú ďalšie dva pozemky s možnosťou odkúpenia o rozlohe 6 ha a 8 ha - pasienky pre zvieratá na konci ktorých je les a prírodný prameň. Nehnuteľnosť bola využívaná na súkromné účely ako JAZDECKÝ AREÁL, TÁBORY PRE DETI a VÝLETY pre školy a škôlky. V prípade záujmu kontaktujte: astalos@astonreal.sk alebo telefonicky 0911 599 700

Exkluzívne na predaj novostavba rodinného domu v Hornom Moštenci okres Považská Bystrica. Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá spája výnimočný priestor, súkromie a prémiové spracovanie v jednej z najpokojnejších častí mesta Považská Bystrica. Dom v lukratívnej časti prináša elegantný štýl moderného rodinného bývania s dôrazom na komfort a kvalitu v každom detaile. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a bol čiastočne využívaný. Interiér domu je vkusne zariadený a hneď pripravený na bývanie. Obývací priestor s krbom je centrom domu – miestom, kde sa rodina stretáva a užíva si spoločné chvíle. Dispozičné riešenie: • reprezentatívna obývacia zóna s krbom a kuchyňou • 3 samostatné spálne • 1 elegantná kúpeľňa s WC • Samostatné extra WC pri vchode • Ideálny pozemok s nádhernými výhľadmi Celková stavba je z ytongu, zateplená, použité moderné materiály, nízke náklady a kvalitné povrchové úpravy. Technologické a komfortné vybavenie • plastové okná • podlahové kúrenie na elektrický kotol • elektrický bojler na teplú vodu • krbová vložka pre atmosféru aj teplo • modernizované elektro, voda a kanalizácia Tento dom je pripravený ihneď poskytovať svojmu novému majiteľovi excelentný komfort a dlhoročnú bezstarostnú prevádzku. Pozemok s celkovou rozlohou 510m² ponúka priestor pre relax aj menšiu záhradu. Terénne úpravy si vyžadujú dokončenie. Orientácia a poloha vám zaručí kľudné bývanie ďaleko od hluku, pričom centrum mesta aj diaľnica D1 sú vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, no zároveň príroda a lesy na dohľad, dokonalá rovnováha života v meste a súkromia. Dom predstavuje jedinečnú voľbu pre náročného klienta, ktorý nehľadá kompromisy. Rodina tu získa bezpečný, štýlový a dlhodobo hodnotný domov s výbornou adresou. Výbornou výhodou tejto lokality je všetko pod rukou v centra mesta. Energetický certifikát nebol predložený. Podrobnejšie informácie, kompletný právny servis a HP Vám poskytne callcentrum +421 41 3217800 a simik@tureality.sk

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 340.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Beplan reality ponúka na predaj novostavbu 4-izbového poschodového domu v malebnej dedinke Horné Mýto, neďaleko Dunajskej Stredy. Elegantný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s komfortom moderných riešení a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Dom: Úžitková plocha domu: 150 m² Pozemok: 1000 m² (možnosť dokúpenia ďalších 2000 m² za cenu 70 000 €) Terasa na poschodí: 50 m² Dispozícia a zariadenie domu: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby, priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, plne vybavenej kuchyne s prechodom do praktickej špajze, modernej kúpeľne a samostatného WC. Na poschodí sa nachádza veľkorysá spálňa, priestranný šatník, veľká kúpeľňa, samostatné WC a rozľahlá 50 m² terasa s nádherným výhľadom. Na pozemku je dvojgaráž s prístreškom. Dom sa predáva ako novostavba s možnosťou dokončenia podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Technický stav: Dom je moderná novostavba. Konštrukcia je z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort bývania. V prípade záujmu je možné dom dokončiť podľa predstáv budúceho majiteľa. Lokalita: Horné Mýto je pokojná dedinka v blízkosti Dunajskej Stredy. Okolie ponúka krásnu prírodu a široké možnosti športových a rekreačných aktivít. Zároveň je obec dobre dostupná autom, pričom Dunajská Streda poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení a kultúrnych podujatí. Názor makléra: Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a moderné bývanie v krásnom prírodnom prostredí. Výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, veľkorysé priestory a rozľahlý pozemok, ktorý ponúka priestor na relax aj ďalšie projekty. Cena: 300.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Farkasová – 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Beplan reality eladásra kínál egy új építésű, 4 szobás emeletes házat a festői Horné Mýto faluban, Dunaszerdahely közelében. Az elegáns ház ideális családok számára, akik nyugodt lakóhelyet keresnek a modern megoldások kényelmével és a saját elképzeléseik szerinti befejezés lehetőségével. Ház: Hasznos alapterület: 150 m² Telek: 1000 m² (lehetőség további 2000 m² vásárlására 70 000 €-ért) Emeleti terasz: 50 m² A ház elrendezése és felszereltsége: A földszint belső lépcsőházból, két szobából áll, amelyek gyermek- vagy vendégszobaként, illetve dolgozószobaként funkcionálhatnak, tágas nappaliból közvetlen teraszra nyíló kijárattal, teljesen felszerelt konyhából, praktikus kamrával, modern fürdőszobából és külön WC-ből. Az emeleten egy tágas hálószoba, egy nagy gardrób, egy nagy fürdőszoba, külön WC és egy csodás kilátást nyújtó, 50 m²-es terasz található. A telken dupla garázs található, fedett bejárattal. A ház új építésű, és a vásárló egyedi igényei szerint befejezhető. Műszaki állapot: A ház modern új építésű. Az építkezés minőségi anyagokból készült, figyelembe véve az energiahatékonyságot és a lakhatás kényelmét. Érdeklődés esetén a ház befejezhető a jövőbeli tulajdonos elképzelései szerint. Helyszín: Horné Mýto egy nyugodt falu Dunaszerdahely közelében. A környék gyönyörű természetet és széleskörű sport- és szabadidős lehetőségeket kínál. A település jól megközelíthető autóval, míg Dunaszerdahely teljeskörű közszolgáltatásokat biztosít, beleértve az iskolákat, boltokat, egészségügyi intézményeket és kulturális eseményeket. Az ingatlanügynök véleménye: A ház ideális családok számára, akik nyugodt és modern lakóhelyet keresnek gyönyörű természeti környezetben. Előny a saját elképzelések szerinti befejezés lehetősége, a tágas terek és a nagy telek, amely teret kínál a pihenésre és egyéb projektekre. Ár: 300.000 € Az ár tartalmazza: Az ingatlanirodai jutalékot és a jogi szolgáltatásokat – a foglalási szerződés és a vételi szerződés elkészítése a bejegyzési javaslattal, a földhivatali bejegyzés díját és az aláírások ügyvéd általi hitelesítését. Érdeklődés esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásának területén, és a vásárló feltételei szerint a legkedvezőbb feltételek megszerzését. Minden további információt szívesen megadok személyes megtekintés vagy virtuális bemutató keretében. Karin Farkasová – 0918 877 011 Az ingatlanra vonatkozó információk a tulajdonos beleegyezésével és tudomásával kerültek közzétételre.

Beplan reality ponúka na predaj príjemný 4-izbový bungalov v obci Hrubá Borša na Jazernej ulici. Dom bol postavený v roku 2022, je vo výbornom a bezchybnom stave, bez nutnosti akejkoľvek ďalšej investície. Disponuje praktickou dispozíciou, podlahovým vykurovaním, dvomi parkovacími státiami priamo pred domom a pochôdznou povalou, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Dom: Úžitková plocha: 127 m² Pozemok: 583 m² IS: voda, elektrina, žumpa Dipozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť pozostáva z jedného podlažia a predstavuje prakticky riešený bungalov s veľmi funkčnou dispozíciou. Po vstupe sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa plynulo prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V dome sú tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou, druhé samostatné WC a technická miestnosť. Významným benefitom je aj pochôdzna povala poskytujúca nadštandardné množstvo úložného priestoru. Svetová orientácia domu je východ / západ, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Zariadenie domu je možné dohodnúť podľa želania kupujúceho. Technický stav: Dom je vo výbornom, mimoriadne udržiavanom stave. Podlahové vykurovanie zaisťuje komfortnú klímu počas celého roka. Okná sú plastové, dvojkomorové. Lokalita: Hrubá Borša je novovybudovaná, tichá a bezpečná časť obce, ktorá ponúka mimoriadne kvalitný štandard bývania. V lokalite sa nachádza 18-jamkové golfové ihrisko, výborné reštaurácie, bistro a kaviarne, detské ihriská, športoviská a celkovo príjemná komunitná atmosféra. Táto oblasť umožňuje moderný spôsob života, poskytuje pokoj a vysokú mieru bezpečnosti, vďaka čomu je mimoriadne obľúbená medzi rodinami, aktívnymi ľuďmi aj tými, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie neďaleko Bratislavy. Názor makléra: Nehnuteľnosť oceňujem pre jeho praktickú dispozíciu, bezchybný stav bez nutnosti investícií a dve parkovacie státia priamo pred domom. Veľkým benefitom je pochôdzna povala, čo je funkcia, ktorá pri moderných novostavbách chýba. Lokalita Hrubá Borša je výnimočná – ponúka pokojné, kvalitné a moderné bývanie v tesnej blízkosti golfového rezortu a občianskej vybavenosti. Ide o miesto, ktoré si ľudia rýchlo zamilujú. Cena: 317.000 € Nízke mesačné náklady - 190 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Melánia Kasenčáková – 0910 195 135 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Beplan reality ponúka na predaj moderný, nadštandardne vybavený 5-izbový rodinný dom v obci Veľký Biel. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2015 a nachádza sa vo výbornom technickom stave – bez potreby akejkoľvek investície. Ide o jednopodlažný tehlový bungalov s dvojgarážou, krytou terasou a nádherným pozemkom o výmere 654 m². Dom ponúka množstvo inteligentných technológií, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania a umožňujú ovládanie viacerých funkcií cez mobilnú aplikáciu. Rodinný dom: Úžitková ploch: 165 m² Terasa: 25 m² Dvojgaráž: 40 m² Pozemok: 654 m² IS:elektrina, kanalizácia, voda (vlastná studňa) Dispozícia: Dom pozostáva z jedného nadštandardne priestranného podlažia, ktorého dispozičné riešenie je premyslené do posledného detailu. Vstupná chodba plynulo nadväzuje na veľkú obývaciu izbu s krbom a priamym výstupom na terasu. Na obývaciu časť nadväzuje samostatná kuchyňa s praktickou komorou. Dom ponúka štyri samostatné izby a až tri kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort pre celú rodinu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž s elektrickou bránou a priestranná krytá terasa so zasúvateľnou strechou, využiteľná počas celého roka. Svetová orientácia je navrhnutá tak, aby boli všetky miestnosti prirodzene presvetlené počas celého dňa. Parkovanie je možné v garáži, priamo pred domom, ako aj po dláždenej prístupovej ceste vedľa domu. Zariadenie: Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, spotrebičmi a komorou. Obytné miestnosti ponúkajú komfortné zostavy nábytku, kvalitné podlahy a pripravený úložný priestor. Dom je v stave „stačí sa nasťahovať“. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výnimočne udržiavanom stave a ponúka nadštandardnú technologickú výbavu, ktorá výrazne zvyšuje pohodlie aj úspornosť bývania. O komfort sa stará inteligentné ovládanie kúrenia, vonkajších roliet a kamerového systému prostredníctvom mobilnej aplikácie, pričom súčasťou výbavy sú aj elektrické rolety, rekuperácia, podlahové teplovodné kúrenie, solárny systém na ohrev vody a krb napojený na ohrev vody. Bezpečnostné prvky sú riešené na profesionálnej úrovni – nechýba kamerový systém, alarm, videovrátnik, odomykanie vchodových dverí odtlačkom prsta ani záložný zdroj elektriny, ktorý zabezpečí nepretržitú prevádzku domu. Pre oddych a moderné využívanie exteriéru je k dispozícii terasa s elektricky odsúvateľnou strechou aj stenami, vírivka a záhradné premietacie plátno. Praktické riešenia dopĺňa automatická závlaha napojená na vlastnú studňu, optický internet a plne pochôdzna povala poskytujúca rozsiahly úložný priestor. Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej a príjemnej časti , ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, obchody a pohodlný prístup do mesta. Lokalita je tichá, bezpečná a vyhľadávaná pre svoje prostredie aj dobrú dostupnosť. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a bezúdržbové bývanie na vysokej úrovni. Tehlový bungalov z roku 2015 je v perfektnom stave, ponúka množstvo smart riešení, samostatnú dvojgaráž, úžasnú terasu so zasúvateľnou strechou a všetko, čo dnešná moderná domácnosť potrebuje. Ide o nehnuteľnosť, ktorá uspokojí aj náročného klienta – bez investícií, s úspornou prevádzkou a špičkovým vybavením. Cena: 463.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a pomoc pri získaní najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru podľa možností kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Karin Hajčík - 0918 877 011 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkame na predaj novostavbu dvojgeneračného rodinného domu nachádzajúceho sa v tichej a pokojnej časti obce Šoporňa, v pešej dostupnosti obecného úradu, školy a potravín. V dome sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky. Dom je vybavený podružným meraním energií (voda, elektrina, plyn) takže je možné presne rozdeliť náklady pre jednotlivé bytové jednotky. Základné údaje Úžitková plocha: 174 m² Výmera pozemku: 350 m² Dvojgeneračný dom s možnosťou dvoch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia Prízemie (bezbariérové): Predsieň Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba spojená s jedálňou s výstupom na pozemok (možnosť terasy) kuchyňa kúpeľňa samostatné WC Poschodie – samostatná bytová jednotka: Chodba spálňa č. 1 spálňa č. 2 obývacia izba s kuchyňou a s jedálňou kúpeľňa samostatné WC Obe jednotky môžu mať samostatný vstup, čo výrazne zvyšuje možnosti využitia. Investičný potenciál možnosť prenájmu dvoch samostatných bytov (dvojitý príjem z nájmu) ideálne riešenie pre kombináciu bývania a podnikania alebo bývanie + prenájom vhodné pre viacgeneračné bývanie novostavba predpríprava na kuchyne a kúpeľne umožňuje dokončenie podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Stav nehnuteľnosti Novostavba - bližšia špecifikácia telefonicky alebo na obhliadke. dom je zateplený 150 mm polystyrénom Technické vybavenie podlahové vykurovanie obecný vodovod a kanalizácia elektrická prípojka a kompletné elektrické rozvody príprava 400 V pre drobnú stavbu (vyvedený kábel napojený z rozvádzača) príprava na optický internet dátové rozvody príprava pre videovrátnika parkovanie minimálne pre 2 autá vo dvore Exteriér Pozemok je oplotený betónovým plotom s bránou a bráničkou s predprípravou na elektrickú bránu. Obec má výbornú občiansku vybavenosť a strategickú polohu: Bratislava – 65 km (cca 45 minút) Trnava – 20 km Nitra – 22 km V okolí sa nachádza vodná nádrž Kráľová s možnosťou rybolovu a do 20 km sú termálne kúpaliská Diakovce a Horné Saliby. Ďalšie informácie Obhliadky sú možné po dohode, len pre vážnych záujemcov (nehnuteľnosť sa nachádza približne hodinu cesty od nášho bydliska). Kontakt: 0901 786 719 Realitné kancelárie prosíme nekontaktovať.

Predám mobilný dom v Chorvátsku situovaný v borovicovom lese len 50m od mora vo Vodiciach. Mobilný dom ma pôdorys 9x4m plus pristavanú pevnú časť 9x3m. Obytná plocha je 63m2. Dom je plnohodnotne zariadení na bežné fungovanie / prípadne možnosti prenájmu./ Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, novou elektrickou rúrou, umývačkou riadu, práčkou, chladničkou, kávovarom, mikrovlnkou, klimatizáciou s možnosťou kúrenia v jesenných mesiacoch. Dom pozostáva z troch dvojložkových izieb , kúpeľne s WC, priestrannej kuchyne, obývacej časti v pristavanej časti. Obývačka je vybavená novými plastovými oknami s fóliami proti prehrievaniu, záclonami, zatemňovacími závesmi, televízorom zo satelitom a zo slovenskými programami, vynylovou podlahou, kuchynskou linkou, jedálenským stolom , chladničkou na nápoje, dvomi infrapanelmi Klarstein na dokurovanie v jesenných mesiacoch. Pred domom je vonkajšia terasa, sedenie priamo pod borovicou. Vedľa terasy sú vysadene kríky zo závlahou, ktoré spríjemňujú chvíle v krásnom prostredí. Dom sa nachádza vo výbornej lokalite. Pekáreň, Market v dostupnosti do 5minút na pešo. Veľké množstvo reštaurácii, stravovacích možnosti. Zmrzlina, káva, palacinky, čapovane pivko priamo na pláži pred domom. Prechádzka do centra Vodíc 20minut pešo promenádou popri mori. V Campe sa dá využívať hotelový bazén, ktorý je od domu cca 100m. Bazén je novozrekoštuovaný s barom, lehátkami a možnosťou stravovania pri bazéne. Cena domu je vrátane zaplatených poplatkov na rok 2026 a 2027

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci bungalov v tichej lokalite v obci Dolná Krupá, vzdialenej len 10km od Trnavy. Priestranný rodinný dom s modernou dispozíciou je situovaný na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 496 m2 a disponuje úžitkovou plochou 119,56 m2. DISPOZÍCIA DOMU: - Zádverie - Chodba - Toaleta - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou - Technická miestnosť - Obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na krytú terasu - Kuchyňa so špajzou - Spálňa so šatníkom a samostatnou kúpeľňou - 2x izba - Terasa TECHNICKÉ ÚDAJE: - dom je vymurovaný z muriva Porfix hr.300mm so zateplením 150mm - strecha: valbová so strešnou krytinou Bramac vo farbe antracit, väzníkový krov L.A.D. plus s úložným priestorom - vykurovanie: teplovodné podlahové so zdrojom tepla – tepelné čerpadlo - vzduch/voda - centálna rekuperácia - okná s izolačným trojsklom vo farbe antracit IS - voda, kanalizácia, elektrina, optika. V dome bude predpríprava na: - klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - zabezpečovací systém - videovrátnik Tepelné čerpadlo a centrálna rekuperácia v cene domu. Obec Dolná Krupá ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť: - základná škola s materskou školou - 2x potraviny - Coop Jednota, Môj obchod - 2x mäsiar - lekár pre deti - lekár pre dospelých - lekáreň - zubná ambulancia - rozľahlý park s kaštielom - reštaurácia Medolandia s krásnym areálom - detské a športové ihrisko - pošta - zmrzlina Rodinný dom je v pokročilom štádiu realizácie. Cena za HOLODOM 259 000,- Eur. Cena v aktuálnom štádiu 190 000,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Tel.č.: +421 902 219 943 Tel.č.: +421 918 049 157

2 km od vleku • Blízko Oravíc • Možnosť prenájmu s klientelou Ponúkame na predaj zrekonštruovanú drevenicu v obci Vitanová (Orava), oficiálne vedenú ako rodinný dom. Nehnuteľnosť kombinuje autentický horský charakter s moderným komfortom a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť. https://www.hladamchatu.sk/sk-sk/zrub-u-bradaca-vitanova-526 Dom sa nachádza na pozemku o výmere 439 m² a disponuje úžitkovou plochou približne 100 m². Pôdorys v tvare L ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. # Dispozícia: - 4 samostatné izby - obývacia miestnosť - kuchyňa - kúpeľňa Súčasťou nehnuteľnosti je napojené humno s novou strechou, ktoré poskytuje veľký potenciál – možnosť rozšírenia obytného priestoru, vytvorenia samostatného apartmánu, ateliéru, wellness zóny alebo ďalšej investičnej jednotky. Ďalej k dispozícii: - dielňa / sklad dreva - krytý altánok cca 20 m² - záhrada poskytujúca súkromie # Inžinierske siete: - elektrina - plyn - obecná voda - žumpa - kanalizačná prípojka pri pozemku Drevenica prešla rekonštrukciou (odpady, komplet kúrenie+ rozvody, kondenzačný plynový kotol ,nová strecha/plech/ + izolácia/zateplenie/ atď.) a je pripravená na okamžité bývanie alebo rekreačné využitie. Interiér si zachováva prirodzenú atmosféru dreva, ktorá vytvára teplo domova počas celého roka. # Lokalita – silný turistický potenciál - Len 2 km od lyžiarskeho vleku - V blízkosti Oravíc – vyhľadávaná turistická oblasť - Termálne kúpaliská Oravice - Ďalšie lyžiarske stredisko, - Turistika (Záp. Tatry), cyklotrasy, zimné športy Lokalita patrí medzi atraktívne oblasti Oravy s celoročným turistickým ruchom. # Investičná výhoda Nehnuteľnosť je možné aktívne využívať na krátkodobý prenájom – s už existujúcou klientelou. Nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v prenájme bez nutnosti budovania reputácie od začiatku. (Zariadenie k domu) Dom je vhodný: - na trvalé bývanie - ako víkendová chalupa - alebo ako výnosová investícia v turisticky silnej oblasti Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, stabilným potenciálom a výbornou polohou v blízkosti prírody aj turistických atrakcií, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový dom, ktorý si dokončíte presne podľa seba? Toto môže byť ten pravý. TUreality vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Nový Cabaj, ktorá je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v novom, ale zároveň si interiér prispôsobiť podľa vlastného štýlu. Dom má 4 izby a nachádza sa na pozemku o výmere 531 m² + podiel na prístupovej ceste, má zastavanú plochu 139 m² (113m2 úžitková) a predáva sa v štádiu holodomu. Ide o jednopodlažný murovaný dom s premyslenou dispozíciou, dôrazom na svetlo, funkčnosť a nízke budúce náklady. Stavba je realizovaná z brúsených tehál, zateplená minerálnou vlnou, so sedlovou strechou a dreveným väzníkovým krovom. Samozrejmosťou sú plastové okná s trojsklom, kvalitné izolácie a príprava na krb. Kurenie teplovodne podlahove medium - tepelné čerpadlo. Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod, odpad je riešený žumpou, pričom kanalizácia sa pripravuje. Elektroinštalácia silnoprúd, slaboprúd v každej izbe FTTp zásuvka , priprava pre zabezpečenie domu (čidla, klavesnica, kamery) Zásuvky Legrand valena life. Optika - áno Príprava pre klimatizáciu. Pokojná lokalita, výborná dostupnosť do Nitry a možnosť dokončiť si dom presne podľa vlastných predstáv robia z tejto ponuky ideálnu voľbu pre moderné rodinné bývanie. Technické info: železobetónove základy Obvodové nosneé steny tehla Britterm 300 mm a 250 mm , priečky 155 mm SDK podhlady biele v kupelni a WC zeleny ipregnovany Steny omietane sadrovou omietkou bamit Steny maľba 3 násobna na bielo Murovaný komín pre krb Schiedel stabil príprava na krb 45° Okná - plastové 3 komorové farba tmavý orech Priprava na ext. žalúzie skryté vo fasáde + ovládanie vypínačom Krov väzníkový s úložným priestorom + výlez do podkrovia Fakro Krytina betónova hnedá Zateplenie minerálna vata 150 mm + fasádna omietka silikon 1,5mm odtien bledo hnedý (kapucino) Skladba podlahy 170 mm tepelná izolacia + cementový poter Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle +421413217800 alebo na bobula@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkých Levároch (okres Malacky), postavený v roku 1966. Dom je čiastočne rekonštruovaný (vymenené okná a vchodové dvere, pristavaná vstupná časť) a predáva sa vrátane zariadenia. Je ihneď voľný, bez tiarch. DISPOZÍCIA: • 4 obytné miestnosti • vstupná časť (pristavená) • kuchyňa • kúpeľňa + WC • čiastočné podpivničenie • podkrovie s možnosťou zobytnenia STAV NEHNUTEĽNOSTI: • postavený z kvádra a tehly • krov železný, strešná krytina eternit • okná a vchodové dvere vymenené (čiastočná rekonštrukcia) • vykurovanie plynovými gamatami • geometrický plán v poriadku • bez tiarch POZEMOK: • celková výmera: 675 m2 • rozmery: cca 15 × 45 m • zastavaná plocha domu: 157 m2 • rovinatý, kompletne oplotený • vstup cez bránu • parkovanie pred domom, vo dvore aj v garáži INŽINIERSKE SIETE: • plyn • elektrina • obecná voda • žumpa (5 m3) • kanalizácia vo vjazde – stačí sa napojiť VÝHODY: • pokojná časť obce s bezproblémovým susedstvom • možnosť rozšírenia obytného priestoru (zobytnenie podkrovia) • garáž a letná kuchyňa na pozemku LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej časti obce Veľké Leváre s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko. Výborná dostupnosť: • Malacky – cca 10 min • Bratislava – cca 35 min • Rakúsko (Hohenau) – cca 15 min NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostupné bývanie v obľúbenej obci s dobrou infraštruktúrou a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti pozemku a možnosti zobytnenia podkrovia ide o ponuku s potenciálom do budúcnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: MA-70918. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj slnečný samostatne stojaci dvojpodlažný tehlový rodinný dom v tichej lokalite v obci Bzovská Lehôtka v okrese Zvolen s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, vzdialenej len 20 km od mesta Zvolen a 13 minút od mesta Krupina. Postavený je na slnečnom rovinatom pozemku o rozlohe 999 m2. DISPOZÍCIA: Samostatne stojaci tehlový rodinný dom je dvojpodlažný, čo ponúka aj možnosť dvojgeneračného bývania. Na prízemí nájdeme kuchyňu, dve priestranné nepriechodné izby, kúpeľňu, WC, špajzu. Po schodoch sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádzajú tri priestranné slnečné izby, kuchyňa, špajza, šatník, kúpeľňa s WC. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Na dvore sa nachádza veľký altánok, letná kuchyňa s elektrikou, vodou a odpadom, dreváreň, garáž. Slnečný rovinatý pozemok umožňuje aj pestovanie zeleniny, prípadne ďalší priestor na relax. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrika 230/380 V, plyn na pozemku, odpad septik. kúrenie drevom alebo obojživelníkom, strecha Bramac. Na poschodí sú nové stierky, nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, vymenené plastové okná v celom dome, na prízemí je v jednej izbe a v kuchyni plávajúca podlaha, v druhej izbe parkety. Rodinný dom je vo veľmi dobrom stave. VÝHODY: - pohodlné bývanie v blízkosti prírody, - veľmi dobrý stav domu, plastové okná, strecha Bramac, plávajúce podlahy, nové stierky, - rovinatý slnečný pozemok o rozlohe 999 m2, - nízke mesačné náklady. LOKALITA: Do obce vedie nová asfaltová cesta. Priamo v obci sa nachádza obchod s potravinami, autobusová a vlaková zástavka s pravidelnými spojmi do okresných miest. Vo vedľajšej obci Sása vzdialenej len 2 km sa nachádza škôlka. V obci Pliešovce, ktorá je vzdialená len 5 km sa nachádza základná škola, zdravotné stredisko, potraviny. Doporučujem obhliadku! . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ZV-68729. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj luxusnú veľkoryso riešenú novostavbu nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč“ s veľkou prestrešenou terasou, vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, postavenú v tichej lokalite Slaská v okrese Žiar nad Hronom, v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu. DISPOZÍCA: Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm). Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2). V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa. Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami. Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) Cena v štandarde NA KĽÚČ: 409 900 EUR Cena domu zahŕňa: 1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ“ (energetická trieda „A0“) vrátane finálnej fasádnej omietky, kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií, interiérových zárubní a dverí, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, vrátane laminátových podláh v celom dome, dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti, batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta, vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel, predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol ohrev TUV - plynový bojler príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm, prístupového chodníka zo zámkovej dlažby, vstupu do domu zo zámkovej dlažby, vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2, dvojgaráže o rozlohe 41 m2 skladu náradia o rozlohe 21 m2. 2. Pripojenie domu na inžinierske siete Napojenie domu na verejný vodovod Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd Napojenie domu na elektrickú energiu Napojenie domu na verejný plynovod Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov 3. Dokladovú časť: Kolaudačné rozhodnutie, rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, list vlastníctva so zapísanou stavbou RODINNÝ DOM, energetický certifikát, revízne správy, atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie 4. Stavebný pozemok o výmere 1166 m2 5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu, navezenie ornice na celý pozemok. VÝHODY: - ihneď voľný, s upravenou záhradou - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kvalitné luxusné bývanie vo výbornej a tichej lokalite - možný odpočet DPH - zariadený, ako vidíte na fotkách LOKALITA: Ak túžite po pokoji v lone krásnej prírody, turistike, hubárčení, cyklotrasách - bývanie v tejto lokalite v tejto novostavbe Vám to plne umožňuje. Obec Slaská leží pod Kremnickými vrchmi Preteká cez ňu potok Brestov jarok a zo všetkých strán je obklopená lúkami a lesmi. V obci sú potraviny, škôlka, autobusové spojenie Vzdialenosť obce Slaská je od okresného mesta je cca 7 km. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0910 989 687 alebo na darinasedliakova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67749. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TUreality ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Čavoj (okres Prievidza), ktorá sa nachádza v krásnom a pokojnom horskom prostredí. Ak hľadáte kľud, prírodu a súkromie – toto je ideálne miesto pre vás. Áno, je to trošku „od ruky“, ale práve preto si tu užijete ticho a čerstvý vzduch. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Rozloha pozemku: 590 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 Stav: starší, ale obývateľný Zastavaná plocha: cca 120 m² VÝHODY A VYBAVENIE: Nová strecha – vymenená nedávno Nové plastové okná – okrem dvoch izieb Nová pec/kotol – vhodná na tuhé palivo Vlastná studňa – úspora na vode Garáž a pivnica – praktické priestory navyše Tiché prostredie, krásna príroda, turistika a hubárčenie za domom Dom je ideálny na trvalé bývanie, ale rovnako dobre poslúži ako rekreačná chalupa – pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta. Neváhajte ma kontaktovať pre viac info alebo obhliadku: call centrum +421 41 3217800, alebo priamo: godorova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

TUreality ponúka na predaj samostatne stojaci poschodový rodinný dom v krásnom a pokojnom prostredí obce Lazy pod Makytou, vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Základné informácie: - Rok výstavby: 1958 – 1961 - Konštrukcia: kváder + tehla - Strecha: plechová krytina (natieraná pred 3 rokmi) - Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia - Dispozícia: 5 izieb + samostatná kuchyňa - Zastavaná plocha domu: 104 m² - Výmera pozemku: 1 127 m² - Dom je samostatne stojaci - Pozemok je oplotený zo všetkých strán - Prístupová cesta: asfaltová, obecná Technický stav a rekonštrukcie: - Vymenené plastové okná - Vymenené podlahy - Vymenené rýny - Elektrické rozvody vymenené (230V aj 400V) - Vykurovanie na tuhé palivo – pelety - Zdroj teplej vody: kombinovaný bojler - Verejný vodovod - Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa - Odpad riešený žumpou - TV pripojenie cez satelit + WiFi internet Ďalšie stavby a priestory: - Samostatne stojaca garáž - Pivnica - Kotolňa s letnou kuchynkou - Ďalšia letná kuchyňa Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo možnosť dvojgeneračného bývania. Veľkorysý pozemok o výmere 1 127 m² poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu či pestovanie. Nachádza sa v príjemnom horskom prostredí s výbornými možnosťami na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa rodinný dom v Novom Meste nad Váhom. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=ieVxFyx5UVE 3D Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=fTavkfkp2Fw Lokalita: - nachádza sa na ulici Riečna, s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1 Dispozícia a technický stav: - tehlová stavba, ktorá prešla rekonštrukciou - 1NP: chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa so vstupom do malej pivnice, veľký obývací priestor - 2NP: 3 samostatné spálne, spoločenský priestor, komora/šatník - pripojený na všetky inžinierske siete - vykurovanie plynovým kotlom, alternatíva krb s prieduchmi na horné poschodie Pozemok: - rovinatý a udržiavaný o veľkosti 526 m2 - nájdeme na ňom kryté parkovanie, záhradný domček, priestor s krbom, ovocné stromy Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na našom call centre +421 41 3217800 alebo mailom slanina@tureality.sk Teším sa na osobné stretnutie.

Na predaj murovaný a zateplený 4-izbový rodinný dom s veľkou záhradou a premyslenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje pohodlie a súkromie celej rodine. Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 583 m² a ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, s priamym výstupom na veľkú terasu ideálnu na relax, posedenia či grilovanie s priateľmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici prestížnej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Lokalita poskytuje pokojné a bezpečné bývanie s rýchlou a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré podčiarkujú komfort a praktickosť každodenného života. Rezidenčná zóna TRI VODY je z katastrálneho hľadiska rozdelená medzi Malinovo a Most pri Bratislave. Tento dom je evidovaný v katastri Most pri Bratislave, no je plnohodnotnou súčasťou obľúbenej rezidenčnej zóny TRI VODY v Malinove. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 4-izbový murovaný a zateplený rodinný dom - Pozemok: 583 m² | Zastavaná plocha: 130 m² | Úžitková plocha: 106,9 m² - Výška stropov: 2,70 m | Pochôdzna povala: 50 m² - Kolaudácia: jar 2017 DISPOZÍCIA A PRIESTOR - Oddelená denná a nočná časť pre maximálne súkromie - Obývacia izba 31 m² prepojená s kuchyňou 10,94 m² a výstupom na terasu - 3 samostatné, plnohodnotné izby – vhodné ako spálňa, detské izby či pracovňa - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a samostatné WC s bidetom - Technická miestnosť, komora a dostatok úložného priestoru VYBAVENIE A ŠTANDARD - Kuchynská linka z masívneho dubu na mieru - Dubové interiérové dvere so zárubňami - Kvalitné spotrebiče AEG, Bosch, Gorenje, Samsung - Obklady a dlažba vo väčších formátoch - Plastové okná Salamander – trojsklo, žalúzie, sieťky - Francúzske okná s výstupom na terasu a do záhrady TECHNICKÉ RIEŠENIA - Teplovodné podlahové kúrenie - Plynový kondenzačný kotol Protherm - Predpríprava na kozub - Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia - Optický internet EXTERIÉR - Terasa 30 m² ideálna na posedenia a grilovanie - Zámková dlažba okolo domu - Zateplený záhradný domček s elektrinou - Rovinatý pozemok vhodný na bazén alebo detské hry - Parkovanie vo dvore pre 4 vozidlá PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY - Do 105 € / mesiac (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) LOKALITA - Tichá slepá ulica v prestížnej rezidenčnej zóne TRI VODY - Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné centrum, pošta, obchody, čerpacie stanice - Rýchla dostupnosť do Bratislavy a pravidelné autobusové spojenie Realitné kancelárie len s konkrétnym klientom, bez súhlasu na zverejnenie

onúkame na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v štýle bungalovu, situovanú v novovybudovanej a pokojnej obytnej zóne obce Červeník (okres HC). Nehnuteľnosť je dokončená v štandarde a pripravená na okamžité bývanie (parkety, dvere, kúpeľňa, wc, tepelné čerpadlo, zámková dlažba, oplotený...) Dispozícia domu: Zádverie: 4,32 m² Chodba: 3,12 m² Technická miestnosť: 1,95 m² Samostatné WC: 1,76 m² Kúpeľňa: 6,60 m² Dve detské izby: každá 12 m² Spálňa: 13,32 m² Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: 40,54 m² Terasa: 18,13 m² Základné údaje: Úžitková plocha domu: 100 m² Zastavaná plocha: 118 m² Výmera pozemku: 450 m² Technické a ďalšie informácie: Novostavba z kvalitných materiálov. Dôraz na energetickú efektívnosť. Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie. Cena: 238 900 € – dom v štandarde Viac informácií radi poskytneme telefonicky alebo e-mailom.

Predám v Štúrove rodinný dom vhodný na prestavbu ako podnikateľské, rekreačné alebo súkromné účely. Na rodinnom dome v roku 2023 bola vymenená strešná krytina na krytinu Creaton Bobrovka. Za rodinným domom sa nachádza ešte jedna budova, ktorá sa dá tiež využiť na viacej účelov. Rozloha pozemku je 29,3M šírka a 97,6M dĺžka čiže (2860m2), ktorá z jednej strany a zo zadnej strany je oplotená z betónových šalovačiek. Celý pozemok je rovný, čistý a iba niekoľko ovocných stromov je na ňom. Pozemok sa dá tiež využiť na podnikateľské účely alebo na výstavbu rodinných domov, alebo bytoviek. Na pozemku je elektrina a voda zo studne.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, 3 izb. a 4 izb. | Nováky – TOP lokalita Ponúkame na predaj výnosový rodinný dom s dvoma plne samostatnými bytovými jednotkami v lukratívnej časti mesta Nováky. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a predstavuje hotový investičný produkt bez nutnosti ďalších nákladov. OKAMŽITÝ VÝNOS OD PRVÉHO DŇA V dome bývajú dlhodobí a overení nájomníci, s možnosťou plynulého pokračovania nájomných zmlúv aj po zmene vlastníka. Ideálne riešenie pre investorov, ktorí hľadajú stabilný a pasívny príjem bez starostí. Hlavné benefity investície: • 2 samostatné bytové jednotky = diverzifikovaný príjem • kompletná rekonštrukcia = nulové vstupné investície • dlhodobý nájom = stabilný cashflow • vyhľadávaná lokalita = nízke riziko neobsadenosti • vhodné aj na krátkodobý alebo kombinovaný prenájom Investičný potenciál: • možnosť navýšenia nájomného • rast hodnoty nehnuteľnosti v čase • vhodné ako rodinný dom, firemné bývanie alebo čisto investične Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dobrota obchod 100 m Cena a detailné finančné údaje na vyžiadanie.

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

Miesto, kde majú deti svoj svet, rodičia vytúžený pokoj a práca vlastnú, plnohodnotnú kanceláriu. Ráno káva na terase, večer teplo v krbe a ticho, ktoré sa v meste len tak nenájde. Dom, ktorý prirodzene spája rodinný život s podnikaním a ponúka parkovanie až pre 5 áut. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Samostatne stojaci dom s dvojgarážou - Úžitková plocha: 228m2 + podkrovie - Zastavaná plocha: 168m2 - Pozemok: 470m2 - Počet izieb: 5 - Rok kolaudácie: 2010 DISPOZÍCIA: - Prízemie: Kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou, krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná hala, dvojgaráž - Samostatná kancelária s oddeleným vstupom z dvora, klimatizáciou, WC a umývadlom (prepojená s domom) - Poschodie: 3 samostatné izby so šatníkmi, kúpeľňa, samostatné WC, balkón z každej izby - Suterén: technická miestnosť a skladové miestnosti TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: - Tehla Porotherm 38 cm + zateplenie - Podlahové vykurovanie v celom dome - Elektrický kotol Buderus + 220l zásobník TUV - Krb s rozvodmi tepla aj na poschodie - Plastové okná - Vonkajšie rolety (prízemie), vnútorné žalúzie (poschodie) - Garážová brána na diaľkové ovládanie VYBAVENIE: - Kuchynská linka v tvare U so spotrebičmi - Vstavaný nábytok v šatníkoch - Klimatizovaná kancelária so sociálnym zariadením LOKALITA: - Tichá ulica v lokalite Nový Ružinov, ideálna na pokojné rodinné bývanie - Výborná dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat a diaľničné napojenia - Ideálna kombinácia pokojného bývania a možnosti podnikať z domu - Lokalita vhodná pre rodiny aj podnikateľov, ktorí hľadajú funkčné a dlhodobo hodnotné bývanie - Nehnuteľnosť vyniká veľkorysým priestorom, funkčnosťou a ideálnym pozemkom STAV: - Veľmi dobrý, dom je okamžite obývateľný - Na dokončenie už len detaily: brána, časť nábytku, vaňa s sprchový kút v druhej kúpeľni - Virtuálna prehliadka: https://www.keypano.com/v/3d9cjn8jud35la-1757765568.html - Video: https://youtu.be/JC0RXi3vNPg Cena domu je 595 000 Eur vrátane provízie a kompletného realitného a právneho servisu. K dispozícii sú Vám zdarma aj naši hypotekárni špecialisti. Zaujala Vás táto ponuka alebo chcete predať svoju nehnuteľnosť čo najvýhodnejšie? Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Radoslav Danek +421 908 111 797 radoslav.danek@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk