Nehnuteľnosti Vlčince

Hľadáte bývanie, ktoré je skutočne výnimočné? Potom ste možno práve našli svoj nový domov. V projekte Zelené Vlčince ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 128 m², ktorý spája modernú architektúru, špičkové vyhotovenie a interiér, do ktorého sa investovalo s citom pre detail. Ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2024, takže nový majiteľ získava bývanie v úplne aktuálnom štandarde, bez potreby ďalších zásadných investícií. Byt pôsobí už pri vstupe vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Veľkorysá výmera, praktická dispozícia a prémiové zariadenie vytvárajú priestor, ktorý si vás získa nielen rozmermi, ale aj atmosférou. Súčasťou nehnuteľnosti je nábytok vyhotovený kompletne na mieru od slovenského výrobcu Nesia, kvalitné drevené podlahy, interiér dopĺňajú značkové talianske svietidlá, dizajnové dekorácie, obrazy, kvalitné koberce značky Fletco a ďalšie prvky, ktoré podčiarkujú celkový luxusný charakter bývania. Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi značiek AEG a LG, vrátane zapustenej indukčnej dosky, elektrickej rúry, digestora, chladničky s mrazničkou a vstavaného kávovaru. K dispozícii je aj americká chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou značky Miele. Komfort bývania dopĺňajú až 3 televízory, ktoré sú súčasťou vybavenia. Veľkým benefitom sú aj vonkajšie a úložné priestory. K bytu patria 2 balkóny, pivničná kobka a garážové parkovacie státie, čo je v rámci moderného mestského bývania mimoriadne praktická kombinácia. Byt v skratke: - 4-izby - celková podlahová výmera 128 m² - novostavba kolaudovaná v roku 2024 - 2 balkóny spolu 16,86m2 - pivničná kobka o výmere 2,46m2 - garážové parkovacie státie s výmerou 15m2 - technická miestnosť / sklad - kompletne zariadený interiérom na mieru od Nesia - kvalitné drevené podlahy - talianske značkové svietidlá - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi AEG a LG - americká chladnička - práčka so sušičkou Miele - 3 televízory - dizajnové doplnky, obrazy a kvalitné koberce Fletco Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len byt, ale hotové, premyslené a reprezentatívne bývanie bez kompromisov. Každý detail tu bol zladený tak, aby vytváral pocit domova, komfortu a výnimočnosti. Ak hľadáte bývanie, kde máte naozaj všetko, už ste ho našli. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný, presvetlený dvojizbový byt nachádzajúci sa v Žiline na Pražskej ulici – ZELENÉ VLČINCE. Byt sa rozlieha na ploche 53,68 m2 a disponuje spálňou s manželskou posteľou, kompletne vybavenou kuchyňou, špajzou, obývačkou a kúpeľňou oddelenou od samostatnej toalety. Je plne vybavený modernými spotrebičmi - TV, práčka, varná doska, ľadnička, mraziak, umývačka riadu, mikrovlnná rúra .Okná sú hliníkové s vonkajšími hliníkovými elektrickými žalúziami . K bytu patrí parkovacie miesto v garáži. Nachádza sa na 7. z 7. poschodí bytového domu a disponuje balkónom o výmere 3,13 m2 . Byt je kompletne zariadený a voľný od 06/2026. Cena za prenájom je 690,-€/mesiac + 170€/mesiac - energie, internet, parkovacie miesto v podzemnej garáži . Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájmu.. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 907 873 451.

Ponúkame Vám na prenájom 1-izbový byt vo vyhľadávanej časti Žiliny, na sídlisku Vlčince I. na ulici Nám. Ľ. Fullu. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Je veľmi pekné prostredie s výhľadom do parku. Celková výmera bytu je 40 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, samostatné WC, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná obývačko- spálňa a 2 lógie. Výhodou bytu sú stavané skrine na mieru, takže v celom byte sa nachádza dostatok úložného priestoru. Byt je po kompletnej rekonštrukcií v roku 2025, kompletne zariadený tak ako je na foto. Má vo výbave spotrebiče TV, umývačka riadu, práčka, chladnička, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, aut. práčka. V obývačke je okrem rozkladacej sedačky aj samostatná pohodlná manželská posteľ. V obývačke je vstavaná skriňa s TV, v chodbe je vstavaná skriňa, takže je tu veľa uložného priestoru, je vybavený moderným nábytkom, ktorý Vám zabezpečí pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza v prízemí bytového domu, kde sú spoločné priestory. Výhodou je možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Vlčince sú známe svojim komunitným životom, nájdete tu reštaurácie, kaviarničky, nákupné centrá a viacero lokalít na športovanie, ako je Vodné dielo či Lesopark. Súčasťou sídliska je pošta a klientské centrum Europalace. Z bytu je tiež výhľad na okolitú zeleň. Do minúty pešo máte predajňu Jednota, do 3min. chodze máte Billu, autobusovú zástavky, benzinovú pumpu, Kazačok, poštu, Tatrabanku. OC Dubeň je asi 7min. pešo. Byt je voľný od 1.7.2026. Cena nájmu je 640 €/mesačne vrátane energií. Pri nástupe požadujem depozit 640,- Eur.

Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v Žiline, v nehnuteľnosti EUROPALACE na ulici Vysokoškolákov 8556/33B. Tento kancelársky priestor má 132,2 m2 a nachádza sa na štvrtom nadzemnom podlaží, je presvetlený a zároveň plne klimatizovaný. Skladá sa zo zasadacej miestnosti, z veľkej a menšej kancelárskej miestnosti a z vlastnej kuchynky. Kancelária sa nachádza v nehnuteľnosti, v ktorej sídli klientské centrum v Žiline, teda budete mať v blízkosti napr. matriku na overenie podpisov, živnostenský úrad, dopravný úrad, reštauráciu a mnoho ďalšieho. Ku kancelárii prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži EUROPALACE, avšak v tejto garáži na určitých parkovacích miestach je možné zaparkovať na tri hodiny bezplatne alebo je možné zaparkovať na akokoľvek dlho na záchytnom parkovisku vedľa budovy EUROPALACE. Nájomné za kanceláriu je stanovené na sumu vo výške 1100,- EUR bez DPH čo predstavuje nájomné za 1 m2 kancelárie sumu vo výške 8,32 EUR bez DPH! Služby spojené s nájmom, vodné, stočné, kúrenie, klimatizácia sú stanovené na sumu vo výške 330,60 EUR bez DPH! Táto kancelária je vo výbornom stave, bez skrytých vád, s pravidelne vykonávanými revíziami, teda pripravená k použitiu. Príďte sa pozrieť a budeme radi keď budete našim novým nájomcom!

Predám 2 parkovacie miesta vedľa seba v modernom polyfunkčnom projekte The CUBE v Žiline (Vlčince). Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, bezpečné prostredie a bezproblémové parkovanie v blízkosti centra mesta. Lokalita: The CUBE, Žilina, Vlčince, Obchodná Typ parkovania: vonkajšie parkovacie miesto (2 parkovacie miesta vedľa seba) Stav: Ihneď k dispozicii Cena: 29 000 eur za obe parkovacie miesta. Pri rýchlom a serioznom jednaní možná dohoda na cene (Som majiteľ) ​Prečo kúpiť obe?: - Ideálne pre rodinu s dvoma autami – zaparkujú vedľa seba, žiadne obúchané dvere od cudzích ľudí. - na jednom môžte parkovať, druhé môžte prenajímať ​- Investičná príležitosť: Vlčince budú s parkovaním už len horšie. Hodnota tohto miesta neklesne a dá sa skvele prenajať (stály pasívny príjem). Výhody: - atraktívna a strategická poloha (v tesnej blizkosti administrativnych budov NORDCITY Žilina: Poštova a Obchodna, Žilpo, Kaufland, Dubeň, Klientské centrum (Europalace), Euroterrace, vysokoškolské Internáty Veľký Diel, - pohodlný vjazd a výjazd cez garážovú bránu (parkovanie v areáli polyfunkčného projektu) - vhodné aj ako investícia - ľahko prenajateľné (budúci rok sa na sídlisku zavádza Parkovacia politika) - bezpečné prostredie (kamerový systém v objekte) - moderný areál - možnosť kúpiť nielen vlastníkom bytu v tomto bytovom dome. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Moderný 3 izbový byt v projekte The Cube | 67 m² | balkón | parking Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline – v bytovom dome The Cube. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenáj. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len zriedka. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. Nočná časť: Dve samostatné izby s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Príslušenstvo: Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa: Aktuálne je vo výrobe úplne nová kuchynská linka na mieru spolu s jedálenským stolom (aktuálna kuchynská linka bude demontovaná). Obývacia izba: Moderná lamelová stena za TV, televízor a gauč. Spálňa: Manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, 2 komody a knižnica. Detská izba: Posteľ, 2 veľké skrine a 2 šuplíkové komody. Chodba: Skriňa, komoda na topánky, zrkadlo a šatníková zostava. Kúpeľňa: Vaňa, práčka a sušička. Najväčšie benefity bytu: Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zelenú strechu a terasy bytového domu. Bezpečnosť: celý objekt je monitorovany kamerovým systémom. Komfort: Možnosť regulácie vykurovania pomocou vlastného termostatu. Bezpečné parkovanie: K bytu prináležia vlastné parkovacie miesta, čo je obrovskou výhodou vzhľadom na plánované spustenie parkovacej politiky na Vlčincoch v budúcom roku. Investičná príležitosť: Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Lokalita a vybavenosť: Bytový dom The Cube sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. V tesnej blízkosti nájdete: Business zónu NordCity a administratívnu budovu Poštová 1. Klientske centrum a polikliniku Žilpo. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie a cena: K bytu je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene (Som majiteľ, nie realitná spoločnosť). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto výnimočného bytu! 3-izbový byt 3 izbový byt Žilina Predaj

Nadštandardných 64 m², domov, kde kvalita víťazí nad kompromismi Hľadáte bývanie, kde sa snúbi veľkorysý priestor s kvalitou? Na ulici E. Necseya na Vlčincoch pripravujeme výnimočný 2-izbový byt, ktorý prešiel precíznou a nadčasovou premenou. Prečo je tento byt tou správnou investíciou? • Vzácny priestor: Rozloha 64 m² a raritný samostatný šatník poskytujú komfort, aký v novostavbách nenájdete. • Špičkové prevedenie: Kompletná rekonštrukcia (rozvody, sanita, podlahy) s použitím kvalitnych materiálov. Všetko je navrhnuté tak, aby vám byt slúžil desaťročia. • Vybavenie v cene: Moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi a nadčasová kúpeľňa sú pripravené na okamžité užívanie. • Pokoj a panoráma: Najvyššie poschodie s výťahom zaručuje ticho bez susedov nad hlavou a dychberúce výhľady na hory. Dizajn s rodokmeňom Celý interiér je premyslený do posledného detailu z dielne Byrtus Holák. Ich podpis je zárukou funkčnosti, estetiky a vysokej pridanej hodnoty, ktorú pocítite v každom detaile. Vstúpte do hotového a bývajte bez ďalších investícií. Obhliadky budú možné od 6/26. Nehnuteľnosti v tomto štandarde a lokalite sú raritou. Rezervujte si svoj termín ešte dnes! Vizualizácia verne odráža skutočný výsledok. RK prosím nevolať. https://www.instagram.com/zilina_reality_dizajn?igsh=czJ5bHRvbW9pY21i&utm_source=qr

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 53 m², nachádzajúci sa na 8. podlaží v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 53 m² - Podlažie: 8 / 11 (s dvoma výťahmi) - Balkón: áno – vstup z obývačky - Stav: kompletná nová rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové elektrické rozvody, vodu a odpady - nové podlahy, stierky, murované jadro, interiérové dvere - bezpečnostné dvere so zárubňou - kvalitná kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, el. rúra, digestor) - kompletne zrekonštruované výťahy, - kompletne zrekonštruovaný balkón so zasklením, - kompletne zrekonštruované stúpacích rozvodov, - klimatizácia LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny – Vlčince II, ktorá ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, nákupné strediská, zast. MHD) - množstvo zelene a priestoru na oddych - výbornú dostupnosť do centra mesta - výborná dostupnosť Klientske centrum, Euroterrace, Žilpo, Nordcity (Obchodná, Poštová) VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia, klimatizovaný - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vyhľadávaná lokalita - balkón, zrekonštruovaný, zasklený - zrekonštruované výťahy - zrekonštruované stúpacie rozvody - výborná dispozícia - ideálny ako štartovací byt alebo investícia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Nie som RK, RK prosím nevolať!

Ponúkam vám na prenájom Vonkajšie parkovacie miesto na ul. Pražská v rezidencií novostavby Zelené Vlčince na sídlisku Vlčince 2, Žilina. * Parkovacie miesto je pozdĺžne a má výmeru 12 m2. * Parkovacie miesto sa prenajíma na dlhodobo, ( minimálne na 1 rok ). Cena prenájmu je 60,-€ s DPH, na mesiac, voľné ihneď ! ! Pre bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0905 206 838

Dám do prenájmu 2 izbový úplne novo zariadený byt o rozlohe 78m2 z toho je k dispozícií nadštandartne veľká 23m2 terasa, ktorý poskytuje komfortné, tiché a kľudné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Byt sa nachádza na najvyššom 5. poschodí v ohradenom areáli v budove v modernom architektonickom bytovom komplexe ASB s vlastným kamerovým systémom a výťahom na sídlisku Vlčince na Ulici Nitrianska. Jedná sa o bytový komplex ASB ktorý bol skolaudovaný v roku 2011: https://www.asb.sk/architektura/efektna-fasada-narusila-sidliskovy-stereotyp Byt bol k 3/2025 vybavený novými značkovými spotrebičmi, nábytkom, matracmi, bol vymaľovaný a zariadený tak aby poskytoval vysokú uroveň komfortu s možnosťou okamžitého bývania bez nutnosti čokoľvek dokupovať. Je vhodný pre ľudí ktorý ocenia veľmi tichú atmosféru bývania s možnosťou relaxovania na veľkej a slnečnej 23m2 terase s altánkom a záhradným nábytkom. V blízkosti 5 minút pešo sa nachádza TESCO, materská škola, základná škola, detské ihriská, 10minut pešo: NAY, reštaurácie, wellness, pošta, Klientske centrum Žilina. Nemusíte sa báť aj v prípade dlhotrvajúcich horúcich letných dní je k dispozícií aj klimatizácia. Nadšenci športu určite ocenia možnosť využiť vlastnú priestrannú pivnicu do ktorej sa zmestia bicykle, na ktorých je možnosť využiť cyklistické chodníky napr k vodnému dielu Žilina. Mesačné náklady na bývanie: 1. Zábezpeka 1500€ (platí sa pri uzavretí nájomnej zmluvy a je vrátená v prípade ukončenia zmluvy bez spôsobenia škody) 2. Prenájom 800€/mesiac 3. Energie (vypočítané pre 2 osoby 170€/mesiac) 4. Voliteľná položka: Vlastné vyhradené parkovacie miesto v ohradenom areáli s prístupom cez bránu na diaľkové ovládanie 50€/mesiac Meno: Miroslava Telefón: 0902084952 E-mail: mirka.mickyova@gmail.com Cena: 800

Ponúkam na prenájom prerobený 2-izbový byt (39 m²) v najžiadanejšej lokalite Vlčiniec – v „Čínskom múre. Byt prešiel dispozičnou zmenou, vďaka čomu ponúka dve samostatné izby, pričom každá má vlastnú zasklenú loggiu. Stav a vybavenie: Byt je čerstvo zrekonštruovaný, čistý a svetlý. Momentálne je nezariadený (k dispozícii je posteľ). Flexibilita: Po dohode vieme byt zariadiť nábytkom podľa potrieb nájomcu – či už hľadáte študentské zázemie s písacími stolmi, alebo komfortné bývanie pre jednotlivca/pár. Lokalita a parkovanie: poschodie s výťahom. Mimoriadne čistý a slušný vhod. Parkovanie priamo pred domom. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (OC Dubeň, zastávky MHD, poliklinika). Cena: 620 € mesačne vrátane energií a internetu. Požadujeme dvojmesačný depozit 1240 € V prípade vlastného vybavenia je možnosť upraviť výšku nájomného Hľadáme seriózneho a poriadkumilovného nájomníka na dlhodobý prenájom.

Garzónka na Vlčincoch ul. Tulská 2980/27, Žilina Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovanú garzónku, ktorá sa prenajíma po rekonštrukcii úplne prvýkrát. Byt je kompletne zariadený a vybavený všetkým potrebným nábytkom a spotrebičmi. Výborná lokalita: len 5 minút peší do "Vodného diela" približne 15 minút do Kauflandu v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka Cena nájmu: 550 € / mesiac Cena vrátane energií a internetu. Depozit: 550 € Provízia RK: 550 € Bez domácich zvierat Voľná od 1. júna V prípade záujmu ma kontaktujte: +421 903 500 362 +380 50 038 91 74 (WhatsApp, Viber)

Ponúkam na prenájom, útulnú a kompletne zrekonštruovanú garsónku na Pittsburgskej ulici (Panelák za Kazačkom, len 600m od Kauflandu). Vybavenie Bytu: - Plne zariadená moderná kuchyňa vrátane kuchynského riadu. - Mikrovlná rúra a rúra na pečenie. - Chladnička s mraziakom. - Práčka. - Súčasťou nájmu nie je gauč/posteľ. Byt je po rekonštrukcií, čistý a udržiavaný. Cena 470 €/mesiac (357 €+ 113 energie v cene je zahrnutý aj internet a TV) - Byt je nefajčiarský a bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Vlčince. Byt je svetlý, útulný. Aktuálne sa dokončujú posledné detaily tak, aby bol pripravený na nasťahovanie od 01.06.2026. Výhodou je krásny výhľad z 9. poschodia, príjemné bývanie a výborná občianska vybavenosť v okolí – obchody, zastávky MHD, zeleň aj možnosti na šport a oddych. Byt prešiel novou rekonštrukciou, disponuje modernou kuchyňou, upravenou kúpeľňou, samostatným WC, a pôsobí veľmi príjemným a čistým dojmom. Vchod je slušný, udržiavaný, pričom má 9 výťahy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobrej lokalite. V byte je zakázané fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0904 247 811.

Hľadáš bývanie, kde stačí prísť s kufrom a bývať? Ponúkame na prenájom moderne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a pôsobí veľmi moderne, svetlo a útulne. Dispozícia ponúka priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu a veľkú izbu vhodnú ako detská izba alebo pracovňa. •67 m² •kompletne zariadený •stačí prísť a bývať •umývačka riadu + TV •pivnica •dostatok úložného priestoru •moderná rekonštrukcia •2 výťahy •bezproblémové parkovanie zdarma pred bytovým domom •Kaufland 5 min pešo •škôlka a ihrisko priamo pri bytovke •voľný ihneď Byt je ideálny pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Mesačné náklady približne 920 € komplet vrátane elektriny a internetu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny 2-izbový byt v novej kvalitnej novostavbe Zelené Vlčince, ktorý čaká na svojich prvých nájomcov. Byt je kompletne a prakticky zariadený, stačí sa len nasťahovať. Základné informácie: Výmera bytu: 63,86 m² Balkón: 7,62 m² Pivničná kobka: 1,61 m² Podzemné garážové státie: +40 €/mesačne (vrátanie energií) Cena nájmu: 580 € (bez energií)/ Energie vrátanie internetu 150eur Depozit: 2 mesačné nájmy Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: veľká vstavaná skriňa so šatníkom, botník, vešiaky Spálňa: 2 nočné stolíky Obývačka s kuchyňou:, jedálenský stôl so stoličkami Kuchynská linka: vstavaná chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor Kúpeľňa: moderný sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, práčka Toaleta: samostatná, s umývadlom a zrkadlom Balkón: priestranný, vhodný na relax Pivnica: oproti bytu, praktická na uskladnenie Ďalšie výhody: Byt je nový a neobývaný – všetko čisté a moderné Internet v cene Výborná lokalita – pokojná zóna, dobrá dostupnosť do centra mesta Ihneď voľný Je možnosť byt dozariadiť aj z našej strany. Kontakt: 0915 464 039 Realitné kancelárie prosíme, aby nás nekontaktovali. Hľadáme serióznych, dlhodobých nájomcov.

Ponúkam na prenájom prakticky zariadený byt v peknej lokalite Vlčince II na ulici Trenčianska. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody nehnuteľnosti: - lokalita blízko parku, obchodov - umývačka riadu - klimatizácia - byt sa prenajíma zariadený - pivničná kobka Byt prenajmem zodpovednému človeku/ľudom. Cena nájmu je 680,- € vrátane internetu a energií pre 2 osoby. Byt je k dispozícii po dodode.

Výnimočne priestranný 2-podlažný byt (188 m²) v komplexe Lesopark – Žilina, Vlčince Ponúkame na predaj unikátnu a nadštandardne veľkú nehnuteľnosť v bytovom komplexe Lesopark na sídlisku Vlčince III. Tento mezonetový priestor s veľkorysou výmerou 188 m² sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka obrovský potenciál na flexibilné využitie. Momentálne je kompletne zariadený a využívaný ako reprezentatívne sídlo firmy a kancelárie, no vďaka skvelej dispozícii sa po úpravách dokáže premeniť na luxusný a priestranný 5 až 6-izbový byt pre náročnú rodinu. Možnosti parkovania k nehnuteľnosti: K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesta podľa vašich potrieb: 1x samostatné parkovacie miesto za cenu 27 000 € 1x veľké parkovacie miesto pre dve autá za cenu 40 000 € Hlavné výhody nehnuteľnosti: Veľkorysá výmera 188 m²: Priestor, aký sa v novostavbách hľadá len veľmi ťažko. Poskytuje absolútnu slobodu pri rekonštrukcii a zmene dispozície. Samostatný vstup: Nachádza sa na prízemí a okrem klasického vchodu cez bytový dom disponuje aj vlastným samostatným vstupom priamo z exteriéru. To zabezpečuje maximálne súkromie pre rodinné bývanie, prípadne ideálne oddelenie privátnej zóny od pracovnej, ak sa rozhodnete pre kombináciu bývania a podnikania. Dve podlažia (Mezonet): Architektonicky zaujímavé riešenie, ktoré umožňuje jasne rozdeliť dennú (spoločenskú) časť od nočnej (súkromnej) časti. Variabilita: Aktuálny kancelársky stav sa dá s miernymi úpravami prerobiť na nadštandardný 5 až 6-izbový byt. Top lokalita – Bytový komplex Lesopark (Vlčince III) Komplex Lesopark patrí medzi vyhľadávané adresy v Žiline, a to hneď z niekoľkých dôvodov: V dotyku s prírodou: Hneď vedľa komplexu sa nachádza žilinský Lesopark Chrasť – ideálne miesto na ranný beh, prechádzky s kočíkom, venčenie psa či cyklistiku. Kompletná občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete: základné a materské školy, klientske centrum, poštu, polikliniku, sieť obchodov (Kaufland, Nay, OBI) a obľúbené kaviarne či reštaurácie. Blízko k relaxu aj do centra: Pár minút chôdze to máte na Vodné dielo Žilina alebo k mestskej plavárni. Spojenie s centrom mesta je rýchle a bezproblémové či už autom, MHD, alebo na bicykli. Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Pre firmu, ktorá hľadá prestížny priestor pre svoje sídlo s excelentným parkovaním až pre 3 autá, alebo pre veľkú rodinu, ktorá túži po priestore rodinného domu, no nechce sa vzdať komfortu a výhod mestského bytu. Voľné od 11/2026. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246461

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 75m2, nachádza sa na 2. poschodí a disponuje loggiou, komorou a pivnicou. Byt je aktuálne zarezervovaný. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, detskej izby a spálne, pričom cez ďalšiu chodbu sa dostanete do kuchyne a obývačky. Dominantou bytu sú práve obývačka (15,94m2) a detská izba (18,65m2), z ktorej sa vychádza na loggiu (2,52m2). Ide o veľké vzdušné izby a práve vstup na loggiu ponúka pokoj a výhľad na peknú zeleň, ktorá sa nachádza za domom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, plynovú varnú dosku, umývačku riadu a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo v takomto väčšom byte určite oceníte. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a je v dobrej kondícii, vymurovalo sa jadro a vymenila sanita, vymenili sa okná, kuchynská linka a interiérové dvere. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SECURIDO z roku 2021. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na okraji Vlčiniec za NAY elektrodomom, kde je menšia hustota zástavby, pričom za domom sa nachádza ihrisko a množstvo stromov, vďaka ktorým sa budete v lokalite cítiť príjemne. V blízkosti bytu sú nákupné centrá, klientske centrum, NAY elektrodom a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice mestských parkov a do samotného centra mesta. Na „dosah ruky tak máte prakticky celé mesto. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude ideálny pre rodinu s deťmi, keďže má tri veľké izby a loggiu, ktorú je možné využiť na relax v spojitosti s príjemnou lokalitou na Vlčinciach. Mesačné náklady pre 2 osoby približne 200 - 220€, pre 4 osoby 280€ vrátane elektriny + 8€ plyn. Byt je aktuálne zarezervovaný. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Dnes vám na predaj prinášame pekný a priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v slnečnej a na zeleň bohatej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 39,5m2 a nájdete ho na 5. poschodí. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď a predáva sa za sumu 144 000 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, a ďalej do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (14,32m2). Odtiaľ sa následne dostanete do priestrannej spálne (18,42m2). Byt disponuje aj vlastnou pivnicou. Byt je naozaj veľmi slnečný, je orientovaný na juho-západ a teda budete mať v ňom dostatok svetla počas celého dňa. REKONŠTRUKCIA: Byt má síce pôvodné umakartové jadro a pôvodnú elektrinu, ale práve jadro je veľmi zachovalé a čiastočne obložené obkladom (viď. fotky). Byt bol v roku 2024 kompletne vymaľovaný, má peknú laminátovú podlahu a v roku 2023 sa vymenili vstupné dvere za bezpečnostné a tiež aj interiérové dvere. Okná v byte sú plastové a majú približne 15 rokov. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory, vstupné dvere aj výťahy. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na Levočskej ulici v naozaj peknej lokalite Vlčiniec v Žiline. V okolí domu nájdete množstvo zelene, ihrisko, MHD, obchody, materské škôlky a aj školu a ďalšiu občiansku vybavenosť. Na dosah ruky máte teda všetko, čo budete potrebovať. Lokalita bytu je pocitovo veľmi príjemná a budete sa tu cítiť naozaj skvele. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak ste jednotlivec alebo párik, prípadne hľadáte investičnú príležitosť – využitie bytu na prenájom. Byt sa predáva za cenu 144 000€ (mesačné náklady pre 3 osoby približne 221€ vrátane elektriny a plynu). a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Vlčince v Žiline. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho celková výmera je 60,8 m². Súčasťou prenájmu je aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré zabezpečí pohodlné parkovanie priamo pri bytovom dome. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Veľkým benefitom bytu je slnečný balkón, na ktorý je prístup z obývacej izby aj zo spálne, čo vytvára príjemný priestor na oddych. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je aj samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe a spálni. Lokalita Vlčince patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, športoviská aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dostupnosťou a komfortom. Dostupný od 1.7.2026. Cena 790€ /mes., (mes. nájom vrátane energií, internetu a vonkajšieho parkovacieho státia). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom ihneď voľný 2-izb. byt na Pittsburgskej ulici v Žiline. Byt sa nachádza na 7.p. v bytovom dome s výťahom, je po slušnej rekonštrukcii, kompletne zariadený, s balkónom. Hľadáme slušného nájomníka na dobu minimálne 1 rok. (Maximálne dve osoby).

Ponúkame na predaj túto garsónku vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Vlčince, ulica Trnavská. Nachádza sa na 11. poschodí (z 11) v zateplenom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 25 m2. V byte sú nové plastové okná, vymenené podlahy a bezpečnostné dvere. K bytu prislúcha pivnica/sklad na rovnakom poschodí (11.) ako byt. V cene je započítané aj zariadenie a nábytok. Bytový dom prešiel pred nedávnom kompletnou rekonštrukciou. Je zateplený, má dva nové výťahy, zrekonštruované sú spoločné priestory a vymenené sú aj stupačky. V lokalite je kompletná občianska vybavenosť ( potraviny, zástavka MHD, Klientske centrum, zdravotné stredisko, obchodné centrum, školy, škôlky, detské ihriská a pod.). Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta aj na pešo. Mesačný zálohový predpis je momentálne pri neobývanom byte 90 EUR/mesačne. Predpokladané mesačné náklady pri 1 osobe sú cca 130 EUR (OSBD: 110 EUR + elektrina: 20 EUR). Verejné parkovanie pred bytovým domom. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

BYT JE REZERVOVANÝ: Ak už máte pocit, že vám je v 2-izbovom byte tesno, tento 3-izbový byt na Obežnej ulici je presne ten upgrade, ktorý hľadáte. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Arboreum (blok B – priamo pri škôlke Malý Monty), čo z neho robí ideálne bývanie pre rodiny s deťmi. Priestor, ktorý dáva zmysel: výmera bytu 87 m² + priestranná terasa cca 16 m² pivnica 4 m² priamo na chodbe pri byte poschodie 6 zo 7 (prémiové podlažie s francúzskymi oknami v celom byte) orientácia na V / JV / SZ = celodenné svetlo Viac miesta na hranie, prácu aj oddych bez kompromisov. Komfort pre každodenný život: exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie (J/JV strana) klimatizácia v obývačke s kuchyňou veľká terasa ideálna na rannú kávu aj večerný oddych Parkovanie bez stresu: možnosť dokúpiť garážové státie v -2 podlaží (18 m² – ideálne aj pre SUV + úložný priestor) možnosť dokúpiť aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred vchodom Komunita, kde sa dobre býva: V dome bývajú prevažne rodiny s deťmi, slušné a pokojné susedstvo bez hluku. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť (obnovená Billa, služby, MHD). V tesnej blízkosti je vysadený nový park a ďalší je vo výstavbe. Výhodou je aj napojenie na cyklotrasy a blízka vzdialenosť k Vodnému dielu Žilina. Zaujalo vás to? Ozvite sa a dohodnite si obhliadku – tento byt je ideálny krok z 2-izbového bývania na plnohodnotný rodinný domov. Na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ nájdete k inzerátu aj spracovanú virtuálnu obhliadku bytu.

Ponúkam na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 58 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na vyhľadávanom sídlisku Vlčince v Žiline. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Výmera: 58 m² - Poschodie: 6 / 7(s výťahom) - Balkón: áno – vstup z kuchyne - Stav: kompletná nová rekonštrukcia - Bytový dom: zateplený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - nové elektrické rozvody, vodu a odpady - nové podlahy, stierky, murované jadro, interiérové dvere - bezpečnostné dvere so zárubňou - kvalitná kuchynská linka na mieru, vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, el. rúra, digestor) LOKALITA: Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny – Vlčince II, ktorá ponúka: - kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, nákupné strediská, zast. MHD) - množstvo zelene a priestoru na oddych - výbornú dostupnosť do centra mesta Z bytu je príjemný výhľad na moderné projekty ako Arboreum a Zelené Vlčince, čo dodáva lokalite atraktívny mestský charakter. VÝHODY: - kompletná rekonštrukcia - nová kuchynská linka vrátane spotrebičov - vyhľadávaná lokalita - balkón - výborná dispozícia - ideálny ako štartovací byt alebo investícia Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj moderný 3-izb. mezonet s výmerou 80 m2 plus veľká loggia s výmerou 6 m2 v novom polyfunkčnom komplexe Europalace priamo v budove kde sa nachádza aj klientské centrum. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre všetky vekové kategórie. V tesnej blízkosti sa nachádzajú autobusové zastávky, školy, škôlky, univerzita, klientské centrum, cyklotrasa, lesopark. Dispozícia bytu pozostáva z dvoch podlaží. Na hornom sa nachádza kuchyňa spojená s obývacím priestorom napojená na loggiu, kúpeľňa, chodba a jedna zo spální. Spodné podlažie má samostatnú toaletu s umývadlom, chodbu a druhú spálňu. Viac vám napovie virtuálna obhliadka, ktorú nájdete na našom webe. Z loggie je výhľad na južnú stranu a byt je naozaj krásne presvetlený počas celého dňa. Zároveň spálne na severnej strane zabezpečia tepelný komfort aj v letných mesiacoch. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto (nie je v cene) v garážach so strážnou službou. Byt bude voľný cca do 1 mesiaca od kúpy. Neváhajte a dohodnite si obhliadku kým je byt ešte voľný.

Prenájom nadštandardného 2 izbového bytu v novostavbe Polyfunkčný dom EUROTERRACE, ul. Vysokoškolákov v Žiline. Rozloha bytu je 53 m2 + terasa 12 m2 a pivnica 4 m2, orientácia JZ, na 5/7. poschodí s výťahom. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru vrátane všetkých spotrebičov (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, automatická práčka, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou). Byt je veľmi slnečný s krásnym výhľadom a veľkou terasou na večerné posedenia. Každá miestnosť má možnosť nastavenia teploty pomocou regulátora. Novostavba EUROTERRACE (kolaudácia r. 2025) sa vyznačuje inovatívnymi technológiami v bytoch, ktoré vytvárajú komfort bývania, ako je stropné kúrenie a chladenie, rekuperácia, exteriér Polyfunkčného domu vyniká svojou modernou architektúrou, ktorá kladie dôraz na životné prostredie a zeleň, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, Kaufland, športoviská a pod). Cena nájmu je 900 eur vrátane internetu a garážového parkovacieho státia + energie cca 180 eur/mesačne. Voľný ihneď!

TOCA real – EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj pekný 4 izbový byt v Bytči na Sídlisku – Thurzova ulica. Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii bola v byte vymenená aj kompletne celá elektroinštalácia, bolo vymurované jadro s miernou zmenou dispozície a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné - protipožiarné. Podlahová plocha bytu je 79,42m2. Byt pozostáva z chodby kde sú dve vstavané skrine, z obývačky ktorá je situovaná na juhovýchod, spálňa a jedna detská izba sú situované na severovýchod, druhá detská izba a kuchyňa sú situované na juhozápad. Byt má teda okná na tri strany bytového domu. Kúpeľňa je s rohovou vaňou a WC je samostatné. Žiadna izba nie je priechodná. K bytu prislúcha samozrejme pivnica. Parkovanie je bezproblémové. Bytový dom má dva vchody z čoho jeden je bezbariérový – zo strany od námestia. V blízkosti je detské ihrisko a doslova na skok je na námestie – do predajne jednoty ... škola na ulici Mieru a rovnako aj škôlka a potraviny Koruna na sídlisku. Výborná dostupnosť do mesta. Bytový dom prešiel nedávno rekonštrukciou – nové vstupné dvere, elektronický vrátnik, kompletná rekonštrukcia strechy, nová fasáda a kompletne vymenené stúpačky. Cena bytu je 189.500 € Pre viac informácii volajte 0948 488 987 – Daniel Chudý TOCA real, s.r.o. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné.

ID 3200 Prenájom: kancelária 30 m2, Vlčince EXKLUZÍVNE !! Prenajmem kanceláriu o rozlohe 30 m2, na 2. posch. v polyfunkčnom dome v blízkosti Mestskej plavárne, ul. Vysokoškolákov. Okná sú plastové so žalúziami, zabezpečovacie zariadenie, plávajúca podlaha, klimatizácia, znížený strop, možnosť pripojenia na internet. Voľné ihneď. Cena za prenájom: 360,- Eur / mesiac ( vrátane vykurovania + elektrika + voda + dph ).

Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3 izbový mezonet s balkónom ,/89m2/, Žilina - Vlčince. Dispozične pozostáva z prvého podlažia : vstupná chodba, WC, spálňa, schodisko a druhé podlažie: detská izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. Výhodami sú dobre dostupná lokalita, výborná občianska vybavenosť a zánovný bytový dom. Bonusmi sú balkón a pivnica na poschodí. Energetický certifikát nebol dodaný. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.č.: 0948 353 500 alebo na dusan.pytel@realityalpia.sk.