4 izbové byty na prenájom, Bratislava

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 4 izbový byt na Zámockej ulici v Bratislave v tichej hornej časti ulice neďaleko hradu. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a prislúchajú k nemu 2 parkovacie miesta v garáži bytového domu. Výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a zároveň pešia dostupnosť do úplného centra mesta. Byt svojou dispozíciou poskytuje možnosť bývania, podnikania alebo aj skĺbenia týchto dvoch možností. Do bytu sa vstupuje cez súkromnú uzamykateľnú pavlač (2.24). Za vstupnými dverami sa nachádza rozmerná obývacia hala (2.25) s kuchynským kútom (2.26) so vstavanými spotrebičmi. Časť obývacej haly je elegantnou presklenou stenou vyčlenená a utvára priestor vhodný na rokovania či tiché súkromie. Z obývacej haly je prístup do priestrannej izby (2.33) s oknami do ulice. Z obývacej haly sa prechádza aj do pracovne (2.27) z ktorej je prístup na terasu poskytujúcej súkromie (2.34), kúpeľne s oddeleným WC (2.28, 2.29 a 2.30) a ďalšej izby s oknami do ulice (2.32) so samostatným šatníkom (2.31). Lepšiu predstavu o miestnostiach poskytuje priložený pôdorys. Úžitková plocha interiéru: Obývacia hala s kuchynským kútom 46,98 m2 Izba 40,17 m2 Pracovňa 19,09 m2 Kúpelňa so samostatným WC 8,45 m2 Šatník 7,15 m2 Izba 23,16 m2 Celkovo interiér 145,00 m2 Terasa 12,92 m2 Vstupná súkromná pavlač 7,24 m2 Byt sa ponúka v štandarde s kuchynskou linkou so spotrebičmi (vstavaná umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska s digestorom, elektrická rúra), vstavanými šatníkovými skriňami a klimatizáciou s externým výstupom, bez ostatného nábytku. Mesačné nájomné : 1.450,00 EUR vrátane preddavku za energie . Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK Obhliadky a info: 0917 854 239 Petra Hayek, Expisreal

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú nepriechodnú izbu v 4i byte v Petržalke na Znievskej ulici cca 18 m2. Izba je vhodná pre jedno až dve dievčatá. Byt je plne zariadený s wifi. Balkón v kuchyni. Poschodie 2/8. Spoločná veľká kuchyňa, kúpeľňa a WC samostatné. MHD dostupnosť 40m. Do centra mesta 10 min, k Ekonomickej univerzite 7 min. Kľudná lokalita s tichými susedmi. Byt je aktuálne obývaný 3 osobami /seriózne baby so zmyslom pre poriadok/. Cena 380,- €/mesiac s energiami a WIFI. Jedno mesačné nájomné ako kaucia. Kontakt: 0905 838965

Ponúkame na prenájom pekný 4 izbový byt, Bratislava, Nové Mesto – Sibírska ul. Výmera bytu je 82 m2 + Balkón, OV, 6/6 p., v dome je výťah. Byt je v 20 ročnej nadstavbe, zariadený , vrátane spotrebičov. Veľká obývačka v otvorenej dispozícii s kuchyňou, tri nepriechodné spálne. - Plávajúce podlahy - Plastové okná - Oddelené wc - Rolldoor skriňa v chodbe - Vlastné kúrenie Byt má dobrú dispozíciu, príjemné tiché prostredie Vynikajúca poloha v dobrej dostupnosti do Centre mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti veľký park Račianske mýto, zástavka MHD. Cena 900 €/mesiac (+ energie 150€). Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom 4-izbový byt v Záhorskej Bystrici. 4-izbový byt tvorí obývačka s priestrannou kuchyňou, z chodby sa ide do troch samostatných izieb. Pozdĺž izieb je vstup na veľkú loggiu. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s rohovou vaňou a dvoma umývadlami, toaletou a práčkou. Priestranný a svetlý byt ponúka veľké množstvo úložného priestoru. Voľný ihneď Bytový dom: - moderný bytový dom - v blízkosti prírody, 20 minút do Bratislavy, 7 min. pripojenie na diaľnicu Byt: - celková výmera 100 m2, dve priestranné loggie - 1. poschodie - priestranná kuchynská linka vo vysokej kvalite vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov - kompletne zariadená obývačka s úložným priestorom - spálne s posteľou a veľkou skriňou pozdĺž celej steny Lokalita: - občianska vybavenosť: reštaurácia pri bytovom dome, kompletné služby v pešej dostupnosti, obchod, čerpacia stanica, zastávka MHD, potraviny, drogéria, kaviareň - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, možnosť prenajatia garáže - ponúka veľa športových aktivít v prírode Cena: - 1150,-EUR mesačné nájomné + 300,-EUR energie - depozit vo výške 1 mesačného nájmu - provízia pre RK 1450,-EUR V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok, RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.

Ponúkame na prenájom veľkorysý mezonetový byt, ktorý vznikol spojením dvoch samostatných bytových jednotiek. Nachádza sa v rodinnom dome s dvomi mezonetovými bytmi, v pokojnej lokalite na Tichej ulici 33. Predmetom prenájmu je mezonet situovaný na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Základné informácie Typ stavby: Rodinný dom / bytový dom Počet bytov v dome: 2 mezonety Spoločný vchod: pre 2 rodiny Výmera Byt 1: 55,82 m² Byt 2: 97,34 m² Celková plocha bytu: 153,16 m² Terasa: cca 100 m² Dispozícia a exteriér priestranná terasa s: malou okrasnou záhradkou menšou zeleninovou záhradkou slnečná orientácia terasy približne od 10:00 do 16:00 v rohu terasy pri múre je stály tieň, ideálny počas letných horúčav Parkovanie a príslušenstvo 1 garáž v dome (nebytový priestor) – v cene vonkajšie parkovanie zdarma (súkromná cesta) suterén – vstup do domu (nebytový priestor) Technické vybavenie nový plynový kotol Vaillant krbová vložka byt nepotrebuje klimatizáciu TV možnosti satelit Skylink (na dome) TV cez internet (Apple TV, Magio, streamingové služby, Netflix a pod.) Pravidelná údržba (zabezpečuje majiteľ) ročná kontrola a servis: plynového kotla komína (krb) plynových rozvodov zazimovanie vody do záhrady (november) otvorenie vody na jar Lokalita Tichá ulica je pokojná rezidenčná lokalita s rodinnými domami a minimálnou premávkou, určená najmä pre rezidentov. Ponúka tiché a bezpečné bývanie mimo ruchu hlavných ciest, ideálne pre rodiny alebo ľudí pracujúcich z domu. V blízkom okolí je dostupná základná občianska vybavenosť, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Lokalita spája súkromie, kľud a dobrú dostupnosť do mesta. Osiris reality s.r.o. Peter Hrubý, RSc., konateľ spoločnosti Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Na dlhodobý prenájom ponúkame exkluzívny, veľkometrážny 4-izbový byt s troma kúpeľňami, veľkou terasou a dvomi parkovacími miestami v obľúbenej novostavbe Slnečnice – Viladomy na Fialovej ulici v Bratislave. 📐 Dispozícia a výmera Celková úžitková plocha bytu je 110 m², terasa má 43 m². Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia: vstupná chodba samostatné WC kuchyňa prepojená s obývacou a jedálenskou časťou kúpeľňa s vaňou 2 samostatné izby priestranná spáleň so šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC 2 balkóny + priestranná terasa prístupná zo všetkých miestností ✨ Vybavenie Byt sa prenajíma bez nábytku, s kompletnou modernou kuchynskou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). K dispozícii je klimatizácia v každej izbe a 3x rolldoor poskytujúci dostatok úložného priestoru. Veľké presklené okná zabezpečujú výbornú svetelnosť a moderný, otvorený charakter interiéru. Terasa pozdĺž celého bytu ponúka možnosť vytvoriť si príjemné vonkajšie posedenie alebo záhradku. 🚗 Parkovanie 1x garážové státie (pri vstupe k výťahu) 1x vonkajšie státie 🌳 Lokalita Projekt Slnečnice – Viladomy je vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou s množstvom zelene, detských ihrísk a oddychových zón. V pešej dostupnosti sa nachádza Slnečnice Market, potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekáreň, drogéria aj fitness centrum. Výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľnicu D1 a D4. 1800 € / mesiac + preddavky za energie 200 €, 1x parkovacie státie v garáži 100 € a 1x parkovacie miesto vonkajšie 50€ . Nieje podmienkou prenajať si obé parkovacie miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1× mesačné nájomné, vratný depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. 📞 Kontakt: Petra Hayek – Expisreal Tel.: 0917 854 239

Priestranný dvojpodlažný byt – 145 m²Poschodie: 3. a 4. poschodie zo 4Orientácia: východ – západ, dostatok prirodzeného svetlaObjavte tento nádherný byt s celkovou plochou 145 m², premyslene rozdelený na dve úrovne, ktoré poskytujú ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny. Nachádza sa na vrchných poschodiach moderného bytového domu s výťahom, čo zaručuje maximálne súkromie a nádherné výhľady do okolia.Horné podlažie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá plynulo prechádza do svetlej obývacej izby s útulným krbom a priamym výstupom na terasu – ideálne miesto na oddych alebo letné posedenia. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na okamžité používanie. Súčasťou tejto úrovne je aj hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, samostatná toaleta a menší balkón s výhľadom.Dolné podlažie ponúka dve nepriechodné spálne, obe s prístupom na ďalší balkón, čím vzniká súkromná zóna ideálna pre deti, prácu z domu alebo hostí. Priestranná kúpeľňa a dostatok úložných priestorov dopĺňajú tento priestor, aby bolo bývanie pohodlné a praktické.Príslušenstvo bytu: garážové státie a pivnicaBYTOVÝ DOM : Skolaudovaný v roku 2008 Kvalitná tehlová stavba so železobetónovým jadrom.LOKALITA – SLANEC, KRASŇANYAk hľadáte pokojné bývanie s dušou prírody a výhodami mesta na dosah, bývanie v byte Vás nadchne. Byt sa nachádza v prestížnej lokalite Slanec v mestskej časti Krasňany, na úpätí Malých Karpát, priamo pri vinohradoch a lese. Napriek tomu, že bývate prakticky na okraji prírodnej rezervácie, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút – autom, MHD alebo bicyklom. Výborná dostupnosť je doplnená kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj služby. Slanec je lokalita, kde sa kvalita bývania snúbi s prírodou – bez kompromisov.Cena:1690€ /mesiac + energieMáte záujem? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes! ENGLISH:Spacious 2-Level Duplex Apartment – 145 m²Location: 3rd and 4th floor of a 4-storey buildingOrientation: East and West – plenty of natural lightDiscover this stunning 145 m² duplex apartment, thoughtfully designed across two levels to perfectly separate living and sleeping areas. Situated on the top floors of a modern building with an elevator, it offers maximum privacy and breathtaking views of the surrounding nature.The upper floor welcomes you with a spacious entrance hall leading into a bright living room with a cozy fireplace and direct access to a terrace – ideal for relaxing or enjoying summer evenings. The fully equipped kitchen is ready for immediate use, perfect for home cooking. This level also features the master bedroom with its own bathroom, a separate guest toilet, and a small balcony with a view.The lower floor includes two separate bedrooms, both with access to an additional balcony, creating a private zone perfect for children, home office, or visiting guests. A spacious bathroom and ample storage complete this level, offering convenience and functionality for everyday living.Additional features: underground parking space and a storage room.BUILDING: Completed in 2008. High-quality brick construction with a reinforced concrete core.LOCATION – SLANEC, KRASŇANYIf you are looking for peaceful living close to nature while still enjoying all the advantages of the city, this apartment will impress you. Situated in the prestigious Slanec neighborhood in the Krasňany district, at the foothills of the Little Carpathians, right next to vineyards and forest. Despite being practically on the edge of a nature reserve, you can reach the center of Bratislava within minutes – by car, public transport, or even bicycle. Excellent accessibility is complemented by complete civic amenities – schools, kindergartens, shops, restaurants, and services are all nearby. Slanec is a location where quality of living meets nature – without compromise.Price: €1,690 / month + utilitiesAre you interested? Contact us and schedule a viewing today!Call us to arrange a viewing today! Ing. Petra Horváthová0911 580 121petra.horvathova@butterfly-reality.skwww.butterfly-reality.sk© COPYRIGHT – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom autora inzerátu.

VEĽKORYSÝ 4i byt 150m2 VYDRICA VÝHĽAD na Dunaj a Dolné Rakúsko Obývacia izba + Kuchyňa + Loggia 2×spálňa Rodičovská spálňa+šatník+kupelka s WC Kúpeľňa s WC a vaňou Hosťovske WC Práčovňa/Úložný priestor + Elektronické kľúče + Stropné chladenie + JUHOZÁPADNÝ + NÁDHERNÝ VÝHĽAD + BEZ susedov + Dá sa aj dozariadiť nábytkom Pokojné bývanie v centre mesta Cena 4 000 € + 500 € energie + 250 € parkovanie ×1 ( dá sa aj viac ×250 € / mesto) + provízia RK 4 000 € + kaucia 4 000 € ------------------------------- Teším sa na obhliadku s Vami! Dipl.-Ing. Ilja Družkov, Mgr. Econ. • predaj nehnuteľností • pozemkové úpravy, reparcelizácia • výstavba IS, prípojok • inžinierska činnosť • právny servis • hypotekárny servis • znalecký posudok FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka. Zazmluvnené máme všetky banky. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a pomoc pri prepise všetkých energií. Autorizácia zmluvy advokátom a formou notárskej zápisnice. Som tu vždy pre Vás!

Ponúkame novo zrekonštruovaný, ešte neobývaný 4-izbový byt (98m2) – Račianske mýto Video: https://drive.google.com/file/d/1YUugdfl7Sf1K_f9TdKYXMScr3gfIHdbz/view?usp=sharing Hľadáme nájomcov, ktorí ocenia jeho svetlo, atmosféru a pokoj. Nachádza sa na Račianskom mýte, na 6. poschodí (výhľad na Kolibu,) s novým, väčším výťahom. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený – aby sa v ňom dobre žilo, nie len bývalo. Je presvetlený a má premyslenú dispozíciu: – tri samostatné izby, – priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou s rozšíreným otvorom, – veľkú, luxusnú sprchu, – dve toalety – dva balkony – klimatizaciu – a samostatnú miestnosť na práčku V interiéri vyniká sklobetónový prvok, ktorý do bytu vpúšťa denné svetlo. Byt je zariadený a je k dispozícii ihneď Nájomné: 1 500 € / mesiac Energie: elektrina podľa reálnej spotreby (voda a spoločné náklady zahrnuté v nájomnom - doplatok pri nadštandardnej spotrebe) Depozit: 2 × mesačný nájom Lokalita: Račianske mýto – skvelá poloha, raciansky park s detskym ihriskom, kaviarne, škola, škôlky, MHD... Ideálne pre pár alebo mladú rodinu. Len pre nefajčiarov, bez zvierat. Pre viac info ohľadom obhliadky alebo iných detailov prosim pošlite spávu: teri.minarikova@gmail.com We are offering a newly renovated 4-room apartment (98 m²) – Račianske mýto. Video: https://drive.google.com/file/d/1YUugdfl7Sf1K_f9TdKYXMScr3gfIHdbz/view?usp=sharing We are looking for tenants who appreciate light, atmosphere, and peace. The apartment is located at Račianske mýto on the 6th floor, with a view of Koliba, and a new, larger elevator. The flat has just been completely renovated to make it a place where you live well, not just reside. Apartment is rented furnished. It is bright and has a well-thought-out layout: – three separate rooms, – a spacious living room connected to the kitchen with an enlarged opening, creating an airy, open feel, – a large, luxurious shower, – two toilets, – two balconies, – air-conditioning, – and a separate laundry. The interior features a glass-brick element that brings natural light into the space. The apartment is furnished and available now. Rent: €1,500 / month Utilities: electricity based on actual consumption (water and common charges included; surcharge may apply in case of unusually high water usage) Deposit: 2 months’ rent Location: Račianske mýto – excellent area with a park and playground, cafés, school, kindergartens, public transport… Ideal for a couple or a young family. Non-smokers only, no pets.

Ponúkame na prenájom priestranný, nadštandardne zariadený 4-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 153 m². K bytu prislúcha terasa o výmere 12,3 m² a balkón s rozlohou 5,4 m², ktoré poskytujú ideálny priestor na oddych s krásnym výhľadom. Tento moderne zariadený 4-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí viladomu (celkovo 4 poschodia) a ponúka harmonické spojenie komfortu a štýlu. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Byt je možné do zariadiť podľa potrieb nájomcu, je klimatizovaný a vybavený práčkou a sušičkou. K bytu je možné prenajať garážové státia v podzemnej garáži. V uzatvorenom areáli je k dispozícii dostatok vonkajších parkovacích miest. Celý komplex je monitorovaný kamerovým systémom a strážený SBS službou. O zeleň sa stará profesionálny záhradník. Projekt 6 moderných rezidencií Mestské vily Hriňovská, situovaný v lukratívnej rezidenčnej oblasti, vznikol pre ľudí, ktorí vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou, s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po maximálnej miere súkromia. Dômyselná architektúra rešpektuje okolité prírodné prostredie a ponúka byty najvyššej kategórie, plné svetla a priestoru. Dispozícia bytu: • predsieň 20 m² • kuchyňa 8,3 m² • obývacia miestnosť 46,6 m² • WC 3,5 m² • kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom 13,5 m² • izba 23,9 m² • izba 11,6 m² • izba 18,11 m² • terasa 12,3 m² • balkón 5,4 m² Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Domáce zvieratá sú vítané. VÝHODY: • prestížna lokalita • nadštandardná výmera • francúzske okná • kvalitné vyhotovenie • malý počet bytov vo vile • bezproblémové parkovanie • strážený areál Cena prenájmu: 2 950 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac Garážové státie: 150 € / mesiac + DPH (nie je podmienkou prenájmu) Byt je prenajímaný priamo od vlastníka, bez poplatku za služby realitnej kancelárie. ENGLISH: We offer for rent a spacious, high-standard, fully furnished 4-room apartment (3 bedrooms + living room) with a total usable floor area of 153 m². The apartment includes a 12.3 m² terrace and a 5.4 m² balcony, providing an ideal space to relax and enjoy beautiful views. This modern apartment is located on the 3rd floor of a villa-style residential building (4 floors in total) and offers a harmonious blend of comfort and style. It features a modern fitted kitchen with built-in appliances. The apartment can be additionally furnished according to the tenant’s needs, is air-conditioned, and comes with a washing machine and a tumble dryer. Underground garage parking spaces are available for rent. The gated complex also provides plenty of outdoor parking. The entire complex is monitored by a CCTV system and secured by a private security service. The greenery is maintained by a professional gardener. The Mestské vily Hriňovská project—six modern residences located in a prestigious residential area—was designed for people seeking high-standard living surrounded by greenery, excellent accessibility, and maximum privacy. The thoughtful architecture respects the natural surroundings and offers top-category apartments filled with light and space. Apartment layout: • Entrance hall: 20 m² • Kitchen: 8.3 m² • Living room: 46.6 m² • Separate WC: 3.5 m² • Bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet and bidet: 13.5 m² • Bedroom: 23.9 m² • Room: 11.6 m² • Room: 18.11 m² • Terrace: 12.3 m² • Balcony: 5.4 m² The apartment also includes a private storage unit (cellar), providing additional storage space. Pets are welcome. ADVANTAGES: • Prestigious location • Above-standard size • Floor-to-ceiling French windows • High-quality finishing • Small number of apartments in the villa • Hassle-free parking • Secured, guarded complex Rent: 2,950 € / month Utilities and services: 250 € / month Garage parking: 150 € / month + VAT (optional) Apartment for rent directly from the owner, without a real estate agency fee.

V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom komfortný4-izbový byt v Bratislave – Ružinov, na vyhľadávanej Záhradníckej ulici, s celkovou výmerou 150 m² a možnosťou parkovania v samostatnej podzemnej garáži. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a poskytuje pohodlný prístup suchou nohou priamo z garáže až do bytu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * výmera 150 m² * 4 nepriechodné izby * klimatizácia vo všetkých miestnostiach * orientácia na dve svetové strany * vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie (blackout) * dotykové vypínače so stmievaním * stropné ozvučenie a zvuková izolácia * drevené eurookná s izolačným trojsklom a sieťkami * osvetlenie oboch balkónov * parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia bytu Veľkorysá vstupná hala prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z haly je prístup do: * troch samostatných izieb * priestrannej obývacej izby * kuchyne * kúpeľne * samostatnej toalety Nočná časť Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a manželskou posteľou, s výstupom na balkón. Spolu s ďalšími dvomi izbami je orientovaná do tichej a pokojnej časti. Denná časť Obývacia izba s výstupom na balkón ponúka koženú rohovú sedačku a jedálenský stôl. Kuchyňa je čiastočne oddelená a vybavená zabudovanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * elektrická rúra a mikrovlnka Electrolux * vstavaná chladnička s mrazničkou * práčka * k dispozícii je aj praktická špajza. Kúpeľňa Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj vaňou s masážnymi tryskami, doplnená o vodeodolný televízor a stropné ozvučenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie. Cena prenájmu: * nájom vrátane parkovania: 1 350 € / mesiac * energie: 250 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: * 1× nájom + energie: 1 600 € * 1× kaucia: 1 350 € * provízia RK: 800 € Platby pri podpise nájomnej zmluvy spolu: 3 750 € Dostupnosť Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Santa Barbara real, Vám ponúka na prenájom samostatný 4-izb. Byt v rodinnom dome, Pasienková ul. Bratislava – Podunajské Biskupice. RODINNÝ DOM: je dvojpodlažný má dve samostatné bytové jednotky, s veľkým dvorom a parkovaním, brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Podunajských Biskupíc. BYT: je zariadený /v prípade potreby sa doplní nábytok / má obývaciu izbu s vchodom na balkón, veľkú halu s vchodom na balkón, 3 samostatné izby, prechodnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňa má sprchový kút, samostatné WC, technická miestnosť s pračkou, vstupná chodba a schodisko. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, KAUFLAND s veľkým parkovaním, neďaleko MHD, pošta, reštaurácie, pizzerie. Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA NÁJMU S ENERGIAMI JE : 1050,-EUR /mesačne +250,-EUR energie KONTAKT NA MAKLÉRA: Klára Kollárová 0903 406 534.

DAHLEH- Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt na ulici Haanova 33 v mestskej časti Bratislava – Petržalka, situovaný na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom, pričom na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Byt disponuje premyslenou dispozíciou pozostávajúcou z priestrannej predsiene, svetlej obývacej izby, dvoch samostatných izieb s variabilným využitím, pracovne, samostatnej izby, šatníka, kuchyne s výstupom na loggiu, oddeleného WC a jedinečným benefitom je kúpeľňa prepojená priamo so spálňou, čo prináša maximálny komfort a pocit hotelového štandardu. Byt je plne zariadený a vybavený pre plnohodnotné bývanie presne tak, ako je zobrazené na fotografiách, pričom príjemným detailom je podlahové kúrenie v kúpeľni, ktoré zvyšuje komfort každodenného užívania. Súčasťou prenájmu je aj priestranná tehlová pivnica o výmere 14 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, súkromia a pohodlia v obľúbenej časti Petržalky. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera: 84 m2 balkón: áno parkovanie: verejné orientácia: V-Z výťah: áno poschodie: 4/4 pivnica: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nie je LOKALITA: -Výborná dostupnosť do centra mesta aj do biznis zóny cez Most Apollo s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. -Zastávky MHD v pešej dostupnosti -Predajňa Lidl v blízkosti bytu -Kompletná občianska vybavenosť v okolí – školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby a reštaurácie. -Množstvo zelene, detské ihriská a možnosti na šport či relax v rámci Petržalky. -Pokojná rezidenčná časť s dostatkom súkromia a príjemnou komunitnou atmosférou. BENEFITY: -Priestranná 4-izbová dispozícia s viacerými samostatnými izbami a možnosťou využitia -Kúpeľňa prepojená so spálňou pre vyšší komfort bývania. -Podlahové kúrenie v kúpeľni ako nadštandardný prvok pohodlia. -Len dva byty na poschodí, čo zaručuje viac súkromia. -Veľká tehlová pivnica o výmere 14 m² poskytujúca nadštandardný úložný priestor. CENA: 1200 € nájom + 300 € energie vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt o výmera 79 m², na ul Hornádska v blízbosti TESCO. Byt má priestranú vstupnú halu, kuchyňu, obývaciu izbu s loggiou, tri izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa nachádza na 6 / 7 poschodí, orientovaný na dve strany. Stav : Byt je v udržiavanom pôvodnom a slušnom stave, prenajíma sa čiastočne zariadený, nová kuchynská linka + spotrebiče. Lokalita : Lokalita poskytuje plnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti nákupné centrum OC Hron, market Tesco, Lidl, Billa, miestna tržnica, školy, škôlky, zastávka MHD 65, 67, 75, 78,79, N72, 201, 202, v blízkosti takisto železničná zastávka Podunajské Biskupice. Cena nájmu 750,-Eur + 250,-Eur Energie Depozit 1000,-Eur. Obhliadky a informície Non-stop

Výnimočný byt v srdci Starého Mesta, kde sa história stretáva s nadčasovým komfortom. Vysoké stropy a vzdušný interiér dodávajú celému bytu pocit voľnosti, ktorý je v centre mesta vzácnosťou. Je to miesto pre tých, ktorí milujú svetlo a veľkorysý priestor. Interiér je ladený citlivo a štýlovo tak, aby podčiarkol charakter historickej budovy, no zároveň ponúkol útulné útočisko pre modernú rodinu. Byt je čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA Priestor je funkčne rozdelený na dennú a nočnú časť: • Denná zóna: Otvorená obývacia izba s krbom, prepojená s rozmernou kuchyňou a jedálňou. Z jedálne je priamy vstup na balkón. • Nočná zóna: Tri samostatné spálne. Z toho jedna so vstupom na balkón. • Kúpeľne: Byt ponúka dve plnohodnotné kúpeľne – jedna s vaňou a sprchovým kútom, druhá so samostatnou sprchou. • Servis: Pračovňa. Tento byt je definíciou veľkorysosti a pokoja. Vysoké stropy a premyslená dispozícia vytvárajú vzdušný domov, kde má každý detail svoje miesto. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú čisté línie a prestížnu adresu v Starom Meste. Pohodlie v meste: Starosti s parkovaním v centre rieši neďaleký verejný parkovací dom, vďaka čomu je bývanie v pešej zóne maximálne praktické. BYTOVÝ DOM bol vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku. Budova prešla v posledných rokoch kompletnou obnovou, ktorá zahŕňala rekonštrukciu historickej fasády so zachovaním dekoratívnych prvkov, obnovu spoločných priestorov, strechy, vnútrobloku a dobudovanie výťahu. LOKALITA: Absolútne centrum s pešou dostupnosťou ku všetkému dôležitému. CENOVÉ PODMIENKY: Mesačné nájomné: 4.000,- EUR Energie: 475,- EUR vrátane internetu a TV Follow the Rivers find your home..

ENZO REAL ponúka na prenájom jedinečný, priestranný, kompletne zariadený 4-izbový byt na Landererovej ulici v novostavbe Panorama City, v srdci bratislavského Downtownu. BYT Celková plocha bytu je 136 m2 + pivnica 4 m2 + loggia 7 m2. Nachádza sa na poschodí 19/32 (Tower I). Byt vznikol prepojením 2 bytov: 4-izbového a 1-izbového a ponúka luxusné mestské bývanie. Byt je orientovaný na severozápad a pozostáva zo: - vstupnej chodby s odkladacím priestorom - priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom - dvoch spální s úložným priestorom - kúpeľne s WC (s vaňou) - loggie - ďalšej spálne s walk-in šatníkom, balkónom a vlastnou kúpeľňou s WC (so sprchovým kútom), ktorú je možné využiť ako plnohodnotnú "rodičovskú" časť bytu. Byt ponúka aj výhody vo forme: - 2 kúpeľne s WC - 2 balkóny - bezbariérový prístup do vane - veľkú plochu obývacej izby - samostatnej jednotky so šatníkom, sociálnym zariadením a balkónom pre rodičov Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom na mieru a vstavanými skriňami. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, elektrická varná doska, umývačka, rúra, mikrovlnka a digestor). Práčka a sušička sú umiestnené v "rodičovskej" kúpeľni s priestrannou plochou na skladanie vysušeného prádla. Všetky izby sú klimatizované. V rámci prenájmu bytu je k dispozícii aj pivničná kobka o výmere 4 m2. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, s pešou dostupnosťou pár minút do centra mesta či Eurovea. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. V bytovom dome je recepcia a strážna služba, ktoré ponúkajú dodatočný komfort pre jeho obyvateľov. PARKOVANIE K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v uzatvorenej garáži. Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. NÁZOR RK Byt je autentický a ponúka jedinečnú kombináciu mestského bývania v srdci nového centra Bratislavy s komfortom veľkého priestoru pre celú rodinu. Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt naživo. CENA 2 550 €/mes. byt + 500 €/mes. energie, k dispozícií je aj 1 parkovacie miesto, v sume 150€/mes. K cene je potrebné pripočítať províziu pre RK vo výške jedného mesačného nájmu a vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o. Kontaktná osoba: Ing. Ľubomíra Šimková , mobil 0905 612 848

Ponúkame na prenájom luxusný, slnečný 4-izbový byt s terasou sa nachádza v projekte "Minergo" na Zlatej nohe vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt veľmi dobre dispozične riešený s panoramatickým výhľadom na mesto. Byt o rozlohe 165m2 pozostáva z centrálnej chodby, veľkého obývacieho priestoru, kde sa nachádza plne vybavená kuchyňa a jedáleň, 3 spální, šatníka, komory a dvoch kúpeľní s vaňou i sprchového kútu. Z obývačky je prístup na terasu orientovanú na juhovýchod. má stenu celú presklennú, čo umožňuje nádherný pohľad na mesto pri zachovaní súkromia. Tento byt sa prenajíma zariadený a ku zariadeniu bytu patria, kuchynské spotrebiče, práčka, vstavané skrine, LCD TV, hliníkové okná a mnoho ďalšieho. K bytu prislúcha pivnica a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (jedno miesto je v cene a druhé je možné prenajať . Obyvatelia tohto objektu majú možnosť využívať vnútorný bazén, saunu a terasu, ktorá je pri bazéne. Objekt sa nachádza v uzatvorenom oplotenom areáli v tichej lokalite s množstvom upravenej zelene, ponúka rýchly prístup do centra mesta a splní očakávania náročného záujemcu. Cena: 1.900,-Eur/mes. + 400,-Eur/mes. energie, vrátane jedného parkovacieho miesta, druhá garáž + 100,-Eur/mes. Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****

Exkluzívne vám predstavujem PRENÁJOM veľkometrážneho štýlového 4-izbového bytu v historickom centre Starého Mesta pri Jakubovom námestí na Lazaretskej ulici. Ak hľadáte atraktívnu lokalitu v blízkosti nábrežia Dunaja, pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou na jeden krok do historického srdca hlavného mesta, určite budete na správnej a vyhľadávanej adrese. LOKALITA Významným benefitom je okamžitá dostupnosť do centra mesta, bezpečnosť a vysoký komfort bývania. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: moderné obchodné centrá NIVY či EUROVEA, mestské trhovisko Stará tržnica, rozmanité reštaurácie, príjemné kaviarne a vinotéky, Univerzitnú nemocnicu Milosrdní Bratia, ihriská, park, školy, škôlky aj divadlá. BYT Historický byt v tehlovom dome o celkovej výmere 124 m² pozostáva zo 4 obytných miestností a samostatnej kuchyne. K dispozícii sú dva balkóny na príjemné posedenie. Prekvapí zaujímavým, praktickým a veľkorysým dispozičným riešením s očarujúcou atmosférou. Nachádza sa na 2./3. poschodí bez výťahu (k dispozícii je stoličkový výťah). V prípade záujmu je možné využívať vlastné parkovacie státie vo vnútornom uzatvorenom dvore. DISPOZÍCIA Vstup do domu vás privíta historickou atmosférou a očarí veľkou vstupnou chodbou s travertínom a lustrami. Elegantným schodiskom sa dostanete pred veľké dvojkrídlové dvere do bytu. Za nimi vás čaká komunikačná chodba s klavírom, z ktorej je vstup do jednotlivých miestností. Zo štyroch obytných miestností je len jedna prechodná, ostatné sú samostatné. • po ľavej strane sa nachádza krásna izba s výstupom na balkón • centrálna obývacia izba so štýlovým osvetlením a krbom, ktorý navodí romantickú atmosféru • tretia obytná izba situovaná za obývacou izbou je prechodná • hlavná spálňa je s veľkým šatníkom a manželskou posteľou Po pravej strane chodby je samostatná toaleta s oknom do svetlíka. Kruhová dispozícia vás po hlavnej spálni privedie do priestrannej kúpeľne s masážnou vaňou, umývadlom a ďalšou toaletou. Byt uzatvára priestranná a kompletne vybavená kuchyňa s balkónikom a praktickou špajzou s prirodzeným vetraním. K dispozícii je umývačka riadu, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, barové sedenie, jedálenský stôl a základné vybavenie. Byt má vlastný plynový kotol na individuálnu reguláciu kúrenia a ohrev teplej vody, je z väčšej časti zariadený, s možnosťou dozariadenia podľa potrieb budúceho nájomcu. Je pripravený k okamžitému pohodlnému užívaniu – stačí si priniesť osobné veci a mesto máte ako na dlani. CENA Cena prenájmu je 1.700,- Eur/mesiac vrátane energií (1.450 + 250). Byt je k dispozícii od 01.10.2025. V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie: Ing. Petra Orda-Oravcová mobil: 0904 505 360, e-mail: petra.oravcova@pass.sk PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú!

Realitná kancelária URBANISTA ponúka exkluzívne na prenájom 4-izbový byt na Drotárskej ceste 98 s parkingom v podzemnej garáži v súkromnom rezidenčnom komplexe. HLAVNÉ BENEFITY Byt: * podlahová plocha bytu: 114,74 m2 * podlahová plocha kobky: 2,96 m2 * podlahová plocha loggie: 10,16 m2 * orientácia sever-západ s výhľadom na zeleň * nachádza sa na 1. podlaží 5-podlažného bytového domu Byt pozostáva z predsiene, skladu, kuchyne s obývacou izbou, zasklenej loggie, chodby, kúpeľne, dvoch detských izieb, spálne a kobky, ktorá sa nachádza pri vstupe do bytu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Ďalšie miesta na parkovanie sa nachádzajú v areáli obytného komplexu. Vybavenie bytu: klimatizácia (obývacia izba), umývačka riadu, elektrický sporák a rúra, chladnička, sauna, práčka a plynový kotol. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu. Bytový dom: * kolaudované v roku 1999 * súkromný areál s detským ihriskom * základná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu * zastávka trolejbusu č. 44 * https://maps.app.goo.gl/KF62brNhAG13kTHC9 CENA Cena: * nájom: 1300 € * energie: 200 € * pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačná platba a depozit vo výške dvoch mesačných platieb © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie URBANISTA.

4-izbový podkrovný mezonetový byt s rozlohou 115 m2 s terasou sa nachádza v historickom dome s výťahom na Medenej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (nová nadstavba). Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, jednej kúpeľne bez WC, jednej kúpeľne s WC, samostatného WC, troch samostatných izieb, šatníka a otvorenej kuchyne spojenej s obývacou a jedálenskou časťou. K bytu patrí tiež terasa. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je vybavený klimatizáciou. Lokalita Lokalita v centre mesta ponúka bohaté občianske vybavenie v pešej blízkosti aj nábrežie Dunaja. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 200 EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať si parkovacie miesto v garáži za sumu 200 EUR/mesiac. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite hradného kopca v blízkosti ambasád na Jančovej ulici. Byt je situovaný na dvoch podlažiach, jeho úžitková plocha predstavuje 118,25 m2, pričom súčasťou sú aj dve loggie a terasa dokopy s rozlohou 34,06 m2 s výhľadom na Rakúsko a vnútorný park. DISPOZÍCIA: Prvé podlažie : predsieň, WC, miestnosť s výstupom na terasu; Druhé podlažie : hala, obývacia izba, samostatná kuchyňa so špajzou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC. – kuchyňa so špajzou – 2x loggia a terasa (34,06 m2) – 2 x WC – fitness so spoločenskou miestnosťou VYBAVENIE: Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novým nájomcom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K dispozícii je kuchyňa s elektrospotrebičmi, ako sú umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra a plynová varná doska. V kúpeľni sa nachádza práčka. Bytový dom je vybavený výťahom a vstup je zabezpečený čipovým systémom. K dispozícii je fitness so spoločenskou miestnosťou. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v súkromnom areáli v rámci prestížnej rezidenčnej oblasti Hradného kopca a Bôrika, ktorá je známa svojím pokojom a bezpečnosťou. Vďaka svojej výnimočnej polohe ponúka rýchly prístup do historického centra mesta, aj na diaľnicu. V okolí sa nachádzajú ambasády, parky, medzinárodná škola a kultúrne pamiatky ako Bratislavský hrad či Slavín. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať garáž za príplatok. NÁJOM: 1.150 EUR/mesiac + energie Depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Klient hradí províziu RK vo výške 1 mesačného nájmu. K dispozícii ihneď. V prípade bližších informácií a obhliadok prosím kontaktujte: Lucia Balková, balková@elyzia.sk, tel. kontakt: 0905 523 529

V lokalite Strmý vŕšok v Záhorskej Bystrici ponúkame na prenájom kompletne zariadený, klimatizovaný 4i mezonetový byt s terasou a loggiou s úžasným výhľadom až na Schloss Hof. Byt je situovaný na 1.NP bez výťahu v tichej zabývanej lokalite. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatná, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu s posedením, 2 samostatné nepriechodné izby jedna s pochôdznym šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Na poschodí sa nachádza spálňa so zabudovaným šatníkom a výstupom na loggiu, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, sušička, klimatizácia. Kúrenie a ohrev TÚV zabezpečuje vlastný plynový kotol. Kúrenie je podlahové v kúpeľni je aj rebríkový radiátor. Zárukou príjemnej atmosféry v byte je nielen klimatizácia, ale aj exteriérové elektrické žalúzie. K dispozícii je garáž pre 2 vozidlá, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru aj pre bicykle, pneumatiky,... a parkovacie miesto pre ďalšie auto. V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť. Výhodou je blízkosť prírody — Malé Karpaty, lesy a množstvo cyklotrás. Miesta ako Kačín, Plácek, Pajštún – populárne na výlety a relax. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D2 a obchvat a dostupnosť MHD (linka 37). Obchody a služby: Tesco, Billa, Kaufland, cukrárne, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekárne, základná škola a materské škôlky, jasle, posilňovňa. 7 min. autom Bory Mall a nemocnica BORY. Byt je okamžite k dispozícii. Nájomné: 1.250 EUR/mesiac + 250 EUR/ mesiac zálohové platby za energie vrátane internetu + garáž pre 2 autá a parkovacie miesto 100 EUR/mesiac SPOLU: 1.600 EUR Kaucia: 2.000 EUR Provízia RK: 800 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Na dlhodobý prenájom ponúkame prerobený 4i zariadený byt v bytovom dome na Znievskej ulici, lokalita Petržalka. Byt je vhodný na dlhodobé bývanie pre nefajčiarov bez domácich miláčikov a je voľný k nasťahovaniu ideálne od 1.3.2026, obhliadky realizujeme od februára. Byt sa nachádza na 4.poschodí panelového 9 poschodového bytového domu. Podlahová plocha bytu je 83,03 m2 plus loggia o výmere 3,59 m2. VÝHODY BYTU: - Zrekonštruovaný byt - Klimatizácia - špajza - priestranný balkón - kľudné bývanie - zariadený byt - pivnica VYBAVENIE BYTU: - Zádverie: vstavaná skriňa - Kuchyňa: kuchynská linka do tvaru U so spotrebičmi: vstavaný plynový sporák, americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, základné vybavenie kuchyne - špajza - obývacia izba: sedačka, konferenčný stolík, komoda pod TV, TV, jedálenský stôl pre 6 osôb a stoličky - spálňa: vstavaná skriňa, manželská posteľ, vstup na balkón - izba: vstavaná skriňa, ostatné zariadenie bude doplnené podľa potrieb nových nájomníkov - izba: posteľ, stôl a stolička, vstavaná skriňa - kúpeľňa: vaňa zo sklenenou zástenou, umývadlo, práčka, sušička, kúpeľňový nábytok - balkón 3,6 m2 - klimatizácia - optický internet od O2, rýchlosť 500 mgb Do-zariadenie po dohode BYTOVÝ DOM: - panelový 9 poschodový - vstup na čip - nový výťah - pivnica s výmerou 1,65 m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu Parkovanie: parkovacia politika LOKALITA: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezproblémovou dopravnou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V blízkosti Draždiak. Cena: 1100,- EUR/mesačne plus energie vo výške 250 - 300,- EUR vrátane internetu. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia RK vo výške 150,- EUR.

Ponúkam na prenájom exkluzívny 4 izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Horský park / Hradný vrch, na Sklenárskej ulici. Lokalita je vyhľadávaná pre svoje ticho, zeleň, súkromie a reprezentatívny charakter, pričom si zachováva výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá komfort, priestor a vysoký štandard bývania v nadčasovom prostredí. Základné informácie • Úžitková plocha: 160 m² • Loggia: 10 m² • Poschodie: 1. z 4 • Parkovanie: dvojgaráž v suteréne bytového domu Dispozícia • priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou • plne vybavená moderná kuchyňa • tri samostatné izby (spálne / pracovňa) • kúpeľňa • samostatné WC • vstupná hala s dostatkom úložného priestoru • loggia orientovaná do pokojného zeleného prostredia Technický štandard a vybavenie • podlahové kúrenie • klimatizácia • kvalitné podlahy a prémiové materiály • nadštandardné interiérové vybavenie • bezpečný a udržiavaný bytový dom • komfortné garážové parkovanie Lokalita Horský park a Hradný vrch patria medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Spojenie prírody, ticha a prestíže s rýchlou dostupnosťou do historického centra robí z tejto adresy ideálne miesto pre manažérov, diplomatov alebo rodiny, ktoré ocenia vysokú úroveň bývania. • Horský park • MHD • školy, škôlky • reštaurácie a kaviarne • kompletná občianska vybavenosť Ak máte záujem o viac informacií alebo o obhliadku neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. prenájom bytu Bratislava, luxusný byt na prenájom Bratislava, 4 izbový byt Bratislava, štvorizbový byt na prenájom, Horský park prenájom, Hradný vrch byt, luxusné bývanie Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s dvojgarážou, exkluzívny byt Bratislava, reprezentatívny byt Bratislava, nadštandardný byt Bratislava, prenájom luxusného bytu, veľkometrážny byt Bratislava, Prenájom Horský park, Horský park, 4 izbový byt prenájom, prémiový byt Bratislava, byt pre manažérov Bratislava, rezidenčné bývanie Staré Mesto, byt v zelenej lokalite Bratislava, tichá lokalita Bratislava, luxusný byt Staré Mesto, byt Hradný vrch prenájom, veľký byt Bratislava, byt s loggiou Bratislava, reprezentatívna adresa Bratislava

OCCAM New Home offers for rent an exceptional apartment that combines the elegance of historic architecture with the high technical standards of modern living. There are apartments that offer living. And then there are spaces that have atmosphere. This exceptional apartment is located in a completely renovated historic apartment building at the prestigious address of Palisády in Bratislava, while the house itself is declared a national cultural monument. Thanks to the sensitive renovation, the interior has preserved authentic architectural elements while offering above-standard materials and modern technologies. Upon entering, you will be impressed by the airiness of the space, high ceilings and original details that give the apartment its unmistakable character. The day area consists of a representative living room with a fireplace connected to the kitchen, ideal for quiet evenings and social gatherings. The night area offers three separate bedrooms, two bathrooms and a separate toilet, which ensures comfort even for a multi-member household. The apartment also includes a wine cellar and behind the house there is a large enclosed garden in the style of an English park, which provides rare privacy and greenery right in the city center. BASIC INFORMATION 4 rooms usable area: 133 m² (apartment 121 m² + cellar 12 m²) 1/3 floor orientation: S LAYOUT The well-thought-out layout sensitively separates the social and private areas, creating maximum living comfort. Day zone spacious living room with fireplace connection to the kitchen and dining area Night zone 3 separate bedrooms 2 bathrooms separate toilet STANDARD AND EQUIPMENT historic casement windows double interior doors decorative moldings and plaster decorations italian oak parquet flooring in a chevron pattern natural marble bathrooms with Victorian-style sanitary ware underfloor heating in bathrooms separate heating – own gas boiler alarm, video intercom, security system APARTMENT BUILDING national cultural monument new technical wiring renovated common areas, staircase, and facade PARKING Parking for 1 car is available in the enclosed courtyard in front of the apartment building. LOCATION Palisády Street has long been one of the most prestigious residential addresses in the center of Bratislava. The peaceful atmosphere of the diplomatic quarter is naturally combined with excellent walking access to the historic center and complete civic amenities PRICE AND ADDITIONAL INFO: 2350 EUR rent/month 250 EUR utilities/month Deposit Real estate agency commission Available immediately, the kitchen area and built-in wardrobes will be completed in a short time. The apartment is rented unfurnished.

OCCAM New Home ponúka na prenájom výnimočný byt, ktorý spája noblesu historickej architektúry s vysokým technickým štandardom moderného bývania. Sú byty, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú priestory, ktoré majú atmosféru. Tento výnimočný byt sa nachádza v kompletne obnovenom historickom bytovom dome na prestížnej adrese Palisády v Bratislava, pričom samotný dom je vyhlásený za národnú kultúrnu pamiatku. Interiér si vďaka citlivej obnove zachoval autentické architektonické prvky a zároveň ponúka nadštandardné materiály a moderné technológie. Už pri vstupe zaujme vzdušnosť priestoru, vysoké stropy a pôvodné detaily, ktoré dodávajú bytu nezameniteľný charakter. Dennú časť tvorí reprezentatívna obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, ideálna na pokojné večery aj spoločenské stretnutia. Nočná zóna ponúka tri samostatné izby, dve kúpeľne a samostatnú toaletu, čo zabezpečuje komfort aj pre viacčlennú domácnosť. K bytu prislúcha aj vínna pivnica a za domom sa nachádza veľká uzavretá záhrada v štýle anglického parku, ktorá poskytuje vzácne súkromie a zeleň priamo v centre mesta. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 4-izbový úžitková plocha: 133 m² (byt 121 m² + vínna pivnica 12 m²) 1/3 p. orientácia: J DISPOZÍCIA Premyslené dispozičné riešenie citlivo oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť, čím vytvára maximálny komfort bývania. Denná zóna priestranná obývacia izba s krbom prepojenie s kuchyňou a jedálenskou časťou Nočná zóna 3 samostatné izby 2 kúpeľne samostatná toaleta ŠTANDARD A VYBAVENIE historické špaletové okná dvojkrídlové interiérové dvere dekoratívne fabióny a sadrová výzdoba talianske dubové parkety vo vzore chevron kúpeľne z prírodného mramoru so sanitou vo viktoriánskom štýle podlahové kúrenie v kúpeľniach samostatné vykurovanie – vlastný plynový kotol alarm, videovrátnik, zabezpečovací systém BYTOVÝ DOM národná kultúrna pamiatka nové technické rozvody rekonštruované spoločné priestory, schodisko a fasáda PARKOVANIE Parkovanie pre 1 auto je možné v uzavretom dvore pred bytovým domom. LOKALITA Ulica Palisády patrí dlhodobo medzi najreprezentatívnejšie rezidenčné adresy bratislavského centra. Pokojná atmosféra diplomatickej štvrte sa tu prirodzene spája s výbornou pešou dostupnosťou do historického jadra a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 2350 EUR nájom/mesiac 250 EUR energie/mesiac Depozit Provízia RK K dispozícií ihneď, v krátkom čase bude dokončená kuchynská časť a vstavané skrine. Byt sa prenajíma nezariadený. OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľkorysý 4-izbový plne klimatizovaný byt s výmerou 141 m² v príjemnej staršej novostavbe v obľúbenej lokalite na Kresánkovej ulici. Byt poskytuje dostatok priestoru a veľmi praktické dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru, ktoré je ideálne najmä pre rodiny s deťmi alebo pár, ktorý potrebuje komfortné zázemie na prácu z domu. Dispozícia a výhody pre komfortné bývanie: • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne rodinné centrum bývania + samostatná komora (sklad / potravinová miestnosť) • tri samostatné spálne so šatníkmi • samostatný walk-in šatnik v chodbe • možnosť využitia jednej ako detskej izby • druhá ako spálňa rodičov • tretia (bez okna, so svetlíkom) ideálna ako tichá pracovňa, prípadne herná zóna • veľká kúpeľňa s vaňou a samostatné WC • balkón • pivnica • garážové státie Výborná lokalita pre rodiny aj aktívnych profesionálov. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kompletného občianskeho vybavenia, priamo pod domom malé námestie s obchodmi, kaviarňami a detským ihriskom, v blízkosti Tesco Express, Terno, školy, škôlky a ďalšie služby sú v pešej dostupnosti, rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Lokalita je mimoriadne pohodlná pre rodiny. • Cena: 1 100 € / mesiac + energie 300€ pre 4os. • K dispozícii od: 20. decembra • Prenájom len dlhodobo Obhliadky možné aj cez víkend. Kvôli bližším info ma neváhajte kontaktovať :0903789421.

Realitná agentúra Y A M I D O M I ponúka na prenájom príjemný, priestranný a čiastočne zariadený byt v Starom Meste na vyhľadávanej ulici Mudroňová. Byt sa nachádza v rodinnom dome, ktorý je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky. Daný byt má výmeru cca 127 m2 vrátane balkóna (cca 10 m2). Nachádza sa na druhom nadzemnom podlaží dvojpodlažného tehlového domu. Dispozične pozostáva zo spoločného vstupu, následne prechádza do vlastného uzavretého schodiska, ktoré končí na chodbe, kde je vstup do kúpeľne s vaňou a wc a samostatného wc. Následne sa vchádza do obývačky spojenej s kuchynskou časťou a jedálňou. Z obývacej izby sa vchádza do troch samostatných izieb. Z dvoch izieb je výstup na balkón. Vybavenie bytu: vinylové podlahy plastové okná , žalúzie klimatizácia šatníkové skriňe, obývačkové skrinky, sedačka kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývacka riadu, varná doska,digestor, el.rúra, MW) Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie, MHD, v blízkosti su reštaurácie, školy, škôlky a Horský park, ktorý ponúka voľnočasové aktivity a novopostavené športoviská. Cena za prenájom je 1600 EUR + Energie (zálohová platba 250 EUR). Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné spolu s energiami (1850,- EUR), kaucia (1850,- EUR) a provízia pre realitnú agentúru vo výške 900,- EUR - energetický certifikát vyžiadaný

Ponúkame Vám na prenájom priestranný pekný svetlý 4 izbový byt v Rodinnom dome s možnosťou využitia slnečnej záhrady o veľkosti 4 á a s terasou o veľkosti 18 m2 v lukratívnom prostredí pri Horskom parku v Starom meste s výbornou dostupnosťou do mesta vo vyhľadávanej lokalite na Jaseňovej ulici. Byt o veľkosti 100m2 je kompletne zrekonštruovaný, na podlahách sú parkety a dlažba, plastové okná, v kúpeľni je sprchový kút, wc a bidet, práčka. Byt je čiastočne zariadený s možnosťou do zariadiť podľa požiadaviek a dohody. Dispozične riešenie bytu je vstupná chodba, veľká priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, pračkou, oddelené wc s bidetom, samostatná izba, otvorená izba s kuchyňou so vstupom na terasu, priechodná obývačka s krbom , rozťahovacou sedačkou a samostatná izba s posteľou a skriňou zostavou. Záhrada ponúka súkromie a relax. Byt sa nachádza v tichej uličke v blízkosti Medzinárodnej školy Cambridge, pri Horskom parku s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu. Byt je vhodný pre rodinu s malým psíkom, mačkou. Bezproblémové parkovanie aut priamo pred domom. Cena prenájmu: 1550 EUR, PLUS ENERGIE 150 EUR, INF: 0905 302230

Predstavte si ráno, keď si otvoríte dvere z obývačky priamo do súkromnej záhrady, urobíte si kávu a na chvíľu spomalíte. Deti sa hrajú vonku a vy máte pocit, že ste doma – nie v byte, ale vo vlastnom malom svete. Realitná kancelária JAdoma exkluzívne ponúka na prenájom moderný 4-izbový townhouse s vlastnou záhradou, nachádzajúci sa v pokojnej novej radovej zástavbe v Bratislave – Vrakuni. Ideálne bývanie pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá súkromie, priestor a komfort domu, no s výhodami mesta. Townhouse má 100 m², je rozdelený na tri podlažia a každý člen domácnosti si tu nájde svoj vlastný priestor – bez kompromisov. Na prízemí vás privíta svetlá obývacia izba prepojená so záhradou, kde vznikajú spoločné chvíle – večery pri víne, letné grilovanie alebo pokojné nedeľné rána. Kuchyňa je plne vybavená a pripravená na každodenný život bez starostí. Na prvom poschodí sú dve samostatné izby a kúpeľňa – ideálne ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. Najvyššie podlažie ponúka priestrannú izbu s vlastnou kúpeľňou, ktorá môže slúžiť ako rodičovská spálňa či pokojná zóna len pre vás. Samozrejmosťou je klimatizácia Daikin, vysokorýchlostný optický internet, vlastný kotol a dve parkovacie miesta priamo pred domom. Byt je možné prenajať kompletne zariadený, aby ste sa mohli rovno nasťahovať a bývať. Domov je tam, kde sú vítaní aj členovia rodiny so štyrmi labkami – vychované zvieratko je vítané. Ak túžite po bývaní, ktoré sa prispôsobí vám – a prenajímateľ zabezpečí dozariadenie bytu podľa vašich potrieb a vkusu – tento townhouse je ideálnou voľbou. Cena prenájmu: Mesačné nájomné: 1 350,- € Energie: 200,- € (vlastný kotol) Vratný depozit: 1 550,- € Provízia RK: vo výške 1/2 mesačného nájmu Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk