Byty s predzáhradkou Bratislava

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ slnečný, veľkorysý 3-i byt s benefitmi bývania rodinného domu V PRESTÍŽNEJ LOKALITE na Hradnom kopci, hneď VEDĽA BRATISLAVSKÉHO HRADU so spoločnou predzáhradkou, veľkou pivnicou a samostatnou garážou. BYT 3 – izbový Inovecká 4 (Bratislava I – Staré Mesto) celková podlahová plocha vrátane pivnice: 125,99 m2 čistá podlahová plocha bez pivnice: 98,87 m2 celková výmera spoločnej záhrady: 202 m2 vnútorná výmera garáže: 14,55 m2 1. nadzemné a 1. podzemné podlažie / 3 slnečný bezbariérový zateplená tehlová stavba vlastný kotol kuchynská linka so spotrebičmi krb s mramorovou platňou prémiová lokalita veľká spoločná predzáhradka priestranná pivnica samostatná garáž v cene kolaudácia: 2005 orientácia na svetové strany: SV-JV Popis vstupná chodba; predsieň so vstupom do miestností a do pivnice; kuchyňa s oddelenou špajzou; obývačka s krbom; spálňa s výstupom na vonkajšiu terasu; kúpeľňa so sprchovým kútom; samostatné WC; detská izba / pracovňa; veľká pivnica s dvomi miestnosťami Podlaha: plávajúca podlaha / keramická dlažba 3-izbový byt sa nachádza na 1. nadzemnom a 1. podzemnom podlaží rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami z roku 2005. Prémiová lokalita hradného kopca v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu ponúka svojím obyvateľom výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj neďalekého Horského parku. Byt je pre nového majiteľa pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Súčasťou bytu zostáva kompletná kuchynská linka vrátane spotrebičov, krb v obývačke, šatníková zostava v chodbe a regále v pivnici. Exteriér bytu lemuje spoločná okrasná záhrada, ktorú je možné využívať a ponúka priestor na relax. K ponúkaným nehnuteľnostiam bol vypracovaný znalecký posudok, ktorý dáme radi k nahliadnutiu na osobnom stretnutí. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol Vaillant, ktorý sa nachádza v pivnici. Samotná distribúcia tepla je prostredníctvom radiátorov. Dom, v ktorom sa byt nachádza je tradičná tehlová stavba s fasádnym zateplením. Okná sú drevené euro-okná, interiérové dvere sú taktiež drevené. Ponúkaný byt navrhovala architektka Závodná. Vyznačuje sa veľkorysým priestorom a vďaka vynikajúcej orientácii na svetové strany aj výnimočným presvetlením. Obzvlášť otvorená obývacia časť pôsobí vzdušne a svetlo. Množstvo úložného priestoru ponúka okrem vstupnej haly aj priestranná pivnica, ktorá sa skladá z dvoch samostatných miestností a disponuje regálovým systémom. Mesačné réžijné náklady: Elektrina ………………………. 27 € Plyn ……………………………. 120 € O multimediálnu zábavu sa stará optické pripojenie od Orange. V celom dome je štruktúrovaná kabeláž kategórie 6 a zabezpečovací systém Jablotron. Parkovanie je možné v samostatnej garáži, ktorá je súčasťou kúpnej ceny, prípadne na pozemku pred ňou. Celkovo je byt vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú výnimočný kľud v prestížnej lokalite a zároveň potrebujú byť doslova na skok do centra mesta. Prémiová poloha nehnuteľnosti s obmedzenou ponukou pôsobí ako uchovávateľ hodnoty aj v neistých časoch ekonomického cyklu. LOKALITA Lokalitu hradného kopca netreba predstavovať bližšie. Jedná sa o vychýrenú adresu v tesnej blízkosti Bratislavského hradu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Samotná slepá ulica Inovecká ešte maximalizuje komfort bývania, pretože hlukovo oddeľuje ponúkanú nehnuteľnosť od hlavnej ulice Mudroňovej. V blízkosti sa nachádza: Bratislavský hrad Národná rada Slovenskej republiky Diplomat park – diplomatická štvrť Hotel Albrecht Materská škola Základná škola Horský park Bôrik Tesco Expres Potraviny YEME Reštaurácie Zastávka trolejbusov MHD CENA vrátane kompletného realitného servisu 499 990,- € spolu za byt s garážou a podielom na pozemkoch U nás KUPUJETE nehnuteľnosť BEZ RIZIKA Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo: 0910 595 595 alebo píšte na Info@KvalitneNehnutelnosti.sk _______________________________________________________________________ Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK") si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti. Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Meštiansky byt, ktorý sa nedá postaviť nanovo Sú byty, ktoré ponúkajú priestor na bývanie. A potom sú byty, ktoré rozprávajú príbeh. Tento takmer 174 m² veľký meštiansky byt v historickom Fülepovom dome patrí medzi vzácne nehnuteľnosti, ktoré si za viac ako sto rokov zachovali svoju dušu. Bezmála 3,5 metrové stropy, pôvodné repasované dubové parkety, novogotické drevené okná a veľkorysé izby prepojené dvojkrídlovými dverami s výškou 2,5m vytvárajú atmosféru, ktorú dnešná architektúra jednoducho nevie napodobniť. Je to miesto, kde má každý detail svoj význam a kde história prirodzene splýva s pohodlným mestským bývaním. Základné informácie 5-izbový meštiansky byt v Národnej kultúrnej pamiatke Palisády 37, Bratislava – Staré Mesto podlahová plocha 173,8 m² + balkón + pivnica + státie pivnica takmer 20 m² balkón vlastný plynový kotol 1 parkovacie státie vo vnútornom dvore príslušenstvo (sauna, špajza, šatník, veľká pivnica) kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC + samostatné WC s umývadlom rekonštrukcia rozvodov vody, kanalizácie a elektroinštalácie (v roku 2001) dubové parkety a repasované pôvodné drevené podlahy (v roku 2001) mesačné náklady približne 340 € (správcovské 170 eur + plyn a elektrina 170 Eur) Dom, ktorý patrí k histórii Bratislavy Byt sa nachádza vo výnimočnom Fülepovom dome, novogotickej národnej kultúrnej pamiatke postavenej v rokoch 1894 – 1897 podľa návrhu architekta Jozefa Erdélyho. Už samotný príchod domov je zážitkom. Impozantná vstupná brána, historická dlažba, pôvodné schodisko a pokojná predzáhradka vytvárajú atmosféru starej Bratislavy, ktorá sa z mesta postupne vytráca. Dom je vo výbornom technickom stave, disponuje uzavretým dvorom s elektrickou bránou a parkovaním pre rezidentov a udržiavanou zelenou predzáhradkou. K bytu patrí vlastné parkovacie miesto, čo je na Palisádach benefit, ktorý má takmer rovnakú hodnotu ako samotné metre štvorcové. Veľkorysosť, ktorú dnešné byty nepoznajú Dispozícia bytu zostala vo veľkej miere zachovaná v pôvodnom meštianskom duchu. Centrom je priestranná chodba, z ktorej sa prirodzene vstupuje do jednotlivých miestností. Dnes byt ponúka dve veľké spálne, pracovňu, reprezentatívnu obývaciu izbu, samostatnú jedáleň, veľkú kuchyňu so špajzou, šatník, saunu s malou kúpeľňou, veľkú kúpeľňu a samostatné WC. Takmer 3,5 metrové stropy, veľké okná a množstvo denného svetla dávajú každej miestnosti pocit vzdušnosti, ktorý je pre historické meštianske byty typický. Dispozícia zároveň ponúka priestor na citlivú modernizáciu podľa predstáv budúceho majiteľa bez toho, aby stratila svoj pôvodný charakter. Zachované remeslo, ktoré čas ešte zhodnotil Posledná rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2001. Vtedy bola kompletne vymenená elektroinštalácia aj rozvody vody a kanalizácie. V časti bytu boli položené nové dubové parkety, zatiaľ čo pôvodné parkety v reprezentatívnych miestnostiach prešli náročným odborným repasovaním. Výsledkom je interiér, ktorý nepôsobí ako rekonštrukcia, ale ako prirodzené pokračovanie histórie domu. Charakter bytu dopĺňajú pôvodné kastlíkové drevené okná v novogotickom štýle, kamenná dlažba vo vstupnej hale a množstvo praktických úložných priestorov. V izbách nájdete historické remeselné kachlicové pece a v obývačke funkčný krb. Príjemným bonusom je aj vlastná sauna s kúpelničkou, ktorá dopĺňa komfort každodenného bývania. Menila sa aj kúpeľňa (vybavená vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom), samostatná toaleta s umývadlom a kuchyňa vrátane kuchynskej linky. Za zmienku stojí možnosť zanechania historického nábytku a zariadenia bytu. Vykurovanie a výroba teplej vody je vlastným plynovým kotlom a tepelný komfort v letných mesiacoch zabezpečuje okrem kvality stavby samotnej aj klimatizácia v spálni a pracovni. Pivnica s potenciálom K bytu patrí takmer 20 m² veľká pivnica s výnimočnou svetlou výškou dosahujúcou približne šesť metrov. Vďaka tomuto priestoru vzniká zaujímavá možnosť vytvorenia druhého podlažia formou vloženého podestu, čím môže budúci majiteľ získať ďalší plnohodnotný úložný alebo hobby priestor. Palisády – adresa, ktorá nikdy nestratí hodnotu Palisády sú už viac ako storočie synonymom prestížneho bývania v Bratislave. Stromoradie, historické vily, diplomatické rezidencie a pokojné ulice vytvárajú atmosféru, ktorú nenájdete nikde inde v meste. Len niekoľko minút chôdze vás delí od Bratislavského hradu, historického centra, Slavína či Horského parku. V bezprostrednom okolí nájdete kvalitné kaviarne, reštaurácie, galérie aj divadlá, pričom električka a MHD zabezpečujú rýchle spojenie so zvyškom mesta. Jedinečný charakter lokality dotvára aj susedstvo historického Židovského cintorína, ktoré celej štvrti dodáva pokojný a dôstojný ráz. Tento byt nie je určený pre každého. Je pre človeka, ktorý nehľadá len adresu alebo počet izieb. Hľadá priestor s charakterom, architektúrou a atmosférou, ktorú nemožno kúpiť v novostavbe. Nehnuteľnosť, ktorá si svoju hodnotu nevytvára trendmi, ale viac ako storočnou históriou. Je to miesto, ktoré sa nekupuje na pár rokov. Kupuje sa na generácie.

HOUSE & WEBER ponúka exkluzívne na predaj krásny 2-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice - Viladomy. Poznáte ten pocit, keď zatvoríte dvere za vonkajším svetom a okamžite pocítite absolútne bezpečie a komfort? Táto moderná nízkoenergetická novostavba v sebe spája ekologické myslenie s najvyššími nárokmi na mestské bývanie. Od momentu, kedy zaparkujete auto v bezpečnej garáži priamo pod bytom, cez veľkorysú pivnicu s vysokým stropom, až po jemné teplo podlahového kúrenia v každej izbe – všetko tu do seba dokonale zapadá. Či už vás lákajú aktívne popoludnia na neďalekej Dunajskej hrádzi, alebo len chcete sledovať, ako sa svet vonku spomaľuje z pohodlia vašej terasy, toto miesto vám dá presne to, čo práve potrebujete. BYT:
 - Fialová – Bratislava V, Petržalka
 - 2-izbový
 - celková plocha: 56,77 m2
 - (byt 53,61 m2 + predzáhradka 60 m2 + pivničná kobka 3,16 m2 + parking 14 m2)
 - 1. p. / 7
- orientácia: SV DISPOZÍCIA BYTU:
 - hala
 - samostatné WC 
- kúpeľňa s vaňou, automatickou práčkou a rebrinovým radiátorom
 - 1x izba 
- obývacia izba spojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi
 - terasa
 - predzáhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: 
- novostavba
 - keramická dlažba
 - plávajúca podlaha
 - plastové okná (3-sklo) s elektricky ovládanými exteriérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
 - teplovodné podlahové kúrenie Rehau s termostatmi v oboch obytných miestnostiach
 - komora hneď vedľa bytu 
- terasa
 - murovaná pivnica s oknami 

 BYTOVÝ DOM: 
- tehla
 - novostavba
 - zateplený 
- plastové okná v spoločných priestoroch
 - vstupná brána na čip
 - kamerový systém
 - obklopený zeleňou 

 PARKOVANIE: - garážové státie na skvelom mieste - priamo pod bytom - 19.900 Eur KOBKA: - priamo vedľa bytu - 9.900. Eur OKOLIE:
 - lokalita pri Lužných lesoch a neďaleko Dunajskej hrádze
 - bohatá zeleň, parky
 - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu do Rakúska, Česka, Maďarska
 - kompletná občianska vybavenosť s obchodmi a službami
 - nákupné centrum Slnečnice Market: Billa, farmárska tržnica s čerstvou zeleninou 
- v nákupnom centre aj veľká gastro zóna s modernou ponukou jedá
 - kaviarne, reštaurácie, fitness centru 
- autobusové zastávky v tesnej blízkosti POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Byt v projekte Slnečnice – Viladomy je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitné mestské bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Kvalitná novostavba, priestranná predzáhradka, garážové státie a moderné vybavenie vytvárajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkou pridanou hodnotou je pokojné prostredie v blízkosti Dunajskej hrádze a lužných lesov, doplnené o kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. CENA
 299 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
 Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. Maklérska kancelária HOUSE & WEBER vznikla po dlhoročných skúsenostiach jednotlivcov ako odpoveď na silnejúci dopyt po kvalitných službách, nadštandardnom servise, výbornej komunikácii a obojstrannej dôvere. Celý tím kancelárie HOUSE & WEBER neustále pracuje v prospech našich klientov, nielen pri samotnom predaji, ale aj v rámci poradenstva po samotnom prevode nehnuteľností. Profesionálnym prístupom špecialistov v celom procese dokážeme od samotnej jedinečnej prezentácie nehnuteľností, cez cielený marketing až po kvalitný servis advokátskej kancelárie s najvyššou právnou ochranou predať nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok. V celom procese predaja je náš klient našim partnerom, je neustále o všetkom informovaný a oboznámený o všetkých ďalších potrebných krokoch pre úspešné a bezpečné dokončenie obchodu. V HOUSE & WEBER plníme sny o bývaní.

Realitná kancelária GRAFT ponúka na predaj 2 bytové jednotky v tichej lokalite Vajnory Ponúkame na predaj dve novostavby – bytové jednotky A a B, nachádzajúce sa v pokojnej časti Vajnor, mimo hlavnej cesty, čo zaručuje komfortné a ničím nerušené bývanie. Byty sú súčasťou moderného dvojdomu a budú dokončené v štandartnom vyhotovení bez kuchynskej linky a nábytku, s omietkami, osadenými plastovými oknami, prípravou na klimatizáciu, s povrchovými úpravami – vinylové podlahy, dlažby, obklady, v kúpeľni a WC osadená sanita, batérie. Predpokladaný termín kolaudácie: Máj 2026. Každému bytu prislúchajú: 3 parkovacie miesta, súkromná záhrada, podiel na spoločných plochách. Dispozícia oboch bytov (4-izbová jednotka A, alebo 3-izbová jednotka – B): Obe bytové jednotky pozostávajú z 1. nadzemného podlažia a podkrovia: 1.NP: vstupná chodba, schodisko, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Podkrovie: 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, chodba so schodiskom. Bytová jednotka A Celková plocha pozemku: 186,38 m² Úžitková plocha bytu: 91,54 m² Zastavaná plocha: 59,04 m² Záhrada: 94,48 m² Bytová jednotka B Celková plocha pozemku: 124 m² Úžitková plocha bytu: 85,89 m² Zastavaná plocha: 47,56 m² Záhrada: 34,02 m² V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia, ktorá zahŕňa: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách, správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €. - komplexný právny servis: - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, - kúpna zmluva, - návrh na vklad do katastra, - plnomocenstvá, dodatky, - preberací protokol. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: 0903 210 582 Ing. Katarína Kohúciková

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt s výmerou 76 m2 + terasa a vlastná záhradka 146 m2 v Bratislave – Podunajských Biskupiciach, v tichej, slepej ulici tvorenej novými rodinnými domami. Byt sa nachádza na prízemí v modernom rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami. Je kompletne dokončený (s technológiami, podlahovým kúrením, plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV, klimatizáciou v obývacej izbe, GSM alarmom, prípravou na krb...). Dispozícia: Vstup, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou so špajzou a s výstupom do záhrady a na terasu, 2 x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatné wc. Byt je plne zariadený : Obývacia izba – sedacia súprava, TV stolík, knižnica, jedálenský stôl so stoličkami, Kuchyňa - varná doska, digestor, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, Spálňa – manželská posteľ, vstavané skrine, pracovný stolík, Detská izba – posteľ, stolík, skriňa, Vstup - vstavané skrine. Veľkým bonusom zvyšujúcim komfort bývania je vonkajšia terasa a príjemná záhradka, s celkovou výmerou 146 m2. Na záhradke je osadený aj domček poskytujúci úložný priestor či dielňu (osvetlenie, elektrina). Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina). Možnosť parkovania až 3 automobilov. Bývanie je v tichom, kľudnom prostredí, mimo hlavných ciest, v obklopení rodinných domov s ukončenou výstavbou, a to priamo v Bratislave. Cena prenájmu: 1100,- EUR/mesačne + 300,- EUR/mesačne energie. Pri podpise zmluvy sa hradí zábezpeka 1400,- EUR a provízia RK vo výške 750,- EUR. Tel.: 0905 361 061

Moderný 3 izbový byt s terasou a výhľadom do zelene – novostavba Apartmány Patrónka Na predaj 3 izbový byt v novostavbe Apartmány Patrónka na ulici K Železnej studienke. Byt zaujme najmä svojou svetlosťou, moderným prevedením a príjemnou atmosférou, ktorú dotvára výhľad do zelene. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a predstavuje ideálnu kombináciu praktického riešenia a komfortného bývania. ⸻ Základné informácie: • Úžitková plocha: 101,56 m² • Terasa: 12,59 m² • Poschodie: 1. nadzemné podlažie • Počet izieb: 3 • Stav: novostavba ⸻ Dispozícia a vybavenie: Byt je riešený s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Denná časť pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, ktorá je navrhnutá v čistom a nadčasovom štýle. Nočnú časť tvoria dve veľkorysé izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Výhodou sú dve kúpeľne – jedna s vaňou ideálnou na relax a druhá so sprchovým kútom pre každodenný komfort. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, vďaka čomu byt pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Z obývacej izby je vstup na terasu s výhľadom do zelene, ktorá je ideálnym miestom na oddych. ⸻ Projekt a lokalita: Rezidenčný projekt Apartmány Patrónka ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory vrátane zelenej záhrady vhodnej na relax, posedenie či grilovanie. V blízkosti sa nachádza Železná studienka, ako aj kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy a športoviská. ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, novostavba Bratislava, Apartmány Patrónka, byt s terasou, výhľad do zelene, moderný byt, byt s dvomi kúpeľňami, priestranné izby, svetlý byt, komfortné bývanie, byt pri lese, Železná studienka

Ponúkam na prenájom exkluzívny 4-izbový byt o výmere 110 m² v prestížnej lokalite Hradný vrch, na vyhľadávanej Javorinská ulica. Byt sa nachádza v modernom novostavbe s výťahom, na 2. poschodí, v tichej rezidenčnej zóne obklopenej zeleňou a vilovou zástavbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 110 m² • Dispozícia: 4 izby • Poschodie: 2. poschodie / výťah • Balkón • Prístup na spoločnú udržiavanú záhradu • Klimatizácia • Moderná kúpeľňa • Novostavba • Tichá rezidenčná lokalita ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt je moderne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. • Priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • Plne vybavená moderná kuchyňa • 3 samostatné izby • Nadštandardná kúpeľňa • Klimatizované miestnosti pre maximálny komfort • Kvalitné podlahy a interiérové prvky • Veľkorysý balkón ideálny na relax PARKOVANIE • Vnútorné garážové státie • Možnosť vonkajšieho parkovania LOKALITA Hradný vrch patrí medzi najprestížnejšie adresy v Bratislave. Tiché prostredie, bezpečná rezidenčná štvrť, výborná dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Blízkosť zelene, súkromie a nadštandardné bývanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre náročného klienta. Byt je vhodný pre rodinu, manažéra alebo zahraničného klienta hľadajúceho reprezentatívne bývanie v top lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 4 izbový byt Bratislava, 4i byt prenájom BA, prenájom Hradný vrch, Javorinská ulica byt, luxusný byt Bratislava, nadštandardný prenájom, byt s garážou Bratislava, byt s klimatizáciou, novostavba Bratislava prenájom, exkluzívna lokalita BA, rezidenčná štvrť Bratislava, byt s balkónom BA, byt so záhradou, byt s výťahom, veľký byt 110 m2, rodinné bývanie BA, manažérsky byt Bratislava, reprezentatívny byt BA, garážové státie BA, vnútorné parkovanie Bratislava, prenájom centrum Bratislava, Hradný kopec byt, prémiová lokalita BA, moderný byt prenájom, zariadený byt Bratislava, luxusné bývanie BA, tichá lokalita Bratislava, bezpečná štvrť BA, diplomatický byt Bratislava, byt pre expat Bratislava, high end rental Bratislava, premium apartment Bratislava, apartment for rent Bratislava castle area, castle hill Bratislava rent, spacious apartment BA, balcony apartment Bratislava, garden access apartment BA, modern bathroom apartment BA, klima byt Bratislava, exclusive rental Bratislava

Priestranný 3-izbový byt s veľkou terasou v projekte Apartmány Patrónka, Bratislava Na predaj ponúkam moderný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Apartmány Patrónka, ktorý sa nachádza na ulici K Železnej studienke – v jednej z najatraktívnejších a najzelenších častí Bratislavy. Byt je vo vyhotovení holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. ⸻ Základné informácie: • Úžitková plocha: 101 m² • Terasa: 18 m² • Celková plocha: 119 m² • Poschodie: 2. nadzemné podlažie • Počet izieb: 3 ⸻ Dispozícia a charakter bytu: • veľkorysá obývacia izba s prípravou na kuchynský kút a priamym vstupom na priestrannú terasu • dve samostatné spálne s výbornou orientáciou a prirodzeným svetlom • kúpeľňa s priestorom na vaňu aj sprchový kút, samostatné WC • vysoké stropy, veľkoformátové okná a kvalitné stavebné materiály • predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie • byt poskytuje čistý, otvorený priestor na dotvorenie podľa vlastného štýlu ⸻ Prednosti projektu a lokality: Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, čo vytvára príjemné a pokojné prostredie. Rezidenčný areál ponúka súkromnú záhradu pre obyvateľov, oddychové zóny a priestor na grilovanie. V blízkosti sa nachádza Železná studienka, známa rekreačná oblasť, a zároveň je zabezpečená rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchody, školy aj športoviská. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať. 3-izbový byt Bratislava, holobyt Bratislava, Apartmány Patrónka, byt K Železnej studienke, byt pri lese, moderný projekt Bratislava, byt s terasou, byt s garážou, novostavba Bratislava, priestranný byt, luxusná lokalita, byt pri Železnej studienke, rezidenčné bývanie Patrónka

Ponúkame na predaj precízne navrhnutý 1 izbový byt predzáhradkou s výhľadom na zeleň na prízemí rezidenčného projektu ROSNIČKA (kolaudácia 2017), ulica Mikuláša Schneider Trnavského, Dúbravka, Bratislava IV. Rozloha bytu 37 m2 + predzáhradka 28 m2. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite na rozmedzí Karlovej Vsi a Dúbravky vsadený do prírodného prostredia, ktorá ponúka pokojné bývanie s príjemnou atmosférou. Obyvateľom bytového domu je k dispozícii átrium s detským ihriskom. Okolie bytovky je upravené s dôrazom na zeleň, čo vytvára ideálne miesto na oddych. Samotný byt je veľmi zaujímavo dizajnový a zariadený nábytkom na mieru, ktorý novému obyvateľovi poskytne prijemné prostredie na život. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi - umývačka riadu, práčka, el. rúra a sporák, chladnička s mrazničkou. Dostatočný úložný priestor poskytujú 2 vstavané skrine. Izbe dominuje sedenie na mieru s úložným priestorom a spacím lôžkom o rozlohe 1,60 m. K bytu prislúcha predzáhradka s juho-západnou orientáciou o rozlohe 28 m2 s trávnikom, posedením a vonkajším osvetlením, ktorá ponúka súkromný priestor na relax, rannú kávu či posedenie. Dispozične je byt prakticky riešený – obývacia časť s výstupom na predzáhradku je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a vstupná chodba. Hlavné výhody: - mala bytovka v tichom prírodnom prostredí - atraktívne upravené okolie domu - úspora mesačných nákladov vďaka fotovoltike v bytovom dome - predzáhradka s posedením - svetlý, slnečný byt, orientácia JZ - alarm - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - plastové okná s 3-sklom - kompletné zariadenie v cene - umývačka riadu - v kúpeľni je vaňa - pokojná a vyhľadávaná lokalita OKOLIE: byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti, v bezprostrednej blízkosti Kúpalisko Rosnička, ktoré je situované v príjemnom prostredí Malých Karpát. Športový areál a štadión v pešej dostupnosti k dispozícii pre verejnosť na športové aktivity, Dobré dopravné spojenie - zastavka električky a autobusu 2 minútky od domu, rýchle napojenie na D1, D2. Pešou dostupnosťou KAUFLAND. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú harmonické bývanie v spojení s prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Ponuka je výhodná aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás očarí svojou atmosférou. KONTAKT: Katarína Blažeková - LB Reality realitný maklér kontakt: 0917 886 950 e-mail: katarina@lbreality.sk

Byt s vlastnou záhradkou v centre mesta? Na Kolibe je to realita. Pokoj prírody, komfort mesta a bezpečie uzavretého areálu – všetko na jednej adrese. Ranná káva na vlastnej záhradke, pokoj a zeleň okolo vás. A pritom ste stále len pár minút od centra Bratislavy. Presne tak môže vyzerať bývanie na Kolibe. 117,21 m² celkovej výmery, vlastná predzáhradka a kompletné zariadenie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. K tomu Malé Karpaty na dosah. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v prémiovom, obľúbenom projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave. Bývanie, ktoré spája komfort mesta s pocitom, že bývate bližšie k prírode. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO PONUKU? Pretože spája výhody bytu a domu - veľkorysý interiér, vlastný exteriér, súkromie, zeleň a dve parkovacie státia, no bez starostí spojených s rodinným domom. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera: 117,21 m², z toho: byt: 88,21 m², pivnica: 3,82 m², predzáhradka: 29 m² 1 parkovacie státie v cene + možnosť dokúpiť ďalšie exteriérové žalúzie okenice na oknách v spálni a detskej izbe veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe klimatizácia rekuperácia kompletné zariadenie v cene novostavba z roku 2018 podlahové kúrenie Priemerné reálne náklady na byt pre 4 osoby 274 € mesačne. BYT, V KTOROM SA DOBRE BÝVA Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, zatiaľ čo samostatná nočná časť poskytuje potrebné súkromie. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ho príjemne prepájajú s exteriérom. Vlastná 29 m² predzáhradka tak prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, posedenie, oddych či čas s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie investície do vybavenia. Cena bytu: 495 000 € vrátane parkovacieho státia Cena je konečná a zahŕňa kompletné zariadenie bytu, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. KOLIBA - PRÍRODA ZA ROHOM, CENTRUM NA DOSAH Pod Vtáčnikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Malé Karpaty, lesopark a Kamzík ponúkajú množstvo možností na turistiku, beh či cyklistiku. Zároveň zostávate výborne spojení s mestom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky vrátane cudzojazyčných, Tesco Express a kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrá VIVO! a Centrál sú dostupné približne do 10 minút autom. PRÍĎTE SI HO POZRIEŤ OSOBNE Fotografie ukážu priestor, ale až pri osobnej obhliadke naplno oceníte pokoj areálu, súkromie predzáhradky a atmosféru bývania pod Kolibou. Termín obhliadky vám rada prispôsobím – po dohode je možná aj v podvečerných hodinách alebo počas víkendu. Zavolajte mi a dohodneme si termín, ktorý vám vyhovuje. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Byt s vlastnou záhradkou v centre mesta? Na Kolibe je to realita. Pokoj prírody, komfort mesta a bezpečie uzavretého areálu – všetko na jednej adrese. Ranná káva na vlastnej záhradke, pokoj a zeleň okolo vás. A pritom ste stále len pár minút od centra Bratislavy. Presne tak môže vyzerať bývanie na Kolibe. 117,21 m² celkovej výmery, vlastná predzáhradka, priestranná loggia, 2 parkovacie státia, kompletné zariadenie a bezpečie uzavretého rezidenčného areálu. K tomu Malé Karpaty na dosah. Ponúkame na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v prémiovom projekte Park pod Kolibou, na ulici Pod Vtáčnikom v Bratislave. Bývanie, ktoré spája komfort mesta s pocitom, že bývate bližšie k prírode. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO PONUKU? Pretože spája výhody bytu a domu - veľkorysý interiér, vlastný exteriér, súkromie, zeleň a dve parkovacie státia, no bez starostí spojených s rodinným domom. Byt sa navyše predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková výmera: 117,21 m², z toho: byt: 88,21 m², pivnica: 3,82 m², predzáhradka: 29 m² 1 parkovacie státie v cene + možnosť dokúpiť ďalšie novostavba z roku 2018 podlahové kúrenie exteriérové žalúzie okenice na oknách v spálni a detskej izbe veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe klimatizácia rekuperácia kompletné zariadenie v cene Priemerné reálne náklady na byt pre 4 osoby po zohľadnení ročného vyúčtovania predstavujú približne 274 € mesačne + 49 € elektrina. BYT, V KTOROM SA DOBRE BÝVA Srdcom bytu je priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, zatiaľ čo samostatná nočná časť poskytuje potrebné súkromie. Dispozícia tak prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú zónu a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Veľkoformátové okno a HS portál v obývacej izbe prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla a zároveň ho príjemne prepájajú s exteriérom. Vlastná 29 m² predzáhradka tak prirodzene rozširuje obytný priestor o miesto na rannú kávu, posedenie, oddych či čas s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie investície do vybavenia. Cena bytu: 495 000 € vrátane parkovacieho státia Cena je konečná a zahŕňa kompletné zariadenie bytu, províziu realitnej kancelárie a kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. KOLIBA - PRÍRODA ZA ROHOM, CENTRUM NA DOSAH Pod Vtáčnikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Malé Karpaty, lesopark a Kamzík ponúkajú množstvo možností na turistiku, beh či cyklistiku. Zároveň zostávate výborne spojení s mestom. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky vrátane cudzojazyčných, Tesco Express a kompletná občianska vybavenosť. Nákupné centrá VIVO! a Centrál sú dostupné približne do 10 minút autom. PRÍĎTE SI HO POZRIEŤ OSOBNE Fotografie ukážu priestor, ale až pri osobnej obhliadke naplno oceníte pokoj areálu, súkromie predzáhradky a atmosféru bývania pod Kolibou. Termín obhliadky vám rada prispôsobím – po dohode je možná aj v podvečerných hodinách alebo počas víkendu. Zavolajte mi a dohodneme si termín, ktorý vám vyhovuje. Aneta Maštrlová Čaputová 0903 708 707

Kľúč RK: Ponúkame Vám na prenájom 2-iz byt v tehlovom dome na Mestskej ul. (kolmica na Tehelnú ul., medzi Trnavským mýtom a Polusom, jedna zastávka električky za Trnavským mýtom). Ide o výbornú lokalitu s ľahkou dostupnosťou. V centre mesta ste pešo za 15 minút. Byt je v átriovom zrekonštruovanom dome, ktorý ma v strede záhradu, budete mať na ňu výhľad zo spálne. Byt má 46m2, je na 2/4p. bez výťahu. K dispozícii.od 1.11.2026. Spálňa je samostatná. Má vstavanú skriňu Woodface, novú hnedú rozťahovaciu pohovku (plnohodnotné spanie pre dvoch, možnosť dodať manželskú posteľ). Má menší výklenok na pestovanie kvetov a byliniek. Má pekný výhľad do tichého átria so stromami. Kuchyňa je prepojená s obývačkou barovým pultom. Kuchyňa má kuchynskú linku značky Sykora, má vstavanú elektrickú trúbu a elektrickú keramickú platňu. Chladnička je samostatná, má aj mrazničku. Obývačka je priestranná, má dve okná orientované do ulice, je v nej rozťahovací gauč (plnohodnotné spanie pre dvoch), stolík, písací stolík. Kúpeľňa je s rohovou vaňou, WC a práčkou. Podlahy sú v byte drevené - plávajúce a parketové. Byt má samostatné kúrenie s vlastným kotlom. Byt prešiel renováciou: Boli nabrúsené a nalakované parkety, zrenovované a novo natreté okná. Na všetkých oknách sú nainštalované nové vonkajšie žalúzie. Tri okná majú aj nové sieťky proti hmyzu. Byt je v príjemnej tichej lokalite. Spálňa je orientovaná do dvora ( východ), kuchyňa s obývačkou do ulice ( západ). Byt je zariadený. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Ak hľadáte pekné bývanie vo výbornej lokalite, zavolajte nám. Cena : 590,- Eur/mes- + 120,- Eur/mes. energie (pre 1 osobu), t.j. 710,- Eur/mes. Pre dve osoby: + 40Eur/mes. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri podpise zmluvy sa platí kaucia. Byt sa prenajíma bez zvierat, maximálne pre 2 osoby, nefajčiarov. Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke alebo nám zašite mail na kluc@kluc.sk alebo reagujte cez portál na tento inzerát. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej web stránke. kluc.sk.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Bory v Bratislave, situovaný na 3. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2019. Byt s výmerou 40,44 m² ponúka praktickú dispozíciu a príjemný, moderne pôsobiaci interiér. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Hlavným obytným priestorom je obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a komfortu, pričom aj tu je k dispozícii praktická vstavaná skriňa na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 4,16 m², ktorá je prístupná priamo z obývacej izby a prirodzene rozširuje obytný priestor o príjemnú vonkajšiu zónu. K bytu prislúcha aj kobka s výmerou 3,46 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • 40,44 m² – podlahová plocha bytu • 4,16 m² – loggia • 3,46 m² – kobka • 3. poschodie • kolaudácia 2019 • kuchyňa na mieru • vstavané spotrebiče vrátane umývačky riadu • vstavané skrine v chodbe a spálni • kúpeľňa so sprchovacím kútom • loggia prístupná z obývacej izby CENA 209.900,-€ – byt vrátane zariadenia K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 19.900,-€. Moderné bývanie v projekte Bory predstavuje praktickú kombináciu komfortu, kvalitného občianskeho vybavenia a príjemného rezidenčného prostredia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 78,83 m2, z toho je úžitková plocha 41,99 m2 + terasa/predzáhradka 36,84 m2. Tento 1-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti a spacej časti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 68,78 m2, z toho je úžitková plocha 51,88m2 + terasa/predzáhradka 16,90 m2. Tento 2-izbový byt má východnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 2. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, kúpeľne so sprchou alebo vaňou, samostatnej toalety, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti aj kuchyne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 1-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 70,23 m2, z toho je úžitková plocha 33,86 m2 + terasa/predzáhradka 36,37 m2. Tento 1-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, spacieho kútu a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 3-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 134,53 m2, z toho je úžitková plocha 70,62 m2 + predzáhradka 63,91 m2. Tento 3-izbový byt má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 2 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti, kuchyne a spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 91.58 m2, z toho je úžitková plocha 43,31 m2 + terasa/predzáhradka 48,27 m2. Tento 2-izbový apartmán má východnú orientáciu a je situovaný vo veži A na 2. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti a spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 93,83 m2, z toho je úžitková plocha 46,58 m2 + terasa/predzáhradka 47,25 m2. Tento 2-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, kúpeľne spojenej s toaletou, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti aj spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 3-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 128,73 m2, z toho je úžitková plocha 70,84 m2 + predzáhradka 57,89 m2. Tento 3-izbový byt má juho-západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 2 spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti a z jednej spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Directreal Office - Objavte bývanie, ktoré spája luxus, prírodu, súkromie a výhľady, aké inde v Bratislave nenájdete. Tento výnimočný 3-izbový byt v prestížnom areáli Grand Koliba ponúka atmosféru moderného mestského bývania s dotykom prírody a absolútnym komfortom. Virtuálna prehliadka Prejdite sa nehnuteľnosťou z pohodlia domova – od prvého momentu navnímate, prečo je tento byt tak výnimočný. https://my.matterport.com/show/?m=4XtFMy6Vojd ____________________________________ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Už pri vstupe vás privíta svetlý otvorený priestor, vysoké stropy a premyslené úložné riešenia. Každá miestnosť pôsobí harmonicky a domácky – presne tak, ako má pôsobiť kvalitné bývanie. • Kuchyňa s veľkorysým ostrovom z masívnej žuly • Obývacia izba so štýlovou travertínovou stenou • Západná predzáhradka s terasou a fínskou sudovou saunou z termodreva • Priestranná kúpeľňa s originálnym obkladom, vaňou so zástenou a toaletou • Dve spálne s priamym vstupom do východnej záhrady s terasou a panoramatickým výhľadom na mesto • Veľký šatník s prípojkou na práčku • Samostatná toaleta Interiér má 83 m², exteriér tvorí dvojica predzáhradok o výmere 2 × 26 m² (spolu 52 m²). Parkovanie a skladovanie • Dve garážové státia - jedno vybavené nabíjačkou Siemens pre elektromobil • Dve pivničné kobky ____________________________________ Štandard, ktorý predčí očakávania • Stropné chladenie – zdravé, tiché a mimoriadne komfortné • Podlahové kúrenie • Termostaty v každej izbe • Dubová podlaha a dyhované interiérové dvere • Inteligentné osvetlenie s automatizáciou a senzormi • Záhrady s prírodným podložím, automatickou kvapkovou závlahou, prívodom vody aj elektriny • Vysadené ovocné stromy a úrodné rastliny • Fínska sauna s digitálnym ovládaním ____________________________________ LOKALITA – GRAND KOLIBA, FRANKOVSKÁ UL. Súkromný rezidenčný areál ponúka pokoj, bezpečie a komunitnú atmosféru. Rodiny ocenia: • detské ihrisko • trávnaté plochy • fontánu • workout zónu • komorné fitness Za domom máte les, pred sebou mesto. Popri vinohradoch vedie malebná cyklotrasa k legendárnemu Bufetu na dobrom mieste, ďalej do Rače či do mestských lesov. Električkou ste v centre za pár minút. ____________________________________ CENA: 629.000 € Príďte si toto výnimočné bývanie pozrieť osobne. Atmosféra Grand Koliby sa nedá opísať – tú treba zažiť. Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 83 Loggia: Terasa Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie: 0/3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 418 Okná: Hliníkové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qb6 Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk

3-izbový mezonet so záhradkou a 16 m² krytou terasou | Bratislava – Ružinov, Prievoz Ponúkame na predaj moderný 3-izbový mezonet v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava II – Ružinov, časť Prievoz, na Hrachovej ulici. Byt je rozložený na troch podlažiach a ponúka príjemné spojenie moderného bývania, súkromia a vlastného exteriéru. K bytu patrí krytá terasa s výmerou 16 m², súkromná záhradka 11 m² a parkovacie miesto v uzavretom areáli s automatickou bránou. Celková výmera je 82 m², z toho interiér má 55,39 m², terasa 16 m² a záhradka 11 m². DISPOZÍCIA Prízemie – 22,67 m² obývacia izba prepojená s kuchyňou, praktický barový pult so sedením, vstup na krytú terasu a do vlastnej záhradky, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, priestor na práčku a sušičku. 1. poschodie – 10,75 m² Samostatná izba vhodná ako: pracovňa, detská izba, hosťovská izba alebo pokojný priestor na home office. Z miestnosti je zároveň pripravený výstup na budúci balkón, ktorý môže vzniknúť využitím pochôdznej strechy nad terasou. 2. poschodie – 21,97 m² priestranná podkrovná spálňa, klimatizácia, príjemná súkromná zóna oddelená od dennej časti bytu. TERASA A VLASTNÁ ZÁHRADKA Jednou z najväčších výhod bytu je krytá terasa s výmerou 16 m², ktorá prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu a záhradku. Súkromná záhradka s výmerou 11 m² ponúka priestor na posedenie, zeleň, grilovanie či oddych. Vďaka praktickému riešeniu je možné využiť ju aj na parkovanie motocykla. Krytá terasa zároveň umožňuje príjemné využitie exteriéru aj počas menej priaznivého počasia. PARKOVANIE K bytu patrí parkovacie miesto v uzavretom areáli s automatickou vstupnou bránou. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY novostavba, smart home ovládanie osvetlenia, podlahové kúrenie, Wi-Fi termostat, klimatizácia s možnosťou chladenia aj vykurovania, TV prostredníctvom mobilného pripojenia, UPC optický internet, nízke mesačné náklady približne 85 € pre 2 osoby vrátane elektriny, kúrenia, vody a správy. LOKALITA – BRATISLAVA, RUŽINOV – PRIEVOZ Hrachová ulica sa nachádza v pokojnej časti Prievozu s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Veľkou výhodou je zastávka MHD Hrachová, ktorú obsluhuje linka 42. Tá zabezpečuje spojenie smerom cez Mierovú, MiÚ Ružinov, Hraničnú, Prievozskú, Miletičovu, Košickú a Autobusovú stanicu až smerom na Hodžovo námestie a ďalej na Kramáre. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť autom aj vďaka napojeniu na Gagarinovu ulicu a diaľničný obchvat. V širšom okolí sa nachádza občianska vybavenosť, školy, materské školy, služby, obchody, športoviská a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Prievoz je zároveň atraktívnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú bývať v Bratislave, ale preferujú pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a zároveň nechcú byť ďaleko od centra. CENA A PODMIENKY PREDAJA Kúpna cena spolu: 244 800 € byt: 232 900 € parkovacie miesto: 11 900 € k cene sa pripočíta provízia realitnej kancelárie: 6 000 € Provízia zahŕňa: kompletný právny servis, prípravu kúpnych zmlúv a súvisiacej dokumentácie, služby finančného poradcu, odborné poradenstvo realitného makléra. BONUS PRI RÝCHLOM JEDNANÍ Pri rýchlom a serióznom jednaní predávajúci zabezpečí a uhradí: znalecký posudok, prípravu zmluvnej dokumentácie, poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ide tak o významnú úsporu nákladov pre kupujúceho. KONTAKT Mgr. Silvia Čerešňa Tel.: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk Web: www.reb.sk © All info in listing is indicative and may change. © Text and photos are copyrighted and property of REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom nový 2 izbový byt v novostavbe s predzáhradkou: Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a jedálenským stolom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na predzáhradku s terasou. Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovými skrinami. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma nový, zariadený a vybavený dizajnovým nábytkom na mieru a elektrospotrebičmi; kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou...). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru, predpríprava na klimatizáciu a úžasná predzáhradka s terasou. Cena 900 Eur + 100 Eur energie možnosť parkovacieho miesta(nie je podmienkou) - 100 Eur Pri podpise zmluvy sa platí: 1 mesačný nájom depozit provízia

Hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než len štyri steny? Predstavte si miesto, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať, vy si môžete vychutnať rannú kávu vo vlastnej záhradke a každý člen rodiny má dostatok priestoru na pohodlný život. Objavte exkluzívny rezidenčný projekt v Devínskej Novej Vsi, ktorý spája komfort moderného bytu, súkromie vlastnej záhrady a príjemnú atmosféru rodinného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a potreby každodenného rodinného života. HLAVNÉ BENEFITY: • vlastná súkromná záhradka na detské hry, rodinné oslavy, grilovanie aj pokojný oddych, • 2 vyhradené parkovacie miesta ku každému bytu, • tepelné čerpadlo ako moderné a úsporné riešenie vykurovania a prípravy teplej vody, • stropné chladenie pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní, • rekuperácia • detské ihrisko priamo v uzavretom areáli, • praktický záhradný domček na bicykle, kočíky, hračky, športové vybavenie a sezónne potreby, • oplotený areál s vyššou mierou súkromia a bezpečia, • výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj ku kompletnej občianskej vybavenosti. Tvorí ho iba šesť bytov– štyri priestranné 4-izbové a dva komfortné 3-izbové byty, ktoré vytvára pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemný pocit života v malej rezidenčnej komunite. Tu získate viac súkromia, bezpečia a pocit, že bývate v skutočnom domove. Ponúkame na predaj nadštandardné rodinné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít Bratislavy. Projekt je určený pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi pohodlím, priestorom, bezpečím a dostupnosťou. Tieto novostavby zaujmú už na prvý pohľad svojím dizajnom, no skutočnú hodnotu odhalíte až vo vnútri – premyslené dispozičné riešenie, nadštandardné technológie a dôraz na pohodlie každodenného života. Byty sú súčasťou uzavretého a oploteného areálu s detským ihriskom, ktorý poskytuje bezpečné a súkromné prostredie – ideálne pre deti aj domácich miláčikov. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta priamo pred domom s možnosťou dokúpenia tretieho, praktický záhradný domček a vlastná záhrada o výmere od 59m2. Plánovaná kolaudácia: január 2027 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 4 izbových bytov Prízemie vstupná chodba s dostatkom priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domu kúpeľňa s toaletou terasa so záhradkou 2. nadzemné podlažie chodba dve samostatné izby hlavná spálňa s kúpeľňou samostatný šatník kúpeľňa s toaletou Úžitková plocha: 104 m² LOKALITA Devínska Nová Ves ponúka ideálne spojenie mesta a prírody. V blízkom okolí nájdete obľúbené lokality ako Sandberg či Devínska Kobyla, cyklotrasy popri rieke Morava a množstvo možností na aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Bory Mall, obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj výborné dopravné napojenie na centrum Bratislavy a diaľnicu D2, vrátane vlakového spojenia do Rakúska. CENA od: 590.000 Eur s dvoma parkovacími miestami a záhradným domčekom V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy zmlúv až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí a bez skrytých poplatkov. Ak Vás táto ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej obhliadke a predstavím Vám všetky detaily tohto výnimočného bývania.

NA PREDAJ: Moderná 2-garsónka s terasou/záhradkou a parkovacím miestom – Bratislava, Vrakuňa Ponúkame na predaj 2-garsónku v osobnom vlastníctve v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa, na Majerskej ulici. Byt je riešený ako dvojpodlažný mezonet s celkovou výmerou 40 m² a ponúka príjemné a praktické bývanie v pokojnej lokalite, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. - Terasa / záhradka 16 m² - Vlastné parkovacie miesto 15 m², priamo pred bytom - Mezonetové riešenie – 40 m² - Kompletne zariadený byt ,Kuchynská linka + Priestranný šatník na poschodí s priamym vstupom zo spálne - Samostatné podlahové kúrenie s vlastným termostatom - Bojler na ohrev teplej vody Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v Bratislave, no zároveň chcú mať mesto na dosah a vyhnúť sa ruchu centra. Lokalita Vrakuňa – Majerská ulica ponúka príjemné prostredie a dostupnosť do mesta. Zastávka MHD je vzdialená približne 1 200 m. Byt, terasa/záhradka aj parkovacie miesto tvoria veľmi praktický celok pre pohodlné bývanie. "Na uvedený byt nie je možné využiť financovanie prostredníctvom Hypotekárneho úveru" Obhliadky a bližšie informácie NON-STOP. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810 .

Babony TRE | Luxusný dvojúrovňový mezonet v Starom Meste Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Námestie 1. mája Výmera: 115 m² Stav: kompletná rekonštrukcia, pripravené na okamžité bývanie Cena: 477 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu) Ponúkame na predaj štýlový a tichý dvojúrovňový mezonet (apartmán), situovaný na prízemí a -1 podlaží historického domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017. Pri rekonštrukcii ostali zachované iba nosné múry a schodisko – všetko ostatné je úplne nové, vrátane inžinierskych sietí, klimatizácie, strechy a moderného výťahu. O dome a technický štandard: • V dome sa nachádzajú 4 byty a 1 dvojúrovňový mezonet (apartmán). Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť buď samostatne ako tento mezonet, alebo spolu so všetkými štyrmi bytmi v dome, čím kupujúci získa 100 % vlastníctva celého objektu. • Rekonštrukcia 2017: nové železobetónové stropy, kompletná výmena všetkých sietí, nová strecha • Moderný výťah • Podlahové kúrenie • Kanálová klimatizácia • Kvalitné trojsklá, ktoré zabezpečujú ticho v byte Parkovanie a výhody: Každý byt v dome má pridelené arendované parkovacie miesto, takisto je možné dokúpiť ďalšie miesto. Naproti domu sa nachádza hotel Tatra, kde je možné prenajímať parkovacie miesta – výhodné riešenie pre hostí alebo ďalších nájomníkov. Súkromný dvor: Apartmán má k dispozícii uzavretý a upravený dvor s altánkom, prístupný výhradne piatim vlastníkmi domu – ideálne miesto na oddych alebo posedenie na čerstvom vzduchu. Investičný potenciál: Mezonet je úspešne využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. V mezonete je 9 spálňových miest. Nový vlastník môže pokračovať v existujúcom modeli bez prerušenia a okamžite získavať príjem. Možnosťou je aj správa apartmánu spoločnosťou, ktorá sa špecializuje na krátkodobý prenájom – investujete a získavate príjem bez starostí o administráciu prenájmu. Dispozícia (115 m²): Dolné podlažie (-1): • WC • Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom • Sauna • Jacuzzi Prízemie: • Priestranná obývacia izba • Kuchyňa • Samostatná spálňa + spálňa na vybavenom hornom poschodí prízemia (prístup po schodoch) • Samostatné WC • Predsieň • Východ na súkromný dvor zo spálne V mezonete a v každom byte v dome je zabezpečený bezpečnostný systém a systém video monitoringu. Vstup do domu je možný prostredníctvom čipu. Tento mezonet spája súkromie, štýl a moderný komfort, výhodnú centrálne polohu na Námestí 1. mája a vysoké investičné možnosti – ide o jednu z najatraktívnejších ponúk v Starom Meste Bratislavy. Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. V prípade, že si túto nehnuteľnosť zakúpite na investičné účely, zabezpečíme vám nájomcu bezplatne (bez provízie pre realitnú kanceláriu). O kompletné profesionálne služby vrátane spracovania kúpy nehnuteľnosti a zabezpečenia financovania sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj moderný kompletne zariadený 3i byt s veľkou predzáhradkou v novostavbe Amber, v obľúbenej lokalite Paulinské v Devínskej Novej Vsi. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre menšiu rodinu, či rodinu s domácim miláčikom, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Veľkým benefitom je súkromná predzáhradka o rozlohe 54,41 m², ktorá vytvára dokonalý priestor na oddych, rannú kávu či trávenie času s rodinou a priateľmi. Základné informácie • Celková plocha bytu: 119,16 m2 • Podlahová plocha bytu: 63,04 m2 • Výmera predzáhradky: 54,41 m2 • Pivnica: 1,71 m2 • Poschodie: prízemie • Stav bytu: novostavba z roku 2020 Dispozícia bytu Byt má premyslené členenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú časť od nočnej: • Vstupná chodba (6,73 m²): Ponúka dostatok úložného priestoru. • Kúpeľňa (5,14 m²) a samostatná toaleta (1,42 m²): Moderné a komfortné riešenie. • Denná časť: Svetlá obývacia izba (14,96 m²) harmonicky prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (11,48 m²). • Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby (11,51 m² a 9,38 m²) ideálne ako spálňa a detská izba alebo domáca pracovňa. • Prepojenie s exteriérom: Veľkým bonusom je priamy výstup cez francúzske okná do predzáhradky 54,41 m² z dvoch obytných miestností (z obývačky a spálne) a taktiež priamy vstup bránkou z ulice do predzáhradky. Stav nehnuteľnosti Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: • Okamžité bývanie bez investícií: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. • Predzáhradka o výmere takmer veľkosti bytu: Priestor stvorený na rannú kávu, bezpečné hranie pre deti, domáce zvieratá či letné grilovanie s priateľmi. • Pohodlné vonkajšie parkovanie: Vlastné vyhradené státie priamo pred bytovým domom vám zaručí komfortný návrat domov v akomkoľvek čase a rýchly prechod s nákupom do bytu. • Kamerami monitorované okolie a vstup do bytového domu zvyšuje pocit bezpečia bývania. • Vyhľadávaná lokalita: Bystrická ulica v Paulinskom ponúka pokojné a bezpečné prostredie s rýchlym prístupom do centra mesta. Tento byt je dokonalou alternatívou k rodinnému domu s minimálnymi nárokmi na údržbu. Lokalita Raj pre cyklistov a milovníkov prírody Ak po práci potrebujete vypnúť hlavu, Paulinské vás nesklame. Stačí sadnúť na bicykel a do pár minút ste v úplne inom svete: • Na dosah máte majestátnu Devínsku Kobylu s jej turistickými chodníkmi a panoramatickou vyhliadkou. • Unikátny Cyklomost slobody vás ponad rieku Moravu prepojí s rakúskym zámkom Schloßhof – ideálne miesto na víkendový rodinný výlet či ranný beh v panenskej prírode. Služby na dosah ruky Bežné nákupy vybavíte priamo v štvrti (napríklad v sieti Terno). Kompletnú občiansku vybavenosť – od materských škôl, lekárov, pošty až po veľké nákupno-zábavné centrum Bory Mall s kinom a novou nemocnicou – nájdete len pár minút jazdy autom či autobusom v centre Devínskej Novej Vsi v susednom Lamači. Cena: byt 299.000,- EUR + 15.000 vonkajšie parkovacie státie. Cena je vrátane provízie RK a kompletného zariadenia bytu. V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania / spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt s priestrannou predzáhradkou a terasou v uzavretom areáli na ulici Bárdošova v obľúbenej lokalite Nového Mesta – Kramáre. Byt ponúka spojenie komfortu, súkromia a zelene, pričom medzi jeho hlavné benefity patrí predzáhradka, parkovacie státie priamo na pozemku a rýchla dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí kvalitnej novostavby. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a pracovným stolom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, klimatizáciou v spálni, vstavanými skriňami, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými žalúziami a bezpečnostným systémom. Lokalita Bárdošova ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, pošta, školy aj rôzne voľnočasové aktivity vrátane športovísk a plaveckého klubu. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1050 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu a TV) Vonkajšie parkovacie státie: 100 € (možnosť prenájmu aj garážového státia) Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď, a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí so súkromím. Uzavretý areál zaručuje bezpečné a komfortné bývanie s dôrazom na pokoj a zeleň. Menší psík je povolený.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny a výnimočne svetlý 3-izbový strešný byt s veľkorysou terasou, situovaný v mimoriadne obľúbenej lokalite Bratislava - Nové Mesto. Tento dizajnový byt v novostavbe spája komfort mestského života s absolútnym súkromím a jedinečnou atmosférou bývania, ktorá pripomína rodinný dom. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ veľká terasa ✅ klimatizácia ✅ maximálne súkromie vďaka polohe ✅ skvelá rezidenčná lokalita ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = exkluzívny byt - Bratislava - Nové Mesto = celková plocha 91,11 m² = terasa 17,61 m² = predzáhradka: 29 m² = samostatná garáž cca 23 m² = orientácia na optimálny a slnečný juhozápad = vlastné vykurovanie = mesačné náklady 175 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná priestranná predsieň * rozdeľovacia chodba k jednotlivým miestnostiam * priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením s výstupom na prekrytú terasu * samostatná spálňa * obytná izba * druhá izba * samostatný šatník * priestranná kúpeľňa s vaňou a murovaným sprchovým kútom * samostatné WC s umývadlom a priestor pre kotol na ohrev TÚV s prípojkami pre práčku ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: = moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi riešená na mieru (el. rúra, indukčná varná doska a mikrovlnka, umývačka riadu Electrolux, americká chladnička a digestor) = znížený strop v kuchyni = vstavané skrine v izbách a na chodbe = klimatizácia v obývačke = celom byte štruktúrovaná kabeláž = drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami = gresová veľkometrážna dlažba v celom byte = v kúpeľni vaňa aj murovaný sprchový kút s podomietkovou batériou = podlahové elektrické kúrenie; každá miestnosť samostatný termostat = v obývacej izbe zabudovaný biokrb = vonkajšie hliníkové rolety na diaľkové ovládanie = plastové okná s trojsklom a vnútorné látkové žalúzie ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej lokalite bratislavského Nového Mesta. Táto poloha ponúka dokonalý balans medzi mestským životom a aktívnym oddychom – v pešej dostupnosti sa nachádza obľúbené jazero Kuchajda, športový komplex NTC, plaváreň Pasienky či nákupné centrum Vivo!. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt je skutočným unikátom na bratislavskom trhu, ktorý v sebe spája slobodu moderného bytu a prémiové benefity rodinného domu. Unikátna terasa navrhnutá pre dokonalý relax, krb a súkromie robia z tejto nehnuteľnosti bývanie pre najnáročnejšieho klienta. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ ➡️K dispozícii bankami uznávaný súdny znalec v odbore oceňovania nehnuteľností, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 498.990,- € garáž: 39.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m² na Dankovského ulici, v jednej z atraktívnych rezidenčných častí Starého Mesta, v blízkosti Bratislavského hradu. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou polohou, veľkorysou výmerou a príjemným vonkajším priestorom. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu vo vilovej štvrti pri Hradnom kopci a priamo pred ním je záhradka so starými ružami, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a ponúka priestor na posedenie či oddych v zeleni. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave a predáva sa zariadený. Pre nového majiteľa tak predstavuje zaujímavú príležitosť – či už na okamžité bývanie, alebo na postupnú modernizáciu podľa vlastného vkusu. Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného mestského bývania s vlastným charakterom. Dankovského ulica ponúka pokojné rezidenčné prostredie v atraktívnej časti Starého Mesta, pričom historické centrum, Bratislavský hrad aj ďalšie mestské vybavenie máte na dosah. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať v širšom centre Bratislavy, no zároveň ocenia pokojnejšiu atmosféru a zeleň. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné služby, parky aj zastávky MHD. Do centra mesta sa pritom pohodlne dostanete za pár minút pešo, vďaka čomu máte každodenné potreby aj mestský život doslova na dosah. Tento byt tak spája atraktívnu mestskú adresu, veľkorysý priestor a vlastný vonkajší kúsok zelene – kombináciu, ktorá sa v Starom Meste objavuje len zriedka. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupnej predsiene obývacej izby spálne samostatnej kuchyne samostatného WC kúpeľne špajzy pivnica s dostatočným úložným priestorom Výmera bytu: 69,68 m² GARÁŽ K bytu je zároveň možnosť zakúpiť samostatne stojacu garáž s výmerou 23 m², nachádzajúcu sa v tesnej blízkosti bytu. Cena garáže: 70 000 € Samostatná garáž predstavuje v tejto časti Starého Mesta výraznú výhodu a ponúka komfortné parkovanie aj dostatok priestoru na uskladnenie. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť: – s financovaním (Hypotekárny úver – úver zabezpečený nehnuteľnosťou) – s poistením nehnuteľnosti – zabezpečením znaleckého posudku – s právnym servisom #bratislava #staremesto #2izbovybyt #rezidencnebyvanie #kompletnezariadeny #bratislavskykopec #bratislavskyhrad #byvanie #pokojnebyvanie #realitnytrh #predaj #reality #hnkreality