4 izbové byty

Bývanie pri vode. Pokoj, zeleň a mesto na dosah – Košice, Nad jazerom Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne. Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami. Životný štýl, ktorý si zamilujete bývanie len pár krokov od jazera pokojná lokalita plná zelene ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu O byte výmera: 72 m² dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby orientácia: V-Z Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky kumbál priamo pred bytom + pivnica Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti. Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala: zmenu dispozície murované a zväčšené jadro kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou kompletnú elektroinštaláciu (meď) bezpečnostné vstupné dvere byt je bez plynu – len elektrina Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor. S obývacej izby vstup na presklennú 6m loggiu. Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z Kúpelňa s WC: rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka, Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere. Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom a náklady zateplený bytový dom nový výťah správca: Spoločenstvo bytov mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 € Toto nie je len byt. Je to spôsob života. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

ID:2711 Ponúkame na predaj 4-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v rámci mesta Michalovce: -nachádza sa na sídl. Východ v Michalovciach a okolie bytového domu ponúka bohaté občianske vybavenie, -v okolí nájdete školy, škôlky, OC Idea, Lidl, zastávky autobusov, reštaurácie a kaviarne, služby a pod., -byt s výmerou približne 80 m2 je situovaný na 8./8. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia, čo zabezpečuje pohodlný bezbariérový prístup, -má vymenené plastové okná, nainštalovanú klimatizáciu, inak je v pôvodnom stave, -ideálny pre tých, ktorí si chcú nové bývanie zrekonštruovať od základov podľa seba, -bytové jadro – umakart, -k dispozícii je balkón a pivnica, -výhodou bytu sú nízke mesačné náklady na bývanie, možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv ako aj pekný výhľad na mesto. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: DOHODOU Tel. maklér: 0915 344 183 Infolinka: 0918 883 321

ID:3159 Ponúkame na predaj veľký, slnečný a veľmi príjemný 4-izbový byt na Komenského ulici v Trebišove: -nachádza sa na 4. poschodí bytového domu a svojou výmerou 72,09 m² ponúka dostatok priestoru pre rodinu, -prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, znížené stropy s bodovým osvetlením a jeho nepriechodné izby zabezpečujú komfort a súkromie, -súčasťou bytu je aj priestranná lodžia ideálna na oddych a pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, -lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste – v pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, nákupné centrum či množstvo parkovacích miest, vďaka čomu je bývanie tu mimoriadne pohodlné, -mesačné náklady predstavujú cca 175 €. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 108.900,- EUR Maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

ID:3278 Ponúkame na prenájom lukratívny a priestranný 4-izbový byt – apartmán v Sobranciach: -nachádza sa v novostavbe bytového domu na Komenského ulici, -tento priestranný byt zaujme svojim premysleným dispozičným riešením a štedrou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj väčšej rodiny, -ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalších investícií, -priestranná loggia ponúka priestor na oddych, -veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, lekár aj ďalšie služby, -ak hľadáte kvalitné, priestranné a moderné bývanie vo výbornej lokalite mesta Sobrance, tento byt je pre vás výbornou voľbou. CENA: 690,-EUR/mesiac MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:3277 Ponúkame na predaj lukratívny a priestranný 4-izbový byt – apartmán v Sobranciach: -nachádza sa v novostavbe bytového domu na Komenského ulici, -tento priestranný byt zaujme svojim premysleným dispozičným riešením a štedrou výmerou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie aj väčšej rodiny, -ponúka možnosť okamžitého bývania bez potreby ďalších investícií, -priestranná loggia ponúka priestor na oddych, -veľkou výhodou je výborná poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, lekár aj ďalšie služby, -ak hľadáte kvalitné, priestranné a moderné bývanie vo výbornej lokalite mesta Sobrance, tento byt je pre vás výbornou voľbou. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 149.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:2563 Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový byt v meste Sobrance s rozlohou až 100 m², nachádzajúci sa na skvelej a vyhľadávanej adrese: -ide o lukratívnu a ojedinelú ponuku, ktorá v sebe spája priestrannosť, súkromie a široké možnosti využitia, -byt sa nachádza na 3. poschodí a vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu je ideálny nielen ako priestranný domov pre väčšiu rodinu, ale v prípade záujmu ponúka aj -možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky, -disponuje priestranným murovaným bytovým jadrom s vaňou aj sprchovacím kútom, plávajúcimi podlahami, plastovými oknami, -samostatné vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol, čo znamená výraznú úsporu energií a plnú kontrolu nad prevádzkovými nákladmi, -rannú kávu si môžete vychutnať na priestrannom balkóne, -táto nehnuteľnosť je výbornou investičnou príležitosťou aj miestom na komfortné bývanie v tichej a príjemnej lokalite. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 139.900,-EUR TEL. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321

Petersen realitný servis a Katarína Lešková vám exkluzívne ponúkajú na prenájom priestranný 4-izbový byt o výmere 82 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Slobody. Byt je kompletne zrekonštruovaný, vkusne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične je riešený veľmi prakticky a poskytuje dostatok priestoru. K bytu patrí loggia orientovaná na západ, ktorá ponúka príjemné posedenie pri západe slnka. Dominantou bytu je nová, moderná biela kuchyňa vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Samozrejmosťou je aj šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Bonusy: -kompletne zariadený - po rekonštrukcii - loggia - atraktívna lokalita - voľný ihneď Byt je k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – táto ponuka si vás získa na prvý pohľad. Energetický certifikát nieje dostupný. Cena: 1.100,- Eur / vrátane energií a médií. Nutný depozit.. Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Petersen Realitný Servis

Directreal Office - Ponúkame, na prenájom klimatizovaný 4 izbový mezonetový byt nachádzajúci sa na 3-4poschodí v 4posch. bytovom dome. Celková výmera bytu je 138,22m2, prenajíma sa spolu s dvomi garážovými parkovacími státiami a pivnicou na prízemí. Byt sa nachádza v uzavretom bytovom dome s vlastným dvorom v pokojnej lokalite medzi rodinnými domami. Bez výťahu. Orientácia bytu je na východ. Dispozícia: 3. poschodie - vstupná chodba z ktorej sa vstupuje do kuchyne a obývačky, ktoré sú prakticky prepojené, WC s umývadlom, balkónom 4. poschodie - kúpeľňa, samostatné WC, 3 nepriechodné izby, v jednej izbe je šatník, chodba, balkón Vybavenie: 3 posch. v chodbe je starožitná odkladacia skrinka, vešiak, WC s umývadlom, kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, el. rúrou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, drobnými elektrospotrebičmi, jedálenským ostrovčekom s barovými stoličkami vo veľkorysej obývačke je kožená sedačka, TV, HIFI veža, z obývačky je východ na balkón, Vybavenie: 4 posch. kúpeľňa s oknom - vaňa, sprchovací kút, 2 x umývadlo, samostatné WC s umývadlom a práčkou, izba č.1, je vybavená manželskou posteľou a vlastným šatníkom, s výstupom na balkón, izba č.2, má rozkladací gauč, skrinky, TV taktiež má východ na balkón, izba č.3, je vybavená gaučom pracovným stolom, skriňami, na chodbe sú vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Lokalita: Bytový dom na Arménskej ulici sa nachádza v pokojnej lokalite v blízkosti rodinných domov, Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja s obľúbenou cyklotrasou Do 10min. sú v dosahu materská škola, ZŠ, zdravotné stredisko, bohatá občianska vybavenosť v okolí - obchodné prevádzky, Tesco, Lidl, Kaufland, Billa.... Výborná dostupnosť do centra mesta MHD, trolejbusy, autobusy, vlaková stanica, zástavka Vrakuňa. Maximálny počet nájomníkov - 4 osoby Bez domáceho zvieratka. Cena nájmu: 1 050Eur + energie 250Eur/mesiac Platobné podmienky prenájmu: Nájomné 1050Eur, Kaucia: 1050Eur, ( províziu RK nehradí nájomca) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676, mail: d.sniscakova@directreal.sk . Podlahová plocha m2: 138 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Pôvodný stav Poschodie: 3 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Garážové státie 2x Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pyw Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

V zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom komfortný4-izbový byt v Bratislave – Ružinov, na vyhľadávanej Záhradníckej ulici, s celkovou výmerou 150 m² a možnosťou parkovania v samostatnej podzemnej garáži. Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a poskytuje pohodlný prístup suchou nohou priamo z garáže až do bytu. Hlavné benefity nehnuteľnosti: * výmera 150 m² * 4 nepriechodné izby * klimatizácia vo všetkých miestnostiach * orientácia na dve svetové strany * vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie (blackout) * dotykové vypínače so stmievaním * stropné ozvučenie a zvuková izolácia * drevené eurookná s izolačným trojsklom a sieťkami * osvetlenie oboch balkónov * parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia bytu Veľkorysá vstupná hala prakticky oddeľuje dennú a nočnú časť bytu. Z haly je prístup do: * troch samostatných izieb * priestrannej obývacej izby * kuchyne * kúpeľne * samostatnej toalety Nočná časť Spálňa je vybavená šatníkovou skriňou a manželskou posteľou, s výstupom na balkón. Spolu s ďalšími dvomi izbami je orientovaná do tichej a pokojnej časti. Denná časť Obývacia izba s výstupom na balkón ponúka koženú rohovú sedačku a jedálenský stôl. Kuchyňa je čiastočne oddelená a vybavená zabudovanými spotrebičmi: * indukčná varná doska * elektrická rúra a mikrovlnka Electrolux * vstavaná chladnička s mrazničkou * práčka * k dispozícii je aj praktická špajza. Kúpeľňa Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom aj vaňou s masážnymi tryskami, doplnená o vodeodolný televízor a stropné ozvučenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený podľa fotodokumentácie. Cena prenájmu: * nájom vrátane parkovania: 1 350 € / mesiac * energie: 250 € / mesiac Platby pri podpise zmluvy: * 1× nájom + energie: 1 600 € * 1× kaucia: 1 350 € * provízia RK: 800 € Platby pri podpise nájomnej zmluvy spolu: 3 750 € Dostupnosť Byt je k dispozícii od 1. 3. 2026. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

4-izb. byt s loggiou na začiatku Petržalky - Lachova ul. Ponúkame na predaj príjemný 4-izb. byt s loggiou a veľkou pivnicou na začiatku Petržalky, na Lachovej ulici. Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývačky, 3 spální, kúpeľne, samostatného WC, loggie a pivnice. Kuchyňa je prístupná z chodby a pôvodne aj z obývačky (momentálne sú tie dvere zamurované). Obývačka je prechodná do spálne. K bytu prislúcha väčšia pivnica v suteréne domu. Byt sa nachádza na 4.nadzemnoim podlaží z 8. s výťahom. Výmera 76,7m2 + loggia ca. 3,5m2+pivnica ca. 8,8m2. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, boli vymenené okná za plastové, loggia bola zasklená. Bytový dom je zateplený, má vymenenú vstupnú bránu, opravenú strechu a vymenené stúpačky. V okolí je kompletná občianska vybevenosť. Dobrá dostupnosť do centra. En.certifikát A/B viď. foto. Byt je kúpou voľný. Cena: 259.900 EUR

Ponúkame na predaj 3-izbový byt, s možnosťou jednoduchého presunutia kuchyne, čím vznikne tretia spálňa. Nachádza sa v obľúbenej lokalite 1. bratislavského obvodu, na Tichej ulici. Funkčne skvele riešený byt s možnosťou viacerých variant prestavby sa nachádza na 4. poschodí, v bytovom dome (tehla/betón) z roku 1990. Ponúkaný byt, ktorý je orientovaný na východ a juh, má výmeru 100,71 m² ktorá pozostáva: 94,34 m² úžitková plocha bytu + 2,83 m² pivnica na 1. poschodí + 3,54 m² komora na 4. poschodí. K bytu prináleží široký balkón pozdĺž obývacej izby a kuchyne o výmere 10,30 m². Byt je v udržovanom stave a prešiel rekonštrukciou v roku 2002 (plastové okná, drevené masívne parkety, kúpeľňa, WC, dvere a zárubne, kuchyňa Hanák). Dispozícia bytu: Predsieň so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou s drevenými parketami, samostatná kuchyňa s výstupom na balkón, špajza, 2 nezávislé spálne, kúpeľňa, samostatná toaleta, šatník. Súčasťou bytu je pivničná kobka na 1.poschodí a sklad na 4.poschodí. Stav domu: Pri kompletnej obnove domu sa urobilo zateplenie obvodového plášťa, nový vstup do domu (hliníkové dvere), obnova balkónov a loggií, zateplenie strechy, výmena rozvodov stúpačiek a elektroinštalácie. Lokalita: Byt sa nachádza na Tichej ulici, pešo 3 minúty na Bôrik, 20 minút od Slavína a Horkého parku, 8 minút od hotela Albrecht, v tichej a málo frekventovanej ulici. Pohľad z bytu poskytuje výhľady vilovú štvrť Bôrik a okolitú zeleň. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, menšie potraviny, MHD (trolejbus, autobus), reštaurácie. Byt je ideálny pre mladú rodinu, prípadne pre pár, ktorý pracuje z domu a preferuje bývanie v tichej lokalite v centre Bratislavy. Zálohové platby: 232,-EUR (správca a FOAU), plus elektrina cca 30,-EUR. Dom má vlastnú plynovú kotolňu, skutočná spotreba na kúrení a vode je ročne vyúčtovaná podľa meračov v domácnosti. Cena: 389.000,- EUR vrátane provízie a katastrálneho servisu Možnosť zakúpenia priestrannej garáže s automatickou bránou 20 m² pod domom (49.000,-EUR) do osobného vlastníctva, Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov Byt je nezariadený. Dve titulné fotografie sú virtuálne dozariadené pomocou aplikácie ApplyDesign.

Ponúkame na predaj nadštandardný veľkometrážny mezonetový štvorizbový byt v Starom Meste, s komfortom bývania ako v rodinnom dome, s výhľadom na zeleň a okolie Slavína. Byt sa nachádza v trojposchodovej novej mestskej vile, v ktorej sú len 3 byty. Je kompletne zariadený a vybavený s dôrazom na detail a komfort náročnej klientely. Dispozícia: • Vstup do bytu je z 1. nadzemného podlažia. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, vstupná hala so schodiskom, ktoré spája dennú časť bytu na 1. nadzemnom podlaží s nočnou časťou na spodnom podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží bytu (103,2 m²) je priestranná obývacia izba s výstupom na terasu (9,8 m²), kuchyňa a jedáleň, kúpeľňa s toaletou a zabudovanou kombinovanou saunou (fínska + infra sauna), špajza a veľká pivnica (17,9 m²), ktorá je využívaná ako sklad, práčovňa a technická miestnosť. Na spodnom podlaží bytu ( 82,7 m²) sú 3 spálne so vstavanými šatníkmi, kúpeľňa a toaleta. Zo všetkých spální je prístup do krásne upravenej a udržiavanej záhrady, kde je umiestnená luxusná exteriérová vírivka zn. JACUZZI. • Byt je vybavený samostatnou rekuperáciou, v celom byte napojenou na chladenie a kúrenie, tepelným čerpadlom, kamerovým systémom a alarmom v byte aj v záhrade, rozvodmi internetu a TV vo všetkých izbách. • K bytu prislúchajú 3 parkovacie státia v podzemnej garáži + možnosť krátkodobo parkovať na vonkajšom parkovacom mieste (na čas potrebný pre naloženie a vyloženie nákladu alebo tovaru neseného do bytu, čo je zabezpečené vecným bremenom). Možnosť zakúpenia aj menšieho počtu. • Prístup do bytu je z garáže suchou nohou a výťahom. V lokalite Slavín sú podobné ponuky veľmi výnimočné – je to zóna, v ktorej je výstavba bytov zriedkavá, čo je ďalší z dôvodov, prečo ide o vzácnu ponuku na realitnom trhu. Popis lokality: • Byt sa nachádza v centre mesta, v I. bratislavskom obvode na Hradnom kopci, v rezidenčnej a diplomatickej štvrti, s výborným napojením na obchvat (5 minút), pešiu zónu (5 minút), obchodné centrá (7 minút), letisko Bratislava (15 minút), letisko Viedeň (45 minút), ale aj MHD (trolejbus, autobus). V blízkosti domu sa nachádza infraštruktúra ako reštaurácie (Da Andrea, Albrecht, Pizza Grill Búdková), potraviny (Yeme), základné školy (Cambridge, Mudroňova, Dubová), škôlky (súkromné aj štátne), rekreačné a športové možnosti (Horský park). Výmera bytu: • Celková úžitková plocha bytu je 203,8 m² • 1. NP: 103,20 m² • 1. PP: 82,70 m² • sklad na 1. NP: 17,90 m² • terasa 1. NP: 9,80 m² • záhrada: 165 m² vrátane zasklenej terasy • Plocha spolu: 378,6 m² Pôdorys zašleme na vyžiadanie.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný zariadený 4-izbový byt Bratislave - časť Staré Mesto, pri Horskom parku. Nachádza sa v menšej komornej bytovke, na prízemí, s výhľadom do oplotenej uzamknutej záhrady. Byt má 3 spálne, obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou, zasklená loggia (10,50 m²), kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom a WC s bidetovou sprškou, ďalšie samostatné WC, predsieň so vstavanými skriňami. Plocha interiéru: 93 m² + presklená loggia 10,50 m² + 2 pivnice o veľkosti spolu 30 m². K bytu si je možné prenajať aj garáž, ktorá má prístup z Lovinského ulice, za 100,-EUR/mesiac. Byt bol vyhotovený pod dohľadom architekta, v nadštandardnom prevedení, so zariadením a spotrebičmi (americká chladnička LG, spotrebiče Bosch, Electrolux, Klarstein, TV SAMSUNG 80 palcov). Byt má samostatné plynové radiátorové kúrenie a zároveň podlahové elektrické kúrenie DEVI. Prostredie v blízkosti lesa predurčuje byt pre rodinu s deťmi, prípadne pár. Vzdialený je 100 m od Horského parku, 7 minút peši od supermarketu Kraj, 7 minút od potravín YEME, detské ihrisko sa nachádza priamo pri vstupe do Horského parku cca 200m. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlky, základná škola, MHD (autobus a trolejbus), reštaurácie (Ako doma, Laksa bar, Da Andrea, Patrónsky pivovar, Pizzerie Romantica a Pizza Gril Búdková). Iba dlhodobý nájom. Prednosť majú nájomci bez domácich zvierat. Cena: 1.500,-EUR/mesiac Energie: 250,-EUR/mesiac. Garáž: 100,-EUR/mesiac. Naša spoločnosť ponúka aj zabezpečenie prechodného pobytu, legalizáciu pobytu a iné povolenia v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

PRIESTRANNÝ MEZANINOVÝ 4 IZBOVÝ BYT SO STREŠNOU TERASOU V ČASTI D.LUŽNÁ – ZÁHRADNÁ ULICA -RADOVÝ BYTOVÝ DOM – IDEAL PRE RODINY. Z poverenia majitela bytu ponukame na predaj bytu v uzemi Janosikova v zastavbe rodinných rodinych domov byt s atmosferou domu. Do bytu sa vchadza samostatnym vchodom pre dva byty a vystupom na druhe poschodie. Orientovany je na dve svetove strany. Klimatizacia. Zaluzie. Obyvacia izba je velkorysa s vychodom na balkon. Pri sedeni na balkone mozete v malom sume vnimat aj cestu na ktoru je vidiet. Tento vnem sa da ale krasne eliminovat. Byt je udrziavany a prijemny. 4 clenna rodina zije pohodlne. Lahke vynovenie by si byt zasluzil. Dlazba na stresnej terase si pyta vymenu. Nie je to nutnostou. Parkovanie je pred domom a bez stresu. Keby bol zaujem da sa kupit aj garaz ktoru spolocenstvo ponuka. Byt ma 92,65 m2 bez teras a balkona je 4 izbovy. Pozostava z 4 obytnych miestnosti a prislusenstva., ktorym je zadverie, chodba, schodisko, predsien, WC, kuchyna, kupelna, balkon, terasa Podlahove plochy: zadverie 5,30m2, obyvacia izba-kuchyna-schodisko 37,31m2, kupelna 8,77m2, wc samostatne 2,53m2, izba 11,96m2, izba 11m2, galeria- izba 15,87m2 balkon + terasa 48,85m2. Samostatne kurenie. Byt sa predava aj so zariadenim. Stavba je 8 rocna - tehlova Zastavany pozemok na ktorom je dom postaveny je v podielom spoluvlastnict e vlastnikov bytov a neb. Priestorov v radovom dome o vymere 290m2. Obec je vybavena a ponuka vsetko co dnesna doba vyzaduje. Susedia sú prijemni a okolie kludne a atmosfera dedinskeho sarmu je sucastou. Spolocenstvo vlastnikov bytov zastupuje majitelov s plnou vaznostou. Cena 248000

Ponúkame na prenájom nový 4-izbový byt s dvoma terasami a s parkovaním v blízkosti Horského parku. Byt pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu, 3 spální (z toho jedna s vlastným šatníkom a kúpeľňou), ďalšej kúpeľne, hosťovského WC, šatníka, práčovne a 2 terás. Jedna terasa je prístupná zo spální, druhá z obývačky. V rámci výbavu bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie, byt má klimatizáciu a alarm, šatníkové skrine v spálňach a môže byť čiastočne zariadený nábytkom. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži domu. Jedno parkovacie miesto je v cene nájmu. Druhé možno prenajať za doplatok. Parkovanie pre hostí je zabezpečené pred domom na pozemku patriacom k domu. Zv.prízemie z 2. posch. Výmera 145 m2 + terasy 27+17 m2+záhradka 21,16m2. K bytu je možné uživať pivnicu v suteréne. Byt je prístupný výťahom priamo z garáže. Kolaudácia v lete 2022. Príjemný výhľad do Horského parku. Cena 3400 EUR + energie a služby 550 EUR We offer for rent a new 4-room apartment with two terraces and parking near the Mountain Park. The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with a kitchen and a dining room with direct access to the terrace, 3 bedrooms, one of which has its own wardrobe and bathroom, another bathroom, a guest toilet, a wardrobe, a laundry room and 2 terraces. One terrace is accessible from the bedroom, the other from the living room. The apartment is equipped with a kitchen unit with built-in appliances, it can be partially furnished, it has exterior electric blinds on the windows, the apartment has air conditioning and an alarm, wardrobes in the bedrooms and a view of the forest. Parking is provided in the underground garage. One parking space is included in the rent. The second can be rented for an additional fee. Parking for guests is provided in front of the house on the property belonging to the house. Area 145m2 + terraces 27+17m2 + garden 21.16m2. The apartment is accessible by elevator directly from the garage. Price: €3,400/month + energy and services

V bytovom dome na Dunajskej 15, postavenom v roku 2006 spoločnosťou ZIPP, ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 4-izbový byt, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2020. Je slnečný, tichý, klimatizovaný, orientovaný do parku a zelene na juhovýchodnú stranu. Byt sa nachádza na 3.p./7 v bytovom dome s výťahom, s vlastnou recepčnou službou. Neoddeliteľnú súčasť budovy predstavuje diptych akademického sochára Svetozára Ilavského „Július Satinský načúva zvukom Dunajskej ulice". PARAMETRE: • plocha bytu: 136,70 m² • plocha balkónov: 2× balkón, spolu 4,75 m² • celkom: 141,45 m² • orientácia: juhovýchod • poschodie: 3./7. s výťahom • novostavba rok 2006 DISPOZÍCIA: Pri vstupe do bytu sa nachádza šatník a hosťovská kúpeľňa. Po pravej strane sú umiestnené 4 samostatné spálne, po ľavej je hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Za izbami sa nachádza obývacia izba s otovrenou kuchyňou. • obývacia izba (29,75 m²) s výhľadom do zelene • otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou (13,18 m²) • spálňa (16,35 m²) so šatníkom (4,42 m²) • dve samostatné spálne (2× 14,06 m²) • kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a dvomi umývadlami (10,54 m²) • predsieň a chodba (22,06 m²) • WC s vaňou a umývadlom (4,02 m²) • práčovňa (5,28 m²) • šatník (2,95 m²) ŠTANDARD: • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sporák, digestor, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou) • klimatizácia • vlastné plynové kúrenie a ohrev teplej vody • plastové eurookná, gresová dlažba, stierky • bezpečnostné dvere, alarm • internet, káblová TV, telefón • recepcia na prízemí LOKALITA: Dom sa nachádza v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – supermarket Tesco, základná škola, škôlky, nemocnica, Eurovea, MHD, reštaurácie, kaviarne, kiná, divadlá. CENA: • Byt: 820.000 € • Garážové státie na -2 suteréne: 45.000 € Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na predaj investičný 4-izbový byt s výmerou 130,31 m² po zásadnej rekonštrukcii v roku 2020. Rekonštrukciou vznikli na pôdoryse bytu 4 samostatné jednotky, každá so svojim sociálnym zázemím, kuchynským kútom a klimatizáciou. Byt sa nachádza v obytnom dome podľa projektu architekta Emila Belluša z roku 1942 vo funkcionalistickom štýle so znakmi medzivojnovej moderny. Polyfunkčný dom stojí v mestskej blokovej zástavbe v blízkosti historického jadra, na prízemí sú obchodné prevádzky, prvé a druhé poschodie slúžilo pôvodne banke. Fasáda je klasizujúca, obložená platňami travertínu. Uprostred parapetného múru je umiestnený plastický emblém banky. Popis: Ponúkaný byt sa nachádza sa na 5.podlaží (v dome s výťahom), všetky prenajímateľné jednotky sú orientované na severozápad do vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu. Jedna garzónka disponuje balkónom. Zámerom rekonštrukcie bolo zabezpečiť vlastníkovi stály a bezproblémový príjem z prenájmu. Aktuálne sú všetky jednotky prenajaté, na vyžiadanie vieme poskytnúť informáciu o výnosoch. Architektonicky je byt rozdelený tak, že z hlavnej domovej chodby je to stále jeden byt s jedným vchodom a vstup do jednotlivých garzóniek je zo spoločnej chodby, v ktorej sa nachádza aj miestnosť pre upratovačku. Garzónky sú zariadené nábytkom, vybavené spotrebičmi, kuchynským kútom, klimatizáciou. V dome je inštalované centrálne kúrenie, s pomerným meraním na radiátoroch. Byt je vhodný ako investičná nehnuteľnosť, možnosť zakúpiť ešte štandardný 3-izbivý byt na 3.podlaží toho istého domu (ako byt pre prenajímateľa / vlastníka). Na povale sa nachádza skladová kobka o výmere 6 m², ktorá prináleží k bytu. Lokalita: Jedná sa o pokojný dom, v príjemnom a rozvinutom mestskom prostredí, v blízkosti nábrežia, historického centra, občianskej vybavenosti, škôl, nemocnice, obchodného centra Eurovea a pešej zóny. Financovanie kúpy hypotékou je možné. Bytový dom je udržovaný, stavba má železobetónovú skeletovú konštrukciu, vyplnenú tehlami, v interiéri spoločných priestorov bol použitý kameň. V dome je elektronický vrátnik. V suteréne domu sa nachádza CO kryt. Cena: 650.000,-€ Kontakt: 0907/ 201 692, ilja.miskovic@agreal.sk Cena zahŕňa: - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt s názvom "Bologna" s celkovou plochou 110,40 m2 (byt 89,90 m2, terasa 20,50 m2) Nachádza sa na 1.NP (1.poschodí) s výťahom. Cena 630 800 € s 23% DPH pre rok 2025. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

- úžitková plocha 153 m² + 15 m2 terasa - plne klimatizované - podlahové kúrenie v celom byte - 2 kúpeľne, 3 toalety - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Vstupnú bránu stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča - wellness priamo v objekte - minimálna doba nájmu: 1 rok K cene nájmu je potrebné pripočítať poplatok za energie, bližšie info v RK. Naša spoločnosť Vám zabezpečí aj vybavenie prehodného pobytu a legalizáciu pobytu v Slovenskej republike. Viac na: https://visaslovakia.sk/

PRÍJEMNÝ BYT – prenájom– KRAMÁRE S TERASOU NA JUH S VÝHĽADOM NA HORSKÝ PARK... Predmetom ponuky je priestranný 4 izbový byt s terasou na PRENÁJOM, ktorý sa nachádza v Bratislave III, Kramáre, Royova ulica. Ide o výbornú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, (potraviny, reštaurácie, služby, škola so športoviskami, nemocnica. Okolie poskytuje dostatok zelene, čím vytvára predpoklad pre pokojné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do centra. Bez výťahu. Popis nehnuteľnosti Byt je tehlový, nadstavba, 2.5 poschodie v 25 ročnej nadstavbe. Jeho výmera je 120 m2, terasa má 8 m2. Byt je udržiavaný s galériou dva byty na poschodí. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, 3 spální, predsiene so vstavanou skriňou, 2xkúpeľne, 2 tolatety v kuchyni sú spotrebiče (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka). Orientácia bytu je na 2 strany. K dispozícií je klimatizácia..Kurenie samostatne-plynove. Parkovanie volne pred domom. Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok Voľny od 1.3. Nájomné : 1198 EUR Energie : 200 EUR ; Zvierata nepovolene.

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Florencia" s celkovou plochou 151,60 m2 (byt 131,90 m2, terasa 19,70 m2) Nachádza sa na 2.NP s výťahom. Cena 912 200 € s 23% DPH. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

https://www.rezidenciamedici.sk/ Ponúkame Vám na predaj 4-izbový byt "Montepulcciano" s celkovou plochou 133,60 m2 (byt 114,20 m2, terasa 19,40 m2) Nachádza sa na 4.NP s výťahom. Cena 831 200 € s 23% DPH pre rok 2025. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Ďalšie výhody projektu: -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasove spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne“ bytového domu -dostatok parkovacích miest -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.sk/ a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

NOVINKA v ponuke MAXA REALITY. 4-izbový byt, Senica – Sotina, ul. Sotinská Hľadáte priestranný, svetlý a útulný domov pre rodinu? Tak práve ste ho našli. Tento slnečný 4-izbový byt s loggiou sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Senica – Sotina, na ulici Sotinská. Parametre nehnuteľnosti: podlahová plocha: 77 m² s loggiou a pivnicou spolu: 80,55 m² poschodie: 4/7 čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, interiérové dvere, kuchynská linka s umývačkou riadu, nové podlahy, murované jadro s obkladom kúpeľňa s rohovou vaňou, zástenou a radiátorom. Zasklená loggia je ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, priestranná obývačka, tri samostatné izby, kuchyňa so vstupom na loggiu, komora, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Parkovanie: Priamo pri bytovom dome sú modré zóny. Bytový dom: Zateplený, s novou strechou a novým výťahom – bezbariérový vstup zo dvora. Upratovacia služba na spoločné priestory. Cena: 145 900 € Mesačné náklady: 250 € (z toho fond opráv 98 €) Správca: OSBD Byt bude kúpou voľný. Exkluzívne len v MAXA REALITY Senica Fotografie aj text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA REALITY. Maklérka odporúča! Zabezpečím Vám kompletný servis od A po Z. Od prehliadky, financovania a poistenia až po protokolárne odovzdanie a prepis energií. U nás máte všetko pod jednou strechou, bez dodatočných poplatkov. Kontakt: Elena Pavelková RSc. 0918 563 185 elenapavelkova@maxareality.sk MAXA reality, s.r.o. Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb, Senica ID ponuky: 25310

Hľadáme pre klienta 4 izbový byt v Senici. Klient uprednostní byt po kompletnej rekonštrukcii. Byt na 1. a maximálne 7.podlaží. Výťah a loggia podmienkou. Cena podľa stavu nehnuteľnosti do 150 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918563185 alebo na e-maile: elenapavelkova@maxareality.sk. MAXA reality, s.r.o., Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom Služieb, 905 01 Senica

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na predaj 4 - izbový byt v kupeľnej obci Smrdáky. Ak hľadáte kľudné bývanie vo veľmi peknej dedine s výbornou dostupnosťou do mesta, práve ste ho našli! INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 82 m2 - 1 x murovaná pivnica - poschodie: 2/3 - orientácia na svetové strany: V/Z - murované jadro, plastové okná, nové radiátory - kúpeľňa so sprchovacím kútom - dispozícia: priestranná vstupná chodba, 4 x izba, kuchyňa, kúpeľňa , WC BYTOVÝ DOM: - Elektronický vrátnik, - zateplený bytový dom aj strecha - Správca: Marels - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - Potraviny, škôlka, detské ihrisko, pizzeria, kvetinárstvo, kaderníctvo, lekáreň, kúpele Smrdáky, všetko na skok. Smrdáky - Senica 7 km. Cena bytu: 91 000 € . Byt je kúpou voľný. Mesačné náklady: 200 €/nájom, elektrina 25 €, plyn 5 € Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 157 IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

Vo výhradnom zastúpení Vám MAXA reality ponúka na preda prípadne výmenu za RD jeden z najväčší 4 - izbových bytov v meste Šaštín – Stáže. Spolu s bytom sa predáva aj rozsiahle príslušenstvo ako 2 x garáž, 1 x murovaná pivnica, 1 x veľká technická miestnosť. Nový majiteľ môže využívať aj oplotený dvor. Byt sa nachádza v okrajovej časti mesta. Obec Šaštín je od okresného mesta Senica vzdialený 23 km, od Kútov 10 km. Má výbornú dostupnosť na diaľnicu Brno – Bratislava. INFORMÁCIE O BYTE: - podlahová plocha 80 m2 - DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, kuchyňa, 4 x priestranná izba, kúpeľňa, samostatné WC. - 2 x garáž, 1 x pivnica, 1 veľká technická miestnosť – „všetko pod jednou strechou“ v rámci bytového domu - poschodie: 1/2 - orientácia na svetové strany: J/S - plávajúce podlahy, murované jadro, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - 1 x vstavaná skriňa - Kúrenie zabezpečuje krb s prieduchmi do všetkých izieb, + ústredné kúrenie s vlastným kotlom, elektrický bojler na vodu, vďaka čomu sú nízke mesačné náklady. - zálohový predpis 130 €/ mesiac / 3 osoby BYTOVÝ DOM: - Správca: Spoločenstvo vlastníkov - Bezproblémoví susedia INFORMÁCIE O LOKALITE: - V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: dve základné školy, škôlka, základná umelecká škola, detský a obvodný lekári, lekáreň, banka, polícia, obchody, reštaurácie, rekreačná oblasť GAZÁRKA, celoslovensky známa bazilika panny Márie a mnoho ďalšieho... Cena 4 izbového bytu s 2 garážami je 125 000 € . DOHODA možná Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. MAKLÉR ODPORÚČA ! Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ RSc. na telefónnom čísle 0903 15 15 20, osobne v kancelárii na Nám. Oslobodenia, alebo na e-maile: andreapolakova@maxareality.sk , ID ponuky: 25 105 Osobne Vás prevediem celým procesom predaja vrátane zabezpečenia financovania hypotékou a poistenia nehnuteľnosti. Všetko pod jednou strechou. U nás navyše dostanete kompletný právny servis, katastrálny servis, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií. V cene sú zahrnuté všetky náklady súvisiace s predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti a nebudú účtované žiadne dodatočné poplatky. Andrea Poláková RSc. – certifikovaný maklér tel. č. +421 903 15 15 20 e-mail: andreapolakova@maxareality.sk office: Senica, Nám. Oslobodenia 2560/18A ID ponuky: 25 105 maxareality.sk IG: realitna.maklerka_apolakova FB: Andrea Polakova

MAXA reality Vám predáva luxusný veľkometrážny apartmán o výmere 105m2 s vlastným pozemkom o výmere 50m2 a terasa o výmere 18m2. Apartmán sa nachádza v dokončenom a skolaudovanom komplexe PANORAMA. Samozrejmosťou sú dve vlastné parkovacími miesta. Nachádza sa v blízkosti Bojnických kúpeľov, ZOO a vyhliadkovej veže Čajka a ponúka bohaté možnosti kultúry aj športového vyžitia. Je orientovaný na východno - západnú stranu čo zabezpečuje príjemnú atmosféru a svetlosť, nachádza sa na prvom podlaží. Predáva sa v stave holobytu a tým umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si svoj domov podľa svojich predstáv. DISPOZÍCIA - chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu, hosťovská kúpeľňa, tri samostatné nepriechodné izby, ďalšia kúpeľňa + WC. Z krajnej izby je umožnené vstúpiť na pozemok, ktorý patrí k apartmánu. Cena 293 000 € bez DPH. Odkaz na 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=54WZ63XfBD1 Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 715 053 alebo na e-maile: veronikaprockova@maxareality.sk. ID ponuky: 23814

Sisters real Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite Pod kopcami v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 79,98 m2 + pozemok 100 m2. Nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2027 CENA: 219.990€ / 229.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt. Kontakt: Mgr. Kristína Nedomová tel: 0904 923 166 e-mail: kristina.nedomova@sistersreal.sk

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. BYT: 4 izbový - 88,91 m2 + pozemok 100 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 1. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2027 CENA: 234.990€ / 244.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt.

AJ VY CHCETE BÝVAŤ V BYTE, KTORÝ JE JEDINÝ NA PODLAŽÍ ČO ZABEZPEČUJE MAXIMÁLNE SÚKROMIE? SISTERS REAL Vám ponúka na predaj nový projekt v lokalite POD KOPCAMI v Stupave, ktorá patrí medzi navyhľadávanejšie časti mesta, kde sa harmonicky spája mestský komfort s výnimočne pokojnou atmosférou Malých Karpát. Ide o tiché, zelené územie na okraji Stupavy, ktoré poskytuje ideálne prostredie pre rodiny, aktívnych ľudí aj tých, ktorí hľadajú únik od ruchu veľkomesta, no nechcú sa vzdať jeho dostupnosti. - UŽ STAVIAME - BYT: 4 izbový - 95 m2 + dve terasy 13 m2 a 14 m2. Z bytu sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les. Bytový dom je tehlový s podlahovým kúrením. BYT JE JEDINEČNÝ TÝM, ŽE JE JEDINÝ NA POSCHODÍ! Predstavte si rannú kávu s výhľadom na les, kde ticho prerušuje spev vtákov a občasný pohyb srniek pasúcich sa priamo pod oknami. Byt sa nachádza sa na 3. NP z 3. V ponuke máme 3 - izbové a 4 - izbové byty s terasami, alebo predzáhradkami a taktiež nadčasové viladomy so záhradami. Bytový dom je nízkopodlažný iba s piatimi bytmi v celom bytovom dome čo zabezpečuje maximálny komfort bývania. VYHOTOVENIE: Byty sú ponúkané v prevedení holobyt s možnosťou dokúpenia moderného štandardu za doplatok, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. V ponuke máme viacero možností moderného štandardu stačí si už len vybrať podľa Vašich predstáv. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 5.000€ KOLAUDÁCIA: 4. kvartál 2027 PRÍRODA NA DOSAH Oblasť je obklopená lúkami, lesmi a kopcami, ktoré ponúkajú nespočetné možnosti relaxu a športu - od rodinných prechádzok, cyklotráz, až po turistiku smerom na Pajštún či k obľúbeným vyhliadkam Malých Karpát. Kvalita vzduchu, pokoj a zeleň vytvárajú ideálne podmienky pre zdravé bývanie. CENA: 249.990€ / 259.990€ Počet bytov je obmedzený, preto neváhajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes a my Vám radi predstavíme celý projekt. Tešíme sa na Vás