3 izbové byty na predaj

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre mesta, na ulici Predmestská. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/8 podlaží zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Výmera bytu: - byt 82 m² - balkón 3 m² - lodžia 3 m² - komora 2,4 m² - pivnica 2,5 m² Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou realizovanou do detailu: - nová skladba podlahy vrátane tepelnej izolácie, cementového poteru, nivelácie so sklenným vláknom - prémiová vinylová podlaha Parador Premium v bezprahovom prevedení - tepelná a zvuková izolácia znížených sadrokartónových stropov - kompletná nová elektroinštalácia vrátane audio a dátových rozvodov - optické pripojenie internetu priamo do bytu - kompletne nové rozvody vody a odpadu - vzduchotechnické odsávanie z kuchyne, kúpeľne a toalety - nadštandardná sanita a batérie, termostatická batéria v sprchovom kúte a vo vani - kuchynská linka (biela vysoký lesk, tip-on systém s tlmeným dobehom) vrátane nadštandardných vstavaných spotrebičov Siemens - posúvne dvere do steny Eclisse do kúpelne a toalety - vstavané skrine na chodbe, v spálni a v tretej izbe - bezpečnostné vstupné dvere Exklusív - plastové okná Slovaktual – trojsklo - nové radiátory Bytový dom: - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - zrekonštruované balkóny (2025) a lodžie - nové stúpajúce rozvody (2025) - výmena výťahu (2026) - rekonštrukcia spoločných priestorov (aktuálne prebieha) Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, služby, MHD, centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie aj ako investícia.

Byt je nádherný, slnečný a útulný, má dve izby a samostatnú obyvačku s kuchyňou. V byte je veľká lodžia orientovaná na juho západ. Byt je plne vybavený – nová klimatizácia, indukčná doska, rúra, chladnička, SMART LED televízor (140cm), sedacia súprava, kvalitná posteľ. Byt je orientovaný do kľudného dvora. Byt má plne bezbariérovú kúpeľňu s toaletou a druhú toaletu. V bytovom dome je bezbariérový výťah a ďalšie dva výťahy – ideálne napr. pre kočíky, ktoré netreba vynášať alebo nosiť. Byt je v nádhernom prostredí a v blízkosti domu sú viaceré detské ihriská a veľký park. Hneď vedľa domu sú aj potraviny, lekáreň, reštaurácie a iná občianska vybavenosť ako aj nákupné centrum. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár ale aj na krátkodobý nájom. Byt je v komplexe City Park - novostavba. Byt má klimatizáciu. Podlahová plocha bytu je 76m2. Stav bytu: novostavba. Byt je na 6 poschodí z 15. Cena za služby spojené s užívaním bytu sú mesačne okolo 190€. K bytu možno kúpiť garážové státie, ale nie je to podmienkou. This is a beautiful and cozy apartment with one room and separate sleeping room. Both rooms have brand new air-condition units. The apartment has fully barrier-free shower with toilet and second toilet. The building has new elevator which is as well fully barrier-free – ideal for children strollers and pushchairs. The apartment has one loggia facing south-west. Near the building are big parks and children playgrounds. Also, in the vicinity are groceries, and other shops and restaurants. The area of the apartment including loggia is 76m2. Plenty of parking us possible in the vicinity of the apartment building. The apartment building is new. The apartment has air-condition. The apartment is ideal for young family or couple or for short term rental. The apartment is new. The price includes all broker fees, legal services, and government fees.

Hľadáte výnimočný domov v kompletne zrekonštruovanej budove, kde sa spája moderný dizajn s historickou adresou len minútu chôdze od Hlavnej ulice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý nie je len o metroch štvorcových ale najmä o pocite, aký zažijete vďaka vlastnej záhradke vo vnútrobloku - tichej oáze určenej výhradne pre obyvateľov. Vďaka jedinečnej orientácii je interiér po celý deň zaliaty svetlom, čo v kombinácii s minimalistickým štýlom vytvára mimoriadne vzdušnú atmosféru v každej miestnosti. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 78,42m² - Pivničná kobka: 2,4m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 3 - Vstavba podkrovia - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Hľadáte dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý vyniká logickou dispozíciou s dôrazom na súkromie v každej miestnosti. Dominantou bytu je priestranná predzáhradka, prístupná priamo z izby, ktorá ponúka nerušneý relax v tichu vnútrobloku. Interiér s čistými líniami a prvkami dreva vytvára v kombinácii s vlastnou zeleňou pocit veľkorysej vzdušnosti. - Úžitková plocha: 77,7m² - Pivničná kobka: 4,2m² - Predzáhradka: 11,06m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 1 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Túžite po bývaní s nezameniteľnou atmosférou na prestížnej adrese v centre mesta? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na druhom podlaží, ktorý vás osloví svojou svetlosťou a vnútornou harmóniou. Kým kuchyňa a jedna z izieb smerujú do tichého súkromného vnútrodvoria s elegantnou pavlačou, priestranná obývacia izba a spálňa ponúkajú výhľad priamo na mestskú architektúru. Komorný charakter projektu s počtom len dvoch bytov na poschodí zaručuje budúcemu majiteľovi maximálnu diskrétnosť a pokoj priamo v pulzujúcom srdci mesta Košice. - Úžitková plocha: 80,7m² - Pivničná kobka: 4,3m² - Balkón: 13,7m² - Počet nadzemných podlaží: 3 - Podlažie: 2 - Verejné parkovanie - Lokálne vykurovanie - Čiastočne zariadené Pre bližšie informácie si dohodnite nezáväzné stretnutie s maklérom na telefónnom čísle +421 907 663 455 alebo na vratnaresidence.sk

Byt sa nachádza na 7. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný do vnútorného komplexu, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a internetového pripojenia. BENEFITY BYTU: → Novostavba – projekt RETRO → Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov, TV a internetu → Veľká loggia po celej dĺžke bytu (20 m²) → Pivnica → Orientácia do vnútrobloku – ticho a súkromie (východ) → Kompletná občianska vybavenosť priamo v komplexe DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba s kuchyňou → 2 samostatné izby → Samostatná kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC → Loggia po celej dĺžke bytu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Nevädzová ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: RETRO → Výmera bytu: 76,69 m² → Loggia: 20 m² → Poschodie: 7. → Stav: novostavba, kompletne zariadený byt LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Obchody, potraviny priamo v komplexe → Fitness centrum → Reštaurácie a služby → Kaderníctvo → Školy a škôlky → Športoviská → Výborná dostupnosť do centra mesta CENA: → Byt: 415 000 EUR → Pivnica: 5 000 EUR

Základné info: Byt má výmeru cca 68,4m² vrátane loggie a nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je svetlý, s príjemnou atmosférou a dobrým dispozičným riešením. Hlavné benefity bytu: • 3 samostatné nepriechodné izby • rekonštrukcia (2009) – upravené jadro, kúpeľňa a WC • plastové okná • klimatizácia v obývačke • vstavané skrine (spálňa + chodba) • čiastočne menená elektroinštalácia • zateplený bytový dom + nový výťah • pivnica (cca 1,5 m²) • okamžite obývateľný stav DISPOZÍCIA: • vstupná chodba s úložným priestorom (vstavaná skriňa) • obývacia izba s klimatizáciou • samostatná kuchyňa • 3 nepriechodné izby (z toho jedna so vstavanou skriňou) • kúpeľňa a samostatné WC (rekonštruované jadro) Stav a potenciál: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009 a je plne funkčný a obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Pri minimálnej investícii je možné sa nasťahovať a postupne si byt doladiť. Potenciál bytu: Dispozícia s tromi samostatnými izbami robí z bytu veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – či už na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Lokalita Čiližská Vrakuňa • tichá lokalita plná zelene • Vrakuňský lesopark a Malý Dunaj na dosah • kompletná občianska vybavenosť • dobrá dostupnosť na hlavné ťahy • bezproblémové parkovanie

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v kvalitnom rezidenčnom projekte Pod Vinicou - kolaudácia v roku 2024, ktorý poskytuje komfortné bývanie v uzavretom areáli obklopenom zeleňou, s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie • dispozícia: 3-izbový byt • celková výmera: 85,78 m² • balkón: 11,78 m² • výhľad: do zelene a na Kamzík • pivničná kobka: priamo na rovnakom poschodí • parkovanie: garážové státie vo vnútornej garáži • orientácia: JUH a ZÁPAD Dispozícia a vybavenie Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, svetlosť a vysoký štandard bývania. Veľkorysý balkón ponúka príjemný výhľad do zelene a vytvára ideálny priestor na oddych. Technický a materiálový štandard: • podlahové kúrenie • príprava na klimatizáciu • príprava na vonkajšie žalúzie • okná REHAU – trojsklo s mikrovetraním • sanita a obklady Villeroy & Boch • batérie Hansgrohe • trojfázový prúd pre varnú dosku Projekt a lokalita Rezidenčný projekt Pod Vinicou je uzavretý areál určený výhradne pre obyvateľov, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Vo vnútrobloku sa nachádza: • zeleň a oddychové zóny • detské ihrisko Výborná občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť: • zastávka električky len 300 m od domu • rýchle spojenie do centra mesta • blízkosť prírody, viníc a rekreačných možností Zhrnutie benefitov • moderná novostavba vo vyhľadávanej lokalite • uzavretý a tichý rezidenčný areál • kvalitný štandard vyhotovenia • výhľad na zeleň a Kamzík • pivnica na poschodí + garážové státie priamo v dome PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA - RK PROSÍM NEVOLAŤ!

Ponúkam Vám na predaj čiastočne zariadený 3 izbový byt v Trenčíne na sídlisku Juh na ul.Mateja Belu o rozlohe 68 m2.K bytu prináleží balkón a pivnica. Byt sa nachádza na prízemí z celkových 7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je veľmi praktická a pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývačky s výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a samostatné WC. Výborná lokalita: - Škôlky a základné školy - Nákupné centrum Južanka /obchody, služby, ambulancie lekárov/ - Autobusová zastávka v blízkosti - Kompletná občianska vybavenosť Cena: 139.000€ RK PROSÍM NEKONTAKTOVAT!!!

Ponúkam na predaj 3-izbový byt-apartmán (v liste vlastníctva evidovaný ako byt) s predzáhradkou , vlastným parkovacím miestom. Apartmán má dve spálne +obývačku spojenú s kuchynkou. Apartmán sa nachádza v pokojnej časti Mistríky-Donovaly ( Päť apartmánový dom), má výmeru 44 m2. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Elektrické vykurovanie ovládané cez aplikáciu , rekuperácia ovládaná cez aplikáciu, možnosť nainštalovať krb (funkčný komín). K apartmánu patrí aj parkovacie miesto, podiel na prístupovej asfaltovej ceste. Predzáhradka ponúka možnosť relaxu, oddychu, keďže jej súčasťou je kamenný gril a drevené posedenie, pre deti drevený domček a trampolína. Vodovodný ventil je vyvedený von na ľahké napustenie vírivky . V časti Mystríky sa nachádza lyžiarska škôlka, Donovalkovo, reštaurácia, požičovňa lyží. Blízko sú lyžiarske zjazdovky - Zahradište, Park Snov-Nová Hoľa. Okrem zimných športov ponúkajú Donovaly aj množstvo iných atrakcií a možností aj v lete - bobová dráha, Habakuky, turistika, prechádzky . Nehnuteľnosť je vedená ako byt v bytovom dome ktorá umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Odporúčame aj ako veľmi dobrú investíciu formou prenájmu keďže tento apartmán sa prenajíma už dlhšie.

Niektoré byty si kúpite… a niektoré si zamilujete, lebo v nich vidíte svoj budúci život. Presne taký je tento. Na obľúbenom sídlisku Etapa, ponúkame byt s výmerou 83 m², ktorý Vám dá niečo, čo dnes často chýba – priestor, potenciál a rozumnú hodnotu v jednom. ČO VÁS TU ČAKÁ: Veľkorysých 83 m² – konečne dostatok miesta pre život Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2008 Radiátory menené v roku 2018 Stupačky a spoločné priestory obnovené (cca pred 4 rokmi) Byt je bez balkóna a v bytovom dome nie je výťah. Nachádza sa na 4/4 poschodí. PRAKTICKÉ BONUSY: Veľká pivnica (len pre 2 byty) Spoločná kočikáreň Bezproblémové parkovanie - parkovacie miesto k bytu Optický internet K bytu sa dá prikúpiť aj záhradka o výmere 1 ár. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré ste doteraz len hľadali.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,7 m², situovaný na najvyššom (stropnom) podlaží bytového domu s výťahom, kde nad bytom už nikto nebýva. Táto poloha prináša vyšší komfort bývania, viac súkromia a minimum rušivých vplyvov. Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva z veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor ideálny pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť bytu ponúka dve samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného fungovania. Významným benefitom je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Majiteľ má plnú kontrolu nad spotrebou a prevádzkovými nákladmi, čo je dnes mimoriadne žiadaný prvok. Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – bez zbytočných chodieb, každý meter štvorcový je funkčne využitý, čo je zrejmé už z pôdorysu. K bytu patrí parkovacie státie, ktoré spolu s výťahom v bytovom dome výrazne zvyšuje komfort bývania a hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity: výmera 85,7 m² možnosť prebrať s nájomcom posledné podlažie – bez susedov nad hlavou vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody) bytový dom s výťahom kúpeľňa + samostatné WC parkovacie státie funkčná a nadčasová dispozícia Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s dlhodobo vysokou dopytovou hodnotou.

Proces kolaudácie projektu bol zahájený, predpokladané odovzdávanie bytov 05/2026! WEB PROJEKTU: https://www.lucadoren.sk/developerske-projekty/zabreh-ilava Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 3- izbový byt v projekte ZÁBREH Ilava. Každý detail tohto 3-izbového bytu s výmerou 70,73 m² v projekte ZÁBREH ILAVA je navrhnutý s ohľadom na komfort a estetiku moderného bývania. Cena od 199 370 € v štandarde z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nadčasový priestor s dôrazom na funkčnosť a štýl. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si medzi rozľahlou terasou ideálnou na rodinné posedenia alebo elegantnou loggiou so skleneným zábradlím, ktorá poskytne súkromie aj krásny výhľad. Inteligentné dispozičné riešenie prirodzene oddeľuje obývaciu časť od spální, čím vytvára príjemnú harmóniu medzi spoločenským a súkromným životom. Tento byt osloví každého, kto túži po bývaní s vyšším štandardom – rodiny ocenia priestor, páry vyváženosť dizajnu a investori stabilnú hodnotu v regióne s množstvom pracovných príležitostí a výbornou občianskou vybavenosťou. Hlavné benefity bytu a projektu: • rozloha: 70,73 m², voľba medzi loggiou alebo veľkou terasou • cena od 199 370 € v štandarde • plánovaná kolaudácia: jar 2026 • 6 nadzemných podlaží, spolu 53 moderných bytov • podlahové vykurovanie a centrálna kotolňa • PVC okná s trojsklom a elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na klimatizáciu • bezpečnostné a protipožiarne dvere, domový videovrátnik, garážové státie • optický internet priamo v byte • kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom • možnosť výberu podláh, obkladov a interiérových dverí podľa vlastného vkusu Financovanie: Stačí uhradiť 20 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii. ZÁBREH ILAVA je projekt, ktorý spája moderný dizajn, praktické riešenia a výnimočnú polohu. Ponúka bývanie s charakterom – pre ľudí, ktorí chcú viac než len byt. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s terasou v projekte Klásky v meste Vrbové Začiatok výstavby je plánovaný na jeseň 2025 a termín kolaudácie jar 2027. Identifikácia bytu: Byt ( rozloha 66,05 m2 + priestranná terasa o výmere 14,8 m2 ) pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou s východom na terasu, spálne, detskej izby a kúpeľne s WC. K bytu je možné dokúpiť garážové či vonkajšie parkovacie státie ako i kobku na poschodí. Štandard technického prevedenia v stave holobyt: - Vnútorné priečky - Sadrové omietky - Plastové okná s izolačným trojsklom, farba v interiéri biela - Podlahové vykurovanie - Vstupné protipožiarne dvere - Vnútorné rozvody vody, kanalizácie, elektriny a kúrenia - Príprava na kúpeľňu a WC (bez obkladov a sanity) - Príprava na svetlá a vypínače (bez osadenia) - Internetová prípojka - Nízkoenergetická budova - Vstup do bytového domu bezbariérový - Zateplenie objektu minerálnou vlnou - Výťah - Terasa -keramická dlažba, oceľové zábradlie Možnosť individuálnych klientských zmien za príplatok, ako i dokončenie bytu do štandardu (3-izbový byt 12.000€) Financovanie: 20/80 – Rezervačná zmluva (5.000€), do 30 dní Zmluva o budúcej zmluve ( 20% ceny bytu), 80% po odpočítaní RZ po kolaudácii alebo 30/40/40 – Zmluva o budúcej zmluve (30%), po ukončení hrubej stavby (40%), po kolaudácii (30%) Projekt Klásky bude pozostávať zo 7 bytových domov - spolu 378 bytov, s vonkajším aj vnútorným parkovaním a oddychovou zónou vrátane detského ihriska. LOKALITA Mesto Vrbové poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - materská škola s 3 elokovanými pracoviskami, 2 základné školy, bilingválne gymnázium, zdravotné stredisko, služby, bohatý komunitný život - kultúrne a športové vyžitie, široká škála voľnočasových aktivít a v neposlednom rade veľmi dobré spojenie s mestom Piešťany a rýchle napojenie na D1. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

KÚPTE si TENTO 3i BYT, ktorý MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na MESAČNEJ ulici v časti OSTREDKY. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS skvelá lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich dokončených bytov! VÝHODY BYTU PRIESTRANNOSŤ - byt má výmeru 75,83 m2 + LOGGIA o výmere 6,75 m2; PIVNICA – k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,31 m2; POSCHODIE - nachádza sa na 6. p./6; ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1965; POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou); - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE; - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, STREDNÁ PRIEMYSELNÁ ŠKOLA STAVEBNÁ, ŠPORTOVÉ GYMNÁZIUM, IKEA, AVION, pošta, reštaurácie, Lidl, PARK OSTREDKY,... PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD v blízkosti; CENA: 299 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 65 m², nachádzajúci sa v meste Sobrance. Byt disponuje zaskleným balkónom, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych s pekným výhľadom. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu miestnosť, dve samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Byt je vybavený klimatizáciou a predáva sa čiastočne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica a zároveň sa na chodbe za výťahom nachádza samostatný kumbál / priehradka, ktorá prislúcha k bytu a slúži ako praktický úložný priestor. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený a prešiel obnovou v roku 2020, pričom v blízkej budúcnosti je plánovaná aj výmena výťahu. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a výborná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Lokalita ponúka pokojné bývanie s bezproblémovými susedmi. Byt je v osobnom vlastníctve a k dispozícii na nasťahovanie vo veľmi krátkom čase. CENA - 95.000,- € - V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom. KONTAKT Jaroslava Žoncová 0948 761 477 jaroslava.zoncova@agia.sk

Tento typ bytu je v Banskej Bystrici mimoriadne obľúbený a vyhľadávaný pre svoju logickú dispozíciu a priestrannosť. 3-izbový byt typu „U“ na Bernolákovej po čiastočnej rekonštrukcii Hľadáte bývanie v jednej z najobľúbenejších lokalít Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt typu „U“, ktorý sa nachádza na Bernolákovej ulici (Radvaň). Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá základ pre moderný domov v udržiavanom stave. Dispozícia a stav bytu Byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou staršieho dáta, čo znamená, že je plne obývateľný a čistý, no ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. • Typ „U“: Obľúbená dispozícia s centrálnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých izieb, čo zabezpečuje dostatok súkromia. • Jadro: Murované jadro prešlo kompletnou obnovou vrátane novej elektroinštalácie, čo je kľúčový technický benefit. • Zvyšok bytu: V ostatných miestnostiach sú zachované pôvodné elektrické rozvody, čo dáva novému majiteľovi možnosť dokončiť rekonštrukciu kabeláže postupne alebo pri najbližšom maľovaní. • Okná: Plastové okná so žalúziami sú samozrejmosťou. • Podlahy: Kombinácia plávajúcich podláh a keramickej dlažby. Prečo si vybrať práve tento byt? 1. Lokalita: Bernolákova ulica je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť. Školy, škôlky, obchody a MHD sú doslova na pár krokov. Novamed a iné zdravotnícke zaroadenia v blízkosti "na peši" 2. Dispozícia: Žiadne prechodné izby a veľkorysá rozloha robia z typu „U“ jeden z najžiadanejších 3-izbových bytov v meste. 3. Investičný potenciál: Vďaka tomu, že najnáročnejšia časť rekonštrukcie (jadro) je hotová, byt je okamžite pripravený na prenájom alebo pokojné bývanie s možnosťou estetických úprav v budúcnosti. Lokalita a okolie Sídlisko Radvaň patrí medzi vyhľadávané časti Banskej Bystrice vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta aj na obchvat, pričom si zachováva dostatok zelene a priestoru pre voľnočasové aktivity. Cena: 198 .000€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Nie je to panelák. Nie je to radovka. Je to praktické mestské bývanie s atmosférou domu. Komorná rezidenčná zóna, minimum pohybu cudzích áut, vlastné parkovacie miesto a záhrada, ktorá má reálne využitie. Na predaj 3-izbový mezanín v komornej uzavretej lokalite na Hrachovej ulici, kde máte vlastnú záhradu, parkovanie a pokoj – bez kompromisov mesta. Rozumne rozdelený priestor a súkromná záhrada. Byt je riešený vertikálne v troch úrovniach, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie: vstupná chodba-prístavba s oknom, vstavanou skriňou a vstavanou strechou, obývacia izba prepojená s kuchyňou a priestor pod schodmi s možnosťou využitia ako detského kútika 2. podlažie: spálňa + kúpeľňa s vaňou a WC s rohovou nádržkou 3. podlažie: pracovňa / hosťovská izba Priestor pôsobí väčšie, než naznačuje výmera. Uzavretý areál = bezpečie a pokoj -vlastné parkovacie miesto -podiely na spoločných pozemkoch -hangár na bicykle a odkladanie vecí -komorné susedstvo -žiadny tranzit cudzích áut Toto je typ bývania, ktorý si drží hodnotu. Technický štandard: -elektrické podlahové kúrenie -infra panely na poschodí -klimatizácia v podkroví, kt. vychladí celý byt z hornej časti -prieduch medzi podlažiami -kanalizácia -spoločná studňa -pivnica -vonkajšia markíza k posedeniu v predzáhradke -vonkajšia zásuvka 230V ( možnosť pripojenia vírivky ) -možnosť napustenia vody zo studne k ušetreniu nákladov Nízke prevádzkové náklady a efektívne vykurovanie. Záhrada- ranná káva, gril, bylinky, malé sedenie to je reálny vonkajší priestor – nie symbolický balkón. Maj kúsok vlastného exteriéru, parkuj bez stresu a nemaj starosti s domom! Tento byt nie je pre každého. Je pre niekoho, kto vie oceniť súkromie, pokoj a vlastný kúsok zelene bez toho, aby musel riešiť celý dom. Je to alternatíva k malému rodinnému domu – v mestskom režime. Dineva RE dineva@dineva-realestate.sk 0948437798 Spolupracujeme s vybranými architektmi a dizajnérmi, ktorí menia priestor na miesto s charakterom. Od prvého nápadu až po finálny detail. Obsah a vizuály sú originálne a chránené autorským právom. Značka Dineva Real Estate stojí za každým slovom aj obrazom.

Hľadáte bývanie, kde „máte všetko pod nosom a zároveň sa nemusíte báť drahej rekonštrukcie. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tento jedinečný 2,5-izbový byt na ulici Arm. gen. Svobodu. Prečo je tento byt výnimočný? UNIKÁTNA DISPOZÍCIA: Byt má výmeru 66 m2 a disponuje až troma lodžiami. Každá obytná miestnosť má svoj vlastný výstup na lodžiu – na sídlisku ide o absolútnu raritu! KĽÚČOVÁ REKONŠTRUKCIA HOTOVÁ: To najdrahšie a najprácnejšie sme urobili za vás. Byt má kompletne zrekonštruovanú a nadštandardnú veľkú kúpeľňu, samostatné WC. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Eperia Shopping Mall je doslova cez cestu. Kino, fitness, ranná káva či nákupy sú dostupné do 2 minút pešou chôdzou. KOMFORT PRÍZEMIA: Ideálne riešenie pre rodiny s kočíkom, seniorov alebo aktívnych ľudí, ktorí nechcú strácať čas čakaním na výťah. Vybavenie a detaily: Plastové okná v celom byte. Veľká a samostatná špajza priamo v byte. Obrovská pivnica. Bývajte bez stresu z peňazí. Viete, čo je na kúpe cez nás najlepšie? Financovanie vyriešime za vás. Náš špecializovaný tím vám pripraví hypotéku na mieru, vybaví znalca a kataster. Vy sa sústredíte len na balenie kufrov, my sa postaráme o zvyšok. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Cena: 169 900 € 0948 608 372 E-mail: pavol@klimkoreality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po staršej rekonštrukcii na sídlisku Kalvária na Krupinskej ulici v Košiciach. 3D PREHLIADKA ►https://bit.ly/4cNDl5I Priestranná obývacia izba je spojená s kuchyňou, v byte sú dve nepriechodné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe je vstavaná skriňa so šatníkovou stenou. Vzhľadom na výborný stav bytu je možné ho ihneď užívať, alebo zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. - rozloha 55 m2 - orientácia V-Z - poschodie 2 / 7 (výťah) - mesačné náklady 160,- € Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, +421 905 252 636.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: 0949 833 199, nehnuteľnosť s ID: KN-72888: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom v Komárne v obľúbenej lokalite blízko centra mesta. Byt s podlahovou plochou 47,43m2 sa nachádza na 2. poschodí zo 4. bez výťahu. Byt disponuje klimatizáciou a k bytu prislúchajú až dve pivnice, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb ako spálňa s balkónom a detská izba/pracovňa), kuchyne, kúpeľne s toaletou. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu aj pár. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou ako podlahy, stierky, moderná kúpeľňa, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstupné bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami. Byt je vybavený klimatizáciou, čo zabezpečuje komfort aj počas horúcich letných dní. K bytu prislúchajú 2 samostatné pivnice. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: - prešiel rekonštrukciou a to zateplenie obnova vstupných dverí zvončekov a poštových schránok. VÝHODY: - rozsiahla rekonštrukcia - klimatizácia - balkón - 2 pivnice - výborná dispozícia - tichá a vyhľadávaná lokalita blízko centra Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve jedného majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a k dispozícií ihneď. LOKALITA: Vyhľadávaná a obľúbená časť mesta s výbornou polohou ponúka ideálnu kombináciu dostupnosti a pokoja. Centrum mesta je v pešej dostupnosti, rovnako ako kompletná občianska vybavenosť ako obchody, školy, škôlky či služby. Lokalita je zároveň pokojná a vhodná na rodinné bývanie. V blízkom okolí sa nachádza aj pripravovaný projekt revitalizácie vodárenskej veže, ktorý má do budúcna potenciál zvýšiť atraktivitu celej oblasti. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez starostí v dobrej lokalite. Vďaka rekonštrukcii, praktickej dispozícii a bonusom ako klimatizácia či dve pivnice ide o veľmi zaujímavú ponuku s dobrým pomerom ceny a kvality. Na Vaše ďalšie prípadné otázky rád zodpoviem na osobnom stretnutí.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj výnimočný a luxusný 3-izbový byt v komornom bytovom dome v pokojnej a vyhľadávanej časti Stupavy na Slovenskej ulici. Je určený pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, nadčasovú eleganciu a nadštandard bez kompromisov. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 132,75 m², vrátane pivnice o rozlohe 9,56 m², sa nachádza na 2. poschodí a zaujme svojím otvoreným loftovým konceptom, ktorý vytvára pocit vzdušnosti, svetla a výnimočného komfortu. Komorný a súkromný charakter bývania podčiarkuje aj absencia výťahu, nakoľko ide o bytový dom len so 6 bytmi. Na bytovom dome bola v roku 2016 urobená nová fasáda a v roku 2022 boli zrekonštruované spoločné priestory. Interiér je riešený s dôrazom na kvalitné materiály, čisté línie a funkčnosť. Byt bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2018, pôsobí minimálne používaný, pôsobí veľmi čisto a zánovne, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Má vlastný vysokovýhrevný servisovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a oherv TÚV a je situovaný v skrinke priamo pred bytom. Vstupná chodba ponúka plynulý prechod do neprechodnej izby, ktorá momentálne slúži ako detská izba a je zariadená štýlovým nábytkom na mieru vrátane väčšej postele, ktorá sa dá v prípade potreby zložiť na stenu. Hneď oproti je priestranná kúpeľňa s veľkým oknom, ktorá disponuje sprchovacím kútom, ako aj dizajnovou vaňou a je zariadená v svetlých neutrálnych tónoch. V chodbe je situovaná aj samostatná toaleta s umývadlom a menšia technická miestnosť kde je umiestnená práčka so sušičkou. Na podlahe v izbách sú drevené parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Dominantou interiéru je otvorený loftový priestor, ktorý pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Dispozícia a zariadenie boli navrhnuté s dôrazom na čistý dizajn, nadčasovosť a komfort, pričom byt ponúka dostatok priestoru na bývanie aj reprezentáciu. Otvorený priestor predstavuje priestrannú obývačku s vysokým stropom, ktorá má k dispozícii klimatizáciu a aj dizajnový biokrb a kuchyňu, ktorá je vybavená elegantnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a ostrovčekom. V strede tohto priestoru sa momentálne nachádza jedálenský stôl so 6 stoličkami. Nad obývačkou je otvorený priestor s 2 oknami, ktorý je momentálne vybavený manželskou posteľou a vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na podlahe je kvalitný mäkký koberec s vysokým vlasom, ktorý celý priestor ešte zútulňuje. Zariadenie bytu (okrem vstavaných častí) môže zostať v byte po dohode s majiteľom. Bonusom je uzavretý upravený vnútroblok, ktorý je rezidentom k dispozícii na oddych či neformálne stretnutia. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pred domom, alebo po dohode vo vnútrobloku. Komorný charakter domu zabezpečuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia, ale zároveň je dostupná výborná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú k dispozícii supermarket Billa, školy, škôlky, reštaurácie (sushi house, kebab), kaviarne, zastávka MHD a väčšina záujmových bodov. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu luxusu, priestoru a diskrétneho bývania v lokalite, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody. Jej benefity ocení hlavne klient, ktorý uprednostňuje kvalitu, súkromie a nadčasovú architektúru pred masovou výstavbou. Exkluzívne benefity: -123,19 m² veľkorysého prémiového priestoru -loftový koncept s dôrazom na vzdušnosť a svetlo -komorný bytový dom s dôrazom na súkromie -kvalitne a nadčasovo zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru -pivnica v suteréne s veľkorysou výmerou až 9,56 m² -uzavretý súkromný vnútroblok -bezproblémové parkovanie -široké možnosti voľnočasových a športových aktivít -blízkosť prírody -vynikajúca občianska vybavenosť -väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti -pokojná reprezentatívna lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu Lokalita: Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka ideálnemu spojeniu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, ktoré poskytujú široké možnosti na relax, šport a prechádzky v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry, aj jednotlivcov, hľadajúcich pokojné bývanie s výborným napojením na diaľnicu D2 smerom na hlavné mesto, ale aj na iné smery. Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len 9 km autom. Blízkosť prírody a kvalitná infraštruktúra zabezpečujú príjemné bývanie s množstvom možností na trávenie voľného času. Rada Vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 329.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Hollého ulici. DISPOZÍCIA : Vstupná chodba 3 izby kuchyňa Šatník Kúpeľňa WC špajza POPIS BYTU : Byt má 75 m2, je po kompletnej rekonštrukcii, plastové okná, nová kuchynská linka, šatníkové skrine, dlažby, plávajúce podlahy. Nachádza sa na 2/7 zatepleného bytového domu. Prináleží mu balkón a pivnica. BENEFITY : - Bez ďalších investícií - Zariadený - Výborná strategická poloha - Na bývanie alebo na investíciu – prenájom - Okamžité nasťahovanie Ďalšie fotografie pre Vás pripravujeme. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, Tesco, nákupné centrum, reštaurácie, služby, pošta, autobusová zastávka, detské ihrisko a rieka Váh. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Hľadáte bývanie bez starostí, kam sa stačí len nasťahovať? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt v žiadanej časti mesta je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 5. poschodí zateplenej a udržiavanej bytovky, v pokojnom a upravenom prostredí s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Dispozícia bytu ponúka praktických 66 m², pričom nechýba ani balkón na oddych či rannú kávu. K bytu prislúcha aj pivnica s rozmermi približne 180 × 200 cm, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je úplná rekonštrukcia z roku 2021 – byt je moderný, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa takmer kompletne zariadený, čo oceníte najmä pri rýchlom sťahovaní. Mesačné náklady sú príjemných približne 170 €, čo robí z tejto nehnuteľnosti aj ekonomicky výhodnú voľbu. Zhrnutie výhod: obľúbená lokalita – ulica Športovcov, 3 izby / 66 m², balkón + pivnica, rekonštrukcia v roku 2021, predaj so zariadením, nízke mesačné náklady, bez nutnosti ďalších investícií. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt má atmosféru, ktorú si zamilujete. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu dobrej dostupnosti a štýlovo prerobeného bytu. V prípade, že vás táto ponuka zaujala, pre viac info a obhliadku kontaktujte makléra: RNDr. Tomáš Flajs, flajs@tureality.sk alebo na +421 41 3217800 Takéto ponuky sa neobjavujú každý deň.

Realitná kancelária UPgreat Elegance ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, na ulici Mestský Majer, priamo vedľa COOP Jednota. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 9 v bytovom dome s novým výťahom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený polystyrénom, čo zaručuje lepšiu energetickú efektívnosť. Jeden z najlepšie dispozične riešených bytov v Šamoríne, veľká kuchyňa a veľká obývačka. Ideálna investícia alebo bývanie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: - 3-izbový byt - 74 m² + balkón 2,88 m² + múrovaná pivnica 3 m² - byt je bezbariérový, výťah zastavuje na každom poschodí - pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - nové plastové okná v celom byte - stupačky sú vymenené - balkón s výstupom z kuchyne - múrovaná pivnica k dispozícii - byt je prázdny, neobývaný cca 2 roky Dispozícia: Byt ponúka veľkorysé a svetlé izby s praktickým rozložením. Kuchyňa má výstup na balkón. Kúpeľňa a kuchyňa sú oddelené umakartovou priečkou (možnosť úpravy podľa vlastných potrieb). Lokalita: Výborná poloha v Šamoríne, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, škola, škôlka). Bezprostredná blízkosť COOP Jednota. Výhody: - výborná lokalita - nové stupačky - bezbarierový - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - balkón - múrovaná pivnica - zateplený bytový dom + nový výťah - priestranný byt s dobrou dispozíciou V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám kompletne zariadený 3 izbový byt v bytovom dome v Aleji Martina Benku v obci Kostolište!! Bytový dom sa nachádza v peknom prostredí, obklopeným borovicovými lesmi v obci Kostolište pri Malackách. Celková výmera 3 izbového bytu je 78,50 m2. Pozemok, ktorý je súčasťou bytu tvorí záhrada s výmerou 127 m2. K bytu patria 2 vonkajšie parkovacie státia priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Do bytu sa vchádza cez vstupnú predsieň, cez ktorú sa ďalej prechádza do modernej obývačky prepojenej s na mieru vyrobenou kuchynskou linkou. Kuchynská linka je kompletne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi a je doplnená solitérnym jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa v byte je priestranná a je vybavená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Detská izba je samostatná a nepriechodná izba. Kúpeľňa bytu je vybavená vaňou a vkusným kúpelňovým nábytkom. Toaleta je v byte samostatná. Vstup na terasu aj záhadu bytu je možný zo spálne aj z obývačky. Terasa je obložená keramickou dlažbou, jej výmera je 16 m2. *Kúrenie bytu je zabezpečené podlahovým vykurovaním a elektrickým zásobníkom na vodu ovládateľným termostatickým ovládacom. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený nábytkom, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, vvrátane vstavaných skríň v spálni a v predsieni bytu. Kuchyňa obsahuje tieto spotrebiče: indukčnú varnú dosku, teplovzdušnou elektr. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazákom. Vstavaná šatníková zostava je taktiež na mieru vyrovbená a je započítaná do ceny bytu. Byt má na všetkých oknách osadené elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je taktiež klimatizovaný. Exteriér bytu: K bytu patrí pozemok o výmere 127 m2, ktorý robí tento byt výnimočným. Záhradka bytu je teda príjemnou oddychovou zónou bytu, ktorá hlavne v letných mesiacoch Vchod na záhradku bytu je možný aj zvonka, cez vstupnú bránku. Záhrada je vkusne upravená zeleňou, na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, taktiež vybudovaný priestor so zámkovej dlažby určený v letných mesiacoch pre bazén. Záhrada má aj svoju úžitkovú časť s osadenými vyvýšenými záhonmi na zeleninu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - nízke náklady - kľudná lokalita - vlastné parkovanie pre 2 autá LOKALITA BYTYU: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, lekáreň, kostol a pohostinstvá. Byt je súčasťou novostavby bytového domu, ktorého dispozícia a rozmiestnenie bytov vytvára dojem moderného bývania s možnosťou súkromného parkovania. Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou v tesnej blízkosti Malaciek Prostredie v okolí byt. domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, vzdialeného cca 5 min. cestou autom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, materská škôlka, kostol a pohostinstvo, moderné detské ihrisko a futb. ihrisko. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.

Ponúkame Vám NA PREDAJ zariadený 3 izbový byt na Školskej ulici v obci Jakubov. Byt sa nachádza na 2.poschodí /4 NP/ v bytovom dome (panel) bez výťahu. Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti školy, futbalového ihriska a v blízkosti MHD. Bytový dom má k dispozícii vlastný dvor s pozemkom, ktorý využívajú len vlastníci bytov, a to na relax ale aj na parkovanie. Celková výmera 3 izbového bytu je 65,65m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica. DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, cez ktorú sa vchádza do obývačky. Spálňa a detská izba sú samostatné izby. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi. Kúpeľňa bytu aj taoleta u v byte samostatné. V byte sú vymenené všetky rozvody elektriny, plastové okná (2014). *Kúrenie bytu je zabezpečené pomocou radiátorov a ohrev vody je zabezpečený pomocou plynov. kotla. VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva so zariadením, vrátane kuchynskej linky a spotrebičov. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, murovaný sprchovací kút s vyššou vaničkou a práčka. Na podlahách v obývačke a v izbách sú osadené plávajúce podlahy. V kúpeľni bytu je na podlahe použitá keramická dlažba. KOMPLETNÉ VYVABEVIE BYTU, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a nábytku podľa vzájomnej dohody s budúcim majiteľom bytu. BENEFITY BYTU: - zariadený byt vrátane spotrebičov - lokalita v blízkosti MHD a školy LOKALITA BYTYU: Bytový dom sa nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska. Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska. Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia pre RK - poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a prepis energií nehnuteľnosti. V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk *Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©

Comfort Home Reality.s.r.o. ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom v Nitre na Klokočine, Partizánska ul. Základné informácie o nehnuteľnosti: Byt: Rozloha: 76 m² 3 izby- 2x spálňa, jedna polizba s oknom a obývačka Plávajúca podlaha v izbách Plastové okná a interiérové žalúzie Balkón Jadro umakartové Pivničná kobka Bytový dom: Zateplený Nový výťah Nová strecha Výhody lokality: kompletná občianska vybavenosť Lidl, Kaufland Billa Školy, škôlky Autobusové zastávky do všetkých smerov Cena: 162 000 €, dohoda na cene možná Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky. Viac nájdete na našej web stránke: www.comforthomereality.sk