Domy, okres Dunajská Streda

Realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v tichej časti obce Štvrtok na Ostrove. Nehnuteľnosť postavená v roku 2018 stojí na pozemku 619 m2 a vo veľkorysej úžitkovej ploche 350 m² nájdete interiér, ktorý zaplavuje prirodzené svetlo. Čisté línie, vysokoleštený gress a dizajnové osvetlenie vytvárajú atmosféru, ktorú v bežných ponukách nenájdete. V danom rodinnom dome si každý člen rodiny nájde svoje miesto, o čo Vás presvedčí nasledovná dispozícia. Prízemie: - otvorený denný priestor s krbom a luxusnou kuchyňou s ostrovom, - priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, - vlastné domáce fitness so zrkadlovou stenou a inšpiratívny ateliér (pracovňa), - spálňa, - kúpeľňa - minimalistický dizajn s walk-in sprchovým kútom, - samostatná toaleta, - práčovňa, komora, špajza. Poschodie: - dve samostatné izby prerobené na nadštandardné0 šatníky (možnosť využiť ako ďalšie izby), - veľkometrážna spálňa s výstupom na terasu, - kúpeľňa: voľne stojaca vaňa a walk-in sprchový kút, - technická miestnosť. Prechod medzi interiérom a záhradou tvorí terasa, ktorá je kompletne zasklená – v zime slúži ako čarovná zimná záhrada, v lete ako centrum rodinného života. Upravený pozemok s okrasnou výsadbou a vlastnou studňou zaručuje zelenú oázu počas celého roka. Benefity nehnuteľnosti: - luxusné prevedenie interiéru a exteriéru rodinného domu, - parkovanie: veľká dvojgaráž na diaľkové ovládanie + 2 vonkajšie parkovacie miesta, - kamerový systém + alarm, - nadčasové zariadenie, - dizajnový elektrický krb, - 2 x terasa, - vlastné fitness, ateliér. Obec Štvrtok na Ostrove sa stala jednou z najvyhľadávanejších adries v blízkosti hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 ste v centre Bratislavy za neuveriteľných 20 minút. Obec ponúka kompletnú infraštruktúru – nájdete tu potraviny, školu, škôlku, poštu aj lekáreň. Všetko potrebné vybavíte priamo v obci. Oblasť Žitného ostrova je známa svojimi cyklotrasami, blízkosťou Dunajských ramien a termálnych kúpalísk (Dunajská Streda, Šamorín). V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Vojka nad Dunajom. Nehnuteľnosť zaujme nadčasovou architektúrou, vysokými stropmi v dennej časti, veľkoformátovým presklením a premyslenou dispozíciou, ktorá vytvára vzdušný a prirodzene presvetlený priestor. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dôrazom na moderný dizajn a kvalitné vyhotovenie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA – Úžitková plocha domu: 126,05 m² + terasa 15 m² – Počet izieb: 3 – kúpeľne – Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 39,15 m² – Špajza – Technická miestnosť – Veľká garáž o výmere 35,80 m² – Vysoké stropy – Veľkoformátové okná s výstupom na terasu – Moderná architektúra s čistými líniami –Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu hrubej stavby s možnosťou dokončenia do prevedenia holodom, pričom budúci majiteľ má možnosť personalizácie fasády a vybraných architektonických detailov podľa vlastných preferencií LOKALITA Obec Vojka nad Dunajom ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou Dunajských luhov s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Šamorína. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí preferujú súkromie, pokoj a oddych mimo mestského ruchu. Okolie ponúka možnosti cyklistiky, vodných športov, prechádzok v prírode či rekreačného využitia počas celého roka. TOP 5 VÝHOD – Moderná minimalistická architektúra – Vysoké stropy a vzdušný denný priestor – Veľkoformátové presklenie pre maximálne presvetlenie interiéru – Veľká garáž a praktická dispozícia domu – Pokojná lokalita v blízkosti prírody a Dunaja NÁZOR FEDORS GROUP Tento rodinný dom vo Vojke nad Dunajom predstavuje ideálne spojenie modernej architektúry, kvalitného dispozičného riešenia a pokojného bývania v prírode. Vzdušný interiér s otvoreným stropom, čistý dizajn a príjemná atmosféra domu vytvárajú nadštandardné bývanie vhodné na každodenný život aj víkendový oddych.

Reality KOMPLEX Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou, ale aj veľkorysým pozemkom a veľmi dobrým technickým stavom. Dom bol postavený pred viac ako sto rokmi, avšak vďaka pravidelnej starostlivosti a udržiavaniu si zachoval svoju kvalitu a pevnosť. Konštrukcia je z kombinovaného muriva a tehly, čo mu dodáva stabilitu a dlhú životnosť. Dom je vo veľmi dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prípadné modernizácie podľa želania nového majiteľa. Technický stav a vybavenie V dome je zavedené centrálne plynové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie počas celého roka. Elektrické rozvody boli už vymenené, čo predstavuje veľkú výhodu z hľadiska bezpečnosti aj budúcich nákladov. Dispozícia domu Dispozične dom pozostáva z dvoch priestranných izieb, kúpeľne, predsiene a kuchyne. Všetky miestnosti sú svetlé a vzdušné, ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka jednoduchému a praktickému riešeniu si nový majiteľ môže dom prispôsobiť podľa svojich potrieb a štýlu. Pozemok Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta. Veľkosť pozemku poskytuje množstvo možností – či už na vybudovanie záhrady, oddychovej zóny alebo prípadné ďalšie stavebné úpravy. Lokalita – Veľký Meder Mesto Veľký Meder je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti a turistickému ruchu. Je známe predovšetkým termálnym kúpaliskom, ktoré láka návštevníkov počas celého roka. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, banky, obchody, reštaurácie aj kultúrne podujatia. Poloha domu priamo v centre zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova na dosah ruky. Cena: 126.000,- EUR Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta s veľkým pozemkom, a zároveň ocenia kombináciu histórie a kvality. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. Možnosť bezplatného finančného poradenstva.

#Rodinný dom s historickým nádychom na veľkorysom pozemku v centre obce Ňárad. Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v centre obce Ňárad. Rodinný dom s historickým charakterom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 23,7 ára (2 370 m²) a ponúka široké možnosti využitia – od komfortného bývania až po rekreačný či investičný zámer. Dom bol postavený v roku 1939 z kvalitnej pálenej tehly a zachoval si svoj pôvodný šarm. Dispozične pozostáva zo štyroch priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, komory a vstupu do podkrovia, ktoré poskytuje ďalší potenciál využitia. Základné informácie: - konštrukcia: pálená tehla - dispozícia: 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, podkrovie - príslušenstvo: veľká letná kuchyňa s pivnicou, masívna stodola a hospodárske budovy - inžinierske siete: elektrina, voda a plyn zavedené v dome - na pozemku sa nachádza vlastná studňa - stav: obývateľný, zachovalá škridlová strecha, betónová podlaha v podkroví Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, približne 1000 m od brehu Dunaja, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Cena: 124000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné finančné poradenstvo. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku– táto nehnuteľnosť má jedinečnú atmosféru, ktorú je potrebné zažiť osobne.

🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM V GABČÍKOVE – KOMFORT, PRIESTOR A SÚKROMIE Hľadáte dom, kde sa okamžite budete cítiť ako doma? Miesto, kde si užijete pokoj, súkromie a zároveň moderný komfort? Práve ste ho našli. ✨ HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ SI ZAMILUJETE: 🌊 Vonkajší vyhrievaný bazén (4,30 × 7,15 m) – ideálny relax počas celej sezóny 🌳 Veľký drevený altánok (8,30 × 7 m) – perfektný na rodinné oslavy a grilovanie 🚗 Prístrešok pre auto (11 × 3,5 m) 🏡 Krásne upravený pozemok až 862 m² 🔥 Krb s rozvodom tepla do izieb – útulná atmosféra aj úspora nákladov ❄️ Klimatizácia pre maximálny komfort počas leta 🔒 Alarm + kamerový systém pre vaše bezpečie 📐 TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu: 133,46 m² Pozemok: 862 m² Terasa: 9,50 × 2,50 m Pivnica: 3,57 × 2,46 m Malý altánok (prístrešok pre psa): 3,10 × 3,10 m 🛋️ DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala + zádverie priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou komora technická miestnosť spálňa 2 detské izby kúpeľňa + samostatné WC kotolňa 👉 BONUS: Podkrovie (povala) ponúka možnosť dorobiť ďalšie 2 izby 🔧 TECHNICKÉ VYBAVENIE: podlahové kúrenie: obývačka, chodba, kúpeľňa, WC radiátory v izbách 152 l bojler plyn na pozemku žumpa + vlastná studňa pripravované napojenie na kanalizáciu automatický zavlažovací systém 🌿 EXTERIÉR, KTORÝ SI UŽIJETE: Dom ponúka dokonalý priestor pre oddych aj aktívny život – bazén, veľká terasa, altánok aj súkromie na krásnom pozemku. Ideálne pre rodinu, ktorá chce viac než len bývať – chce si život užívať. 📍 LOKALITA – GABČÍKOVO Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej a príjemnej lokalite mesta Gabčíkovo, ktorá je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemnú atmosféru pre každodenný život. Gabčíkovo je dynamicky sa rozvíjajúce mestečko v blízkosti Dunajskej Stredy, obľúbené najmä medzi rodinami s deťmi. Nájdete tu všetko potrebné – obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko aj možnosti športového vyžitia. Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do okolitých miest a zároveň blízkosť prírody, ktorá poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj aktívny životný štýl. 💬 ZHRNUTIE: Dom, ktorý spája priestor, komfort, súkromie a množstvo benefitov, ktoré inde len ťažko nájdete. 👉 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku – tento dom si vás získa na prvý pohľad. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov. Zabezpečíme Vám aj bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Topoľníky, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v príjemnom a bezpečnom prostredí. ✨ Základné informácie: • Úžitková plocha domu: 200 m² • Plocha pozemku: 385 m² • Dispozícia: 5 izieb + pivničné priestory s 4 miestnosťami (vrátane kotolne) • K dispozícii: ihneď 🛠 Výhody nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia okrem kuchyne • Kvalitné drevené eurookná • Altánok na záhrade – ideálny na relax • Samostatná garáž + možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • Pekná galéria na poschodí • Automatický zavlažovací systém, vlastná studňa, napojenie na elektrinu, plyn, vodovod aj kanalizáciu • Zariadenie domu podľa dohody Dom je vhodný aj pre viacčlennú rodinu – vďaka veľkému počtu miestností, pivnici a galérii ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dispozičné riešenie: Prízemie: • Vstupy: • Dva samostatné vstupy z prízemia • Miestnosti: • Predsieň • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa s jedálňou • Špajza – pri kuchyni • Spálňa • Kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom • Samostatná toaleta Poschodie: • Miestnosti: • 3 samostatné izby – vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské izby • Galéria – otvorený priestor, môže slúžiť ako čitáreň alebo pracovný kút… • Kúpeľňa so sprchou a s toaletou Pivnica: • Vstup: • Samostatný vstup z exteriéru a zo schodiska z prízemia • Miestnosti: • Kotolňa – technická miestnosť s kotlom s umývadlom • 2x Skladovací priestor – na sezónne veci, potraviny, náradie • Spoločenský priestor – môže slúžiť ako domáce kino, herňa, vínna pivnica, bar alebo posilňovňa 📍 Lokalita: Tichá a príjemná ulica v obci Topoľníky – lokalita známa svojou bezpečnosťou, pokojom a dobrou dostupnosťou. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, obchody, reštaurácie, lekáreň, pošta, kultúrne a športové vyžitie (termálne kúpalisko, športová hala, futbalové ihrisko). Výborná dostupnosť – len 14 km od Dunajskej Stredy. Cena: 199 900 EUR - Pri rýchlom jednaní dohoda istá!! 📞 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám tento rodinný dom ukážem osobne. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a podnikateľskou budovou v Trhovej Hradskej. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv? Alebo nehnuteľnosť, kde môžete spojiť bývanie s podnikaním? Táto ponuka vám ponúka množstvo možností. Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom, zachovalom stave, nachádzajúci sa obci Trhová Hradská. Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti. Základné informácie: Pozemok: 650 m² Úžitková plocha domu: 110 m² Dispozícia domu: chodba 3 priestranné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou a WC špajza šatník pivnica Dom je napojený na obecnú vodu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. K dispozícii je plyn, vykurovanie zabezpečujú radiátory a pripravená je aj predpríprava na krb, ktorý môže vytvoriť príjemnú atmosféru nového domova. Bonus, ktorý robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova s veľkou garážou o výmere 48 m², ktorú predchádzajúci majiteľ využíval na podnikanie. Je v nej zavedené aj umývadlo a ponúka množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako: dielňa, sklad, firemné priestory, autoservis, letná kuchyňa, hosťovský apartmán, hobby miestnosť, fitness alebo domáca kancelária. Je len na novom majiteľovi, ako naplno využije jej potenciál. Exteriér: Pozemok s výmerou 650 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, bazén, detské ihrisko alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. Priestranný dvor umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut a poskytuje dostatok súkromia. Veľkou výhodou je aj zachovalá strecha a suchá pivnica, ktoré sú pri starších domoch veľkým plusom. Lokalita: Obec Trhová Hradská patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie aj vlakovú stanicu. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy, Galanty, Šale či Bratislavy robí z tejto obce ideálne miesto na pokojné rodinné bývanie. Prečo práve tento dom? ✔ pozemok 650 m² ✔ úžitková plocha domu 110 m² ✔ samostatná budova s garážou (48 m²) ✔ možnosť bývania aj podnikania na jednom mieste ✔ obecná voda aj vlastná studňa ✔ plyn, radiátory a príprava na krb ✔ pivnica, špajza a šatník ✔ parkovanie pre viac áut ✔ zachovalá strecha ✔ rekonštrukcia podľa vlastných predstáv bez kompromisov Cena: 110 000 € Takáto ponuka sa na trhu objavuje len zriedka. Za cenu bytu získate rodinný dom s veľkým pozemkom, pivnicou, garážou a ďalšou budovou s obrovským potenciálom. Či už hľadáte nový domov pre svoju rodinu alebo nehnuteľnosť vhodnú na podnikanie, táto ponuka má všetko, čo potrebujete. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu vznikne váš nový domov. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

🏡 Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj štýlové bývanie v centre obce Trhová Hradská – rodinný dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Hľadáte dom, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a užívať si komfortné bývanie bez ďalších investícií? Táto ponuka by vás mohla zaujať. Predstavujeme vám priestranný 4-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v centre obce Trhová Hradská. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie, praktické dispozičné riešenie a príjemné súkromie na vlastnom pozemku. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 577 m² a ponúka zastavanú plochu 136 m². Počas rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody elektriny, vody a plynu, vybudovaná nová kanalizačná prípojka a upravené exteriérové plochy. Pri realizácii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na dlhodobú životnosť a pohodlné rodinné bývanie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Srdcom domu je veľkorysý denný priestor pozostávajúci z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. K dispozícii sú tri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre spálňu, detské izby alebo pracovňu. Praktickosť bývania dopĺňa špajza pri kuchyni, samostatná technická miestnosť s toaletou, druhá kúpeľňa vybavená vaňou aj sprchovým kútom a úložný priestor na pochôdznej povale. Technické prevedenie ✔ Tehlová stavba ✔ Zateplenie fasády 10 cm ✔ Izolácia stropu 30 cm ✔ Plynový kotol Viessmann ✔ Plastové okná ✔ Plechová strecha ✔ Dlažby a plávajúce podlahy ✔ Kompletné inžinierske siete Miesto na oddych Súčasťou nehnuteľnosti je terasa s výmerou 19 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, letné grilovanie alebo oddych po náročnom dni. Pozemok poskytuje dostatok súkromia pre celú rodinu. Lokalita Trhová Hradská patrí medzi obľúbené obce v okrese Dunajská Streda. Vďaka polohe v centre obce máte na dosah základnú občiansku vybavenosť a zároveň si môžete užívať pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Ak hľadáte modernizovaný rodinný dom s príjemnou atmosférou, dostatkom priestoru a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je pripravená stať sa vaším novým domovom. 💰 Cena: 195 000 € + dohoda V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V OBCI MAD – ZAČIATOK VÝSTAVBY! Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnom prostredí s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv? Práve teraz máte jedinečnú príležitosť! V obci Mad, v tichej slepej ulici, začína výstavba moderného 4-izbového rodinného domu. Lokalita ponúka maximálne súkromie, bezpečné bývanie a minimálnu premávku – ideálne pre rodiny s deťmi aj každého, kto hľadá pokojné bývanie. Na priložených vizualizáciách môžete vidieť, ako bude dom po dokončení vyzerať. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 600 m² Úžitková plocha: 100 m² Krytá terasa Moderná novostavba s praktickou dispozíciou Dispozícia: vstupná hala priestranná chodba 3 samostatné izby veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatná technická miestnosť krytá terasa s priamym vstupom z dennej časti Cena: 🏡 Holodom: 220 000 € 🔑 Dom na kľúč: 250 000 € Veľkou výhodou je, že výstavba práve začína! Budúci majiteľ si môže vybrať materiály podľa vlastného vkusu – podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanitu a ďalšie detaily. Váš nový dom tak bude presne podľa vašich predstáv. Lokalita – obec Mad Obec Mad sa nachádza v okrese Dunajská Streda, približne 6 km od Dunajskej Stredy, v pokojnom prostredí Žitného ostrova. Ponúka príjemné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská či obľúbený Thermalpark. Región je známy pokojnou atmosférou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ak hľadáte nový dom v pokojnej lokalite, ktorý si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Váš nový domov môže začať práve tu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V TRHOVEJ HRADSKEJ NA POZEMKU 785 m² – PRÍJEMNÉ BÝVANIE BLÍZKO DUNAJSKEJ STREDY Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Trhová Hradská, situovaný na príjemnom a rovinatom pozemku s výmerou 785 m². Rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a počas rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť ďalšieho modernizovania podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Dispozícia domu pozostáva zo štyroch izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre celú rodinu. Praktické zázemie tvoria špajza, sklad a technická miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica, terasa a garáž, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a zároveň ponúka ďalší úložný priestor. VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Veľkou výhodou domu je kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, ktorá bola vybavená novými obkladmi a sanitou. O vykurovanie a ohrev teplej vody sa stará nový plynový kotol, ktorý zabezpečuje komfortné vykurovanie domácnosti. Ďalším benefitom je klimatizácia, ktorá Vám počas horúcich letných dní príjemne ochladí interiér a vďaka možnosti vykurovania ju môžete využiť aj počas prechodného obdobia a v zime na vykurovanie. Pre zlepšenie tepelno-technických vlastností bola ľavá obvodová stena domu dodatočne zateplená. Bezpečnosť zvyšujú masívne bezpečnostné vchodové dvere. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ ho môže začať využívať prakticky ihneď po kúpe. POZEMOK A EXTERIÉR Rovinatý pozemok s výmerou 785 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity alebo vytvorenie príjemného vonkajšieho priestoru podľa vlastných predstáv. Veľkosť pozemku predstavuje príjemný kompromis – poskytuje dostatok súkromia a priestoru, no zároveň nevyžaduje náročnú údržbu príliš veľkej záhrady. TRHOVÁ HRADSKÁ – POKOJNÉ BÝVANIE LEN 10 KM OD DUNAJSKEJ STREDY Trhová Hradská sa nachádza na juhu Žitného ostrova, približne 10 km východne od Dunajskej Stredy. Vďaka svojej polohe ponúka pokojnejšie vidiecke bývanie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť okresného mesta. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť priamo v mieste. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné zariadenia, pošta, banka, kultúrne stredisko a knižnica. Pre každodenný život je veľkou výhodou práve blízkosť Dunajskej Stredy, kde sú dostupné ďalšie možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, reštaurácií a voľnočasových aktivít. Lokalita je vhodná aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou alebo službami. Obec je dopravne prepojená s Dunajskou Stredou a okolím prostredníctvom prímestskej autobusovej dopravy. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom v pokojnej lokalite, no zároveň nechcete byť ďaleko od mesta, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Dom ponúka 4 izby, garáž, pivnicu, terasu, praktické hospodárske priestory, zrekonštruovanú kúpeľňu, nový plynový kotol a klimatizáciu s funkciou chladenia aj vykurovania. Veľkou výhodou je, že základné rekonštrukcie už boli zrealizované, no zároveň zostáva priestor na ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu. CENA: 165 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, praktické vybavenie a zároveň výbornú dostupnosť Dunajskej Stredy, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vás!

Reality KOMPLEX s.r.o., ponúka na PREDAJ luxusný nadštandardný rodinný dom s relaxačnou záhradou v tichej a obľúbenej lokalite FLORIDA VILLA PARK v meste Dunajská Streda !!! Hľadáte moderné bývanie, kde sa okamžite cítite ako doma? Tento štýlovo zariadený rodinný dom v atraktívnej rezidenčnej štvrti Florida Villa Park v Dunajskej Strede spája pohodlie, kvalitu a jedinečnú atmosféru. Bez ďalších investícií si môžete užiť komfort, pokoj a priestor, ktorý vyhovuje celej rodine. Dispozícia a vybavenie • priestranná obývacia izba s krbovými kachľami, prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, so vstupom na terasu • tri útulné spálne (20 m² + 2×15 m²) • kúpeľňa s vaňou a toaletou + samostatné WC pre hostí • praktická špajza, technická miestnosť s práčovňou a úložné priestory • možnosť dobudovania ďalšej izby až o rozlohe 60 m² na povale Technické riešenie • úžitková plocha 127 m², zastavaná plocha 167 m² + terasa 27 m² • pozemok 631 m² – upravený, s automatickým zavlažovaním • moderné podlahové kúrenie s radiátormi, klimatizácia, alarm, kamerový systém • napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa • optický internet pre rýchle pripojenie • Kolaudácia v roku 2022 Lokalita Florida Villa Park patrí medzi najžiadanejšie časti Dunajskej Stredy – bezpečná, tichá, so sympatickým susedstvom a rýchlou dostupnosťou k hlavným cestám. Do centra mesta aj do Bratislavy sa dostanete rýchlo a pohodlne. Cena: 339.000 € Tento dom je pripravený na nových majiteľov – stačí si priniesť osobné veci a začať písať svoj nový príbeh. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru domu na vlastnej koži. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Ak vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať: 📞 +421 905 975 941

🏡Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DVOJGARÁŽOU NA PRIESTRANNOM POZEMKU V OBCI DUNAJSKÝ KLÁTOV 🌿 Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí, obklopené prírodou, no zároveň len pár minút od Dunajskej Stredy? Tento štýlový a nadčasovo zariadený rodinný dom v obľúbenej lokalite Dunajský Klátov vám ponúkne komfort, súkromie aj priestor na relax pre celú rodinu. Dom sa nachádza na krásnom a veľkorysom pozemku o výmere 1050 m², kde si bez problémov môžete vybudovať bazén, wellness zónu či letnú kuchyňu. Celková úžitková plocha domu je 166,35 m². ✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: moderná architektúra a kvalitné prevedenie predaj vrátane zariadenia priestranný a slnečný pozemok dvojgaráž s priamym vstupom do domu veľká krytá terasa ideálna na oddych alarm predpríprava na solárne panely pokojná lokalita pri prírode výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy 🏠 DISPOZÍCIA DOMU: vstupná hala hosťovská toaleta technická miestnosť priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou výstup na krytú terasu hlavná spálňa s výstupom na terasu súkromná kúpeľňa k spálni s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchovým kútom a samostatnou toaletou šatník pri hlavnej spálni ďalšia izba so šatníkom tretia samostatná izba druhá kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou dvojgaráž so vstupom do domu 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: voda: studňa odpad: žumpa 🌿 LOKALITA – DUNAJSKÝ KLÁTOV Dunajský Klátov je vyhľadávaná obec známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a krásnou prírodou v okolí Malého Dunaja. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo ruchu mesta, no zároveň chcú mať kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy, možnosti rybolovu, vodných športov aj relaxu v prírode. Do Dunajskej Stredy sa dostanete len za pár minút. 💰 Cena: 350 000 € - pri rýchlom jednaní dohoda možná! 📞 Ak vás táto výnimočná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov + bezplatné finančné poradenstvo. © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., a zodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PREDAJ kvalitnú 4 izbovú poschodovú NOVOSTAVBU v srdci prírody v obci Horné Mýto. Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Ponúkame na predaj modernú, priestrannú a elegantnú novostavbu 4-izbového poschodového domu v pokojnej obci Horné Mýto, len na skok od Dunajskej Stredy. Tento dom predstavuje dokonalé spojenie komfortu, štýlu a praktických riešení. Nehnuteľnosť bude dokončená do štandardu. Úžitková plocha: 168,19 m2+ terasy 52,44 m2 Dispozícia domu: Prízemie – priestor pre pohodlie a spoločné chvíle Vstupná chodba – príjemný a vzdušný priestor, ktorý víta svojich obyvateľov aj hostí. 2 izby – ideálne ako detské izby, pracovňa či hosťovská miestnosť. Obývacia izba – veľkorysý a svetlý priestor, ideálny na relax a rodinné stretnutia. Kuchyňa spojená s jedálňou – elegantná a praktická s prechodom do špajze, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Z jedálne je priamy výstup na priestrannú terasu. Kúpeľňa a samostatné WC – moderné a praktické riešenie pre maximálne pohodlie. Terasa – priestranná a príjemná, ideálna na rannú kávu, večerné grilovanie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. Poschodie – súkromie a luxusný priestor pre vás Spálňa – priestranná miestnosť s možnosťou vytvorenia šatníka na mieru. Kúpeľňa – veľká a moderná, poskytujúca luxusný priestor na relax. Samostatné WC – praktický doplnok pre väčší komfort. Šatník – dostatok úložného priestoru pre všetko, čo potrebujete. Impozantná terasa – súkromná oáza s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Exteriér – priestor pre váš vysnívaný život Pozemok s rozlohou 1426 m² ponúka dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradu či oddych v prírode. Dvojgaráž s prístreškom – dostatok miesta pre vaše vozidlá aj úložný priestor. Lokalita – pokoj, príroda a skvelá dostupnosť Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, disponuje s plynovým kúrením(kotol)- podlahové kúrenie (teplota sa reguluje pomocou termostát), s rekuperáciou, s elektrickými roletami. V zimných mesiacoch Vám poslúži aj krb. Polievanie záhrady bude zabezpečené pomocou zavlažovacieho systému. Ďaľšie informácie: predpríprava na kamery, predpríprava ma alarm, oplotenie pozemku, zámková dlažba, terénne úpravy, zatrávnenie... Horné Mýto je čarovná obec obklopená prírodou, kde nájdete pokojné a bezpečné bývanie pre svoju rodinu. Zároveň je v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, zdravotné strediská aj bohaté možnosti na voľnočasové aktivity. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí túžia po modernom, priestrannom a pohodlnom domove v krásnom a pokojnom prostredí. Nečakajte – dohodnite si obhliadku a objavte svoj vysnívaný domov ešte dnes! Cena: 275 000 EUR - Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná! Reality Komplex – spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotográfie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Dolnom Bare! Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálnych kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. V blízkosti sa nachádza napojenie na R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť do Bratislavy alebo do Rakúska. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. Dispozičné riešenie: vstupná hala, izba č. 1, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s toaletou, kuchyňa, izba č. 2, samostatná toaleta, technická miestnosť, izba č. 3, izba č. 4 spojená s kuchyňou a s jedálňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, krytá terasa. Tento pekne zrekonštruovaný domček môže byť využitý aj ako viacgeneračný RD, nakoľko 4. izba je oddelená a nachádza sa v nej samostatná kúpeľňá a aj kuchynský kút. PARAMETRE: Úžitková plocha: 156 m2 Plocha pozemku: 641 m2 Krytá terasa: 20,15 m2 IS: mestská voda, studňa, elektrina, kanalizácia, predpríprava na tepelné čerpadlo. Kúrenie v dome je elektrické podlahové. V letných horúčavách Vám poslúži aj klimatizácia. Teplá voda je zabezpečená pomocou elektrického bojlera. Rodinný dom je ihneď obývateľný bez potreby ďalších investícií a je vhodný pre všetky vekové kategórie. Parkovanie je možné pred domom a aj vo dvore. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľný ihneď!!! Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Cena: 198 000 EUR- !!Dohoda možná!! Neváhajte, dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v centre obce Baloň za skvelú cenu 87 000 €! Hľadáte starší dom s charakterom v dobrej lokalite, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Baloň je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na dedine s výbornou dostupnosťou služieb. Základné informácie Lokalita: centrum obce Baloň Výmera pozemku: 582 m² Úžitková plocha domu: 115,05m² Garáž: súčasť domu (možnosť prerobenia na ďalšiu izbu) Vedľajšia budova na pozemku Dispozícia domu Prízemie: - vstupná predsieň - chodba - jedáleň s krbom - kuchyňa - špajza - práčovňa(kúpeľňa) - samostatné WC - menší skladový priestor - garáž (s možnosťou prestavby na obytnú miestnosť) - pivnica Poschodie: - 3 samostatné izby - balkón (z jednej izby) - priestranná loggia (prístupná z chodby) - kúpeľňa - WC - skladový priestor Technický stav Dom bol postavený v 70. rokoch z klasických, kvalitných stavebných materiálov. Je v pôvodnom stave, prešiel však minimálnou rekonštrukciou – vo väčšine miestností boli vymenené plastové okná. Kúrenie: plynový kotol + krb v jedálni Ohrev vody: elektrický bojler Nehnuteľnosť ponúka skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok a exteriér Pozemok s rozlohou 582 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Nachádza sa tu vedľajšia budova a menšia záhrada, kde si môžete pestovať vlastnú zeleninu, ovocie či okrasné rastliny. Ideálne pre milovníkov záhradkárčenia a pokojného života. Baloň (maď. Balony) je obec v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji na juhozápade Slovenska. Má približne 700–750 obyvateľov a historický pôvod už z roku 1252. Dostupné mestá Dunajská Streda – 19km približne 20 minút autom Veľký Meder – 10km približne 10minút Šamorín – 40 km približne 38 minút Bratislava (hlavné mesto SR) – 68km približne 55–60 minút autom Vďaka dobrej cestnej dostupnosti je obec vhodná aj pre dochádzanie za prácou. Veľkou výhodou je blízkosť maďarských hraníc. Do Maďarska sa dostanete za krátky čas, čo ponúka ďalšie pracovné, nákupné či rekreačné možnosti. CENA: 87.000,- € 📞 Kontaktujte nás pre obhliadku a poradenstvo – Reality Komplex zabezpečí bezpečný a bezproblémový prevod nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! Reality KOMPLEX s.r.o. – spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. © Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti

Rodinný dom s potenciálom a možnosťou ďalšieho rozšírenia! Hľadáte útulný rodinný dom, ktorý ponúka nielen príjemné bývanie, ale aj priestor na vytvorenie ďalšej izby podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou približne 100 m², situovaný na 509 m² pozemku. Dom ponúka aktuálne 3 izby, príjemnú 20 m² terasu a zároveň veľmi zaujímavý potenciál do budúcnosti. Dispozícia a priestor - Dom pozostáva z troch izieb a poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranná zadná časť strechy s výmerou približne 50 m², ktorá ponúka možnosť ďalšieho využitia. Časť podkrovia je možné dodatočne zobytniť a vytvoriť tu napríklad ďalšiu izbu, pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor podľa potrieb nového majiteľa. Dom tak ponúka možnosť vytvoriť si časom ďalší obytný priestor bez nutnosti sťahovania. Technické informácie: obytná plocha domu cca 100 m² počet izieb 3 terasa 20 m² pozemok 509 m² zadná časť strechy cca 50 m² - s potenciálom ďalšej výstavby / zobytnenia predná časť domu bola postavená v roku 2006 predná časť domu je murovaná z pórobetónových tvárnic Ytong novšia, pristavaná časť domu je murovaná z tehly obvodové murivo cca 30 cm zateplenie 15 cm plastové okná s trojsklom elektrický bojler 80 l Vykurovanie a prevádzka Dom je vykurovaný kombináciou 2 klimatizačných jednotiek s funkciou vykurovania a elektrických radiátorov. Orientačné mesačné náklady na energie predstavujú približne 200 €, v závislosti od spotreby domácnosti. Plyn nie je v dome zavedený, prípojka sa však nachádza pri hranici pozemku. Odpadové vody sú riešené prostredníctvom 2 žúmp s objemom 2 × 4 m³. Veľkým benefitom je najmä 20 m² terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a vytvára príjemné miesto na letné posedenia, grilovanie či rodinné chvíle. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka hotové bývanie už dnes, no zároveň priestor na ďalšie úpravy a rozšírenie podľa predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. CENA: 115 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi. Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na bývanie, podnikanie alebo investíciu? Táto ponuka vo vyhľadávanom kúpeľnom meste Veľký Meder vás určite zaujme. Ponúkame na predaj poschodový 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave so zastavanou plochou 411 m². Dom je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si môžete vytvoriť bývanie alebo podnikateľský priestor presne podľa svojich potrieb. Dom disponuje plastovými oknami, dvomi kúpeľňami s vaňou, samostatnou kuchyňou a je kompletne podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, pričom je k dispozícii aj možnosť kúrenia drevom, čo prináša flexibilitu a úsporu nákladov. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, garáž a priestranná dielňa. Veľkou výhodou je autoservisná montážna jama v garáži, vďaka ktorej je nehnuteľnosť ideálna pre automechanika alebo na rozbehnutie vlastného podnikania. Dielňa ponúka široké možnosti využitia pre remeselníkov, servisné služby alebo skladové priestory. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, prenájom alebo prestavbu na penzión či apartmány, keďže Veľký Meder patrí medzi obľúbené turistické destinácie. Prečo práve Veľký Meder? Veľký Meder je známe kúpeľné mesto na juhozápade Slovenska, preslávené celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus, ktoré každoročne navštevujú tisíce turistov zo Slovenska, Maďarska aj ďalších krajín. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy, obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, lekárne, športoviská aj bohaté možnosti oddychu. Veľký Meder sa nachádza v strategickej polohe medzi mestami Dunajská Streda, Komárno a Győr (Maďarsko), s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj cezhraničných regiónov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája výbornú lokalitu, veľký priestor a množstvo možností využitia, táto ponuka je určená práve Vám. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o. vám ponúka na predaj veľmi pekný, 6-izbový poschodový rodinný dom v obci Kľúčovec Tento priestranný dom bol skolaudovaný v roku 2002 ako novostavba, postavená z kvalitných tehál typu čerepovec a Ytongu. Dom pozostáva zo: šiestich izieb, má dve kúpeľne, dve toalety, veľkú kuchyňu s jedálenským kútom, priestrannú špajzu, komoru (práčovňu), ako aj podkrovie, do ktorého je prístup z interiéru aj z exteriéru. Súčasťou domu je aj garáž umiestnená pod domom a veľká technická miestnosť. Okná a podlahy (parkety) boli vymenené pred 4 rokmi. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením na plyn a drevo, pričom radiátory sú úplne nové. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler. Dom sa predáva vrátane kompletne vybavenej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, ktorá má približne 10 rokov a je vo výbornom stave. Na pozemku sa nachádzajú vedľajšie budovy, z toho jedna je využívaná ako hosťovský dom a druhá ako hospodárska budova (v minulosti využívaná napr. pre chov). Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí na súkromnom rybárskom pozemku s rybníkom, kde si môže majiteľ v pokoji užiť rybačku s rodinou či priateľmi – bezplatne a v súkromí. Pozemok je čistý a udržiavaný, s novými inžinierskymi sieťami. Dom je napojený na obecnú vodu, má aj vlastnú vŕtanú studňu. Kanalizácia je už pripravená na pozemku, no aktuálne nie je napojená. Ak hľadáte komfortné bývanie v tichej lokalite s možnosťou oddychu pri vode, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Cena je 145.000,- EUR Chcela by som, aby si práve ty bol novým majiteľom! LOKALITA: Obec Kľúčovec sa nachádza v okrese Komárno, len pár minút od slovensko-maďarských hraníc. Vďaka svojej pokojnej atmosfére, blízkosti prírody a výbornej dostupnosti je ideálnym miestom na bývanie aj rekreáciu. Má základnú občiansku vybavenosť, dobré cestné napojenie a výhodnú polohu – Komárno je vzdialené len cca 15 minút autom, rovnako ako hraničný priechod do Maďarska (Komárom). Kľúčovec je známy súkromnými rybárskymi revírmi a príjemným vidieckym prostredím, ktoré osloví každého, kto hľadá pokoj, priestor a súkromie, no zároveň sa nechce vzdať rýchlej dostupnosti mesta a služieb. V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj štýlový 3-izbový rodinny dom po kompletnej rekonštrukcii pri jazere v obci Čilizská Radvaň Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, príroda a moderné bývanie ? Táto nehnuteľnosť vám ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný život alebo víkendový oddych. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinny dom postavený z tehly, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera. Lokalita ponúka súkromie, pokoj a príjemné prostredie, ktoré si zamilujete. Dom prešiel dôkladnou rekonštrukciou vrátane výmeny strechy, pričom dôraz bol kladený na kvalitu materiálov aj moderné technické riešenia. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové vykurovanie, ktoré vytvára príjemnú tepelnú pohodu. K domu patrí cca 6.5-árový pozemok ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie, detské ihrisko alebo realizáciu vlastných predstáv. Fasáda domu bude ešte dokončená novým náterom, vďaka čomu bude nehnuteľnosť pôsobiť moderne a reprezentatívne. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI : - 3-izbový rodinny dom - tehlova stavba - kompletná rekonštrukcia - nová strecha - elektrické podlahové vykurovanie - pozemok s výmerou cca 6.5 árov - nový náter fasády bude dokončený ( v cene ) - výnimočná poloha pri jazere - tiché a pokojné prostredie a dostatkom súkromia - ideálne na celoročne bývanie aj rekreačné využitie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája moderné bývanie, kvalitnú rekonštrukciu a atraktívnu lokalitu v blízkosti jazera , táto ponuka je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena zahŕňa kompletný servis! Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na predaj 5-izbový, poschodový rodinný dom v obci Rohovce, postavený v roku 1973. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, ale aj na podnikateľské účely. 🏠 Dispozícia domu: Prízemie: -2 izby -kuchyňa -kúpeľňa -špajza Poschodie: -3 izby -chodba -samostatné WC -veľký balkón -skladový / úložný priestor 🛠️ Technické informácie a vybavenie: -dom je celý podpivničený -plynové kúrenie -strecha bola vymenená približne pred 10 rokmi -zateplený dom -drevené okná -mesačné náklady cca 230 € -nehnuteľnosť sa predáva zariadená 🌳 Exteriér a ďalšie výhody: -veľký dvor -bazén -autoservisná dielňa, ideálna na podnikanie -viacero možností využitia (bývanie aj podnikanie) Dom je obývateľný, avšak vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Priestranné izby, oddelené podlažia, dielňa a veľký pozemok ponúkajú široké možnosti využitia. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: 278 000€ V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 4 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 3 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 103,4 m2 Zastavaná plocha: 139 m2 Plocha pozemku: 550 m2 Samotná záhrada: 411 m2 Terasa 19,74 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchynskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státim pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 4izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 200 000 EUR 4izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 250 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy. Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Okoč. Dom bol postavený z tehál v roku 1966. Zastavaná plocha domu je 160 m² a nachádza sa na rozsiahlom pozemku s výmerou 1392 m² a šírkou približne 23 metrov. Dom prešiel rekonštrukciou v roku 1995. Fasáda je zateplená 10 cm polystyrénom (realizované približne pred 15 rokmi). Strecha bola vymenená približne pred 20 rokmi. Strop je betónový a podkrovie nad celým domom je zateplené 20 cm polystyrénom, čo poskytuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi, pričom v dome sa nachádza aj akumulačná elektrická kachľová pec. K dispozícii je pripravený komín, ktorý umožňuje jednoduchú realizáciu krbu alebo ďalšieho alternatívneho vykurovania. Podlahy tvoria dlažba a korková krytina. Okná sú pôvodné dvojité drevené. Elektrické rozvody a vodoinštalácia sú v pôvodnom stave. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica s výmerou približne 16 m², priestranná povala nad celým domom, dvojgaráž, dve vínne pivnice a žumpa s objemom približne 10 m³. Vďaka veľkému pozemku, širokej parcele a dobrému technickému stavu predstavuje táto nehnuteľnosť výbornú príležitosť na rodinné bývanie, hospodárenie alebo investičný zámer. Cena: 160.000 euro Obec Okoč sa nachádza v okrese Dunajská Streda v regióne Žitný ostrov, ktorý je známy svojou úrodnou pôdou, pokojnou atmosférou a výbornými podmienkami na bývanie. Obec leží približne 15 km od mesta Dunajská Streda, 35 km od mesta Komárno a približne 60 km od Bratislava. Okoč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, lekárne, reštauračných zariadení a rôznych služieb. V obci sa nachádzajú športoviská, detské ihriská a kultúrne zariadenia, ktoré prispievajú ku kvalitnému rodinnému životu. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj kvalitne zrekonštruovaný 3,5-izbový rodinný dom v obci Okoč. Rodinný dom bol postavený v roku 1974 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Obytná plocha domu je 170 m², zastavaná plocha 284 m² a rozloha pozemku je približne 11 árov. Dom je tehlový a kompletne obnovený vrátane nových rozvodov elektriny, vody, kúrenia a všetkých inžinierskych sietí. Komfort bývania zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, klimatizácia, krb, alarm a kamerový systém. Nechýbajú plastové okná, zateplenie 10 cm polystyrénom, 30 cm izolácia strechy a 15 cm izolácia podlahy. K dispozícii je aj povala po celej ploche domu a elektrická brána. Exteriér ponúka priestrannú terasu s výmerou 56 m² s dvoma výstupmi z domu, 180 m² zámkovej dlažby a veľký rovinatý pozemok s dostatkom priestoru na oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je aj žumpa s objemom 8 m³. Mesačné náklady na bývanie sú približne 300 €. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Lokalita: Okoč má výbornú polohu – nachádza sa približne 20 km od Dunajská Streda, 30 km od Győr a iba 3 km od kúpeľného mesta Veľký Meder, známeho termálnym kúpaliskom. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu zdravotné stredisko, pošta, základná škola, špeciálna škola, materská škola, detské ihrisko a ďalšie služby potrebné pre pohodlné rodinné bývanie. Cena nehnuteľnosti je 256 000 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ 3 izbové nízkoenergetické NOVOSTAVBY v DOLNOM BARE! Začína sa IV.ETAPA výstavby rodinných domov na jeseň 2023. (k dispozícií bude 39 RD!!!) Dolný Bar je malá obec na južnom Slovensku v strednej časti Žitného ostrova. Obec leží na hlavnom ťahu z Bratislavy do Komárna (cesta E63) neďaleko termálných kúpalísk Dunajská Streda, Topoľníky a Veľký Meder. Okolitá príroda je veľmi pekná a stvorená pre oddych. V blízkosti je možnosť na kanoistiku, nachádza sa tu aj cyklotrasa a taktiež máte možnosť na rybárčenie, keďže tu máme aj Dolnobarský rybník. Dolný Bar ma dobrú občianskú vybavenosť ako napr. škôlka, škola, potraviny, pošta, mäsiarstvo, bistro, vlaková a autobusová zastávka, futbalové ihrisko, kostol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň 2 samostatné izby svetlá obývacia časť spojená s kuchyňou a s jedálňou komora samostatná toaleta kúpeľňa s umývadlom a s vaňou alebo so sprchovým kútom+výklenok pre práčku a sušičku (tu je umiestnený aj 120 l elektrický bojler) PARAMETRE: Úžitková plocha: 77,5 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Plocha pozemku: 454 m2 Samotná záhrada: 324 m2 Terasa 18,75 m2 RD je navrhnutý v nízkoenergetickom štandarde / t.z do 50 KWh/m2 za rok/. Je dielom architekta, ktorý je certifikovaným projektantom pasívnych domov IEPD Darmstadt. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca. Dom na KĽÚČ zahŕňa: Pálenú červenú tehlu s 15 cm izoláciou Plochú strechu 30 cm izoláciou + pravý štrk Kvalitné okná Dvere na terasu šírky 3 m Kompletné vnútorné povrchy a maľovku Kuchynskú linku so spotrebičmi Drevenú podlahu v izbách Drevené interiérové dvere Obklady, sanitu Alarm Vykurovanie: elektrické podlahové Interiérový krb Pozemok Zatrávnený pozemok s primeraným oplotením Spevnené plochy s krytím státím pred domom Vlastnú studňu a automatický závlahový systém K dispozícií je viac variantov RD: 3izbový RD bez garáže na kľúč: Cena: od 185 000 EUR 3izbový RD +garáž na kľúč: Cena: od 210 000 EUR Na fotkách sa nachádzajú vzorové domy! Budúci majiteľ má možnosť si vybrať dlažbu, parkety, sanitu, obklady, farbu kuchyňskej linky, pracovnú dosku atď. podľa daného vzorkovníka a podľa vlastnej predstavy. Bratislava - 55 km (cez R7 40minút) Galanta - 36 km Győr - 38 km Veľký Meder - 15 km Komárno - 47 km Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Teším sa na Vás! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo.

Reality KOMPLEX s.r.o., Vám ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá spojenie moderného dizajnu, kvalitného prevedenia a komfortného bývania. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 690m2, pričom jeho úžitková plocha je približne 149m2 a zastavená plocha 184m2. Prakticky navrhnutá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou častou, špajze, samostatného hosťovského WC, troch nepriechodných spální, kúpeľne, šatníka a garáže. Veľkým benefitom je aj zastrešená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Dom je postavený z 30cm tehly so 15cm zateplením polystyrénom, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. O komfort počas celého roka sa postará moderné podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré prináša úspornú a efektívnu prevádzku. Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete - mestský vodovod , elektrinu a kanalizáciu. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 08/2026. Veľký Meder patrí medzi obľúbenej lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. Nájdete tu školy, škôlky , obchody , reštaurácie, zdravotné stredisko aj obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Výborná je aj dostupnosť do okolitých miest - Dunajská Streda približne 20 minút, Komárno 30 minút , Győr 25 minút . CENA HOLODOMU : 255.000€ Možnosť dokončenia do štandardu : + 10.000€ V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúkame Vám na predaj moderný dvojdom nachádzajúci sa v novej štvrti mesta Veľký Meder. Ide o ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investícia. Základné informácie: • Typ: dvojdom • Počet izieb: 3-izbový • Zastavaná plocha: 195,46 m² • Úžitková plocha: • Bytová jednotka A: 71,1 m² • Bytová jednotka B: 71,1 m² • Stav: holodom • Cena: 157.000 € / jednotka Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, pričom je možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich predstáv za príplatok cca 10.000 – 15.000 €. Dom sa nachádza v novovybudovanej, pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a príjemným susedstvom. Lokalita Veľký Meder je obľúbené kúpeľné mesto známe najmä vďaka svojmu termálnemu kúpalisku Thermal Corvinus Veľký Meder, ktoré patrí medzi najvyhľadávanejšie na Slovensku. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a množstvo možností na oddych aj aktívny život. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť: • cca 20 km od Dunajská Streda • cca 30 km od Győr • blízkosť hraníc s Maďarskom Táto lokalita je ideálna nielen na bývanie, ale aj ako investícia na prenájom vďaka celoročnému turistickému ruchu. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. 📞🏡

Ako realitná maklérka Vám s potešením predstavujem nový projekt radovej výstavby v tichej a vyhľadávanej časti mesta Veľký Meder. Ide o komorný projekt ôsmich bytových jednotiek, ktoré sa aktuálne realizujú - ideálna príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu na dlhé roky. Projekt, kde kvalita nie je kompromis ! Za projektom stojí spoločnosť TRANSBETON PLUS, spol. s r.o.,ktorá si dala jasný ciel: postaviť bývanie , v ktorom by dokázali bývať aj oni sami - kvalitne, premyslene a s dôrazom na detail. Cena holodomu zahŕňa : Jednotný vstupný dekoratívny obklad Vonkajšie dekoratívne lamely s jednotným vzhľadom Jednotný vydlaždený vchod a parkovanie pre dve autá Kompletná výstavba vodovodnej a kanalizačnej siete Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sú realizované dvojité 25 cm oddielové steny , ktoré pri radovej výstavbe sú kľúčovým konštrukčným prvkom. Medzi stenami bola pridaná dodatočná izolačná vrstva, čo zabezpečuje vyšší akustický komfort Zateplenie fasády 15 cm polystyrénom. V miestach s požiadavkou na vyššiu požiarnu ochranu použitá 15 cm sklenená ( minerálna ) vata Elektrické podlahové kúrenie s termostatom Elektrický ohrievač vody QFE 100 FLAT Kompletný elektrický systém s ochranou pred bleskom Predpríprava na klimatizáciu ( pre štyri klimatizačné jednotky, kábeláž v stene ) Vykurovanie bude riešené pomocou fotovoltaiky, čo výrazne znižuje mesačné náklady na bývanie. Projekt je navrhnutý tak , aby bol energeticky efektívny a dlhodobo ekonomicky udržateľný ( 12 panelov 5,5 kWh, rozšíriteľné o o ďalšie štyri prvky ) Vstupné dvere hliník GENESIS 75 mm. 6 - komorové, 80 mm plastové okná ( Termo Evolution 80 mm profil, 6 komorové ) Predpríprava na elektrické vonkajšie rolety Namontované sieťky proti hmyzu ( komfortné vetranie bez nepríjemného hmyzu ) Vlastná záhrada o výmere 6 X 12 m, priestor na aktivity, oddych a aj letné grilovanie ( dve krajné pozemky sú väčšie o 84 a 100 m/2 ) Terasa 21 m2 na relax a oddych (z toho 10 m/2 pokrytých ) Vybudovaná vnútorná cesta Odvodňovacia priekopa Oplotenie pozemku Premyslená dispozícia - každá jednotka má dve toalety a jednu kúpeľňu. Flexibilné možnosti kúpy - nehnuteľnosť si môžete zaobstarať ako holodom a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo ju získať kompletne dokončenú, pripravenú na okamžité bývanie. Cena holodomu od 168 000 EUR Kedykoľvek Vám odpoviem na Vaše konkrétne otázky a umožním obhliadku nehnuteľnosti aj cez víkendy. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Realitná kancelária REALITY KOMPLEX s.r.o Vám EXKLUZÍVNE ponúka rodinný dom NA PREDAJ v obci Kostolné Kračany. Obec sa nachádza v blízkosti Dunajskej Stredy, dom sa nachádza v tichej uličke, mimo hlavného ťahu, v kľudnej lokalite, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny. Do centra mesta Dunajská Streda je vzdialenosť 10min, je tam priame napojenie na cesty I. triedy č.63 (smer KN alebo BA), s napojením na rýchlostnú cestu D4R7 (smer BA alebo Rakúsko). LOKALITA Hore-spomínaná lokalita sa nachádza v plne-zastavanej časti obce Kostolné Kračany, v tichej a kľudnej uličke, ktorá je vhodná aj pre veľké rodiny, alebo pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z viacerých poschodí. Je celý podpivničený, po rekonštrukcii poprípade viacgeneračný, je možnosť vytvoriť 2 nezávislé bytové jednotky s 2 vchodmi. Celá plocha pivnice sa dá prerobiť na obytnú plochu a je vhodná na vytvorenie ďalších obytných miestností. Dispozícia domu: - v suteréne je garáž, kotolňa a technická miestnosť, skladové priestory, jedna veľká izba, chodba, práčovňa, kúpeľňa s toaletou, odkladací priestor pre záhradné náradie - prízemie a poschodie: predsieň s plastovými vchodovými dverami, chodba, veľká presvetlená obývačka, kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, spálňa, detská izba, izba prerobená na šatník, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a veľká zastrešená terasa. Určité časti domu prešli rekonštrukciou, ale závisí od budúceho majiteľa ako ho dokončí do finálneho stavu. Dom má zastavanú plochu cca 150m2, pričom rekonštrukciou pivnice sa dá zväčšiť obytná plocha až na 2-násobok. Celková pozemok má rozlohu cca 600m2, je rovinatý a presvetlený. Na pozemku sa nachádza aj bazén aj altánok. Pred domom sa nachádza aj prístrešok pre autá. Parkovanie je bezproblémové aj pred domom. Dom sa predáva čiastočne zariadený, alebo podľa dohody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a kanalizáciu. Cena: 299.900 € (pri vážnom záujme malá dohoda možná) Na všetky Vaše otázky rada odpoviem telefonicky, alebo osobne na obhliadke, tento dom odporúčam vidieť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo!

Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka na PRENÁJOM exkluzívny rodinný dom s moderným vybavením a krásnou záhradou v obci Veľké Blahovo. Ponúkame na prenájom štýlový, 3-izbový rodinný dom s množstvom technológií a vysokým štandardom vybavenia, ideálny pre solventných záujemcov, ktorí ocenia pohodlie, súkromie a kvalitu bývania. Dispozícia a vybavenie: -Priestranná obytná plocha interiéru: 160,15 m² -Elegantná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvojumývadlom a toaletou -Samostatné WC -Technická miestnosť so samostatnou vaňou, umývadlom a práčkou -Skrytá špajza a veľká kuchynská linka -Obývacia časť, odkiaľ je výstup na veľkú terasu pre relax s výhľadom na upravenú záhradu Technologické vymoženosti: -Tepelné čerpadlo Daikin a podlahové kúrenie -Solárne panely na zníženie nákladov -Elektrické žalúzie ovládateľné cez telefón -Alarmový systém pre vašu bezpečnosť -TV a vysokorýchlostný internet v cene -Centrálny vysávač pre pohodlné upratovanie -Robotická kosačka a automatický zavlažovací systém Exteriér: -Užitková plocha exteriéru: 58,20 m² -Krásne upravená záhrada s ovocnými stromami -Záhradný domček ako ideálne miesto na náradie či hobby -Pozemok: 950 m² -Dvojgaráž -Veľká terasa na oddych a spoločenské stretnutia Tento dom je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá pohodlné bývanie v súkromí s modernými technológiami a krásnym prostredím. Obec Veľké Blahovo je vzdialená od Dunajskej Stredy len 2 km a cez R7 sa dostanete autom do Bratislavy za 30 min. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena: 1700 EUR/mesiac vrátane režijných nákladov Pri podpise zmluvy sa hradí dvojmesačná kaucia + jedno mesačné nájomné! Cena zahŕňa kompletný servis! ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.

VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ VO VEĽKOM MEDERI – PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S APARTMÁNOVÝM DOMČEKOM NA POZEMKU 440 m² Reality KOMPLEX s.r.o. ponúka Vám na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom vo Veľkom Mederi, situovaný na pozemku s výmerou 440 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1991 a v priebehu rokov bola čiastočne zrekonštruovaná. Dom ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň vďaka samostatnému apartmánovému domčeku predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Súčasťou domu je garáž s elektrickou garážovou bránou, ktorá zabezpečuje pohodlný vjazd a výjazd. Celý dom je podpivničený, takže k dispozícii je aj priestranná pivnica s množstvom úložného priestoru. Nechýba ani podkrovie, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Jedna z kúpeľní bola kompletne zrekonštruovaná približne pred pol rokom. O vykurovanie sa stará plynový kotol s radiátormi. Komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia. Dom je vybavený kvalitnými drevenými oknami, ktoré príjemne dopĺňajú charakter nehnuteľnosti. Rodinný dom je vybavený fotovoltaickým systémom, ktorý pomáha udržiavať nízke prevádzkové náklady. SAMOSTATNÝ 40 m² APARTMÁNOVÝ DOMČEK Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaci apartmánový dom s výmerou približne 40 m². Apartmán pozostáva z kuchyne, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Vďaka samostatnému umiestneniu môže byť využívaný úplne nezávisle od hlavného domu. Tento priestor ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť ako samostatné bývanie pre rodinného príslušníka, hosťovský apartmán, dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie turistov. Pozemok s výmerou 440 m² je praktický a ľahko udržiavateľný. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie, zeleň či príjemné rodinné využitie bez toho, aby si vyžadoval náročnú údržbu veľkej záhrady. VEĽKÝ MEDER – TERMÁLNE KÚPALISKO A TURISTICKÝ RUCH Veľký Meder je vyhľadávané mesto na juhu Slovenska, známe predovšetkým svojím termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Práve termálne kúpalisko je jedným z hlavných dôvodov, prečo mesto navštevujú turisti počas celého roka. Mesto ponúka príjemné podmienky na bývanie, ale zároveň má výrazný rekreačný a turistický potenciál. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, služby, obchody a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Veľký Meder je zároveň zaujímavý svojou polohou. Dunajská Streda je vzdialená približne 20 km a maďarské mesto Győr približne 22 km, čo umožňuje pohodlné spojenie za prácou, službami aj nákupmi. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou kombináciou rodinného domu a samostatného apartmánu. Hlavný dom môže slúžiť ako komfortné bývanie pre rodinu a samostatný apartmán je možné využívať na dlhodobý prenájom alebo krátkodobé ubytovanie turistov. Práve turistický charakter Veľkého Medera a blízkosť termálneho kúpaliska vytvárajú vhodné podmienky na využitie apartmánu ako ubytovacieho zariadenia. 5-izbový rodinný dom, samostatný 40 m² apartmán, garáž s elektrickou bránou, elektrická vstupná brána, pivnica, podkrovie, klimatizácia, kvalitné drevené okná a fotovoltaika – to všetko na praktickom pozemku s výmerou 440 m². Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý premýšľa nad investíciou a možnosťou vytvorenia príjmu z prenájmu. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.