Slovensko patrí v obnove bytových domov medzi európskych lídrov. Viac ako 90 % bytových domov už prešlo aspoň čiastočnou rekonštrukciou – výrazne viac než v mnohých susedných krajinách. Dnes však čoraz viac vystupuje do popredia nová výzva – takzvaná druhotná obnova.
Kúpa nehnuteľnosti je pre väčšinu Slovákov najväčšou životnou investíciou. Napriek tomu mnohí vstupujú do tohto procesu s ružovými okuliarmi a technický stav posudzujú len podľa farby stien či dizajnu kuchyne. Realita pod omietkou však môže byť poriadne drahá.
Rok 2026 prináša majiteľom nehnuteľností nové výzvy, ale aj príležitosti. Hoci sa trh so stavebnými materiálmi po turbulentných rokoch stabilizoval, ceny energií zostávajú nepredvídateľné. V tomto kontexte sa energetická efektívnosť stáva kľúčovým faktorom nielen pre rodinný rozpočet, ale aj pre hodnotu samotnej nehnuteľnosti na trhu.
Rozhodnutie o kúpe nehnuteľnosti padne často už v prvých sekundách. Čo rozhoduje o tom, či sa kupujúci do vášho bytu zamiluje, alebo z neho bude chcieť ujsť?
Slovenský Instagram už dávno nie je len o dokonalých outfitoch a fotkách z dovoleniek. Čoraz viac nazeráme aj za dvere bytov a domov známych tvárí, ktoré udávajú trendy nielen v móde, ale aj v interiérovom dizajne. Či už ide o minimalistický luxus, bohémsky chaos s dušou alebo rodinnú idylu, slovenské influencerky vedia, ako si vytvoriť domov s charakterom.
V čase, keď sa ceny realít šplhajú do závratných výšok, sa do popredia dostáva bývanie, ktoré je inteligentné, úsporné a v skvelej lokalite. Garsónka už dávno nie je len „núdzovým riešením“.
Vysoké úroky na hypotéke už nemusia strašiť vašu peňaženku. Viaceré slovenské banky spustili novú vlnu pomoci pre bežných ľudí. V článku nájdete prehľadný zoznam podmienok aj odpovede konkrétnych bánk. Zistite, či vám banka vráti časť splátky priamo na účet. Nenechajte svoje peniaze banke len tak.
Zatiaľ čo byty starnú, hodnota kvalitnej pôdy s časom nezadržateľne rastie. Je však každá parcela bezpečným prístavom pre vaše úspory, alebo sa za výhodnou cenou skrýva pasca v územnom pláne? Zistite, ktoré chyby najčastejšie ruinujú laických investorov a v ktorých regiónoch sa dnes ukrýva najväčší potenciál.
Poznáte to – hoci kúpeľňu drhnete každú sobotu, celkový dojem stále kazia tmavé, žltkasté alebo dokonca sčerneté škáry medzi dlaždicami. Škárovacia hmota je porézna, čo znamená, že ako špongia nasáva mastnotu, mydlové usadeniny a vlhkosť, ktorá je živnou pôdou pre plesne.
Slovenské rodiny čelia ďalšej vlne zdražovania úverov na bývanie. Hoci Európska centrálna banka mlčí, naše banky už prepisujú svoje cenníky. Zistite, prečo hypotéky neustále rastú a o koľko sa vám reálne predraží mesačná splátka. Pripravili sme pre vás rady odborníkov, ako zachrániť rodinný rozpočet pred finančným šokom.
Dom snov sa po nasťahovaní zmenil na nočnú moru. Príbeh pána Tomáša ukazuje, že predávajúci je za chyby nehnuteľnosti zodpovedný aj v prípade, že o nich nevedel. Zistite, kedy máte nárok na vrátenie peňazí a ako sa brániť.
Máj je pre mnohých najkrajším obdobím roku lebo jar je v plnom prúde a trávime veľa času na čerstvom vzduchu. K otepleniu neodmysliteľne patria aj otravné muchy, bzučiace komáre či nálety ôs. A to nielen vonku, ale aj v momente, keď prídete domov. Ak si chcete užiť jar a leto bez nevítaných hostí, práve teraz je ideálny čas na inštaláciu sietí proti hmyzu.
Mnohí sa obávajú starších bytov, no práve v nich sa často skrýva skvelá investícia a neobmedzený potenciál. Prečo? Pretože za nižšiu cenu získate nielen vlastné bývanie, ale aj slobodu vytvoriť si domov presne podľa seba. Žiadne kompromisy s dispozíciou či materiálmi, len čisté plátno pre vaše nápady. Tu je výber pre vás.
Plánujete si na záhrade postaviť domček na náradie, altánok alebo malú dielňu? Ak ste doteraz žili v presvedčení, že limitom je 25 m², máme pre vás dôležitú aktualizáciu. Od 1. apríla 2025 totiž na Slovensku platí nový stavebný zákon, ktorý pravidlá pre drobné stavby výrazne mení – a vo väčšine prípadov majiteľom záhrad uľahčuje život.
Hľadáte ideálny štart pre vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu? Jednoizbové byty spájajú dostupnú cenu s nízkymi prevádzkovými nákladmi a atraktívnymi lokalitami. Pozrite si, ako vyzerajú a koľko stoja jednoizbové byty po celom Slovensku.
Kúpa, predaj alebo dedičstvo domu či bytu patria k najväčším finančným rozhodnutiam v živote. Aby ste mali istotu, že neplatíte príliš veľa alebo nepredávate pod cenu, vstupuje do procesu kľúčová postava – odhadca nehnuteľností. Jeho úlohou je nestranne určiť hodnotu majetku na základe faktov, lokality a technického stavu.
Mnoho majiteľov záhrad žije v predstave, že na vlastnom pozemku si môžu robiť, čo chcú. Keď však príde na rad motorová píla, vlastnícke právo naráža na ochranu prírody. Stačí jeden neuvážený rez a z nevinného upratovania záhrady sa môže stať drahý právny problém. Od roku 2024 navyše platia nové pravidlá, ktoré by ste mali poznať skôr, než urobíte prvý zárez do kôry.
Koniec nájomnej zmluvy so sebou často prináša nepríjemné otázky ohľadom peňazí. Ako sa majú správne vyúčtovať energie, keď ročné zúčtovanie od správcu bytového domu ešte neprišlo? A kedy vám musí prenajímateľ vrátiť celú kauciu? Vo videopodcaste Magazín Nehnuteľnosti.sk odpovedá advokát Mojmír Plavec.