4 izbové byty

Ponúkame Vám na predaj slnečný 4 izbový byt s garážou na Partizánskej ulici v Trenčíne. Byt s výmerou 125 m2 ( + 25 m2 terasa) sa nachádza na 1.poschodí/3, v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov v širšom centre mesta. Dispozičné riešenie: vstupná hala, obývacia izba, spálňa so svetlíkom, 2x samostatná izba, menšia pracovňa, špajza, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, 2x samostatné WC. Kúrenie: vlastný plynový kotol. Podlaha: plávajúca / dlažba. Iné vybavenie bytu: klimatizácia, bezpečnostný trezor, sieťové rozvody, satelit. K bytu prináleží 12 m2 murovaná pivnica s klasickými dverami a 18 m2 garáž v suteréne bytového domu. Do garáže s dvokrídlovou plechovou bránou je zavedená elektrina a voda. V okolí kompletná občianska vybavenosť, veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta. Energetický certifikát: nemá. K dispozícii: ihneď. Cena nehnuteľnosti 269.000,- eur ( dohoda možná) zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, overenie podpisov predávajúceho na zmluvách a províziu RK. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt o výmere 103,23 m², situovaný v príjemnej a pokojnej časti Bratislavy – Jarovce. Byt je súčasťou novostavby rodinného domu a predáva sa v štádiu čiastočného dokončenia, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou – do centra mesta len 15 minút. Základné informácie: • Obytná plocha: 103,23 m² • Počet izieb: 4 • Orientácia: Východ a Juhozápad • IS na pozemku: mestský vodovod, elektrina, kanalizácia • Energetický certifikát: Trieda A • Parkovanie: 3 vlastné parkovacie miesta • Strecha: Plochá • Okná: Drevené s izolačným trojsklom a vonkajšími žalúziami • Kúrenie: Podlahové, teplovodné, zabezpečené teplovzdušným čerpadlom • Zateplenie fasády: polystyrén • Pozemok: spoluvlastnícky podiel cca 78,5 m² Dispozícia bytu: 1. nadzemné podlažie – 60,88 m² • Zádverie – 6,31 m² • Toaleta a technická miestnosť – 4,65 m² • Spálňa – 10,57 m² • Chodba – 5,55 m² • Schodisko – 2,10 m² • Obývačka s jedálňou – 25,05 m² • Kuchyňa – 6,65 m² • Terasa – 20,30 m² 2. nadzemné podlažie – 42,17 m² • Detská izba – 16,5 m² • Pracovňa – 14,78 m² • Kúpeľňa – 5,42 m² • Schodisko a chodba – 5,47 m² • Terasa zadná – 6,68 m² • Terasa predná – 11,95 m² Vyhotovenie a technické riešenia: • Komplet rozvody elektriny, vody a kanalizácie v rámci domu • Napojenie na všetky inžinierske siete (okrem plynu) • 30 cm pálená tehla + 15 cm kontaktné zateplenie + úprava sokla • Fóliová strešná krytina, dažďové zvody a hromozvody (s revíznymi správami) • Certifikát typu A – nízkoenergetická prevádzka • Komplet teplovodné podlahové kúrenie, teplovzdušné elektrické čerpadlo • Predpríprava na klimatizáciu, alarm a kamerový systém • Štruktúrovaná kabeláž – internet v každej izbe • Legrand vypínače a zásuvky • Geberit nádržky na WC • Minerálna vlna v strope, sadrokartónové podhľady • Dlažby (predsieň, obývačka), obklady a dlažby v kúpeľni • Oplotenie, vstupná bránka, zámková dlažba • Elektro-rozvodná skriňa, vodovodná šachta s vodomerom • Základy pre záhradný domček Cena: 452.000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Beata Ferenčáková RADO Reality Group 0903429550 ferencakova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 4-izbový byt v bytovom dome C, nachádzajúci sa na 4. podlaží exkluzívneho projektu Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Byt s dispozíciou 4+kk má úžitkovú plochu 118 m² a disponuje terasou o výmere 102 m², ktorá poskytuje výnimočný exteriérový priestor na relax či spoločenské stretnutia. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4,2 m², ktorá je zahrnutá v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. V rámci technologického štandardu nechýba stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládaným exteriérovým tienením, ktoré prispievajú k úspore energií a pohodliu bývania. Interiér bytu bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a kvalitu života – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cykloinfrastruktúra a nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je pokojné, komorné a bez budúcich stavebných zásahov, keďže výstavba prebieha v jednej etape. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s terasou v atraktívnej lokalite Trenčína, tento 4-izbový byt je výnimočnou príležitosťou. Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná – bez navýšenia o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 podľa Realitnej únie, držiteľ ďalších 6 prestížnych ocenení.

Veľkorysý 4-izbový byt s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavte si bývanie, kde sa elegancia Starého Mesta spája s pokojom zelene. Tento výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi (14 m²) a dvomi garážovými státiami prináša všetko, čo si rodina či náročný mestský profesionál môže priať. Byt vznikol spojením dvoch susediacich jednotiek a vďaka tomu ponúka vzdušný priestor, aký sa dnes v Bratislave len ťažko hľadá. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. „Vďaka veľkorysej výmere ponúka byt flexibilitu – jednoduchým riešením (priečkou) je možné vytvoriť piatu izbu. Či už ako samostatnú detskú izbu, šatník snov alebo elegantnú pracovňu, priestor sa dokáže prispôsobiť životnému štýlu nového majiteľa.“ Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Cena: 899 000 € Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO ׀ Štvorizbový byt v meste Šaštín Stráže RADO Reality vám ponúka na predaj 4 izbový byt o rozlohe 80m2 v meste Šaštín stráže časť Stráže. Byt sa nachádza na prvom podlaží a disponuje aj loggiou o rozlohe 3.6m2. Ku bytu prislúcha aj garáž, ktorá sa nachádza pod loggiou a tiež pivnica na prízemí. Bytový dom má samostatnú kotolňu a vykurovanie je podlahové - elektrické. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnou toaletou s umývadlom, kuchyňou s komorou, obývacou izbou, tromi izbami a kúpeľnou, v ktorej sa nachádza sprchový kút a umývadlo. Túto kúpeľňu a dve izby delí menšia samostatná chodba. Z jednej izby je východ na loggiu, ktorá má šírku 1m a dĺžku 3,6m. Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu, pričom jedna izba, obývacia izba a kuchyňa sú na východnú a dve izby s loggiou sú na západnú stranu. O proti bytovému domu sa nachádza identicky bytový dom. Parkovanie je možné v garáži a pred bytovým domom. Byt je momentálne v nájme, voľný bude od 1.1.2024. Bytový dom sa nachádza popri hlavnom ťahu smer Senica – Kúty, čo je výhodou dobrého napojenia na diaľnicu Brno – Bratislava. Šaštín Stráže je vzdialené od Kútov 10km a Senice 23km. Šaštín Stráže patrí medzi najstaršie obce na Záhorí a malo vždy významné postavenie v hospodárskom, ale aj v cirkevnom živote Slovenska. V roku 1960 vznikla obec Šaštínske Stráže spojením dvoch obcí Šaštín a Stráže nad Myjavou. V roku 2001, 1. septembra bol Šaštín-Stráže vyhlásený za mesto. Mestom preteká rieka Myjava v dĺžke cca 6 km, ktorej pôvodné koryto rozdeľuje mestské časti Šaštín a Stráže nad Myjavou, do Myjavy sa vlieva potok Lakšár pretekajúci mestskou časťou Šaštín. V meste sa nachádzajú historické pamiatky, ako je Bazilika Panny Márie s pavlínskym kláštorom, Kostol sv. Alžbety Uhorskej, Kostol sv. Jána Bosca, Kartúnka, Šaštínsky hrad (neskôr zámok), lovecký zámoček Belveder, socha Piety, Kalvária, židovská synagóga.... V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – dve základné školy, Základná umelecká škola, Špeciálna základná škola, detský a obvodný lekári, lekárne, gynekológia, lekárne, banka, polícia, obchody a reštaurácie.... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

4-izbový penthouse s terasou a tromi lodžiami | Green Corner – Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Luxusný priestor, panoramatické výhľady, zelený pokoj a mesto na dosah. Predstavte si bývanie, kde máte viac než 50 m² exteriérového priestoru – raňajky na terase s výhľadom, popoludňajší relax v lodžii a večerné posedenie pod hviezdami. To všetko v energeticky úspornom a architektonicky výnimočnom projekte, kde sa dizajn stretáva s prírodou. Prečo si zamilujete tento byt : -Interiér: 104 m² + exteriér: 50 m² – dokopy 155,71 m² -Veľká terasa (34,74 m²) + 3 lodžie – ideálne na oddych, prácu aj zábavu -Obývačka s rozlohou 30 m², oddelená kuchyňa a 3 samostatné izby -Prémiový štandard: -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe, Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere, predpríprava na žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Len 10 % teraz - Zvyšok až po kolaudácii - Bezplatné hypotekárne poradenstvo - Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate - Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) Kobka v cene PARKOVANIE - Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – doslova mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko Račianska 69 – Nové Mesto Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a pokojnej zelene. -Električka 3,7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome – rýchle spojenie do centra -V pešej dostupnosti: obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita -Obchody, školy, športoviská, reštaurácie, príroda – všetko v pešej dostupnosti Projekt vyniká zelenou architektúrou, biofilným dizajnom a komunitným vnútroblokom, ktorý ponúka súkromie aj priestor na oddych. DISPOZÍCIA bytu B-7.1 -Obývacia izba: 30,11 m² -Kuchyňa: 6,67 m² -Spálňa: 14,25 m² -Izba 1: 11,11 m² -Izba 2: 13,50 m² -Chodba: 19,13 m² -Kúpeľňa + WC: 7,36 m² | Samostatné WC: 1,96 m² -Terasa: 34,74 m² -Lodžia 1: 6,00 m² | Lodžia 2: 4,86 m² | Lodžia 3: 4,50 m² Kobka: 1,52 m² Spolu: 155,71 m² Kolaudácia 2Q/2026 Cena: 712.800,- € s DPH (Kobka a štandard bytu v cene) Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421 balaz@radoreality.sk Cena je konečná (vrátane právneho servisu, zmlúv, hypotekárneho poradenstva a poplatku za vklad do katastra). RADO Reality Group – najlepšia realitná kancelária Slovenska (Realitná únia 2023)

Luxusný 4-izbový penthouse s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom – Green Corner, Račianska 69, Bratislava – Nové Mesto Pre náročných, ktorí hľadajú priestor, súkromie a prestíž. Predstavte si… Ráno vás víta slnko na 36 m² veľkej terase, kde si vychutnávate raňajky s výhľadom na Bratislavu. Vzdušná obývačka prepojená s priestrannou kuchyňou je ideálna na rodinné oslavy aj večery s priateľmi. Tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne a výnimočná dispozícia na jednom podlaží vám ponúkajú luxus, ktorý sa v meste hľadá len ťažko. Toto je bývanie, ktoré kombinuje nadštandardný priestor, moderný dizajn a unikátnu polohu v srdci mesta – a pritom v oáze zelene. Prečo je tento byt výnimočný? -Penthouse na najvyššom podlaží – maximálne súkromie a pokoj -Veľkorysá výmera – 112,92 m² interiér + 50,30 m² exteriér -Veľká terasa 36,14 m² + dve lodžie (8,50 m² a 5,66 m²) -Šatník a dve kúpeľne pre absolútny komfort -Klimatizácia Samsung WindFree v každej izbe -Talianske obklady Pastorelli, sanita Hansgrohe a Geberit -Laminátové podlahy EGGER, bezpečnostné dvere -Predpríprava na exteriérové žalúzie VÝHODNÉ FINANCOVANIE -Zaplatíte len 10 % z ceny teraz (81 020 €) -Zvyšok až po kolaudácii -Bezplatné hypotekárne poradenstvo -Garancia vrátenia rezervačného poplatku, ak hypotéku nezískate -Znalecký posudok netreba (pri vybraných bankách) PARKOVANIE – Možnosť prenájmu s neskorším odkúpením – zaplatené nájomné sa odráta z ceny. ZELENÁ FASÁDA & ekológia -Energetická trieda A0 – takmer nulová spotreba energie -Automatické zavlažovanie zelene na fasádach, strechách a lodžiách -Viac než 6 000 rastlín vo vnútrobloku – mestská záhrada LOKALITA, ktorá má všetko -Račianska 69 – Nové Mesto -Green Corner sa nachádza v žiadanom mestskom uzle Račianska–Pionierska, len pár minút od centra. -Električka 3, 7 a autobusy 59, 75, 98 priamo pri dome -Obchody, školy, kaviarne, poliklinika, VIVO!, Slimák -Blízkosť Malých Karpát a Kuchajdy – prechádzky, šport, relax -Moderná infraštruktúra: cyklotrasa, úschovňa bicyklov, e-mobilita DISPOZÍCIA bytu C-7.1 -Kuchyňa: 19,26 m² -Obývacia izba: 19,99 m² -Spálňa: 14,02 m² -Izba: 12,40 m² -Izba: 11,53 m² -Šatník: 4,47 m² -Kúpeľňa s WC: 10,51 m² -Samostatné WC: 1,78 m² -Chodba: 10,37 m² + chodba 2: 8,59 m² -Exteriér: -Terasa: 36,14 m² -Lodžia: 8,50 m² -Lodžia 2: 5,66 m² -Kobka: 1,96 m² Celková výmera: 165,18 m² (interiér + exteriér + kobka) Kolaudácia: 2Q/2026 Cena: 809.990 € s DPH (kobka a štandard bytu v cene) Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group 0907 750 421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Realitná únia SR nás ocenila ako najlepšiu realitnú kanceláriu na Slovensku za rok 2023. Sme držiteľmi viacerých prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový byt s výmerou 111m2 na ulici Hviezdoslavova v Trenčíne. Nadstavba staršieho bytového domu bola kolaudovaná v roku 2009. Jedná sa teda o nový moderný byt s perfektným dispozičným riešením. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, zvončeky, schránky, plastové okná v spoločných priestoroch a nový výťah. V suteréne bytového domu sa nachádzajú 4 veľké spoločné miestnosti slúžiace najmä na odkladanie bicyklov a kočíkov, prípadne čohokoľvek iného. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej chodby, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a do priestrannej obývačky s kuchyňou. V kuchyni sa nachádza štýlový ostrovček, ktorý môže slúžiť zároveň ako jedálenský stôl. Veľkým benefitom je tiež špajza so vstupom z kuchyne. Obývacia izba má 2 samostatné vstupy na balkón s rozlohou približne 8m2. Tento byt ponúka tiež možnosť prerobenia aj na plnohodnotný 5-izbový byt. V okolí bytu sa nachádza jedna z najlepších občianských vybaveností na svete. Keďže byt je situovaný v priamom srdci Trenčína, budete mať vždy po ruke všetky potrebné inštitúcie. V blízkosti sa tiež nachádza základná škola, viaceré stredné školy, vysoká škola, potraviny, pošta, zastávky MHD, rôzne športoviská, lesopark Brezina, reštaurácie a pohostinstvá a množstvo rôznych obchodov. Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=DUajUmd6hAc Cena bytu je 299.900,-€. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie Vy rozhodujete, v akej fáze budete dom kupovať: • Holodom – za najvýhodnejšiu cenu, s možnosťou dokončiť si dom podľa vlastných predstáv. • Holodom + dokončenie základného štandardu – dostanete pripravený „minimálne obývateľný dom". • Dom na kľúč – kompletná rekonštrukcia a dokončenie do štandardu (či podľa dohody) – ideálny pre tých, ktorí nechcú riešiť stavbu. Výhodou tohto riešenia je kombinácia: atraktívnej ceny, možnosti prispôsobiť si dom podľa seba, a možnosti rýchleho bývania — podľa vybraného variantu. AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba a prebiehajú eletroinštalácie a realizácia podlahového kúrenia. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 + záhrada 119m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: 1Q 2026 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s označením A.4D, ktorý spája špičkový dizajn, moderné technológie a nadštandardné riešenia pre komfortné a ekologické bývanie. Byt sa nachádza v budove A, v lukratívnej lokalite Trenčína, na 4. nadzemnom podlaží a jeho interiér má rozlohu 105,6 m². K nemu patrí aj priestranný exteriér s rozlohou 78,1 m² – ide o terasu, ktorá poskytuje absolútne súkromie, priestor na relax aj zázemie pre rodinu. Dispozícia bytu je riešená ako 4+kk a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá je už zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži v hodnote 23 370 € s DPH. Byt dosahuje energetickú triedu A0, čo predstavuje najvyššiu úroveň energetickej efektivity a garantuje minimálne prevádzkové náklady pri maximálnom komforte. Rezidencia Karpatská ponúka bývanie, ktoré zodpovedá budúcnosti – s technológiami ako stropné chladenie a vykurovanie, systém rekuperácie vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Veľké hliníkové okná s izolačným trojsklom a posuvné dvere so skrytým prahom zabezpečujú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom a bezbariérový prístup. Centrálne ovládané vonkajšie tienenie zvyšuje tepelný aj svetelný komfort a zároveň prispieva k úsporám energií. Projekt rešpektuje potreby moderného človeka a zároveň zohľadňuje ekologické aspekty – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie na širšie okolie a prípravu pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov sú samozrejmosťou. Byt bude dokončený v nadštandardnom vyhotovení, kde si budúci majiteľ môže vybrať z ponuky kvalitných podláh, obkladov, dverí a sanity od renomovaných výrobcov. Celý interiér je navrhnutý tak, aby spájal funkčnosť, estetiku a maximálny komfort – to, čo je v iných projektoch považované za nadštandard, je tu štandardom. Lokalita Karpatskej ulice ponúka jedinečné výhľady, pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta pešo. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky aj široké možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte bývanie, ktoré spája eleganciu, udržateľnosť, moderné technológie a prémiovú lokalitu, tento byt v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka: Prenájom 4-izbového bytu v srdci historického Starého Mesta – Kapucínska 7, Bratislava Hľadáte bývanie s dušou Starého Mesta, no zároveň s pohodlím modernej domácnosti prípadne vhodný aj ako kancelárske firemné / kancelárske priestory ? Predstavujem vám výnimočný 4-izbový byt priamo pod hradom, na adrese Kapucínska 7 – len pár krokov od Michalskej brány, Hlavného námestia a všetkého, čo robí centrum Bratislavy výnimočným. O byte: Byt sa nachádza v historickej budove, no prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Spojenie pôvodnej atmosféry staromestského bývania s moderným dizajnom vytvára elegantný a útulný domov s dôrazom na detail a kvalitu. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba s dizajnovým nábytkom, - kuchyňa so spotrebičmi - štyri samostatné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, - byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera: 117m2 Výhoda – parkovanie v cene! Priamo v centre mesta máte zabezpečené súkromné parkovanie, čo je v tejto lokalite skutočne exkluzívne Lokalita: Kapucínska ulica ponúka ideálne prepojenie histórie, kultúry a pohodlia. Všetko dôležité máte na dosah – reštaurácie, kaviarne, galérie, električková zastávka, prechádzky pod hradom či po nábreží Dunaja. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie s atmosférou, štýlom a výbornou adresou, tento byt vás osloví už pri prvej obhliadke. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu ma neváhajte kontaktovať NEPLATI SA ŽIADNA PROVIZIA CENA: 1780,-€ / mesačne Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group 0905 462 704 a.balaz@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj jedinečný 4-izbový mezonet s úžitkovou plochou 105 m² a dvomi priestrannými terasami s celkovou výmerou 28 m², situovaný na najvyššom poschodí obľúbeného projektu Petržalka City. Tento elegantný byt predstavuje výnimočné spojenie svetla, priestoru a moderného dizajnu s nádhernými výhľadmi na mestskú zeleň a Chorvátske rameno. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=tbWYypxpC4r CHARAKTER BYTU: Predstavte si, že sa každé ráno zobúdzate v interiéri, ktorý vás okamžite naplní pokojom a energiou. Vysoké stropy, galéria s dizajnovým schodiskom a veľkoformátové presklenie vnášajú do priestoru prirodzené svetlo počas celého dňa. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou v bielom lesku a barovým sedením, vytvárajúc harmonický priestor pre rodinné chvíle aj spoločenské večery. Príjemnú atmosféru dopĺňa elegantné osvetlenie, čisté línie a funkčný interiér vyrobený na mieru. Dispozične byt ponúka otvorenú dennú zónu s kuchyňou, jedálenským a obývacím priestorom, tri samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC a dve priestranné terasy – južne orientovanú pre rannú kávu a slnečné dni, a severnú, ideálnu na večerné oddychové chvíle s výhľadom na zeleň. TECHNICKÉ A ÚŽITKOVÉ PARAMETRE: • celková výmera: 133 m² (105 m² interiér + 28 m² terasy) • najvyššie podlažie – absolútne súkromie a panoramatické výhľady • orientácia: juh / sever – svetlý, vzdušný a presvetlený priestor • kvalitné vstavané skrine, dizajnové svietidlá a obklady • klimatizácia ovládateľná v každej miestnosti s jednotkou upevnenou na streche • byt je kompletne pripravený na okamžité nasťahovanie, nábytok ostáva po dohode LOKALITA: Projekt Petržalka City patrí medzi moderné a architektonicky oceňované rezidencie v Bratislave. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá, školy, škôlky, reštaurácie a predovšetkým pohodové bývanie priamo pri Chorvátskom ramene. Kombinácia zelene, cyklotrás, detských ihrísk a výbornej dopravnej dostupnosti (centrum Bratislavy do 10 minút) robí z tejto adresy ideálne miesto pre moderný mestský život. PARKOVANIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR: K bytu prislúcha garážové státie v suteréne projektu za cenu 29.900 € a pivnica, ktorá je v cene bytu. Luxusný mezonet v projekte Petržalka City je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné mestské bývanie s prémiovým dizajnom, dostatkom svetla a súkromím. Vďaka kombinácii praktickej dispozície, dvoch terás a atraktívnej lokality predstavuje unikátnu príležitosť pre rodinné aj investičné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt na ulici Pri vinohradoch v Rači, Bratislava. Tento byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z celkových 1. Byt disponuje úžitkovou plochou 99 m² a má prislúchajúcu záhradu o výmere 56 m² a terasu priamo z obývačky s veľkosťou 30 m², čím ponúka komfort ako rodinný dom. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica o výmere 10 m². Byt bol v pôvodnom stave, no aktuálny majiteľ ho dal do stavu holobytu, pričom vykonal potrebné rekonštrukcie na úpravu odpadu. Byt sa predáva v aktuálnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia sa začala koncom roka 2023. Majiteľ má k bytu vypracovanú projektovú dokumentáciu, ktorú môžete pri kúpe využiť. Náklady spojené s dokončením bytu do stavu "štandard" sa odhadujú na 30 000 €. Vykurovanie je plánované buď plynovým alebo elektrickým kotlom, ktorý bude slúžiť aj na ohrev vody. Veľkou výhodou je možnosť zasiahnuť priamo do fasády nehnuteľnosti a dorobiť tak okná tam, kde nie sú. Čerešničkou na torte tejto nehnuteľnosti je 1/4 podiel na povale a vinnej pivnici, ktorá je skutočne kúzelná. Predpokladané náklady na užívanie bytu sú vo výške 200 €/mesačne. Taktiež aj byt je zapísaný v katastri nehnuteľností, ako 1/4 podiel. Odporúčam navštíviť 3D obhliadku pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=LXXTK2vHWeD Občianska vybavenosť zahŕňa supermarkety (napr. Tesco, Lidl), miestne obchody, drogérie, lekárne, banky, materské a základné školy, stredné školy, jazykové školy, polikliniku Rača, zubné kliniky, veterinárne kliniky, výborné spojenie MHD, rýchly prístup na hlavné cestné ťahy, cyklistické trasy, fitness centrá, športové kluby, parky, turistické trasy v Malých Karpatoch, reštaurácie, kaviarne, bary, kultúrne centrum, knižnicu, vinárne, detské ihriská a komunitné centrum. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, rodiny aj starších ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku pozemku ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 80m2 na ulici Halalovka na sídlisku Juh. Byt je situovaný na 2. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Okrem zateplenia boli na dome vymenené v roku 2022 aj stúpacie rozvody, vchodové dvere s elektronickým vrátnikom a schránky. Byt je pripravený na okamžité bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, murovanej kúpeľne a samostatného WC, a 2 samostatných izieb. V chodbe nebudete mať núdzu o úložný priestor v ktorej sú umiestnené stavané skrine. Z obývacej miestnosti sa vchádza do spálne ktorej súčasťou je loggia. Moderná obývačka s kamenným obkladom a biokrbom, ktorá pôsobí veľmi príjemne a útulne. Detská izba a pracovňa (alebo ďalšia spálňa) sú samostatné a prakticky riešené. Kuchyňa je zariadená linkou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2015 v podobe nových stierok, murovaného jadra, vchodových dvier, vnútorných dvier a zárubní. Tichá a obľúbená časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou: škôlka, škola, potraviny, lekáreň, reštaurácie, parkoviská a zastávky MHD v tesnej blízkosti. Výborná dostupnosť do centra mesta. Ing. Dávid Zemčák e-mail: zemcak@radoreality.sk telefón: 0915 941 044 Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáš bývanie pre svoju rodinku s dostatkom priestoru aj v prípade, že by vám pribudol nový člen? RADO Reality ti exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt s celkovou plochou 88,7 m² vrátane terasy. Samotná terasa má výmeru 11,92 m² a ponúka ideálne miesto na rannú kávičku či večerný oddych. Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu bez výťahu, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v uzavretej časti na ulici Agátová, ktorá je oddelená od hlavnej cesty. Vďaka tomu tu nájdeš pokojné a tiché prostredie. Na susednej ulici je detské ihrisko a v blízkosti sa nachádza aj viacero materských škôlok. Celá lokalita pôsobí rodinne a susedské vzťahy sú tu veľmi dobré. V pešej dostupnosti máš kompletnú občiansku vybavenosť. Nechýba nákupné centrum City Park Rovinka s Billou, DM drogériou, lekárňou, fitness centrom, kaviarňami či službami. Pre milovníkov prírody je to len 4 minúty autom k jazeru Veľké Košariská. Bonusom je aj priame napojenie na cyklotrasu, ktorá ťa zavedie až do Hamuliakova alebo Podunajských Biskupíc. Autom sa jednoducho dostaneš na diaľničný obchvat D4 a R7, a to smerom do Bratislavy či Šamorína. Len päť minút chôdze od bytu sa nachádza zastávka prímestskej autobusovej dopravy Rovinka, Majerská. Odtiaľ premáva priama linka č. 201434 na autobusovú stanicu v Bratislave. DISPOZÍCIA A CHARAKTER DOMU: Byt ti ponúka premyslené riešenie, ktoré maximalizuje priestor v obytných miestnostiach. Zo vstupnej chodby sa dostaneš do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Na jej konci sa nachádza miestnosť, ktorú môžeš využiť ako spálňu alebo pracovňu. Dominantou je priestranná a svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Táto časť bytu vytvára prirodzené centrum celého domova. K dispozícii je aj detská izba orientovaná na severozápad a hlavná spálňa orientovaná na severovýchod. Najväčšou devízou je priestranná terasa, ktorá je ideálnym miestom na oddych, čítanie, grilovanie či návštevy. Vďaka orientácii je byt počas dňa krásne presvetlený, pôsobí útulne a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Kuchyňa je vybavená modernou linkou so vstavanými spotrebičmi. Nájdeš tu elektrickú varnú platňu, rúru, umývačku riadu a vstavanú chladničku s mrazničkou. V kúpeľni je k dispozícii práčka aj sušička. Zvyšok bytu je vkusne zariadený a predáva sa s nábytkom tak, ako je zobrazený na fotografiách, avšak vieme sa dohodnúť podľa tvojich individuálnych preferencií. Vďaka tomu si stačí priniesť len osobné veci a môžeš sa ihneď nasťahovať. Pre maximálne pohodlie počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizáciou. K bytu patrí aj vyhradené parkovacie miesto hneď vedľa vchodu. V okolí je navyše dostatok voľných miest pre návštevy. Bytový dom nemá pivničnú kobku, no ak vlastníš bicykle, môžeš si ich bezpečne odložiť na chodbe, tak ako to majú aj ostatní obyvatelia. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 80 € zálohové platby správcovi (voda, odvoz smetí, úprava areálu) • 80 € plyn a elektrina • 9 € internet VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=A9JQtudxPxG DRONOVÉ ZÁBERY: https://youtu.be/RiHOeIR3DRI CENA: 252.900€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový mezonetový byt s vlastným kúrením v obci Melčice-Lieskové. Bytový dom bol postavený v roku 2009. Jedná sa o 4-podlažnú tehlovú bytovku bez výťahu. Výhodou tohto bytu je, že sa nachádza na najvyššom poschodí a nebude Vám nikto dupať nad hlavou. Z bytu je tiež krásny výhľad na obe strany. Za bytovkou sa nachádzajú len polia, lúky a lesy. Pri troche štastia sa budete môcť pokochať pasúcimi sa srnkami. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou približne 3m2 a 2 balkóny. Jeden v obývačke a druhý v spálni. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do dvoch samostatných izieb, samostatného WC, veľkej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a schodiskom sa dostaneme na druhé poschodie. Tam sa nachádza priestranná galéria, druhé samostatné WC a tretia samostatná spálňa s veľkým šatníkom. Galéria sa dá využívať ako pracovňa alebo ako relaxačná zóna. Byt prechádzal v priebehu rokov rôznymi drobnými udržiavacími rekonštrukciami. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody plynovým kotlom značky Vaillant. Náklady tak budete mať plne pod kontrolou. Obec Melčice-Lieskové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, autobusové zastávky, vlakové nástupište, chovateľské potreby, krajčírstvo, kvetinárstvo, a množstvo iných firiem a obchodov. Z obce je vynikajúca aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. V okolí sa nachádza množstvo turistických a cykloturistických trás a vďaka blízkosti lesov a rieky Váh si na svoje prídu všetci milovníci prírody a športu. Bytový dom spĺňa energetický certifikát B. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=ioaaTTkWuCX Cena bytu je 219.900,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj 4-izbový byt v meste Holíč, ktorý prešiel pred piatimi rokmi kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na ulici SNP v bytovom dome, na šiestom poschodí zo siedmych. Celková úžitková plocha je 88m2 a má vlastnú loggiu, so skladacím zasklením. Výhodu zasklenia je, že jednotlivé časti sa skladajú do jednej časti a získate tak nádherný panoramatický výhľad. Pri rekonštrukcii boli na byte boli vymenené vchodové dvere za vysokobezpečnostné značky ADLO Security 4 triedy s 36 západov a tiež vysokokvalitná plávajúca podlaha dovezená z Belgicka. Táto podlaha je položená v celom byte, nová kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a sklokeramickou varnou doskou. V spálni, obývacej izbe a na chodbe sú na mieru vstavané skrine. Skriňa na chodbe obsahuje aj botník. Tieto vstavané skrine poskytujú veľa úložného priestoru, čo je výhodné pre viacčlennú rodinu. V detskej izbe je policový regál na uloženie hračiek a vecí. Výhodou tohto bytu je, že Vám nik nevidí do bytu, keďže o proti nie sú iné bytové domy. Okolité sú dosť ďaleko a bokom, čo nebráni pekným výhľadom z oboch strán. Byt je situovaný na východ a západ. Kuchyňa s loggiou a obývacou izbou sú na východnú stranu a izby na západnú stranu. Bytový dom disponuje osobným výťahom. Ďalšou prednosťou je aj vlastná pivnica, ktorá je na poschodí oproti bytu o rozlohe 4m2 a spoločná miestnosť so susedným bytom o rozlohe 4,7m2. Tieto časti chránia samostatné a spoločné dvere. V prípade parkovania je možnosť priradenia mestom parkovacieho miesta k bytu. Okolité parkovacie miesta sú vyhradené ku bytovým jednotkám. Pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny a reštaurácia. Vchod do bytového domu je zabezpečený čipovými kartami a bytovým vrátnikom. Mesto Holíč disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu veľa historických pamiatok, ako je aj Holíčsky zámok, kde sa konajú každoročné slávnosti. Holíč je známi aj každoročným cibuľa festom, Holíčskym jarmokom, medzinárodným festivalom dychových hudieb "Z oboch brehú Moravy" a veľa iných podujatí. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: +421905635073 E-mail: rothacker@radoreality.sk FB: Reality ZS radoreality.sk

TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU - MODERNÝ 4-IZBOVÝ DVOJDOM V BRATISLAVE – JAROVCE Pokojná lokalita | Novostavba | Nízkoenergetické bývanie AKTUÁLNE je dokončená hrubá stavba. Predáva sa dokončený a skolaudovaný v stave holodom!!! V prípade potreby dokončenia do stavu štandard je možné sa dohodnúť s developerom. Hľadáte komfortné bývanie v Bratislave s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a výbornou dostupnosťou? RADO Reality Ponúkame na predaj moderný dvojdom v tichej slepej ulici v Jarovciach, ktorý spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a úsporné bývanie. - Každá bytová jednotka ponúka: - 1.NP : obývacia izba s kuchyňou, technická miestnosť s wc, zádverie, predsieň, terasa - 2.NP : tri izby, kúpelňa s wc, chodba, schodisko, balkón. - Úžitková plocha pre jednu časť dvojdomu : 93 m² + balkón 8m2 + terasa 8m2 - Podlahové tepelné kúrenie - Tepelné čerpadlo v cene - Vlastná záhrada pre oddych - 2 alebo 3 parkovacie miesta ku každému bytu - Spevnená prístupová cesta Predpokladaná kolaudácia: do konca roka 2025 Predáva sa v stave holobyt, čo vám umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita Pokojná rezidenčná časť Jaroviec Blízkosť prírody a športových aktivít Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy CENA jednej bytovej jednotky: 385.000 € vrátane provízie pre RK v stave holodom. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907750421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj 4-izbový byt C.4B v bytovom dome C, nachádzajúci sa na 4. podlaží exkluzívneho projektu Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Byt s dispozíciou 4+kk má úžitkovú plochu 110 m² a disponuje terasou o výmere 70 m², ktorá poskytuje výnimočný exteriérový priestor na relax či spoločenské stretnutia. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 4 m², ktorá je zahrnutá v cene. Parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť za 23 370 € s DPH. Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje výnimočný komfort pri minimálnych prevádzkových nákladoch. V rámci technologického štandardu nechýba stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a systém spätného získavania tepla z chladenia na ohrev teplej vody. Byt je vybavený kvalitnými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, zdvižno-posuvnými dverami so skrytým prahom pre bezbariérový vstup na terasu a centrálne ovládaným exteriérovým tienením, ktoré prispievajú k úspore energií a pohodliu bývania. Interiér bytu bude dokončený vo vysokom štandarde s výberom prémiových podláh, obkladov, sanity a dverí od renomovaných značiek. Projekt kladie dôraz na udržateľnosť a kvalitu života – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cykloinfrastruktúra a nabíjacie stanice pre elektromobily a elektrobicykle sú samozrejmosťou. Bývanie v Rezidencii Karpatská je pokojné, komorné a bez budúcich stavebných zásahov, keďže výstavba prebieha v jednej etape. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte moderné, komfortné a veľkorysé bývanie s priestrannou terasou v atraktívnej lokalite Trenčína, tento 4-izbový byt je výnimočnou príležitosťou. ? Virtuálna prehliadka bytu: https://statkon.grandpano.sk/3KK/ ? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group Tel.: +421 905 340 680 E-mail: bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná – bez navýšenia o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne a hypotekárne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv a úhrada poplatku za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group – Najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 podľa Realitnej únie, držiteľ ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na prenájom priestranný, moderne zariadený 4-izbový byt s dvomi veľkorysými lodžiami v novostavbe na Seberíniho ulici 6C v Bratislave. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 13 v kvalitnej novostavbe z roku 2021 a prenajíma sa plne zariadený. Celková výmera bytu je 131 m², z čoho 95 m² tvorí interiér a 36 m² predstavujú dve lodžie (21 m² + 15 m²), ktoré poskytujú príjemný výhľad na zeleň a školskú záhradu. Vďaka svojej dispozícii ide o slnečný byt, ktorý je počas zimných mesiacov prirodzene presvetlený a vyhriaty, zatiaľ čo v letnom období umiestnenie lodžií zabezpečuje príjemný tieň a tepelný komfort. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s WC, samostatného WC a vstupnej chodby. Súčasťou bytu sú dve lodžie so sieťami proti holubom a sieťkami proti hmyzu. Jedna zo spální, v ktorej sa aktuálne nachádza detský ružový stan, ponúka možnosť úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu – ako detská izba, pracovňa alebo plnohodnotná spálňa. VYBAVENIE A ŠTANDARD • 4× klimatizácia (v každej izbe), • radiátorové kúrenie v každej miestnosti, • exteriérové žalúzie, • optický internet Orange (možnosť dokúpenia TV balíka), • AEG práčka a sušička, • moderná kuchyňa kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra s mikrovlnkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a vstavaný digestor. PARKOVANIE K bytu patrí 1 parkovacie miesto v garáži, na fotke označené číslom 85. CENA Mesačné nájomné vrátane energií, internetu a parkovania je: 1 975 €/mesačne Byt je voľný od 15.01.2026. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádza Tesco Express, detské ihrisko, kaviareň Zmrzlinka, zeleň a výhľad na školskú záhradu. V blízkosti sú tiež Lidl, Billa, školy a škôlky. Výborná dostupnosť na obchvat zabezpečuje rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

RADO Reality ti ponúka na predaj veľký 4-izbový byt v Bratislave s celkovou plochou 83 m², kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku na Bieloruskej v Podunajských Biskupiciach. Ide o jeden z cenovo najdostupnejších štvorizbových bytov v celej Bratislave. Tento byt ako z inej planéty je vhodný najmä pre väčšiu rodinu, ktorá sa sem môže rovno nasťahovať bez ďalších nákladov a hľadá tiché prostredie v obkľúčení zelene. Pokiaľ však túžiš po byte vhodnom na investíciu, si tiež na správnej adrese. K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž v dobre zabezpečenom spoločnom garážovom priestore za 40.000 €. Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 4 izby + loggia + špajza Úžitková plocha: 79.1 m² Loggia: 4 m² Pivničná kobka: 3 m² Mesačné náklady: 170 € DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: V priestrannom byte s podlahovou plochou 79.1 m² sa cítiš nesmierne komfortne a vďaka orientácii jednotlivých izieb je tu stále dostatok svetla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba, z ktorej plynulo prejdeš do spektakulárnej jedálne s veľkým spoločným stolom. Tu už si predstavuješ, ako si vychutnávaš dobrý obed spolu s rodinou či väčšou návštevou. Jedáleň je šikovne spojená so všetkými ďalšími časťami bytu. Nehnuteľnosť disponuje až tromi ďalšími samostatnými izbami. Tie môžeš využiť ako spálne, detské izby alebo pracovne - podľa tvojich potrieb. Z jedálne sa po otvorení krídlových dverí dostaneš do veľkej obývačky s moderným gaučom a zariadením, ktorá je srdcom celého bytu. Ďalšími izbami sú útulná pracovňa (ak ju neplánuješ využiť inak) a spálňa s veľkou posteľou a priestrannou skriňou. Úložného priestoru je v celom byte viac než dosť a oceníš aj modernosť tunajšieho nábytku už v cene bytu. Z chodby sa hneď dostaneš na WC či do kúpeľne, ide o dve samostatné jednotky. Prekvapí ťa tiež ultramoderná kuchyňa s množstvom úložného priestoru, práčkou, chladničkou a moderným sedením. Množstvo hladkého mramoru ťa prenesie do sveta luxusu. A bonusom je malý špajzový priestor oddelený od zvyšku kuchyne. LOKALITA: Predstav si pokojnú a tichú zelenú časť Bratislavy, ktorá je obkľúčená tromi zelenými parkmi. V pešej blízkosti sa nachádza ako Vrakunský lesopark, tak aj rameno Malého Dunaja. Rodiny sa tu prechádzajú v blízkosti psieho výbehu a kočíkujú svoje ratolesti, ktoré sa môžu zahrať ako pod slávnym UFO-m, tak aj na jednom z mnohých detských ihrísk. V blízkosti máš ako materskú, tak aj základnú školu. Na športové vyžitie je tu mnoho cyklotrás, vonkajšia posilňovňa či ping-pongový stôl. Nájdeš tu taktiež kompletné občianske vybavenie. Iba 3 minúty pešej chôdze ťa dostanú do TESCO Express (270 m), do 7 min máš k dispozícii aj Lidl (500 m) či do 10 min Billu (750 m). Len 500 m dlhú trasu budeš merať aj do drogérie DM či lekárne na druhej strane cesty. A keď prejdeš 5 min popri psom výbehu, dostaneš sa na zastávku Komárovská (350 m), z ktorej ťa pravidelne premávajúce trolejbusové linky 71, 72 a 75 dostanú či už do centra mesta alebo na autobusovú či vlakovú stanicu. Samotný bytový dom, v ktorom sa 4-izbový byt nachádza, prešiel kompletným zateplením v roku 2010. Zrekonštruovaná je aj strecha a v rámci údržby sa menili stupačky, čo znamená, že bytovka je v top stave. Nemusíš tak investovať dodatočne do spoločných rozvodov. PARKOVANIE A GARÁŽ: Pri kúpe tohto bytu máš možnosť dokúpiť samostatnú garáž (16 m²) v garážovom dome cca 100 m od bytu – ideálne riešenie parkovania v Bratislave, bezpečné a priestranné. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 170 € CENA BYTU: 259.000 € CENA GARÁŽE: 40.000 € Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt s rozlohou 75,4m2 na ulici Mierová v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 16 v bytovom dome Rubín, ktorý je súčasťou projektu Perla Ružinova. K bytu prislúcha aj lódžia s rozlohou približne 5m2 a pivnica s rozlohou zhruba 4m2. Výhodou je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do priestrannej kuchyne s obývačkou, troch samostatných izieb, kúpeľne s WC a druhého samostatného WC. V obývačke je nainštalovaná klimatizácia a každá izba je vybavená rekuperačným systémom. Z obývačky je výstup na lódžiu s príjemným výhľadom. Je veľmi príjemný, svetlý a vzdušný. Obývačka s kuchyňou sú orientované na sever, izby sú orientované na západ. Pivničná kobka poskytuje ďalší úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že aj Vaša návšteva bude mať možnosť bezplatne parkovať priamo v podzemnej garáži objektu. Byt sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotografiách. Je ihneď voľný a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, nákupné centrá, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia a mnoho iného. Zaujímavá je aj výborná dopravná dostupnosť do centra a ostatných častí mesta, rovnako aj napojiteľnosť na diaľničný obchvat. Kúpou tejto nehnuteľnosti si zabezpečíte pohodlný moderný mestský život celej Vašej rodine. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=SN2nxTBBhHK Cena bytu je 359.990,-€ Parkovacie miesto je možné prikúpiť po dohode s majiteľom za 29.990,-€ Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Bývajte na najlepšej adrese v Trenčianskych Tepliciach! RADO Reality Vám exkuzívne ponúka na predaj nadštandardné bývanie vo svetoznámom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice! Bytový dom Nádražná má 5 poschodí, na ktorých ponúka svojim budúcim majiteľom obchodné priestory a bývanie v dvoj a trojizbových bytoch a s úžasnými mezonetmi na najvyššom poschodí. Tento byt (EM3) patrí k najexkluzívnejším bytom nielen v bytovom dome Nádražná, ale aj v celých Trenčianskych Tepliciach. Jedná sa totiž o nádherný mezonet, ktorý sa nachádza na piatom a šiestom nadzemnom podlaží, s výmerou neuveriteľných 243 m2! Spolu s loggiou (13,8 m2) máte k dispozícií luxusných 256 m2. Spodné podlažie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, na ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa (17,4 m2), samostatné WC a kúpeľňa. Denná časť bytu je tvorená veľkým otvoreným priestorom (46,95 m2) spájajúcim kuchyňu s jedálňou a obývačkou. Z obývačky sa schodmi dostanete na druhé poschodie, kde na Vás čaká úžasný priestor s výmerou 171 m2! Žiadne kompromisy - priestor si navrhnete presne podľa Vašich predstáv - na tomto poschodí ešte nie sú vybudované priečky, a tak Vy sami rozhodnete, či tu budete mať jednu, dve, tri alebo aj štyri izby! Ak máte radi romantiku, môžete si tu vybudovať aj krb a užívať príjemnú atmosféru. Plusom tohto bytu je tiež veľká loggia (13,8 m2), na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu, či večerný pohár vína pri pohľade na zapadajúce slnko. Obrovským benefitom je nainštalovaná klimatizácia. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Byt sa predáva v prevedení holobyt - vnútorné omietky, 2x maľba, elektroinštalácie ukončené namontovanými zásuvkami a vypínačmi, vodoinštalačné rozvody, podlahové potery, podlahový vykurovací systém, osadená vnútorná aj vonkajšia klimatizačná jednotka, posuvné HS portály, bezpečnostné vchodové dvere, predpríprava pre inštaláciu video vrátnika a optickú sieť. Monolitická novostavba je postavená z najkvalitnejších materiálov, zaručujúcich najvyšší štandard bývania. Vonkajšia fasáda je zateplená minerálnou vatou, sedlová strecha so škridlou dotvára svieži dizajn, kombinujúci tradičnú architektúru s modernými a nadčasovými prvkami, vďaka čomu stavba perfektne zapadá do okolitého prostredia. O teplo sa stará teplovodné podlahové vykurovanie napájané zo spoločnej plynovej kotolne. Samozrejmosťou je výťah a optická sieť. Bytový dom je skolaudovaný, byt je Vám ihneď k dispozícií. Veľkou výhodou je, že projekt je realizovaný ako partnerský s bankou SLSP a.s., vďaka čomu je možnosť financovania hypotékou za zvýhodnených podmienok - rýchlosť vybavenia, nie je potrebný znalecký posudok, neplatíte poplatok za poskytnutie hypotéky a ďalšie benefity. Trenčianske Teplice nazývané aj Perla Karpát sú od nepamäti mestom liečivých prameňov, relaxu tela a pokoja mysle a zaraďujú sa k najznámejším kúpeľom v strednej Európe. Na tomto romantickom mieste nájdete krásnu prírodu, promenády a celoročný bohatý kultúrny program. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Krajské mesto Trenčín je vzdialené približne 13 km, diaľnica D1 10 km, letisko Bratislava 135 km. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Web: www.optimis.sk/projetky/bytovy-dom-nadrazna Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6-tich prestížnych ocenení.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka čarovný byt s nádychom histórie v obľúbenom kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza v tradičnom dome postavenom v roku 1912 a okrem charizmatickej atmosféry Vám ponúkne aj komfortné nadštandardné bývanie, či skvelú podnikateľskú príležitosť. V súčasnosti je obľúbený a vyhľadávaný medzi kúpeľnými hosťami na krátkodobý prenájom. Súčasťou predaja je celá podnikateľská stratégia, know-how, webová stránka, či registrácie a nastavené spolupráce na ubytovacích portáloch. Váš nový biznis môže odštartovať okamžite. Byt má výmeru 140 m2, na prízemí nájdete vstupnú chodbu, 2 štýlovo zariadené spálne a luxusná presvetlená kúpeľňa s voľne stojacou vaňou. Dennú časť bytu tvorí nádherný priestor spájajúci veľkú kuchyňu s priestrannou jedálňou a obývačkou. Určite Vám učarujú veľké okná, trámy, krb a samozrejme vysoké stropy. Z obývačky sa dostanete aj na malú záhradku (100 m2) prislúchajúcu k bytu, ktorú oceníte počas letných dní na grilovanie či večerné posedenie. Starými drevenými schodmi sa dostaneme na druhé poschodie, kde sa nachádza veľká spoločenská miestnosť využívaná ako herňa a jedna menšia spálňa. Okrem nej tu nájdeme aj ďalšiu miestnosť slúžiacu ako odkladací priestor. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - interiér bol kompletne opravený - vymenené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, podlahy, stierky, sanita, zariadenie a samozrejme okná. Všetky úpravy boli robené s citom pre detail, aby zostal zachovaný pôvodný historický nádych bytu. Z pôvodných prvkov tu zostali napríklad vysoké dvere z masívu, či drevené schodisko na poschodie. Výhodná je aj poloha bytu, pretože na kúpeľné námestie sa pešo dostanete za pár minúť po rovine. Ponuka je ideálnou podnikateľskou príležitosťou, pretože v cene nehnuteľnosti je aj kompletné hnow-how a všetky nastavené spolupráce. Zároveň je byt vhodný aj na trvalé bývanie pre záujemcu hľadajúceho tradičné staromestské bývanie v kľudnom kúpeľnom meste. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: +421 904 887 338 E-mail: misovec@radoreality.sk Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj elegantný 4-izbový byt s označením C.1C – ideálna voľba pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá priestranné a moderné bývanie s výnimočným exteriérovým priestorom. Spojenie prémiovej polohy, pokrokových technológií a inteligentného dizajnu robí z tohto bytu skutočne výnimočný domov. Byt sa nachádza v bytovom dome C, v exkluzívnom projekte Rezidencia Karpatská, ktorý vyrastá v jednej z najlukratívnejších častí Trenčína. Situovaný je na 1. nadzemnom podlaží, disponuje interiérovou plochou 95,73 m² a jeho veľkým benefitom je exteriér o rozlohe až 100,35 m² – z toho terasa má 6,6 m² a predzáhradka až 93,8 m². Tento priestor je ideálny na oddych, záhradníčenie či trávenie voľného času s deťmi. Dispozícia bytu je 4+kk, pričom pivnica je zahrnutá v cene. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za cenu 23 370 € s DPH (nie je zahrnuté v cene bytu). Byt spĺňa najvyššiu energetickú triedu A0, čo zaručuje nielen výnimočný komfort, ale aj minimálne prevádzkové náklady. K technickému vybaveniu patrí stropné vykurovanie a chladenie, rekuperácia vzduchu a inteligentné spätné využitie tepla z chladenia na ohrev teplej vody – bývanie je tak ekologické, zdravé a moderné. Samozrejmosťou sú centrálne ovládané vonkajšie tienenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, ako aj zdvižno-posuvné dvere so skrytým prahom, ktoré umožňujú bezbariérový prechod na terasu. Byt bude dokončený vo vysokom štandarde, s možnosťou výberu z kvalitných materiálov – podláh, obkladov, sanity a interiérových dverí od renomovaných výrobcov. Rezidencia Karpatská sa zameriava na ekologicky udržateľné riešenia – vegetačné strechy, zadržiavanie dažďovej vody, cyklistické napojenie a pripravená infraštruktúra pre nabíjanie elektromobilov a elektrobicyklov patria medzi štandard. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. Projekt sa realizuje v jednej etape, čím je zabezpečené pokojné bývanie bez ďalšieho stavebného ruchu. Časová os projektu: 1Q 2025 – Získanie právoplatného územného rozhodnutia 2Q 2025 – Podanie žiadosti o stavebné povolenie a spustenie oficiálneho predaja 4Q 2025 – Začiatok výstavby 3Q 2026 – Dokončenie hrubej stavby 3Q 2027 – Kolaudácia a odovzdanie stavby Ak hľadáte priestranné, moderné a ekologické bývanie v prémiovej lokalite, byt C.1C v Rezidencii Karpatská je tou správnou voľbou. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú prezentáciu projektu. Odkaz na virtuálnu prehliadku bytu: https://statkon.grandpano.sk/4KK/ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková RADO Reality Group +421 905 340 680 bartekova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023, pričom drží aj ďalších 6 prestížnych ocenení.

RadoReality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v novostavbe rodinného domu s troma bytovými jednotkami, nachádzajúci sa na ulici Nová Koziarka v časti Vinohrady v Bratislave. Byt s rozlohou 95 m² je súčasťou priestranného pozemku o výmere 332 m² a ponúka ideálne prostredie pre komfortné bývanie. Byt je momentálne v stave holobytu, čo umožňuje budúcim vlastníkom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv s možnosťou výberu štandardu podľa vlastných preferencií. K bytu prislúcha oplotená terasa/záhrada, ktorá je zahrnutá v cene o výmere 158 m2. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením v každej miestnosti, čo zaručuje vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Stavba je postavená z kvalitných tehál značky Wienerberger, s akustickými tehlami medzi jednotlivými bytovými jednotkami, čo zabezpečuje ticho a súkromie. Železobetónový skelet stavby poskytuje maximálnu pevnosť a stabilitu, zatiaľ čo hliníkové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami zvyšujú energetickú efektívnosť a pohodlie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia v cene: 30,900-€ Lokalita je tichá a obklopená zeleňou, s minimálnym počtom okolitých rodinných domov, čo ponúka dostatok súkromia. Veľkou výhodou je ľahká dostupnosť do lesa, ideálneho na prechádzky a relax. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie, ktoré je ideálne pre rodiny a milovníkov prírody. Prístupová cesta na pozemok je čiastočne upravená. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá, do mestskej časti Nové Mesto sa dostanete autom za 7 minút a do Starého Mesta do 12 minút, čo je ďalšia výhoda tejto nehnuteľnosti. Video obhliadka pokročilejšej stavby: https://www.youtube.com/shorts/fCjQ8SjWNGA Video obhliadka 4-izbového bytu: https://www.youtube.com/shorts/QvTzDP4-oZc Ulica Nová Koziarka v bratislavskej časti Vinohrady disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí nájdete rôzne služby a zariadenia, ktoré zaisťujú komfortný život v tejto lokalite. Potraviny Tesco Express sú vzdialené približne 5 minútam jazdy autom. Reštaurácie, ako napríklad Reštaurácia Stroodel, sa nachádzajú asi 2 km od ulice, čo predstavuje zhruba 6 minút autom. Lekáreň Harmónia je situovaná približne 2,5 km od Nové Koziarky, čo znamená asi 7 minút cesty autom. Okrem toho sú v blízkosti dostupné aj ďalšie zariadenia, ako banky, kaviarne a menšie obchodíky. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Property & Profit (propertyandprofit@gmail.com alebo 0905780418) hľadá pre klienta 4-izbový byt v časti Belveder v Banskej Bystrici. Cena závisí od stavu bytu. Za ponuky vopred ďakujeme. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0905780418 alebo zvoľte e-mail: propertyandprofit@gmail.com.

Ponúkame na dlhodobý prenájom garážové státia v uzavretej garáži bytového domu Agátky - I. etapa na Cementárenskej ul. v Stupave. Suma za prenájom je kvartálna, vo výške 200,- EUR. Bližšie informácie vám poskytneme telefonicky a aktuálny pôdorys voľných garážových státi vám zašleme e-mailom na vyžiadanie. Províziu pre RK neplatíte! Taktiež to platí aj v prípade záujmu o kúpu týchto garážových státí.