2 izbové byty

Ponúkame na predaj nový neobývaný 2 izbový byt na Bystrickej ulici v Bratislave v Devínskej Novej Vsi vrátane pivnice. Plocha bytu je 42,14 m² plus balkón 4,91 m2 plus pivnica 1,5m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 5 poschodovej novostavbe s výťahom. K bytu sa predáva parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky za 12.000.-EUR. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou. Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti diaľničný privádzač na D2 smer MA a BA. Cena bytu vrátane pivnice je 194.000,- EUR + parkovacie miesto 12.000,- EUR, spolu: 206.000,- EUR vrátane sprostredkovateľskej provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Exkluzívne iba u nás: Ponúkame na prenájom pekný 2-izbový tehlový byt s balkónom na Uránovej ulici, v Ružinove na Ostredkoch. - byt bude čerstvo vymaľovaný a kompletne zariadený (nová rozkladacia sedacia súprava s úložným priestorom, nová 2-posteľ), TV, stôl, stoličky, vstavané skrine a skrinky v chodbe, spálni, ... - možnosť zriadenia trvalého pobytu (parkovanie cez PAAS – ročná karta 39 Eur) - výmera bytu 50 m2 + balkón 2,2 m2 + pivnica 2,91 m2 - tehla (nízke náklady na energie) - nepriechodné izby (samostatná spálňa), priestranná kúpeľňa - prvé poschodie z troch (pod bytom sú ešte prízemné byty) - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, drevené dubové parkety v izbách, menené rozvody vody, elektriny, dlažba v chodbe a kuchyni, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere - kuchynská linka so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, malá umývačka riadu, pračka so sušičkou), vstavané skrine - zateplený dom, generálna oprava strechy, zateplené pivničné priestory V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, obchody a služby. Bytový dom je situovaný v tesnej blízkosti veľkého parku plného zelene. Nájomné: 690,- Eur + 120,- Eur energie (bez TV a internetu) Kaucia vo výške 1 mesiaca. Doba nájmu min. 1 rok. Voľný od 09.02.2026 (prípadne dohodou) Byt je vhodný pre 2 osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat, bez detí.

Ponúkame na predaj krásny, slnečný, dizajnový kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Kukučínovej ulici vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy. Rozloha bytu je 55 m² + balkón a bol navrhnutý a zariadený architektkou pre seba, takže sa tu spája vysoká kvalita, funkčnosť a cit pre detail. Každý roh, každý úložný priestor a každý materiál má svoje miesto a zmysel. Samotný byt je umiestnený je na 5. poschodí (zo šiestich) s výťahom (bytový dom má celkovo dva vchody), pričom jeho orientácia je na západ, s krásnym výhľadom na panorámu Malých Karpát, ktorej dominuje televízny vysielač Kamzík. Spomínaná orientácia zabezpečuje jednak dostatočné presvetlenie celého bytu, ale v synergii s útulným balkónikom ponúka možnosť si užiť hrejivé lúče slnka alebo vychutnať pohár vychladeného vínka počas teplých letných večerov pri pohľade na vrcholky Karpát podfarbené zapadajúcim slnkom. • Úžasný výhľad na Malé Karpaty a ikonický Kamzík, ktorý sa mení s každým západom slnka • Západná orientácia – dostatok prirodzeného svetla, zlaté večerné svetlo a balkón ako stvorený na pohár vína • Minimalistický, no teplý interiér – každý kus nábytku je na mieru z kvalitných materiálov • Klimatizácia + vonkajšie žalúzie – komfortné bývanie aj v horúčavách • Byt je okamžite obývateľný a kompletne zariadený • Celý bytový dom prešiel v roku 2024 komplexnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrekonštruované schodiská, spoločné priestory, výťah, pivničné priestory, stúpačky a pod. Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • priestranná spálňa so šatníkom • obývacia izba spojená s kuchyňou a pracovným kútikom • kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a toaletou • útulný balkón s výhľadom Lokalita, ktorá vás nesklame: • Len pár krokov od MHD, električky, obchodov, kaviarní aj vinohradov • OD Slimák, Tesco, Billa – všetko do 300 m • Peši za 10 minút vo vinohradoch, bicyklom za 15 minút v lesoch Malých Karpát Ďalšie dôležité drobnosti: • Byt je kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov • Nainštalovaná je aj kotva na TRX 9chemická kotva v paneli) • Rozťahovací gauč • Kvalitné hypoalergénne taštičkové matrace s pamäťovou penou • Prípojka na optický internet • K bytu prináleží taktiež pivničná kobka, kde sa pohodlne zmestí bicykel, lyže, sezónne pneumatiky a pod. • Dostatok parkovacích miest v okolí (zaradené do systému PAAS) • Zabezpečovací systém Jablotron • Kvalitné bezpečnostné dvere • Popisovateľné a magnetické tabuľové steny • Množstvo úložného priestoru • Denné svetlo v kúpeľni • Výhľad (nebráni žiadna bytovka, naskytá sa Vám unikátny pohľad na historický areál čokoládovne Figaro (predtým známej ako Stollwerck) a na panorámu Malých Karpát Byt je ideálny pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v meste bez kompromisov. Je dostupný ihneď, bez potreby ďalších investícií. Cena bytu je 260.000 EUR vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj pekný 2 izbový byt na Hraničnej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov - Prievoz. Rozloha bytu je 56,26m2 plus pivnica 1,49m2 spolu 57,75m2 a nachádza sa na 8. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na východ do tichého dvora s krásnym výhľadom na rodinné domy. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, prerobená kúpeľňa s vaňou, nová kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažba, veľký rolldor na chodbe. Dispozícia bytu: dlhá chodba, samostatná spálňa, priestranná obývačka, veľká kuchyňa so špajzou zväčšená o loggiou, kúpeľňa a samostatné WC. Pivnica sa nachádza v suteréne domu. Bytový dom sa nachádza v príjemnej, tichej lokalite, je zateplený s novým výťahom, zrekonštruovaným vchodom a vymenenými vstupnými bránami na čip. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť : v blízkosti Lidl, OC Retro, Delia, McDonald's, škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne, neďaleko nemocnica, poliklinika. Dobrá dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, v tesnej blízkosti zástavka linky 66 minútu od vchodu, zástavka trolejbusu 42 päť minút od vchodu a zástavka Hraničná 96, 71, 72 šesť minúť od vchodu. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 201.000 EUR + sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 2% Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť garážové parkovacie státie priamo v suteréne domu a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134867 Cena: 236 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt so samostatným vstupom na Jelenej ulici v Starom Meste. Celý byt je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, takže aj napriek polohe v centre pôsobí veľmi pokojne. Byt má úžitkovú plochu 58,36 m², k nemu prislúcha murovaná pivnica 5 m² v suteréne a komora 1,3 m² pri byte na chodbe. Nachádza sa na prízemí tehlového domu. Majitelia počas rekonštrukcie precízne vymenili rozvody, podlahy a okná, byt dostal hydroizoláciu aj rekuperačné jednotky a kúrenie je riešené elektrickým podlahovým systémom. Vďaka samostatnému vstupu, polohe a dispozícii je to výborná voľba aj na krátkodobé prenájmy (Airbnb/Booking). Dispozícia je jednoduchá a logická. Priamo oproti predsieni sa na konci chodby nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Hlavný denný priestor tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, odkiaľ sa plynulo presuniete do spálne. Zo spálne po otvorení dverí roldoru vedie koridor do ďalšej malej izby s oknom – dnes slúži ako druhá spálňa, no pokojne z nej môže byť pracovňa, detská izba alebo veľkorysý šatník. Praktické úložné zázemie dopĺňajú spomínaná komora pri byte a pivnica v suteréne. V cene zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), práčka so sušičkou a vstavané skrine s nábytkom na mieru – stačí prísť s osobnými vecami. Nevstavaný nábytok je vecou dohody. Parkovanie v lokalite je riešené rezidentskou zónou PAAS; podľa aktuálnej kapacity je možnosť parkovať aj vo vnútrobloku. Tehlový dom má komornejší charakter a vďaka polohe na okraji dvora poskytuje bývanie s mestským komfortom aj súkromím. Zároveň ste pešo v centre a v blízkosti Hlavnej stanice, v okolí nájdete MHD, potraviny, školy a škôlky, kaviarne a reštaurácie – jednoducho všetko, čo k Starému Mestu patrí. Cena nehnuteľnosti je vrátane sprostredkovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134878 Cena: 254 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam do prenájmu 2-izbový byt v projektovej zástavbe Petržalské Dvory na Úderníckej ulici v Bratislave, na sídlisku Petržalka. Byt sa nachádza na 3. zo šiestich poschodí v bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je 48,72 m2 + balkón 4,19 m2 + pivnica 2 m2. Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s obývačkou, spálne, oddelenej kúpeľne a wc. Jeho súčasťou je aj balkón, pivnica a vlastné garážové parkovacie státie s prípojkou pre nabíjanie elektromotorov. Bytový dom je stavbou z r. 2015. V samotnom byte bola v roku 2025 realizovaná čiastočná rekonštrukcia. Byt sa prenajíma plne zariadený, vrátane spotrebičov (umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, Smart TV..), s nábytkom na mieru (viď foto), klimatizovaný, s čerstvým hygienickým náterom stien. V celom bytovom dome je zavedená rekuperácia vzduchu. V byte je možnosť pripojenia optického internetu, aktuálne poskytovaného od spoločnosti Telekom. Byt sa nachádza v príjemnom tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou (škôlky, školy, potraviny, športoviská, detské ihrisko, kúpalisko Matadorka, lekáreň, obchodné centrá, fitnes centrá, kostol, zastávky MHD, vlaková stanica Petržalka…), s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (5 min. autom). Je vhodný pre 1-2 osoby, bez detí. Vnútri v byte nie je dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Cena nájmu vrátane optického internetu a televízie je 750,00€/ mesiac + energie 150€/mesiac. Okrem nájomného sa na začiatku vypláca Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií, t.j 900€. K dispozícii je aj parkovacie miesto v garáži za príplatok + 100€/mesiac. Byt je voľný a pripravený k užívaniu k 1.1.2026, po dohode aj skôr. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku bytu ma kontaktuje emailom, alebo telefonicky.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj ešte neobývaný 2-izbový byt v novostavbe Zelené Nivy ktorý sa nachádza v tichej lokalite v Pezinku. Nachádza sa na druhom poschodí trojposchodového tehlového bytového domu, ktorý bol dokončený v roku 2025 a aktuálne prebieha kolaudácia. Vďaka zatepleniu a kvalitným plastovým oknám ponúka energetickú úspornosť s certifikátom triedy A0+. Celková rozloha bytu je 57,56 m², z toho podlahová plocha predstavuje 50,5 m². K bytu prislúcha aj balkón o veľkosti 4,76 m², ktorý poskytuje príjemný výhľad na okolitú zeleň. Samotný byt je prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálna na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Samostatná spálňa ponúka dostatok priestoru pre odpočinok a súkromie. Kúpeľňa je vybavená vaňou, čo zaručuje pohodlie po náročnom dni. Orientácia bytu je na severozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený. Vykurovanie je riešené spoločnou kotolňou, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému využitiu energií. K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 2,30 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Výťah v dome zaručuje pohodlný prístup aj pre rodiny s deťmi alebo starších ľudí. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie státie, ktorého cena je 9 000. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Limbašská cesta, Pezinok * Poschodie: 2/3 * Výmera interiéru: 50,50 m² * Balkón: 4,76 m² * Pivničná kopka: 2,30 m² * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Byt sa predáva v štandarde, bez kuchynskej linky * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka * Podlahové vykurovanie v kúpeľni * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Vyhradené parkovacie miesto * Optický internet LOKALITA A OKOLIE: Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mestského života. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tešíme sa na stretnutie s vami! CENA: 227.000,- EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. ID: 818351 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkam na predaj moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v historickom centre Košíc v novostavbe Mlynská Bašta (kolaudácia 2020, najvyšší energetický štandard A1). Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka bezbariérový prístup. Loggia orientovaná na severozápad poskytuje príjemné posedenie s výhľadom na strechy starého mesta, tichý park a okolité lesy smerom na západ – ideálne miesto na relax pri západe slnka. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná hala so vstavanou skriňou - obývacia izba s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a toaletou - loggia Byt má predprípravu na klimatizáciu, ústredné vykurovanie a predáva sa po dohode plne zariadený – nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň. Parametre: - Poschodie: 4. - Počet izieb: 2 - Úžitková plocha: 45,5 m² - Loggia: 5,5 m² - Predajná plocha: 51 m² - Výťah: Áno - WiFi: Áno - Bezpečnostné dvere: Áno - Parkovanie: možnosť dokúpenia garážového státia - Náklady na energie a fond opráv spolu: 190,- EUR / mesačne Výnimočná lokalita a lukratívna poloha pri Hlavnej ulici ponúka ponúka všetky výhody života v centre mesta – kompletnú občiansku vybavenosť, bohaté kultúrne možnosti, no zároveň pokojné bývanie s výhľadom do tichého parku. Cena: 275 000,- EUR Vlastník si vyhradzuje právo voľby kupujúceho podľa výšky ponúkanej kúpnej ceny a dohodnutých podmienok. Byt je bez tiarch a pripravený na užívanie.

Tie najlepšie byty sú väčšinou na kopci alebo pri rieke. Tento 2 izbový nadčasový byt je z prvej kategórie a úžasne profituje z výhľadu na les a mesto. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o rozlohe 47 m2 v novostavbe ADLEROVA v Košiciach na vstupe do lesoparku Dargovských hrdinov. Poloha novostavby zabezpečuje rýchle spojenie s blízkym centrom či kľúčovými dopravnými tepnami. Po návrate domov komfortne využijete moderný nákladný výťah, ktorým sa presuniete až k bytu na 5. poschodí. Priestranný balkón o výmere 10 m² orientovaný na východ Vám poskytne ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Hneď po vstupe do bytu Vás očarí veľkolepá denná časť zariadená nadčasovým nábytkom. Pocit luxusu znásobí prepojenie kuchyne a obývacej izby do jedného elegantného, vzdušného priestoru s výhľadmi na les a mesto a tiež útulným balkónom. Súčasťou bytu je aj samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou vybavená rebrínovým radiátorom a samostatná toaleta s umývadlom. Zariadenie: Na mieru robená kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi. Byt sa predáva aj so zariadením. Dostatok úložného priestoru Vám zabezpečia vstavané skrine na chodbe a spálni. Technická špecifikácia: plastové okná s izolačným trojsklom, vykurovanie: podlahové riadené samostatným termostatom, zateplenie bytového domu: 18 mm minerálnou vlnou, energetický certifikát budovy A1 internet: Orange, Telecom, Antik. Mesačné náklady pre dve osoby sú 150 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 219 990 EUR vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v obľúbenej mestskej časti Rača má svoje nezameniteľné čaro. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj útulný, slnečný 2-izbový byt s príjemnou výmerou 54,5 m². Nehnuteľnosť ako 10 ročná novostavba očarí svojou šikovnou dispozíciou, útulným životným priestorom, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nájdete potraviny, školy, škôlky, rôzne inštitúcie, reštaurácie, kaviarne, vinárne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie do centra i na diaľničný obchvat. Toto bývanie je ako stvorené pre každého, kto dbá na vysoký komfort v kombinácii s výbornou lokalitou bez nadmerného hluku. Ak hľadáte hotovú nehnuteľnosť pre vlastné užívanie alebo na investíciu, ste na správnej adrese. Navyše dostatočná svetelnosť, príjemné súkromie a prekvapivé ticho sú neopomenuteľnými benefitmi. Byt je ladený v teplých farebných tónoch, zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nachádza sa na 1/2 podlaží rodinného domu so samostatným vchodom, oploteným pozemkom a prislúcha k nemu menšia terasa 7,5 m² pred jeho vstupom. Vstupná chodba vás uvedie do otvorenej dennej časti, ktorú predstavuje priestranná obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou s plynovým šporákom. Nočná časť ponúka spálňu s pracovným stolom a veľkorysým odkladacím priestorom. Komfort dopĺňa veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Nehnuteľnosť ako samostatný byt v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami poskytuje kompletné výhody rodinného domu. Po kompletnej rekonštrukcii z roku 2015 k je vykurovaná vlastným plynovým prietokovým kotlom, kombináciou radiátorov a podlahového kúrenia. Betónovo tehlový bytový dom je kompletne zateplený a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo vo dvore alebo na ulici pred domom. Lokalita je bez rezidenčnej politiky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená za 255.000 EUR. Predmetom predaja je aj samostatná tehlová pivnica za 10.000 EUR o rozlohe 26 m² v pôvodnom stave, pripravená na rekonštrukciu. Ponúka denné svetlo ako aj pripojenie na elektrinu a svojou veľkosťou môže slúžiť ako priestranný odkladací, kancelársky alebo obchodný priestor, prípadne miestnosť na šport či relax. Navyše, v prípade investičnej kúpy bytu vám s radosťou nájdeme aj spoľahlivého nájomcu. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Rozloha: 88 m² (byt 54,5 m² + terasa 7,5 m² + pivnica 26 m²) Cena: 265.000 EUR (255.000 EUR byt + 10.000 EUR pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Výnimočná rezidenčná lokalita, množstvo zelene, rodinné domy v susedstve a nekonečné súkromie na správnej adrese. Bývanie v novostavbe rezidenčného komplexu K ŽELEZNEJ STUDIENKE je ako stvorené pre mladého človeka či pár, ktorý žije aktívnym životným štýlom. Vlastný uzatvorený areál v slepej uličke či privátna záhrada so zeleňou a altánkom sú len začiatok. Pokojnú a vyhľadávanú mestskú časť s vynikajúcim dopravným napojením na centrum či diaľničný obchvat asi predstavovať netreba. Päťpodlažný developerský projekt komunitných rozmerov budí dojem, že mesto nie je len symbolom zhonu a dochádzania do práce, ale aj odpočinku a pohody. Rezidentovi poskytne dostatok slnka aj intimity. Zároveň, elegantne a nenápadne necháva svoje prednosti schované pred pohľadmi z ulice. V bezprostrednom okolí majú zastúpenie všetky služby občianskej vybavenosti, vrátane verejnej dopravy, reštaurácií, materských škôl, potravín či rôznych služieb. A obľúbená Železná Studnička je vítaný bonus. Predsa úprimne, kto by nechcel takto bývať? Tento dizajnový byt je zariadený s vkusom, ale súčasne ponúka niečo, čo chýba mnohým krásnym nehnuteľnostiam - pocit, že ste tu naozaj doma. Nehnuteľnosť sa nachádza na bezpečnom 2/5 podlaží bytového domu s výťahom. Životný priestor o rozlohe 70 m² predstavuje štýlová obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysý walk-in šatník a priestranná terasa 14 m². Vkusná obývacia časť disponuje sedačkou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou. Je spojená s plne vybaveným kuchyňou so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačku riadu a okrúhlym jedálenským stolom. Spálňa ponúka okrem manželskej postele a skriňovej zostavy aj priamy vstup na slnečnú terasu. Byt disponuje samostatnou toaletou s umývadlom vo vstupnej chodbe a veľkou kúpeľnou so sprchovým kútom, vybavenou automatickou práčkou. Príjemné a útulné vybavenie nehnuteľnosti na mieru dotvára skutočnú atmosféru teplého domova. Veľmi vkusne zvolené materiály najvyššej kvality, pochádzajúce z dielne architektonického štúdia, puncujú každý kút od kuchyne až po kúpeľňu. Interiér je ladený v nadčasových svetlých tónoch, pôsobí harmonicky a príjemne s dominanciou vstavaného nábytku na mieru. Biela technika a kuchynské spotrebiče značky Bosch a Samsung sú znamením vysokej kvality a spoľahlivosti. Punc luxusu vyzdvihuje nábytok kvalitných značiek BoConcept a Ethnicraft, QLED televízor značky Samsung či LED osvetlenie. V nadštandardnom vybavení novostavby nechýba okrem rekuperácie aj stropné chladenie, hliníkové veľkoformátové okná s vonkajšími žalúziami, posuvné slnolamy na terase, polyuretánové liate podlahy STO, bezpečnostné protipožiarne dvere, pivničná kobka 5 m², videovrátnik a optický internet. Novostavba kolaudovaná v roku 2023 sa prenajíma ako nový byt. Je kompletne zariadená, voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. Rezidentovi poskytne úplné bezpečie a súkromie, nevynímajúc bezbariérový prístup výťahom priamo až do bytu suchou nohou z garáže. Prislúcha k nej jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži (nie je podmienkou nájmu). Priamo pod bytovým domom je bezproblémové parkovanie bez rezidenčnej politiky. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie miesto. Radšej vám odporúčame prezrieť si fotogalériu ešte raz, pretože táto nehnuteľnosť ohromuje už od hlavného vstupu a nepoľavuje počas celej obhliadky. Vidíme sa na Železnej. Rozloha: 75 m² (byt 56 m² + terasa 14 m² + pivnica 5 m²) Cena mesačného nájmu: 1.300,- EUR (950,- EUR nájom + 250,- EUR energie a internet + 100,- EUR garážové parkovacie státie). Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na prenájom exkluzívny, moderne zariadený 2-izbový byt, v Trnave na ulici Jána Bottu. Nehnuteľnosť o výmere 52 m² sa nachádza na prízemí a vyniká nadštandardným vonkajším priestorom – k dispozícii je priestranná terasa s rozlohou 21,2 m², balkón o veľkosti 3,2 m² a praktická pivnica s výmerou 4,4 m², ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt je kompletne a vkusne zariadený, disponuje modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, komfortnou obývacou časťou s televíziou, elegantnou spálňou a kompletne vybavenou kúpeľňou. Súčasťou vybavenia je aj práčka so sušičkou, pričom WC je riešené samostatne. Interiér pôsobí mimoriadne svetlo a harmonicky, s premysleným dizajnom a dôrazom na funkčnosť. Byt je vybavený podlahovým kúrením. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednom okolí. Ide o ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v tichej časti Trnavy. Byt nie je vhodný pre majiteľov zvierat. Cena mesačného nájmu je 730 Eur vrátane energií, TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné a depozit vo výške nájomného, spolu 1460 Eur. Byt je voľný ihneď. Kľúče u Nás v RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.

WatsoNova Košice – moderné mestské bývanie s víziou WatsoNova je nový rezidenčný projekt v centre Košíc, ktorý vyrastá na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní – len pár minút pešo od historického jadra mesta. Projekt ponúkne moderné byty s premyslenými dispozíciami od 1-izbových až po priestranné 5-izbové jednotky, podzemné parkovanie a až 9 500 m² obchodných a komerčných priestorov. Za architektonickým návrhom stojí renomované české štúdio Kuba & Pilař architekti, známe svojím dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a udržateľnosť. Súčasťou projektu budú aj relaxačné zóny, komunitné záhrady, detské ihriská, obchody, služby a reštaurácie – všetko pre pohodlný mestský život na dosah. Prvá etapa projektu bude dokončená v roku 2027. WatsoNova je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s výhľadom do budúcnosti – v srdci mesta, no s dôrazom na súkromie, komunitu a komfort.

Prenajmem manažerský slnečný moderný úplne zariadený 2i+kk byt s balkónom v centre Žiliny v novostavbe na Predmestskej ulici. Byt sa nachácha v tichej lokalite, vedľa Mestského úradu. Kompletná občianská vybavenosť je v blízkosti. Vzdialenosť od Auparku 2 min. chôdze, na Marianske nám. 5 min.v lidli ste za 1 min. Byt je na 1.p. v bytovom dome s výťahom. Výmera je 53m2 vrátane veľkej terasy. Je kompletne zariadený všetkými vstavanými spotrebičmi. Kúpelňa je vybavená pohodlnou vaňou, aj priestrannou sprchou, aut. práčkou. Pridanou hodnotou sú el. vonkajšie rolety a veľkoryso riešená spálňa. K bytu patrí pivnica na prízemi, ihneď blizko parkoviska. K bytu je aj súkromné parkovacie miesto vo dvore, za bezpečnostnou uzamykaciou bránou cez mobil. Cena nájmu je 730,-eur/mesacne vrátane energií a služby TV a internetu a vrátane parkovania. Požadujem depozit vo výške 730 eur. Byt je voľný od 16.1.2026. Meno: Albín Telefon: 0948503878

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk Zobraziť menej

Byt je voľný k prenájmu aj od IHNEĎ - aktuálne do zmazania SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ ak si kúpite svoju. NL REAL ponúka na prenájom, nový moderný, veľmi priestranný 2- izbový byt v novostavbe. Byt sa nachádza, v CENTRE mesta na Cintorínskej ulici, vedľa Kamenného námestia. Vaše nové bývanie sa bude nachádzať vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, kde máte všetko na dosah ruky . K bytu je samozrejme aj veľká uzatvárateľná garáž kde zaparkujete a vždy vkročíte suchou nohou priamo do bytu - možnosť parkovať aj motorku alebo bicykle . VIDEO: https://youtu.be/Gcpv6ixd8_Q?si=McC7e5fKG27M6X4P Dispozícia - centrom bytu je prepojená kuchynská časť s jedálňou a priestrannou obývačkou, ktorá je vybavená veľkou pohodlnou sedačkou, LCD TV a skrinkami. Z obývačky aj spálne, je východ na príjemnú zasklenú loggiu, s orientáciou na juh. Vzdušná spálňa je vybavená rolldoor skriňou a pohodlnou vysokou posteľou, pre dobrý spánok. Moderná kúpeľňa je vybavená práčkou a s nadštandardne veľkým murovaným sprchovým kútom. Samostatné WC. Chodba s vešiakom a botníkom. V letných dňoch vám zaručí komfort kvalitná klimatizácia, ktorá je namontovaná v spálni a obývačke. Na oknách sú elektrické žalúzie, ovládané diaľkovým ovládaním. Kuchyňa je kompletne vybavená - varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar, touster. V byte je centrálne vykurovanie zabezpečené radiátormi a konvektormi. 3D PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=WvmyhN5Tteg Podlahová plocha bytu je 64 m2 + 4 m2 zasklená loggia, nachádza sa na 4. poschodí z piatich. V cene prenájmu je aj káblová TV a internet. SEDAČKU V OBÝVAČKE JE MOŽNÉ PO DOHODE VYMENIŤ CENA PRENÁJMU 820,- Eur + 230,- Eur energie a správcovské poplatky + 150,- Eur parkovanie v samostatnej garáži CENA NÁJMU BYTU KOMPLET je 1200,-Eur za jednu osobu. Dve osoby cena 1250,-EUR. MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR PRENÁJOM BEZ DOMÁCICH ZVIERAT Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii. Všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 943 349 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

︎ 2 - izbový byt na prenájom, v novostavbe "RETRO" na Nevädzovej ulici, v mestskej časti Ružinov s parkovaním v podzemnej garáži. ︎ Bývanie v tomto byte Vám ponúka nádherné prostredie, v ktorom sa vám bude výborne žiť a maximálne pohodlie vďaka kompletnej občianskej vybavenosti priamo v polyfunkčnom bytovom dome RETRO. ︎ CENA : 650,- Eur vrátane energii + 190,- Eur parkovacie státie NL REAL ponúka na prenájom 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO, podlahová výmera 54m2 + veľká terasa (loggia) 10 m2 . Byt sa nachádza na 10. poschodí s KRÁSNYM VÝHĽADOM, kompletne kvalitne zariadený . V spálni je skriňa , manželská posteľ –, 2 x nočný stolík + komoda . Obývacia izba spojená s kuchyňou - konferenčný stolík, skrinka pod tv, veľký televízor, Kuchyňa - zariadená spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, digestor, varná platňa, mikrovlnná rúra, kanvica. Samostatná kúpeľňa s práčkou , vaňou, umývadlovou skrinkou. Samostatné WC. Pozdĺž bytu vedie 10 m2 veľká terasa s panoramatickým výhľadom na jazero a park, vstup na terasu je z oboch izieb nezávisle. V cene sú zahrnuté služby za nájom, elektrinu a tv základný balík aj Internet . Orientácia bytu je do tichej časti . Súčasťou obytného komplexu je nákupná zóna (obchodné centrum RETRO, športovo relaxačný komplex s tenisovou halou, Fitness), veľmi dobrá dostupnosť do centra, super občianska vybavenosť. Veľmi dobré spojenie, električky, autobusy, trolejbusy neďaleko. BYT JE URČENÝ PRE JEDNU, MAXIMÁLNE DVE OSOBY - KTORÉ TVORIA PÁR - bez detí a domácich zvierat. IBA ZAMESTNANÉ OSOBY a minimálne na jeden rok. ( v prípade študenta so zárukou rodičov ) POPRECHÁDZAJTE SA PO CELOM BYTE IHNEĎ Pripravili sme pre vás 3D virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti, v ktorej sa môžete voľne pohybovať po celom dome. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní, s pohodlia kde sa práve nachádzate. 3D PREHLIADKU sa vám spustí automaticky na tomto odkaze : https://my.matterport.com/show/?m=c2VSc6qicnF CENA PRENÁJMU : 840,- Eur mesiac / vrátane energii a správcovských poplatkov CENA PRE JEDNU OSOBU - 2 osoby cena dohodou + 110,- Eur / mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Resido Concept Vám ponúka na predaj štýlový, nadštandardne veľký dvojizbový byt s kompletných zariadením a dvomi parkovacími státiami v garáži. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=3K7Ez2b2BKe Video: https://youtu.be/QioEzSf5iHg Základné info: • Úžitková plocha bytu je 66,5 m2 + loggia 3,7 m2 (vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC), loggia • Pôvodný 3 izbový byt prerobený na 2 izbový • Byt je plne zariadený , bez nutnosti ďalšej investície • 1. poschodie z celkových 3 • Výťah • Klimatizačná jednotka • Podlahové kúrenie • Štýlový dizajn , čisté línie, moderné prvky • Množstvo zelene, upravené prostredie, útulné vnútrobloky, detské ihriská • Dobrá dostupnosť do centra mesta • Zaujímavá investičná príležitosť • Dve parkovacie státia v garáži s možnosťou nabíjania elektrického auta • Bytový dom bol postavený v r. 2017 Lokalita a parkovanie: Nobelova ulica je vyhľadávaná lokalita nakoľko ulica slúži ako spojka medzi dôležitými komunikáciami či už autom alebo MHD dopravou a zároveň poskytuje pokojné prostredie na bývanie. Vzdialenosť do centra mesta je cca 15 minút. Občianska vybavenosť je tu kompletná, v okolí sa nachádzajú obchody, služby, materské aj základné školy. Parkovanie je bezproblémové, nakoľko k bytu prislúchajú dve parkovacie státia v garáži. Cena: 305 000 EUR + 25 000 EUR za každé jedno parkovacie státie Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Cena parkovacieho státia je 25 000 EUR. Názor makléra: Byt je zaujímavý z hľadiska bývania pre náročného klienta, ktorý nechce mať ďalšie starosti, investície a potrebuje okamžite bývať. Takisto je ponuka zaujímavá z hľadiska investičnej príležitosti nakoľko sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a v byte nie sú potrebné žiadne ďalšie úpravy. Byt je veľmi pútavý z hľadiska dizajnu ktorý je veľmi vkusný, štýlový a najmä praktický. Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť = byt sa bude prenajímať bez problémov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

ARCHEUS reality Prešov Vám ponúka exkluzívne na predaj dvojizbový tehlový byt na Pavlovičovom námestí vo vyhľadávanej lokalite blízko centra. V okolí sa nachádza park s množstvom zelene, ktorý vytvára príjemné a pohodové prostredie na bývanie. ✨ Byt je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu pre študentov či pracujúcich. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, lekáreň, banka, ihrisko, parky, kostol, OC Novum (obchodné centrum) a iné. 3D prehliadka 🎥 ►https://bit.ly/2izbovybytPavNamestiePresov◄ 📍 Popis: • byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch • poschodie: 3 • správu bytového domu realizuje Spravbytkomfort • celková plocha bytu je 43m2. K bytu prislúchajú 2 pivnice 2 m2 • orientácia J/Z • murované jadro, vymenené elektrické rozvody, strierky v stredovej časti /jadro, kuchyňa/ • nízke mesačné náklady 160Eur/2 osoby • Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane zateplenia, novej strechy, rozvodov vody, elektriky (220/380 V), výmeny stúpačiek. 🏡 Dispozícia bytu • chodba • spálňa/pracovňa • obývacia miestnosť • kuchyňa • kúpeľňa • toaleta ✨ Výhodou tohto bytu je jeho poloha v atraktívnej, tichej a obľúbenej lokalite blízko centra. 📞 Ak máte záujem o obhliadku, kontaktuje ma na ☎️ 0948 155 929, alebo 📩 kysela@archeus.sk, prípadne nás navštívte na Masarykovej ulici č. 4 v Prešove. 💡 Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto bytu. Naše služby zahŕňajú profesionálne ⚖️ právne a 💼 finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti 🔑

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v tichej lokalite a v blízkosti prírody. Byt je v obľúbenej lokalite na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje podlahovou plochou 45,52m², ku ktorej sa pridáva terasa o výmere 10m2 a záhradka o výmere 37m². Interiér je svetlý a prakticky riešený – obývačka je prepojená s kuchynskou časťou, nechýba samostatná spálňa a kúpeľňa s toaletou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, samostatnej spálne a otvorenej dennej zóny s obývačkou a kuchyňou, odkiaľ sa vychádza priamo do predzáhradky. Tá poskytuje súkromie a priestor pre oddych. Lokalita a občianska vybavenosť Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá je už zahrnutá v cene. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134302 Cena: 230 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte príjemné bývanie v centre Bratislavy, v prostredí, kde sa história spája s mestským životom, tento byt vás chytí za srdce. Nachádza sa na Veternej ulici, len pár krokov od Michalskej brány, Prezidentského paláca a v blízkosti Bratislavského hradu – v jednosmernej ulici s výbornou dostupnosťou do úplného centra mesta. Výmery: Výmera podlahovej plochy je 77,47m2 Výmera pivnice je 3,68m2 Balkón s orientáciou do vnútornej strany bytového domu Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 5 Dispozične pozostáva: Zo vstupnej haly sa vchádza do oddelenej kuchyne (s balkónom), samostatnej kúpeľne, WC a obývacej izby. Z obývacej izby je priamy vstup do spálne, z ktorej sa dá pohodlne prejsť späť do kúpeľne. Byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na 3-izbový, a to vybudovaním priečky v kuchyni, kde pôvodne tretia izba bola. Prednosti bytu: -Vzdušné a priestranné izby s vysokými stropmi -Dostatok svetla -Prakticky oddelená kuchyňa s jedálenským stolom a kvalitnou kuchynskou linkou na mieru -Špajza v kuchyni -Priestranná spálňa so vstavanou skrinou -Kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC -Úložné priestory – vstavané skrine, komody -Parkovanie je rezidentské – paas zóna -Možnosť prenájmu státia vo vnútrobloku Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený – vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, sedačky, nábytku v obývacej izbe a vstavaných skríň. Je v dobrom technickom stave, okamžite obývateľný. Pod kobercom sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, koberec je len voľne položený na podlahe – bez lepenia, takže ich možno jednoducho odkryť a zrenovovať. Lokalita: Nachádzame sa priamo v centre mesta – ideálne miesto pre tých, ktorí chcú mať centrum mesta doslova na dosah ruky, no zároveň ocenia ticho a súkromie. V pešej dostupnosti: -Bratislavský hrad, Prezidentský palác, Michalská brána -obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie -banky, školy, zdravotná starostlivosť -historické pamiatky, galérie, divadlá -MHD zastávky (výborné spojenie do všetkých častí mesta) Lokalita ponúka všetky benefity centra mesta. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133545 Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na prenájom prémiový slnečný 2-izbový byt s výnimočným výhľadom a atmosférou domova. Hľadáte domov, ktorý vám dopraje pokoj, množstvo prirodzeného svetla a výhľad, ktorý vás ráno vytiahne z postele a večer uistí, že ste na správnom mieste? Ponúkame na prenájom nádherný, elegantne zariadený 2-izbový byt na Kolibe – byt, ktorý bol doteraz starostlivo ľúbený a ktorý si teraz hľadá nového obyvateľa s rovnakým citom pre priestor, energiu a atmosféru. Toto nie je len byt. Toto je oáza nad mestom, miesto, kde cítite odstup, nadhľad a pokoj, ktorý v Bratislave tak ľahko nenájdete. Byt je súčasťou malej, tichej bytovky s veľmi príjemnou atmosférou. Susedia sa tu poznajú, s úsmevom pozdravia a rešpektujú jeden druhého. Je to miesto, kde pocit domova prichádza úplne prirodzene. ---------------------------------------------------- PARAMETRE BYTU: -2-izbový byt s výmerou 56 m² -lodžia +12 m² – s priamym a ničím nerušeným výhľadom na mesto -2. poschodie z 3 s výťahom -orientácia - juh/juhovýchod – nádherné ranné slnko, svetlý byt počas celého dňa ----------------------------------------------------- DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: -samostatná spálňa so skriňami na mieru po celej stene -priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou -veľká kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -chodba s obrovským vstavaným šatníkom -klimatizácia v obývačke aj spálni -byt je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie (kuchyňa, spotrebiče, gauč, jedálenský set, posteľ, skrine) -k bytu je možné prenajať si aj garážové státie a prejsť tak suchou nohou z auta do bytu ----------------------------------------------------- ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? Svetlo – do bytu prúdi od východu až do popoludnia. Svetlosť cítiť už pri vstupe, celý priestor pôsobí vzdušne a pozitívne. Výhľad – z kuchyne, obývačky aj spálne vidíte celé mesto. Ranné slnko vychádza priamo pred vami a večer máte Bratislavu ako na dlani – tichú, pokojne vysvietenú, nádhernú. Energia priestoru – byt pôsobí ako váš vlastný malý chrám. Ticho, pokoj, odstup od ruchu mesta. Tu si človek oddýchne. Tu si človek vydýchne. Praktickosť – množstvo úložných priestorov, premyslená dispozícia, príjemné materiály, veľká lodžia, garážové státie. ----------------------------------------------------- LOKALITA – KOLIBA (Svätovavrinecká) -pokojná, tichá a bezpečná lokalita -malá bytovka s veľmi príjemnou komunitou susedov -žiadny ruch hlavných ciest ani hneď pri dome MHD -rýchla dostupnosť do mesta -blízkosť lesov pre milovníkov prírody a športu -ideálne pre tých, ktorí potrebujú dobiť baterky po celom dni ----------------------------------------------------- PODMIENKY PRENÁJMU: -byt je voľný od 1.12. (ideálne od cca 3.12.) -byt je nefajčiarsky -domáce zvieratá nie sú povolené -dostupný na dlhodobé (1 rok a viac) aj krátkodobé bývanie (menej ako 1 rok) -vhodný pre: --človeka, ktorý hľadá pokoj a nadľad --manažéra na cestách, ktorý chce domov prísť „dýchať“ --pár, ktorý ocení atmosféru večerného mesta pri pohári vína na lodžii --ženu/muža s veľkým šatníkom (ako je aj jeho majiteľka) --človeka s autom alebo ktorý sa rád prejde na zastávku 12 minút (daň za kľud) ----------------------------------------------------- MESAČNÉ NÁKLADY: -nájomné: 890 € -energie+internet: 220 € -garážové státie: 90 € -SPOLU: 1200 € / mesiac -depozit: 1200 € Individuálna dohoda možná. ----------------------------------------------------- Ak hľadáte priestor, ktorý má nielen štýl, ale aj dušu, tento byt je presne pre vás. Domov, v ktorom každý deň začína aj končí výhľadom, ktorý neomrzí. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 133982 Cena: 890 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite obklopenej prírodou, no stále v blízkosti mesta? B10 Vám ponúka na predaj krásny 2-izbový byt v projekte Tarjanne od renomovaného developera YIT (kolaudácia v roku 2013), ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom prírody. Byt sa nachádza v Bratislave – Dúbravke, je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ----------------------------------------- PARAMETRE BYTU -2-izbový byt s výmerou 53,38 m², z toho pivnica 2,06 m² -1. poschodie z 5. -západná orientácia -kompletne zariadený tak, ako vidíte na fotografiách -garážové státie č.7 za + 25 000 EUR ----------------------------------------- LOKALITA – BRATISLAVA, DÚBRAVKA (PROJEKT TARJANNE) -mimoriadne tichá a zelená lokalita v bezprostrednom kontakte s prírodou -hneď za projektom vedú chodníčky do chránenej krajinnej oblasti Devínska Kobyla – ideálne na prechádzky, beh či cykloturistiku -v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka električky, vďaka ktorej sa jednoducho dostanete do centra mesta -obchodné centrum Bory a najmodernejšia nemocnica Bory sú vzdialené len pár minút autom -komplex Tarjanne ponúka aj vlastné detské ihrisko a príjemné komunitné prostredie, v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD, výborná dopravná dostupnosť aj na diaľničný obchvat ----------------------------------------- NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po modernom a komfortnom bývaní v príjemnom prostredí s dotykom prírody, no nechcú sa vzdať výhod života v hlavnom meste. Projekt Tarjanne od YIT ponúka kvalitné spracovanie, ticho, zeleň a výbornú infraštruktúru – všetko, čo robí z tohto bytu skutočne výnimočné miesto na život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134480 Cena: 239 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Svetlý, príjemný 2i byt 52m2, kúpeľňa s oknom, 2x pivnica, NIVY Exkluzívne ponúkame na predaj praktický 2-izbový byt nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí (z 4. poschodí) vo vyhľadávanej lokalite na Svätoplukovej ulici v Bratislave. Nehnuteľnosť je ideálna na okamžité nasťahovanie, dlhodobý prenájom, ale aj ako mimoriadne atraktívna investičná príležitosť pre prevádzkovanie krátkodobého ubytovania (Airbnb, Booking a pod.), keďže sa predáva kompletne zariadená a svojou polohou pri centre spĺňa všetky predpoklady pre vysokú obsadenosť. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=hDHSHmyhLBr Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 48 m². Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3m²), samostatnej spálne (13,9m²), kúpeľne s WC (5,20m²), priestrannej kuchyne (12m²) a obývacej izby (13,9m²), ktorá je oddelená od kuchyne aj spálne. V kúpeľni sa nachádza samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie a zároveň prispieva k nižším prevádzkovým nákladom. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie, bez dekoračných doplnkov. Nehnuteľnosť má samostatné plynové kúrenie a ohrev vody (plynový kotol). V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, v obytných miestnostiach a v kuchyni je laminátová podlaha, vo vstupnej hale a kúpeľni je keramický obklad a dlažba. Okná a vstupné dvere na balkón sú drevené. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Orange a UPC (optika). Investičný potenciál Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť, pretože svojou dispozíciou a lokalitou spĺňa všetky podmienky pre prevádzkovanie krátkodobých prenájmov. Vďaka kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité prenajímanie bez potreby ďalších investícií. Vyhľadávaná poloha v blízkosti centra pritiahne široké spektrum hostí – od turistov cez biznis cestujúcich až po expatov a študentov – čo zabezpečuje stabilnú obsadenosť a rýchlu návratnosť investície. Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt pre 2 osoby sú približne 180 EUR. Elektrina: 45 € Plyn: 60 € Zálohový mesačný predpis (voda, OLO, správa...): 75 € Popis lokality: Svätoplukova ulica ponúka výbornú dostupnosť aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, Meetpoint streetfood, kaviarne, potraviny, trhovisko Miletičova aj nákupné centrá Nivy a Centrál. Lokalita poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, veľmi dobrú dostupnosť MHD a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 250.000 EUR vrátanie provízie pre RK. Na nehnuteľnosti nie je aktuálne žiadne záložné právo banky. Možnosť financovať na hypotéku. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Filip Graus, +421 948 159 879, graus@expat.sk

Tam, kde sa horská energia stretáva s modernou architektúrou, vzniká Montis – exkluzívny projekt chaletov s apartmánmi priamo na svahu v Demänovskej doline. Každý deň v chaletoch Montis začína priamo na svahu a končí výhľadom na hory, ktorý neomrzí. Montis Chalets Lúčky – to je pokoj a zážitky v jednom. Jedno z posledných miest v Demänovskej doline, kde môže vzniknúť ski-in/ski-out rezort. Obujte si lyže priamo u vás doma a vydajte sa za zimným dobrodružstvom. Komfort, súkromie a autentická atmosféra hôr. Projekt Montis Chalets Lúčky osloví hlavne prémiovú klientelu, ktorá dokáže oceniť luxus a všetky benefity lokality. Štýlový apartmán v Jasnej | 44,3 m² + 15 m² južná terasa Ponúkame na predaj moderný apartmán v prestížnej lokalite Jasnej, ktorý spája dizajnový interiér, kvalitné materiály a výnimočnú atmosféru horského prostredia. Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť vhodnú na osobné využitie aj investičný prenájom. Kľúčové vlastnosti: podlahová plocha apartmánu 44,3 m² priestranná terasa 15 m² orientovaná na juh samostatná spálňa pre maximálny komfort obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu veľkorysé presklenie s výhľadom na prírodu moderný dizajn, ktorému dominujú drevené plochy, priznaný betón a nábytok KAVE HOME Interiér a dispozícia: Apartmán je kompletne zariadený do posledného detailu, navrhnutý na pohodlné celoročné užívanie. Priestor pôsobí nadčasovo a harmonicky, s dôrazom na prirodzené materiály a funkčnosť. Technológie a vybavenie: podlahové vykurovanie tepelné čerpadlo pre efektívnu a komfortnú prevádzku špičková kvalita spracovania a vybavenia Vhodný pre: Pár alebo malú rodinu, ktorí hľadajú prémiové bývanie v Jasnej, resp. investíciu s vysokým potenciálom obsadenosti. Projekt Montis Chalets Lúčky vám otvára možnosti investície presne podľa vašich predstáv. Môžete sivybrať celý chalet alebo samostatný apartmán – a rozhodnúť sa, či ho budete používať len pre seba,prenajímať hosťom podľa potreby, alebo svoju rekreačnú nehnuteľnosť zveríte profesionálnej správe a hotelovému programu. Montis spája pohodlie vlastného horského útočiska s investičnou hodnotou, pričom každý detail je navrhnutý tak, aby vám prinášal pokoj aj výnos. Navyše v lokalite, kde sa o zhodnotenie nemusíte báť. ----------- www.montis.sk ----------------

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový byt A2-4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,29 m² + lodžia 11,39 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Predaj zariadeného 2-izbového bytu s dvomi balkónmi a garážou, ulica Jamnického, BA IV- Karlova Ves, časť Dlhé Diely. Poschodie: 2/3, bez výťahu. Rozloha: 57,89 m2 byt + 2x balkón ( zo spálne 4,3 m2 a z kuchyne 7,2 m2). K bytu patrí garáž pod bytovým domom o veľkosti 16 m2, cena za garáž je vo výške 51.000,- Eur (nie je podmienka kúpy garáže spolu s bytom). K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel vo dvore bytového domu. Link na virtuálnu obhliadku: https://kuula.co/share/collection/7HhCt?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&initload=0&thumbs=1 Link na video-prezentáciu: youtube.com/watch?v=iluCSFYr-_o&feature=youtu.be Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - juh - obývacia izba a spálňa s výhľadom do spoločného dvora a na Rakúsko a - sever - kuchyňa s výhľadom na Dlhé Diely. Dispozične je byt možné prerobiť na 3-izbový byt. Súčasná dispozícia: vstupná chodba, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou (10,8 m2) a s východom na balkón, veľká obývacia izba (18 m2), samostatná spálňa (16,3 m2) s východom na balkón, kúpeľňa, samostatná toaleta s rohovou vaňou. Pôdorys je priložený vo fotodokumentácii. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2001. Byt sa nachádza v staršej tehlovej stavbe a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - vstavaná skriňa v spálni, - drevené interiérové dvere a zárubne, - bezpečnostné vstupné dvere, - podlaha: plávajúca podlaha a dlažba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - vlastné kúrenie -plynový kotol. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V súčasnosti je výhodne prenajatý, možnosť pokračovať v Nájme s Nájomníkom, ktorý je tam už 3 roky. Príjemná lokalita s pekným výhľadom. Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, zástavky MHD, námestie na Dlhých Dieloch s obchodmi a obchodíkmi, kaderníctvo a pod. Mesačné náklady: 115,34 Eur zálohový predpis +plyn 35,- Eur + elektrika 36 Eur. Za garáž sa platí zálohový predpis vo výške 25,22 Eur. Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Predaj 1,5 izbového bytu s parkovacím miestom v projekte Manhattan, ul. Račianska, BA III - Nové Mesto. Poschodie: 8/26, 3x moderný výťah. Rozloha: 49,58 m2 byt + loggia 4,39 + pivnica 1,8 m2. Parkovacie miesto o výmere 12,5 m2 sa nachádza v podzemnej garáži na -2 podlaží a je potrebné ho dokúpiť k bytu. Video obhliadka: youtube.com/watch?v=YWlKSiXVw4o&feature=youtu.be Video prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7HG2h?logo=-1&info=0&fs=1&vr=0&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Byt je orientovaný na dve svetové strany: - východ: obývacia izba s výhľadom na mesto, - sever: loggia. Dispozícia: vstupná predsieň so vstavanou skriňou, chodba so vstavanou skriňou, kuchynský kút, spálňová časť s posuvnými dverami, priestranná obývacia izba s prechodom na loggiu. Upravená loggia. Pivnica sa nachádza 1 poschodí bytového domu. Projekt Manhattan bol pri kolaudácii ocenený titulom Stavba roka 2010, v súčasnosti je byt v prevedení/vybavení: - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, - kvalitné hliníkové okná so žalúziami, rekuperácia pod oknami, - kúpeľňa v prevedení nadštandard s vaňou, - závesná toaleta, (geberit) - nová klimatizácia, - vstavaná skriňa v chodbe a v predsieni, - dlažba v predsieni, v kuchyni a v kúpeľni, - plávajúca podlaha v chodbe, obývacej izbe a v spálni, - optická sieť. Projekt Manhattan predstavuje moderné, funkčné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Poskytuje unikátny komfort: vlastná nonstop recepcia, športové stredisko Posseidon, beauty salón, vlastná kotoľňa. Rýchla dostupnosť do centra autom alebo MHD. Mesačný zálohový predpis za byt je vo výške 152,43 Eur + 11,49 Eur za parkovacie státie. Uvoľnenie dohodou. Cena: 230.000,- Eur + 26.250,- Eur parkovacie miesto. Počas doby: 04.12-18.12. prosím kontaktovať kolegyňu p. Bajčevu: 0903 718 743 Kontakt: 0904 880 900 alebo hamala@nikoreal.sk

NOVINKA: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s priestrannou loggiou a krásnym panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Celková výmera apartmánu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 12 m2. Je situovaný na 14. poschodí 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom s prechodom na loggiu, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a prechodom na loggiu a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, TV, práčka). Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú veľkoformátové hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Byt je veľmi tichý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Benefitom je priestranná loggia s nádherným nerušeným výhľadom vybavená komfortným sedením so vstupom z obidvoch izieb. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v strede diania s množstvom benefitov, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Možnosť následného prenájmu za 1000€ mesačne. CHARAKTERISTIKA: - výmera bytu 53,3 m2 + loggia 12 m2 - 2 obytné miestnosti - 14. poschodie z 23 - výnimočný výhľad na mesto a Karpaty - podlahové kúrenie - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom - optický internet - kompletne zariadený a vybavený - stačí sa len nasťahovať DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - spálňa so šatníkom a manželskou posteľou - samostatná toaleta - loggia LOKALITA: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum OC Tehelko, kde nájdete supermarket COOP, obľúbenú taliansku reštauráciu Certo, fitness centrum, lekáreň, salón krásy a mnoho iných. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO!, LIDL, BILLA, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a pod. Tešíme sa na Vás na obhliadke! CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.