Domy na predaj, Trnavský kraj

All Perfect Reality ponúka na predaj priestranný a poctivo postavený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 137 m² na rovinatom pozemku s výmerou 500 m². Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Dolinky v obci Moravany nad Váhom, len pár minút od Piešťan. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a pokojné prostredie ideálne pre rodinné bývanie. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Obytná časť pozostáva z veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb – každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou. K dispozícii je aj priestranná technická miestnosť a dostatok úložného priestoru. Dom je dokončený v štandarde, stačí ho zariadiť a môžete sa nasťahovať. V interiéri boli použité kvalitné materiály – drevená podlaha značky Egger a interiérové dvere slovenského výrobcu Atvyn, ktoré dodávajú priestoru príjemný a moderný vzhľad. Vykurovanie je elektrické podlahové, dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, má vlastný elektromer a pripravenú možnosť pripojenia na optický internet. Pozemok je oplotený, s vydláždeným vjazdom a parkovacím miestom pre tri autá. Na terase si môžete vychutnať ticho a súkromie, ktoré ponúka táto lokalita. Ak hľadáte nové, kvalitné bývanie bez ďalších starostí, tento dom môže byť presne tým, čo hľadáte. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Obec Moravany nad Váhom – lokalita Dolinky -Novostavba -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha 137 m² -Pozemok 500 m² -Dispozícia: 4 izby, 3 kúpeľne, 3 toalety, technická miestnosť, terasa -Materiály: kvalitná drevená podlaha Egger, interiérové dvere Atvyn -Kúrenie: elektrické podlahové -Okná: plastové -Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, optický internet -Exteriér: oplotený pozemok, vydláždený vjazd, parkovanie pre 3 vozidlá -Predáva sa v stave štandard V prípade záujmu alebo pre viac informácií pokojne volajte 0907 416 152 alebo píšte na tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v obci Šintava, situovaný v tichej časti obce v radovej zástavbe. Ide o dom, ktorý zaujme najmä veľkorysým vnútorným priestorom a výnimočne veľkou garážou, akú pri bežných domoch len tak nenájdete. Dom je riešený na viacerých podlažiach a ponúka veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu. Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchyňou, jedálenským priestorom a výstupom na terasu a do záhrady, nechýba komora ani samostatná toaleta. Na ďalšom podlaží je obytná časť so spálňami, obývačkou a veľkou kúpeľňou. Najvyššie podlažie ponúka veľký univerzálny priestor, ktorý môže slúžiť ako herňa, pracovňa, fitness alebo ďalšia izba podľa potrieb novej rodiny. Pozemok je kompletne oplotený a príjemne upravený zeleňou, okrasnými drevinami a kríkmi. Za domom sa nachádza priestranná terasa, ideálna na sedenie, oddych alebo grilovanie. Celé prostredie pôsobí pokojne, súkromne a je ideálne pre rodinné bývanie. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je dvojgaráž s nadštandardnou veľkosťou, kde bez problémov zaparkujú aj tri autá a zároveň tu zostáva dostatok miesta na bicykle, náradie či hobby vybavenie. Z garáže je navyše priamy vstup do domu aj na pozemok, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného fungovania. Tento dom je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľa priestoru, veľkú garáž, praktickú dispozíciu a tiché bývanie s dobrým zázemím pre rodinu aj koníčky. Technické parametre a informácie: - Osobné vlastníctvo - Rok výstavby: 2005 - Plocha pozemku: 313 m² - Úžitková plocha domu: 210 m² - Parkovanie pred domom: cca 80 m² (9 x 9 m) - Dvojgaráž: 48 m² (dvojgaráž, reálne priestor aj pre 3 autá + skladovanie) - Materiál: tehla - Strecha: Tondach škridľa - Okná a dvere: plastové, 3-sklo - Vykurovanie: plynový kotol, radiátory - Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia - Mesačné náklady: cca 150 € (plyn, voda, elektrina) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a rád Vám dom ukážeme osobne.

All Perfect Reality ponúka na predaj moderný rodinný dom v Galante, ktorý spája komfort mestského bývania s maximálnym pokojom a súkromím. Nachádza sa v novovybudovanej časti mesta, na konci slepej ulice, kde dominuje ticho a súkromie – ideálne miesto pre rodinu, ktorá túži po kľude, priestore a bezpečí. Tento dom pôsobí od prvého momentu harmonicky. Slnečné prostredie, príjemné susedstvo a výhľad na zeleň vytvárajú atmosféru domova, kde si po práci naozaj oddýchnete. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko – miesto, kde môžete naplno využiť každý meter podľa svojich predstáv. Dom je pripravený v štádiu holodomu, čo vám dáva slobodu dotvoriť si interiér presne podľa seba. Dispozícia je funkčná, moderná a premyslená tak, aby spĺňala nároky dnešného komfortného bývania. Kvalitné stavebné materiály a precízne spracovanie sú zárukou dlhoročnej spokojnosti bez kompromisov. Okolie pôsobí pokojne, no zároveň ste len pár minút od centra Galanty, obchodov a služieb. Ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť praktický život v meste s pokojom a súkromím domova. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Firemné vlastníctvo -Novovybudovaná lokalita Richtárske pole v Galante -Slepá ulica bez rušnej premávky -Tichá a pokojná časť s výhľadom na pole -Veľkorysý pozemok 680 m² -Úžitková plocha 100 m² -Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia -Obvodové múry 25 cm Ytong + 15cm zateplenie polystyrénom -Stav holodom – pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu -Centrálne kúrenie plynovým kotlom Ak hľadáte domov, ktorý ponúka pokoj, kvalitu a výnimočnú atmosféru, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej návšteve. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Kontaktujte ma na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk.

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom ponúka pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je priestranný bazén vyhrievaný solárnymi panelmi, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatný polyfunkčný objekt o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete a disponuje vlastnou kúpeľňou aj kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie alebo kombináciu práce a bývania. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája všetky výhody mestského bývania s komfortom vlastného súkromia. Dom sa nachádza priamo v centre mesta Sereď, na Parkovej ulici, hneď vedľa mestského parku. Aj napriek centrálnej polohe ponúka pokojné prostredie, kde vás neruší mestský ruch a užijete si pokoj zelenej záhrady so súkromným parkovaním. Tento dom je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy medzi dostupnosťou a pohodlím. V pešej dostupnosti máte obchody, školy, kaviarne či kultúrne podujatia a zároveň môžete po práci relaxovať na vlastnej terase obklopení zeleňou. Interiér domu pôsobí veľkoryso a premyslene. Denná časť s obývacou izbou a krbom vytvára útulnú atmosféru, ktorú oceníte pri spoločných chvíľach s rodinou či priateľmi. Priestranná kuchyňa s jedálňou poskytuje dostatok priestoru pre kulinárske zážitky aj každodenné rodinné stolovanie. Nočná časť domu zase ponúka súkromie a komfort pre každého člena domácnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná budova s vlastným zázemím, ktorá môže slúžiť ako priestor na podnikanie, hosťovský dom alebo ateliér – flexibilita využitia je len na vás. Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na detail a praktickosť. Nechýba bezpečnostné vybavenie, vlastná studňa a kompletné napojenie na inžinierske siete. TECHNICKÉ PARAMETRE: -Mesto Sereď – centrum, Parková ulica -Skolaudovaný v roku 2009 -V osobnom vlastníctve -Úžitková plocha: 328,7 m² -Pozemok 426 m² -Dispozícia: 2 bytové jednotky, 3 podlažia, 6 izieb, 3 kúpeľne, 4 toalety, technické miestnosti, terasa -Materiály: Durisol, minerálna izolácia, masívne drevo, keramické stropy, pálená škridla Holland -Kúrenie: nové tepelné čerpadlo – podlahové (1. NP), radiátory (2. NP) -Okná: eurookná + strešné Velux -Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, vlastná studňa, internet -Exteriér: privátne parkovanie priamo pred domom, terasa, oplotenie -Bonus: samostatná budova 70 m² s vlastným sociálnym zariadením a IS Ak hľadáte rodinný dom v úplnom centre mesta, ktorý vám poskytne luxus dostupnosti aj súkromie so záhradou, tento dom je určený práve pre vás. Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame poslednú voľnú novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite s cestou, chodníkom a osvetlením, v obci Veselé. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 510 m2. Domy sú samostatne stojace. Rodinný dom A - rezervovaný Rodinný dom B - voľný Rodinný dom C - rezervovaný Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa s komorou prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, - 2 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - spálňa s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, 2 x umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 510 m2, - zastavaná plocha domu: 133 m2, - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou antracit - vypínače a zásuvky - sádrokartóny, stropná izolácia ISOVER, omietky( sieťka celoplošne), potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb Vykurovanie : - vodovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, možnosť prípravy na fotovoltaiku, elek.žalúzie.... Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave štandard - plávajúce podlahy, kúpeľna - sprchový kút, vaňa, umývadlo, 2 x WC, sanita, obklad, interérové dvere, zámková dlažba pred domom a terasa Nehnuteľnosť je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. S financovaním Vám pomôže náš hypotekárny špecialista. Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Obec Veselé je vzdialená od Piešťan len 10 km, napojenie na diaľnicu. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny...... Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv a prevod nehnuteľností. Kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme. Pre podrobné informácie volajte 0911511601.

Hľadáte rodinný dom ktorý predstavuje moderné, priestranné a pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke budúcu novostavbu 5-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 84 m² a s balkónom ktorý sa nachádza z vpredu aj vzadu – ideálna kombinácia súkromia, pokoja a komfortu. Dom má svoj vlastný samostatný vstup a parkovacie miesta vedľa domu aj pred domom. V súkromnej uličke do domu vedie privátna príjazdová cesta. Cena holodomu je 319 000 € a po dokončení na štandard je 349 000 € čo zahŕňa aj 3x parkovacie miesta aj dvor. Na rodinný dom bolo vydané stavebné povolenie v roku 2025. Stavba bude zahájená v roku 2026. Ak si to teraz rezervujete, môžete sa podieľať na riešení stavby (drobné úpravy a výberu materiálu) Obec Mostová pri Galante sa nachádza len pár minút od Galanty, kde nájdete všetku občiansku vybavenosť a zázemie pre moderný život. V obci Mostová sa nachádzajú: - potraviny, pošta, materská škola, základná škola, reštaurácia, - detské ihriská a športové plochy, - zastávka autobusu s pravidelným spojením do Galanty, Dunajskej Stredy a Serede. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : EXKLUZÍVNE | Moderný 3-izbový bungalov v obci Jahodná – novostavba pripravená na dokončenie podľa vašich predstáv Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom typu bungalov v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Jahodná (okres Dunajská Streda). Táto skolaudovaná novostavba s prideleným súpisným číslom predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfort moderného bývania s možnosťou finálneho dotvorenia interiéru podľa vlastného vkusu. Dom je situovaný na priestrannom pozemku o výmere 460 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Celková zastavaná plocha je 120 m², pričom úžitková plocha domu predstavuje 100 m². Príjemným benefitom je terasa o výmere 20 m², ideálna na relax či rodinné stretnutia. Dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť ponúka prakticky riešený priestor s dôrazom na vzdušnosť a funkčnosť. Dominantou domu je priestranná denná zóna – kuchyňa elegantne prepojená s obývacou izbou s priamym vstupom na terasu. Nočnú časť tvoria dve samostatné spálne. K dispozícii je kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Vstupná chodba poskytuje dostatok úložného priestoru. Technické prevedenie a štandard: Dom je postavený tradičnou technológiou s použitím kvalitných certifikovaných materiálov. Predáva sa v štádiu HOLODOM, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie presne podľa vlastných predstáv. V cene holodomu je zahrnuté: tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením (nízke prevádzkové náklady) kompletné zateplenie a finálna fasáda elektroinštalácia vrátane bodového osvetlenia sadrokartónové stropy plastové okná s vonkajšími žalúziami vnútorné omietky a potery hotová terasa zámková dlažba (parkovanie, prístupová cesta, chodníky) oplotenie pozemku vrátane vstupnej brány Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, alarmový systém a krb. Inžinierske siete: voda / kanalizácia / elektrina / optický internet Cena: 205 000 € – stav HOLODOM možnosť dokončenia do štandardu (cena na vyžiadanie) Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto novostavba ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kvalitného prevedenia a flexibility pri dokončení interiéru. Je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderný dom bez kompromisov. BONUS k nehnuteľnosti – EXKLUZÍV SERVIS BONUS ZDARMA (v hodnote cca 1 000 €): - kompletná zmluvná dokumentácia zabezpečená advokátskou kanceláriou - autorizácia zmlúv - elektronické podanie na kataster (aj zrýchlené konanie) - návrh financovania až do 100 % (spolupráca so všetkými bankami) - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena: 195.000,-EUR + EXKLUZÍV servis bonus v hodnote 1000,- EUR ZDARMA Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp)

v lužnom lese s Bodíckymi ramenami Dunaja | vhodný na bývanie aj rekreáciu | kúpou voľný Hľadáte rekreačnú chatu v malebnom prírodnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Dunajské luhy? Prípadne túžite v takejto lokalite celoročne bývať, ako aj mnohí ďalší majitelia nehnuteľností tejto chatovej oblasti? Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený drevodom na 218 m2 pozemku v chatovej osade v obci Bodíky. Dom: Obytná časť je umiestnená na poschodí z dôvodu lokality vo vnútrozemskej delte Dunaja. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby a kúpeľne. V kuchyni a kúpeľni je využívaná voda zo studne a odvod odpadovej vody je riešený prostredníctvom žumpy. Dom má prípojku na elektrinu a vykurovanie je zabezpečené klimatizáciou. Dom bol skolaudovaný v roku 2025. Je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Pozemok, na ktorom je dom postavený, je vo vlastníctve Urbariátu Bodíky a je k nemu uzavretá dlhodobá nájomná zmluva. Lokalita: Dom sa nachádza v chatovej osade v obci Bodíky. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Atraktívne prostredie vnútrozemskej delty Dunaja poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, chatová oblasť je v blízkosti hrádze, ktorá je súčasťou nenáročnej cykloturistickej trasy spájajúcej Čunovo s Gabčíkovom. Silné stránky tohto domu sú najmä: novostavba, kompletne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, pokojné prírodné prostredie v blízkosti Bodíckych ramien, len 45 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 49,58 m2 zastavaná plocha: 55 m2 rozloha pozemku: 218 m2 Cena za dom: 65 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Vykročte s nami do prírody a objavte jedinečný domov Pod lesíkom Cena v štandarde | príjemné priestory | detailné a komfortné dispozície | spojenie tradičného dizajnu s moderným | úžasná lokalita |. Čo ponúka bývanie Pod lesíkom? 5-izbové rodinné domy sa pýšia čistou architektúrou s prírodnými materiálmi, ktoré dokonale splývajú s okolitým prostredím. Ponúkame Vám na predaj sedem rodinných domov (novostavby), ktoré majú ideálnu úžitkovú plochu (121 m2), aby ste si aj vy aj vaša rodina našli dostatok priestoru. Aj keď sú všetky rodinné domy Pod lesíkom dispozične rovnaké, každý z nich je výnimočný. Môžete si vybrať dom s väčším pozemkom (od 186 m2 až po 462 m2) alebo sa usadiť čo najbližšie k borovicovému lesu. O projekte Pod lesíkom: Pod lesíkom je nová štvrť plná prírody, ktorá ponúka celkovo 19 rodinných domov so samostatnými pozemkami, z toho 12 je už plne obývaných z 1. etapy výstavby. Tieto domy spájajú kvalitný interiér s atraktívnym exteriérom a sú ideálne orientované vzhľadom na svetové strany, čo vám poskytuje výhľady na okolitú prírodu. Najmä v teplejších mesiacoch oceníte priestrannú terasu v zadnej časti domu, kde si môžete vychutnať slnko a čerstvý lesný vzduch. Atraktívnu polohu obytnej lokality podčiarkuje aj blízkosť borovicového lesa s machovým porastom iba pár krokov od Vášho nového domu Pod lesíkom. Každý rodinný dom Pod lesíkom disponuje piatimi obývateľnými izbami. Do domu vstúpite cez presklené nepriehľadné dvere, ktoré spolu s oknami a terasovými dverami prinášajú do celého domu dostatok denného svetla. Po ľavej strane sa nachádza prvá obytná miestnosť (hosťovská izba) a napravo je kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a technická miestnosť s plynovým kotlom na ohrev vody. V celom dome je podlahové kúrenie. Prechádzajúc okolo šatníka vstúpime do kuchynského priestoru so špajzou. Kuchyňa, navrhnutá do tvaru U, je prepojená s jedálenským priestorom a obývačkou. Denné svetlo do obývačky vám prinášajú veľké francúzske okná so vstupom na terasu. Na poschodí sa nachádzajú ďalšie 3 samostatné izby, technická miestnosť, ktorá môže slúžiť ako práčovňa či veľký rodinný šatník. Na poschodí sa taktiež nachádza veľká kúpeľňa, ktorá je navrhnutá na umiestnenie vane a 2 umývadiel. Novostavby domov Pod lesíkom umožňujú dotvoriť bývanie podľa svojich predstáv – je už len na Vás, či do tejto priestrannej kúpeľne pridáte aj sprchový kút alebo napríklad aj saunu. 5-izbové rodinné domy pod lesíkom sú dostatočne priestranné a zároveň veľmi útulné. Presvedčte sa sami a dohodnite si obhliadku vzorového domu ešte dnes (zavolajte nám na 0918 971 554). Rodinné domy v Borskom Mikuláši sú skolaudované a pripravené pre nových majiteľov. V každom rodinnom dome sa nachádza plynový kotol s externým zásobníkom, ktorý umožňuje rýchly ohrev teplej vody a teplovodné vykurovanie, v kúpeľniach budú rebríkové radiátory. V každej miestnosti nájdeme rekuperačnú jednotku. Rodinné domy Pod lesíkom sú v stave "holodom" s možnosťou prípaltku dokončenia interiéru (interiérové dvere, obklady, dlažba, sanita). Parkovanie pre 2 osobné autá sa nachádza pred domom. Čo ponúka Borský Mikuláš? Napriek tomu, že ide o dedinku, občianska vybavenosť je na vysokom štandarde. V obci nájdete školu, škôlku aj súkromné jasle, zdravotné stredisko, množstvo obchodov, mäsiarstvo a neďaleko aj rozsiahle golfové ihrisko. Jednoducho všetko, čo potrebujete pre pokojné bývanie. Celý proces kúpy nechajte na nás. Bezplatne pre Vás zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane kúpnych zmlúv, prepisu energií, katastrálnych úkonov a taktiež Vám poradíme aj s financovaním novostavby Pod lesíkom. Všetky naše služby sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Viac o našich službách nájdete na karinpartners.sk/sluzby Cena nehnuteľnosti v stave štandard bez kuch.linky: od 199 990€ Novostavba Pod lesíkom vám ponúka spojenie s prírodou a pohodlie moderného bývania. Nechajte sa očariť krásou tohto miesta a staňte sa jeho súčasťou! Bývanie Pod lesíkom v Borskom Mikuláši si jednoducho zamilujete – nielen pre okolitú prírodu, ale aj pre komunitu obyvateľov Pod lesíkom. Na všetky Vaše otázky Vám radi zodpovieme a taktiež Vás radi privítame v zariadenom vzorovom dome Pod lesíkom. Milan Polóny realitná kancelária KARIN & PARTNERS 0903 112 255 polony@karinpartners.sk ©Fotografie a text inzerátu sú majetkom realitnej kancelárie KARIN & PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj slnečnú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v pokojnej lokalite okresného mesta Senica, na ulici Morušová. Tento dom v štádiu holodom je ideálnym plátnom pre vašu predstavu o dokonalom domove, pričom ponúka možnosť dokončenia do štandardu podľa vašich prianí. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha pozemku: 486 m² (rovinatý terén) Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková (podlahová) plocha: 131 m² Počet izieb: 4 Stav: Novostavba (2023) – štádium Holopriestor Konštrukcia: Porotherm (30 cm) + zateplenie Energetický certifikát: Áno Dispozičné riešenie Dom je navrhnutý s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti. Pre lepšiu predstavu o potenciáli interiéru sme do fotogalérie zahrnuli aj vizualizácie možného dokončenia: Denná časť: Otvorený koncept kuchyne s praktickou komorou a priestranná obývacia izba so vstupom na terasu cez francúzske okná. V obývacej časti sa nachádza predpríprava na krb/kachle. Nočná časť: Spálňa so šatníkom a dve priestranné detské izby (alebo hosťovská miestnosť). Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa (plánovaná vaňa, sprchový kút, WC, bidet a dvojumývadlo), samostatné WC pre hostí, technická miestnosť a vstupná chodba. Garáž: Priestranná garáž s elektrickou bránou a priamym vstupom do interiéru domu "suchou nohou". Technické vybavenie a vyhotovenie: Okná: Plastové s izolačným 3-sklom (moderný exteriérový dekor / biela interiér). Vykurovanie: Moderné podlahové kúrenie (vlastné – kombinované). Strecha: Väzníková s úložným priestorom, pálená škridla Tondach. Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina (230/400V), kanalizácia. Exteriér: Zateplená fasáda, asfaltová prístupová cesta, terasa v cene. Cena a servis: V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis: Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Správne poplatky (kolky) a prevod energií. Odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie: Zabezpečíme vám bezplatné hypotekárne poradenstvo prostredníctvom našich certifikovaných špecialistov (licencia NBS). Predbežný výpočet: https://lnk.sk/opxw Upozornenie: Niektoré použité fotografie v inzeráte sú grafické vizualizácie a slúžia na ilustračné účely, ako môže nehnuteľnosť vyzerať po dokončení do štandardu. Zamilujte sa do svojho nového domova už na prvej obhliadke! Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk www.karinpartners.sk

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

novostavba v jedinečnom projekte Jazero Vojka | len 30 minút od Bratislavy | kúpou voľný Snívate o mieste, kam môžete uniknúť pred ruchom mesta a kde budete mať všetko potrebné na dosah? Čo tak deň začínať pohľadom na pokojnú hladinu jazera, stráviť ho pri vode alebo na bicykli na neďalekej hrádzi? Tak potom Vám rád predstavím dom v súkromnom areáli pri Vojčianskom jazere, ktorý si tak zamilujete, že tam nebudete chcieť tráviť len víkendy, ale aj bývať. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zariadený dvojpodlažný dom na 390 m2 pozemku v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=xEe7BdnPZYn Dom: Tento dom so šikmou sedlovou strechou disponuje dvomi podlažiami. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a skrinkou s umývadlom a priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou. Z tejto miestnosti je aj výstup na záhradu. Z predsiene vedú schody na obytné podkrovie, odkiaľ je krásny výhľad na Vojčianske jazero. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo. Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny a kanalizácie. Skolaudovaný bol v decembri 2024. Predáva sa zariadený vrátane nábytku, ako je zobrazené na fotografiách. Dom je kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Lokalita: Dom sa nachádza v privátnej rekreačnej zóne Jazero Vojka v obci Vojka nad Dunajom. Z hľadiska územnosprávneho členenia patrí obec do okresu Dunajská Streda a do Trnavského samosprávneho kraja. Projekt Jazero Vojka predstavuje uzatvorený, nonstop monitorovaný areál s vybudovanou kompletnou infraštruktúrou, komplexnými službami správcovskej spoločnosti a nadštandardnými službami ako upratovací servis, záhradnícky servis a dovoz palivového dreva. Vďaka výbornej dostupnosti do hlavného mesta je okrem využívania na rekreáciu možnosť aj celoročného bývania. Atraktívne prostredie v tesnej blízkosti jazera poskytuje veľa možností trávenia času, ktoré ocenia milovníci vodných športov a rybári. Táto oblasť je tiež skvelá na cykloturistiku, priamo z Vojky nad Dunajom sa dá napojiť na cyklotrasu smerom do Bratislavy, k Vodnému dielu Gabčíkovo alebo cez kompu do Kyselice. Silné stránky tohto domu sú najmä: jedinečný privátny projekt Jazero Vojka, novostavba, dom čiastočne zariadený, možnosť rekreácie, ale aj celoročného bývania, len 30 minút od hlavného mesta, kúpou voľný, pripravený na okamžité užívanie. Výmera: úžitková plocha domu: 71,84 m2 zastavaná plocha: 47,3 m2 rozloha pozemku: 390 m2 Cena za dom: 149 000 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

dom | rekonštrukcia | les | Záhorie 4 izbový, štýlový, poschodový zabývaný rodinný dom na skok do borovicových lesov, ponúka exkluzívne realitná kancelária KARIN&PARTNERS na PREDAJ Prejdite sa po dome v našej virtuálnej obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=cUUwrGhd5rx - Dom bol postavený z kvádrov (YTONG) v roku 2000, zateplený, bez podpivničenia, betónové podlahy, zateplená strecha - výmera pozemku: 673m2 (z toho zastavaná plocha domu cca 100m2). Obytná plocha domu cca 160m2 - dispozícia prízemia: predsieň so schodiskom na poschodie, dve veľké obývacie izby, špajza, kompletne zariadená kuchyňa s prístupom do zimnej záhrady a následne do vonkajšej krytej terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - dispozícia poschodia: chodba so schodiskom, dve veľké podkrovné izby (z jednej výstup na veľký balkón), miestnosť predpripravená na druhú kúpeľňu (aktuálne využívaná ako práčovňa s umývadlom a WC) - dom sa predáva čiastočne zariadený (po dohode s majiteľmi) - okná dvoj-drevené pre zachovanie vidieckého štýlu, z kuchyne plastové - druhá terasa v zadnej časti pozemku spolu s dieľňou/hospodárskou budovou, krytý bazén, zavlažovanie trávniku - vykurovanie domu plynovým kotlom (radiátory), v obývacej izbe krb na drevo s možnosťou dokurovania a prieduchmi do miestností (aj na poschodí) - odpad vedený do spádovej kanalizácie - inžinierske siete: elektrina (v dielni aj 380V), obecná voda, plyn, kanalizácia. Optický internet - súkromné parkovanie pred domom pod dreveným altánom - v blízkosti domu borovicové lesy (50m) železničná stanica Borský Mikuláš (3km), cyklotrasy, jazerá Lokalita: Žiadna tranzitná doprava, len ticho, pokoj a čistý vzduch z priľahlých lesov. Dom v najlepšom veku: S vekom 25 rokov má dom "vychytané" všetky detské muchy novostavieb, no stále pôsobí sviežo a moderne Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Máme pre Vás nový domov! Ponúkame na predaj modernú, 4-izbovú novostavbu pasívneho rodinného domu vysokej kvality, ktorý spája komfort, úspornosť a pokojné bývanie v lone prírody. Projekt sa nachádza v novej lokalite Lipová Alej v obci Hlboké, len 5 minút autom od Senice a 10 minút od Kunovskej priehrady. Obec Hlboké ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, kultúrny dom po rekonštrukcii, miestne pohostinstvo a množstvo cyklotrás a turistických možností. 🏡 PARAMETRE DOMU - Pozemok: 500 m² - Zastavaná plocha: 150 – 200 m² (podľa zvoleného variantu) - Úžitková plocha: 120 m² 🛋️ DISPOZÍCIA - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (cca 50 m²) s výstupom na veľkú terasu - rodičovská spálňa - 2 detské izby - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť s ďalším WC ⚙️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE - 30 cm zateplenie domu - aktívna základová doska - hliníkové okná a dvere s predsadenou montážou - rekuperačný systém – čistý vzduch, nižšia prašnosť a zdravšie prostredie pre celú rodinu - rovná strecha s prípravou na fotovoltické panely - retenčná šachta na zachytávanie vody - vodné podlahové kúrenie - predpríprava na vykurovanie a chladenie - bez tepelných mostov – maximálna energetická efektivita 🌿 BENEFITY A MOŽNOSTI - nízke mesačné náklady na bývanie - možnosť výberu technológií vykurovania a chladenia - dom sa predáva v štandarde „holodom“, pripravený na dokončenie podľa Vašich predstáv - možnosť návrhu interiéru a realizácie domu na kľúč - výstavbu realizuje skúsený staviteľ s dôrazom na kvalitu a detail 📞 KONTAKT Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Martin Devečka 📱 0915 731 535 ✉️ devecka@karinpartners.sk Teším sa na stretnutie s Vami a verím, že aj Vy si zamilujete tento jedinečný domov v tichej a zelenej lokalite Hlbokého.

dom | les | Záhorie RK KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový nový rodinný dom s veľkým pozemkom v bočnej ulici v meste Šaštín-Stráže, v blízkosti baziliky a centra. - dom (pôvodne z roku 1950) nanovo vystavaný v roku 2023, zachované boli iba tehlové obvodové múry pôvodného domu, priečky a trámy na streche - zateplenie 20cm polystyrénom - výmera pozemku: 713m2 - zastavná plocha domu: 118m2 - dom nepodpivničený - dispozícia: predsieň, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa so špajzou a schodami na povalu, izba so šatníkovou časťou, menšia izba s oknom do záhrady. Obývačka a spálňa s oknami do ulice, druhá kúpeľňa s plynovým kotlom a sprchovým kútom - nízke náklady na vykurovanie, podlahové vodné kúrenie v izbách, v kuchyni radiátor. V kúpeľni s vaňou elektrické kúrenie + radiátor - vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom - odpad vedený do spádovej kanalizácie - studňa na pozemku, veľká nezaložená záhrada - možnosť upraviť si ju podľa svojich predstáv (šírka pozemku za bránou umožňuje príjazd aj väčšej techniky) - inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia - kompletná občianska vybavenosť mesta Šaštín, školy a materské školy, zdravotné stredisko. Dom sa nachádza neďaleko vlakovej stanice. Autobusová zastávka pár metrov od domu. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

3 izby | šatník | kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom | podlahové kúrenie | krb | klimatizácia | garáž Doprajte si bývanie, ktoré spája moderné technológie, kvalitné spracovanie a nadčasový dizajn. Dom, ktorý ponúka dostatok miesta pre rodinu, oddych aj vlastné rituály. Miesto, kde sa skrátka budete tešiť na návraty domov. KARIN&PARTNERS vám exkluzívne ponúka túto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Krivé kúty v Skalici. Vstúpte do detailnej virtuálnej prehliadky (Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=9qYj8r1vaLM), vďaka ktorej sa môžete domom doslova poprechádzať, nasávať jeho atmosféru, prezrieť si každý detail a predstaviť si vlastné zariadenie a nové vytúžené bývanie ešte pred osobnou obhliadkou. VÝMERA: Rodinný dom nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 269 m². Okrem veľkorysej úžitkovej plochy 140 m² (s 20 m² garážou) váš životný priestor rozširuje aj 18 m² zasklenná terasa, ideálna na relax. POSCHODIE: Dom je dvojpodlažný + úložné podkrovie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru, komfortu aj úložných možností. Prízemie vás privíta vstupným zádverím, z ktorého plynule prejdete do chodby. Dominantou je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde získate dostatok miesta na rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Kuchyňa je kompletne vybavená – sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, chladnička a praktická veľká špajza, vďaka ktorej budete mať všetko vždy poruke. Disponuje aj samostatnou špajzou. Na prízemí sa nachádza aj technická miestnosť s WC, schodisko a garáž s elektrickým ovládaním, čo vám ušetrí čas aj pohodlie pri parkovaní. Obytné podkrovie ponúka dve samostatné izby, šatník, kúpeľňu s WC, rohovou vaňou aj sprchovým kútom a chodbu so schodiskovým priestorom. V prípade potreby viacčlennej rodiny je možné dispozíciu upraviť a premenou šatníka s časťou chodby získať ďalšiu samostatnú izbu. Vďaka vani aj spchovému kútu, dvom toaletám aj umývadlam v dome sú ranné rutiny plynulejšie a menej hektické – ideálne pre rodinu. VYBAVENIE: Dom bol kolaudovaný v roku 2011, kvalitne technicky postavený, vybavený podlahovým kúrením na oboch podlažiach, klimatizáciou, krbom a vlastným plynovým kotlom. Plastové okná dopĺňajú hliníkové žalúzie, všetky podlahy sú z keramickej dlažby – praktické, odolné a nadčasové riešenie. Vstavané skrine a šatník vám zabezpečia dostatok úložného priestoru bez nutnosti ďalších zásahov. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu aj internet, je zateplený a disponuje energetickým certifikátom triedy B, vďaka čomu získate komfortné a úsporné bývanie. LOKALITA: Krivé kúty v Skalici patria medzi vyhľadávané časti mesta, najmä pre svoj pokojný charakter a modernú výstavbu rodinných domov. Ide o príjemné rezidenčné prostredie, kde vládne ticho, súkromie a bezpečná atmosféra ideálna pre rodiny s deťmi. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Veľkou výhodou je, že napriek pokojnej polohe sa dom nachádza len kúsok od centra mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita tak spája komfort mestského bývania s pokojom rezidenčnej štvrte, čo z nej robí ideálne miesto na dlhodobé bývanie. CENA: 270 000 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: www.karinpartners.sk/financne-sluzby DOSTUPNOSŤ: Dom bude k nasťahovaniu len do 2 mesiacov po úhrade kúpnej ceny. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Takéto priestranné rodinné domy v lokalite Krivé kúty sú skôr výnimočnou príležitosťou. Ak si viete predstaviť, že práve tu začína vaše nové bývanie, rád vám dom ukážem osobne. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457‬ fischer@karinpartners.sk

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj tehlový rodinný dom vo výstavbe v obci Merašice. Ide o novostavbu realizovanú na základe platného stavebného povolenia, nachádzajúcu sa na rovinatom pozemku o výmere 900 m². Dom je aktuálne v štádiu uzavretej hrubej stavby, pričom v cene je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu. Po dohode je možnosť dokončenia nehnuteľnosti na kľúč podľa individuálnych požiadaviek budúceho majiteľa. Plánovaný termín dokončenia do štádia holodomu je apríl 2026. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Základné parametre Pozemok: 900 m² Zastavaná plocha: 164,40 m² Úžitková plocha: 128,38 m² Stav: rodinný dom vo výstavbe – hrubá stavba Dokončenie v cene: holodom Plánovaný termín dokončenia holodomu: apríl 2026 Konštrukcia: murovaný dom – tvárnice porotherm Strecha: valbová, strešná krytina – škridla Okná: plastové - antracit Energetická trieda: A0 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Dispozícia Rodinný dom je riešený praktickou a funkčnou dispozíciou vhodnou pre rodinné bývanie. Vstupnými dverami sa dostaneme do zádveria, kde sa po pravej strane nachádza vstup do samostatného WC a po ľavej strane vstup do technickej miestnosti. Zo zádveria sa plynule pokračuje do dennej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa disponuje vstupom do praktickej komory. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje povala. Z dennej časti vedie chodba do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú dve detské izby, z ktorých jedna môže slúžiť aj ako pracovňa, ďalej spálňa so šatníkom a kúpeľňa s druhým WC umiestnená na konci chodby. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre každodenné fungovanie rodiny aj potrebné súkromie jednotlivých členov domácnosti. Zariadenie a technický stav Nehnuteľnosť je realizovaná ako murovaná novostavba z tehlových tvárnic porotherm. Dom bude dokončený do štádia holodomu bez fasádnej omietky, čo umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať interiér a dokončenie exteriéru podľa vlastných predstáv. Strecha je riešená ako valbová s väzníkovým krovom, pokrytá škridlou Bramac, okná sú plastové. Dom je navrhnutý v energetickej triede A0, čo predpokladá nízke prevádzkové náklady. Pozemok je rovinatý o výmere 900 m² a poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie exteriérové úpravy podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Obec Merašice, vzdialená približne 15 km od Hlohovca, ponúka pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia a priestoru. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú bývanie mimo mestského ruchu, s dôrazom na pokojné prostredie a rodinný charakter obce. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane škôlky, predajne potravín či ihriska. Názor makléra Túto nehnuteľnosť hodnotím ako veľmi zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá novostavbu s jasne definovaným harmonogramom výstavby, dokončením do holodomu, prípadne na kľúč podľa predstáv nového majiteľa. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od mesta Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti do mesta. ⸻ Popis nehnuteľnosti Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je postavený z kvalitných tehlových materiálov. Už na prvý pohľad pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom je situovaný na pozemku o výmere 354 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či záhradné aktivity. Pred domom sa nachádzajú až tri parkovacie miesta, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. ⸻ Základné parametre • 4-izbový rodinný dom • Tehlová stavba • Rok kolaudácie: 2019 • Pozemok: 354 m² • 3 parkovacie miesta pred domom • Predaj kompletne zariadeného domu • Cena: 299.000 € ⸻ Dispozícia Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické a navrhnuté s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Vstupom do domu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Z nej je prístupná kúpeľňa spojená s WC a samostatná technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol. Srdcom domu je svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor ideálny na trávenie času s rodinou či priateľmi. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. ⸻ Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, keďže ide o relatívne novostavbu. Použité materiály a zariadenie sú udržiavané a pripravené na okamžité používanie. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja – od kuchynskej linky so spotrebičmi až po nábytok v jednotlivých miestnostiach. Nový majiteľ tak získava komfort bývania bez starostí a dodatočných investícií. ⸻ Lokalita Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnava. Vzdialenosť do centra mesta je približne 5 minút autom, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Samotná obec ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou komunitou. Nachádzajú sa tu základné služby, potraviny, materská škola a možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislava, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. ⸻ Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderný, kompletne zariadený rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým plusom je lokalita v tesnej blízkosti Trnavy, praktická dispozícia a pripravenosť na okamžité bývanie. Cena 299.000 € je vzhľadom na stav, vybavenie a lokalitu veľmi atraktívna. ⸻ Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti je 299.000 €. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme od A po Z. ⸻ Kontakt Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Michal Baran CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj moderný dvojgeneračný rodinný dom v obci Zeleneč, len 5 km od Trnavy. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného 4-izbového rodinného domu a samostatnej 2-izbovej bytovej jednotky, čo z nej robí ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený z tehly a vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi. Ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého nasťahovania. ⸻ Základné parametre nehnuteľnosti • Obytná plocha spolu: 180 m² • Zastavaná plocha: 240 m² • Pozemok: 600 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom + samostatný 2-izbový dom • Materiál: tehla • Rok výstavby: 2020 • Inžinierske siete: voda (verejný vodovod + vlastná studňa), elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia • Energetický certifikát: A ⸻ Dispozícia hlavného 4-izbového domu Hlavný dom má veľmi praktické a funkčné členenie. Vstupná chodba s výlezom na povalu poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenské centrum domácnosti. K dispozícii je spálňa, dve detské izby / pracovne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a veľká technická miestnosť / práčovňa so vstupom zo záhrady. Z obývacej izby aj kuchyne vedú veľké presklené dvere na priestrannú terasu a do záhrady. ⸻ Samostatná 2-izbová bytová jednotka Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný 2-izbový dom, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie s vlastným vstupom. Tento priestor je ideálny ako: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti • hosťovský dom • kancelária / podnikateľský priestor • alebo ako investícia na prenájom ⸻ Zariadenie a technický stav Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K štandardu patrí: • podlahové kúrenie napojené na plynový kotol • vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách • predpríprava na krb • kvalitné podlahy, okná a moderné technológie Interiér bol navrhnutý dizajnérkou Design by Me, vďaka čomu pôsobí harmonicky, moderne a zároveň útulne. Novostavba je energeticky úsporná (certifikát A) a má veľmi nízke mesačné náklady. Výhodou je prístup k pozemku z hlavnej ulice aj zo zadnej strany, čo zvyšuje praktickosť využitia celej nehnuteľnosti. ⸻ Lokalita Obec Zeleneč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj množstvo kultúrnych a spoločenských aktivít. Výborná dostupnosť do Trnavy a blízkosť diaľnice robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie. ⸻ Názor makléra Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä tým, že ponúka plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Kombinácia 4-izbového domu a samostatného 2-izbového domu poskytuje maximálnu flexibilitu využitia. Oceňujem kvalitné prevedenie, kompletné zariadenie, nízke náklady a veľký pozemok. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať spolu, ale s dostatkom súkromia, ako aj klientom hľadajúcim bývanie s investičným potenciálom. ⸻ V cene je zahrnuté • provízia realitnej kancelárie • kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) • poplatok za vklad do katastra • overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výber najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ⸻ Kontakt: Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj moderný, kvalitne postavený a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Špačince na Hlavnej ulici, na veľkorysom slnečnom pozemku s výborným súkromím. Dom je jednopodlažný, postavený v roku 2017 z tehly, zateplený polystyrénom a so škridľovou strechou. Nachádza sa na rovinatom pozemku v pravidelnom obdĺžnikovom tvare, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je priestranná terasa s bazénom a samostatne stojaca garáž. Parametre domu: Výmera pozemku: 2014 m² Zastavaná plocha: 148 m² Úžitková plocha domu: 113 m² Terasa: 65 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 (z toho jedno samostatné) Rok výstavby: 2017 Garáž: voľne stojaca Parkovanie: na pozemku Kúrenie: ústredné, podlahové, plynový kotol Internet: optický Odpad: kanalizácia Cena: 460.000 eur Dispozícia: Vstup do domu je cez vchodové dvere do vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do ďalšej centrálnej chodby. Z tejto časti domu je vstup do pracovne, špajze a samostatného WC. Chodba zároveň plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax aj rodinné posedenia. Z centrálnej chodby sa vstupuje aj do detskej izby. Z obývačky sa ďalej prechádza do druhej chodby, z ktorej je vstup do spálne, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a nachádza sa tu WC. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaných skríň a kompletne vybavenej kuchyne. Kuchynská linka je osadená kvalitnými spotrebičmi – americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a indukčná varná doska. V celom dome je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a na všetkých oknách sú elektrické žalúzie. V obývacej izbe sa nachádza krb s kanadskou krbovou vložkou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a zvyšuje komfort bývania. Dom je napojený na obecný vodovod a zároveň disponuje vlastnou studňou využívanou na závlahu záhrady. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom, elektrickým vrátnikom s videokamerou a vstupnou bránou na elektrický pohon. Technický stav domu: Rodinný dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné materiály, premyslená dispozícia a moderné technické vybavenie zaručujú komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Lokalita: Obec Špačince ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Hlavná ulica zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň dostatok priestoru a súkromia. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu ticha, priestoru a dobrej dostupnosti služieb. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom na veľkom pozemku, s kvalitným technickým vybavením, priestrannou terasou a bez nutnosti okamžitých investícií. Bonusom je bazén, samostatná garáž, krb a výborná dispozícia domu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – CreeX Reality s.r.o. 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu o výmere 90 m2 v obci Trstice pri jazere. Krásna tichá lokalita na bývanie pri vode. Veľkosť pozemku je 764 m2 plus podiel na jazere. Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, izba, kúpeľňa s vaňou dvojumývadlom a wc, spálňa, obývačka spopjená s kuchyňou s výstupom do záhrady a izba. Rodinný dom je murovaný, postavený z 30 cm tehly, zateplený 15 cm polystyrénom, strop zateplený skennou vatou. Predpríprava na : vonkajšie elektrické žalúzie, kamery, alarm, elektronický vrátnik, elektrickú bránu. V dome je klimatizácia, kúrenie je podlahové elektrické ( odporové káble) ovládanie termostatom v každej izbe. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 80 l. IS: voda, elektrina, žumpa, optika. Dom je oplotený z troch strán, malá bránka plus veľká brána. Parkovanie vo dvore. Záhrada je nižsie položená, priamy vstup do jazera, viete si tam spraviť mólo alebo terasu a chytať ryby alebo len tak relaxovať, grilovať pri jazere. V obrázkoch si viete pozrieť presný pôdorys domu. Dom je v štádiu dokončený do štandardu pred kolaudáciou. Pozemok je široký cca 15 m a dlhý na jednej strane 49 m na druhej strane 52 m. Obec Trstice sa nachádza 18 km od Dunajskej Stredy a 23 km Galanty.Cesta z Bratislavy po R7 cca 45minút. Trstice majú komfortne vyriešenú dopravu do Galanty a Dunajskej Stredy hromadnou dopravou. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Zastávka SAD, potraviny, pekáreň, lekáreň, kaviareň. V obci sa ďalej nachádza materská aj základná škola , pošta, zdravotnícke zariadenia , nákupné strediská (Tesco, Coop Jednota), čerpacia stanica, kultúrny dom, kino, reštaurácie, kostol, športové zariadenia (futbalový štadión, telocvičňa, posilňovňa), Relax centrum. Na našej stránke nájdete aj 3D virtuálnu prehliadku domu. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA - Váš Partner v realitách vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu o výmere 110 m2 plus terasa cca 29 m2 ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 851 m2. Pozemok je krásny veľký za pozemkom sa nachádzajú stromy a potok. Tichá lokalita na bývanie pre rodiny. Dom je napojený na IS: voda, elektrina, kanalizácia ( plyn do domu pripojený nieje ale pred pozemkom je prípojka v prípade potreby). Dispozícia rodinného domu: vstupná chodba, samostatné wc s umývadlom, technická miestnosť kde sa nachádza tepelné čerpadlo, rekuperácia, práčka a odkladací priestor, izba, veľká kuchyňa s jedálenskou časťou, špajza, obývačka s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na terasu, šatník, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom dvomi umývadlami a druhým wc. Kuchyňa je moderná veľmi vkusná so vstavanými spotrebičmi: indukcia , umývačka riadu, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, digestor. V dome sú vonkajšie elektrické hlinníkové žalúzie, kúrenie v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo - rekuperácia plus elektrické infrapanely na strope. Možnosť spraviť krb v obývačke je príprava na komín. V dome je optika. Rodinný dom je zateplený 25 cm polystyrénom plus je dobre zateplená aj podlaha. Strecha domu je pultová, strop je železobetónový a dom je postavený z ytongu. Na pozemku sa nachádza studňa na polievanie záhrady, a záhradný domček na uskladnenie záhradného náradia. Dom sa nachádza na konci slepej neprejazdnej ulici. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. Neváhajte ma kontaktovať na pulcova@salea.sk alebo 0902 208 854.

SaleA- Váš partner v realitách Vám výhradne iba u Nás ponúka na predaj krásny a moderný rodinný dom ( ktorý je súčasťou dvojdomu), o výmere 113,4 m2 v Galante na Mládežníckej štvrti. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 352 m2. Dispozícia domu: vstupná chodba, otvorená kuchyňa s obývačkou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu, technická miestnosť kde sa nachádza bojler, práčka a úložný priestor ( vstup na povalu, ktorá je pochôdzna a spevnená podlaha tak, že si tam viete sraviť ďalšiu izbu), samostatné wc s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a dvomi umývadlami, spálňa s rolldor šatníkom, izba s rolldor šatníkom a detská izba s rolldor šatníkom. V celom dome sú vonkajšie elektrické hlinníkove žalúzie, alarm, kamery, 2 x klimatizácia( jedna v obývačke, druhá na chodbe pri izbách). Hlinníkové zastrešenie terasy plus osvetlenie, záhradný domček na náradie, 3 parkovacie mieste na auto, elektrická vstupná brána aj malá bránka, studňa. Vybavenie kuchyne: indukčná varná doska, digestor, vstavaná mikrovlnka a rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar, barový pult s barovými stoličkami. IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika. Kúrenie v dome je podlahové elektrické ( elektrické odporové káble), na ohrev teplej vody je elektrický bojler. Termostatny na nastavenie teploty v každej izbe zvlášť. Doplňujúce info: rodinný dom je súčasť dvojdomu, akvšak medzi domami má každá časť domu svoj obvodový múr, nieje to jedna spoločná stena). Mesačné náklady sú 145 € elektrina, 15 € voda. K tejto nehnuteľnosti máme 3D virtuálnu prehliadku, video a dronové zábery, pre Vašu lepšiu predstavu o nehnuteľnosti. Mesto Galanta má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na diaľnicu smer: TT, TN, BA, NR... Takisto aj dobrá dostupnosť železničnou dopravou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

SaleA- váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný nízkoenergetický dom o výmere 58 m2 v súkromnej uličke v obci Kajal na pozemku o výmere 214 m2. Jedná sa opráve skolaudovanú novostavbu drevodomu. Dispozícia domu: vstupná chodba so vstavaným šatníkom, kúpeľňa s wc, sprchou, umývadlom a bojler, otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom a posteľou a izba. Dom je drevostavba postavená z kvalitných materiálov. Zastavaná plocha 62m² užitková plocha domu 58 m2. Dom sa nachádza v súkromnej uličke. Dom je zaizolovaný medzi nosnými hranolmi tvrdou 14 cm minerálnou vatou a zvonku 18 cm polystyrenom, strop je 40 cm minerálna vata. Okná sú plastové trojsklo, teplý rámik. Podkrovie je možné prerobiť a používať aj ako odkladací priestor. Dom sa predáva tak, ako ho vidíte na fotkách. V cene je kuch.linka so spotrebičmi (drez, batéria, varná doska, vstavaná rúra a mikrovlnka). Komplet kúpeľňa so 100 l bojlerom, WC, sprcha, umývadlo. Kúrenie v dome je podlahové elektrické, v každej izbe laminátové parkety a samostatný termostat. V chodbe a v spálni vstavaná skriňa, plus posteľ. Zásuvky, svetlá v každej izbe. V cene domu klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie. Dom je napojený na vodu, elektriku, kanalizáciu, príprava na tv a internet. K dispozícií sú vštky revízne správy a energetický certifikát. Vonku chodníky a terasa, zámková dlažba a tiež terénne úpravy, trávnik, parkovacie miesto, betonový základ pripravený na stavbu predného oplotenia s bráničkou. Pozemok je oplotený z 3 strán. Na fasáde domu je z vonku vývod vody na polievanie, dom je z vonku osvetlený led stropnými svietidlami. Každý majiteľ domu bude mať podiel na prístupovej ceste. Cesta bude dokončená po výstavbe posledného domu v uličke kde bude aj osvetlenie. Odhadované mesačné náklady 70€. V prípade záujmu ma kontaktujte na 0902 208 854 alebo na pulcova@salea.sk

Realitná maklérka Edina Molnárová ponúka na predaj priestrannú 4 izbovú novostavbu rodinného domu v novovybudovanej časti obce Kráľov Brod. Úžitková plocha 96,22 m2. Zastavaná plocha 129 m2. Rovinatý pozemok s výmerou 600 m2. Dispozícia domu: predsieň, priestranná obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby, toaleta a technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC. Z obývacej izby vstup na terasu (výmera 25 m2). Technické vybavenie: - kúrenie je podlahové, na tepelné čerpadlo - Predpríprava na krb - Predpríprava na alarm - Predpríprava na kamerový systém - Predpríprava na optický internet - Predpríprava na solárne panely - V podkroví vytvorený úložný priestor 3x6 m - Tehlová stavba - Zateplenie 20 cm polystyrén - Systém spätného odvodu dažďovej vody - Plastové okná s izolačným trojsklom. - 2x parkovacie státie. Dom sa predáva v stave holodomu za cenu 172 000 eur. Možnosť dokončenia do štandardu. Inžinierske siete: optický internet, kanalizácia, voda, elektrina, plyn (pred pozemkom).

Cena: 419 000 € / ,, premium riešenie bez starostí " Predávame skolaudovaný moderný rodinný dom, kompletne dokončený na kľúč, v tichej lokalite na hranici Kvetoslavova a Hviezdoslavova (Zimná ulica). Dom sa nachádza len 3 minúty pešo od vlakovej zastávky do Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti supermarketu BILLA a s rýchlym napojením na R7. Ideálne riešenie pre rodinu alebo pracujúcich v Bratislave, ktorí chcú komfort domu a každodennú dostupnosť aj bez auta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha domu: 105 m² • Terasa: 40 m² • Úložný priestor na povale: cca 20 m² • Pozemok: 510 m² • Parkovanie: 3 autá (56 m²) • Dom je skolaudovaný a ihneď k dispozícii DISPOZÍCIA • 3 samostatné spálne • Obývacia izba s kuchyňou (otvorený priestor) • Veľká kúpeľňa so sprchou, vaňou a WC • Samostatné WC • Technická miestnosť • Úložný priestor na povale INTERIÉR – NA KĽÚČ • Kuchynská linka vrátane spotrebičov • Bezfalcové interiérové dvere • Kvalitná vinylová podlaha • Dizajnový krb • Svietidlá v celom dome • Sanita: 2× WC Geberit, dvojumývadlo • Batérie Hansgrohe, v sprche podomietková batéria EXTERIÉR • Terasa 40 m² • Bazén 3 × 7 m • Murovaný predný plot • Elektrická posuvná brána (6 m) + bránka • Kompletné oplotenie pozemku TECHNICKÝ ŠTANDARD • Keramická strecha Tondach • Komín Schiedel • Zateplenie 20 cm + fasáda Baumit • Sádrové omietky (3× biela) • Zámková dlažba ABW Vario Granit • Vŕtaná studňa + príprava na závlahu INŽINIERSKE SIETE Voda • kanalizácia • plyn • elektrina • optický internet PRÍPRAVY NA TECHNOLÓGIE Vonkajšie žalúzie • klimatizácia • rekuperácia • fotovoltika • alarm • kamerový systém LOKALITA – HLAVNÁ VÝHODA • Vlak do Bratislavy cca 500 m pešo • Supermarket BILLA, lekáreň, služby na pešo • Rýchle napojenie na R7 (1 km) • Pokojná ulica, nie satelit v poli CENA 419 000 € ,,Holodom na rovnakej ulici predávame za 339 900,- Eur. Tento dom je hotový, s murovaným bazénom a veľkou betónovou terasou, komplet oplotením, kuchyňou ,vrátane nadštandardu - bez ďalších investícii a starostí."

Exkluzívne iba u nás ponúkame novostavbu murovaného 4i rodinného domu v novovybudovanej lokalite, s cestou a osvetlením v obci Špačince. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 523 m2. Dom je postavený podľa najnovších enviromentálnych noriem a trendov. Keďže dom je momentálne vo výstavbe, je možné po dohode zmeniť farby fasády, obkladu, okien, vonkajších žalúzií….. Ekonomická trieda A0 – nízke náklady na energie. Vďaka použitým materiálom a technológiám sú náklady na bývanie v tejto dobe minimálne. Dispozícia domu: - vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu, - kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, komora - 3 x izba s priestorom na vstavanú skriňu, - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC, umývadlo, - samostatné WC, - technická miestnosť, Technický popis: - veľkosť pozemku: 523 m2, - zastavaná plocha domu: 130 m2, - užitková plocha domu 105m2 - strecha Bramac - čierna - väzníkový krov - murivo: tehla 30 cm - zateplenie obvodových múrov: 15cm polystyrén, vonkajšia fasáda, trativody - plastové okná - 6 komorové izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou - vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom - sadrokartóny, omietky, potery, - príprava na alarm a kamerový systém, - predpríprava na krb, prípojky, úprava terénu - pozemok bude oplotený z troch strán Vykurovanie :vykurovanie podlahové vodovodné s tepelným čerpadlom Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, obecný vodovod, kanalizácia Dom sa predáva v stave holodom - možnosť dokončiť do stavu štandard

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj moderné 3-izbové rodinné domy s garážou, situované v tichej, novovybudovanej ulici na okraji obľúbenej obce Vrakúň. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou. V obci sa nachádza materská aj základná škola, obchod je vzdialený približne 500 metrov, Dunajská Streda je dostupná do 9 minút autom a vďaka rýchlemu napojeniu na R7 sa do Bratislavy dostanete približne za 35 minút. Plánovaná kolaudácia je október 2026. Rodinný dom má zastavanú plochu 153 m², úžitkovú plochu 129 m² a je situovaný na pozemku s výmerou približne 694 m². Dispozícia domu je praktická a moderne riešená, pozostáva z dvoch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom aj vaňou, dvoch samostatných WC, špajze a technickej miestnosti a garáže. Súčasťou domu je aj veľká, kompletne zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Domy sú postavené z kvalitných keramických tehál so zateplením a disponujú modernými technológiami. Sú vybavené valbovou strechou značky Belatti so zateplením stropu 40 cm, tepelným čerpadlom Panasonic s funkciou chladenia, podlahovým kúrením, klimatizáciou, fotovoltaickými panelmi s výkonom 4,6 kW, plastovými oknami s trojsklom a hliníkovými žalúziami. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Mesačné náklady sa pohybujú približne od 45 do 75 eur. Cena holodomu je 199 800 eur bez DPH, 245 754 eur s DPH. Dom v štandarde je v cene 214 200 eur bez DPH, 263 466 eur s DPH. Štandard zahŕňa kompletné vnútorné dokončenie, konkrétne podlahy, interiérové dvere, kompletné vyhotovenie kúpeľne a WC. Je možné zabezpečiť za príplatok aj kompletné dokončenie exteriéru prostredníctvom developera, napríklad realizáciu trávnika, zavlažovania, studne alebo úpravy pozemku. V prípade, že časť kúpnej ceny bude uhradená v hotovosti, je možnosť individuálnej dohody na výraznej zľave. Obhliadky sú možné počas celého týždňa na základe predchádzajúcej dohody, vrátane víkendov a flexibilných termínov. Kontakt: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ing. Ildikó Marczellová, RESPECT REAL predstavuje na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m². Tento dom spája nadštandardnú kvalitu, nadčasovú architektúru a jedinečnú polohu v najžiadanejšej časti mesta Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita Dom sa nachádza na ulici sv. Petra, na plne zastavanom a prestížnom území, kde je predaj rodinných domov veľmi vzácny a pozemky patria medzi najhodnotnejšie a najdrahšie v meste. Všetko potrebné máte na dosah: • nákupné centrá len 300 m, • centrum mesta 800 m, • školy, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenia v pešej dostupnosti. Tiché a bezpečné prostredie poskytuje dokonalé súkromie a komfort mestského bývania. Technické riešenia a vybavenie: • pozemok s rozlohou 680 m², • kompletné inžinierske siete (elektrina, vodovod, kanalizácia), • moderné elektrické teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, • kvalitná tehlová konštrukcia + zateplenie, • strecha so škridlovou krytinou, • zámková dlažba s parkovaním pre 2 autá, • oplotenie celého pozemku, • priestranná zastrešená terasa, • predpríprava na krb, klimatizáciu, alarm, internet a elektrické žalúzie. Dispozícia – maximálne pohodlie a funkčnosť: • veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, • 3 samostatné priestranné spálne, • moderná kúpeľňa a toaleta, • technická miestnosť. Pôdorys domu je štvorcový a mimoriadne praktický, čo umožňuje nadštandardne priestranné a presvetlené interiéry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na komfort, kvalitu a eleganciu. Termín dokončenia a cena: Dom bude dokončený a skolaudovaný do mája 2026 • Cena holodomu vrátane pozemku: 295 000 € • Možnosť dokončenia interiéru na kľúč podľa individuálnych predstáv (+ cca 15 000 €). Cena zahŕňa profesionálny realitný a právny servis. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová Tel.: 0911 226 315 E-mail: ildiko.marczellova@respectreal.sk