Kým kancelárie čelia náročným výzvam, dopyt po bývaní opäť naberá na sile. Ako lídri developmentu hodnotia vplyv nového stavebného zákona a ktoré projekty plánujú odštartovať v roku 2026? Prinášame bilanciu a výhľad najväčších hráčov na slovenskom trhu.
Kým bežný realitný trh zápasí s útlmom, hviezdy a miliardári nakupujú a predávajú nehnuteľnosti za astronomické sumy, niektorí aj ďaleko od očí verejnosti. V minulom roku celebrity potichu menili adresy a kupovali domy, ktoré viac pripomínajú luxusné rezorty než rodinné bývanie.
Dedičstvo nemusí vždy znamenať len zbohatnutie. Niekedy sa môže zmeniť aj na balík plný dlhov, ktorý vám spôsobí viac škody než úžitku. Prinášame návod, ako sa tomu vyhnúť.
Cesta k vybudovaniu realitného portfólia často začína dávno predtým, než podpíšete prvú kúpnu zmluvu. Podľa investora Romana Kružliaka nie je vstup do sveta realít o hľadaní skratiek, ale o schopnosti žiť pod svoje pomery a strategicky pracovať s bankovým financovaním.
Aktuálne – Kedy sa podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti a čo všetko k tomu potrebujete? Prinášame vám stručný prehľad o tom, kto a kedy ho musí podať a kto túto daň musí zaplatiť.
Nesprávne vyhotovená darovacia zmluva môže spôsobiť komplikácie – od súdnych sporov až po možnosť vrátenia daru. Advokát Milan Ficek vysvetľuje, ako by mala darovacia zmluva vyzerať a na čo si treba dať pozor.
Keď sa povie prefabrikovaná drevostavba, väčšina ľudí si predstaví rodinný dom. Pravé uhly, jednoduché tvary a rýchlu montáž. Prefabrikácia však už dávno nie je viazaná len na klasické bývanie. Z halových panelov dnes vznikajú aj projekty, ktoré stoja v náročnejších podmienkach pri vode, v horách či tam, kde nie je priestor pre dlhý proces výstavby.
Kolaps katastra prinútil developerov poctivo zálohovať dokumenty a prekutať svoje archívy. Podobné zlyhania inštitúcií a nepredvídateľné podnikateľské prostredie žiaľ odrádza investorov a nájomcov. Pohľad do diania a trendov na trhu nehnuteľností prilákali na Realitné fórum 2025 stovku účastníkov. Čo všetko sa ešte dozvedeli?
Plánujete v roku 2026 konečne bývať vo vlastnom, alebo čakáte na pád cien? Realita vás možno prekvapí. Realitní experti varujú, že hlad po bytoch neutícha a lacné hypotéky sú definitívne minulosťou.
Na začiatku bola tradičná staršia chata v lese blízko Prahy, dnes je z nej dizajnový klenot s preskleným štítom a výhľadom ako z rozprávky. Zistite, ako vyzerá rekonštrukcia, keď sa stretne vízia mladých majiteľov s citom skúsených architektov.
Láska na prvý pohľad – tak by sa dala opísať reakcia klientov na vidiecky dom s rozľahlým pozemkom. Bolo ale jasné, že interiér potrebuje zásadnú premenu. Výzvu sme prijali s nadšením a výsledok stojí za to: z dvoch oddelených miestností vznikol priestranný a moderný spoločenský priestor. Pozrite sa na túto premenu v štýle „pred a po“.
Pár rokov po rekonštrukcii staršieho domu to vidia inak: niektoré rozhodnutia by si už dobre rozmysleli. Prečítajte si, ktoré to sú, a pripravte sa lepšie.
Kto by nepoznal chalupu, na ktorej sa konala pánska jazda spolu s deťmi troch hrdinov, slávna expedícia Apalucha? Možno vás prekvapí, že sa stále využíva a dodnes ju môžete v Krkonošiach navštíviť. Pozrite sa, ako vyzerá.
Slovenský realitný trh má za sebou rok plný paradoxov a nečakaných zvratov. Hoci sa našej ekonomike nedarilo ideálne a úrokové sadzby na hypotékach zostali vysoké, ceny nehnuteľností v roku 2025 zažili najprudší rast za posledné štyri roky.
Rastúce ceny nehnuteľností tlačia Slovákov k vyšším úverom. Národná banka Slovenska (NBS) vo svojej najnovšej Správe o finančnej stabilite odhalila, že priemerná výška hypotéky dosiahla historické maximum od začiatku roku 2019.
Kúpna zmluva je kľúčový dokument, na ktorého príprave by ste si mali dať pri transakcii veľký pozor. Advokát Milan Ficek vysvetľuje, akých chýb sa ľudia najčastejšie dopúšťajú.
Priestor na zľavu ponúkajú najmä nehnuteľnosti, ktoré si vyžadujú opravy, či technické zásahy. Rovnako tie s menej atraktívnou lokalitou, či ponuky, ktoré sú na trhu viac ako tri mesiace.
Rozšírenie rodiny prináša množstvo praktických otázok, medzi ktorými býva najnaliehavejšou potreba väčšieho priestoru na bývanie. Na čo všetko treba myslieť a čomu sa vyhnúť, keď hľadáte nové bývanie pre svoju rozrastajúcu sa rodinu?