Nehnuteľnosti na predaj

IBA U NÁS Ponúkame na predaj 5-izbový RD s jedinečnou atmosférou vidieckeho domu, UP 132m2, nachádzajúci sa krásnej lokalite s jedinečnou atmosférou Lužných lesov, na pozemku 804m2, iba 30 min od BA v obci Jurová. V dome sa prízemí nachádza vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou a jedálňou s východom na krytú terasu, samostatná izba, kúpeľňa s wc, schodisko. Na poschodí sa nachádza chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa a wc Dom sa nachádza v krásne tichej lokalite, plnej zelene, napojený je na elektriku, mestskú vodu, a aktuálne je napojený na žumpu, ale kanalizačná prípojka je už dokončená pred domom, pozemok je čiastočne oplotený ohraničený lesom. Charakteristika nehnuteľnosti: - Dom skolaudovaný 2004, zateplený, tehla - Interiér čiastočne zariadený po dohode s majiteľom - Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov /cca 4 roky/ - Kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s východom na terasu - Drevené schodisko - Umývačka - Elektrická varná doska - Elektrická rúra - Mikrovlnná rúra - Vstavaná chladnička - Digestor - Jedálenský stôl so stoličkami - Kachle v obývačke - Krytá priestranná terasa cca 2,2x7,5m - Samostatná izba na prízemí - Kúpeľňa aj na prízemí aj poschodí /prízemie sprchový kút, poschodie vaňa/ - Kachle v obývačke - Poschodie 3x samostatná izba - Plastové okná - Sedlová strecha s úložným priestorom - Priestranný úložný priestor na náradie vedľa domu - Kúrenie prostredníctvom elektrického kotla - Vlastná studňa s čerpadlo - Udržiavaný krásny pozemok s okrasnými stromami a kríkmi - Internet a TV – vzduchom - V obci je škôlka, potraviny - Dostupnosť autobusom do BA a Gabčíkova /cca 7km/ - Cca 10km do Dunajskej Stredy, do BA cca 30min Dom sa nachádza v krásnej tichej lokalite, obklopený Lužným lesom, s úžasnou prírodnou scenériou a jedinečnou atmosférou, s dobrou dostupnosť do DS, Gabčíkova a do BA. Ak hľadáte nehnuteľnosť s jedinečnou atmosférou a krásnou prírodou ktorá je zároveň do 30 min od BA, vrelo odporúčam! Mesačné náklady 250€ Predajná cena 255.000€ vrátane právne a hypotekárneho servisu. Kontakt: 0905264668 Branislav.holos123@gmail.com Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Výnimočný mezonet v Líščom údolí – priestor, svetlo a atmosféra, ktorú si zamilujete Hľadáte bývanie, ktoré nepôsobí ako „ďalší byt v novostavbe", ale ako miesto s charakterom, emóciou a priestorom? Tento moderný 3-izbový mezonet v obľúbenom Líščom údolí ponúka presne to. Nachádza sa v uzatvorenom oplotenom areáli 12-ročnej novostavby a už pri prvom vstupe vás očarí vzdušnosť priestoru, veľkoformátové hliníkové okná a unikátna vnútorná galéria, ktorá otvára celý interiér do výšky a vytvára výnimočnú atmosféru plnú svetla. Byt má 89 m² interiéru a dve príjemné terasy o rozlohe 10m2 a 6m2, ktoré prirodzene prepájajú interiér s okolím a zeleňou. Ranná káva na lodžii pri obývačke, pokojné večery na terase či relax po práci – toto bývanie ponúka komfort domu v modernom mestskom prevedení. Interiér je zariadený nadčasovým značkovým nábytkom a kvalitnými spotrebičmi, takže nový majiteľ nemusí riešiť žiadne kompromisy ani dodatočné investície. Stačí sa nasťahovať a bývať. Čo vás na byte nadchne: 3-izbový mezonet s jedinečnou galériou 89 m² interiér + 17m2 terasy klimatizácia veľkoformátové hliníkové okná exteriérové hliníkové žalúzie moderný, svetlý a vzdušný interiér 2 toalety zariadenie je nadčasové v príjemných neutrálnych tónoch kvalitné značkové spotrebiče i nábytok uzatvorený súkromný areál na vlastnom parkovaciom státí máte vlastnú schválenú značkovú Tesla elektronabíjačku vyhľadávaná a pokojná lokalita Líščie údolie, v ktorej sa na takéto byty čaká Benefit, ktorý dnes rozhoduje: K bytu patrí parkovacie státie s vlastnou nabíjacou stanicou pre elektroauto. Nový majiteľ tak prichádza domov, zaparkuje a jednoducho nabíja – bez hľadania verejných nabíjačiek a bez starostí do budúcnosti. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú moderné mestské bývanie s atmosférou, dostatkom svetla, dizajnom a súkromím v jednej z najpríjemnejších častí Bratislavy. Liščie údolie. Poznáte to tu? Potom viete ohodnotiť akým veľkým benefitom je nakúpiť si kľudne aj v papučiach, lebo je to ako sa povie "na skok", alebo skočiť na dobrú kávu "kúsok pod dom". Či už lokalitu poznáte alebo nie, ste srdečne vítaný na osobnú prehliadku, ktorá už len podčiarkne to, čo fotoprezentácia a text načrtli. Tešíme sa na Vás. CENA: byt 450.000,-EUR parkovacie miesto s elektrostanicou 30.000,- EUR Prezentácia, naaranžovanie a fotografie nehnuteľnosti sú prácou spoločnosti MOOWIN. Vysoký štandard, profesionalita a osobný prístup významne zvyšujú úspešnosť predaja. Budeme veľmi radi ak nás oslovíte so žiadosťou o spoluprácu. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Komplexný proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania, zabezpečí pre Vás spoločnosť MOOWIN.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Mojmírovce spolu s existujúcou nehnuteľnosťou so samostatným súpisným číslom. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre výstavbu moderného rodinného bývania, investičného projektu alebo prestavby existujúcej stavby podľa vlastných predstáv. HLAVNÉ VÝHODY Veľký stavebný pozemok Existujúca stavba so samostatným súpisným číslom Možnosť rekonštrukcie alebo kompletnej prestavby Výstavba povolená v územnom pláne obce Všetky inžinierske siete pri pozemku Výborná dostupnosť a pokojná lokalita Ideálne rozmery pozemku pre moderné bývanie Na pozemku sa nachádza menšia stavba so samostatným súpisným číslom. Elektrina Obecná voda Plyn Kanalizácia pri pozemku Prístupová komunikácia Mojmírovce patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením do mesta. Tiché prostredie, dostatok súkromia a veľký pozemok vytvárajú ideálne podmienky pre kvalitné bývanie. Cena pozemku vrátane nehnuteľnosti: 90 € / m² 1791 m2 - 161 190 Eur za m2

Predám 2 parkovacie miesta vedľa seba v modernom polyfunkčnom projekte The CUBE v Žiline (Vlčince). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, bezpečné prostredie a bezproblémové parkovanie v blízkosti centra mesta. Lokalita: The CUBE, Žilina, Vlčince, Obchodná Typ parkovania: vonkajšie parkovacie miesto (2 parkovacie miesta vedľa seba) Stav: Ihneď k dispozicii Cena: 29 000 eur za obe parkovacie miesta. Pri rýchlom a serioznom jednaní možná dohoda na cene (Som majiteľ) ​Prečo kúpiť obe?: - Ideálne pre rodinu s dvoma autami – zaparkujú vedľa seba, žiadne obúchané dvere od cudzích ľudí. - na jednom môžte parkovať, druhé môžte prenajímať ​- Investičná príležitosť: Vlčince budú s parkovaním už len horšie. Hodnota tohto miesta neklesne a dá sa skvele prenajať (stály pasívny príjem). Výhody: - atraktívna a strategická poloha (v tesnej blizkosti administrativnych budov NORDCITY Žilina: Poštova a Obchodna, Žilpo, Kaufland, Dubeň, Klientské centrum (Europalace), Euroterrace, vysokoškolské Internáty Veľký Diel, - pohodlný vjazd a výjazd cez garážovú bránu (parkovanie v areáli polyfunkčného projektu) - vhodné aj ako investícia - ľahko prenajateľné (budúci rok sa na sídlisku zavádza Parkovacia politika) - bezpečné prostredie (kamerový systém v objekte) - moderný areál - možnosť kúpiť nielen vlastníkom bytu v tomto bytovom dome. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta alebo výhodnú investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Veľké Zálužie, ktoré sú schválené v územnom pláne obce na individuálnu bytovú výstavbu. Táto lokalita ponúka spojenie pokojného vidieckeho prostredia, súkromia a zároveň rýchleho napojenia do Nitry. INVESTIČNÝ PREDAJ V CELKU Výmera: 4 132 m² Cena: 80 €/m² Celková cena: 330 560 € Ideálne pre developera alebo investora s možnosťou ďalšieho rozparcelovania. INDIVIDUÁLNE STAVEBNÉ PARCELY Možnosť vytvorenia samostatných pozemkov približne: 600 m² 900 m² podľa dohody Cena pri individuálnom predaji: 90 €/m² Príklady: 600 m² → 54 000 € 900 m² → 81 000 €

Moderný 3 izbový byt v projekte The Cube | 67 m² | balkón | parking Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline – v bytovom dome The Cube. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenáj. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len zriedka. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. Nočná časť: Dve samostatné izby s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Príslušenstvo: Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa: Aktuálne je vo výrobe úplne nová kuchynská linka na mieru spolu s jedálenským stolom (aktuálna kuchynská linka bude demontovaná). Obývacia izba: Moderná lamelová stena za TV, televízor a gauč. Spálňa: Manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, 2 komody a knižnica. Detská izba: Posteľ, 2 veľké skrine a 2 šuplíkové komody. Chodba: Skriňa, komoda na topánky, zrkadlo a šatníková zostava. Kúpeľňa: Vaňa, práčka a sušička. Najväčšie benefity bytu: Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zelenú strechu a terasy bytového domu. Bezpečnosť: celý objekt je monitorovany kamerovým systémom. Komfort: Možnosť regulácie vykurovania pomocou vlastného termostatu. Bezpečné parkovanie: K bytu prináležia vlastné parkovacie miesta, čo je obrovskou výhodou vzhľadom na plánované spustenie parkovacej politiky na Vlčincoch v budúcom roku. Investičná príležitosť: Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Lokalita a vybavenosť: Bytový dom The Cube sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. V tesnej blízkosti nájdete: Business zónu NordCity a administratívnu budovu Poštová 1. Klientske centrum a polikliniku Žilpo. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie a cena: K bytu je nutné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta v celkovej cene 29 000 € za obe miesta spolu. CENA BYTU: 246 000 € Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene (Som majiteľ, nie realitná spoločnosť). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto výnimočného bytu! 3-izbový byt 3 izbový byt Žilina Predaj

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový byt v projekte Pod Vinicou. Nachádza sa v uzavretom, bezpečnom areáli, ktorý spája súkromie rezidenčného bývania s vynikajúcou dostupnosťou a panoramatickým výhľadom na vinice a Kolibu. Byt sa predáva v stave, ktorý novému majiteľovi umožňuje dokončenie interiérových prvkov podľa vlastných preferencií a potrieb. Byt bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, ktorú oceníte počas bežného dňa. Po vstupe do bytu sa dostaneme do chodby s nadštandardnou plochou, ktorá ústí do všetkých miestností. Vďaka svojej rozlohe poskytne veľkú časť úložného priestoru. Srdcom bytu je obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou a priestorom pre jedálenské posedenie. K dispozícii sú tri rozmerovo vyvážené izby, v každej z nich je pripojenie na internet a televíziu. Nehnuteľnosť aktuálne disponuje jednou kúpeľňou a hosťovskou toaletou. Dispozícia hosťovskej toalety umožňuje jednoduchú stavebnú úpravu na druhú plnohodnotnú kúpeľňu, čím sa výrazne zvýši komfort bývania pre viacčlennú rodinu. Príslušenstvom je priestranná loggia, prístupná z obývacej izby a dvoch spální. Celý byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu s výhľadom na vinice a obľúbenú bratislavskú Kolibu. Nehnuteľnosť je vybavená modernými technológiami zaisťujúcimi nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort: - podlahové vykurovanie v celom byte; kompletná príprava na inštaláciu klimatizačných jednotiek a elektrických exteriérových žalúzií, - kvalitné plastové okná s izolačným 3-sklom a integrovaným štrbinovým vetraním pre optimálnu akustickú pohodu, - orientácia na slnečnú západnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého popoludnia. Príslušenstvom bytu je murovaná pivničná kobka, ktorá je prakticky situovaná hneď vedľa bytu. K dispozícii sú dve garážové státia v suteréne bytového domu, ktoré si môžete dokúpiť za sumu 25.000,-EUR/1 miesto. BYTOVÝ DOM: * kolaudácia 01/2025 * tehlová stavba * uzavretý areál - prístupný iba pre obyvateľov bytových domov Pod vinicou * detské ihrisko priamo v areáli ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Skalická cesta; Bratislava - Nové Mesto * 4-izbový byt * poschodie: 1/3 s výťahom (pod bytom je prízemný byt) * výmera bytu: 85,96 m² (bez príslušenstva) * výmera loggie: 20,15 m² * výmera pivničnej kobky: 3,32 m² * stav bytu: holobyt * murovaná pivničná kobka vedľa bytu * možnosť odkúpiť 2x garážové státie LOKALITA A OKOLIE: Projekt Pod Vinicou spája pokojné bývanie na úpätí Malých Karpát s dynamikou mesta. Táto adresa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. Štvrť prechádza zásadnou transformáciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza hneď niekoľko detských ihrísk a parkov, od jasiel až po stredné školy, či športové ihriská. Zastávka MHD je vzdialená 3 minúty chôdze. Vďaka Račianskej radiále a blízkosti stanice Vinohrady máte centrum mesta či diaľničný obchvat k dispozícii do pár minút, či už autom, alebo MHD. Susedstvo s pripravovaným moderným projektom Palma od Corwinu prinesie do lokality novú úroveň služieb, verejných priestorov a zelene, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a budúcu hodnotu tejto nehnuteľnosti. CENA: 449.000,-EUR vrátane pivničnej kobky V cene nie sú zahrnuté dve garážové státia za sumu 25.000,-EUR/miesto. ID: 81805366 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na Znievskej ulici č. 21 v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 1. poschodí / 2. nadzemnom podlaží panelového bytového domu z roku 1983. K bytu prislúcha zasklená loggia a pivnica. Byt v minulosti prešiel staršou rekonštrukciou, aktuálne však predstavuje vhodnú možnosť pre klienta, ktorý si chce bývanie upraviť podľa vlastných predstáv. Bytový dom je zateplený, má dva výťahy a prešiel obnovou spoločných priestorov. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - hala - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC - zasklená loggia - pivnica ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Znievska 21, Bratislava – Petržalka * typ: 3-izbový byt * aktuálny stav-> na rekonštrukciu * podlahová plocha bytu s príslušenstvom: 66,04 m² * loggia: 3,05 m² * pivnica: 1,37 m² * poschodie: 1. poschodie / 2. NP * bytový dom: panelový * rok užívania domu: 1983 * dva vchody, dva výťahy * zateplený bytový dom MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady pre 2 osoby: - bytové družstvo: 260 € / mesiac - elektrina: 35 € / mesiac - plyn: 25 € / mesiac BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol zateplený v roku 2014 vrátane výmeny vchodových dverí, stupačiek a úprav spoločných priestorov. Vymenené boli aj okná v spoločných priestoroch. Dom má dva vchody a dva výťahy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Znievska ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú: + obchody a služby + školy a škôlky + zastávky MHD + zdravotné strediská + športoviská a možnosti rekreácie CENA: 239.000 € ID: 81805365 V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, spracovanie zmlúv a koordinácia prevodu nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

č. 1495 - výhradný predaj rodinného domu s predzáhradkou a záhradou o rozlohe 704 m2 v tichej lokalite FLOREÁT – ulica Robotnícka, Piešťany v blízkosti centra, rekreačnej zóny vhodnej na relax – blízkosť jazera Sĺňava – vodné športy, jachting, vodné lyžovanie, rybolov, prechádzky, in-line, cyklistika, turistika, beh, bežkovanie, blízkosť cyklotrasy s kolokruhom 12 km okolo jazera, s dobrým prístupom na kúpeľný ostrov s možnosťou wellnesu, zrkadliska, bahnových procedúr ale aj golfového vyžitia a s výborným celoročným prístupom. Dom bol daný do užívania v roku 1968 a je v úplne pôvodnom stave do tvaru písmena L, má dva vstupy, čiastočne podpivničený a komplet vyprataný. Technický stav domu si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dom je vhodný aj pre dvojgenereačné bývanie, prípadne pre bývanie v prednej časti a v zadnej časti pre prenajímanie prípadne pre služby. Zastavaná plocha domu – 162 m2, pozemok má šírku 14 m a dĺžku 50 m, je rovinatý a slnečný o rozlohe 704 m2. Dom bol postavený z tehál, orientácia domu – východ, juh a západ (záhrada). Dispozícia domu: - vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, toaleta, šatník, podkrovie. - vstupná chodba, 2 izby, kúpeľňa s toaletou, podkrovie. Na pozemku je postavený sklad/dielňa na náradie a záhradné potreby, celý pozemok je oplotený, spredu je osadená kovová brána s predzáhradkou. Inžinierske siete – elektromery 2 x - elektrina 240-360 V, kanalizácia, mestský vodovod s vodomerom, plyn – na vykurovanie aj varenie – novší kondenzačný kotol zn. Buderus, radiátory pôvodné, siete tiež pôvodné. Kúrenie funkčné, momentálne sa v dome temperuje. Mesačné poplatky – vykurovanie 230,- eur, elektrina – 50,- eur a voda – 15,- eur. Podlahy v dome sú betónové, stropy – palach, dom v pôvodnom stave. Dom je situovaný v obľúbenej zóne pokojného bývania s výborným celoročným prístupom. Kvalitné susedské vzťahy dopĺňajú výnimočnosť prostredia. ECB nebol predložený. DOM je ideálny pre klienta, ktorý si ho neváha zmodernizovať a prispôsobiť aktuálnym trendom bývania. Možnosť kúpy je aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Cena: 245.000,- EUR

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj pekný a veľký 1-izbový byt + tehlová stavba z roku 2006 + byt 54m2 + poschodie 4/10 + orientácia na východnú stranu + byt sa predáva zariadený + bezpečnostné dvere + klimatizácia (chladí, kúri, odvlhčuje) + kúpeľňa s vaňou + samostatné WC + náklady 2 osoby cca 145eur správca, elektrina 28eur, plyn 4eur + byt má výmenník tepla (možnosť kúriť kedykoľvek v roku) + optický internet orange, upc, tcom + kúpou voľný + výhodná a vyhľadávaná lokalita “všade na skok”- obchodné centrá 5 min. peši, + možnosť prenajať parkovacie miesto (OC Galéria Petržalka, OC Danubia), zastávka MHD 3 min., kompletná občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ cez ulicu), zdravotné strediská Volám sa Radovan Varga, kľúče mám stačí zavolať :) + NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Predám krásny svetlý slnečny 3 izbový byt blízko centra Levice. Byt je na 2. Poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte sa nachádzajú 2 samostatné miestnosti, kupelňa s oddelenou toaletou, v kúpelni sa nachádza práčka a sušička, prechodná obývačka so vstupom do kuchyne s loggiou. V kuchyni sa nachádza umývačka riadu. V obývačke sa nachádza klimatizácia. Z kuchyne je vstup do 2 ďalších samostatných priestorov, ktoré môžu byť využité ako úložne priestory, šatník a špajza. Byt je čiastočne zariadený.

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. Miesto, kde ráno začína výhľadom na zelené svahy Malých Karpát a večer končí tichom, ktoré dnes už nájdete MÁLOKDE. PREČO JE PRÁVE TENTO PROJEKT VÝNIMOČNÝ? + OBKOLESENÝ PRÍRODOU : Len pár krokov od Vášho domova sa rozprestierajú zelené lesy a tiché lúky - ideálne pre prechádzky, beh či relax v prírode + POKOJ BEZ KOMPROMISOV: V dnešnom rýchlom svete je pokoj a ticho vzácnosťou, projekt Ceravia Vám ich ponúka "za prahom". + BÝVANIE S CHARAKTEROM: Takýchto projektov, kde sa kladie dôraz nielen na kvalitné bývanie, ale aj na prostredie už nie je veľa! Projekt Ceravia je jedným z nich. + MODERNÁ ARCHITEKTÚRA: Projekt Ceravia je navrhnutý v duchu súčasnej architektúry, ktorá spája čisté línie, funkčné riešenia a prirodzené prepojenie interieru s exterierom. DOM: 3 izbový - celková výmera je 82 m2 + 77 m2 pozemok. Na výber máme rôzne výmery pozemkov. Najväčší pozemok má až 436m2. Stačí si už len vybrať, ktorý Vám bude najviac vyhovovať. Moderný rodinný - dvojdom je dvojpodlažný s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom. Dvojdomy ponúkajú modernú architektúru s dôrazom na čisté línie a funkčnosť. DISPOZÍCIA: 1. NP - vstupné zádverie, kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu a pozemok, toaleta a exterierový sklad. 2. NP - 2x spálňa, kúpeľňa s toaletou. VYHOTOVENIE: Domy sú ponúkané v prevedení holodom s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. + V cene je predpríprava na klimatizáciu a exterierové žalúzie. LOKALITA: PRÍRODA NA DOSAH - oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. Lokalita je obľúbená práve u ľudí, ktorí pracujú v Bratislave. UKONČENIE VÝSTAVBY: 2. KVARTÁL 2027 CENA: 229.990€ / 239.990€ Nech je Ceravia Vašim ďalším krokom k lepšiemu bývaniu. Ak máte záujem o viac informácií, alebo osobnú obhliadku neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám predsavím tento výnimočný projekt bližšie. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

AVE estate ponúka na predaj priestranný samostatne stojací rodinný dom s výmerou 144m2 na oplotenom pozemku s výmerou 576m2 v plne zastavanej časti mesta Dunajská Streda, Žitnoostrovská ul. Dom disponuje príjemnou dispozíciou vhodnou pre rodinu alebo aj podnikanie. Dispozícia: vstupná chodba, detská izba, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, menšie izba /pracovňa, šatník/, izba a kúpeľňa /WC, sprchový kút, vaňa/. Celý dom je podpivničený – nachádza sa tu kotolňa, plynový kotol, zásobník na vodu, odkladacie priestory. Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, a dielňa. Altánok pre parkovanie vozidla prípadne posedenie pod strechou. K domu patrí upravená záhrada a predzáhradka, brána na elektrický pohon, bránka. Dom bol postupne rekonštruovaný, boli výmene okná, vchodové dvere, strecha, zateplenie, laminátové podlahy, elektrické rozvody, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine v izbách a na chodbe. Stavba je tehlová, so sedlovou strechou, kde je prístupná povala s možnosťou uloženia vecí. Dom je napojený na všetky IS /voda, elektrina, plyn, kanalizácia/. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Možnosť kúpy pomocou hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Cena je vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Daná lokalita ponúka veľmi kľudné bývanie s blízkosťou centra mesta. Dunajská Streda ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a to školy, škôlky, nemocnicu, obchodné centrá, potraviny. K dispozícii je MHD, športoviská, MOL Aréna. Výborné napojenie na diaľnicu a obchvat R7/D4. Dostupnosť do hlavného mesta je asi 30 minút.

Hľadáte nový domov, kde je kvalita stavby a moderné prvky na prvom mieste? Projekt výstavby sa nachádza v obci Bitarová pri Žiline a predstavuje modernú rezidenčnú štvrť s 11 rodinnými domami. Každý dom má vlastnú záhradu a prístrešok pre auto, pričom 9 domov disponuje aj murovanou garážou. Prístup je riešený cez novovybudovanú cestu, ktorá sa napája na existujúcu komunikáciu. Výstavba bola zahájená v roku 2024 a prvé 4 domy plánujeme odovzdávať už 06/ roku 2026. Projekt spája praktickú funkčnosť, moderné technológie a príjemnú architektúru, vďaka čomu vytvára ideálne miesto pre rodinný život len pár minút od centra Žiliny. Rodinný dom typu B10 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: Moderný obytný súbor, ktorý je situovaný v tichej lokalite obce Bitarová, len 7 km od centra mesta Žiliny, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú precíznosť a trvanlivosť. Toto nie je len dom – je to investícia do vášho komfortu a bezpečia na dlhé roky. Prečo si zaslúži vašu pozornosť? Tento dom, ktorého dokončenie je plánované na január 2026, nie je postavený na kompromisoch. Každý detail, od základov až po strechu, bol navrhnutý s ohľadom na maximálnu kvalitu a energetickú efektivitu. Použité sú len certifikované a overené materiály, ktoré zaručujú, že vaša nehnuteľnosť si udrží svoju hodnotu. Architektúra domu v modernom štýle je nadčasová a funkčná zároveň. S celkovou podlahovou plochou 125 m² a úžitkovou plochou 181 m² ponúka dostatok priestoru pre každú rodinu. Pozemok o veľkosti 286 m² s vlastnou prístupovou cestou zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Dispozícia, ktorá myslí na váš život 1. poschodie: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a samostatného WC. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kde sa bude sústrediť rodinný život. Veľké okná z tohto priestoru zabezpečia nielen dostatok svetla, ale aj priamy výstup na terasu, ideálny na oddych a relax. 2. poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a hlavná spálňa, čo zaručuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Komfort dopĺňajú samostatné WC a kúpeľňa, čím sa vyhnete rannému náporu. Samozrejmosťou je aj samostatný šatník. Technické vybavenie a nadštandardné prvky: * Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo Buderus, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. * Parkovanie: K domu patrí prístrešok, ktorý poskytuje pohodlné parkovanie pre dve auta. * Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. * Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. * Stav HOLODOM: Cena po zľave 327.139.00 € s DPH, zahŕňa oplotený pozemok, dom s prístreškom v stave holodom, čo vám dáva možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vašich predstáv a vkusu. ( sanita, podlahy, dvere ) * Termín kolaudácie 12/2026. Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč podľa požiadaviek klienta. ( Niektoré fotky exteriéru a interiéru sú upravené pomocou AI ) Lokalita Obec Bitarová je obľúbenou adresou vďaka svojej pokojnej atmosfére, prírode v okolí a zároveň vynikajúcej dostupnosti do Žiliny ( 7 km ). Ideálna kombinácia mestského života a vidieckeho pokoja je na dosah ruky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Nehnuteľnosť je pre klienta, ktorý ocení skutočnú hodnotu a precízne spracovanie. Ak máte záujem o viac informácií alebo prehliadku, kontaktujte ma ešte dnes na tel.č. 0905 206 838.

Hľadáte bývanie, ktoré má z každého rožka troška? Tak potom ste možno hľadali tento priestranný 3-izbový byt v Chorvátskom Grobe. Byt, ktorý (nielen) rozmermi pripomína rodinný dom 3-izbový byt je súčasťou moderného bytového domu v Čiernej Vode, ktorá je časťou Chorvátskeho Grobu. Už podľa veľkorysej úžitkovej plochy 82,90 m² však pôsobí ako dom. Celková plocha je dokonca bezmála 100 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s kuchyňou, ideálnu pre rodinný život aj návštevy. Deti majú svoju izbu, rodičia spálňu, nikto sa nikde netlačí. A vďaka 3. poschodiu a juhovýchodnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, čo priestrannosť ešte umocňuje. A keď budete chcieť ešte viac svetla a vzduchu, pomôže vám terasa (12,80 m²) aj balkón (2,60 m²). Byt v skratke: - 3-izbový byt na Konopnej 1 v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda - Úžitková plocha bytu 82,90 m² - veľkorysý priestor, ktorý pôsobí skôr ako menší rodinný dom než klasický byt - Terasa 12,80 m² + balkón 2,60 m² - priestor na rannú kávu, večerné sedenie aj malé pestovanie - Celková plocha 99,50 m² vrátane terasy, balkóna a kotolne - 3. poschodie zo 4 - príjemná výška, viac súkromia a svetla - Výťah priamo od garáže - komfortný prístup k bytu bez zbytočného nosenia po schodoch - Juho-východná orientácia - byt má prirodzené denné svetlo najmä v prvej časti dňa - Kolaudácia bytového domu v roku 2010 - moderný bytový dom, ktorý stále pôsobí nadčasovo - Veľká denná zóna s kuchyňou - ideálna pre rodinný život, návštevy aj spoločné večery - Samostatná kotolňa 1,20 m² + pivničná kobka – praktický technický priestor navyše - Vlastné kúrenie cez kotol + radiátory - lepšia kontrola nad spotrebou a komfortom - Garážové státie je k dispozícii za doplatok 24 900 € - pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta - Mesačné náklady cca 135 € správca + 40 € elektrina - Pôvodná kuchyňa, sanita, spotrebiče aj podlahy – vhodné pre kupujúceho, ktorý chce postupne modernizovať - Nie sú namontované interiérové dvere, zárubne ani svietidlá - dôležitý fakt, s ktorým treba pri kúpe počítať - Novovybudovaná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou - v okolí sa plánuje nové nákupné centrum, Lidl, cyklochodník aj cirkevná škôlka - Bytový dom má v pláne fotovoltiku a nabíjačku pre elektromobil - praktický benefit do budúcnosti Čo dostanete okamžite a čo si môžete doladiť podľa seba? Keď pridáte aj samostatnú kotolňu, dostanete sa na spomínaných 100 m². A tieto metre si môžete prispôsobiť podľa svojich snov! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je výborne obývateľný, no je tu priestor dokončiť si ho podľa seba. Nájdete tu kuchyňu, sanitu, spotrebiče aj podlahy, takže modernizácia môže prebiehať postupne. Na druhej strane chýbajú interiérové dvere, zárubne a svietidlá. Tie môžu byť vaším prvým osobitým podpisom do tohto bytu. Lepšiu kontrolu nad spotrebou poskytuje vlastné kúrenie cez kotol, ktoré znižuje mesačné náklady na približne 170 €. Bytový dom má v pláne fotovoltiku, čím sa náklady dostanú ešte nižšie. Chcete bývať v novovybudovanej štvrti s rastúcim potenciálom? Tak presne to je Čierna Voda s obchodmi, školami, škôlkami, kaviarňami, reštauráciami a detskými ihriskami. Vďaka perfektnej dostupnosti do Bratislavy, autom aj MHD, máte na dosah aj Vajnory či Zlaté piesky. To uľahčuje nielen nákupy, ale aj relax. V bezprostrednej blízkosti sa potom plánuje nové obchodné centrum, ďalšie školy a škôlky, cyklotrasa či Lidl. Vaša investícia takto porastie spolu s okolím. Byt je pripravený na nový začiatok. A vy? Byt vypratávame a maľujeme, aby ste sa doň mohli nasťahovať čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 910 750 333 alebo e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Termíny obhliadok sú voľné už tento týždeň. Copyrigh PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový poschodový nový rodinný dom s pekným pozemkom v tichej okrajovej časti Senice, kúsok od lesa a neďaleko golfového ihriska. prejdite si dom vo virtuálnej prehliadke na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=W3nhW5y1vQ9 - dom nanovo vystavaný z kvádrov v roku 2019, zachované boli iba obvodové múry pôvodného domu (projektová dokumentácia k dispozícii). Plechová strešná krytina - výmera pozemku: 713m2 - celková úžitková plocha prízemia a podlažia: 111,05m2 - dom z 3/4 podpivničený - dispozícia prízemia: predsieň, chodba so schodiskom na poschodie, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť. Obývacia miestnosť s krbom a kuchynským kútom (kompletne vybavená spotrebičmi, americká chladnička), špajza. - dispozícia poschodia: chodba, spálňa s veľkým šatníkom (môže slúžiť ako ďalšia izba), dve detské izby, samostatné WC s umývadlom - použité kvalitné materiály v interiéri (kuchynská linka, drevené schody, okná značky Rehau Synego) - nízke náklady na vykurovanie vďaka zatepleným podlahám a streche - kúrenie v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom/, alternatívne kúrenie krbovými kachlami s dvojitým spaľovaním (s prieduchmi v izbách a na chodbe na poschodí) - vyvedené do nového komína s nerezovou vložkou - nová veľkoobjemová železobetónová žumpa (11m3) - studňa na pozemku, predpríprava napojenia na splachovanie WC v dome - inžinierske siete: elektrina, mestská voda, plyn - dom s dlhodobou perspektívou vo veľmi kľudnej lokalite, oproti les, za pozemkom pole. Na záhrade je workoutové ihrisko vyrobené kompletne z nerezu. - v blízkosti domu železničná stanica so zastávkou MHD, cyklotrasa, golfový areál v Šajdíkových Humenciach vzdialený iba 3km - materiál na zateplenie celého domu (polystyrén 15cm) v cene, nachystaný na pozemku - kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Senica, nákupné strediská, školy a gymnáziá, ihriská, plaváreň, poliklinika Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

DOM | ZÁHORIE | CEROVÁ V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Cerová, v tesnej blízkosti Malých Karpát - dom postavený z kvádrov (v r. 1960), prístavba k RD (r. 1993) - výmera pozemku: 964m2, z toho zastavná plocha domu: 170m2 - dispozícia: predsieň so vstupom do kúpeľne (vaňa, umývadlo), vstup do kuchyne a zadnej obytnej izby/spálne. Chodba so vstupom do malej predsiene a WC, špajze, troch izieb (jedna priechodná). Okná z izieb situované juhovýchodne - pochôdzna povala prístupná schodmi z vonkajšej časti domu, čiastočné podpivničenie (pod kuchyňou) - kombinácia betónových a drevených podláh - kúrenie plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo - radiátory. V dvoch miestnostiach aj prídavné plynové gamaty. - elektrina v medi - murované hospodárske budovy na dvore (dieľňa, sklad) - strecha s eternytovou krytinou vo veľmi dobrom stave, čistá - vysoká povala, s možnosťou prerobenia na podkrovné bývanie - odpad z domu vedený do septiku (5kubíkovej žumpy), inžinierske siete: obecná voda, plyn, elektrina - samostatne stojaca garáž vo dvore - drevený altánok v zadnej časti domu - veľký, rovinatý a slnečný pozemok s bránkou, možnosť prechodu na blízku poľnú cestu. - nový geometrický plán - veľmi tichá a kľudná ulica Obec sa nachádza v blízkosti Malých Karpát, ponúka okolie s krásnou prírodou a pamiatkami. Hrad Korlátko, kaštieľ v miestnej časti Lieskové, lesy, cyklocesty, turistické chodníky, rozhľadňa Rozbehy Obec Cerová ponúka občiansku vybavenosť ako materskú a základnú školu, potraviny, kultúrny dom, hostinec, futbalové ihrisko, autobusové a vlakové spojenie s okolím. Blízkosť okresneho mesta Senica (14km) V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

Hľadáte komfortné bývanie na peknom pozemku s rýchlou dostupnosťou do mesta, aj z mesta? Práve ste ho našli, v exkluzívnom zastúpení vám ponúkame 6-izbový rodinný slnečný dom s peknou a upravenou záhradkou, tichá a kľudná lokalita mimo hlavného dopravného ruchu (žiadna priemyselná lokalita, ani polyfunkčná lokalita) Močiarna ulica mestskej časti Košice - Barca. Výmera pozemku : 748m2 Tvar pozemku : približne trojuholník 6-izbový dom Kolaudácia : 2012 Zastavaná plocha : 89m2 Úžitková plocha : spolu cca 164m2 1.podlažie cca 82m2 2.podlažie cca 82m2 Parkovanie : 6 áut v uzatvorenom dvore Dispozícia : 1.NP - vstupná chodba, obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, spálňa, izba (hosťovská - pracovňa), kúpeľňa, samostatné WC, technické zázemie, schodisko 2.NP - chodba, izby 3x, výstup na balkón z 2 izieb, kúpeľňa Dom bol daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia), postavený je z presných tvárnic Ytong Lambda. Medzi podlažiami je kvalitná armovaná betónová platňa so samonosným betónovým schodiskom (nerezové zábradlie). Okenné a dverové otvory eurohranol - masívne drevo. Vykurovanie - plynový kotol Buderus, zásobník vody TÚV, radiátory v izbách a ma chodbe, kombinované s podlahovým vykurovaním. Strešná konštrukcia drevená trámová s drevenými strešnými oknami Velux, strešná krytina Bramac, komínový systém Schiedel. materiál stavby YTONG LAMBDA, celoplášťové zateplenie 8cm. Domček má vynikajúce dispozíciu vnútorného priestoru, všetky miestnosti dokonale plnia svoj účel tak, ako aj boli naprojektované. Obe podlažia sú slnečné, plné energie. Kuchyňa je na mieru vyrobená so vstavanými spotrebičmi, varenie - sklokeramická doska. Obývačka je otvorená s kuchyňou a jedálenskou časťou, sedenie je za veľkým stolom. Večery si môžete v kľude vychutnať s pohárikom kvalitného vínka pri krbe, ktorý vyhreje bez problémov celé prízemie. Obe kúpeľne na 2podlažiach disponujú vaňou, aj sprchovým kútom, samostatnou toaletou a toaletou za predeľovacím múrom. Ďalšie segmentové schodisko je do samostatnej izby. Technická miestnosť má predprípravu na osadenie práčky a sušičku, aj ďalšieho umývadla. Predávaný domček je pripravený aj pre náročného klienta, ktorý vyžaduje pre svoju rodinu, prípadne svoje aktivity hlavne delený priestor. Rovnako však vie splniť aj účel viacpočetného bývania, nakoľko každé podlažie má svoju toaletnú zónu. Okolie domu je veľmi pekne upravené, z obývačky máte výstup na terasu, kde si viete príjemne posedieť a odpočinúť si, záhradka je takmer bezúdržbová, stačí pokosiť trávnik a občas prestrihať stromčeky. Viacej vášho času naozaj vyžadovať nebude. Záhradnú techniku, náradie si odložíte v záhradnom domčeku na konci záhrady. Parkovanie máte za domom s uličným vstupom z bočnej strany pozemku, bez problémov tu zaparkujete aj 6 áut. Dom je momentálne obývaný a užívaný v nepoškodenom stave, nevyžaduje žiadne vstupné investície. Jeho rozloha určite bude dostatočná pre vaše deti, zvieratká, ale aj návštevy. Komplet inžinierske siete - Kanalizácia, Mestský vodovod, (plus kopaná skrúžová studňa), Plyn, Elektrika, Optika, Asfaltová cesta. AJ BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Pokiaľ vás naša ponuka aspoň trošku zaujala a nadchla, príďte sa k nám pozrieť, o svojich kvalitách vás už presvedčí naozaj on sám. Cena : 560.000,-EUR Info a obhliadky : Soták Libor Mgr. 0905-796146 . .

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový mezonetový byt situovaný v srdci historického centra Trenčína. Tento výnimočný byt sa nachádza v novo vybudovanom podkroví budovy, ktorá je národnou kultúrnou pamiatkou, čo mu dodáva neopakovateľný charakter. Samotný dom patrí medzi významné historické objekty Mierového námestia, ktorého korene siahajú až na prelom 15. a 16. storočia. Najstaršia časť domu – kamenný suterén s gotickým portálom – dokazuje existenciu objektu ešte pred veľkým požiarom mesta v roku 1528. Súčasná nadzemná podoba domu vznikla po ďalšom požiari v roku 1708, keď bol objekt nanovo vystavaný v rozsiahlej barokovej etape, ktorá určuje jeho charakter dodnes. V priebehu ďalších storočí prešiel citlivým vývojom, pričom si zachoval vysokú mieru autenticity a historickej hodnoty. Výrazným prvkom objektu je jeho uličná fasáda, ktorá patrí k dôležitým architektonickým prvkom južného domoradia námestia. V súčasnosti prechádza odbornou obnovou s cieľom prinavrátiť jej pôvodný výraz a detail. Po dokončení bude fasáda patriť medzi najatraktívnejšie na Mierovom námestí a podčiarkne výnimočný charakter celej nehnuteľnosti. Byt disponuje nadštandartnou rozlohou 113m2, pričom jeho mezonetové usporiadanie ponúka otvorený denný priestor, ktorý je harmonicky prepojený s vnútorným pátiom (zimnou záhradou). Toto pátio prináša do interiéru prirodzené svetlo a vytvára jedinečné spojenie s exteriérom priamo v srdci bytu. Aktuálne je byt v štádiu rozostavanosti, rovnako ako zvyšok historickej budovy, ktorá prechádza kompletnou rekonštrukciou. V tomto štádiu je ešte možné realizovať klientské zmeny v dispozičnom riešení podľa vašich predstáv. Navrhovaný dizajn je ilustrovaný na priložených vizualizáciách. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú výnimočné bývanie či investíciu s historickým nádychom v centre mesta. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Cena bytu je 354 tísíc bez dph v prevedení holobyt. Ďalšie info aj na ww.ringwald.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom, udržiavanom stave v historickej časti mesta Svätý Jur - Neštich. Pozemok o celkovej výmere 1025 m2 sa nachádza v lukratívnom a tichom prostredí, v bezprostrednej blízkosti lesa a zároveň poskytuje náherný výhľad na okolie. Dom pozostáva z dvoch samostatných miestností, kuchyne, kúpelne a samostatnej toalety. Zastavaná plocha nehnuteľnosti predstavuje 230 m2. Je čiastočne podpivničený a napojený na inžinierske siete a má vlastnú studňu. Veľkým pozemkom a lokalita robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť. LOKALITA: Svätý Jur je starobylé vinohradnícke mestečko na úpätí Malých Karpát, len 14 km od Bratislavy. Je známe svojou vyše 700-ročnou tradíciou, terasovitými vinohradmi a mestskou pamiatkovou rezerváciou (vyhlásenou v roku 1990). Mesto ponúka historické centrum, blízku prírodnú rezerváciu Šúr. Malé Karpaty ponúkajú nekonečné možnosti pre turistiku, cykloturistiku a ďalšie športové vyžitie. V meste sa nachádza komletná občianska vybavenosť, školstvo a kultúrne pamiatky. CENA: 429.900,- EUR Cena zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti.

Ponúkam na predaj moderne riešený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Matadorka, ktorá predstavuje dynamické bývanie v srdci Petržalky. Byt s celkovou výmerou 43 m² (vrátane balkóna) sa nachádza na 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje nielen dostatok súkromia, ale aj podmanivý výhľad na panorámu mesta. Interiér je funkčne premyslený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchynská časť je vybavená kvalitnou linkou so zabudovanými spotrebičmi a spálňa ponúka praktické riešenie úložného priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní. Vďaka veľkým oknám pôsobí priestor vzdušne a svetlo. Výhodou je tiež kvalitná klimatizácia. Lokalita je jednou z najväčších devíz tejto nehnuteľnosti. V bezprostrednej blízkosti nájdete komplex Vienna Gate, širokú sieť služieb, obchodov a kaviarní. Obrovskou výhodou je pešia dostupnosť vlakovej stanice Petržalka, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj susednou Viedňou. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca či mladý pár, ako aj vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži. RK prosím nevolat, dakujem.

EXKLUZÍVNE – Predaj 7-izbového rodinného domu v Pezinku Realitná kancelária Angels Real Vám prináša exkluzívne do ponuky krásny 7-izbový rodinný dom s garážou. Na pozemku s ideálnou výmerou 575 m2 je postavený poschodový rodinný dom s garážou a vonkajším parkovacím miestom. Pozemok dotvárajú ovocné a okrasné stromy a kríky. Dom sa dá využiť ako dvojgeneračný. Dispozícia: Srdcom domu sa tiahne krásne drevené schodisko. Na prvom poschodí je veľká obývačka s jedálňou, krbom a východom na balkón, samostatná kuchyňa so špajzou, 2 spálne, kúpeľňa a toaleta. Na prízemí je veľká obývačka s jedálňou, krbom a východom na balkón, kuchyňa, taktiež 2-spálne, kúpeľňa, toaleta a vchod do garáže. Pivnica pozostáva s troch samostatných miestností, pričom jedna pôvodne slúžila ako vínna pivnica a v jednej sa nachádza technické vybavenie domu (kúrenie). Lokalita: Dom sa nachádza v kľudnej časti Pezinka s plnou občianskou vybavenosťou. Kúsok od domu sa nachádzajú potraviny a škôlka. Celková cena nehnuteľnosti je 370.000€ vrátane provízie pre RK a teda sa nemusíte obávať ďalších poplatkov spojených s predajom a prevodom nehnuteľnosti. V cene je započítaný právny servis, správne poplatky na katastri a poplatky u notára za overenie podpisov. V prípade potreby a záujmu Vám zabezpečíme nezávislé poradenstvo v oblasti získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver a poistenie nehnuteľnosti s hypotekárnym špecialistom podľa potreby kupujúceho. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 717 066, alebo janickova@angelsreal.sk

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Šamorína. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome a predstavuje ideálnu kombináciu komfortného mestského bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti všetkých služieb. Celková výmera bytu je 52 m² a súčasťou predaja je aj podzemné garážové státie, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Veľkou výhodou sú tiež nízke mesačné náklady približne do 150 €. Byt pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderné prevedenie interiéru, praktické riešenie priestoru a klimatizácia zabezpečujú pohodlné bývanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Dispozícia Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou. Praktická dispozícia umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a vybavenia. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, radiátorové kúrenie a dostatok úložného priestoru. Bytový dom disponuje výťahom a podzemným parkovaním, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zabezpečuje pohodlný prístup priamo k bytu. Lokalita Lokalita patrí medzi obľúbené časti Šamorína najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému mestskému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky dopravy. Mesto Šamorín ponúka kvalitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň pokojnejšiu atmosféru mimo ruchu veľkomesta. Ak hľadáte moderný, praktický a kompletne zariadený byt v centre mesta s garážovým státím a nízkymi mesačnými nákladmi, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Cena: 196.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v širšom centre mesta na ulici Južná trieda v Košiciach, ● Výmera: 74 m2 ● Poschodie: 11/12 ● Orientácia: Východ/Západ ● K bytu prislúcha pivnica ● Byt je s balkónom ● Kompletná občianska vybavenosť ● V bytovom dome sú 2 kočikárne ● Možná zmena dispozície bytu ● Nízke energetické náklady ● Parkovanie priamo pred bytovým domom STAV BYTU: staršia, ale veľmi udržiavaná rekonštrukcia, murované jadro, nová maľba. Byt vhodný k nasťahovaniu. TOP LOKALITA: centrum mesta 3 min autom a 10 min pešo, v absolútnej blízkosti sú obchody, školské zariadenia, reštaurácie, zastávky MHD a služby. Detské ihrisko sa nachádza priamo pre bytovým domom. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, ale aj rodiny s deťmi. BYTOVÝ DOM: kompletner zateplený, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, nový výťah Výhodou bytu je aj oddelený priestor - malá miestnosť, vhodná ako šatník alebo vytvorenie útulnej pracovne ako štvrtej izby v byte. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, Phd. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

REALL INVEST predstavuje na predaj exkluzívny podkrovný 3-izbový byt v absolútnom centre Trnavy na prestížnej Halenárskej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie mestského života, moderného komfortu a jedinečného charakteru bývania, ktoré si získa každého milovníka atypických priestorov. Byt vyniká svojou jedinečnou atmosférou, premysleným dispozičným riešením a nadčasovým dizajnom. Už pri prvom vstupe vás očarí harmonické zladenie materiálov, vzdušnosť priestoru a originálne architektonické prvky, ktoré vytvárajú pocit výnimočného domova. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove z roku 1940, pričom samotný podkrovný byt bol skolaudovaný v roku 2022. Situovaný je na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie s celkovou výmerou 95 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo viac než len klasické bývanie. Kombinácia moderných prvkov, štýlového zariadenia a výnimočnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Súčasťou vybavenia sú kvalitné vstavané spotrebiče značky Electrolux, vrátane umývačky riadu. Komfort bývania dopĺňa chladnička značky Klarstein, kávovar DeLonghi a až 2 klimatizačné jednotky značky LG – jedna umiestnená v spálni a druhá na chodbe, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu počas celého roka. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť, komfort a prirodzený tok priestoru: Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na odkladanie obuvi, kabátov a osobných vecí, pričom pôsobí prakticky a vzdušne. Po schodoch vstupujete do hlavnej časti bytu, kde sa nachádza veľkorysý otvorený priestor prepájajúci obývaciu izbu, kuchynskú a jedálenskú časť. Dominantou priestoru je jeho svetlosť, atypický charakter podkrovia a príjemná atmosféra, ktorá vytvára ideálne miesto na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kuchynská časť je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi a poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru. Ďalšou miestnosťou je samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť podľa potrieb nového majiteľa. Spálňa ponúka pokojné zázemie pre oddych a súkromie. Vďaka klimatizácii a príjemnému zariadeniu vytvára ideálne podmienky na komfortné bývanie. Kúpeľňa je prakticky riešená a ponúka sprchový kút aj vaňu, čo zabezpečuje maximálny komfort podľa vašich preferencií. Toaleta je situovaná samostatne, čo zvyšuje pohodlie každodenného fungovania domácnosti. Lokalita – Halenárska ulica, Trnava (centrum mesta): Halenárska ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najprestížnejšie adresy v Trnave. Bývanie priamo v historickom centre mesta ponúka jedinečný mestský životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum City Arena, obľúbené kaviarne, reštaurácie, bary, banky, školy, škôlky aj fitness centrá ako M2 Fitness či Fit Up. Výnimočnou výhodou tejto lokality je fakt, že Trojické námestie máte vzdialené len približne 3 minúty pešo, vďaka čomu si môžete naplno vychutnávať atmosféru centra mesta bez potreby každodenného presúvania autom. Výhody nehnuteľnosti: • exkluzívny podkrovný 3-izbový byt, • Byt z roku 2022, • výmera až 95 m², • kompletne zariadený byt bez ďalších investícií, • kvalitné spotrebiče značky Electrolux, Klarstein a DeLonghi, • 2x klimatizácia značky LG, • atypické a štýlové bývanie s jedinečnou atmosférou, • prestížna lokalita priamo v centre Trnavy, • ideálne na bývanie aj investíciu. Spoločnosť REALL INVEST vám poskytne výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu a zároveň kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti. Všetko zariadime za vás – od prvého kroku až po podpis zmluvy – aby ste si mohli bez starostí a zbytočného stresu splniť svoj sen o novom domove.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-podlažný rodinný dom s garážou, terasou a súkromnou záhradou v srdci Devína. Predstavte si bývanie, kde má každý člen rodiny svoje súkromie, kde sa deň začína kávou na terase a večer končí v tichu vlastnej záhrady. Dom, ktorý kombinuje priestor, funkčnosť a pokojné rodinné zázemie. Táto výnimočná nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2000, ponúka komfortné bývanie na troch plnohodnotných podlažiach s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a praktickú dispozíciu. Pozemok a exteriér: Celková výmera: 434 m² Záhrada: 280 m² Zastavaná plocha a nádvorie: 154 m² Dom je premyslene osadený na pozemku – v prednej časti s parkovacím státím a vstupom do garáže, zatiaľ čo zadná časť vytvára intímny, ničím nerušený priestor pre oddych, rodinné oslavy či letné večery s priateľmi. Záhrada ponúka dostatok priestoru pre deti, relaxačnú zónu aj prípadné doplnenie bazéna či vírivky. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: 1. podzemné podlažie (104 m²) Plnohodnotné podlažie s prirodzeným svetlom vďaka anglickému dvorčeku. -technická miestnosť -kúpeľňa (sprcha + WC) -3 veľké multifunkčné miestnosti Ideálne ako wellness zóna, domáce fitness, pracovňa, ateliér alebo samostatná hosťovská časť. 1. nadzemné podlažie (110 m² + prekrytá terasa 16,6 m²) Srdce domu tvorí otvorený denný priestor s prirodzeným prepojením obývacej izby, kuchyne a jedálne. Veľkorysý koncept vytvára atmosféru vzdušnosti a rodinnej pohody. Vstup do domu komfortne suchou nohou z garáže priamo do vstupnej chodby. -vstupná chodba -samostatné WC - vstup z/do garáže, ktorá je súčasťou domu - spálňa s vlastnou kúpeľňou - obývacia časť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu Prekrytá terasa plynule prepája interiér so záhradou a vytvára dokonalé miesto na rannú kávu či večerný oddych. 2. nadzemné podlažie (110 m² + terasa 8,4 m²) Nočná zóna poskytuje maximálne súkromie a komfort. -3 priestranné samostatné spálne -obývacia miestnosť s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady -kúpeľňa s vaňou a WC -otvorená galéria nad schodiskom Horné podlažie môže slúžiť ako detské kráľovstvo, samostatné apartmánové riešenie alebo pokojná pracovná zóna. Prečo je tento dom výnimočný? -tri plnohodnotné podlažia s veľkorysou výmerou -premyslené oddelenie dennej a nočnej časti -garáž priamo v dome -súkromná, pokojná záhrada -veľmi vyhľadávaná a obľúbená lokalita v srdci Devína -pokojné bývanie v lokalite plnej zelene Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Devín, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality hlavného mesta. Devín je známy kombináciou pokojného bývania, prírodného prostredia a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. Je ideálna pre klientov, ktorí preferujú pokojné bývanie v kontakte s prírodou bez nutnosti vzdať sa výhod mestského života. Lokalita poskytuje: -pokojné rezidenčné prostredie s rodinnou zástavbou -bezprostrednú blízkosť prírody a chránených území -turistické a cyklistické trasy v okolí sútoku riek Dunaj a Morava -5 minút chôdze k historickej dominante Devínsky hrad -5 minút chôdze k potravinám otvorených 24/7 -rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy (cca 15–20 minút autom) -napojenie na mestskú hromadnú dopravu -nezáplavová zóna CENA: 669.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Monika Muchová +421 911 149 827, monika.muchova@brothersreal.com PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na predaj sympatický, vhodne dispozične členený 2 izbový byt s obrovským potencialom pripôsobenia podľa seba (vyprataný)s balkónom v obľúbenej časti mesta Piešťany, na ulici Andreja HLinku. Byt sa nachádza na prízemí obklopený zeleňou ďalej od chodníkov a cesty. Pozostáva z jednej spálne, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva. Výmera bytu je 51m2, izby sú priestranné, štvorcového pôdorysu, k bytu prislúcha balkón ( z kuchyne) o ploche cca 3 m2 a pivničná kobka výmery 2,0 m2, ktorá je super prístupná v blízkosti bytu. Byt je v pôvodnom stave, ale ponúka nové vstupné dvere ADLO, nové okná INCON. V izbách sú drevenné parkety, v kuchyni dlažba. Byt je vhodne orientovaný: obývačka, kuchyňa s balkónom je orientovaná na juh a spálňa na sever. K bytu patrí aj latková pivnica o výmere 2,0 m2, situovaná na prízemí bytového domu hneď vedľa bytu. Súčasný majiteľ má zálohové platby pre dve osoby na tento byt 195,- €/mesačne. Byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (v bezprostrednej blízkosti reštaurácia SEMAFOR, OD PRIOR, BILLA, LIDL, PT potraviny, OD KOCKA, železničná a autobusová stanica, škola, škôlka, zdravotné stredisko), udržiavané okolie bytovky, ako v rodinnom dome... . Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Názor makléra: TICHO/RELAX/PRÍRODA. Klasický, poctivý, výborne riešený byt optimálnej výmery a svetelnosti, vyhľadávaný najmä rodinami na bývanie v skvelej zabehnutej zelenej lokalite v bezpečnej blízkosti škôlok a škôl, či seniormi pre výbornú občiansku vybavenosť. Vhodný aj ako investičný byt-najrýchlejšie obsadzované byty na prenájom pre ich výhodnú polohu, občiansku vybavenosť, neďaleko železničnej a autobusovej stanice. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy C. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto na prvé kolo obhliadok! R1reality ...rýchla cesta k novému bývaniu.

Ponúkame na predaj pekný moderný byt typu 2+kk na začiatku sídliska Furča (smerom od Palackého) na Buzuluckej ul. - Košice - Dargovských hrdinov, jedná sa o byt v OV o výmere 43m2 + 6m lodžia, nachádzajúci sa na ideálnom 5./8.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s menenými stupačkami a vynovenými lodžiami. V byte práve skončila nová kompletná rekonštrukcia (byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, znížený strop v celom byte, interiérové dvere s obložkami, stierky, vinylové podlahy, dlažba, nové bezpečnostné vchodové dvere, kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Byt je teplý slnečný orientovaný na juh. Mesačné náklady sú len 127,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Medzi fotkami sú aj vizualizácie, ako by byt mohol byť zariadený.

Predáme, resp. postúpime 1,5+kk s 2 obytnými miestnosťami a príslušenstvom v žiadanej lokalite pri amfiteátri v Košiciach v I. etape developerského projektu WatsoNova Košice, ktorá má byť ukončená v roku 2027. Jedná sa o byt typu 1,5+kk s celkovou výmerou 48.35m2, z toho podlahová plocha bytu predstavuje 40.95m2 + lodžia 4.8m2 + pivnica 2.6m2. Dispozíciu bytu tvorí chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, lodžia a pivnica nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží bytového domu. Tento byt sa bude nachádzať na 5./8. poschodí bytového domu s označením A2, s orientáciou na západ do vnútrobloku, mimo hlavnú cestu a bude developerom odovzdaný v stave štandardu, to znamená, že budú už urobené komplet sádrové omietky, jadro a sanita, interiérové dvere s obložkami, podlahy, dlažba, bezpečnostné vchodové dvere a podlahové kúrenie (kuchynská linka nie je v štandarde). Cena nehnuteľností je (pri aktuálnej sadzbe DPH) : byt+ pivnica 225.000€ s DPH + vnútorne parkovacie státie, ktoré je nutné dokúpiť za 22.000€ s DPH. Spôsob platby - pri podpise zmluvy o postúpení práv treba zaplatiť 88.822€ pôvodnému budúcemu kupujúcemu, a to z vlastných zdrojov, resp. založením inej nehnuteľnosti ( v tejto sume je zahrnutý poplatok za postúpenie práv z pôvodného budúceho kupujúceho na nového + 1. a 2. časť kúpnej ceny, ktorá už bola uhradená pôvodným budúcim kupujúcim) a pri podpise kúpnej zmluvy - po ukončení a skolaudovaní stavby - zvyšných 158.178€ developerovi - kľudne aj formou hypotekárneho úveru. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť celého projektu a lokality - obchody, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, reštaurácie, atď. ako aj pešia dostupnosť do centra mesta, preto bude byt vhodný aj ako výborná investícia na prenajímanie. Foto sú vizualizácie - ako by byt mohol byť zariadený.