Domy na predaj, Trnavský kraj

Ponúkam na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom vo Vojke nad Dunajom, skolaudovaný v roku 2019. Dom pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, 3 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, WC a sprchovým kútom samostatného WC, komory, veľkej technickej miestnosti a podkrovia s veľkým úložným priestorom, vstupnej haly a chodby, terasy. Technické vybavenie : fotovoltická elektráreň 10,26 kWp centrálne rekuperačné vetranie klimatizácia solárny ohrev vody podlahové vykurovanie wallbox pre elektromobil optické internetové pripojenie kamerový systém automatická vstupná brána automatická závlaha robotická kosačka bazén so slanou vodou a protiprúdom vlastná studňa nízkoenergetická konštrukcia s minimálnymi nákladmi na prevádzku. Exteriér : Na pozemku sa nachádza bazén 6 × 3 m s protiprúdom a podpivničený altán. Pozemok je riešený tak, aby poskytoval priestor na oddych aj praktické využitie. K dispozícii sú 4 parkovacie miesta – 2 na pozemku a 2 pred domom. Lokalita : Dom sa nachádza vo Vojke nad Dunajom, v pokojnej obci v blízkosti Dunaja. Okolie ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky, vodné športy a oddych v prírode. Výborná dostupnosť na Bratislavu. Ďalšie informácie : K dispozícii bude novému majiteľovi kompletná vypracovaná dokumentáciac k domu a technológiám a fotodokumentácia stavby a technológií. Kupujúci tak dostane informácie potrebné na bežnú prevádzku jednotlivých zariadení. Niektoré vonkajšie dokončovacie práce v exteriéri zostávajú na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa (terasa okolo bazénu). Nehnuteľnosť prezentujem v aktuálnom skutočnom stave bez AI editácie. Dom je pripravený k nasťahovaniu ihneď. Predaj priamo od vlastníka, bez realitnej kancelárie. Obhliadka je možná po dohode. Neváhajte sa mi ozvať. International buyers feel free to contact me. (Owner speaks English)

Exkluzívne ponúkame na predaj tento výnimočný 4 izbový rodinný dom s garážou v slepej, zabývanej uličke. Iste všetci poznáte jednu z najkrajších a najkľudnejších lokalít na bývanie : Garden Town v Dunajskej Strede. V rámci tejto lokality sa nachádza tento veľmi poctivý rodinný dom, pripravený ihneď k nasťahovaniu a ktorý sa vyznačuje vlastnosťami, ktorým málokto dokáže odolať : - Dom sa nachádza už v kompletne zastavanej časti v slepej kľudnej uličke - Nemusíte čakať kým susedia konečne okolo Vás ukončia výstavbu, lokalitu aj dom si je možné užívať od prvej chvíle medzi mladým príjemným kolektívom - Lokalita a ulička veľmi výhodná pre mladú rodinku - Pozemok má veľmi príjemných 704 m2 - Úžitková plocha domu je veľkorysých 150 m2 + 30m2 terasa - Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo sa postará o Váš komfort a lacné prevádzkové náklady - Všetky 4 izby sú priestranné a presvetlené - V kuchyni nechýba komora, ale ani vstavaná umývačka riadu BOSH - Stačí okosiť trávnik a budete sa cítiť ako na futbalovom ihrisku - Dom má dve samostatné toalety, čo každá rodina ocení pri rannom zhone do práce - V záhrade je pripravená vŕtaná studňa na zavlažovanie - Kompromis medzi sprchou a vaňou už nebude viac otázkou Prevádzkové náklady domu predstavujú : 100 Eur / mesiac Pokiaľ hľadáš skutočne poctivú a preverenú stavbu od ktorej očakávaš, že sa Ti násobne zvýši životná úroveň a pohodlie tak neváhaj a dohodni si obhliadku ! Dispozícia domu: 1x Predsieň 1x Obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 1x Komora/špajza 3x Spálňa 1x Kúpeľňa 2x Samostatné WC 1x Garáž 1x Terasa

Kto pozná Holíč, vie, že Ružová ulica je jedna z najlepších a najtichších ulíc a práve v tejto lokalite Vám teraz predstavím dokonalý rodinný dom pre rodinku, čo hľadá svoju oázu pokoja aby si mohla užívať to najcennejšie čo môžete vlastniť a to je čas strávený so svojou rodinkou. Práve preto si kúpte tento krásny dom, kde sa stačí len nasťahovať a aj to vieme urobiť za Vás ale o tom potom. Jedinečná ponuka domu, ktorá nie je veľmi často v ponuke vďaka svojej polohe, vybavenosti, použitých materiálov. Predstavím Vám krásny dom, ktorého výstavba začala v roku 2013 a kolaudovaný v roku 2014. Ide o krásny bungalov, ktorý vyčarí každému budúcemu obyvateľovi domu svoj jedinečný priestor na oddych. Dom bol postavený z veľmi kvalitných materiálov a to hrubá stavba z pórobetónových tvárnic značky Greisel, ktoré vynikajú výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami s mimoriadnou presnosťou, zateplený minerálnou vatou a fasádou. Priečky domu sú rozdelené z vysoko kvalitného pórobetónu čo je material s najvyššou tepelnou izoláciou, ktorú trh ponúka a ide o značku Termalica, hrúbka priečok je 24cm. Stropy na dome sú betónové čo dáva možnosť si dom nadstaviť o ďalšie poschodie či podkrovie. Strešná krytina je značky KM BETA a je zaizolovaná 18cm vatou. V celom dome sú plastové trojkomorové okná od firmy Slovaktual vo farbe antracit. V celom dome sú sadrokartónové stropy, kamerový systém a v každej izbe prípojka na internet. Kuchynská linka je vyrobená na mieru v zaujímavej farbe, je priestranná a navrhnutá s maximálnym pohodlím pre milovníkov varenia. Samozrejmosťou je kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi ako varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička a vedľa kuchyne priestranná komora. Spálňa je veľmi pekná s prístupom priamo na dvor vďaka terasovým dverám čo jej dodáva veľa svetla a má k dispozícii klimatizáciu. Dom disponuje dvomi kúpeľňami a jedna z toho je k dispozícii zo spálne. Táto kúpeľňa je priestranná s rohovou vaňou a dvojitým umývadlom a atypickou masívnou skrinkou na umývadlo. Druhá kúpeľňa je k dispozícii u ostatných izieb a je taktiež priestranná. Je vybavená sprchovým kútom, slúži ako práčovňa a je tam prípojka na skrinku s umývadlom. Dom má samostatné a nepriechodné tri izby, samostatnú technickú miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol, ktorý slúži na podlahové vykurovanie, solárne panely na ohrev vody a zásobník na vodu. V chodbe domu sa nachádza šatník vyrobený na mieru a ďalšie WC s umývadlom. Z chodby domu sa dostanete do veľkého a svetlého obývacieho priestoru, ktorý je spojený s kuchyňou. V obývačke sa nachádza krb s prieduchmi, ktorý celý priestor vykúri a chladným večerom dodá romantickú atmosféru. Zaujímavé je ako krásne vynikne svetlo v obývacom priestore vďaka veľkým terasovým dverám, z ktorých vidíte celú záhradu včetne veľkého bazénu o výmere 7x3m a dokonalým ho robí slaná voda plus k tomu je kompletné zastrešenie bazénu. Na dvore domu sa nachádza terasa hneď pri dome pri vstupe z obývačky a ďalšia veľká drevená terasa je pri bazéne, na ktorej môžete robiť veľkolepé párty. Celková rozloha pozemku je 533m2 a zastavaná plocha 165m2. K domu prislúcha prístrešok na auto s peknou kovanou bránou, ktorú je možnosť otvárať na diaľkové ovládanie ale toto nie je momentálne zapojené avšak to je už len detail pre šikovného kutila alebo elektrikára. Na pozemku sa nachádza studňa, niekoľko ovocných stromov a kríkov ako napríklad figovník, slivka, jabloň, rybíz. Len s našou realitnou spoločnosťou Vám zabezpečíme tieto služby = bezplatné vybavenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu s možnosťou 100% financovania nehnuteľnosti, odovzdanie nehnuteľnosti zabezpečený preberacím protokolom, prepíšeme na Vás všetky náležitosti na plynulý chod domácnosti – energie, plyn, voda, vypracujeme a odovzdáme kúpne zmluvy na príslušný katastrálny odbor, hradíme katastrálne poplatky, overenie podpisov tak aby celý proces pri kúpe a predaji bol pre Vás bezstarostný, plynulý, maximálne bezpečný a aby to bolo úplne dokonalé v prípade záujmu o kompletný servis tzn. kúpa nehnuteľnosti + hypotekárny servis ako BONUS Vás aj nasťahujeme.

Reality srdcom s.r.o. zastúpená Ing. Ruženou Letrichovou Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite obce Borovce, iba 7 km od Piešťan, v blízkosti parku a jazera. • Pozemok: 295 m² • Zastavaná plocha dom: 67m2 • Zastavaná plocha celková: 145 m² • Úžitková plocha dom: 107 m² Dispozícia Dom pozostáva z dvoch podlaží. • Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku, priestranná jedáleň s obývacou izbou a výstupom na terasu. • Poschodie: tri samostatné spálne, šatník a kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Lokalita Obec Borovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchod, reštauráciu, bar, materskú školu, futbalový klub, poštu a autobusovú zastávku. Základná a stredná škola sú vo vedľajšej obci Rakovice. Výborná dostupnosť – napojenie na diaľnicu D1 z Piešťan. Interiér • nadčasový dizajn, útulný interiér • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • akustické panely, elektrické rozvody Legrand, optická prípojka, kamerový systém Exteriér • prestrešená terasa s pergolou • udržiavaná záhrada so zavlažovaním • záhradný domček • 3 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby Technické parametre Dom je postavený z kvalitných materiálov (Porotherm, zateplenie EPS 200 mm), má plastové okná Rehau s trojsklom, podlahové elektrické kúrenie Raychem, klimatizáciu a moderné izolácie, je pripojený na verejnú kanalizáciu. Cena 243 000€ vrátane provízie, právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania formou hypotekárneho úveru – k dispozícii je náš hypotekárny špecialista.

Exkluzívne iba u nás na predaj 4-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších lokalít mesta Trnava – Spiegelsal, na Tomášikovej ulici. Ide o poctivú, kvalitnú stavbu, ktorá spája vysoký štandard bývania, moderné technológie a veľmi priaznivé mesačné náklady. * Žiadne starosti s veľkou záhradou: pozemok o výmere 300 m2 je ideálny pre ľudí, ktorí chcú po práci relaxovať vo vírivke, nie tráviť víkendy kosením trávy. * Prémiový komfort: Súčasťou domu je hrejivý krb v obývačke a terasa s vírivkou pre 6 osôb. * Bývanie bez starostí: Interiér disponuje nábytkom na mieru v cene, stačí si len vybaliť kufre. Konštrukcia a technický stav Rodinný dom je murovaný z tvárnic Ytong 38, má betónové stropy (Miako trámy zaliate betónom) a zateplenie EPS hrúbky 150 mm. Strecha je zateplená a pokrytá betónovou škridlou, pričom nad celou plochou domu sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré slúži ako veľkorysý úložný priestor. Okná sú plastové s trojsklom, v obývačke sa nachádza hliníkový HS portál, ktorý zabezpečuje dostatok svetla a komfortný výstup na terasu. Interiér dopĺňajú znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným doplnkovým osvetlením, rekuperáciou aj klimatizáciou. Technológie a komfort bývania V celom dome je vodné podlahové kúrenie, zdrojom tepla je plynový kotol Viessmann. Komfort bývania zvyšuje centrálna rekuperácia, klimatizácia, krb v obývačke, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie (Z-profil) a zmäkčovač vody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. K dispozícii je aj vonkajšia elektrická prípojka 380 V. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém, alarm a elektrická brána na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady na energie sú približne 180 € komplet. Dispozícia a funkčnosť domu Dom je navrhnutý veľmi prakticky a premyslene, s dôrazom na každodenný komfort a efektívne využitie priestoru. Každý prvok má svoje miesto, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne, prehľadne a funkčne aj pri plnej prevádzke rodiny. Dispozícia pozostáva zo závetria, vstupnej chodby, technickej miestnosti s WC a umývadlom, kde je prakticky umiestnená práčka a sušička, čím zostáva obytná časť domu nerušená. Ďalej nasleduje centrálna chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym výstupom na terasu, pracovňa, detská izba, spálňa a veľkorysá kúpeľňa. Kuchyňa a vybavenie Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi značky Siemens – indukčná varná doska, digestor s vývodom na povalu, elektrická rúra na pečenie, parná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, drvič odpadu, kávovar a americká chladnička s mrazničkou. Dom sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a všetkých spotrebičov. Exteriér Na pozemku sa nachádza zastrešené parkovanie pre dve autá za sebou, záhradný domček s priestorom na drevo (sendvičová montovaná stavba), terasa so sedením a vírivka pre 6 osôb. Záhrada je riešená bezúdržbovo – geotextília a celoročne zelený umelý trávnik. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej rezidenčnej štvrti s minimálnou premávkou, ktorá je ideálna pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Centrum Trnavy je dostupné približne do 5 minút pešo, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, OC Max, služby, zdravotná starostlivosť či športoviská. Spiegelsal je dlhodobo považovaná za stabilnú a hodnotnú lokalitu, kde si nehnuteľnosti držia cenu a majú vysoký investičný potenciál. Cena a služby Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vypracovanie zmlúv, kataster, odovzdanie nehnuteľnosti aj prepis energií. Radi pomôžeme aj s financovaním prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie v top lokalite Trnavy bez ďalších investícií. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dohodnite si obhliadku – k dispozícii 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100-krát počuť. Veronika Dedáčková +421 911 290 837 dedackova@nikareal.sk

VAŠA OÁZA POKOJA A POHODLIA! POZRI AJ VIDEO! https://youtube.com/shorts/znZf4CxPYqI?is=RLO8bEn1r-Q7Qdgt Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4- izbový rodinný dom s garážou a s mnohými benefitmi v obci Kráľová nad Váhom (okr. Šaľa). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Prakticky a dispozične premyslená novostavba disponuje s 3mi samostatnými izbami, s priechodnou obývačkou a s kuchyňou spojenou jedálňou. Úložný priestor umožňuje nielen špajza, technická miestnosť ale aj povala. Dostatočný komfort pre celú rodinu ponúkajú 2 kúpeľne. Pôdorys pošlem na vyžiadanie. Súčasťou RD je aj murovaná garáž s komfortným vstupom nielen z prednej strany cez s el. bránu na diaľk. ovládanie, ale priamo z domu cez kuchyňu. Je vybavená aj s elektrikou na 380V pre nabíjanie elektro auta. K RD prislúcha na údržbu nenáročná predzáhradka s trávnikom a dvor s okrasnou zeleňou a so studňou. Samostatná murovaná budova na vlastnom dvore ponúka širokú možnosť využitia na osobné alebo podnikateľské účely. Momentálne slúži ako súkromná posilňovňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre 3-4 člennú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom bez kompromisov. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 4 osobné vozidlá. Tento rožný RD sa nachádza v tichej uličke v strede obce v zástavbe s rodinnými domami, s betónovou prístupovou cestou a s verejným osvetlením. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha RD je 180 m2. Úžitková plocha RD je cca 116 m2 + terasa 19,76 m2+ garáž o výmere 19 m2. Samostatná budova má 16 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 465 m2. Rovinatý pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s vkusnou kovanou elektrickou bránou na diaľk. ovládanie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2013. RD je v 100 % kondícii, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa komplet zariadený vrátane kuch. el. spotrebičov. (bez zariadenia detskej izby) • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - vstupná miestnosť 8,85 m2 + vstavaná skriňa - malá kúpeľňa s toaletou s umývadlom a so sprchou 2,34 m2 - technická miestnosť 1,27 m2 s práčkou LG - obývačka 31,8 m2 ( spojená s kuchyňou s výstupom na dvor) - kuchyňa s jedálňou 17,16 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane vstavaných el. spotrebičov: el. rúra, sklo- keramická varná doska GORENJE, digestor KLARSTEIN, mikrovlnka NARDI, umývačka riadu BEKO, chladnička s mrazničkou, sušička LG - špajza 1,16 m2 - samostatná izba 10.2 m2 (pracovňa so vstavanou skriňou) - chodba 3,82 m2 - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s rohovou vaňou s WC a s umývadlom - detská izba 16 m2 - spálňa 15,2 m2 (so vstavanou skriňou) - garáž 19 m2 - betónová terasa s dlažbou19,76 m2 • KÚRENIE Kúrenie a ohrev TUV v dome je riešené s radiátormi a s kotlom na zemný plyn, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Jednoduché ovládanie je zabezpečené s centrálnym termostatom. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia. Na závlahu záhrady je studňa. • TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU - stavebný materiál: tehla - strecha valbová, priechodná - izolácia polystyrén 15 cm - plastové okná 3 sklo vo farbe orech so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne drevené vo farbe orech - keramická dlažba po celom dome - stenové dekoračné obklady a San Marco dekoračná maľovka - bodové stropné osvetlenie a dizajnové lustre - video- vrátnik - predpríprava na alarm po celom dome - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána na diaľk. ovládanie - betónové barierove oplotenie - 3 x park. miesto na vlastnom pozemku - el. garážová brána na diaľkové ovládanie • SAMOSTATNÁ BUDOVA má betónový základ, je postavený z tehly, zateplenie 15 cm polystyrén, komplet presklenie jednej strany v antracitovej farbe, sklenené vchodové dvere, je zapojený na elektriku. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec má kompletné vynikajúcu dostupnosť a kompletné občianske vybavenie ( pošta, škola a škôlka, potraviny, obecný úrad atď. ), pravidelný autobusový spoj s okolitými mestami a obcami. Je cca 2 km od okr. mesta Šaľa, 45 km od NR, 40 km od TT, 60 km od BA. Rýchle pripojenie na diaľnicu. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - súkromie a kľud - okamžité bývanie bez ďalších investícií - kompletné zariadenie - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou s el. bránou na diaľk. ovládanie - garáž s el. bránou na diaľk. ovládanie - terasa so záhradným nábytkom - samostatná budova - možnosť kúpy aj na HÚ • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 310.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, aktuálne vo výstavbe, situovaný v pokojnej obci Blahová v okrese Dunajská Streda. Dom zaujme modernou dispozíciou, kvalitným prevedením, dvojgarážou a najmä výnimočne veľkým pozemkom s rozlohou až 803 m², ktorý poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén alebo rodinné aktivity. Rodinný dom bude postavený z pórobetónu a zastrešený sedlovou strechou so škridlou. Celková podlahová plocha domu je 153 m², z čoho dvojgaráž tvorí 34 m² + 20m² terasa. Dispozícia je navrhnutá prakticky a komfortne pre moderné rodinné bývanie. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, dvojgaráže a zastrešenej terasy, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom. Veľkou výhodou je nadštandardné prevedenie, v ktorom sa bude dom odovzdávať. V cene budú dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby aj sanita. Budúci majiteľ bude mať možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu, vďaka čomu si vie dom doladiť presne podľa svojich predstáv. V exteriéri bude dokončené oplotenie, chodníky, zámková dlažba a vyrovnaný terén. Nehnuteľnosť tak bude pripravená na komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií do dokončovacích prác. Obec Blahová sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v príjemnom prostredí Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja. Ide o pokojnú vidiecku obec vhodnú pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, rímskokatolícky kostol sv. Cyrila a Metoda a kaplnka Panny Márie Lurdskej. Predpokladané dokončenie domu je plánované na koniec roka 2026. Ak hľadáte nový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, dvojgarážou a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je výbornou voľbou.

Realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu dvojdomu v obci Topoľníky, v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Topoľníky Typ: 5-izbový byt v dvojdome Pozemok: 929 m² (celková výmera) Predpokladaná kolaudácia: november 2026 Predaj v štandarde 2 parkovacie miesta pred domom + garáž DISPOZIČNÉ RIEŠENIE + Výmery jednotlivých miestností Závetrie – 12,98 m² Predsieň – 3,85 m² Chodba – 6,96 m² Technická miestnosť – 5,02 m² Kúpeľňa – 7,23 m² Izba I. – 12,05 m² Izba Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² Spálňa + šatník – 15,38 m² Špajza – 1,87 m² Garáž – 18,00 m² Terasa – 14,52 m² Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² Garáž: 18,00 m² Terasa: 14,52 m² TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: V cene nehnuteľnosti je zahrnutá možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu. Budúci majiteľ si môže vybrať obklady a dlažby do kúpeľne a WC, podlahy (parkety), interiérové dvere, kľučky a ďalšie štandardné prvky interiéru. Vďaka tomu si môže zariadiť svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE - obecný vodovod kanalizácia optický internet predpríprava na klimatizáciu, Tepelné čerpadlo LOKALITA Topoľníky patria medzi vyhľadávané lokality južného Slovenska. Významnou výhodou je umiestnenie nehnuteľnosti v tesnej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje celoročné možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie za prácou či službami. HLAVNÉ BENEFITY ✓ Novostavba s kolaudáciou v roku 2026 ✓ Predaj v štandarde bez nutnosti ďalších investícií ✓ Kanalizácia, obecný vodovod a optický internet ✓ Predpríprava na klimatizáciu ✓ Veľkorysý pozemok 929 m² ✓ Garáž a dve parkovacie miesta ✓ Pokojná lokalita pri termálnom kúpalisku ✓ Moderná dispozícia vhodná pre rodinné bývanie ✓ Výborná investičná príležitosť Cena: 230 000€

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v obľúbenej rezidenčnej lokalite Ekoosada v obci Veľké Úľany. Prízemný dom bol skolaudovaný v roku 2020, má podlahovú plochu približne 105 m² a stojí na pozemku s celkovou výmerou 330 m². Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na bývanie bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom a moderne zariadenou kuchyňou. Kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou domu sú ďalej tri izby, vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú terasu a do udržiavanej záhrady. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: Dom je murovaný, zateplený a má plochú strechu. Osadené sú plastové okná a podlahy tvorí kombinácia laminátu a dlažby. Vykurovanie zabezpečuje elektrický systém a ohrev vody elektrický bojler. Komfort počas letných mesiacov zvyšuje klimatizácia. Nehnuteľnosť je napojená na: -elektrickú energiu, -verejný vodovod, -kanalizáciu. Dom sa predáva zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách, v rozsahu podľa dohody s vlastníkom. Nový majiteľ tak môže nehnuteľnosť využívať prakticky okamžite bez potreby zariaďovania interiéru. EXTERIÉR A PARKOVANIE: Pozemok s výmerou 330 m² je rovinatý, oplotený a prakticky upravený. Za domom sa nachádza trávnatá záhrada a krytá terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia alebo grilovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore na spevnenej ploche. LOKALITA: Ekoosada je moderná rezidenčná časť obce Veľké Úľany, vyhľadávaná najmä pre pokojné prostredie, novšiu zástavbu a príjemný rodinný charakter. Obec Veľké Úľany poskytuje potrebnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Galanty, Senca aj smerom na Bratislavu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: -Veľké Úľany – Ekoosada -4-izbový rodinný dom -kolaudácia v roku 2020 -podlahová plocha približne 105 m² -pozemok 330 m² -prízemná murovaná a zateplená stavba -moderná kuchynská linka so spotrebičmi -kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom -samostatné WC -technická miestnosť -klimatizácia -krytá terasa -udržiavaná záhrada -parkovanie -verejný vodovod a kanalizácia -dom sa predáva zariadený Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá moderný, prakticky riešený a kompletne zariadený dom v pokojnej lokalite bez potreby ďalšej rekonštrukcie. Cena: 269 000 € VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=_NKPR63zx0k 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/07d140f5-55b6-4543-a7f6-854e7442a665

🌟 Bývanie vašich snov! Predaj priestranného 5-izbového RD (700 m² pozemok) Hľadáte dokonale priestranný a komfortný dom pre svoju rodinu? Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový poschodový rodinný dom, ktorý splní aj tie najnáročnejšie očakávania o modernom a pohodlnom bývaní. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 (poschodový rodinný dom) Plocha pozemku: 700 m² Zastavaná plocha: 194 m² 💎 Vybavenie a výhody domu: Kvalitné materiály: Moderné hliníkové okná, kvalitná dlažba a elegantné parkety Inžinierske siete a siete: Elektrika, obecná voda + vlastná studňa na pozemku Vytápanie: Komfortné elektrické kúrenie Parkovanie: Vstavaná garáž + dodatočné parkovacie miesta priamo pred nehnuteľnosťou Pozemok: Priestranný 7-árový pozemok ponúka dostatok súkromia na relax, záhradu či bazén 💰 Cena: 710 000 € (pri rýchlom a serióznom konaní možná dohoda) 📞 Kontakt a obhliadky: V prípade záujmu o obhliadku alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Meno: Tibor Jamriška Telefón: 0910 945 834

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom – novostavbu, aktuálne vo výstavbe, situovaný v pokojnej obci Blahová v okrese Dunajská Streda. Dom zaujme modernou dispozíciou, kvalitným prevedením, dvojgarážou a najmä výnimočne veľkým pozemkom s rozlohou až 803 m², ktorý poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén alebo rodinné aktivity. Rodinný dom bude postavený z pórobetónu a zastrešený sedlovou strechou so škridlou. Celková podlahová plocha domu je 153 m², z čoho dvojgaráž tvorí 34 m² + 20m² terasa. Dispozícia je navrhnutá prakticky a komfortne pre moderné rodinné bývanie. Dom pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne, technickej miestnosti, špajze, dvojgaráže a zastrešenej terasy, ktorá príjemne prepája interiér s exteriérom. Veľkou výhodou je nadštandardné prevedenie, v ktorom sa bude dom odovzdávať. V cene budú dokončené podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby aj sanita. Budúci majiteľ bude mať možnosť výberu materiálov podľa vlastného vkusu, vďaka čomu si vie dom doladiť presne podľa svojich predstáv. V exteriéri bude dokončené oplotenie, chodníky, zámková dlažba a vyrovnaný terén. Nehnuteľnosť tak bude pripravená na komfortné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií do dokončovacích prác. Obec Blahová sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v príjemnom prostredí Žitného ostrova pri ramene Malého Dunaja. Ide o pokojnú vidiecku obec vhodnú pre rodinné bývanie, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Priamo v obci sa nachádzajú potraviny COOP Jednota, rímskokatolícky kostol sv. Cyrila a Metoda a kaplnka Panny Márie Lurdskej. Predpokladané dokončenie domu je plánované na koniec roka 2026. Ak hľadáte nový rodinný dom s veľkorysým pozemkom, dvojgarážou a možnosťou doladiť si interiér podľa vlastných predstáv, táto ponuka je výbornou voľbou.

Realitná kancelária ponùka na predaj modernú novostavbu 4-izbový rodinný dom (dvojdom) v obci Topoľníky, situovanú v pokojnej lokalite v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, praktickej dispozície a atraktívnej lokality. Je vhodná na rodinné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Topoľníky * Typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt v dvojdome * Pozemok: 929 m² (celková výmera) * Úžitková plocha interiéru: 121,87 m² * Garáž: 18,00 m² * Terasa: 14,52 m² * Predpokladaná kolaudácia: november 2026 * Stav pri predaji: holodom * Možnosť dokončenia: do štandardu podľa výberu kupujúceho * Parkovanie: garáž + 2 parkovacie miesta pred domom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na komfort, dostatok priestoru a praktické využitie jednotlivých miestností. Výmery miestností: * Závetrie – 12,98 m² * Predsieň – 3,85 m² * Chodba – 6,96 m² * Technická miestnosť – 5,02 m² * Kúpeľňa – 7,23 m² * Izba I. – 12,05 m² * Izba II. - 12,05 m² Obývacia izba s kuchyňou – 36,43 m² * Spálňa so šatníkom – 15,38 m² * Špajza – 1,87 m² * Garáž – 18,00 m² * Terasa – 14,52 m² Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá poskytuje dostatok miesta na spoločné rodinné chvíle aj každodenné fungovanie domácnosti. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE A MOŽNOSTI DOKONČENIA Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom za cenu 199 990 €. Kupujúci má zároveň možnosť využiť dokončenie nehnuteľnosti do štandardu za príplatok 15 000 €, pričom celková cena v štandardnom vyhotovení predstavuje 214 990 €. V rámci dokončenia do štandardu je plánovaná možnosť výberu interiérových prvkov podľa vlastného vkusu, najmä: * Obklady a dlažby do kúpeľne a WC * Podlahové krytiny – parkety * Interiérové dvere * Kľučky a kovania * Ďalšie dohodnuté štandardné prvky interiéru Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť interiér svojim predstavám a vytvoriť bývanie podľa vlastného štýlu. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE * Obecný vodovod * Verejná kanalizácia * Optický internet * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Garáž * Dve vonkajšie parkovacie miesta LOKALITA Obec Topoľníky ponúka príjemné a pokojné prostredie na rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolitých obcí. Významnou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha v bezprostrednej blízkosti termálneho kúpaliska, ktoré poskytuje možnosti oddychu a rekreácie. V obci sa nachádza občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, obchodov, zdravotného strediska, reštaurácií a športovísk. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, záujemcov o pokojné bývanie aj investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI * Moderná novostavba s predpokladanou kolaudáciou v roku 2026 * Atraktívna cena holodomu 199 990 € * Možnosť dokončenia do štandardu za 15 000 € * Priestranná dispozícia vhodná na rodinné bývanie * Tepelné čerpadlo * Predpríprava na klimatizáciu * Obecný vodovod, kanalizácia a optický internet * Celková výmera pozemku 929 m² * Vlastná garáž a dve parkovacie miesta * Terasa s priestorom na oddych * Pokojná lokalita v blízkosti termálneho kúpaliska * Potenciál na dlhodobý prenájom CENA NEHNUTEĽNOSTI HOLODOM: 199 990 € DOKONČENIE DO ŠTANDARDU: + 15 000 €

NA PREDAJ MODERNÝ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DVOJDOM VO VYDRANOCH Moderné bývanie, pokojná lokalita a výborná dostupnosť do Dunajskej Stredy. Ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dvojdom v obci Vydrany kolaudovaný v roku 2021, len približne 3 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať mesto a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 84 m² Výmera pozemku: 337 m2 Terasa: 12 m² Vlastné arkovacie státie Elektrické podlahové kúrenie Elektrické vonkajšie žalúzie Klimatizácia Rýchly optický internet Kamerový systém Elektrická brána na diaľkové ovládanie Vstavané skrine na mieru 🛋️ DISPOZÍCIA Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu: priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou 2 samostatné spálne kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť chodba terasa s príjemným priestorom na oddych 🔑 PREDAJ Predajná cena: 250.000 € + seriózna dohoda na cene možná. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, v stave zodpovedajúcom fotografiám. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi. 🛡️ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Zabezpečíme vyhotovenie zmluvnej dokumentácie, vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality tak, aby bol celý proces jednoduchý, bezpečný a bez zbytočných starostí. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Finanzpartner Reality 📞 0905 438 027 Sociálne siete: TikTok: FP Reality YouTube: FP Reality DS YouTube video: youtu.be/QnryRU-TOrQ?is=N4q48SrUGYWpMg-l 📍 VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda: 3 km / cca 5 min. Šamorín: 25 km / cca 21 min. Veľký Meder: 25 km / cca 29 min. Senec: 33 km / cca 35 min. Bratislava: 49 km / cca 37 min. Győr, Maďarsko: 45 km / cca 50 min. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S KRYTOU TERASOU A POZEMKOM 530 m² V OBCI KYSELICA Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s premyslenou dispozíciou, krytou terasou a pozemkom o výmere 530 m². Dom ponúka príjemné a praktické bývanie pre rodinu, dostatok súkromia aj komfortný priestor na každodenný život. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Zastavaná plocha: 135 m² Úžitková plocha: 105 m² Krytá terasa: 12 m² Závetrie: 1,5 m² Pozemok: 530 m² Úložný priestor v podkroví: cca 20 m² DISPOZÍCIA Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Po vstupe sa nachádza priestranná predsieň a chodba, ktoré plynulo prepájajú jednotlivé časti domu. Dominantou dennej časti je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na krytú terasu, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. Nočná časť ponúka: 2x samostatné izby 1x hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou ďalšiu kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom technickú miestnosť s WC praktický úložný priestor v podkroví s výmerou cca 20 m² Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň príjemné súkromie. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom je postavený s dôrazom na energetickú efektívnosť, komfort a kvalitné materiály: obvodové murivo TermoBrik 300 mm zateplenie fasády polystyrénom 180 mm fasádna omietka Baumit sedlová väzníková strecha betónová strešná krytina Terran Coppo izolácia krovu 400 mm skloizolačná vata MODERNÉ VYBAVENIE A PRÍPRAVY Pre budúceho majiteľa je pripravených množstvo prvkov, ktoré zvyšujú komfort bývania: plastové okná s izolačným trojsklom v elegantnom sivom prevedení predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie teplovodné podlahové vykurovanie predpríprava na tepelné čerpadlo predpríprava na krb vrátane komína predpríprava na klimatizáciu predpríprava na alarm predpríprava na elektrickú bránu rozvody TV a internetu v každej miestnosti obklady a dlažby v terase, technickej miestnosti a vstupnej predsieni predpríprava na 2 sprchové kúty a 2 WC (Geberit) EXTERIÉR Pozemok je pripravený tak, aby ponúkol pohodlné a bezstarostné využitie exteriéru: kompletné oplotenie pozemku chodníky a spevnené plochy zo zámkovej dlažby úprava terénu okolo domu krytá terasa 12 m² vŕtaná studňa predpríprava na závlahu s napojením na WC INŽINIERSKE SIETE elektrina obecný vodovod verejná kanalizácia dažďová voda odvádzaná do trativodu MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU Veľkou výhodou je možnosť dokončenia domu do štandardu, podľa dohody a požiadaviek budúceho majiteľa. BÝVANIE, KTORÉ SI MÔŽETE DOTVORIŤ PODĽA SEBA Ak hľadáte novostavbu s modernou dispozíciou, kvalitným technickým riešením, priestranným pozemkom a krytou terasou, tento rodinný dom môže byť ideálnou voľbou. Dom ponúka kombináciu komfortu, praktickej dispozície, moderných technológií a príjemného exteriéru – pripravenú na vytvorenie skutočného domova. Cena: 310.000 Eur Právny servis v cene V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis: Vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Kompletné zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti Postaráme sa o bezpečný, profesionálny a bezstarostný priebeh predaja. YouTube video: youtu.be/6LdYd0Q1vU8?is=N2041lR_wGEM00wh TikTok: FP Reality YouTube: FP Reality DS Vzdialenosti: Bratislava 30 km (28 min.) Senec 32 km (29 min.) Šamorín 9 km (9 min.) Dunajská Streda 18 km (18 min.) Sládkovičovo 42 km (38 min.) Gabčíkovo 18 km (18 min.) Lokalita: Kyselica ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Dunaja. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody, cyklistiky a oddychu mimo ruchu mesta. Výhodou je pokojná atmosféra obce a zároveň dobrá dostupnosť do okolitých miest, čo z Kyselice robí zaujímavé miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Klimatizovaný 4-izbový radový dom v tichej lokalite mesta Dunajská Streda Ponúkame na predaj priestranný a moderný 4-izbový radový dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Dunajská Streda. Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie Úžitková plocha domu: 116 m² Výmera pozemku: 290 m² Terasa Počet izieb: 4 Cena: 250 000 € Dispozícia Prízemie: Vstupná časť Priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou Špajza Hosťovská toaleta Výstup na terasu Poschodie: 3 samostatné izby Balkón s výmerou 2 m² Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj vaňou Technické vybavenie Tehlová stavba so zateplením (polystyrén) Plochá strecha Plastové okná s trojsklom (vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu) Podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe Klimatizácia Kamerový systém Inžinierske siete Elektrina Mestská voda Kanalizácia Vlastná studňa Optický internet SWAN Ďalšie výhody Parkovanie priamo pred domom Dom sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako je zobrazený na fotografiách Tichá lokalita vhodná pre rodinné bývanie Upravená záhrada Dobrá občianská vybavenosť Cena: 250 000 € TikTok: Fp Reality YouTube video: youtube.com/watch?v=DMEHsfUOrkg Ak hľadáte moderný rodinný dom s praktickou dispozíciou, kvalitným vybavením a príjemným prostredím, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Bratislava 49 km (35 min.) Šamorín 25 km (19 min.) Veľký Meder 20 km (19 min.) Gabčíkovo 13 km (13 min.) Győr (Maďarsko) 40 km (41 min.) Dunajská Streda je okresné mesto v Trnavskom kraji, nachádzajúce sa v juhozápadnej časti Slovenska. Leží v srdci Žitného ostrova, najväčšieho riečneho ostrova v Európe, ktorý tvorí úrodná nížina medzi riekami Dunaj a Malý Dunaj. S viac ako 20 000 obyvateľmi je Dunajská Streda významným centrom kultúry, hospodárstva a športu v regióne s výraznou maďarskou komunitou, ktorá obohacuje miestne tradície a jazyk. História a kultúra: Mesto má bohatú históriu, ktorá siaha až do stredoveku. Nachádza sa tu niekoľko historických pamiatok, ako je napríklad Rímskokatolícky kostol Nanebovzatia Panny Márie zo 14. storočia a Žltý kaštieľ, kde sídli Žitnoostrovské múzeum s archeologickými a historickými zbierkami, ktoré približujú minulosť regiónu. Ekonomika a infraštruktúra: Dunajská Streda sa vyznačuje rozvinutým priemyslom, poľnohospodárstvom a službami. V meste nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, ale aj nové nákupné centrá. Vďaka polohe na Žitnom ostrove je oblasť známa úrodnou pôdou, čo podporuje poľnohospodársku činnosť, najmä pestovanie obilia a kukurice. Šport a relax: Mesto je známe aj svojím futbalovým klubom FC DAC 1904 Dunajská Streda, ktorý má verných fanúšikov z celej krajiny. Štadión MOL Aréna sa pravidelne zapĺňa a futbalové zápasy sú populárne aj v rámci slovenskej ligy. K oddychu a relaxu prispieva termálne kúpalisko Thermalpark, ktoré ponúka vonkajšie a vnútorné bazény s termálnou vodou a wellness služby. Cestovný ruch a príroda: Dunajská Streda je výborným východiskovým bodom na cyklotúry, rybolov a vodné športy na Malom Dunaji. Mesto je tiež v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré ponúka možnosti na výlety a aktivity Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej a pokojnej obci Dolný Bar. Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú úspornosť. Predpokladaný termín kolaudácie je **november 2026**. ## Technické vybavenie : * tepelné čerpadlo zabezpečujúce úsporné a ekologické vykurovanie, * predpríprava na klimatizáciu, * predpríprava na zabezpečovací systém (alarm), * kvalitné interiérové omietky, * sadrokartónové stropy, * moderné stavebné a technologické riešenia. ## Dispozičné riešenie : Dom disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie: * vstupné zádverie – 2,81 m² * samostatné WC – 1,68 m² * špajza – 1,85 m² * kuchyňa – 10,50 m² * priestranná obývacia izba – 24,57 m² * chodba – 10,17 m² * izba – 14,00 m² * kúpeľňa – 11,14 m² * technická miestnosť – 5,65 m² * izba – 15,45 m² * izba – 13,20 m² * terasa – 12,26 m² * vstupná terasa – 4,00 m² **Celková úžitková plocha domu: 127,27 m²** Denná časť domu pozostáva z otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na terasu. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Praktickým benefitom je technická miestnosť a samostatná špajza. ## Stav nehnuteľnosti a exteriér Nehnuteľnosť sa predáva v stave **holodom**, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výhody exteriéru: * pozemok o výmere 583 m², * vykonané terénne úpravy, * bočné oplotenie z betónových plotových dielcov, * predné murované oplotenie, * dostatok priestoru na oddychovú zónu, bazén alebo záhradu. ## Lokalita Obec Dolný Bar patrí medzi vyhľadávané lokality v okrese Dunajská Streda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy, Šamorína, Bratislavy aj Komárna. Ak hľadáte moderný rodinný dom s kvalitným technickým vybavením, nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou dokončiť interiér podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. **Cena: 255 000 €** Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu (HOLODOM) dvojpodlažný 5-izbový RD s TEPELNÝM ČERPADLOM, dvomi kúpeľňami a šatníkom v novej lokalite Slnečné pozemky v obci Cífer - Pác. Pozemok je slnečný a je dostatočne veľký s možnosťou umiestnenia dvojgaráže a bazénu. Cena domu v holodome bez garáže je 259.900 Eur. V prípade záujmu o štandard je v cene 25.000 Eur V prípade záujmu aj oplotenenie pozemku, dlažba na parkovanie, chodníky okolo domu, predný murovaný plot s predpríprava na el. bránu je v cene 20.000 Eur Nová lokalita Slnečné pozemky ponúka škôlku priamo v projekte, rekreačné stredisko s kúpaliskom a športovým vyžitím obklopené prírodou. 4x tenisové kurty s osvetlením, joga, futbalový a hádzanársky klub, športová hala. Výborné dopravné napojenie na D1, dostupnosť vlakovej a autobusovej stanici smer Trnava - Bratislava. Rodinný dom je postavený z pálenej tehly s dôrazom na kvalitu materiálov. Podlahové kúrenie v celom dome. Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia a plyn je na pozemku). Súčasťou domu je tepelné čerpadlo, ktoré zaručuje vysokú energetickú efektivitu a nízke prevádzkové náklady. Prízemie 62,07 m2 : zádverie 4,74 m2 , hala so schodiskom 8,2 m2, izba 10,5 m2, kúpeľňa s WC 3 m2, komora 1,6 m2, kuchyňa s obývačkou 32,6 m2 odkiaľ je východ do záhrady cez posuvne dvere Poschodie 64 m2 : chodba 10 m2, spálňa 13,4 m2 so vstupom na loggiu, šatník zo spálne 1,8 m2, detská izba 13,4 m2, detská izba 12,5 m2, technická miestnosť 1,9 m2, kúpeľňa s WC 6,6 m2, balkón 3,5 m2 Použité materiály: - pálená tehla 30 cm, zateplenie 15 cm polystyrén - okná plastové a vchodové dvere, 3 sklo - plechová strešná krytina KJG - strešná izolácia – minerálna vlna 40 cm - kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov - kúrenie podlahové na prízemí a na poschodí, obe napojené na tepelné čerpadlo - steny: vápenno-cementová jemná omietka Súčasťou predajnej ceny je aj: - dokončená fasáda vrátane obkladového kameňa - zásuvky a vypínače Legrand - tepelné čerpadlo - vnútorné schodiskové zábradlie + zábradlie na balkóne - vedľa domu je vyvedená voda na závlahu Lokalita: výborná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola priamo v projekte, umelecká škola, detský lekár, zubný lekár, športoviská, kúpalisko, cyklotrasy, reštaurácie.. Možnosť kúpenia RD prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, kvalitné technické prevedenie a zároveň miesto na oddych? Táto nehnuteľnosť v obci Jalšové vás osloví kombináciou komfortného bývania, praktických riešení a starostlivo upraveného exteriéru. Samostatne stojaci rodinný dom sa nachádza v širšom centre obce v pokojnej zástavbe rodinných domov. Je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 4807 m2, s krásne upravenou záhradou, bazénom so slanou vodou, altánkom a množstvom priestoru na relax aj aktívne trávenie voľného času. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Suterén priestranná spoločenská hala s krbom, technický kút, hobby miestnosť, sklad vína, sklad zeleniny, chodba a schodisko. Prízemie veľká kuchyňa s kompletným vstavaným vybavením, 4 obytné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a bidetom, samostatné WC, vstupná chodba a zádverie. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Dom bol postavený z kvalitných materiálov, skolaudovaný v roku 2010. Obvodové murivo tvorí YTONG, fasáda je zateplená, strechu pokrýva betónová krytina. Komfort bývania zabezpečuje ústredné vykurovanie elektrickým kotlom Protherm doplnené krbmi s vyhrievacou vložkou v obytnej časti domu aj v spoločenskej hale. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač Protherm, odkanalizovanie splaškovej vody z kuchyne, kúpeľne, WC do žumpy. Samozrejmosťou sú: plastové okná, kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, bleskozvod, napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Dominantou exteriéru je veľký vonkajší bazén s filtračným zariadením, ktorý počas letných mesiacov vytvára ideálne miesto na oddych pre celú rodinu. K dispozícii je tiež: štýlový altánok, zastrešená terasa, samostatný sklad náradia, upravená záhrada s okrasnými drevinami, úžitková záhrada vhodná na pestovanie vlastných plodín. DVOJGARÁŽ S ÚLOŽNÝM PRIESTOROM Vo dvore sa nachádza samostatne stojaca dvojgaráž pre dve motorové vozidlá s elektricky ovládanými sekčnými bránami. Praktickým bonusom je veľký úložný priestor v podkroví garáže, ideálny na sezónne vybavenie, športové potreby alebo dielňu. HLAVNÉ BENEFITY ✓ samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite, ✓ 4 izby + veľkorysé spoločenské priestory, ✓ dvojgaráž s podkrovným skladom, ✓ bazén, altánok a zastrešená terasa, ✓ vínna pivnica a hobby miestnosť, ✓ udržiavaný technický stav, ✓ rozsiahly pozemok s úžitkovou aj okrasnou záhradou, ✓ výborné súkromie a komfort pre rodinné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov, dostatok priestoru a príjemné zázemie na každodenný život aj oddych. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Dom s takouto výbavou a atmosférou sa na trhu objavuje len zriedka. LOKALITA, KTORÁ SPÁJA POKOJ A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v obci Jalšové, v lokalite medzi okresnými mestami Hlohovec a Piešťany. Táto poloha ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom vidieka a komfortom mesta.

Eden Real estate ponúka na predaj elegantný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v jednej z vyhľadávaných lokalít Piešťan – v mestskej časti Lodenica. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2010 a ponúka príjemné a komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá nehnuteľnosť s premyslenou dispozíciou, kvalitným spracovaním, nadčasovým interiérom a zároveň s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dom stojí na pozemku s výmerou 197 m², jeho rozmery sú približne 6 × 11 m a disponuje úžitkovou plochou 105 m². Ďalších približne 25 m² úložného priestoru sa nachádza v podkroví. DISPOZÍCIA Rodinný dom je dispozične rozdelený na dve podlažia. Prízemie Po vstupe do domu sa nachádza: vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná kuchyňa s jedálňou, samostatná komora, svetlá obývacia izba s priamym výstupom do záhrady, samostatná hosťovská toaleta s umývadlom, praktický úložný priestor pod schodiskom s výmerou približne 3 m², schodisko z dubového masívu vedúce na poschodie. Poschodie tvorí: tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa ( sprchovací kút aj vaňa) so sociálnym zariadením, technická miestnosť s plynovým kotlom zn. Junkers a elektrickým bojlerom zn. Junkers s objemom 120 litrov. Jednotlivé izby ponúkajú dostatok súkromia a dispozícia domu je vhodná pre rodinné bývanie. PODKROVIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Veľkou praktickou výhodou domu je podkrovný úložný priestor s výmerou približne 25 m². Prístup do podkrovia je zabezpečený výsuvným schodiskom s nosnosťou až 120 kg. Úložný priestor tak ponúka praktické miesto na sezónne veci, športové vybavenie, kufre, dekorácie či ďalšie predmety, ktoré nechcete mať uložené priamo v obytných miestnostiach. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Dom bol postavený z tehly, zeteplený polystyrénom a zastrešený strešnou krytinou značky Mediterran. Osadené sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj optický internet Orange. Veľkým benefitom sú nízke mesačné prevádzkové náklady – pri užívaní dvoma dospelými osobami predstavujú približne do 100 € mesačne. MODERNIZÁCIA A ÚDRŽBA Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a v posledných rokoch prešla viacerými úpravami, ktoré zvýšili komfort bývania: 2020 – nová manuálna vstupná brána, 2022 – nové krbové kachle v obývacej izbe, 2022 – nové maľovky a tapety v celom dome, nové žalúzie, nová roleta na strešnom okne. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovanie prakticky bez potreby ďalších okamžitých investícií do vybavenia. ORIENTÁCIA DOMU Veľmi dobre je vyriešená aj orientácia jednotlivých miestností voči svetovým stranám. Kuchyňa a spálňa sú orientované na sever, zatiaľ čo obývacia izba a dve ďalšie izby smerujú na juh. Obývacia izba s priamym výstupom do záhrady tak predstavuje príjemný spoločenský priestor s prirodzeným denným svetlom. EXTERIÉR A PARKOVANIE Pozemok s výmerou 197 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného vonkajšieho zázemia. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady, ktorá môže slúžiť na oddych, posedenie s rodinou alebo trávenie voľného času. Parkovanie je možné priamo pred rodinným domom. LOKALITA – LODENICA, PIEŠŤANY Lodenica patrí medzi obľúbené lokality Piešťan a ponúka príjemné spojenie pokojného rodinného bývania a dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti mesta. Piešťany sú známe predovšetkým kúpeľníctvom, množstvom zelene, možnosťami športového a rekreačného vyžitia a zároveň veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Výhodou je aj poloha mesta: Hlohovec – približne 20 km Trnava – približne 45 km Nové Mesto nad Váhom – približne 25 km Trenčín – približne 50 km Nitra – približne 50 km Bratislava – približne 80 km Piešťany zároveň ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, obchody, reštaurácie, športoviská, služby a široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✓ obľúbená lokalita Lodenica v Piešťanoch ✓ 4-izbový rodinný dom s energetickým certifikátom triedy B ✓ úžitková plocha 105 m² ✓ pozemok 197 m² ✓ podkrovný úložný priestor cca 25 m² ✓ kolaudácia v roku 2010 ✓ tehlová stavba ✓ nízke mesačné náklady do 100 € / 2 osoby ✓ kvalitný a nadčasový interiér ✓ dom sa predáva kompletne zariadený ✓ krbové kachle z roku 2022 ✓ nové maľovky a tapety z roku 2022 ✓ záhrada s priamym vstupom z obývacej izby ✓ parkovanie pred domom ✓ všetky inžinierske siete ✓ optický internet ✓ praktická dispozícia pre rodinné bývanie Cena: 348 880 €, prípadná možná výmena za menšiu novostavbu rodinného domu v okolí Piešťan, typu bungalov.

Eden Real Estate ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Sasinkovo, okres Hlohovec. Rodinný dom sa nachádza na kompletne oplotenom pozemku s výmerou 597 m² a bude odovzdaný v štádiu holodom. Dom ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu z troch samostatných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na pozemok, kúpeľne s WC, samostatnej toalety, šatníka a technickej miestnosti. Technické vybavenie: elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody s objemom 120 litrov, plastové okná Slovaktual ( 6 komorové) s izolačným trojsklom, kompletné elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, sadrové omietky a základný biely 2 vrstvový náter, sadrokartónové stropy, hotová fasáda, zateplené podkrovie fúkanou izoláciou, možnosť využitia úložného priestoru v podkroví. Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrickú energiu. Odpadové vody budú odvádzané do betónovej žumpy s objemom 10 m³. Pred rodinným domom bude vybudované parkovanie pre 3 motorové vozidlá zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza aj 30-metrová kopaná studňa a samostatná murovaná stavba z pálenej tehly, ktorú je možné využívať ako sklad, dielňu alebo garáž. HLAVNÉ VÝHODY: ✓ novostavba 4-izbového rodinného domu ✓ pozemok 597 m² ✓ stav holodom ✓ elektrické podlahové vykurovanie ✓ okná Slovaktual – trojsklo ✓ parkovanie pre 3 vozidlá ✓ vlastná studňa ✓ murovaný sklad / možnosť garáže ✓ celý pozemok oplotený ✓ možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody Cena: 195 900 € Po dohode je možné zabezpečiť aj kompletné dokončenie rodinného domu do štandardu podľa požiadaviek budúceho majiteľa. CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme. Tvorba video prezentácie, profesionálne nafotenie, poradenstvo, obhliadky ako aj inzercia je v našej realitnej kancelárii pre vás ZDARMA. V CENE PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných, finančných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti, pomoc pri prepise energií.

-SK- Ponúkame na predaj dvojpodlažný 3-izbový byt nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi samostatnými bytovými jednotkami na Poľnej ulici v obci Kvetoslavov. Nehnuteľnosť je situovaná vo veľmi pokojnej, okrajovej časti obytného parku a ponúka príjemné bývanie s vlastnou záhradou a terasou. Byt má úžitkovú plochu približne 81 m² a praktické dispozičné riešenie rozdelené na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza: • vstupná predsieň, • samostatné WC, • špajza, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • výstup na terasu a do záhrady. Na poschodí sú umiestnené: • dve samostatné spálne, • kúpeľňa s vaňou a WC. K bytu patrí oplotená záhrada s výmerou 65 m², ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Vstup do bytu vedie zo spoločnej predzáhradky. Vedľa domu sa nachádzajú vlastné parkovacie miesta pre dve autá s celkovou výmerou 31 m². Dom bol skolaudovaný v roku 2019. Vykurovanie je elektrické podlahové, pričom každá miestnosť má vlastný termostat, čo umožňuje individuálne a úsporné nastavenie teploty. Základné údaje • úžitková plocha bytu: približne 81 m², • záhrada: 65 m², • parkovanie pre dve autá: 31 m², • počet izieb: 3, • dve podlažia, • terasa, • samostatná špajza, • dve WC, • kolaudácia: 2019, • elektrické podlahové kúrenie, • pokojná okrajová lokalita. Cena 219 990 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom vlastníckych práv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: Zoltán Dvorák dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk 0908 535 108 -UKR- Продається простора 3-кімнатна квартира із власним садом у Кветославові Пропонуємо на продаж дворівневу 3-кімнатну квартиру, розташовану в сімейному будинку з трьома окремими житловими одиницями на вулиці Poľná в селі Кветославов. Нерухомість знаходиться в дуже тихій, крайній частині житлового комплексу та пропонує комфортне проживання із власним садом і терасою. Корисна площа квартири становить приблизно 81 м². Практичне планування розподілене на два поверхи. На першому поверсі розташовані: • передпокій, • окремий туалет, • комора, • простора вітальня, об’єднана з кухнею, • вихід на терасу та в сад. На другому поверсі розташовані: • дві окремі спальні, • ванна кімната з ванною і туалетом. До квартири належить повністю огороджений сад площею 65 м², який забезпечує приватність і приємний простір для відпочинку. Вхід до квартири здійснюється через спільний палісадник. Поруч із будинком розташовані два власні паркувальні місця загальною площею 31 м². Будинок був введений в експлуатацію у 2019 році. У квартирі встановлене електричне підігрівання підлоги, а в кожній кімнаті є окремий термостат для індивідуального та економного регулювання температури. Основна інформація • корисна площа квартири: приблизно 81 м², • сад: 65 м², • два власні паркувальні місця: 31 м², • кількість кімнат: 3, • дворівневе планування, • тераса, • окрема комора, • два туалети, • рік введення в експлуатацію: 2019, • електричне підігрівання підлоги, • тихе розташування на околиці житлового комплексу. Ціна 219 990 € Ціна включає всі витрати, пов’язані з передачею права власності. Для отримання додаткової інформації або узгодження часу перегляду звертайтеся: Золтан Дворак dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk +421 908 535 108 -ENG- For Sale: Spacious Three-Room Apartment with a Private Garden in Kvetoslavov We are offering for sale a two-storey, three-room apartment located in a family house comprising three separate residential units on Poľná Street in Kvetoslavov. The property is situated in a very quiet, outer part of the residential park and offers comfortable living with a private garden and terrace. The apartment has a usable floor area of approximately 81 m² and a practical layout arranged over two floors. The ground floor comprises: • an entrance hall, • a separate toilet, • a pantry, • a spacious living room connected to the kitchen, • direct access to the terrace and garden. The upper floor comprises: • two separate bedrooms, • a bathroom with a bathtub and toilet. The apartment includes a fully fenced garden measuring 65 m², providing privacy and space for relaxation. The entrance to the apartment is accessible through a shared front garden. Two private parking spaces with a total area of 31 m² are located next to the house. The house was completed and approved for occupancy in 2019. Heating is provided by electric underfloor heating, with an individual thermostat in every room for convenient and energy-efficient temperature control. Key information • usable floor area: approximately 81 m², • garden: 65 m², • two private parking spaces: 31 m², • three rooms, • two-storey layout, • terrace, • separate pantry, • two toilets, • completed in 2019, • electric underfloor heating, • quiet location on the edge of the residential area. Price €219,990 The price includes all costs associated with the transfer of ownership. For further information or to arrange a viewing, please contact: Zoltán Dvorák dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk +421 908 535 108

-SK- Moderné rodinné bývanie bez starostí – 3-izbový dvojdom vo Veľkom Mederi Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 3-izbový rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej novej rezidenčnej štvrti vo Veľkom Mederi, na ulici Jenő Farkasa. Ide o ideálne rodinné bývanie, ktoré spája komfort novostavby, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie Zastavaná plocha: 107 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dvojdom Rok kolaudácie: 2019 Lokalita: nová tichá štvrť Veľkého Medera Hlavné výhody nehnuteľnosti - kompletné zariadenie vrátane nábytku a vstavaných skríň - predáva sa presne tak, ako je na fotografiách - okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci - nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 200 € - moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií - vlastná garáž, studňa a kompletné technické vybavenie Vybavenie a štandard - elektrické podlahové kúrenie - elektrický bojler - klimatizácia - elektrické vonkajšie žalúzie - bodové osvetlenie - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická brána a vrátnička - plechová garáž s elektrickou bránou - studňa s čerpadlom na zavlažovanie Bývanie, ktoré dáva zmysel Tento dom ponúka komfortné a praktické bývanie v tichej lokalite s novou zástavbou, ideálne pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň moderné riešenia bez starostí. Cena 185.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky náklady spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi vám pomôžeme zabezpečiť financovanie za najvýhodnejších podmienok na trhu. Kontakt Zoltán Dvorák 0908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -HUN- Modern gondtalan családi otthon – 3 szobás ikerház Nagymegyeren Eladásra kínálunk egy stílusos és teljesen berendezett 3 szobás ikerházat, amely Nagymegyer csendes és keresett új lakóövezetében, a Jenő Farkas utcában található. Ideális családi otthon, amely ötvözi az új építésű ház kényelmét, a modern technológiát és az alacsony fenntartási költségeket. Az ingatlan 2019-ben került átadásra, és azonnal költözhető, további beruházás nélkül. Alapinformációk Hasznos alapterület: 107 m² Elrendezés: 3 szobás ikerház Átadás éve: 2019 Elhelyezkedés: új csendes lakóövezet Nagymegyeren Fő előnyök - teljes berendezéssel együtt eladó, beépített szekrényekkel - pontosan úgy kerül eladásra, ahogy a képeken látható - azonnal költözhető – csak a személyes tárgyakat kell hozni - alacsony rezsi: kb. 200 € egy 4 fős családnak - modern új építésű állapot, további beruházás nélkül - saját garázs, kút és teljes műszaki felszereltség Felszereltség és standard - elektromos padlófűtés - elektromos bojler - klíma - elektromos külső redőnyök - spot világítás - modern beépített gépekkel ellátott konyha - elektromos kapu és kaputelefon - lemezgarázs elektromos kapuval - kút öntözőszivattyúval Élhető otthon Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben keresnek modern és gondtalan, azonnal költözhető otthont. Ár 185.000 € Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést és az ingatlan átruházásával kapcsolatos minden költséget. Finanszírozás Hitel igénylése lehetséges, igény esetén segítünk a legkedvezőbb piaci feltételek elérésében. Kapcsolat Zoltán Dvorák 0908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -ENG- Modern hassle-free family home – 3-bedroom semi-detached house in Veľký Meder We offer for sale a stylish and fully furnished 3-bedroom semi-detached house located in a quiet and sought-after new residential area of Veľký Meder, on Jenő Farkas Street. This is an ideal family home that combines the comfort of new construction, modern technology and low running costs. The property was completed in 2019 and is ready for immediate move-in with no additional investment required. Basic information Built-up area: 107 m² Layout: 3-bedroom semi-detached house Year of completion: 2019 Location: new quiet residential area in Veľký Meder Main advantages - fully furnished including built-in wardrobes - sold exactly as shown in the photos - move-in ready – only personal belongings are needed - low monthly costs approx. 200 € for a 4-person household - modern new build condition with no additional investment required - private garage, well and full technical equipment Features and standard - electric underfloor heating - electric boiler - air conditioning - electric exterior shutters - spot lighting - modern fitted kitchen with built-in appliances - electric gate and intercom - metal garage with electric gate - well with irrigation pump A home that makes sense This property is an ideal choice for families looking for a peaceful, family-friendly environment and a modern, hassle-free home that is ready to move into immediately. Price 185.000 €

4-izbový rodinný dom v obci Kúty – novostavba, tichá lokalita Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej lokalite obce Kúty, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu Brno – Bratislava. Rodinný dom je postavený z tehly, bol kolaudovaný v roku 2019 a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 381 m². Orientácia domu je východ – západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozične dom pozostáva z obývacej izby s elektrickým krbom, kuchyne, troch samostatných izieb, kúpeľne a chodby. Technické vybavenie a štandard: • sedlová strecha • vykurovanie plynom • radiátory v izbách • podlahové kúrenie v kuchyni, chodbe a kúpeľni • plastové okná • napojenie na všetky inžinierske siete + septik Exteriér a ďalšie výhody: • predzáhradka pred domom • terasa za domom s rozostavaným krbom • hospodárska budova • prístrešok pre auto • dostatok parkovacieho priestoru v okolí domu • tichá a príjemná lokalita Mesačné náklady: • elektrina: 45 € • plyn: 92 € • voda: cca 17 € / štvrťročne • vývoz septiku: cca 50 € / štvrťročne Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421948 763 772 alebo emilom na jan@marecek.ceo

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu nízkoenergetického, jednopodlažného 4-izbového rodinného domu – holodomu s plochou strechou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Koplotovce, na svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 minúty jazdy autom od Hlohovca. Dispozícia Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - chodby, - technickej miestnosti, - samostatnej hosťovskej toalety, - troch nepriechodných spální, - kúpeľne, - kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, - terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu. Výmerové údaje Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Vyhotovenie holodomu Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa: - plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm, - obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm, - zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho), - stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm, - sadrokartónové stropy, maľovka - plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6), - HS portál – zdvižno-posuvný systém, - svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni, - elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV, - elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov, - rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov, - bleskozvod, - komín a predprípravu na krb, - odkanalizovanie do septiku, - vyrovnanie terénu s makadamom, - možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody. Inžinierske siete a parkovanie Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Prevádzkové náklady Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €. Termín dokončenia Leto 2026 Lokalita a benefity Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi. Hlavné prednosti - novostavba v centrálnej časti obce, - výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska, - juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi, - nízkoenergetické riešenie, - rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca. Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj novostavbu ekologického a energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu v tichom vidieckom prostredí obce Dolné Otrokovce, v rýchlom dosahu miest Piešťany, Hlohovec a Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, nezávislosti od verejných sietí a pokojného bývania v prírode. Dispozícia a výmery Bungalov s premysleným pôdorysom ponúka: - predsieň 5,50 m² - chodba 5,12 m² - hosťovská toaleta 1,82 m² - technická miestnosť 5,55 m² - chodba II 4,02 m² - kúpeľňa 5,40 m² - spálňa 13,35 m² - izba 10,95 m² - izba 11,05 m² - kuchyňa 12,13 m² - obývacia izba 20,16 m² - terasa 14 m² Obytná plocha: 95,05 m² Úžitková plocha: 109,05 m² Zastavaná plocha: 135,80 m² Pozemok: 467 m² Šírka pozemku: 18 m Technický štandard Dom je postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a dlhodobú životnosť: - Porfix murivo (300/250/150 mm) - plochá strecha FATRAFOL, EPS izolácia 150 + 200 mm - minerálna vlna v strope 40 cm - fasádny polystyrén 20 cm - plastové okná s trojsklom - tepelné čerpadlo voda–vzduch + podlahové vykurovanie - anhydritové potery, sadrové omietky - predpríprava na rekuperáciu - komín LEIER 6 m - samonosná základová doska - biela maľovka v interiéri Siete a energetická nezávislosť - vlastná vŕtaná studňa s certifikovanou pitnou vodou - elektrická prípojka - betónová žumpa - nízka energetická náročnosť vďaka optimalizovanému zatepleniu a moderným technológiám Pozemok a lokalita Rovinatý pozemok orientovaný na juh ponúka súkromie a krásny výhľad smerom k ochrannému zdroju pitnej vody. Dostupnosť autom: Hlohovec 15 km, Piešťany 22 km, Nitra 22 km, Bratislava 87 km. Hlavné benefity  novostavba v štádiu holodomu  ekologické a úsporné bývanie  vlastný zdroj pitnej vody  južná orientácia  tichá a bezpečná lokalita  vybudovaná prístupová cesta  ideálne pre rodinu aj rekreačné bývanie ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 alebo E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com. Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj 4-izbový rodinný holodom, na pozemku s výmerou 510 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever v centrálnej a tichej časti obce Madunice v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Začiatok výstavby jeseň 2025, kolaudácia stavby jar 2026. ________________________________________ Dispozícia a energie Developer projektu použil rokmi overenú dispozíciu s inteligentnými a praktickými riešeniami, ktoré v aktuálnom štádiu výstavby domu môže variovať podľa vašich požiadaviek a predstáv: Srdce domova Otvorená denná zóna s kuchyňou, jedálňou a obývačkou. Priamy výstup na terasu s výhľadom do záhrady západnej orientácie. Súkromie 3 nepriechodné izby (vrátane hlavnej spálne so šatníkom) v oddelenej nočnej zóne. Pohodlie Hlavná kúpeľňa (vaňa, sprcha, toaleta), plus hosťovská toaleta. Technológie Efektívne tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením aj chladením. Predpríprava na žalúzie, alarm a fotovoltaiku. Úložné priestory Priestranné zádverie, technická miestnosť, praktická špajza a dodatočný úložný priestor v podkroví. ________________________________________ Technický prehľad: Parametre a štandardy holodomu Rozmery Obytná plocha: 114 m²/Terasa 16,75 / Pozemok: 510 m² Konštrukcia Murivo: Tehla 30 cm. Zateplenie: 15 cm polystyrén. Vykurovanie Tepelné čerpadlo (nízkoenergetické a úsporné). Okná Izolačné troj-sklo s vonkajšou povrchovou úpravou. Strecha Kvalitná strešná krytina Bramac (čierna) s väzníkovým krovom. Dokončenie interiéru Hotové sadrokartóny, omietky, potery, vypínače a zásuvky. Príprava na budúcnosť Predpríprava na krb, alarm a kamerový systém. Siete Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia, optická sieť (Airnet). ________________________________________ Lokalita a bezpečnosť • Tichá a bezpečná zóna: Dom sa nachádza na konci slepej ulice s minimálnou prevádzkou, čo zaručuje vysokú mieru bezpečnosti pre deti. • Infraštruktúra: V zóne je už vybudovaná nová asfaltová cesta, chodníky, osvetlenie a všetky inžinierske siete. • Občianska vybavenosť: Madunice fungujú ako malé mestečko s kompletnou občianskou vybavenosťou. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | E-mail: pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Pokoj pod lesom. Veľkorysý priestor. Dom navrhnutý pre pohodlný život. PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkam na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v štádiu holodomu, ktorý stojí v tichej prírodnej lokalite na okraji obce Jalšové. Je to posledný dom na ulici, s dostatkom súkromia, bezprostrednou blízkosťou lesa a výbornou dostupnosťou do Hlohovca aj Piešťan. Úžitková plocha 182 m² | obytná plocha 123 m² | zastavaná plocha 212 m² | pozemok 733 m² | zastrešená terasa 16 m² | dvojgaráž 43 m² Dispozícia Dom má dva samostatné vstupy: hlavný zo západnej strany a praktický z dvojgaráže cez technickú miestnosť. Za hlavným vstupom vás víta predsieň s hosťovskou toaletou s umývadlom a oknom. Technická miestnosť na konci predsiene spája dom priamo s dvojgarážou, takže z auta sa dostanete domov suchou nohou. Srdcom domu je veľkorysá denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou, ostrovčekom a komorou. Veľké francúzske okná prinášajú denné svetlo a otvárajú interiér na zastrešenú terasu. K dennej časti patrí aj samostatná pracovňa. Z obývacej izby vedie chodba k dvom spálňam, jedna z nich má priestranný šatník. Medzi nimi je kúpeľňa s oknom, s priestorom pre vaňu, sprchovým kútom, umývadlom a druhou toaletou. Technické vyhotovenie Dom s valbovou strechou so škridlovou krytinou je certifikovaná drevostavba s dôrazom na nízkoenergetickú prevádzku. O tepelný komfort sa starajú tepelné čerpadlo s teplovodným podlahovým vykurovaním a zateplenie obvodového plášťa EPS s hrúbkou 100 mm. Súčasťou dohodnutého štandardu holodomu sú fasáda, maľovky, vypínače, zásuvky, odkvapový systém, vonkajšie terénne úpravy a predpríprava na exteriérové žalúzie a zabezpečovací systém. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú sieť a obecný vodovod, odkanalizovanie rieši betónová žumpa. Pozemok a lokalita Dom stojí na mierne svahovitom oplotenom pozemku s výmerou 733 m². Vedie k nemu nová asfaltová komunikácia smerujúca k rekreačnému areálu Jalšovské chaty s reštauráciou, ubytovaním, bazénom, športoviskami a panoramatickým výhľadom na povodie Váhu a Malé Karpaty. Nehnuteľnosť leží na konci ulice, priamo na hranici zastavaného územia a lesa. Ponúka pokojné bývanie v prírode, no stále je približne 10 km od Hlohovca a kúpeľného mesta Piešťany. V okolí nájdete termálne kúpalisko Koplotovce, hrádzu popri Váhu a vodnej nádrži Sĺňava a množstvo možností na turistiku, cyklistiku, rybolov a aktívny oddych. Nízkoenergetická novostavba na jednom podlaží, dvojgaráž, zastrešená terasa, pracovňa a pokoj polosamoty priamo pod lesom. Dom, v ktorom sa dobre žije a do ktorého sa budete radi vracať. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti Tel.: 0940 217 455 I Email: pavol.mesarosjr@gmail.com

Hľadáte moderné, úsporné a bezbariérové bývanie v pokojnej lokalite blízko Váhu? Ponúkame na predaj špičkový jednopodlažný rodinný dom v nadštandardnom prevedení, ideálny pre rodinný život bez kompromisov. Úžitková plocha: 105 m² (obytná plocha 85 m²) Pozemok: 500 m² (rovinatý, ideálna údržba) Dispozícia: 4 izby (bez schodov) + pôchodza povala 30 m2 Energetická trieda: A0 (ultranízke mesačné náklady) IS: elektrina, obecný vodovod, betónová žumpa -15 m3 Srdce domova Veľkorysý otvorený priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, s priamym vstupom na terasu a záhradu. Súkromnú zónu tvoria tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a technická miestnosť. Špičkový technologický štandard:  Elektrické podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti + klimatizácia  Lokálna rekuperácia (2 jednotky) pre zdravú klímu  Hybridný ohrev teplej vody a doplnkové sálavé vykurovanie  Videovrátnik, brána na diaľkové ovládanie, exteriérové osvetlenie  Predpríprava na alarm, kamerový systém, optický internet a vonkajšie žalúzie  Kvalitná stavba: obvodové murivo 300 mm, sedlová strecha (sklon 25°), bielo-sivá fasáda Exteriér a parkovanie Na 18 m širokom pozemku sa nachádzajú spevnené plochy, vjazd, kompletné oplotenie a 3 parkovacie miesta priamo pred domom. Lokalita Horné Zelenice ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí pri Váhu, pričom zostávajú v dobrej dostupnosti väčších miest. Autom ste približne do 15 minút v Hlohovci, Trnave či Seredi. Okolie rieky Váh zároveň ponúka priestor na prechádzky, cyklistiku a každodenný oddych mimo ruchu mesta. ZÁKLADNÉ SHRNUTIE: • Cena: 258.000,-€ • Plocha domu / pozemku: 105 m² / 500 m² • Parkovanie: 3 miesta ________________________________________ VÝHRADNÝ PREDAJCA: PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

PNORF – 4x novostavba 4i RD s terasou, pozemok 255 m², tep. čerpadlo, IBV Sever - Madunice Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, situované na pozemkoch s výmerou 255 m² v novovznikajúcej lokalite IBV Sever, v tichej a centrálnej časti obce Madunice. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť na diaľnicu D1, k železničnému uzlu v Leopoldove a do okolitých okresných miest Trnava, Piešťany a Hlohovec. Dispozícia domu Denná a nočná zóna: Vchod so zádverím a chodbou (13,92 m²), technická miestnosť (5,92 m²), samostatná izba (13,12 m²), izba (12,10 m²), izba (11,25 m²), veľkorysá kúpeľňa s WC (8,40 m²), presvetlená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (32,64 m²). Exteriér a úložný priestor: Terasa + zádverie (13,50 m²). V podkroví sa nachádza pochôdzny úložný priestor s výklopnými schodmi vo výmere 20 m². Výmery Úžitková plocha: 97,35 m² Zastavaná plocha: 118,90 m² Plocha pozemku: 255 m² Vyhotovenie domu (štandard holodomu) Hrubá stavba a fasáda: Obvodové murivo Ytong (300 mm), vnútorné priečky Ytong (125 mm), zateplenie grafitovým EPS 70F (150 mm), silikónová fasádna omietka (farba podľa výberu klienta), valbová strecha izolovaná EPS 150F (200 mm). Výplne otvorov: Plastové okná (6-komorový rám, trojsklo plnené argónom), luxusný antracitový hliníkový HS portál (zdvižno-posuvný systém s trojsklom), hliníkové vstupné dvere v antracite s dizajnovým nerezovým madlom (1800 mm). Tieniaca technika: Kompletná predpríprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie v antracitovej farbe so smart ovládaním cez mobil. Kúrenie a energie: Úsporné tepelné čerpadlo voda – vzduch s nízkymi prevádzkovými nákladmi, plne prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom na teplú úžitkovú vodu (TUV). Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m²). Interiér: Sadrokartónové stropy so stropným zateplením minerálnou vatou (250 mm), sadrové gletované omietky a finálny biely náter stien a stropov (okrem kúpeľne a WC), kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava pre zabezpečovací systém, decentrálne rekuperačné jednotky pre zdravú a efektívnu výmenu vzduchu, 2x podomietkový modul pre WC (Geberit). Exteriér: Terénne úpravy pozemku, bleskozvod a dažďové zvody. Inžinierske siete Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS vrátane verejnej kanalizácie (bez plynu – prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice). Pozemok a okolie Rohatý a rovinatý pozemok so šírkou 12 m. Hneď za pozemkom sa nachádza veľkorysý zelený pás (3600 m² a šírka 22 m), na ktorom je plánované detské ihrisko a oddychová zóna výhradne pre rezidentov. Orientácia pozemkov je na severovýchodnú stranu. Pred domami bude vybudovaný nový chodník s osvetlením. Výhody nehnuteľnosti • Pokojná a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. • Nízke predpokladané prevádzkové náklady. • Vynikajúca dopravná dostupnosť do Trnavy, Hlohovca, Piešťan a na diaľnicu D1. • Ideálne podmienky a bezpečné prostredie pre rodinné bývanie s deťmi. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE | Vaša istota v nehnuteľnostiach 0904 825 980 · pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zariadený a vybavený „tiny house“ so základňou 7 m x 2,5 m s vlastným pozinkovaným podvozkom nachádzajúci sa v Hlohovci. Dispozícia Domček má veľké presklené plochy na všetky svetové strany. Na vstupnej strane sa nachádzajú klasické dvere a druhé veľké posuvné. Dvere aj okná sú plastové v antracitovej farbe. Po vstupe sa vľavo nachádza obývacia časť, vpravo je prechodová kuchyňa, nad ktorou sa nachádza spací priestor s dvoma oknami. Ďalej vpravo sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a toalety. Vybavenie Mobilný domček bol dokončený a zariadený v r. 2023. Predáva sa s kompletným vybavením a spotrebičmi. Má novú kuchynskú linku s vysokým leskom, sedaciu súpravu, skriňu, kúpeľňový nábytok, klimatizáciu Dalkin, krbové kachle, sklokeramickú varnú dosku, chladničku s mrazničkou, automatickú práčku so sušičkou a el. bojler na ohrev vody. Prednosti Atraktívny dizajn, vkusne zariadený nábytkom, kvalitné a úsporné spotrebiče a okamžite k dispozícii. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com