4 izbové byty, Bratislavský kraj

Babony TRE | Vám ponúka na predaj 4 izbovy mezonetový penthouse s terasami a úžasným výhľadom na Staré Mesto Bratislavy. Babony TRE Vám ponúka jedinečný penthouse v projekte City Gate, ktorý spája históriu a moderný štýl. Budova, kedysi sídlo Národnej banky Slovenska, dnes patrí medzi najštýlovejšie polyfunkčné objekty s luxusnými bytmi priamo v srdci mesta. ? Penthouse (6. poschodie): Po vstupe vás privíta chodba, ktorá vedie do veľkorysej dennej zóny s rozlohou až 67 m² – obývacia časť, dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedáleň so stolom pre 8 osôb vytvárajú ideálne miesto pre rodinu aj hostí. Na spodnom podlaží sa ďalej nachádzajú dve samostatné izby, dve kúpeľne s toaletou, hosťovská toaleta a technická miestnosť/práčovňa. Na druhom podlaží je situovaná privátna master izba so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Tento priestor môžete využiť aj ako ateliér alebo štýlovú home office kanceláriu. ? Bonusom sú priestranné terasy na oboch podlažiach, z ktorých si vychutnáte úžasný výhľad na historické centrum Bratislavy. - penthouse 181 m², - terasy 107 m² Interiér sa vyznačuje čistými líniami, ktoré sú prepojené moderným dizajnom zariadenia od výrobcov ako NATUZZI a SAPORINI. V celom byte je kvalitná podlaha v tvare "rybia kosť", ktorá poskytuje nádych a umocňuje pocit staromestského bývania. VÝHODY: ✔️ - dva byty na poschodí ✔️ - úžasný výhľad ✔️ - dve terasy ✔️ - veľkorysé priestory ✔️ - dizajnový interiér ✔️ - klimatizácia ✔️ - výťah ✔️ - recepcia 24/7 ✔️ - možnosť prenajatia garážového státia ✔️ - v priamom centre Starého Mesta ✔️ - v budove je fitness centrum, ✔️ - juhovýchodná orientácia LOKALITA: Projekt City Gate sa nachádza v historickom centre Bratislavy na Štúrovej ulici. Lokalita je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí preferujú bývanie v centre hlavného mesta a zároveň si chcú vychutnať staromestskú atmosféru, množstvo príjemných reštaurácií, kaviarní a mnoho iného. Cena: 1.190.000,00 EUR
 (konečná cena zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti) V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 11-poschodového bytového domu s výťahom. Okná sú orientované na západ do vnútrobloku, čo zaručuje ticho a súkromie. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – predáva sa kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň a vybavenej kuchyne. Ulica: Janka Alexyho Mestská časť: Bratislava – Dúbravka Výmera: 88 m² Poschodie: 4 z 11 (s výťahom) Izby: 4 Pivnica: áno Parkovanie: verejné Doprava: v blízkosti zastávka električky Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba 3 nepriechodné spálne Predsieň so vstavanými skriňami Šatník / komora Kúpeľňa Samostatné WC Lodžia Pivnica Výhody lokality: Tichá lokalita – ideálna pre rodiny s deťmi Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, lekárne, pošta Výborná dopravná dostupnosť – električka, autobus, rýchly výjazd na diaľnicu V blízkosti parky, detské ihriská, športoviská – skvelé pre aktívny životný štýl Cena: 296 900 € (vrátane provízie) Kontakt: 0949 181 077 Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Radi vám ju ukážeme osobne. Realitná kancelária BabonyTRE zabezpečuje kompletný servis vrátane prípravy nehnuteľnosti, profesionálneho fotenia, grafiky a homestagingu. Tešíme sa na Vás. Tím BabonyTRE V prípade záujmu zabezpečíme kompletný právny servis a prevedieme vás celým procesom predaja a prepisu nehnuteľnosti. O profesionálne služby vrátane zabezpečenia financovania a vybavenia celej transakcie sa stará realitná kancelária Babony TRE.

TopRealEstate Babony si Vám dovoľuje predstaviť štvorizbový byt nachádzajúci sa vo výbornej lokalite, k.ú. Nové Mesto / Koliba (predná časť) - ulica Bellová. Tento výnimočný kúsok bývania sa nachádza neďaleko centra s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou, disponuje vlastnou terasou, dvomi krytými parkovacími státiami, veľkou pivnicou a technickou miestnosťou s možnosťou využitia ako odkladací priestor. Lokalita: Lokalita je známa občianskou vybavenosťou - zeleň/ parky, detské ihrisko, škôlky, školy, no v neposlednom rade príroda - Kamzík a Malé Karpaty. Vďaka polohe môžeme smelo hovoriť o bývaní s dotykom prírody. V rámci lokality je potrebné spomenúť aj dostupné potraviny Tesco Express a mnoho ďalších služieb. Projekt Koliba Cubes: Známy projekt Koliba Cubes, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009 ponúka 6 trojpodlažných dvojdomov spojených výťahom a jeden samostatný dom a tie sa nachádzajú v súkromnom uzavretom areáli v dotyku s detským ihriskom a parkom. V celom projekte sa nachádza dokopy 39 veľkometrážnych bytov s výmerami od 124 po vyše 170 m2. Prvé nadzemné podlažie je vyhradené dvojizbovým bytom s veľkorysými predzáhradkami, neskôr nasledujú trojizbové byty a na hronom podlaží štvorizbové byty s terasami a výhľadom - naša ponuka. Bytový dom: Bytový dom je vybavený vstupom na čip, video-vrátnikom a kamerovým systémom. Súkromný areál je oplotený so vstupom cez elektrickú bránu pre autá a bráničku. V každom z vchodov sa nachádzajú tri byty, prinášajúce pocit absolútneho súkromia. Samozrejmosťou je aj vyhrievaná cesta a parkovanie pre návštevy. Byt: Vzdušný štvorizbový byt sa nachádza na najvyššom podlaží. Jeho rozdelenie pôdorysu a zariadenie ho predurčuje do kategórie prémiových nehnuteľností. Potvrdzuje to elegantný interiér vyznačujúci sa čistými líniami, ktoré dýchajú funkcionalizmom. Elektronika značky Siemens a Bosh podčiarkujú vysokú kvalitu, na ktorú sa kládol dôraz pri jeho zariaďovaní. Drevená dubová podlaha je v kombinácii s dlažbou v oboch kúpeľniach. Vo vybavení nechýba klimatizácia značky LG v každej izbe, elektrické podlahové kúrenie s termostatmi a hliníkové okná s elektrickými exteriérovými žalúziami v dennej časti bytu. Samozrejmosťou je vlastná pivničná kobka - 5,6 m². Všetky tri spálne sú situované smerom do parku a spoločne vytvárajú nočnú kľudnú zónu bytu. K nej prislúchajú dve kúpeľne, ktoré bohato postačujú na ranný "zhon" rodiny. Denná časť pozostáva z obývacej izby, kuchyne a širokej chodby - tá zabezpečuje otvorený a vzdušný pocit z nehnuteľnosti hneď po vstupe do nej. Výnimočnosť tejto ponuky dopĺňa priestranná strešná terasa o rozlohe 160,75 m² s panoramatickým výhľadom na Bratislavu. Strešná terasa bytu poskytuje ďaľšie možnosti jeho využita - rozšírenie pôdorysu o piatu izbu. Nesmieme zabudnúť ani na vstavaný kumbál slúžiaci ako menší technický priestor. Doplňujúce informácie: Rozloha: 340 m² (byt 173,2 m² + terasa 160,75 m² + pivnica 5,6 m²) Cena: 950.000 EUR (byt) + 60.000 EUR (2 garážové parkovacie státia, každé o veľkosti 32 m²) Na vyžiadanie klienta zašleme videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Rovnako v prípade Vášho dopytu Vám zašleme presnú kalkuláciu/ ponuku z hypotekárnej banky a zabezpečíme celý proces. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaiging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na ulici Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 78,11 m² ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. K bytu prislúcha aj prakticky presklená loggia s rozlohou 3,97 m² a pivničná kobka, čo zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Dispozíciu bytu tvoria štyri obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a samostatné WC. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na ulici Karola Adlera patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dúbravky, a to najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, reštaurácií, ako aj materské, základné a stredné školy či zdravotné strediská. Okolie ponúka dostatok zelene a parkov, ktoré sú ideálne na aktívny relax či prechádzky, pričom lokalita zároveň disponuje vynikajúcim napojením na verejnú dopravu s rýchlym prístupom do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu tvoria spolu 245 €. Celková predajná cena nehnuteľnosti predstavuje 250 000 €, pričom táto suma je konečná a už zahŕňa kompletnú províziu našej realitnej kancelárie. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 299 900 EUR v stave holodom Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame na predaj krásny 4 izbový byt v dvojdome s úžitkovou plochou 96 m2, nachádzajúci sa na začiatku obce Rovinka. Byt je situovaný v tichej lokalite Zelenej ulici, ktorá je neprejazdná, čo zaručuje minimálny ruch a pohodlie pre vás a vašu rodinu. Byt je dvojpodlažný a predáva sa v štádiu holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba, moderná kuchyňa a toaleta. Na poschodí sú k dispozícii tri samostatné izby a kúpeľňa vybavená sprchou, vaňou, toaletou a umývadlom. Technické vybavenie bytu je na vysokej úrovni. Dom má teplovodné podlahové kúrenie a ako zdroj tepla slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom na vodu s objemom 180 litrov. K dispozícii je predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie alebo rolety a solárne fotovoltaické panely, čo zaistuje nie len konfort, ale aj energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha záhrada o rozlohe 195 m2, čo ponúka skvelé možnosti na odych a trávenie voľného času vonku. Parkovanie je zabezpečované dvoma parkovacími miestami pre byt a jedným spoločným miestom pre návštevy. Lokalita je veľmi dobre situovaná - zjazd z dialnice je vzdialený len 1 kilometer a autobusová zastávka je iba 4 minúty pešo. Obec Rovinka disponuje bohatou občianskou vybavenosťou , vrátane obchodov, základnej a materskej školy, lekárne, reštaurácií a športovísk, čo z nej robí ideálne miesto na život pre rodiny. Byt je možné dokončiť podľa vašich požiadaviek. Ponúkame rôzne možnosti úprav, a to buď do štandardu alebo nadštandardu. Môžeme zabezpečiť dokončenie interiéru vrátane podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky a ďaľších detailov. Exteriér môže byť prispôsobený vašim predstavením, vrátane terás, oplotenia či záhradných úprav. Na všetky tieto práce pripravíme individuálnu cenovú ponuku, aby sme splnili vaše predstavy o ideálnom bývaní. Možnosti dokončenia: - štandard: dokončenie interiéru , obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátové podlahy - nadštandard: kuchynská linka, nábytok do celého domu na mieru - vstavané skrine, botník, obývacia stena, drevený obklad stien, lamelové zábradlie - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia. - dokončenie záhrady na kľúč - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - terasa, prístrešky, záhradné domčeky - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia - klimatizácia, kamerový systém, fotovoltaika, vonkajšie a vnútorné žalúzie / rolety - cenová ponuka na základe individuálneho nacenenia Všetky uvedené možnosti dokončenia je možné zrealizovať do 6-8 týžďnov od podpisu zmlúv a výberu materiálov. Može sa líšiť pri sezónnych prácach v exteriéri. Cena domu v prevedení holodom zahŕňa: - Teplovodné podlahové vykurovanie - na tepelné čerpadlo (200l zásobník na vodu) - priprava na fotovoltaiku, príprava na klimatizáciu - Predpríprava na krb - bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná troj sklo - vypínače, zásuvky (v každej miestnosti rozvod koaxialnych káblov na TV a internet), - maľovka -biely náter. - exteriér: zarovnanie pozemku, oplotenie pozemku s troch strán, 2x parkovacie miesto Technicke parametre: - Obvodové aj vnútorne priečky tehla + vonkajšie zateplenie 15mm polystyrén - Plastové okná - trojsklo, šesť komorové - Zateplenie strechy Cena: 299 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 25 25 25 alebo wurfl@apollo.house V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Apollo House s.r.o. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 25 25 25

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 4-izbový byt na Tekovskej ulici, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný a má praktickú dispozíciu so 4 samostatnými izbami, vďaka čomu je vhodný pre rodinu, pár,.... ktoré ocenia nepriechodné izby a dostatok súkromia. Veľkou výhodou bytu sú 2 balkóny a 1 loggia, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je aj práčka, chladnička, spotrebiče, skrine, posteľ a ďalšie zariadenie podľa dohody. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, a dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza autobusová aj trolejbusová zastávka, detské ihrisko. Cena nájmu: 1 250 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac - v cene je aj internet (v cene nie je TV- to si rieši nájomca vo vlastnej režii) Spolu: 1 450 € / mesiac + provízia vo výške nájmu (platí sa 2x depozit) Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú zrekonštruované, priestranné bývanie s dobrou dispozíciou, samostatnými izbami a výbornou dostupnosťou do centra. V príp.záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903/830 518

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 4-izbový byt na Tekovskej ulici, nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný a má praktickú dispozíciu so 4 samostatnými izbami, vďaka čomu je vhodný pre rodinu, pár,.... ktoré ocenia nepriechodné izby a dostatok súkromia. Veľkou výhodou bytu sú 2 balkóny a 1 loggia, ktoré poskytujú príjemný priestor navyše. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. K dispozícii je aj práčka, chladnička, spotrebiče, skrine, posteľ a ďalšie zariadenie podľa dohody. Lokalita: kompletná občianska vybavenosť, a dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza autobusová aj trolejbusová zastávka, detské ihrisko. Cena nájmu: 1 250 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac - v cene je aj internet (v cene nie je TV- to si rieši nájomca vo vlastnej režii) Spolu: 1 450 € / mesiac + provízia vo výške nájmu (platí sa 2x depozit) Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú zrekonštruované, priestranné bývanie s dobrou dispozíciou, samostatnými izbami a výbornou dostupnosťou do centra. V príp.záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903/830 518

FEDORS GROUP vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza na priamo v historickom centre v Starom Meste v budove City Gate. Budova City Gate vznikla v 40. rokoch 20. storočia ako sídlo Slovenskej národnej banky. V jej vyhotovení sa stretáva európsky funkcionalizmus s neskoršou monumentálnosťou. Prestavbu budovy na bývanie dostal v roku 2009 na starosti ateliér architektov Pavla Paňáka a Martina Kusého. Ten navrhoval napríklad nové sídlo Slovenskej národnej banky, budovu slovenského veľvyslanectva v Berlíne. V City Gate vytvorili títo architekti na piatich poschodiach dvoj- až päťizbové veľkometrážne byty. V spoločných priestoroch zostalo zachované pôvodné monumentálne schodisko, farebné vitráže od Janka Alexyho, kamenné obloženie i vzácne lustre. Dom tak ponúka budúcim nájomníkom pohodlie, priestor i eleganciu. Tento byt je výsledkom kompletnej dizajnovej rekonštrukcie, ktorá kombinuje luxus, umenie v podobe obrazov od známych umelcov ( Barbory Švarbovej ) a funkčnosť s prvotriednym remeselným spracovaním a dôrazom na každý detail. Interiér bytu je navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetickú hodnotu. Prírodné materiály, ako dubové podlahy či obklady z prírodného kameňa, dodávajú priestoru príjemnú atmosféru a nadčasovú eleganciu. Vstavané skrine vyrobené na mieru z masívneho dreva - orech v kombinácii s kameňom značky Lapitec povrchovej úpravy Dune podčiarkujú sofistikovanosť bytu. Jedným z najväčších lákadiel tohto bytu je aj jeho priestranná terasa, ktorá ponúka krásne výhľady. Byt má ovládanie cez Smart a najvyšší štandard vo vybavení spotrebičov. Sanita značky Villeroy & Boch, práčka, sušička a vínna chladnička značky Miele. Vlastný kotol a chladenie značky Viessmann. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 186,1 m2 ( 156,8 m2 byt + 29,3 m2 terasa ) - poschodie: 5/6 - počet izieb: 4 - Smart ovládanie - 2x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - terasa s krásnym výhľadom na mesto - pivnica - priamo v historickom centre - luxusné zariadenie LOKALITA: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta medzi ulicami Laurinská a Gorkého, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky a historické pamiatky. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad panorámu starého mesta - luxusné prevedenie bytu a najkvalitnejšími spotrebičmi - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na adrese Žehrianska 10, Bratislava – Petržalka. Byt sa prenajíma zariadený a so spotrebičmi. K prenajatiu len ako celok, nie na izby, vhodné pre rodiny s deťmi. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša viacero výhod – žiadny hluk ani dupot od susedov nad vami, viac súkromia a zároveň nižšie náklady na vykurovanie. Základné informácie -4-izbový byt -Výmera: 84 m² -Poschodie: 8/8 -Všetky izby sú samostatné a nepriechodné -Samostatná nepriechodná kuchyňa Bytový dom -Zateplený bytový dom -Nový výťah -Vymenené stúpačky -Udržiavané spoločné priestory Cena: • Nájom: 880 € / mesiac • Energie + internet: 270 € / mesiac pri 4 osobách • Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1000 € • Bez sprostredkovateľskej provízie Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza materská škola aj základná škola. V okolí nájdete obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych či športové aktivity. Pre dohodnutie obhliadok kontaktujte nás na telfónnom čísle 0911 810 620

Ponúkame na predaj 4-izbový byt na adrese Žehrianska 10, Bratislava – Petržalka. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo prináša viacero výhod – žiadny hluk ani dupot od susedov nad vami, viac súkromia a zároveň nižšie náklady na vykurovanie. Základné informácie -4-izbový byt -Výmera: 84 m² -Poschodie: 8/8 -Všetky izby sú samostatné a nepriechodné -Samostatná nepriechodná kuchyňa -Plastové okná -K bytu prislúcha pivnica -Zachovalý pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu -Byt je bez tiarch -Osobné vlastníctvo Bytový dom -Zateplený bytový dom -Zaizolovaná strecha -Nový výťah -Vymenené stúpačky v roku 2025 -Udržiavané spoločné priestory -Môžnosť zavedenia optiky od rôznych operátorov: UPC, Orange, Telekom, O2, 4ka Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza materská škola aj základná škola. V okolí nájdete obchody, služby, zastávky MHD, detské ihriská a množstvo zelene na oddych či športové aktivity. V pešej vzdialenosti sú zastávky autobusov aj nová petržalská električková trať. Zo Žehrianskej sa dá dostať na zastávku električky Južné Mesto približne za 10–12 minút pešo. Premávajú tu autobusové linky 91, 92, 98, 191 a nočné spoje, ktoré zabezpečujú spojenie s centrom aj južnými časťami Petržalky. Mesačné náklady Správca: 260 €/4 osoby Plyn: 6 € Elektrina: 26 € Cena 289 000 € V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte nás SMS alebo Whatsapp na číslo 0902 540 542

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na prenájom krásny klimatizovaný a zariadený mezonet na sídlisku Muškát na Trnavskej ulici v Pezinku. Byt disponuje rozlohou 90 m², nachádza sa v novej nadstavbe na pôvodnom bytovom dome, je situovaný na 4. a 5. poschodí bez výťahu. Mezonet disponuje štyrmi izbami, ideálnymi pre rodinu alebo na kombináciu bývania a práce. Na dolnom poschodí sa nachádza vstup s chodbou prepájajúcou dennú a nočnú časť dispozície a praktickým skladovým priestorom pod schodami - špajza, ktorý je nerušivo oddelený dverami, čím je zabezpečená čistota interiéru a jeho maximálne využitie. Obývacia izba s tv je prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu a terasu na každej strane s využitím slnka, ideálnu na relax po náročnom dni. Priestranná kúpeľňa, disponuje nastavitelným LED podsvietením, vaňou a moderným vybavením a samostatným wc. Ďalej sa na dolnom podlaží nachádza spálňa s praktickými zatemňovacími závesmi a priestrannou vstavanou skriňou. Na hornom poschodí nájdete dve izby /nezariadené/ a samostatné wc, pracovňa alebo hosťovská izba, s orientáciou sever-juh, čo poskytuje optimálne denné svetlo. Dolné podlažie bytu je kompletne zariadené, dve izby o poschodie vyššie sú nezariadené s možnosťou zariadenia podľa vlastnej potreby. Bytový dom nemá výťah, čo zabezpečuje väčšie súkromie a pokoj v okolí. bezproblémové parkovanie priamo pri vchode, čo zaručuje pohodlné parkovanie. Výhody bytu: Priestranný a svetlý: Veľkorysá rozloha 105 m² + loggia poskytujú dostatok priestoru a svetla. Moderné zariadenie: Takmer všetko zariadenie je úplne nové, moderné spotrebiče, LED podsvietenie v kúpeľni a zatemňovacie závesy v spálni zvyšujú komfort bývania, celý byt je vybavený klimatizáciou -v kazdej miestnosti samostatné jednotka. Výborná orientácia: Obývačka a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever, čo ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Internet s optickým pripojením podľa dohody UPC alebo Telekom. Výhody lokality: Pezinok ponúka skvelé podmienky na bývanie – malebné prostredie, blízkosť Malých Karpát, bohaté možnosti na šport a rekreáciu, vinice, parky, a historickú atmosféru. Vďaka kompletnej občianskej vybavenosti máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Výborná dostupnosť do hlavného mesta, ideálne pre tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale preferujú pokojné bývanie. Kompletná občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú školy, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné pre pohodlný život. Byt je voľný ihneď alebo dohodu pre max 4 osoby- rodinu. Cena nájmu je 1.100,- EUR/mesačne + energie (podľa skutočnej spotreby, cca 150 EUR), na začiatok sa platí provízia 1.000,- Eur aj vratná kaucia 2.000,- Eur. 0915957390

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový kompletne zariadený byt Bratislava-Lamač, Zhorínska ulica. Úžitková plocha bytu je 120m2. Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený, kúpeľňa, 2x WC. Menšia teraska, možnosť využívať upravený dvor. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá. Parkovanie v garáži za poplatok a jedno pred domom. Cena 950 €/mesiac + energie cca 290 €/mesiac. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Predaj 4 izbový bytu z nádherným výhľadom na celú Bratislavu o výmere 95 m2, plus balkón 11 m2 plus druhý balkón 5 m2 v tehlovej stavbe Drotárska cesta, Staré mesto. - zelené prostredie, kompletne zrekonštruovaný bytový komplex, vlastný oplotený pozemok o rozlohe 4581 m2. - 5/9., nádherné výhľady Hrad, Slavín, downtown, koliba, horský park. - podlahová plocha bytu vo výmere 95 m2 + 11 m2 balkón cez 3 izby + 5 m2 balkón z kuchyne. - orientácia juhovýchod, západ. - v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. - rezidenčné parkovanie, dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, a zároveň ďalšej chodby, ktorá oddeľuje 2 detské izby od bytu a vytvára samostatnú „ detskú časť bytu s vlastným murovaným šatníkom a predsieňou. V chodbe sa nachádza samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa, dostatočne priestranná na umiestnenie pračky. Vstup do jedálne oddelenej od obývačky dreveno presklenými dverami. Kuchyňa so špajzou a balkónom, výhľad na Kolibu. Obývačky so vstupom do rodičovskej spálne, z ktorej je vstup na balkón o rozlohe cca 11m2. Balkón je cez všetky izby s ďalším vstupom z poslednej detskej izby, orientácia juhovýchod. Výhľady Hrad, Slavín, downtown, horský park. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe pôvodné drevené parkety, dlažby, lino. Byt je čiastočne zariadený retro nábytkom z roku 1968, možnosť kompletne vypratať. Kúpeľňa, kuchyňa, chodba dlažba, balkón dlažba, pomerové merače na radiátoroch. Náklady na nehnuteľnosť 175 eur vrátane vykurovania a prevádzky. Celý byt je v pôvodnom veľmi peknom stave. Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie bytu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový byt s terasou a garážou pri Horskom parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou, 3 spální (z toho rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom), samostatného šatníka, technickej miestnosti, terasy a pivnce. K bytu patrí aj garáž v suteréne objektu. Terasa je prístupná z obývačky-jedálne a je orientovaná do zelene. V rámci výbavy bytu je alarm, vlastné kúrenie, klimatizácia, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, práčka, exteriérové žalúzie. Byt je zariadený. Orientácia juho-východ a severo-západ.1./3. posch. s výťahom. Výmera 174,3 byt + 10,8 terasa + 5,3 m2 pivnica. V objekte je iba 6 bytov. Dom sa nachádza v blízkosti lesoparku Horský park, Slavína a je v pešej dostupnosti do centra mesta. K dispozícií od 7-2026. Cena: 2 800 €/mesiac. + energie a služby We offer for rent a luxurious 4-room apartment with a terrace and a garage near Horský park in Bratislava I. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the dining room and kitchen, 3 bedrooms (including the master bedroom with its own bathroom and wardrobe), a separate wardrobe, a technical room, a terrace and a cellar. The apartment also includes a garage in the basement of the building. The terrace is accessible from the living room-dining room and is oriented towards greenery. The apartment is equipped with an alarm, its own heating, air-conditioning, kitchen with built-in appliances, washing machine, exterior blinds. The apartment is furnished. Orientation south-east and north-west. 1st/3rd floor with an elevator. Area 174.3 apartment + 10.8 terrace + 5.3 m2 cellar. There are only 6 apartments in the building. The house is located near the Horský park (forest park), Slavín and is within walking distance of the city center. Available since 7-2026. Price: €2,800/month + utilities

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný zariadený 4-izbový byt Bratislave - časť Staré Mesto, pri Horskom parku. Nachádza sa v menšej komornej bytovke, na prízemí, s výhľadom do oplotenej uzamknutej záhrady. Byt má 3 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, zasklená loggia (10,50 m²), kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a WC s bidetovou sprškou, ďalšie samostatné WC, predsieň so vstavanými skriňami. Plocha interiéru: 93 m² + presklená loggia 10,50 m² + 2 pivnice o veľkosti spolu 30 m². K bytu si je možné prenajať aj garáž, ktorá má prístup z Lovinského ulice, za 100,-EUR/mesiac. Byt bol vyhotovený pod dohľadom architekta, v nadštandardnom prevedení, so zariadením a spotrebičmi (americká chladnička LG, spotrebiče Bosch, Electrolux, Klarstein, TV SAMSUNG 80 palcov). Byt má samostatné plynové radiátorové kúrenie a zároveň podlahové elektrické kúrenie DEVI. Prostredie v blízkosti lesa predurčuje byt pre rodinu s deťmi, prípadne pár. Vzdialený je 100 m od Horského parku, 7 minút peši od supermarketu Kraj, 7 minút od potravín YEME, detské ihrisko sa nachádza priamo pri vstupe do Horského parku cca 200m. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola Dubová aj Cambridge school, MHD (autobus a trolejbus), reštaurácie (Ako doma, Laksa bar, Da Andrea, Patrónsky pivovar, Pizzerie Romantica a Pizza Gril Búdková). Iba dlhodobý nájom. Prednosť majú nájomci bez domácich zvierat. Cena: 1.350,-EUR/mesiac Energie: 250,-EUR/mesiac. Garáž: 100,-EUR/mesiac. Naša spoločnosť ponúka aj zabezpečenie prechodného pobytu, legalizáciu pobytu a iné povolenia v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

PRIESTRANNÝ MEZANINOVÝ 4 IZBOVÝ BYT SO STREŠNOU TERASOU V ČASTI D.LUŽNÁ – ZÁHRADNÁ ULICA -RADOVÝ BYTOVÝ DOM – IDEAL PRE RODINY. Z poverenia majitela bytu ponukame na predaj bytu v uzemi Janosikova v zastavbe rodinných rodinych domov byt s atmosferou domu. Do bytu sa vchadza samostatnym vchodom pre dva byty a vystupom na druhe poschodie. Orientovany je na dve svetove strany. Klimatizacia. Zaluzie. Obyvacia izba je velkorysa s vychodom na balkon. Pri sedeni na balkone mozete v malom sume vnimat aj cestu na ktoru je vidiet. Tento vnem sa da ale krasne eliminovat. Byt je udrziavany a prijemny. 4 clenna rodina zije pohodlne. Lahke vynovenie by si byt zasluzil. Dlazba na stresnej terase si pyta vymenu. Nie je to nutnostou. Parkovanie je pred domom a bez stresu. Keby bol zaujem da sa kupit aj garaz ktoru spolocenstvo ponuka. Byt ma 92,65 m2 bez teras a balkona je 4 izbovy. Pozostava z 4 obytnych miestnosti a prislusenstva., ktorym je zadverie, chodba, schodisko, predsien, WC, kuchyna, kupelna, balkon, terasa Podlahove plochy: zadverie 5,30m2, obyvacia izba-kuchyna-schodisko 37,31m2, kupelna 8,77m2, wc samostatne 2,53m2, izba 11,96m2, izba 11m2, galeria- izba 15,87m2 balkon + terasa 48,85m2. Samostatne kurenie. Byt sa predava aj so zariadenim. Stavba je 8 rocna - tehlova Zastavany pozemok na ktorom je dom postaveny je v podielom spoluvlastnict e vlastnikov bytov a neb. Priestorov v radovom dome o vymere 290m2. Obec je vybavena a ponuka vsetko co dnesna doba vyzaduje. Susedia sú prijemni a okolie kludne a atmosfera dedinskeho sarmu je sucastou. Spolocenstvo vlastnikov bytov zastupuje majitelov s plnou vaznostou. Cena 248000

4-izbový byt s balkónom v Kráľovskom údolí, parkovanie Moderná obytná budova bola postavená v roku 2010 a má nádherný výhľad na rieku Dunaj. Nachádza sa v uzavretom komplexe troch rodinných domov a komornej bytovky, s bezpečnostnou bránou na diaľkové ovládanie a strážnou službou. Byt má plne vybavenú kuchyňu (umývačka riadu, sporák, chladnička, mraznička, varná doska), klimatizáciu, výťah. Spálne a obývacia izba majú parketové podlahy, na oknách sú elektrické slnečné žalúzie. V suteréne sa nachádzaj 1 garážové státie a priestor na uskladnenie bicykla - s pohodlným prístupom cez výťah. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Cena: 2.300,-EUR / mesiac plus energie s 1 parkingom Druhý parking za príplatok 100,-EUR.

Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt v novostavbe s dvoma terasami a s parkovaním v blízkosti Horského parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, 3 spální (z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou), ďalšej kúpeľne, hosťovského WC, šatníka, práčovne a 2 terás. Jedna terasa je prístupná zo spální, druhá z obývačky. V rámci výbavu bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie, byt má klimatizáciu a alarm, šatníkové skrine v spálňach a môže byť čiastočne zariadený nábytkom. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži domu. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Druhé možno prenajať za doplatok. Parkovanie pre hostí je zabezpečené pred domom na pozemku patriacom k domu. 1.poschodie s výťahom. Výmera 145 m2 + terasy 27+17 m2. K bytu je možné uživať pivnicu v suteréne. Byt je prístupný výťahom priamo z garáže. Kolaudácia v lete 2022. Byt je momentálne čiastočne zariadený (sedačka, manž.posteľ, jedálensky stôl, stoličky, prac.stôl, postele v detských izbách, komoda). Príjemný výhľad do Horského parku. Pôdorys k dispozícií na vyžiadanie. Cena 3400 EUR + energie a služby 550 EUR We offer for rent a modern 4-room (3 bedroom) apartment with two terraces and parking near the Horsky Park. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with direct access to the terrace, 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom, another bathroom, a guest toilet, a wardrobe, a laundry room and 2 terraces. One terrace is accessible from the bedroom, the other from the living room. The apartment is equipped with a kitchen unit with built-in appliances, it can be partially furnished, it has exterior electric blinds on the windows, the apartment has air conditioning and an alarm, wardrobes in the bedrooms and a view of the forest. Parking is provided in the underground garage. One parking space is included in the rent. The second can be rented for an additional fee. Parking for guests is provided in front of the house on the property belonging to the house. 1.st floor pout of 2. with lift. Area 145m2 + terraces 27+17m2. The apartment is accessible by elevator directly from the garage.The apartment is currently partially furnished (sofa, double bed, dining table, chairs, desk, beds in children's rooms, chest of drawers). Floorplans available upon request. Price: €3,400/month + energy and services

V bytovom dome na Dunajskej 15, postavenom v roku 2006 spoločnosťou ZIPP, ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Je slnečný, tichý, klimatizovaný, orientovaný do parku a zelene na juhovýchodnú stranu. Byt sa nachádza na 3.p./7 v bytovom dome s výťahom, s vlastnou recepčnou službou. Neoddeliteľnú súčasť budovy predstavuje diptych akademického sochára Svetozára Ilavského „Július Satinský načúva zvukom Dunajskej ulice". PARAMETRE: • plocha bytu: 136,70 m² • plocha balkónov: 2× balkón, spolu 4,75 m² • celkom: 141,45 m² • orientácia: juhovýchod • poschodie: 3./7. s výťahom • novostavba rok 2006 DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa nachádza šatník a hosťovská kúpeľňa. Po pravej strane sú umiestnené 4 samostatné spálne, po ľavej je hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Za izbami sa nachádza obývacia izba s otovrenou kuchyňou. • obývacia izba (29,75 m²) s výhľadom do zelene • otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou (13,18 m²) • spálňa (16,35 m²) so šatníkom (4,42 m²) • dve samostatné spálne (2× 14,06 m²) • kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a dvomi umývadlami (10,54 m²) • predsieň a chodba (22,06 m²) • WC s vaňou a umývadlom (4,02 m²) • práčovňa (5,28 m²) • šatník (2,95 m²) ŠTANDARD: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou) • klimatizácia • vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody • plastové eurookná, gresová dlažba, stierky • bezpečnostné dvere, alarm • internet, káblová TV, telefón • recepcia na prízemí LOKALITA: Dom sa nachádza v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – supermarket Tesco, základná škola, škôlky, nemocnica, Eurovea, MHD, reštaurácie, kaviarne, kiná, divadlá. CENA: • Byt: 749.000 € • Garážové státie na -2 suteréne: 45.000 € Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

V bytovom dome na Dunajskej 15, postavenom v roku 2006 spoločnosťou ZIPP, ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Je slnečný, tichý, klimatizovaný, orientovaný do parku a zelene na juhovýchodnú stranu. Byt sa nachádza na 3.p./7 v bytovom dome s výťahom, s vlastnou recepčnou službou. Neoddeliteľnú súčasť budovy predstavuje diptych akademického sochára Svetozára Ilavského „Július Satinský načúva zvukom Dunajskej ulice". Byt je dlhodobo prenajatý spoločnosti, a slúži ako sídlo firmy. Je veľmi šetrne a minimálne užívaný. Informáciu o výnose zašleme na požiadanie. PARAMETRE: • plocha bytu: 136,70 m² • plocha balkónov: 2× balkón, spolu 4,75 m² • celkom: 141,45 m² • orientácia: juhovýchod • poschodie: 3./7. s výťahom • novostavba rok 2006 DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa nachádza šatník a hosťovská kúpeľňa. Po pravej strane sú umiestnené 4 samostatné spálne, po ľavej je hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Za izbami sa nachádza obývacia izba s otovrenou kuchyňou. • obývacia izba (29,75 m²) s výhľadom do zelene • otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou (13,18 m²) • spálňa (16,35 m²) so šatníkom (4,42 m²) • dve samostatné spálne (2× 14,06 m²) • kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a dvomi umývadlami (10,54 m²) • predsieň a chodba (22,06 m²) • WC s vaňou a umývadlom (4,02 m²) • práčovňa (5,28 m²) • šatník (2,95 m²) ŠTANDARD: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou) • klimatizácia • vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody • plastové eurookná, gresová dlažba, stierky • bezpečnostné dvere, alarm • internet, káblová TV, telefón • recepcia na prízemí LOKALITA: Dom sa nachádza v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – supermarket Tesco, základná škola, škôlky, nemocnica, Eurovea, MHD, reštaurácie, kaviarne, kiná, divadlá. CENA: • Byt: 749.000 € • Garážové státie na -2 suteréne: 45.000 € Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Prenajmeme nový 4-izbový byt v modernom novopostavenom dome v Bratislave I. na hradnom kopci. Byt pozostáva z vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, 1 kúpeľne, 1 WC a balkónu. Byt bol dokončený v roku 2019 a je čiastočne zariadený. V rámci výbavy je alarm, podlahové kúrenie, klimatizácia, vlastný kotol na ohrev vody a kúrenie, kuchynská linka vybavená zabudovanými spotrebičmi, elektrické žálúzie na oknách. Parkovanie pre jedno auto je možno zabezpečiť na krytom stojisku na pozemku. Výmera bytu 101,4m2 + terasa 11,3m2. 2.NP bez vyýťahu. Príjemné prostredie v tichej rezidenčnej štvrti v blízkosti centra. Dobrá dostupnosť do centra aj na dialničný obchvat. Cena: 2400 EUR+energie a služby (250) + parking 100 EUR A brand new modern 3 bedroom apartment in a new house in Bratislava I. on the Castle Hill for rent. The apartment consists of the entrance hall, living room connected with kitchen and dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilets, big balcony, which is accessible from the living room. The flat was finished in 2019 and is partially furnished . The equipment of the apartment includes, alarm, air condition, floor heating, independent heating, kitchen with built in appliances, electric venetian blinds on the windows. if needed, a covered parking for 1 car can be arranged on the land plot-yard of the house. Area of the apartment 101,4sqm + balcony approx. 11,3sqm. Pleasant environment in a quiet residential zone in vicinity of the center. Easy access to the city center and also to the highway. Price: 2400 EUR + utilities (250) + parking 100 EUR

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici, Slávičie údolie. Funkčne skvele riešený byt, v udržovanom stave (rekonštrukcia 2002), nachádza sa na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Dispozícia ponúka aj možnosť viacerých variant prestavby. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Rekonštrukcia v roku 2002 zahŕňala výmenu okien za plastové, drevené masívne parkety, výmenu kúpeľne, WC, dverí a zárubní, novú kuchyňu zn.Hanák, elektrické a vodovodné rozvody. DISPOZÍCIA: Za vstupom je uzatvorená predsieň so vstavanou skriňou, nasleduje denná časť - obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, oddelenú spálňovú časť tvoria 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta a šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí. STAV DOMU: Bytový dom je po kompletnej obnove, zrealizované bolo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere, schránky), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. V dome sú 2 výťahy - osobný a nákladný. LOKALITA: Byt sa nachádza na Tichej ulici, 3 minúty chôdze od Bôrika, Červeného kríža, 20 minút od Slavína a Horského parku, 8 minút od hotela Albrecht s reštauráciou, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola Mudroňova, večierka, cukráreň, kostol, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie (Albrecht, Pizzeria Búdková, Da Andrea), nákupné centrum Cubicon. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy. Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina 30,-EUR. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti. Cena: 375.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva. Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s názvom "Bologna" s celkovou plochou 110,40 m2 (byt 89,90 m2, terasa 20,50 m2) Nachádza sa na 1.NP (1.poschodí) s výťahom. Cena 626.000 € s 23% DPH. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory. Dokončenie 4Q 2026. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest (od 30.000,-€ bez DPH) -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.com a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Ponúkame vám na prenájom priestranný klimatizovaný 4-izbový byt s rozlohou 174 m2 a dvomi terasami s výhľadom na Dunaj. Dispozícia bytu: Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, špajzy a WC. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, každá so vstupom na terasu, kúpeľne s vaňou a 2 umývadlami, ďalšej kúpeľne s 2 umývadlami, bidetom a WC a 2 šatníkov. Z obývačky je tiež možnosť výstupu na terasu s výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Vybavenie a zariadenie: Byt je zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi. 2 spálne sú nezariadené, možnosť dozariadiť po dohode s prenajímateľom. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka a mikrovlnka. K dispozícii je vstavaná skriňa na chodbe, v šatníku policová zostava, práčka a sušička. K bytu náleží pivničná kobka na 10.p. Lokalita: Projekt River Park sa nachádza v pešej blízkosti historického centra mesta (15 min.), priamo v komplexe sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie (japonská Wabi Sabi, česká Kolkovna, talianska Massimo) obchody, banka, Grand hotel River park Hotel s reštauráciou (šéfkuchár Jaroslav Židek) s wellness a fitnes centrom a promenáda popri rieke Dunaj. Cena: Prenájom: 3.500,-EUR / mesiac vrátane 2 garážových státí v suteréne polyfunkčného objektu a 2 pivníc-kobiek. Cena nájmu nezahŕňa energie 450,-EUR/mesiac.

POPIS BYTU Ponúkame vám na prenájom priestranný 4-izbový byt zrekonštruovaný vo vysokom štandarde, v pôvodnom art-deco štýle, ktorý sa nachádza v historickej budove na druhom poschodí v Starom Meste. Obytná časť bytu pozostáva zo štýlovej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená novými vstavanými spotrebičmi, ako je chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Obývačka je priamo prepojená s predsadenou miestnosťou na spôsob zimnej záhrady, má okná na dve strany a môže slúžiť ako pracovňa, príležitostná spálňa, alebo ako veranda. Nočná časť bytu pozostáva z hlavnej spálne so „skrytým šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou a ďalších 2 izieb prepojených kúpeľňou so sprchovacím kútom a umývadlom. Vo vstupnej hale sa nachádza vstavaná skriňa a samostatná toaleta. ŠTANDARD Byt v chránenej budove z roku 1903 bol rekonštruovaný pod taktovkou architekta Petra Jurkoviča, s dôrazom na zachovanie všetkých pôvodných a hodnotných prvkov. Všetky pôvodné časti interiéru, ako dvere, obložkové zárubne, špalety, panelové obklady stien, parapety, boli zreštaurované a zjednotené novým náterom, jemne kontrastujúcim s bielym náterom stien. Podlahy v obytných miestnostiach sú dubové. V centrálnej hale je ako podlahová krytina zvolená keramická dlažba s výrazným geometrickým vzorom. V byte sú inštalované moderné designové svietidlá, spotrebiče nemeckej výroby a klimatizačná jednotka. LOKALITA Výborná lokalita v centre mesta ponúka príjemné bývanie aj pre náročnejších klientov. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, park Jakubovo námestie s detským ihriskom. V pešej vzdialenosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, ktoré okrem obchodov ponúka aj krásnu prechádzku po promenáde Dunaja s kaviarňami a reštauráciami, kiná a blízkosť Slovenského národného divadla. K bytu prináleží pivnica s rozlohou 5 m2. Voľný od 10.8.2026. PARKING Parkovanie je možné na ulici prostredníctvom systému PAAS, prípadne za príplatok v nákupnom centre Eurovea. Cena: 2 400,-€ + energie 270,-EUR Renovated 4-room (3-bedroom) apartment with an area of 125 m2 located on Dobrovičová Street Spacious apartment is located in a historic building on the second floor in the the Old Town. Living part of the apartment consists of a stylish living room connected to the kitchen, which is fully equipped with new built-in appliances such as a refrigerator with freezer, induction hob, electric oven, dishwasher. From the living room there is access to a room with windows on two sides and it can serve as a room or as a porch. The night part of the apartment consists of a master bedroom with a "hidden" wardrobe and its own bathroom with a shower and toilet, 2 other rooms connected with shower and sink. In the entrance hall there is a built-in wardrobe and a separate toilet. An excellent location in the city center offers pleasant living even for more demanding clients. Near the apartment there are many cafes, restaurants, shops, Jakubovo námestie/square with playground. The Eurovea shopping center is within walking distance, which offers, in addition to shops, a beautiful walk along the banks of the Danube, the proximity of the Slovak National Theater or an evening spent at the cinema. The apartment has a cellar with an area of 5 m2. Parking on the street (PAAS app) or in shopping mall Eurovea for extra fee. Available 10th August 2026. Price: 2.400,-€ + utilities 270,-EUR

Ponúkame na predaj investičný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po zásadnej rekonštrukcii v roku 2020. Rekonštrukciou vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky, každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Byt sa nachádza v obytnom dome podľa projektu architekta Emila Belluša z roku 1942 vo funkcionalistickom štýle so znakmi medzivojnovej moderny. Polyfunkčný dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú obchodné prevádzky, prvé a druhé poschodie slúžilo pôvodne banke. Fasáda je klasizujúca, obložená platňami travertínu. Uprostred parapetného múru je umiestnený plastický emblém banky. Popis: Ponúkaný byt sa nachádza sa na 5.podlaží (v dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu. Jedna garzónka disponuje balkónom. Zámerom rekonštrukcie bolo zabezpečiť vlastníkovi stály a bezproblémový príjem z prenájmu. Aktuálne sú všetky jednotky prenajaté, na vyžiadanie vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je byt rozdelený tak, že z hlavnej domovej chodby je to stále jeden byt s jedným vchodom a vstup do jednotlivých garzóniek je zo spoločnej chodby, v ktorej sa nachádza aj miestnosť pre upratovačku. Garzónky sú zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť zakúpiť ešte štandardný 3-izbivý byt na 3.podlaží toho istého domu (ako byt pre prenajímateľa / vlastníka). Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Lokalita: Jedná sa o pokojný dom, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bol použitý kameň. V dome je elektronický vrátnik. V suteréne domu sa nachádza CO kryt. Výnos 2.700,-€ mesačne brutto (s energiami) Znalecký posudok: 640.000,-€ Cena: 619.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame vám na predaj priestranný, moderný a skvele dispozične riešený 4-izbový byt na ulici Na Varte - v projekte Minergo od architekta Juraja Hantabala. POPIS BYTU: Ponúkaný byt má 3 spálne (4-izbový byt), úžitkovú plochu 119,94 m² + balkón 8,41 m². Nachádza sa na 3. poschodí z 4 v bytovom dome s hydraulickým výťahom. Otočený je na 3 svetové strany, počas celého dňa poskytuje dostatok slnka. Obývacia izba je orientovaná na východ, kuchyňa na sever, 2 spálne na severozápad a 1 spálňa na severovýchod. DISPOZÍCIA: Pri vstupe sa nachádza priestranná predsieň, po ľavej strane sú 2 spálne, oproti vstupu je kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom (s oknom), hala pokračuje do obývacej izby s výklenkom pre kuchyňu (so svojim oknom), za kuchyňou je vstup do tretej spálne. Z obývacej izby je výstup na balkón s pôsobivým výhľadom na mesto a prírodu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza aj WC, je tu ešte jedno samostatné hosťovské WC s bidetovou sprškou a umývadlom. ZARIADENIE A ŠTANDARD: Byt sa predáva nezariadený, súčasťou bytu je kuchynská linka z roku 2012 so spotrebičmi, jej stav vyžaduje obnovu / výmenu. V byte sa nachádzajú drevené dubové podlahy a gresové obklady. Okná sú hliníkové. Budúci vlastník musí vykonať v byte menšie opravy (výmena vaničky sprchového kúta, výmena parketových líšt, 1 zárubne, odporúča sa vybrúsenie drevenej podlahy, vymaľovanie). BYTOVÝ DOM: Byt je súčasťou energeticky úsporného bytového komplexu Koliba Minergo (developer ICT Istroconti), oceneného cenou CE.ZA.AR v roku 2011. Vykurovanie a chladenie bytového domu zabezpečujú tepelné čerpadlá a rekuperácia. LOKALITA: Projekt Koliba Minergo sa nachádza v obľúbenej a prestížnej rezidenčnej lokalite. Ponúka kľudné bývanie v blízkosti prírody a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pre fanúšikov turistiky, behu a cyklistiky je neďaleko lesopark, Kamzík s vyhliadkovou vežou, bobovou dráhou a turistickými chodníkmi. Centrum - 10 minút autom či MHD. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky (aj cudzojazyčné), TESCO express, 10 min autom sú nákupné centrá VIVO a Centrál. PARKING: Možnosť zakúpenia 1 alebo 2 parkovacích stání, za každým sa nachádza kobka o výmere 7,80 m². Prístupová cesta do garáží je v zime vyhrievaná. Cena jedného stánia je 30.000,-EUR. Cena: Byt: 570.000,-€ 1 parking s pivnicou: 30.000,-€ Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame vám na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový byt s rozlohou 174 m2 a dvomi terasami s výhľadom na Dunaj. Dispozícia bytu: Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, špajzy a WC. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb, každá so vstupom na terasu, kúpeľne s vaňou a 2 umývadlami, ďalšej kúpeľne s 2 umývadlami, bidetom a WC a 2 šatníkov. Z obývačky je tiež možnosť výstupu na terasu s výhľadom na Dunaj a Rakúsko. Vybavenie a zariadenie: Byt je zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi. 2 spálne sú nezariadené. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka a mikrovlnka. K dispozícii je vstavaná skriňa na chodbe, v šatníku policová zostava, práčka a sušička. K bytu náleží pivničná kobka na 10.p. Lokalita: Projekt River Park sa nachádza v pešej blízkosti historického centra mesta (15 min.), priamo v komplexe sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie (japonská Wabi Sabi, česká Kolkovna, talianska Massimo) obchody, banka, Grand hotel River park Hotel s reštauráciou (šéfkuchár Jaroslav Židek) s wellness a fitnes centrom a promenáda popri rieke Dunaj. Cena: Predaj: 1 999 000 € vrátane 2 pivníc-kobiek. Možnosť zakúpenia 2 garážových státí v suteréne polyfunkčného objektu.