Nehnuteľnosti na predaj, okres Piešťany

Predáme veľmi zaujímavý sedliacky čiastočne rekonštuovaný 3-izbový rodinný dom v tvare L s dvoma vchodmi (jeden zboku a jeden cez kuchyňu) v v tichej lokalite obce Nižná okr. Piešťany. Dispozičné riešenie: 2 samostatné izby, prechodná chodba, prechodná kuchyňa, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, komora, pivnica na uskladnenie. V izbách sú plastové okná, plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba a obklad, v kuchyni lino. Šírka múrov je 30 cm. Táto nehnuteľnosť poskytuje mnoho možností prístavby (možnosť využitia dielne a hospodárskej časti na obytný priestor) a nadstavby (keramické trámové stropy miako so železnými výstužami). Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod). Momentálne sa dom vykuruje pevným palivom a elektricky sa ohrieva voda bojlerom. Voda sa dodáva z vlastnej studne, takže prevádzkové náklady sú výhodné. Veľkou výhodou tohto pekného vidieckeho sídla je šírka pozemku - uličná čiara 22 m. Celková výmera pozemku je cca 1100 m2. Vedľa už existujúceho domu je dosť priestoru na stavbu nového domčeka. Táto susedná parcela má pridelené aj súpisné číslo starého, už odstráneného, domu na LV. V strednej časti na pozemku je vstup do väčšieho pivničného priestoru s betónovým stropom. Pozemok je svetlý a zadná časť je mierne svahovitá. Vzadu sa nachádza 7,5 árový pozemok, ktorý môže byť predmetom samostatného predaja, pretože je prístupný aj z druhej strany. Momentálne sa využíva ako sad a záhrada. Na dome nie je žiadna ťarcha, je okamžite voľný podľa dohody. Kontakt: martin.melisik63@gmail.com tel. 0905 229 678

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 65 m² v tichej a obľúbenej lokalite Piešťan. Dispozícia bytu: vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a priestranný šatník. Z jednej izby je východ na balkón. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplenie a strecha. Byt nachádzajúci sa na 3. poschodí má dostatok svetla vo všetkých miestnostiach. K bytu patrí komora na medziposchodí. Nachádza sa v lokalite s bezproblémovým parkovaním. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu prosím kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: cervenakova@tureality.sk

Ponúkame vám na predaj veľký pozemok v intraviláne obce Prašník, o rozlohe 1500m2. Pozemok má všetky povolenia, všetky prípojky. Stavebné povolenie schválené. Elektrika a voda dotiahnuté k stavbe. Na kaskáde sa nachádza pozinkovaná konštrukcia pod domček s terasou - zastavaná plocha 67m2. Projekt vypracovaný a stavebným konaním schválený. Možnosť aj stavby rodinného domu. CENA: 89,000 Pozemok je oplotený 3/4. Diaľnica - Piešťany 10km

Exclusively offering for sale a luxury 2-bedroom apartment (with the size of a 3-bedroom apartment) located in the very center of Piešťany, on Nálepkova Street. This high-standard and perfectly sunlit 2-bedroom apartment is situated in the modern ENZO residential building, right in the center of the spa town of Piešťany. It offers a level of living comfort that impresses from the very first step inside. A private garage parking space, underfloor heating, custom-made designer furnishings, and a spacious loggia oriented towards a quiet area create a sense of luxury that is hard to find in this location. And the bonus? A shared rooftop terrace with panoramic views of Piešťany, where you can enjoy a calm, relaxed, and pleasant spa-town atmosphere. Apartment details: Total area: 75 m² Loggia: 8 m² Parking: private garage parking space Floor: 2nd floor, elevator available Heating: underfloor heating, electric boiler Flooring: high-quality designer granite tiles The apartment has individual utility meters, is low-energy, and is sold fully furnished (including furniture and appliances). All furnishings are high-quality and custom-made. If you are looking for premium living that combines modern design, comfort, and the unique atmosphere of the center of Piešťany, this apartment is an ideal choice. Phone: +421 908 963 369 Email: klackova@riesimebyvanie.sk The purchase price includes all fees related to the sale of the property (preparation of purchase contracts, standard cadastral registration fees), as well as complete real estate and legal services. The owner does not consent to copying this advertisement by third parties. Any use of the text or photographs is permitted only with the author’s consent.

Investičná príležitosť - rozľahlý pozemok ponúka priestor pre nové využitie. Predmetom ponuky je pozemok nachádzajúci sa v okrajovej časti obce Chtelnica, s priamym napojením na hlavnú cestu. Na pozemku sa nachádzajú existujúce stavby vhodné na rekonštrukciu, či už pre zachovanie pôvodného priemyselného využitia, alebo pre nové využitie v rámci HBV/IBV. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 15 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. • V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

AndelZachar pridáva do ponuky pozemok o výmere 8215m2 vhodný pre developera alebo človeka so záujmom výstavby svojho vysneného rodinného domu. Jedná sa o rovinatý pozemok v srdci prírody medzi lesom, Váhom a jeho nábrežím, lúkami a športovými aktivitami – ideálny pre ľudí, ktorí milujú šport spojený s prírodou. Pozemok má prístup k jazeru a je na dohodenie kameňom od vleku a areálu WakeSoul pri Wakelake. Dispozícia: Momentálny stav : * elektrické prípojky sa dokončili * nová trafo stanica a natiahnutá elektrika * stavebné povolenie na vodovodné prípojky Lokalita: Až na prah pozemku vedie široká asfaltová cesta napájajúca sa na hlavnú komunikáciu medzi mestami Piešťany a Hlohovec. Nehnuteľnosť sa nachádza 3 min autom od Piešťan, čo znamená, že je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Taktiež sa blízko nachádzajú kúpele – krásna cykloturistika alebo prechádzka po vale Váhu priamo až na Kúpeľný ostrov. Cena celého pozemku je 681845€. Cena zahŕňa všetky poplatky s predajom a prepisom nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

REZERVOVANE! REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 75,76m2, ktorý sa nachádza na ideálnom 2. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Podlahová plocha bytu predstavuje 50 m2 + plocha terasy 22,75 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 256 915 € / FINANCOVANIE B : 241 912 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu s minimálnymi mesačnými nákladmi? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 59,49 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 59,49 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 237 960 € € / FINANCOVANIE B : 220 113 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento výnimočný 4-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na treťom nadzemnom poschodí tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 116m², ktorú dopĺňa terasa o celkovej výmere 14 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Byt ponúka samostatné nepriechodné 4 obytné izby, veľký kuchynský priestor, dve samostatné WC a samozrejme kúpeľňu. Srdcom tohto výnimočného bytu je obývacia izba s veľkorysou rozlohou,24m2, ktorá je funkčne umiestnená mimo nočnej zóny bytu a priamo prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (21 m2). Tento priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok miesta na pohodlné rodinné stretnutia, večierky s priateľmi alebo len relax po náročnom dni. Priestranná obývacia časť ponúka množstvo možností na zariadenie – od pohodlnej sedacej súpravy po moderné multimediálne centrum, vďaka veľkým oknám je miestnosť presvetlená prirodzeným denným svetlom. Jedálenská časť ponúka ideálne miesto na umiestnenie väčšieho jedálenského stolu, za ktorým sa nikdy nebudete tlačiť. Kuchynská časť umožní osadenie krásnej priestorovo komfortnej kuchynskej linky spolu s kuchynským ostrovom. Rozloženie ostatných miestností podporuje prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Spálne sú umiestnené tak, aby zabezpečili pokoj a súkromie. Pre budúcich majiteľov je k dispozícií presvetlená veľká spálňa s výmerou úžastných 26 m2 s dostatkom priestoru pre osadenie šatníkových skríň či kozmetického kútu / pracovného stola. Zostávajúce dve detské izby sú o výmere 14,8m2 a 9,4 m2. Pre komfort jeho budúcich obyvateľov byt disponuje s dvomi samostatnými WC, umiestnenými mimo kúpeľne, ktorá má výmeru 4,6m2. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná predpríprava na osadenie klimatizačnej jednotky. V obývacej miestnosti sú osadené exteriérové elektrické žalúzie. Terasa bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúka priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA: 369 000 S DPH + MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE STÁTIE LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=MQ8aA5JFsEw (skopírujte link a vložte do prehliadača). Exkluzívne ponúkam na predaj luxusný 2-izbový byt (rozlohou 3-izbový) v priamom centre mesta Piešťany na Nálepkovej ulici. Nadštandardný a dokonale presvetlený 2-izbový byt v modernom dome ENZO priamo v centre kúpeľného mesta Piešťany ponúka životný komfort, ktorý vás dostane už pri prvom vstupe. Vlastné garážové státie, podlahové kúrenie, dizajnové zariadenie na mieru a veľká loggia orientovaná do tichej časti vytvárajú luxus, ktorý sa v tejto lokalite hľadá len ťažko. A ako bonus? Spoločná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Piešťany, kde si užijete tichú, uvoľnenú a príjemnú atmosféru kúpeľného mesta. Výmera: 75m2 Loggia: 8m2 Parkovanie: vlastné garážové státie Poschodie: 2. s výťahom Kúrenie: podlahové, elektrický kotol Podlahy: kvalitná a dizajnová žulová dlažba Byt má vlastné merače, je nízkoenergetický a predáva sa so zariadením (nábytok a spotrebiče). Zariadenie je kvalitné a robené na mieru. Ak hľadáte nadštandardné bývanie, ktoré spája moderný dizajn, komfort a jedinečnú atmosféru centra Piešťan, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Tel.: 0908 963 369 Email: klackova@riesimebyvanie.sk V kúpnej cene sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra), kompletné realitné a právne poradenstvo. Vlastník nesúhlasí s kopírovaním inzerátu tretími stranami. Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora.

Hľadáte dom, ktorý vám dá priestor na život aj podnikanie? Tento 2-podlažný rodinný dom s veľkým pozemkom a samostatnou stomatologickou ambulanciou ponúka presne to. Dom stojí na krásnom 1 161 m² veľkom pozemku, je kompletne podpivničený a disponuje prekvapivo veľkorysým vnútorným priestorom — až 261,56 m² úžitkovej plochy. Samostatná stomatologická ambulancia (prístavba vedľa domu) vlastný vstup vlastný vodomer čerstvo vymaľovaná predáva sa bez zariadenia GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške. ambulancia nie je podpivničená RODINNÝ DOM – premyslená dispozícia a veľa priestoru PRÍZEMIE rodinného domu – 130,06 m² - obývacia izba prepojená s jedálňou - kuchyňa - zimná záhrada - sprchový kút + toaleta PODKROVIE – 77,6 m² - 2 spálne - 1 menšia hosťovská izba / pracovňa - kúpeľňa + toaleta SUTERÉN – 73,9 m² - veľká pivnica - technická miestnosť s plynovým kotlom - úložné priestory Dom je vybavený plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. O vykurovanie sa stará spoľahlivý plynový systém, pričom kotol je umiestnený v suteréne. Výhodou je, že dom je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo dodatočného úložného a technického priestoru — výnimkou je len prístavba ambulancie. ROK VÝSTAVBA A KOLAUDÁCIA 2003 – zrealizovaný prvý výkop 2003 – 2006 – prebiehala výstavba rodinného domu 2006 – stavba bola dokončená a skolaudovaná Čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou Najväčším benefitom je samostatná ambulancia v prístavbe, ktorá umožňuje pohodlne spojiť bývanie s podnikaním bez narušenia súkromia. Dom ponúka nadštandardný priestor, svetlé miestnosti a praktickú dispozíciu pre rodinu aj profesionálne využitie. Veľký pozemok poskytuje potenciál na ďalší rozvoj a úpravy, takže nový majiteľ si môže prispôsobiť celý objekt presne podľa svojich potrieb. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je vhodná pre rodinu, podnikateľov aj ako investičná príležitosť — s možnosťou okamžitého užívania a zároveň veľkým priestorom na vlastnú kreativitu. Lokalita – Piešťany Dom sa nachádza v meste Piešťany, ktoré je známe ako jedno z najprestížnejších kúpeľných miest na Slovensku. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a zároveň pestré možnosti kultúry, športu a oddychu. Vďaka kúpeľom, rekreačnému ostrovu, cyklotrasám a blízkosti diaľnice ide o lokalitu s mimoriadnou kvalitou života a výbornou dostupnosťou.

Na predaj investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom v centre mesta Vrbové. Meštiansky dom je plne funkčný, kompletne prenajatý a od prvého dňa kúpy generuje stabilný mesačný príjem. Všetky komerčné priestory sú dlhodobo obsadené overenými nájomcami z oblasti gastronómie, služieb a administratívy. Nehnuteľnosť tak predstavuje hotové výnosové aktívum bez potreby ďalších investícií či rozbehu. Súčasťou objektu je rozsiahle podkrovie s možnosťou prestavby na bytovú jednotku, čím vzniká potenciál výrazného navýšenia celkového výnosu. Budova má predprípravu na výťah a prešla rekonštrukciou strechy, fasády a zateplenia, čo znižuje budúce prevádzkové náklady. Zaujímavý vizuál podkrovia Vám predstaví jeho potenciál. Poloha priamo v centre Vrbového zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu, výbornú viditeľnosť a dlhodobú atraktivitu pre nájomcov. Mesto Piešťany je dostupné v priebehu niekoľkých minút a rýchle napojenie na diaľnicu spolu s blízkosťou turistického ruchu podporujú stabilitu prenájmov. Ide o kombináciu istého cashflow, minimálneho rizika a reálneho rastového potenciálu vhodnú pre investora, ktorý hľadá dlhodobé zhodnotenie kapitálu. Cena: 612 000 € CENA JE S DPH Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií o meštianskom dome alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0908 740 442. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis vrátane pomoci s financovaním. Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

Jedinečná šanca získať plne funkčnú a zrekonštruovanú polyfunkčnú budovu v obci Prašník, len pár minút od kúpeľného mesta Piešťany. Nehnuteľnosť pod lesom kombinuje luxus, podnikanie a zabezpečený výnos v jednom. ‣ celková úžitková plocha: 460 m² na pozemku 703 m² ‣ dve moderné kancelárie so zázemím a zabehnutá prevádzka potravín (93,59 m²) s pevným zákazníckym základom ‣ 3 byty (2x priestranný 3-izbový byt s terasou, 1x 1-izbový byt) ‣ podzemné podlažie (115 m²) s privátnym wellnessom – jakuzza a sauna ‣ garantovaný výnos: predaj so spoľahlivými a existujúcimi nájomníkmi (minimalizácia rizika) ‣ nízke náklady - energetická nezávislosť vďaka peletovému kúreniu a fotovoltarike ‣ elektronabíjacia stanica a celkovo 8 parkovacích miest pri budove + ďalšie vo dvore ‣ pokojné prostredie pod lesom, raj pre cykloturistiku a relax, výborná dostupnosť do Vrbového a Piešťan Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité generovanie príjmu a minimálnu réžiu. Takéto príležitosti prichádzajú len zriedka! Cena: 873 000€ Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte na +421 908 740 442 a dohodnime si obhliadku. https://pinkyreal.sk/ Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V cene máte kompletný realitný aj právny servis + pomoc s hypotékou. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Ich ďalšie použitie je možné len so súhlasom autora.

ID: 25051 Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, v Piešťanoch iba 350m od parku a 850m od pešej zóny. Rodinný dom sa nachádza na rohu ulice Pod Párovcami a Valová. Rodinný dom so zastavanú plochu 78m2, je postavený na pozemku o rozlohe 418m2, šírka 13m dĺžka 32m. rodinný dom ma úžitkovú plochu o výmere: prízemie: 58,5m2 poschodie: 42,5m2 spolu 101m2 Rodinný dom pozostáva: Prízemie: chodba, obývačka s kuchyňou, priechodná izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. Poschodie: spálňa a priechodná izba. Rodinný dom bol osadený v zadnej časti vďaka čomu vzniká pomerne priestranný pozemok okolo domu. Poloha rodinného domu spolu s priestranným pozemkom umožňuje užívanie rodinného domu, či už na bývanie alebo aj na podnikanie. Pozemok poskytuje aj dostatok parkovacích miest vo dvore, kde je možné doparkovať minimálne 3 auta. Rodinný dom je napojený na všetky Inžinierske siete. Vykurovaný je plynovým kotlom. Pôvodná cena: 199.000,- EUR Nová cena: 189.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

AndelZachar pridáva do ponuky stavebné pozemky o celkovej výmere 3438 m2 na výstavbu 2 bytových domov v celkovej kapacite 32 bytov (na prízemí aj s predzáhradkami), 2 apartmány, 1 obchodný priestor a 43 parkovacích miest. Dispozícia: * Územný plán - Áno * Územné rozhodnutie - Áno * Projekt - Áno * Stavebné povolenie - v procese schvalovania * ZDIS - Zmluva podpísaná Inžinierske siete : vodovod, elektrika, kanalizácia a plyn Plynofikácia nie je súčasťou projektu. Atraktívna investícia pre developerov a investorov, ktorí uprednostňujú dobre pripravené projekty v lokalitách s vysokým potenciálom predaja. V prípade záujmu o viacej informácií, projektovú dokumentáciu alebo vizualizácie, ma neváhajte kontaktovať. Lokalita: Piešťany sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít na západnom Slovensku, známe svojou kúpeľnou tradíciou, vysokou kvalitou života a stabilným realitným trhom. Mesto ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a kompletných služieb – od škôl, zdravotníctva, športovísk až po kultúru a zábavu. Vďaka množstvu zelene, parkov a promenád vytvára Piešťanský región príjemné prostredie pre rodiny, seniorov aj mladých ľudí. Výborná dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, spolu s blízkosťou diaľnice D1, pridáva lokalite ďalší investičný potenciál. Nechýbajú tu možnosti športového a rekreačného vyžitia – cyklotrasy, priehrada Sĺňava, golfové ihrisko či kúpeľný ostrov s termálnymi prameňmi. Stabilný dopyt po bývaní aj prenájme robí z Piešťan miesto, ktoré je zaujímavé nielen na život, ale aj na dlhodobé investície do nehnuteľností. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

ID: P25057 Ponúkame Vám pozemky v obci Sokolovce určený zmysle územného plánu na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu. Pozemok: o veľkosti: 1) 1722m2 dĺžka 98m šírka 17m + podiel na prístupovej ceste 994m2 veľkosť podielu 1/3 2) 1723m2 dĺžka 75m šírka 23m + podiel na prístupovej ceste 994m2 veľkosť podielu 1/3 Cena: 69.000,-EUR 40,07EUR/m2 Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

ID: P25045 Ponúkame Vám oplotený pozemok v obci Sokolovce určený zmysle územného plánu na výstavbu rodinného domu. Pozemok o veľkosti: 428m2 podiel na prístupovej ceste 2422m2 veľkosť podielu 1/24 = 100m2 Šírka pozemku: 25m Dĺžka pozemku: 17m K pozemku je zhotovený projekt na elektrickú prípojku. Uzatvorená zmluva o pripojení odberného zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy. K pozemku vedie spevnená cesta z drveného betónu. ZNÍŽENÁ CENA Z 32.000,-EUR Cena: 25.000,-EUR Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame na predaj plne funkčnú a dlhoročne zavedenú budovu mäsiarstva a výroby mäsových produktov rodinnej firmy VARGA v Piešťanoch. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, vhodný na okamžité využitie alebo ako investičná príležitosť v potravinárskom či výrobnom segmente. Základné informácie o nehnuteľnosti: * Rozloha pozemku 506m² * Zastavaná plocha 379m² * Rozloha: 1.PP 113,8m², 1.NP 291,4m², terasa 24m² * Parkovisko 127m² * Druh nehnuteľnosti: výrobná a prevádzková budova * Účel využitia: mäsiarstvo, spracovanie mäsa, výroba mäsových produktov Dispozícia: Výhody celého objektu: * kompletné technologické vybavenie pre mäsový priemysel * samostatný vstup pre zásobovanie, chladiace priestory, výrobné linky * kancelárske a sociálne zázemie pre personál * možnosť okamžitého spustenia výroby * strategická poloha – prístup pre dodávky, blízkosť centra Piešťan * know-how * vybudovaná klientela Vhodné pre: * pokračovanie v tradícii značky VARGA * výrobcov potravín alebo remeselných produktov * podnikateľov hľadajúcich skladovo-výrobný priestor * investorov so záujmom o prenájom alebo rozšírenie výroby CENA: Cena nehnuteľnosti je 1.290.000EUR Lokalita: Mäsiarstvo VARGA sa nachádza na výbornej lokalite – A. Šindelára v Piešťanoch, len pár minút od centra mesta. Ide o živú a dobre dostupnú lokalitu s pravidelným pohybom obyvateľov aj návštevníkov. V blízkosti sa nachádzajú obytné domy a bytovky, služby a obchodné prevádzky, čo zabezpečuje stabilný dopyt a výbornú viditeľnosť. Ulica disponuje dobrou dopravnou dostupnosťou aj možnosťou krátkodobého parkovania priamo pred nehnuteľnosťou čo je ideálne pre zákazníkov aj zásobovanie. Poloha je vhodná pre podnikanie v gastronómii či predaji potravín a ponúka silný potenciál pre ďalší rast. Andel&Zachar reality - Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Andel&Zachar reality s.r.o. Kapitulská 12 917 01 Trnava Mg. Lýdia Schrammová +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

V projekte REZIDENCIA VESELE realitná kancelária Andel&Zachar. ponúka na predaj stavebný pozemok o veľkosti 617m2. Dispozícia: O pozemku Pozemok disponuje: * voda * elektrina * kanalizácia * optika * chodníky * cesty * osvetlenie O projekte Navrhneme a postavíme vám rodinný dom podľa vašich preferencií. Inovatívny a ambiciózny projekt REZIDENCIA VESELE prináša nové ekologickejšie bývanie v spojení človeka a prírody. Pri navrhovaní sa kládol dôraz na environmentálne riešenie a úsporu energií. Zelené strechy, tepelné čerpadlá, stropné kúrenie a chladenie, predpríprava fotovoltaiky pre využívanie alternatívnych zdrojov energií sú zárukou šetrnejšieho životného štýlu a lepšej vízie do budúcnosti. Lokalita: Obec Veselé ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko, poštu, škôlku aj základnú školu. Z Veselého je na skok do Malých Karpát, kde si nadšenci prírody prídu na svoje, vďaka množstvu turistických chodníkov a pamiatok. Bezprostredná blízkosť mesta Piešťany uspokojí potreby najnáročnejších. Jednoducho sa dostane všade kam potrebujete: Napojenie diaľnica D1, 8 min autom Piešťany (Tesco) 10 min. autom Bratislava 53 min. autom Trnava 23 min. autom Nitra 46 min. autom Cena pozemku je 120€/m2 bez DPH. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo záujmu o obhliadku ma kedykoľvek kontaktujte! Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

AndelZachar pridáva do ponuky starší rodinný dom s pozemkom v širšom centre Piešťan na Mojmírovej ulici. Dominantou domu je 5 izieb, priestranná obývačka a kompletné podpivničenie 6-timi miestnosťami. Dom sa pýši veľkou úžitkovou plochou, 1.PP má 70,52m2, 1NP má 111,77m2 a 2NP má 96,39m2, čo je celková úžitková plocha domu 278,68m2. Veľkosť pozemku je 444m2. Dispozícia: Dom je oddelený od ulice železným plotom a úzkym pochôdznym priestorom. Prechodom cez vstupné dvere sa dostaneme do menšej predsiene a odtiaľ priamo do veľkej obývačky spojenej s jedálňou. Na prízemí sa nachádza ešte kuchyňa, dve izby, záchod, schodisko na prvé poschodie a schodisko do pivnice. Po výstupe schodiskom na poschodie sa dostávame do chodby, z ktorej máme prístup do všetkých miestností. Na strane smerom k ulici máme situované dve izby, z ktorých oboch je prístup na priestranný balkón. Tretia izba je situovaná opačným smerom a dispozíciu poschodia dopĺňa už iba prerobená kúpeľňa a miestnosť so záchodom. Pivničné priestory sú veľkosťou veľmi nadštandardné s potenciálom širšieho využitia. Pozemok je rozšírený o ešte aj susednú parcelu, ktorú aktuálne oddeľuje drevený plot a všetky parcely dokopy tvoria veľkosť 444m2. Lokalita: Mojmírová ulica poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Základná a stredná škola sa nachádzajú 2 min. od domu, v blízkosti je aj škôlka. Centrum mesta je vzdialené asi 15 min. chôdzou. Ďalšou výhodou je umiestnenie v dostatočnej blízkosti, ale aj diaľke, od železničnej/autobusovej stanice (5 min. peši) a supermarketov Billa, Lidl a Prior (3 min. peši). Avšak, nehnuteľnosť má aktuálne problém so strechou, ktorý je určite nutné pri kúpe domu vyriešiť. Bližšie informácie o probléme a riešení vieme poskytnúť po telefóne alebo aj na osobnej obhliadke. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

AndelZachar pridáva do ponuky skolaudovaný obchodný priestor v centre Piešťan na Teplickej ulici. Priestor má 73,52m2 úžitkovej plochy (vrámci wc/kúpeľne s výmerou 3,97m2) a je súčasťou projektu Teplicz. Ide o moderný a vkusný priestor, ktorý predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, ambulanciu, prevádzku, malý obchodík či showroom, detský priestor alebo iné služby – spája výbornú lokalitu s vysokokvalitným vyhotovením a výnimočným užívateľským komfortom. Dispozícia: Objekt je postavaný z kvalitných nadštandardných materiálov, energeticky úsporný, v technicky zhodnom prevedení s úrovňou bytových jednotiek projektu. K nehnuteľnosti sa dokupuje parkovacie miesto v hodnote 10000€. Za budovou sa nachádza prístup na menší dvor, kde je k dispozícii toto súkromné parkovacie miesto pre zásobovanie alebo personál. Nehnuteľnosť sa predáva v holostave, no majiteľ je otvorený dorobeniu nehnuteľnosti podľa požiadaviek. Technické vybavenie : * samostatné tepelné čerpadlo vzduch-vzduch s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, vykurovanie aj chladenie * exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním * podlahové kúrenie s možnosťou regulácie na diaľku * 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami * decentralizovaná rekuperácia vzduchu * veľkoformátová keramika, značková sanita a batérie Hansgrohe Lokalita: Priestor sa nachádza v centre Piešťan na vyhľadávanej Teplickej ulici. * obchodné centrum Aupark (supermarkety a obchody, lekáreň, drogéria, atď..) - 2 min chôdzou * pešia zóna a priame centrum mesta - 2 min chôdzou * autobusové zastávky - 2 min chôdzou ; autobusová a vlaková stanica - 15 až 20 min chôdzou * školy a škôlky - do 10 min chôdzou * nemocnica - 7 min chôdzou * kúpeľný ostrov - 10 min chôdzou * parky a zelene - 7 min chôdzou * kultúrne akcie + divadlo, kino, amfiteáter, atď… - do 8 min chôdzou Adrián Valo valo@andelzachar.sk 0908 669 544

Rodinný dom hľadá nového majiteľa! Do ponuky pridávame sympatický rodinný dom na predaj v obci Drahovce na hod kameňom od Piešťan. Dom je v pôvodnom stave a so zastavanou plochou 255m2 (rodinný dom 190m2, prístavba 41m2 a hospodársky dom 24m2) a pozemkom 326m2. Dispozícia: Stavba má pozdĺžny tvar a v hlavnej časti domu sa nachádzajú 3 hlavné izby, kúpeľňa a komora. Priechodnou stenou sú izby oddelené od dvojizbovej letnej kuchyne so samostatným výstupom na dvor. V poradí sa nachádza ďalšia miestnosť a za ňou je bývalý hospodársky dom. Z dvora je prístup schodiskom do pivnice, ktorá slúži aj ako technická miestnosť. Šírka pozemku je približne 11m. Dom je v udržiavanom stave, no zároveň poskytuje novým majiteľom priestor na rekonštrukciu a modernizáciu. Inžinierske siete sú v dome dostupné. Lokalita: Obec Drahovce sa nachádza v blízkosti okresného mesta Piešťany - 10 minút autom a krajského mesta Trnava - 25 minút autom s častými autobusovými spojmi na oba smery. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny, základná škola s materskou školou, pošta, futbalové ihrisko a priestory na relax. V blízkosti sa nachádzajú Drahovské jazerá využívané na rybolov a letnú rekreáciu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

ID 19099A Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu na Bratislavskej ulici v Piešťanoch. Na pozemku o rozlohe 895m2 je postavený objekt s zastavanou plochou o výmere: 335m2 a celkovou úžitkovou plochou o výmere: 450m2. Budova je postavená na 3 nadzemných podlažiach a jedného podzemného podlažia tvoreného dvomi priestormi. Budova pozostáva: 1NP. - Prízemie. Obchodné priestory o výmere: 95m2 a 62m2 + WC a kuchyňa 2NP. Poschodie je rozdelené schodiskom do dvoch samostatných zón: Predná strana: tvorená z 5 kancelárii: 17,6m2, 18,5m2, 18,7m2, 20,2m2, 28,6m2, + Loggia Zadná strana: kancelárie tvorené z 3 miestností 2x WC s kúpeľňou a kuchyňa o výmere: 90,3m2 + terasa. 3NP. Poschodie je tvorené z 3kancelarií o výmere: 20,3 m2, 20,2m2, 19,3m2, terasa, WC s kúpeľňou, -1NP. Podzemné podlažie tvoria 3 miestnosti: Sklad 33,5m2, kotolňa 9m2, Sklad 16,2m2 prepojený k obchodnému priestoru. Zadnej časti pozemku sa nachádza prekryté parkovisko s 6 parkovacími státiami a garáž s skladovým priestorom s zastavanou plochou 85m2. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom a alarmom. Vstup vedie z hlavnej cesty podbránim, ktoré je zabezpečená elektrickou branou. Dispozícia priestorov umožňuje aj preklasifikovanie priestorov na byty. Objekt je momentálne vo väčšej časti prenajatý viacerým spoločnostiam. Charakter budovy umožňuje aj následné odčlenene priestorov a ich následný prenájom / zotrvanie nájomníkov. Cena: dohodou Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou ceny nájmu je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ponúkame vám na predaj, 2 izbový byt na ulici A. Hlinku v Piešťanoch, situovaný v blízkosti obchodného domu Kocka a autobusovej stanice. Byt sa nachádza sa na 3. poschodí bez výťahu a má 45 m². Má praktické dispozičné riešenie, z chodby sa vstupuje do obývačky spojenej s kuchyňou, do izby, kúpeľne a do samostatného WC. Z bytu sú výhľady do okolitej zelene plnej vysokých stromov ako v botanickej záhrade. Byt je v pôvodnom stave a ponúka sa na predaj nezariadený. Jadro je umakartové, stupačky sú menené. V izbe je vstavaná skriňa. Na zemi je v chodbe a na wc zachovalá dlažba, v izbách sú parkety. Vykurovanie je z centrálnej kotolne. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku, bytový vchod má nového elektronického vrátnika. Na prízemí pri vstupe do bytového domu sa nachádza bicykláreň. Parkovanie je bezplatné na verejnom parkovisku pri bytovke. Výhodou tohto bývania je blízka dostupnosť obchodov, stanice, lekárov, lekárne, školy, škôlky a ihriska, reštaurácie, MHD. Orientácia bytu sever – juh Názor makléra: šikovný bytík, vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť za priaznivú cenu. Najväčším benefitom tohto bytu je prostredie plné zelene a výhodná poloha v pešej dostupnosti či už k obchodom, službám alebo k škole a škôlke. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

Váš kus vidieckeho pokoja v Ratnovciach — ideálne miesto pre malú farmu alebo agroturistiku! Predstavte si, že sa ráno zobudíte do ticha, ktoré prerušuje len spev vtákov a šum stromov. Žiadny ruch mesta, len vy, príroda a váš vlastný pozemok v srdci pokojnej obce Ratnovce, pár minút od Piešťan. Na predaj je priestranný pozemok s výmerou 1 874 m², ktorý ponúka možnosti, aké sa už len tak nevidia: podľa územnoplánovacej informácie (ÚPI) je možné vybudovať poľnohospodársku usadlosť – malú rodinnú farmu s bývaním a hospodárskymi budovami alebo rozbehnúť agroturistický projekt. Praktické výhody: Elektrina a obecná voda sú v dosahu, Prístup po obecnej nespevnenej ceste, menšia oddelená časť pozemku (za cestou) je ideálna napríklad na garáž, prístrešok alebo menšiu dielňu. Tento pozemok má atmosféru, priestor aj potenciál — pre tých, ktorí chcú žiť slobodnejšie, bližšie k prírode, alebo investovať do projektu s dušou. Lokalita: Ratnovce – pokojná obec pri vodnej nádrži Sĺňava, s rýchlou dostupnosťou do Piešťan aj na diaľnicu D1. Ak hľadáte miesto, ktoré vám dovolí dýchať, tvoriť a žiť podľa seba – práve ste ho našli. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Predávajúci si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu na základe kritérií, ktoré si vyberie. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás! Pevne veríme, že Vás ponuka predaja pozemku zaujala. V prípade záujmu alebo ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať pomocou kontaktného formulára, alebo na telefónnom čísle +421 907 196 792.

Ponúkame Vám na predaj veľký 1 izbový byt v Piešťanoch na Waltariho ulici. Byt sa nachádza len pár minút cesty pešo do centra mesta. Po nábreží sa dostanete do mesta alebo k jazeru Sĺňava. Byt má výmeru 41,87m2 a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Byt má veľkú loggiu o výmere 5m2. Orientovaný je na západ. Výhodou bytu je dispozičné riešenie, kde pri vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s stavanou skriňou, po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s toaletou. Kúpeľňa poskytuje dostatok priestoru a nachádza sa v nej vaňa, umývadlo, WC, pračka, kondenzačný kotol Viessmann. Priamo z chodby sa vstupuje do obývačky, kde sa nachádza mimo štandardného zariadenia aj infra sauna. Z obývačky je výstup na terasu. Z obývačky po pravej strane sa nachádza samostatná kuchyňa. V kuchyni sa nachádza rohová kuchynská linka krémovej a hnedej farby, so spotrebičmi. V kuchyni je aj prípojka na plyn. Podlahy v byte sú laminátové v izbe a chodbe, dlažba v kúpeľni a kuchyni. Okná sú plastové s exteriérovými roletami a interiérovými žalúziami. K dispozícii je optický kábel na internet aj satelitná prípojka na TV. Byt je orientovaný na západ do štvrte rodinných domov. K dispozícii je spoločná bicykláreň. Mesačné náklady cca 100 EUR. Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková .

Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom a výhľadom na zeleň, no zároveň chcete byť na skok do mesta, TUreality Vám ponúka tento exkluzívny rodinný dom v obci Dubovany je ideálnou voľbou. ✅ Trnava len 20 km, Piešťany 10 km! _________________________________________________________________________________ Základné údaje o nehnuteľnosti: ▪️ Úžitková plocha domu: 125 m² ▪️ Pozemok: 1043 m² – rovinatý, s krásnym výhľadom a súkromím ▪️ Zrekonštruovaný – bez nutnosti ďalších investícií ▪️ Kľudná časť obce mimo hlavnej cesty – ideálne na pokojné rodinné bývanie ▪️ Optický internet _________________________________________________________________________________ Dispozícia: ▪️ 3 izby, z toho hlavná spálňa s vlastným šatníkom a výstupom na terasu ▪️ Priestranná obývačka spojená s kuchyňou – ideálna na spoločné chvíle ▪️ Špajza pri kuchyni ▪️ Kúpeľňa + samostatné WC ▪️ Vstupná chodba a praktické dispozičné riešenie bez zbytočných strát miesta _________________________________________________________________________________ O obci Dubovany: ▪️ Pokojná a udržiavaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou ▪️ Nachádza sa tu škôlka, potraviny, reštaurácia, obecný úrad ▪️ Obľúbená poloha medzi dvoma mestami – Trnava a Piešťany ▪️ Okolie ponúka prírodu, cyklotrasy a možnosti na aktívny oddych _________________________________________________________________________________ ✅ Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku telefonicky na +421 41 3217800, alebo e-mailom na hruska@tureality.sk. Tento dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, súkromie a výbornú polohu.

ID: P25048 Ponúkame Vám na predaj pozemok v tichej časti obce Banka časť Červená veža s výhľadom na jazero Sĺňava. Nachádza sa v extraviláne obce Banka , nadväzuje na lokalitu Beethovenová alej . Pozemok susedí medzi obytnými chatami užívanými celoročne a je vhodný na stavbu mobilného domu alebo chatovú výstavbu. IS nie sú dovedené na pozemok , v blízkosti elektrika , voda je nutné riešiť formou studne . Pozemok má nepriamy obdlžníkový tvar o výmere 2935m2 , šíska 49m, dľžka 60a je klasifikovaný ako orná pôda , a ostatná plocha. K pozemku nie je Územné rozhodnutie. Cena celkom 100.000,-EUR 34,08 EUR/m2 Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková.

Ponúkame vám moderné bývanie v novej rezidenčnej zóne Rezidencia Veselé – 4izb. rodinný dom A v štandarde s kuchyňou s možnosťou okamžitého nasťahovania!! Dom je súčasťou dvojdomu, kde každá jednotka ma svoju obvodovú stenu hr.300mm a medzi spoločnými stenami je 100mm XPS ako dilatačná izolácia. Táto praktická novostavba typu bungalov sa nachádza na pozemku s rozlohou 352 m² a ponúka podlahovú plochu 90 m² + 36 m² terasy . K domu prislúchajú vybudované 2 parkovacie státia Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť priestoru: • Vstupná chodba vrátane priestoru na šatníkovú skriňu a prístup do podstrešia ( 4,55m2) • Chodba ( 3,98 m2) • Technická miestnosť vrátane WC a s priestorom na práčku a sušičku. ( 2,59 m2) • Izba 1 ( 12,19 m2) • Izba 2 ( 11,78 m2) • Spálňa rodičov so šatníkom s priamym vstupom na terasu( 14,35 m2) • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a umývadlom ( 5,88 m2) • Obývacia izba prepojená s kuchyňou, príjemný otvorený priestor s priamym výstupom na terasu. Naviac cez veľké okno máte krásny vyhlaď do celej záhrady. ( 34,08 m2) • Dodatočný úložný priestor 20 m2 v podkroví prístupný rolovacím schodiskom zo vstupnej chodby. • Podlahové kúrenie s možnosťou aj chladenia tepelným čerpadlom • Príprava na exteriérové žalúzie, videovrátnika a fotovoltaické panely • Komplet oplotený pozemok Dom bol postavený ako nízkoenergetická stavba z 300 tehly, zateplený 150 EPS, v podstreší ekologicky izolačný systém Steico Zell - fúkané drevovlákno v hr.400 čo zabezpečuje komfortné a úsporné bývanie na dlhé roky. Drevený väzníkový krov, betónová krytina- Terran čiernej farby. Stavebné otvory sú vyplnené hliníkovými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným 3 sklom v čiernej farbe, V dome je hotová komplet elektroinštalácia vrátane zásuviek, osvetlenia a vypínačov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete voda, kanalizácia ,elektrika a opticky internet. Z obce Veselé je jednoduchá dostupnosť do okolitých miest, už viac sa nemusíte „naháňať. 10 minút do Piešťan (TESCO), 20 minút do Trnavy (TESCO), 37 minút do Trenčína a 49 minút do Bratislavy (AVION). Obec Veselé disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – obecný úrad, pošta, základná a materská škola, ihriská, obchody a reštaurácie. Naše referenčne stavby nájdete na www.lifetrade.sk FB a Instagrame