1 izbové byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v obľúbenej lokalite blízko jazera Kuchajda na Tomášikovej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Byt má rozlohu 37,25m2, balkón 4,59 m2 a parkovacie státie 18m2. Nachádza sa na 8. poschodí v 13 poschodovom komplexe Koloseo. Orientácia bytu je na východ. K bytu patrí podzemné parkovacie státie za 20.000 EUR. Byt sa predáva výhradne s parkovacím státím. Byt sa predáva komplet zariadený. Výhodou je dispozícia aj parkovacie státie oproti výťahu. Lokalita ponúka kompletnú občianku vybavenosť a dobrú dostupnosť. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 180.000 EUR + parkovacie státie 20.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,-EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Rozloha bytu je 28,42m2 plus loggia 4m2 a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná, prerobená kúpeľňa s vaňou spolu s WC, nová kuchynská linka, pôvodné parkety, dlažba. Dispozícia, vstupná chodba, kuchynský kút cez ktorý sa vchádza do kúpeľne, samostatná izba s oddeleným spacím kútom a vstupom na loggiu. Bytovo dom je zateplený a má vynovený interiér domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti Billa, Tesco, lekáreň, škola, škôlka, reštaurácie, McDonald's. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena bytu je 180.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj funkčne riešený byt v najobľúbenejšej bratislavskej novostavbe Slnečnice (objekt A3). Tento priestor je dokonalou odpoveďou pre každého, kto hľadá moderný štart do života alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Byt sa nachádza na 5. poschodí, pričom jeho orientácia do tichého vnútrobloku zaručuje maximálne súkromie a pokoj od mestského ruchu. Interiér prešiel inteligentným plánovaním, vďaka čomu ponúka maximálnu efektivitu a dostatok úložného priestoru – od priestranného vstavaného šatníka na chodbe až po funkčnú TV stenu s odkladacím systémom. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vkusným nábytkom a kvalitnými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, kombinovanej rúry, chladničky a práčky. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a s dostatkom úložného priestoru. Veľkým benefitom je prítomnosť spoľahlivého nájomníka, čo budúcemu majiteľovi umožňuje generovať stabilný výnos už od prvého dňa po kúpe bez akýchkoľvek ďalších investícií. V lokalite, ktorej hodnota neustále rastie, predstavuje tento byt rozumné rozhodnutie pre každého, kto hľadá kvalitu a okamžitý úžitok. Stačí prevziať kľúče a začať zarábať. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Zuzany Chalupovej, Petržalka * Výmera: byt 24,4 m² * Balkón 3,8 m² * Kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 5/6 * Orientácia: JZ,Z * Mesačné náklady cca 145,-EUR vrátane optiky LOKALITA: Slnečnice sú synonymom pre komplexný mestský život s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Absolútnou prioritou je v súčasnosti rýchle a ekologické prepojenie s centrom vďaka nedávno spustenej Petržalskej električke, ktorá zabezpečuje spojenie do centra za približne 12 minút bez dopravných obmedzení. Pre motoristov je kľúčové priame a mimoriadne rýchle napojenie na obchvat D4 a rýchlostnú cestu R7, čo výrazne šetrí čas pri presunoch v rámci mesta i smerom do zahraničia. Nezaostáva ani občianska vybavenosť: všetko potrebné nájdete doslova za rohom v zóne Slnečnice Market, ktorá zahŕňa obchody, služby, lekárov, kaviarne, reštaurácie a škôlky. Vysokú kvalitu bývania dopĺňa blízkosť zelene – Petržalskej hrádze a lužných lesov, ideálnych na relax a športové aktivity. CENA: 179 000,00,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182842 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Moderný projekt na jednom z najobľúbenejších thajských ostrovov s tropickou atmosférou a vysokým investičným potenciálom Anava Samui je jedinečný rezidenčný projekt zasadený do pokojnej a vyhľadávanej časti ostrova Koh Samui – Bo Phut pri pláži Bangrak. Ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, tropickej prírody a plnohodnotného komfortu pre život, prácu aj investíciu. Projekt tvoria 13 nízkopodlažných budov so spolu 564 apartmánmi, obklopenými tropickými záhradami. Vďaka nadštandardnému vybaveniu a strategickej polohe je vhodný pre rezidentov, digitálnych nomádov aj dlhodobý prenájom. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Anava Samui • Lokalita: Bo Phut – Koh Samui, Thajsko • Typ jednotky: štúdio s balkónom • Výmera: 29,9 m² • Poschodie: 2/4 • Cena: 100.900 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Dokončenie: podľa etáp do roku 2026 • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU • Rozľahlý bazén s plochou viac ako 2.000 m² • K dispozícií sú rôzne typy apartmánov: STUDIO, 1 BEDROOM, 2 BEDROOM • Moderné fitness centrum • Tropické záhrady a oddychové zóny • Recepcia, správa objektu, bezpečnostné služby • Pešia dostupnosť k plážam, obchodom, reštauráciám a známemu Fisherman’s Village ŠTANDARD APARTMÁNOV • Apartmány sa predávajú plne zariadené – pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie • Moderný nábytok, kuchynská linka so spotrebičmi, úložné riešenia • Kvalitné povrchové materiály, dizajnové prvky • Balkón ako prirodzené rozšírenie obytného priestoru DISPOZÍCIA ŠTÚDIA • Otvorená spálňová časť prepojená s obývacou zónou • Samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom • Balkón s výhľadom do vnútrobloku FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY AŽ DO KOLAUDÁCIE PLÁN PLATIEB: • 30 % – 14 dní po úhrade rezervačného poplatku • 40 % – pri dokončení hrubej stavby (termín: 15.10.2025 – 15.12.2026) • 20 % – pri zariaďovaní (termín: 15.03.2026 – 15.04.2026) • 10 % – pri odovzdaní apartmánu Platobný plán je bezúročný a možné ho upraviť podľa individuálnych požiadaviek klienta. LOKALITA – BO PHUT / BANGRAK (KOH SAMUI) • Tichá a stabilná lokalita v severnej časti ostrova • Len pár minút chôdze od známeho Fisherman’s Village • Kompletná občianska vybavenosť v okolí: reštaurácie, trhy, obchody • Letisko Koh Samui: 10–15 minút autom • Ideálna rovnováha medzi dovolenkovým pokojom a praktickým životom CHCETE VEDIEŤ VIAC? • Pošleme vám aktuálnu ponuku voľných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich preferencií • Zabezpečíme videoprehliadku projektu alebo osobnú návštevu • Poskytneme vám všetky podklady pre bezpečné rozhodnutie o kúpe Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke.

Prémiový projekt s wellness zázemím, flexibilnými splátkami a strategickou polohou medzi Pattaya Bay a Jomtien Zenith Pattaya prináša elegantné a funkčné bývanie priamo v srdci mesta, len 1,5 km od pláže. Projekt spája kvalitnú architektúru, wellness služby, bezpečnosť a dostupnosť všetkého, čo Pattaya ponúka – od pláží až po nočný život. Vhodný na vlastné bývanie, prenájom aj investičné zhodnotenie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE (PRÍKLAD Z PONUKY): • Projekt: Zenith Pattaya • Lokalita: medzi Pattaya Bay, Jomtien Beach a Pratumnak Hill • Dokončenie: 12/2028 • Typ apartmánu: 1-spálňový s výhľadom na mesto • Výmera: 30 m² (7. poschodie) • Cena: 76.000 € (vrátane provízie) • Vlastníctvo: osobné (na fyzickú osobu) • Uvedený apartmán je ukážkovou jednotkou – v ponuke máme viacero typov apartmánov podľa výmery, poschodia a orientácie. Kompletný zoznam dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. VYBAVENIE PROJEKTU ZENITH PATTAYA • Vonkajší bazén, detský bazén, jacuzzi, bazénový bar • Onsen, sauna, parná miestnosť, studený ponorový bazén • Kúpele pod holým nebom a tropická relax zóna • Fitnes centrum, boxerská zóna, joga štúdio • Detské ihrisko, reštaurácia, lounge • 24/7 bezpečnosť, CCTV, recepcia • Kyvadlová doprava zdarma na Thappraya Road ŠTANDARD APARTMÁNOV • Plne zariadené jednotky moderným nábytkom a spotrebičmi • Inteligentný vstupný systém a elektronická toaleta • LED osvetlenie, veľké zrkadlá, úsporná klimatizácia • Vysoké stropy a presklené steny pre maximálne svetlo DISPOZÍCIA 1-SPÁLŇOVÉHO APARTMÁNU • Samostatná spálňa • Obývačka s panoramatickými oknami • Kuchyňa s jedálenským kútom • Kúpeľňa s moderným vybavením • Balkón s výhľadom na mesto FLEXIBILNÉ FINANCOVANIE – SPLÁTKY BEZ ÚROKOV • Rezervačný poplatok:   - 1-spálňový: 100.000 THB   - 2-spálňový: 200.000 THB • Pri podpise zmluvy: 30 % • Postupné splátky každé 4 mesiace:   - 15 % po 4 mesiacoch   - 15 % po 8 mesiacoch   - 15 % po 12 mesiacoch   - 15 % po 16 mesiacoch • Pri odovzdaní apartmánu: 10 % Splátkový plán je flexibilný a dá sa upraviť podľa požiadaviek kupujúceho. Bezúročné splátky až do kolaudácie (12/2028). CENY A PONUKA JEDNOTIEK • Ceny apartmánov s výhľadom na mesto: od 75.649 € • Ceny apartmánov s výhľadom na bazén: od 81.000 € • Rôzne výmery, poschodia a orientácie k dispozícii • Kompletnú ponuku vám zašleme na vyžiadanie CHCETE VEDIEŤ VIAC? Pošleme vám aktuálny zoznam voľných apartmánov Navrhneme vám individuálny splátkový plán Zabezpečíme videoprehliadku alebo osobnú obhliadku na mieste Pomôžeme vám urobiť bezpečný a výhodný krok k nehnuteľnosti v Thajsku Celú ponuku našich developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkových 12 v bytovom dome, ktorý je zateplený, má nový výťah a vymenené stúpačky, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Samotný byt je v pôvodnom stave vrátane drevených okien a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť určenú na prenájom. Dispozične je riešený vstupnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, pričom pozostáva zo samostatnej kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a jednej priestrannej obytnej miestnosti slúžiacej ako obývacia izba a spálňa. Byt nemá balkón. Celková výmera bytu je 37,5 m² a k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 1,2 m². Lokalita Dúbravka patrí medzi vyhľadávané časti mesta vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, blízkosti MHD, obchodov, služieb a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Výmera bytu: 37,5 m2 + pivničná kobka 1,2 m2 * Poschodie: 2/12 s výťahom * Orientácia: J/V * Pôvodný stav * V inzeráte boli použité vizualizácie LOKALITA A OKOLIE: Bratislava – Dúbravka, konkrétne Saratovská ulica, patrí medzi stabilné a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné časti mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti a zelene. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť a dopravné napojenie, keďže Saratovská ulica je hlavnou tepnou Dúbravky. Lokalita disponuje veľmi dobrou dostupnosťou MHD, s viacerými autobusovými a električkovými spojmi v pešej dostupnosti, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými mestskými časťami. CENA: 159.900€ V cene je zahrnutý právny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID:81806573 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj kompletne vybavený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v projekte Koloseo na Tomášikovej ulici. Vzhľadom na lokalitu a nízke náklady ide o ideálnu nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Pri vstupe vás privíta chodba s praktickou šatníkovou skriňou, odkiaľ sa prechádza do kúpeľne spojenej s toaletou, vybavenou vaňou a práčkou. Hlavný obytný priestor je vďaka šikovnej policovej zostave logicky rozdelený na dennú časť so sedacou súpravou a nočnú časť s posteľou. Kuchynský kút je plne funkčný, vybavený linkou a jedálenským stolom. Príjemnú klímu v byte zabezpečuje klimatizácia a z izby sa plynule vychádza na priestranný balkón. Momentálne sú tam nájomníci, čiže máte okamžitý príjem z nájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Tomášikova, Nové Mesto, Bratislava * Výmera: byt 37,25 m² * Loggia 4,59 m² * Kúpeľňa s WC a vaňou * Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi * Poschodie: 8/10 * Orientácia: V * Parkovanie priamo oproti výťahu * Mesačné náklady cca 160,-EUR + 30,-EUR energie, 49,-EUR správa parkoviska + internet CENA: 180 000,00,-EUR + 20 000,-EUR parkovacie státie + 5000,00,-EUR- provízia V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8182843 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s. r. o. nezodpovedá za ich úplnosť a presnosť.

Embassy Life je výnimočný developerský projekt, ktorý nemá obdobu v celom Thajsku. Spája moderné bývanie, rezortový komfort a technológie budúcnosti. Vďaka širokej občianskej vybavenosti, kvalitnému štandardu a službám na úrovni hotela ide o ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. CENY APARTMÁNOV UŽ OD 92.000 € • Kompletne zariadené apartmány s kvalitným štandardom súčasťou ceny. • Na výber sú rôzne dispozície a poschodia – podľa orientácie, výmery a preferencií klienta. • Kompletný cenník a aktuálnu ponuku dostupných jednotiek vám radi zašleme na vyžiadanie. • Dokončenie projektu: december 2029 • Forma vlastníctva: osobné vlastníctvo na fyzickú osobu (freehold) Čo robí Embassy Life výnimočným • Vonkajší bazén, infinity pool, detský bazén • Holistic spa, jacuzzi, sauna, soľná jaskyňa • Floating joga, aqua trenažér, box zóna • Fitnes centrum, golfový a cyklistický simulátor • Co-working, detská zóna, herňa, 3D tlač, robotika • Lounge, priestor na oslavy, panoramatický výťah • Vlastná kaviareň, pekáreň a obchody priamo v areáli • Služby komorníka a parkovanie Tento rozsah vybavenia nemá konkurenciu v žiadnom inom rezidenčnom projekte v Thajsku. Lokalita: Pattaya – Jomtien (Nong Prue) Projekt sa nachádza len 500 metrov od pláže. V pešej dostupnosti nájdete: • reštaurácie, kaviarne, street food • obchody a kompletnú infraštruktúru • výbornú dostupnosť do centra Pattaye a k hlavným dopravným ťahom Financovanie a splátky • Rezervačný poplatok: 50 000 THB • Pri podpise zmluvy: 25 % • Zvyšok: možnosť platieb mesačne (50 platieb), kvartálne (16) alebo polročne (8) • Pri odovzdaní apartmánu: 25 % Na splátkový kalendár sa nevzťahujú úroky – ide o bezúročné rozloženie platby až do kolaudácie. Sme priamo v Thajsku – vaša slovenská podpora na mieste • Sme lokálny tím so sídlom v Pattayi • Máme rovnaké ceny ako developer – žiadne navýšenie, žiadne skryté poplatky • Zabezpečíme kompletný servis: výber, rezerváciu, prehliadky, zmluvy • V portfóliu máme viac ako 40 developerských projektov po celom Thajsku • Hovoríme vaším jazykom a sme vám k dispozícii osobne aj online Chcete vedieť viac? • Pošleme vám aktuálnu ponuku dostupných apartmánov • Navrhneme vhodný splátkový plán podľa vašich možností • Pripravíme podklady pre rozhodovanie alebo dohodneme prehliadku projektu prostredníctvom videa Stačí nás kontaktovať – radi vám pomôžeme urobiť bezpečný a výhodný krok k bývaniu pri mori. Kontaktujte nás priamo -> WhatsApp: +421 902 207 122 Celú ponuku developerských projektov v Thajsku nájdete na našej webovej stránke v sekcií Thajsko - Developerské projekty. Pattaya – dynamicky rastúca lokalita s globálnym potenciálom • Pattaya už dávno nie je len dovolenková destinácia. Vďaka rozsiahlym investíciám thajskej vlády a rozvoju v rámci projektu EEC (Eastern Economic Corridor) sa mení na strategické centrum pre bývanie, investície a lekársky turizmus. Prečo je Pattaya dnes investične atraktívna: • EEC zóna – vládou podporovaný megaprojekt pre rozvoj technológií, výskumu, dopravy a zdravotníctva • Blízkosť 2 medzinárodných letísk (Suvarnabhumi a U-Tapao) a prepojenie s Bangkokom cez vysokorýchlostnú trať • Rozvoj infraštruktúry – nové nemocnice, univerzity, rezidenčné a komerčné projekty Embassy Life Pattaya tak profituje nielen z polohy len 500 m od pláže, ale aj z toho, že sa nachádza v oblasti s vysokým rozvojovým potenciálom – ideálny predpoklad pre dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti aj stabilný prenájomný výnos.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt s originálnou atmosférou, nachádzajúci sa v kvalitnom tehlovom bytovom dome na Mestskej ulici, neďaleko Národného tenisového centra a Ministerstve obrany. Tento 45 m2 veľký byt je orientovaný na dve svetové strany a svojmu novému majiteľovi ponúkne veľmi príjemné a vďaka svojmu originálnemu interiéru (drevenné trámy, atď) aj štýlové mestské bývanie v prostredí s množstvom zelene (výhľady z veľkých drevenných okien povodného dvojdielneho typu na oboch stranách bytu sú priamo do korún stromov). Kompletná ponuka obchodov a služieb je v pešej vzdialenosti len niekoľko minút od bytu (VIVO / Tehelné pole /Centrál). V okolí domu je rezidentské parkovanie PAAS, noví majitelia bytu teda pohodlne zaparkujú priamo pri dome. Mestská ulica sa nachádzajúca jednu ulicu od Vajnorskej ulice, ktorá poskytuje možnosť rýchlej a pohodlnej dopravy z/do centra mesta električkou (č.4). Napojenie sa na obchvat mesta cez Prístavný most autom cez Bajkalskú ul. je v priebehu 5min. Opis bytu: - Veľmi príjemný interiér klasického štýlu s drevenými stropmi a veľkými zárubňami - Ideálna dispozícia s veľkou samostatnou kuchyňou (možnosť prerobenia na 2izb) - Kúpeľňa s dvomi oknami a murovaným sprchovým kútom - Samostatné kúrenie elektrickým kotlom a radiátormi (nízke náklady) - Ako bonus moderné a funkčné kachle s vyvložkovaným komínom Video k bytu na našom YouTube kanály: https://youtu.be/Y-k75UV3d1A Tento byt je ideálne miesto pre niekoho, kto má vkus a vie oceniť originálny interiér a vynikajúce miesto. Cena nehnuteľnosti: 204.000,- EUR plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a spacious 1-room apartment with an original atmosphere, located in a quality brick apartment building on Mestská Street, near the National Tennis Center and the Ministry of Defense. This 45 m2 apartment is oriented to two cardinal points and will offer its new owner a very pleasant and, thanks to its original interior (wooden beams, etc.), stylish urban living in an environment with lots of greenery (the views from the large wooden windows of the original two-part type on both sides of the apartment are directly into the treetops). A complete range of shops and services is within walking distance of just a few minutes from the apartment (VIVO / Tehelné pole / Central). There is a PAAS resident parking lot around the house, so the new owners of the apartment can conveniently park directly next to the house. Mestská Street is located one street from Vajnorská Street, which provides the possibility of fast and convenient transport from/to the city center by tram (No. 4). Connecting to the city bypass via the Port Bridge by car via Bajkalská ul. is within 5 minutes. Apartment description: - Very pleasant interior in a classic style with wooden ceilings and large door frames - Ideal layout with a large separate kitchen (possibility of conversion into 2 rooms) - Bathroom with two windows and a brick shower enclosure - Independent heating with an electric boiler and radiators (low costs) - As a bonus, a modern and functional stove with a lined chimney Video of the apartment on our YouTube channel: https://youtu.be/Y-k75UV3d1A This apartment is an ideal place for someone who has taste and can appreciate original interior and excellent location. Property price: EUR 204,000 plus 3% commission for the real estate agency To arrange a viewing, please contact your broker: Rastislav Polák 0903 625 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Predaj 1-izbového bytu v pôvodnom stave, ulica Banšelova, BA II - Ružinov, časť Trnávka. Poschodie: zvýšené prízemie/6. Okenné parapety sú 2,2 m. nad zemou. Rozloha: 29,55 m2 byt + komora pri byte 0,9 m2 + veľká murovaná pivnica: 4,56 m2. Dispozícia: vstupná chodba, 3,375 m2; priestranná izba (3,454 x 5,027) 17,363 m2; kuchyňa (2,562 x 1,975) 3,375 m2; kúpeľňa 2,658 m2; toaleta 0,889 m2. Komora sa nachádza pri byte, pivnica je v suteréne bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, boli v ňom menené len bezpečnostné vstupné dvere, vrátane zárubne. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Možnosť prerobenia na 1,5 izbový byt. Mesačný zálohový predpis je vo výške 94,- Eur. Výhľad je do parku pred domom. V lokalite sa nachádzajú parkovacie miesta. Pred bytovým domom je novo vybudovaný park s work-outovým ihriskom, sedením, stolnotenisovým stolom a detskými preliezkami. Voľný kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Na predaj 1 izbový byt na Krížnej ulici v Bratislave I - Staré mesto. Celková výmera bytu je 25 m² + priestranná loggia o výmere 10 m² + pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v tehlovom dome s novým výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Byt je po rekonštrukcii: nové rozvody elektriny a vody, nové stierky a omietky, plastové okná, prerobená kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa so sklokeramickou varnou doskou, nové interiérové dvere a zárubne, dlažba. Byt sa nachádza v TOP lokalite s výbornou dostupnosťou k verejnej doprave na všetky smery. V blízkom okolí nájdete reštaurácie, kaviarne, školy, banky, OC Centrál, Medická záhrada. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentskej parkovacej politiky.

Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 1-izbový byt s výhľadom na hrad o výmere 45 m² s balkónom 6 m² a pivnicou 3 m², nachádzajúci sa na 5. podlaží bytového domu z roku 2002. Bytový dom je udržiavaný a disponuje dvoma výťahmi. Na každom podlaží sa nachádzajú iba 3 byty s vlastnou uzamykateľnou chodbičkou, čo zabezpečuje vyšší komfort, súkromie a bezpečnosť. Dispozícia bytu Byt má veľmi praktické a funkčné riešenie: vstupná chodba s rolldorom kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou vaňou kuchyňa prepojená s obývacou časťou oddelený priestor na spanie s rolldorom priestranný balkón s krásnym výhľadom pivnica (3 m²) Dispozícia umožňuje jednoduchú úpravu na 2-izbový byt. Hlavné výhody vyhľadávaná lokalita Staré Mesto slnečný byt nádherný výhľad na hrad a panorámu mesta priestrannosť a vzdušnosť výborná investičná príležitosť aj na prenájom Byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia v atraktívnej lokalite. Kontakt Byt ponúkam ako súkromná osoba. Nehnuteľnosť je bez tiarch a k dispozícii po dohode. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky po 14:00 hod. Teším sa na seriózne jednanie.

Zariadený byt v nedávno skolaudovanej rezidencie Prístavná v Ružinove. 4/9, balkón 6,6 m2, 5m2 pivničná kobka,.garážové státie je tiež k dispozícii. Plocha bytu je 35,2 m² Chladenie stropné a podlahové kúrenie, vstupná chodba so skriňami kúpeľňa -vaňa a toaleta, priestor obývací spojený s kuchyňou a jedálenským zázemím, oddelená spacia časť s posteľou 140/200. Drevená podlaha, okná- hliník, dvere bezpečnostné, kuchynská linka - vkusná, vrátane spotrebičov chladnička s mrazničkou, TV, indukčná doska, rúra, UR, MR, pračka Byt je v umiestnený v časti s možnosťou využiť veľa benefitov . Rušnejšia zona. Byt ma priestranny balkon - vyuzitelny. + parkovanie podmienkou kupy 32000.- Eur Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Prístavná. Stav objektu: novostavba. Cena 224 980 €

Pre seriózneho klienta hľadáme na kúpu 1 izbový byt v Petržalke. Podmienka - samostatná kuchyňa, balkón výhodou - no nie je nutný! Cena závisí od stavu bytu, pri pôvodnom stave cca 150.000 Eur - kompletná rekonštrukcia cca max 180.000 Eur. Províziu hradí záujemca! Ponúknite! Kontakt: 0903 148 589, benus@grandreal.eu Naša spoločnosť ponúka profesionálne riešenie pri hľadaní Vašej novej nehnuteľnosti. Individuálnym prístupom zabezpečujeme pre svojich klientov právny servis a poradenstvo v oblasti realít, vrátane financovania a poistenia. Súrne hľadáme pre Našich klientov nehnuteľnosti v Bratislave a okolí do 50 km - garsónku, 2 garsónku, 2 garsónku Deluxe, 1 izbový byt, 2 izbový byt, 3 izbový byt, 4 izbový byt, apartmány, záhrady, pozemky, rodinné domy, priestory atď.. Neváhajte nás kontaktovať - volajte, pošlite nám e-mail, SMS poprípade prezvoňte a my sa s Vami skontaktujeme. Veríme, že s našou spoluprácou budete spokojný.

DOPYT ! Grand Real v zastúpení klienta hľadá na serióznu kúpu 1 - izbový byt spolu s balkónom v Bratislave , v mestskej časti Rača časť Východné ( Rendez ) Cena závisí od stavu , rozlohy a polohy nehnuteľnosti . V prípade ponuky ma kontaktujte : 0903 326 959 palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

PONÚKNITE!!! Pre klienta hľadáme na kúpu 1 izbový byt v m.č. Vrakuňa, alebo Podunajské Biskupice. Výhodou: byt po rekonštrukcii, prípade novšia stavba. V prípade pôvodného stavu, cena prispôsobená stavu bytu. Províziu hradí kupujúci! Kontakt: 0903 148 589 Za ponuku ďakujem

Na predaj 1-izbový byt v širšom centre Bratislavy – Miletičova ulica, mestská časť Nivy (BA II). Výmera: 44,5 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 5 Dispozícia: vstupná chodba kúpeľňa s WC samostatná kuchyňa priechodná do obývacej izby Stav bytu: Byt prešiel v roku 2008 čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, plastové okná a plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom: Tehlový bytový dom. V pláne je rekonštrukcia domu vrátane výmeny spoločných stúpačiek. Orientácia: Byt je orientovaný na Miletičovu ulicu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza: Trhovisko Miletičova Nivy centrum Eurovea Central Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút. Lokalita ponúka tiež výborné napojenie na diaľničný obchvat všetkými smermi. Parkovanie: Rezidentské parkovanie PAAS. Cena: K cene sa pripočítava provízia pre RK vo výške 4 000 €. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo: 0917 832 641.

1-izb. byt na Račianskej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 28,42m2, umiestnený na 9. poschodí v 12-poschodovom zateplenom dome. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a obývacej izby, ktorú je jednoducho možné rozdeliť na nočnú a dennú časť. Byt má balkón o výmere 4m2 so vstupom z obývacej izby. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a sú v ňom plastové okná, drevené parkety, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC (v r. 2025), bezpečnostné dvere, nové stúpačky. Bytový dom je zrekonštruovaný, má zateplenú fasádu, nové stúpacie rozvody, zrekonštruované spoločné priestory, bránu na čip a nové výťahy. Lokalita na Račianskej ulici v Bratislave – Nové Mesto ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a dopravné prepojenie. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, potraviny, reštaurácie, kaviarne aj detské ihriská. V okolí je množstvo MHD zastávok (autobusy, električky), čo zabezpečuje rýchly a pohodlný presun do centra mesta či do ďalších častí Bratislavy. Oblasť je atraktívna pre rodiny aj pre ľudí pracujúcich v meste vďaka dostupnosti škôlky a školy, zelene a možností športového i relaxačného vyžitia neďaleko centra. Račianska je zároveň jednou z hlavných dopravných tepien, čo zvyšuje komfort denného dochádzania. Cena: 180.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 4.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Priestranný 1-izb. byt na Mikulášskej ul. v Starom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 50m2, umiestnený na 1. poschodí v 3-poschodovom tehlovom dome. Byt pozostáva z dvoch miestností, jednej samostatnej a druhej v ktorej sa nachádza kompletne zariadená kuchynská zostava s digestorom, chladničkou, rúrou na pečenie a varnou doskou, zo kúpeľne s hydromasážnou vaňou a samostatného WC. Predsieň s video vrátnikom a práčkou na pranie. V byte je pripojenie na internet i TV. Kúrenie plynové vlastné, nachádzajúce sa v samostatnom priestore, možnosť využitia tiež ako menší skladový priestor. Má vlastné merače energií. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta a je veľmi vhodný taktiež na podnikateľské účely alebo ako investícia na prenájom. Cena: 235 000 €. + provízia za služby RK. K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Moderný 1-izb. byt v novostavbe na Prístavnej ul. v Ružinove. Byt o rozlohe 36,1m2, umiestnený na 3. poschodí v 9-podlažnej novostavbe (kolaudácia 2024), nachádzajúcej sa v lukratívnej lokalite neďaleko centra mesta. Byt je v nadštandardnom materiálovom vyhotovení a predáva sa kompletne zariadený (nábytok na mieru, vstavané spotrebiče). V byte sú skrine na mieru (extrémne veľa úložného miesta), kuchynská linka vkusná, vrátane vstavaných spotrebičov chladnička s mrazničkou, indukčná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka. K dispozícii stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná s elektrickými hliníkovými roletami, bezpečnostné dvere, veľkoformátový obklad 120x60cm a dlažba 60x60cm v kúpeľni, optický internet, domáci videotelefón. Byt sa nachádza v modernom projekte na Prístavnej ulici v Bratislave, v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. V bezprostrednom okolí sa nachádza nákupné centrum Nivy, tržnica, fitness centrá, reštaurácie a kaviarne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť biznis zóny a zároveň príjemné prostredie pri Dunaji s možnosťou oddychu a športu. Ideálne miesto pre moderné mestské bývanie. Byt je bez tiarch. Cena: 230.000 EUR Možnosť odpočtu DPH. V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Zrekonštruovaný a zariadený 1-izb. byt na Bartoškovej ul. v Novom Meste. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 46m2, umiestnený na 1. poschodí v 6-poschodovom zateplenom tehlovom dome. K bytu prináleží taktiež murovaná pivnica, byt je bez balkóna. Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa vrátane nábytku. V byte sú plastové okná, vinylové podlahy, vymenená kuchynská linka, stierky, nové elektrické rozvody. Možnosť parkovania vo dvore. Lokalita na Bartoškovej ulici v mestskej časti Nové Mesto ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze je park Jama, Polus City Center či jazero Kuchajda, ktoré ponúkajú príjemné možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita má výborné dopravné napojenie – zastávky MHD, električky aj vlaková stanica Nové Mesto sú na dosah, čo z nej robí atraktívne miesto pre mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 239.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Miletičovej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov. Byt s celkovou výmerou 45 m² sa nachádza na prízemí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1958. Dispozícia bytu je veľmi praktická – pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne a kuchyne. Z kuchyne sa následne prechádza do priestrannej obytnej izby. V roku 2008 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V súčasnosti ponúka možnosť okamžitého nasťahovania, no zároveň má výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni 80 – 90 €. Tiché a príjemné prostredie poskytuje ideálne bývanie v blízkosti centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, nákupné centrá a obľúbené trhovisko Miletičova. Cena: 180 000 € Plus 2,5% sprostredkovateľská provízia. Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Na predaj: 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Starom Meste – Križná ulica Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite Starého Mesta na Križnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred štyrmi rokmi, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie za medené rozvody, nové vodoinštalačné rozvody, výmenu plastových okien a terasových dverí. Bytový dom je zároveň zateplený. Celková výmera bytu je 35 m² + priestranná loggia o výmere 10 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na severozápad. Dispozícia bytu je prakticky riešená – vstupná hala plynulo prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do kúpeľne a do samostatnej, oddelenej kuchyne. Veľkou výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka električky sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je bezproblémové v rámci rezidentskej parkovacej politiky. Cena bytu: 250 000 EUR K cene bude pripočítaná 2% sprostredkovateľská provízia. V cene budú zahrnuté právne služby. Rezervačná zmluva a kúpna zmluva. Overenia podpisov u notára. Vklady na kataster. Bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Martin Bárdoš Josh's Family Business 0918 043 437

Hľadáte luxusné bývanie s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou? Ponúkame na predaj exkluzívny byt v prestížnej lokalite, kde sa snúbi vysoký štandard s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá ako Eurovea a Stanica Nivy. Ďalšou výhodou je pripravovaná materská škôlka priamo v objekte, recepcia pre Vaše pohodlie a bezpečnosť, ako aj detské ihrisko pre najmenších obyvateľov. Predstavujeme Vám byt na 6. poschodí bytového domu v projekte Prístavná 1, ktorý je stelesnením kvality a elegancie. Tento bytový dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálnu potrebu údržby. Železobetónová konštrukcia s kontaktným zateplením a hliníkovými balkónovými oknami s izolačným trojsklom poskytuje nielen skvelú zvukovú izoláciu, ale aj energetickú efektivitu. Priestor bytu s celkovou výmerou 49 m2 vrátane balkóna a pivnice je navrhnutý tak, aby vyhovoval súčasným trendom bývania. Podlahové vykurovanie s možnosťou zónovej regulácie a stropné chladenie zaručujú komfortné klimatické podmienky počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Trvalý prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený štrbinovým vetraním, vetranie hygienických priestorov je riešené cez odsávacie ventilátory umiestnené v podhľade, v kuchyniach je pripravené potrubie pre odsávač pár. Medzibytové steny sú kombináciou železobetónových stien a akustickej tehly hr. 250 mm. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG:0949 022 022.

-Tento byt je rezervovaý- Ponúkame na predaj 1 izbový byt s terasou v Bratislave mestskej časti Ružinov Trnávka na Doležalovej ulici. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, menšej, ale od izby oddelenej kuchyne, samostatnej izby, z kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou a z terasy. Celková plocha nehnuteľnosti, ktorú je možné využívať je 33 m2. Samotný byt má 28 m2, terasa z kuchyne má 2 m2 a samostatná murovaná pivnica v suteréne domu má 3 m2. Nachádza sa na 4. z 5.p. bytového domu s výťahom, v nadstavbe z roku 2008 a je otočený na príjemnú východnú stranu. Byt sa predáva aj so zariadením, vrátane nábytku, elektrospotrebičov aj novej klimatizácie a je predajom voľný. Môže sa tak stať rýchlym bývaním, alebo aj investičnou príležitosťou. Blízke okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémové bezplatné parkovanie, zastávky autobusu do 2 min. na všetky smery. Cena nehnuteľnosti je 147.500 Eur. V cene je zahrnutý kompletný servis realitnej kancelárie. Možnosť kúpy aj na HÚ. Pre bližšie informácie o tejto nehnuteľnosti a možnosť obhliadky kontaktujte makléra.

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v peknej časti zelenej Ružinova – ul. Rezedová. Perfektné miesto na bývanie – v okolí je veľa parkov a kompletná občianska vybavenosť – všetko v pešej dostupnosti. MHD 2 min. od domu. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/4 posch. v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Výmera bytu 34 m2 + 3 m2 murovaná pivnica v suteréne. Byt má vymenené el. rozvody, plastové okná so žalúziami a sieťkami, kuchyňa a kúpeľňa sú po cca 10 ročnej rekonštrukcii, v chodbe a kuchyni je dlažba, v izbe plávajúca podlaha. Mesačný poplatok správcovi 120 € + elektrina (cca 25 €/mes.) a plyn (do 5 €/mes.). Cena 169.000,- € je už vrátane provízie a kompletného právneho a hypotekárneho servisu.

Predstav si, že máš na Bali apartmán, ktorý funguje ako hotel, a ty riešiš len výsledok. Royal Oasis je projekt v predpredaji, nastavený pre investorov, ktorí chcú stabilný cashflow z krátkodobých prenájmov, ale nechcú riešiť hostí, upratovanie, marketing ani prevádzku. Všetko je nastavené ako 5* servis, s profesionálnou správou a prenájmom cez platformy typu Booking. Najväčší rozdiel oproti bežným projektom na ostrove je leasehold na 77 rokov, čo je v praxi maximum, ktoré vieš na Bali získať. Väčšina projektov ide 25 až 30 rokov, a pri predlžovaní sa často riešia ďalšie poplatky a administratíva. Tu máš dlhý leasehold zahrnutý rovno v projekte, čo investorovi znižuje budúce náklady a riziká. Royal Oasis cieli na segment, ktorý na Bali v danej lokalite dlhodobo chýba. Na trhu sú buď lacné guesthousy a staršie vily, alebo luxusné hotely za 500 až 600 € na noc. Najväčšia skupina ľudí chce niečo medzi, kvalitné ubytovanie, moderný Európsky štandard a férovú cenu. Presne preto je cieľová cena prenájmu 100 až 150 USD za noc, čo je z pohľadu dopytu najzaujímavejšia zóna oproti konkurencii. Projekt má zároveň silnú výhodu v správe. Je tu manažment company, ktorá rieši prevádzku 24/7, check-in, housekeeping, customer care aj optimalizáciu obsadenosti. Výnos ti chodí raz za 3 mesiace ako čistý príjem, bez toho aby si každý mesiac niečo doplácal alebo riešil. Dispozícia: Plánované čísla projektu: * ROI 12 až 15% ročne * payback 6 až 7 rokov Projekt v skratke: * 4-podlažná budova, spolu 76 units (väčšina vypredaná) * 5* služby priamo v projekte: fitko, reštaurácia, wellness, bazén, recepcia, concierge a ďalšie zázemie * jednotky aj s ocean view * kúpa počas výstavby, platba postupne podľa harmonogramu, s pravidelnými update a fotodokumentáciou * pri odovzdaní je apartmán komplet pripravený * vlastné využitie na 30 dní ročne, ideálne nahlásiť 2 až 3 mesiace vopred, aby správca neblokoval rezervácie Lokalita: Lokalita je Bukit, oblasť Pandawa, kde máš pláže doslova na dosah, vrátane Melasti a Pandawa Beach. Jedná sa o TOP 3 svetovú dovolenkovú destináciu s najlepšími klubmi v Azii, čo zabezpečuje vysokú obsadenosť. Royal Oasis - ide o európsky štandard a moderný produkt, ktorý má v tejto lokalite jasnú konkurenčnú výhodu. Ceny od cca 91 000 EUR, podľa typu jednotky a výhľadu. Aktuálne sú v ponuke už len posledné kusy. Najlepšie bude si to prejsť spolu na krátkom hovore, ukážem Vám aktuálnu dostupnosť, typy jednotiek (garden view, ocean view), splátkový kalendár a výnosový model na konkrétnej jednotke. Zavolaj mi a dohodneme si, online call alebo osobné stretnutie.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj praktický 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava - Vrakuňa, na ul. Rajecká. Byt je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Byt pozostáva z priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC, priestrannej loggie so zasklením a výhľadom na pešiu zónu s nakupnými možnosťami. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pri každodennom bývaní. Byt je nenáročný na údržbu a vďaka svojej veľkosti a rozloženiu je veľmi atraktívny pre nájomcov, čo z neho robí stabilnú investíciu. Panelový bytový dom bol kolaudovaný v r. 1988. Rekonštrukcia bytového domu pozostávala zo zateplenia, výmeny strešného plášťa, výmeny výťahov a vstup do bytového domu je zabezpečený prostredníctvom elek. čipu. Základné informácie: úžitková plocha 38,94 m2 6. poschodie z 10 loggia so zasklením všetky inžinierske siete vrátane optiky mesačné náklady 140,- Eur vrátane FO a elektriny Byt sa predáva kompletne zariadený, kuchyňa so spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra Whirpool, klimatizácia (r. 2025), vnútorné žalúzie, práčka zn. Whirpool v kúpeľni, vykurovanie radiátormi. Výhody nehnuteľnosti: ✅ pokojná lokalita ✅ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome ✅ kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (MHD, potraviny, pešia nákupná zóna) ✅rýchle napojenie na obchvat D4/R7, D1 Lokalita: Mestká časť Bratislava - Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, služieb, reštaurácií či zdravotníctva. Vrakuňa má dobré spojenie MHD do centra Bratislavy – viaceré autobusové linky zabezpečujú pohodlnú dopravu. Používanie auta je jednoduché vďaka blízkosti hlavných ťahov a obchvatu. Vrakuňa má blízko k prírode a rekreačným aktivitám, ktoré môžete vykonávať v Lesoparku Vrakuňa a na promenáde pri Malom Dunaji, ideálne na prechádzky, beh alebo cyklistiku. Cena: Cena nehnuteľnosti je 165 000€. Cena je vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Kontaktujte ma pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. Ing. Barbora Plačková ☏ 0911 275 015 ✉ barbora.plackova@nestgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny, praktický 1 izbový byt s balkónom v novom projekte WineHills na Matúškovej ulici v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite Stráže. Byt o rozlohe 32 m2 sa nachádza na 2.NP a prislúcha mu balkón o rozlohe 5 m2. Byt sa predáva vo vysokom štandarde (interiérové dvere, zárubne, sanita, obklady, dlažby, podlahy). Vybavený je kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, rekuperačnou jednotkou v každej izbe, predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizáciu v každej miestnosti. Teplovodné podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti zabezpečuje plynová kotolňa. Polyfunkčný objekt je vybavený dvoma výťahmi a bude disponovať energetickým certifikátom A0. K bytu je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku.Kompletnú ponuku bytov nájdete na stránke www.winehills.skPre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.newreality.sk

Predáme útulný 1-izbový byt po rekonštrukcii na tichej ulici BA II.- Vrakuňa-Toplianska. Byt sa nachádza na 3. p. s výťahom. V predsieni je zabudovaná rolldor skriňa, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom. V kuchyni je drevená kuchynská linka s kombinovaným sporákom a pekným výhľadom na zeleň. Obývacia časť je príjemná s upraveným stropom aj s klimatizáciou. Okná sú plastové so žalúziami, laminátové parkety. Byt je svetlý, príjemný pre kľudné bývanie pre mladých či pre starších a v blízkosti obchodných sietí. Dom je po rekonštrukcii – nové stúpačky, nový výťah, je zateplený