2 izbové byty na predaj, Bratislavský kraj

V našej internej databáze aktuálne evidujeme výber 2- a 3-izbových bytov, prevažne v novostavbách v Starom Meste, ako aj 2-izbové byty v kompletne zrekonštruovaných historických budovách, ktoré predstavujú výbornú investičnú príležitosť. Ide o nehnuteľnosti, ktoré nie sú verejne inzerované a sú určené pre klientov hľadajúcich kvalitu, stabilnú hodnotu a potenciál zhodnotenia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Ak Vás zaujíma bližšie predstavenie týchto ponúk, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou Vám zašleme detailné informácie e-mailom a následne si dohodneme osobnú obhliadku vybraných nehnuteľností. Tešíme sa na Vašu správu a osobné stretnutie. ESSENZ IMMO Esencia hodnotných nehnuteľností

Dubaj nie je len mestom luxusu a impozantných mrakodrapov – je to miesto neobmedzených príležitostí. Objavte, prečo je Dubaj ideálnou destináciou pre investovanie do nehnuteľností, podnikanie a kvalitný život. JVT ponúka širokú škálu služieb pre rodiny aj jednotlivcov. V obci sa nachádzajú školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a fitnescentrá, čo zaručuje, že všetky každodenné potreby sú uspokojené v krátkej vzdialenosti. Početné parky, bežecké trate a cyklistické chodníky podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo živé komunitné centrum a maloobchodné predajne poskytujú priestory na nákupy a spoločenské stretnutia. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti hlavných diaľnic, ako sú Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road, ponúka JVT vynikajúce spojenie s kľúčovými destináciami Dubaja vrátane Dubai Marina, JBR a centra Dubaja a úžasný spôsob ako mať investičnú nehnuteľnosť a ročnú návratnosť 6-8% PROJEKT - odovzdanie - JUN 2027 Binghatti Flare sa má stať jednou z vizuálne najvýraznejších a architektonicky najodvážnejších dominánt Dubaja. Projekt so svojimi sochárskymi dvojičkami, ktoré sa ladne dvíhajú k nebu, vyžaruje súčasnú eleganciu a inovácie. Jeho vrstvená, plynulá forma zachytáva rytmus mesta a zároveň ponúka novú mohutnú siluetu v panoráme mesta. Binghatti Flare nie je len budova – je to vyjadrenie modernosti a sofistikovanosti, navrhnuté tak, aby zaujalo obyvateľov aj zahraničných kupujúcich. Nadštandardné zariadený so smart technologiou plne klimatizovaný s kuchynskou linkou so spotrebičmi s kupeľnou plne vybavenou, spáľňa plne vybavená obývacia miestnosť plné vybavenie . Platobný plán: 10 % platba Pri rezervácii 60 % platba Počas výstavby 30 % platba Po odovzdaní prípadne z prenájmu nehnuteľnosti

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v mimoriadne prestížnej lokalite, priamo v srdci obľúbeného Golf rezortu Hrubá Borša. Byt je súčasťou moderného projektu, situovaný v tichom prostredí s luxusným výhľadom priamo na golfové ihrisko. Bývanie priamo na golfovom ihrisku ponúka jedinečné možnosti relaxu, aktívneho oddychu a komunitného života. Byt disponuje dvomi terasami, ktoré výrazne rozširuje obytný priesor a sú ideálne pre rannú kávu s výhľadom na golfové greeny, alebo večerné posedenia. Byt je navrhnutý v súčasnom štýle s dôrazom na kvalitu, s podlahovým elekrickým vykurovaním. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez starostí. Byt s výmerou 64 m2 disponuje kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, samostatnou izbou, kúpeľňou s toaletou a neoddeliteľnou súčasťou sú dve parkovacie státia pri bytovom dome. Získajte moderné, komfortné a tiché bývanie s nádychom luxusu v prestížnej golfovej komunite. Ideálne ako komfortné bývanie alebo výhodná investícia. Lokalita Hrubá Borša predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie spojené s prírodou a možnosťami aktívneho oddychu. Senec je vzdialený len pár minúr autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto adresa kombinuje pokojný životný štýl na prestížnej adrese s komfortom a rýchlou dostupnosťou mestskej infraštruktúry. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj moderný 2 izb. apartmán nachádzajúci sa na prízemí bytového domu Noemis v Stupave. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu, s úžitkovou plochou 43,01 m2 a terasou 20,13 m2. Parkovanie je zabezpečené verejne pri objekte. Nehnuteľnosť je vkusne doladená a je možnosť jej kúpy aj so stálymi nájomcami, čo predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná miestnosť, - samostatná miestnosť s kuchynským kútom, - kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa s možnosťou posedenia. Využitie: Priestor je možné využiť ako štartovací apartmán na bývanie, prípadne nebytový priestor /kancelária, ateliér, kozmetický salón, či iná prevádzka menšieho charakteru). Výhody: - moderná novostavba, - prízemie + vlastná terasa, - možná kúpa so stabilnými nájomníkmi = okamžitý výnos, - flexibilné využitie /bývanie aj podnikanie/. Lokalita: Projekt Noemis sa nachádza v pokojnej časti Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti /obchody, reštaurácie, školy, služby/. Výborná dopravná dostupnosť – len pár minút od napojenia na diaľnicu D2 smer Bratislava alebo Malacky. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v mimoriadne prestížnej lokalite, priamo v srdci obľúbeného Golf rezortu Hrubá Borša. Byt je súčasťou moderného projektu, situovaný v tichom prostredí s luxusným výhľadom priamo na golfové ihrisko. Bývanie priamo na golfovom ihrisku ponúka jedinečné možnosti relaxu, aktívneho oddychu a komunitného života. Byt disponuje dvomi terasami, ktoré výrazne rozširuje obytný priesor a sú ideálne pre rannú kávu s výhľadom na golfové greeny, alebo večerné posedenia. Byt je navrhnutý v súčasnom štýle s dôrazom na kvalitu, s podlahovým elekrickým vykurovaním. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane elegantnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, klimatizáciou, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez starostí. Byt s výmerou 64 m2 disponuje kuchyňou prepojenou s obývacou izbou, samostatnou izbou, kúpeľňou s toaletou a neoddeliteľnou súčasťou sú dve parkovacie státia pri bytovom dome. Získajte moderné, komfortné a tiché bývanie s nádychom luxusu v prestížnej golfovej komunite. Ideálne ako komfortné bývanie alebo výhodná investícia. Lokalita Hrubá Borša predstavuje ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie spojené s prírodou a možnosťami aktívneho oddychu. Senec je vzdialený len pár minúr autom a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Táto adresa kombinuje pokojný životný štýl na prestížnej adrese s komfortom a rýchlou dostupnosťou mestskej infraštruktúry. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert.

Exkluzívny benefit pre našich klientov: Kuchynská linka ZDARMA – realizovaná v spolupráci s renomovaným štúdiom Kuchyne Enzo! Realitná kancelária Briliant Reality Vám predstavuje jedinečnú ponuku moderných 1 -, 2 -, 3- izbových apartmánov v prestížnej lokalite Slnečných jazier v Senci. Projekt spája nadštandardné bývanie s výnimočným prostredím, ktoré ponúka dokonalú kombináciu komfortu, súkromia a relaxu pri vode. Každý apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a detail. Odovzdávaný je v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Výhody projektu: - súkromná pláž a priamy prístup do jazera, - možnosť odkúpenia vlastného parkovacieho miesta, - atraktívne dispozičné riešenia a rôzne výmery bytov od 18 m2 do 82m2, - vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Apartmány na Slnečných jazerách sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie s nádychom exkluzivity priamo pri vode, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vizualizačné fotky sú ilustračné. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Financovanie Vám zabezpečí náš finančný expert, s ktorým získate množstvo benefitov.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj moderný 2 izbový byt v projekte BORY BÝVANIE. Byt sa nachádza v 6 ročnej novostavbe, ktorá je známa svojou výbornou polohou, kvalitnou architektúrou a naozaj kompletnou občianskou vybavenosťou a to v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka okrem veľkého nákupného centra BORY MALL, tiež obľúbené obchodné prevádzky ako Decathlon, Metro, Lidl či Kaufland. Vyžitie si tu nájdu aj športovo založení ľudia, keďže projekt BORY BÝVANIE ponúka workoutové ihrisko, futbalové a basketbalové ihrisko, plaváreň, cyklotrasu priamo od bytového domu a pre nadšencov turistiky sú Karpaty a Devínska Kobyla na skok. Lokalita má výborné napojenie na bratislavský obchvat, čo určite poteší nejedného motoristu. BYT • 4.p/4. bytového domu • Orientácia – JZ • Rozloha – celková úžitková plocha – 63,62 m2 a z toho byt je 51,20 m2 • Loggia – 11,07 m2 pozdĺž dvoch izieb • Pivnica – 1,35 m2 DISPOZÍCIA BYTU • Vstupná chodba s priestorom na šatník • Samostatné WC s umývadlom • Priestranná obývacia izba s kuchyňou a s dostatočným priestorom na jedálenský stôl • Nepriechodná spálňa s úložným priestorom • Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU • Plastové okná so sieťkami proti hmyzu • Plávajúca podlaha v izbách / keramická dlažba v kúpeľni a WC • Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou • Vstavaná skriňa • Bezpečnostné dvere • Vrátane kompletného zariadenia • Optický internet UPC, ORANGE, TELEKOM • Veľkorysá slnečná lodžia NÁŠ NÁZOR Ak hľadáte pohodlné a praktické bývanie bez starostí, navyše vo výbornej lokalite s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou, práve ste ho našli! Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je vhodný aj ako investícia. CENA 249.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného servisu kancelárie PROJEKT BÝVANIA K bytu sa predáva vonkajšie parkovacie státie hneď pri vchode do bytového domu cena parkovacieho státia je 10.000,- EUR Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver – ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Manažér obchodu Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ProjektByvania.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PREDANÝ BE.LIVE COMPANY ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí moderného bytového domu na obľúbenej Kresánkovej ulici v Bratislave IV. K bytu prislúcha murovaná pivnica a garážové státie ktoré máte dostupné suchou nohou výťahom k bytu. POPIS : Byt zaujme na prvý pohľad dizajnovým prevedením, nadštandardnou výmerou a výborným technickým stavom. Obývacia časť je spojená s kuchyňou do jedného veľkorysého otvoreného priestoru a ponúka dostatok denného svetla a útulnú atmosféru. Bonusom je loggia s výhľadom, ktorý poskytuje príjemný relax. DISPOZÍCIA: •priestranná vstupná chodba s úložnými riešeniami a hlbokým vstavaným šatnikom •kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou •samostatné WC s odvetrávacím oknom ! •veľkorysá obývacia izba s jedálenským pultom a modernou kuchyňou na mieru •priestranná samostatná spálňa s pracovným kútom a vstavaným šatníkom •presklená loggia s príjemným posedením •samostatná murovaná pivnica •garážové státie priamo v bytovom dome -prístup suchou nohou v blízkosti výťahu VYBAVENIE A BENEFITY: - klimatizácia - moderný design - moderné LED osvetlenie - vstavané skrine - bezpečnostné dvere - kuchyňa na mieru so spotrebičmi (rúra, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou, nová umývačka riadu, - okná s vnútornými žalúziami a špeciálnou reflexnou fóliou, ktorá odráža teplo a zároveň chráni súkromie - tichá orientácia juhozápad - výborná energetická efektivita - parkovanie v garáži - nízke mesačné náklady Cena: 275.000 € byt + garážové státie s pivnicou 24.900 € LOKALITA – Kresánková (DLHÉ DIELY): novostavba KASKADY Obľúbený projekt Kaskády vo vyhľadávanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou ako školy, škôlky, obchody, MHD, lesopark, cyklotrasy, obchody, služby, reštaurácie , hrádza, Devín a mnoho ďalších. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie so všetkými možnosťami a výhodami, no zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta či na diaľničný obchvat. KONTAKT: Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky. Tel. čislo: 0944573777 Tento byt je ideálny ako štýlový domov pre pár alebo ako výnosná investícia na prenájom v obľúbenej lokalite

Moderný, priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Diely s celkovou výmerou 71 m² v 5-podlažnej novostavbe (5 rokov). Byt je plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičný prenájom. Podlaha je elegantná vinylová dlažba v celom byte okrem kúpeľne a WC. Dispozícia: Vstupná chodba s úložným priestorom Nadrozmerná izba spojená s obývačkou a kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovým kútom Oddelené WC Francúzsky balkón, ktorý prepája interiér s exteriérom K bytu patrí 1 vlastné parkovacie miesto v cene.

Nubia Aqua Beach rezort: Niekoľko faktov prečo by ste si mali vybrať nehnuteľnosť v tomto rezorte: * Nubia Aqua Beach Resort je 4-hviezdičkový hotel * Nachádza sa priamo na pláži s celkovou rozlohou 15.000 m2 * 11 km od centra mesta, 17 km od letiska a na rovnakej ulici ako najkrajšie letoviská * K dispozícii sú štyri vonkajšie bazény, jacuzzi so sladkou vodou a detský bazén * Plne vybavený detský klub s ihriskom * Minigolfové ihrisko, plážový volejbal, šach, biliard a kúpele s plne vybavenou posilňovňou (GYM) Široký výber reštaurácií a barov: – 5 reštaurácií, bufet, B.B.Q, libanonský, ruský, taliansky, čínsky a sushi kútik. – 3 bary, vrátane 24-hodinového lobby baru, Shisha kútiku, diskotéky a baru pri bazéne * Všetko si môžete vychutnať s 25% zľavou z ceny menu ako majiteľ nehnuteľnosti. * Maintenance poplatky v tomto rezorte sú 8 eur/m2 za rok. * Možnosť splácať na splátky od 30% akontácie na 2 roky. Na predaj: 49m2 – garzónka za 38.000,- Eur 51m2 - 2i byt s oddelenou spálňou za 49.500,- Eur 71m2 - 2i byt s oddelenou spálňou a balkónom za 55.000,- Eur

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj 2 izbovú novostavbu v meste Bratislava s parkovaním. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej Bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nehnuteľnosť pozostáva: vstup kuchyňa prepojená s jedálňou a s obývacou miestnosťou (výstup na balkón) kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče izba šatník kúpeľňa samostatné WC balkón samostatné kúrenie výmera 64,24 m² spolu s balkónom 5. poschodie ulica Galvaniho Vrátane ceny je zahrnuté: 1 x pivničná kobka 1 x vnútorný parking 1 x vonkajšie státie Lokalita: V blízkom okolí nájdete materské, základné aj stredné školy, miesta na šport aj relax, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrá. Určite oceníte blízkosť zástavok MHD, rýchly prístup na obchvat, alebo na letisko. Kompletná občianska vybavenosť.

Hľadáte moderný 2 izbový byt v štýlovom bytovom dome? V Rezidencii Zwirn získate byt vysokého štandardu bývania. VYHODY : Štýlový rezidenčný projekt Novostavba od roku 2024 Výhodná skvelá investícia na bývanie alebo prenájom Priestranný, svetlý byt s balkónom Možnosť bývať ihneď Predáva sa s nabytkom Výnimočná poloha v centre, v pešej vzdialenosti od nákupného centra Nivy Veľká rekreačná zóna pre obyvateľov komplexu Do historického srdca sa dostanete pešo za 5 minút peso BYT: 4 podlazie plocha : 54 m2 + balkón Orientácia bytu je na juhozápad V celom byte sú plastové okná. V obývačke/kuchyni a v hlavnej spálni sú parkety. Podlahove kúrenie. V kúpeľni je dlažba. Stropné chladenie , vonkajšie žalúzie Byt sa predáva zariadený . V byte je sprcha a WC. Bezpečnostné vchodové dvere DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou + 1 samostatnu spálnu s výstupom na balkón. Sprha a WC Budete mať pocit veľmi vzdušného, moderne riešeného bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Bratislavy - ulica, Košická. V blízkosti máte množstvo obchodov reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Vzdelávacie inštitúcie sú v pešej vzdialenosti CENA : 383 000€ Parkovacie statie : 42.000€

Hľadáte zariadený moderný 2 izbový byt v novom dome ? V Rezidencii Zwirn získate byt vysokého štandardu bývania. VYHODY : Štýlový rezidenčný projekt Novostavba od roku 2024 Výhodná skvelá investícia na bývanie alebo prenájom Priestranný, svetlý byt s balkónom Možnosť bývať ihneď Predáva sa zariadený V cene austrijska kuchen Daň Kuchen Výnimočná poloha v centre, v pešej vzdialenosti od nákupného centra Nivy Veľká rekreačná zóna pre obyvateľov komplexu Do historického srdca sa dostanete pešo za 5 minút peso Možnosť dokúpiť parkovacie statie za 40.000€ BYT: 7 podlazie plocha : 60 m2 + balkón Orientácia bytu je na výhod V celom byte sú plastové okná. V obývačke/kuchyni a v hlavnej spálni sú parkety. Podlahove kúrenie. V kúpeľni je dlažba. Stropné chladenie , vonkajšie žalúzie Byt sa predáva s nabytkom ako na foto. V byte je sprcha a WC. Bezpečnostné vchodové dvere DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu uvidíte priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou + 1 samostatnu spálnu s výstupom na balkón. Sprha a WC Budete mať pocit veľmi vzdušného, moderne riešeného bytu. LOKALITA: Byt sa nachádza v centre Bratislavy - ulica, Košická. V blízkosti máte množstvo obchodov, reštaurácií a pohodlné dopravné spojenie. Vzdelávacie inštitúcie sú v pešej vzdialenosti. Cez cestu je škola. CENA : 370 000€

Ponúkam na predaj veľmi príjemný a priestranný 2-izbový byt s dvomi balkónmi a vnútorným parkovacím miestom, ktorý sa nachádza v obľúbenom projekte Villa Rustica na ulici Martina Granca. Prostredie viladomov pôsobí pokojne, je obklopené zeleňou a prírodou, čo vytvára skvelé podmienky na pohodlné bývanie aj oddych. BYT Výmera bytu je 67,80 m², pivnica má 4,74 m², balkón 4,94 m² a 1,97m². Byt umiestnený na druhom podlaží pôsobí vzdušne a svetlo najmä vďaka veľkým francúzskym oknám orientovaným na juhozápad, cez ktoré do priestoru krásne preniká slnko. K dispozícii sú dva balkóny – väčší ideálny na posedie pri káve a menší napríklad na bylinky. Vstupná chodba je priestranná a umožňuje dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou; ak preferujete oddelené miestnosti, dá sa to jednoducho vyriešiť. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi a voľne stojacou chladničkou. V obytných izbách je kvalitná plávajúca podlaha, na chodbe a v kúpeľni praktická dlažba. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé: 170 € bytové družstvo a 11 € elektrina. V byte je zavedený aj optický internet. BYTOVÝ DOM Dom je tehlový, má len 4 podlažia a na každom z nich sú len tri byty, čo prináša príjemnú mieru súkromia. Vstup do domu je zabezpečený čipom. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, kde sa nachádza aj parkovacie miesto patriace k bytu. Na nižšom podlaží sú situované aj pivnice. LOKALITA Lokalita je tichá, zelená a veľmi obľúbená – priamo pri dome sa začínajú turistické aj cyklotrasy, v rámci areálu je detské aj športové ihrisko. Do centra mesta sa ľahko dostanete električkou či autobusom, všetka občianska vybavenosť je v blízkom okolí. Rýchle napojenie na diaľnicu a dostupnosť nákupného centra či nemocnice BORY sú veľkou výhodou. CENA 330.000 EUR byt + 20.000 EUR parkovacie miesto, vrátane kompletných realitných služieb Obhliadky a bližšie informácie na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 65,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 165 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s luxusom vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj posledný voľný byt v obľúbenom projekte vo Vlčom hrdle, ktorý čaká práve na vás. O byte ------- Tento štýlový 2-izbový byt s rozlohou 41 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo znamená, že sa môžete nasťahovať okamžite, bez akýchkoľvek ďalších starostí. Súčasťou je aj kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Predzáhradka ------------- Najväčším benefitom je rozsiahla predzáhradka s rozlohou 55 m², ktorá je ideálna na relax po práci, rodinné grilovačky alebo rannú kávu. Vytvorte si tu svoju súkromnú oázu pokoja. V cene ------- Cena 188.000,- € zahŕňa nielen byt a predzáhradku, ale aj pivnicu a parkovacie státie. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Posledný byt v celom projekte je jedinečná šanca! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový presvetlený byt na najvyššom podlaží v polyfunkčnom bytovom dome Kvarter z dielne Immocap. Tento dizajnovo navrhnutý projekt inšpirovaný Škandináviou poskytuje energeticky úsporné riešenia a vysoký štandard. Jediný nový projekt s átriom na trhu Vás očarí zeleňou, umením, dizajnovou fasádou a strategickou polohou. K bytu je možnosť prikúpiť aj viacero parkovacích miest , kobiek a tiež výnimočná príležitosť prikúpiť aj vedľajší 2izbový byt. VÝHODY: - možný odpočet DPH - energeticky úsporné riešenie vykurovania a chladenia vďaka unikátnemu systému tepelnej aktivácie TABS, ktorý sálavým chladom a teplom prospieva zdraviu aj komfortu. - stropné sálavé kúrenie a chladenie - externé tienenie - okná s hliníkovým profilom - štvorkombinácia tepelnej aktivácie TABS, externého tienenia, fotovoltiky na streche a tepelného čerpadla až o polovicu nižšie náklady na energie. - komunitná terasa - átrium s dostatkom prirodzeného svetla - zelená strecha s terasou - presvetlené dizajnové bývanie - strategická poloha LOKALITA: Kvarter sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu na Jégeho ulici. Táto lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a svojou polohou zabezpečí rýchly presun do mesta aj z mesta.

TUreality ponúkajú na predaj:2.izb.byt v Rači Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok svetla, súkromie a priame spojenie s prírodou aj mestom, toto môže byť presne ono. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti mesta, v prostredí s množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou. V okolí je všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – parky, potraviny, lokálne služby, ihriská, školy aj škôlky. Lokalita má skvelú dostupnosť MHD a rýchle napojenie do centra. Byt predávam ako majiteľ – kupujúci teda neplatí žiadnu províziu. Základné info: 70 m² interiér + 25m² terasa 2-izbová dispozícia (spálňa + veľká obývačka s kuchyňou) Byt je na zvýšenom prízemí nad tichými nebytovými priestormi K dispozícii výťah Orientácia juhovýchod – ranné slnko, popoludní príjemný tieň Samostatný plynový kotol (nízke náklady + vlastná regulácia teploty) Klimatizácia a vonkajšie žalúzie Možnosť jednoduchého prerobenia na 3-izbový byt a oddelenia kúpeľne od WC Rok kolaudácie: 2000 Internetové pripojenie: optika + koaxiál Terasa: Rozľahlá terasa s výmerou 30 m² má krytú aj otvorenú časť, takže je dobre využiteľná počas celého roka. Je ideálna na oddych, posedenia, pestovanie, čítanie či pracovné rána vonku. Okolie: Pár minút pešo k zelenej oddychovej zóne a vodnej ploche Priame napojenie na les a kopce – vhodné na beh, túry, bicykel či prechádzky so psom V blízkosti menšie prevádzky (pekáreň, kaviareň, reštaurácie) aj väčší supermarket Viaceré parky, detské ihriská a komunitné verejné priestory Rýchly prístup k električke aj autobusom (spoje chodia veľmi často) V sezóne dostupné spojenie smerom k rekreačnej oblasti Mesačné náklady pre 2 osoby: približne 200 € Parkovanie: verejné, bez výrazných obmedzení Byt je vzdušný, priestranný, dobre udržiavaný a poskytuje veľmi príjemnú atmosféru. Je vhodný pre pár, menšiu rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá tichú a pohodlnú základňu s rýchlym dosahom na prírodu aj mestské služby. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call Centrum:+421 41 3217800

Realitná kancelária ARBIZ Vám ponúka na predaj 2 izbový byt (66,06 m2) s loggiou, Bratislava - Nové Mesto ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava - Nové Mesto Dispozícia: 2– izbový byt Úžitková plocha: 66,06 m2 Výťah: áno Podlažie: 2/6 Vykurovanie: ústredné POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dispozične byt ponúka vstupnú chodbu so šatníkom, modernú obývačku prepojenú s kuchyňou a priamym vstupom na loggiu, spálňu so samostatným vstupom na spoločnú loggiu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Spálňa vybavená skrinou Rolldor. Z oboch izieb je priamy vstup na spoločnú loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu je možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Adresa ponúka výbornú kombináciu mestského komfortu a pohodlného životného štýlu. Ide o jednu z najpraktickejších lokalít v Bratislave – Novom Meste, kde máte všetko dôležité doslova na dosah ruky. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, kaviarne a reštaurácie, takže na každodenné vybavovanie netreba chodiť ďaleko. Len pár minút od domu nájdete aj lekáreň, poštu, banky, fitness centrá či služby ako kaderníctva, opravovne či menšie butiky. Lokalita ponúka aj skvelé možnosti na voľný čas – neďaleko je park na Račianskom mýte, športoviská a tiež obľúbená oddychová zóna Kuchajda, kam sa dostanete rýchlo a pohodlne. Račianska je známa výbornou dopravnou dostupnosťou. Priamo pred domom sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré vás rýchlo spoja s centrom mesta, Trnavským mýtom či ďalšími mestskými časťami. Autom máte rýchly prístup na hlavné ťahy, čo výrazne uľahčuje každodenné presuny. Lokalita je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú praktické, dobre dostupné a živé mestské prostredie s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: 289.000 EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dispozícia je prakticky navrhnutá – byt pôsobí otvorene a svetlo, a veľkorysá loggia je skvelým rozšírením obytného priestoru. Lokalita si získava čoraz väčšiu obľubu – nájdete tu všetko potrebné pre pohodlný život: obchody, služby, MHD, ako aj rýchly prístup k prírode. Tento byt je kombináciou moderného bývania a výbornej dostupnosti – stačí sa nasťahov Sledujte našu prácu na soc. sieťach. IG: arbiz_group FB: ARBIZ WEB: www.arbiz.sk

Ponúkame na predaj 2i byt v najvyhľadávanejšej lokalite Starého Mesta, v úplnom centre Bratislavy a zároveň vhodnou orientáciou do tichého vnútrobloku hradného parku. Ideálna dispozícia a bohatá výmera (60m2 interiér plus 2,7m balkón) ponúka možnosť aj zmeny na 3i byt. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží zo šiestich. K bytu je možnosť prikúpiť vnútorné parkovacie miesto na Zámockej ulici. Cena nehnuteľností: Byt 310.000,-eur Vnútorné parkovacie miesto 40.000,-eur (nie je povinnosť kúpy)

Realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v pokojnom prostredí bratislavských Jaroviec, NÁMESTIE PRI SÝPKE. Byt má výmeru 60,48 m2. K bytu prislúcha aj BALKÓN. Umiestnený je na 1. poschodí nízkopodlažnej novostavby Design Center Jarovce, ktorá bola skolaudovaná v roku 2025. Mesačné náklady sú 92,- EUR + elektrina K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie a sklad. Byt je v modernom a kvalitnom vyhotovení: - biele interiérové dvere a zárubne - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody - kúpeľňa a WC vybavené moderným obkladom a dlažbou - samostatné WC (závesný podoomietkový systém) s umývadielkom - druhé WC je umiestnené v kúpeľni so sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom, priestor na práčku so sušičkou - vlastné kúrenie (vlastný kotol) aj ohrev vody - videovrátnik - vyššie stropy Priečka na oddelenie spálne od obývačky s kuchyňou s posuvnými dverami bude dorobená v cene podľa želania kupujúceho. Lokalita ponúka bývanie obklopené prírodou, dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, materské centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, zastávky MHD, dobrá dostupnosť do mesta, v tesnej blízkosti sa nachádza hraničný priechod. CENA: 232 000,- EUR tel.: 0903 466 147, 0905 643 966 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, v prípade potreby zabezpečíme súdnoznalecké posudok, uhradenie správneho poplatku spojeného s elektronickým podaním kúpnej zmluvy. Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta

Ponúkame na predaj: Luxusný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe, Malacky – širšie centrum !!! AKCIA - Znížená cena 10 000 EUR - pri podpise rezervačnej zmluvy do 15.11.2025 !!! Hľadáte moderné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v žiadanej novostavbe v širšom centre Malaciek. O byte: Rozloha: Byt s celkovou výmerou 83,86 m² ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie: - chodba 5,04 m2 - kuchyňa 8,13 m2 - obývacia izba + jedáleň 25,14 m2 - izba 12,95 m2 - kúpelňa 4,94 m2 - WC 1,80 m2 - terasa 24,64 m2 Technický popis: - vstupné dvere protipožiarne - plastové okná šesťkomorové s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia - plávajúca podlaha - interiérové biele dvere - elektrické podlahové kúrenie regulované termostatom - elektronický vrátnik - kamerový systém celého areálu Dispozícia: Inteligentné riešenie dispozície zabezpečuje maximálnu funkčnosť a priestrannosť. Balkón: Užite si rannú kávu alebo večerné posedenie na vlastnom balkóne. Podlažie: Byt sa nachádza na 2. poschodí, čo zaručuje príjemný výhľad a zároveň ľahkú dostupnosť. Novostavba: Byt je súčasťou modernej novostavby, ktorá spĺňa všetky súčasné štandardy komfortu a kvality. Lokalita: Širšie centrum Malaciek: Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská a kultúrne zariadenia. Dopravná dostupnosť: Ideálne napojenie na hlavné dopravné tepny zaručuje rýchle presuny do okolitých miest aj Bratislavy. Cena bytu : 162 800 EUR Pivničná kobka: 3 700 EUR Parkovacie miesto: 12 600 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Janette Bőhm 0905 438 605, janette.bohm@mk-real.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán, ktorý sa nachádza 5 minút chôdze od centra mesta Malacky. AKCIA - ZNÍŽENÁ CENA 10 000 EUR pri podpise rezervačnej zmluvy do 15.11.2025 Apartmán o výmere 70 m2 sa nachádza na prvom poschodí z troch v novostavbe polyfunkčného komplexu Byty Pezinská. Dispozícia apartmánu č.2: vstupná chodba , samostatné WC, kúpeľňa, izba, obývacia izba s jedálňou, kuchyňa, terasa. Východ na terasu je z obývacej izby. Bytový dom je postavený z kvalitných akustických tehlových tvárnic, odhlučnených stien, elektrického podlahového kúrenia, rekuperácie tepla, má protipožiarne dvere, vchodové dvere ovládané čipom, spoločné priestory aj parkovisko je pod kamerovým systémom. Apartmán má aj predprípravu na klimatizáciu. Bol skolaudovaný v roku 2023, na prízemí sa nachádza polyfunkčná časť. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu štandard. Názor makléra: byt v novostavbe vo veľmi dobrej lokalite v blízkosti centra, hneď vedľa nákupného centra, veľmi dobrá dostupnosť do centra, pár minút od vlakovej a železničnej stanice, má aj výborné napojenie na diaľnicu. Ako bonus je väčšia terasa a kamerový systém v bytovom dome. Cena: 152 750 EUR +cena pivničnej kobky 3.590 EUR, parkovacie státie 12.000 EUR Zabezpečíme Vám odborníka pre financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti + zabezpečenie komplexného právneho servisu.

OCCAM NEW HOME Vám ponúka na predaj exkluzívne byty vo výborne situovanom prémiovom projekte FLORET v Rovinke, v blízkosti nákupného centra City Park Rovinka. PROJEKT V projekte FLORET ponúkame viacero bytov s rôznou výmerou, situovaných priamo vo vyhľadávanej časti Rovinky, v blízkosti sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť. Skolaudované. Projekt Floret je obkolesený zelenými dvormi. Dôraz sa kládol na kvalitnú úspornú stavbu a architektúru. DISPOZÍCIA S rozlohou od 35m2 do 84 m2, sú krásne presvetlené, s loggiou/terasou, vyhotovené z kvalitných materiálov v štandarde. PARKOVANIE Možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta, alebo parkovacieho miesta v garáži. K dispozícii je výťah ale aj pivničné kobky. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí. LOKALITA Vďaka svojej polohe sa projekt nachádza priamo na frekventovanej časti Rovinky s početnou kvalitnou výstavbou v bezprostrednej blízkosti, zároveň svojou polohou poskytuje obyvateľom aj kompletnú občiansku vybavenosť. TECHNICKÉ VYBAVENIE • Interiérové dvere a zárubne • Kvalitné podlahy a dlažby • Sanita vrátane umývadiel, batérií, WC a vane • Optické pripojenie na internet a TV • Vykurovanie a chladenie prostredníctvom fancoil systému • Predpríprava na exteriérové žalúzie (južná a západná strana) VÝHODY - moderná architektúra - kvalitné materiály - veľkoformátové okná - regulovanie ideálnej teploty je zabezpečené prostredníctvom moderného systému fancoil - nízke mesačné náklady - vyhľadávaná časť Rovinky - množstvo parkovacieho státia Projekt Floret je pripravený vyhovieť aj najnáročnejším klientom s dôrazom na praktickosť a pohodlie. LOKALITA Obec Rovinka je stále viac vyhľadávanou lokalitou v rámci okolia Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, zdravotné centrum, nákupné centrum City Park, poštu, kaviarne, reštaurácie a pod. Športové aktivity možno vykonávať na neďalekej hrádzi - beh, bicyklovanie, prechádzky a na workoutovom a futbalovom ihrisku. Pre deti je k dispozícii niekoľko detských ihrísk. Z Rovinky je výborná dopravná dostupnosť kamkoľvek do Bratislavy a okolia vďaka obchvatu D4/R7. Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 2558112890

Komfort, priestor a príjemná atmosféra – byt, ktorý si Vás získa už pri prvej návšteve. Predstavujem Vám krásny a priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Miloslavov. Byt sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí s výťahom v príjemnej modernej štvrti. Vyniká svojou vzdušnosťou, množstvom prirodzeného svetla a príjemnou atmosférou. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie. Bonusom sú nízke mesačné režijné náklady, vďaka ktorým je bývanie mimoriadne ekonomické. Byt pôsobí moderne, čisto a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu: 51 m2 Loggia: 9 m2 Stav: novostavba Orientácia: severozápadná DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Priestranná obývacia izba s veľkými oknami, ktoré presvetľujú priestor počas celého dňa • Štýlová kuchyňa v bielom lesku s drevenými detailmi, vstavanými spotrebičmi a praktickým barovým pultom • Komfortná spálňa so zabudovanou šatníkovou skriňou • Veľkorysá chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • Praktická kúpeľňa spojená s toaletou • Veľká loggia ideálna na oddych, posedenie či pestovanie byliniek Dizajnová TV stena s kamennou tapetou, kvalitné podlahy a ladený nábytok vytvárajú útulný, estetický a veľmi príjemný priestor. LOKALITA • Tichá, príjemná a vyhľadávaná časť Miloslavova • Výborná dostupnosť do Bratislavy • Pravidelné vlakové a autobusové spojenie • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí • Lokalita vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • Veľká priestranná loggia (9 m²) • Zabudované zariadenie v cene • Veľké okná a výborná orientácia – svetlý byt počas celého dňa • Tichá a obľúbená lokalita • Novostavba s kvalitným štandardom • Vonkajšie parkovacie miesto pri dome ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento byt odporúčam všetkým, ktorí hľadajú komfortné, svetlé a bezstarostné bývanie v príjemnej lokalite s výborným napojením na Bratislavu. Vďaka nízkym mesačným nákladom, kompletnej vybavenosti a parkovaciemu miestu priamo pri dome je ideálnou voľbou nielen pre jednotlivcov či páry, ale aj ako investícia s istotou vysokého záujmu o prenájom. Byt nie je potrebné ďalej upravovať – stačí sa nasťahovať a začať si užívať pokojné a pohodlné bývanie. CENA a podmienky • Byt: 170 000 € • Vonkajšie parkovacie miesto: 9 000 € (možnosť kúpy spolu alebo samostatne podľa dohody) V cene bytu sú zahrnuté vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a nábytok na mieru v kúpeľni. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Predaj slnečného priestranného 2-izbového bytu v novostavbe Nová Záhorská (West Park 3), ul. Kunovská, m.č. Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 68,95 m2, z toho slnečný balkón 9,19 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom dome s výťahom (pod bytom je byt). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba (7,71 m2), obývacia izba prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom a vstupom na balkón (31,92 m2), spálňa s francúzskym oknom a vstupom na balkón (14,01 m2), kúpeľňa (4,39 m2), samostatné WC (1,73 m2). Orientácia bytu: JV Byt je na predaj ako HOLOBYT s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Podlaha na balkóne je z kvalitného borovicového dreva, drevené posuvné paravány na balkóne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Spĺňa najvyššie energetické štandardy (A1). Postavený je z tehly a železobetónu, strecha s akumulačnou schopnosťou, v byte omietky prípadne sadrokartón, plastové okná s izolačným trojsklom, oceľové zábradlie na balkóne, elektrická príprava na osadenie klimatizácie. Pokojná lokalita neďaleko od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, potraviny, neďaleko do centra Záhorskej Bystrice. Výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2. Centrum Bratislavy je cca 10 min. jazdy autom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 215 000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj garážové státie (s možnosťou dobudovania skladového priestoru v rámci parkovacieho miesta) za cenu 15.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Predaj slnečného priestranného 2-izbového bytu v novostavbe Nová Záhorská (West Park 3), ul. Kunovská, m.č. Záhorská Bystrica, Bratislava IV. Podlahová plocha bytu je 51,69 m2, z toho slnečný balkón 7,73 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4 - poschodovom dome s výťahom (pod bytom je byt). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s francúzskym oknom a vstupom na balkón, spálňa s francúzskym oknom a vstupom na balkón, kúpeľňa, samostatné WC. Orientácia bytu: JZ Byt je na predaj ako HOLOBYT s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Podlaha na balkóne je z kvalitného borovicového dreva, drevené posuvné paravány na balkóne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Spĺňa najvyššie energetické štandardy (A1). Postavený je z tehly a železobetónu, strecha s akumulačnou schopnosťou, v byte omietky prípadne sadrokartón, plastové okná s izolačným trojsklom, oceľové zábradlie na balkóne, elektrická príprava na osadenie klimatizácie. Pokojná lokalita neďaleko od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, MHD, potraviny, neďaleko do centra Záhorskej Bystrice. Výborná dostupnosť do Bratislavy a na diaľnicu D2. Centrum Bratislavy je cca 10 min. jazdy autom. Kúpou voľný. HÚ možný. Cena 204 000,- EUR vrátane provízie RK. K bytu je na predaj vonkajšie parkovacie miesto za cenu 15.000,- EUR (parkovacie miesto nie je na predaj samostatne). KONTAKT: 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

RealGlobal so súhlasom vlastníkov ponúka na predaj priestranný a mimoriadne komfortný 2izbový byt na Hlavnej ulici v obci Rovinka – výbornú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako stabilnú investíciu s okamžitým potenciálom na prenájom. K bytu totiž nepatrí len samotná nehnuteľnosť, ale aj parkovacie státia a garáž, ktoré sú už zahrnuté v cene – čo výrazne zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Parkovanie je dnes jedna z najžiadanejších komodít, takže ide o skvelý bonus, ktorý vie investorovi priniesť veľmi pekný pasívny príjem. Byt o výmere 76 m² sa nachádza na prízemí tehlového, zatepleného dvojpodlažného domu. Lokalita poskytuje tiché, príjemné prostredie a ideálne podmienky pre nájomníkov aj budúcich majiteľov. Dispozícia ponúka vstupnú chodbu s rolldorom, veľkorysú kúpeľňu s rohovou vaňou, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a výnimočnú spálňu s výmerou až 21 m², ktorú je možné prakticky rozdeliť na dve menšie miestnosti. Z obývacej izby vedie výstup na terasu orientovanú do súkromia – ideálne miesto na oddych po náročnom dni. V byte sa nachádzajú plastové okná s trojsklom a žalúziami, elektrické podlahové kúrenie, akumulačný zásobník TUV, kvalitná U-čková kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby. Samozrejmosťou je kamerový a zabezpečovací systém, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť. Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, reštaurácie a množstvo možností športového vyžitia, pričom si zachováva pokojný charakter a dobrú dostupnosť. Cena: 225 000 € vrátane provízie, právneho servisu, garáže a všetkých parkovacích miest. Financovanie hypotekárnym úverom je samozrejme možné – radi vám s ním profesionálne pomôžeme. Viac informácií: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA 0903 377 555

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171