Garsónky

Predám, alebo dám do prenájmu rekonštruovanú a čiastočne zariadenú garzónku pri 7.sídl. v KN. Byt o výmere 20m2, je situovaný na 1.poschodí trojposchodového bytového domu, orientovaný do tichej strany.

Exkluzívne iba u nás vám ponúkame na predaj Garsónku 20 m2 s veľkou pivnicou 8 m2 vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony, na ul. Dlhé Hony v Trenčíne. Byt sa nachádza na treťom poschodí (z 3) kompletne zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu. Byt má vymenené plastové okno, inak je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: predsieň, kúpeľňa s wc, izba s kuch. kútom. K bytu patrí i veľká pivnica 8 m2. Aj keď byt namá balkon, každé poschodie má spoločnú lodžiu, ktorú môžu využívať vlastníci bytov. Orientácia bytu je západná. Mesačné náklady na bývanie sú 90,-Eur už aj s energiami. Byt má výbornú polohu, lebo sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín s kompletnou občianskou vybavenosťou v tesnej blízkosti. Je vhodný najmä ako štartovací, či investičný byt. Video prezentácia: https://youtu.be/2RjVOolohKM Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Ponúkame na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovanú garsónka s loggiou na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Základné informácie: výmera: 24,8 m² vrátane loggie poschodie: 2. / 12 bytový dom má 2 výťahy stav bytu: kompletná rekonštrukcia byt sa predáva s kuchynskou linkou a vybranými spotrebičmi Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ďalších investícií. Interiér pôsobí svetlo, čisto a moderne, pričom je prakticky riešený s dôrazom na funkčnosť a komfort. Súčasťou bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vrátane chladničky s mrazničkou, varnej dosky a rúry. Veľkým benefitom je aj zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a loggia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár, štartovacie bývanie alebo ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome po revitalizácii. Zrealizované bolo zateplenie, rekonštrukcia výťahov, výmena stúpačiek, čo prispieva k vyššiemu komfortu bývania aj nižším budúcim nákladom na údržbu. Lokalita: Vilová ulica v Petržalke patrí medzi obľúbené lokality s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti na každodenné pohodlné bývanie. Výhody bytu: kompletná rekonštrukcia loggia moderné a čisté prevedenie byt bez nutnosti ďalších investícií vhodný na bývanie aj ako investícia zrekonštruovaný bytový dom výborná lokalita v rámci Petržalky Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičný byt v dobrej lokalite, táto garsónka je výbornou voľbou. Cena bytu je 160.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

Hľadáte štartovací byt, investíciu alebo priestor, ktorý si pretvoríte presne podľa seba? Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočnú slnečnú garsónku s tým najkrajším výhľadom a množstvom možností pre Váš nový život. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Garsónka sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na sídlisku Dargovských hrdinov na šiestomtom poschodí. Byt je v pôvodnom stave – čo pre vás znamená jediné: žiadne kompromisy, žiadne cudzie rekonštrukcie, len čistý potenciál pre vašu vlastnú víziu. Dispozícia ponúka praktický priestor s dostatkom svetla a možnosťou moderného prerobenia na štýlové bývanie. LOKALITA Byt sa nachádza v modernej mestskej časti Dargovských hrdinov, ktorá patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD, pričom do centra mesta sa dostanete len za pár minút. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v blízkosti mesta. BENEFITY - Zrekonštruovaný bytový dom - Priestranná zasklenná loggia ktorá pridáva obytný priestor - Orientácia do vnútrobloku s nádherným výhľadom na Košice - Dostupnosť MHD do 50m - pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí Cena nehnuteľnosti je 122.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte Váš prvý byt alebo investíciu ktorá sa predáva sama a každým rokom stúpa na hodnote , táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI https://youtu.be/KMmFRsEATlk

ID:412 GE-MAX Reality Vám ponúka na predaj garsónku po kompletnej rekonštrukcii v meste Veľké Kapušany. Byt s výmerou 23 m² sa nachádza na 1. poschodí a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Veľké Kapušany - Typ: garsónka - Výmera: 23 m² - Poschodie: 1. poschodie - Stav: kompletne zrekonštruovaná VÝHODY: - byt po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - nízke mesačné náklady - ideálne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť - praktická dispozícia a výborná dostupnosť služieb v meste Cena : 38.900,- EUR Foto: ilustračná Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:518 GE-MAX Reality ponúka na predaj garsónku v obľúbenej lokalite Stráňany – Michalovce. Byt je vhodný na bývanie, ako štartovací byt alebo aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - typ bytu: garsónka - lokalita: Stráňany, Michalovce - stav: čiastočná rekonštrukcia - balkón: áno - pivnica: áno - byt je vhodný na okamžité užívanie alebo menšie úpravy podľa vlastných predstáv POPIS BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktické bývanie s nízkymi nákladmi. Veľkou výhodou je balkón, ktorý pri garsónke výrazne zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, vhodná na odkladanie vecí. Lokalita Stráňany patrí medzi vyhľadávané časti Michaloviec vďaka dobrej dostupnosti do mesta a občianskej vybavenosti v okolí. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita Stráňany - balkón - pivnica - čiastočná rekonštrukcia - vhodné na bývanie aj investíciu - dobrá dostupnosť služieb a centra mesta Cena: 72.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:504 GE-MAX Reality ponúka na predaj čiastočne prerobenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite mesta Vranov nad Topľou – sídlisko Juh. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo bývanie pre jednotlivca. Nachádza sa v bytovom dome s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Vranov nad Topľou – sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: garsónka - stav: čiastočná rekonštrukcia - balkón - pivnica Byt je možné využívať ihneď, prípadne si ho nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita – sídlisko Juh - balkón - pivnica - čiastočná rekonštrukcia - vhodné aj ako investícia - dobrá občianska vybavenosť v okolí Cena : 54.900,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:533 GE-MAX Reality ponúka na predaj veľkú garsónku nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Juh v Michalovciach, na ulici Martina Rázusa. Byt sa nachádza v tichej časti s príjemným susedským prostredím a je vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Celková výmera bytu je 31 m² a k bytu patrí aj pivnica. Byt je čiastočne prerobený a ponúka možnosť ďalších úprav podľa predstáv nového majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -lokalita: Michalovce – Juh, ul. Martina Rázusa - typ nehnuteľnosti: veľká garsónka - celková výmera: 31 m² - pivnica - tichá lokalita - príjemné susedské prostredie - klimatizácia nízke prevádzkové náklady STAV BYTU: - čiastočná rekonštrukcia - bezpečnostné dvere - vymenené podlahy - plastové okná - vstavaná skriňa - kúpeľňa je v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - obľúbená lokalita Juh v Michalovciach - tichá časť - byt vhodný na bývanie aj investíciu - klimatizácia - pivnica - nízke mesačné náklady približne 130 € vrátane elektriny - možnosť dokončenia úprav podľa vlastného vkusu Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá praktický byt v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena : 75 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

RADO Reality vám ponúka na predaj investičnú garzónku na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 12/12 poschodí bytového domu a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie a pivnice. Garzónka sa predáva zariadená podľa fotografií a je pripravená na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Veľkou výhodou je, že byt je aktuálne prenajímaný za 660 € mesačne, pričom nový majiteľ môže bez problémov pokračovať v prenájme a okamžite tak získavať pravidelný mesačný príjem. Nehnuteľnosť zároveň ponúka potenciál pre vlastnú rekonštrukciu a úpravu podľa individuálnych predstáv. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie či služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z investičného hľadiska vďaka blízkosti závodu Volkswagen, ktorý zabezpečuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Základné informácie: • Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves • Typ: garzónka • Výmera: 38 m² vrátane loggie a pivnice • Loggia: áno (3,5 m²) • Pivnica: áno (1,5 m² na poschodí) • Poschodie: 12/12 • Stav: zariadený byt, vhodný na prenájom alebo rekonštrukciu • Aktuálny nájom: 660 € / mesiac • Výborná dostupnosť MHD • Potraviny priamo v dome Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – menené stupačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory, brána na čip, zateplená fasáda, vymenené dvere na pivničných kobkách Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality Vám ponúka na prenájom garsónku s rozlohou 30m2 na ulici Východná v Trenčíne. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 2m2 a balkón s rozlohou 2m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne s WC a do kuchyne s obývačkou a balkónom. Byt sa prenajíma zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách. Okolie bytu je tiché a kľudné. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Južanka, škôlky, základná aj vysoká škola, zastávky MHD, a mnoho iného. Len zopár krokov od domu sa nachádza lesopark Brezina, kde si na svoje prídu ľudia obľubujúci turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, alebo prechádzky na čerstvom vzduchu. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové spoplatnené mestskou parkovacou politikou. Cena nájmu je 450,-€ mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 900,-€, ktorý je vratný po skončení nájmu. Nájom je možný na 1 rok a dlhšie. V byte nie je povolené chovať žiadne domáce zvieratá. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv.

RADO Reality ponúka na prenájom garsónku s krytým parkovacím státím v projekte Nové Zlatovce, na ulici Odevná v Trenčíne. Slnečný byt s veľkorysou výmerou 34 m2 sa nachádza na štvrtom poschodí zo štyroch, novopostaveného moderného komplexu so zaujímavou koncepciou. Prislúcha k nemu pivnica s výmerou 4m2 a kryté parkovacie miesto. Do bytu sa tak dá dostať aj počas dažďa suchou nohou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, kúpeľne so sprchovým kútom a s toaletou a kuchyne spojenej s obývacou izbou. Byt je zariadený štýlovým nábytkom z masívu vyrobeným na mieru, ponúka dostatok úložného priestoru a plnohodnotnú kuchyňu so všetkými spotrebičmi. Je priestranný, vzdušný, výhodou je aj balkón, kde sa dá príjemne posedieť. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, odsávač pár, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. V obývacej časti je rozkladacia sedačka, konferenčný stolík na kolieskach, úložné skrinky a police, skrinka pod TV, konzola, pracovný stolík. Vo vstupnej chodbe sú úložné skrine a vešiaky. V kúpeľni so svetlíkom sa nachádza sprchový kút, toaleta, práčka a rebríkový radiátor. Na oknách a balkónových dverách sú interiérové žalúzie. V byte je dostupný optický internet SWAN. Energetický certifikát budovy: A Byt prenajatý! link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Rda8SC5tDdA Cena prenájmu je 480,- eur pre 1osobu / 510,- eur pre 2 osoby mesačne, vrátane energií, krytého parkovacieho státia a optického internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred plus vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality vám ponúka na predaj investičnú garzónku na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu a disponuje výmerou 30 m². Garzónka je vhodná ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajímaná, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť so stabilným nájomníkom a okamžitým výnosom. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, reštaurácie či služieb. Lokalita je mimoriadne atraktívna aj z investičného hľadiska vďaka blízkosti závodu Volkswagen, ktorý zabezpečuje stabilný dopyt po nájomnom bývaní. Základné informácie: • Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves • Typ: garzónka • Výmera: 30 m² • Poschodie: 9. poschodie • Balkón: nie • Stav: vhodný na prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • Výborná dostupnosť MHD • Potraviny priamo v dome Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami – menené stúpačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023.

RADO Reality vám ponúka na predaj dve investičné garzónky na ulici Jána Jonáša 9 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi. Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú v tom istom bytovom dome a predávajú sa spolu za cenu 216 000 €. Prvá garzónka sa nachádza na 12/12 poschodí a disponuje výmerou 38 m² vrátane loggie a pivnice. Byt sa predáva zariadený podľa fotografií a je pripravený na okamžité prenajímanie. Zároveň ponúka potenciál pre vlastnú rekonštrukciu a úpravu podľa individuálnych predstáv. Druhá garzónka sa nachádza na 9. poschodí a má výmeru 30 m². Byt je bez balkóna. Obe garzónky sú aktuálne prenajímané spolu za 1 145 € mesačne, čo predstavuje ročný netto výnos približne 4,5 %. Nehnuteľnosti tak predstavujú výbornú investičnú príležitosť so stabilným nájomným výnosom. Výhodou bytov je výborná dostupnosť – zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom a zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia, obchod a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je mimoriadne atraktívna z investičného hľadiska, keďže v blízkosti sídli závod Volkswagen, čo zaručuje stabilný záujem zo strany nájomníkov. Základné informácie: Lokalita: Jána Jonáša 9, Bratislava – Devínska Nová Ves Typ: 2x garzónka Výmera bytov: 38 m² a 30 m² Balkón: áno, pri väčšej garzónke (3,5 m²) Pivnica: 1,5 m² na poschodí Poschodia: 12/12 a 9. poschodie Stav: zariadené, vhodné na prenájom alebo rekonštrukciu Mesačný nájom spolu: 1 145 € Ročný netto výnos: cca 4,5 % Výborná dostupnosť MHD Potraviny priamo v dome V bytovom dome sú menené stúpačky, nové výťahy a zrekonštruované spoločné priestory. Náklady na bývanie: 160 € / mesiac správca V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mário Baláž RADO Reality Group Tel.: +421 907 750 421 E-mail: balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj garsónku s balkónom na ulici Opatovská v Trenčíne. Tento slnečný byt o výmere 34m2 s príjemným výhľadom na Kubrú sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Už pri vstupe vás osloví svojou vzdušnosťou a praktickým riešením. Byt má vlastný balkón. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s komorou, kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou a otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu s obývacou časťou. Vďaka francúzskemu oknu s trojsklom je interiér krásne presvetlený a zároveň poskytuje lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. Byt prešiel pred piatimi rokmi čiastočnou rekonštrukciou, no je dlhšiu dobu neobývaný, a preto si vyžaduje dodatočnú úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Bytové jadro je pôvodné z umakartu, čo ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Predáva sa zariadený a k dispozícii je aj latková pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, potraviny a autobusová zastávka len približne 50 metrov od domu. František Volek RADO Reality Group Tel.: +421 948 916 998 E-mail: frantisek.volek@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 7 prestížnych ocenení.

B10 Vám ponúka na predaj praktickú a útulnú garsónku na Vlčinoch v Žiline. Nachádza sa na 11.poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi ( dom je zateplený, nové výťahy, zrekonštruované sú spoločné priestory a vymenené sú stupačky. Úžitková plocha je 25m2. V garsónke sú nové plastové okná, vymenené podlahy a bezpečnostné dvere. Kúpeľňa a WC sú spoločné. Súčasťou predaja je aj jeho zariadenie. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Neďaleko bytovému domu je plaváreň a športoviská. Výhodou je tiež blízkosť Vodného diela, ktoré poskytuje možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je tak ideálna pre pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Garsónka je výbornou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca/pár alebo ako skvelá investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138604 Cena: 109 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Popis • Garsónka v novostavbe • úžitk. plocha28m2 • zvýšené prízemie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Možnosť parkovacieho státia+ 90€ Cena:600€/mesačne + 150€energie, TV a internet Depozit 2x nájom Pri podpise zmluvy sa platí nájom, 2x depozit, odmena pre RK Description • Apartment in new building • Usable area28m2 • Ground floor • Furnished and equippedwithappliances • Possibility of parking place + 90€ Price: 600€/month + 150€ energies,TV and internet Deposit 2x the rent When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

EXPAT EXPERTS | Krásna, dizajnová garsónka 21m2, s balkónom, pri jazere Štrkovec Dispozícia: celková rozloha 21m2 + 1,6m2 balkón; situovaná na 2.poschodí (4) v bytovom dome s výťahom. Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná izba s rozkladacou pohovkou prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi a kuchyňou na mieru; kompletne vybavená kuchyňa; ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, TV, práčka v kúpeľni a balkón. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých mestských častí. Kompletná občianska vybavenosť – Reštaurácie, obchody - Billa Bajkalská, Tesco Express, autobusová zastávka s priamym spojením do centra mesta a Štrkovecké jazero. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zdravotné stredisko, základná škola, materská škola Hotel Nivy, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Farmaceutická fakulta UK. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€+ provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Orange). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné a moderné bývanie v tichom prostredí. K dispozícii od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderná garsónka 28m2, s A/C a priestrannou terasou o rozlohe 34 m2 Dispozícia: Celková výmera 28m2 + 34m2 terasa, situovaný na 1. poschodí (3) v bytovom dome. Vstupná hala, izba s posteľou, vstavanou skriňou, pohovkou a písacím stolom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a stoličkami, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, terasa so sedením a slnečníkom. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Bezpečnosť zabezpečujú kamery na chodbách so záznamom. Práčka a sušička sa nachádza na spoločnej chodbe. Popis lokality: Výborná lokalita v obľúbenej časti Nového Mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do centra aj ostatných častí Bratislavy – či už autom alebo MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Centrál a VIVO!, jazero Kuchajda ideálne na oddych, športový areál Jama, ako aj množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Cena a doplňujúce info: Cena 740€ zahŕňa energie + provízia RK. V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Verejné parkovanie na ulici od 8:00 - 24:00 za 1,50 EUR/hod. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Hľadáte moderné, bezpečné a kompletne vybavené bývanie, kde vonia novota? Ponúkame na prenájom prémiovú garsónku v čerstvej novostavbe, v ktorej ešte nikto nebýval. Staňte sa jej prvým nájomcom a užívajte si nadštandardný komfort od prvého dňa. Čo všetko na vás čaká? Úplne nový priestor: Všetko vybavenie, podlahy aj spotrebiče sú nepoškodené, čisté a pripravené výhradne pre vás. Kuchyňa na mieru: Kompletne zariadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, s ktorou bude varenie radosťou. Príjemná klíma počas celého roka: Vďaka integrovanej klimatizácii vás letné horúčavy neprekvapia. Bezpečnosť a reprezentatívnosť: Vstup do bytového domu chráni 24/7 recepcia a moderný videovrátnik, takže o svoje súkromie a bezpečie máte postarané. Dozariaďte si ju podľa seba Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť dozariadiť si hlavnú izbu presne podľa vlastných predstáv a potrieb (či už preferujete priestrannú posteľ, rozkladaciu sedačku alebo pracovný kút). Po dohode je možnosť byt dozariadiť majiteľom. Lokalita: V samom centre Nových Zámkov s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, obchody, zastávka MHD) v pešej dostupnosti. Cena: 330 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí 3x 330€ mesačné nájomné. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0908188738 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dizajnový kúsok dlho voľný nezostane!

Ponúkame na prenájom štýlovú, nadčasovo zrekonštruovanú garsónku. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a komfort bývania. Základné informácie: typ: garsónka stav: kompletná rekonštrukcia zariadenie: nové, nepoužívané vhodné pre: jednotlivca / pár Dispozícia a vybavenie: svetlá obytná miestnosť s kuchynským kútom moderná kuchynská linka so spotrebičmi kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kvalitné podlahy, nové rozvody, moderné osvetlenie Výhody: nadčasový dizajn a kvalitné materiály nízke prevádzkové náklady pokojné a príjemné bývanie Garsónka je ideálna pre klienta, ktorý hľadá nové, čisté a moderné bývanie bez kompromisov. Cena nájmu: 400 € / mesiac vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí 3x mesačný nájom Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Rada - 0908 188 738

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj garsónku v osobnom vlastníctve, v meste Žiar nad Hronom, ul. Sládkovičova. Byt pozostáva: vstupná chodba, kúpeľňové jadro spojené s WC, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a loggia. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou: V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná so žalúziami, stierky, podlahy. - Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro a stúpačky. - Rekonštruované murované jadro so sprchovacím kútom, umývadlo, páková batéria, zrkadlo. - Výbavou bytu je kuchynská linka na mieru s nerezovým drezom. - V obývacej izbe a na chodbe je plávajúca podlaha. Keramická dlažba: kúpeľňa + WC. Celková výmera je 23 m2 s príslušenstvom. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12. poschodovej bytovke s nákladným aj osobným výťahom. Kúrenie: centrálne: Výhody: garsónka je slnečná, bytový dom má recepciu, v bezprostrednej blízkostí je sociálna poisťovňa, nemocnica Svet Zdravia, plaváreň, škola, škôlka, zástavka autobusu a ostatná občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná aj ako investícia na prenajímanie. Možnosť parkovania pri bytovom dome. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: 32000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle 0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

EXKLUZÍVNA PONUKA! Ponúkame na prenájom garzónku s loggiou na sídlisku Dargovských hrdinov (Furča) na Exnárovej ulici. Byt prešiel kvalitnou a nadštandardnou rekonštrukciou. V tomto byte oceníte riešenie každého detailu, ktorý sme pre Vás vytvárali. Zariadený je nábytkom na mieru, aby ste cítili komfort pri Vašom bývaní a mali dostatok priestoru. Je orientovaný mimo rušnej cesty a nachádza sa na 7. poschodí. Vstupnými bezpečnostnými dverami sa dostanete do chodby bytu, kde máte k dispozícii sedaciu časť s botníkom a vešiakovou stenou. V kúpeľni je sprchový kút, práčka, WC Geberit a umývadlo s úložným priestorom na mieru. Kuchynská linka je vyrobená na mieru. V izbe je dostatok úložného priestoru (skrine, police, výklopné skrinky). Doprajte si bývanie v novom, čistom a komfortom dýchajúcom byte. Bytový dom a spoločné priestory vrátane výťahu sú zrekonštruované. Výborná dostupnosť do mesta, v blízkosti sa nachádza poliklinika, obchody, pošta, pizzéria, kadernícke a kozmetické služby... Byt je pripravený na prenájom IHNEĎ. Vyžaduje sa 1-mesačný depozit.

Exkluzívne na prenájom: zariadená garsónka priamo v centre Martina, ul. Štúrovo námestie. Ponúkame na prenájom útulnu a kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v centre mesta Martin. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Jeho celková výmera je 25 m². K bytu prislúchajú aj dve murované pivnice v suteréne domu o rozlohe 8 m2. Dispozícia a orientácia: izba ja kúpeľňa sú orientované na juh kúpeľňa spojená s WC Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: pokojná oblasť s množstvom zelene rezidenské parkovanie v okolí bytového domu. výborná dostupnosť do centra mesta 1minúta pešo na námestie v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a obchody Ďalšie informácie: byt je ideálny pre jednotlivca, študent, Hľadáme kľudnú, poriadkumilovnú osbu. Možnosť dlhodobého nájmu. mesačné nájomné vrátane energií (bez internetu): 360 €. Pri podpise sa platia 3 platby nájom, vrátny depozit a provízia pre RK byt je voľný od 1. júla V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Liana Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „sme členom Realitné kancelárie, s.r.o“

Ponúkame Vám na predaj 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej. Byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 4. poschodí novostavby z roku 2020 s výťahom a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie bez ruchu z ulice. Celková výmera bytu je 29,5 m², z toho balkón tvorí približne 4 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s WC a obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, z ktorej je vstup na balkón. Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha. Nachádza sa v najbližšej dostupnosti k električkovej trati a novej zastávke MHD, vďaka čomu je spojenie do centra Bratislavy mimoriadne pohodlné. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, cyklotrasy aj možnosti športového vyžitia. Taktiež sa nachádza v blízkosti bažantice. Výborná je tiež dostupnosť na mestský obchvat. Cena nehnuteľnosti je 195.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú zariadenú garsónku na 4. poschodí s výťahom v blízkosti centra Piešťan (10 minút od Auparku a 15 minút od kúpeľov) na Teplickej ulici. kompletne zrekonštruovaná - plastové okná, vnútorné žalúzie, plávajúca podlaha, dvere na báze dreva, nový sprchovací kút, umývadlo, nové WC, skladacie dvere do kúpeľne, nová kuchynská linka s nerezovým drezom, chladnička s mrazničkou, nový elektrický sporák so sklokeramickou doskou, automatická práčka Whirlpool, komoda s 3 zásuvkami, písací stôl, rozťahovacia rohová sedačka, konferenčný stolík, odkladacie poličky na stene nad stolíkom, pojazdný stojan na odevy, regál s 9 štvorcovými otvormi, skladací plastový stolík a 2 skladacie plastové stoličky, vešiaková zostava v predsieni, TV Samsung, wifi, elektrický vrátnik. Celková výmera plochy bytu s príslušenstvom: 20 m2. Pre 1 pracujúcu osobu, nefajčiara, bez zvierat. Cena prenájmu je 415 € (325 € nájomné + 90 € záloha na energie/mesiac) Voľný ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000 € Dostupnosť: Ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívnu garzónku v Petržalke na ulici Mlynarovičova Byt s loggiou o výmere 26m2 sa nachádza na 5.poschodí. Prenajíma sa zariadená - sedacia súprava (rozkladateľná a hodná na trvalé spanie s plnohodnotným matracom), elektrická rúra, mikrovlnná rúra, práčka, internet. Na prízemí je k dispozícií kočikáreň. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou Cena prenájmu je 700€ + 100€ energie Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj garzónku s loggiou na ulici Jegeho v Bratislave. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave. Umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je o výmere 20m2, nachádza sa na 3 poschodí. Cena nehnuteľnosti je 179.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Exkluzívne /DOREAL ZÁHORIE ponúka na prenájom garsńku v centre mesta Senica na Hviezdoslavovej ulici. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď po podpise zmluvy. V cene nájmu internet a tv. Základné informácie • výmera bytu: 19 m² • balkón: juhovýchodná orientácia • poschodie: 4. poschodie • byt bez pivnice Dispozícia • predsieň s kuchyňou • samostatné wc • izba s balkónom • kúpeľňa so sprchovým kotom Vybavenie bytu • kuchynská linka • elektrická varná doska, odsávač pár • chladnička, pračka Byt sa prenajíma zariadený ( šatníková skriňa, posteľ, pračka, kuchynská linka, komoda ) (možnosť dozariadiť podľa vlastných predstáv) Lokalita: Senica – Hviezdoslavova ulica Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny, škola, škôlka, banky, parkovisko, kaviarne, autobusová stanica, služby aj MHD v blízkom okolí. Verejné parkovanie pri dome. Podmienky nájmu nefajčiari potvrdenie o príjme / zamestnaní max. 2 osoby menšie, socializované zviera povolené minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Cena nájom: 400 €/mesiac depozit: 400 € provízia RK: 400 € Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Obhliadky realizujem na vopred dohodnutý termín.

Na prenájom PRE JEDNU OSOBU nadštandardnú a kompletne zariadenú garsónku na Chalúpkovej ulici (v blízkosti kruhového objazdu na KE) v novo zrekonštruovanom rodinnom dome so šiestimi bytovými jednotkami. V byte sa nachádza kompletná kuchynská linka so spotrebičmi (práčka, chladnička, indukčná varná doska), stôl, 2 stoličky, TV stolík, TV, posteľ s prístelkou pre príležitostné spanie, skriňa na oblečenie, v predsieni vešiaková stena. Vhodné len pre 1 osobu. V kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo so zrkadlom, WC. Loggia je orientovaná do záhrady s výhľadom na ovocné stromy a zeleň. Neobmedzený vysokorýchlostný optický internet a prípojky na TV samozrejmosťou, parkovanie vo dvore - vlastné parkovacie státie uzavreté elektronickou bránou, záhrada s ovocnými stromami, altánok s grilom. Lokalita je pokojná a tichá. Podmienka je 2x depozit a platba do konca mesiaca na nasledujúci mesiac. Táto nehnuteľnosť NIE JE vhodná na bývanie s deťmi a domácimi miláčikmi. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.