5 a viac izbové byty na predaj, Bratislava

Ponúkame vám 4-izbový byt v novom projekte Laurin dvor na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 3. podlaží v dome B. Laurin dvor spája pohodlie mesta s pokojom prírody. Nájdete tu nový spôsob života zahŕňajúci komfort, spoločenstvo a udržateľnosť. Komunita je jedným z hlavných pilierov Laurinho dvora. Menej poschodí aj bytov v každom dome znamená viac dobrých susedov, ktorých spoznáte aj po mene. Súkromný dvor medzi domami je navrhnutý tak, aby čo najviac podporoval interakciu a komunikáciu medzi jeho obyvateľmi. Objavte pre seba dokonalú harmóniu medzi mestským ruchom a prírodným oddychom. Užívajte si výhody infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň relaxujte v oáze kľudu a zelene v tesnej blízkosti hrádze Malého Dunaja. S blízkym napojením na obchvat aj diaľnicu, viacerými spojmi MHD v blízkosti, ako aj s množstvom parkovacích miest a stanovísk pre bicykle, Laurin dvor poskytuje vynikajúce možnosti pre rýchlu a pohodlnú mobilitu. V tesnom či blízkom okolí nájdete zdravotnícke, školské aj predškolské zariadenia, ako aj poštu či banky. Pre nevyhnutné nákupy je vám k dispozícii nákupná zóna Kauflandu, LIDL aj Billa. A všetko ostatné si môžete nechať doručiť do praktických a obľúbených balíkomatov. Voľnočasová zóna s dospelým aj detským bazénom, detským ihriskom, vonkajším fitness, vyvýšenými záhonmi, cyklopointom a altánkami so sedením ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych a relaxáciu výlučne obyvateľom Laurinho dvora. Pokojný a bezpečný životný priestor zabezpečia kontrolované vstupy, kamerový systém, podzemné parkovanie cez rampu a súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. Rovnako príjemné budú aj vaše mesačné náklady vďaka efektívnym energetickým riešeniam a moderným technológiám. Zelené strechy a fasády prispievajú k zlepšeniu kvality vzduchu, izolácii a estetike budov a rekuperácia s podlahovým vykurovaním zase zabezpečuje efektívne využitie energie. Posuvné tienidlá na balkónoch umožňujú prispôsobiť si množstvo slnečného svetla a súkromia, zatiaľ čo priestranné balkóny poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú prírodu. To všetko pri minimalizovaní ekologického odtlačku v snahe vytvoriť trvalo udržateľné prostredie pre budúce generácie. Viac na www.laurindvor.com.

Exkluzívny 5-izbový byt sa nachádza priamo v centre mesta na Tolstého ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt s rozlohou 200 m2 pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky s výhľadom na Primaciálny palác, jedálne a kuchyne s komorou, 2 spální, hosťovskej izby, pracovne, 4 šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a samostnej kúpeľne. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený a k jeho vybaveniu patria vstavané skrine v každej spálni, alarm, krb, klimatizácia, sušička, práčka a i. V byte sú prerobené pôvodné drevené parkety. LOKALITA Lokalita v tesnej blízkosti centra mesta ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto rezervované na ulici a pivnica s rozlohou 25 m2. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na predaj luxusne v staromestskom štýle zrekonštruovaný priestranný 6 izbový byt s parkovacím miestom na Tolstého ulici v Starom meste pri Prezidentskom paláci. Byt s rozlohou 200m2 pozostáva zo vstupnej haly so šatníkom, plne vybavenej kuchyne (so špajzou) spojenej s jedálňou, príjemne a pohodlne zariadenej obývačky s krbom, samostatnej spálne so vstupom do kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatného wc. Súčasťou bytu sú ďalšie 3 izby so vstavanými šatníkmi a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Izby je možné po dohode zariadiť. V byte je klimatizácia, internet a TV. Byt sa nachádza v historickej budove, v krásnej historickej oblasti Palisád, pod slavínskymi uličkami a zároveň 5 minút chôdze od pešej zóny. K bytu patrí aj jedno parkovacie miesto v uzatvorenom dvore. Cena: 849.000,-Eur Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** For sale a large in old town style fully renovated 6-room apartment with parking near Presidential Palace in Old town on Tolstého street. Flat with 200sqm consists of entrance hall with garderobe, fully equipped kitchen (dishwasher, freezer, and storage etc.)with dining room, pleasantly and comfortably furnished living room with fireplace, separated bedroom with entrance to the huge bathroom with bath and shower and separated toilette. In the apartment there are 3 other bedrooms with built in wardrobes and other bathroom with shower and toilet. Rooms can be arranged upon agreement. The apartment has air conditioning, internet and TV. The apartment comes with a parking slot in the private closed yard. The apartment is situated in the historical and romatic part of Palisády, under the quiet streets of Slavín and just a 5 minutes walk to the walking zone of Staré Mesto. Price: 849.000,-Eur Our rating: *****

Luxusný 5-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí (4) v historickej budove vo vyhľadávanej lokalite v centre mesta. Pozostáva z obývacej izby s krbom, 3 samostatných spální, pracovne, kuchyne vybavenej všetkými elektrospotrebičmi, komory, 2 kúpeľní (1x srchový kút a 1x vaňa a sprchový kút) a technickej miestnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je klimatizovaný a zabezpečený alarmom. K bytu prislúcha aj pivnica vyhradené parkovacie miesto. Poplatky za energie sú cca 200€/mesiac LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v tesnej blízkosti historickej časti Starého Mesta. Má skvelú pešiu dostupnosť k zastávkam mestskej hromadnej dopravy. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. V tesnej blízkosti sa nachádza Tesco, Obchodná ulica, základné školy, univerzity (fakulty Technickej a Komenského univerzity). Byt má momentálne nájomcu. Súčasťou ceny je aj podiel na spoločných priestoroch. Byt je výhodný aj ako investícia – atraktívna lokalita pre prenájom nehnuteľnosti, najmä pre cudzincov, pre ktorých je táto lokalita veľmi vyhľadávanou. Cena je vrátane provízie RK.

Charakteristika bytu: Ponúkame Vám na predaj moderný, slnečný, celkovo veľmi pekný 6-izbový byt, ul. Na Štyridsiatku, Bratislava-Staré Mesto. K bytu prináležia dve terasy s krásnymi výhľadmi do okolia. K bytu patria tiež garážové státia a pivničná kobka. Plocha: byt 212,95 m2 a terasy majú rozlohu 103,54 m2, celkom 316,49 m2. Byt má dve kuchyne, momentálne je rozdelený na dva samostatné byty. Môže byť teda využívaný, ako dvojgeneračný alebo v prípade zrušenia jednej kuchyne získate ďalšiu izbu (napr. domáca pracovňa). V súčasnom stave je možné jeden byt využívať na vlastné bývanie a druhý na prenájom. Spojenie do jedného bytu si vyžaduje menšiu stavebnú úpravu, ktorá ale stojí za to (úpravou získate novú predsieň). Dispozícia 1.bytu: otvorený koncept obývačky s kuchyňou, 2 izby, kúpeľňa, toaleta, sklad/šatník a terasa. Dispozícia 2.bytu: obývačka s voľným prechodom do kuchyne, 2 izby, kúpeľňa, toaleta a terasa. Pôdorysy a rezy v PDF pošleme na vyžiadanie. Štandardy bytu: Zavedený inteligentný systém ovládania bytu, celkovo vysoký štandard materiálov. Podlahy: plávajúce drevené + dlažby. Steny: stierky + dlažby. Okná: hliníkové. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička, mikrovlnka. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: zmiešaná. Kúrenie: lokálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, TV, internet, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Moderné zariadenie bytu, ktoré je k dispozícii, je možné v prípade záujmu si ponechať. Charakteristika objektu: Byt sa nachádza v modernej luxusnej vile s výťahom. Vila má 5.podlaží, z toho dve čiastočne zapustené v teréne (svahovitý terén). Celkom 5 bytov. Na spodnom podlaží je situovaný 3-izb. byt s predzáhradkou a garážové státia. Na 2.podlaží sa nachádza 4-izb. byt a pivničné kobky. Na 3.podlaží sú dva 3-izb. byty bezproblémovo spojiteľné do jedného 6-izb. bytu a na 4. a 5.podlaží je 7-izb. mezonet. Všetky byty majú nádherné výhľady do okolitej krajiny a tiež na naj dominantu Bratislavy, a to Bratislavský hrad. Lokalita: Vila je situovaná v tichom prostredí lukratívnej časti Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a Horského parku. Prestížna TOP adresa, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších. Celková cena bytu – neplatíte províziu pre RK – v cene právny servis: • Cena bytu: 2 019 850 €. • Cena garážových státí: v rámci kúpnej ceny bytu. • Cena pivničnej kobky: v rámci kúpnej ceny bytu. • Zariadenie bytu: v rámci kúpnej ceny bytu.

Exkluzívny byt na predaj sa nachádza v novopostavenom 3-poschodovom súkromnom objekte vily Slavín. DISPOZÍCIA Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek terasovito umiestnených nad sebou. Nižšie položený 3-izbový byt s podlahovou plochou 89,65 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dispozície obývačky, kuchyne a jedálne, 2 spální, kúpeľne s WC a komory. Vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám v obývačke a oboch spálňach, z ktorých je možné prejsť na spevnenú terasu so záhradkou zároveň pôsobí presvetleným dojmom. Väčší 4-izbový byt umiestnený nad ním disponuje veľkorysou podlahovou plochou 173,85 m2. Byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, 3 spální, 2 kúpeľní, samostatného WC, walk-in šatníka a kuchyne prepojenej so slnečnou obývačkou s veľkoformátovými francúzskymi oknami so vstupom na priestrannú terasu o rozlohe až 21 m2. Okrem nej má byt ešte ďalšie dve terasy, jednu s rozlohou 103,7 m2 so vstupom z kuchyne a druhú o veľkosti 27 m2 prístupnú z oboch spální a taktiež samostatná záhrada. VYBAVENIE Interiér oboch bytov je unikátne zariadený moderným designovým nábytkom a štýlovými doplnkami v zemitých a pastelových farbách, ktoré bytom dodávajú jedinečne harmonickú atmosféru. LOKALITA Vila Slavín poskytuje pokojné bývanie s maximálnym súkromím v lukratívnej časti Bratislavy, ktoré je ako stvorené najmä pre náročných klientov. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a jedno parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.