4 izbové byty

Rodinné bývanie s lesoparkom za domom. Ponúkame na predaj 4 izbový byt s nadštandardnou výmerou 131m2 a terasou o výmere 25m2. Byt je dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. V dennej sa nachádza kuchyňa, jedáleň, obývačka. V nočnej časti je samostatný veľký šatník, 3 spálne - jedna má ďalší balkón, dve kúpeľne a toaleta s umývadlom. V dennom priestore je možnosť dobudovaním priečky vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú izbu. Priestor poskytuje dostatok úložného miesta pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, ihriská, obchody, lekáreň, ale aj nákupné centrum, športové centrum, welnes, poliklinika, pár krokov od vchodu domu sa nachádza lesopark na prechádzku alebo športovanie. Moderné bývanie s nízkymi nákladmi. Možnosť dokúpiť dve parkovacie státia v podzemnej garáži, kus za 25 000,- Euro. K bytu prislúchajú dve pivnice v jednom uzavretom priestore. Nehnuteľnosť ponúka maximálne súkromie na najvyššom poschodí s krásnymi výhľadmi. Byt je kúpou voľný. Predáva sa bez zariadenia, okrem vstavaného nábytku a kuchynskej linky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251819

Ponúkame na predaj výnimočný 4 izbový byt v jedinečnom koncepte výstavby s tromi jednotkami s vlastným vchodom a záhradou v novo-vybudovanej lokalite, Šamorín časť Bučuháza. Novostavba je umiestnená priamo na konci ulice, čo poskytuje užasnú atmosféru a výhľad. Byty s výbornými dispozičnými riešeniami sa predávajú v štandarde. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Výnimočné byty s úžasnou atmosférou kolaudované v roku 2024. Každý 4 izbový byt so záhradou je o celkovej výmere 123 m2 + terasy upravené oplotený pozemok o celkovej výmere cca 150 m2. Ku každému bytu prislúchajú 2 parkovacie státia pred domom. Projekt rešpektuje a dotvára okolitú zástavbu a stáva sa jej integrálnou súčasťou. Nízky počet RD/ bytov zaručuje pre svojich obyvateľov úžasnú atmosféru, maximálne súkromie a pohodlie. Byty majú rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich klientov. Prízemie: Priestranná a svetlá obývacia izba s prípravou na krb, s kuchyňou so špajzou a jedálenskou častou s východom na terasu. Samostatná toaleta s umývadlom a oknom, technická miestnosť/práčovňa, vstupná chodba. Poschodie: Na poschodí sú 3 samostatné izby, z toho jedna z izieb taktiež s východom na balkón. Spálňa disponuje šatníkom. Priestranná kúpeľňa s oknom, so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Samostatný šatník alebo komora. Lokalita: Byty sú situované v pokojnej novej ulici, vo vyhľadávanej rezidenčno–rekreačnej lokalite, čo zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta Šamorín iba 5 min autom a do hlavného mesta Bratislavy čo je vzdialené iba 15 km a Dunajská Streda je vzdialená iba 17km ako aj na hlavné cestné ťahy -diaľnicu R7D4 vzdialená od domu 1,5km. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene ako stvorený na prechádzky, relax, cyklistiku a iné rôzne aktivity, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Nachádzajú sa v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Wellness a Hotel X-Bionic, Dunaj pri ktorom sa nachádza hrádza od Bratislavy až do Gabčíkova, všetky služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, športové vyžitie, obchod, lekár, pošta, autobus, vlak, škola, škôlka. Cena vrátane odmeny pre RK: 259 500 € Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a text sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.

Ponúkame vám nový domov v modernej novostavbe typu trojdom. Každá jednotka má vlastný samostatný vstup s bránkou, čo zaručuje maximálne súkromie. Súčasťou bytu je aj priestranná záhrada, ideálna na oddych či rodinné aktivity. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej obci Dunajská Lužná neďaleko hlavného mesta Bratislavy. Novostavba bola kolaudovaná v roku 2024. Predstavujeme vám na predaj dvojpodlažný 4 izbový byt o celkovej výmere 102 m2 + terasa, upravený oplotený pozemok o celkovej výmere 302 m2. K bytu patria 3 parkovacie státia pred domom na súkromnom parkovisku. Byt s výborným dispozičným riešením sa predáva v stave štandard to znamená obklady, dlažby, podlahy, zárubne, dvere a vaňou. Novostavba disponuje s dvoma kúpeľňami. Je tu predpríprava na alarm, vonkajšie žalúzie aj na klimatizáciu vo všetkých izbách. V cene bytu už mate zahrnutý aj kotol značky Buderus so zásobníkom . Byt je napojený na všetky IS siete. Byt má rozumné dispozičné riešenia s cieľom maximálneho úžitku pre svojich budúcich majiteľov. Prízemie: Priestranná obývacia izba s krbom, východom na terasu a pozemok spojená s kuchyňou a jedálenskou častou, špajza, kúpeľňa s oknom so sprchovým kútom a prípravou na WC, vstupná chodba. Poschodie: Tri samostatné spálne z toho jedna spalná disponuje malým výklenkom na šatník, chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravou na WC a umývadlo. Lokalita: Dunajská Lužná je vyhľadávaná obec len 15 minút od Bratislavy vďaka obchvatu R7 je bezproblémové cestovanie do hlavného mesta, známa pokojnou atmosférou, výbornou kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. V okolí sa nachádzajú jazerá, cyklotrasy , ideálne miesto pre rodinné aj aktívne bývanie. Cena vrátane odmeny pre RK: 330.000€ Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný 4 izbový byt v prémiovej lokalite Staré Mesto - Palisády. Byt sa nachádza na 2. poschodí 4 poschodového bytového domu, iba niekoľko desiatok metrov od Bratislavského hradu. Byt s praktickou dispozíciou ponúka priestrannú obývačku a 3 samostatné izby, ktoré si čiastočne zariadené a môžete si ich dovybaviť podľa vlastnej predstavy resp. po dohode s majiteľom bytu. Majiteľ vie poskytnúť parkovanie v rezidenčnej zóne alebo „postúpiť prenajaté garážové miesto v garážovom dome hneď oproti bytovému domu. BYT 4 izbový byt s balkónom celková podlahová plocha bytu - 97 m2 podlahová plocha balkónu - 12 m2 zálohové platby: 320 Eur/mesiac DISPOZÍCIA (Pôdorys vo fotogalérii) vstupná chodba s úložným priestorom a vešiakovou stenou obývacia izba s gaučom a so vstupom na balkón 3 samostatné a nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom priestranný „walk in šatník kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC VÝHODY 3 samostatné a nepriechodné izby bohatý úložný priestor (2 vstavané skrine a „walk in šatník) plynový kotol (vlastná regulácia nákladov) kompletne zariadená kuchyňa s úplne novou kuchynskou linkou priestranný balkón s výhľadom na Bratislavský hrad MHD zástavka priamo pri dome (5.minut do centra mesta) peši do historického centra (do 10.minút) atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat LOKALITA lokalita na hradnom kopci v susedstve Bratislavského hradu a parlamentu Slovenskej republiky ponúka nielen populárne ale aj veľmi prestížne bývanie. Okolité uličky dýchajú atmosférou pôvodného koloritu bratislavského podhradia. Lokalita zároveň poskytuje dostatočnú občiansku vybavenosť na neďalekej Zámockej ulici a do najbližšieho obchodného centra AUPARK je to približne 10.minút jazdy autom. Pre tých, ktorí vyhľadávajú pokoj a kontakt s prírodou poteší blízkosť Horského parku. Poloha bytu umožňuje rýchly výjazd na diaľnicu do 5. minút na všetky smery Bratislava-Viedeň, Bratislava- Brno, Bratislava-Budapešť, Bratislava-Žilina. CENA 2.200 Eur (1.880 Eur/mes. za byt + 320 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mikelssen

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj luxusný 4 izbový byt, projekt sa nachádza na ulici Slávičie údolie, ktorá susedí s ulicami Tichá a Svetlá. Byt je situovaný na 1. poschodí zo 4 poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, luxusným nábytkom na mieru, okrem obrazov, tak ako vidíte v priloženej fotodokumentácií. Byt má 2 samostatné kúpeľne s toaletami a so šatníkmi. Pivnica je na poschodí. 3D obhliadka bytu dole pod textom. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 137 m2 (byt má 120 m2 + 8 m2 má balkón + 4 m2 má druhý + 5 m2 má pivničný sklad priamo na poschodí) pôdorys bytu nájdete medzi priloženými fotografiami orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 350 Eur VÝHODY atraktívna lokalita kvalitná stavba so špičkových materiálov výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM zateplený málo bytov na poschodí aj v celej stavbe nadštandardne kvalitné materiály DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom, obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou, jedálňou a východom na príjemný balkón, pri vstupe je hosťovská izba s kúpeľnou, kde je vaňa a samostatná toaleta, následne samostatná spálňa so samostatnými šatníkom a kúpeľňou s toaletou, detská izba so šatníkom. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, pešo do 10min do Starého mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. CENA 675.000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + možnosť dokúpenia 2x garážové státie + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt s garážou, nachádzajúci sa v pokojnej časti v obci Budmerice. Byt je situovaný na 2. poschodí/2 bytového domu s iba šiestimi bytmi, čo zaručuje súkromie a komornú atmosféru bývania. Plocha bytu je 84,56 m² (vrátane pivničnej kobky o výmere 3,10 m²) + plocha loggie 3,68 m². Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností – obývacej izby, spálne a dvoch detských izieb. Súčasťou bytu je samostatná kuchyňa s komorou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a vstupná chodba. Výhodou je loggia so vstupom zo spálne. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka a samostatná garáž. Byt je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná - vlastné kúrenie a ohrev vody (plynový kotol zn. Buderus) - oceľové radiátory Korad - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením V byte je zavedený optický internet (Orange). Výhodou je kombinácia 4-izbového bytu s vlastnou garážou, čo zvyšuje komfort bývania. Garáž sa nachádza na prízemí toho istého bytového domu a je priamo dostupná z dvora. Disponuje plechovými dvojkrídlovými vrátami, montážnou jamou a elektroinštaláciou (svetlo + zásuvka). Byt je prázdny, kúpou voľný. Lokalita – Budmerice: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 409.900,- eur.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt o výmere 113,6 m2 ( NEMÁ BALKÓN ) + murovaná pivnica 4,5 m2 ( podzemnom podlaží s výťahom ) v TEHLOVOM dome z roku 1956 na ul. Krížna - BA Staré Mesto na rozhraní s Ružinovom v blízkosti Trnavské mýta. Bytový dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou ( zateplená fasáda domu, strecha, nový výťah, komplet rozvody elektriky, teplej a studenej vody, kanalizačnej rúry, pivničné priestory a CO kryt ). Byt prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov do medi. V byte sú liatinové rádiatory, zrepasované dubové parkety pod kobercami, 2 x kúpeľňa a 2 x toaleta. Orientácia celého bytu je len na jednu stranu a to do ulice Krížna a byt nemá žiaden balkón. Je na 2/7 nad. podlaží s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne ( 11,3 m2 ) , pri vstupe je samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, ďalej sú 2 samostatné izby ( 13,9 a 20,5 m2 ) , vzadu je priestranná a prechodná obývačka ( 25,6 m2 ) do spálne ( 16,4 m2 ) , ktorá má vlastnú kúpeľňu a toaletu. LOKALITA: V blízkom okolí sa nachádza OC Central, poliklinika, tržnica, škôlka, škola. Zástavka električky je rovno pred bytovým domom. Vo vnútrobloku je zelený dvor a rezidenčné parkovanie pre obyvateľov. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod domom. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť samostatnú a uzamykateľnú garáž pod inou bytovkou vzdialenou 5 min. pešou chôdzou. Predajná cena nehnuteľnosti je 409.900,- eur.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ najväčší 4-izbový byt vo svojej kategórii. Obrovskou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastný vstup mimo bytového domu, v ktorom sa nachádza. Priestory sú priestranné, variabilné a je možné si prípadne dispozíciu upraviť podľa svojich predstáv, nakoľko žiadna zo stien nie je nosná. Garáž s druhým vstupom do bytu zabezpečuje pohodlné parkovanie. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a taktiež blízkosť prírody, kam si môže ísť človek príjemne oddýchnuť a zregenerovať. Byt je možné po dohode kúpiť zariadený. PRIESTORY: Hlaváčiková – Bratislava IV, Karlova Ves – Dlhé Diely 4-izbový celková plocha: 295 m2 (byt 253,30 m2 + garáž 14,65 + uzamknutá pavlač [zdieľaná s druhým bytom, ktorý ju nevyužíva] 25 m2) staršia novostavba skeletová konštrukcia 4. p. / 7 orientácia: Z DISPOZÍCIA PRIESTOROV: * predsieň * chodba * priestranná izba prepojená s kuchyňou * 3x izba * kúpeľňa * 2x WC * garáž * technická miestnosť * hala * fitness miestnosť/práčovňa * uzamknutá vstupná pavlač VYBAVENIE A ZARIADENIE PRIESTOROV: * plastové okná s interiérovými žalúziami * TV a internet od Orange * plávajúca drevená podlaha a keramická dlažba * klimatizácia * vzduchotechnika * sieťky proti hmyzu * vlastné tepelné čerpadlo na kúrenie PARKOVANIE: * parkovanie v bezprostrednom okolí domu * k bytu sa predáva garáž s priamym vstupom do bytu BYTOVÝ DOM: * skeletová konštrukcia * kompletná rekonštrukcia * nízkopozdlažný * spoločná kočikáreň * vlastný vstup do bytu mimo bytového domu OKOLIE: * pokojná časť s krásnymi výhľadmi na Rakúsko * pár minút pešo viacero škôlok, základných škôl, obchody Billa, Tesco expres, pošta, kostol… * na skok k prírode – priamo za domom lúka, 3 minúty od domu les * 5 minút zastávka MHD NÁŠ NÁZOR: Priestraný byt. Priestory sú variabilné, a tak je tu možnosť si celú dispozíciu bytu upraviť podľa svojich predstáv. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť aj prírodu. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 357 EUR/mesiac (2 osoby) 20 EUR garáž + elektrina CENA: 599 900 EUR + 50 000 EUR garáž s druhým vstupom do bytu * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
 A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
 V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo
 0918 737 150 
alebo píšte na
 Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ponúkame na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4izb. byt na ul. Exnárova v najobľúbenejšej časti Ružinova. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia bytu je na dve svetové strany: kúpeľňa s oknom, malá izba a obývačka spojená s kuchyňou sú na SV a 2 veľké izby sú orientované do parku na JZ. Bez balkóna, pivnica. Byt sa nachádza sa na 2 poschodí, bez výťahu., 70m2 ale pôsobí priestorovo väčší. REKONŠTRUKCIA BYTU dokončená 05/2026, v rámci ktorej boli vymenené : -nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa jsamozrejmosťou - nové radiátory v celom byte s meračmi tepla - nové rozvody vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere a nové interiérové dvere - nové moderné plávajúce podlahy vyššej kvality v izbách a na chodbe, vyrovnanie podláh - nové sieťovanie,stierky, omietky a maľovky, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nová sanita v kúpeľni /rohová vaňa/ s WC /Geberit/, nové obklady a dlažba, nový kúpeľňový nábytok, nová práčka kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych, bodové stropné osvetlenie v kúpeľni a v obývačke s kuchyňou DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza kúpeľňa spoločná s WC, ktorá je vybavená rohovou vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, zrkadlom s osvetlenim a skrinkou, kúpeľňová skrinka, nové obklady a dlažba - vľavo z predsiene sa vstupuje do menšej spálne - ďalej po pravej strane sa nachádzajú 2 veľké spálne - z chodby sa rovno oproti vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6x4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu 60cm. Dispozične byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa s WC, . Veľkou výhodou je rozdelenie bytu na dennú a nočnú časť, čo ocení každý, kto hľadá praktické a pohodlné bývanie. Denná časť ponúka priestor na spoločné trávenie času, nočná časť zasa pokoj a súkromie. Cena bytu je 289.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.900,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izb. byt na ul. Cabanova, Dúbravka. Výmera 92 m2, nachádza sa na prízemí/5 bytového domu (kolaudácia v r. 2001), so samostatným vchodom z ulice, na liste vlastníctva je vedený ako nebytový priestor. Dispozične je riešený: - 4 izby, - 2 kúpeľne so sprchovým kútom, - 2 samostatné WC. Je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2024 a je vybavený bezpečnostnými dverami, klimatizáciou, kamerovým systémom, elektrickými žalúziami a oknami s fóliami pre maximálne súkromie. Je ideálny nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. V troch miestnostiach sa nachádzajú samostatné prípojky na vodu, čo vytvára možnosť prevádzkovania služieb, ako sú kaderníctvo, kozmetika, zubná ambulancia alebo iné zdravotnícke či estetické služby. Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Predáme na predaj 4-izb. byt, upravený na 2 samostatné bytové jednotky, v obľúbenej časti Petržalky, ul. Wolkrova. Podlahová plocha bytu 88,29 m² + pivničná kobka, nachádza sa na 5.p./8 v panelovom dome s novým výťahom. Pôvodne sa jedná o 4 izb. byt, ktorý je aktuálne prerobený na 2 samostatné bytové jednotky. Každý z bytov má vlastný vstup, kúpeľňu, WC, kuchyňu, spálňu, klimatizáciu, umývačku riadku a práčku. Byty sa predávajú iba spolu a komplet zariadené. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, stúpačky, nové výťahy, plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné priestory, schránky, brána na čip. Vlastný kotol v bytovke, ponúka vysokú efektivitu a úsporu nákladov na energie až do 40 % v porovnaní s centrálnym zásobovaním. Byt je ideálny na investíciu. Aktuálne sú obe jednotky prenajaté, spolu za sumu 1 500€ mesačne, vrátane nákladov a internetu (v prípade záujmu, možnosť pokračovať v nájme). Lokalita na začiatku Petržalky patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta vďaka rovnováhe medzi dostupnosťou do centra a blízkosťou prírody. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, MHD je priamo pred bytovkou – 2 zastávky do centra mesta, obchody, služby, v pešej dostupnosti potraviny Terno, Billa, pošta, poliklinika na Šustekovej. Cyklotrasa pri Chorvátskom ramene, ktorá vedie k Draždiaku alebo na hrádzu. Veľkorysý parkovací priestor pre rezidentov. Cena bytu je 339.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 344.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky..

Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská, BA III - Nové Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 95 m², pričom k bytu patrí aj lodžia o výmere 5,3 m². Orientácia na južnú a západnú stranu zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas väčšiny dňa. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou rozlohou a praktickým dispozičným riešením, vďaka čomu je vhodná nielen pre rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť s potenciálom prenájmu. Byt je situovaný na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol uvedený do užívania v roku 2009. Prístup do objektu je kontrolovaný prostredníctvom elektronického čipu a monitorovaný kamerovým systémom. Dispozičné riešenie: Interiér tvorí vstupná chodba, otvorený priestor kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou časťou s výstupom na loggiu, samostatná spálňa s rovnakým prístupom na loggiu, dve ďalšie miestnosti (jedna z nich priechodná), kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom a oddelená toaleta. Štandard a vybavenie: Byt sa predáva vrátane zariadenia. Úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine umiestnené vo vstupnej časti, spálni aj jednej izbe. Kuchynská časť je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas teplých dní zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené žalúziami a byt disponuje aj optickým pripojením na internet. Mesačné náklady sú približne 160,- € za správu a približne 30,- € za elektrinu. Okolie a dostupnosť: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie aj služby. Veľkou výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu Parkovanie: Pred budovou voľné Cena bytu je 370.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 370.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkam na predaj veľký, priestranný 4-izbový byt na ul. Obchodná, Staré Mesto. Výmera 110 m² + 2 balkóny, nachádza sa na 3.p./4 bez výťahu v tehlovom dome. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s novými spotrebičmi aj úplne novým nábytkom. Byt je mimoriadne svetlý, vzdušný, so stropmi vysokými 3 metre, čo dodáva bytu jedinečný charakter. Dispozícia bytu umožňuje jednoduché rozdelenie na dve menšie, samostatné jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Mesačné náklady sú 250,- €. Centrum mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť: obchody, pobočky bánk, školy, škôlky, nemocnicu, reštaurácie, MHD (električky, autobusy) a zároveň rýchlu dostupnosť do historického centra mesta. Cena bytu je 499.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 504.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Priestranný 4-izbový byt na prenájom v Ružinove je situovaný na 8. poschodí v novostavbe Jégeho alej na Jégeho ulici s výťahom. Úžitková plocha bytu je 118m2 plus lodžia o rozlohe 7m2. K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej. V prípade záujmu je možnosť prenájmu aj druhého parkovacieho státia. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, slnečnej priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 3 samostatných spální, šatníka, kúpeľne (sprchovací kút + vaňa) a dvoch toaliet. Prislúcha k nemu jedna malá a jedna veľká lodžia . Byt je slnečný a plne zariadený. Cena prenájmu: 1600,- Eur/ mesačne plus energie (330 Eur/ mesačne) plus prenájom jedného garážového státia za poplatok 90,- Eur/ mesačne. LOKALITA: Projekt Jégeho alej je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Z lokality je rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľnicu. V bytovom dome sa nachádza 24/7 recepcia. Voľný ihneď.

Luxusný slnečný 4-izbový byt v novostavbe v mestskej vile na Hradnom kopci na prenájom v Starom meste. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží (2.podlažie s výťahom) a ponúka nádherný výhľad na Dunaj a Rakúsko. Úžitková plocha bytu je 155m2 plus terasa o rozlohe 12m2. Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s veľkou kompletne vybavenou kuchyňou, troch samostatných izieb, toalety s umývadlom, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. K bytu prislúcha priestranná otvorená terasa s krásnym výhľadom, balkón a dve parkovacie státia v garáži. V byte je množstvo úložného priestoru, prenajíma sa zariadený, kuchynská linka je z amerického orecha a s žulovou doskou, vybavená vstavanými spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, odsávač pár, indukčná varná doska (Siemens), samostatne stojaca americká chladnička značky LG. Vo všetkých miestnostiach sa nachádza klimatizácia, vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie, byt je vybavený alarmom, kamerovým systémom, centrálnym vysávačom, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostnými vstupnými dverami. Byt má svoj samostatný vstup. Pre nájomcov je k dispozícii prístup na záhradu. Cena prenájmu je: 3500,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV (270 Eur/ mesačne). Lokalita: Byt sa nachádza v slepej tichej ulici, poskytuje absolútne súkromie a bezpečnosť. Vzdialenosť do historického centra mesta 1,9 km, 2 zastávky k mostu SNP, 1 zastávka na Kapucínsku, 25 minút pešo., vzdialenosť na zastávku mestskej dopravy 300 m. Vzdialenosť k Dunaju 400 m. Rýchle napojenie na diaľnicu. Voľný od 1.6. 2026.

CENTRAL ESTATES/ Ponúkame na prenájom 4 izbový byt v novostavbe OMNIA, Tomášikova ul. Byt má výmeru 95,80 m2 + BALKÓN o výmere 2,49 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 5 poschodového polyfunkčného domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2022. K bytu je možné prenajať dve parkovacie miesta na – 2.p. domu. Byt je moderne vybavený kvalitnými materiálmi: - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni, v kúpeľni a na WC - biele interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - bezpečnostné vchodové dvere - v kúpeľni moderná dlažba a obklady, vaňa so sprchovacím setom a dve umývadlá s batériami - jedno WC je samostatné, s umývadielkom, druhé v rámci kúpeľne, oddelené múrikom - plastové okná - klimatizácia v každej izbe - nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Gorenje VÝHODY BYTU: - orientovaný je na dve svetové strany - priestranný, dobre dispozične riešený - obývačka otvorená s kuchyňou - balkón prístupný z obývačky - výborná občianska vybavenosť v okolí domu - kompletne ZARIADENÝ Lokalita: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: športoviská, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne...), školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, Fresh market, Yeme potraviny, park Ostredky, park A.Hlinku.... Cena za prenájom je: 1350 € / mes. + energie (300,- EUR) + internet a TV Cena parkovacieho státia: 100,- EUR/ mes. za jedno státie Voľný ihneď.

Exkluzívny elegantný 4 -izbový byt zariadený v klasickom štýle na prenájom v Starom meste sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, pracovne s výhľadom na Slavín, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. K bytu prislúcha balkón (8 m2) s výhľadom do vnútrobloku a garážové státie pre jedno auto. Cena prenájmu je: 1750,- Eur/ mesačne plus záloha za energie vrátane internetu a KTV vo výške: 350 Eur/ mesačne. Jedno garážové státie je už zahrnuté v cene. V prípade záujmu aj ďalšie dve garážové státia za príplatok 120 Eur/ mesačne / 1 státie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné spojenie. Voľný po dohode od 1.3. 2026.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 / byt 149 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 37.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4,5 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 252 m2 / byt 162 m2 + terasa 86 m2 + 4 m2 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 37.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

Kontakt pre informácie a obhliadky - Mgr. Peter Beláň 0907 753 399 Ponúkame na predaj mezonetový 4i byt s 2 loggiami v projekte Rezidencia Liptovská v novostavbe nízkopodlažného bytového domu iba s 22 bytmi. Bývanie v širšom centre mesta – aj túto výhodu ponúka Rezidencia Liptovská v bratislavskej mestskej časti Ružinov - Nivy - Liptovská ulica, ktorý v sebe spája komfort bývania v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene v okolí a so všetkými benefitmi, ktoré mesto dokáže ponúknuť. Projekt zabezpečí kľudné, pokojné bývanie a zároveň dostatok priestoru na spoločenské, kultúrne a športové vyžitie. Výhodou je najmä blízka dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti, či už sa jedná o školy, škôlky, reštaurácie, rôzne druhy obchodných prevádzok a zdravotné zariadenia. Pešia dostupnosť služieb obchodného centra Nivy s autobusovou stanicou, obchodného centra Eurovea s oddychovou zónou rieky Dunaj, centrálneho trhoviska Bratislavy alebo centra mesta dodáva bývaniu v Rezidencii Liptovská jedinečný komfort. Byt má celkovú výmeru 127 m2 (výmera podlahovej plochy 114m2 plus výmera loggií 3,5 a 9,5 m2). Byt bude zariadený v nadštandardnom prevedení! Cena 666.500€ (k bytu potrebné dokúpiť 2 vonkajšie parkovacie státia spolu za cenu 33.000€ prípadne vnútorné garážové parkovacie státie) Začiatok výstavby 2024 - ukončenie výstavby 1.Q 2026 !!!Obhliadka bytu je už možná!!! Rezidencia Liptovská ďalej ponúka: 2i byty s loggiou o celkovej výmere od 49,01m2 v štandarde s cenou od 290.895€ (k bytu potrebné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za cenu 16.915€) 3i byty s loggiou o celkovej výmere od 64,83m2 v štandarde s cenou od 361.620€ (k bytu potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie státie za cenu 25.630€) V prípade, že Vás ponuka osloví, vieme Vám pomôcť s vybavením financovania resp. pomôcť predať Vašu nehnuteľnosť a zabezpečiť zosúladenie predaja a kúpy Vášho bývania, aby ste sa mohli pohodlne a plynulo presťahovať.

Ponúkame na predaj veľkometrážny a to 4-izbový byt v lokalite Martin-Priekopa, na ulici M.Dulu. Byt je situovaný na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Orientácia S/J. Bytový dom - zateplený, s novou strechou, s novými stúpačkami a dostatkom parkovacích miest v lokalite. Taktiež v okolí nájdete dostatok zelene a blízkosť zastávky autobusu. Byt - rozloha 85 m2, s latkovou pivnicou, po staršej čiastočnej rekonštrukcii ako napr. plastové okná, menená kuchynská linka, menené podlahy, čiastočná úprava umakartového jadra, čiastočné obklady stien.... Dispozičné riešenie - pri vstupe priestranná chodba. Z chodby vstupujete do jednotlivých miestností (ani jedna izba nie je priechodná, čo je veľkou výhodou) a to do obývačky, 3 izieb, kuchyne (s loggiou), samostatného WC a samostatnej kúpeľne (kúpeľňa dostatočne veľká, aby bolo miesto aj na umiestnenie práčky). K dispozícii v byte aj plyn. Nájom: 210 € osoba + elektrika a plyn. Možnosť kúpiť na úver. Voľný ihneď. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene.

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na AMBROSEHO ulici v mestskej časti Bratislava V - Petržalka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera bytu: 83,48 m² (vrátane pivnice, bez výmery loggie) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Poschodie: 2/4-podlažný zateplený bytový dom s výťahom Súkromie: Iba 2 byty na poschodí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie Rok kolaudácie BD: 1979 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky izby majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene: Obývacia izba: 17,21 m² Izba 1: 13,55 m² Izba 2: 10,68 m² Izba 3: 12,24 m² Kuchyňa: 10,37 m² (s výstupom na zasklenú loggiu) Predsieň: 11,61 m² Chodba: 2,49 m² Kúpeľňa: 2,43 m² Samostatné WC: 1,21 m² Pivnica: 1,70 m² (nachádza sa na úrovni prízemia) VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt sa momentálne nevyužíva a je pripravený na rekonštrukciu. Okná: Vo všetkých izbách sú už plastové okná (v kuchyni je pôvodné okno). Podlahy: V dvoch izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni je dlažba, v ostatných častiach bytu je zachovalé linoleum. Bezpečnosť: Vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné dvere. Internet: Momentálne odhlásený z dôvodu nevyužívania bytu (možnosť opätovného zapojenia optického internetu). MESAČNÉ NÁKLADY (pre 2 osoby): Správca (vrátane fondu opráv): cca 190,- € Elektrina: 20,- € Plyn: 9,- € BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, vstupné vchodové dvere do BD sú na čip, stúpačky menené. Vzhľadom na to, že ide o nízkopodlažný dom (4 podlažia) s výťahom a len dvomi bytmi na poschodí, ponúka oveľa komornejšie a príjemnejšie bývanie ako klasické petržalské vežiaky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ambroseho ulica patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. CENA: 290.000,- eur Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Hľadáte priestranné bývanie bez ďalšej investície? Vaša Realitná ponúka na predaj zrekonštruovaný štvorizbový byt s lodžiou na južnú svetovú stranu o rozlohe 84m2 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozíciou je vhodný pre rodiny s deťmi , ale aj ľudí s potrebou mať priestor, dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. LOKALITA BYTU : sídlisko Zapotôčky, presnejšie UL.Šulekova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – detské ihrisko, škola, potraviny, zástavka MHD, lekáreň. Okolie domu pôsobí veľmi čistým a pokojným dojmom. BYTOVÝ DOM : prešiel rekonštrukciou v roku 2016, zateplený, vchod vymaľovaný, nový moderný výťah a mnoho ďalšieho. BYT: o rozlohe 84 m2 je na 6 poschodí sedem poschodového bytového domu, riešený nasledovne, obývačka a spálňa izba sú orientované na severnú svetovú stranu s výhľadom na detské ihrisko, izby a kuchyňa s celootvárateľným balkónom sú orientované na juh. Byt je vybavený bezpečnostnými dverami, plastovými oknami, plávajúcou podlahou a má prerobenú vkusnú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt sa predáva za cenu 145.000-€. VÝHODY BYTU : zateplený bytový dom, nový výťah, čistý vchod, TOP lokalita, jednoduché parkovanie, kompletná rekonštrukcia bytu V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte alebo píšte SMS na tel.0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte mail na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, radi vám ich zodpovieme na adrese Vaša Realitná, Bojnická cesta 4 Prievidza

Vaša Realitná ponúka na predaj štvorizbový byt na ulici I. Krasku v Prievidzi, v časti Zapotôčky. Byt má výmeru 84 m² a nachádza sa na 6. poschodí zo 7. Vďaka tomu ponúka pekný otvorený výhľad na mesto, rodinné domy a okolitú prírodu. A práve poloha je tu jedna z vecí, ktoré dávajú bytu zmysel. Nie ste uprostred hustého sídliska, kde z okna pozeráte rovno do ďalšieho paneláka. Bytový dom stojí na kraji Zapotôčok, pričom ďalej už pokračuje zástavba rodinných domov. Celé to pôsobí vzdušnejšie a pokojnejšie. Byt: Dispozícia bytu je praktická a veľkorysá. Štyri izby pri výmere 84 m² dávajú novému majiteľovi viac možností. Byt vie dobre fungovať pre rodinu, pár, ktorý potrebuje pracovňu, alebo jednoducho pre niekoho, kto nechce bývať natlačený v malom priestore. Bytový dom je zateplený a má zmodernizovaný výťah. Pri bývaní na 6. poschodí je to vec, ktorú človek ocení každý deň, nie iba pri obhliadke. Byt prešiel čiastočnými úpravami. V troch miestnostiach sú vymenené drevené podlahy, v ostatných častiach plávajúca podlaha. Okná sú plastové. Bytové jadro bolo prerobené v roku 2002. Elektroinštalácia je pôvodná. K bytu patrí aj pivnica s rozmerom 1,5 m x 1 m. Lokalita: Ulica I. Krasku má dobrú dostupnosť a všetko potrebné je v rozumnej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, služby aj zeleň. Najväčšia výhoda tejto konkrétnej polohy je však pokojnejší charakter. Stále ste na Zapotôčkach, čiže máte výhody sídliska, ale zároveň ste na jeho kraji, kde už prostredie nepôsobí tak uzavreto. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Vaša Realitná ponúka na predaj nadštandardný, zariadený štvorizbový apartmán s priestrannou terasou. Apartmán disponuje veľkorysou rozlohou, množstvom úložného priestoru, kvalitným prevedením a nachádza sa v prémiovom apartmánovom komplexe Panorama v Bojniciach. Lokalita: Táto lokalita má výnimočnú atmosféru, ktorú si netreba umelo prikrášľovať. Bojnice sú miestom, kde sa prirodzene stretáva pokoj, zeleň, kúpeľné prostredie aj kultúrny život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Bojnické kúpele, ZOO, vyhliadková veža Čajka aj ďalšie možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času. Je to adresa, ktorá má charakter a zároveň ponúka pohodlie na každodenné fungovanie aj víkendové úniky z mesta. Apartmán: Apartmán sa nachádza na prízemí apartmánového domu a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 105 m². K nehnuteľnosti prislúcha aj terasa s výmerou 18 m² a pozemok o rozlohe 49 m², ktorý je prístupný priamo z apartmánu. Tento prirodzený presah do exteriéru vytvára veľmi príjemný priestor na oddych, rannú kávu aj pokojné večery. Súčasťou ponuky sú aj dve parkovacie miesta – jedno v garáži a jedno vonkajšie. Dispozícia a komfort: Apartmán pôsobí vzdušne, prakticky a zároveň veľmi príjemne. Je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je interiér počas dňa pekne presvetlený a má prirodzenú, vyváženú atmosféru. Vykurovanie je zabezpečené stropným infražiarením. A potom je tu detail, ktorý je možno nenápadný, ale v skutočnosti veľmi praktický: keď zaparkujete v garáži, výťahom sa pohodlne dostanete priamo do chodby, odkiaľ vstupujete do apartmánu. Bez opätovného vychádzania von, bez zbytočného presúvania. Stav nehnuteľnosti : Byt sa predáva sa kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje užívať si nehnuteľnosť prakticky okamžite. Hlavné benefity atraktívna lokalita pod Bojnickým zámkom veľkorysá výmera apartmánu 105 m² terasa 18 m² a pozemok 49 m² prístupný priamo z apartmánu kompletná rekonštrukcia a predaj vrátane zariadenia orientácia na východ a západ 2 parkovacie miesta pohodlný prístup z garáže výťahom priamo do chodby k apartmánu Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. 0915 873 332, 0911 866 887, e-mailom na matusmajtanm@gmail.com alebo osobne v kancelárii Vaša Realitná, Bojnická cesta 4, Prievidza.

Ponúkame na prenájom 3,5 izbový byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, toaleta, kúpeľňa, priestranná terasa (viď pôdorys) + rozloha bytu 105m2 plus priestranná terasa 35m2 + priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + interiérový krb, vonkajší kozub na terase + dve nepriechodné spálne + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovanie pre 1 vozidlo na pozemku za automatickou branou + prístup na záhradu s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + v byte je zavedený internet + nájomné 2.100EUR/mesiac plus energie 200€, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082 Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme.

DOM-REALÍT, Ponúkame na prenájom nadštandardný byt v rezidencii v TOP prominentnej lokalite Bratislavy pri hradnom kopci (Palisády) s výhľadom na Bratislavský hrad. + 4 obytné miestnosti, kuchyňa, 2x toaleta, 2x kúpeľňa (viď pôdorys) + rozloha bytu 187m2 + priestranná reprezentatívna obývacia izba s kuchyňou (60m2) + južná orientácia s pohľadom na Bratislavský hrad + moderná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi + pôvodný interiérový mramorový krb + priamy vstup na terasu (30m2) s výhľadom a sedením + luxusná spálňa (28m2) s vlastnou kúpeľňou + množstvo úložného priestoru v na mieru vyrobenom nábytku + klimatizácia, podlahové kúrenie, alarm + parkovacia garáž pre 1 vozidlo + záhrada s parkovou úpravou, posedením Byt sa nachádza vo funkcionalistickej vile architekta Eugena Kramára a Štefana Lukačoviča postavenej v rokoch 1946-47. Jedná sa o 3-podlažný objekt s troma bytovými jednotkami zasadený do svahu hradného kopca. Celý objekt bol zrekonštruovaný v roku 2023. Lichardova ulica sa nachádza v prominentnej oblasti Palisády v zástavbe mestských víl v bezprostrednej blízkosti Bratislavského hradu. V okolí sa nachádzajú ambasády, luxusné rezidencie a sídla úspešných firiem. Jedná sa o tichú, pokojnú lokalitu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze. + určený na dlhodobý prenájom + vhodný na bývanie / reprezentatívne firemné účely + nájomné 2.500EUR/mesiac plus energie 200EUR/mesiac, BEZ PROVÍZIE + možnosť prenájmu ďalších dvoch bytov v objekte + k dispozícii ihneď Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť byt naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok túto nehnuteľnosť prenajme. Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Moderný podkrovný 4i byt 118 m2 vo výbornej lokalite HLBOKÁ RESIDENCE 7 Dispozícia: Celková rozloha 118 m2, situovaný na 7. poschodí (7) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izby prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (zabudované spotrebiče) a jedálenskou časťou, troch spální so samostatnými 2 kúpeľňami (sprchovací kút. toaleta, bidet). Vybavenie: Byt sa ponúka čiastočne zariadený a k vybaveniu patrí štruktúrovaná kabeláž, podlahové kúrenie, 24 hod recepcia (strážna služba), video vrátnik a vyhradené parkovacie miesto na prízemí polyfunkčného objektu. Popis lokality: Byt je situovaný v tichom a bezpečnom prostredí v blízkosti Horského parku, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 300€/ 2 osoby. + provízia RK. Pre rezidentov je v cene používanie fitnes centra. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný 4i byt 106m2 vo vile, terasa 35m2, krb, výhľad na hrad Dispozícia: celková rozloha 106,36m2 + terasa 34,90m2; situovaný na 2.poschodí v historickej vile; Vstupná hala, schodisko, predsieň, obývacia izba s krbom, jedáleň, plne vybavená kuchyňa so špajzou, menšia izba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, tretia izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený a vybavený; plne vybavená kuchyňa, práčka a sušička, krb, úložný priestor. Na terase vonkajší krb. Klimatizácia, podlahové kúrenie, alarmový systém. Skladové priestory v suteréne objektu. Popis lokality: Situovaný v exkluzívnej lokalite na hradnom kopci. Ponúka bývanie pre najnáročnejšiu klientelu, výborné napojenie na diaľničný obchvat. Výborná dostupnosť do centra mesta, dobrá občianska vybavenosť. Lokalita je vhodná pre ľudí ktorí majú radi kvalitu a tiché prostredie, no zároveň chcú mať mesto na dlani. Cena a doplňujúce info: Cena 2000€ + energie 200€ + provízia RK Parkovanie na pozemku + verejné, rezidenčné parkovanie pri dome. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!