Nehnuteľnosti Trnava

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 3á záhradku s murovanou chatkou v Trnave vedľa rybníka Kamenný Mlyn. Záhradka je rozdelená na úžitkovú a oddychovú časť, kompletne oplotená s vlastnou elektrinou a kopanou studňou, šírka 10m!. Chatka je murovaná o veľkosti 4x4m, kompletne podpivničená, zateplená, kúrenie zabezpečené pieckou na tuhé palivo. Parkovanie pred záhradkou s dostatočným priestorom pre dve autá. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú novostavbu 1 izbového bytu v Arbórii, Trnava. Byt o rozlohe 29m2 sa nachádza na 6p/7p bytového domu. Prenajíma sa kompletne zariadený ako na foto, prislúcha mu pivnica na poschodí vedľa bytu. Parkovanie zabezpečené v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou - kúpelňa so sprchovým kútom a WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedáleňským sedením - priestranný balkón 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=utunHLMQ32d Cena nájmu je 620,-€/mes. vrátane energií a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Nájom vhodný pre 1 osobu, nefajčiar, bez domácich zvierat. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Snívate o tom že by ste chceli bývať v Malom Ríme a túlať sa historickými uličkami? Pozorne čítajte moju ponuku a sen sa v krátketj dobę môže stať skutočnosťou. Ponuka exkluzívneho 4 izbového bytu v lukratívnej časti Trnavy, na Vajanského ulici. Kompletná rekonštrukcia bytu do najmenšieho detailu bez ďalšej investície zabezpečí pohodlné bývanie. Úžitková plocha bytu je 83,9m2, prislúcha mi pivnica a loggia. Nachádza sa na 4p/4p bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo štýlovej vstupnej chodby kde nenápadný vstavaný šatník lemuje priestor. Nájdete tu vďaka francúzkym balkónom dve presvetlené detské izby s rolldorom. Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a francúzkym balkónom. Pohodlná kúpelňa s vaňou a samostatné WC pridáva na diskrétnosti. Priestor dennej časti dotvára luxusná kuchynská linka s jedálenským sedením a obývacia izba so vstupom na loggiu s výhľadom na hradby. Súčasťou kuchyne je komora. V letných mesiacoch sa o komfort postará klimatizácia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=dZtFXnrqxGa BENEFITY: - centrum - len pár krokov od pešej zóny - predáva sa zariadený Ak vás ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností a pre našich klientov zabezpečujeme kompletný právny servis. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej a bezpečnej realizácie obchodu. Ochotne Vám zabezpečia vypracovanie znaleckých posudkov, dokumenty pre kataster nehnuteľností, poradenský servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

FOTO ILUSTRAČNÉ Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu - obchodný priestor rozlohe 12m2 na Hospodárskej ulici. Nachádza sa na 1p administratívnej budovy. Parkovanie možné vo dvore alebo pred budovou. Veľmi dobrá poloha na skok do mesta. Nájom 270,-€/mes vrátane energií a DPH. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na prenájom kancelárie o veľkosti 30-50m2 mimo centra mesta s bezproblémovým parkovaním. Cena 6,90€/m2/mes + DPH + energie. Zabezpečené alarmom a kamerovým systémom.

Slnečný 3i byt s garážou, kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj nádherný kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Orešianskej ulici v Trnave. Nachádza sa v nízkopodlažnom bytovom dome na oplotenom pozemku s množstvom zelene. Situovaný na 1p/2p bytového domu. Celková rozloha bytu je 60m2, z toho 1,70m2 je balkón. Prislúcha mu garáž a pivnica. DISPOZÍCIA: - priestranná vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - obývacia izba - spálňa -detská izba prípadne pracovňa Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové plastové okná - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere - murované jadro - plávajúce podlahy a dlažba - medené rozvody elektriny, vody, odpad, rozvodmi na internet a TV - znížené stropy sadrokartónom + stierka v celom byte, 3x vymaľované na bielo - kuchynská linka na mieru - obklad a sanita v kúpeľni a WC - kúrenie v byte zabezpečené novým kondenzačným kotlom PROTHERM + nové radiátory Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou a je plánovaná oprava fasády. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj modernú novostavbu 4i rodinného domu v obci Opoj nachádzajúcu sa v radovej zástavbe úspešného projektu "Čerešňová alej". Praktická dispozícia je zárukou kvalitného a komfortného bývania s nízkymi nákladmi, a to aj pre viačlennú rodinu. Tento krajný dom ponúka rozšírené možnosti využitia, a to či už prístupom povedľa domu do záhrady tak taktiež vzhľadom k celkovej veľkosti pozemku ktorý je najväčší v projekte aj k aktívnemu oddychu. Zárukou pokojného bývania je situovanie Čerešňovej aleje na okraji obce. Keďže lokalita patrí do chráneného vtáčieho územia v okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba. Dispozícia: prízemie - denná časť: vstupná chodba so šatníkom, priestranná obývacia izba s jedálenským sedením, kuchyňou a výstupom na terasu, WC/technická miestnosť, komora/sklad pod schodmi, poschodie - nočná časť: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Technické parametre: 1NP úžitková plocha 40,3m2 2NP úžitková plocha 39,7m2 pozemok 229m2 výstavba 2022/2023 obvodové murivo Wienerberger / zateplenie 160mm teplovodné podlahové kúrenie plastové okná s izolačným trojsklom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) parkovacile miesto 4x príjemne nízke mesačné náklady (130€) IS - voda, kanalizácia, elektrina, plyn, optika. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2v1PJBTazhK obec Opoj: Vynikajúca dopravná dostupnosť na R1 a D1 (Trnava 6km, BA 45km, Nitra 35km, Sereď 6km), občianska vybavenosť na dostatočnej úrovni. Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj pekný 1 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, Na hlinách, Trnava. Byt o rozlohe 37m2 + loggia sa nachádza na 6p/7p bytového domu s výťahom. Predáva sa čiastočne zariadený ako na foto. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - kuchyňa s jedáleňským sedením a vstupom na loggiu Vhodný ako štartovací byt, prípadne investičný. Sídlisko Na hlinách patrí medzi vyhľadávané lokality. V tesnej blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, menšie potraviny, zastávka MHD, MŠ, ZŠ, stredné školy, detské ihriská. Veľmi dobrý výjazd na obchvat. Cyklochodník po ktorom sa dostanete do historického mesta. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčam využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

FOTO ILUSTRAĆNÉ Ponúkame na prenájom klimatizovanú kanceláriu ul. Hospodárska, o rozlohe 60m2 s kuchyňkou a kúpelňou (sprchový kút a WC). Nachádza sa na 2p administratívnej budovy. Parkovanie možné vo dvore alebo pred budovou. Veľmi dobrá poloha na skok do mesta. Nájom 468,-€/mes + DPH + energie Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Č. 5197 Investičná nehnuteľnosť / skladovo-obchodný areál – Trnava, Mikoviniho Cena: 750.000 € bez DPH Základné informácie • Lokalita: Trnava – Mikoviniho • Typ nehnuteľnosti: skladová hala + pozemok s potenciálom showroomu / predajne • Areál: uzavretý, oplotený, automatická vstupná brána ovládaná telefónom • Výborná dopravná dostupnosť: okamžitý výjazd na R1 ________________________________________ Lokalita & investičný potenciál Nehnuteľnosť sa nachádza v bonitnej a strategickej polohe s priamym kontaktom na frekventovanú komunikáciu. Táto časť pozemku je ideálna na výstavbu showroomu alebo obchodnej prevádzky, pričom je k dispozícii vypracovaná štúdia na objekt s úžitkovou plochou cca 300 m². V bezprostrednej blízkosti sa nachádza skladová hala a rozsiahle parkovisko priamo na pozemku, vhodné aj pre kamiónovú dopravu. ________________________________________ Popis objektu • Skladová hala rozdelená na 5 samostatných celkov • Aktuálne dlhodobo prenajaté (nájomníci majú záujem pokračovať v nájme) • Možnosť vypovedania nájomných zmlúv podľa potrieb nového majiteľa Významný bonus Na nehnuteľnosti sa nachádza komín vo výbornom technickom stave, dlhodobo využívaný na: • umiestnenie telekomunikačných zariadení • dlhodobá zmluva s operátorom na neurčito • možnosť osadenia viacerých operátorov (bez vzájomného rušenia) → stabilný pasívny príjem ________________________________________ Ďalšie súčasti • 2 samostatné sklady o výmere 2 × 36 m² (tiež prenajaté, zmluvy vypovedateľné) • Veľké parkovisko – osobné vozidlá aj kamióny • Možnosť vykladania / parkovania priamo v areáli ________________________________________ Technický stav a konštrukcia • Kombinovaná stavba: murovaná + oceľová • Sedlová strecha • Opláštenie a strecha z kvalitného hliníka • Svetlá výška haly: 5,5 m ________________________________________ Inžinierske siete & vybavenie • Vodovod • Kanalizácia • Elektrina 230 V / 400 V (vlastné meranie) • Plyn • Ústredné kúrenie – kotol Viessmann • Optický internet • Vlastná studňa – dimenzovaná ako požiarny zdroj vody o možnosť využitia aj pre okolité objekty (po splnení legislatívnych podmienok) ________________________________________ Bezpečnosť a technológie • Alarm • Kamerový systém (ponechanie je predmetom dohody, nie je v cene) • Optický router ________________________________________ Výmera • Skladová plocha: 370 m² • Spevnené plochy / parkovisko: 860 m² • Celková výmera areálu: 1 232 m² ________________________________________ Zhrnutie Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s: • okamžitým výnosom z prenájmu • potenciálom ďalšieho rozvoja (showroom / predajňa) • výbornou dopravnou dostupnosťou • stabilným pasívnym príjmom z telekomunikačných zariadení Cena: 750.000 € bez DPH

Pre konkrétneho klienta hľadáme garsónku v Trnave alebo blízkom okolí. Stav nerozhoduje. Platba v hotovosti. Info: Ján Ostríž, tel:0915032776, Mail: ostriz.j@toposreal.sk

RK TOPOSREAL ponúka na predaj samostatne stojacu budovu so zastavanou plochou 212 m². Táto nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Trnava, v časti Prednádražie, na troch pozemkoch s celkovou výmerou 900 m². Všetky pozemky sú vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo umožňuje pohodlné parkovanie pre viac ako 11 osobných áut. Budova má samostatný vchod a jej rozmery sú 9,75 m × 21,53 m. Ide o prízemný murovaný objekt s obvodovými stenami hrubými 375 mm, zateplenými polystyrénom. Stavba je zastrešená plochou strechou z predpätých stropných panelov, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi prispôsobiť vnútorný priestor podľa vlastných potrieb. Dispozícia: Vstupná chodba Dve miestnosti: Aktuálne využívané ako šatne (budova v súčasnosti slúži ako tanečné štúdio) Hlavný priestor na výučbu: Rozdelený priečkou na dva hlavné parkety Technická miestnosť: Nachádza sa v zadnej časti, vybavená sprchovým kútom Sanitárne zariadenia: Dámske a pánske WC Zadný pozemok: Prístupný cez zadné dvere alebo autom zvonku Náklady na prevádzku: Plyn: Zálohové platby 24 €/mesačne Vodné a stočné: Zálohové platby 25 €/štvrťročne Elektrina: (údaj na vyžiadanie) Cena na vyžiadanie v RK. V cene sú zahrnuté všetky poplatky a právne služby spojené s predajom. Ďalšie informácie a obhliadky: Telefón: 0915 032 776 Ján Ostríž - RK - TOPOSREAL

VO VÝHRADNOM ZASTÚPENÍ KLIENTA RK TOPOSREAL-ponúkame na predaj dom s polyfunkciou, nachádzajúci sa v samom srdci historického centra Krajského mesta Trnava. Stavba pochádza z 1.polovice 17.storočia,podľa informácie zo zoznamu pamiatkovo chránených stavieb na území Trnavy. Je situovaná na uličnej čiare Štefánikovej ulice a vchod do dvora je cez prekryté podbránie. Pôdorys stavby je nepravidelný, v tvare U. Predný trakt orientovaný do ulice a stavby orientované do dvora sú dvojpodlažné. V r.2006 bolo vydané dodatočné povolenie na zmenu dokončenej stavby, ktorá spočíva v dostavbe južného krídla a nových podkrovných priestorov. Obstavaný priestor pôvodnej stavby je 4306 m3 a obostavaný priestor novostavby je 1666 m3. Pod pravým dvorným Traktom je klembová pivnica a na prízemí v uličnej časti sú v prenájme dve obchodné jednotky. Ostatné priestory sú v súčasnej dobe bez využitia. Stavba je okrem spomínaných dvoch častí v štádiu hrubej stavby alebo rekonštrukcie. Na celom objekte je nový krov a nová strešná krytina. Budova je napojená na všetky IS. V znaleckom posudku z r.2011 je stanovená všeobecná hodnota nehnuteľnosti 1.100.000,-eur. Predajná cena ponúkanej nehnuteľnosti je v súčasnej dobe 650.000,-eur.Cena je vrátane všetkých poplatkov a právnych služieb spojených s jej predajom. Na túto nevšednú nehnuteľnosť sa viaže zaujímavý príbeh jedného z jej bývalých majiteľov, ktorý poznačil spoločenský život spojený so zábavou trnavských mešťanov. K téme viac na odkaze Trnavského rádia: https://trnavske.radio/2024/09/17/najlepsie-plesy-boli- kedysi-v-trnavskej-redute-mozno-okolo-nej-kracate-kazdy-den/?sfnsn=wa Info. a obhliadky: Ján Ostríž, tel:0915032776, Mail: ostriz.j@toposreal.sk

All Perfect Reality ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v historickom centre Trnavy v novostavbe na Kapitulskej ulici. Ide o výnimočné bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfort, kvalitné vybavenie a prestížnu lokalitu priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Trnavy aj City Aréna, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. -dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, spálňa, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou -nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom -výmera: 62,44 m² -pivnica cca 2 m² -elektrický vrátnik / video vrátnik -kompletne moderne zariadený byt vrátane umývačky riadu, práčky a sušičky -veľkou výhodou je klimatizácia -množstvo úložného priestoru -k dispozícii sú parkovacie státia v podzemnej garáži (krajné miesto s extra priestorom) -vhodný pre 1–2 dospelé pracujúce osoby -bez domácich zvierat -voľný ihneď Mesačný nájom: 680 € + 150 € energie, internet a TV Ak hľadáte reprezentatívne bývanie v centre Trnavy s parkovaním, moderným vybavením a vysokým komfortom, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk

REZERVOVANÉ! TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám výhradne ponúka na predaj 3-izbový byt typu bauring po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii na ulici Okružná v Trnave. Bytový dom, v ktorom je byt umiestnený, je takisto po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – obývacia izba so vstupom na lodžiu – samostatná kuchyňa s komorou – detská izba – spálňa – samostatné WC – kúpeľňa – k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne INFO: – top lokalita - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, kúsok do centra mesta ako aj na diaľnicu/obchvat, supermarket, hypermarket ako aj iné obchody, škola, materská škola do pár minút pešo – byt sa nachádza na 7.p./8.p. bytového domu s novým výťahom – výmera bytu: 68,40 m2 vrátane pivnice plus plocha lodžie – kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2020: nová elektrina v celom byte, plastové okná, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, lepené vinylové podlahy, klimatizácia, kúpeľňa so sanitou, WC, interiérové aj vstupné dvere, znížené stropy s izoláciou, radiátory, stúpacie vedenia – ostatné informácie (napr. výška nákladov na bývanie) sa dozviete priamo na obhliadke trnavareality.sk +421 908 807 791

Novopostavená trojpodlažná administratívna budova s výbornou polohou pri výjazde na D1 v trnavskom priemyselnom parku ponúka na predaj obchodné/administratívne priestory vo výmere 500 m2 s vonkajším parkoviskom. Možnosť využitia priestorov na administratívu/kancelárie. Prízemie o výmere 208 m2 disponuje vstupnou halou s recepciou, kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, veľkou garážou s možnosťou využitia aj ako sklad, ďalej tu je zasadačka a kancelária. 1. NP o výmere 159 m2 disponuje kuchynkou, toaletou, kúpeľňou, zasadačkou a kancelárskymi priestormi. 2. NP s výmerou 129 m2 pozostáva z toalety, kúpeľne a zasadačky s kanceláriami. K dispozícii je vonkajšie parkovisko situované priamo pred budovou. Interiér 496 m2 ID 42354 https://svoboda-williams.sk/predaj/kancelarie/detail/42354- -- This newly built three-story office building with an excellent location by a D1 highway exit in the Trnava industrial park offers retail space for sale with a floor area of about 500 sq. m. and outdoor parking. The space can be used for administrative purposes or as an office. The ground floor with an area of 208 sq. m. has an entrance hall with a reception, a kitchen, a toilet, a bathroom, a large garage that can be used as storage, a meeting room, and an office. The first floor with an area of 159 sq. m. consists of a kitchen, toilet, bathroom, meeting room, and office space. The second floor with an area of 129 sq. m. is divided into a toilet, a bathroom, and a meeting room with offices. There is also an outdoor parking lot in front of the building. Interior 496 m2 ID 42354 https://en.svoboda-williams.sk/slovak-sale/office-space/detail/42354-

Rozsiahly stavebný pozemok s investičným potenciálom nachádzajúci sa na okraji Trnavy, v lokalite s dobrým prístupom a územno-plánovými predpokladmi na rozvoj bývania, služieb i verejnej zelene. Pozemok je vhodný pre developerov hľadajúcich územie pre menší obytný projekt s možnosťou doplnkového využitia. Stavebný pozemok s výmerou takmer 3 hektáre (29 650 m2) je podľa platného územného plánu zaradený do viacerých funkčných zón, ktoré umožňujú: - výstavbu rodinných domov (funkcia IBV), - zriadenie verejne prístupných zelených plôch (parky, rekreačné pásy), - realizáciu podnikateľských alebo administratívnych aktivít v rozsahu určenom regulatívmi. Územie sa nachádza mimo zastavaného územia obce, no v jeho bezprostrednej blízkosti. Prístup je zabezpečený z nespevnenej komunikácie a napojenie na inžinierske siete je možné v rámci projektovej prípravy – siete sa nachádzajú v dosahu. V územnom pláne je uvažované s inžinierskymi sieťami a cestami. https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/109581-visnova ID: 109581

Ponúkame Vám na prenájom priestor o rozlohe 524 m2 na Sladovníckej ulici 15 blízko City Arény (cca 3 minúty chôdze). Cena je 899 eur plus energie v sume 200 eur. Strážené parkovisko priamo v objekte. Vybavenie objektu: - elektrické vonkajšie žalúzie - plátno a premietač - audiotechnika - vlastné WC - stoly a stoličky - wellness centrum s fínskou saunou, kneippov kúpeľ, masážna sprcha Možnosť využitia na podnikanie rôzneho typu: posilňovňa, skupinové cvičenia, miestnosť na konferencie (kapacita až 120 ľudí),objekt pre lekára, senior centrum, školiace stredisko, detské krúžky. K objektu prislúcha monitorované parkovisko. V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo pre viac informácií prosím volajte na 0907 145 010.

Prestige Park Trnava ponúka na prenájom 1-izbový byt v uzatvorenom areáli na Sladovníckej ulici. V byte sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spálňa spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom. Súčasťou je aj TV a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V stráženom objekte sa nachádza aj súkromné parkovisko. Prestige Park Trnava je moderný rezidenčný projekt, ktorý ponúka pohodlné bývanie v blízkosti dôležitých mestských bodov. Nachádza sa len pár minút chôdze od City Arény, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií a zábavných možností. Železničná stanica Trnava je taktiež ľahko dostupná, čo umožňuje pohodlné cestovanie do okolitých miest. Historické centrum Trnavy, známe svojimi krásnymi kostolmi a historickými budovami, je v blízkosti, čo poskytuje obyvateľom Prestige Parku jedinečný zážitok z kultúrneho a historického dedičstva mesta. Viac informácií o voľných bytoch a taktiež možnosť rezervácie obhliadky nájdete na www.prestigepark.sk

Prenájom parkovacieho státia – Sladovnícka 15, Trnava Ponúkame na prenájom vonkajšie parkovacie státie na adrese Sladovnícka 15 v Trnave za cenu 19,90 eur mesačne. Parkovacie miesto sa nachádza v areáli so vstupom cez rampu, prístup majú len oprávnené osoby. Areál je monitorovaný kamerovým systémom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Státie nie je kryté, je však ľahko prístupné a vhodné na dlhodobé parkovanie. Vhodné pre obyvateľov v okolí alebo pre ľudí, ktorí denne dochádzajú do BA pretože parkoanie sa nachádza cca 20 minut chôde na vlakovú stanicu.

Ponúkame na prenájom krásnu zariadenú garsónku s výmerou 19 m² v modernom rezidenčnom projekte Prestige Park na Sladovníckej ulici v Trnave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti City Arény, obchodov a MHD. Možnosť doplnkových služieb: • WiFi internet • práčka • parkovacie miesto v stráženom areáli • kobka Viac informácií o voľných bytoch a možnosť rezervácie obhliadky nájdete aj na www.prestigepark.sk

Ponúkame na prenájom krásnu zariadenú garsónku s balkónom s výmerou 37 m² a klimatizáciou v modernom rezidenčnom projekte Prestige Park na Sladovníckej ulici 15 v Trnave. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a práčkou a obytnej miestnosti s kuchynským kútom. Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti City Arény, obchodov a MHD. Cena nájmu: 629 € / mesiac Možnosť doplnkových služieb za príplatok: • Kobka • WiFi internet • parkovacie miesto v stráženom areáli

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 426 m², nachádzajúcu sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Trnava – Ulica Štefana Moyzesa (Spiegelsal). Lokalita je známa výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokým potenciálom pre podnikateľské aktivity aj bývanie. Na 1. nadzemnom podlaží (1.NP) sa nachádzajú tri samostatné nebytové priestory: nebytový priestor č. 1 s výmerou 130,10 m² nebytový priestor č. 2 s výmerou 50,30 m² nebytový priestor č. 3 s výmerou 25,30 m² Každý priestor má vlastný samostatný vstup a je nezávisle napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn), čo umožňuje ich flexibilné využitie alebo prenájom. Na 2. nadzemnom podlaží (2.NP) sa nachádzajú: tri samostatné kancelárie s celkovou výmerou 56,40 m² priestranný 4-izbový byt s výmerou 125,40 m² Všetky miestnosti v budove sú vybavené klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Nehnuteľnosť je vhodná na spojenie bývania s podnikaním, pričom zároveň predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného príjmu z prenájmu jednotlivých priestorov. Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v RK V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

4-IZBOVÝ DVOJDOM S VLASTNÝM POZEMKOM A TEPELNÝM ČERPADLOM – NIŽNÁ Exklúzivne v zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný 4-izbový dvojdom, ktorý bude realizovaný na pozemku o výmere 887 m² v obci Nižná. Pozemok bude rozdelený na dve samostatné časti, pričom každá bytová jednotka bude disponovať približne 443 m² vlastného pozemku vrátane podielu na prístupovej ceste. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu s vlastnou záhradou a zároveň efektívne dispozičné riešenie bez zbytočne veľkej údržby. ZÁKLADNÉ ÚDAJE (1 BYTOVÁ JEDNOTKA) 4-izbový bungalov Podlahová plocha: 89,56 m² Plochá strecha Vykurovanie: tepelné čerpadlo Energetická trieda: A0 Terasa s výstupom z obývacej izby aj spálne Samostatné WC Kúpeľňa Špajza Krb v obývacej izbe Príjazdová cesta súčasťou projektu Dokončenie do stavu štandard (bez kuchynskej linky) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dennú časť tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a prirodzené presvetlenie. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, spálne s výstupom na terasu a dvoch detských izieb. Súčasťou dispozície je kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. LOKALITA: Obec Nižná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a stabilné rodinné prostredie. Výhodou je novovybudovaná moderná materská škôlka, základná škola, obchody a dobrá dostupnosť do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostupnosťou služieb. NÁZOR MAKLÉRKY : Z pohľadu investície ide o rozumné riešenie pre klientov, ktorí chcú novostavbu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a vlastným pozemkom. Energetická trieda A0 v kombinácii s tepelným čerpadlom predstavuje dlhodobú úsporu a vyššiu hodnotu nehnuteľnosti do budúcnosti. Dokončenie do stavu štandard umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv, vrátane výberu kuchynskej linky presne podľa individuálnych požiadaviek. Projekt ponúka funkčnú dispozíciu, dostatok súkromia a potenciál pre kvalitné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI S KOMPLET PRÁVNYM A HYPOTEKÁRNYM SERVISOM JE 185 000,-EUR ( JEDNA BYTOVÁ JEDNOTKA ) TOTO JE PONUKA KTORÁ SA NEODMIETA. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 408 355, alebo na maili helenaherakova@zafireality.sk.

Priestranný a vkusný kancelársky priestor o výmere 50 m² situovaný v modernej polyfunkčnej budove v atraktívnej lokalite. Kancelária je zariadená, no v prípade potreby je možné nábytok odstrániť podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou budovy je priestranná terasa, ideálna na oddych či pracovné stretnutia pri káve. Priamo v budove sa nachádza aj kaviareň, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného prostredia. Výhody priestoru: - na výber buď 20 m² alebo 30 m² úžitkovej plochy ( alebo 50m2 ) - zariadená kancelária s možnosťou úpravy - výborná občianska vybavenosť - zóna B – parkovanie priamo pred budovou - kaviareň v budove - obedové menu hneď vedľa budovy - upratovanie kancelárie zahrnuté v cene - kuchynka a terasa k dispozícii Cena mesačného nájmu za kanceláriu 50 m² je 500,- EUR bez DPH (cena platí pre neplatcov DPH) a bez energií. Vhodné pre jednotlivcov aj menšie tímy hľadajúce reprezentatívne a príjemné pracovné prostredie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle, alebo na maili.

1-izbový byt na prenájom | Trnava | Balkón V exkluzívnom zastúpení klienta vám ponúkame na prenájom 1-izbový byt, ktorý čaká na svojho nájomníka. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Hospodárska v Trnave s výbornou dostupnosťou na stanicu a do centra. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať - kompletne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi - svetlá obývacia izba - kuchyňa so sedením - kúpeľňa so sprchovým kútom - zvlášť WC - balkón pre rannú kávu alebo večerný relax Byt je svetlý, vzdušný a pôsobí veľmi príjemným dojmom. Ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez kompromisov. Zvieratá nie sú akceptované. Lokalita: Trnava, Hospodárska, blízko pri stanici a pri obchodnom centre Max. Ponúka pokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť pri centre mesta. Výhody ✔ kompletné zariadenie ✔ balkón ✔ skvelá dostupnosť na stanicu a do mesta Cena prenájmu: 550,-€ vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyplácať vratný depozit vo výške mesačného nájmu 550,-€, prvý nájom vo výške 550,-€ a provízia pre RK 550,-€ Byt je voľný od 1.5. 2026 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Prúdy v Trnave. Byt má výmeru 48 m² interiéru a jeho výrazným benefitom je priestranná terasa o rozlohe až 35 m², ktorá ponúka ideálny priestor na relax, posedenie či mestské záhradkárčenie. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky: * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou a WC * výstup na terasu z dennej časti Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Súčasťou je aj pivničná kobka, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Projekt Prúdy patrí medzi moderné a dynamicky sa rozvíjajúce lokality v Trnave. Ponúka kvalitné bývanie s dôrazom na zeleň, verejné priestory a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, pričom centrum mesta je ľahko dostupné. Ideálna voľba pre pár, rodinu alebo ako investičná príležitosť. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 215 000,- € S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 709 189, alebo na maili dominiksikula@zafireality.sk

Hľadáte štartovací byt, pohodlné bývanie, či investičnú príležitosť? Tak tento byt spĺňa všetky kritériá na tieto požiadavky. V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj krásne zariadený nadštandardný 2 izbový byt s 2 parkovacími miestami a veľkou terasou v tichej lokalite a novovybudovanej časti obce Biely Kostol. Technické parametre: - výmera bytu 47 m2 - výmera terasy 22 m2 - tehlová novostavba z roku 2021 - byt sa nachádza na 1. poschodí - komplet vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - veľa úložného priestoru Dispozícia: - vstupná chodba - obývacia miestnosť s jedálenským kútom a kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - šatník - terasa Výmera bytu nezodpovedá skutočnému pocitu v byte. Tento byt totiž pôsobí veľmi vzdušným dojmom kvôli svojej dispozícií, praktickosti a úložným priestorom. Lokalita: Obec Biely Kostol je vzdialená len 5 km od Trnavy a patrí medzi najžiadanejšie lokality kvôli svojej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a vybudovaných možností pre rekreačné aktivity. Nájdete tu aj novovybudovaný cyklochodník priamo do Trnavy, golfové ihrisko, kaviarne, reštaurácie a pod.. Cena nehnuteľnosti vrátane komplet právneho servisu je 189 000,- eur. Tieto byty sa predávajú rýchlo, preto neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Tešíme sa na stretnutie s Vami.

Ponúkame na predaj štýlový 1,5-izbový byt v novostavbe situovaný na prízemí v rezidenčnom projekte Arboria v Trnave. Byt s výmerou 27 m². Dominantou tejto nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere až 25 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či stretnutia s priateľmi. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je vlastné parkovacie miesto. Dispozícia bytu zahŕňa: - obývaciu časť prepojenú s kuchyňou - priamy výstup na terasu - kúpeľňu so sprchovým kútom a WC Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Moderné zariadenie a praktické úložné riešenia vytvárajú príjemnú a funkčnú atmosféru. Lokalita Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Trnavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu, množstvo zelene a oddychových zón. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 183 000,- € S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0908 709 189, alebo na maili dominiksikula@zafireality.sk

RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POTENCIÁLOM VHODNÝ PRE VEĽKÉ RODINY, PODNIKATEĽOV ALEBO PRE INVESTOROV! V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Suchá nad Parnou vzdialenej len 6 km od Trnavy. Tento dom bol postavený v roku 1976, prešiel viacerými úpravami a modernizáciami, ktoré zvyšujú jeho komfort a funkčnosť. Nehnuteľnosť prešla postupnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila jej úžitkovú hodnotu aj komfort bývania. V roku 1999 bola realizovaná rozsiahla prestavba, pri ktorej prišlo k nadstavbe druhého podlažia a zároveň bola zhotovená nová strecha s kvalitnou strešnou krytinou Bramac. V roku 2014 bol dom napojený na verejnú kanalizáciu. Posledná modernizácia prebehla v roku 2018 a zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny, vody a plynu, zníženie stropov pre lepší tepelný komfort, nové omietky a položenie moderných parkiet a vinylových podláh ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter. Na prvom podlaží domu sa nachádza vstupná chodba, ktorá vedie do priestrannej obývacej izby, ideálnej na rodinné stretnutia. Kuchyňa je vybavená všetkým potrebným pre pohodlné varenie a susedí s nadštandardnou špajzou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Na tomto podlaží nájdete aj spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom. Druhé podlažie ponúka ďalšie tri izby, ktoré môžu slúžiť ako spálne, pracovňa alebo hosťovské izby. Nachádza sa tu aj druhá kuchyňa a kúpeľňa, čo poskytuje možnosť úplnej nezávislosti pre druhú generáciu rodiny. Dom je celý podpivničený, čo ponúka množstvo ďalšieho priestoru na skladovanie alebo hobby dielňu. Pivnica má dva vstupy, jeden z interiéru a druhý z dvora, a obsahuje veľkú miestnosť s kotlom a ďalšie priestory na rôzne využitie. Na pozemku s rozlohou 1248 m2 sa nachádza aj trojizbová prístavba, ktorá môže slúžiť ako letná kuchyňa s altánkom alebo priestor na podnikanie. Priestranná garáž pre jedno auto s pracovným kútom je ďalším praktickým doplnkom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu a káblovej televízie. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2011. Voda je dostupná z verejného vodovodu aj zo studne, čo umožňuje flexibilitu a úsporu nákladov. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Trnavy. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu je 269.000,- € Tento dvojgeneračný rodinný dom má všetko, čo si od domova môžete priať - funkčný priestor, súkromie, pohodlie a výbornú lokalitu. S vybavením hypotekárneho úveru Vám tiež radi pomôžeme. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na tel. č. 0910 781 992, alebo na maili peterpeterka@zafireality.sk.