3 izbové byty na predaj

+++ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT V TRNAVE NA PREDNÁDRAŽI ZA 174.700,-+++ Kamenár&Partners Vám dáva exkluzívne do pozornosti predaj tohto 3 izbového bytu v Trnave a to konkrétne na sídlisku Prednádražie na ulici Gejzu Dusíka. Tento byt sa nachádza v malom bytovom dome a to hned‘ na prízemí, čo predurčuje že sa jedná o bezbariérový byt. Jeho podlahová plocha, ktorá je síce len 52m2, ale o to je ekonomickejšie využitá, kedže jeho metre niesú v chodbách, ale v miestostiach. Tri samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a pomerne veľká kúpelňa s toaletou tvoria priestor, ktorý sa môže stať práve Vašim domovom. Byt ako taký prechádzal priebežne rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vody, odpadov atd‘. K bytu prislúcha pivnica tesne vedľa bytu. Samozrejmosťou je výborná vybavenosť na skok od bytového domu, množstvo zelene a stále bezproblémové parkovanie. Byt je nezaťažený, aktuálne neobývaný a kúpou okamžite voľný k nasťahovaniu. Byt sa predáva kompletne vybavený a zariadený, možné ho okamžite prenajímať. V tesnej blízkosti sa nachádza MTF StÚ. CENA: 174.700,- Euro Pre viac informácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

+++ NOVINKA +++ VEĽKOMETRÁŽNY 3 IZBOVÝ BYT V CENTRE SEREDE NA PREDAJ +++ Kamenár&Partners Vám dáva do pozornosti predaj tohto jedinečného 3 izbového bytu v Seredi na ulici Andreja Hlinku. Jedinečnosť tohto bytu spočíva práve v jeho nadštandartnej výmere, ktorá je 84m2 obytnej plochy, plus plocha balkóna a pivničnej kobky. Náš byt je orientovaný na druhom nadzemnom podlaží, čiže prvom poschodí. Jeho dipozícia, ktorú tvoria 3 veľké, samostatné a nepriechodné izby radia práve tento 3 izbák medzi ideálne nehnuteľnosti za účelom prenajímania. Priamo pod oknami bytového domu sa nachádza množstvo zelene a výborná občianska vybavenosť. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý, čiže v prípade záujmu je možnosť pokračovania v tomto režime. Predáva sa zariadený. Nehnuteľnosť je na LV čistá, nezaťažená a kúpou okamžite voľná k nasťahovaniu. CENA : 154.900,- Euro Pre viac infomrácií o tejto atraktívnej ponuke, ako aj možnosti dohodnutia si obhliadky ma kontaktujte na čísle 0918 507 888-Miroslav Kamenár

Hľadáte moderné, pokojné a zároveň perspektívne bývanie s potenciálom do budúcnosti? Ponúkame na predaj exkluzívny 3-izbový byt v pripravovanej novostavbe projektu „Pod Borovicami 2 na Zobore, ktorý nadväzuje na úspešnú prvú etapu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry. Projekt Pod Borovicami 2 predstavuje komorné bývanie pozostávajúce z troch bytových jednotiek v modernom dvojpodlažnom objekte. Dôraz je kladený na nadčasovú architektúru, kvalitné materiály, veľké presklené plochy a prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestranných terás a záhrad. Byt ponúka: 70 m² vnútornej plochy 20 m² terasa cca 150 m² súkromná záhrada možnosť dokúpenia parkovacích miest uzavretý areál s kamerovým systémom Štandard vyhotovenia v cene: kvalitné podlahy a interiérové dvere (možnosť výberu) hliníkové okná elektrické exteriérové žalúzie nadštandardná sanita podlahové vykurovanie rekuperácia príprava na klimatizáciu kompletné oplotenie objektu Lokalita a občianska vybavenosť: Projekt sa nachádza v tichej zelenej časti Zobora, priamo medzi borovicami, kde si užijete pokoj prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, potraviny, pekáreň, lekáreň aj fitness centrum. Zastávka MHD je len pár minút chôdze, centrum Nitry je dostupné autom do 5 minút. Harmonogram výstavby: začiatok výstavby: január 2026 dokončenie a kolaudácia: november 2026 odovzdanie bytov: december 2026 Projekt Pod Borovicami 1 je už dokončený, pričom v prípade záujmu je možné absolvovať obhliadku prvej etapy a overiť si kvalitu vyhotovenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre bývanie aj investíciu v prémiovej lokalite Nitry. Cena bytu: 250 000 € Možnosť dokúpenia parkovacích miest

Snívate o modernom bývaní na pokojnom mieste, ktoré je zároveň na dosah všetkého podstatného? Vitajte v Záhradných sadoch – najobľúbenejšej rezidenčnej štvrti v Prešove, kde si rodiny aj páry nachádzajú svoj nový domov. Poponáhľajte sa – väčšina bytov je už vypredaná a v ponuke ostáva posledný 3-izbový byt. Nezmeškajte príležitosť získať svoj vysnívaný 3-izbový byt. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: byt s výmerou 61,35 m² + balkón 6,84 m² ponúka obývačku s kuchyňou a vstupom na balkón – ideálne miesto na letné raňajky či večerný drink, dve samostatné spálne so západnou orientáciou, dve kúpeľne pre maximálny komfort a vstupnú chodbu s priestorom na vstavaný šatník či botník. Predáva sa ako holobyt, takže si nový domov zariadite podľa vlastného vkusu. Prečo si tento byt zamilujete: bezchybná dispozícia bez kompromisov, slnečné izby a tichý balkón s výhľadom na zeleň, dve kúpeľne – benefit, ktorý v tejto kategórii len tak nenájdete, a lokalita, ktorá rastie na hodnote aj obľube. Byty stavia overený developer, ktorý prináša nadčasovú architektúru a výnimočnú štvrť. Plánované dokončenie: 3. kvartál 2026. Záhradné sady – viac než len bývanie: komunitný park, detské ihriská, outdoor fitness, volejbalové ihrisko, joga dvakrát týždenne zdarma, letné kino trikrát za sezónu a ďalšie podujatia pre obyvateľov. Priamo pod domom kaviareň a pekáreň s čerstvým pečivom aj malé potraviny. Všetko v tichom a bezpečnom prostredí, pár minút od centra. Technický štandard: podlahové kúrenie Viessmann, plastové okná Rehau s trojsklom, bezpečnostné dvere, hladké sadrové omietky Baumit, zvukovoizolačné medzibytové tehly, kvalitné rozvody, optický internet (Telekom, Condornet), exteriérové žalúzie, predpríprava pre klimatizáciu a balkónová podlaha zo severskej borovice. Doplnkové možnosti: pivničná kobka od 3 990 €, garážové státie za 14 980 €. Financovanie bez starostí: hlavný partner výstavby Slovenská sporiteľňa, hypotéky vybavíte aj cez VÚB a Tatra banku. Radi vám bezplatne pomôžeme s nastavením financovania, aktuálne úrokové sadzby od 3,49 %. Nový byt. Nová kapitola. Nový začiatok. Záhradné sady nie sú len adresa – sú to životný štýl, ktorý spája pokoj, komunitu a investičnú istotu. Viac info a aktuálna ponuka: www.zahradnesady.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Československej armády. Byt zaujme najmä praktickou dispozíciou, veľkým šatníkom, príjemným výhľadom z vyššieho poschodia a atmosférou, ktorá pôsobí veľmi príjemne už pri prvom vstupe. Nachádza sa na 7. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka dostatok svetla, pekné výhľady na mesto a zároveň pokojnejšie bývanie bez ruchu ulice. Veľkou pridanou hodnotou bytu je samostatný veľký šatník, ktorý výrazne zvyšuje komfort bývania a pomáha udržať byt praktický, čistý a organizovaný bez potreby ďalších skríň v izbách. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a mať všetko potrebné doslova na pár minút pešo. Veľkým benefitom je aj možnosť dokúpenia garáže, ktorá sa nachádza len 50 m od bytového domu a je viditeľná priamo z bytu, čo je v tejto lokalite veľmi výnimočné. Základné informácie výmera bytu: 72 m² loggia: 4 m² 3-izbový byt 7. poschodie z 12 orientácia sever / juh zateplený bytový dom nový výťah rezidentské parkovanie Dispozícia a vybavenie Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v rokoch 2010 – 2021. Počas nej bolo prerobené bytové jadro, kuchyňa aj elektrické rozvody. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, nové radiátory či interiérové dvere. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia a moderné termostatické hlavice na radiátoroch, ktoré je možné ovládať cez mobilnú aplikáciu. Praktickým riešením bytu je samostatný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a výrazne zvyšuje komfort bývania. Vďaka orientácii na sever a juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Garáž – doplnková možnosť K bytu je možné dokúpiť garáž za cenu 40 000 €. Garáž prešla rekonštrukciou: nová brána na diaľkové ovládanie nová elektroinštalácia a osvetlenie nové omietky odkúpený pozemok pod garážou Samostatne nepredajná. Pre koho je byt ideálny Byt je výbornou voľbou najmä pre: mladý pár, ktorý plánuje v budúcnosti rodinu mladú rodinu s dieťaťom ľudí, ktorí potrebujú pracovňu alebo izbu na home office každého, kto ocení veľkorysý úložný priestor v podobe šatníka Vďaka polohe v centre mesta je byt zároveň zaujímavou investíciou na prenájom. Lokalita Ulica Československej armády patrí medzi obľúbené časti Starého Mesta v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotné zariadenia, zastávky MHD aj množstvo parkov a zelene. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a praktického bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obhliadky prebiehajú budúci týždeň. Majiteľ preferuje rýchle jednanie. Cena 249 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis – prípravu kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov aj kolky pri návrhu na vklad do katastra. Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL 0911 186 753 info@dreamreal.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s lodžiou a balkónom na Exnárovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Ružinov. Celková výmera bytu predstavuje 75,69 m², pričom súčasťou bytu je pivničná kobka o výmere 3,65 m², lodžia o výmere 2,99 m² a balkón o výmere 1,35 m². Byt sa nachádza na 7/7 poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s novým výťahom. Vďaka najvyššiemu podlažiu ponúka príjemné presvetlenie interiéru, dostatok súkromia a otvorené výhľady do okolia. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne, samostatného WC a praktických úložných priestorov. Súčasťou bytu je lodžia a balkón, ktoré poskytujú príjemný exteriérový priestor. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu ponúka potenciál na modernizáciu a vytvorenie komfortného mestského bývania podľa individuálnych požiadaviek. Štandard nehnuteľnosti zachovalý pôvodný stav samostatná zánovná kuchyňa plastové okná 2x klimatizácia v izbách pôvodné drevené dubové parkety dlažba v kuchyni, predsieni a kúpeľni lodžia a balkón bytový dom po rekonštrukcii zateplený, nový výťah možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita nehnuteľnosti Exnárova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka pokojné rezidenčné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zdravotnícke zariadenia. Výhodou je blízkosť parkov, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na každodenné bývanie. Lokalita má výborné dopravné napojenie prostredníctvom MHD aj autom, pričom centrum Bratislavy je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Ružinov patrí medzi stabilné a hodnotovo silné lokality, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť.

Nové bývanie pre moderný mestský život – v Rači, s nadhľadom a pokojom Predstavujeme vám PREDMESTIE – projekt, ktorý spája energiu mesta s výhodami pokojnej štvrte. Vyrastá na Podnikovej ulici v Bratislave – Rači, kde vzniká moderný bytový dom so 7 podlažiami a ponukou 80 bytov navrhnutých pre reálny život dnešného človeka. V ponuke nájdete praktické 2-izbové a 3-izbové byty, každý s balkónom alebo loggiou. Východná orientácia vám prinesie ranné svetlo a atmosféru mesta, západná zas pokoj a výhľad na prírodné horizonty Malých Karpát. Byty sú dostupné v stave holobyt, s možnosťou doplatiť si moderný štandard, ktorý si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Využite exkluzívnu možnosť kúpy v predpredaji a zabezpečte si moderný 3-izbový byt v pripravovanom projekte PREDMESTIE, ktorý vzniká v obľúbenej mestskej časti Rača. Výhody projektu: - Novostavba s kvalitným prevedením - Vzdušná a praktická dispozícia vhodná pre rôzne životné štýly - Loggia pre váš oddych či rannú kávu - Bezbarierový prístup a výťah - Možnosť prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv Predpredajové benefity: - Cena 2,5 izbového bytu od 242 990 € - Mesačné náklady od 140 € + elektrina Získajte viac informácií alebo si rezervujte byt už dnes Lea Wolzbergerová Telefon: 0918 702 563 E-mail: wolzbergerova@levelreal.sk Milan Štrbo 0905 283 041 strbo@levelreal.sk Hypotekárne poradenstvo: Mgr. Katarína Fraňová 0903 930 593 kfranova@bsg.sk Viac o projekte: www.predmestie.sk

Panoramatický byt | výborná dispozícia bytu | klimatizácia | čiastočná rekonštrukcia Hľadáte bývanie, kde máte všetko dôležité po ruke a zároveň si užijete pokoj a výhľad z najvyššieho poschodia? KARIN&PARTNERS ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt v obľúbenej časti Devínskej Novej Vsi, ktorý spája praktickú dispozíciu s komfortnými vylepšeniami. Základné informácie: Lokalita: Štefana Králika, Bratislava – Devínska Nová Ves Úžitková plocha: 68 m² + loggia + pivnica Poschodie: 8/8 (zateplená strecha aj strop bytu) Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: východ-západ (kuchyňa) -príjemné presvetlenie počas celého dňa Technický stav a vybavenie: Byt prešiel strategickou rekonštrukciou, ktorá vám ušetrí čas aj financie pri finálnom dokončovaní podľa vlastných predstáv: Nová elektroinštalácia: v celom byte (okrem jadra) Klíma a tepelný komfort: Byt je vybavený klimatizáciou. Navyše je nad bytom dodatočne zateplený strop, čo zabezpečuje ideálnu teplotu v lete aj v zime. Strecha je taktiež po rekonštrukcii, zateplená. Kvalitné bezpečnostné dvere Jadro: Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom stave – ideálna príležitosť na modernizáciu podľa vášho vkusu Bytový dom zateplený, vybavený novým výťahom, zrekonštruované spoločné priestory, vstup na čip Dispozícia: priestranná vstupná hala so šatníkovou skriňou tri samostatné nepriechodné izby kuchyňa so vstupom na loggiu, ktorá ponúka nerušený výhľad kúpeľňa a samostatné WC k bytu prislúcha aj praktická latková pivnica Lokalita a občianska vybavenosť: Ulica Štefana Králika patrí medzi vyhľadávané adresy v DNV vďaka kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti: obchody (Tesco, Lidl, Kraj), pekáreň, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta blízkosť prírody: Devínska Kobyla, Sandberg a cyklotrasy k rieke Morava sú doslova na skok rýchle napojenie na diaľnicu Cena: 215.000,- € (vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať aj cez víkend. KONTAKT: Štefania Slováková 📞0903 240 775 certifikovaný realitný maklér slovakova@karinpartners.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii na Jašíkovej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome. Disponuje podlahovou plochou 61,5 m² a prislúcha k nemu murovaná pivnica umiestnená na medziposchodí. Nehnuteľnosť je zariadená v modernom dizajnovom štýle s dôrazom na kvalitu a praktickosť. Nábytok je vyrobený na mieru a byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov značky Electrolux. Dispozičné riešenie je veľmi dobre premyslené: zo vstupnej predsiene sa vchádza do samostatného šatníka,po pravej strane sa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom,obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a svetlý denný priestor,z kuchyne je vstup do ďalšej izby (detská izba alebo pracovňa) s výmerou viac ako 10 m².Táto časť bytu je orientovaná na východ do tichého prostredia plného zelene,, čo zaručuje maximálny pokoj. Na opačnej strane bytu sa nachádza spálňa s vlastným walk-in šatníkom, ktorá je orientovaná na západnú stranu. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádza električková zastávka s priamym napojením do centra mesta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a detských ihrísk, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, potravín a služieb. Lokalita zároveň vyniká príjemnou rodinnou atmosférou, ktorú dopĺňajú útulné miestne kaviarne. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138307 Cena: 305 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame vám moderne zrekonštruovaný byt s výmerou 60 m² v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny – len pár krokov od Bulváru. Ideálna poloha, kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Byt má otvorenú dispozíciu – priestrannú obývačku spojenú s modernou kuchyňou, samostatnú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako pracovňu, šatník alebo druhú spálňu. Výhodou je zväčšená kúpeľňa, kde zostal dostatok miesta aj pre práčku a sušičku. Kvalitná rekonštrukcia Svetlé a vkusné prevedenie Nízke mesačné náklady Top lokalita pre aktívny mestský život Šatník (veľká izba bez okna) Ak hľadáte štýlové bývanie, zavolajte nám a príďte sa pozrieť. Tento byt vás osloví na prvý dojem.

Ponúkame Vám na predaj pekný 3-izbový zrekonštruovaný a zariadený byt v Petržalke, časť Lúky V, ulica Krásnohorská. Byt je na 2. poschodí 8 poschodového bytového domu. Na každom poschodí sú iba 2 byty, čo zabezpečuje viac súkromia. Celková výmera podlahovej plochy bytu (bez plochy loggie) je 69,96 m² a zasklená loggia je o veľkosti 3,61 m². Loggia je vybavená kvalitným posuvným zasklievacím systémom, vďaka čomu poskytuje komfortné využitie počas celého roka. K bytu prináleží, aj pivničná kobka o výmere 1,5 m². Byt prešiel rekonštrukciou, vrátane čiastočnej výmeny elektrických rozvodov (kuchyňa, kúpeľňa, WC a chodba). V izbách zostala pôvodná elektroinštalácia. Dve klimatizačné jednotky (obývačka + kuchyňa) zabezpečia, aby sa človek cítil príjemne, aj počas letného obdobia. Vďaka smart ovládaniu môžete klimatizáciu zapnúť, aj na diaľku, nastaviť časový plán a pripraviť si komfortné prostredie ešte pred príchodom domov. Klíma používa chladenie s technológiou WindFree. Táto inovatívna technológia spoločnosti Samsung zvyšuje komfort v interiéri tým, že využíva tisíce mikrootvorov na rovnomerné rozptyľovanie chladného vzduchu bez nepríjemného chladného prievanu. V režime WindFree sa vzduch rozptyľuje jemne, čím vytvára prostredie s „nehybným vzduchom, v ktorom budete mať príjemný pocit chladu. Bytový dom má zrekonštruovaný vstup, nový výťah a vymenené stúpačky. Mesačné náklady predstavujú približne 200 €, vrátane elektriny a plynu. Tento byt je super voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá pokojné bývanie v dobrej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou a zvyčajne bezproblémovým parkovaním pri bytovom dome. Byt disponuje dostatočným a praktickým úložným priestorom, vďaka 2 veľkým vstavaným skriniam na chodbe a 2 m dlhej šatníkovej skrini v izbe a je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Pozitívom sú aj bezkonflikní a nehluční susedia. Cena nehnuteľnosti je 264 900 € a je v nej zahrnutý kompletný právny servis. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky je nižšie uvedený kontakt: Tel.: +421 910 325 588 email: pravnik.jana@gmail.com Prosíme, realitné kancelárie, aby nevolali. Predaj a právny servis máme zabezpečený vo vlastnej réžii.

Dr. Domov ponúka na predaj veľký 3-izbový byt so slnečným výhľadom v bratislavskej mestskej časti Lamač – na ulici Studenohorská. Je situovaný na 4. poschodí v 7-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s novým výťahom a s menším počtom susedov. Nehnuteľnosť aktuálne prechádza úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá vnesie do priestoru vzdušnosť, svetlosť a nádych príjemného štýlu. Rekonštrukcia bude dokončená začiatkom júna a stav bude zodpovedať fotografiám v inzeráte. Byt dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby prepájajúcou obytné miestnosti a využiteľnou na šatníkové skrine, úložný priestor a so šikovne navrhnutým priestorom na práčku a sušičku. Z predsiene prechádzame do vybavenej spálne, ladenej do jemného štýlu kde každá noc bude očarujúca a príjemná. Druhá spálňa poslúži podľa preferencií ako detská izba, hosťovská izba či pracovňa. Ďalšou časťou bytu je krásna a dizajnová kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, nesvieteným zrkadlom a s obkladmi Teraco, ktorými sa inšpiroval už nie jeden developer vo svojom projekte. V rovnako štýle je ladená aj oddelená toaleta. Centrum bytu tvorí veľká a vzdušná obývacia izba spojená s kuchyňou o nadštandardnej výmere 31,37 m² – skoro ako v rodinnom dome. Obývacia časť je kompletne a štýlovo zariadená, doplnená o kvalitné tapety a jedálenskú časť s veľkým jedálenským stolom. Prístup na priestrannú a slnečnú loggiu je z obývacej časti a z izby – bývalej kuchyne. Kuchyňa je v moderných farbách, vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L so všetkými zabudovanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, veľkou umývačkou riadu, kuchynským drezom s čiernou pákovou batériou a klenotom kuchyne, indukčnou varnou doskou s priami výhľadom cez okno – výhľad na zeleň! Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2026): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / kvalitná plávajúca laminátová podlaha), vylievané a vyrovnávané podlahy + nové vodoinštalačné rozvody, kompletne menené elektrické rozvody + nová murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a sanitou + nové stierky a štýlové tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + osadené nové radiátory + plastové okná – veľké okná v obývacej izbe + nové bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby, spálne a detskej izby Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený z oboch strán, so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď vedľa bytového domu sa nachádza množstvo parkovacích miest (rezidenčný systém PAAS) a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Žabka, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Studenohorská ul.; Bratislava – Lamač * rodinná a vyhľadávaná časť Lamača * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (06/2026) * poschodie: 4/7 * celková plocha bytu: 77 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 7,6 m² * plocha pivnice: 2 m² * orientácia: Juhozápad a Severovýchod * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo výbornej a atraktívnej lokalite s priamym dotykom prírody v mestskej časti Lamač - Bratislava IV. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti známe Malokarpatské námestie, detské ihriská, parky – Oáza Podhaj, multifunkčné ihrisko, Multifunkčné ihrisko, Športovú halu Lamač, Street workout Lamač, LamaGYM, Zdravotné stredisko, detskú ambulanciu Motýlik, Nemocnicu BORY, domov dôchodcov, Základnú školu Malokarpatské námestie, Materskú Školu, poštu, TESCO Expres, OC Galériu Lamač, Tesco Expres, Lidl, reštaurácie, bary a kaviarne lokálneho charakteru a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza les a dostatok zelene na voľnočasové a športové aktivity – turistika, cyklistika. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze - linky č. 23, 30, 63, N37. Obchodné centrum BORY MALL je vzdialené len pár zastávok MHD, do 5 minút autom. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 290.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt po rekonštrukcii s lodžiou v projekte Slnečnice - Viladomy, Bratislava – mestská časť Petržalka, Žltá ulica. BYT: Byt má výmeru 73 m2 + priestranná lodžia o výmere 12 m2. Byt sa nachádza na 3/5 poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kolaudovaný v roku 2017. Orientácia dennej časti bytu je JV a spálne sú orientované do vnútrobloku vďaka čomu je príjemný výhľad na okolie z každej izby bytu. Byt prešiel v roku 2022 rekonštrukciou pri ktorej bola vymenená podlahová krytina v celom byte, nové vstavaná nábytky vrátane kuchynskej linky s ostrovčekom. K bytu je k dispozícií pivnica s výmerou 3,20 m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Vstup do bytového domu je zabezpečený aj bezbariérovým vstupom, zabezpečený kamerovým systémom, byt je klimatizovaný. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=T9PvY8xLb1j DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku/sušičku, obývacia časť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na lodžiu ZARIADNIE: Byt sa predáva zariadený – vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná doska, elektrická rúra, digestor. Manželská posteľ bez roštov a matracov so stolíkmi, police v spálni, 2 x vstavaná skriňa, obývačková zostava, terasové sedenie. PARKOVANIE: Parkovacie miesto v garáži bytového domu na -1 podlaží. LOKALITA: Byt sa nachádza v bytovom dome na ulici Žltá situovaný v zadnej časti projektu Slnečnice Viladomy susediaci s rodinnými domami. Práve táto poloha je veľkou pridanou hodnotou bytu pretože vďaka tomuto umiestneniu ponúka výhľad z terasy aj na okolitú prírodu. Lokalita Slnečnice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, niekoľko medzi bytových detských ihrísk reštaurácie, potraviny, materskú škôlku. Byt v projekte Slnečnice - Viladomy je vhodný pre človeka, ktorý hľadá výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň vyhľadáva kontakt s prírodou, nakoľko napojenie na hrádzu je dostupné v bezprostrednej blízkosti. Do centra mesta je to 10 min autom alebo 15 min autobusom. Zastávka MHD sa nachádza neďaleko domu asi 5 minút peši. V blízkom okolí sa nachádza Trhovisko s kompletnou škálou obchodov ( Billa, lekáreň, 101 drogérie, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, detské centrum). CENA: byt 355.000 € + garážové státie 23.000 € + pivnica 10.000 € = 388.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s príjemnou atmosférou a výhľadom smerom na Malé Karpaty. Miesto, kde si rannú kávu vychutnáte na loggii a deti sa môžu bezpečne hrať na spoločnej trávnatej ploche priamo pri bytovom dome. Bosen Group Vám ponúka na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa na Mojmírovej ulici v Slovenskom Grobe. Byt sa nachádza v komornom tehlovom bytovom dome z roku 2015 s iba tromi nadzemnými podlažiami, čo vytvára pokojné a komfortné bývanie. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=QYVraQMVbfc BYT: Byt má výmeru 87,35 m² vrátane loggie o veľkosti 7,73 m2 a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Interiér pôsobí vzdušne a svetlo vďaka otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu s príjemným výhľadom na okolie a Malé Karpaty. Praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné každodenné fungovanie. Súčasťou bytu je vstupná chodba so vstavanou skriňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. VÝHODY: praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou loggia s výhľadom smerom na Malé Karpaty klimatizácia a parkovacie státie k bytu pokojná lokalita plná zelene s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Pezinka VYBAVENIE A STAV: Byt sa predáva zariadený vo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Kuchynská linka disponuje vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. Byt pôsobí veľmi príjemným a harmonickým dojmom, pričom benefitom je aj praktické rozdelenie dennej a nočnej časti bytu. BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa v pokojnej časti Slovenského Grobu. Komornejší charakter bytového domu s menším počtom bytov vytvára príjemné susedské prostredie. Pri bytovom dome sa nachádza spoločná trávnatá plocha, ktorú ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita ponúka pokojné bývanie v zeleni s príjemnou komunitnou atmosférou. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie. LOKALITA: Mojmírova ulica v Slovenskom Grobe patrí medzi obľúbené lokality najmä pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, škôlky, školy, detských ihrísk, reštaurácií aj služieb. Veľkým benefitom lokality je pokojná atmosféra, komunitný charakter bývania a príjemné výhľady smerom na Malé Karpaty. Lokalita zároveň ponúka veľmi dobré napojenie do Bratislavy aj Pezinka, čo oceníte pri každodennom dochádzaní za prácou či školou. CENA: 219 990 € Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, Tel.: +421 908 257 677, Email: herskovic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom združenia. Uvedená cena je konečná a zahŕňa realitnú províziu, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, základný správny poplatok na katastri a bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis.

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 4. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je možné po dohode zariadiť a predávať zariadený. Cena bytu : 389.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Ponúkame na predaj úplne nový 3-izbový byt (3 + KK) vo vysokom štandarde, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží novostavby v modernom rezidenčnom projekte Záhradnícka 91. Oficiálny web projektu: https://zahradnicka.sk/ Projekt realizoval renomovaný developer Immocap v spolupráci s uznávaným architektonickým ateliérom DKLN. Projekt predstavuje modernú novostavbu s dôrazom na architektúru, svetlo, kvalitu vyhotovenia a nadčasový mestský dizajn. Byt vyniká vysokými stropmi až do 3,5 m, veľkými oknami a príjemným výhľadom na panorámu mesta. Keďže v byte nikto nebýval, nový majiteľ získava bývanie v 100 % novom stave, bez akéhokoľvek opotrebenia. Základné parametre bytu: • Dispozícia: 3-izbový byt (3 + KK) • Úžitková plocha interiéru: 67,47 m² • Balkón: 4,75 m² • Celková plocha: 72,22 m² • Pivničná kobka: cca 4 m² • Podlažie: 3. NP • Stav: novostavba, neobývaný byt • Moznost dokupit parkovacie miesto Hlavné benefity: • novostavba • vysoké stropy až 3,5 m • kvalitné štandardné vyhotovenie • príprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie • projekt od renomovaného developera Immocap • architektúra od ateliéru DKLN • balkón + pivničná kobka • výhľad na panorámu mesta • výborná mestská lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je možné po dohode zariadiť a predávať zariadený. Cena bytu : 375.000 EUR Cena pivničnej kobky : 10.000 EUR

Predám zrekonštruovaný byt na Hlavnej ul. v Košiciach, rekonštrukcia prebehla v roku 2016, okná, dvere, el.rozvody, kúrenie, podlahy, galérie nové, situovaný sever-juh, svetlý, balkón, kúpelňa a kuchyňa zvlášť, 3 izby + 3 galérie spolu 150m2 obytnej plochy, vlastné kúrenie plynový kotol, dvor je so zatváracou bránou, vydláždený. Byt sa predáva s 1 parkovným miestom vo dvore.

Elysium Arc - Realitná Kancelária: Villa Nikolaus Residence, Kukučínova, Liptovský Mikuláš Villa Nikolaus – Komfortné byty so smart technológiami v zrekonštruovanom mestskom dome na Kukučínovej: 70–84 m², pri vybraných bytoch terasy až 55 m² a balkóny 3 m² . Strategická poloha s pešou dostupnosťou centra a železničnej stanice. Smart technológie v štandarde: elektrické podlahové kúrenie, AMPIO (scény, ovládanie kúrenia a osvetlenia), kamerový vrátnik. Balíky vybavenia. Byt sa predáva v štádiu Štandard: kúpeľna, podlahy, dvere interiér Prečo práve tu • Mestská adresa: všetko poruke, pešo k MHD aj stanici • Veľkorysé metráže 70–84 m²: pohodlné bývanie aj investičný prenájom • Terasy/balkóny až do ~55 m² • Elegantná obnova: historický esprit + moderné materiály a komfort CENNÍK: 1.NP Byt A1( 3.izb.) — 68,28 m² + 55m2 terasa + 2,7m2 kobka = 231 038 € Byt B1( 2.izb.) — 69,81 m² + 30m2 terasa + 2,7m2 kobka = 235 781 € 2.NP Byt A2( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B2( 3.izb. ) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón - REZERVOVANÉ Byt C2 ( 2.izb. )— 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ 3.NP Byt A3( 3.izb.) — 84,18 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 278 628€ Byt B3( 3.izb.) — 73,33 m² + 3,6m2 balkón REZERVOVANÉ Byt C3( 2.izb.) — 69,08 m² + 3m2 balkón + 2,7m2 kobka = 231 818€ K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v cene 10 000 €. Stav: Vo výstavbe Podanie na kolaudáciu koncom roka 2026

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt na ulici Bullova, mestská časť Dúbravka. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rTPEDaQHF6L Celková plocha bytu: 74,45 m2 Úžitková plocha bytu: 62,75 m2 Balkón: 11,70 m2 Pivničná kobka: 4,5 m2 Extra pivničná kobka na poschodí: 1,5 m2 + 2p./3p. + orientácia obývačka a spálňa - SV, detská izba J + rozľahlá loggia poskytujúca dostatok priestoru + plastové okná v celom byte s vnútornými žalúziami + priestranná kúpelňa s prácím kútom + bidet + optické siete: UPC, Telekom, Orange + v byte bola kompletne vymenená elektroinštalácia + vymenené stúpačky + spoločné priestory kočikáreň + v bytovom vchode sa nachádza 8 bytov + príjemní susedia + ústredné kúrenie + bytový dom je zateplený + vchodová brána na čip + lokalita bez parkovacej politiky (bezproblémové parkovanie) Bytový dom bol rekontruovaný nasledovne: + zateplenie strechy + nová strešná krytina + výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom v spoločných priestoroch + zateplenie fasády - energetický certifikát B + výmena hlavných stúpačiek + regulácia kúrenia a osadenie meračov tepla + jednokrídlová vstupná brána + elektrický vrátnik Byt bol kompletne zrekonštruovaný nasledovne: + kuchynská linka vrátane zabudovaných elektrospotrebičov + kúpelňa a WC vrátane zdravotechnických zariaďovacích predmetov a obkladov stien a dlažieb podláh + podlahové krytiny - plávajúce laminátové parkety, keramické dlažby + interiérové dvere osadené v obložkových zárubniach + rozvody vody a kanalizácie + elektroinštalácia vrátane ističov a vypínačov so zásuvkami + omietky - sádrové stierky stien a stropov s bielymi maľbami + sádrokartónové stropy + termostatické hlavice na vykurovacích telesách a merače tepla Mesačné náklady: 160 eur/2 osoby (plyn 16 eur, elektrina 40 eur) Výhody: - slnečný - kľudná časť - úplná občianska vybavenosť - 8 bytov vo vchode - 2 byty na poschodí Lokalita: Bullova ulica je kratšia rezidenčná komunikácia s prevažne bytovou zástavbou a športovo-rekreačným zázemím v okolí (ihriská, tenisové plochy, zimný štadión). Ide o pokojnú časť Dúbravky so zeleným prostredím, ktorá zároveň ponúka rýchlu dostupnosť služieb aj dopravy, čím vytvára ideálny pomer medzi mestským bývaním a blízkosťou prírody Malých Karpát. Lokalita sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov s rýchlym prístupom na diaľnicu a mestský obchvat, pričom zjazd je dostupný približne do 3 minút jazdy autom. Táto poloha umožňuje komfortné napojenie smerom na centrum Bratislavy, Devínsku Novú Ves, Lamač aj výjazd na diaľničnú sieť mimo mesta. Dúbravka patrí medzi dopravné najlepšie napojené mestské časti. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (napr. Lipského, Harmincova, Záluhy), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie autobusmi aj električkami do centra mesta. Zaujala Vás nehnuteľnosť? Neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. +421 904 283 991 Martina Lacová + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Copyright Martina Lacová – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Martina Lacová

​Hľadáte priestranný byt pre svoju rodinu, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv, no zároveň nechcete riešiť tú najhoršiu stavebnú "špinu"? Máme pre Vás ideálne riešenie – nadštandardne veľký 3-izbový byt v revitalizovanom bytovom dome s tými najdôležitejšími vylepšeniami už hotovými! ​Ponúkame na predaj priestranný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou výmerou až 79 m² s loggiou, nachádzajúci sa v pokojnej časti Levíc na ulici Pri Tehelni 4. ​Hlavné výhody tohto bytu: ​Kráľovská výmera a nepriechodné izby: Jeden z najväčších typov 3-izbových bytov v Leviciach. Všetky 3 izby sú samostatné, čo zaručuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. ​Čiastočné vylepšenia, ktoré Vám ušetria tisíce eur a množstvo prachu: V byte sú už vymenené plastové okná, urobené nové stierky a o Vaše bezpečie sa starajú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. ​Príjemná klíma po celý rok: Byt disponuje klimatizáciou, čo je obrovský benefit. V kombinácii so zatepleným domom máte zaručený komfort v horúcom lete aj počas chladnejších dní. ​Priestor pre Vašu fantáziu: Zvyšok bytu (murované jadro, podlahy, kuchyňa) čaká na Vašu víziu. Vytvorte si moderný, na mieru šitý interiér bez toho, aby ste platili za cudzie kompromisy! ​Najvyššie poschodie (7/7) s výťahom a novou strechou: Získate krásny výhľad, množstvo denného svetla a hlavne absolútny pokoj – už žiadne dupanie susedov nad Vašou hlavou! Bytovka prešla kompletnou revitalizáciou vrátane úplne novej strechy. ​Lokalita: Ulica Pri Tehelni ponúka tiché a pokojné bývanie s množstvom zelene. Výhodou je rýchla dostupnosť do prírody a rekreačných zón mesta, no zároveň máte centrum Levíc a kompletnú občiansku vybavenosť stále na dosah. V tesnej blízkosti základná škola, materská a obchodné centrum. ​Cena: 99 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Moderný 3 izbový byt v projekte The Cube | 67 m² | balkón | parking Ponúkame na predaj moderný, priestranný a svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších novostavieb v Žiline – v bytovom dome The Cube. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka bývanie, ktoré spĺňa najvyššie nároky na mestský komfort a dizajn. Byt je ideálny pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenáj. Byty v tomto projekte sa na trhu objavujú len zriedka. Stav a dispozícia bytu: Byt aj samotný bytový dom sú relatívne novou stavbou v bezchybnom technickom stave, bez potreby akejkoľvek rekonštrukcie. Byt má moderne navrhnutú dispozíciu: Denná časť: Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón. Nočná časť: Dve samostatné izby s francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú nadštandardné presvetlenie. Príslušenstvo: Samostatné WC, kúpeľňa a praktická špajza/komora. Kompletné zariadenie v cene: Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Kuchyňa: Aktuálne je vo výrobe úplne nová kuchynská linka na mieru spolu s jedálenským stolom (aktuálna kuchynská linka bude demontovaná). Obývacia izba: Moderná lamelová stena za TV, televízor a gauč. Spálňa: Manželská posteľ, 2 nočné stolíky, veľká šatníková skriňa, 2 komody a knižnica. Detská izba: Posteľ, 2 veľké skrine a 2 šuplíkové komody. Chodba: Skriňa, komoda na topánky, zrkadlo a šatníková zostava. Kúpeľňa: Vaňa, práčka a sušička. Najväčšie benefity bytu: Výhľad a okolie: Priamo pod balkónom sa nachádza udržiavaný park. Z okien je príjemný výhľad na zelenú strechu a terasy bytového domu. Bezpečnosť: celý objekt je monitorovany kamerovým systémom. Komfort: Možnosť regulácie vykurovania pomocou vlastného termostatu. Bezpečné parkovanie: K bytu prináležia vlastné parkovacie miesta, čo je obrovskou výhodou vzhľadom na plánované spustenie parkovacej politiky na Vlčincoch v budúcom roku. Investičná príležitosť: Vďaka polohe a stavu ide o vynikajúcu príležitosť ako investičný byt na následný prenájom. Lokalita a vybavenosť: Bytový dom The Cube sa nachádza v srdci modernej biznis a rezidenčnej zóny. V tesnej blízkosti nájdete: Business zónu NordCity a administratívnu budovu Poštová 1. Klientske centrum a polikliniku Žilpo. Kompletnú sieť obchodov, škôl a výbornú dostupnosť MHD. Parkovanie a cena: K bytu je možné zakúpiť 2 vonkajšie parkovacie miesta. Pri rýchlom a korektnom jednaní je možná dohoda na cene (Som majiteľ, nie realitná spoločnosť). Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tohto výnimočného bytu! 3-izbový byt 3 izbový byt Žilina Predaj

Hľadáte bývanie, ktoré má z každého rožka troška? Tak potom ste možno hľadali tento priestranný 3-izbový byt v Chorvátskom Grobe. Byt, ktorý (nielen) rozmermi pripomína rodinný dom 3-izbový byt je súčasťou moderného bytového domu v Čiernej Vode, ktorá je časťou Chorvátskeho Grobu. Už podľa veľkorysej úžitkovej plochy 82,90 m² však pôsobí ako dom. Celková plocha je dokonca bezmála 100 m². Dispozícia ponúka veľkú dennú zónu s kuchyňou, ideálnu pre rodinný život aj návštevy. Deti majú svoju izbu, rodičia spálňu, nikto sa nikde netlačí. A vďaka 3. poschodiu a juhovýchodnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, čo priestrannosť ešte umocňuje. A keď budete chcieť ešte viac svetla a vzduchu, pomôže vám terasa (12,80 m²) aj balkón (2,60 m²). Byt v skratke: - 3-izbový byt na Konopnej 1 v Chorvátskom Grobe - časť Čierna Voda - Úžitková plocha bytu 82,90 m² - veľkorysý priestor, ktorý pôsobí skôr ako menší rodinný dom než klasický byt - Terasa 12,80 m² + balkón 2,60 m² - priestor na rannú kávu, večerné sedenie aj malé pestovanie - Celková plocha 99,50 m² vrátane terasy, balkóna a kotolne - 3. poschodie zo 4 - príjemná výška, viac súkromia a svetla - Výťah priamo od garáže - komfortný prístup k bytu bez zbytočného nosenia po schodoch - Juho-východná orientácia - byt má prirodzené denné svetlo najmä v prvej časti dňa - Kolaudácia bytového domu v roku 2010 - moderný bytový dom, ktorý stále pôsobí nadčasovo - Veľká denná zóna s kuchyňou - ideálna pre rodinný život, návštevy aj spoločné večery - Samostatná kotolňa 1,20 m² + pivničná kobka – praktický technický priestor navyše - Vlastné kúrenie cez kotol + radiátory - lepšia kontrola nad spotrebou a komfortom - Garážové státie je k dispozícii za doplatok 24 900 € - pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta - Mesačné náklady cca 135 € správca + 40 € elektrina - Pôvodná kuchyňa, sanita, spotrebiče aj podlahy – vhodné pre kupujúceho, ktorý chce postupne modernizovať - Nie sú namontované interiérové dvere, zárubne ani svietidlá - dôležitý fakt, s ktorým treba pri kúpe počítať - Novovybudovaná štvrť s rastúcou občianskou vybavenosťou - v okolí sa plánuje nové nákupné centrum, Lidl, cyklochodník aj cirkevná škôlka - Bytový dom má v pláne fotovoltiku a nabíjačku pre elektromobil - praktický benefit do budúcnosti Čo dostanete okamžite a čo si môžete doladiť podľa seba? Keď pridáte aj samostatnú kotolňu, dostanete sa na spomínaných 100 m². A tieto metre si môžete prispôsobiť podľa svojich snov! Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je výborne obývateľný, no je tu priestor dokončiť si ho podľa seba. Nájdete tu kuchyňu, sanitu, spotrebiče aj podlahy, takže modernizácia môže prebiehať postupne. Na druhej strane chýbajú interiérové dvere, zárubne a svietidlá. Tie môžu byť vaším prvým osobitým podpisom do tohto bytu. Lepšiu kontrolu nad spotrebou poskytuje vlastné kúrenie cez kotol, ktoré znižuje mesačné náklady na približne 170 €. Bytový dom má v pláne fotovoltiku, čím sa náklady dostanú ešte nižšie. Chcete bývať v novovybudovanej štvrti s rastúcim potenciálom? Tak presne to je Čierna Voda s obchodmi, školami, škôlkami, kaviarňami, reštauráciami a detskými ihriskami. Vďaka perfektnej dostupnosti do Bratislavy, autom aj MHD, máte na dosah aj Vajnory či Zlaté piesky. To uľahčuje nielen nákupy, ale aj relax. V bezprostrednej blízkosti sa potom plánuje nové obchodné centrum, ďalšie školy a škôlky, cyklotrasa či Lidl. Vaša investícia takto porastie spolu s okolím. Byt je pripravený na nový začiatok. A vy? Byt vypratávame a maľujeme, aby ste sa doň mohli nasťahovať čo najskôr. Kontaktujte nás ešte dnes na +421 910 750 333 alebo e-mail obhliadka@porubsky-rk.sk a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Termíny obhliadok sú voľné už tento týždeň. Copyrigh PORUBSKY realitná kancelária

Čunovo nie je len miesto na bývanie. Je to životný štýl, tu sa bývanie stáva zážitkom. Ak túžite po bývaní, kde príroda hrá hlavnú rolu, kde vás ráno nebudí hluk áut, ale šum rieky, a kde každý deň začína pokojom – byty v Čunove sú pre vás tou správnou voľbou. Čunovo nie je len miesto, je to životný štýl – pokojný, zelený a kvalitný. V rámci nového projektu vám prinášame 1-izbové až 4-izbové byty a apartmány, ktoré spájajú vysoký štandard bývania s pokojným prostredím. Info na: www.mladecunovo.sk • Niektoré byty ponúkajú len balkóny, iné kombináciu balkóna a terasy, a viaceré majú aj vlastné záhrady, ideálne na súkromný oddych či záhradkárčenie. • Komunitná záhrada s detským ihriskom prinesie priestor na stretnutia a hry pre najmenších. • Pergolové prístrešky pre bicykle zabezpečia praktické a kryté úložisko pre cyklistov. Tri samostatné objekty – jednotný štandard Výstavba pozostáva z troch samostatných objektov, pričom každý z nich ponúka: • Byty a apartmány v rôznych veľkostiach a orientáciách. • Kočíkareň v každom objekte – pohodlie pre mamičky a rodiny s deťmi. • Premyslené dispozičné riešenia, ktoré reflektujú potreby moderného bývania. Čunovo je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, zeleň a únik od ruchu veľkomesta. Táto mestská časť leží priamo pri Dunaji, v tesnej blízkosti ramien a jazier, ktoré sú ako stvorené na prechádzky, cyklistiku, vodné športy alebo len pokojné oddychovanie pri vode. V lete tu môžete relaxovať pri vode, člnkovať sa či len tak sledovať západy slnka nad riekou. • Chránená krajinná oblasť Dunajské luhy – unikátna flóra a fauna priamo za vaším domom. • Jazero Hrušov, Rusovské rameno či Areál Divoká voda – miesta, ktoré ocení každý milovník prírody a aktívneho oddychu. • Dunajská hrádza – ideálna pre cyklistiku, korčuľovanie a dlhé prechádzky. V rámci predpredaja je parkovacie miesto zdarma. Viac Info na: www.mladecunovo.sk

Ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na Hlaváčikovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt ponúka príjemnú kombináciu praktickej dispozície, dostatku priestoru a výbornej dostupnosti služieb. Je vhodný pre rodinu, pár alebo ako stabilná investičná nehnuteľnosť v obľúbenej bratislavskej lokalite. Výmera bytu vrátane príslušenstva predstavuje 75,79m2. DISPOZÍCIA: Byt má praktické a dobre využiteľné členenie: -predsieň -priestranná kuchyňa s jedálenským stolom -vstup na zasklenú loggiu z kuchyne -obývacia izba rozšírená o loggiu -spálňa -detská izba -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta Dispozícia poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie a zároveň príjemné oddelenie dennej a nočnej časti bytu. REKONŠTRUKCIE: Byt je rekonštruovaný a udržiavaný. Súčasťou rekonštrukcie a vybavenia sú najmä: -plastové okná -kuchynská linka -menené rozvody elektriny a vody -drevené parkety v izbách -dlažba v kuchyni a na chodbe -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatná toaleta -bezpečnostné vstupné dvere Byt pôsobí prakticky a útulne, s možnosťou okamžitého bývania alebo ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a udržiavanom bytovom dome. Dom prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania: -zateplený bytový dom -vymenené výťahy -rekonštruované loggie -rekonštruované spoločné priestory -rekonštruované vchodové brány OKOLIE A VYBAVENOSŤ: Hlaváčikova ulica na Dlhých dieloch patrí medzi obľúbené časti Karlovej Vsi vďaka výbornej dostupnosti, službám a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza: -MHD priamo neďaleko domu -Tesco -Billa -detské ihrisko -materská škola -základná škola -bežecká dráha -príjemné prostredie v blízkosti lesa -možnosti na turistiku, cykloturistiku a oddych Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti prírody, no zároveň mať mesto na dosah. Zálohový predpis platieb od správcu bytového domu je vo výške 190,94,-Eur/mes/2.osoby. V prípade záujmu ponúkame možnosť odkúpenia garáže v neďalekom garážovom dome!!! Cena: 268.000€ Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš s parkingom v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu!!! Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: VZOROVÝ BYT kompletne zariadený. ( kompletné zariadenie je v cene cca 12.000, ) Získajte k bytu výhodne parking v podzemnej garáži. Trojizbový byt s predzáhradkou v radovom rodinnom dome na vo vybavení štandard s kompletným zariadením. Celková výmera bytu je 88,49 m2, terasa 13 m2, predzáhradka 57 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Cena bytu je 240200 Eur Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento unikátny 3-izbový byt v obľúbenom projekte Čerešne – Fine Living. O PROJEKTE: Projekt Čerešne od slovenského developera ITB netreba veľmi predstavovať. Ide o moderný rezidenčný komplex, ktorý práve dokončuje svoje posledné etapy. Obyvateľom ponúka kvalitné bývanie a reprezentatívne vnútrobloky, aké naozaj nie sú samozrejmosťou. BYT A JEHO BENEFITY: Priestranný a slnečný. Presne týmito slovami budete popisovať svoju novú nehnuteľnosť svojim známym. Veľkorysá výmera v kombinácii s praktickou dispozíciou ponúkajú svojim majiteľom komfort, na ktorý sa naozaj ľahko zvyká. Decentné farebné kombinácie a moderné technológie spolu s kompletným nábytkom od stolára dotvárajú pocit prémiovej nehnuteľnosti, aká sa už v tejto výmere na trhu novostavieb tak často nevidí. Dominantou interiéru je obývacia izba s veľkou loggiou, prepojená s kuchyňou, jedálňou a špajzou. Dizajnovým prvkom je elegantný tehlový obklad, ktorý ju plynulo prepája so zvyškom bytu. Práve táto časť hravo zvládne veľké rodinné oslavy aj návštevy. Súkromie v byte poskytuje veľká detská izba a naozaj kráľovská spálňa. Obe miestnosti disponujú množstvom úložného priestoru v moderných vstavaných skriniach. Úložný priestor ponúka aj vstupná chodba, kde nájdeme aj samostatnú toaletu a kúpeľňu. Byt disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 88,4 m² (byt 81,2 m² + loggia 7,2 m²). Nachádza sa na 4. poschodí z 5, pričom na poschodí sa nachádzajú len 4 byty. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt je orientovaný na západ, je klimatizovaný a všetky okná disponujú exteriérovými žalúziami. Možnosť prikúpiť 2× vonkajšie parkovacie státie, ktoré sú strážené kamerovým systémom priamo pod recepciou komplexu. LOKALITA: Pokojná časť na začiatku Dúbravky ponúka svojim obyvateľom všetko potrebné doslova na skok. Rýchle napojenie na Patrónku, zastávky autobusu či električky, ako aj supermarket Kaufland sú v tesnej blízkosti. V lete poteší blízkosť kúpaliska Rosnička a milovníci aktívneho oddychu ocenia cyklotrasy smerom na Devínsku Kobylu. NÁZOR MAKLÉRA: Ponuka, aká sa na trhu len tak nevidí. V dnešnej dobe „60 m² trojizbových bytov“ je doslova vzácnosť nájsť byt s vlastnosťami, ako má práve tento. Jednoznačne nehnuteľnosť, na ktorú si budete radi zvykať a ktorú budete hrdo volať domov. Teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový byt o výmere 75,5 m2 v tehlovom dome Bratislava - Nové Mesto, kompletne zrekonštruovaný a zariadený v roku 2020. Byt sa nachádza na druhom poschodí v zelenej lokalite Bratislava - Nové Mesto, na Chemickej ulici. Moderný byt je veľmi dobre dispozične riešený, má ústredné kúrenie aj klimatizáciu. Plastové okná so sieťkami a závesy na mieru. Byt nemá výtah ani balkón. Nehnuteľnosť na nachádza vo veľmi tichej lokalite, v okolí je všetká občianska vybavenosť, školy, škôlky, nákupné možnosti. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a komfortné bývanie v zelenej lokalite. CENA BYTU: 279.000,-€ Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilné využitie – ako spálne, detská izba či pracovňa. Vďaka ich rozmiestneniu je byt vhodný pre rodinu aj pre kombináciu bývania a práce z domu. Byt bol prerobený z 2 - izbového na 3 - izbový v roku 2020. ZÁKLADNÉ ÚDAJE •⁠ ⁠Lokalita: Bratislava - Nové Mesto, Mierová Kolónia •⁠ ⁠Poschodie: 2. NP •⁠ ⁠Dispozícia: 3-izbový byt •⁠ ⁠Podlahová plocha: 65,4 m² •⁠ ⁠Kobka: 10,1 m² •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia: 2020 •⁠ Vlastníctvo osobné DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná chodba s vešaním a úložným riešením • spálňa s veľkou vstavanou skriňou • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • spálňa s úložným priestorom a pracovným kútom • kúpeľňa s vaňou, dvojumývadlom a WC • rozmerná pivničná kobka • celková plocha bytu je: 75,50 m2 (byt 65,40m2 + pivnica 10,10 m2 ) • podlažie 2/3, orientovaný na juh •⁠ ⁠plastové okná s izolačným sklom •⁠ siete proti hmyzu •⁠ závesy na mieru •⁠ ⁠bezpečnostné vstupné dvere •⁠ ⁠kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi •⁠ ⁠interiérové dvere s obložkovými zárubňami •⁠ ⁠vstavané skrine v izbách aj na chodbe •⁠ ⁠klimatizačná jednotky •⁠ ⁠centrálne vykurovanie BYTOVÝ DOM •⁠ ⁠tehlový dom z r. 1947 •⁠ ⁠zateplený objekt •⁠ verejné vonkajšie ⁠parkovanie •⁠ ⁠napojenie na všetky inžinierske siete •⁠ ⁠čipové vstupné dvere, kamerový systém LOKALITA Mierová kolónia, Nové Mesto patrí medzi tiché mestské časti Bratislavy s kombináciou zelene a historického čara lokality. Zastávky MHD do 10 minút chôdze (električka č. 4 – Vajnorská, autobusy 96 a 53 – Rožňavská) Školy, potraviny, čerpacie stanice v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť autom do nákupných centier (Lidl – 4 min., Möbelix, Sconto, McDonald’s – 5 min. ) BEZ PARKOVANIA CENA • Cena bytu: 279.000€ V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 905 890 110.

Hľadáte moderný trojizbák v Trnave? Tak tento štýlový byt musíte vidieť. Moderná dispozícia skombinovaná s vidieckym romantickým nábytkom ponúka perfektné miesto na trávenie vášho času. Dva balkóny a skvelá dostupnosť do centra je ako bonus. - Trojizbový byt na ul. J.Bottu 29/B - Výmera 62,69m2 - Dva balkóny - Prerobená kuchyňa - Skvelá lokalita - Základná škola priamo pred vchodom - Do centra 7 minút pešo - Po dohode možné nechať zariadený - Tiché a kľudné bývanie - Tehlová stavba z roku 2008 - Zateplená fasáda - Slušní susedia Pre viac info ma neváhajte kontaktovať Prajem pekný deň Martin Špánik 0917 614 198

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2 izbový mezonetový byt 95,39 m2 s terasou 11, 6 m2 a UZATVORENÝM PARKOVANÍM VO DVORE na Povrazníckej ulici v Starom Meste-Bratislave, dispozične veľmi prakticky a účelne nadstavený byt 2002 /prvý majiteľ/ s dobrou dostupnosťou a možným uzatvoreným parkovaním vo dvore 80 Eur ročný poplatok. BYT Povraznícka ulica, Staré Mesto 3-izbový 5. poschodie / 6. poschodie bez výťahu tehlový Popis: Byt disponuje 3 obytnými miestnosťami a príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň, WC, kúpeľňa, hala, kuchyňa a terasa. Byt je mezonetový riešený v dvoch výškových úrovniach. Na úrovni podkrovného podlažia je priestor predsiene, haly, obývacej miestnosti, kúpeľne, WC a kuchyne. Po schodoch je prístupná spálňa, predsieň, šatník a terasa. Z konštrukčného hľadiska má byt v kúpeľni a WC /geberit/ keramickú dlažbu vo všetkých ostatných priestoroch plávajúcu laminátovú podlahu. Okenné konštrukcie bytu sú plastové s izolačným dvojsklom s interiérovými hliníkovými žalúziami. V stropných častiach bytu sú drevené okná Velux s hliníkovými žalúziami. Vnútorne dverové konštrukcie sú drevené presklené v drevených zárubniach, bezpečnostné vchodové dvere s dvomi zámkami. Vykurovanie bytu zabezpečuje plynový kotol Buderus /2019/ s automatickou reguláciou, TUV zásobníkový ohrievač. Zariadenia sú umiestnené v samostatnej miestnosti pri kúpeľni. Vykurovacie telesá sú oceľové panely. Vnútorne steny sú prevažne tvorené sadrokartónovými doskami s povrchovým náterom. V predsieni je skrinka poistkových automatov so svetelnou a motorickou elektrinou a zvonček. V kuchyni je kuchynská linka s sklokeramickou varnou doskou Electrolux a elektrickou rúrou Whirpool, digestorom Faber a keramickým obkladom. V hale sú zabudované vstavané skrine. Kúpeľňa disponuje rohovou hydromasážnou vaňou a umývadlom s pákovými batériami + rebríkový radiátorom. V priestoroch kúpeľne a WC je keramický obklad do výšky stropu. Obidva priestory sú elektrickými ventilátormi odvetrávané do exteriéru. V obývacej miestnosti sa nachádza krb Hass + Sohn s vlastným komínom a jedno-ramenné schodiko so zábradlím do druhého podlažia bytu. Z toho podlažia je prístup na terasu o výmere 11,6 m2 s keramickou dlažbou, murovaným a oceľovým zábradlím. Všetky priestory bytu majú sadrokartónový podhľad s ledkovým osvetlením. V byte je rozvod káblovej televízie telefónna linka a domový telefón. Byt je v vo výbornom technickom stave. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný. Ďalšou vyhľadávanou pridanou hodnotou je kumunitné bývanie spojené a jeho aktivitami v rámci uzavretého areálu, ktoré využívajú len jeho rezidenti. Pomáha vytvoriť príjemné a čisté prostredie, v ktorom sa môžu všetci obyvatelia cítiť bezpečne a nerušene. Kompletná občianska vybavenosť (blízkosť MHD, obchody a služby. Na skok sa nachádza tradičný trh na Žilinskej ulici. Vynikajúca dostupnosť MHD, do centra mesta sa rýchlo a pohodlne dostanete aj peši. Nachádza sa v blízkosti ulíc: Bjornsonova, Žilinská, Karpatská, Šancova, Belopotockého, Tabakova, Mýtna, Vazovova. K dispozícii po dohode. Mesačné náklady 200 € na 1/osoba bez energií Cena: 379 000 Eur Kontakt: +421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk +PROVÍZIA PRE RK, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, (podľa sadzobníka advokáta). Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM