Zabudnite na nekonečné hľadanie podnájomníkov či opravy starých striech na vlastnú päsť. Moderné investovanie do realít dnes vyzerá skôr ako nenápadné sporenie, vďaka ktorému vlastníte kúsok nákupného centra alebo moderného skladu.
Mnohí čakajú na „lepší čas“ alebo nižšie úroky, zatiaľ čo im trh uniká pred očami. Realitný investor Roman Kružliak v najnovšom video Magazíne Nehnuteľnosti.sk vysvetľuje, prečo je pasivita najdrahšou chybou, ktorú môžete urobiť. Ak nehnuteľnosť v hodnote 200-tisíc eur narastie ročne o 6,6 %, musíte ušetriť viac ako tisícku mesačne, aby ste len vyrovnali jej cenový náskok. Zistite, ako sa na výber bytu pozerať očami čistého výnosu.
Najväčšie slovenské sídlisko čaká výrazný posun v kvalite verejného priestoru. Bratislavský samosprávny kraj (BSK) oficiálne odštartoval terénne práce na projekte, ktorý prepojí moderný šport, vzdelávanie a regeneráciu. Zistite, ako tento areál zmení tvár Petržalky a čo prinesie jej obyvateľom.
Bývanie v trnavskom paneláku má svoje výhody, no ruku na srdce – vlastná terasa a ranná káva v záhrade sú silným lákadlom. Pri pohľade na ceny novostavieb v tesnej blízkosti krajského mesta, ktoré atakujú hranicu 300-tisíc eur, sa však mnohé sny rozplývajú.
Štátna pokladnica zatvára kohútiky, no vaše bývanie nemusí ostať v ohrození. Zisťovali sme, ktoré banky na seba prevezmú ťarchu vysokých splátok a za akých podmienok vám vrátia peniaze späť na účet. Zistite, či sa k pomoci dostanete automaticky, alebo vás čaká nová administratívna vojna.
Zariaďovanie malej kúpeľne je jednou z najväčších výziev pri rekonštrukcii bývania. Či už vás trápia malé kúpeľne v paneláku alebo hľadáte malé podkrovné kúpeľne so šikmými stenami, správny prístup dokáže premeniť stiesnený priestor na súkromné wellness. V tomto článku vám prinášame komplexnú inšpiráciu, technické rady a návrhy, ktoré fungujú v praxi.
Sedíte v pohodlnom kresle s šálkou čaju v ruke, nohami na konferenčnom stolíku, mäkké svetlo z lampy vytvára útulné tiene a vy sa konečne cítite ako doma. Správne zariadená obývacia izba vám môže poskytnúť práve tento pocit. Priestor, ktorý odráža to, kým ste, čo máte radi a ako chcete žiť. Možno je čas začať – s trochou plánovania to zvládne každý.
Vzťah medzi prenajímateľom a nájomcom je plný nášľapných mín: od nezaplatených energií až po zničený nábytok. V Magazíne Nehnuteľnosti.sk prinášame jasné odpovede na to, ako nastaviť pravidlá nájmu férovo či vyhnúť sa súdnym sporom. Zistite, ako si vybudovať právnu istotu pri prejnájme na oboch stranách.
Kúpa novostavby prináša výhody ako úsporu času, moderné technológie a šetrenie energií vďaka lepšej izolácii. Jej kúpou získate aj dlhodobú hodnotu – novostavby si totiž držia cenu a väčšinou ste ich prvý majiteľ. V ponuke portálu Nehnuteľnosti.sk je aktuálne 2 300 trojizbových bytov v novostavbách. Vyberiete si?
V Bernolákove vyrastá nová obytná štvrť – púpavy Bernolák. Projekt spája moderné bývanie, komunitný život a nesie meno významného jazykovedca Antona Bernoláka.
Zvažujete zhodnotenie úspor v realitách, ale chýba vám potrebný kapitál na kúpu celého bytu? V úvodnej časti nášho nového veľkého seriálu o investovaní do nehnuteľností si posvietime na fenomén realitného crowdfundingu. Odhalíme vám, ako funguje mechanizmus zdieľaného financovania projektov a prečo tento model láka čoraz viac Slovákov.
Dvojizbový byt je jednou z najpopulárnejších možností bývania, keďže ponúka dostatočný priestor na bývanie, finančnú dostupnosť, nižšie prevádzkové náklady ako väčší byt a je skvelou možnosťou na investovanie. Pozrite si aktuálnu ponuku dvojizbových bytov – novostavieb.
Aké obnovy a investície plánujú jednotlivé kraje. Obnovy a investície ovplyvnia životnú úroveň obyvateľov jednotlivých regiónov i ceny nehnuteľností v ich okolí.
Dlhoročné plány sa menia na skutočnosť. Projekt nového Istropolisu v bratislavskom Novom Meste oficiálne vstupuje do realizačnej fázy. Developerská spoločnosť Immocap odštartovala výstavbu prvých troch objektov, ktoré položia základ novej mestskej štvrte na území s rozlohou 4,3 hektára.
Bratislavský trh so staršími bytmi z druhej ruky má za sebou rok výrazného cenového rastu. Podľa údajov spoločnosti Bencont Investments sa ceny v tomto segmente počas celého roka 2025 zvyšovali tempom približne 10 % medziročne, pričom v samotnom závere roka rast zrýchlil na 10,5 %.
Zatiaľ čo titulky v médiách čoraz častejšie skloňujú prasknutie realitnej bubliny, tvrdé dáta ukazujú prekvapivú odolnosť trhu. Skutočným šokom však nie je len celoplošný rast cien, ale priam extrémny skok v mestách, ktoré sme donedávna považovali za lacnú alternatívu. Prečítajte si, prečo sa slovenské domácnosti nenechali zastrašiť drahšími hypotékami a ktoré typy bytov sa v súčasnosti stali najvzácnejšou korisťou pre investorov aj bežných kupujúcich.
Plánujete kúpu nehnuteľnosti, no obávate sa procesu v banke? Schvaľovanie úveru je komplexná rovnica, do ktorej vstupuje váš vek, počet detí, ale aj existujúce lízingy. Čo všetko ovplyvňuje váš úverový limit a prečo „čistý štít“ bez akýchkoľvek predošlých pôžičiek nemusí byť pre banku tým najlepším signálom. Odpovedá hypotekárny špecialista Tomáš Paška.
Slovenský realitný trh má za sebou dynamický rok, ktorý definitívne potvrdil koniec obdobia stagnácie. Zatiaľ čo v roku 2024 ceny nehnuteľností vzrástli o menej než jedno percento, rok 2025 priniesol podľa Národnej banky Slovenska prudký skok o 12 %. Oživenie, ktoré odštartovalo v polovici roka 2024, nestratilo na sile ani v závere vlaňajška.