Domy na predaj

Váš nový mestský prístav: Luxus, pohodlie a štýl v Prievidzi! ✨🏙️ Túžite po modernom bývaní, kde máte centrum mesta na dosah, no doma si užívate absolútny pokoj? Táto exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu je miestom, kde sa vaše sny o dokonalom domove stávajú skutočnosťou. 🏠❤️ Prečo si tento dom okamžite zamilujete? Veľkorysý priestor s úžitkovou plochou 149 m² na dvoch podlažiach má každý člen rodiny svoje kráľovstvo. 👨‍👩‍👧‍👦📐 Domov, do ktorého sa stačí nasťahovať: Dom sa predáva kompletne zariadený! Čaká na vás štýlová kuchynská drevenná linka navrhnutá majiteľkou domu so vstavanými spotrebičmi. 🍳💎 Pohodlie na každom kroku: Zabudnite na studené nohy – podlahové kúrenie v dome vyčaruje tú najlepšiu atmosféru. K tomu krásna kúpeľňa s ručne robenou mozaikou a 2 samostatné toalety pre maximálny komfort. 🧖‍♀️🌡️ Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s plynovým kondenzačným kotlom Baxi. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. V hlavnej spálni sú elektricky ovládané vonkašie rolety. Súkromie pod kontrolou: Vďaka elektronickým vonkajším roletám si jedným kliknutím doprajete dokonalé súkromie alebo príjemný chládok počas letných dní. 📱💤 Záhrada, ktorá vás nezaťaží, ale poteší 🌿🍷 Pozemok s výmerou 171 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú relaxovať, ale netúžia stráviť celé víkendy kosením. Menšia, vkusná záhrada je ako stvorená na večerné posedenie pri pohári vína alebo rannú jogu na čerstvom vzduchu. Lokalita, ktorú si kúpite len raz 📍🎯 Bývať „kúsok od centra“ znamená mať všetko pod palcom – kaviarne, školy, obchody aj úrady, a pritom mať za dverami tichú mestskú štvrť. Tesco či pošta sú vzdialené len pár minút pešo. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok vašej rodiny. Príďte sa o tom presvedčiť na vlastné oči! 📩 Dohodnite si obhliadku ešte dnes v súkromnej správe. Cena je 309.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastníckých práv. Miroslav Berky Manažér pobočky Vianema s.r.o. Mobil: +421 907 855 284 Email: berky@vianema.eu www.vianema.eu

SHARK REAL vám ponúka na predaj starší, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Vlčany. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s dostatkom priestoru a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: • priestranná garáž s priamym vstupom do domu • kuchyňa • samostatná izba • samostatné WC Poschodie: • 3 samostatné izby, z toho jedna s výstupom na balkón • kúpeľňa Technický stav: Na prízemí sú vymenené plastové okná a vstupné dvere, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii a komfortu bývania. Poschodie je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 598 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita: Obec Vlčany ponúka príjemné a pokojné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základné služby, obchody, škola či škôlka. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom je vhodný na rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj kvalitne navrhnutý 4-IZBOVÝ BUNGALOV, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu nachádzajúceho sa v slepej, tichej rezidenčnej ulici OBCE JABLONEC, ako posledný dom v zástavbe, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálny pohyb áut. Obe domy sú zrkadlové, každý s vlastným vstupom, samostatne využívanou časťou pozemku a príjemnou súkromnou záhradou. K jednej bytovej jednotke patrí pozemok o výmere 388 m², pričom približne 260 m² tvorí nezastavaný priestor okolo domu. Tento priestor poskytuje dostatok miesta pre terasu, menšiu záhradu, detské prvky alebo relaxačnú zónu, pričom zachováva nenáročnú údržbu a rodinnú pohodu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: • Úžitková plocha: 112,05 m² vrátane 14 m² terasy • Pozemok k jednotke: 388 m² • Nezastavaná plocha: cca 260 m² TERASA je prekrytá a zateplená, vďaka čomu ponúka komfortné využívanie počas väčšej časti roka. V prípade záujmu je možné terasu zaskliť a vytvoriť plnohodnotnú zimnú záhradu, čím sa rozšíri obytný priestor domu o ďalšiu hodnotnú relaxačnú zónu. DENNÁ ČASŤ DOMU je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje krásne presvetlenie a príjemnú atmosféru počas popoludnia a večera. NOČNÁ ČASŤ smeruje na severovýchod, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný spánok bez prehrievania v letných mesiacoch. Premyslená dispozícia poskytuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej zóny, doplnené o šatník, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC a úložné priestory. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo vzduch–voda značky wiessmann • Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • Plastové okná s trojsklom, drevodekór zvonka • Predpríprava na elektrické žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe • Predpríprava na fotovoltiku • Predpríprava na wallbox na nabíjanie elektromobilu • 20 m² úložného priestoru na povale (sklápacie schody) • Možnosť doplniť rekuperačné vetranie Dom sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vášho vkusu – vrátane stolárskej práce na mieru. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka moderným technológiám a kvalitnému zatepleniu sú reálne mesačné náklady pri 4-člennej rodine: • Celková prevádzka: približne 150 € mesačne komplet (v prípade fotovoltiky budú náklady nižšie) SÚKROMIE DVOJDOMU: Napriek tomu, že ide o dvojdom, každá bytová jednotka poskytuje plnohodnotný pocit samostatného bývania – vlastný vstup, vlastná záhrada, oddelený priestor okolo domu a minimálne rušenie od susedov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné nosné steny, medzi ktorými sa nachádza akustická izolačná vrstva, čo zabezpečuje výborné odhlučnenie. Každá terasa je orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie, či už pôjde o rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Rožná poloha jednotky tento komfort ešte zvyšuje, pretože prináša lepšie presvetlenie a viac priestoru po obvode domu. LOKALITA – pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou Jablonec je tichá obec s príjemným rodinným charakterom a rýchlym napojením na okolité mestá: • Bratislava: cca 35 min • Senec: 20 min • Trnava: 10 min • Pezinok: 20 min Významnou výhodou je aj výborná dostupnosť verejnej dopravy – železničná stanica Cífer s pravidelnými vlakovými spojmi do Bratislavy, Trnavy a okolia je vzdialená len cca 6 minút autom, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre každodenné dochádzanie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v pokoji, mimo mestského ruchu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Dom predstavuje zaujímavú alternatívu k bratislavským satelitom, kde sú ceny za podobné novostavby výrazne vyššie – tu získavate rovnaký komfort za oveľa dostupnejšiu cenu. DOKONČENIE DOMU: Apríl 2026. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Naša spoločnosť v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v centre mesta Trnava, ulica Horné Bašty. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 294 m2 je 3 podlažný a kompletne podpivničený. V dome sú umiestnené 3 bytové jednotky - 3-izbový byt na prízemí so záhradou - výmera bytu je 90 m2, na poschodí sa nachádzajú 2 byty - 3-izbový o výmere 80 m2 s terasou 11,5 m2 a 2-izbový byt 46 m2. Parkovanie je riešené v priestrannej dvojgaráži 45 m2. Pod celým rodinným domom je pivničný priestor dispozične riešený ako - kúpeľňa s wellnes, fitness a spoločenská miestnosť - celková výmera je 100 m2. Dom je vybavený nadštandardnými materiálmi . V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte makléra : Andrej Matys +421 911 321 474 matys@neoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj kvalitne navrhnutý 4-IZBOVÝ BUNGALOV, ktorý je súčasťou moderného dvojdomu nachádzajúceho sa v slepej, tichej rezidenčnej ulici OBCE JABLONEC, ako posledný dom v zástavbe, čo zaručuje maximálne súkromie a minimálny pohyb áut. Obe domy sú zrkadlové, každý s vlastným vstupom, samostatne využívanou časťou pozemku a príjemnou súkromnou záhradou. K jednej bytovej jednotke patrí pozemok o výmere 388 m², pričom približne 260 m² tvorí nezastavaný priestor okolo domu. Tento priestor poskytuje dostatok miesta pre terasu, menšiu záhradu, detské prvky alebo relaxačnú zónu, pričom zachováva nenáročnú údržbu a rodinnú pohodu. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA: • Úžitková plocha: 112 m² a 14 m² terasa • Pozemok k jednotke: 388 m² • Nezastavaná plocha: cca 260 m² TERASA je prekrytá a zateplená, vďaka čomu ponúka komfortné využívanie počas väčšej časti roka. V prípade záujmu je možné terasu zaskliť a vytvoriť plnohodnotnú zimnú záhradu, čím sa rozšíri obytný priestor domu o ďalšiu hodnotnú relaxačnú zónu. DENNÁ ČASŤ DOMU je orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje krásne presvetlenie a príjemnú atmosféru počas popoludnia a večera. NOČNÁ ČASŤ smeruje na severovýchod, čo vytvára ideálne podmienky pre pokojný spánok bez prehrievania v letných mesiacoch. Premyslená dispozícia poskytuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej zóny, doplnené o šatník, technickú miestnosť, kúpeľňu, samostatné WC a úložné priestory. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VYBAVENIE: • Tepelné čerpadlo vzduch–voda značky wiessmann • Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • Plastové okná s trojsklom, drevodekór zvonka • Predpríprava na elektrické žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu v každej izbe • Predpríprava na fotovoltiku • Predpríprava na wallbox na nabíjanie elektromobilu • 20 m² úložného priestoru na povale (sklápacie schody) • Možnosť doplniť rekuperačné vetranie Dom sa predáva v stave holobyt, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vášho vkusu – vrátane stolárskej práce na mieru. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka moderným technológiám a kvalitnému zatepleniu sú reálne mesačné náklady pri 4-člennej rodine: • Celková prevádzka: približne 150 € mesačne komplet (v prípade fotovoltiky budú náklady nižšie) SÚKROMIE DVOJDOMU: Napriek tomu, že ide o dvojdom, každá bytová jednotka poskytuje plnohodnotný pocit samostatného bývania – vlastný vstup, vlastná záhrada, oddelený priestor okolo domu a minimálne rušenie od susedov. Spojenie dvoch domov je navrhnuté tak, aby sa susedia navzájom vôbec nevnímali. Domy delia dve samostatné nosné steny, medzi ktorými sa nachádza akustická izolačná vrstva, čo zabezpečuje výborné odhlučnenie. Každá terasa je orientovaná tak, aby poskytovala maximálne súkromie, či už pôjde o rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Rožná poloha jednotky tento komfort ešte zvyšuje, pretože prináša lepšie presvetlenie a viac priestoru po obvode domu. LOKALITA – pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou Jablonec je tichá obec s príjemným rodinným charakterom a rýchlym napojením na okolité mestá: • Bratislava: cca 35 min • Senec: 20 min • Trnava: 10 min • Pezinok: 20 min Významnou výhodou je aj výborná dostupnosť verejnej dopravy – železničná stanica Cífer s pravidelnými vlakovými spojmi do Bratislavy, Trnavy a okolia je vzdialená len cca 6 minút autom, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj pre každodenné dochádzanie. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v pokoji, mimo mestského ruchu, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti. Dom predstavuje zaujímavú alternatívu k bratislavským satelitom, kde sú ceny za podobné novostavby výrazne vyššie – tu získavate rovnaký komfort za oveľa dostupnejšiu cenu. DOKONČENIE DOMU: Apríl 2026. Kontaktujte ma a dohodneme si obhliadku. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Slovakia Sotheby’s International Realty ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom/townhouse situovaný v prestížnej časti Starého Mesta na Poľnej ulici, v bezprostrednej blízkosti Medickej záhrady. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského bývania s dôrazom na súkromie, pokoj a kvalitný štandard prevedenia. Townhouse, po kompletnej rekonštrukcii skolaudovaný v roku 2021, vyniká svojím technickým riešením a dispozíciou reflektujúcou potreby mestského klienta. Orientácia do tichého vnútrobloku s vyrastenou zeleňou zabezpečuje komfort bývania bez rušivých vplyvov okolitej zástavby. Exteriérovým benefitom je terasa s lounge sedením a jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzené predĺženie spoločenskej zóny. Dispozícia je rozdelená na tri nadzemné podlažia, s možnosťou dobudovania výťahu. Prízemie tvorí garáž s kapacitou pre parkovanie jedného (dvoch menších) vozidiel, vstupná hala, technické zázemie a samostatná izba vhodná ako hosťovská spálňa alebo pracovňa. Druhé podlažie je venované hlavnej dennej zóne s obývacou izbou, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi vyšších radov Siemens a Bosch. Benefitom priestoru je krb Rocal Vertex, ktorý efektívne vykuruje aj nočnú časť. Súčasťou tohto podlažia je master bedroom s walk-in šatníkom a en-suite kúpeľňou doplnenou o kombinovanú saunu (infra a fínska). Tretie podlažie je venované privátnej časti s dvoma detskými izbami, kúpeľňou a otvorenou galériou, ktorá ponúka flexibilitu využitia - jej uzavretím je možné vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu. Interiér je charakteristický čistými líniami, nadštandardnou svetlou výškou stropov a dôrazom na kvalitné materiály. Podlahy tvorí vysokokvalitný vinyl Berry Alloc DreamClick v prevedení herringbone doplnený dlažbou, drevo-hliníkové okná zabezpečujú optimálny tepelný aj akustický komfort. Technické vybavenie domu spĺňa vysoké nároky súčasného bývania: podlahové vykurovanie v celom objekte zabezpečené vlastným kondenzačným kotlom, elektrické vykurovanie terás, kanálová klimatizácia na vyšších podlažiach doplnená o samostatnú jednotku v master bedroom. Samozrejmosťou je kamerový systém, predpríprava na alarm a široká škála smart technológií vrátane smart locku, detektorov dymu, CO a záplavových senzorov, diaľkového ovládania vstupnej brány a osvetlenia. kompletná rekonštrukcia v roku 2021 primárne tehlová stavba kompletne zariadené spotrebiče vyšších radov Siemens, Bosch vstavaný drvič odpadu v dreze klimatizácia LG: kanálová (2.+3. podlažie), single split v master bedroom dizajnový krb Rocal Vertex kamerový systém (4 externé kamery) nadštandardné technické vybavenie kombinovaná sauna: infra a fínska pivnica/sklad 7 m2 Medická záhrada, centrum mesta EC sa v zmysle príslušnej legislatívy nevyžaduje Lokalita: BA I – Staré Mesto (Poľná ulica) Poľná ulica patrí medzi etablované lokality bratislavského Starého Mesta, ktoré ponúkajú vyváženú rovnováhu medzi pulzujúcim mestským životom a pokojnou staromestskou atmosférou. Lokalita sa vyznačuje nižšou mierou polyfunkcie a absenciou rušivých prevádzok, čo vytvára príjemné prostredie vhodné na každodenný život. Bezprostredná blízkosť Medickej záhrady poskytuje kvalitný verejný priestor so zeleňou, ideálny na oddych, šport či voľnočasové aktivity. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení a širokej ponuky gastronómie. Významným benefitom je pohodlná dostupnosť historického centra mesta, ako aj kvalitné dopravné napojenie prostredníctvom MHD a hlavných mestských ťahov.

DOČASNE ZNÍŽENÁ CENA 365000€ do 15.5.2026!!! MAJITELIA MAJÚ UŽ REZERVOVANÉ NOVÉ BÝVANIE !!! V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na predaj 4- izbovú novostavbu v obci Špačince. Nie každý dom má dušu a nie každý dom si vás získa pri prvom vstupe, ako tento. Táto 7-ročná novostavba v obci Špačince, len pár minút od Trnava, patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré pôsobia vyvážene, pokojne a prirodzene. Nič tu nie je prehnané, všetko dáva zmysel. Podlahová plocha domu je : 150,05 m² s terasou Terasa má : 32,91 m² Výmera pozemku je : 740 m². Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Do domu vstupujete cez predsieň, ktorá vytvára príjemný prechod medzi exteriérom a interiérom. Následne sa dostávate do chodby so 6-metrovou vstavanou skriňou, úložný priestor je tu riešený veľkoryso a prakticky. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. Priestor je otvorený, svetlý a vzdušný, ideálne miesto, kde sa rodina prirodzene stretáva. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, so vstavanými spotrebičmi a indukčnou varnou doskou. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby – spálňa a dve ďalšie miestnosti (detské izby alebo pracovňa podľa potrieb). Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Druhá toaleta sa nachádza v technickej miestnosti. Dispozícia je premyslená tak, aby denná a oddychová časť boli prirodzene oddelené a zároveň aby dom pôsobil kompaktným, harmonickým dojmom. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Technický štandard a komfort : Podlahové kúrenie – kotol značky Viessmann Klimatizácia Vonkajšie elektrické žalúzie Elektrická vstupná brána Vlastná studňa Energetický certifikát Parkovať je možné na pozemku vo dvore, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave a nevyžaduje ďalšie investície. Exteriér : Pozemok o výmere 740 m² ponúka viac než len trávnik veľkorysá terasa (32,91 m²), bazén, množstvo ovocných stromov a stromčekov, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru záhradný domček s podpivničenou časťou o výmere 3 × 4 m² Záhrada poskytuje súkromie, zeleň a dostatok priestoru pre deti, oddych aj rodinné stretnutia. Pôsobí prirodzene a pokojne. Názor maklérky : Tento dom má príjemnú energiu. Dispozícia je funkčná, záhrada dáva priestoru charakter a celok pôsobí harmonicky. Je to typ nehnuteľnosti, ktorý nebude na trhu dlho – nie kvôli reklame, ale preto, že keď doň vstúpite, jednoducho to pocítite. Ak hľadáte rodinné bývanie s atmosférou, blízko Trnavy a bez kompromisov v kvalite, rada vám ho osobne predstavím. CENA 365000€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Rodinný dom v Šamoríne-Mliečne s úžitkovou plochou 138 m², ktorý v posledných rokoch prešiel obnovou a je pripravený na pohodlné bývanie od prvého dňa. Dom ponúka praktickú dispozíciu pre rodinu, dve garáže, klimatizáciu na každom podlaží, samostatný záhradný ateliér a orientačné mesačné náklady približne 140,-€. Veľkou pridanou hodnotou je samostatný záhradný ateliér s rekuperáciou, ktorý bol v minulosti využívaný ako soľná jaskyňa. Vďaka svojmu charakteru a technickému riešeniu je vhodný ako ateliér, pracovný priestor, wellness zóna alebo samostatné zázemie pre podnikanie. Nech sa páči, link na virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=jG3i1QZjTxP Prečo si tento dom pozrieť osobne? -samostatný záhradný ateliér s rekuperáciou -dve garáže -obnova v roku 2024 - nový kotol, vymenená strecha, vymenené sklá v eurooknách, vymaľovaný interiér a obnovená fasáda -obnova exteriéru v roku 2026 - úprava dlažby, plotov a ďalších vonkajších prvkov -klimatizácia na každom podlaží -orientačné mesačné náklady približne 140 € -úžitková plocha 138 m², pozemok 424 m² -praktická dispozícia s dennou časťou na prízemí a tromi izbami na poschodí -dve priestranné terasy -kolaudácia v roku 2000 Dispozícia domu Dom je riešený prakticky a ponúka prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, jedáleň a kúpeľňa, špajza, chodba. Tento priestor tvorí centrum každodenného života - miesto na spoločné varenie, stolovanie, oddych aj rodinné stretnutia. Na poschodí sú tri samostatné izby - spálňa, detská izba a pracovňa. K dispozícii je aj kúpeľňa, vďaka čomu má dom komfortné riešenie pre rodinu s deťmi, pár pracujúci z domu alebo majiteľov, ktorí potrebujú samostatný pracovný priestor. Z poschodia sa dostanete na dve priestranné terasy na oboch stranách domu. Samostatný záhradný ateliér - priestor, ktorý túto ponuku odlišuje. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je samostatný záhradný ateliér s rekuperačným systémom, ktorý bol v minulosti využívaný ako soľná jaskyňa. Vďaka tomu má výrazne širší potenciál než bežný záhradný objekt. Nový majiteľ ho môže využiť ako ateliér alebo pracovný priestor, wellness zónu, menšiu prevádzku, sklad alebo samostatné zázemie pre aktivity, ktoré chce mať oddelené od hlavného domu. Pre kupujúceho, ktorý podniká, pracuje z domu alebo potrebuje viac funkčného priestoru, ide o veľmi praktickú a ťažko nahraditeľnú výhodu. Technický stav a obnova Dom má za sebou dve etapy obnovy v krátkom čase - interiér v roku 2024 a exteriér v roku 2026. Nový majiteľ tak získava dom, ktorý je pripravený na pohodlné bývanie od prvého dňa. Klimatizácia na každom podlaží zvyšuje komfort najmä počas letných mesiacov. Celkový stav domu odráža dlhodobú starostlivosť majiteľov a ich systematický prístup k údržbe. Pozemok, exteriér a parkovanie Pozemok má výmeru 424 m² a je riešený prakticky. Každý meter je využitý zmysluplne - terasy, záhradný ateliér, garáže aj voľný exteriér na posedenie, oddych a záhradné využitie. K domu patria dve garáže, ktoré poskytujú bezpečné parkovanie aj praktický úložný priestor na bicykle, náradie, sezónne vybavenie alebo športové potreby. Lokalita Šamorín-Mliečno Šamorín-Mliečno je pokojnejšia časť Šamorína, vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú rodinné bývanie mimo ruchu centra, no stále chcú zostať v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do Šamorína, dobré napojenie smerom na Bratislavu cez R7, ako aj blízkosť možností na šport a oddych. Šamorín ponúka školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť aj športové zázemie vrátane areálu X-Bionic Sphere. Okolie ocenia aj ľudia, ktorí majú radi cyklistiku, prechádzky, hrádzu, Dunaj a aktívny životný štýl. Práve kombinácia pokojnejšieho bývania, dostupnosti do Bratislavy a plnohodnotného mestského zázemia robí zo Šamorína dlhodobo atraktívnu lokalitu - najmä pre rodiny a ľudí, ktorí pracujú v Bratislave, ale túžia po väčšom priestore. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá udržiavaný rodinný dom s dobrou dispozíciou, nízkymi mesačnými nákladmi, dvomi garážami a samostatným priestorom navyše. Veľkou výhodou je záhradný ateliér s rekuperáciou, ktorý rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti - pre prácu, podnikanie aj relax. Ak hľadáte rodinný dom v Šamoríne, ktorý ponúka viac než len obytnú plochu, dohodnite si obhliadku a príďte si pozrieť, ako môže tento priestor fungovať pre vašu rodinu, prácu aj každodenný život. CENA: 368 000,-€/ Vrátane komplet právneho servisu, kataster+notár Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Múčková Kristína 0904901413 muckova@karinpartners.sk CERTIFIKOVANÝ REALITNÝ MAKLÉR/člen realitnej únie SR

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 4-izbový rodinný radový dom na Čiernej Vode v obci Chorvátsky Grob, na ulici Na pasienku. Dom stojí na pozemku s výmerou 300 m², zastavaná plocha je 88 m² a úžitková plocha je 119 m² na 3 podlažiach. Zaparkujete pohodlne v garáži prepojenej s domom a na státí priamo pred domom. Pre návštevy je na ulici vyhradený pás dodatočných parkovacích miest. Dom je voľný ihneď a vďaka dispozícii dáva veľký zmysel najmä pre rodinu s dvomi deťmi, kde má každý dostatok vlastného priestoru. Dom bol postavený v roku 2006 a interiér je vo veľmi zachovalom stave, čo je dôsledkom kombinácie pravidelnej a dôkladnej starostlivosti a použitia kvalitných materiálov. Všetko zariadenie, vstavaný aj voľne stojaci nábytok, zostáva súčasťou predaja, čo je veľká výhoda najmä pri okamžitom nasťahovaní. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s vysokoobjemným zásobníkom umiestnený na 2. podlaží. Komfort počas roka dopĺňa aj klimatizácia umiestnená takisto na druhom podlaží. Prízemie tvorí vstupná hala, samostatné WC, komora, kuchyňa a veľký denný priestor, ktorý prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchynskú časť. Práve denná zóna je najsilnejšou časťou domu – je vzdušná, dobre využiteľná a doplnená o krb, ktorý priestoru pridáva príjemný domáci charakter. Z obývacej časti je výstup do presklenej zimnej záhrady, ktorá je využiteľná väčšinu roka. Na vyššom podlaží sa nachádzajú 2 spálne (každá má prístupom na samostatný balkón) a kúpeľňa. Obidve spálne sú vybavené šatníkmi. Veľkým plusom sú práve úložné priestory, takže dom ponúka viac úložiska, než sa na prvý pohľad môže zdať. Na ďalšom podlaží nájdeme štvrtú izbu, ktorá je taktiež vybavená úložným priestorom. Záhrada je skutočnou čerešničkou na torte. Má výmeru okolo 2 árov, je orientovaná na juhozápad, obkolesená živým plotom a poskytuje skvelé súkromie. Miestna časť Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality pri Bratislave. V okolí domu sa v pešej dostupnosti nachádzajú OC Monar a OC Klokan, potraviny (Tesco Supermarket, COOP Jednota), služby, kaviareň, pekáreň, pizzéria, drogéria, pošta, reštaurácie, pediater, kostol a ďalšie. Rodiny ocenia aj dostupnosť škôl a škôlok, vrátane ZŠ s MŠ Javorová alej, ZŠ s MŠ Školská a materskej školy pri Monar centre na Rubínovej. Milovníci športu a deti ocenia množstvo športovísk a ihrísk – ihrisko Lúčny koník, futbalové ihriská, tenisový kurt, golf, jazdecký klub, cyklotrasy (napríklad smer Šúrsky les). Dopravne ide o praktické bývanie na skok od Bratislavy. V blízkosti je autobusová zastávka Chorvátsky Grob, Na Pasienku, z ktorej premávajú linky smerom na Bratislavu, Shopping Palace, Zlaté piesky, Vajnory aj ďalej do okolitých obcí. Autom sa dnes z Čiernej Vody dostaneme do centra mesta do 20 minút viacerými spôsobmi, či už po D1, využitím obchvatu D4 alebo práve cez Vajnory. Ak hľadáte rodinný dom pri Bratislave, ktorý ponúka veľký denný priestor, garáž, zimnú záhradu, súkromnú záhradu, dobré parkovanie a možnosť okamžitého nasťahovania, táto ponuka je určite pre vás. Tento dom je ako stvorený pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej lokalite, ale zároveň nechce stratiť praktický kontakt s mestom. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka rodinný dom s garážou, skladom a peknou okrasnou záhradou ako stvorenou pre pokojné chvíle s rodinou a priateľmi. Na pozemku 477m2 nájdete rodinný dom s priestrannou kuchyňou, spálňou, obývacou izbou a kúpelňou s WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, teda obecná voda, elekrika, plyn aj kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorou sa polieva záhrada s okrasnými a ovocnými stromami a černicovým hájom. Za domom je kôlňa na odloženie náradia. V prednej časti pozemku sa nachádza garáž, ktorá je podpivničená, ideálna na uskladnenie zeleniny a ovocia. Pôvodne tu bol taktiež postavený rodinný dom, ktorý bol zbúraný, čo je ideálne vrámci zastavanej plochy, môžete tam kedykoľvek stavať. Celá výmera pozemku 552m je definovaná ako zastavaná plocha. Aktuálny rodinný dom je možné zrekonštruovať, alebo zbúrať a postaviť dom podľa predstáv nového majiteľa. Prípadne to môže byť dom vhodný na chalupárčenie, útek od ruchu mesta do malebnej dedinky s ideálnou polohou, blízko D1-R1 s dostupnosťou do Trnavy, Serede, Senca, či Bratislavy. Taktiež to predstavuje výbornú investíciu do budúcna, nakoľko ceny pozemkov neustále rastú. V blízkosti sa nachádza moderný športový štadión Viktora Karela, kde sa konajú okrem športových aktivít aj obecné slávnosti a spoločenské udalosti. Medzi vybavením obce nechýba Obecný úrad, kostol, základná škola, reštaurácie, farma Majcichov a nakúpiť si môžete v reťazci Terno. Cena nehnuteľnosti je konečná a vzhľadom k možnej zastavanej ploche Vám dovoľuje realizovať výstavbu domu, podľa Vašich predstáv. Zahŕňa kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti na katastri. Ak hľadáte utočisko od rušného života v meste, kde si budete užívať pokoj a krásnu prírodu len na skok od veľkomesta, ste na tom správnom mieste a ja sa budem tešiť na obhliadku s Vami.

TARGETreal ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jeden z moderných 4-izbových rodinných domov (bungalov) s terasou v obci Ivančiná, len pár minút od Turčianskych Teplíc. Dom je už vo výstavbe a dokončenie je do mesiaca. Predáva sa v stave holodom, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Ide o jedinečnú šance na bývanie v pokojnej lokalite obklopenej prírodou. Celá zóna je osvetlená a zabezpečená kamerovým systémom. Lokalita: Dom stojí na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 566 m², v pokojnom a zelenom prostredí neďaleko stredu Turčianskej kotliny. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor, no nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta a občianskej vybavenosti. Dom: Murovaný bungalov z pórobetónových tvárnic so sedlovou strechou, kvalitnou skladanou krytinou, zateplením fasády, plastovými oknami s izolačným trojsklom a infra podlahovým kúrením. Zastavaná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 103 m² Terasa: 13,5 m² Čo je zahrnuté v cene holodomu: Strecha so skladanou krytinou, zateplenie fasády, plastové okná s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, podlahové kúrenie, poter, omietky, príprava na sanitu, oplotenie pozemku, spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup) a hrubé sadové úpravy pozemku. Cena: 230 000 € s DPH Dom je možné dokončiť podľa požiadaviek budúceho majiteľa - na úrovni holodomu alebo kompletne na kľúč. Za príplatok je možné riešiť individuálne úpravy a dokončenie na mieru. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

Realitná kancelária formou výhradného zastúpenia majiteľov ponúka na predaj zateplený rodinný dom STAMO 821 (obdoba RD OKÁL) so skolaudovanou murovanou prístavbou (1996). Dom je obývateľný, avšak určený na čiastočnú rekonštrukciu. Lokalita: V blízkosti golfového areálu Hrubá Borša. Základné informácie Dispozícia: 5 izieb Úžitková plocha: cca 123 m² I. NP bez terasy a schodiska: 62 m² II. NP bez terasy a schodiska: 61 m² Terasy: 25 m² (I. NP) a 16 m² (II. NP) Suterén: kompletne podpivničený Garáž: áno (súčasť domu) pri dome: 712 m² Konštrukcia: STAMO 821 + murovaná prístavba (garáž, izba s terasou), kolaudácia 1996 Strecha: menená v roku 2014 Stav: obývateľné, odporúčaná komplexná rekonštrukcia Vlastníctvo: osobné Dispozícia I. NP (62 m²): predsieň, kúpeľňa s vaňou, hala, samostatné WC, kuchyňa, veľká obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu 25 m², schodisko na II. NP. II. NP (61 m²): tri spálne, priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu 16 m², samostatná miestnosť vhodná na šatník alebo malú kúpeľňu s WC (nad spodnou kúpeľňou, s vyvedenými sieťami). Exteriér: k domu pristavaná samostatná miestnosť so vstupom zo dvora (v minulosti pracovňa/ateliér ). Garáž je súčasťou domu. Plusy nehnuteľnosti Funkčná 5-izbová dispozícia a dve terasy Kompletne podpivničený dom Garáž + samostatná vonkajšia miestnosť 712 m² pozemok v centre obce Strecha menená v roku 2014 Dom je obývateľný, no bude vyžadovať čiastočnú rekonštrukciu, čo bolo zohľadnené v predajnej cene. V prípade potreby vie rekonštrukciu zabezpečiť majiteľ za výhodných podmienok. cena: 220.000,- Viac info: 0905 229 445 Text, fotografie a vizualizácie sú majetkom spoločnosti LEGACY

Projekt Rodinné domy Sliačska prináša moderné a nadčasové bývanie v pokojnom prostredí s dotykom prírody, no zároveň len pár minút od centra mesta. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, súkromie a kvalitné architektonické riešenie. Tehlová fasáda v teplých tónoch harmonicky nadväzuje na zeleň Malých Karpát a dodáva domom elegantný vzhľad. Každý z nich ponúka komfortné bývanie pre rodinu, priamy prístup do záhrady a dostatok úložného priestoru. Uzavretý areál projektu vytvára bezpečné a príjemné prostredie pre rodiny s deťmi, so zeleňou, chodníkmi a komunitným charakterom bývania. Typ: novostavba samostatne stojaceho rodinného domu Dispozícia: 5-izbový na výber Úžitková plocha: 185,11 m² Pozemok: 428,25 m² Spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii: 39,25 m2 Parkovanie: vonkajšie státie Stav: holodom / štandard na kľúč za doplatok Začiatok a dokončenie výstavby: marec 2026 - júl 2027 Cena rodinného domu v prevedení holodom: 1.017.000 ,- € Rodinné domy sú prakticky a účelne dispozične riešené. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba s veľkoformátovými oknami a prepojením na záhradu, jedálenská časť a moderná kuchyňa s možnosťou ostrovného varného pultu a praktická pracovňa (alt. garáž). Nočnú zónu tvoria tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Hlavná spálňa má vlastný šatník a priamy vstup na terasu. Vďaka premyslenému pôdorysu ponúka dom ideálne oddelenie dennej a nočnej časti a pôsobí vzdušne a svetlo počas celého dňa. Kúpna cena sa uhrádza v súlade so splátkovým kalendárom projektu Rodinné domy Sliačska: 2 % z kúpnej ceny – po podpise Rezervačnej zmluvy, 13 % – po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 85 % – po kolaudácii rodinných domov. Naši klienti môžu využiť aj zvýhodnené podmienky hypotekárneho financovania, ktoré pre projekt zabezpečuje naša finančná špecialistka. Domy sú postavené z kvalitných tehál s dôrazom na energetickú efektivitu a dlhodobú trvácnosť. V cene je zahrnuté: • podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom • hliníkové okná s trojsklom • predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • predpríprava na fotovoltiku a nabíjanie elektromobilu • kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) • oplotenie, chodníky a upravené spevnené plochy Na želanie klienta je možné dom dokončiť v štandarde na kľúč, vrátane obkladov, podláh, dverí a sanity za príplatok. Rodinné domy Sliačska sú situované na zelenom úpätí Malých Karpát, v obľúbenej bratislavskej časti Nové Mesto. Nachádzajú sa na Sliačskej ulici, ktorá spája Račiansku ulicu s lokalitou Ahoj-Briežky a prirodzene ústi až k bratislavskému lesoparku. Táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou – aktívny oddych v lese na dosah ruky, kompletnú občiansku vybavenosť v okolí a rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny i mestskú hromadnú dopravu v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka aj výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Ideálne spojenie pokoja, zelene a mestského komfortu, ktoré z tejto adresy robí výnimočné miesto pre život. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

Základné údaje: Obytná plocha domu: 107 m2 (prízemie 54,5 m2, poschodie 52,5 m2) Terasa: 19 m2 Výmera pozemku: 126m2 Zastavaná plocha: 67 m2 Dispozícia: Pri vstupe do domu Vás privíta priestranná chodba so vstavaným šatníkom (2,7 m). Prízemie tvorí moderná denná časť - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a samostatnou toaletou. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Bosch. Súčasťou je samostatná, praktická komora a podlahové kúrenie. Z dennej časti je priamy výstup na terasu, ktorá disponuje elektrickou markízou, drevoplastovou podlahou a v rámci záhrady je tiež situovaný záhradný domček. Dospelá zeleň (stromy a kríky) poskytuje prirodzené súkromie a príjemný tieň. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby - spálňa s výstupom na loggiu (2,96 m2) a dve samostatné detské izby so vstavanými šatníkovými skriňami. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol Buderus so vstavaným zásobníkom. Na hornom podlaží je tiež umiestnená klimatizácia zn. Daikin. Z tohto podlažia je zabezpečený prístup na priestrannú povalu, ktorá je plne pochôdzna a poskytuje veľkorysý úložný priestor. 2 parkovacie miesta priamo pred domom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce Bernolákovo, na Lipovej ulici – obytná zóna Biela voda. Lokalita ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy vlakovou aj autobusovou dopravou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská škola a základná škola, nákupné stredisko Market (Billa, DM, kvetinárstvo, Pepcco, Pet shop...) Centrum obce s reštauráciami, poštou a zdravotným strediskom je vzdialené len niekoľko minút. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Priamy predaj od majiteľa.

NA PREDAJ: Výnimočný 4-izbový rodinný dom v pokojnej novovybudovanej lokalite pri jazere Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Sekule, ktorá spĺňa vysoké nároky na komfortné bývanie, kvalitné spracovanie a výbornú dostupnosť. Dom sa nachádza v tichej novovybudovanej štvrti obklopenej prírodou, len pár krokov od jazera. Lokalita a dostupnosť Obec Sekule patrí medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality vďaka svojej strategickej polohe na trojmedzí Slovenska, Rakúska a Česka. Priame napojenie na diaľnicu umožňuje pohodlné spojenie s Bratislavou za komfortných 35 minút, pričom rakúske hranice sú vzdialené len 5 minút. Na dosah máte aj mestá ako Viedeň a Brno. Kvalitná stavba a moderné technológie Pri realizácii domu bol kladený dôraz na detail, kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a nízke prevádzkové náklady. Dom disponuje 20 cm zateplením, kvalitnými oknami vyššej triedy s výbornými izolačnými vlastnosťami a inteligentným vykurovaním prostredníctvom WiFi termostatov, ktoré umožňujú pohodlné ovládanie teploty na diaľku. Možnosť internetu Samozrejmosťou je aj predpríprava na kamerový systém a možnosť pripojenia na optický internet, čo zabezpečuje rýchle a stabilné internetové pripojenie pre prácu aj zábavu. Architektúra domu je navrhnutá tak, aby prirodzene prepájala interiér s exteriérom a ponúkala príjemné výhľady do okolitej prírody. Prostredie a benefity Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je bezprostredná blízkosť jazera a okolitej prírody. Lokalita ponúka ideálne podmienky na šport, rybolov, oddych pri vode či pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v blízkom okolí. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a výnimočnej lokality — či už na trvalé bývanie alebo ako víkendový dom na oddych. Dom si môžete prezrieť okamžite prostredníctvom virtuálnej obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=LR7DYwCiPFN

Dream reality Vám ponúka na predaj rozľahlú hospodársku usadlosť s celkovou výmerou 64 399 m² - lesy, lúky, záhrada s ovocnými stromami a rodinný dom. Ideálne na chov, pestovanie, či agroturistiku. Rozdelenie pozemkov: 31 129 m² lesné pozemky – vo výlučnom vlastníctve, bez urbáru, s možnosťou samostatného hospodárenia 25 851 m² trvalý trávny porast 2 788 m² orná pôda 2 464 m² záhrada s rodiacimi ovocnými stromami 2 167 m² zastavaná plocha Stavby: rodinný dom so zastavanou plochou 59 m² Inžinierske siete: elektrina 400 V vlastná studňa septik Výhody: možnosť získania dotácií na pôdu cez PPA pokojné prostredie s veľkým potenciálom pre hospodárenie aj podnikanie predaj iba ako celok – stabilná investícia do budúcnosti Na foto s vyznačenou červenou farbou je možnosť túto plochu rozparcelovať na výstavbu viacerých rekreačných chát podľa platného územného plánu obce o výmere 7650m2.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj prvý rodinný dom typu bungalov v druhej etape populárneho projektu Zelené Lúky v obci Zbyňov. Projekt sa nachádza mimo zastavaného územia obce v úplnom dotyku s prírodou a s krásnymi výhľadmi na okolité kopce. BUNGALOV Samotný dom je vo vysokom štádiu výstavby a jeho dokončenie vrátane kolaudácie sa plánuje v 4. kvartáli roku 2026. Úžitková plocha domu je 109,31 m². Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a špajzou, 3 spální, veľkej kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom spojenej s WC a technickej miestnosti takisto spojenej s hosťovským WC. Výhodou manželskej spálne je priestranný šatník. Z obývačky spájajúcej sa s kuchyňou, špajzou a terasou o výmere 31,06 m² budete mať krásny výhľad na okolitú malebnú prírodu. BONUS: nad stropom sa nachádza aj priestranný kumbál, ktorý sa dá výborne využiť ako úložný priestor. Dom bude dokončený do úrovne "štandard" a okrem zariadenia nábytku a kuchynskej linky bude kompletne dokončený vrátane externých úprav domu a pozemku. POZEMOK Pozemok k domu o výmere 473 m² je plne rovinatý. Po dokončení sa na ňom budú nachádzať 2 vydláždené parkovacie miesta, vydláždený prístup k domu a takisto oplotenie. Prístupová cesta k projektu je plne dokončená a takisto aj prístupová cesta k domu bude kompletne dobudovaná a cena za výstavbu už je zahrnutá v cene domu. Vykurovanie domu je zabezpečené podlahovým obehovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo. Celý dom je nízkoenergetický a postavený z veľmi kvalitných a zdravých materiálov – tehla, strecha Bramac, trojsklo. Nakoľko v obci Zbyňov sa nenachádza kanalizácia, je pod parkovacími miestami vybudovaný betónový septik. Predbežné náklady sú odhadované na 180 EUR mesačne. CENA Cena domu je 320 000 EUR vrátane DPH. Chcete kupovať Váš vysnívaný domov cez hypotéku? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami pod hlavičkou spoločnosti FinGo. LOKALITA Obec Zbyňov vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a vskutku pokojné bývanie s výhľadom na okolité kopce a lesy. V tesnej blízkosti (2 km) sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktuje na čísle 0903234670, alebo prostredníctvom našej infolinky: 0914 100 800

Moderný dom pripravený na okamžité bývanie – stačí sa nasťahovať a užívať si komfort bez kompromisov. Ponúkame na predaj nadštandardne vybavenú bytovú jednotku v dvojdome s úžitkovou plochou 71,4 m², situovanú na pozemku o výmere 350 m², v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty. Dom bol skolaudovaný v roku 2024 a je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné bývanie s maximálnym súkromím, nízkymi nákladmi a dokonale upraveným exteriérom. Dispozícia domu: priestranná obývačka spojená s kuchyňou o výmere 32,5 m² izba 15,5 m² izba 10,5 m² kúpeľňa 5,9 m² samostatné WC 1,9 m² predsieň 2,8 m² chodba 2,2 m² Dom ponúka: podlahové kúrenie klimatizáciu kvalitné parkety vonkajšie elektrické žalúzie veľkú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi a kuchynským pultom predprípravu na krb v obývacej časti kamerový systém s online ovládaním vlastnú studňu s čerpadlom fotovoltaiku kompletné zariadenie podľa dohody – možnosť kúpy zariadeného alebo vyprataného domu Veľkou výhodou je priame prepojenie obývacej časti s exteriérom. Z obývačky sa vychádza na osvetlenú terasu s pergolou o výmere 25 m², ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Exteriér domu ponúka: bazén automatický závlahový systém osvetlenie záhrady a nádvoria upravenú záhradu so stromami, ktoré tento rok prinášajú prvú úrodu parkovanie pre 2 autá vo dvore samostatnú garáž Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla a železobetón. Spoločná stena je protihluková a celý pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Mesačné náklady sú mimoriadne nízke, iba 150 € vrátane internetu. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza v pešej dostupnosti. Veľkým benefitom je tichá ulica a príjemné susedstvo mladých rodín. Cena nehnuteľnosti je 299 900 € vrátane kompletného právneho servisu. Dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií – bývanie na kľúč so všetkým, čo moderná domácnosť potrebuje. Pre dohodnutie obhliadky +421944923218

Či robíte z domu alebo každý deň dochádzate do práce, tento dom ponúka skutočné zázemie, ktoré Vám umožní zrelaxovať – aktívne – v ovocnej a zeleninovej záhrade, skleníku alebo v dielni pod domom, ale aj pasívne – pod pergolou porastenou kiwi, pri bazéne alebo na terase v hojdacom kresle s výhľadom do záhrady. Ponúka zákutia, ktoré sa môžu stať Vašou domácou kanceláriou alebo miestom, kde si v kľude vychutnáte rannú kávu alebo večernú knižku. Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou má priestor pre celú rodinu a terasa na poschodí alebo pod „pavlačou" poskytuje úkryt, keď potrebujete byť chvíľu sami. Bonusom je samostatný 1 izbový byt nad garážou, kde nájdete úplný kľud na prácu alebo ubytovanie pre člena rodiny – babku, dedka alebo dospievajúceho tínedžera, ktorý uprednostní samostatnú domácnosť, ale má rád na dosah maminu kuchyňu. Môže tiež slúžiť ako hosťovský byt alebo zdroj príjmu, ak by ste sa ho rozhodli prenajať. Ponuka v číslach: Počet izieb v dome: 5 Úžitková plocha domu: 258 m2 Plocha 1 izbového bytu: 43 m2 Plocha garáže: 43 m2 Celková úžitková plocha: 344 m2 Postavený v roku: 2007 Rok rekonštrukcie: 2020 Dispozícia domu Suterén – dielňa, kotolňa a sklad. Dom je celý podpivničený, takže miesta na uskladnenie je dostatok. Prízemie – tri samostatné izby a kúpeľňa s WC (aktuálne v rekonštrukcii). Vhodné napríklad ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba. 1. poschodie – srdce domu. Veľký otvorený priestor, kde plynulo prechádza kuchyňa do obývačky a jedálne. Z obývačky sa vychádza na terasu. Z poschodia je priamy vstup do bytovej jednotky nad garážou. Na tomto podlaží sa nachádza aj druhá kúpeľňa s WC. 2. poschodie (podkrovie) – vzdušný otvorený priestor so strešnými oknami. Perfektný ako herňa, ateliér, domáce kino alebo pracovňa – záleží len na vás. ________________________________________ Samostatný byt a garáž Byt s rozlohou 43 m² má vlastný vchod cez schodisko zo dvora. Pozostáva z izby, kuchyne a kúpeľne s WC. Môže generovať príjem z prenájmu alebo slúžiť ako pohodlné zázemie pre návštevníkov. Nachádza sa nad priestrannou, samostatne stojacou garážou s montážnou jamou a automatickou bránou, do ktorej je vjazd priamo z ulice. V garáži je aj miestnosť, kde je WC a príprava na sprchu. ________________________________________ Technické informácie • Konštrukcia: presné tvárnicu (Ytong), zateplený obvodový plášť, betónová strešná krytina • Okná: plastové s izolačným trojsklom, v podkroví strešné okná Velux • Podlahy: laminát, v kuchyni a kúpeľniach dlažba, drevené schodisko • Kúrenie: podlahové na prízemí, klimatizácia na poschodí, kotol na tuhé palivo s radiátormi ako záloha • Voda: vlastná studňa • Inžinierske siete: elektrina, kanalizácia ________________________________________ Záhrada a exteriér Pozemok je rovinatý a celooplotený, dom je osadený ďalej od ulice – viac súkromia, menej hluku. Predný dvor je vydláždený s krytou terasou a miestom pre psa. Záhrada je rozdelená na dve časti: • Okrasná – bazén, posedenie pod pergolou, gril, nepriehľadný plot poskytuje súkromie • Úžitková – rodiace stromy a kríky: vinič, figa, kiwi, jablone, hrušky, marhuľa, čerešňa, broskyne, maliny, ríbezle, černice, lieska a záhon na zeleninu, posledná časť záhrady, oddelená bránkou, je vhodná napríklad na chov hydiny Pozemok na konci hraničí s pozemkom železníc SR a za ním je železničná trať, lemovaná vysokými stromami, ktoré tvoria zvukovú aj vizuálnu bariéru. ________________________________________ Lokalita: pokojné bývanie s Bratislavou na dosah Ivanka pri Dunaji patrí medzi najobľúbenejšie obce v okolí Bratislavy. Výborná dostupnosť autom (D1, R7), vlakom aj autobusom. V obci nájdete obchody, reštaurácie, trhovisko, poštu, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj športoviská. Vidiecka pohoda s mestským komfortom. ________________________________________ Cena: 409 000 € Cena zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis (zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra), kolkové poplatky a hypotekárne poradenstvo. ________________________________________ Kontakt: Ing. Dagmar Šandalová 0903 323 516 d.sandalova@optireal.sk Rada Vám nehnuteľnosť predstavím osobne.

EXKLUZÍVNE: 4-izbový dom s fotovoltaickými panelmi a panorámou, ktorú si zamilujete ! ! Hľadáte domov, kde rána začínajú pohľadom na hory a končia s vedomím minimálnych nákladov? Ponúkame na predaj 5-ročnú, murovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu na konci obce Stránske. Len 1,5 km od kúpeľov Rajecké Teplice a 11 km od Žiliny získate domov, kde sa ranná káva podáva s panoramatickým výhľadom na hory. DISPOZÍCIA A KOMFORT: Zastavaná plocha: 126 m2 ( 12 m x 10,5 m ) Úžitková plocha: 101,59 m2 Dom je inteligentne rozdelený na dennú a nočnú časť pre maximálne súkromie rodiny: Denné srdce domu: Presvetlená obývacia izba s krbovou pecou, prepojená s kuchyňou a praktickou špajzou. Z obývačky vyjdete priamo na zastrešenú JZ terasu, ktorá je vďaka svojej orientácii zaliata slnkom a ponúka panoramatický výhľad. Nočná časť: Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a dve detské izby. Technické zázemie: Vstupná chodba a multifunkčná technická miestnosť (120l bojler, fotovoltika, WC, priestor pre práčku a sušičku). Bonusy: Pochôdzne podkrovie ( 10 m2 ) na sezónne veci a nový záhradný domček na bicykle či náradie. TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Tento dom je postavený pre budúcnosť. Vďaka kombinácii poctivých materiálov a moderných zdrojov sú mesačné náklady pre 3 osoby len 155 €: Konštrukcia: Tehla Porotherm (300 mm + 150 mm zateplenie, fasádny polystyren s vrchnou silikonovou omietkou Terranova,), okná so 7-komorovým profilom a 3-sklom, strešná betónová krytina KM Beta. Kúrenie: Vykurovací systém zn. Heatflow s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, predstavuje systém celoplošného, sálavého a akumulačného vykurovania, ktorý vďaka svojej vysokej efektívnosti sa vyznačuje úspornou prevádzkou. Krbová pec v obývacej časti. Energia: Vlastné fotovoltaické panely (výrazná úspora elektriny). Mesačné platby: Elektrina 90 €, voda 25 €, žumpa (10 m³) 40 €. LOKALITA: Najžiadanejšia adresa v okolí Obec Stránske spája pokoj vidieka s výbornou občianskou vybavenosťou: Pre rodiny: Priamo v obci sa nachádza materská škola aj základná škola (1. stupeň). Relax: Kúpeľné mesto Rajecké Teplice je vzdialené len 1,5 km (3 minúty autom). Kunerad (novo zrekonštruovaný kaštiel) Príroda: Dom stojí v tichej súkromnej, slepej uličke na konci, s nádhernými panoramatickými výhľadmi na okolité pohoria Malej Fatry a Rajeckej kotliny, čo robia túto NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU ! ! Dostupnosť do mesta Žilina: Krajské mesto je vzdialene len 11 km (cca 30 min cesty autom ráno), možnosť vlakovým spojením, čo umožňuje pohodlné dochádzanie za prácou, či nákupmi a kultúrnymi akciami. CENA: 339 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a hypotekárneho poradenstva). Môj typ: V dnešnej dobe je vzácnosť nájsť 5-ročnú stavbu, ktorá nemá žiadne „detské choroby, je energeticky takmer sebestačná a stojí na mieste s neobmedzeným výhľadom. Tento dom v Stránskom je hotový produkt – stačí sa nasťahovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Výhľad z terasy chutí naživo ešte lepšie ! Kontakt na makléra. Maliar Róbert, +421 905 206 838

Predám útulný 4-izbový murovaný rodinný dom v katastri obce Čaňa, pri jazere Tajvan. Plnohodnotné celoročné priestranné bývanie, žiadna "chatka". Pekné, čarovné prostredie pri vode a zeleni. Kľud a ticho, ďaleko od hlavnej cesty. 3 obytné izby + techn.miestnosť + šatník. Možnosť prerobiť časť techn.miestnosti na ďalšiu obytnú izbu. Zastavaná plocha 100 m2, úžitková cca 130 m2, pozemok 210 m2 (reálny stav 300+ m2). Kompletne prestavaný behom posledných 10-12 rokov. Na prízemí predsieň, kuchyňa, obývačka, šatník, kúpeľňa s WC, schody. Na poschodí 2 samostatné izby. Samostatný vchod zvonku do technickej miestnosti/skladu. Pôdorys/nákres vo foto. Pristavaný zastrešený altánok cca 18 m2. Vlastné mólo. Dom je kompletne zateplený (prízemie 15cm polystyrén, podkrovie 10cm + miner.vlna), plastové okná, nové sieťky, nové schody v interiéri (drevo), exteriéri (pozink), veľká kuchyn.linka, nové spotrebiče, podlahy, nová elektroinštalácia. Stavebný materiál kvádre, drevo, betón.tvárnice, str.krytina vlnitý pozink.plech. Siete: elektrina, miestny prívod vody (Čaňa, Gyňov), plyn pre varnú dosku (plyn.bomba v techn.miestnosti), žumpa 5 m3. Kúrenie 2x klimatizačné jednotky + 4x elektr.konvektory ADAX na wifi + elektr.podlahové v kúpeľni. Teplá voda cez veľký bojler (200 l) v tech.miestn. Náklady na elektriku (komplet) za posledné 2 roky 120-130 € mesačne. Príležitostne využívaná výkonná pec na tuhé palivo s rozvodom tepla krbovým ventilátorom. Alarm na SIM-ku, kamery na wifi. TV a internet vzduchom (opt.sieť cca 100m). Parkovanie pred vchodom na pozemok alebo na parkovisku (20m). Nehnuteľnosť je momentálne bez ďalších nutných investícií. Znalecký posudok k dispozícii (r.2025). Časť zariadenia domu môže byť po dohode súčasťou predaja. Dom je na LV vedený ako chata (so súpisným číslom ako pri dome), 300m od obce (extravilán/rekreačná oblasť-výhodnejšie ceny ako priamo v obci), mimo záplavových zón (Hornád 2,5 km). Štandardný trvalý pobyt v obci, poštový priečinok, obcou zabezpečený odvoz smetí. Čaňa - veľká obec (6500+ obyvateľov) s kompletnou občianskou vybavenosťou, obchody, lekárne, reštaurácie, škôlka, základná škola, futbalový a zimný štadión, nové zdravotné stredisko, polícia, bankomaty, stavebniny, píla... Doprava autobus, vlak (od 2026). Veľmi dobrá dostupnosť autom-9km do Košice - Barca, 15 km Aupark (centrum mesta). Značný územný rozvoj v súvislosti s Volvom a priem.parkom, stúpajúce ceny nehnuteľností, dialnica (RK, BA, Maďarsko) cca 3 km. Predajná cena na úrovni 2-izb.bytu polovičnej veľkosti v Košiciach. Dom nie je nijak blokovaný v katastri. Zmluvno-právny servis zaplatím. Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba, RK poprosím iba s reálnymi záujemcami o kúpu, provízia štandardom. Dom k dispozícii do 30 dní od kúpy. Ďalšie info telefonicky/osobne. Fotografie sú reálne, neupravované pomocou AI. Treba vidieť osobne. V prípade časti kúpnej ceny v hotovosti - CENA DOHODOU. Tel: 0905202431 (majiteľ)

Delta Property ponúka na predaj veľký 2-podlažný rodinný dom postavený na krásnom, slnečnom pozemku s rozlohou 1796 m2. Nachádza sa len 10 km od mesta Zvolen v malebnej obci Zvolenská Slatina, ktorá leží vo Zvolenskej kotline. Dom bol postavený pred 40 rokmi z tehly, je dobre udržiavaný, v dobrej kondícii. V priebehu šiestich rokov prebiehali rekonštrukcie - plastové okná, rozvody elektriky, rozvody vody, nová strešná krytina- škridla, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, bojler, dlažba, sanita. IS: voda, elektrika, plyn, žumpa, v obci je vybudovaná kanalizácia a je možné sa na ňu pripojiť nachádza sa cca 2 metre od žumpy. Vykurovanie: prízemie- plynové gamatky, poschodie- elektrické konvektory. Dispozícia: dom má dve podlažia plus podkrovie, ktoré je možné zobytniť, je z polovice podpivničený. prízemie: zádverie, vstupná chodba, tri veľké izby, kúpeľňa s WC, murovaná komora, schodisko vedúce na 1.podlažie 1.podlažie: chodba s výstupom do podkrovia, kuchyňa a dve veľké, slnečné izby. Podkrovie je zdravé a je možné ho zobytniť. Pozemok: zast. plocha- 424 m2, záhrada- 1372 m2 Na pozemku je postavená- veľká garáž, letná kuchyňa s dvomi miestnosťami, dielňa a menšie hospodárske priestory, následuje rozľahlá, slnečná záhrada, ktorá končí pod lesom a susedí s inými záhradami. Lokalita: má dobrú občiansku vybavenosť- základná aj materská škola, ambulancie pre deti aj dospelých, obchody, reštaurácie, supermarket, vlaková aj autobusová doprava, športové kluby, kultúrny dom, parky, múzeum, ihriská, radnica, krásna príroda, turistické chodníky. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v holodome, možnosť dokončiť aj do štandardu podľa dohody. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 118 m² - Pozemok: 630 m² Možnosť odpočtu DPH. Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť - úložný priestor v podkroví Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Dom sa predáva v holodome, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry.

Nová rezidenčná zóna SKLENÍKY – moderné rodinné domy v Poprade pod Spišskou Sobotou REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne predstavuje nový projekt SKLENÍKY, ktorý prináša moderné a kvalitné bývanie v jednej z najatraktívnejších častí Popradu – pod historickou Spišskou Sobotou. Projekt zahŕňa bungalovy BN1 – BN4 a dvojpodlažné rodinné domy RD1 – RD4, ktoré spájajú nadčasový dizajn, komfort a funkčné riešenia. Každý dom je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a súkromie, aby poskytoval maximálne pohodlie pre moderný spôsob života. Lokalita SKLENÍKY – pohodlie, dostupnosť, príroda Rodinné domy sa nachádzajú v pokojnej a bezpečnej časti Popradu, v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty. V okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket LIDL, školy, škôlky, aquapark AquaCity Poprad, športoviská i reštaurácie. Centrum mesta je vzdialené len 15 minút chôdze. Okolie ponúka množstvo zelene, rybníky, rieku Poprad, cyklistický chodník a lesné trasy vhodné na šport aj relax. Dopravná dostupnosť je výborná – diaľnica D1 (exit Poprad–Východ), letisko Poprad-Tatry (10 minút), železničná a autobusová stanica (5 minút) a len 15 minút autom do Vysokých Tatier. Lokalita SKLENÍKY je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta a prírody. Ponuka domov v projekte SKLENÍKY BUNGALOVY BN1 – BN4 Štvorica moderných bungalovov je určená pre tých, ktorí preferujú komfortné jednopodlažné bývanie s dôrazom na praktickosť, súkromie a svetlo. Všetky typy sú architektonicky jednotné – s modernou bielou fasádou doplnenou o prírodné materiály, presklené plochy a čisté línie. BN1 – kompaktný a praktický bungalov • Úžitková plocha: 109 m², pozemok 516 m² • 3 izby + 2 kúpeľne • Zvýšený strop v dennej časti pre väčší pocit priestoru • Priame prepojenie s terasou a zimnou záhradou BN2 – elegantný bungalov s veľkorysým priestorom • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Dominantná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou • Zimná záhrada a terasa prepojená so záhradou • BN3 – priestranný bungalov pre rodinný život • Úžitková plocha: 113 m², pozemok 527 m² • Vzdušná denná zóna a oddelená nočná časť • Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou • Terasa orientovaná na juh BN4 – štýlový moderný bungalov s otvoreným konceptom • Úžitková plocha: 111 m², pozemok 529 m² • 3 spálne + 2 kúpeľne • Priestranná kuchyňa s jedálňou (22,8 m²) • Zimná záhrada, terasa a prístrešok pre autá DVOJPODLAŽNÉ RODINNÉ DOMY RD1 – RD4 Moderné dvojpodlažné domy prinášajú nadštandardný priestor, oddelenú dennú a nočnú zónu a premyslenú architektúru so zreteľom na komfort rodiny. RD1 – moderný dvojpodlažný dom pre rodiny • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 499 m² • Denná zóna na prízemí, 3 spálne + šatník na poschodí • 2 kúpeľne + samostatné WC • Zimná záhrada, terasa, prístrešok pre autá RD2 – elegantný dom s nadštandardným priestorom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 455 m² • 3 spálne + pracovňa, 2 kúpeľne • Spálňa s výstupom na terasu • Moderný exteriér s preskleniami a drevenými prvkami RD3 – rodinný dom s harmonickým prepojením interiéru a exteriéru • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 467 m² • Veľká obývacia izba s kuchyňou a zimnou záhradou • 3 spálne + šatník, 2 kúpeľne • Terasa s výstupom do záhrady RD4 – luxusný dom s nadčasovým dizajnom • Úžitková plocha: 126 m², pozemok 477 m² • Priestranná denná časť s terasou a zimnou záhradou • 3 spálne, 2 kúpeľne, šatník Reprezentatívny vzhľad s modernými detailmi Prečo si vybrať SKLENÍKY? • Pokojná lokalita v blízkosti centra Popradu • Premyslená architektúra a moderný dizajn domov • Blízkosť historickej Spišskej Soboty a prírody • Výborná dopravná dostupnosť a infraštruktúra • Kvalitné stavebné riešenia a praktické dispozície SKLENÍKY – bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a dotyk prírody. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú nadčasový domov v Poprade s vynikajúcou dostupnosťou a pokojným prostredím.

RK DOLCAN Vám ponúka na predaj exkluzívne- rodinný dom (bungalov) so samostatnou dvojgarážou, bazénom a jacuzzi, nachádzajúci sa na kompletne upravenom pozemku v obľúbenej lokalite Šúdol. Dom je situovaný v tichej ulici, kde sa buduje nová cesta vrátane chodníkov. Pozemok má výmeru 754 m², obytná plocha je cca 120 m², postavený v r.2012, kolaudácia 2025. Členenie domu: vstupná chodba, technická miestnosť a samostatné WC, priestranná obývacia izba s krbom je spojená s kuchyňou. Kuchyňa má špajzu a rohová kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu. Tri nepriechodné izby, z toho dve študentské a veľká spálňa so walk-in šatníkom priamo v izbe. Priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Na chodbe je veľká vstavaná skriňa. Podkrovie s kúrením a elektrinou je momentálne využívané ako sklad a posilňovňa. Po úprave je tu priestor pre 2-3 izby. Dom je klimatizovaný, má plynové podlahové kúrenie, kotol Buderus, možnosť vykurovania aj krbom, ktorý má prieduchy do izieb. Podlahy – dlažba, steny sú stierky. Postavený je z pálenej tehly, zateplený, strecha – škridla Bramac. Má všetky inžinierske siete. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Záhrada je udržiavaná, zatrávnená plocha s automatickou závlahou, parková úprava, záhony, bazén, jacuzzi. Chodníky so zámkovej dlažby. Samostatná dvojgaráž s úložným priestorom, brána na diaľkové ovládanie, prístup priamo z ulice. Veľmi dobre dostupná a pokojná lokalita. V súčasnosti prebieha výstavba asfaltovej cesty, ktorá bude prepájať lokalitu priamo z Kmeťkovej ulice, čím sa stane ľahko dostupnou aj s MHD. Najväčšia výhoda okrem lokality je, že dom je vhodný k okamžitému užívaniu bez nutných investícií, stačí sa len nasťahovať. Domy v tejto lokalite sa predávajú len zriedka. ODPORÚČAME HO VIDIEŤ.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci bungalov v pokojnej časti obce Kvetoslavov, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov na ulici Pri Jazere. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu súkromia, praktickej dispozície a záhrady, ktorá je už dnes plne funkčná a rozrastená s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, je napojený na kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou s kvalitným zdrojom vody (verejný vodovod v obci Kvetoslavov nie je). Dispozícia a atmosféra domu Dom ponúka 4 samostatné izby, pričom: Predná časť domu je orientovaná na severovýchod, Zadná, denná časť s terasou na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie obývacej izby počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo: -zádveria, -oddeleného wc, -chodby, z ktorej sa vchádza do izieb -technickej miestnosti -priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou, -komory pri kuchyni, -3x samostatnej spálňe, jedna zo spální má vlastný šatník, -Kúpeľňe Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou priestoru je krb, ktorý v zimných mesiacoch slúži ako efektívny zdroj tepla a má prieduchy aj do dvoch izieb. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie. Dom je murovaný z tehly Porotherm so zateplením a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Predáva sa po dohode aj so zariadením. Dom má prístup na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. Záhrada, ktorá už dnes prináša úžitok Veľkým benefitom je rovinatý pozemok s rozrastenou záhradou, množstvom ovocných stromov a okrasných rastlín. Nový majiteľ tak nemusí roky čakať, kým zeleň dorastie – môže si ju užívať okamžite po nasťahovaní. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky: Plnohodnotný záhradný domček (s elektrinou, vodou a klimatizáciou), s prípravou na sprchový kút a úložným priestorom pod strechou. Po menšej rekonštrukcii je možné ho využívať aj na bývanie – napríklad ako hosťovský dom, pracovňu, ateliér alebo podnikanie. Druhý domček slúži na praktické uskladnenie náradia a pod. Lokalita – Kvetoslavov Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rýchlostná komunikácia D4/R7 je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavným mestom. Len pár minút pešo od domu sa nachádza jazero Šutrovka, ideálne na prechádzky, beh, oddych pri vode či rybolov. Pri jazere vedie lokálna cyklotrasa, ktorá sa napája na smery Dunajská Lužná a Šamorín, s možnosťou pokračovať až na hrádzu popri Dunaji. Výborná je aj dostupnosť do: -hlavného mesta (18km) -Šamorína (cca 5 km), -Dunajskej Stredy, -Senca. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu (do 9. ročníka), rodinné centrum s ihriskom, reštauráciu, zmrzlináreň, supermarket Billa, COOP Jednota, miestnu pekáreň aj ponuku domácich produktov od lokálnych pestovateľov. Samozrejmosťou je vlaková zastávka a regionálne autobusové spojenie. Neďaleký Šamorín ponúka bohaté športové vyžitie, hrádzu na cyklistiku či známe relaxačné centrum X-BIONIC SPHERE. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Pre tých, ktorí ocenia funkčnú dispozíciu bungalovu bez schodov. Pre klienta, ktorý chce hotovú, rozrastenú záhradu a možnosť využitia druhého objektu na bývanie či podnikanie. Ak hľadáte dom, kde si môžete okamžite užívať záhradu, teplo krbu a pokojné rodinné prostredie – tento dom môže byť práve pre Vás. Rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136613 Cena: 369 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Kalinkovo na ulici Pekná, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj kombináciu bývania s investičným potenciálom. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných domov na priestrannom pozemku, ktoré sú navzájom prepojené, čo prináša široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, prenájom alebo spojenie bývania s podnikaním. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1143 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. - Samotná zastavaná časť ponúka podlahovú plochu 103,36 m². Predný dom, kolaudovaný približne v 70. rokoch, je postavený z tehly a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne a kúpeľne. Zadný dom, kolaudovaný v 90. rokoch, je postavený ako kombinácia tehla a kváder a ponúka 1 izbu, kuchyňu a kúpeľňu, pričom jeho veľkou výhodou je, že je podpivničený a zateplený. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a umožňuje novému majiteľovi postupne si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv. - Dispozičné riešenie poskytuje flexibilitu – oddelené bývanie pre rodinu, prípadne možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky na prenájom, pričom vďaka prepojeniu domov je zachovaná aj praktická komunikácia medzi nimi. - Obec Kalinkovo je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k Bratislave a pokojné vidiecke prostredie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ako potraviny, športoviská a služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do hlavného mesta zabezpečuje rýchle napojenie autom aj autobusovou dopravou, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 15–20 minút. Okolie ponúka aj možnosti rekreácie pri Dunaji, cyklotrasy a prírodu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137998 Cena: 309 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Keď prvýkrát vojdete cez bránu, niečo vám dôjde: tu niekto skutočne žil. Staral sa o záhradu, sadil stromy, premýšľal nad každou opravou. A teraz je rad na vás — nasťahovať sa a časom si ho prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. ________ Miesto, kde sa dobre rastie Studienka je obec, kde sa stále vie, čo je komunita. Kde fungujú športové kluby, organizujú sa obecné akcie, kde ľudia poznajú svojich susedov. ________ A čo je pre rodinu s deťmi alebo pre rodinu ktorá plánuje deti kľúčové? Základná škola aj materská škola sú šesť minút pešo. Potraviny, pošta, obecný úrad, reštaurácia, pizzéria, zmrzlináreň a autobusová zastávka. Iba päť minút. Kostol, lekár, kultúrny život — všetko na dosah bez toho, aby ste sadli do auta. Infraštruktúra na ulici je plná — vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina aj verejné osvetlenie. Nie je to vždy samozrejmosťou . Ale v tejto obci to platí. _______ Malacky s plnou mestskou vybavenosťou a vlakovým spojením sú 15 km — štvrťhodina autom. A borovicové lesy s hubárskymi chodníkmi začínajú prakticky za plotom. Všetky stavby na pozemku sú legálne. _______ Dom, ktorý je skutočne pripravený Dvojpodlažný rodinný dom s čiastočne zobytnelým podkrovím, dispozícia 4+KK. Nie je to novostavba — je to niečo lepšie: dom s históriou, o ktorý bolo skutočne postarané. Zateplený, omietnutý, so sedlovou strechou a manzardou. Plastové okná, nové bezpečnostné vchodové dvere, kamerový systém. _______ Okná orientované na východ, juh aj západ — dom je celý deň presvetlený a suchý. V celom interiéri plávajúca podlaha, čerstvo vymaľované steny, repasovaná kuchynská linka s novou pracovnou doskou, indukčnou varnou platňou a novým sporákom. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami. _______ Môžete sa nasťahovať ihneď. Bez rekonštrukcie, bez starostí. A čo chcete zmeniť, upraviť, prispôsobiť — to bude vaše rozhodnutie, váš čas, vaša predstava. _______ Dispozícia je prirodzená a praktická: z krytej terasy do zádveria, odtiaľ do hosťovskej izby, cez halu do kuchyne s obývačkou, do spálne a kúpeľne s WC. Schodisko vedie na podkrovie — kúrenú, samostatne zateplenou izbu. Povalový priestor má vyvedenú prípravu na teplú aj studenú vodu a čaká na váš nápad: svetlý ateliér, pokojná pracovňa, alebo obrovská herna pre deti — priestor to dovolí. _______ Tepelné čerpadlo: nižšie náklady ako v 2 izbovom bratislavskom byte Vykurovanie je vyriešené komplexne a moderne. Srdcom systému je tepelné čerpadlo Buderus (voda/vzduch, 8 kW) s integrovaným 200-litrovým zásobníkom teplej vody — celý systém vrátane nových rozvodov a radiátorov bol spustený koncom roka 2024. Dopĺňa ho klimatizácia a krb napojený na dvojkomín. Vďaka tepelnému čerpadlu sú prevádzkové náklady tohto domu reálne nižšie ako náklady na bývanie v dvojizbovom byte v Bratislave. _______ Pozemok, ktorý otvára možnosti Rovinatý pozemok s výmerou 1 444 m² je jednou z najsilnejších kariet tejto nehnuteľnosti. Celý oplotený, prístupný z troch strán — dvoma vstupmi pre autá. _______ Záhrada je udržiavaná: ovocné stromy overených odolných odrôd, nová výsadba, okrasné i úžitkové kríky, skalka, hnojisko, oddychový kútik. Vlastná kopaná studňa s rozvodom vody po celom pozemku. Ale pozemok nie je len záhrada. Je to priestor pre vaše plány: Chcete bývať spolu s rodičmi, no každý vo svojom? Pozemok umožňuje oddeliť až dva samostatné stavebné pozemky — postaviť druhý dom a mať medzigeneračné bývanie tak, ako má byť: blízko, a predsa oddelene. _______ Máte remeslo, workshop alebo koníček, ktorý potrebuje priestor? Podmienky sú tu ideálne — či už uvažujete o dielni pre stolára, drobný autoservis alebo akéhokoľvek iný biznis nápad. Zázemie, prístup pre auto, elektrina — všetko tam je. _______ Garáž a parkovanie Murovaná garáž so skladom náradia. Sedlová strecha s asfaltovým šindlom, elektrina, čiastočne podpivničená. Na príjazdovej betónovej ploche zaparkujete ďalšie tri autá — dokopy až štyri vozidlá bez akéhokoľvek problému. _______ Rýchly prehľad — Rodinný dom, samostatne stojaci — Dispozícia 4+KK — 2 podlažia + čiastočne zobytnené podkrovie — Pozemok 1 444 m² — Tepelné čerpadlo Buderus 8 kW + krb + klimatizácia (11/2024) — Garáž murovaná, legalizovaná 2025 + parkovanie pre 4 autá — Kopaná studňa s rozvodom po pozemku — Kamerový systém profesionálny, modulárny, so záznamom — Plastové okná, nové bezpečnostné dvere — Orientácia východ / juh / západ — ZŠ s MŠ — 6 min. pešo — Centrum obce — 5 min. pešo — Malacky — 15 km Ak hľadáte dom, kde budete nielen bývať, ale aj žiť — Studienka čaká. Môžete ma kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137875 Cena: 329 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137709 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj BEZCHYBNÝ 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM s dvojgarážou v pokojnej lokalite na začiatku Senca, na ulici Hany Zelinovej, ktorý je pre rodinu ako stvorený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -kolaudácia 2008 -pozemok celkovo: 613m2 -zastavaná plocha: 212m2 -záhrada: 401m2 -ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu: 249,51m2 + dvojgaráž 35,84m2 DISPOZÍCIA: Prízemie -vstupná predsieň -izba 14,73m2 -technická miestnosť -kúpeľňa so sprchovacím kútom -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou -komora -zimná záhrada s preslkením 19,67m2 -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s krbom, jemne prepojený s kuchyňou, ktorý sa zväčuje o presklenú zimnú záhradu s výstupom do záhrady upravenej záhradníkom. Poschodie: -veľká otvorená spoločenská miestnosť 18,28m2 -4 samostatné nepriechodné izby, jedna z nich so samostatným šatníkom -kúpeľňa -samostatné WC -balkń orientovaný do záhrady prístupný z dvoch izieb Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie a maximum súkromia. Technické prevedenie: -tehla Porotherm -zateplenie polystyrén 14cm -plynový kotol so zásobníkom 135l -podlahové teplovodné kúrenie na prízemí, radiatory na poschodí -klimatizácia -dvojgaráž s elektronabíjačkou -alarm a kamery LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej a stabilizovanej časti mesta Senec, na pokojnej ulici Hany Zelinovej, ktorá je vyhľadávaná najmä pre ideálnu kombináciu súkromia, dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka rýchle a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu aj okolie. Autom sa do Bratislavy dostanete približne do 20–25 minút, čo robí z lokality ideálnu voľbu aj pre dochádzajúcich. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky prímestskej autobusovej dopravy s priamymi spojmi do Bratislavy a okolitých miest. Neďaleká železničná stanica umožňuje pravidelné spojenie do Bratislavy (linky S60/R60) s častými intervalmi počas celého dňa. Ulica Hany Zelinovej je typická nízkou intenzitou dopravy a príjemnou rezidenčnou atmosférou. Ide o lokalitu s prevažne rodinnými domami, ktorá ponúka pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Okolie pôsobí upravene a komunitne – susedské vzťahy a pokojný charakter bývania sú jedným z hlavných benefitov tejto adresy. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú nadštandardný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Dom zaujme svojím priestorom, funkčnou dispozíciou, príjemnou atmosférou aj pokojnou lokalitou na začiatku Senca. Veľkým benefitom je výborné napojenie na Bratislavu, dvojgaráž, upravená záhrada a celkový stav nehnuteľnosti, ktorý spĺňa požiadavky aj náročnejšej rodiny. Budem sa tešiť na obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137265 Cena: 499 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku