Nehnuteľnosti okres Trnava

Moderný maklér ponúka na predaj lukratívne pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov v príjemnej časti obce Biely Kostol neďaleko Trnavy. Pozemky sa nachádzajú na novovybudovanej ulici s kompletnou infraštruktúrou a predstavujú ideálnu voľbu pre bývanie v tichom a modernom prostredí rozvíjajúcej sa štvrte. Výmera pozemkov začína na 579 m2, čím zabezpečujú dostatok miesta na stavbu domu aj ďalšiu exteriérovú realizáciu a ku všetkým pozemkom zároveň vedie prístupová cesta, ktorá bude skolaudovaná koncom roka 2024. Pozemky: Celková výmera: od 579 m2 IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn (všetky na hranici pozemkov) Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v obci Biely Kostol, ktorá sa nachádza len niekoľko minút od Trnavy a disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, obchody aj zdravotnícke zariadenie a v rámci voľnočasových aktivít môžete využiť možnosti, ktoré ponúka okolitá príroda alebo rekreačná oblasť Kamenáč. Bezproblémovú dostupnosť do Trnavy zabezpečuje MHD, ale dostanete sa do nej aj ekologicky prostredníctvom mestských bicyklov či kolobežiek. Názor makléra: Ponuka v Bielom Kostole predstavuje ideálne miesto pre rodiny s deťmi alebo pre klientov, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no zároveň nechcú byť ďaleko od potrebných služieb. Benefitom je moderné a tiché prostredie a možnosť postaviť si dom svojich snov. Nová ulica s čerstvo skolaudovanou príjazdovou cestou navyše zabezpečia pohodlný a bezproblémový prístup k pozemkom. Cena: od 275€/m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Ivan Kršák – 0915 854 935 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkou garážou a terasou v novej štvrti v pokojnej časti mesta Galanta. Dom bol postavený v roku 2021 z kvalitných materiálov a predáva sa vrátane štýlového zariadenia – stačí sa len nasťahovať. Vďaka svojej polohe v tichej a novovybudovanej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie bez kompromisov. Dom: Podlahová plocha: 112 m² Zastavaná plocha: 135 m² Pozemok: 377 m² Terasa: 17 m² Garáž: 35 m² IS: voda, elektrina, plyn, kanalizacia, opticky internet Dispozícia domu: Dom sa skladá zo vstupnej chodby, z ktorej sa napravo dostanete do spojenej kuchyne s obývačkou a ďalej na terasu. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatné WC. Naľavo od vstupnej chodby vedie spojovacia chodba, ktorá umožňuje prístup naľavo do dvoch detských izieb a napravo k hlavnej kúpeľni a spálni. Napravo od vchodových dverí sa nachádza veľká garáž. Nehnuteľnosť má severozápadnú orientáciu. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s kompletným vybavením a chladničkou. V celom dome sa nachádzajú na mieru robené stavané skrine Zamainterér, ktoré poskytujú bohatý úložný priestor. Obývacia izba je zariadená pohodlnou sedačkou, obývačkovou stenou. Spálňa je vybavená vysoko kvalitnou posteľou pre komfortný odpočinok. Nábytok zostává novému majiteľovi, takže môžete sa nasťahovať bez nutnosti dodatočných investícií do zariadenia. Technický stav: Dom bol postavený v roku 2021. Nehnuteľnosť sa predáva vrátane kompletného zariadenia, ktoré bolo starostlivo vybrané a inštalované počas posledných rokov. Dom spĺňa všetky súčasné technické a energetické štandardy s modernou tepelnou izoláciou a kvalitnými stavebnými materiálmi. Všetky inštalácie vrátane elektrických rozvodov, vodovodných a kanalizačných systémov sú nové a vykonané podľa najnovších technických noriem. Interiér domu je kompletne dokončený s kvalitným zariadením, ktoré umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do zariadenia alebo rekonštrukčných prác. Lokalita: Ponuka sa nachádza v novej štvrti - v pokojnej časti Galanty, ktorá ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie v tichom prostredí bez rušivých vplyvov mestského zhonu. Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti kúpaliska Galandia, ktoré poskytuje vynikajúce možnosti rekreácie a relaxu počas letných mesiacov. Nová štvrť zaručuje modernú infraštruktúru, kvalitné komunikácie a rozvojový potenciál oblasti, zatiaľ čo pokojná časť mesta umožňuje užiť si pokoj a pohodlie domova s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb a rekreačných možností v bezprostrednom okolí. Názor makléra: Dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá hľadá moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických riešení. Veľkorysá prístupová cesta umožňuje pohodlné parkovanie viacerých áut, rovnako ako priestranná garáž s výmerou až 35 m², ktorá je vybavená elektrinou a vodou napojenou zo studne – ideálne riešenie napríklad pre domácich majstrov alebo menšiu dielňu. Dom je moderne a vkusne zariadený, použité boli kvalitné materiály, čo sa prejavuje nielen na dizajne, ale aj na celkovej odolnosti a funkčnosti nehnuteľnosti. Elektrická brána zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Veľká terasa je perfektným miestom na oddych, rodinné grilovanie či posedenia s priateľmi. Celkovo ide o nadštandardné bývanie, ktoré spája praktickosť s moderným štýlom a poskytuje ideálne podmienky pre viacčlennú rodinu. Cena: 309.700 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marek Olla – 0902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu postaveného v roku 2024. Dom sa nachádza v novej a atraktívnej lokalite obce Biely Kostol len niekoľko minút od Trnavy. Benefitom je vynikajúco presvetlený priestor vďaka veľkoformátovým oknám a vysokým stropom, pričom moderné riešenia a možnosť dokončenia na kľúč robia z nehnuteľnosti ideálne rodinné bývanie. Na pozemku a priamo pred domom pohodlne zaparkujete tri autá. Rodinný dom: Úžitková plocha: 130 m² Zastavaná plocha: 160 m² Pozemok: 630 m² IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia: Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť priestoru. Dispozíciu tvorí zádverie, centrálna chodba, otvorená kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej vedie výstup na terasu a tiež tri samostatné spálne, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. V hlavnej spálni nájdete súkromnú kúpeľňu spojenú s WC a priestor na šatník. Zariadenie domu a technický stav: Stavba prebehla v roku 2024 a nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, ktoré zahŕňa nosnú konštrukciu Porotherm Profi 30, priečky Porotherm Profi 115 so zateplením 20 cm polystyrénom, betónovú strešnú krytinu, bleskozvod, klampiarske zvody, zámkovú dlažbu a parkovacie miesta. Interiér tvoria potery, sadrové omietky, biela maľovka na stenách a strope, elektroinštalácia vrátane vypínačov, zásuviek a termostatov, príprava na klimatizáciu a exteriérové elektrické žalúzie. Súčasťou technického vybavenia je aj tepelné čerpadlo a teplovodné podlahové vykurovanie. Stavba spĺňa vysoké štandardy energetickej efektívnosti a komfortu. Exteriér zahŕňa tiež fasádu SAN MARCO. Lokalita: Dom sa nachádza v novej rezidenčnej zóne obce Biely Kostol, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Trnavy, či už autom, bicyklom po cyklotrase, alebo pešo. V obci je kompletná občianska vybavenosť vrátane rôznych obchodov, služieb a základnej školy, ktorá je vzdialená len niekoľko metrov od domu. Cyklotrasa vedúca do Kamenného Mlyna a Trnavy ponúka možnosti pre aktívny voľný čas a pohodlnú dostupnosť aj mimo motorovej dopravy. Názor makléra: Ponuka v Bielom Kostole je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné moderné bývanie v pokojnej a atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Priestranný a presvetlený dom s využitím kvalitných materiálov a technológií, ako je tepelné čerpadlo a príprava na inteligentné prvky zabezpečia pohodlné bývanie na dlhé roky. Možnosť dokončenia na kľúč navyše umožňuje prispôsobiť dom podľa individuálnych predstáv klientov. Cena: 368.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

REALL INVEST predstavuje výnimočný 7-izbový rodinný dom v obci Horné Dubové – ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním Hľadáte priestranný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka súkromie, komfort a možnosť viacgeneračného bývania? REALL INVEST vám ponúka výnimočný 7-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými vstupmi, ktorý sa nachádza v tichej obci Horné Dubové, len 19 km od Trnavy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, viac generácií pod jednou strechou alebo ako kombinácia bývania s podnikaním – napríklad kancelária, ateliér či menší penzión. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Horné Dubové • Pozemok: 1 237 m² • Úžitková plocha domu: 276 m² • Počet izieb: 7 • Dva samostatné vstupy – možnosť rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky • Garáž, stodola, letná kuchyňa, skleník, studňa, záhrada DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: • vstupná predsieň • dve izby • kuchyňa • komora • práčovňa • kúpeľňa, samostatné WC • presklená terasa so vstupom do pivnice • pivnica: kotolňa, studňa, technické zázemie Poschodie: • veľká kuchyňa s výstupom na balkón • komora • štyri priestranné izby • kúpeľňa a samostatné WC • chodba s úložnými priestormi • dva krby s prieduchmi pre príjemnú atmosféru POZEMOK A EXTERIÉR: Pozemok ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie aj relax: • letná kuchyňa • skleník • priestranná stodola • vlastná studňa so závlahovým systémom • zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu • elektrická brána a kamerový systém • garáž a množstvo parkovacích miest • krásne udržiavaná záhrada s oddychovou zónou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • kúrenie kotlom na drevo (predpríprava na radiátory) • odpad riešený žumpou • elektrická brána a kamerový systém • vlastná studňa s rozvodom do domu aj záhrady LOKALITA – HORNÉ DUBOVÉ: Obec Horné Dubové je pokojná, upravená a bezpečná obec v okrese Trnava, obklopená prírodou a vinohradmi. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kľudné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťoudo mesta. V obci sa nachádza: • potraviny, pohostinstvo, kostol • zastávka autobusu s pravidelným spojením do Trnavy • detské ihrisko, kultúrny dom • aktívny spoločenský život a priateľská komunita Dostupnosť autom: • Trnava – 19 minút • Smolenice – 10 minút (Smolenický zámok, Jaskyňa Driny, turistické trasy) • Dolná Krupá – 8 minút (kaštieľ, park, kultúrne podujatia) • Červený Kameň – 25 minút • Bratislava – približne 55 minút V okolí sa nachádzajú turistické a rekreačné lokality, ako Malé Karpaty, Záruby, lesopark Hlboča, Lošonský háj, cyklotrasy, wellness centrá, golfové ihriská či Malokarpatská vínna cesta. Táto poloha spája kľud vidieka s komfortom výbornej dostupnosti do väčších miest. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Vďaka svojej veľkosti, dvom vstupom a praktickému rozloženiu má dom vysoký investičný potenciál – vhodný aj na: • prenájom dvoch samostatných bytových jednotiek, • zriadenie penziónu alebo rodinného sídla, • kombináciu bývania s podnikaním. Dom je ihneď voľný k nasťahovaniu. Zabezpečíme pre vás: • kompletný právny servis • hypotekárne poradenstvo cez skúseného špecialistu • osobnú obhliadku podľa vašich časových možností REALL INVEST – spoľahlivý partner pri kúpe vašej budúcej nehnuteľnosti. Stačí sa rozhodnúť – o ostatné sa postaráme my.

REALL INVEST vám ponúka na prenájom dvojpodlažný administratívno–výrobný priestor s halou a kompletným zázemím o výmere 241 m², kolaudovný v roku 2021, ktorý sa nachádza v priemyselnej časti Trnavy, na Zavarskej ulici. Objekt je vhodný na administratívnu, skladovaciu aj ľahkú výrobnú činnosť. Dispozícia priestorov : 1. NP – administratívna časť vstupná kancelária vhodná na prvý kontakt so zákazníkmi sociálne zariadenie, kuchynka zázemie pre upratovačku technická miestnosť s plynovým kotlom pre podlahové vykurovanie 2. NP – administratívno–výrobná časť samostatná rohová kancelária s vlastným WC (ideálna pre vedenie spoločnosti / riaditeľa) otvorený priestor pre zamestnancov s priamym vstupom do kuchyne, šatne a sociálneho zariadenia so sprchou prepojenie na výrobnú/skladovú časť objektu cez schodisko Skladovo–výrobná hala: prístupná samostatným vstupom, aj z kancelárie z 2. NP elektrická brána (vhodná pre dodávku H4) samostatná miestnosť (2,5 × 2,5 m, bez okien) – vhodná ako sklad, serverovňa, miestnosť pre špeciálne zariadenia (napr. 3D tlačiareň) betónový monolit (pôvodne tienenie pre RTG) – možné využiť ako extra sklad alebo zabezpečený archív rozvodná skriňa + rack pre server zadný východ na vonkajší priestor – využiteľný ako fajčiarska alebo oddychová zóna pre zamestnancov Technické parametre a vybavenie: hlavný istič 32 A, 400 V zásuvka optický internet plyn samostatný vodomer + stočné objekt má schválenia od úradov na prevádzku (požiarne piktogramy, únikové východy, hasiace prístroje) vonkajší kamerový systém + predpríprava na vnútorné napojenie 5 parkovacích miest v areáli pred objektom možnosť umiestnenia loga spoločnosti na budove Výhody priestoru: kombinácia administratívneho, skladového a výrobného zázemia v jednom objekte reprezentatívne kancelárie pre vedenie aj zamestnancov pripravené na okamžitú prevádzku (úradné schválenia, technické vybavenie, parkovanie) výborná dopravná dostupnosť (obchvat Trnavy, rýchly prístup na R1 a D1) Cena: 2 690 € / mes. + DPH + energie Kontakt: Jakub Bottek realitný maklér REALL INVEST +421 911 872 683 bottek.jakub@reallinvest.sk www.reallinvest.sk

Predstavujem vám štyri atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v etablovanej komerčnej zóne obce Zavar – v lokalite, ktorá je dlhodobo známa svojou výbornou polohou pre firmy, logistiku a ľahkú výrobu. Pozemky disponujú platným stavebným povolením na výstavbu moderných administratívno–skladových objektov, pričom projekt je možné upraviť podľa požiadaviek investora. V blízkosti sa nachádza už jedna postavená hala a čoskoro sa začne výstavba CT Parku 3, ktorý bude situovaný priamo cez cestu. Pozemok je možné zakúpiť samostatne so stavebným povolením alebo s možnosťou zabezpečenia výstavby developerom. Pozemky: Na predaj sú štyri samostatné parcely určené na priemyselné využitie: Pozemok A – 1 425 m² Pozemok B – 1 431 m² Pozemok C – 1 421 m² Pozemok D – 1 430 m² Každý pozemok má regulovanú zastavanosť, definované plochy zelene a spevnené plochy. Projektová dokumentácia k stavebnému povoleniu je pripravená pre skladovo–administratívny objekt so zastavanou plochou približne 360 m². Pozemky sú rovinaté, s výborným prístupom a širokými možnosťami využitia. Technický stav: Technický stav a pripravenosť pozemkov umožňujú okamžité zahájenie výstavby. Súčasťou ceny je vybudovaná betónová prístupová komunikácia, elektrická aj vodovodná prípojka priamo na pozemku a možnosť realizácie kanalizácie formou žumpy alebo retenčnej nádrže. K dispozícii je tiež kompletná projektová dokumentácia vrátane statiky a technológie. Vďaka tomu môže investor začať so stavbou bez akéhokoľvek časového zdržania. Lokalita: Lokalita – Zavar (pri CT Parku) patrí medzi najvyhľadávanejšie priemyselné zóny v okolí Trnavy. Ponúka priame napojenie na R1, D1 aj trnavský obchvat, pričom CT Park Trnava a automobilová výroba sú vzdialené len pár minút. Ide o ideálne miesto pre logistiku, servisné centrá, výrobu či administratívu, s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu a stabilným podnikateľským prostredím, kde je dlhodobo vysoký dopyt po komerčných nehnuteľnostiach. Lokalita poskytuje skvelú viditeľnosť, rýchlu dostupnosť a okamžité začlenenie do existujúcej podnikateľskej infraštruktúry. Názor makléra: Mimoriadne perspektívna ponuka pre investorov, ktorí nechcú strácať čas vybavovaním povolení a projektov. V okolí Trnavy je minimum pozemkov s takouto úrovňou pripravenosti – stavebné povolenie, siete na pozemku a hotová prístupová komunikácia. Ide o investíciu s okamžitou možnosťou začiatku výstavby a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty vďaka plánovanému rozvoju priľahlého CT Parku a neustálemu dopytu po komerčných objektoch. Cena: 260.000 € bez DPH / pozemok Cena zahŕňa kompletný stavebný pozemok, stavebné povolenie, inžinierske siete a prístupovú betónovú komunikáciu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou dvojdomu v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Benefitom je samostatná stena s protihlukovou izoláciou pre maximálne súkromie, ktorou disponujú obe bytové jednotky. Ponuka sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 582 m², ktorá novým majiteľom zabezpečí množstvo priestoru na ďalšiu realizáciu a výhodou je aj parkovanie pre štyri autá priamo pri dome. Zo všetkých troch domov, ktoré nájdete na súkromnej príjazdovej ceste sa práve tento pýši najrozmernejším pozemkom. Dom: Úžitková plocha: 90 m2 Zastavaná plocha: 107 m2 Pozemok: 582 m2 IS: voda, elektrina, kanalizácia Dispozícia domu: Rodinný dom poskytuje modernú a praktickú dispozíciu, ktorú tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, tri samostatné spílne, kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť a samostatná toaleta. Výstup na terasu je priamo z obývacej izby. Technický stav: Rodinný dom je navrhnutý tak, aby poskytol bývanie s modernými technológiami a kvalitnými materiálmi. Je zateplený s murovanou konštrukciou z tehly a disponuje kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek a vypínačov. Interiér je vymaľovaný na bielo a dom sa predáva v stave HOLODOM, čo poskytuje možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Dom je vybavený vonkajšími exteriérovými žalúziami. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac a má nainštalované fotovoltaické panely, ktoré zabezpečujú úsporu energie. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú hliníkové, čo poskytuje vysokú bezpečnosť. Teplo zabezpečuje podlahové kúrenie a predpríprava na krb. V dome sa nachádza aj plynový kotol Protherm. Lokalita: Hrnčiarovce nad Parnou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a rôzne služby. V obci sa nachádza aj športová hala, bowling a možnosti na oddych v okolitej prírode. Výborná dostupnosť do Trnavy (1 km) a jednoduché napojenie na diaľnice D1 a R1. Názor makléra: Moderný dom v Hrnčiarovciach nad Parnou poskytuje praktickú dispozíciu a množstvo priestoru aj pre viacčlennú rodinu. Benefitom je priestranná záhrada, ktorá je situovaná na konci pozemku, čím zabezpečuje dostatok súkromia a tiež parkovanie priamo pri dome pre minimálne štyri autá. Moderné technológie ako fotovoltaické panely a kvalitné materiály zabezpečujú navyše nízke mesačné náklady a dlhodobú úsporu energie. Nový majiteľ určite ocení aj výhody príjemnej lokality, ktorá je však v bezprostrednej blízkosti krajského mesta Trnava. Cena: 248.900€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem telefonicky alebo pri osobnej prehliadke. Oliver Granec – 0903 745 305 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj jedinečný rekreačný komplex "Tábor Podvišňové" s bohatou históriou a stabilnou výnosnosťou. Komplex sa nachádza v srdci chránenej krajinnej oblasti Bielych Karpát. Areál s viac ako 35 000 m2 poskytuje ideálnu kombináciu pokojnej prírody, kompletne zrekonštruovaných objektov a funkčného podnikateľského modelu. Komplex: Zastavaná plocha penziónu s reštauráciou: 532 m² Zastavaná plocha jednej chatky: 202 m² (4 chatky) Školiaca budova: 181 m² Športová hala: 332 m² Výmera pozemku: 35 485 m² IS: voda, elektrina (fotovoltika + sieť), kombinované kúrenie (uhlie + tepelné čerpadlo), žumpa Dispozícia objektov: V areáli sa nachádzajú štyri samostatné chatky, každá kompletne zariadená, pozostávajúca z viacerých izieb, spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom a vlastného sociálneho zariadenia. Súčasťou komplexu je aj hlavná budova – penzión – rozdelený na ubytovaciu a gastro časť. Ubytovacia časť ponúka tri samostatné izby s manželskou posteľou a prístelkou, každá s vlastnou kúpeľňou a televízorom, jeden apartmán s balkónom a výhľadom do prírody a plnohodnotný byt na poschodí s obývačkou spojenou s kuchyňou, dvoma spálňami, kúpeľňou a samostatným WC. Gastro-prevádzka zahŕňa recepciu, profesionálne vybavenú kuchyňu, kanceláriu, skladové priestory, toalety a výstup na krytú terasu s možnosťou sedenia. Ďalšie objekty v areáli zahŕňajú samostatnú školiacu budovu,, športovú halu, saunu, kotolňu, množstvo skladových priestorov, krytú terasu s veľkoplošnou šachovnicou a prístrešok na bicykle. K dispozícii je aj vonkajší bazén, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadenie objektov: Všetky chatky, izby a apartmány sú kompletne zariadené – postele, vstavané skrine, kuchynské linky, jedálenské sedenie, TV. Gastro prevádzka je kompletne zariadená – má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi, kancelársky nábytok aj funkčné zázemie pre bezproblémovú prevádzku. Ubytovanie má celkovú kapacitu 66 lôžok, prístrešok pre bicykle a parkovacie státia sú samozrejmosťou. Technický stav: Komplex bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2005. Na streche penziónu sa nachádzajú nové fotovoltické panely, ktoré nielen pokrývajú energetickú potrebu objektov, ale zároveň umožňujú predaj prebytočnej energie späť do siete. Tento udržateľný zdroj energie výrazne znižuje prevádzkové náklady, zvyšuje energetickú nezávislosť a predstavuje dôležitý krok smerom k ekologickému hospodáreniu. Voda v celom objekte pochádza z vlastného zdroja, čo zabezpečuje úplnú nezávislosť od verejných sietí. Kúrenie je riešené kombinovane – prostredníctvom uhlia a tepelného čerpadla. V celom areáli je dostupná WiFi sieť. Lokalita: Tábor Podvišňové sa nachádza v srdci Bielych Karpát, v pokojnom a malebnom prostredí chránených oblastí, čo zaručuje výnimočnú prírodnú scenériu a čistý vzduch. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre oddych a relaxáciu, ale zároveň je skvele dostupná aj z blízkych miest. Komplex je vzdialený len 30 minút jazdy od mesta Trenčín, a 10 minút jazdy od Nového Mesta nad Váhom, diaľnica D1 je vzdialená iba 15 minút, V okolí sa nachádzajú rôzne turistické trasy, cyklotrasy a prírodné pamiatky, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tohto komplexu ako ideálneho miesta na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. Okrem toho, len 30 minút jazdy delí Tábor Podvišňové od lyžiarskeho strediska Javorina, ktoré je obľúbeným miestom pre zimné športy. Tento fakt ešte viac zvyšuje atraktivitu lokality, ktorá ponúka celoročné vyžitie pre návštevníkov – či už počas zimných mesiacov na lyžiach, alebo počas leta na turistiku a cykloturistiku. Názor makléra: Rekreačný komplex s viac ako 60-ročnou históriou, pôvodne fungujúci ako pioniersky tábor, v súčasnosti funguje ako plne vyťažený rezort počas mesiacov apríl až október, pričom pravidelne hostí športové sústredenia, firemné akcie, školy v prírode, svadby, rodinné oslavy či teambuildingy. Ubytovacia kapacita 66 lôžok v kombinácii s komplexnou infraštruktúrou a prírodným zázemím robí z tohto miesta vyhľadávanú destináciu pre rôzne typy pobytov. Dopyt po službách v areáli je stabilný a generovaný predovšetkým vďaka dlhoročnej dobrej reputácii a osobným odporúčaniam, bez využitia moderných marketingových nástrojov ako sú sociálne siete, online kampane či globálne rezervačné portály typu Booking. Práve v tejto oblasti sa otvára výrazný potenciál pre nového vlastníka – rozšírením marketingových kanálov a zavedením celoročnej prevádzky je možné zásadne zvýšiť výnosový potenciál tohto výnimočného miesta. Komplex predstavuje atraktívnu investíciu so stabilnými príjmami, unikátnou polohou v srdci chránenej prírody a vysokou kapacitou ubytovania s nadštandardným vybavením. Ide o ideálnu príležitosť pre podnikateľov v oblasti cestovného ruchu, hotelierstva, vzdelávania, organizácie firemných a školských akcií či poskytovania wellness a relaxačných služieb – s výnimočným priestorom na ďalší rozvoj a ziskovosť. Cena: Cena na vyžiadanie v realitnej kancelárii V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Lenka Miklovičová, RSc – 0902 616 542 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Na predaj obchodno, skladovo, administratívny objekt v Trnave Stavba je v súčasnosti je využívaná ako administratívno obchodno skladový objekt so sociálnym zázemím. Rozpis priestorov: - prízemie - Klimatizované Obchodné Priestory + 2 toalety, kancelária, priestor pre šatne výmera 224m2 - sklady - 190m2, 200m2, 120m2 + manipulačný priestor na nakladanie a vykladanie tovaru priamo do skladu. - poschodie - sklad s plošinou a schodiskom 200m2, administratívne klimatizované priestory- 2 x kancelária + konferenčná miestnosť, serverovňa, sociálne zariadenia pre zamestnancov cca 300m2 - pivničné priestory cca. 260m2 Špecifikácia objektu: Administratívny objekt vznikol komplexnou rekonštrukciou a prestavbou pôvodnej haly so zachovaním obvodových a nosných konštrukcii. Vstavané bolo ďalšie podlažie a zmenené bolo funkčné využitie stavby na administratívno obchodný objekt. Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva : 1. NP - sklady 1. NP - administratívne a obchodné priestory so zázemím 2. NP - administratívne priestory so sociálnym zázemím. Z konštrukčného hľadiska objekt pozostáva : Základy tvoria betónové pätky a pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, murivo zo siporexových tvárnic a priehradové väzníky kotvené do oceľových stĺpov. Strecha je sedlová so svetlíkom, dodatočne zateplená striekanou penou. Krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová s rôznymi povrchovými úpravami podľa typu prevádzky, je osadená keramická dlažba, cementový poter, textilné lepené podlahy. Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitových omietok, vnútorné povrchy sú z vápenno cementových omietok, v sanitárnych priestoroch je keramický obklad. Okná sú plastové, vráta sú segmentové automatické, dvere sú drevené a kovové. Osadené sú sprchové kúty, WC, pisoáre, kuchynská linka. Vyhotovené sú rozvody vody a kanalizácie v plastových rúrach. Osadená je klimatizácia. Zdrojom tepla je plynový kotol, radiátory sú oceľové, zdrojom TÚV je zásobníkový ohrievač. Rozsah rekonštrukcie z r. 2017 : komplexná rekonštrukcia interiéru, priečky, podlahy, dlažby, obklady, rozvody sietí, dvere, schodisko, klimatizácia, sociálne zariadenia, kuchynky. Možnosť kúpy celého areálu - táto ponuka + skladovo výrobný prestor so žeriavom + skladové priestory s kanceláriami a samostatným skladom + veľký pozemok 1382m2 predáva sa spolu s budovou + pozemok v rámci dvora. Treba vidieť. Nezaujala Vás táto ponuka? Nevadí :) V ponuke máme ďalšie objekty ktoré Vás určite oslovia, skontrolujte Naše ponuky alebo Nás kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt:0911801998

Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom s predzáhradkou v tvare L, situovaný v centre obce Dolná Krupá. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre veľkú rodinu, alebo ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby. Dom postavený v sedemdesiatich rokoch ponúka veľkorysý priestor so vstupnou chodbou, obývacou izbou, hosťovskou izbou, tromi detskými izbami, kuchyňou, komorou, kúpeľňou, WC a schodiskom, ktoré vedie do podkrovia s manzardou. Okrem toho je dom takmer celý podpivničený, čo ponúka množstvo úložného priestoru. K domu prislúcha hospodárska časť o výmere 96 m2 i udržiavaná záhrada, ktorá má v súčasnosti investičný potenciál. Dom má zánovnú strechu inak je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave. K dispozícii je elektrina, plyn, vodovod, kopaná studňa. Predpríprava na kanalizáciu je v predzáhradke. Na kúrenie slúži plynový kotol prostredníctvom radiátorov, k dispozícii je i kotol na tuhé palivo. Celková výmera pozemku je 2119 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 232 m2. Predmetom kúpy tejto nehnuteľnosti, ktorá je obývateľná sú i dva stavebné pozemky s výmerou cca 1600 m2 /cca 30x55m/, ktoré otvárajú pre budúceho majiteľa široké možnosti – či už výstavbu rodinného domu/ov, alebo výnimočnú investíciu do budúcnosti.. Predmetná nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná! Lokalita: Dolná Krupá má kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty- možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879 Doporučujeme vidieť - radi Vás prevedieme touto výnimočnou nehnuteľnosťou – neváhajte nás kontaktovať!

Na prenájom kancelársky komplex o rozlohe 300 m2 v Trnave Klimatizované priestory - 2 x uzavretá kancelária + veľký otvorený priestor + konferenčná miestnosť, serverovňa, sociálne zariadenia pre zamestnancov 300m2, priestor sa prenajíma bez zariadenia. V cene prenájmu je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911-801998

Na prenájom – štýlový, kompletne zrekonštruovaný komerčný priestor v srdci Trnavy Hľadáte reprezentatívne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame vám moderný komerčný priestor o výmere 60 m², situovaný na 1. poschodí historickej budovy na vyhľadávanej Františkánskej ulici v Trnave. Priestor pozostáva z dvoch samostatných miestností a je ideálny pre: kancelárie, architektonický alebo grafický ateliér, kreatívne štúdio, poradenské služby, jazykové kurzy, záujmové krúžky, menšie podnikanie či služby. Čo získate: Top poloha priamo v centre mesta Skvelá dostupnosť autom aj pešo Dve parkovacie miesta v cene nájmu Nový, praktický kuchynský kútik Kompletne zrekonštruované štýlové priestory Výťah v budove – komfort a bezbariérový prístup Cena prenájmu: 750,- € / mesiac (vrátane energií, internetu a DPH) Pri podpise: 1 × nájomné + depozit V cene je aj vyhotovenie nájomnej zmluvy a odovzdanie priestoru Kontakt: 0910490879

Na predaj polyfunkčný objekt v súčastnosti využívaný ako hudobný klub, ktorý je v prevádzke nachádzajúci sa v Trnave na ulici Coburgova. Hudobný klub je kompletne zariadený piatimi barmi na 2 poschodiach s VIP boxmi, toalety, šatne, sklady - kapacita cca 2000 ľudí. Všetky IS. Celková výmera pozemku je 2991 m2. Parkovanie možné v objekte i pred objektom. Objekt má veľký potenciál. Je ho možné využiť na rôzne kultúrno - spoločenské akcie, plesy, zábavy, stužkové, semináre, výstavy, alebo ako i obchodné priestory.. K nehnuteľnosti je vypracovaný znalecký posudok. Bližšie info v našej kancelárii. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878

Na prenájom priemyselný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti diaľničného obchvatu. K dispozícii je pozemok od výmery 800 - 9000 m2 s možnosťou výberu veľkosti pozemku ako i prispôsobenia pozemku napr. na vlastnú výstavbu haly, skladov, vlastného areálu, atď. ..Taktiež je tu možnosť prenájmu parkovacích miest pre os. autá, kamióny /max. pre 80 kamiónov/ i mechanizáciu. Ceny prenájmu pre automobily: os auto a dodávka 40 eur/mes., nákladné auto 50 eur/mes., kamiónová súprava 80 eur/mes. K dispozícii je i objekt s tromi kanceláriami, kuchyňkou a WC. Cena prenájmu pozemku 1 Eur/m2 + DPH + elektrina, voda je už zahrnutá v cene nájmu. Dohoda na cene možná!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878.

Na prenájom: plechová hala – Coburgova ulica, Trnava Ponúkame na prenájom plechovú halu s výmerou 80 m², nachádzajúcu sa na ulici Coburgova v Trnave. K hale prislúchaja aj kancelária, WC, sprchový kút a šatňa, ktoré sú situované v murovanom objekte vedľa haly. Celková výmera pozemku 130m2. Technické vybavenie a výhody: Zdvihák do 4 ton Elektrická prípojka 220 V Možnosť pripojenia na vodovod Naftové vykurovanie Bezproblémové parkovanie priamo pri hale Oplotený pozemok betónovým múrom Vstup cez posuvnú bránu Cena nájmu: 800 € / mesiac + 100 € energie (podľa skutočnej spotreby) Pri podpise zmluvy sa platí prvé nájomné + zábezpeka V cene je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. ? Kontakt: 0910 490 879

Na predaj INVESTIČNÝ pozemok s pekným výhľadom v obci Suchá nad Parnou s rozlohou 4700 m2 Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu/domov/developerského projektu či na podnikateľské účely. Pozemok má nepravideľný tvar Rozmery pozemku 120 x 93 x 57x44m. Všetky inžinierske siete sú v dosahu.Oficiálna prístupová cesta a rozvod sietí zatiaľ nie sú k dispozícií Obec Suchá nad Parnou má kompletnú občiansku vybavenosť. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt:0911801998

Na prenájom hala nachádzajúca sa v Trnave na ulici Coburgova - areál TAZ. V hale je kancelária, sociálne zariadenie, sprcha. Má tri vstupné brány. Je v nej elektrina, voda, plynové ohrievače. Nová rozvodná skriňa, nový elektromer, priestor je monitorovaný alarmom. Hala je vhodná ako sklad, garáž, výroba. Výmera priestoru je 1000m2. Parkovanie možné i pred halou. K dispozícii je i priestranné parkovisko. Mesačný nájom 2.400,- eur + DPH + energie podľa skutočne nameranej spotreby. Prvá platba nájomné + depozit. Kontakt: 0910490879

Na prenájom: moderný 2-izbový byt so záhradou a garážovým státím – Arboria, Trnava Realitná kancelária ponúka na prenájom vkusne zariadený a moderný 2-izbový byt so súkromnou záhradou, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu v obľúbenej novostavbe Arboria v Trnave. Dispozícia bytu: vstupná chodba s úložným priestorom kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou a toaletou Vybavenie: kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi sedacia súprava posteľ v spálni vstavané skrine (vrátane chodby) práčka Výmera: úžitková plocha bytu: 53,11 m² súkromná záhrada: 32,81 m² K bytu prislúcha garážové státie v suteréne bytového domu. K dispozícii je aj vonkajšie parkovacie miesto na základe parkovacej karty. Cena: mesačné nájomné: 700,- € / mesiac (vrátane energií) depozit: 1 000,- € sprostredkovateľský poplatok: 700,- € Byt je ihneď voľný. Lokalita: Novostavba Arboria ponúka moderné a komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody Tesco, Möbelix a je zabezpečené rýchle napojenie na R1 a D1. V cene je zahrnuté kompletné sprostredkovanie prenájmu – od vyhotovenia nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. ? Kontakt: 0911 990 629

Na prenájom skladové haly postavené v najvyššom štandarde v Trnave na BRATISLAVSKEJ ulici v Trnave. K dispozícii 18 mesiacov po podpise zmluvy. (Momentálne v štádiu príprav na výstavbu) LOKALITA: Trnava- Bratislavská - Trnavský kraj, vzdialenosť do Bratislavy - 50 km, napojenie na D1 diaľnicu - 4 km Výhody ponúkaných skladových priestorov: - Možnosť výberu výmery haly: od 200m2 s možnosťou expanzie na 2.400 m2 - Svetlá výška: 7 m - Nosnosť podlahy: 5T/ m2 - Prístup: priame vjazdy - Podľa potrieb klienta (rozvod elektroinštalácia, vykurovania, vybudovanie kancelárskych častí a sociálnych zariadení - Parkovanie: v areáli Spravíme všetko pre to, aby sme našli vhodný priestor/skladovú halu ušitú na mieru práve pre Vás. V cene prenájmu je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na predaj stavebný svahovitý pozemok obci Zavar Pozemok/Momentálne záhrada je umiestnený v tichej časti obce v dostatočnej vzdialenosti od hlavnej cestnej komunikácie. -Je vhodný pre výstavbu Rodinného domu, Chaty, Záhradnej chatky so záhradou -Je umiestnený za rodinným domom a je umiestnený v zastavanom území obce. -Všetky inžinierske siete sú v blízkom dosahu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na predaj pozemok 4900 m2 obchvat Trnava IS sú v dosahu. Pozemok sa momentálne predáva s potencionálnym nájomníkom s možným nájmom 90.000€ ročne a s návratnosťou cca 5-6 rokov V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú klimatizovanú kanceláriu situovanú na prvom poschodí v budove, nachádzajúcej sa v priemyselnej zóne v oplotenom areáli na ulici Bulharská v meste Trnava. Výmera priestoru je 21,2 m2. Ku kancelárii je k dispozícií spoločná kuchynka a zasadačka. Samozrejmosťou je dámske a pánske WC. K dispozícii je internetové spojenie SWAN. Vstup do areálu je prostredníctvom el. ovládanej brány. Do areálu je možný prístup pre nákladné autá i kamióny. Mesačné nájomné je 214,- eur + DPH+ energie s upratovaním spoločných priestorov 45,- eur bez DPH. Jedno parkovacie miesto je v cene nájomného. Prvá platba je vo výške mesačného nájomného + poplatok za servis. Prednosti tejto nehnuteľnosti spočívajú v jej vynikajúcom prístupe k D1, R1 a taktiež jej lokalizácia v priemyselnej zóne mesta. Ihneď voľná. V cene prenájmu nehnuteľnosti je vyhotovenie nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879

Exkluzívne iba v našej RK: na prenájom nadštandardná novostavba rodinného domu 4+1 s dvojgarážou, situovaná v tichej časti obce Špačince na ulici Hospodárska. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, ktorá je prepojená s terasou o výmere 40m2, šatník, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC a tri samostatné izby. K dispozícii sú všetky inžinierske siete. Celková výmera pozemku je 798m2, úžitková plocha domu je cca170 m2, zastavaná plocha domu je 210 m2. Dom je možné prenajať i čiastočne zariadený. Mesačné nájomné je 1.400,- eur + energie 150 eur. Prvá platba je 2 x 1.400,- eur + energie /nájomné a depozit/. Veľkou výhodou tohto doposiaľ neužívaného domu s novou kuchynskou linkou a sanitou sú nízke prevádzkové náklady ako i samotný pekný a priestranný pozemok s veľkou garážou! K dispozícii je i okrasná záhrada so závlahou. V obci je kompletná občianska vybavenosť- MŠ, ZŠ, pošta, lekárska ambulancia, zubná ambulancia, obchody. Krajské mesto Trnava vrátane diaľničného obchvatu je vzdialené 4 km. Bližšie info v RK. V cene prenájmu nehnuteľnosti je vyhotovenie nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879

Na prenájom skladovo-výrobný a kancelársky priestor nachádzajúci sa v priemyselnej časti mesta Trnava na ulici Skladová. Hala má k dispozícii žeriavovú dráhu s diaľkovo ovládaným žeriavom s nosnosťou 5t. Nosnosť dráhy je až 20t. Hala disponuje taktiež automatickou bránou vhodnou aj pre nákladné autá. Celý priestor je kamerovo monitorovaný, k dispozícii je i zabezpečovací systém a napojenie na bezpečnostnú službu. Výmera skladového priestoru je 1000m2, šírka haly je 18m a výška 13m. Priestor je vhodný na skladovanie, prípadne na ľahkú strojársku výrobu. Výška nájomného je 45,- eur m2/rok. Možnosť prenájmu i menšej výmery. K priestorom sú k dispozícii i kancelárske priestory s rozlohou 120 m2 s výškou nájomného 65,- eur m2/rok. Pred halou je možnosť prenájmu i spevnenej plochy o výmere 1200 m2. Priestory sú ihneď voľné. Výborná dopravná dostupnosť, diaľničný obchvat je v priamej blízkosti . V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt:0910490879

Výborná investičná príležitosť – Na predaj dvojpodlažná stavba s podkrovím ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Malženice Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je polozapustený do terénu, resp. riešený objekt je trojpodlažná stavba s podkrovím (bez podpivničenia) K nehnuteľnosti je vypracovaná technická správa pre rekonštrukciu existujúceho objektu a jeho následnú zmenu funkčného využitia na bytovú budovu alebo bytový dom. Stačí požiadať o stavebné povolenie a začať s rekonštrukciou. Na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. Na druhom nadzemnom podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky, na treťom nadzemné nadzemnom podlaží – 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka. Špecifikácia plánovaných ôsmych bytových jednotiek: Byt A-I - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 82,35 m² Byt A-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 39,97 m² Byt B-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m² Byt C-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 46,40 m² Byt D-1 - jednojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 35,19 m² Byt A-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 37,19 m² Byt B-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m² Byt A-3 - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 66,07 m2 Vstup do objektu zostane zachovaný. Vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu s orientáciou k hlavnej ulici. Parkovacie stojiská pre potreby objektu budú situované pred objektom a najmä vedľa neho v dvorovej časti riešeného územia na jestvujúcich spevnených plochách Budova je v pôvodnom stave, pričom už bola započatá čiastočná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na predaj tehlový rodinný dom v tvare L s predzáhradkou a garážou, situovaný v radovej zástavbe rodinných domov v tichej časti obce Dolná Krupá. Dispozícia: prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, WC, dvoch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, technickej miestnosti a letnej kuchyne. Na poschodí sú dve izby, komora a kúpeľňa s WC. Dom je čiastočne podpivničený a prislúcha k nemu hospodárstva časť i záhrada. Výmena strešnej krytiny prebehla cca pred 15 rokmi, v prednej časti domu sú plastové okná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod, plyn, kanalizácia a vlastná kopaná studňa. Vykurovanie je riešené prostredníctvom plynového kotla a radiátorov, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Celková výmera pozemku je 1281 m2, zastavaná plocha je 180 m2, úžitková plocha činí 250m2. Predná časť domu je orientovaná na SV, šírka pozemku je 19m. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, bez tiarch a kúpou voľná. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. V obci je kompletná občianska vybavenosť - ZŠ,MŠ, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, pošta. V obci sa nachádza i Dolnokrupský klasicistický kaštieľ, krajské mesto Trnava je od obce vzdialené 10 km. V blízkosti obce je pohorie Malé Karpaty - možnosť turistiky, cyklistiky, hubárčenia, rybárčenia,.. . Radi Vás prevedieme touto nehnuteľnosťou! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0910490879

Na predaj výrobno skladový priestor 828 m2 s vonkajšou spevnenou plochou 689 m2 v Trnave Rozmery objektu sú 18m širka a 45m dĺžka. Vstup je riešený formou dvoch automatických brán, ktoré sú prispôsobené pre nákladné vozidlá a umožňujú tak priamy vstup do haly a možný prejazd. Výrobný objekt vznikol čiastočnou rekonštrukciou pôvodnej opravárenskej haly. V súčasnosti slúži objekt ako nástrojáreň pre možnosti pravidelnej údržby, servisu. Z dispozičného hľadiska objekt pozostáva : výrobné priestory so zázemím. Z konštrukčného hľadiska objekt pozostáva : Základy tvoria betónové pätky a pásy svodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy, murivo zo siporexových tvárnic a priehradové väzníky kotvené do oceľových stĺpov. Strecha je sedlová so svetlíkom. Krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlaha je betónová. Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitových omietok, vnútorné povrchy sú z vápenno cementových omietok, v sanitárnych priestoroch je keramický obklad. Okná sú plastové, vráta sú segmentové automatické, dvere sú drevené a kovové. Charakter objektu : Stavba je v súčasnosti je využívaná ako výrobný objekt so sociálnym zázemím. Svetlá vzdialenosť medzi prvkami nosnej konštrukcie presahuje 10m, pôdorysné rozmery výrazne prevládajú, objekt je zaradený do charakteru - haly výrobné so žeriavovou dráhou. Možnosť kúpy celého areálu - táto ponuka + skladovo, obchodno,administratívne priestory + skladové priestory s kanceláriami a samostatným skladom + veľký pozemok 1382m2 predáva sa spolu s budovou Treba vidieť. Nezaujala Vás táto ponuka? Nevadí :) V ponuke máme ďalšie objekty ktoré Vás určite oslovia, skontrolujte Naše ponuky alebo Nás kontaktujte. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Na Predaj Rodinný dom v obci Buková časť Horné Kopanice Dohoda na cene je možná Nehnuteľnosť je lokalizovaná v krásnom tichom prostredí Chráneného územia Malé Karpaty, nachádza v katastri obce Buková v j časti Horné kopanice, vzdialenej 4 min autom a 27 min. pešo (1,7km) od obce. Nad domom je výhľad na hrad Korlátko, Bradlo. Táto časť je veľmi príjemnou lokalitou pre turistiku, cykloturistiku/ Štefánikova cyklomagistrála/, jazdenie na koni /v susedstve sa nachádza jazdecký klub/, poľovníctvo a hlavne oddych v prírode pri lese. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 60 km časovo dlhšou trasou a 80 km po diaľnici. Od Trnavy je vzdialenosť 27km. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou. umývadlom a WC, špajza, kuchyňa, 3 priechodné izby jedna má samostatný vchod. Z exteriéru je ešte jedna izba s vlastným vchodom. Na konci domu sa nachádza šopa s východom na povalu. V exteriéri sú dve menšie hospodárske budovy vhodné na uskladnenie dreva a chov hydiny či ošípaných, Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, voda je dovedená z prameňa. Vykurovanie je riešené tuhým palivom/ dom má 3 komíny Ak by mal niekto záujem o zriadenie farmy alebo na pestovateľské účely je možné prenajať alebo zakúpiť väčšiu časť pozemku. V ponuke je aj záhrada s rozlohou 1719 m2 so starou, drevenou veľkou stodolou 10 x 9,5 m a pivnicou 3 x 4 m. Na záhrade sa nachádza veľa starých, no rodiacich stromov: slivky, jabloňe, hrušky, orechy Pozemok 2781m2, dom, dvor, záhrada, stodola, pivnica - cena spolu€ 365.000,-EUR Samostatne dom s dvorom na pozemku 1062 m2 za 165 000,-EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998

Realitná kancelária Vestareal ponúka na predaj: Odstúpenie prevádzky Oné Espresso Bar v Trnave Ponúkame na odstúpenie zabehnutú a obľúbenú kaviareň Oné Espresso Bar s ročným obratom cez 200.000€, ktorá sa nachádza v lukratívnej lokalite v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice v Trnave. Kaviareň má stálu klientelu, výborné hodnotenia a je známa svojím prémiovým výberom kávy a vlastnou výrobou dezertov, čo zabezpečuje ďalší stabilný príjem. Čo ponúkame: Plne zariadená kaviareň s moderným industriálnym dizajnom a príjemnou atmosférou Kompletné baristické a cukrárske vybavenie, vrátane profesionálneho kávovaru, mlynčekov a cukrárskych zariadení Výborná poloha – frekventovaná lokalita v blízkosti dopravy, kancelárií a bytových domov Silná a stabilná značka s dobrým menom a možnosťou pokračovania v konceptu Možnosť okamžitého prevzatia – podnik je plne funkčný a pripravený na nového majiteľa Potenciál rastu – možnosť rozšírenia ponuky, spoluprác s firmami alebo rozvozu dezertov Finančné podmienky: Cena za odstúpenie: Na vyžiadanie v RK Prečo investovať? Kaviareň je plne vybavená a pripravená na okamžitý štart bez ďalších investícií Má výborné hodnotenia a pevnú zákaznícku základňu Stabilný príjem z predaja kávy aj vlastných dezertov Možnosť rozšírenia ponuky a ďalšieho rastu V cene nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný právny servis – od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte na číslo: 0911 990 629

Na predaj Stavebno / Poľnohospodársky/ Rekreačný / Pozemok v obci Buková Pozemok sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cestnej komunikácie. Je vhodný pre výstavbu nízko podlažnej bytovej zástavby - rodinného domu 807 m2 /, cena € 55.000.- / V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parcelu vhodnú pre pestovanie, záhradu, chovanie zvierat 6221 m2 , /, cena € 15.000.- / Siete sú v blízkom dosahu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998