3 izbové byty

Byt po kompletnej rekonštrukcii na 3. poschodí v panelovom dome s výťahom. Predáva sa plne zariadený vrátane nábytku — nastupujete priamo do hotového bývania. Interiér bol zariadený s dôrazom na praktickosť a dizajn. Celková výmera 77 m² + loggia 5,5 m². Byt sa nachádza v tichom vnútrobloku s výhladom do korún stromov. Dispozícia je riešená ako otvorený obývací priestor s kuchyňou, z ktorého je prístup na zasklenenú loggiu. Ďalej sú v byte dve samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou a presklením, samostatný šatník a priestranná predsieň s vstavanou skriňou. Každá miestnosť pôsobí pokojne a upraveně — je to typ bytu, v ktorom sa cítite dobre hneď od prvého dňa. Vybavenie — všetko kompletne nové a súčasťou predaja: Spotrebiče značky Bosch Klimatizácia Práčka a sušička. Veľkoplošná TV Vstavaná skriňa v predsieni Samostatný šatník Zasklená loggia so sedením Parkovanie cez PAAS Lokalita: Jégeho ulica, Ružinov — obytná štvrť s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra. MHD, obchody a reštaurácie v pešej vzdialenosti. Mesačné náklady: 180 Eur. Vhodné pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú bývanie na vysokej úrovni bez potreby čokoľvek ďalej riešiť.

Ponúkam na predaj 3. izbový byt v top lokalite Bratislava – Karlova Ves na Lackovej ulici. Byt má celkovú úžitkovú plochu 73m2 ( podlahová plocha 65,77 m2 + loggia 7,32 m2) a je čiastočne zrekonštruovaný. Nová klimatizačná jednotka + bezpečnostné dvere Sherlock (2. najvyšší stupeň). Nachádza sa na 4. poschodí 11-poschodového obytného domu s jedným vchodom a 2 výťahmi. Byt je celodenne slnečný (JZ), orientovaný do parkovej časti ulice. Byt nadobudnutý do osobného vlstníctva v roku 2013. Rekonštrukcia v roku 2017 (nová kuchynská linka + spotrebiče, menené rozvody v kuchynske časti, vymalované, wc + kúpeľna). Byt sa predáva aj s nábytkom + spotrebiče. Dispozícia bytu: 1. Prvá obytná miestnosť - 11,8 m2 2. Druhá obytná miestnosť – 10,8 m2 3. Tretia obytná miestnosť (obývačka) – 17,5 m2 4. Chodba – 9,1 m2 5. Kúpeľňa – 2,5 m2 6. WC – 0,9 m2 7. Kuchyňa – 8,7 m2 8. Špajza – 4,4 m2 9. Loggia 7,3 m2 Okolie bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo vedľa bytového domu sa nachádza škôlka a potraviny. Cez cestu v priamej pešej dostupnosti je električková zastávka, obecný úrad, námestie, škola, reštaurácie a Líščie údolie. Celkové náklady: 230eur (nájom, ele, tv+net). Záujem, resp. žiadosti o obhliadku adresujte na mail bytlackova@centrum.sk, resp. na tf. 0918219398 Realitné kancelárie prosím nevolať. Vďaka.

Projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort porovnateľné s rodinným domom – vrátane priestranných dispozícií, vlastných exteriérových plôch (terasy, predzáhradky alebo balkóny) a pokojného rezidenčného prostredia. www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Byty v projekte Bývanie pri Mlyne sú navrhnuté ako technologicky vyspelé a plne samostatné bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu. Každá bytová jednotka má vlastné tepelné čerpadlo, samostatné meranie všetkých energií a teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou aj prevádzkovými nákladmi. Kvalitná tehlová konštrukcia so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, zateplenie minerálnou vlnou a plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vysoký tepelný aj zvukový komfort. Byty sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu a disponujú predprípravou pre fotovoltické panely, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické internetové pripojenie. Ku každému bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Dispozícia: 3-izbový byt 84 m² so záhradou Úžitková plocha: 69,94 m² Kobka: 2,2 m² Terasa: 13.8 m² Súkromná záhrada: 50 - 100 m² (Na výber rôzne veľkosti) Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na prízemí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie výstup na záhradu – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto (5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Ponúkame na prenájom luxusný 3-izbový byt v úplnom centre mesta. Ide o zmodernizovaný staromestský byt, ktorý spája historický charakter s moderným komfortom. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite priamo vedľa pešej zóny, Divadla Andreja Bagara a plavárne, pričom hneď vedľa domu je aj príjemný parčík ideálny na oddych. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Mesačné nájomné je 780€ + 175€ energie (vrátane tv a internetu). Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 1500 €. Byt je voľný ihneď. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj bezbariérový 3i byt s balkónom juhozápadnej orientácie, pivnicou a vonkajším parkovacím státím v uzavretom areáli, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti centra Piešťan, v tichej lokalite na Šafárikovej ul. č.2. Byt sa predáva s pivnicou na prízemí domu a vonkajším parkovacím státím. V byte je podlahové vykurovanie prístupné cez aplikáciu a WIFI. K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a digestor. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia s WIFI. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie a interiérové záclony. Spoločnou súčasťou domu je aj vonkajší bazén s posedením v príjemnej atmosfére vysokých borovíc. Teplo na ohrev vody v bazéne je zabezpečené cez solárne panely umiestnené na streche. V rámci správy domu, údržby okolia je aj čistenie bazénu, kontrola a úprava vody. Správu byt. domu vykonáva subjekt, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Bezpečnosť v objekte a v jeho okolí zabezpečuje kamerový systém.

V absolútnom srdci starého mesta, na Radničnom námestí ponúkame na prenájom plne vybavený 3 izbový apartmán o rozlohe 85 m2. Podkrovný apartmán ponúka jedinečnú atmosféru s pôvodnými drevenými trámami, priestrannou otvorenou dennou časťou (kuchyňa, jedáleň, obývačka s krbom) a 2 samostatnými spálňami orientovanými do dvora. K apartmánu patrí aj samostatná kúpeľňa s vaňou a toaletou a praktický kumbál/šatník. Bonusom je rezidenčné parkovanie priamo vo dvore. Vhodný pre 1-4 ľudí. Najom 750 eur/mesiac + 150 eur za energie, internet v cene Dĺžka prenájmu min 2 mesiace+ alebo aj dlhodobo. Voľný od 20.9.2026 PET friendly. V prípade prenájmu so psikom alebo pre 5 ludi, cena je 800€/mesiac + energie. DRUH: BYT Lokalita: Centrum/ Banská Štiavnica – Radničné námestie Stav: Kompletne zrekonštruovaný, zariadený Kúrenie: Centrálne ( plynový kotol a radiátory ) + výkonná klíma Pre obhliadku a viac info ma kontaktujte na 0949668910

Dám do prenájmu štýlovo zariadený a plne vybavený 3 - izbový byt (100m2 byt + 40m2 terasa) na 2. poschodí (nový výťah) v rezidencii Borovicový Háj na Popradskej ulici v Košiciach. Byt sa pozostáva z dvoch samostatných spální, chodby, obývacej miestnosti s kuchynským kútom z ktorého je priamy východ na rozľahlú terasu s vonkajším nábytkom. V byte sa nachádza kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a oddelené WC. Nasťahovanie možné okamžite. Mesačné nájomné vo výške 1380 EUR zahŕňa energie, média a internet. Nevhodný pre zvieratá. Depozit vo forme dvoch mesačných nájmov - vratný na konci nájmu. Možnosť do-prenajať si parkovacie státie za poplatok v garáži pod rezidenciou.

Dám do prenájmu krásny, slnečný 3-izbový byt v tehlovom dome na Veľkomoravskej ulici č. 58 v Trenčíne, s celkovou úžitkovou plochou 101 m2. Byt sa nachádza na 5 nadzemnom podlaží (4. poschodie), v dome je výťah. Bytový dom je v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD) len 15min chôdze od centra mesta. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným vstupom do každej z miestností bytu. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňová zostava, čo zaručuje veľa úložného priestoru. Byt má samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, sprchový kút, dve umývadlá a skrinky s úložným priestorom. Vedľa kúpeľne sa nachádza hlavná spálňa s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a komodou. Na druhom konci chodby sa nachádza veľkorysá izba s rozlohou 23,10 m2 čiastočne zariadená. Kompletne vybavená kuchyňa (indukčná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, práčka) je spojená s jedálňou a obývacou izbou s veľkou rohovou sedačkou. Z izby je vstup na priestrannú terasu (13,40m2) s nádherným výhľadom na Biele Karpaty. Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte s reguláciou teploty, byt ma vlastný nový plynový kotol umiestnený v kúpeľni. Obytná plocha bytu 88,07 m2, terasa 13,40 m2, garáž 18,29 m2. Cena 990,- EUR (840,- EUR nájom + 150,- EUR energie), k dispozícii ihneď. Prenajímateľ požaduje depozit vo výške nájmu plus jeden mesiac nájmu vopred. Bez domácich zvierat. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem telefonicky: 0903 572 584. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situovaný v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2008. Byt sa nachádza na 3 zo 4 poschodí. Byt má vďaka svojej orientácii presvetlenie počas celého dňa. Byt je ihneď k dispozícii a predáva sa bez tiarch a vecných bremien. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na verejnom priestranstve, ale tiež je možné po dohode dokúpiť jedno alebo dve parkovacie státia na parkovisku za bytovým domom, ktoré sú v osobnom vlastníctve. Interiér bytového domu je kompletne zrekonštruovaný, vrátane fasády, balkónov a loggií a má nainštalovaný zmäkčovač vody. Dispozícia bytu: kuchyňa: 32,29 m² komora: 1,31 m² izba: 18,27 m² izba: 19,22 m² chodba: 6,94 m² kúpeľňa: 4,29 m² WC: 1,51 m² loggia: 2,53 m² balkón: 5,64 m² -------------------------------------------- SPOLU =92,00 m² K bytu ešte prináleží veľká murovaná pivnica o výmere 5,86 m². Izby sú nepriechodné. Byt má osadené nové bezpečnostné dvere. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa spojená s dennou časťou, ktorá ponúka ideálny priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia. Byt je svetlý a vzdušný počas celého dňa. Veľkou výhodou sú dva vonkajšie priestory – loggia a veľký balkón, ideálne na oddych či relax. Lokalita Pršianska terasa ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Byt je vhodný pre rodinu s jedným dieťaťom alebo pár, ktorý hľadá priestranné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 66 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s dvomi výťahmi na vyhľadávanej Okružnej ulici v Leviciach. Byt zaujme hneď na prvý pohľad moderným dizajnom, príjemnou kombináciou drevodekoru, čiernych detailov a svetlých stien, ktoré vytvárajú nadčasový a útulný priestor pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia bytu je praktická a ponúka 3 obytné miestnosti, kuchyňu, samostatnú kúpeľňu, samostatné WC, murovanú špajzu a pivničnú kobku. Kuchyňa je riešená v modernom štýle s drevenými hornými skrinkami, čiernou spodnou časťou linky, čiernym drezom a batériou. Byt má nové podlahy v jednotnom dekore, moderné interiérové dvere, posuvné dvere, nové osvetlenie a príjemne presvetlené izby. Kúpeľňa je elegantná a priestranná, vybavená vaňou, umývadlovou skrinkou a podsvieteným zrkadlom. Veľkou výhodou je samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka vyššiemu poschodiu pôsobí svetlo a vzdušne, pričom bytový dom disponuje dvomi výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný každodenný prístup. Hlavné výhody bytu: výmera 66 m² 3 obytné miestnosti 7. poschodie 2 výťahy v bytovom dome moderná rekonštrukcia samostatná kúpeľňa a samostatné WC pivničná kobka moderná kuchynská linka príjemné svetlé izby vyhľadávaná lokalita Okružná ulica, Levice Okružná ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a všetko potrebné pre každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií.

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Adama Trajana v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou. VÝMERA BYTU Samotná vnútorná plocha bytu je približne 73,30 m². K bytu patrí loggia 3,11 m² a pivničná kobka 2,74 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, predsiene, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Najväčšia izba slúži ako obývačka. Nachádza sa v nej nová sedacia súprava, TV stena a nová 65" televízia. Spálňa je zariadená manželskou posteľou 180 × 200 cm, nočnými stolíkmi a vstavanou skriňou. Tretia izba je čiastočne zariadená vstavanou skriňou a dáva novému nájomcovi flexibilitu využitia podľa potrieb — ako detská izba, pracovňa alebo hobby miestnosť. Po dohode je možné izbu dozariadiť podľa potrieb nájomcu, s možným príspevkom prenajímateľa na zariadenie. V tretej izbe sa aktuálne nachádza klavír. V prípade záujmu môže zostať ako súčasť bytu. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE V byte bola v rámci rekonštrukcie realizovaná nová kúpeľňa, nové samostatné WC, nové podlahy, vybrúsené steny, znížené stropy, nové interiérové dvere, nové svietidlá, nové radiátory, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia a nová 3-fázová elektrina. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru a novými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je indukčná varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, práčka a chladnička s mrazničkou. V kuchyni sa nachádza aj jedálenský stôl so 4 stoličkami. V byte je zavedený optický internet a TV. KÚPEĽŇA A WC Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, okrúhlym podsvieteným zrkadlom a rohovou skrinkou na úložný priestor. WC je samostatné. Kúpeľňa aj WC majú vlastné odvetranie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Radiátory sú nové. V byte sú plastové okná vo veľmi dobrom stave, doplnené novými žalúziami a sieťkami proti hmyzu vrátane balkónových dverí. Bytový dom je kompletne zateplený, má nový výťah a obnovené rozvody v stupačkách. Vstup do bytového domu je na čip. Byt disponuje domácim vrátnikom s možnosťou otvorenia vchodových dverí na diaľku. K bytu prislúcha suchá a uzamykateľná pivničná kobka na prízemí bytového domu. Obyvatelia domu môžu využívať aj spoločnú bicykláreň/kočikáreň. LOGGIA A ORIENTÁCIA Z kuchyne je vstup na otvorenú loggiu s výhľadom na detské ihrisko priamo pred bytovým domom. Byt je príjemne svetlý počas dňa — ráno svieti slnko do kuchyne a obývačky, popoludní do ďalších izieb. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Trajan v Piešťanoch, na ulici Adama Trajana. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť. Približne 100 metrov od bytového domu sa nachádza Kaufland. V blízkosti sú aj ďalšie obchody, základná škola, škôlka, lekári, pošta, reštaurácie a kaviarne. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred bytovým domom. Parkovanie je verejné a bezplatné. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest; podľa doterajšej skúsenosti je možné pohodlne zaparkovať aj večer. V prípade potreby je v tesnej blízkosti aj veľké parkovisko pri Kauflande. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačná platba je 850 €, z toho: nájomné: 600 €/mesiac energie: 250 €/mesiac V energiách je zahrnutá aj záloha na elektrinu. Optický internet a TV sú zahrnuté v cene nájmu. Vratná kaucia: 1 200 € Kaucia slúži ako zábezpeka pre prípad poškodenia bytu, vybavenia alebo neuhradených platieb. Pri riadnom ukončení nájmu a odovzdaní bytu v poriadku bude nájomcovi vrátená. Prenájom je bez provízie realitnej kancelárii. Byt je voľný od 1. 8. 2026. Byt je vhodný pre pracujúci pár alebo menšiu rodinu, ideálne maximálne pre 3 osoby. Preferujeme nefajčiarov a prenájom bez domácich zvierat. Prenájom je možný minimálne na 1 rok, s možnosťou predĺženia. Obhliadky sú možné po dohode. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky.

Hľadáte moderné, pokojné a kvalitné bývanie blízko prírody, no s výhodami mestskej lokality? Potom je tento 3-izbový byt v Stupave presne pre vás! Moderný domov pre rodiny aj jednotlivcov. Tento byt, ktorý je súčasťou novostavby skolaudovanej v roku 2024, sa nachádza na 1. poschodí 4-poschodového bytového domu. S celkovou rozlohou 64 m² + 16 m² terasa + 2 m² kobka ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Každý detail bol premyslený, aby poskytoval maximálny komfort. Interiér zdobia kvalitné laminátové podlahy a vďaka SMART technológii môžete ovládať svetlá a elektrické žalúzie hlasom, ovládačom alebo cez aplikáciu. ________________________________________ Kvalita a výhody, ktoré oceníte Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi značiek Mora a Miele, ktoré sú známe svojou spoľahlivosťou a dlhou životnosťou. Kuchynská linka je vyrobená na mieru, rovnako ako aj všetky vstavané skrine v spálni, chodbe, kúpeľni a na toalete – každý úložný priestor je premyslený do detailu. V byte sú nainštalované bezpečnostné dvere Adlo s istením v 21 bodoch, patriace do najvyššej bezpečnostnej rady s trezorovým mechanizmom. O komfort a súkromie sa stará vonkajšie tienenie Lomax s elektrickým pohonom Somfy a všetky okná aj dvere sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Nadštandardom sú smart vypínače Legrand, pomocou ktorých môžete automatizovať osvetlenie aj tienenie. Kúpeľňa s vaňou je oddelená od samostatného WC. V byte je dostupný optický internet od Airnetu. V cene nehnuteľnosti je aj vnútorné parkovacie státie, s možnosťou dokúpiť vonkajšie. Bytový dom je postavený z tehly a má výťah. V prípade záujmu po dohode je možné nový byt odovzdať čiastočne zariadený – k dispozícii môže ostať masívny dubový stôl so stoličkami, sedačka z eko kože, čalúnená posteľ, TV stolík, konferenčný stolík a vonkajšia sedacia súprava. ________________________________________ Lokalita, ktorá si vás získa Byt je situovaný na okraji mesta, čo zaručuje pokojné a tiché prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi. Napriek tomu máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť: • Detské ihrisko priamo v komplexe a priamo pod vašou terasou • Potraviny, Billa, posilňovňa a ďalšie obchodné prevádzky • Školy a škôlky v blízkosti Milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku Stupavského kaštieľa, ktorý je ako stvorený na prechádzky a výlety. Na svoje si prídu aj cyklisti vďaka rozsiahlym cyklotrasám v okolí. A každú sobotu sa môžete tešiť na Stupavské trhy s čerstvými lokálnymi produktmi. ________________________________________ Čo získate kúpou? Cena: 265 000 EUR (v cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis). V prípade záujmu o hypotéku vám vďaka našim 14-ročným skúsenostiam vo finančnej oblasti zabezpečíme kompletný hypotekárny servis. Nečakajte, kým si tento byt nájde nového majiteľa. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, že ide o ideálne bývanie pre vás a vašu rodinu. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene! Zaujal vás tento moderný byt? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Ing. Martin Fabián - reality ALLE 0902118011 fabian.martin2@gmail.com

Palušáky netreba na Nivách predstavovať. Päť tehlových vežiakov na Ružovej doline navrhol architekt Karol Paluš a získal za ne Cenu Dušana Jurkoviča — a po vyše šesťdesiatich rokoch stále patria k najžiadanejšiemu bývaniu v okolí. Nie je to nostalgia: súčasní architekti si v nich robia prémiové rekonštrukcie práve pre dispozíciu, ktorá bola na svoju dobu výnimočná — byty zónované na dennú a nočnú časť, presvetlené z viacerých strán a odhlučnené od ulice. Ten istý Paluš navrhol o pár rokov aj kúpalisko Delfín. Tento 3-izbový byt je po rekonštrukcii, čerstvo vymaľovaný a voľný ihneď. Prvé poschodie má pohodlie nízkeho podlažia — rýchlo von aj bez čakania na výťah — a externé rolety držia pokoj aj súkromie. Dispozícia Zo vstupnej chodby sa vchádza do dvoch nepriechodných izieb a veľkej obývačky. Kuchyňa má okno a vlastnú vetranú špajzu hneď vedľa, kúpeľňa a WC sú samostatné. K bytu patrí pivnica — jeden z mála bytov v dome, ktorý ju má. Parametre 3-izbový, 1. poschodie, dom má 12 poschodí a výťah Úžitková plocha 72,5 m² + pivnica Orientácia juh–západ Podlahové ústredné kúrenie, externé rolety, vstavaný šatník v spálni Tehlová konštrukcia, zateplený dom, vstup na čip, kočikáreň na prízemí Osobné vlastníctvo, čistý list vlastníctva bez tiarch Náklady cca 200 €/mes (predpis pre 3 osoby vrátane fondu opráv) + elektrina Zostáva v byte Kuchynská linka, teplovzdušná rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka Bosch a klimatizácia Mitsubishi. Lokalita Ružová dolina je jedna z najzelenších a najpokojnejších častí Nív. Kúpalisko Delfín máte cez ulicu — v lete doň prídete rovno v plavkách. Základná aj umelecká škola sú oproti domu, pod oknami veľký vnútroblok s dvomi ihriskami. Do mesta je to pritom kúsok: Nivy a Central pešo, trhovisko Miletičova 5 minút, zastávka MHD cca 300 m. Autom ste za pár minút pri LIDL-i aj v Eurovei. Parkovanie vďaka rezidentskej politike a veľkému parkovisku pri Delfíne nie je problém. Cena: 329 990 €

Exkluzívna cena bytu už od 240 000 € Jediný byt v projekte dostupný za túto cenu. SPUSTILI SME PREDAJ 3-izbových bytov v modernom projekte Rezidencie Stošice, ktoré sa už nachádzajú vo fáze výstavby a dokončenia. Projekt prináša nadštandardné a lukratívne bývanie v pokojnej časti Liptovského Mikuláša s dôrazom na súkromie, kvalitu a komfort. Projekt je výnimočný tým, že každý dom obsahuje iba 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivého množstva susedov. Pri výstavbe sú použité kvalitné akustické a odhlučňovacie prvky pre čo najvyšší komfort medzi bytmi. Moderná architektúra, vysoký štandard prevedenia, vlastné záhrady a výborná lokalita robia z projektu ideálne miesto pre rodinné bývanie aj investíciu. Výhody projektu: •⁠ ⁠podlahové kúrenie a chladenie •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠veľké presvetlené priestory •⁠ ⁠terasa a súkromná záhrada •⁠ ⁠nízke mesačné náklady •⁠ ⁠vysoký štandard vyhotovenia •⁠ ⁠iba dve bytové jednotky v jednom dome •⁠ ⁠akustické odhlučnenie medzi bytmi •⁠ ⁠ku každému bytu prislúchajú 2 samostatné parkovacie miesta vo vlastníctve majiteľa •⁠ ⁠pokojná a lukratívna lokalita Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, blízkosť prírody, cyklochodníkov, Liptovskej Mary či Tatralandie. ⸻ DOM A Byt A101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 149 m² ⸻ Byt A201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 63 m² ⸻ DOM B Byt B101 – 1.NP 3-izbový byt o výmere: 95 m² záhrada: 124 m² ⸻ Byt B201 – 2.NP 3-izbový byt o výmere: 96 m² záhrada: 65 m² ⸻ Aktuálny stav výstavby: •⁠ ⁠Dom B sa nachádza vo finálnej fáze dokončenia •⁠ ⁠Dom A je aktuálne v stave hrubej stavby s pokračovaním do kompletného dokončenia Plánovaná kolaudácia: 09/2026 Pre viac informácií, ceny a obhliadku nás neváhajte kontaktovať tel. +421 902 647 571

Hľadáte veľkorysé bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou takmer 100 m² na Bulharskej ulici v Ružinove – Trnávke. Byt zaujme nadštandardnou výmerou, premyslenou dispozíciou bez nevyužitých priestorov, tromi vonkajšími plochami (2 zasklené lodžie a balkón), dostatkom prirodzeného svetla a súkromným rezidentským parkovaním za rampou. Vďaka kompletnej rekonštrukcii a predaju vrátane zariadenia je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Nachádza sa na 4. poschodí kvalitného tehlového bytového domu s výťahom a ponúka komfort bývania, ktorý sa svojou veľkorysosťou približuje menšiemu rodinnému domu. Hlavné benefity + Celková plocha 99,65 m² vrátane dvoch lodžií a balkóna + Veľkorysá podlahová plocha 84,35 m² + Tri samostatné nepriechodné izby + Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou + Dve zasklené lodžie a balkón s výhľadom + Premyslená dispozícia s efektívnym využitím priestoru bez hluchých miest + Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií + Predaj vrátane zariadenia + Kvalitný tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2000 + Orientácia na dve svetové strany + Bezpečnostné vstupné dvere + Rezidentské parkovanie na súkromnom parkovisku za rampou + Bez tiarch a pripravený na okamžitý prevod vlastníctva Praktická dispozícia pre pohodlné rodinné bývanie Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlie, súkromie a funkčnosť. Zo vstupnej chodby je prístup do všetkých miestností, pričom žiadna z izieb nie je priechodná. Byt pozostáva z: • obývacej izby – 20,93 m² • izby – 17,49 m² • hlavnej spálne – 16,85 m² • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou – 13,25 m² • kúpeľne • samostatného WC • dvoch zasklených lodžií • balkóna Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa a zároveň komfortné bývanie aj počas horúcich letných dní. Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou približne pred piatimi rokmi. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: • nové elektrické rozvody • nové omietky a kvalitné podlahy • modernizácia kúpeľne a WC s použitím veľkoformátovej dlažby • nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • výmena všetkých interiérových okien • bezfalcové interiérové dvere s magnetickými zámkami Byt sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Bytový dom Tehlový bytový dom bol skolaudovaný v roku 2000 a v roku 2020 prešiel obnovou vrátane výmeny strechy. Dom je pravidelne udržiavaný, spoločné priestory sú čisté a upravené. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Vyhľadávaná lokalita Ružinov – Trnávka patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Kombinuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • školy a škôlky • obchody a služby • zdravotné stredisko • reštaurácie a kaviarne • zastávky MHD V blízkom okolí nájdete: • Avion Shopping Park • IKEA • Hornbach • rekreačnú oblasť Zlaté piesky • Letisko M. R. Štefánika Významným benefitom je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy. Základné údaje • Celková plocha: 99,65 m² • Podlahová plocha: 84,35 m² • Vonkajšie plochy: 2 lodžie + balkón (15,30 m²) • Poschodie: 4/6 • Výťah: áno • Orientácia: – juhovýchod: obývacia izba, jedna izba a dve lodžie – severozápad: kuchyňa, jedna izba a balkón Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej lokality. Vďaka takmer 100 m² celkovej plochy, praktickej dispozícii a kompletnému zariadeniu ponúka komfortné bývanie pre rodinu bez potreby ďalších investícií. Nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych tiarch, s čistým listom vlastníctva a pripravená na okamžitý prevod na nového majiteľa. Predaj priamo od majiteľa. Radi vás privítame na osobnej obhliadke. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať výhradne v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

EXKLUZÍVNE: Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre Vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj 3-izbový, svetlý byt v Martine na Ľadovni, Lermontova ulica. Byt je k dispozícii ihneď pri podpise zmlúv a doplatení kúpnej ceny a je bez ťarchy. Podlahová plocha bytu je 71m2 a prislúcha k nemu pivnica, odkladový priestor vedľa bytu a veľká loggia. Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, pripravený na predaj. Má vymenené plastové okná. Jadro je murované, WC samostatné, kúpeľňa s oknom. Byt sa, nachádza sa v zateplenom bytovom dome s výťahom. V dome aj v byte sú vymenené stupačky - voda, plyn, elektrina. V blízkom okolí bytového domu je bohatá občianska vybavenosť - obchody, MŠ, ZŠ, športoviská, príroda - Jahodnícke háje, skanzen. Výhodou je pešia dostupnosť do centra a nemocnice. Mesačné náklady, vrátane energií a poplatkov do FO, cca 150 Eur.

Ponúkam na dlhodobý prenájom od 1.augusta.2026 kompletne zariadený 3-izbový byt pri Fontáne pre Zuzanu s klimatizáciou a balkónom na 3. poschodí(z 4) bytového domu bez výťahu. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou na mieru - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkom, orientovaná do tichého vnútrobloku - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou - Izba s rozkladacou posteľou a vstavaným Rolldorom - Obývačka spojená s kuchyňou, kompletne vybavenou spotrebičmi - Balkón s orientáciou do ulice Záhradnícka Ďalšie benefity: - Parkovanie možné vybaviť cez PAAS vo vnútrobloku len pre rezidentov - Internet je v cene nájmu - Depozit vo výške mesačného nájmu

Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom na Adlerovej ulici v 8. poschodovom bytovom dome Popis: - vstupná hala so šatníkovou skriňou - samostatná obývačka, z ktorej je vstup na loggiu - kuchyňa so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, umývačka, rúra - spojená kúpelňa s vaňou a WC - spálňa s manželskou posteľou a šatníkom - detská izba s posteľou a šatníkom - komfortná loggia na západnej strane má 6 m² a panoramatický výhľad na mesto - byt je orientovaný na východ-západ - v celom byte sú parkety; v chodbe, kúpeľni a WC dlažba - k bytu možnosť prenajať garáž v parkovacom dome v cene 110,-€ / mesiac - súčasťou prenájmu bytu je aj užívanie skladu na chodbe a pivnice Výhody: - teplý byt s blízkou dostupnosťou na autobusovú zastávku - rýchla dostupnosť do nákupného centra a blízka občianska vybavenosť (škôlka, škola) - v tesnej blízkosti les na rekreačné a športové vyžitie - bezbariérový prístup - bytový dom je kompletne zateplený CENA: 840,- Eur/mesiac + 110,- Eur za prenájom garáž Depozit : vo výške 1-mesačného nájmu Bez domácich zvierat. Byt je určený pre maximálne 3 osoby. REALITKY nevolať, ďakujem. _________________________________________________ The apartment is located on the 5th floor on Adlerova Street in an 8-storey apartment building with an elevator Description: - entrance hall with wardrobe - separate living room with access to the loggia - kitchen with appliances: fridge with freezer, gas hob, dishwasher, oven - connected bathroom with bathtub and toilet - bedroom with double bed and wardrobe - children's room with bed and wardrobe - comfortable loggia on the west side has 6 m² and a panoramic view of the city - the apartment is oriented east-west - parquet floors throughout the apartment; in the hallway, bathroom and toilet there is tile - there is an option to rent a garage in the parking house for 110,-€/month - the price of renting the apartment also includes the use of the storage room in the hallway and the basement Advantages: - warm apartment with close access to the bus stop - quick access to the shopping center and nearby civic amenities (kindergarten, school) - in close proximity to the forest for recreational and sports activities - barrier-free access - the apartment building is completely insulated PRICE: 840,- Eur/month + 110,- Eur for renting the garage No pets. REAL ESTATE do not call, thank you.

Comfortable 75m2 apartment at Pajorová street available for immediate rental. Short walking distance (5 minutes) from Technical University or University of Veterinary Medicine as well as from shops, tram and bus stops. Walking distance from Safarik University Faculty of Natural sciences is 15 minutes. Apartment is on 2nd floor of a brick building and consists of entrance hallway, kitchen, 2 bedrooms, large living room, restroom and study room. The apartment is fully furnished, laundry machine, refrigerator, gas stove, microwave oven etc. The apartment is ready to accommodate two university students.

Moderný maklér ponúka na predaj štýlový 3-izbový byt po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne na ulici Šmidkeho, v obľúbenej lokalite Sídlisko Juh II, a zaujme praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu, pôvodne bol 2-izbový a dispozičnou zmenou bol prerobený na 3-izbový byt. Je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Základné údaje: Úžitková plocha: 61 m² Balkón Pivnica Stav: kompletná rekonštrukcia Parkovanie: verejné parkovacie státia v blízkosti bytového domu Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby s presvetleným priestorom, samostatnej kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a WC, šatníka a detskej izby s prístupom na balkón. Súčasťou nehnuteľnosti je pivnica, ktorá vytvára praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí a športového vybavenia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Odstránením priečky je možné byt jednoducho zmeniť späť na 2-izbový. Výhody nehnuteľnosti: - zrekonštruovaný byt - dispozične upravený na 3-izbový - možnosť jednoduchého prerobenia späť na 2-izbový byt - šatník - dostatok denného svetla - výborná dopravná dostupnosť - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Trenčíne, v lokalite Sídlisko Juh II s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, parky a zastávky mestskej hromadnej dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod mestského života. Zastávka MHD sa nachádza len pár krokov od bytového domu a centrum mesta je ľahko dostupné pešo aj autom. Cena: 161.900 € Mesačné náklady sú približne 220 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Sulo Dranačková - 0948 850 081 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Dám do prenájmu kompletne novo zrekonštruovaný trojizbový byt (plus šatník/ komora a krytý balkón) o výmere 66 m2 v Kysuckom Novom Meste na Kamencoch. Byt je na 11 poschodí z 12 tich. V blízkosti obchody Jednota, Tesco, …krásny výhľad na panorámu pohoria, rieky Kysuce, blízkosti lesy, luky pre rodiny s deťmi. Nájom 650eur

TUreality ponúka na predaj slnečný trojizbový byt s rozlohou 65 m2 v Prešove na sídlisku Sekčov, ulica Justičná. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí bez lódžie, vo vyhľadávanej v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a bezproblémovým parkovaním. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane rozvodov vody, odpadu, elektriny, stúpačiek, má plastové okná, nové radiátory, murované bytové jadro v obývacej, detskej izbe, spálni, kuchyni a chodbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC dlažba. V kuchyni je nová kuchynská linka so spotrebičmi, v spálni a na chodbe vstavané skrine. Bytový dom je zateplený s novou strechou. Mesačné náklady sú cca 200 €, energetický certifikát bol vytvorený. Bližšie informácie a možnosti obhliadky na čísle +421 41 3217800 alebo mailom: marcin@tureality.sk, marcinova@tureality.sk.

Tento 3-izbový byt na Cyprichovej ulici ponúka funkčné mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite Krasňany pri Peknej ceste. Nachádza sa v nadstavbe s výťahom a vyniká nadštandardnou výmerou 80,37 m² bez plochy balkóna. Najväčšou prednosťou interiéru sú vysoké stropy so strešnými oknami, ktoré v porovnaní s bežnými bytmi zabezpečujú výnimočnú úroveň prirodzeného svetla a vzdušnosti. Dispozícia pozostáva z priestranných izieb (19,45 m² a 19,33 m²) s drevenou podlahou, pričom z jednej zo spální je prístup na menší balkón. Technická nezávislosť a komfort sú vyriešené vlastným úsporným plynovým kotlom na vykurovanie a samostatnou klimatizáciou v každej obytnej miestnosti. Kúpeľňa s vaňou a WC má dôležitú výhodu v podobe vlastného okna s odvetrávaním, čo zaručuje denné svetlo a správnu cirkuláciu vzduchu. Byt je voľný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Veľkým benefitom je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v uzavretom areáli priamo pri dome. Lokalita bratislavských Krasňan predstavuje stabilnú hodnotu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha kombinuje rýchle dopravné spojenie do centra s blízkosťou prírody Malých Karpát, vinohradov a turistických chodníkov, ktoré sú ideálne na aktívny relax. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, pričom kompletné vybavenie zobrazené na vizualizáciách slúži pre ilustráciu. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=LKLFC2xIPSY 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QF74BSitv4K

Preda zariadený 3 izbový byt 83,91 m2 so súkromným pozemkom 172 m2 (všetko čo vidíte za branou) + pred bránou súkromne parkovacie státie 22 mdom kolaudovany z roku 2016). Byt je kúpou voľný. Pre viac fotiek ma kontaktujte na 0911 959 660. Predám kompletne zariadený 3 izbový byt v Dunajskej Lužnej na Malinovej ulici s výmerou bytu 83,91 m2 + terasa o výmere 12,63 m2 + predzáhradka 172 m2 + parkovacie státie 22 m2. Byt sa nachádza v dome so štyrmi bytovými jednotkami, bytový dom bol skolaudovaný v roku 2016. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s komorou s výstupom terasu 12,63 m2 a záhradu, 2 samostatné izby, vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa nachádza v obci Dunajská Lužná , situovaný na prvom podlaží z dvoch. Byt má oplotený pozemok o celkovej výmere 172 m2 na ktorom je umiestnený záhradný domček.. Do bytu vojdete cez vlasnty pozemok cez elektricky ovládanú bránu alebo cez bráničku . Pred eltrickou bránou (zo strany od ulice) je ďalšie parkovacie státie o výmere 22 m2 (majiteľ je vlastníkom aj tohoto pozemku). Samostatny vchod vchod do bytu. Pred branickou na svojom pozemku je mozne parkovat 2 auta. Za branou 1 auto. Súčasťou je klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe, Alarm – Jablotron. Byt sa predáva zariadený. V byte zaktiež zostáva všetko osvetlenie, garniže, sieťky proti komárom. Kludné bývanie. Na záhrade je absolútne súrkomie. Som majiteľ bytu, cena je konenečná. Inzerát platí do zmazania. Realitne kancelarite prosim nekontaktujte ma. Cena 285 000 Eur. Re Kontakt na majiteľa: Radovan 0911959660

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení veľký, upravený 3 izbový byt Na Hôrke o výmere 82 m2, balkón z kuchyne s krásnym výhľadom na Zobor, kumbál (šatník) zo spálne, murované jadro, novšia kuchynská linka (5 ročná), novšie interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere a iné. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane výťahu. Príďte sa presvedčiť osobne a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

TUreality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Grand Koliba na Frankovskej ulici v Bratislave-Novom Meste. Táto novostavba sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli tesne pri lese a ponúka svojim obyvateľom nadštandardné súkromie, množstvo zelene a pôsobivé výhľady na mesto. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ súkromná fínska sauna z termodreva s digitálnym ovládaním ✅ dve vlastné záhradky na prírodnom podloží s automatickou závlahou ✅ dve garážové státia, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou pre elektromobil ✅ uzavretý súkromný areál priamo pri lese s detským a workoutovým ihriskom ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = novostavba – Bratislava-Nové Mesto, Frankovská ul. = uzavretý súkromný rezidenčný areál Grand Koliba = úžitková plocha bytu 83 m² = plocha pozemku (záhrady) 52 m² = pivnica 2 x 4 m², umiestnené priamo za parkovacím státím = dve garážové státia, jedno s nabíjacou stanicou pre elektromobil = mesačné náklady 350 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * predsieň * kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu so saunou * samostatné WC * šatník s miestom pre práčku * kúpeľňa s vaňou, a WC * dve izby s výstupom na východnú terasu * dve terasy so záhradkou, celkom 52 m² ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, žulová pracovná doska - stena v obývačke z prírodného travertínu - dubová drevená podlaha a keramická dlažba - kvalitné dýhované drevené dvere - podlahové centrálne teplovodné kúrenie a centrálne stropné chladenie - inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi - na západnej predzáhradke fínska sauna s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním - obe záhrady vybavené vodou, elektrinou a automatickou kvapkovou závlahou Hunter - v záhradách vysadené figovníky, moruša, oliva, magnólia, maliny a černice - dve podzemné parkovacie miesta, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou - dve pivničné kobky ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Rezidenčný projekt Grand Koliba sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavskej Koliby, priamo na hranici s lesným prostredím, čo zaručuje pokoj, čistý vzduch a jedinečné výhľady na mesto. Uzavretý súkromný areál ponúka svojim obyvateľom detské aj workoutové ihrisko a rozsiahle plochy zelene. Napriek pokojnému a prírodnému charakteru lokality je odtiaľto do centra Bratislavy len niekoľko minút jazdy, čo z Grand Koliby robí vyhľadávanú štvrť pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú spojiť výhody bývania v prírode s dostupnosťou mestskej infraštruktúry. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt v Grand Koliba patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka – kombinácia súkromnej sauny, dvoch vlastných záhradiek a špičkového spracovania interiéru je v bratislavských novostavbách skutočnou výnimkou. Oceňujem najmä premyslené detaily ako podlahové kúrenie so stropným chladením, či inteligentné osvetlenie, ktoré posúvajú komfort bývania na inú úroveň. Pre milovníkov prírody a zároveň mestského pohodlia ide o jedinečnú príležitosť. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 659.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Hľadáte bývanie s atmosférou, ktoré spája historický šarm s moderným komfortom? Tento jedinečný 3-izbový byt priamo v centre Košíc vás očarí na prvý pohľad. Byt sa nachádza na 1. poschodí historickej budovy a jeho dominantou sú vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a eleganciu. Celý interiér prešiel modernou rekonštrukciou s dôrazom na detail, kvalitu a nadčasový dizajn. Dispozícia bytu: • veľkorysá vstupná chodba s dostatkom priestoru • plne zariadená kuchyňa s modernou linkou na mieru • obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou (stôl pre až 8 osôb) – ideálne na stretnutia s rodinou či priateľmi • priestranná spálňa so samostatným šatníkom • detská alebo hosťovská izba s dvoma pohodlnými boxspring posteľami • kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovým kútom, práčkou a sušičkou Byt sa prenajíma kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita v centre mesta ponúka všetko na dosah ruky – kaviarne, reštaurácie, obchody aj kultúrne vyžitie. Cena prenájmu je vrátane energií, Tv a internetu čo vám zabezpečí pohodlie bez nečakaných výdavkov. Pri podpise je potrebné zaplatiť jeden a pol mesačný nájom ako zábezpeku. Byt je k dispozícií od 20. augusta.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac než bežný byt, táto nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Horný Hričov je presne pre vás. Byt sa nachádza na prízemí moderného bytového domu s iba štyrmi bytmi, vďaka čomu si užijete súkromie, pokoj a komunitné bývanie bez ruchu veľkých bytoviek. Kombinuje všetky výhody bytu s benefitmi rodinného domu – vlastná záhrada, altánok, parkovanie a dostatok priestoru pre celú rodinu. Základné informácie Lokalita: Horný Hričov Vzdialenosť od Žiliny: len niekoľko minút Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt na prízemí Podlahová plocha: 92 m² Bytový dom: moderná stavba, približne 5 rokov stará Počet bytov v dome: iba 4 Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Súkromná záhradka s altánkom a záhradným domčekom Premyslená dispozícia vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou priamy vstup zo spoločenskej časti na záhradku a do altánku 2 samostatné izby praktický kumbál / úložný priestor kúpeľňa samostatné WC Svetlý byt počas celého dňa Orientácia na východ, sever a západ zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa a zároveň vytvára príjemnú atmosféru v každej miestnosti. Vybavenie a technické riešenia vlastný plynový kotol na kúrenie aj ohrev vody vstavané skrine v spálni a detskej izbe predáva sa čiastočne zariadený: posteľ gauč obývačková zostava konferenčný stolík jedálenský stôl záhradný domček vhodný na uskladnenie bicyklov, záhradného náradia či športových potrieb Nízke mesačné náklady (4 osoby) fond opráv: 90 € plyn: 45 € elektrina: 50 € Výhody, ktoré ocení každá rodina bývanie s atmosférou rodinného domu vlastná záhrada na oddych, grilovanie či detské hry altánok pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi pokojná lokalita mimo mestského ruchu len pár minút do Žiliny malé bytové spoločenstvo – iba 4 byty dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome Kompletná občianska vybavenosť škola a škôlka v blízkosti autobusová zastávka len 1 minútu od domu výborné dopravné napojenie smer Žilina Miesto, kde sa budete cítiť doma Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu, tento byt v Hornom Hričove je ideálnou voľbou. Spojenie pokojného prostredia, vlastnej záhrady a výbornej dostupnosti do Žiliny vytvára ideálne miesto pre život. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt vás presvedčí osobne svojou atmosférou aj praktickým riešením.

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Eisnerovej ulici v Bratislave. Byt: • 3 nepriechodné izby • poschodie 1/8 • výmera bytu 70 m2 + loggia + pivnica • orientácia bytu S / J • internet optika UPC/Telekom/Orange • klimatizácia v obývačke • v r. 2018-23 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • mesačné náklady pre 1 osobu - správca 133€ + elektrina • plynové hodiny sú v byte odstavené (možnosť spätného napojenia) • byt sa predáva s nábytkom ako na fotkách (okrem sedacej súpravy v obývačke a práčky) • 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom: • v r. 2023 kompletne prerobený (zateplenie, strecha, spoločné priestory, vchodové dvere, nové schránky, zateplenie pivničných priestorov) • kolaudácia z r. 1986 Lokalita: • Eisnerova 21, Bratislava • kompletná občianska vybavenosť • centrum Bratislavy do 30 min. verejnou dopravou • bezproblémové verejné parkovanie (bez regulácie) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk 0948 504 607

Ponúkam na prenájom 3izbový byt, ktorý sa nachádza na Hrdličkovej ulici (Kramáre) v tichej časti Bratislavy. Byt s rozlohou 66,5m ktorý sa skladá z 2 nepriechodných spální, priestrannej obývačky, veľkej loggie (16m2), samostatnou kuchyňou, kúpeľne, samostatným WC a komorou. Byt je kompletne zrekonštruovaný so samostatným vykurovaním, s novou kuchynskou linkou, v ktorej je zabudovaná umývačka riadu, plynová varná doska a zabudovanou rúrou. Byt sa nachádza na 2 poschodí, zástavka MHD do 10 minút chôdze od brány, výborná občianska vybavenosť, všetko v pešej blízkosti. Kaucia sa platí vo výške jedného mesačného nájmu bez provízie RK. Výška celkového nájmu činní 950€ + energie zálohovou formou /150,-€/. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu.