2 izbové byty

NOVOSTAVBA BYTU A 4-1, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na druhom poschodí s balkónom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry. Vlastnosti bytu: - Rozloha: 48,8 m² - Balkón: 8,1 m², ideálny na relaxáciu - Sklad: 5,1 m² úložného priestoru - Izby: 2 priestranné izby - Parkovacie státie a sklad v cene Nízka energetická náročnosť: Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie, vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie rok 2026 Opis lokality: Obec Šemša sa nachádza v blízkosti Košíc, čo poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a jeho služieb. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, avšak s ľahkým prístupom k metropole východného Slovenska. Okolie je bohaté na prírodu, čo poskytuje možnosti pre rekreačné aktivity a relaxáciu. Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt na 1.poschodí v lokalite PANORÁMA, na JELŠOVEJ ULICI, KOŠICE-VYŠNÉ OPÁTSKE, Viladom č.6. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto. Rozloha bytu je 52 m2 s balkónom. Orientácia bytu na západ, s výhľadom na Panoramu a Košice. Byt je kompletne zariadený s pripojením na Antik. Internet WiFi Router a TV SetBox v obývačke a spálni. Kuchyňa so spotrebičmi a základným riadom, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a malý kávovar. V spálni komplet spálňový nábytok. Kúpeľňa je taktiež kompletne zariadená s automatickou práčkou. V obývačke rozťahovací kožený rohový gauč s veľkou taburetkou, koberec, obývačková stena a jedálenský kútik, stôl a stoličky. Na chodbe vstavaná skriňa, botník, vešiak. Na balkóne záhradný nábytok.

PRIAMY ODKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Odkúpime Váš byt v hotovosti. Máte záujem o konzultáciu ? S radosťou vám odpovieme na všetky vaše otázky. Zabezpečíme sťahovanie. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky: 0918 18 55 18 alebo emailom: info@aarealitykosice.sk viac sa dozviete na našej stránke aarealitykosice.sk

Byt B 2-1 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na prvom poschodí s balkónom, v obci Šemša, Košice - okolie, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, alebo páry. Tento moderný byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Vlastnosti bytu: - Rozloha: 48,8 m² - Balkón: 8,1 m², ideálny na relaxáciu - Sklad: 5,1 m² úložného priestoru - Izby: 2 priestranné izby - Parkovacie státie v cene Opis lokality: Obec Šemša sa nachádza v blízkosti Košíc, čo poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a jeho služieb. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, avšak s ľahkým prístupom k metropole východného Slovenska. Okolie je bohaté na prírodu, čo poskytuje možnosti pre rekreačné aktivity a relaxáciu. Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Na prenájom: Moderný 2-izbový byt v novostavbe – Sídlisko Panoráma, Cédrová ulica, Košice – Vyšné Opátske Ponúkame na prenájom štýlový, úplne nový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Sídliska Panoráma. Byt sa nachádza na 2. poschodí 6-poschodového bytového domu s výťahom, v uzavretom a bezpečnom areáli s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Technické parametre: Úžitková plocha: 57,46 m² Priestranná loggia: 14,87 m² Poschodie: 2/6 Výťah: áno Dispozícia bytu: Vstupné zádverie Chodba Samostatné WC Kúpeľňa Obývacia izba spojená s kuchyňou Spálňa Loggia orientovaná na západ Vybavenie a komfort: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom Kuchyňa vybavená spotrebičmi TV, internet v cene Video vrátnik Vonkajšie parkovacie miesto Areál a okolie: Uzavretý areál s altánkami, grilom, ihriskami a oddychovými zónami V blízkosti sa nachádza kaviareň, reštaurácia, cyklotrasa, materská škôlka a detské ihriská Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou Dostupnosť: Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Podmienky prenájmu: Nájomníci bez domácich zvierat. Prenájom minimálne na 1 rok. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa na Školskej ulici v Malej Ide, Košice okolie. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu v projekte REZIDENCIA MALÁ IDA. Výmera bytu je 54,67 m2. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto a sklad o výmere 3,13 m2. Bytový dom disponuje výťahom. Byt je s kompletnými zriaďovacími predmetmi a klimatizáciou. Vykurovanie je samostatné podlahové a zabezpečené plynovým kotlom. Pre viac informácií volajte na číslo 0918 689 846.

Byt B 1-4 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na prízemí, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry. Tento moderný byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Byt: Rozloha: 48,8 m² Terasa: 7,4 m² Sklad: 3,8 m² Izby: 2 Parkovacie miesta: 1 Pre viac informácií navštívtebytysemsabodkask V prípade záujmu alebo na dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel.čísle: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk

NOVOSTAVBA BYTU B 4-1, ŠEMŠA, KOŠICE OKOLIE Ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt na treťom poschodí s balkónom, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry. Tento moderný byt má rozlohu 48,8 m², sklad 5,1 m² a balkón 8,1 m². Cena bytu zahrňuje parkovacie státie. Vlastnosti bytu: - Rozloha:48,8 m² - Balkón: 8,1 m², ideálny na relaxáciu - Sklad: 5,1 m² úložného priestoru - Izby: 2 priestranné izby - Parkovacie státie v cene Nízka energetická náročnosť: Byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Lokalita: Šemša je krásna obec v okolí Košíc, nachádzajúca sa v južnej časti Volovských vrchov. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, s ľahkým prístupom do mesta Košice. Vzdialenosť medzi Košicami a Šemšou je približne 15 kilometrov, čo znamená približne 20-minútovú cestu. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite! Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: 0918 689 846. Email: mati@aarealitykosice.sk Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte REZIDENCIA MALÁ IDA V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom štýlový 2-izbový byt v novostavbe na Školskej ulici v Malej Ide, okres Košice-okolie. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom, v obľúbenom projekte REZIDENCIA MALÁ IDA. Výmera a vybavenie: Úžitková plocha bytu: 54,67 m² K bytu prislúcha parkovacie miesto a sklad o výmere 3,13 m² Byt je vybavený kompletnými zriaďovacími predmetmi a klimatizáciou Samostatné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Dispozícia: Vstupná chodba Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa so sprchovacím kútom WC Balkón Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na čísle 0918 689 846

Ponúkame na predaj investičný apartmán v Bulharskom letovisku známom ako WHITE COAST BEACH nachádzajúcom sa neďaleko mestečka Topola. Apartmán pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchynským kútom, samostatnou spálňou a kúpeľňou s WC. Celková úžitková plocha apartmánu je 75,86 m2. Cena tohto apartmánu je 104.200,- Eur vrátane dane. K apartmánu je možné zakúpiť aj parkovacie miesto. Apartmán sa predáva so zariadením. Celkové ročné náklady na prevádzku taktiež výšku ročných výnosov Vám rád predstavím na osobnom stretnutí v sídle našej spoločnosti. POPIS PROJEKTU SPA rezidenčný komplex „Biele pobrežie“ je butikový komplex uzavretého typu, ktorý sa nachádza priamo na pláži, s rozlohou 10 000 m2. Projekt bol úplne dokončený za menej ako 18 mesiacov. Investor, ktorý je významnou osobnosťou v oblasti, vlastní 25-ročnú koncesiu na minerálnu vodu a 15-ročnú koncesiu na súkromnú pláž s rozlohou viac ako 5 000 m2. Komplex pozostáva z dvoch budov obsahujúcich byty s rozlohou od 60 m2 do 160 m2. z ktorých polovica je navrhnutá na dvoch úrovniach, aby vyhovovali špecifikám terénu a umožňovali panoramatický výhľad. K dispozícii sú dve podzemné parkoviská s kapacitou cca. 80 motorových vozidiel a samostatné parkovacie miesto pridelené ku každému bytu. V jednej z budov je umiestnená stredne veľká reštaurácia pre potreby obyvateľov, lobby bar, bazén, SPA a recepcia pre poskytovanie služieb. Dizajn obytného komplexu korešponduje s malebnou krajinou – s budovami v pokojne plynúcich tvaroch s použitím prírodných materiálov. Prevláda biela farba, šikmá škridlová krytina, viaceré terasy, cyprusy, vyhliadkové plošiny. Pre zabezpečenie lepšieho komfortu pre vlastníkov bytov je zabezpečená celoročná údržba a správa spoločných častí nehnuteľností. Komplex má: - otvorený bazén s minerálnou vodou; - reštaurácia a lobby bar; - panoramatický výťah Komplex má vlastnú súkromnú pláž.

Ponúkame na predaj investičný apartmán v Bulharskom letovisku známom ako WHITE COAST BEACH nachádzajúcom sa neďaleko mestečka Topola. Apartmán pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchynským kútom, samostatnou spálňou a kúpeľňou s WC. Celková úžitková plocha apartmánu je 75,86 m2. Cena tohto apartmánu je 104.200,- Eur vrátane dane. K apartmánu je možné zakúpiť aj parkovacie miesto. Apartmán sa predáva so zariadením. Celkové ročné náklady na prevádzku taktiež výšku ročných výnosov Vám rád predstavím na osobnom stretnutí v sídle našej spoločnosti. POPIS PROJEKTU SPA rezidenčný komplex „Biele pobrežie“ je butikový komplex uzavretého typu, ktorý sa nachádza priamo na pláži, s rozlohou 10 000 m2. Projekt bol úplne dokončený za menej ako 18 mesiacov. Investor, ktorý je významnou osobnosťou v oblasti, vlastní 25-ročnú koncesiu na minerálnu vodu a 15-ročnú koncesiu na súkromnú pláž s rozlohou viac ako 5 000 m2. Komplex pozostáva z dvoch budov obsahujúcich byty s rozlohou od 60 m2 do 160 m2. z ktorých polovica je navrhnutá na dvoch úrovniach, aby vyhovovali špecifikám terénu a umožňovali panoramatický výhľad. K dispozícii sú dve podzemné parkoviská s kapacitou cca. 80 motorových vozidiel a samostatné parkovacie miesto pridelené ku každému bytu. V jednej z budov je umiestnená stredne veľká reštaurácia pre potreby obyvateľov, lobby bar, bazén, SPA a recepcia pre poskytovanie služieb. Dizajn obytného komplexu korešponduje s malebnou krajinou – s budovami v pokojne plynúcich tvaroch s použitím prírodných materiálov. Prevláda biela farba, šikmá škridlová krytina, viaceré terasy, cyprusy, vyhliadkové plošiny. Pre zabezpečenie lepšieho komfortu pre vlastníkov bytov je zabezpečená celoročná údržba a správa spoločných častí nehnuteľností. Komplex má: - otvorený bazén s minerálnou vodou; - reštaurácia a lobby bar; - panoramatický výťah Komplex má vlastnú súkromnú pláž.

Byt B 2-5 Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na prvom poschodí s balkónom, v obci Šemša, Košice - okolie, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivcov, alebo páry. Tento moderný byt sa vyznačuje nízkou energetickou náročnosťou, čo je zabezpečené využívaním špičkových technológií a obnoviteľných zdrojov energie – vrátane fotovoltaických panelov, tepelného čerpadla a efektívneho systému zberu a využitia dažďovej vody. Predpokladaný termín kolaudácie tohto projektu je stanovený na rok 2026. Vlastnosti bytu: - Rozloha: 48,8 m² - Balkón: 8,1 m², ideálny na relaxáciu - Sklad: 3,8 m² úložného priestoru - Izby: 2 priestranné izby - Parkovacie státie v cene Opis lokality: Obec Šemša sa nachádza v blízkosti Košíc, čo poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a jeho služieb. Táto lokalita je obľúbená pre svoj pokojný vidiecky charakter, ktorý ponúka ideálne prostredie pre rodinný život, avšak s ľahkým prístupom k metropole východného Slovenska. Okolie je bohaté na prírodu, čo poskytuje možnosti pre rekreačné aktivity a relaxáciu. Pre viac informácií navštívte: bytysemsabodkask

Ponúkame na predaj 2 izbový slnečný byt v Ružinove, Herlianska ulica. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí, bez výťahu, plocha 52 m2, pivnica 3,5 m2, balkón 2 m2. Byt bol zrekonštruovaný v roku 2017: kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, výmena radiátorov, výmena plastových okien, interiérové žalúzie, oprava stien a stropov, stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, bezpečnostné dvere, centrálne vykurovanie. Mesačné náklady na byt: 200 EUR Dispozičné riešenie bytu: pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC. Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Tehlový bytový dom je po rekonštrukcii (2011-2013), kompletné zateplenie múrov a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch. Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinova - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, napojenie na diaľničný obchvat ,zástavka MHD /električka, autobus/. PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3%.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový byt s terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite Ružinova na ulici Košická. K bytu sa vzťahuje finančný bonus na vybavenie vo výške 18 000 €. BYT: Nachádza sa na 6. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhovýchod a juhozápad. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu s kuchynským kútom presvetlenú veľkými francúzskymi oknami, spálňu, kúpeľňu, samostatné WC, priestrannú terasu s výmerou 15,49 m² a pivničnú kobku. Celková úžitková plocha bytu je 67,27 m² (bez terasy). ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde a disponuje bezpečnostnými vstupnými dverami, videovrátnikom, drevenými podlahami, obkladmi a dlažbami v kúpeľni a toalete, komplet sanitou, hliníkovými oknami s izolačným trojskom, stropným chladením, podlahovým kúrením, hliníkovými exteriérovými žalúziami. K bytu prináleží aj pivničná kobka, ktorá je zahrnutá už v cene. Kúpou získate bonus na dozariadenie vo výške 18.000 EUR. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu. ĎALŠIE VÝHODY: - Ihneď k nasťahovaniu - Finančný bonus na vybavenie až 18000 € - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Súkromný zelený vnútroblok - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej a výhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a možnosťami. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán s balkónom a terasou v čerstvo skolaudovanej novostavbe ZWIRN 3 v lukratívnej lokalite na ulici Košická v Ružinove. K apartmánu sa vzťahuje finančný bonus na jeho zariadenie až 18 000 €. APARTMÁN: Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z 8 a je orientovaný na severovýchod. Dispozícia zahŕňa: - obývaciu izbu s kuchynským kútom a prístupom na terasu - pohodlnú spálňu s prístupom na terasu - kúpeľňu s WC - balkón s výmerou 4,95 m² - priestrannú terasu s výmerou 10,45 m² Celková úžitková plocha apartmánu je 48,10 m² (bez balkóna a terasy). VYBAVENIE: - Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - Hliníkové okná s izolačným trojskom - Drevené parkety v izbách a na chodbe - Keramický obklad a kvalitná dlažba v kúpeľni - Moderná kúpeľňová sanita (WC, vaňa, umývadlo) - Príprava na napojenie práčky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - Elektricky ovládané žalúzie - Rozvody pre optický internet a TV - Predpríprava na montáž kuchynskej linky - Pivničná kobka v cene ĎALŠIE VÝHODY: - Ihneď k nasťahovaniu - Finančný bonus na vybavenie až 18000 € - Skvelá dostupnosť a občianska vybavenosť - Obľúbená a zabývaná lokalita - Bezproblémové parkovanie v podzemných garážach - Súkromný zelený vnútroblok - Uzamykateľný priestor na bicykle - Kvalitné materiály a prevedenie stavby - Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť - Bezpečné bývanie s moderným prístupovým systémom - Nová štvrť s rešpektom k histórii miesta - Aplikácia k bytu s množstvom benefitov – YIT PLUS - Možnosť zakúpenia parkovacieho státia v podzemnej garáži Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez hypotekárny úver, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 69 m², ktorý patrí medzi najväčšie 2-izbové byty v tejto lokalite. Nachádza sa na 2. poschodí z 6 v tehlovom bytovom dome po kompletnej obnove v roku 2023, na Šancovej ulici, v bezprostrednej blízkosti OC Central a Trnavského mýta. Byt je voľný, obhliadky možné ihneď. Znalecký posudok je vypracovaný. Dispozícia: • vstupná predsieň • veľká obývacia izba so vstupom na balkón • samostatná spálňa • samostatná kuchyňa s veľkou špajzou • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • pivničná kobka v suteréne domu Byt má nadštandardnú výšku stropov 3 m, pôsobí vzdušne a veľmi priestranne. Dispozícia umožňuje pohodlné bývanie aj výborný investičný potenciál (prenájom v tejto lokalite je dlhodobo veľmi žiadaný). Bytový dom: • kompletná obnova v roku 2023 (ŠFRB) • nový výťah • zateplenie • nové rozvody a elektroinštalácia • rekonštruované spoločné priestory Lokalita: Trnavské mýto patrí medzi najlepšie dopravne dostupné lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti je Central, Stein, Zimný štadión, Tehelné pole a vznikajúci Nový Istropolis. MHD (električky, autobusy, trolejbusy) je pár krokov od domu, centrum mesta je dostupné v priebehu pár minút. Byt je bez tiarch, k dispozícii ihneď. Cena: 249.900,- EUR Tel.: 0905 290 143 (RK prosíme nekontaktovať)

Ponúkame Vám na predaj unikátny, kompletne zrekonštruovaný, 2-izbový byt, so záhradou, na ulici Bujnákova v lukratívnej časti Dúbravky, s výbornou dostupnosťou a dopravným napojením do centra (bus, električka je pár minút chôdze). Bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii a nachádza sa vo veľmi tichej štvrti s množstvom zelene, má 4 poschodia. Byt s celkovou výmerou 42 m2 (38,6 m2 byt + 2,3 m2 pivničná kobka + 1,2 m2 sklad). JE PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII 11/2025 a nachádza sa na prvom podlaží, vyvýšenom prízemí. - klimatizácia - nová kúpeľňa, batérie GROHE a WC geberit, - nová kuchyňa so spotrebičmi, umývačka riadu, mikrovlnka, indukcia, rúra na pečenie, chladnička, mraznička, - v celom byte nová a odolná vinyl podlaha, - nové biele zárubne a dvere, plastové okná, žalúzie, radiátory, - čerstvá maľovka, stierky a nové rozvody, - bezpečnostné dvere ADLO. Z bytu vedú schody priamo do záhrady s výmerou 56 m2. V záhrade je k dispozícii aj murovaný sklad na náradie. Túto záhradu užíva výlučne vlastník tohto bytu. Vlastník záhrady je Hlavné mesto Bratislava. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť - outdoor gym hneď pri bytovom dome, školy, obchody, MHD, parkovanie. Je vhodný aj ako dlhodobá investícia s možnosťou prenájmu. Cena bytu je 194.900 eur. Cena kobky je 5.000 eur V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti PERMET.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený, dobre dispozične riešený 2-izbový byt v desaťročnom bytovom dome v obľúbenej lokalite na ul. Okružná v Stupave. Byt sa nachádza na 2 poschodí a jeho výmera je 54 m2. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútikom, spálňa. Z chodby je prístupná kúpeľňa a samostatné WC. Zo spálne a obývačky je prístupný balkón s výmerou 5 m2. Byt sa prenajíma zariadený (viď 3D obhliadka). K bytu patrí pivnica umiestnená na poschodí bytového domu s výmerou 1,6 m2. Vchod bytového domu je vybavený elektronickým vrátnikom a výťahom. Do bytu je bezbariérový prístup. K bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie. Byt je vhodný pre max. 2 osoby s jedným dieťaťom. Bez domácich zvierat. 3D obhliadka tu: https://my.matterport.com/show/?m=fFUeA1eT1q2 Voľný ihneď. Cena 650 € + 145 € energie AES GROUP - realitná kancelária. Špičkový servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností v Stupave a okolí.

V srdci Pattayi, pouhých 50 metrů od moře, se nachází prestižní rezidenční komplex, který nabízí prvotřídní prostředí pro život i rekreaci. Je ideální pro ty, kteří hledají komfort, výhled na moře a snadný přístup ke všem službám města. K dispozici je prostorný apartmán 2+kk o velikosti 64 m² s 1 ložnicí a přímým výhledem na moře. Jednotka je kompletně připravena k nastěhování a je dostupná pro zahraniční klienty v rámci kvóty pro cizince. Nachází se na 21. patře, odkud se z prostorného balkonu otevírá skutečně nádherný panoramatický výhled na oceán a pláž — ranní světlo se tu odráží na hladině, večer se pobřeží rozzáří zlatými odlesky a celý prostor působí jako součást tropické scenérie. Komplex tvoří dvě 29podlažní budovy a nabízí širokou škálu vybavení: • bazén s panoramatickým výhledem na moře • fitness centrum, sauna a parní lázeň • relaxační zahrada • restaurace • dětské hřiště • concierge služby • nepřetržitá ostraha a zabezpečení • parkování • Wi‑Fi připojení V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, trhy i místa pro volnočasové aktivity. Vše potřebné máte na dosah, a přesto si zde užijete klid, soukromí a atmosféru prémiového bydlení přímo u pláže. Tento apartmán je skvělou volbou pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, mořského výhledu, kvalitního zázemí a výjimečné lokality v jedné z nejžádanějších oblastí Pattayi. Thajsko je opravdovým rájem na zemi, který nabízí nepřeberné množství zážitků a krás. Od bílých písečných pláží omývaných tyrkysovým mořem po majestátní chrámy plné zlatých soch a tisícileté historie. Představte si večery na tržištích plných exotických vůní a chutí, kde můžete ochutnat čerstvé mango, kokosové dezerty nebo slavné thajské kari. Pro milovníky dobrodružství nabízí Thajsko nespočet vodních aktivit, jako je potápění mezi korálovými útesy, paddleboarding v klidných lagunách nebo adrenalinový kitesurfing. A když slunce zapadne, probouzí se Thajsko k životu díky své živé noční scéně – od elegantních rooftop barů s úchvatnými výhledy až po energické plážové párty pod hvězdnou oblohou. Je to místo, kde se tropická příroda prolíná s pulzujícím životem moderních měst, a kde si každý najde své malé štěstí. Neváhejte se ozvat – rádi vám pomůžeme s výběrem i celým procesem koupě. Jsme MOJE NEMOVITOST U MOŘE, specializovaná společnost s více než desetiletou zkušeností na trhu nemovitostí. Máme více než tisíci spokojenými klienty. S námi je cesta k vysněnému domovu nebo výnosné investici snadná a pohodlná. ID nabídky 22514

Představujeme jedinečný prostorný apartmán s výhledem, který bere dech. Apartmán 2+kk o celkové ploše 87 m² se nachází v oblíbené oblasti Na Jomtien, pouhých 200 metrů od moře. Jednotka je určena pro zahraniční klienty v rámci cizinecké kvóty a je plně připravena k nastěhování. Interiér působí luxusně a harmonicky — najdete zde stylový design, kvalitní materiály a pečlivě vybraný nábytek od designérů, doplněný elegantními dekoracemi, které dodávají prostoru charakter a nadčasový šarm. Z apartmánu se otevírá příjemný výhled na moře, který dodává prostoru klidnou, tropickou atmosféru. Komplex je situován v tiché, zelené části Na Jomtien a tvoří jej dvě 13podlažní budovy. Okolí působí jako malý soukromý resort — obklopený tropickou vegetací, ale zároveň v docházkové vzdálenosti od restaurací, obchodů, kaváren i místních služeb. Rezidenti mohou využívat širokou škálu vybavení: • relaxační zahradu • restauraci • venkovní bazén • fitness centrum • tenisové hřiště • parkování • 24/7 bezpečnost • výtahy • Wi‑Fi připojení Díky kombinaci klidného prostředí, blízkosti pláže a dobré dostupnosti občanské vybavenosti je komplex oblíbený jak mezi dlouhodobými rezidenty, tak mezi turisty, kteří hledají pohodlné a příjemné místo pro pobyt u moře. Tento apartmán představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v tropickém prostředí, jen pár kroků od thajského pobřeží. Thajsko je opravdovým rájem na zemi, který nabízí nepřeberné množství zážitků a krás. Od bílých písečných pláží omývaných tyrkysovým mořem po majestátní chrámy plné zlatých soch a tisícileté historie. Představte si večery na tržištích plných exotických vůní a chutí, kde můžete ochutnat čerstvé mango, kokosové dezerty nebo slavné thajské kari. Pro milovníky dobrodružství nabízí Thajsko nespočet vodních aktivit, jako je potápění mezi korálovými útesy, paddleboarding v klidných lagunách nebo adrenalinový kitesurfing. A když slunce zapadne, probouzí se Thajsko k životu díky své živé noční scéně – od elegantních rooftop barů s úchvatnými výhledy až po energické plážové párty pod hvězdnou oblohou. Je to místo, kde se tropická příroda prolíná s pulzujícím životem moderních měst, a kde si každý najde své malé štěstí. Nemovitost v Thajsku je skvělou volbou jak pro investory, tak pro jednotlivce, kteří chtějí trávit zimní měsíce v teple u moře. Díky nízkým životním nákladům, pohodlnému životnímu stylu a vysoké poptávce po pronájmu je takový apartmán ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Život v Thajsku je cenově dostupný, exotický a bez zbytečného stresu – ideální pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a tropickou pohodu. Nepropásněte tuto příležitost vlastnit kvalitní nemovitost jen pár kroků od thajského pobřeží. Jsme MOJE NEMOVITOST U MOŘE, specializovaná společnost s více než desetiletou zkušeností na trhu nemovitostí. Máme více než tisíci spokojenými klienty. Nabízíme široký výběr kvalitních nemovitostí a kompletní servis od výběru až po poprodejní péči. Naše hluboké znalosti trhu a individuální přístup vám zaručují bezpečnou a bezstarostnou investici. S námi je cesta k vysněnému domovu nebo výnosné investici snadná a pohodlná. ID nabídky 22516

Představte si večery na tržištích plných exotických vůní a chutí, kde můžete ochutnat čerstvé mango, kokosové dezerty nebo slavné thajské kari. Přes den vás čeká moře – doslova na dosah ruky – a večer panoramata, která se neokoukají. Thajsko je o kontrastech: tropická příroda, pulzující město, klid i energie na jednom místě. A právě tady má tato nemovitost své pevné místo. Představujeme vám prostorný apartmán 2+kk o velikosti 72 m² v luxusním komplexu, situovaném přímo na břehu Siam­ského zálivu v elitní části Pratamnak Hill. Moře je vzdálené pouhých 20 metrů – blíž už to prakticky nejde. Apartmán nabízí úchvatný výhled na moře, který si vychutnáte z balkonu i z ložnice. Dispozice zahrnuje: - obývací prostor propojený s kuchyní - samostatnou ložnici - koupelnu se sprchovým koutem a oknem – místo, kde i běžný okamžik proměníte v relax s výhledem Velkoformátová panoramatická okna od podlahy ke stropu propouštějí maximum světla a dávají vyniknout výhledu na moře i město. Interiér je zpracován v ultramoderním, luxusním stylu – bílé lesklé povrchy, zrcadla, skleněné příčky z tvrzeného skla, kvalitní světlé materiály a promyšlené světelné řešení, které prostor opticky ještě zvětšuje. Apartmán disponuje množstvím vestavěných skříní, které nenápadně skrývají úložné prostory a podporují čistý, elegantní vzhled apartmánu. Samozřejmostí je centrální klimatizace, vstup na elektronickou kartu, kompletní vybavení nábytkem, vestavěnými spotřebiči i dekoracemi. Byt je plně připraven k okamžitému užívání. Forma vlastnictví: zahraniční kvóta – ideální a přímé řešení pro zahraniční kupující. Samotný komplex je 27podlažní výšková rezidence, postavená podle nejmodernějších standardů a již kompletně dokončená. Obyvatelům nabízí nadstandardní zázemí: -panoramatický střešní bazén s výhledem na moře a ostrov Koh Larn -fitness centrum -saunu -tropickou zahradu -Wi-Fi v areálu -24/7 ostrahu -parkování -reprezentativní lobby s atriem -konferenční prostory Lokalita je klidná, prestižní, a přitom plně vybavená: v docházkové vzdálenosti najdete restaurace, kavárny, minimarkety, trhy, masážní salony, sauny i známou Ruskou ulici. V okolí jsou také vyhledávané dominanty Pattayi – vyhlídky, park Rámy IX či Chrám Zlatého Buddhy. Tato nemovitost bez přehánění patří do kategorie luxusních. Kombinace polohy přímo u moře, výhledu, architektury a kvality provedení z ní dělá silnou investici, reprezentativní druhý domov i komfortní bydlení po celý rok. Je to volba pro klienta, který ví, co chce – a nechce dělat kompromisy. Pokud vás tato nabídka zaujala, rádi vám poskytneme detailní informace nebo zajistíme osobní prohlídku. Co najdete v Pratumnaku? Pratumnak nabízí čisté a klidné pláže, jako například Cosy Beach, ideální pro relaxaci bez davů turistů. Pláže v této oblasti jsou obklopeny tropickou vegetací a poskytují nádherné výhledy na oceán. Oblast je plná kvalitních restaurací s thajskou i mezinárodní kuchyní. Mezi oblíbené podniky patří luxusní Sky Gallery a Chocolate Factory, kde si můžete vychutnat večeři s výhledem na moře. V Pratumnaku najdete místní trhy, mini markety a obchody se vším, co potřebujete pro pohodlný život. V oblasti se nachází golfový klub Asia Pattaya Golf Club, který je ideální pro milovníky golfu. Pro milovníky aktivního života je zde také mnoho fitness center a možností pro vodní sporty. Pratumnak je známý svými profesionálními masážními salony, kde si můžete užít tradiční thajskou masáž nebo wellness procedury. Na vrcholu kopce Pratumnak se nachází známý Big Buddha Hill, kde si můžete vychutnat nádherné výhledy na Pattayu a relaxovat v okolním parku. I když je Pratumnak klidnější než centra Pattayi, najdete zde několik barů a útulných podniků, které jsou ideální pro večerní posezení. Oblast je velmi dobře dostupná – do centra Pattayi nebo na pláž Jomtien se dostanete během několika minut. Veřejná doprava i taxi služby jsou snadno dostupné. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těšíme se na vás! ID nabídky 22519

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazero a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná začiatkom roka 2025 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc je sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Výmera 2-izbových bytov je od 40,07 m2 - 50,11 m2 + príslušenstvo od 2,90 m2 - 101,46 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

Byty sú ideálne pre milovníkov prírody a športových aktivít. Obyvatelia môžu využiť blízkosť Malých Karpát na prechádzky, beh, bicyklovanie či turistiku. V okolí nájdete aj Grinavské jazerá a potôčik s menším lesíkom, ktorý je vzdialený len 50 metrov od bytových domov. Tento pokojný priestor v prírode je ideálny na relax a aktívny oddych. Ponúkame na predaj 1-3 izbové byty v piatich 3-podlažných bytových domoch s výťahom v novom projekte ZELENÉ NIVY, ktorý je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia bytov je naplánovaná na začiatok roka 2026 a celá výstavba ponúka zaujímavé, dispozičné riešenia bytov s balkónmi, terasami či s oplotenými záhradami. V cene každého bytu už bude započítaná pivničná kobka a vyhotovenie bytu do štandardu. Bývanie uprostred viníc ja sen priam každého vinára, no nemusíte byť vinári, aby ste si to mohli dovoliť. Stačí nás kontaktovať, aby sme si dohodli prehliadku Vášho nového domova. Výmera 2-izbových bytov je od 40,07 m2 - 50,11 m2 + príslušenstvo od 2,90 m2 - 101,46 m2 TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD BYTOV * Energetická trieda A0+ * Solárne panely na ohrev TUV * Nízke prevádzkové náklady * Digitálne merače spotreby kúrenia * V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. * Príprava na klimatizáciu a príprava na vonkajšie žalúzie * Rekuperačná jednotka v každom byte * Podlahové vykurovanie v kúpeľniach * Bezpečnostné vchodové dvere, systém jednotného kľúča * Audio-vrátnik * Pivničná kobka je v cene bytu * Každý byt má vonkajšie príslušenstvo (balkón, terasa alebo oplotená záhrada) * Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome * Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehlovým obkladom * Medzi bytové steny zo zvukovo-izolačných tehál * Bytové priečky z keramických tehál * Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov * Verejné osvetlenie v lokalite * Bytové domy typu C, budú mať 12 bytov * Bytové domy typu D, budú mať 14 bytov PARKOVANIE: * Vonkajšie parkovacie miesto za doplatok 9.900,- Eur s DPH * Vnútorné parkovacie miesto, vrátane nabíjačiek pre elektromobily za doplatok 19.500,- Eur s DPH LOKALITA A JEJ OKOLIE: * Projekt Zelené Nivy sa nachádza v okresnom meste Pezinok, časť Grinava. Obytný komplex je vzdialený len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Vytvára nám veľmi príjemné prostredie okolitej prírody, ktorá je obklopená vinicami a Malými Karpatami, ktoré viete využiť na skok od domu skvelou cykloturistikou alebo klasickou turistikou, ktorá je v týchto končinách veľmi obľúbená.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nové 2-izbové byty v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. K bytu prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 15.000 EUR Tieto byty poskytujú komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannými balkónmi, ktoré sú ideálne na relax a oddych. Na balkóne sa nachádza exteriérové tienenie s mechanicky posuvným lamelovým vyhotovením. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť. Viac bytov nájdete na https://novazahorska.sk/

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 39 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a samostatná spálňa. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne do apríla 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 79.000€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 39 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a tiež spálňa. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne v apríli 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 69.900€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 39 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a tiež spálňa. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne v apríli 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 69.900€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj úplne nový, slnečný 2-izbový apartmán v štádiu HOLOBYT, ktorý sa nachádza na Duklianskej ulici v Bardejove. Apartmán je situovaný na 3/6 podlaží domu s výťahom a prislúcha k nemu aj parkovacie miesto, ktoré je súčasťou predaja. Benefitom nehnuteľnosti je aj možnosť prenosu daňovej povinnosti na inú firmu (platcu DPH), nakoľko v cene je zarátaná aj DPH. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa. Byt: Úžitková plocha: 39 m2 Dispozícia bytu: Do bytu vchádzame cez vstupnú predsieň, po ľavej strane sa nachádza priestor na kuchyňu, oproti vstupu nájdeme priestrannú obývaciu miestnosť a po pravej strane sa nachádza kúpeľňa s WC a tiež spálňa. Vybavenie bytu a technický stav: Apartmán sa predáva v štádiu HOLOBYT, no v prípade záujmu je možné dokončiť ho aj do ŠTANDARDU za 13.500€, ktorý zahŕňa maľovky, elektrické vypínače a zásuvky, radiátory, kúpeľňu so sanitou, dvere, podlahy a kuchyňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v budove po prestavbe, ktorej kolaudácia prebehne v apríli 2026. Vstup do rezidencie je zabezpečený rampami a parkovanie je privátne. Bytový dom disponuje moderným výťahom. Lokalita: Budova sa nachádza na Duklianskej ulici v priemyselnej zóne mesta Bardejov vzdialenej len 5 minút jazdy od centra. V blízkosti nájdete aj obľúbenú reštaurácia Stodola, pričom autobusová zastávka je vzdialená len 5 minút chôdze. Neďaleko od domu sú aj povestné Bardejovské kúpele a železničná stanica je len 7 minút jazdy autom. Krajské mesto Prešov je vzdialené približne 40 minút jazdy autom a je dostupný aj vlakom. Názor makléra: Ponuka na Duklianskej ulici predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť kúsok od centra mesta. Okolie zabezpečuje dobrú dostupnosť a vybavenosť pre plnohodnotné bývanie. Výhodou je súkromný parking a štádium HOLOBYT poskytuje možnosť vyhotovenia do podoby podľa predstáv nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie ale aj na investíciu a je možné ju prenajímať dlhodobo alebo krátkodobo formou booking/airbnb, nakoľko sa nachádza v blízkosti slávnych Bardejovských kúpeľov. Cena: 69.900€ s DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

REI PREMIUM powered by GlamReality ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v centre Bratislavy, priamo pri Justičnom paláci. Byt sa nachádza na 5. poschodí (najvyššom) v tehlovom bytovom dome z 40. rokov 20. storočia. Výnimočná kombinácia historickej architektúry, slnečnej orientácie, kvalitných pôvodných materiálov a kompletnej technickej obnovy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadnu ponuku na trhu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto, pri Justičnom paláci Celková výmera bytu: 65 m² Počet izieb: 2 (obývačka, spálňa) Počet kúpeľní: 1 WC: 1 Balkón: 1 (2,76 m²) Pivnica: murovaná (v suteréne, cca 4 m²) Podlažie: 5. z 5 (s výťahom) Orientácia: východ a juh – výhľad na fontánu a Justičný palác Materiál: tehla Podlahy: pôvodné dubové parkety vo výbornom stave TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: Kompletná výmena všetkých rozvodov: elektrina, voda, plyn (vrátane stúpačiek) Nové plastové okná s izolačným dvojsklom Nové vstupné a interiérové dvere Stierky, maľovky a repasované podlahy Kúrenie: centrálne (radiátory s termoregulačnými hlavicami) Teplá voda: centrálne dodávaná Výťah: nový, osobný, tichý (prístupný bezbariérovo zo vstupu do domu) Strecha bytového domu: zrekonštruovaná Spoločné priestory: čisté, udržiavané, po renovácii PRÁVNY STAV: Bez tiarch, záložných práv či vecných bremien Možnosť hypotekárneho financovania V dome fungujúce spoločenstvo vlastníkov bytov BENEFITY A INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Jedinečná možnosť využiť nehnuteľnosť na bývanie + prenájom súčasne Vysoká likvidita a výnos pri prenájme – atraktívna poloha v centre Tichá a stabilná komunita v dome (málo bytov, vysoká miera súkromia) Vďaka polohe na poslednom poschodí takmer žiadni priami susedia DOSTUPNOSŤ A OKOLIE: Pešia dostupnosť do historického centra mesta V bezprostrednom okolí Justičný palác, fontána, zeleň MHD zastávky (Špitálska, Americké námestie, Obchodná) do 2 minút Blízkosť trhoviska Miletičova, OC Central, Medickej záhrady Parkovanie možné v okolí (rezidenčná zóna) alebo v prenájme Uvedená cena nie je vrátane servisu REI PREMIUM. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Diana Kuznecovová, +421 911 966 662, mail: diana.kuznecovova@reipremium.com

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo Vrábľoch. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane nových podláh, interiérových dverí a moderných úprav interiéru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s nízkymi mesačnými nákladmi a príjemným susedstvom, čo ocenia jednotlivci aj mladé rodiny. Veľkou výhodou je, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa pozitívne odráža na výške mesačného nájomného. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt: Podlahová plocha: 46 m² Pivnica: 2 m² Dispozícia bytu: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupu cez bezpečnostné dvere do chodby so vstavanou šatníkovou skriňou. Oproti sa nachádza novozrekonštruovaná kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Vedľa kúpeľne je situovaná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom a kuchynskou linkou. Byt ďalej ponúka samostatnú spálňu. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné presvetlenie. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený v stave, ako je zobrazený na fotografiách. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná s novými drevennými zárubňami a dverami, novou plávajúcou podlahou a novou dlažbou. V obývacej izbe sa nachádza výhrevné tepelné teleso nastaviteľné farbou, televízor, stolík, konferenčný stolík a gauč. Priestor je doplnený jedálenským setom a americkou chladničkou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. V spálni je inštalovaná stavebná skriňa a posteľ s nočnými stolíkmi. Technický stav: Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1985 a prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých kľúčových prvkov. Bola nanovo inštalovaná elektrická sieť, čím sa zabezpečila vyššia bezpečnosť a spoľahlivý chod všetkých elektrických zariadení. Bytový dom je kvalitne zateplený, čo výrazne zvyšuje energetickú efektivitu a znižuje náklady na vykurovanie. V rámci rekonštrukcie boli vymenené všetky stupačky, čo prispelo k bezproblémovej dodávke vody a odvedeniu odpadových vôd. Nehnuteľnosť je vybavená novými plastovými oknami s trojkomorovým profilom, ktoré poskytujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Súčasťou sú aj vnútorné žalúzie pre zvýšenie súkromia a komfortu. Kúpeľňa s toaletou bola kompletne zrekonštruovaná — od nového obkladu až po modernú sanitárnu keramiku a armatúry. Pre ešte vyšší komfort bývania je byt vybavený klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Nehnuteľnosť je pripojená na optický internet, aktuálnym poskytovateľom je spoločnosť BAKO. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi výhodnej časti lokality, ktorá ponúka výnimočné možnosti pre pohodlný život celej rodiny. Len pár metrov od budovy sa nachádza základná škola spojená s materskou školkou, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Pred budovou je k dispozícii dostatok veľkého priestoru na parkovanie, čo zabezpečuje pohodlie pri každodennom využívaní automobilu. V blízkosti sa nachádza obchod Tesco pre všetky nákupné potreby a lokalita ponúka aj krásny kontakt s prírodou - priamo oproti je cyklistický chodník popri rieke Žitava, ideálny na relaxačné prechádzky alebo športové aktivity. Výhodou lokality je tiež priamy ťah cesty do priemyselného automobilového parku, čo zabezpečuje výborné dopravné spojenie pre pracujúcich v tomto sektore. Názor makléra: Nehnuteľnosť vo Vrábloch predstavuje výbornú voľbu tak pre jednotlivcov ako aj pre mladé rodiny s deťmi. Jedným z najväčších plusov ponuky je skutočnosť, že zateplenie bytového domu je už kompletne splatené, čo sa priamo odrazí v nižších mesačných nákladoch na bývanie a priaznivejšom nájomnom. Ďalšou nespornou výhodou je pokojné susedské prostredie s nekonfliktnou komunitou obyvateľov, čo zaručuje príjemné a harmonické bývanie bez zbytočných komplikácií. Táto kombinácia ekonomických výhod a kvalitného obytného prostredia robí z tejto nehnuteľnosti veľmi atraktívnu investíciu s dlhodobým potenciálom. Cena: 129.850 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Magdaléna Kuthová – 0908 772 994 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.