Domy na predaj, Slovensko

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Starého mesta pri Mlynskom náhone na Českej ul. v Košiciach. Jedná sa o 3 podlažný čiastočne podpivničený rodinný dom postavený na pozemku s celkovou výmerou 439m2, na ktorom sú všetky IS (plyn, elektrina, kanalizácia, obecný vodovod, studňa). Celková podlahová (úžitková) plocha domu predstavuje cca 177,7m2, s nasledujúcou dispozíciou: na prvom NP, čiže na prízemí sa náchadzajú 2 obytné miestnosti + príslušenstvo, ktoré tvorí priestranná kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, chodba so schodiskom smerujúcim na druhé NP, kde sa nachádzajú ďalšie 2 obytné miestnosti, balkón + časť podkrovia s výmerou 35,7m2, ktoré sa dá po úprave zobytniť. V suteréne sa nachádza pivnica s 3 miestnosťami s výmerou dokopy 35,8m2. Príslušenstvo domu tvorí aj relatívne priestranná samostatne stojaca garáž na pozemku pri dome. Dom postupne prešiel všetkými dôležitými rekonštrukciami, pri ktorých boli menené komplet elektrické rozvody, plastové okná, nová kvalitná vláknocementová strešná krytina Cembrit, zateplenie 10cm minerálnou vlnou, plynový kotol a radiátory, podlaha, dlažba. Okolie ponúka pekné tiché prostredie, ale zároveň aj kompletnú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta.

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásnu novostavbu rodinného domu na Dóžovej ulici v obľúbenej časti Šaľa – Veča. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, s premyslenou dispozíciou a dostatkom priestoru pre každodenný život, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť. Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval komfortné zázemie pre rodinu, príjemné prepojenie dennej časti s exteriérom a zároveň praktické riešenia, ktoré oceníte pri bežnom fungovaní domácnosti. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 565 m² a ponúka úžitkovú plochu 110 m². Zastavaná plocha domu je 158,80 m². Nehnuteľnosť je riešená ako moderná novostavba s dôrazom na vzdušnosť, funkčnosť a pohodlné bývanie. Denná časť domu je tvorená priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. Tento priestor prirodzene vytvára centrum rodinného života – miesto na spoločné stolovanie, oddych aj stretnutia s blízkymi. Veľkou výhodou je tichá lokalita, ktorá poskytuje pokojné prostredie vhodné najmä pre rodiny s deťmi, no zároveň ponúka dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti mesta. ZÁKLADNÉ PARAMETRE • novostavba rodinného domu • lokalita: Dóžova ulica, Šaľa – Veča • pozemok: 565 m² • úžitková plocha: 110 m² • zastavaná plocha: 158,80 m² • moderná a praktická dispozícia • vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou • výstup na terasu • tichá rodinná lokalita • plánovaná kolaudácia: 07/2026 DISPOZÍCIA Dispozícia domu je premyslená s ohľadom na potreby modernej rodiny. Ponúka dostatok samostatných miestností, praktické úložné riešenia a príjemne otvorenú dennú zónu. Dom pozostáva z: • 3 samostatných izieb • obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 kúpeľní (jedna prístupná z hlavnej spálne) • samostatnej toalety • technickej miestnosti • šatníka • komory • úložného priestoru na povale Tri samostatné izby poskytujú flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa – ako detské izby, spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba. Praktický šatník a úložný priestor na povale zároveň prispievajú k tomu, aby domácnosť pôsobila usporiadane a vzdušne. TECHNICKÉ RIEŠENIE A ŠTANDARD Dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Ide o ideálnu možnosť pre tých, ktorí si chcú zvoliť podlahy, sanitu, interiérové dvere, kuchyňu a ďalšie detaily presne podľa svojho životného štýlu. V rámci štádia holodom sú zahrnuté: • kompletné rozvody elektroinštalácie • rozvody vody • podlahové kúrenie • tepelné čerpadlo • plastové okná a dvere • vnútorné omietky • potery • maľovka • zateplenie domu • fasáda • terénne úpravy • napojenie na všetky inžinierske siete Použitie tepelného čerpadla a podlahového kúrenia predstavuje komfortné a efektívne riešenie pre moderné bývanie. Dom tak ponúka príjemnú tepelnú pohodu v celom interiéri a zároveň technické riešenie zodpovedajúce súčasným nárokom na bývanie. LOKALITA Dóžova ulica v časti Šaľa – Veča je príjemnou lokalitou s rodinnou atmosférou. Tiché prostredie poskytuje dostatok súkromia a pokoja, čo ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a komfortné miesto pre každodenný život. Táto časť mesta je vhodná pre klientov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie, no zároveň chcú zostať v dostupnosti služieb, škôl, škôlok, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V spojení s premyslenou dispozíciou, moderným technickým riešením a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastných predstáv predstavuje táto novostavba kvalitnú príležitosť pre rodinné bývanie s dlhodobou hodnotou. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na tel.č. 0910 606 393. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem jej potenciál priamo na mieste. Teším sa na stretnutie.

Na predaj krásny rodinný dom ktorý sa nachádza na tichej ulici blízko Košíc v obci Nižná Myšľa. Dom sa nachádza , mimo hlavnej cesty, ulica je čistá, susedia sú milí. Dom ponúka veľkorysí priestor na bývanie, dostatok priestoru je aj na prízemí domu – pre majstrov ako stvorené. Dom má 5 izieb, veľkú halu, 2 x kúpeľňu, špajzu, garáž, technickú miestnosť, dielňu/ garáž, ako aj v exteriéry - okrasnú, úžitkovú a ovocnú záhradu. Exkluzívne zastúpenie klienta ( výhradné). Záhrada okolo domu je rovina, ponúka dostatok priestoru aj pre altánok, bazén či pieskovisko. Vhodná ako oddychová časť je slnečná, orientovaná na juh a na západ. Časť záhrady za domom má dve pekne upravené plochy vhodné na opalovanie, či popoludňajší piknik v záhrade. Nezabúdame ani na úžitkovú a ovocnú záhradu, ktorá je v miernom sklone. Parkovanie vo dvore pre 2 autá. Príjemné bývanie len 10 km z Košíc, výborná dostupnosť. Dom je postavený z pálenej tehly. Záhrada 759 m² Zastavaná plocha a nádvorie 453 m² Úžitková plocha domu je 240 m² Spolu: 1.212 m² Intravilán obce Orientácia domu: V/ J/ Z Dom prešiel rekonštrukciou od roku 2014 až po súčasnosť. Predáva sa bez zariadenia. K dispozícii máte reálne fotografie spolu s 3D virtuálnou prehliadkou. Foto so zariadením je pre inšpiráciu. Prízemie s garážou a technickou miestnosťou, saunou, letnou kuchyňou, dielňou, komorou a samostatným vstupom do domu. V dome sú drevené parkety, dlažba, laminátová podlaha, plastové okná, znížené stropy s bodovým osvetlením, nová lepenka na streche, vyvložkovaný komín. Vykurovanie je ústredné a na tuhé palivo. plynový kotol, zásobník na vodu 80 L. Vodovod, čistička. Orientácia okien - juh, východ, západ. Na 1. podlažie s terasou prechádzame schodiskom z prízemia na posch., alebo samostatným vstupom zo záhrady. Prízemie, 1. a 2. podlažie je prepojené schodiskom so senzorovým osvetlením. 1. podlažie: kuchyňa, špajza, chodba, obývačka, izba, kúpeľňa, schodište. Hala. Veľká vzdušná hala(chodba) so vstavanou skriňou na mieru s osvetlením. Okná sú orientované na južnú stranu s výhľadom do záhrady na okrasnú záhradu a (skalku).V záhrade je súkromie. Kuchyňa. Kuchynská linka na mieru so vstavanou umývačkou riadu, kameninové béžové umývadlo s odkvapkávaním, tehlový obklad komína dotvára celkový dizajn kuchyne a umocňuje rodinnú atmosféru. Pod oknom je stôl s výhľadom do záhrady. Okná sú orientované na východ. Obývačka. Z haly je vstup do veľkej obývačky s krásnym krbom s prieduchmi. Je tu priestor pre jedáleň, TV a veľkú gaučovú sedačku orientované na západ, izby sú dostatočne presvetlené s drevenými parketami. Izba. Ďalšia izba (pre hostí, alebo denná izba, detská, pracovňa) Kúpeľňa. Prešla rekonštrukciou v roku 2022. Rekonštrukcia zahŕňa kazetové stropy s bodovým osvetlením. - priestor na práčku - ventil na práčku a odpad - rohová vaňa - umývadlo - zrkadlo - rebríkový radiátor - okno ktoré poskytuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - WC kombi je oddelené murovanou zástenou 2. podlažie: chodba s oknom, 3 x izba, kúpeľňa. Vstup na poschodie je schodiskom s oknom. Podlahy na chodbe a izbách sú laminátové, parkety. 1. izba slúži ako detská izba s dostatočne veľkou vstavanou skriňou, okno orientované na východ s výhľadom do záhrady. 2. izba slúži ako spálňa, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na veľkú loggiu s krásnym výhľadom. 3. izba je veľká izba, plastové okná orientované na J a Z s výstupom na loggiu. V izbe sa nachádza prieduch z krbu. Kúpeľňa. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2020. - sprchový kút s mliečnym sklom - nové umývadlo osadené v pulte - zrkadlo - rebríkový radiátor - znížený strop s bodovým osvetlením/ sadrokartónový podhľad - okno zabezpečuje denné svetlo a vetranie - obklady - dlažby - zástena a závesné WC s pod omietkovou nádržkou Pozemok ponúka súkromie. Doprava: bus, vlak, osobná doprava. Infraštruktúra v obci: potraviny, škôlka, podujatia, Rozárium Nižná Myšľa, obec blízko Košíc. Odporúčanie prečo si vybrať práve tento dom: za cenu bytu máte dom v blízkosti Košíc, dostupnosť len 10 km. Obec má dobrú polohu a zázemie pre malé deti , MŠ, ZŠ, ihriská, kultúrne podujatia. Do obce sa sťahujú rodiny s deťmi, vlastná záhrada je na nezaplatenie, je to raj pre deti aj rodičov, kde si všetci oddýchnu a načerpajú sily.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v tichej a pokojnej časti obce Bohunice. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o rozlohe 447 m² a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Dom je určený na zbúranie. Na pozemku sa nachádza stodola, ktorá môže poslúžiť ako sklad alebo priestor na dielňu. Inžinierske siete: -vlastná studňa -kanalizácia v blízkom dosahu. Obec Bohunice sa nachádza v okrese Ilava a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Ilava či Dubnica nad Váhom. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cernanska@tureality.sk

Ponúkam exkluzívne na predaj dva rodinné domy pri sebe, ktoré sa nachádzajú v mestskej časti Čadca - Horelica, 15 min. pešo do centra mesta. Domy sú v pôvodnom stave, k tomu takmer štvorcový pozemok o celkovej výmere 1590 m2 v intraviláne. Veľmi dobrá dostupnosť, výborný prístup s krásnou prírodou (lúka, les), ponúkajúcou súkromie. Rovinatý, slnečný pozemok, súkromie. Prvý dom 4+1 + pivnica. Druhý dom 1+1 + pivnica. Okrem toho je na pozemku zaujímavá, samostatná, podzemná, kamenná, klenbová pivnica. Všetky inžinierske siete - elektrika, verejný vodovod, plyn, žumpa. CKN 1/1, bez tiarch, voľné obidva ihneď. Cena: 133800 €. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

ASTER Reality ponúka na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty Dom je súčasťou moderného dvojdomu s vlastnou záhradou, nachádza sa v tichej novovybudovanej časti s vynikajúcou dostupnosťou. Dom je úplne oddelená jednotka, odčlenená samostatným murivom so zvukovou izoláciou, vrátane osobitného pripojenia na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Dom má zastavanú plochu 100m2, úžitkovú plochu 91,5m2 a prislúcha k nemu vlastný pozemok o výmere 250m2 . Dom je priestranný, slnečný, poskytuje dostatok úložného priestoru a je dispozične veľmi dobre riešený. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 samostatné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym vstupom na terasu a do záhrady, kúpeľňa s vaňou sprchou a s toaletou a samostatná toaleta. TECHNICKÉ PARAMETRE - konštrukcia domu: 300mm brúsená tehla - kúrenie: podlahové teplovodné s tepelným čerpadlom - okná: plastové - 3sklo/ 6 komorové - predpríprava na alarm, - zateplenie múrov 150mm, - zateplenie strechy minerálnou vlnou 400mm - elektroinštalačné práce a rozvody - krabice, zásuvky, vypínače, bleskozvod, rozvody na internet a TV. Ďalšie technické a odborné informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj dokončenie domu do štandardu. Dom bude skolaudovaný v marec/apríl 2026. Cena ponúkaného domu v štádiu HOLODOM vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 184 990 €. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Čo keby ste toto leto trávili vo vlastnej záhrade namiesto balkóna v bytovke? Aby sa tento sen mohol stať realitou čo najskôr, znížili sme cenu tejto nehnuteľnosti o 12 000 €. Máme pre vás útulný 3-izbový rodinný dom v Koštialovej doline, ktorý ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie a bývanie bez ďalších investícií. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu života. Po príchode domov vás privíta príjemná atmosféra obývacej izby, ktorej dominuje veľký krb. Počas zimných večerov vytvára neopakovateľnú pohodu a zároveň efektívne vykuruje dom prostredníctvom prieduchov. Je to miesto, kde si vychutnáte rannú kávu, rodinné oslavy aj pokojné večery pri pohári vína. Veľkou výhodou je uzavretý dvor a pozemok s výmerou 658 m². Deti sa môžu bezpečne hrať, domáci miláčikovia mať voľný pohyb a vy si konečne užívať vlastný priestor bez zvedavých pohľadov susedov. Aj keď sa dom predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, nový majiteľ si ho môže časom prispôsobiť podľa vlastných predstáv. V inzeráte nájdete aj vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by mohol interiér vyzerať v modernejšom štýle. Získate tak lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti a možnostiach jej budúceho vzhľadu. Prečo práve tento dom? - Kompletne zrekonštruovaný interiér - Predaj vrátane zariadenia - Veľký krb s rozvodom tepla - Súkromný uzavretý dvor - Nízke mesačné náklady približne 161 € - Pozemok 658 m² - Možnosť okamžitého nasťahovania - Výborná dostupnosť do Starej Turej, Myjavy aj Nového Mesta nad Váhom Dom sa nachádza v pokojnom prostredí Koštialovej doliny, kde vás nebude budiť mestský ruch, ale spev vtákov a zeleň okolo domu. Zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť len pár minút jazdy autom - 3 km od mesta Stará Turá, 9 km od Myjavy a 18 km od D1 (Nové Mesto nad Váhom). Cena: 129 990 € (V cene je zariadenie, kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova! https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Využite túto príležitosť skôr, ako bude neskoro! Domy v tejto lokalite, kompletne pripravené na nasťahovanie a s takouto zníženou cenou, sa na trhu dlho neohrejú. Letná sezóna na vlastnej záhrade je na dosah – stačí urobiť prvý krok a dohodnúť si obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

AK HĽADÁTE DOM S VEĽKÝM POZEMKOM, PRÁVE JE TU AJ S NOVOU CENA 115 990 €! Ponúkame na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Moravské Lieskové, len pár minút od Nového Mesta nad Váhom. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom oplotenom pozemku s výmerou 1 034 m² a ponúka ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje 4 izbami, kuchyňou a 2 kúpeľňami s celkovou úžitkovou plochou 128 m². Časť domu prešla rekonštrukciou – bola vymenená strecha, elektrické rozvody, plastové okná, realizované stierky a príprava na kanalizačnú prípojku. Výhody nehnuteľnosti:
 • pozemok o výmere 1 034 m²
 • kompletné oplotenie
 • 4 izby, kuchyňa a 2 kúpeľne 
• úžitková plocha 128 m²
 • obecný vodovod, elektrina, plyn 
• prípojka na kanalizáciu 
• kúrenie plynom aj tuhým palivom • hospodárske budovy na pozemku
 • výborná dostupnosť do Nového Mesta nad Váhom Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok, dobrú lokalitu a možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu. CENA: 115 990 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Rodinný dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/c3dysrWl2MU?feature=shared Príďte sa presvedčiť o potenciáli tohto miesta osobne už dnes! Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v malebnej horskej obci Mojtín, ktorá je známa krásnou prírodou a pokojnou atmosférou. Obec leží len pár minút od Púchova a Ilavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť aj pre tých, ktorí hľadajú chalupu či bývanie mimo ruchu mesta. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 kuchýň, 3 izieb, obývačky, kúpeľne a špajze. Stojí na pozemku o rozlohe 957 m² Inžinierske siete: -dom je napojený na obecný vodovod, - vlastná studňa -vlastná žumpa, -elektrina bola odpojená (možnosť opätovného pripojenia). Na pozemku sa nachádzajú tri budovy – rodinný dom a dve hospodárske stavby. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu. Obec Mojtín ponúka nádherné prostredie obklopené horami, turistickými trasami. Je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a čerstvého vzduchu Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie

Ponúkame na predaj 6 – izbový dvojgeneračný rodinný dom v lukratívnej lokalite Starého mesta v kľudnom prostredí Mozartovej ulice Rodinný dom o celkovej podlahovej ploche 266,86 m2 je situovaný na 426 m2 pozemku. K domu prislúcha priestranná samostatne stojaca garáž s úložným priestorom pre dve autá o podlahovej ploche 50 m2. Rodinný dom má výnimočnú lukratívnu polohu na Hradnom kopci v kľudnej uličke na Mozartovej ulici. Rodinný dom je dvojpodlažný. Na prízemí sa nachádza: vstup do domu, zádverie, veľká otvorená miestnosť prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s prístupom na priestrannú terasu a peknú záhradku. Na prízemí domu sa nachádzajú ďalšie dve izby, kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Na poschodí sa nachádza veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve detské izby, hlavná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom je možné rozdeliť alebo užívať aj ako dve samostatné bytové jednotky alebo ako dvojgeneračný rodinný dom. Rodinný dom ponúkame v nasledovnom štandarde: bezpečnostné vchodové dvere, hliníkové okná s exteriérovými vonkajšími žalúziami, kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie, klimatizácia, kvalitné drevené parkety, dlažba v predsieni, dve kuchynské linky zn. Alno kompletne vybavené spotrebičmi, vstavané skrine v izbách, vstavané skrine v predsieni, nábytok na mieru, svietidlá v celom dome, v kúpeľniach je kvalitná sanita a dlažby a obklady, upravená záhrada so vzrastlou zeleňou, zavlažovací systém, automatická kosačka, terasa so záhradným sedením, nábytok prevažne od talianskych dizajnérov je možné odkúpiť po dohode s vlastníkom. Rodinný dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite hradného vrchu, v mestskej časti Staré mesto na Haydnovej ulici. Veľkou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť centra mesta a kompletná občianska vybavenosť: školy a škôlky, lekárske strediská, potraviny, reštaurácie, wellness a SPA, hotel Bôrik i neďaleké nákupné centrum Cubicon. Jednoduchá dostupnosť do centra mesta zvyšuje atraktívnosť lokality. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, v blízkosti je diaľničný obchvat D1 a D2 z ktorého sa pohodlne viete premostiť na D4/R7. Na prechádzku a oddych je ideálny Bratislavský hrad so záhradami a krásnymi výhľadmi na mesto. Alebo pár minút chôdze vzdialený Horský park s lesnými chodníkmi a kaviarňou. Ste v centre mesta a zároveň pri lese, čo je vzácna a vyhľadávaná kombinácia atribútov pre bývanie.

dom | záhrada | Záhorie | les RK KARIN&PARTNERS ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Smolinské - dom postavený z tehál a kvádrov v 60.rokoch, po čiastočnej rekonštrukcii (nové plast.okná, nová kúpeľňa, WC) - výmera pozemku: 337m2, z toho zastavaná plocha domu: 116m2 - dispozícia: predsieň s chodbou, veľká izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, dve izby s oknami do ulice. Z predsiene vchod do letnej kuchynky so špajzou a samostatného WC. Vchod do pivnice (dom je čiastočne podpivničený) a na povalu - vykurovanie plynovými gamatkami - podlaha: v izbách drevená podlaha a škvára, v kuchyni betón - vstup k domu cez spoločnú bránu (so susedmi), pozemok s právom prechodu na liste vlastníctva - parkovanie možné pred domom - 2 hospodárske budovy na dvore - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj reprezentatívny rodinný dom v radovej zástavbe na ulici Zátišie – v jednej z najobľúbenejších rezidenčných častí Bratislavy. Dom z roku 2019 spĺňa nároky modernej rodiny vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému vyhotoveniu a vybaveniu pripravenému na okamžité bývanie. Nachádza sa pár minút chôdze od jazera Kuchajda a obchodného centra VIVO. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Typ nehnuteľnosti: rodinný dom v radovej zástavbe Počet izieb: 6 Celková výmera 500 m² Zastavaná plocha: 191 m² Záhrada: 309 m² Úžitková plocha: 300 m² Rok kolaudácie: 2019 Stav: novostavba, kompletne zariadený DISPOZÍCIA Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú halu, z ktorej sa dostanete do chodby. Tu nájdete kúpeľňu spojenú s toaletou/samostatnú komoru. Centrálnym priestorom prízemia je otvorená zóna, kde sa kuchyňa, jedáleň a obývacia časť s krbom plynule prelínajú do jedného celku. Veľkoformátové okná spájajú interiér so zimnou záhradou a upraveným exteriérom. Poschodie: Na poschodí sa nachádza 5 Izieb rozdelených podľa funkcie: * Manželská spálňa * 2× detská izba * Hosťovská izba * Pracovňa * 2× šatník * Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * samostatná toaleta ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE * Nízkoenergetická konštrukcia s nadštandardným zateplením * Podlahové kúrenie po celej ploche domu * Klimatizácia vo všetkých miestnostiach * Vinylové podlahy v celom interiéri * Hliníkové okná veľkého formátu na prízemí * Plastové okná na poschodí * Bezpečnostný systém * LED osvetlenie v interiéri * Optické pripojenie na internet (UPC) * Porotherm (30cm) + Zateplenie=Polystyren (10cm) GARÁŽ A PARKOVANIE * Garážové státie pre 2–3 vozidlá * 2× brána s diaľkovým ovládaním ZÁHRADA A EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je upravená záhrada s rozlohou 309 m², osadená okrasnou zeleňou a trávnikom. Inštalovaný je automatický závlahový systém. INŽINIERSKE SIETE Elektrina,plyn,voda, kanalizácia,optický kábel. LOKALITA A OKOLIE Ulica Zátišie patrí medzi tiché a vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave – Novom Meste. Občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti: * Jazero Kuchajda – oddych, šport, kultúrne podujatia * OC VIVO – nákupy a služby * Školy a škôlky v okolí * Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra * Parky, ihriská a športoviská CENA V RK V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností. Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte. +421 948 080 863 www.lenkakravarcikova.sk

GODDESS PROPERTY ponúka exkluzívne na PREDAJ: samostatný stojaci rodinný dom 330 m2 v Šamoríne kúsok od centra na Pažitnej ulici. POZEMOK: 279 m2 PODLAHOVÁ PLOCHA: 330 m2 Náklady na dom: cca 250€ komplet 6 IZBOVÝ RODINNÝ DOM DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: – vstupná hala - 1x kúpeľňa so sprchou, umývadlom a s WC, s oknami na vetranie - 1x vstavaná kuchyňa vybavená so zabudovanými spotrebičmi, s polo-ostrovčekom so sedením a s podsvietením - 1x samostatná izba orientovaná na sever – 1x obývacia izba s prechodom na TERASU, s predprípravou na KRB 
– 1x samostatná technická miestnosť, kde môže byť špajza - 1x samostatná miestnosť so vstupom do pivnice 7,5 m2 a plynovým kotlom zn. Viessman a boilerom POSCHODIE:
 – osvetlené schodisko 
 – veľká priestranná hala, ideálne využitie pre pracovňu alebo chill zónu - LOGGIA / úložný priestor alebo menšia izba, vhodná ako pracovňa – 1x samostatná izba orientovaná na sever – 1x izba ( ideálne ako spálňa ) s prechodom do širokej kúpeľne so samostatnou vaňou, sprchovým kútom s WC so zlatými batériami a doplnkami, s oknami na prevetranie V zadnej časti domu sa nachadza 2x skladový priestor ZARIADENIE: dom je v štandarde, ale môžete nabrať inšpiráciu podľa našich vizualizácií, a si to dozariadiť podľa vlastnej fantázie, vkusu, štýlu a preferencií ROZMERY: POSCHODIE rozmery izieb: Izba hore napravo 4,5x4,4 Hala hore 8x4,4 Izba vedľa kúpeľne 4,6x4,4 Kúpeľňa 2,8x4,4 Loggia/pracovňa 2,6x3,5 PRÍZEMIE rozmery izieb: Izba dole 4,4x4,4 Kuchyňa 6,2x4,4 Kotolňa 1,7x1,75 Špajza 1,7x1,75 Pivnica 4,4x1,7 Obývačka 7x4,4 Sklad 4x4 Izba nad skladom 4x4 ZÁHRADA: 
Na záhrade sa nachádza terasa, kde môže byť vonkajšie sedenie, nachádza sa tam olivovník a menšia záhradka. V prednej časti je dlažba. PARKING: Oproti domu sa nachádza 100 m2 pozemku, ktorý patrí k domu, vhodné využitie na 4x parking. MATERIÁL:
 – obvodové múry sú z pálenej tehly Stavba prešla rekonštrukciou v roku 2026 
INŽINERSKE SIETE: – dom je pripojený na všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika LOKALITA: Šamorín sa nachádza len 25 km od Bratislavy, s pravidelnými autobusovými spojmi a rýchlym napojením na diaľnicu D4/R7, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie do hlavného mesta. Gútorská ulica je v podstate kúsok od centra samotného Šamorína. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie.
 TOP VÝHODY – bývanie pre viac člennú rodinu – exkluzívna lokalita priamo v Šamoríne kúsok od centra – 6 izbový priestranný, samostatný dom Dom sa predáva bez zariadenia ako je na fotkách. V dome je už HOTOVÁ KUCHYŇA a 2x SANITY. NÁŠ NÁZOR: Skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, súkromie a pohodlie. Tichá lokalita v centre Šamorína na Pažitnej, ktorá má výborné napojenie na Bratislavu, robia z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život
. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 319 000€ vrátane kompletného realitného, právneho, finančného a katastrálneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo poskytnutie viac informácií, pôdorys, fotiek či videa môžete kontaktovať: +421 903 399 155, rada Vás prevediem nehnuteľnosťou. Riešime hypotekárny, právny a realitný servis. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje GODDESS PROPERTY s r.o., čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Fotografie , vizualizácie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti GODDESS PROPERTY s.r.o.

Hľadáte krásne miesto na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo s osobitou atmosférou? Ponúkame vám exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu v malebnej obci Kuchyňa na Záhorí. Dom bol postavený a skolaudovaný v r. 2018. Je dostupný priamo z cesty v slepej ulici, čím je zaručené kľudné prostredie a minimálna premávka. Dom leží na starostlivo upravenom pozemku o výmere 1576m2, o rozmeroch cca 10m x 150m. Svojim individuálnym charakterom spĺňa predstavy o romantickom vidieckom bývaní pri zachovaní najvyšších štandardov pri výstavbe a vybavení. Rodinný dom je tehlový, zateplený. Má sedlovú strechu so strešnou krytinou Bobrovka. Pri výstavbe bol citlivo zachovaný historický tvar priečelia pôvodného domu zo strany ulice. Dom je 4 izbový s kuchyňou a príslušenstvom. Celková úžitková plocha je 134m2. Plocha prízemia 80m2, poschodia 54m2. Je postavený v príjemnom vidieckom štýle, pre ktorý sú charakteristické materiály ako drevo, kov, kameň. Zariadenie dotvára nábytok a doplnky na mieru , prevažne z drevorezbárskych dielní a hodnotné výrobky umeleckého kováčstva. Dispozične dom pozostáva z: Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a krásnou ,centrálne umiestnenou keramickou pecou 42m2 , 1 samostatná izba 10,5m2, kúpeľňa so sprchovacím kútom / práčka+sušička/, technická miestnosť, komora pri kuchyni. Rustikálna kuchyňa je celodrevená, vyrobená na mieru , so vstavanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektr.sporák so sklokeramickou platňou a rúrou, umývačka riadu 60cm, digestor. Poschodie: chodbový priestor s úložnými skriňami, 2x izba 18 a 16m2 so samostatnými vstupmi, kúpeľňa s vaňou a WC . Podlahy v dome sú drevené, v kúpeľniach dlažba. Vykurovanie je elektrické, na prízemí podlahové a na poschodí radiátory. Ohrev vody elektricky. V prípade potreby je možné vykurovanie a ohrev vody aj prostredníctvom keramickej pece/krbu. Okná sú drevené, od ulice drevené rolety. Ostatné okná majú žalúzie a siete proti hmyzu. Strešné okná na poschodí majú naviac fólie proti slnečnému žiareniu a na zatemnenie. Dom je napojený na obecný vodovod. Má ČOV s prípravou na pripojenie ku obecnej kanalizácii. Aktívny bleskozvod. Pokračovaním rodinného domu je veľkorysý prístrešok, 81m2, ktorý poskytuje mnohoraké využitie.V letnom období slúži na príjemné posedenia a pobyt vonku letná kuchyňa s kompletným vybavením. Disponuje chladničkou, elektr.sporákom s rúrou, prenosným grilom, ohrievačom. Vonkajšie sedenie je masívne, drevené, s možnosťou prekrytia markízou s elektr.ovládaním. Pred kuchynkou je krb na pevné palivo. Nevšedný zážitok dotvára aj potok pretekajúci cez pozemok. Ďalej sa pod prístreškom nachádza priestor na voľnočasové aktivity, príp. na parkovanie, hobby miestnosť/sklad, a v neposlednom rade štýlová kamenná klenbová pivnička/vináreň na príjemné posedenia s priateľmi. Pozemok disponuje daľšími priestormi na uskladnenie palivového dreva, príp. záhradnej techniky.V zadnej časti záhrady je vybudovaný pekný drevený prístrešok - košiarik pre ovečky alebo iné hosp.zvieratá, aj s využitým podpivničením. Okrem ihličnanov a okrasných drevín sa nachádza na pozemku početné zastúpenie ovocných stromov, ako napr. jablone, čerešňa, slivka, višňa, lieska, jedlý gaštan, červená moruša, broskyňa, nektarinka. Vo dvore pohodlne zaparkujú 3 autá. Pred domom, na súkromnom pozemku patriacom k domu, daľšie 2 autá. Rodinný dom sa predáva aj so zariadením vrátane elektrospotrebičov, okrem osobných vecí a dekoračných predmetov. Obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu obecný úrad, poštu, zdravotné stredisko s lekárňou, reštauráciu, kaviareň, základnú školu 9r., škôlku, obchody, biofarmu. V okolí sú široké možnosti pre relax a voľnočasové aktivity. Záhorie je známe možnosťou hubárčenia. V blízkych Karpatoch je množstvo turistických trás a cyklochodníkov, neďaleká priehrada je cieľom rodinných výletov a rajom rybárov. Dobré dopravné spojenie s Malackami aj Bratislavou rýchlobusmi , či vlakom. Cena 499 990 eur. Dom je voľný po dohode. Nehnuteľnosti nie sú zaťažené žiadnou ťarchou, je možné financovanie prostredníctvom HU. V prípade záujmu Vám úver zdarma sprostredkuje naš úverový špecialista. Ohľadom daľších info a obhliadok prosim volajte Vargová 0903 793 913

Predáva sa architektonická zaujímavosť, mestská vila vo funkcionalistickom štýle s átriom priamo v meste GALANTA, Priečna ulica. Vila o rozlohe 220 + 70m2 má všetko: úplné súkromie oázy zelene v meste, veľký pozemok, 3 spálne, átrium orientované na JZ, krytý bazén, wellness, otvorený kozub, dvojgaráž, anglickú záhradu od dizajnéra. Možnosť využívať časť domu na podnikanie. Kompletná rekonštrukcia (okrem garáže) v rokoch 2017-2020. Cena 439.000 Eur. Stavba z roku 1970 je dielom významného slovenského architekta Ing. Arch. R. Krajíčka (urbanistický otec Piešťan). Hlavnou myšlienkou stavby je svetlo, veľkorysé priestory, praktickosť dispozície a úplné súkromie, keďže dom je obklopený vzrastlou zeleňou a je situovaný v strede 856 m2 pozemku. Ide o bungalov v tvare písmena U s 220m2 obytnej plochy na prízemí a 70m2 v suteréne. Podlahy v obytnej časti sú z dreva a mramoru. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť, pracovňa/ateliér má vlastnú kúpeľňu s wc a samostatný vchod zo záhrady. Z kuchyne je vstup do komory. Veľkorysé priestory podzemia, kde všetky miestnosti majú okná, ponúkajú po úprave možnosť využitia aj na vlastné podnikanie. Pozemok je rožný, má prístup z oboch strán (2 autobrány), nachádza sa na ňom cca 30 stromov, okrasné ihličnany, staré odrody jabloní a hrušiek, figy, kry s bobuľovým ovocím, vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Záhrada v lete poskytuje dostatok tieňa a chladivých zákutí. Rekonštrukcia v rokoch 2017-2020 zahŕňala kompletnú výmenu elektrickej siete a rozvodov kúrenia, radiátory a kondenzačný plynový kotol Wiessmann, novú sanitu, talianske a španielske keramické obklady kúpeľní a kuchyne, izoláciu a zaštrkovanie strechy, nové drevené podlahy vo všetkých spálniach a kuchyni, repas pôvodných dubových parkiet v obývačke, repas interiérových dverí, nové eurookná s trojsklom v oranžovej farbe pôvodných hliníkových žalúzií, nové vchodové dvere 2x, nový krytý bazén 7.5x3m so slanou vodou a technologickým zázemím, terasa 6x4m zo sibírskeho smrekovca, žulová dlažba a drevené prvky v exteriéri, markíza k terase (2023), prístrešok pre auto a autobrána na diaľkové ovládanie, prístrešok na drevo. Pri rekonštrukcii boli použité výlučne tradičné materiály kameň a drevo, nadväzujúc na odkaz architektonického návrhu a veľkorysosť pôvodnej stavby. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba:11m2 hala/jedáleň: 20,3m2 kuchyňa: 14,5m2 komora: 2,9m2 obývacia izba: 49m2 hlavná spálňa: 19,4m2 šatník: 6,6m2 spálňa 2: 17,4m2 ateliér/hosťovská izba: 9,4m2 hlavná kúpeľňa: 10m2 samostatná toaleta:1,4m2 kúpeľňa s toaletou pri ateliéri: 2,5m2 Suterén wellness (sauna, sprcha, soľná stena): 27m2 vínna pivnica 3m2 sklad:4,1m2 dielňa: 7.3m2 garáž: 28,2m2 Kontakt: 0944169147 p. Šikutová (majiteľka) Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať, už sme si vybrali. Ďakujem za pochopenie.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom s garážou v Stupave. Výmera pozemku je 493 m2, zastavaná plocha domu je 150 m2, je čiastočne podpivničený. Dom je v pôvodnom stave, bol postavený v roku 1965 zo škvárobetónu, je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možnosť využitia aj ako dvojgeneračného, má 2 samostatné vstupy, je v tvare písmena L. Sú tu všetky inžinierske siete: studňa, mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Dispozícia: 3 x izba, kuchyňa, veranda, letná kuchynka, kúpeľňa, 2 x špajza, garáž z ktorej je vstup do pivnice. Povala je pochôdzna. Pozemok je rovinatý, sú na ňom vysadené ovocné stromčeky. Stupava má kompletnú občiansku vybavenosť, pohodlné napojenie na obchvat a do hlavného mesta Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sú prírodné rezervácie, cyklotrasy, turistické chodníky. Rodinný dom je kúpou ihneď k dispozícii a je bez akýchkoľvek tiarch. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom s obrovským potenciálom a slnečným pozemkom – Kláštor pod Znievom! Predstavte si dom, kde tie najnákladnejšie a najhlučnejšie stavebné práce – nová strecha, výmena okien či zateplenie fasády – už niekto vyriešil za vás. Vám zostáva to najlepšie: vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu. V obľúbenej a tichej časti Kláštora pod Znievom sme do ponuky zaradili priestranný rodinný dom, ktorý je dokonalým čistým plátnom pre vaše nové bývanie. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitný základ a chce si vytvoriť moderný domov presne podľa svojich predstáv a rozpočtu. 🏡 ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Lokalita: Tichá časť obce Kláštor pod ZnievomPozemok: 772 m² (rovinatý ,veľkorysý, slnečný, so stromami a kvetmi)Počet izieb: 3 izby na prízemí + 1 zobytnená izba na podkrovíInžinierske siete: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete🛠 STAV A REKONŠTRUKCIA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave . Zásadnou výhodou je, že dom už prešiel dôležitou revitalizáciou pred cca 10 rokmi, vďaka čomu odpadajú najväčšie počiatočné investície: Nová strechaZateplenie fasádyPlastové okná a nové vchodové dvere📐 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom ponúka skvelú a variabilnú dispozíciu s množstvom svetla: Prízemie: Predchodba, priestranná centrálna chodba, 3 izby, veľká svetlá kuchyňa, praktická špajza, kúpeľňa a samostatná toaleta.Podkrovie: Momentálne sa tu nachádza chodba a jedna zobytnená izba. Tento priestor však ukrýva obrovský potenciál pre dobudovanie ďalších izieb a vytvorenie plnohodnotného poschodia.Suterén: Dom je podpivničený, čo zabezpečuje dostatok technického a úložného priestoru.🌳 POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO: Na slnečnom pozemku o rozlohe 772 m² nájdete príjemné prostredie s ovocnými stromami. K domu bezprostredne prislúcha: Murovaná garážHospodárska budova: Multifunkčný priestor, ktorý je možné pretvoriť na letnú kuchyňu, dielňu, úložný priestor, domček pre zvieratá alebo štýlový letný hosťovský domček.💡 PREČO KÚPIŤ TENTO DOM? Vďaka zatepleniu, novej streche a plastovým oknám máte pripravený výborný základ. Interiér domu funguje ako "čisté plátno" – rozloženie miestností umožňuje prepojenie priestorov a modernizáciu presne podľa Vášho vkusu. Výborná lokalita plná zelene a priestranný pozemok z neho robia dokonalé miesto pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138698 Cena: 159 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

BOND Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v TOP lokalite Bratislavy – Staré Mesto, časť Bôrik (Hradný kopec). Dvojpodlažný 6-izbový dom má zastavanú plochu 170 m², úžitkovú plochu približne 290 m², je čiastočne podpivničený a je rozdelený na dve bytové jednotky (1. a 2. podlažie). Prízemie (110 m²): nachádza sa tu dvojgaráž, zádverie, vstupná hala s krbom, kuchyňa, obývačka s výstupom do zimnej záhrady, samostatná izba, kúpeľňa s WC, sklad a letná kuchynka s výstupom na terasu a do záhrady. 1. poschodie (120 m²): priestranná obývačka s krbom a výstupom na balkón aj lodžiu, kuchyňa, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Suterén (60 m²): tvoria 3 miestnosti vhodné ako sklad, technická miestnosť alebo hobby priestor. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2004 (strecha, zateplenie fasády, eurookná a celková rekonštrukcia interiéru). Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s miernym sklonom o výmere 7 árov s pravidelným tvarom (cca 24 × 29 m) a priamym prístupom z ulice. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Na pozemku sa nachádza vzrastlá zeleň a stromy, ktoré poskytujú príjemné súkromie. Dom sa nachádza v tichej ulici v čisto rezidenčnej zástavbe rodinných domov, v najprestížnejšej lokalite Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, bezpečné prostredie a zároveň blízku dostupnosť do centra mesta. Bližšie informácie v RK. Cena: 979.900 EUR

Na predaj novostavba dvojpodlažného 5 izbového samostatne stojaceho rodinného domu situovaného na ul. Granátová v Podunajských Biskupiciach v novej obytnej zóne Podunajská brána. Dom je postavený na kompaktnom pozemku vo výmere 483 m2, zastavaná plocha je 99 m2, celková výmera domu je 147 m2. Na pozemku všetky inžinierske siete. Postavený je z klasických stavebných materiálov. Konštrukčný systém: - obvodové steny murované z brúsenej tehly v hrúbke 300 mm - priečky murované z brúsenej tehly v hrúbke 115 mm, resp. 175 mm - strop a schodisko monolitický železobetón - strecha sedlová s betónovou škridlou - izolácia strechy z minerálnej vlny Knauf Unifit 037 v hrúbke 400 mm - obvodový plášť zateplený polystyrénom EPS v hrúbke 180 mm, omietky Baumit - omietky sadrové strojové - podlahy betónový poter, izolácia podlahovým polystyrénom v hrúbke 120 mm - vstupné dvere zn. Schuco hliníkové, bezpečnostné ADS 70.HI - okná a terasové dvere - plastové s izolačným trojsklom Schuco Living 82 MD, všetky terasové dvere na prízemí posuvné so systémom HST, vnútorné parapety plast, vonkajšie hliník - vonkajšie hliníkové žalúzie ovládané elektricky, alarm, video vrátnik, príprava pre exteriérové kamery, dátové rozvody v každej miestnosti - zásuvka 400 V na fasáde domu na nabíjanie elektromobilov - vykurovanie podlahové Rehau, príprava TÚV - tepelné čerpadlo zn. Viessmann Vitocal 111-s, integrovaný zásobník horúcej vody 210 l - kompletná príprava na fotovoltaické panely - klimatizácia zn. Toshiba - multisplit vo všetkých izbách - parkovanie pre dve autá na pozemku Pozemok upravený a vyrovnaný, pochôdzne plochy zo zámkovej dlažby s obrubníkmi, všetky ploty dokončené, elektrická posuvná brána. Dom je skolaudovaný, v stave holodom. V oblasti vybudovaný nový LIDL a obchodné centrum , napojenie na R7, D4, tiché prostredie, MHD. Cena domu vrátane odmeny RK je 549.000,- EUR.

Ponúkame na predaj 4 izbový príjemný, priestranný radový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najtichších lokalít Bratislavy – v Ľudovej štvrti na Matičnej ulici (mestská časť Nové Mesto). Tento dom spája výhody absolútneho súkromia, rodinného bývania so záhradou a excelentnej mestskej dostupnosti. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková obytná plocha: cca 150 m² Plocha pozemku: 260 m: Zastavaná plocha: 88 m² Počet podlaží: 3 nadzemné podlažia + 1 podzemné podlažie (suterén) Parkovanie: Vlastná samostatná garáž priamo pred domom pre menšie auto Dispozícia a technický stav: Dom disponuje skvelým dispozičným riešením vďaka trom nadzemným podlažiam, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu. Kompletné podpivničenie (podzemné podlažie) ponúka bohaté možnosti využitia ako sklad, práčovňa, dielňa. Nehnuteľnosť prešla dôležitými technickými aktualizáciami: Novšia strešná krytina zaručujúca bezstarostnosť na dlhé roky. Nové rozvody kúrenia vrátane plynového kotla. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Výnimočná lokalita: Ľudová štvrť je známa svojou pokojnou atmosférou s množstvom zelene, no zároveň máte všetko podstatné na dosah ruky: Nákupy a relax: V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Polus, obchody, kaviarne a služby. Dopravné spojenie: Skvelá a rýchla dostupnosť do centra mesta vďaka blízkej zastávke MHD (električky). Kompletná občianska vybavenosť: Školy, škôlky, športoviská a parky v blízkom okolí. Právny stav a cena: Dom je absolútne bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Cena: 590 000 EUR

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci bungalov v pokojnej časti obce Kvetoslavov, nachádzajúci sa v zástavbe rodinných domov na ulici Pri Jazere. Ide o ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu súkromia, praktickej dispozície a záhrady, ktorá je už dnes plne funkčná a rozrastená s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2016, je napojený na kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou s kvalitným zdrojom vody (verejný vodovod v obci Kvetoslavov nie je). Dispozícia a atmosféra domu Dom ponúka 4 samostatné izby, pričom: Predná časť domu je orientovaná na severovýchod, Zadná, denná časť s terasou na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie obývacej izby počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo: -zádveria, -oddeleného wc, -chodby, z ktorej sa vchádza do izieb -technickej miestnosti -priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou, -komory pri kuchyni, -3x samostatnej spálňe, jedna zo spální má vlastný šatník, -Kúpeľňe Z obývacej miestnosti je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou priestoru je krb, ktorý v zimných mesiacoch slúži ako efektívny zdroj tepla a má prieduchy aj do dvoch izieb. Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové kúrenie. Dom je murovaný z tehly Porotherm so zateplením a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Predáva sa po dohode aj so zariadením. Dom má prístup na pochôdznu povalu, ktorá slúži ako ďalší odkladací priestor. Záhrada, ktorá už dnes prináša úžitok Veľkým benefitom je rovinatý pozemok s rozrastenou záhradou, množstvom ovocných stromov a okrasných rastlín. Nový majiteľ tak nemusí roky čakať, kým zeleň dorastie – môže si ju užívať okamžite po nasťahovaní. Na pozemku sa nachádzajú dva záhradné domčeky: Plnohodnotný záhradný domček (s elektrinou, vodou a klimatizáciou), s prípravou na sprchový kút a úložným priestorom pod strechou. Po menšej rekonštrukcii je možné ho využívať aj na bývanie – napríklad ako hosťovský dom, pracovňu, ateliér alebo podnikanie. Druhý domček slúži na praktické uskladnenie náradia a pod. Lokalita – Kvetoslavov Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rýchlostná komunikácia D4/R7 je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie s hlavným mestom. Len pár minút pešo od domu sa nachádza jazero Šutrovka, ideálne na prechádzky, beh, oddych pri vode či rybolov. Pri jazere vedie lokálna cyklotrasa, ktorá sa napája na smery Dunajská Lužná a Šamorín, s možnosťou pokračovať až na hrádzu popri Dunaji. Výborná je aj dostupnosť do: -hlavného mesta (18km) -Šamorína (cca 5 km), -Dunajskej Stredy, -Senca. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu (do 9. ročníka), rodinné centrum s ihriskom, reštauráciu, zmrzlináreň, supermarket Billa, COOP Jednota, miestnu pekáreň aj ponuku domácich produktov od lokálnych pestovateľov. Samozrejmosťou je vlaková zastávka a regionálne autobusové spojenie. Neďaleký Šamorín ponúka bohaté športové vyžitie, hrádzu na cyklistiku či známe relaxačné centrum X-BIONIC SPHERE. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Pre tých, ktorí ocenia funkčnú dispozíciu bungalovu bez schodov. Pre klienta, ktorý chce hotovú, rozrastenú záhradu a možnosť využitia druhého objektu na bývanie či podnikanie. Ak hľadáte dom, kde si môžete okamžite užívať záhradu, teplo krbu a pokojné rodinné prostredie – tento dom môže byť práve pre Vás. Rada Vám ho osobne predstavím na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136613 Cena: 359 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci, technicky poctivo postavený rodinný dom na Dunajskej ulici v Hamuliakove. Dom stojí v bezprostrednej blízkosti hrádze, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov pokoja, súkromia a aktívneho životného štýlu. Nehnuteľnosť z roku 1988 je v pôvodnom stave, predstavuje to vynikajúcu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na moderný rodinný dom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Pozemok: 668m2 (poskytuje úplné súkromie) Orientácia: Denná časť je orientovaná na juhovýchod smerom k hrádzi (slnečný a svetlý interiér). Zastavané plochy: Suterén (1. PP): 131,67m2 Prízemie (1. NP): 149,60m2 Podkrovie: 70,26m2 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Konštrukcia: Základy z betónových pásov s vodorovnou izoláciou. Murivo: Suterén tehla (30 cm), prízemie tehla (42 cm), podkrovie pórobetónové tvárnice (40 cm). Stropy: Monolitické betónové s rovným podhľadom (suterén/prízemie); drevený trámový s tatranským profilom v podkroví. Strecha: Klasická sedlová s dreveným krovom a pálenou škridlou (ťažká vlnovka). Okná: Pôvodné drevené zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Kúrenie: Ústredné teplovodné (liatinové radiátory) s plynovým kotlom a možnosťou alternatívy na tuhé palivo. Siete: Dom je napojený na elektrinu (NN sieť), plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Suterén (1. PP): Garáž integrovaná v dome, kotolňa, skladové priestory a práčovňa. Prízemie (1. NP): Vstup cez zádverie do priestrannej haly, obývacia miestnosť, kuchyňa so špajzou, 2 samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Podkrovie: Chodba, hala (galéria), 2 izby, kúpeľňa s WC a 2 priestranné terasy s výhľadom. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Šport a rekreácia: Dom stojí hneď pri Dunajskej hrádzi – ideálne na cyklistiku, beh či korčuľovanie. V obci sa nachádza známa hokejová hala Hamikovo. Len 5 minút autom je vzdialený rezort X-Bionic Sphere v Šamoríne (aquapark, wellness, kino). Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, základnú aj materskú školu. Kompletná sieť obchodov (Lidl, Tesco, Kaufland) je dostupná v susednom Šamoríne (5 minút). Doprava: Vďaka rýchlostnej ceste R7 ste v Bratislave za približne 20 minút, čo zabezpečuje rýchly prístup do hlavného mesta bez straty vidieckeho pokoja. Využite potenciál tejto nadčasovej stavby a vytvorte si domov na prestížnej adrese pri Dunaji! Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137029 Cena: 360 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v stave holodom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Green Resort Hrubá Borša, len pár metrov od prestížneho golfového areálu. Dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú bývanie dokončiť presne podľa vlastných predstáv, pričom už teraz ponúka kvalitnú stavbu, moderné technológie a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dennú a nočnú časť. Základné informácie: -úžitková plocha domu: 121 m² -zastavaná plocha: 83 m² -záhrada: 174 m² -parkovacia plocha: 56 m² -novostavba – kolaudácia 10/2025 -stav: holodom -dvojpodlažný rodinný dom – súčasť dvojdomu Dispozícia: Prízemie - denná časť: -vstupná predsieň -samostatný šatník -technická miestnosť -samostatné WC -komora -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (cca 40 m²) -schodisko na poschodie Dominantou prízemia je veľkorysý otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, ktorý je presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom do záhrady. Poschodie - nočná časť: -chodba -3 samostatné nepriechodné izby -kúpeľňa -samostatné WC Spálne sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru pre rodinné bývanie. Technické prevedenie: Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a technológie: -tehla Leier -zateplenie Isover -fasádna silikónová omietka Murexin -plochá strecha s hydroizolačnou fóliou Bauder (Nemecko) -podlahové teplovodné kúrenie REHAU -tepelné čerpadlo De Dietrich -inteligentná regulácia vykurovania (termostat / mobilná aplikácia) -stropné chladenie REHAU – komfortné chladenie bez klasickej klimatizácie. Prostredníctvom neho získa majiteľ v lete príjemné vychladenie interiéru bez zdravotných rizík, ktoré spôsobujú klasické klimatizácie, ako je prechladnutie, stuhnutý krk, seknuté kríže a baktérie. Príprava na technológie: Dom je pripravený na moderné technológie: -exteriérové žalúzie -kamerový systém -vnútorný alarm – pohybové senzory -optický internet Inžinierske siete: -elektrina -voda -kanalizácia Hlavné výhody domu: -novostavba kolaudovaná v roku 2025 -kvalitná tehlová stavba -moderné technológie vykurovania a chladenia -praktické dispozičné riešenie -veľké presvetlené denné priestory -možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv -parkovanie priamo pri dome -pár metrov od Green Resort golfového areálu Lokalita - Green Resort Hrubá Borša: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej lokalite Green Resort Hrubá Borša, ktorá je známa najmä svojím 18-jamkovým golfovým ihriskom a pokojnou atmosférou moderného rezidenčného bývania. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza prestížny golfový areál Green Resort, ktorý ponúka nielen špičkové podmienky pre golfistov, ale zároveň vytvára jedinečné prostredie pre pokojné rodinné bývanie v kontakte s prírodou. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu komfortného bývania, oddychu a športových aktivít. Golfový rezort ponúka krásne upravené zelené plochy, príjemné prostredie na prechádzky, šport aj relax. Výhodou je aj pokojná a upravená rezidenčná zástavba rodinných domov, ktorá poskytuje súkromie, bezpečné a čisté prostredie pre rodiny a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy. Pre milovníkov golfu predstavuje táto lokalita výnimočnú príležitosť bývať len pár krokov od jedného z najkrajších golfových areálov na Slovensku. Vzdialenosť do okolitých miest: Bratislava (centrum): cca 40 km (30 minút jazdy). Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu je dostupnosť do hlavného mesta veľmi rýchla. Senec: cca 9,5 km (12 minút jazdy). Senec je najbližším mestom s kompletnou občianskou vybavenosťou a známymi Slnečnými jazerami. Galanta: cca 24,2 km (26 minút jazdy). Pezinok: cca 24,5 km (28 minút jazdy). Okresné mesto známe svojou vinohradníckou tradíciou a historickým centrom. Trnava: cca 38,1 km (34 minút jazdy). Krajské mesto s bohatou históriou a nákupnými možnosťami. Výhody lokality: -pokojná rezidenčná štvrť rodinných domov -moderná a upravená zástavba -blízkosť prírody a golfového areálu -dobrá dostupnosť do Bratislavy -ideálne bývanie pre rodiny Odporúčam a budem sa tešiť na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137709 Cena: 299 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

KÚPTE si TENTO ÚTULNÝ 4i RODINNÝ DOM, ktorý sa NACHÁDZA v CENTRÁLNEJ ČASTI IVANKY pri DUNAJI na ulici ZA KOSTOLOM v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. VÝHODY DOMU TENTO DOM sa nachádza v „slepej uličke" neďaleko parku na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV. Bol POSTAVENÝ v roku 2010 a nachádza sa na rovinatom POZEMKU o VÝMERE 232 m2. Ponúkame aj možnosť VÝYMENY tohto domu za byt v Bratislave. Doplatok podľa ponuky. DOM – je dvojpodlažný, zateplený, so strešnou krytinou BRAMAC; ÚŽITKOVÁ PLOCHA domu - 122,4 m2; ZASTAVANÁ PLOCHA – 83 m2; OBOSTAVANÝ PRIESTOR – 514,1 m3; VÝŠKA HREBEŇA - 7,1 m; VÝMERA POZEMKU – dom je postavený na pozemku o výmere 232 m2, ktorý je oplotený; ORIENTÁCIA VCHODU - východná strana; DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIE – veľká obývacia izba (37,0 m2), kuchyňa (7,0 m2), zádverie (3,6 m2), WC (2,2 m2), chodba (6,1 m2), schodisko (4,8 m2); 2. PODLAŽIE – spálňa rodičov (14,3 m2), izba (13,1 m2), izba (13,0 m2), kúpeľňa (7,1 m2), WC (1,3 m2), chodba (7,5 m2), balkón (1,7 m2); ZARIADENIE A VYBAVENIE VLASTNÉ PODLAHOVÉ KÚRENIE (plynový kotol); VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – kanalizácia, voda, plyn, elektrina; BEZPEČNOSŤ – v dome je kamerový systém a alarm; KLIMATIZÁCIA PREDPRÍPRAVA NA KRB PARKOVANIE - pre 2 autá; NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - plyn 102,-; elektrina 55,-; voda 50,-; odvoz odpadu sa platí raz ročne a závisí od počtu osôb v domácnosti; NOVÁ REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - nové plávajúce - laminátové podlahy; - nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; - nové žalúzie a sieťky proti hmyzu; - dom je novo vymaľovaný; Na pozemku sa nachádza drevený sklad (prístrešok) popri dome a zároveň plastový záhradný domček na náradie. Brána je na diaľkové ovládanie. VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – obecný úrad, obchody, reštaurácie, kultúrny dom, Kostol sv. Jána Krstiteľa, záhradníctvo, škola, škôlka, Kolégium Antona Neuwirtha, pošta, park na NÁMESTÍ PADLÝCH HRDINOV, cyklochodníky, možnosti športového vyžitia,... DOSTUPNOSŤ - v blízkosti sa nachádza Bratislava, výborné napojenie na D1 a D4, autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti; CENA AJ S POZEMKOM: 394 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj unikátny 4 izbový drevodom v obci Hronské Kosihy okres Levice, s úžasným rovinatým pozemkom o rozlohe 864 m², ideálnym pre rodiny s deťmi či záhradkárske aktivity. Tento svetlý dom s úžitkovou plochou 90 m² ponúka pokojné bývanie v novovybudovanej bezpečnej a príjemnej lokalite, len kúsok od všetkej občianskej vybavenosti. Obec Hronské Kosihy je vzdialená 6 km od okresného mesta Levice. V obci sa nachádza Obecný úrad, pošta, potraviny COOP Jednota, základná škola, rímskokatolícky kostol, penzión, futbalové ihrisko. Dom je kúpou okamžite k dispozícii. Základné technické parametre: Typ domu: drevodom Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 105 m² Úžitková plocha: 90 m² Rozloha pozemku: 864m² Vlastníctvo: osobné Energetický certifikát: A0 Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – elektrické Kúrenie: podlahové + krbové kachle Inžinierske siete: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Technológie: rekuperácia Smart domácnosť: wifi termostaty Okná: trojsklo, plastové s termofóliami a deň noc žalúziami Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta vo vlastníctve obce Kolaudácia: 02/2025 Záruka: 30 ročná záruka na konštrukciu Dispozícia: • vstupná chodba (13,51 m2) • 2 x samostatná nepriechodná izba (11,27 m2 a 11,92 m2) • obývacia izba prepojená s kuchyňou (25,49 m2) • špajza (1,59 m2) • spálňa (14,29 m2) • kúpeľňa (9,46 m2) • toaleta (1,64 m2) Čo Vás určite najviac zaujíma? Mesačné náklady na kúrenie sú približne do 60 eur. Konečné náklady na vykurovanie a teplú úžitkovú vodu sú do 100 eur mesačne + hypotéka, žiaľ. Všetky údaje sú priamo od firmy, ktorá dom postavila a z projektovej dokumentácie. Pre záujem ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903963369. RK nevolať, ďakujeme.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

B10 Vám ponúka na predaj lukratívny 6izbový Rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou 204m2 v tichej lokalite Starého Mesta v blízkosti významného dopravného uzla - Patrónky. POZEMOK A EXTERIÉR Tento rodinný dom, situovaný na neveľkom pozemku (275m2), prešiel v rokoch 2007-2008 kompletnou rekonštrukciou, pričom z pôvodnej stavby zostali zachované len základy domu, obvodové múry a stropné konštrukcie. Rekonštrukcia spočívala vo zväčšení plochy domu, kompletne boli vymenené elektrické, vodovodné a plynové rozvody. Na terasu a do záhrady sa vychádza z kuchyne. Útulný exteriér poskytne budúcim majiteľom príjemný priestor na trávenie voľného času, no zároveň si vďaka kompaktným rozmerom nebude vyžadovať časovo a finančne náročnú údržbu. V horúcich letných dňoch určite poteší prítomnosť bazéna (7x3,5x1,4m) s filtráciou a strojovňou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nová je aj sedlová strecha s krytinou značky Bramac. Dom bol zateplený. V kuchyni ako aj v oboch kúpeľniach je podlahové kúrenie. Dom je vybavený elektrickým vrátnikom s kamerou ovládateľným z oboch poschodí. Brána a garážová brána sú na diaľkové ovládanie. Dom disponuje prípravou na alarm a kamerový systém. Orientácia domu je na SV a JZ. Dom má 3 podlažia, z toho 2 sú nadzemné. V podzemí sa nachádza garáž a pivnica. Rodinný dom sa môže pochváliť veľmi dobrým dispozičným riešením. I.NP: Dlhou vstupnou chodbou sa dostávame do jedálenskej časti, ktorú od kuchyne oddeľuje barový pult. Z jedálne vchádzame do priestrannej obývacej izby s murovaným krbom - dominantou izby. V kuchynskej časti nachádzame dvere vedúce do dlhej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, dvoj umývadlom, toaletou a bidetom. II.NP: Na poschodie vedie schodisko obložené masívnym drevom. Z predsiene na poschodí je prístup do štyroch spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Prístavba na prízemí ponúka ďalšiu izbu, ktorá nie je aktuálne prístupná z domu, ale z terasy, no potenciálne je prepojiteľná s interiérom. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Starého Mesta, na ulici, ktorá je dopravou zaťažená len minimálne, no zároveň je na skok od jednej z hlavných bratislavských dopravných križovatiek - Patrónky, ktorá zabezpečuje špičkové dopravné napojenie na všetky smery v rámci mesta, ako aj na diaľničné obchvaty (smer Brno, Žilina, Györ, Viedeň). OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V pešej dostupnosti nájdeme potraviny Kaufland, reštaurácie, lekáreň, športový areál (tenisové a beachvolejbalové kurty), základnú školu, zastávky MHD, poštu. Milovníci prírody ocenia blízkosť Horského Parku, ktorý poskytuje možnosti oddychu, či športového vyžitia. TIP makléra: ponuka je svojim charakterom ako stvorená pre rodinu, ktorej členovia ocenia lokalizáciu domu z pohľadu dopravnej dostupnosti pri využití individuálnej, či hromadnej dopravy. Samozrejmosť je kompletná občianska vybavenosť, ktorá v kombinácii s blízkosťou Horského Parku, vytvára predpoklady pre vysokokvalitné bývanie. Menšia záhrada s terasou a vlastným bazénom bude úžasným miestom na trávenie voľného času s rodinou, pričom si nebude vyžadovať priveľké úsilie na údržbu.  V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138757 Cena: 679 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v obci Kalinkovo na ulici Pekná, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie aj kombináciu bývania s investičným potenciálom. Táto nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných domov na priestrannom pozemku, ktoré sú navzájom prepojené, čo prináša široké možnosti využitia – viacgeneračné bývanie, prenájom alebo spojenie bývania s podnikaním. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 1143 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. - Samotná zastavaná časť ponúka podlahovú plochu 103,36 m². Predný dom, kolaudovaný približne v 70. rokoch, je postavený z tehly a dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne a kúpeľne. Zadný dom, kolaudovaný v 90. rokoch, je postavený ako kombinácia tehla a kváder a ponúka 1 izbu, kuchyňu a kúpeľňu, pričom jeho veľkou výhodou je, že je podpivničený a zateplený. Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave a umožňuje novému majiteľovi postupne si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv. - Dispozičné riešenie poskytuje flexibilitu – oddelené bývanie pre rodinu, prípadne možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky na prenájom, pričom vďaka prepojeniu domov je zachovaná aj praktická komunikácia medzi nimi. - Obec Kalinkovo je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k Bratislave a pokojné vidiecke prostredie. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť ako potraviny, športoviská a služby pre každodenný život. Výborná dostupnosť do hlavného mesta zabezpečuje rýchle napojenie autom aj autobusovou dopravou, pričom cesta do Bratislavy trvá približne 15–20 minút. Okolie ponúka aj možnosti rekreácie pri Dunaji, cyklotrasy a prírodu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo ľudia hľadajúci pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. - V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139243 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj hrubú stavbu poschodového rodinného domu, situovanú v tichej lokalite na konci obce Varín. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Umiestnenie domu poskytuje príjemné prostredie vhodné pre rodinné bývanie, mimo hlavného ruchu, no zároveň s dostupnosťou potrebného zázemia obce. Nehnuteľnosť stojí na členitom pozemku s výmerou 811 m². Charakter pozemku umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť zaujímavé exteriérové riešenia, napríklad oddychovú časť, záhradu alebo viacero funkčných zón podľa vlastných potrieb. Dom je postavený v nízkoenergetickom štandarde a aktuálne sa predáva v štádiu hrubej stavby. Výhodou je premyslená dispozícia a dostatok úložného priestoru. Rodinný dom je poschodový a jeho dispozícia je navrhnutá s dôrazom na praktické rodinné bývanie. Denná časť domu je situovaná na prízemí, nočná časť s izbami sa nachádza na poschodí. Praktickým benefitom je aj samostatne prístupný sklad v exteriéri a ďalší úložný priestor v podkroví. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná hala, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, kuchyňa s jedálňou, obývacia miestnosť so vstupom na terasu samostatne prístupný exteriérový sklad. 2. nadzemné podlažie: dve detské izby, kúpeľňa, centrálny šatník, spálňa s vlastnou kúpeľňou, vstup do podkrovia. Nespornou výhodou je spomínané podkrovie, ktoré ponúka ďalší úložný priestor, čo ocení každý majiteľ rodinného domu – či už na sezónne veci, športové vybavenie alebo domáce potreby. Cena: 179 000 € Dom sa predáva za uvedenú cenu v štádiu hrubej stavby s prípojkami privedenými do domu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu a kanalizáciu. Pre záujemcov je k dispozícii aj rozpočet na dokončenie domu do štádia holodom, čo umožňuje lepšie naplánovanie ďalšej investície a finálneho dokončenia podľa vlastných predstáv. Táto novostavba rodinného domu vo Varíne predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome a zároveň si chcú interiér dokončiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dom je aktuálne vo výstavbe, v cene je hrubá stavba, všetky priečky,nové siete a šachty, oplotenie a strecha. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.