Garsónky

Ponúkame Vám na prenájom zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku s priestrannou loggiou v Petržalke na Beňadickej ulici, v obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, priamo pri električkovej trati. Základné informácie: Výmera bytu: 24 m2 Loggia: 6 m2 Pivnica: 1,5 m2 Lokalita: Beňadická, Bratislava – Petržalka Voľný od: 1. 6. 2026 Vhodný pre: 1 osobu, nefajčiara Vybavenie a lokalita: Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, cyklohrá¬dza a ďalšie služby priamo pod domom. Výborná dostupnosť MHD: električka č. 3 (zastávka Lúčanka/Vyšehradská) – približne 12 minút do centra, autobusy 98, 99, 92, 93. Cena: 630 EUR / mesiac - nájom: 465 EUR - energie: 150 EUR - rýchly optický internet: 15 EUR Plati sa vratná kaucia vo výške 630 EUR a provízia RK pri podpise zmluvy.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SP POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom od 1.7.2026 KOMPLETNE ZARIADENÚ garsónka s LODŽIOU a PIVNICOU v lokalite BA V. Petržalka, ulica Znievska. Garsónka orientovaná na západ má celkovú podlahovú plochu 30,5 m2 (byt 23,8 m2, lodžia 5,2 m2, pivnica 1,5 m2) a nachádza sa na 6. poschodí z 12. v ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Dispozične byt pozostáva z chodby (3,6 m2), izby spojenej s kuchyňou (16,7 m2), kúpeľne spojenej s WC (3,5 m2) a lodžie (5,2 m2). STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na lodžii exteriérové žalúzie, nová podlaha, v kúpeľni dlažba. Prenajíma sa VEĽMI PEKNE A VKUSNE ZARIADENÝ nábytkom a spotrebičmi. Izba spojená s kuchynským kútom je zariadená rozkladacím gaučom, konferenčným stolíkom a TV stolíkom s úložným priestorom. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: varná doska, práčka, chladnička, mirkovlnná rúra. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC. V chodbe je k vstavaná skriňa. Lodžia je zariadená balkónovým sedením pre dve osoby. K dispozícii od 1.7.2026 a vhodný pre jednu osobu nefajčiara bez domácich zvierat. Výhody: ❶ Zrekonštruovaný byt ❷ Kompletne zariadený, cena vrátane internetu a TV ❸ Lodžia, pivnica ❺ Rekreačná zóna v okolí jazera Draždiak ❻ Výborné spojenie MHD PLATBY: Mesačné náklady predstavujú 440,- EUR + náklady na energie vo výške 130,- EUR VRÁTANE INTERNETU. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške jednomesačného nájmu 570,- EUR, depozit vo výške 570,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 379,- EUR. LOKALITA: Bytový dom je výborne situovaný v tesnej blízkosti obľúbeného jazera DRAŽDIAK a izolovaný od cesty zeleňou. V pešej dostupnosti je Lidl aj Billa, autobusové zastávky Strečnianska (linky 92, 95, 192 a N95) ako aj bikeshareingová stanica Slovnaftbajk. Dobré spojenie do mesta po Dolnozemskej alebo Panónskej ceste. V bezprostrednej pešej blízkosti sa nachádzajú fitness centrá Fit Space, Činkáreň Čambal, Poliklinika Strečnianska, súkromné medicínske centrum Medissimo, lekáreň, bistrá, reštaurácie, kaviarne. Športové vyžitie ja možné vďaka hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri samotnom Chorvátskom ramene. Byt sa nachádza v oblasti plnej zelene a možnosti naplno a denne využívať jazero Draždiak ako aj využívať možnosti jeho okolia ako napríklad tenisový areál a ihriská plážového volejbalu, čo Street workout park. Táto lokalita predstavuje dokonalé bývanie pre aktívnych ľudí. / PRENÁJOM / ZARIADENÁ / GARSÓNKA / DRAŽDIAK / LODŽIA / PIVNICA / BRATISLAVA / PETRŽALKA / ZNIEVSKA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. [b][/b]

Máte radi jedinečné veci a hľadáte útulné bývanie na dobrom mieste? Tento byt vám to ponúka, spolu s ďalšími bonusmi: - garsónka sa nachádza na známej a vyhľadávanej adrese Budatínska - je čiastočne zrekonštruovaná v roku 2021 - 5/12 NP s dvomi výťahmi - úžitková plocha bytu 28 m2 - zasklenná loggia 4m2 - juhozápadná orientácia - výhľad na Rakúsko - plne zariadená a pripravená na bývanie - kuchynský kút s elektrospotrebičmi - vstavaná šatníková skriňa po celej ploche vstupnej chodby - nábytková zostava s úložným priestorom v prepojovacej chodbe - samostatná priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou - samostatná toaleta - plávajúce parkety v celom byte, keramická dlažba v kúpeľni a toalete - plastové okná - zrekonštruovaný bytový dom s dvomi vstupnými bránami - udržiavané okolie domu s parkovou údržbou, množstvo zelene, trávnik, detské ihrisko - pohodlné parkovanie pri dome - dobrí susedia - dostupnosť MHD (bus, trolejbus, električka) - školy, škôlky, obchody, služby, plná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť na obchvat CENA a PLATBA: * 154.000 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj veľmi peknú, priestrannú garsónku v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice . Byt s výmerou 33m2 prešiel veľmi vkusnou, kompletnou rekonštrukciou, ktorá vytvorila moderné a útulné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranný balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný pohár vínka. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a je ideálny na bývanie ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a blízku dostupnosť do kúpeľného centra. Ak hľadáte moderné bývanie s atmosférou a krásnym výhľadom, táto ponuka je určená priamo pre Vás.

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE IBA U NÁS na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Bánovce nad Bebravou / CENTRUM - SEVER / Plocha: úžitková 20m2. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Výhody: kompletne zariadené, obchody, škola, škôlka, zateplený bytový dom. Cena 290 €/mesiac. Obhliadku Vám zabezpečí Viera 0949 780 186. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária v zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúka na prenájom exkluzívne garsónku v zateplenom bytovom dome na sídlisku Pod Hájom ,v Dubnici nad Váhom. Úžitková plocha bytu je 28 m2, nachádza sa na 11 poschodí z 11. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi. Na bytovom dome prebehla kompletná výmena zdravotechniky, výťahov, nová strecha, zateplenie a nové balkóny. V najbližšom okolí je kompletná občianska vybavenosť. Bezproblémové parkovanie. Lokalita: Pod Hájom , v tesnej blízkosti poliklinika, služby, v blízkosti školy, škôlky. Výhody nehnuteľnosti: Moderná rekonštrukcia ktorá bola nedávno dokončená. S použitím kvalitných materiálov s moderným dizajnom. Zmena dispozície umožňuje praktické využitie doslova každého centimetra bytu. Dispozícia bytu: veľká izba s novou kuchynskou linkou, so spotrebičmi - a plynový šporák, s trúbou. Mikrovlnná rúra. Riady. Balkónové dvere sú otváracie na vstup do nového balkóna .Na chodbe je vstup do novej kúpeľne spojenej s WC a štýlovou zatváracou sprchou. Práčka v kúpeľni. V obývačke bol kladený dôraz na pohodlie a dobrý spánok kde je rozťahovací gauč . Izba je zariadená šatníkovou skriňou , konferenčným stolíkom. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V celom byte sú nové plávajúce podlahy, stierky na stenách, vymenené elektrické rozvody. Byt je slnečný, tichý. Stačí si priniesť osobné veci a ihneď bývať.Internet a tv balik v cene. Podmienky prenájmu: pre jednu osobu max dve osoby za 430 eur mesačne vrátane energii, bez internetu , bez domácich zvierat. Kaucia vo výške 430 eur. Prvé zvýšené nájomné vo výške 150 eur . spolu na začiatok .(430+430+150 ˇ= 1010 eur) Voľný ihneď. Preferujeme dlhodobý prenájom. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Číslo zákazky : 2651 Ďalšie informácie Vám poskytneme na tel. čísle 0904 808 521, alebo mailom: fursten@vasereality.sk.

Ponúkame na prenájom garsónku vo výbornej lokalite o celkovej výmere 24 m2 + loggia, byt je orientovaný do kľudnej časti k chorvátskemu ramenu. Byt sa nachádza na 5. poschodí, prešiel kompletnou rekonštrukciou (vrátane rozvodov), v okolí je bezproblémové parkovanie a nadštandardná občianska vybavenosť (Kaufland, plávareň, posilňovňa, bowlingové centrum, Chorvátske rameno). Zastávka MHD sa nachádza pár metrov od vchodu, dostupnosť do mesta do pár minút. Prenajíma sa komplet so zariadením, tak ako je na foto, v byte sa nachádza aj mobilná klimatizácia. TV + internet je zahrnutý v cene nájmu. Cena nájmu 420 Eur + 150 Eur (správca, energie, TV a internet). Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné, depozit vo výške jednomesačného nájmu + provízia RK Byt je k dispozícií od 1.6.2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Majiteľ uprednostňuje nefajčiarov a nájomníkov bez domácich zvierat

Ponúkame na prenájom krásnu, plne zariadenú garsónku v samostatnom domčeku s balkónom a vlastným parkovacím miestom, nachádzajúcu sa v novej štvrti na kopci s nádherným výhľadom. Lokalita: Lehota pri Nitre – obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do Nitry. Dispozícia: Garsónka s praktickým riešením priestoru, moderným zariadením a príjemnou atmosférou. Výhody: ✔ Plne zariadená – stačí sa nasťahovať ✔ Balkón s pekným výhľadom ✔ Vlastné parkovacie miesto ✔ Internet v cene nájmu ✔ Voľná ihneď Ideálne pre: 1 osobu (po dohode max. 2 osoby). Bez zvierat. Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 430 €/mesiac. (vrátane internetu a parkovania) Depozit: 430€ Rezervačný poplatok: 430 € Videoobhliadka: https://youtu.be/XSjFLFbvHB8 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Peter Čoros RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Nezmeškajte príležitosť bývať v pokojnej lokalite so všetkým, čo potrebujete!

Hľadáte bývanie v Nitre, kde parkovanie nie je „nočnou morou“? Ponúkam na prenájom zariadenú garsónku na ulici Čajkovského (Klokočina). Toto miesto je výnimočné tým, že zaparkujete bez stresu v akúkoľvek hodinu – čo je na tomto sídlisku skutočný unikát. Vybavenie a dispozícia (25 m²): Byt je zariadený a pripravený pre nového nájomníka! Kuchynská časť: Linka s dvojplatničkou, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou a malou rúrou na zapekanie. Pre maximálne využitie priestoru je tu umiestnená aj automatická práčka. Kúpeľňa: Sprchový kút. WC: Samostatné. Lokalita a občianska vybavenosť: Všetko dôležité máte v pešej dostupnosti do pár minút: Nákupy: Kaufland, Lidl, Billa, DM drogéria,balíkomaty, Zdravie a doprava: Medicentrum , lekárne a zastávka MHD sú hneď nablízku. 🅿️ Parkovanie: Najväčšia výhoda tejto časti Čajkovského ulice – voľné parkovacie miesta kedykoľvek počas dňa aj noci. Preferujeme: Hľadáme slušného a zodpovedného nájomcu (muž, žena), ktorý sa bude o byt starať ako o vlastný a bude rešpektovať pokojné bývanie v dome. Cena: 480 € / mesiac vrátane energií Podmienky prenájmu: Pri podpise zmluvy sa hradí: -sprostredkovatelsky poplatok kancelárii -depozit vo výške 1 mesačného nájmu -nájomné (aktuálny mesiac podľa termínu nástupu). Gabriela Mihalčinová Liniem Reality 📞 0940 555 035 📧 mihalcinova@liniemreality.sk Ak hľadáte príjemné a bezstarostné bývanie vo výbornej lokalite Nitry, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

CENTRAL ESTATES/ Kompletne zrekonštruovaná moderná garzónka na predaj v Šamoríne je situovaná na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 29 m² vrátane privnice umiestnenej na zvýšenom prízemí. Byt je po kompletnej rekonštrukcii ( v roku 2025) s dôrazom na detail a dlhodobú hodnotu. Sú v ňom bezpečnostné dvere, nové medené elektrické rozvody (uložené v betóne) + revízna správa. Kompletná výmena vodoinštalácie + nové stúpačky, nová kuchynská linka so spotrebičmi, nový nábytok, nová kúpeľňa s 60 × 120 cm obkladom, sprchový kút, umývadlo, WC, práčka priamo v kúpeľni. Kúpeľňa je kompletne hydroizolovaná. V celom bytu sú kvalitné parkety, plastové okná. K dispozícii je Energetický certifikát. VYBAVENIE • Kuchynská linka so sklokeramickou varnou doskou a rúrou • LED osvetlenie pod linkou • Moderné svietidlá s diaľkovým ovládaním • Byt sa predáva kompletne zariadený (nábytok podľa dohody). BYTOVÝ DOM je zateplený (polystyrén) s novým výťahom. Príjemní susedia, kombinácia mladých rodín a pôvodných obyvateľov. NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY • Bytové družstvo: 99 € / mesiac (kúrenie, voda, upratovanie) • Elektrina: 20 € / mesiac • Optický internet: 10 € / mesiac Veľmi nízke náklady, vhodné aj ako investícia na prenájom. LOKALITA: Mesto Šamorín patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce lokality v blízkosti hlavného mesta Bratislava: • Kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská) • Šport a relax (napr. X-Bionic Sphere) • Rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 15 minút autom po diaľnici). Okolo bytu sa nachádza park a detské ihrisko. Neďaleko sa nachádza Dunajská hrádza, ak si chce niekto zabehať, prechádzať sa alebo ísť bicyklovať. Cena: 139.000,- Eur zahŕňa províziu RK, kompletný právny servis a bezplatné finančné poradenstvo. Tešíme sa na Vás na obhliadke.

Vaša Realitná ponúka na predaj peknú, kompletne zrekonštruovanú garsónku v tichej lokalite mesta Prievidza. Lokalita bytu Lokalita bytového domu ponúka veľmi príjemné a hlavne tiché bývanie takmer v tichej časti Prievidza s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ul. Stavbarov na sídlisku Žabník. Bytový dom : Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má plastové okná a taktiež aj zrekonštruované vchody. Prízemie tvoria pivnice a technické miestnosti. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa priamo v bytovom dome a nový výťah pre 8 osôb Byt a vybavenie : Ide o vzdušný , slnečný byt. V byte sa nachádzajú veľkoplošné laminátové podlahy, interiérové dvere na mieru, sanita, sprchovací kút, nové obklady, dlažby, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi . Byt je kompletne zariadený – nábytok, rozkladací gauč, závesy. Samozrejmosťou je prístup na internet a digitálna TV. Orientácia bytu je do južnej svetovej strany. Umiestnený je na 1. poschodí zo 7. Podlahová plocha bytu predstavuje 21 m2. Nízka náklady na bývanie 80 € mesačne. VÝHODY BYTU: LOKALITA, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel.0915 756 855, 0903 021 002, alebo vám ich môžeme poskytnúť na adrese Vaša Realitná s.r.o., Bojnická cesta 4, Prievidza.

Hľadáte pokojné bývanie blízko centra mesta, kde si oddýchnete po náročnom dni? Táto útulná garsónka na ulici Jána Hollého vám ponúkne všetko potrebné na jednom mieste – s bonusom vlastného parkovacieho miesta . Hlavné benefity: vlastné parkovacie miesto – koniec hľadaniu voľného státia najvyššie poschodie = maximálny pokoj a žiadny sused nad hlavou výťah priamo k bytu – komfort bez schodov zariadená – stačí sa nasťahovať výborná lokalita – pár minút pešo do centra mesta tiché a príjemné prostredie Lokalita: Ulica Jána Hollého je pokojná časť Dolného Kubína s dobrou dostupnosťou. Centrum mesta je na skok – peši ste tam za pár minút. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, zastávky MHD aj zelené plochy na oddych. Cena: Mesačný nájom: 390 € vrátane energií Zaujala vás táto garsónka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Maklér: Radoslav Kováčik, tel. 0908 237 666 Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ponúkame na predaj investičnú garsónku v Trenčianskych Tepliciach na sídlisku SNP. Rozloha garsónky je 25 m2. Jedná sa o vyvýšené vyššie prízemie. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii. Byt je kúpou ihneď k dispozícii. Bytový dom je novo zatepleny, sú urobené nové stupačky, nové vstupné vchodové dvere do bytovky, nová strecha, kompletná rekonštrukcia na bytovom dome sa práve dokončila. Investícia do garsónky v Trenčianskych Tepliciach so spoľahlivým nájomcom je výborná príležitosť. Trenčianske Teplice sú obľúbenou lokalitou, známe sú svojimi kúpeľmi a krásnou prírodou, čo priťahuje turistov i dlhodobých nájomcov. Čistý slušný vchod, milí susedia. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel čísle 0915 974 654

Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy a je orientovaný na západ. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 630 eur/m + 1 mesačný depozit

Lokalita: Košice – Západ (Terasa), Kysucká ulica Výmera: 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) Poschodie: 3. z 12 Výťah: Áno (3x nový výťah) Stav: Kompletne zariadený byt pripravený na prenájom Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na prenájom kompletne zariadený byt v zrekonštruovanom apartmánovom bytovom dome na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa. Byt je súčasťou developerského projektu zameraného na moderné mestské bývanie, ktorý v sebe spája praktickú dispozíciu, kvalitnú obnovu a výbornú polohu. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, s prístupom cez tri nové výťahy. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou: boli menené kompletne všetky stúpačky a rozvody, dom bol zateplený s novou fasádou, spoločné priestory boli zrekonštruované s novými omietkami, vymenené boli okná aj výťahy. Medzibytové steny sú z betónu, čo výrazne znižuje prenos hluku a zvyšuje komfort bývania. V byte sú nové plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky, bezpečnostné vchodové dvere značky Porta a nové interiérové dvere značky Porta. Interiér dopĺňajú industriálne prvky, ako priznaný betón na stenách, viditeľné káble a dizajnový radiátor. V byte sú lamely, ktoré opticky oddeľujú časť s posteľou od kuchynskej časti, čím vytvárajú praktické a štýlové členenie priestoru. Kúpeľňa je vybavená novou sanitou a samostatné závesné WC. Byt je plne zariadený a prenajíma sa presne tak, ako ho vidno na fotografiách – vrátane všetkého nábytku, doplnkov a elektrospotrebičov. ZIARIADENIE A VYBAVENIE: – Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra) – Automatická práčka značky ETA – Televízor značky LG – kávovar Dolce gusto – Kancelársky stôl so stoličkou, pohodlný gauč so stolíkom, šatníková vstavaná skriňa, sedenie na loggii a ďalší nábytok – Bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere značky Porta – Plastové okná – Kúpeľňa s novou sanitou – Samostatné závesné WC – Loggia prístupná z obytnej časti VÝHODY: – Výborná poloha v tesnej blízkosti Novej nemocnice a Lekárskej fakulty – V blízkosti sa nachádzajú viaceré vysoké školy a biznis centrá – Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – Výborné dopravné spojenie (MHD, blízkosť centra) – Zrekonštruovaný bytový dom s kompletnou výmenou stúpačiek, novou fasádou, spoločnými priestormi s novými omietkami, oknami a tromi novými výťahmi – Recepcia 24/7, kamerový systém vo vchode a výťahu, vonkajšiu uzavretú oddychovú zónu – minipark, miniknižnica vo vstupnej hale – Uzavreté chodby s prístupom na kód – Nízke mesačné náklady – Voľný ihneď Cena: 660 eur/m + 1 mesačný depozit

Ponúkame Vám na prenájom zariadenú garsónku s celkovou výmerou 31 m2 na ulici L. Novomeského v Trenčíne, na sídlisku Juh I. Byt je situovaný 7. p./ 8, v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom od prízemia. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, obytná izba s kuchynským kútom + priestranná lodžia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený - viď fotodokumentácia. Podlaha: plávajúca / dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové. Kúrenie: centrálne. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena: 430,- €/mesiac, vrátane energií. Ihneď k dispozícii. Províziu realitnej kancelárie hradí prenajímateľ. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkam do prenájmu peknú, zariadenú garsónku, v pokojnej a bezpečnej lokalite na Trnavskej ceste 112/A v Ružinove, ktorá sa nachádza na 5. poschodí zo 7. s osobným aj nákladným výťahom. Dispozicia pozostáva z izby s kuchynským kútom a kúpelňou s WC a sprchovacím kútom. Je zariadená a vybavená: kuchynská linka, vstavaná skriňa, práčka so sušičkou, mikrovlnná rúra s funkciou pečenia, indukčná varná doska, chladnička, posteľ 160x200cm s matracom, pracovný stôl, kreslo, na oknách sú sieťky proti hmyzu. Byt aj bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 a nachádza sa v lokalite Ružinova, s verejným parkovaním PAAS, výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta vďaka zástavkám MHD (61, 31, 39, 50 alebo linky električky Ružinov) a takisto kompletnými službami v bezprostrednom okolí bytového domu - potraviny, lekáreň, pošta, klientské centrum, Freshmarket, jazero Kuchajda, Štrkovec, športoviská, fitnesscentrum, benzínová pumpa, kaviarne, reštaurácie, a to všetko v pešej dostupnosti pár minút od vchodu. Cena mesačného nájmu pre jednu osobu je 580 €/ vrátane energií a optického internetu. Cena pre dve osoby 590€/ vrátane energií. Garsónka je vhodná max. pre dve osoby, nefajčiarov a bez domácich miláčikov. Je voľná k nasťahovaniu od 1.7.2026. Uprednostňujeme záujemcov ktorý dbajú na čistotu a poriadok, prípadne vedia poskytnúť referenciu z predchádzajúceho nájmu. Nájomná zmluva sa podpisuje na dobu minimálne 6 mesiacov, prípadne podľa dohody. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájomného a poplatok za služby realitnej kancelárie vo výške 350€. V prípade záujmu Vám nehnuteľnosť rád ukážem. (po 20tej hodine ma prosím kontaktujte prostredníctvom mail, sms, what's up) Teším sa na stretnutie s Vami.

OTELLO – Investiční příležitost v Paphosu před vstupem Kypru do Schengenu Právě teď je ideální čas na investici do nemovitosti na Kypru. Očekávaný vstup země do Schengenského prostoru může přinést další růst cen nemovitostí, vyšší zájem zahraničních investorů a větší poptávku po pronájmech. Ti, kteří nakoupí včas, mohou profitovat nejen z pravidelného příjmu z nájmu, ale také z dlouhodobého růstu hodnoty své nemovitosti. OTELLO – Paphos, Universal Nový rezidenční projekt OTELLO se nachází ve čtvrti Universal, jedné z nejžádanějších lokalit v Paphosu. Tato oblast je oblíbená mezi turisty, studenty, digitálními nomády i rezidenty, což z ní činí velmi atraktivní lokalitu pro dlouhodobé i krátkodobé pronájmy. Projekt nabízí: 25 moderních apartmánů velký společný bazén fitness centrum saunu jacuzzi lobby relaxační a BBQ zónu upravené zahrady soukromá parkovací místa přibližně 10 minut chůze od moře Strategická poloha v pěší vzdálenosti od Neapolis University poblíž soukromé nemocnice Iasis několik minut od centra Paphosu blízko pláží, restaurací a obchodů výborné dopravní spojení po celém městě Proč investovat právě nyní? očekávaný vstup Kypru do Schengenu rostoucí ceny nemovitostí a nájmů silná poptávka po pronájmech v oblasti Paphos jedna z nejbezpečnějších zemí Evropy více než 320 slunečných dní v roce možnost financování prostřednictvím místních bank vysoký potenciál budoucího zhodnocení investice OTELLO představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici. Oblast Universal dlouhodobě patří mezi lokality s vysokou obsazeností pronájmů a stabilním růstem cen nemovitostí, což z projektu činí atraktivní volbu pro investory hledající kombinaci pravidelného výnosu a kapitálového růstu. Pokud máte zájem o aktuální ceník, půdorysy, možnosti financování nebo účast na některém z našich pravidelných investičních zájezdů na Kypr, kontaktujte nás. Nezávazná schůzka může proběhnout online nebo osobně v naší kanceláři v Praze-Holešovicích. Máme nejširší nabídku nemovitostí na Jižním Kypru. ID nabídky 28966

Apartmán se nachází v oblíbeném rezidenčním komplexu Casa Rosa, který spojuje výhodu centrální polohy s příjemnou a klidnou atmosférou. Díky tomu si můžete užívat veškeré dění letoviska a zároveň mít vlastní místo pro odpočinek a relaxaci. Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Na celkové ploše 32 m² vzniklo pohodlné a funkční bydlení s dostatkem místa pro odpočinek, vaření i každodenní život. Nemovitost se prodává kompletně vybavená včetně nábytku a spotřebičů, takže je připravena k okamžitému užívání bez dalších investic. Základní informace: Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko Typ: studio Celková plocha: 32 m² Podlaží: přízemí Dispozice: obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelna s WC Stav: velmi dobrý Vybavení: kompletně zařízené včetně nábytku a spotřebičů Vzdálenost od pláže: přibližně 500 metrů Vhodné pro: rekreaci, investici i pronájem Vybavení komplexu: Venkovní bazén Relaxační zóna Udržované společné prostory Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Slunečné pobřeží nabízí několik kilometrů širokých písečných pláží oceněných Modrou vlajkou, množství restaurací, kaváren, obchodů a sportovních aktivit. V okolí najdete aquaparky, minigolf, vodní sporty, cyklostezky i možnosti lodních výletů podél pobřeží. Milovníci historie ocení blízkost starobylého města Nesebar, které je zapsáno na seznamu UNESCO a patří mezi nejkrásnější historická města Bulharska. Romantické uličky, kamenné kostely a tradiční restaurace vytvářejí jedinečnou atmosféru, kterou si zamilují návštěvníci všech generací. Výhodou centrální části Slunečného pobřeží je také výborná dostupnost služeb. V pěší vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny, trhy, banky, restaurace, autobusové zastávky i další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pobyt. Roční náklady: Poplatek za údržbu: 8 € za m² ročně Díky své poloze, nízkým provozním nákladům a vysoké poptávce po pronájmech představuje tato nemovitost zajímavou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu během celé sezóny. Pokud vás toto studio zaujalo, ráda vám poskytnu další informace, fotografie nebo video prohlídku. Postarám se o celý proces koupě od prvního kontaktu až po převzetí klíčů, abyste si svou nemovitost u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 28356

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, v blízkosti Vrakunského parku a zastávky Cintorín Vrakuňa. Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné, praktické a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 25 m² • Poschodie: prízemie • Kompletná rekonštrukcia realizovaná pred menej ako rokom • Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Plne vybavená kuchyňa • Veľká 65” TV • Posteľ + rozkladacia pohovka s úložným priestorom • Veľká šatníková skriňa • Samostatný skladový priestor v pivnici LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Autobusové zastávky liniek 71, 72, 75 a 42 sú vzdialené menej ako 5 minút chôdze od bytu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Domáce zvieratá sú povolené po dohode • Preferovaný je dlhodobý nájom • Byt je vhodný ideálne pre jednu osobu Voľné od júla (prípadne podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. MESAČNÉ NÁJOMNÉ: 500€ + 150€ energie (možná dohoda) Pri podpise zmlúv sa hradí provízia pre RK a depozit vo výške nájomného. O celý proces prenájmu a všetkých potrebných náležitostí sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

BIBI reality s.r.o. Ponúkame Vám na predaj priestrannú garsónku s vlastným parkovným miestom v Piešťanoch v jednom z najnovších bytových domov v objekte Zornica na ulici Pod Párovcami. Byt sa nachádza na prízemí/3. poschodí. Byt sa ponúka ako na fotografiách. Výmera bytu je 31 m2 + pivnica 2 m2. Byt má plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, plynový kotol, plávajúcu podlahu a dlažbu, zariadenú kuchyňu a kúpeľňu. Výmera: - 31 m2 + pivnica 2 m2 Orientácia: - Juh Dispozičné riešenie: - vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, zariadená kuchyňa s ostrovčekom a obývaciu izbu. BYTOVÝ DOM: kolaudovaný v roku 2014, zateplenie, nová strecha, tiché prostredie, elektrické odomykanie, vlastné kúrenie, nové rozvody elektriny a vody. MESAČNÉ NÁKLADY: 155,- EUR/2 osoby LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, nemocnica, potraviny, nákupné stredisko, zástavka MHD, futbalové ihrisko, tenisové kurty, park, centrum mesta (cca 10 min. pešo). VÝHODY: + priestrannosť + výborná dostupnosť do centra + takmer nový + obľúbená lokalita + vhodný ako investícia - prenájom + vlastné parkovacie miesto v cene Cena: 120.000,- EUR V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

KABØ real estate Vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovanú a plne vybavenú garsónku vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Dlhej ulici v Nitre, v obľúbenej časti Chrenová. Byt má výmeru 19 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom je premyslene zariadený tak, aby poskytoval maximálny komfort a praktické využitie priestoru. Je ideálnou voľbou pre jednu osobu, ktorá hľadá bezstarostné bývanie a chce sa nasťahovať bez akýchkoľvek ďalších investícií. Vnútri nájdete modernú kuchynskú linku, ktorá je plne vybavená hrncami, taniermi, pohármi aj príbormi. K dispozícii je chladnička, rúra s dvojplatničkou a automatická práčka. Hlavná časť bytu ponúka pohodlný rozkladací gauč s praktickým úložným priestorom, stôl so stoličkami, televízor a dostatok úložného miesta v podobe šatníkovej skrine a komody. Lokalita na Dlhej ulici zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra mesta, na univerzity a k zastávkam MHD. Mesačné nájomné je 450 € vrátane všetkých energií a internetového pripojenia. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 450 €. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.7.2026. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0950 717 082.

Ponúkame na prenájom modernú a kompletne zariadenú dvojgarzónku v Petržalke s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou jazera Draždiak. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s modernými technológiami. Základné informácie výmera bytu: 39 m² výmera s balkónmi: 50 m² 2 zasklené balkóny inteligentná domácnosť rekuperácia vzduchu žalúzie Dispozícia Byt pozostáva z priestrannej kuchyne s jedálenským stolom, samostatnej spálne, chodby so vstavanou skriňou a kúpeľne so sprchovým kútom. K bytu patria dva zasklené balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Vybavenie bytu kuchynská linka so spotrebičmi chladnička s mrazničkou umývačka riadu jedálenský stôl práčka sušička manželská posteľ vstavaná skriňa v chodbe kúpeľňa so sprchovým kútom Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky pri jazere Draždiak, ktorá ponúka ideálne spojenie prírody a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza: Billa fitness centrum zdravotné stredisko služby a obchody jazero Draždiak vhodné na šport a relax Parkovanie Bezplatné parkovanie je možné pred Billou v blízkosti domu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise zmluvy sa platí 1xnájom, 1x kaucia a provízia vo výške 700 EUR

Na predaj 1- byt v novostavbe AGÁTY - Agátová ul. – Dúbravka v OV, 25 m2, 1/4, priestranná loggia + 5,6 m2, výťah. Úplne nová slnečná čerstvo skolaudovaná s terasou v projekte AGÁTY na rozhraní Dúbravky a Lamača. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v dotyku s prírodou a s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby maximálne využil každý meter štvorcový (viď pôdorys v galérii): Vstupná chodba s úložným priestorom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou. Otvorená denná časť prepojená s kuchynským kútom (vybavený varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou). Spacia časť vieme prispôsobiť podľa záujemcu buď posteľ alebo rozťahovací gauč. LOKALITA A VÝHODY: Bývanie v rezorte: Projekt Agáty ponúka jedinečný koncept bývania s komunitným bazénom priamo v areáli. Príroda na dosah: Blízkosť lesov Malých Karpát, turistických chodníkov a cyklotrás (ideálne pre aktívny životný štýl). Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, nákupné centrum Bory Mall a nemocnicu Bory v tesnej blízkosti. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. K cene sa pripočítava 3000,- € pre RK komplexný právny servis: zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra, plnomocenstvá, dodatky, preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582

Ponúkame na predaj garsónku v slušnom stave. Byt má výmeru takmer 20m2, je čiastočne zrekonštruovaná a aj čiastočne zariadená. Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu. Lokalita je veľmi obľúbená, v blízkosti centra, 7. eho sídliska. V okolí je všetka občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj garsónku s balkónom, vo vyhľadávanej lokalite na 7. sídlisku. Garsonka má výmeru 27m2, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu. Garsónka je dávnejšie zrekonštruovaná, na investičné účely idálna voľba. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. V blízkosti je všetka občianska vybavenosť.

Spoločnosť CORRIS, vo výhradnom zastúpení, ponúka do prenájmu kompletne zrekonštruovanú a zariadenú 2-gars. deLuxe s lodžiou a pivnicou, na Fedinovej ul. v Petržalke. Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii (2025/2026), ktorá zahŕňala: celkové zateplenie, novú fasádu, opravu lodžií vrátane dlažieb a obkladov, opravu strechy, výmenu spoločných stúpacích a horizontálnych rozvodov, výmenu elektroinštalácie, obnovu interiéru spoločných priestorov vrátane maľoviek, výmenu podláh, oboch výťahov, vchodových dverí, atď., čo vytvára pocit nových priestorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE • Dispozícia: 2-garsónka deLuxe - praktická a vyhľadávaná dispozícia pozostávajúca z menšej izby, oddelenej kuchyne, kúpeľne s WC a obývacej izby s výmerou cez 24 m2 so vstupom na veľkorysú lodžiu (viď pôdorys v galérii). Vďaka rozlohe obývačky sa do nej pohodlne zmestí aj jedálenský stôl bez toho, aby narušil komfort hlavného obytného priestoru. • Úžitková plocha: 46,61 m² byt + 1,3 m² pivnica, ktorá sa nachádza na 4.poschodí pri byte • Celková výmera vrátane príslušenstva a lodžie (4,86 m²) je: 52,77 m² • Poschodie: 4. p. / 12 posch. s dvoma výťahmi • Orientácia: Východ (výborná svetelnosť, pričom v lete sa extrémne neprehrieva) Byt je aktuálne po kompletnej rekonštrukcii: prerobené jadro vrátane sanity, nové rozvody, nová elektroinštalácia, nové podlahy a dlažby, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov (bez umývačky riadu). VYBAVENIE BYTU: -plastové okná, interiérové žalúzie, -odvetrávanie kúpeľne a WC, -zasklená lodžia, -elektrický vrátnik, -kompletné zariadenie nábytkom, rozkladacia sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, spotrebiče (chladnička, digestor, varná doska, el.rúra, práčka), presne tak, ako vidieť na fotografiách v galérii. Parkovanie je na Petržalku v tejto časti relatívne dobré, nakoľko je v okolí viacero parkovísk, takže zaparkuje aj návšteva mimo rezidentského systému parkovania. Poloha bytového domu na okraji Námestia Republiky zabezpečuje, že všetko potrebné máte doslova pod oknami: • Priamo v parteri bytového domu: Drogéria, potraviny U farmára, pekáreň, cukráreň, kvetinárstvo, papiernictvo s hračkárstvom, Kinekus, beauty služby, nábytok na mieru. • V blízkom okolí: Kaufland, Tesco Expres, Lidl, Petržalská tržnica, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko, Petržalská plaváreň, OC Galéria a OC Danubia. • Kultúra a relax: Pred domom sa nachádza reštaurácia Alfa a obľúbené kultúrne stredisko CikCak centrum (divadlo, výstavy, kurzy, programy pre deti aj seniorov). CENA: 650,- EUR/mesiac, vrátane pivnice a kompletného zariadenia + mesačné náklady: 220,- EUR/mesiac (služby, kúrenie, voda, elektrina) pre 2 osoby. Internet a TV na vlastné náklady. Depozit vo výške 1-mesačného nájmu s nákladmi. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©