Realitný trh

Od bývania v meste zvyčajne očakávame zjednodušenie života a teda aj pohodlný prístup k bežne potrebnej vybavenosti. Popri všetkých výhodách, ktoré sídelná zástavba ponúka predstavuje istotne milé i užitočné spestrenie blízkosť zelene, obzvlášť keď nadobúda uvoľnený, prírodný ráz. Obdobný bonus, v tomto prípade v podobe lesoparku, vylepšuje okolie projektu Rezidencia pod Borinou v Nitre. Pre záujemcov bolo pripravených len 5 jednotiek s pomerne príjemnou výmerou.

Brnenská lokalita spätá s výrobou zbraní bude prebudovaná na súčasnú polyfunkčnú štvrť s názvom Nová Zbrojovka. Pomerne rozľahlé územie sa transformuje postupne, po etapách, do mestského života sa však začalo začleňovať už dávnejšie prostredníctvom spoločenských udalostí. Na rôznorodé účely si možno prenajať pôsobivé industriálne haly či športoviská so zázemím a záujemcovia si môžu vyskúšať i pestovanie v komunitnej záhrade.

Problém s nedostatočnou ponukou bytov v Nemecku sa v priebehu tohto roka ešte viac prehlbuje. Klesajúca stavebná aktivita na tamojšom bytovom trhu neprináša vyhliadky na pozitívny obrat. Nepriaznivý trend potvrdzuje aj pokles počtu stavebných povolení na výstavbu bytov za 1. polrok.

V komornom projekte Bedřichov Na Skále môže život získať uvoľnenú dovolenkovú príchuť. Svojim užívateľom prinesie dizajnovo a výbavou nadštandardné bývanie vo významnom stredisku zimných športov v Čechách. Každodenná realita tak bude pre niektorých utváraná možnosťami pravidelného užívania súkromného wellnessu a návštevami lesa priamo v susedstve.

Nad Mestom, zatiaľ posledná predstavená etapa petržalského projektu Slnečnice od CRESCO REAL ESTATE, primieša do rozrastajúcej sa stavebnej kompozície trochu veľkomestského charakteru. Zahŕňa päticu objektov s dominantným vertikálnym rozmerom, z ktorej sú od júna tohto roku vo výstavbe prvé dva. Zároveň bola nedávno do predaja uvoľnená zostava bytov už aj z druhej rezidenčnej veže.

Celkové tržby 100 najväčších stavebných firiem sveta za rok 2022 dosiahli 1,9 bil. USD. Najväčší podiel z tohto balíka si uchmatli stavebné firmy z Číny. Do najlepšej stovky sa ich dostalo viac ako 50.

Pred týždňom boli predstavení laureáti 22. ročníka Ceny za architektúru CE ZA AR 2023, vyhlasovanej Slovenskou komorou architektov (SKA). Do pozornosti sa opätovne dostali diela reprezentujúce príklady dobrej praxe, ktoré v rozličnom merítku prispievajú k vytváraniu kvalitnejšieho urbánneho prostredia. Zodpovednosť za jeho podobu však nesieme všetci.

Oproti celoslovenskému poklesu v polovici roku 2023, sa po lete trh s nehnuteľnosťami rozdelil. Dáta za posledné tri mesiace ukazujú otvárajúce sa nožnice medzi cenami nových a starších bytov. Rozdielne pohyby v cenách je možné pozorovať aj v niektorých lokalitách. Potvrdili to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Obyvatelia Gelnice a okolitých obcí čakajú na nové mestské byty už pár rokov. Problém s ich nedostatkom má čiastočne riešiť výstavba niekoľkých bytových domov. Prvý z nich vyrastie na sídlisku SNP.

V bratislavskom podhradí viditeľne napredujú práce na projekte Vydrica od VYDRICA DEVELOPMENT. Nová stavebná štruktúra síce donedávna známu tvár oblasti zásadne premieňa, predsa sa však opiera o nie tak vzdialenú minulosť. Rastie na mieste rovnomennej asanovanej štvrte, ktorá sa týmto spôsobom predstaví v aktualizovanej, súčasnej podobe. Jej 1. etapa je vo vysokom štádiu rozostavanosti.

Donovaly sú obľúbené, celoročne využívané rekreačné stredisko. Za svoju popularitu konkrétne u návštevníkov zo západných regiónov Slovenska vďačia tiež dochádzkovej vzdialenosti, ktorá z nich robí destináciu vhodnú aj pre rýchlu víkendovú dovolenku.

Z poklesu cien nehnuteľností vo viacerých krajinách sveta zaznamenaného v posledných mesiacoch sa nestane dlhodobý trend. Byty aj rodinné domy majú v najbližších rokoch zaznamenať ďalšie zdražovanie. V celosvetovom meradle sa má ich priemerná hodnota v nasledujúcom desaťročí zvýšiť o 9 %.

Letnú dovolenku si pri mori užíva každoročne množstvo Slovákov, k stabilným cieľovým krajinám sa už dlhodobo zaraďuje pomerne dostupné Chorvátsko. Priezračné more, píniové lesy či olivové háje patria k charakteristickým pôvabom členitého pobrežia, ktoré si obyvatelia rezortu ZELENÁ PUNTA môžu vychutnať napríklad aj pri pobyte vo vlastnom apartmáne. K ich pohodliu a tiež podpore investičného potenciálu zakúpenej nehnuteľnosti ďalej prispeje vybavenie a služby pripravené developerskou spoločnosťou OCCAM Real Estate.

Už dlhšie komunikovaný rezidenčný projekt Kvetnica v Žiline sa posunul do ďalšieho dôležitého štádia, na stavenisku sa 18. septembra konečne rozbehla výstavba. Spolupráca developera CRESCO REAL ESTATE a etablovanej domácej spoločnosti LICITOR development sa tak začína prezentovať hmatateľnými výsledkami. Prvá etapa má priniesť 81 bytov.

V dnešnom článku s potešením opäť predstavujeme pozitívny príklad z radov rezidenčných developerských projektov, ktorý vzniká na území menšieho mesta a príjemne prekvapí svojím estetickým architektonickým riešením. Pomenovaný bol Stará Husitská, nachádza sa v Bánovciach nad Bebravou a podieľajú na ňom developer SA investments a.s. a ateliér TVAR architekti. Výsledok ich tvorivého procesu vieme celkom dobre hodnotiť už aj dnes, ukončená bola prvá vydarená bytovka.

Celkom príjemná ponuka je prichystaná pre záujemcov o bývanie v Topoľčanoch, ktorý hľadajú bývanie v novostavbe v kľudnejšom okolí. V nedávno ukončenom projekte Rezidencia Lipová osadenom v pokojnej obytnej štvrti nájdu dvoj- a trojizbové byty a tiež bonus v podobe upravených vonkajších spoločných priestorov skrývajúcich i tzv. party dom.

V rámci developerskej výstavby v Brne zaujal Pekárenský dvůr spoločnosti Domoplan, ktorý prináša zmenu a prekvapivé momenty do areálu Dělnických pekáren v štvrti Zábrdovice. Pre autorov bola okrem funkčnosti dôležitá aj tvorba osobitej atmosféry. Život v rezidenčnom súbore bude spríjemnený nadštandardnými službami a vybavením a pred očami verejnosti zostane do veľkej miery skrytý. Stavenisko totiž disponuje špecifickou polohou, vnára sa do hustej mestskej zástavby.

Kancelárska budova Obchodná, ktorá je súčasťou novej zóny NordCity v Žiline, prešla kolaudáciou a bola uvedená do prevádzky.