3 izbové byty na predaj

Stavebno-developerská spoločnosť BTK ponúka na predaj skolaudované moderné 3-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v nízko-podlažných bytových domoch s výťahom v tichej slepej ulici na adrese Pri majeri č.5 v Stupave, navrhnutých renomovanými architektmi FVA. Byt sa predáva v technickom NADŠTANDARDE s použitím moderných technológií a kvalitných materiálov. Rezidenčný projekt navyše poskytuje jedinečný komunitný priestor plný zelene a oddychových zón na trávenie voľnočasových aktivít, čím predstavuje dokonalé a bezpečné miesto pre rodinné bývanie. Výmera interiérov bytov: 65,20 - 78,10 m2 Balkóny: 6,20 m2 Predzáhradky: 30 - 80 m2 Dispozície bytov: Byty pozostávajú zo vstupnej chodby, s priestorom na vstavanú skriňu, z ktorej sa dostaneme do obývacej izby spojenej s kuchyňou/jedálňou a výstupom na balkón či slnečnú predzáhradku, ďalej z dvoch priestranných nepriechodných spální, veľkej kúpeľne s predprípravou na vaňu a samostatného WC. Byty sú orientované na východ, západ alebo juh podľa preferencií. K dispozícii sú rôzne podlažia/poschodia. V cene bytu je technický NADŠTANDARD (holobyt): - kúrenie a chladenie prostredníctvom fancoilov v každej miestnosti - podlahové kúrenie v kúpeľni - predpríprava na exteriérové žalúzie- plastové okná s izolačným trojsklom - 100 % rovné filigránové steny Oberndorfer - bezpečnostné dvere ADLO - štandardné parkovacie miesto v garáži - kobka cca 3m2 Voliteľné vyhotovenie do ŠTANDARDu zahŕňa: - kvalitné laminátové podlahy - veľkoformátové obklady - veľkoformátové dlažby - interiérové dvere s magnetickým zámkom - kúpeľňová sanita Lokalita: Projekt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí plnom zelene a len na skok od centra Stupavy, kde nájdete potraviny Coop Jednota, Billu, materské školy, základnú školu, fitness centrá, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko a množstvo obchodov a služieb. Hneď pred bytovým komplexom je navyše čerstvo zrekonštruovaná reštaurácia aj cyklotrasa vedúca k hradu Devín. Do Bratislavy sa dostanete len za 20 minút jazdy autom, pričom nákupné centrum Bory Mall aj úplne nová nemocnica Bory sú vzdialené len 15 minút jazdy a vedú k nim aj priame autobusové spoje. O víkendové a rekreačné aktivity navyše nebudete mať núdzu vďaka blízkosti kaštieľskeho parku a voľnočasovým aktivitám, ktoré organizuje mesto Stupava. Benefity: Nový Majer spája moderné mestské bývanie s pokojnou atmosférou okolitej prírody, vďaka čomu zaručuje dokonalé prostredie pre rodinný aj komunitný životný štýl. Každý z bytov ponúka dômyselnú dispozíciu a zároveň vlastnú súkromnú exteriérovú plochu, či už v podobe balkóna, terasy alebo predzáhradky. Komfortné parkovanie zabezpečuje podzemná garáž ukrytá pod okrasnou vegetáciou a pre rezidentov budú k dispozícii aj spoločné priestory pre kočíky a bicykle. Projekt je navyše realizovaný s použitím najmodernejších materiálov a technológií, čím poskytuje svojim klientom zaručenú kvalitu služieb. Byt vieme vyhotoviť aj do NADŠTANDARDU, ktorý bude nacenený podľa požiadaviek klienta a okrem toho poskytujeme tiež možnosť dispozičných úprav v rámci bytu a poradenský servis. Cena holo-bytu od: 230.631,- EUR s DPH Link na byty: https://www.novymajer.sk/ponuka-bytov/ V prípade záujmu o obhliadku nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: predaj@novymajer.sk (použité fotky sú so vzorového bytu v projekte)

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt (111 m²) na prestížnej adrese Hviezdoslavovo námestie 21. Byt sa nachádza na 1. poschodí historického paláca a ponúka najžiadanejšiu juhozápadnú orientáciu a parametre. Absolútne centrum, Hviezdoslavovo námestie, oproti Carltonu a vedľa SND. Terasa 55 m² priamo orientovaná na námestie – unikát v centre Bratislavy. Svetlá výška 4,35 m - nadštandardne vysoké stropy (dávajú priestoru možnosť galérie). Parkovanie - parkovacie miesto v dvore (v cene). Interiér - drevené parkety, vlastné kúrenie, zrekonštruované rozvody. Stav - kúpou voľný. Byt s výmerou 111 m² + terasa 55 m² + balkón 6 m² poskytuje veľkorysé priestory, nádherne presvetlené vďaka orientácii a vysokým oknám. Ideálna investícia alebo reprezentatívne bývanie pre znalca. Cena: 999 999 ,- EUR

Occam New Home Vám ponúka na predaj výnimočný 3i byt-loft 140m2 v priamom srdci Starého mesta Bratislavy, čiastočná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Celková výmera je 140m2 - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatná toaleta - kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi - priestranná krásne presvetlená obývacia miestnosť - samostatná izba - spálňa na vyvýšenom podlaží - komora - 3.poschodie (bez výťahu) - rezidenčné parkovanie Podkrovný byt-loft bol majiteľom prerobený z pôvodne jednej obytnej miestnosti o veľkosti 124m2 na tri oddelené miestnosti, pričom spálňa sa nachádza na vyvýšenej časti bytu-loftu a jedná sa o čiastočne otvorenú miestnosť. LOKALITA - pokojná, tichá lokalita s dostupnou občianskou vybavenosťou v priamom centre Bratislavy, v blízkosti Prezidentského paláca. Výnimočný podkrovný byt-loft sa spája s úžasnou atmosférou starého mesta, nachádza sa v priamom srdci hlavného mesta Bratislavy, s komfortným bývaním so všetkými výhodami, ktoré ponúka. Staromestský bytový dom nemá výťah. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 385.000,-€ Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty. ID inzerátu 3355754335

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v projekte SLNEČNÉ PRŠANY, v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Výhodná poloha, tichá lokalita, blízkosť prírody i mesta. Príjemne dispozične riešený 3 - izbový byt s balkónom je situovaný na zvýšenom prízemí bytového domu vo veži B. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. Byty majú bezpečnostné dvere a akustické priečky. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu prislúcha aj pivnica. K bytu je možné zakúpiť jedno parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Chodba poskytuje dostatok priestoru na realizáciu šatníkových skríň - úložného priestoru, ktorý nemusíte plánovať v ostatných miestnostiach a priestor ostatných izieb tak môžete odľahčiť. Pridávame pár fotografií zo zariadenia iného 3-izbového bytu, ktorý už má majiteľa, pre lepšiu predstavu. Dispozícia bytu: Chodba (17.44 m2), Obývacia izba s kuchyňou (24.42 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (18.23 m2), Izba (19.61 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.32 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 95.32 m2 V ponuke aj iné 3- izbové byty a posledný 4 - izbový byt. Prečo byt v projekte Sl. Pršany? •Služby overeného hypotekárneho poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom •Vznikajúca komunita majiteľov BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD).

Na predaj 3 izbový byt v preferovanej a modernej mestskej časti Banskej Bystrice - Pršianska terasa. Ideálna poloha. Blízkosť prírody aj mesta. Slnečný príjemne dispozične riešený 3 izbový byt na 1.NP bytového domu vo veži A. Tento byt má krásne zariadenú kuchyňu. Nová kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou kuchynskej linky je vstavaná umývačka riadu, varná doska, chladnička s mrazničkou. Bytový dom je skolaudovaný, byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, predáva sa v prevedení štandard, s dôrazom na použitie vysoko kvalitných materiálov a precízne remeselné prevedenie. Štandardné vybavenie bytov obsahuje všetky interiérové dvere, podlahy v celom byte, keramickú dlažbu v kúpeľni a v toalete, sanitu. K bytu prislúcha aj pivnica. Podlahy v izbách a na chodbe sú laminátové, v kúpeľni a na WC je dlažba. V kúpeľni je osadená vaňa, nachádza sa tu umývadlo a príprava na napojenie práčky. K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži alebo vonkajšie parkovacie miesto v bezprostrednej blízkosti domu. Ponúkame aj služby nášho overeného finančného poradcu, ktorý má 13-ročné skúsenosti a vyše 2000 + klientov pre hladké a rýchle vybavenie hypotéky. Dispozícia bytu: Chodba (14.56 m2), Obývacia izba s kuchyňou (25.84 m2), Samostatné WC (1.40 m2), Kúpeľňa (3.40 m2), Spálňa (17.10 m2), Izba (35.37 m2), Balkón (7.50 m2), Pivničná kobka (3.32 m2). Celková výmera bytu s príslušenstvom 108.49 m2 V ponuke sú ešte iné 3 - izbové byty a posledný 4-izbový byt. Môžete si vybrať dispozíciu a podlažie podľa vašich preferencií. BYTOVÝ DOM Bytový dom Slnečné Pršany pozostáva z: - veže A (15 bytov) a veže B (18 bytov), - pivníc a garážových státí (25) v suteréne, - obchodno-administratívnych priestorov na prvom nadzemnom podlaží, - parkovacích miest v exteriéri (49) LOKALITA Mestská časť Banskej Bystrice Pršianska terasa zo severu hraničí s mestskou časťou Fončorda, z východu s mestskou časťou Radvaň, z juhu s Kremničkou. Tieto zabezpečujú pre obyvateľov Pršianskej terasy kompletnú občiansku vybavenosť spolu s centrom krajského mesta Banská Bystrica. Pršianska terasa je charakteristická dynamicky sa rozvíjajúcou výstavbou a službami, príjemným, prírode blízkym prostredím mimo ruchu mesta. Centrum Banskej Bystrice je vzdialené 6 km (10 min. cesty autom alebo MHD). Výborná je dostupnosť diaľnice E77, dostupnosť do Zvolena 20 min, do Bratislavy 2 hodiny. Prečo byt v Slnečných Pršanoch? •Služby overeného finančného poradcu: 2000 + klientov, 13 + rokov skúseností •Znalecký posudok v cene bytu – bez starostí vybavíme za vás •Posledné garážové miesta – komfort k vášmu bytu •Výborná vyhľadávaná lokalita – príroda na dosah •Komerčné priestory – podpora občianskej vybavenosti(otvorené kvetinárstvo, ďalšie 2 prevádzky v riešení) •Byt je ihneď k dispozícii •Výborná dostupnosť na R1, do 2 minút autom V prípade záujmu Vám poskytneme bližšie informácie ku konkrétnemu bytu. Radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží s celkovou výmerou 73m², obytná plocha bytu je 69m2 a balkón 4m2. Byt je orientovaný na dve svetové strany východ a juh. Byt sa skladá z dvoch spální orientovaných na juh a obývačka je orientovaná na východ a juh, teda ide o slnečný byt. V rámci ceny je aj štandardné vybavenie bytu (podlahy, dvere, obklady, dlažby, sanita), ale byt je možné kúpiť aj v stave holobytu s vlastnou realizáciou interiéru. Projekt PRI STUDNIČKE je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v 2. štvrťroku 2026. Stavba sa nachádza na ulici K Železnej studienke v katastrálnom území Staré Mesto, len pár minút od Železnej studničky, ktorá je obľúbeným miestom pre rekreáciu, šport aj oddych, a zároveň len na dosah od centra mesta. Projekt PRI STUDNIČKE prináša moderné mestské bývanie s pridanou hodnotou – pokoj, zeleň a dostatok priestoru. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa postupne mení na nový mestský areál s Kampusom ESET, čo prinesie novú občiansku vybavenosť, pracovné príležitosti a zvýšenie hodnoty nehnuteľností v celom okolí. ARCHITEKTONICKÝ KONCEPT projektu je navrhnutý s dôrazom na: • maximálne presvetlenie bytov a výhľady do zelene, • inteligentné rozloženie domov (bloky A–D) tak, aby vzniklo množstvo rohových bytov s viacerými svetelnými smermi, • rekreačný dvor lemovaný zeleňou a potokom Vydrica, • moderné obchodné a administratívne priestory pre pohodlný každodenný život. Jednoducho – mestský štýl života v objatí lesa. PARKOVANIE a ZÁZEMIE Komfortné parkovanie a pivničné kobky sú umiestnené v podzemných podlažiach bytového domu. Obe je možné dokúpiť podľa potreby. FINANCOVANIE K záväznej rezervácii je potrebné: 10 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 90% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy Viac informácií Kompletnú ponuku a detaily o projekte nájdete na: www.pristudnicke.sk +421 948 45 45 45 predaj@pristudnicke.sk

Vyberte si byt priamo od Developera - EUROPROJEKTDS-PLUS s.r.o. Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinných domov, každá s dvoma bytovými jednotkami, situovanú v obci Tomášikovo. V rámci projektu bude realizovaných 8 trojizbových bytov, pričom každý byt disponuje vlastným vchodom a dvomi parkovacími miestami. Začiatok výstavby: 1. 8. 2025 Plánovaná kolaudácia: 30. 6. 2026 Ceny bytov Vrchný byt: 139 000 € (holobyt) + 2 parkovacie miesta Možnosť dokončenia do štandardu: príplatok 10 000 € Lokalita Tomášikovo je malebná obec situovaná na Podunajskej nížine, známa svojimi rozsiahlymi lužnými lesmi, ideálnymi na ľahkú turistiku a pozorovanie vtáctva. Popri rieke vedú lesné cesty a cyklotrasy vhodné na rôzne športové aktivity, vrátane nordic walkingu. Obec sa nachádza na trase Dunajskej cyklistickej magistrály, ktorá je spojením s mestami Dunajská Streda, Kolárovo a Gabčíkovo. Okrem toho ponúka množstvo voľnočasových aktivít: nájdete tu outdoorové ihriská, parky, futbalové ihrisko s miestnym klubom a Family Ranč pre jazdu na koňoch a relax. Občianska vybavenosť je vynikajúca, vrátane materskej a základnej školy, lekárne, zdravotného strediska, knižnice, obchodov a reštaurácie. Významnými miestnymi atrakciami sú jaskyňa Lurdskej Panny Márie, technická pamiatka Vodný mlyn a termálne kúpalisko v Dunajskej Strede. Dopravná dostupnosť Obec Tomášikovo je dobre prístupná vďaka viacerým autobusovým zastávkam s pravidelnými spojmi do Dunajskej Stredy a Galanty (cca 15 minút jazdy). Vzdialenosti: Dunajská Streda: 12 km Galanta: 16 km Nitra: 48 km Bratislava: 41 km BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími mestami: V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - 2 parkovacie státia Domy budú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE Cenník za vybavenie bytu : 10.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo Viac info : www.europrojektsro.sk www.peknebyty.sk 0917 951 481

yberte si byt priamo od Developera - EUROPROJEKTDS-PLUS s.r.o. Pekné 3 izbové byty vo výbornej lokalite Velľké Úlany, vlastná záhrada, veľká terasa, parkovanie + štandard Ponúkame na predaj 3 izbové byty v novostavbách v Velľké Úlany, časť EKOOSADA. Jedná sa o TOP lokalitu Veľkých Úlan. Byty majú úžitkovú plochu 77,57 m2, veľké terasy, záhrady sú o výmere od 60 m2. V jednom dvojdome sa nachádzajú 2 byty na prízemí ktoré majú vlastnú predzáhradku , záhradu aj parkovanie pre 2 autá. Na poschodí sa nachádzajú 2 byty s vlastnou záhradou aj parkovaním pre 2 autá. V cene domu je: - oplotenie - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - Veľká aj malá brána - LCD Videovrátnik - predpríprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie elektrické - predpríprava na alarm - predpríprava na fotovoltiku - 2 parkovacie státia Domy sú postavené z klasických materiálov : - tehla Termobrick - Krytina škridla Mediterran - Zateplenie 20 cm polystyrén - omietka Baumit - okrasné tehličky RUSTIQUE Viac info: www.peknebyty.sk

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky, na Vígľašskej ulici. Zrekonštruovaný byt sa nachádza na 5/12 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka krásny výhľad do okolia. Byt má 74m2 čistej podlahovej plochy + 2x loggia /10m2/ + 2m2 pivnica. Dispozícia Byt je dispozične veľmi dobre vyriešený, každá miestnosť má logický a praktický vstup z priestrannej haly/predsiene. -vstupná hala so vstavanými skriňami -obývacia izba s klimatizáciou s výstupom na loggiu -detská izba -kuchyňa -samostatné WC -kúpeľňa so sprchovým kútom -spálňa s klimatizáciou, vstavanými skriňami a vystupom na loggiu Hlavné benefity nehnuteľnosti -pivnica k bytu -nepriechodné izby (ideálne pre rodinu) -kompletná rekonštrukcia bytu -2x klimatizácia -moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi -samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom -vonkajšie žalúzie -výborné dispozičné riešenie (oddelená denná a nočná časť) -veľkorysý úložný priestor vďaka vstavaným skriniam -vstup na loggiu z obývačky aj zo spálne (skvelé miesto na rannú kávu aj večerný relax) -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC -svetlá výška a orientácia bytu poskytujú v byte dostatok svetla počas celého dňa. Bytový dom Kompletne zrekonštruovaný Nové stúpačky Zateplený obvodový plášť 2 výťahy – osobný a nákladný Udržiadané spoločné priestory Bezpečný a čistý vchod Lokalita Vígľašská ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky – výborná dostupnosť do centra, množstvo zelene, hrádza, školy, škôlky, ihriská, zdravotné strediská, obchody (Billa, Lidl, Tesco), MHD v pešej dostupnosti. Ideálna rodinná lokalita aj na investíciu. VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=RcEd5w5Kd8Q Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík, RSc. - realitný maklér Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 265.000,- Eur

Hľadáme na kúpu 1, 2, 3 aj 4-izbový byt v Bratislave – ideálne v pôvodnom stave. Aktívne hľadáme na investíciu byty v pôvodnom stave vhodné na rekonštrukciu. Zvážime akúkoľvek lokalitu v rámci Bratislavy s výnimkou Vrakune a Podunajských Biskupíc. Máme pripravené finančné prostriedky, garantujeme seriózny a rýchly priebeh. Ak premýšľate o predaji, ponúknite nám svoj byt ako prví. Kontaktujte nás a dohodneme si nezáväznú konzultáciu.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s veľkou terasou v žiadanej lokalite pri Mladej Garde na Račianskej ulici. Čistá podlahová plocha bytu je 51 m² + terasa/lodžia 28 m². Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí bytového domu s výťahom a je po kompletnej rekonštrukcii. Dokonalý výhľad na mesto! Dispozícia: • vstupná časť • samostatná menšia kuchyňa • priestranná kúpeľňa s vaňou a wc • hlavná obývacia izba • druhá obývacia izba / pracovňa so vstavaným rolldorom • samostatná spálňa • veľká terasa (28 m²) orientovaná do tichého prostredia Vybavenie: • klimatizácie • kuchynská linka • vnútorné žalúzie • bočné slnečné clony na terase • plastové okná • rolldor • predáva sa čiastočne zariadený Stav a technické informácie: • byt je bez tiarch • dostupný ihneď • financovanie hypotékou je možné • mesačné náklady vrátane elektriny: 235 € Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, zastávky MHD, ŽST Vinohrady, Park Jama, Mladá Garda, trasa do centra cca 5 minút električkou. Byt s takto veľkou terasou v tejto lokalite sa objavuje na trhu len výnimočne,výhľad je dokonalý. V prípade záujmu nás kontaktujte na obhliadku. Text a fotografie podliehajú autorskému právu BOND Reality.

Hľadáte komfortné mestské bývanie s dostatkom priestoru? Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový (zmenený na 4 izbový) byt o rozlohe 92 m² na Miletičovej ulici v bratislavskom Ružinove oblasť Nivy, nachádzajúci sa v bytovom dome na 5/14 poschodí. Byt disponuje dvomi kúpeľňami a dvomi toaletami – rarita v tejto kategórii. Priestranná 11 m² lodžia orientovaná na východ poskytuje dostatok miesta na relax a umožňuje osadenie klimatizácie. K bytu patrí pivničná kobka 1 m². Dispozícia: Veľká vstupná hala, z nej vstup do otvorenej kuchyne s jedálenským stolom, veľkej obývacej izby so vstupom na lodžiu a troch samostatných izieb. V byte sú z chodby prístupné 2 kúpeľne – samostatná so sprchou, samostatné WC a kúpeľňa s WC čo rodine poskytuje maximálny komfort. Byt má plastové okná a PVC podlahy, ktoré chránia krásne pôvodné drevené parkety. Všetky vnútorné steny sú tehlové priečky (nenosné), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si byt podľa vlastných potrieb. Ponúkame vám náš vizuál pre lepšiu predstavu možnosti nového bývania. Vykurovanie je centrálne z domovej kotolne, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný plynový kotol; kuchyňa je vybavená digestorom, kombinovaným sporákom, mikrovlnou rúrou. Internet: optický kábel. Bytový dom a lokalita: Tehlová konštrukcia s hrúbkou stien až 50 cm zaručuje výbornú tepelnú aj akustickú izoláciu. Budova je zateplená, má novú pochôdznu strechu, ktorá sa využíva ako terasa na relax a oddych s nádhernými výhľadmi na Bratislavu, zrekonštruované spoločné priestory a 2 nové výťahy (nákladný a osobný) . Rezidenti majú k dispozícii bezplatné parkovanie vo vnútrobloku; v okolí platí rezidenčné parkovanie PAAS. V suteréne je špeciálna miestnosť na bicykle monitorovaná kamerovým systémom. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrá Central a Nivy, zastávky električiek, trolejbusov a autobusov, školy všetkých stupňov, športoviská (Tehelné pole, Jama, NTC) a množstvo parkov. Milovníci gastronómie ocenia tržnicu Miletičova s legendárnym stánkom Phong Nam. Lokalita ponúka rýchle napojenie do centra aj na obchvat. Prečo práve tento byt? 91 m² úžitkovej plochy + 11 m² lodžia + 1 m² pivnica, 4 izby – pohodlné bývanie aj pre rodinu. 2 kúpeľne + 2 WC – komfort a súkromie pre všetkých. Východne orientovaná 11 m² lodžia; možnosť umiestniť klimatizáciu. Tehlový dom po rekonštrukcii, zateplený, nová strecha; hrubé múry pre ticho a príjemnú klímu. Všetky vnútorné steny priečkové – ľahká zmena dispozície podľa potrieb. Optický internet; monitorovaná bicykliareň v suteréne; 2 výťahy; pochôdzna strecha. Kompletná občianska vybavenosť na pešo, výborné spojenie MHD a rýchly prístup do centra. Bezplatné rezidenčné parkovanie priamo vo vnútrobloku. Byt je kúpou voľný a pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena 375 000 € je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie DAJANA Reality, ktorá zahŕňa: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky zákl. poplatku, overenie podpisov Financovanie vám radi zabezpečíme prostredníctvom nášho spoľahlivého hypotekárneho špecialistu. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na email: vargovalila@gmail.com, telefón: +421948 994 773. Pre dalsie Info a obhliadky volajte 0948 994 773 EN Version Looking for comfortable city living with plenty of space? We are offering for sale a 4-room shell apartment with a floor area of 92 m² on Miletičova Street in Ružinov - Nivy area, Bratislava. The apartment features two bathrooms and two separate toilets – a rare find in this category. A spacious 11 m² east-facing loggia provides ample room for relaxation and allows for air-conditioning installation. A 1 m² cellar storage unit belongs to the apartment. Layout: A large entrance hall leads into two separate rooms, a living room connected with the kitchen and dining area, and a master bedroom with a private bathroom. A second bathroom and a separate toilet are accessible from the hallway. The apartment has plastic windows and PVC floors, with original hardwood parquet preserved underneath. All interior walls are non-load-bearing partitions, allowing the layout to be easily reconfigured. Heating is central from the building’s own boiler room, while domestic hot water is provided by the apartment’s gas boiler; the kitchen is fitted with a gas stove. Internet: optical fiber. Building & Location: Solid brick construction with walls up to 50 cm ensures excellent thermal and acoustic insulation. The building is insulated, has a new roof (with access to a walkable rooftop area), refurbished common areas, and two elevators. Residents benefit from free parking in the courtyard, while residential parking applies in the surrounding streets. In the basement there is a dedicated, camera-monitored bicycle room.

Hľadáte nové bývanie s výbornou dispozíciou a loggiou? Preferujete tichý byt s príjemnou atmosférou a pohodlným parkovaním? Chcete mať MHD spojenie a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah? Potom je táto ponuka pre vás ako stvorená — príďte sa presvedčiť osobne! Realitná kancelária RE/MAX Vista ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou na adrese Čiernovodská 3, Bratislava – Vrakuňa. BYT Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Vchod má len 8 bytov, čo Vám prináša skvelú príležitosť mať len niekoľko blízkych susedov. Byt má celkovú plochu 72 m² (byt 66,5m2 + pivnica 2m2 + loggia 3,5m2), vrátane pivnice a zasklennej loggie. Na prízemí vedľa pivnice je k dispozícii aj veľký kumbál ako skvelý úložný priestor pre bicykle, kočíky, atď. Vstup na zasklenú loggiu je z obývacej izby (3,5 m²), ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Dispozícia bytu: vstupná predsieň 3 izby (z toho 2 nepriechodné) samostatné WC samostatná kúpeľňa kuchyňa loggia Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Sú tu plastové okná a zasklená loggia. (Pôdorys bytu je k dispozícii vo fotodokumentácii.) Orientácia bytu: juhozápad – severovýchod. Vďaka svetlej výške miestností 2,63 m pôsobí byt vzdušne a svetlo. Aktuálne mesačné zálohové platby správcovi vrátane fondu opráv (pre 2 osoby): 165 €/mes. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, vo veľmi dobrej kondícii. V suteréne sa nachádza latková pivnica a murovaný kumbál, vhodný napríklad ako dielňa alebo sklad bicyklov. Vstupné priestory domu sú čisté a udržiavané. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj samostatná garáž priamo pod bytovým domom na Čiernovodskej ul. Cena: 22.990,- € LOKALITA Tichá časť mestskej časti Vrakuňa ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, ihriská, potraviny, lekárne, služby, banky, obchodné centrum Hron, kaviarne aj parky. Ide o príjemné a sympatické sídlisko, ideálne aj pre rodiny s deťmi. CENA: 189.990,- € (vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu realitnej kancelárie RE/MAX Vista) Bezplatne vám zabezpečíme aj vybavenie hypotekárneho úveru s najvýhodnejším úrokom. ODPORÚČAM OBHLIADKU.

Hľadáte Vaše nové bývanie, či skvelú investíciu v priestrannom 3-izb. zariadenom byte na skvelej Staro-mestskej adrese? Hľadáte dostatok súkromia, príjemné prostredie, dostupné parkovanie a to všetko na krok do historického centra Bratislavy? Preferujete kompletne zrekonštruovaný byt, ktorý su už dotvoríte podľa Vášho vkusu? Ste na SPRÁVNEJ adrese Čajkovského 4!!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný, veľkometrážny, podkrovný 3-izb. byt v obľúbenom Staremestskom okolí s množstvom výhod v skvelej lokalite. Byt je zariadený, vybavený kuchyňou a spotrebičmi a v takomto skvelom stave sa aj predáva. Byt orientovaný na 2 svetové strany. Skvelá orientácia bytu ponúka veľa svetla a slnka, priehriatiu bytu zabraňujú solárne fólie na oknách a takisto aj klimatizačné jednotky. Byt je aj napriek podkrovnému zasadeniu svetlý a otočený od ostatných bytových domov, so skvelým výhľadom na pokojnú ulicu a do zelene. RE/MAX real estate agency offers EXCLUSIVELY for sale a spacious, large-sized, attic 3-room apartment in the popular Old Town area with many advantages in a great location. The apartment is furnished, equipped with furniture, kitchen and appliances and is being sold in such great condition. DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobré rozdelený a denná časť je dostatočne a premyslene oddelená od nočnej. Kuchyňa je otvorená, prepojená spoločne s obývacou izbou a jedálenským priestorom. Spálňe sú dostatočne priestranné s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s toaletou. V byte sa nachádza samostatný šatník, priamo oproti kúpelni. Byt má samostatný vchod, vo vlastníctve majiteľa sa nachádza aj súkromné schodisko do bytu s veľkým množstvom úložného priestoru. Takisto k bytu prislúcha príjemný balkón s výhľadom do zelene. Bratislava I – Staré Mesto – ul. Čajkovského 4 Poschodie: 2 Plocha: 163m2 (byt 122,5m2, priestranný balkón a súkromné schodisko 40,5m2) BYT: KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA a JEDÁLENSKá ČASŤ: + moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru; + vstavané spotrebiče; + jedálenský stôl so stoličkami; + obývacia izba: gauč, posuvná televízna stena, konferenčný stôl, policový systém na stene. KÚPEĽŇA s WC: + kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom, toaleta, 2x umývadlo, úložný priestor, pračka, kotol. SPÁLŇA: + priestranná spálňa s manželskou posteľou, dostatok úložného priestoru. IZBA: +aktuálne dnes vybavená ako detská izba, taktiež s dostatkom úložného priestoru; SAMOSTATNÝ ŠATNÍK: + priestor architektonicky vytvorený ako úložny priestor. ĎALŠIE INFORMÁCIE: + bytový dom pozostáva z viacerých bytov, len tento byt má súkromný vchod a schodisko; + rezidenčné parkovanie pred bytovým domom; + v pešej dostupnosti je Hlavná stanica a taktiež kompletná občianská vybavenosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Správcovské poplatky: Byt - 160 EUR /mes./1 osoba Elektrina, plyn podľa spotreby. CENA: Prvotna ponuková cena nehnutelnosti je 399.990 EUR, cena je vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Vista. Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom. PRICE: Initial offered price 399.990 EUR, the price includes fees for the complete service of the real estate agency RE/MAX Vista. We will provide you with a mortgage loan with the lowest possible interest free of charge.

Na predaj 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt priamo na námestí vo Valaskej Ponúkam na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom priamo na námestí vo Valaskej. Dispozícia a vybavenie: Byt je kompletne zrekonštruovaný a predáva sa plne zariadený – stačí sa len nasťahovať. • Obývačka – televízor, drevený konferenčný stolík • Spálňa – drevená posteľ s nočnými stolíkmi, vstavaný šatník • Detská izba – vstavaný šatník • Kuchyňa – kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, rúra, mikrovlnka, digestor) • Kúpeľňa – kúpeľňová skrinka, práčka • Chodba – vstavaná skriňa • Šatníková miestnosť • Murovaná pivnica ako súčasť bytu • Bezpečnostné dvere K bytu patrí aj parkovacie miesto priamo pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v centre Valaskej, v bezprostrednej blízkosti obchodu, školy, škôlky, pošty a všetkej občianskej vybavenosti. Ide o tichú, udržiavanú lokalitu s veľmi dobrými susedmi. O byte: • 3 izbový • 67 m² • Tehlový dom s výťahom • Murovaná pivnica • Kompletná rekonštrukcia • Predáva sa zariadený

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Krasňanoch na Račianskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Rača. Je ideálny na pohodlné bývanie v blízkosti prírody ako aj na investičné účely. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6HVCMzTL36Y BYT: Celková plocha bytu má výmeru 78,75 m² a balkón je o výmere 3,10 m². Nachádza sa na 2.poschodí tehlového domu z celkových 6 a je orientovaný na juhovýchodnú a južnú stranu. Predáva sa v pôvodnom stave, pričom prešiel menšou čiastočnou rekonštrukciou. Inzerát obsahuje aj vizualizácie. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Byt pozostáva z predsiene, 3 izieb, novej kúpeľne so sprchovým kútom, nového samostatného WC, oddelenej kuchyne a samostatnej špajze. Okná boli vymenené za plastové s dvojsklom. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 1,2 m². Možnosť výhodného prenájmu ďalšej veľkej pivnice v bytovom dome. V rámci rekonštrukcie a modernizácie bytového domu prebehla výmena stupačiek, zateplenie domu a rekonštrukcia balkónov. Bytový dom disponuje novým výťahom a vlastným novým plynovým kotlom, čo zabezpečuje nižšie mesačné náklady počas vykurovacej sezóny. PARKOVANIE: Parkovanie v okolí Račianskej ulice je riešené v rámci rezidentského parkovania (PAAS), ktoré zaviedlo mesto Bratislava. LOKALITA: Sídlisko Krasňany je pokojnou mestskou rezidenčnou zónou so všetkými potrebnými službami, ale zároveň vstupnou bránou do jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavských Malých Karpát. Peknú cestu, dostupné cyklotrasy a prechádzky lesom v tejto lokalite pozná azda každý Bratislavčan a atraktivitu bývania v tejto časti Bratislavy vedia najlepšie oceniť najmä tí, ktorí to už skúsili. Od vstupu do lesa je byt vzdialený cca jeden km a samozrejme v blízkosti sú k dispozícii aj rôzne iné priestory na ďalšie športové aktivity. Lesopark s horárňou Krasňany, detským ihriskom, či pozorovateľňou divej zveri sú ideálnym miestom na trávenie času s deťmi. V lete sa môžte ochladiť na neďalekom Letnom kúpalisku. Okolie Račianskej ulice poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (škola, materská škola, pošta, zdravotné stredisko, nákupné stredisko, supermarkety či rôzne služby). Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD v pešej vzdialenosti (do 3 minút). CENA: 258 000,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Tibor Schätzel, tel.č.: +421 915 890 022, schatzel@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Žilina, Ústecká Plocha: úžitková 69 m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 177900 € Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 - izbový byt na Vlčincoch 2 ulica Ústecká na na zvýšenom prízemí zo siedmych v paneláku. Byt je po rekonštrukcii a to v rozsahu: plastové okná, murované jadro, kúpeľňa s vaňou, WC prepojené s kúpeľňou, kuchynská linka, vymenená elektroinštalácia v medi, steny so stierkou a omietkou, dlažba, v izbách plávajúca podlaha pod ktoru sú pôvodné parkety. Dispozične je riešený - vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná spálňa s loggiou, izba, obývacia izba, kuchyňa so špajzou a balkónom. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nový výťah, vymenené stupačky, zateplený, spoločné priestory zrekonštruované. Výborná lokalita na bývanie s dostatkom zelene, v blízkosti je komplexná občianská vybavenosť, obchody, zástavka MHD, škola, škôlka. Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si obhliadku a pri serióznom záujme je možné ešte jednať o cene.

ID-500280-113BB Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v lokalite – Banská Bystrica, Sásová (Karpatská ul.) Hľadáte komfortné bývanie v obľúbenej a perfektne vybavenej časti mesta? Máme pre vás svetlý a priestranný 3-izbový byt typu „účko s rozlohou 71,84 m², nachádzajúci sa na ideálnom 3. poschodí zatepleného 12-poschodového bytového domu v Sásovej. Výhody nehnuteľnosti: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Jedno z najlepších parkovaní v okolí. Zateplený bytový dom. Dispozícia: Vstupná chodba, 3 izby (jedna s balkónom po kompletnej rekonštrukcii – nové zábradlie a otvárateľné zasklenie), kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica. Stav a vybavenie: Nové plastové okná. Plávajúca podlaha v obytných miestnostiach. Dlažba v kúpeľni a chodbe. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou. Cena: 173 000 €. Ak vás byt zaujal alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Zuzana Sliacka 0902 390 897 zuzana.sliacka@teeq.sk

Máte dosť nehnuteľností, do ktorých treba investovať ďalšie tisíce? Tento byt nepotrebuje už vôbec nič navyše. Na Braniskovej 3 (Košice – Staré Mesto) ponúkame kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na 12. poschodí, so západnou orientáciou, loggiou a premyslenou dispozíciou. Žiadne prerábky, žiadne dolaďovanie. Stačí otvoriť dvere, priniesť si veci a bývať. DISPOZÍCIA, VÝMERA, PARAMETRE Dispozícia: -vstupná chodba s veľkorysou vstavanou skriňou na mieru -kúpeľňa -samostatné WC -kuchyňa spojená s obývacou izbou - vzdušná dispozícia, moderné materiály a príjemná farebnosť -spálňa - minimalistická, svetlá, s veľkým oknom po celej šírke -polizba – ideálna ako pracovňa, šatník alebo menšia detská izba -loggia orientovaná na západ Výmera : 54 m² + 3,8 m² loggia Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala : -nové rozvody elektriny, vody a odpadu -nové podlahy, omietky a sanita -bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere -kuchynská linka na mieru -byt sa predáva kompletne zariadený Bytový dom : panelový, 12.poschodí Tento byt je ideálny pre : - jednotlivca alebo pár, ktorí preferujú hotové moderné bývanie - tých, ktorí chcú bývať v Starom Meste, ale nie priamo v hluku centra - kupujúcich, ktorí ocenia pracovňu či hosťovskú izbu v rámci 2,5-izbovej dispozície - investora s cieľovým prenájmom (TUKE, Veterina, Lekárska fakulta sú doslova na dosah) LOKALITA – KOŠICE, STARÉ MESTO - BRANISKOVÁ Branisková je výnimočná tým, že ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a rýchleho prístupu do celého mesta: Amfiteáter – kultúrne akcie a letné kino pár minút pešo TUKE – Technická univerzita v pešej dostupnosti Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie – pár minút chôdzou Lekárska fakulta UPJŠ – 1 električková zastávka OD Tip Top – potraviny, reštaurácie, služby, medicínske centrum -rýchle električkové spojenie do centra aj na Terasu -výborné dopravné napojenie (Komenského / Watsonova / centrum) -tichá a stabilná lokalita s dlhodobo vysokým dopytom aj v rámci prenájmu CENA Cena 2,5-izbového bytu v uvedenom štandarde je 224.990,-Eur . Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 917 656 981 – Nikoleta Ripcsu Farkašová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS

Baya od stavebno-developerskej spoločnosti BTK ponúka nadštandardný 3-izbový byt na Bajkalskej ulici v Bratislave. Byt je umiestnený na 5. podlaží z 12 so západnou orientáciou, balkónom, vo vysokom štandarde s podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej miestnosti a vonkajšími elektrickými žalúziami teraz vo zvýhodnenej cene -20.000 € s DPH. Podlažie: 5. NP Výmera bytu: 58,02m² Balkón: 10,55m² Orientácia: západ Typ: byt Cena bytu č. 516: 336.800 € s DPH Štandard (podlahy, dlažby, obklady, interiérové dvere, sanita) máte aktuálne zahrnutý v cene bytu – byt teda dostanete v štandarde za cenu holobytu. link na byt: https://www.baya.btk.sk/byt/516 Parkovanie a doplnky: -možnosť dokúpiť garážové státie v podzemí za 34.000 € s DPH , -možnosť kúpy kobky / skladu za 2.600 € bez DPH/1 m2, -verejné nabíjačky pre elektromobily, kočikáreň. Technológie a vybavenie: -vykurovanie a chladenie cez centrálny zdroj tepla a chladu (tepelné čerpadlá voda–voda, milánske steny, kolektory v štrkoch), ekologické a efektívne využitie energie z podložia -v byte podlahové vykurovanie a stropné zabudované fancoily s reguláciou v každej miestnosti, -4-trubkový systém – každý byt môže v prechodnom období samostatne kúriť alebo chladiť, -hliníkové okná s izolačným trojsklom, -exteriérové žalúzie v štandarde, -bezbariérový vstup, 2 výťahy, -recepcia/vrátnik počas dňa, kamerový systém. Projekt a lokalita: -Bajkalská/Prešovská – oproti Billa, MHD, Štrkovecké jazero, zimný a futbalový štadión -retail, kaviareň a služby na 1. NP, -plánované najväčšie detské ihrisko v okolí, vnútroblok so zeleňou. Financovanie a termíny: -20 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, -80 % pri kolaudácii, -kolaudácia: koniec roka 2027. V prípade záujmu o stretnutie nás prosím neváhajte kontaktovať na: Miroslava Bošnáková realitný manažér mobil: +421 904 641 558 e-mail: baya@btk.sk

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Poľskej ulici v Bratislave. Byt má rozlohu 65 m² a prislúcha k nemu aj pivnica o veľkosti 3,80 m². Disponuje dvomi balkónmi a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s VLASTNOU KOTOLŇOU bez výťahu. Výhodou sú aj priestranné spoločné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie bicyklov či kočíkov. Bytový dom je kompletne zateplený a má novú strechu, ktorú je možné po dohode so susedmi odkúpiť. Byt je v pôvodnom stave, avšak prešiel drobnými rekonštrukciami, má plastové okná, nové interiérové a bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy a zrekonštruovanú kúpeľňu a WC. Je orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie aj napriek centrálnej polohe. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné máte na dosah pešo. V blízkosti sa nachádza OC Nivy, Medická záhrada, MINT Priadiareň, škola, škôlka, potraviny, lekáreň, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie, kino a mnoho ďalších služieb. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre mesta s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Vieme vám odporučiť overených architektov aj stavebné firmy, ktoré vám s rekonštrukciou radi pomôžu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes 0911 261 710.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované 4Q 2026. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný 3 izbový byt s priestrannou terasou, nachádzajúci sa v novostavbe na Panoráme na Borievkovej ulici vo Vyšnom Opátskom. Byt s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na 1. podlaží moderného železobetónového bytového domu s výťahom. Jeho dominantou je veľká terasa o výmere 30 m², ktorá ponúka ideálny priestor na oddych či rodinné posedenia. Vďaka orientácii na juh a východ je byt svetlý počas celého dňa a pôsobí príjemne a vzdušne. Dispozícia bytu je prakticky navrhnutá tak, aby ponúkla dostatok priestoru aj súkromia. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do šatníka, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a umývadlom. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá vytvára príjemné miesto pre rodinný život. Nočnú časť dopĺňa spálňa a detská izba, pričom pohodlie bývania umocňuje aj terasa s markízou. Vybavenie a štandard plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a na toalete, plastové francúzke okná, bezpečnostné dvere, optický internet, príprava na klimatizáciu, Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: umývačka, chladnička, mraznička, indukčná varná doska, sporák, elektrická rúra, vstavané skrine v každej izbe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza detské ihrisko, materská škola, súkromná škôlka, kaviareň, Shop Box a supermarket Lidl. Byt sa predáva zariadený. K bytu je možné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta za cenu 12 500 € (za jedno miesto). Cena nehnuteľnosti je 359 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Popis nehnuteľnosti: Pokojné bývanie v zeleni – na skok od centra Bratislavy Hľadáte miesto, kde sa budete každý deň tešiť domov? Tento byt v Podunajských Biskupiciach ponúka výnimočnú kombináciu pokojného prostredia, množstva zelene a skvelej dostupnosti. Nachádza sa na kraji sídliska, kde už začínajú rodinné domy, takže vás nečaká ruch veľkého mesta, ale príjemná atmosféra tichej štvrte. Ráno vás zobudí spev vtákov, poobede si môžete vychutnať prechádzku medzi stromami alebo si zašportovať na jednom z mnohých ihrísk v okolí. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky – obchody, nákupné centrá, školy, škôlky aj gymnázium v pešej vzdialenosti. Zastávky MHD sú len pár krokov od domu a rýchly prístup na diaľnicu vám uľahčí cestu kamkoľvek. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort mesta s pokojom prírody, tento byt je presne pre vás. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v tichej vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Latorickej ulici. Byt práve prechádza kompletnou rekonštrukciou a nový majiteľ má v súčasnosti možnosť výberu podláh, interiérových dverí a dizajnu kúpeľne podľa vlastného vkusu. ulica: Latorická, Podunajské Biskupice počet izieb: 3 výmera: 67,14 m poschodie: 2 / bez výťahu loggia: áno pivnica: áno stav: kompletná rekonštrukcia 2025 Rozsah rekonštrukcie: 1. Elektroinštalácia - kompletne vymenené elektrické rozvody vrátane nového vedenia (káblov) vo všetkých miestnostiach (svetelný aj zástrčkový okruh), výmena všetkých vypínačov, zásuviek a osadenie bodových svetiel, nové ističe a inštalácia novej rozvodnej skrinky (elektroinštalačný rozvádzač). 2. Rekonštrukcia kúpeľne a WC - vyrovnanie stien a aplikácia hydroizolácie v potrebných miestach, nové keramické obklady a dlažba, nové rozvody vody a odpadov (kanalizácie), inštalácia novej vane, umývadla a toalety. 3. Steny a stropy - všetky steny sú “nasieťkované”, nanesené nové omietky, do všetkých vonkajších rohov boli osadené ochranné rohové lišty, stropy boli znížené a vyrovnané pomocou sadrokartónovej konštrukcie, čím sa dosiahol rovný povrch, následne boli všetky steny a stropy vymaľované. 4. Podlahy a interiérové prvky - v celom byte bola položená nová laminátová podlaha, boli osadené nové zárubne, interiérové dvere, nové kľučky. 5. Nová dizajnová kuchyňa so spotrebičmi Táto rekonštrukcia bola realizovaná s cieľom zmodernizovať byt a zabezpečiť jeho plnohodnotné a bezproblémové užívanie bez nutnosti ďalších zásahov.

EXPAT EXPERTS | Hainburg, 3izb byt 79 m2 so 7 m2 balkónom, s výhľadom na les, v 20-ročnom 3-podlažnom bytovom dome, ktorý stojí medzi rodinnými domami, južná orientácia bytu, pivnica, 1x vonkajší parking Ponúkame na predaj slnečný, priestranný, čiastočne zariadený 3-izbový byt s množstvom úložného priestoru, v bytovom dome bez výťahu, na Brunnenstrasse, postavenom v roku 2005, v lokalite rodinných domov, pod lesom a pod hradom. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výhľadom na zeleň, južná orientácia. Byt je situovaný na strednom 1.poschodí - pod bytom je byt so záhradkou a nad bytom je terasový byt, s výhľadom na les a okolité rodinné domy. Pivnica v suteréne, plus miestnosť na bicykle na prízemí domu. Parkovanie - jedno miesto vonku pred vstupom do domu v cene bytu. English version of ad: https://expat.sk/en/for-sale-sunny-2-bdr-apartment-under-the-forest-74m2-balcony-parking-cellar-947794/ Video k bytu a zábery okolia z dronu: https://youtu.be/Z305Vj-Ehsw Virtuálna 3D-obhliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=v65FHy415wN Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk Výmera: - byt má plochu 73,97 m2, - plocha balkónu je 6,68 m2, - k bytu prislúcha pivnica v suteréne, s výmerou 5,09 m2. V dome je k dispozícii aj miestnosť na bicykle na prízemí a miestnosť na kočíky - v suteréne. K bytu taktiež prislúcha vonkajšie parkovacie státie č.12 pred domom. K cene sa pripočítajú rakúske poplatky a provízia RK, rozpis poplatkov dolu v inzeráte. Byt je k dispozícii od polovičky januára 2026, kedy sa ukončí nájomný pomer aktuálneho nájomníka. Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, 3 vstavané skrine v zádverí, šatník v spálni a šatník v pracovni - všetok tento vstavaný nábytok a kuchyňa so spotrebičmi sú z roku 2020. Nábytok - posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný stôl a stolička, jedálenský stôl a stoličky, televízor, práčka a iné súkromné veci nájomníka v byte nezostávajú. Zariadenie, ktoré v byte nezostáva je v pôdoryse označené prerušovanou čiarou. BYT Obývacia izba so vstupom na balkón, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Hlavná spálňa pri kúpeľni. Druhá izba oproti vstupu do bytu. Samostatná toaleta. Priestranná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru. VYBAVENIE BYTU - plastové biele okná, sieťky proti hmyzu, manuálne ovládané exteriérové rolety na oknách, interiérové hliníkové žalúzie, - radiátorové kúrenie s teplovodným kúrením, termostat v obývacej izbe pre celý byt (bytový dom je vykurovaný centrálne) - laminátové parkety v celom byte okrem chodby, kúpeľne a WC - obložkové biele zárubne a dvere, plné dvere na izbách, na dverách do obývacej izby dvere so sklenenou výplňou, - chodba, kúpeľne aj toaleta s bielymi obkladmi a dlažbami, - centrálne vetranie v celom byte (pravidelná výmena filtrov správcom - 2x ročne) - elektronický vrátnik, ktorým viete komunikovať z bytu, aj otvoriť vstupné dvere do bytového domu návšteve KUCHYŇA 10m2 - kuchynská linka matná, farba smotanovo-béžová, - so zabudovanými spotrebičmi CONCEPT - chladnička s mrazničkou, indukčná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor (s filtrom), 45cm široká umývačka Bosch, granitový drez, drezová batéria, laminátová pracovná kuchynská doska a zástena vo farbe antracit, LED podsvietenie pod hornými skrinkami, - priestor pre jedálenský stôl v časti medzi kuchynskou linkou a sedačkou (kuchynský stôl a stoličky nezostáva v byte po predaji) - pri dreze je batéria z reverznej osmózy, ktorá sa v linke už nenachádza OBÝVACIA IZBA s jedálňou 20m2 - obývacia izba je prepojená s kuchyňou, - sedacia súprava, skrinky pod televízor (bez TV), - orientácia na juh, východ na balkón, výhľad na les a rodinné domy, - laminátová podlaha, - stropná garníža na záclonu, - výduch centrálneho vetrania, BALKÓN 6,8m2 - južná orientácia, výhľad na rodinné domy a les v pozadí, - možnosť dať sem sedenie, zmestí sa sem aj exteriérová jednotka klimatizácie, - svetlo, zásuvka, - aktuálne je na balkóne inštalovaná funkčná markíza, - na terase je položená dlažba na terčíkoch, HLAVNÁ SPÁLŇA 13m2 - spálňa je prístupná z chodby do kúpeľne, - okno smer juh so sieťkou a exteriérovou roletou, - šatníková skriňa s posuvnými dverami (kombinácia políc a vešania), - laminátová podlaha, - výduch centrálneho vetrania, - posteľ so stolíkmi nezostáva v byte po predaji. IZBA/PRACOVŇA 10m2 - oproti vstupu do bytu sa nachádza samostatná izba, menšia spálňa s oknom, smer juh, - izbu možno použiť ako detskú izbu alebo pracovňu alebo hosťovskú izbu, - šatníková skriňa s posuvnými dverami (skriňu je možno premiestniť ku dverám, zmestí sa do priestoru kde je aktuálne čierna skrinka), - čierna plytká skrinka s posuvnými dverami, - laminátová podlaha, - výduch centrálneho vetrania, - pracovný stôl a stolička nezostáva v byte po predaji. KÚPEĽŇA - akrylátová vaňa 170x75cm, so sprchovou zástenou a vaňovou batériou, - keramické umývadlo s pákovou batériou, biela skrinka pod umývadlom, zrkadlo s osvetlením nad umývadlom, - vedľa umývadla kombinácia dvoch skriniek - nízkej a zavesenej na stene, - radiátor, - sifón na pripojenie práčky (práčka nezostáva v cene bytu po predaji) TOALETA - samostatná toaleta sa nachádza hneď vo vstupnej chodbe bytu, - klasický záchod s nádržkou na splachovanie, - malé umývadlo s pákovou batériou, - čierna plytká skrinka s posuvnými dverami na drogériu, ZÁDVERIE a CHODBA 13m2 - v zádverí sú až 3 vstavané skrine s posuvnými dverami - skriňa pri vchode do bytu má zrkadlové dvere - biela dlažba, - nástenný vešiak, - elektronický vrátnik PIVNICA - pivnica 5,09 m2 sa nachádza v suteréne domu, - plechové laťovanie medzi kobkami, svetlo, - regále po obvode pivnice, možnosť umiestniť sem aj bicykel, - pri pivnici je v suteréne aj miestnosť na kočíky, - na uskladnenie bicyklov je v dome miestnosť na bicykle na prízemí domu. PARKOVANIE: K bytu prináleží 1 vonkajšie parkovacie miesto č. 12 pred vstupom do bytového domu Vjazd autom / vstup na pozemok a vonkajšie parkovisko je bez brány/rampy. Parkovanie pre druhé auto alebo návštevy je riešené bezplatným mestským parkovaním na ulici za domom, pod balkónmi resp. na iných okolitých uličkách. NÁKLADY Elektrina, teplo a teplá voda 140 EUR od dodávateľa EVN, Správca cca 290 EUR , 1 x parkovacie miesto 15 EUR, Správcovi sa platí za studenú vodu a kanalizáciu, odvoz odpadov (separovaný odpad), spoločná elektrina v budove, daň z nehnuteľnosti, upratovanie domu, starostlivosť o parkovisko a pozemok, poistenie domu, kominár, správcovský poplatok. celkom: 445 EUR plus internet a TV Internet: v dome je optický kábel od firmy KabelPlus s rýchlosťou až 1000/100Mbit/s alebo môžete využiť SIM 5G internet od Telekom Magenta s rýchlosťou max 300/50Mbit/s BYTOVÝ DOM - Trojpodlažný bytový dom kolaudovaný v 2005, 2 oddelené budovy - byt sa nachádza v budove č. 1 (Stiege 1), - Kedysi družstevný bytový dom - aktuálne sú byty odkúpené do súkromného vlastníctva, - Dom nemá výťah, do bytu vedie jedno rameno schodiska - nie je bezbariérový vstup do bytu ani do pivnice, - Murovaná stavba + polystyrén zateplenie, - Každý majiteľ bytu dostane od správcu tzv. generálny kľúč - ktorým si vie otvoriť byt, ale aj vstup do bytového domu, pivnice, smetného dvora aj do miestnosti pre bicykle - Stojisko pre smetné koše je pod prístreškom pri ceste, - Zelené plochy v areáli a ich údržbu rieši správca - Pre bytový dom je stanovený správca nehnuteľnosti: Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH LOKALITA: Byt sa nachádza v obci Hainburg an der Donau, blízko lesa, nad nemocnicou, pod hradom, v časti ktorá je hneď pri vjazde do mesta od Bratislavy, nie je nutné prejsť celým mestom a historickým centrom pri ceste domov. V lokalite sa nachádzajú rodinné domy. Bytový dom je postavený na pozemku so súkromným dvorom a vnútorným parkoviskom vo dvore, ktoré je prístupné od ulice bez vonkajšej brány. Historické mestečko Hainburg an der Donau má veľmi príjemné centrum s reštauráciami a kaviarňami. Mesto má škôlky, školy, hudobnú školu, jazykovú školu. Promenáda pri Dunaji Možnosť turistických túr a prechádzok na hrad a v okolí Braunsbergu Kúpalisko Bergbad 1500m od bytu - nákupné centrum Galleria Danubia s obchodmi Lidl, Billa a iné, https://www.galleria-danubia.at/shops-offnungszeiten-sk/ 1400m od bytu - železničná stanica Ungartor smer Viedeň a Kittsee (do Bratislavy nie je vlakové spojenie, len autobus) 950m od bytu - autobusová zastávka na Pressburger Reichsstr., na ktorej stojí aj autobus 901 do Bratislavy 1600m od hlavného námestia v historickom centre Hainburgu 12km a 13 minút od Petržalky Medzi Bratislavou a Hainburgom premáva autobus Arriva č. 901, ktorý má v Hainburgu 5 zastávok, stojí vo Wolfsthali a končí v Bratislave pod mostom SNP. CENA a SPÔSOB FINANCOVANIA: Upozornenie: časť ceny bytu sa oddelí na zariadenie bytu, táto suma sa bude riešiť cez notársku úschovu na Slovensku, preto je potrebné mať väčšiu hotovosť ako pri bežnej kúpe nehnuteľnosti na hypotéku. K cene budú účtované realizačné poplatky: 3,5% daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, 1,1% poplatok za vklad na katastri, 2,0% notárske poplatky, 3,69% provízia pre realitnú kanceláriu (z celej sumy vrátane časti za nábytok) 1,2% zo sumy hypotekárneho úveru (len z hodnoty záložného práva) Na byte nie je aktuálne žiadne záložné právo banky. Ak prejavíte záujem, skladá sa pri podpise rezervačnej zmluvy rezervačný depozit vo výške 3,69% z ceny nehnuteľnosti na účet Expat Experts. Následne kúpnu zmluvu pripravuje vybraný rakúsky notár/právnik, ktorý zabezpečí zápis nového záložného práva (ak budete kupovať byt na hypotéku) a zápis nového majiteľa na katastri. Všetky poplatky hradí kupujúci - okrem poplatku za slovenského notára pri zložení kúpnej ceny za nábytok. Úschova za nábytok bude uvoľnená na účet predávajúcich až po prepise bytu na rakúskom katastri. Expat Experts vás bude sprevádzať celým procesom predaja na Slovensku aj v Rakúsku. Pri financovaní cez hypotéku je možné nehnuteľnosť financovať cez ktorúkoľvek rakúsku banku. Prípadne si viete byt financovať cez slovenskú banku, ale v takom prípade musíte založiť slovenskú nehnuteľnosť a na kúpu bytu v Hainburgu použijete len peniaze z úveru (americká hypotéka). Poskytneme Vám súčinnosť pri vybavovaní hypotéky cez nami vybraných hypotekárnych poradcov so špecializáciou na rakúsky trh - poplatok za jeho služby je 3% zo sumy hypotéky (maklérov v Rakúsku nefinancujú banky). Upozorňujeme, že obyvatelia tzv. tretích krajín, ktorí nie sú občania Europskej unie, podliehajú pri snahe zakúpiť v Rakúsku nehnuteľnosť schvaľovacej komisii. Tento proces trvá dlhšie ako bežný predaj občanovi EU. Taktiež je preverovaný pôvod peňazí každého kupujúceho zo strany banky, v ktorej bude vedené tzv. Treuhandkonto, cez ktoré sa uhrádza predávajúcemu kúpna cena bytu v Rakúsku (konto zakladá právnik/notár, ktorý robí vklad na rakúsky kataster). Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk @tichá lokalita @svetlý byt @1 len u nás

Butterfly reality ponúka v zastúpeni majiteľa na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt s výmerou 80 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v tehlovom bytovom dome priamo v centre mesta. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderný a funkčný priestor pre pohodlné mestské bývanie. BYT: 29. augusta 80m2 + 2,7 m2 loggia +12 m2 pivnica 1. poschodie kompletná rekonštrukcia Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne so spchovým kútom, samostatného WC, predsiene a loggie. Vďaka polohe priamo v centre mesta máte všetko doslova na dosah – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kultúrne a športové vyžitie, zastávky MHD... Napriek centrálnej polohe je byt orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje pokoj a súkromie. Cena: 429.000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu Zaujala Vás naša ponuka alebo máte doplňujúce otázky? Neváhajte nás kontaktovať. Mgr. Martin Pevný 0904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s dispozíciou o výmere 72,9m2. Byt sa nachádza na 5.poschodí zatepleného bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, pričom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro a plastové okná. • Obrovskou bytu je priestranná a praktická dispozícia 3+kk • Svetlé izby s plastovými oknami • Zateplený bytový dom, nižšie náklady na energie • 5.poschodie zabezpečuje ticho a kľud od ulice. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu príležitosť pre nových majiteľov na dokončenie podľa vlastných predstáv a vytvorenie komfortného domova. Naše služby od návrhu až po realizáciu sú Vám samozrejme k dispozícií.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 3-izbový byt s terasu, pivnicou a bezproblémovým parkingom priamo pred domom, nachádzajúci sa na 5./5 poschodí 20-ročnej novostavby s výťahom na Mierovej ulici v Bratislave v Ružinove. Byt ponúka výbornú dispozíciu, súkromie a veľmi príjemnú atmosféru. Byt je veľmi svetlý, ideálne orientovaný pre maximálne presvetlenie. Pôsobí moderne a vzdušne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE -výmera bytu: 72 m² -terasa: 27 m² -poschodie: 5/5 -tehlová novostavba -plastové okná DISPOZÍCIA -vstupná chodba -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu -technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom -útulná detská izba -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC -veľká spálňa so šatníkom LOKALITA Mierová ulica v Ružinove patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti, rýchlej dostupnosti do centra a množstvu zelene v okolí. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat, cyklotrasa, VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=NLknjrZWGmg VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://tour.giraffe360.com/pegas-hulik-mierova/ Bližšie informácie a dohodnutie obhliadky poskytujeme telefonicky alebo mailom. Kontakt: Michal Hulík, RSc. - realitný maklér Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 365.000,-Eur