Nehnuteľnosti na predaj

Ponúkame na predaj krásny baťovský poldom priamo v centre mesta Svit. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce mať všetko poruke a zároveň si užívať pokoj domova. Lokalita Dom sa nachádza vo výbornej občianskej vybavenosti: za domom pošta, lekáreň, knižnica a zdravotné stredisko v blízkosti 2 základné školy a materská škôlka obchody a služby pár minút pešo Veľkou výhodou sú bezproblémoví susedia a pokojné prostredie. Dom a rekonštrukcia Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. nový energetický certifikát nová elektrina, plyn, voda, odpad nová strecha a fasáda v baťovskom štýle všetky okná menené minulý rok podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľni na poschodí 2 izby s radiátormi na prízemí krb s prieduchmi do oboch izieb – príjemná atmosféra aj úspora nákladov dom je čiastočne podpivničený (20 m²) Dom je navyše stavebne pripravený na prípadnú prístavbu. Pozemok a exteriér Celková výmera pozemku: 293 m² Zastavaná plocha: 41 m² Na pozemku sa nachádza: záhradný domček – časť na sedenie, časť ako sklad vonkajšie sedenie pri grile s prírodným kameňom upravené okolie domu parkovanie pred domom – dlažba Ideálny priestor na oddych, grilovanie aj rodinné stretnutia. Mesačné náklady Energie pre 5 osôb len cca 170 € mesačne Pri menšom počte osôb môžu byť náklady výrazne nižšie. Ak hľadáte štýlové bývanie v centre, s výbornou dostupnosťou a bez ďalších investícií, tento dom je ideálna voľba. Stačí sa nasťahovať a užívať si príjemné bývanie. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

JKV REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Hlohovec na ulici SNP. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou 74,07 m² a nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu, dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru bývania. Veľkou výhodou je priestrannosť jednotlivých izieb a výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt ponúka pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. VÝHODY: ✔ výborná dispozícia ✔ priestranná výmera 74,07 m² ✔ dostatok denného svetla ✔ krásny výhľad z vyššieho poschodia ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ bezproblémové parkovanie v okolí ✔ vhodný na okamžité bývanie aj investíciu LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite mesta Hlohovec s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Lokalita ponúka dostatok zelene, možnosti na prechádzky či športové aktivity a zároveň výbornú dostupnosť do miest Trnava, Piešťany či Nitra. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme kompletný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti od prvotnej obhliadky až po úspešné odovzdanie.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový mezonet vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Ružomberka, na ulici Antona Bernoláka. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá štýlové mestské bývanie s praktickou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí bytového domu s celkovo tromi podlažiami. Celková úžitková plocha mezonetu je približne 75 m². Nehnuteľnosť prešla modernou rekonštrukciou a ponúka čistý, nadčasový priestor pripravený na dozariadenie. Súčasťou bytu je kuchynská linka, kúpeľňové vybavenie vrátane sprchového kúta, toalety a umývadla. Byt sa predáva bez voľne stojacich spotrebičov a nábytku, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: vstupná hala, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba, schodisko vedúce na horné podlažie. Horné podlažie: chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatná spálňa, samostatný šatník. Dispozícia mezonetu ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti bývania, vďaka čomu byt pôsobí komfortne a prakticky zároveň. V inzeráte sa nachádzajú reálne fotografie nehnuteľnosti, ako aj vizualizácie možného moderného zariadenia interiéru pre lepšiu predstavu budúceho využitia priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza priamo v centre Ružomberka, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkých dôležitých služieb a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská, banky aj rôzne služby každodennej potreby. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou centra mesta je pohodlný mestský život s kompletnou vybavenosťou bez potreby každodenného presúvania autom. Cena nehnuteľnosti: 190 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane provízie realitnej kancelárie a zabezpečenia bezpečného prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, rodinnú vilu s unikátnym panoramatickým výhľadom na okolitú scenériu Súľovských skál. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v regióne vďaka svojej neopakovateľnej prírodnej scenérií a výnimočnému prostrediu, ktoré poskytuje dokonalé súkromie aj relax v objatí prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 2000m2 v miernom svahu, ktorý je architektonicky rozčlenený na tri výškové sekcie vzájomne prepojených kamennými chodníkmi a schodiskami. Výnimočnosť miesta dotvára krásna záhrada s množstvom zelene a okrasných drevín. Jedinečné tiché prostredie poskytuje absolútne súkromie pre jej obyvateľov. Popis nehnuteľnosti: Na prvej a zároveň najvyššej úrovni architektonicky rozčleneného pozemku sa nachádza samotná 5 izbová rodinná vila s dvoma kúpeľňami, dvoma veľkými šatníkmi s vonkajšou terasou s výhľadom na úžasnú okolitú scenériu, garáž pre dve autá s veľkým úložným priestorom a veľkou komorou. Na druhej nižšie položenej strednej sekcii sa nachádza veľký vonkajší bazén s prekrytím s kvalitnou palubovkou, oddychovou zónou so sedením a ležadlami. Ďalej sa tu nachádza záhradná prístavba, ktorej súčasťou je garáž na bicykle, technická miestnosť, dielňa s náradím a letná kuchyňa s posedením a krbom. Tretiu najnižšie položenú sekciu pozemku tvorí rozľahlá trávnatá plocha vhodná na pohybové aktivity, vínna pivnica s klenbovými stenami, miestnosť na náradie, záhradný traktor a kosačky, drevený záhradný domček a vonkajšie cvičisko s náradím na cvičenie. Technické parametre nehnuteľnosti : Vila spĺňa kritéria nízkoenergetického bývania. Obvodový plášť domu tvorí drevená konštrukcia so zateplením o hrúbke 15cm. Dom je vybavený fotovoltickými panelmi s výkonom 25kW a batériovým úložiskom s kapacitou 10kWh. Ako sklenené výplne boli použité okná s izolačným trojsklom s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Dom je vybavený elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Ďalším tieniacim prvkom s ochranou pred slnkom sú moderné screenové rolety elektricky ovládané pomocou diaľkového ovládača. Na vykurovanie objektu sa používa kombinácia tepelného čerpadla a elektrického kotla pričom dom má aj krb. Teplovodný systém zabezpečuje ohrev vody a podlahové kúrenie poskytuje rovnomerné teplo v miestnostiach pričom každá miestnosť sa dá samostatne regulovať. Hlavná hala spolu s kuchyňou je klimatizovaná. Dom je napojený na obecnú vodu, zdrojom úžitkovej vody je 60 metrov hlboký vrt. Objekt je napojený na kanalizačný systém, ktorý ústi do ČOV. Bazén s rozmermi 7x3,5m a hĺbkou 1,5m je napojený na samostatné tepelné čerpadlo pričom o kvalitu vody sa stará plnoautomatizovaný systém bez použitia chlóru. Záhrada je napojená na automatický systém zavlažovania. Chodníky a vonkajšie priestory sú vybavené vonkajším osvetlením. Ako strešná krytina bol použitý kanadský šindeľ. Objekt je chránený zabezpečovacím systémom so 6 vonkajšími kamerami s nočným videním. Satelitná internetová služba STARLINK zabezpečuje bezdrôtové napojenie na vysokorýchlostný internet. Do vily sú zriadené dva vstupy, jeden pre domácich a druhý pre prípadnú návštevu a hostí. Pozemok je komplet ohradený murovaným plotom s kamenným obkladom a s pozinkovanou konštrukciou s výplňou WPC dosiek. Hlavné prednosti nehnuteľnosti : TOP výhľad na Súľovské skaly - každodenný pohľad na ikonické skalné útvary priamo z vášho domova, terasy alebo záhrady Priestrannosť a komfort – nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo investičné účely. Slnečný pozemok – orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo umocňuje prírodnú atmosféru a využiteľnosť exteriéru Lukratívna a tichá lokalita – ideálne miesto na oddych, turistiku, cyklistiku či lezenie, s rýchlou dostupnosťou do centra obce aj k turistickým trasám Odporúčanie makléra: Ste náročný. Táto TOP nehnuteľnosť svojimi parametrami a exkluzivitou spĺňa požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Máte radi ticho, pokoj a absolútne súkromie s možnosťou rýchlej dostupnosti do mesta (20 min po dialnici od krajského mesta Žilina). Táto nehnuteľnosť je vhodná práve pre Vás. Ste športovo založený. Táto lokalita disponuje priamym prístupom k turistickým a cyklistickým trasám. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, horolezectva, cykloturistiky a aktívneho oddychu. V blízkosti sú trasy k Súľovskému hradu, Šarkanej diere, Gotickej bráne či Hlbockému vodopádu. Milujete čistý vzduch. Ak prioritou pre Vás je zdravé prostredie tak ste práve našli to čo hľadáte. Filmové a historické pozadie. Miesto je známe z natáčania rozprávok napríklad Perinbaba, Sokoliar Tomáš, čo pridáva lokalite na atraktivite. Video na ponuku: https://www.youtube.com/watch?v=1NZZlLMW3eQ https://www.youtube.com/shorts/NnmmZjfvolU Rodinná vila V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136570 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj rozostavanú novostavbu priestranného 6-izbového rodinného domu, v malebnom prostredí Hornej Marikovej v časti Ráztoka, 200m od lyžiarskeho strediska. Je to rekreačná oblasť neďaleko Považskej Bystrice. Zastavaná plocha 110 m2, úžitková plocha veľkorysých 218 m2, postavený na 1000 m2 pozemku, s možnosťou dokúpiť ďalšie metre. DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, obývačka s prípravou na krb/kachle, dve spálne, kúpeľňa s toaletou, komora. Poschodie: kuchyňa s prípravou na pec s prípeckom, špajza, obývačka s prípravou na krb, dve spálne, šatník, kúpeľňa s toaletou. Krytá terasa o rozlohe 40 m2 a loggia 9 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE Prízemie postavené z dvoch betónových monolitových obvodových stien, všetko ostatné je postavené z tehly Heluz. Oceľová strešná krytina. Hliníkové okná a dvere s izolačným 3-sklom. LOKALITA Tiché prostredie osady Ráztoka: V hlavnom hrebeni pohoria Javorníky, pri Českej hranici. Je to rekreačná oblasť, s možnosťou lyžovania, turistiky, cyklistiky, hubárčenia, odpočinku i trvalého bývania. POZEMOK Je na východnej strane rovný, vhodný na stavbu prístrešku pre autá alebo garáž. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa a elektrická prípojka. K nehnuteľnosti vedie spevnená prístupová cesta. Na stavbe nie je dokončený interiér a fasáda, je zapísaná ako rodinný dom. Priložené vizualizácie, pre lepšiu orientáciu, ako by sa dal dom dokončiť. V prípade potreby vieme pomôcť zrealizovať dokončovacie práce. Ak Vás táto ponuka zaujala, alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0949 833 900 ID: 137158 Cena: 150 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3 izbový MEZONET o výmere 75m2 v obľúbenej časti Trenčína - sídlisko Juh, Halalovka. Byt sa nachádza na 3. a 4. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia mezonetu je praktická a pozostáva z dennej a nočnej časti. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, špajza, wc a priestranná obývačka s dreveným schodiskom. Poschodie disponuje spálňou, izbou a zrekonštruovanou kúpeľňou s druhým wc. Úžitková plocha bytu je 75m2 vrátane balkóna s pekným výhľadom na záhradky, detské ihrisko a okolitú zeleň. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5m2. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu. V byte prebehla v roku 2014 čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná v celom byte, nové podlahy a rekonštrukcia jadra. Lokalita na sídlisku Juh patrí medzi veľmi obľúbené časti Trenčína, a to najmä kvôli kompletnej občianskej vybavenosti, väčšiemu súkromiu, výbornej dostupnosti do centra mesta a prístupom na diaľnicu D1. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, detské ihrisko, škola, lekárne, reštaurácie či zastávka MHD. Neďaleko sa nachádza lesopark Brezina, ktorý ocenia nielen rodiny s deťmi, ale aj športovci či aktívni ľudia. Tento mezonet je vhodný pre aktívnych ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137362 ZNÍŽENÁ CENA: 153 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Byt disponuje praktickou dispozíciou s dostatkom priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je samostatná polizba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, šatník alebo detskú izbu. Vďaka pôvodnému stavu ponúka byt skvelý potenciál na rekonštrukciu a modernizáciu presne podľa individuálnych požiadaviek. Nehnuteľnosť je svetlá a vzdušná, s príjemnou atmosférou a dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta a dostatok zelene v okolí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 137381 Cena: 170 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj slnečný stavebný pozemok s celkovou rozlohou 762m2 v pod sídliskom Rozkvet, na ul. Sládkovičova v zástavbovej časti rodinných domov. Pozemok má jedinečnú polohu na bývanie, ako aj príležitosť na investíciu, nakoľko sa nachádza blízkemu prístupu na diaľnicu, ako aj do centra mesta. Pozemok je v mierne svahovitom teréne, čo Vám ponúka pekný výhľad na okolie. Veľkou výhodou pozemku je bezproblémový prístup z hlavnej cesty a prístupovej cesty priamo k pozemku. Na pozemok sú dovedené voda a elektrina. Odpad treba riešiť žumpou. K pozemku je už vydané stavebné povolenie, ako aj pripravený projekt na stavbu. Pozemok je koncový, čo Vám dáva výnimočný priestor ticha, súkromia a slobody. Tichá a bezpečná lokalita s krásnou prírodou v okolí zaručene spĺňa všetky požiadavky na vysnívané bývanie. Cely inzerat aj s videom k nehnutelnosti najdete na strankach TUreality Ponúkame Vám profesionálny prístup a dlhoročné skúsenosti v realitách. Pre viac informácii o pozemku, ako aj kompletný právny servis a HÚ Vám poskytneme na call centrum +421413217800 a simik@tureality.sk

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v Belej s vôňou hôr a obrovským potenciálom! Hľadáte únik z mestského kolobehu, no Martin chcete mať stále na dosah? Predstavte si ráno, kde vás namiesto hluku mesta budí šum potoka a vôňa blízkych hôr. Bývajte tam, kde iní chodia na dovolenku! Dom v Belej vám ponúka bezprostrednú blízkosť Jasenskej doliny a perfektnú dostupnosť do Martina (do 10 minút). ✨ Dom, ktorý čaká na váš príbehHľadáte miesto, ktorému vdýchnete vlastný život? Pôvodný stav je tu obrovskou výhodou – nemusíte robiť kompromisy so starším dizajnom. Máte k dispozícii čistý priestor na modernizáciu podľa aktuálnych trendov. Či už túžite po modernom vidieckom štýle, alebo hľadáte miesto pre chov zvierat a sebestačnosť, tu ste na správnej adrese. 🏠 Dispozícia a priestor bez kompromisovDom vás prekvapí svojou veľkorysosťou a logickým usporiadaním: 4 priestranné nepriechodné izby: Ideálne pre súkromie každého člena rodiny (obývačka, dve spálne a detská izba).Srdce domova: Veľká kuchyňa s praktickým kútom a špajzou, kde sa bude voňať nedeľný obed.Zrekonštruované zóny: Kuchyňa a kúpeľňa spojená s toaletou už prešli obnovou.Bonusy: Vstupná veranda a nadštandarne priestranná chodba dodávajú domu vzdušnosť.TIP pre vizionárov: Dom disponuje vysokou, priestrannou povalou. Premena na štýlové podkrovie môže zdvojnásobiť váš životný priestor! 🚜 Pozemok a zázemie pre vaše hobbyK domu patrí priľahlý pozemok a aj hospodárska a technická budova s garážou. Je to ideálny priestor pre domáceho kutila, priestor pre chov domácich zvierat, parkovanie auta alebo uskladnenie športovej výbavy po lyžovačke v blízkej Jasenskej. Záhrada ponúka dostatok súkromia a priestoru pre relax či domáce zvieratá. 🛠️ Technické info: Strecha: Kvalitná plechová krytina menená pred 10 rokmi .Okná a dvere: Väčšina okien je už plastových, vchodové dvere sú nové.Kúrenie: Moderný kotol na ekohrášok a drevo (menený pred 6 rokmi) – efektivita a úspora v jednom.Inžinierske siete: Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.Suterén: Polovica domu je podpivničená – nájdete tu práčovňu, dielňu a kopec úložného miesta na sezónne veci.Prečo si vybrať práve tento dom? Lokalita: Ticho dediny, blízkosť hôr a potoka, no Martin doslova za rohom.Investícia: Skvelá cena a možnosť prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu.Aktívny život: Turistika, cykloturistika a lyžovanie priamo pred dverami.Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138154 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v širšom centre . Túžite po domove s vlastnou identitou, kde bol každý jeden detail dotiahnutý do dokonalosti? Práve ste ho našli. Predstavujem Vám na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý definuje moderné bývanie. Nejde o žiadnu bežnú rekonštrukciu. Tento priestor prešiel precíznou premenou pod taktovkou profesionálnych dizajnérov z PROJEKTU B10. Byt doslova vonia novotou a čaká na svojho prvého majiteľa. PREČO VÁS TENTO BYT OKAMŽITE OČARÍ? Zaliaty slnkom: Vďaka ideálnej orientácii na východ a západ je interiér po celý deň krásne presvetlený prirodzeným denným svetlom.Zbaľte si len osobné veci: Byt sa odovzdáva kompletne zariadený. Čaká na Vás dizajnový nábytok vyrobený na mieru a špičkové prémiové spotrebiče. Interiér je pripravený na okamžité nasťahovanie.Váš privátny relax: K bytu prislúcha priestranný nový presklený balkón s výhľadom na zeleň – dokonalé miesto pre rannú kávu alebo večerný pohár vína.Úložný priestor navyše: Zabudnite na nedostatok miesta. K dispozícii máte rovno 2 veľké pivnice.Žiadny stres po práci pri parkovaní: Bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu je obrovským benefitom.TECHNICKÉ PARAMETRE V SKRATKE: Výmera: 59,5 m² (inteligentne a prakticky využitý priestor)Poschodie: 3. poschodie, ktoré Vám zaručí dostatok súkromia a krásne výhľadyBytový dom: Zrevitalizovaná, čistá a poctivá tehlová stavbaLokalita: Širšie centrum – dynamický mestský život aj pokojný prístav v jednomPrezentovaná fotka NIE JE vizualizácia! Ide o reálne zábery z iného bytu z našej dielne B10, aby ste mali presnú predstavu o vysokom štandarde a štýle dokončenia. CENA: Presná výška kúpnej ceny bude predstavená pri komunikácii s maklérom. NEVÁHAJTE! Predošlý byt z nášho PROJEKTU B10 sa rezervoval doslova pár minút od zverejnenia ponuky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138469 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke posledných 6 voľných 3-izbových bytov vo výmerách od 62 do 65 m2 za ceny od 223 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 160 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj moderne riešený 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Bory Nový Dvor, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojnou atmosférou uzavretého vnútrobloku plného zelene. Byt sa nachádza na 1. podlaží z 5 v dvojročnej novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Celková výmera bytu je 36,93 m² + loggia o výmere 4,16 m². Vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkým francúzskym oknám je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka pekné prepojenie interiéru s exteriérom a výhľad do tichého vnútrobloku. Dispozične byt pozostáva z: -priestrannej vstupnej chodby, -kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou, -obývacej izby prepojenej s kuchyňou, -oddelenej spacej časti so vstavaným šatníkom, -loggie. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi( umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrický sporák). Nábytok aj úložné riešenia sú realizované na mieru s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Komfort bývania dopĺňa klimatizačná jednotka umiestnená v obývacej izbe a elektrické vonkajšie žalúzie v spálni. Byt sa predáva bez pivničnej kobky a parkovacieho miesta. Parkovacie miesto je možné si prikupiť od developera v cene 12.000,- Eur. V byte zostáva pračka, sedacia súprava, koberec, posteľ s matracom a nábytok na loggii. VÝHODY -nadčasový nový byt pripravený na nasťahovanie -výber svietidiel podľa vlastného štýlu -klimatizácia -elektrické žalúzie -bez potreby ďalších veľkých investícií -výborná dispozícia a svetelnosť -pokojná lokalita -veľkorysý úložný priestor -priestranná a moderná kúpeľňa s práčkou -bezpečnostné - protipožiarne dvere -vhodný aj investične -optimálne mesačné náklady -možnosť dokúpiť parkovacie státie od developera -udržiavaný vnútroblok s množstvom zelene a ihriskom -dobrá dostupnosť peši, ale aj autom a verejnou dopravou -široké možnosti športových aktivít -rýchle napojenie na diaľničný obchvat -veľmi dobrá občianska vybavenosť -uzavretý súkromný areál Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: -nákupné centrum Bory Mall, -Nemocnica Bory, -Kaufland, -OBI, -zastávky MHD, -rýchly výjazd na diaľnicu D2. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť prírody Devínskej Novej Vsi, cyklotrás a obľúbených trás smerom do rakúskeho Schloss Hof. Mesačné náklady predstavujú sumu 150,- € vrátane elektriny. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom v jednej z obľúbených lokalít Bratislavy. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 205.000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj 2 izbový byt na ul. Trieda SNP, sídlisko Terasa, Košice- Západ. Je možnosť aj zámeny za väčší 3 izbový zrekonštruovaný byt, samozrejme s doplatkom. Preferujem tieto lokality: Terasa a Sever. Ponúknite, zavolajte. 2 izbový byt na predaj sa nachádza v žiadanej lokalite sídliska Terasa, v tichej časti sídliska. Príjemné bývanie Vám zabezpečuje poloha a orientácia bytu na sever a východ. Okná bytu sú smerované do parku, čo zabezpečuje ticho a nerušené bývanie. V letných mesiacoch zas príjemný chládok. Plnohodnotný 2 izbový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 51 m², na 2.NP, teda na 1. poschodí. Tento typ bytového domu je riešený bytovými jednotkami aj na prízemí, takže pod bytom sa nachádza byt, čo zabezpečuje, že byt je teplý a dostatočne vysoko z hľadiska bezpečnosti a príjemného pocitu z bývania. Predsieň s výmerou 8,57 m² je dostatočne priestranná, z predsiene je vstup do šatníka, dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V predsieni je laminátová podlaha. Izby - obývačka s výmerou 16,39 m², spálňa s výmerou 10 m², v izbách sú udržiavané drevené parkety, dostatočne veľké, nepriechodné, čo zabezpečí Vaše súkromie. Kuchyňa s výmerou 9,23 m², je dostatočne veľká, ponúka priestor aj pre jedálenský stôl, kuchynská linka v tvare L, sporák na plyn, laminátová podlaha. Murovaný kumbál s výmerou 3,08 m je súčasťou bytu, ktorý určite oceníte. Kumbál slúži ako šatník so vstavanou skriňou do L (hĺbka skrine 0,60 m). Vstavaná skriňa ostáva grátis v byte. Kúpeľňa s výmerou 2,56 m², samostatná. WC s výmerou 0,97 m², samostatné. K bytu nepatrí pivnica, nakoľko v byte je kumbál. Spoločné priestory sú k dispozícii, ako napr. kočikáreň. Mesačné náklady na bývanie: (nájom + médiá) sú do 200,- Eur. Výmera loggie bude 3,5 m². Byt momentálne nemá loggiu, ale v tomto roku 2026 sa bude konať ich výstavba a realizácia na celom bytovom dome. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016 a 2021. Rekonštrukcia 2016: plastové okná zn. Slovaktual, bezpečnostné vchodové dvere zn. Mana. Rekonštrukcia 2021: Omietky, maľby. Bytové jadro je umakartové. Elektroinštalácia v byte je pôvodná, funkčná. Stupačky – rozvody SV, TV a odpad v časti bytového murovaného jadra boli vymenené v roku 2019. Vykurovanie je zabezpečené centrálne TEHO, vykurovacie telesá radiátory sú liatinové rebrové s dobrou výhrevnosťou. Bytový dom: je zateplený – v roku 2010, má 2 x výťah (osobný a nákladný), vchod je zabezpečený kamerovým systémom, vstupná brána na čip, elektrický vrátnik, domofóny, udržiavané spoločné priestory. BD je v procese, kedy v roku 2026 sa bude realizovať výstavba logií, nová elektroinštalácia a nové výťahy v bytovom dome. Energetický certifikát: bytový dom má Energetický certifikát, nakoľko je momentálne schválená ďalšia rekonštrukcia, nový EC bude vydaný po dokončení Obnovy bytového domu. Lokalita a dostupnosť: Bývanie na sídlisku TERASA je jedno z najvyhľadávanejších s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou. Na dosah je MŠ a ZŠ Bernolákova (so zameraním na výučbu cudzích jazykov, informatiky, prírodovedných predmetov, atď...) Športové gymnázium, centrum voľného času pre deti (CVČ), atď.... V blízkosti sú obchodné centrá a obchody ako napr. OC Galéria, OC Terasa, potraviny Fresh, Lidl, pošta, zdravotné strediská, Fakultná nemocnica, Toryská pohotovosť, pizzeria, kaviareň, fitnes, kaderníctvo, atď... Detské ihriská, športoviská sú na dosah, krásna zeleň a miesto na oddych ako stvorené v dvoch parkoch ktoré obkolesujú bytový dom. Bývanie je vhodné pre všetky vekové kategórie. Verejné parkovanie: je zabezpečené na okolitých parkoviskách v blízkom okolí bytového domu. Predaj zastrešuje akreditovaná spoločnosť MPREAL, Exkluzívne zastúpenie klienta. Komplexný servis je pre nás samozrejmosťou. Zabezpečujeme aj HU a znalecký posudok v spolupráci s kvalifikovanými odborníkmi. Predajná cena nehnuteľnosti je 189.900,- Eur stanovená na základe Cenového odhadu a analýzy. Zodpovedá aktuálnej trhovej cene. Byt sa predáva bez zariadenia.

Sú byty, ktoré sú len priestor. A potom sú byty, kde sa cítiš doma hneď, ako otvoríš dvere. Tento je presne taký. Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt na Koprivnickej ulici v Dúbravke, situovaný na 3. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Hneď pri vstupe pocítite rozdiel – vystúpite z výťahu, otvoríte uzamykateľné dvere a vstupujete do súkromnej chodby len pre dva byty. Tento priestor prináša vyšší komfort, bezpečie aj praktické využitie na odkladanie vecí. Byt má výmeru 67,60 m² + balkón 3,3 m² + 2 pivnice, čo ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Vďaka orientácii na juhovýchod je byt krásne presvetlený a pôsobí vzdušne počas celého dňa. HLAVNÉ VÝHODY ✔ kompletná rekonštrukcia – všetko je nové, bez nutnosti ďalších investícií ✔ dubové podlahy a masívne dvere – vyšší štandard bývania ✔ klimatizácia ✔ vstavané spotrebiče ✔ internetová prípojka v každej izbe ✔ pivnica – nadštandardný úložný priestor ✔ súkromná uzamykateľná chodba pre dva byty ✔ bezproblémové parkovanie ✔ tichá lokalita plná zelene BYTOVÝ DOM Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplenie, nové stupačky, moderné výťahy, pivničné priestory, kamerový systém. Tento byt nie je len o parametroch. Je o pocite, ktorý máte, keď doň vojdete. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj, kvalita a praktickosť… toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť. Bývanie bratislavskej Dúbravke ponúka kombináciu pokojného prostredia s blízkosťou prírody (lesy Malých Karpát) a výbornou občianskou vybavenosťou Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov vďaka školám, škôlkam, obchodom a skvelej dostupnosti do centra mesta. Hlavné výhody bývania na Koprivnickej a v okolí: Pokojná lokalita pri lese: Dúbravka je známa ako zelená mestská časť, ktorá poskytuje ticho a blízkosť prírody na rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú obchody, zdravotné strediská, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Dopravná dostupnosť: Výborné napojenie na verejnú dopravu (električky, autobusy) smerom do centra mesta aj rýchly prístup na diaľničný obchvat. Športové vyžitie: V blízkosti sa nachádza kúpalisko Rosnička, cyklotrasy, turistické chodníky a multifunkčné ihriská. Parkovanie: V tejto časti Dúbravky je často k dispozícii bezproblémové parkovanie. Kombinácia bývania: Lokalita ponúka bývanie v pôvodných zateplených panelových domoch aj v novostavbách. Koprivnická ulica je vyhľadávanou adresou najmä pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou. Cena nehnuteľnosti je 269 900€ vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0952 611 698

Apartmán č. 6.11 je situovaný na prízemí apartmánového domu GolfChalet 6 - pred kolaudáciou. Predpokladaný termín ukončenia výstavby je 2Q.2026. Celková plocha apartmánu je 100m2, z toho terasy vo výmere 8 a 33 m2 . Rezort GolfChalet sa nachádza na slnečných pozemkoch vo Veľkej Lomnici v novovybudovanom území s exkluzívnymi výhľadmi na Lomnický štít a Vysoké a tiež Belianske Tatry, priamo v srdci krásne upraveného golfového ihriska Black Stork vo Veľkej Lomnici, v bezprostrednej blízkosti hotela International ****, ktorého služby je možné využívať (wellnes , reštaurácia atď.) Dvojpodlažné chalety sú postavené z fínskej borovice priamo z polárneho kruhu v bezprostrednej blízkosti Skalnatého potoka. Každý chalet pozostáva zo šiestich samostatných apartmánov s rozľahlými terasami / balkónmi, pričom každý z nich ponúka maximálne súkromie a komfort. Prostredie, v ktorom sa chalety nachádzajú a tiež vysoký štandard prevedenia interiéru vďaka kvalitným materiálom (fínske drevo, taliansky kameň, sklo, veľkoformátové španielske dlažby a kvalitné drevené podlahy), nesklame ani tých najnáročnejších. Okolie chaletov je upravené v typickom horskom štýle umocnenom pretekajúcim Skalnatým potokom v ich bezprostrednej blízkosti, čo vytvára útulnú a autentickú atmosféru. Apartmán sa predáva bez zariadenia. Podmienkou kúpy apartmánu je aj kúpa jedného parkovacieho miesta. Bližšie informácie na stránke www.golfchalet.sk, prípadne na tel.č.: 0905 343 545 resp. mail: info@golfchalet.sk.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj výnimočný projekt – tradičný rodinný dom s možnosťou schválenej prístavby samostatne stojaceho domu situovaný v lukratívnej časti obce ŽDIAR. Táto výnimočná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Belianske Tatry predstavuje spojenie kvalitného bývania a overenej investície. Kompletná rekonštrukcia chalupy zaručuje okamžité využitie, pričom je už dnes úspešne prenajímaná cez BOOKING.COM s preukázateľným výnosom. Veľkorysý pozemok ponúka potenciál ďaľšej výstavby, čím sa otvára priestor pre rozšírenie investície alebo vlastné bývanie podľa predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s exkluzívnou lokalitou a vysokým potenciálom do budúcnosti. Celková plocha pozemku na ktorej je postavený dom je 1248 m² a pozostáva z ornej pôdy o výmere 778 m², zastavanej plochy a nádvorí o výmere 310 m² a trvalých trávnatých porastov o výmere 160 m². Podlahová plocha domu pozostáva z plochy 1 NP o výmere 144,83 m² + podkrovie 82,96 m² + 12 m² terasa a 2 pivnice v suteréne domu 34,03 m². DISPOZÍCIA A PLOCHY Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria a chodby, haly plynulo spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom s obývacou izbou, z ktorej je výstup na pozemok poskytujúci panoramatický výhľad na Belianske Tatry. Prvé nadzemné podlažie ďalej ponúka praktický sklad, samostatné WC, modernú kúpeľňu a schodisko. Celkovo dom disponuje 5 priestrannými samostatnými spálňami, z ktorých tri sa nachádzajú na podkrovnom podlaží spolu s chodbou, ďalšou kúpeľňou a toaletou. Súčasťou domu je aj suterén so schodiskom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných pivníc / betónová 16,76 m² a kamená 17,27 m² / ideálne miesto na saunu alebo ako technické zázemie či lyžiareň. Bezproblémové parkovanie s možnoťou parkovania za domom a pri ceste. Pôvodný rodinný dom bol postavený okolo r. 1930. V rozmedzí rokov 2013 - 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia a to prestavba rodinného domu, pričom z pôvodného domu sa zachovala časť základových a zvislých nosných konštrukcií. V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia povaly. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Ž D I A R – klenot Belianskych Tatier. Obec je známa nielen svojou architektúrou, ale aj kompletnou infraštruktúrou, ktorú máte na dosah: Občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola (1. stupeň), lekár, zubár, široký výber reštaurácií a obchody s potravinami. Prírodná lokalita: nehnuteľnosť leží v bezprostrednom dotyku s Tatranským národným parkom, v oblasti chránenej krajinnej oblasti a pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry. Voľný čas: lyžiarske strediská (Strachan, Strednica, Bachledka) a nekonečné možnosti turistiky v panenskej prírode. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a individuáne možnosti využitia bude cena a ďaľšie informácie poskytnuté na vyžiadanie. Realitná kancelária Y A M I • D O M I – člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri a poradenstva pri prevode vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Ponúkame na predaj pekný moderný byt typu 2+kk na začiatku sídliska Furča (smerom od Palackého) na Buzuluckej ul. - Košice - Dargovských hrdinov, jedná sa o byt v OV o výmere 43m2 + 6m lodžia, nachádzajúci sa na ideálnom 5./8.p. v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s menenými stupačkami a vynovenými lodžiami. V byte práve skončila nová kompletná rekonštrukcia (byt po rekonštrukcii ešte nebol obývaný), ktorá zahŕňa murované jadro s novou sanitou a vaňou, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, komplet menené elektrické rozvody až po hlavný istič pred bytom, znížený strop v celom byte, interiérové dvere s obložkami, stierky, vinylové podlahy, dlažba, nové bezpečnostné vchodové dvere, kvalitná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor. Byt je teplý slnečný orientovaný na juh. Mesačné náklady sú len 127,-€/mesiac + elektrina - plyn v byte nie je zapojený, ale dá sa zapojiť. Príslušenstvo bytu tvorí kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Vďaka lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť je byt vhodný aj ako investícia na prenajímanie. Medzi fotkami sú aj vizualizácie, ako by byt mohol byť zariadený.

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rekreačnej chaty v obci Lutiše, v blízkosti Malej Fatry, situovanú v pokojnom prostredí medzi obcami Terchová a Stará Bystrica. Moderná dvojpodlažná drevostavba ponúka komfortné bývanie alebo rekreáciu počas celého roka, spojenie prírody a moderných technológií. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 443 m² spolu s podielom na prístupovej ceste. Zastavaná plocha s terasou je 70 m², úžitková plocha chaty 84 m². Dispozícia: prízemie – obývacia časť prepojená s kuchyňou, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, technická miestnosť, podkrovie – dve plnohodnotné spálne. Vybavenie a technické riešenie: elektrické podlahové kúrenie s inteligentným ovládaním cez aplikáciu, vlastná studňa, žumpa, optický internet, oplotenie a základné terénne úpravy podľa dohody s novým majiteľom v cene. Výborná lokalita v obci Lutiše ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť: Terchová – 12 km, Stará Bystrica – 12 km. Cena je uvedená vrátane DPH. Všetky informácie na 0910266115, 0903830694 www.lignos.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4-izbových rodinných domov v radovej zástavbe troch domov v obci Limbach. Rodinné domy sa nachádzajú v súkromnej ulici na slnečnom a rovinatom pozemku v lokalite s ukončenou stavebnou činnosťou. Moderné nízkoenergetické domy sú vyhotovené v kvalitnom prevedení a sú zárukou spokojnosti pre všetkých, ktorí hľadajú kľudné a pokojné bývanie v blízkosti prírody. Rodinné domy sú skolaudované. Lokalita: RD sa nachádzajú vo vyhľadávanej vinohradníckej obci Limbach na úpätí Malých Karpát. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, potraviny, reštaurácie, vinárstva, poštu, miestnu knižnicu, základnú školu, materské škôlky, detské ihriská, plaváreň, športový areál s futbalovým ihriskom. Možnosť turistických a cykloturistických vychádzok do okolitej prírody. Cyklotrasa do susedného Pezinka je prístupná priamo z domu. Blízkosť zdravotníckych zariadení, veľkého nákupného centra a supermarketov. Dobrá dopravná dostupnosť do neďalekej Bratislavy. Popis nehnuteľnosti : Dom č. 1 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 110,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 144,0 m², celková výmera pozemku: 408,0 m² Dom č. 2 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 112,0 m², plocha terasy: 34,0 m², spolu 146,0 m², celková výmera pozemku: 358,0 m² Dom č. 3 4 – izbový dvojpodlažný dom, úžitková plocha domu: 109,0 m², plocha terasy: 33,0 m², spolu 142,0 m², celková výmera pozemku: 409,0 m² Dispozícia: 1. NP: vstupná hala, technická miestnosť s kotlom, WC, umývadlo, prípojka na práčku, špajza, priestranná a presvetlená obývacia izba s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a jedálňou s 2 výstupmi na terasu a do záhrady. Možnosť vytvorenia 5 menšej izby aj na prízemí. 2. NP: schodisko s galériou, chodba, veľká spálňa, dve izby, veľká kúpeľňa (WC, vaňa, umývadlo, sprcha, prípojka na práčku). Konštrukcia domu: • zosilnené a vystužené betónové základy • konštrukcia domu z brúsených tehál hrúbky 300 mm, priečky tehla • stropy 1 a 2 nadzemného podlažia sú vysoké, keramické, vystužené železobetónovou doskou • tepelná izolácia rovnej strechy je polystyrénom EPS hrúbky 320 mm • hydroizolácia strechy fóliou Fatrafol so štrkovým lôžkom • schodisko je betónové bez povrchových úprav • podlahy betónový poter • vnútorné omietky vápenno-cementové, steny sú natreté bielou farbou • podlahové teplovodné vykurovanie vo všetkých miestnostiach • vykurovanie a príprava teplej vody plynovým kondenzačným kotlom Viessmann Vitodens • exkluzívne veľkoformátové presklenie plastovými oknami s izolačným 3-sklom, zvonka antracitovej farby, zvnútra biele • parapety zvonka hliníkové antracitovej farby, zvnútra biele • na oknách na poschodí sú osadené sklenené francúzske balkóny Sklofix • okná majú predprípravu na exteriérové elektricky ovládateľné hliníkové žalúzie • vchodové dvere sú bezpečnostné s oceľovou výstužou, trojbodové zatváranie, celé vo farbe antracit, nerezové madlo, krajné diely dverí s reflexným bezpečnostným sklom • nad vstupnými dverami sklenená strieška Sklofix • zateplenie domu polystyrénom EPS hrúbky 150 mm, sokel XPS styrodur hrúbky 150 mm • omietka biely zrnitý fasádny poter Baumit Silikon Top • čiastočný obklad fasády tehlovými pásikmi antracitovej farby • na fasáde každého domu sú vyvedené 2 nemrznúce ventily na vodu, 2 zásuvky na 230 V, jedna zásuvka na 400 V (možnosť nabíjania elektromobilu) • kompletné rozvody vody a kanalizácie, 2x WC zn. Geberit • osvetlenie vchodu do domu, zásuvky a vypínače Legrand, rozvodná skriňa, bleskozvody, rozvody TV a dátové rozvody v každej izbe s výstupom na satelitné a mikrovlnné pripojenie • optické pripojenie od Slovak Telekomu je pre lokalitu v štádiu realizácie Pre každý RD je vybudovaná veľká terasa zo zámkovej dlažby s možnosťou osadenia konštrukcie na pergolu. Pás zo zámkovej dlažby je okolo celého domu. RD je oplotený z 3 strán s ukončenými terénnymi úpravami pozemku a s navezenou zeminou pre trávnik. Parkovacie státie pre 3 autá pre každý RD. RD sú napojené na plyn, elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Každý dom má vlastný merač vody, elektriny, plynu. Na odvod dažďovej vody zo strechy je pre každý RD vybudovaný veľký drenážny trativod na vlastnom pozemku. Rodinný dom má energetický certifikát triedy A1. Nízke prevádzkové náklady. RD sa ponúkajú na predaj v prevedení holodom s dokončeným exteriérom. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver. Cena: od 385.000,- EUR Cena nehnuteľnosti je vrátane hypotekárneho poradenstva a právneho servisu. Kontakt: Tel.: +421 911 217 833

Ponúkame na predaj tento 5 izbový poschodový rodinný dom v pokojnej časti obce Lietava (časť Majer). Dom bol kolaudovaný v roku 2021. Nachádza sa na začiatku obce v slepej ulici, čo zaručuje ticho, pokoj a súkromie. Je obkolesený prírodou, čo poskytuje dostatok príležitostí na prechádzky a ľahšiu turistiku (na neďaleký Lietavský hrad a pod.). Dom má úžitkovú plochu 120 m2. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice (pivnica cca 25 m2). 1.NP je murované, 2. NP je z drevenej konštrukcie, strecha: drevený krov + falcovaný plech. Na prvom podlaží sa nachádza: vstupná veranda, chodba, kúpeľňa, WC, obývačka s jedálňou, kuchyňa, spálňa a schodisko. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, chodba a WC. Bližšie sa môžete s interiérom domu oboznámiť prostredníctvom 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=Rvqjcx3pyWk K domu bude prislúchať aj pozemok, ktorý bude odčlenený geometrickým plánom (predbežne 700 m2: 15m šírka x 50m dĺžka, po dohode s majiteľmi sa môže jeho výmera upraviť). Súčasťou domu je aj kryté parkovacie státie pred domom pre dve autá, takisto je možnosť parkovania aj vedľa cesty pri dome pre viac áut. Inžinierske siete : vodovod, elektrina, plyn, odpad riešený žumpou (v obci je kanalizácia, zatiaľ však nie je v časti Majer). Dom je vykurovaný cez radiátory plynovým kondenzačným kotlom, v kúpeľni je podlahové kúrenie +doplnkové vykurovanie drevom krbovými kachlami na prízemí (komín Schiedel). Dom je bez tiarch. Kúpou ihneď k dispozícii. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 59,29 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn. Veľkým benefitom je terasa 47,15 m² a balkón 7,31 m², ktoré výrazne rozširujú obytný priestor. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. Všetky jednotky sú kompletne zariadené - cena vybavenia v hodnote 18.000 EUR. Fotografie zachytávajú reálny stav bytov – v rovnakom prevedení ich uvidíte aj pri osobnej prehliadke. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

Predáme parkovacie miesto v garáži, v Slnečniciach- zóna Mesto, Zuzany Chalupovej 18. Cena parkovacieho státia je 25 000€. V prípade záujmu ma neváhjte kontaktovať na 0918 490 536.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Latorickej ulici v tichej a pokojnej Podunajských Biskupíc. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú tiché bývanie s množstvom zelene, no zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah. Byt má výmeru 48 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s príjemnou komunitnou atmosférou. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave. Byt nevyžaduje žiadne ďalšie investície a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo využitie ako investície na prenájom. Bytovka prešla kompletnou rekonštruciou. Latorická ulica ponúka výborné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny a obchody školy a škôlky reštaurácie a služby zastávky MHD množstvo zelene a oddychových zón Lokalita zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – širšie centrum Bratislavy, na Chlumeckého ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: výmera: 19 m² 7/7 poschodie kompletná rekonštrukcia bytu zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Lidl, Tesco, Kraj zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra služby, obchody, reštaurácie aj športoviská Výhodou je aj skvelé napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár praktické mestské bývanie s nízkymi nákladmi Byt ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, nízkych nákladov a investičného potenciálu. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj štýlovú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šándorovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Základné informácie: výmera: 19 m² kompletná rekonštrukcia výťah zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Výhody lokality: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete: zastávky MHD Lidl, Tesco, Kraj obchody, služby, reštaurácie aj športoviská rýchle napojenie na obchvat Ideálna investícia aj štartovacie bývanie Vďaka svojej polohe je byt ideálny: ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie pre každého, kto hľadá praktické bývanie v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi Garsonka ponúka výborné spojenie komfortného mestského bývania a investičného potenciálu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupovej. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť aj moderný dizajn. Základné informácie: výmera bytu (interier): 52 m² loggia: 8 m² 3. poschodie kompletne zariadený byt predáva sa vrátane spotrebičov klimatizácia elektrické vonkajšie rolety v prípade záujmu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v garáži za 25 000€ Dispozícia a vybavenie: Byt disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, samostatnou spálňou, kúpeľňou a veľkou loggiou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Lokalita: Slnečnice patria medzi najobľúbenejšie novostavbové lokality v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody a služby reštaurácie a kaviarne MHD zastávky cyklotrasy a možnosti športového vyžitia rýchle napojenie do centra aj na obchvat Byt je ideálny pre pár, jednotlivca či mladú rodinu, alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel č. 0918 490 536.

AVE estate Vám s radosťou predstavuje rekreačnú chatu v obľúbenej záhradkárskej oblasti „Za glóbusom" na Kovácsovej ulici v Rusovciach. Chata bola v roku 2013 rekonštruovaná a rozšírená. Má príjemnú úžitkovú plochu 38,5 m², zastavanú plochu 54 m² a veľkú terasu 14 m², kde sa dá krásne relaxovať. INTERIÉR: je útulný, kompletne zariadený a pripravený na okamžité používanie. DISPOZÍCIA: sa skladá z prvej izby spojenej s kuchynkou, samostatnej kúpeľne, chodby a spálne s pieckou a klimatizáciou. EXTERIÉR: Na pozemku 240 m² (v prenájme od hlavného mesta za 224 € ročne) nájdete priestor na posedenie, grilovanie a oddych v zelenej záhrade. V cene je aj záhradné náradie (kosačka, vertikutátor, fukár a ďalšie). LOKALITA: Rusovce sú pokojnou a zelenou časťou Bratislavy, len 15–20 minút od centra. Chata sa nachádza v chránenej oblasti Dunajských luhov, v blízkosti Rusovského jazera – ideálne miesto na víkendový oddych, letné grilovačky aj cykloturistiku. Cena: 119 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a všetka agenda spojená s prevodom. Chata je ihneď k dispozícii. Kontakt: +421 918 221 762 Zaujala Vás táto chata? Napíšte nám alebo zavolajte – radi Vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme obhliadku. AVE Estate - Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Predstavte si moderný, kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý vám ponúka všetky benefity rodinného domu – vlastnú záhradu, garáž a maximálne súkromie – no bez starostí o veľký pozemok a vysoké náklady na údržbu. Presne toto je tento výnimočný domov na Vodárenskej ulici v Galante. AVE estate Vám prináša na predaj raritnú nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája komfort prémiového bytu s výhodami súkromnej záhrady. Byt s úžitkovou plochou 73 m² prešiel kompletnou, do detailu premyslenou rekonštrukciou a nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží (2./2)v komornej 4-bytovke. Vďaka tomu tu bývate s maximálnym súkromím – žiadni susedia nad hlavou, minimum cudzích ľudí v spoločných priestoroch a absolútny pokoj. Kvalita a vybavenie bez kompromisov: Celý interiér bol hĺbkovo obnovený – vymenené všetky inžinierske siete, podlahy, dvere aj okná s izolačným sklom. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý maximálne využíva priestor a zároveň zachováva vzdušnosť a estetickú čistotu. Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo vám dáva plnú kontrolu nad spotrebou a nákladmi. Súkromná oáza priamo pri dome: K bytu patrí 150 m² oplotenej záhrady v osobnom vlastníctve so studňou – ideálne miesto na relax, grilovanie alebo pestovanie. Samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m² poskytuje priestor nielen na auto, ale aj na dielňu, sklad športového vybavenia či sezónnych vecí. Parkovanie je možné aj priamo pred domom. Lokalita, ktorú si zamilujete: Vodárenská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie lokality v Galante. Máte tu výbornú dostupnosť do centra mesta, škôl, škôlok aj obchodov – všetko v pešej vzdialenosti. Zároveň si užívate ticho a súkromie, ktoré v meste nie je samozrejmosťou. Tento byt je v Galante skutočnou raritou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie s vlastnou záhradou a garážou, no nechcú sa zaťažovať údržbou rodinného domu. Cena: 230 000 € Kontakt: +421 918 221 762 AVE Estate Precízne, neoblomne, tvoríme pre váš zajtrajšok.

Mamud reality ponúka výhradne na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v mestskej časti Rosina, na slnečnom pozemku o rozlohe 757m². Bungalov bol postavený v roku 2016 je napojený na siete vodovod, odpad formou čisticky odpadovych vôd a elektriku. Úžitková plocha domu je 160m² a dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: predsieň, samostatné WC, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou, zimnou záhradou, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou sprchovacím kútom a druhým WC. Interiér domu je kompletne zariadený, disponuje nábytkom na mieru a vstavanými spotrebičmi. Kúrenie zabezpečuje elektricky kotol s vodovodným podlahovým vyhrievaním a krb. Exteriér ponúka záhradný domček a dve garážové státia o výmere 36m². Tiché prostredie, upravená záhrada a okolie mimo hlavnej cesty poskytuje dokonalé bývanie nielen pre mladú rodinu. Pre bližšie informácie kontaktujte realitnú kanceláriu telefonicky na 0905 855 925 alebo emailom na mudry@mamud.sk Odporúčame vidieť.