5 a viac izbové byty na predaj, Bratislava

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 01/2027. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 550.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

Ponúkame na predaj štýlové, výborne riešené 5 izbové byty v komornom bytovom dome v pokojnom prostredí, na Koperníkovej ulici, BA II. Ide o nový projekt, kde bude spolu len 6 bytových jednotiek. Momentálne sa realizuje výstavba, predpokladaný termín dokončenia je 01/2027. Byt je o rozlohe 102,5 m2 plus terasa o rozlohe 8,3m2 a predzáhradka o rozlohe 100 m2. K bytu prislúcha predzáhradka /patriaca iba bytu/a 2 vyhradené parkovacie miesta. Byty sa predávajú v štandarde podľa výberu zákazníka, to zaručuje , že každý byt bude jedinečný a podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou so vstupom na terasu a predzáhradku, 4 samostatné , nepriechodné izby a 2 kúpeľne . Ide o murovanú nehnuteľnosť , 25cm obvodová priečka, zateplenie polystyrén 20cm , podlahové kúrenie voda, tepelné čerpadlo zaručujúce nízke náklady na prevádzku. Vnútorné priečky 14cm, VPC omietka Baumit, plastové okná 3 sklo. Štandart obsahuje : byt vymaľovaný na bielo, plávajúce podlahy v celom byte, interiérové dvere, obklad dlažba , sanita, príprava na zabezpečovaci systém, klimatizáciu a vonkajšie rolety. Exteriér - parkovisko zo zámkovej dlažby , oplotený pozemok, na predzáhradke terasa, kobercový trávnik zo závlahou. Orientácia bytu- obývacia izba s kuchyňou, spálňa – JZ , 2x detská izba SV. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova /Trnávka/, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou . V pešej dostupnosti nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj nákupné centrum. Lokalita ponúka tiché bývanie s výborným napojením na MHD a rýchlym prístupom do centra mesta. Predajná cena nehnuteľnosti je vo výške 550.000 ,-€ v štandarde podľa vlastného výberu. Obhliadky možné denne. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 66 77 66.

SIGNATURE Rezidencia, ktorá sa neponúka. Objavuje sa. Unikátna rezidencia ako súčasť unikátneho butikového domu. Veľkorysé terasy, panoramatické výhľady a architektúra, ktorá pracuje s priestorom, svetlom a súkromím. Nie je určená pre trh. Je určená pre niekoho konkrétneho. Detaily a dokumentácia výhradne na vyžiadanie. Táto výnimočná dvojpodlažná rezidencia, situovaná v najvyšších podlažiach komorného rezidenčného objektu v prestížnej vilovej časti Starého Mesta, spája absolútne súkromie, veľkorysý priestor a výnimočné terasy s otvorenými výhľadmi. Výmera: Interiér: cca 238 m² Terasy: cca 33 m² Podlažie: 3. NP Parkovanie: 3 garážové státia (samostatne) Štandard: holopriestor (možnosť realizácie interiéru podľa preferencií) Kľúčové benefity: - veľkorysá denná zóna s nadštandardnou svetelnosťou - rozsiahle terasy orientované do ticha a zelene - priamy vstup z podzemnej garáže, výťahový prístup - vysoká miera bezpečia a súkromia v diplomatickom prostredí - komorný charakter bývania (limitovaný počet rezidencií) Lokalita: Staré Mesto – vilová/diplomatická časť. Tiché prostredie, zeleň a rýchla dostupnosť centra. Diskrétny režim: Detailná fotodokumentácia, technická špecifikácia a pôdorysy sú dostupné výhradne na vyžiadanie po úvodnom kontakte. Cena: Cenové rozpätie poskytneme pri kontakte. Kontakt: Ing. Marián Fabuľa, MBA – RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk

Veľkometrážny byt v srdci Starého Mesta s atmosférou vilovej štvrte a Horského parku Predstavujeme Vám mimoriadne priestranné mestské bývanie, ktoré spája noblesu Starého Mesta s pokojom zelene v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Tento elegantný 4-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 174 m², štyrmi balkónmi o výmere 14 m² a dvomi garážovými státiami predstavuje nadštandardné bývanie pre rodinu, diplomatov či náročných profesionálov vyhľadávajúcich komfort vilovej štvrte. Byt vznikol spojením dvoch samostatných jednotiek ( pôvodne 3-izbový a 2-izbový byt ), čo prináša výnimočný pocit priestoru a veľkorysý open-concept denný priestor. Tento dispozičný základ ponúka nadštandardnú flexibilitu – byt je možné veľmi jednoducho upraviť späť na plnohodnotnú 5-izbovú dispozíciu. Ide len o minimálny stavebný zásah, ktorý prinesie ďalšiu plnohodnotnú spálňu či pracovňu, podľa preferencií budúceho majiteľa. Výsledkom je unikátne spojenie mestského komfortu, svetlosti a vzdušnosti, ktoré sa v Starom Meste vyskytuje len výnimočne. Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou je srdcom domova – doplnená o praktickú špajzu a dva balkóny, ktoré vpúšťajú do interiéru dostatok svetla aj zelene. Tri samostatné klimatizované spálne poskytujú súkromie pre všetkých členov rodiny. Hlavná spálňa má vlastný šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom a balkón. K dispozícii je dalšia kúpeľňa s vaňou (obe so zabudovaným audio systémom). Nechýba samostatná hosťovská toaleta. Štandard, ktorý predbehol svoju dobu: - podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľniach, - ozvučenie BOSE a Bowers & Wilkins, - podlahy a dlažba Versace, - kvalitný nábytok Natuzzi Italia a Fiam Italia, - bezpečnostné dvere Sherlock a alarm, - samostatné plynové kúrenie Vaillant. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s elektrickou zástrčkou (8 m²). Možnosť dokúpiť: Dve parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené aj na nabíjanie elektromobilu (vlastné elektrické prípojky). Lokalita, ktorá má všetko Čapkova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Starého Mesta, je obklopená zeleňou a má vynikajúcu dostupnosť do centra. Táto tichá slepá ulica ponúka bývanie bez rušnej premávky, kde rána spríjemňuje spev vtákov. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza Horský park, ideálne miesto na prechádzky, beh alebo oddych v prírode. Podobne ľahko dostupná je aj menej známa záhrada Prugerka, ktorá poskytuje ďalšie možnosti na relax. Priamo za domom vedie cesta na Kalváriu a k Lurdskej jaskyni, odkiaľ je to len kúsok k legendárnej krčme Funus, známej svojou jedinečnou atmosférou. Občianska vybavenosť v okolí je vynikajúca – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka a základná škola s výbornou reputáciou, čo je ideálne pre rodiny s deťmi. V blízkom okolí sú dve detské ihriská, kde sa môžu deti bezpečne hrať. Milovníkov gastronómie poteší výber reštaurácií – dve kvalitné indické reštaurácie a labužníkom dobre známe bistro Sogu ponúkajú výnimočný kulinársky zážitok. Dopravná dostupnosť je bezproblémová – MHD zastávky a Hlavná stanica sú na skok, čo zaručuje rýchle spojenie s celým mestom. Čapkova ulica je tak ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni s výbornou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 175 m² + balkóny 14 m² Spolu: 189 m² Pivnica: 8 m² Parkovanie: 2 státia v garáži s vlatnými elektrickými prípojkami (možnosť dokúpiť) Tento byt je pripravený stať sa novým domovom pre niekoho, kto ocení jeho veľkorysosť, polohu a potenciál doladiť interiér podľa vlastných predstáv. Lokalita pod Slavínom spája ticho vilovej štvrte s rýchlou dostupnosťou do historického centra. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Ing. Marián Fabuľa, MBA RADO Reality Group Tel.: +421 905 757 567 E-mail: fabula@radoreality.sk RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám: Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad Hypotekárne poradenstvo šité na mieru Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra Profesionálna starostlivosť počas celého procesu Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ak hľadáte nekompromisnú metráž, rozsiahlu terasu, panoramatický výhľad a vysoký štandard bývania, tento veľkometrážny Penthouse na uzavretom privátnom poschodí je určený exkluzívne pre Vás! VÝHODY: + Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou 215 m2. + Terasa 70 m2. + Zimná záhrada 6 m2. + Rozdelenie na nočnú a dennú časť. + Hosťovská sekcia a súktomné zázemie pre Vaše návštevy. + Kompletne zariadený byt. + Unikátne dizajnové riešenia. + Klimatizácia je samozrejmosťou. + Bezbariérový prístup. + 3 parkovacie miesta v - z toho jedno parkovacie miesto je prerobené na úložnú dobre zabezpečenú kobku - sklad pre Vaš športové potreby, zimné pneumatiky, či čokoľvek, čo práve nepotrebujete. Cena jedného parkovacieho miesta je 35 000 EUR. + Posledné poschodie s privátnym vstupom len pre Vás. + Energetický certifikát A. + Vysoký štandard použitých materiálov. + Ihneď k dispozícii. 📞 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na č.t.: +421 917 876 631

SHARKREAL Vám ponúka na predaj výnimočný mezonet s celkovou rozlohou 138 m² a balkónom 5 m² orientovaným do tichého vnútrobloku. Byt je situovaný na dvoch podlažiach a vďaka svojej orientácii je slnečný počas celého dňa. Priestory sú vybavené klimatizáciou. Do budúcna je možné vybudovať aj strechu terasu v rozlohe horného podlažia, čo predstavuje zaujímavý potenciál pre ďalšie zhodnotenie nehnuteľnosti. Mezonet ponúka veľkorysé 5-izbové dispozičné riešenie rozložené na dvoch úrovniach. V byte je zavedená klimatizácia. Priestory sú funkčné a pripravené na dokončenie – na inštaláciu novej kuchynskej linky a menšie stavebné úpravy, po ktorých bude byt plne pripravený na bývanie podľa predstáv nového nájomníka či majiteľa. Byt sa nachádza v srdci Bratislavy, v žiadanej lokalite Starého Mesta, len minútu chôdze od Námestia SNP. Lokalita ponúka bezprostredný prístup k širokej škále reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych inštitúcií a výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Cena: 595 000€ Pre viac otázok ma neváhajte kontaktovať. Mail: chomist@sharkreal.sk Mobil: 0908 787 264 SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Na predaj výnimočný tichý a svetlý 5-izbový byt v krásnej budove z r. 1925 od arch. Michala Milana Harminca v historickej časti Starého Mesta Bratislavy – Palisády, na prestížnej adrese Holubyho 1. Samotný byt pôsobí honosne a vzdušne so svetlou výškou 3,24 m a plochou 167,70 m2 + 5,71 m2 loggia + 9,78 m2 murovaná pivničná kobka. 2. p./4 p., bez výťahu. Možnosť parkovania vo dvore. Byt je v dobrom pôvodnom stave, vďaka čomu v byte nájdete veľké množstvo zachovaných pôvodných prvkov, ktoré mu dávajú neopakovateľnú atmosféru. Byt je a bol nepretržite obývaný. Všetky priestory sú veľkorysé a každá miestnosť je presvetlená vlastným oknom. Dispozícia: * vstupná hala (5,8 m2) * kuchyňa s murovanou špajzou (10,3 m2 + 1,4 m2) * 3 samostatné a 2 priechodné izby, pričom je variabilita, ktoré izby budú priechodné a ktoré samostatné (24,2 m2, 27,8 m2, 25,6 m2, 24,3 m2 a 18,9 m2) * loggia (5,7 m2 * dielňa (5,2 m2) * chodba (9,6 m2) * kúpeľňa, samostatné WC (13,2 m2 a 1,5 m2) * veľká samostatná murovaná pivničná kobka (9,8 m2) V izbách a kuchyni sú pôvodné masívne parkety vo výbornom stave chránené kobercami, ostatné priestory dlažba. Okná sú pôvodné so zachovanými prvkami garníž a exteriérových žalúzií. Okno sa nachádza v každej miestnosti, vďaka čomu je byt krásne presvetlený a bez problémov vyvetrateľný. V miestnostiach sú zachované rovnako pôvodné interiérové dvere so zárubňami a vstavané skrine. Rekonštrukciou prešlo veľké presklenie na balkón so vstupnými dverami na balkón (plast). Kúrenie: etážové (vlastný plynový kotol + radiátory) Orientácia: SV – JV – JZ Na poschodí sú 2 byty, čo zabezpečuje intimitu bývania. DOM: Budova, v ktorej sa byt nachádza, je jedným z projektov známeho arch. Michala Milana Harminca z r. 1925. Budova prešla čerstvo hlbokou rekonštrukciou exteriéru i interiéru vrátane pivničných priestorov. Vstup je zabezpečený elektronickým vrátnikom. POZEMOK: Okolo domu je široký pás zelene s udržiavanou parkovou úpravou v spoluvlastníctve všetkých vlastníkov bytov, celkovo 2.537 m2 pozemku. Do zadnej časti pozemku je možný vjazd autom cez automatickú bránu na diaľkové ovládanie na nádvorie, kde je vytvorený priestor pre parkovanie rezidentov. Vďaka umiestneniu celého pozemku viac ako 3,5 m nad úrovňou verejného chodníka a cesty, je celý areál príjemne chránený od okolia a pohľadov ľudí z ulice. DOSTUPNOSŤ a PARKOVANIE: Palisády sú najvyhľadávanejšou lokalitou Hlavného mesta z dôvodu výbornej pešej dostupnosti do Centra a zároveň tichým prostredím plným zelene, chráneným od rušného života v Centre. Zastávka MHD „Kozia“: 200 m, „Zochova“: 400m. Parkovanie: na pozemku za bránou alebo na verejnom parkovisku – v okolí zóna PAAS rezidenti, PAAS návštevníci: 200 m od domu. Možnosť kúpy na HÚ – aktuálny znalecký posudok potvrdzujúci cenu k dispozícii. Ideálny na úpravu presne podľa Vašich predstáv. Výnimočnosť nehnuteľnosti, lokalita a atraktívnosť adresy predurčuje túto nehnuteľnosť aj ako dobrú investíciu na prenájom náročným klientom alebo sídlo spoločnosti. KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate CENA: 796.500 EUR Hodnota bytu je potvrdená aktuálnym znaleckým posudkom. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a právneho servisu. © Text, fotografie, vizuály a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Lokalita lokalít: ukončená výstavba v okolí, na skok do Horského parku a božské ticho. To a omnoho viac ponúka Drotárska cesta. Zamilujete sa na prvý pohľad do slnečnej terasy o výmere 51m2 (JZ), ktorá sa od jari do jesene stáva druhou obývačkou už i tak priestranného bytu (163,74m2, 5p/5) a ponúka nerušené a garantované výhľady široko ďaleko. Na druhý pohľad vás dostane interiér bytu. Nadčasový, s dôrazom na pohodlie i kvalitu. S jasným rozdelením na dennú a nočnú zónu a 2 kúpeľňami. Kuchyňa zn. Dankuchen so spotrebičmi SIEMENS i keramickým drezom zn. Villeroy&Boch, nábytok na mieru a množstvo úložného priestoru, dokonca aj pod strechou (12m2 navyše). Romantici ocenia dizajnový akumulačný krb zn. BRUNNER. Ženy optimalizovaný tepelný režim vďaka vlastnému plynovému kotlu a 4 klimatizáciám s ovládaním cez wifi a tak sa vždy, v lete či v zime, vrátite do bytu s preferovanou teplotou. Muži precíznu detailnú rekonštrukciu, pri ktorej zostali iba holé steny, betónové podlahy a strešná krytina s krovom. Len to najlepšie z najlepšieho: hliníkové okná s izolačným 3sklom a skrytým kovaním, nové el. rozvody, ext. tieniace rolety na solárny pohon, bezfalcové dvere SAPELI, strešné VELUX okná i nová izolácia strechy. Navyše kvalitné podlahy odolné voči šanteniu domácich miláčikov, schodisko i parapety s obkladom z prírodného kameňa a nová fasáda i dlažba na terase. Samozrejme ponúkame aj možnosť odkúpenia 2 garáži ( nie garážových státí). Pokračovať by sa dalo ďalej, ale radšej raz vidieť ako 100x počuť. Preto začnite virtuálnou obhliadkou bytu a následne sa budem tešiť na osobné stretnutie. https://realitneagentky.sk/aktualna-ponuka-nehnutelnosti/dychberuci-5i-byt-s-terasou-51m2-aj-akumulacnym-krbom-ba-i Realitné AGENTKY, člen siete Realitné kancelárie s.r.o.

Na predaj výnimočný 6-izbový byt v uzavretom komplexe Butterfly, 156,5 m2 + terasa + balkón, Matejkova ul. 57, Bratislava IV. - Karlova Ves, 2. p. / 4 p pri vstupe od ulice (resp. 5.p / 7 p. pri vstupe od záhrady), výťah. 5 samostatných spální, veľká obývačka s krbom, terasa s panoramatickým výhľadom na Dunaj a Dolné Rakúsko. Vlastné kúrenie. Parkovacie miesto v podzemnej garáži. Veľká spoločná záhrada s detským ihriskom a posilňovňa pre rezidentov. Byt je riešený atypickým pôdorysom s premyslenou dispozičnou deľbou, ktorá zabezpečuje intimitu obyvateľov v byte i od okolia. Centrom je veľká obývacia izba s krbom čiastočne prepojená s jedálenskou časťou. Z jedálne je vstup cez presklenú stenu na veľkú terasu ponúkajúcu ničím nerušený panoramatický výhľad na rieku Dunaj a Dolné Rakúsko. Interiér je vďaka netradičnému pôdorysu tichý a príjemne presvetlený. 5 samostatných izieb (1 s balkónikom), obývačka s krbom, kuchyňa čiastočne prepojená s obývačkou, vizuálne samostatná s vlastným vstupom z chodby, jedálneský kút so vstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, s priestorom pre práčku, s oknom, samostatné WC samostatný murovaný šatník, terasa, balkón. Kúrenie: podlahové kúrenie - vlastný kondenzačný plynový kotol umiestnený na chodbe domu pred vstupom do bytu (menený v r. 2025). Funkčný krb na tuhé palivo. K dispozícii: KTV a optický internet. K bytu nie je pivničná kobka. Orientácia ideálna - spálne chladnejšie, denná časť svetlá: kuchyňa - J, jedáleň, terasa - JV, obývačka, pracovňa - V, 3 izby - S/SV, 1 izba - JZ Priemerné mesačné náklady: 250 Eur / 1 osobu + 70 Eur plyn, el. DOM: Bytový dom Butterfly sa nachádza v uzavretom areáli s elektrickou vstupnou bránou. Ide o zmiešanú stavbu kolaudovanú v r. 2000, v r. 2022 kompletne zateplená, nová strecha, nové vstupné dvere, zvončeky. Na prízemí s presklením a možnosťou vstupu do záhrady je pre rezidentov k dispozícii udržiavaný fitness priestor s posilňovacími strojmi a pingpongovým stolom, plánuje sa sauna. Objekt obklopuje vysoký kamenný múr, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia a bezpečia od ulice. ZÁHRADA: Za domom je upravená záhrada s lavičkami a s detským ihriskom a okrasnými drevinami, kde nájdete bezpečný a pokojný priestor pre relax alebo hru Vašich detí. PARKOVANIE: Rezidenti majú riešené parkovanie vlastnými parkovacími státiami v podzemnej garáži domu. Návštevy majú k dispozícii niekoľko parkovacích miest za automatickou vstupnou bránou na pozemku. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Bytový komplex sa nachádza na svahu nad brehom Dunaja v lokalite s ustálenou zástavbou a s množstvom zelene. Vďaka postaveniu na hranici obytnej zóny majú obyvatelia zabezpečený dokonalý výhľad na prírodu povodia Dunaja a nerušené bývanie bez okien susedných domov alebo bytov. V okolí sú rodinné domy a projekt Condominium Renaissance. Zároveň lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rýchle napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti Tesco express, Billa, Coop Jednota. Vodárenské múzeum s krásnym parkom 10 min pešo - možnosť prechádzok a joggingu pozdĺž Karloveského ramena. 15 min pešo do lesoparku Kráľova hora. K dispozícii: ihneď Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Vhodné aj ako investícia. CENA: Byt: =525.000 Eur Garážové státie: =35.000 Eur KONTAKT na makléra: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 e-mail: zuzana.hirlanderova@arven.estate

Predstavte si ranú kávu s panorámou celej Bratislavy. Večer pri krbe. Absolútne ticho – bez susedov nad vami ani vedľa vás. Toto nie je len byt. Je to životný štýl, ktorý si zaslúžite. Jedinečná cena iba u nás. -------------------------------- O nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný penthouse na poslednom poschodí komorného bytového domu s výťahom v tichej lokalite Pod Vachmajstrom na Kolibe. Byt s obytnou plochou 176 m² a troma terasami s celkovou výmerou 154 m² ponúka panoramatický výhľad na mesto a okolitú zeleň zo všetkých svetových strán – slnko máte počas celého dňa. -------------------------------- Dispozícia Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť tvorí priestranná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane drviča odpadu, plynule prepojená s obývacou izbou s krbom. Z obývačky je priamy výstup na veľkú terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na relax, grilovanie aj pozorovanie hviezd. Nočná časť ponúka tri samostatné spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalej priestranný walk-in šatník a samostatnú miestnosť vybavenú ako domáce fitness (všetky stroje v cene). K dispozícii sú dve kúpeľne a samostatné WC. -------------------------------- Vybavenie a technológie Podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie v každej miestnosti. Veľké francúzske okná zaisťujú výborné presvetlenie celého bytu. -------------------------------- Lokalita – Koliba Tichá a zelená lokalita s priľahlým lesom, ideálna pre beh, cyklistiku a prechádzky – a zároveň na skok od centra Bratislavy. V okolí nájdete zastávku MHD, potraviny, školu, škôlku aj reštaurácie. -------------------------------- V cene je zahrnuté pivnica (10 m²), kompletný obchodno-právny servis, autorizácia zmlúv advokátkou a zrýchlené katastrálne konanie. Byt je kúpou voľný. Možnosť k bytu dokúpiť 2 parkovacie miesta. Cena jedného parkovacieho miesta je 25 000 €. -------------------------------- Máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie? Kontaktujte nás – radi vám tento výnimočný priestor osobne predstavíme. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138164 Cena: 900 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

5 izieb| lokalita | výhľad | horský park| terasa | parking KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový veľkometrážny mezonet v lukratívnej lokalite pod Slavínom. Byt sa nachádza na dvoch podlažiach butikového bytového domu so 7 bytmi s výťahom. Z terasy sa ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto a bratislavský hrad. Dispozícia bytu je rozdelená na nočnú a dennú časť. Do bytu sa dostaneme priestrannou chodbou, v ktorej je dostatok úložného priestoru, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, ďalšie dve spálne s roll-door skriňami, pracovňa. Schodiskom prejdeme do dennej časti obývacieho priestoru s krbom prepojeného s jedálenskou časťou a kuchyňou. Z jedálne je priamy vstup na 70 m2 terasu, z ktorej je dychberúci výhľad na okolie, mesto a hrad. Oddych poskytuje wellness zóna s vírivkou so vstupom na terasu. Súčasťou oddychovej zóny je sprchový kút a toaleta. V byte je inteligentný systém osvetlenia, podlahové kúrenie, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v garáži, pivnica Dispozícia mezonetu: 3NP - vstupná hala, tri spálne, pracovňa, kúpeľňa 4NP – obývacia miestnosť, kuchyňa, wellness miestnosť s kúpeľňou, terasa 2 x parkovacie miesta v garáži 1 x pivnica Lokalita: Prémiová lokalita v blízkosti Slavína, Horského parku patrí k najlukratívnejším lokalitám rezidenčného bývania. Pešia dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na diaľničný obchvat umocňujú dopyt po tejto lokalite. V tesnej blízkosti sa nachádza Horský park, ideálne miesto na relax, šport a prechádzky. Lokalita je sídlom mnohých zahraničných zastupiteľstiev, veľvyslanectiev s koncentráciou novodobých a historických víl. V blízkosti sú materské, základné školy aj medzinárodná škola. Cena na vyžiadanie. 📞 Kontakt na obhliadku: Katarína Michalcová📱 0903705147 📧 michalcova@karinpartners.sk 🌐 www.karinpartners.sk

Ponúkame na predaj priestranný 6-izb. byt s terasou v absolútnom centre Bratislavy. Byt je mezonetový a pozostáva z vstupnej chodby so šatníkmi, priestrannej obývačky čiastočne spojenej s jedálňou a kuchyňou 3 menších spální, kúpeľňe, WC, 1 väčšej spálne s vlastnou kúpeľňou s WC, menšej pracovne a terasy. Terasa je prístupná z pracovne a je z nej krásny výhľad na okolité budovy a na dominanty Bratislavy vrátane Michalskej brány, Bratislavského hradu a pod. V rámci výbavy bytu je klimatizácia, vlastný kotol na kúrenie a ohrev vody, podlahové kúrenie, krb v obývačke/jedálni, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, bezpečnostné dvere. V dome je recepcia a výťah. Výmera 197,4 m2 + terasa ca. 17m2. 3./4.posch. s výťahom. Parkovanie je možné zabezpečiť v podzemnej garáži v blízkosti domu, prípadne formou rezidentského parkovanie PAAS v uliciach v blízkosti bytového domu. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, kino, divadlá a kompletná občianska vybavenosť. Spacious 5 bedroom apartment in the very center of Bratislava. The apartment is a duplex and consists of entrance hallway with storage space, spacious living room partially connected with dining room and kitchen, 3 smaller bedrooms on the lower level, 1 bigger bedroom on the upper level with en suite bathroom, study, , bathroom, WC and a terrace. The terrace is accessible from the study and offer a beautiful view on the surrounding buildings and monuments of Bratislava. The apartment has air conditioning, floor heating, fire place in the living/dinning room, kitchen with built-in appliances, security entrance door, independent heating. In the house there is reception and lift. Area 197,4sqm + approx. 17sqm terrace. 3rd and 4th (top) floor with lift. Parking is available in an underground garage near the house, or in the form of PAAS resident parking in the streets near the apartment building. In the immediate vicinity of the house there are cafes, restaurants, a cinema, theaters and complete civic amenities. Cena: 695.000,- EUR

Ponúkame na predaj štylový a dômyselne usporiadaný 5-izb. mezonet v novostavbe v tichej časti v Bratislave - Dúbravke. Celý byt je vyhotovený v luxusnom prevedení s citom pre detail a potreby viacčlennej rodiny. Na spodnom podlaží pozostáva z vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, špajze, skladu, kúpeľne (WC a sprchový kút), 2 balkónov a schodiska. Na vrchnom podlaží sa nachádzajú priestranná rodičovská spálňa s vlastnou 'en suite' kúpeľňou a priestranným 'walk-in' šatníkom, 3 detských izieb, (z toho jedna má vlastnú kúpeľňu s WC a šatník), samostatnej kúpeľne s vaňou, technická miestnosť s práčkou, 2 balkóny a schodisko. V rámci výbavy bytu je na mieru vytvorená kuchynská linka s mramorovou pracovnou doskou a zabudovanými spotrebičmi, klimatizácia, trojkomorové sklá, designové svietidlá, drevené veľkoplošné parkety v dennej časti, koberce, tapety, na mieru šité závesy a záclony. Samozrejmosťou sú na aj mieru vytovovené úložné priestory a nábytok od renomovaného výrobcu nábytku Brik. Výber materiálov a farieb podčiarkuje štýl a vkus, s ktorým pri každom detaile majiteľ a archiktekt pristupovali k vytvoreniu bytu ako pohodového a štýlového bývania. Z balkónov je krásny výhľad na okolie a na priľahlý les. K bytu možno odkúpiť aj 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži objektu, z ktorých je prístup suchou nohou k výťahu a k bytu. Taktiež k bytu patria 2 priestranné pivnice v suteréne objektu s výmerami 7,88 m2 a 6,73m2. Pôdorys k dispozícií na požiadanie. Celková výmera bytu 235,9m2 (z toho byt 221,3m2 a pivnice 7,88m2 a 6,73m2) + balkóny ca. 40m2 10. a 11. posch. / z 11. Cena: v RK

Ponúkame na predaj priestranný nadštandardný byt, funkčne rozdelený na 2 samostatné byty. Súčasťou bytu je rozľahlá terasa a záhrada. Luxusný objekt je zasadený do svahovitého pozemku s južnou orientáciou, s vjazdom z tichej slepej ulice Na štyridsiatku prístupnej z Novosvetskej ulice. Na susedných parcelách sú situované vily, rodinné domy a privátne záhrady. Objekt je tvorený dvomi susediacimi vilami, ktorých hmota kopíruje terén a terasovite ustupuje smerom k vrchným podlažiam. Obe vily sú navzájom vizuálne prepojené v spodných podlažiach, každá ma svoju kotolňu s individálnym meraním. Elegantný a nadčasový architektonický výraz, odvetraná fasáda s kompozitnými doskami v drevodekore. Objekt je zabezpečený videovrátnikom a kamerovým systémom, súkromný pozemok je oplotený. Objekt bol skolaudovaný 2/2015. V dome je výťah. K bytu je možné zakúpiť 2 parkovacie miesta, za 30.000,-EUR / 1 miesto. Cena: 1.959.850,- vrátane DPH plus 60.000,- (2 parkingy) = 2.019.850,- € vrátane DPH Cena zahŕňa: - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností - kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva - realitné poradenstvo a asistencia - províziu za sprostredkovanie - služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie dostupného znalca - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový byt "Montepulcciano" v novom projekte Rezidencia Medici s celkovou plochou 133,60 m2 (byt 114,20 m2, terasa 19,40 m2.) Nachádza sa na najvyššom 4.NP s výťahom, kde sú iba 2 byty. Prvá varianta bytu je 4-izbová, ale na základe klientskej zmeny je možné vytvoriť druhú variantu s piatou izbou. Cena 4-izbovej varianty je 830.200 € (s DPH), cena 5-izbovej varianty by ešte zahŕňala klientskú zmenu a bude napočítaná podľa konkrétneho návrhu. Dokončenie projektu 1Q 2027. Rezidencia Medici predstavuje komorný projekt s 9 bytmi v lokalite Kramáre (BA III), s južnou orientáciou, využívajúci moderné technológie a poskytujúci veľkorysé dispozície. Charakteristika projektu: -stropné chladenie a kúrenie -hliníkové okná (3-sklo) -absolútne súkromie vďaka priestranným terasám zapusteným do fasády -terasa, alebo predzáhradka súčasťou každého bytu -elegantné veľkorysé a nadčasové spoločné priestory -svetlá výška 2,80 m -umiestnenie maximálne dvoch bytov na jednom podlaží -vyhľadávaná lokalita, v ktorej nie je v ponuke aktuálne iný projekt -komornosť projektu, predpoklad zachovania dlhodobej „úrovne bytového domu -dostatok parkovacích miest (od 30.000,-€ bez DPH / 1 miesto) -vhodný projekt pre rodiny s deťmi -občianska vybavenosť v okolí - kvalitné školy a škôlky (Deutsche Schule, medzinárodné škôlky, TERNO, Tesco express, reštaurácie, parky, nemocnica, poliklinika...) -dopravné spojenie na obchvat a blízkosť do centra -blízkosť lesa – cykloturistika, turistika, prechádzky – Malé Karpaty (15 min.) -skúsený a profesionálny tím realizátora projektu Viac info https://www.rezidenciamedici.com a u predajcu: Ilja Miškovič 0907 201 692 medici@rezidenciamedici.sk

Ponúkame na predaj veľký mezonet pozostávajúci z 5-tich spální, kuchyne s jedálňou a obývačkou, výťahom na Trenčianskej ulici, ktorý je práve vo výstavbe. Vďaka tomu, že mezonet je v rámci nadstavby už existujúceho bytového domu na 3.a 4. poschodí, v prostredí pôvodnej zelene a vysokých stromov, máte výhľady na mesto a na zeleň, ktorá je všade okolo. K bytu patrí výťah, ktorý slúži výlučne majiteľom bytu. Celková úžitková plocha bytu je 234m2 plus 33m2 terasy ( 1. poschodie má rozlohu 129m2 a terasa 17m2 , 2. poschodie má rozlohu 105m2 a terasa 16m2) Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, z jednej strany je dvor a z druhej strany je malý park orientovaný na východ. Byt má dva vstupy jeden je priamo z výťahu a druhý je zo schodiska bytového domu. Na 1. poschodí bytu sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, kuchyňa s jedálňou spojené s obývačkou. V kuchynskej časti je priznaný vysoký strop, čím sa vytvoril svetlík , ktorý dodal kuchyni presvetlenie, vzdušnosť a priestrannosť. Kuchyňa je ohraničená schodiskom, kde je miesto aj pre špajzu, alebo iný úložný priestor. Z obývačky a z jednej zo spální sa vychádza na terasu (17m2) orientovanú do dvora, na juhozápad. Na 2. poschodí bytu sa nachádzajú 3 spálne, technická miestnosť a dve kúpeľne. Na terasu orientovanú do dvora, smer juhozápad, sa vychádza z dvoch spální. Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom s wc a umývadlom slúži dvom spáľniam. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom wc a umývadlom. Dokončenie výstavby a kolaudácia sú naplánované na 12/2024. TECHNICKÉ VYBAVENIE HOLOBYTU: - hliníkové okná s predprípravou na exteriérové elektricky ovládané žalúzie v rozsahu prívodu v inštalačnej krabici pri okne s vonkajšími kastlíkmi, - podlahové ( teplovodné) kúrenie s ovládaním v každej miestnosti, plynový kondenzačný závesný kotol so zásobníkom, - vápenno - cementové strojové omietky, prvý základný biely náter na stenách, - rozvody elektroinštalácie vrátane vypínačov a zásuviek, vývodov pre svietidlá, - slaboprúdové rozvody pre TV, internet, - podlahy z cementového (betónového) poteru, - štandardná predpríprava pre kuchynskú linku (prívod vody, rozvody kanalizácie, príprava pre elektrický sporák, elektrickú rúru, indukciu) - predpríprava na montáž klimatizácie, rozvod elektriky vrátane ističov, rozvod chladiva a odvod kondenzátu, - terasa - zábradlia. Byt je v ponuke v stave holobytu a je potrebné dokončiť : (nie je v cene) - podlahy, kuchynská linka, interiérové dvere, obklady a sanita v kúpeľniach - podlahy na terase ROZLOHA BYTU: 267 (234m2 plocha bytu plus 33m2 terasy) DISPOZÍCIA BYTU: • 1. poschodie (129m2): vstupná chodba, 2 spálne (11m2 a 23m2), kúpeľňa so sprchovým kútom(3,5m2 ), samostatné wc a obývačka (54m2) s kuchyňou (10m2) a špajza, terasa (17m2) • 2. poschodie(105m2): schodisko, chodba (12m2), 3 spálne (19m2, 25m2 14m2) , technická miestnosť (14m2) a dve kúpeľne (8,5m2 a 5m2) a terasa (16m2) • výťah slúžiaci iba bytu BYTOVÝ DOM: • obnovená fasáda, nadstavba zateplená • revitalizácia interiéru vchodu LOKALITA Mestská časť Bratislava – Ružinov je vyhľadávaná a atraktívna lokalita, na ktorej rezidenti oceňujú predovšetkým: • kompletnú občiansku vybavenosť, OC Nivy, Eurovea, trh Miletičova • školy a škôlky • potraviny, lekáreň, kaviareň, reštaurácie • blízkosť centra mesta V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Na predaj veľkometrážny 5-izbový mezonet na ulici Fraňa Kráľa – Staré Mesto, ktorý je so svojimi veľkorysými terasami a výhľadmi na všetky dominanty Bratislavy absolútne výnimočnou nehnuteľnosťou. Byt sa nachádza na dvoch najvyšších podlažiach bytového domu (nadstavba z roku 2001) s novým výťahom. Dispozícia prvého podlažia pozostáva zo vstupnej chodby, obývačka, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC, šatník, komora a priestrannej terasy. Druhé podlažie pozostáva zo 4 spální, druhej veľkej kúpeľne s WC, terasy a balkóna. Plocha bytu je: 1.NP: úžitková plocha 95 m2 + 40 m2 terasa 2.NP: úžitková plocha 95 m2 + 24 m2 terasa + 8 m2 balkón Byt má vlastný kotol, podlahové kúrenie, krásny výhľad na celé mesto, Bratislavský hrad, Slavín, Dunaj. Orientácia je východ, juh, západ, iba 2 byty na poschodí. Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Parkovanie je možné vo dvore alebo máte možnosť dokúpiť garáž neďaleko bytového domu. Pre viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať.

Na predaj veľkometrážny 5-izbový mezonet na ulici Fraňa Kráľa – Staré Mesto, ktorý je so svojimi veľkorysými terasami a výhľadmi na všetky dominanty Bratislavy absolútne výnimočnou nehnuteľnosťou. Byt sa nachádza na dvoch najvyšších podlažiach bytového domu (nadstavba z roku 2001) s novým výťahom. Dispozícia prvého podlažia pozostáva zo vstupnej chodby, obývačka, kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC, šatník, komora a priestrannej terasy. Druhé podlažie pozostáva zo 4 spální, druhej veľkej kúpeľne s WC, terasy a balkóna. Plocha bytu je: 1.NP: úžitková plocha 95 m2 + 40 m2 terasa 2.NP: úžitková plocha 95 m2 + 24 m2 terasa + 8 m2 balkón Byt má vlastný kotol, podlahové kúrenie, krásny výhľad na celé mesto, Bratislavský hrad, Slavín, Dunaj. Orientácia je východ, juh, západ, iba 2 byty na poschodí. Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Parkovanie je možné vo dvore alebo máte možnosť dokúpiť garáž neďaleko bytového domu. Pre viac informácií ohľadne tejto nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať.

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusný 5-izbový byt na ulici Pod Vachmajstrom. Byt je situovaný na poslednom 4. poschodí v komornom bytovom dome s výťahom. Orientácia a poloha bytu ponúka panoramatický výhľad na mesto a zeleň. Dispozícia bytu s obytnou plochou 176 m2 a tromi terasami s celkovou výmerou 154 m2 pozostáva z priestrannej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu s altánkom a panoramatickým výhľadom na mesto. V ďalšej časti bytu sa nachádzajú štyri samostatné spálne (jedna je zariadená ako gym), ďalej priestranný walk-in šatník, dve kúpeľne a samostatné WC. V celom byte je podlahové kúrenie, klimatizácia a elektrické žalúzie. Tichá a pokojná lokalita disponuje občianskou vybavenosťou – zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, reštaurácie. Výhodou je priľahlý les a veľa zelene, ktorú ocenia najmä ľudia, ktorí vyhľadávajú relax a športové vyžitie – beh, cyklistika, prechádzky mimo ruchu mesta. Parkovanie je možné na dvoch vyhradených parkovacích státiach v garáži. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane kompletného organizačného a právneho servisu našej spoločnosti a dvoch garážových státí je 950 000 €. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový podkrovný byt v atraktívnej lokalite na Michalská ulica, situovaný na 3. a 4. poschodí bytového domu. Táto jedinečná nehnuteľnosť spája veľkorysý priestor, moderný komfort a neopakovateľnú atmosféru bývania pod strechami mesta. Podkrovie bolo realizované ako tehlová výstavba v roku 2009, čo prináša kvalitné stavebné prevedenie a príjemné bývanie s dôrazom na komfort a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka celkovú výmeru až 177,4 m² rozdelenú do dvoch podlaží. Na spodnom podlaží s rozlohou 133,8 m² sa nachádza priestranná vstupná hala, samostatná kuchyňa, svetlá obývacia izba s krbom, dve komfortné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia je praktická, vzdušná a ideálna pre rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské bývanie. Horné podlažie s výmerou 43,6 m² ponúka dve samostatné spálne, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou. Tento priestor je ideálny ako súkromná zóna pre deti, hostí alebo domáce pracovné zázemie. Veľkým benefitom bytu je klimatizácia, vlastné kúrenie a vyhradené parkovacie miesto vo dvore, čo v centre mesta predstavuje mimoriadnu výhodu. Bonusom je aj možnosť vybudovania terasy orientovanej do dvora, ktorá by novému majiteľovi priniesla jedinečný exteriérový priestor na oddych. Z bytu sa naskytá príjemný výhľad na strechy okolitých domov, ktorý dotvára jedinečný mestský charakter tejto nehnuteľnosti. Ak hľadáte nadštandardný byt s veľkorysou výmerou, kvalitným prevedením a výbornou adresou, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena: 550.000 EUR V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme limitovanú edíciu moderných bytov navrhnutých pre tých, čo očakávajú viac než len miesto na bývanie. Projekt spája špičkový dizajn, inteligentné technológie a prémiové materiály s výhodami centrálnej dostupnosti a pokojného súkromia. Tento predpredaj ponúka jedinečnú príležitosť kúpiť budúce domovy za najpriaznivejšie podmienky STAČÍ VÁM LEN 10% Z CENY . 90% Z CENY PO KOLAUDÁCII. Investujte dnes a získajte hodnotu, ktorá porastie zajtra. Predstavujeme priestranný 6-izbový byt A4 s južnou orientáciou a veľkou terasou, ktorá poskytuje maximálne súkromie, oddych a priestor na rodinné chvíle. Vďaka orientácii na juh je byt prirodzene presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. Dispozícia je praktická a funkčná: veľkorysá obývačka prepojená s jedálenskou časťou, 5x samostatná spálňa ,3x kúpeľne , vstupná hala s úložným priestorom . Zo spoločnej dennej zóny je priamy výstup na terasu – ideálne na relax, letné posedenia či detské hry. Technické údaje bytu Zádvere : 4,4m2 Chodba : 16,29m2 Izba : 18 m2 Izba: 8,81m2 Kúpeľňa s toaletou : 3,59m2 Rodičovská spálňa : 28,15m2 Rodičovská kúpeľňa : 4,75m2 Kuchynský kút, jedáleň, obývacia izba: 58,40m² Kúpeľňa: 5,89m² Pracovňa : 8,57m2 Izba :20,90m2 Interiér spolu: 177,75 m² Terasa: 72,56m2 Celková predajná plocha: 250,31 m² Výber bytov a všetky informácie nájdete na www.novanta.sk Hlavné prednosti projektu Prémiový dizajn a kvalita: nadštandardné povrchy, veľké okná, ergonomické dispozície a dôraz na prirodzené svetlo. 10 - ročná záruka Inteligentné bývanie: predpríprava pre smart home riešenia, energeticky efektívne systémy a kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady. Skvelá lokalita: rýchly prístup do centra, dobré napojenie na mestskú infraštruktúru a vyvážené spojenie pokojnej zóny s mestským životom. Komunita a služby: súkromná záhrada/steny zelene, spoločenské priestory, parkovanie pre rezidentov, skladové jednotky a bezpečnostné riešenia. Udržateľnosť: moderné technológie znižujúce energetickú stopu a materiály vybrané s ohľadom na životné prostredie. Najvýhodnejšie ceny: predpredajová ponuka je špeciálne cenovo zvýhodnená — najlepšia vstupná cena na trhu, ktorá zohľadňuje očakávaný rast hodnoty po dokončení. Väčší výber dispozícií: rezervujte si preferovaný pôdorys a podlažie v počiatkoch predaja, kým sú najlepšie jednotky ešte voľné. Možnosti prispôsobenia: skorí záujemcovia majú exkluzívny prístup k výberu materiálov a voliteľných úprav bez príplatku nad rámec predpredajovej dohody. Emocionálne posolstvo pre kupujúceho NOVANTA PRIEVOZ — je to miesto, kde sa prebúdza inšpirácia, kde sa plánuje budúcnosť a kde sa vytvárajú spomienky. Vyberte si priestor, ktorý vás bude každý deň motivovať a zároveň poskytne pokojný prístav po náročnom dni. Investícia do kvalitného bývania je investíciou do životného štýlu a istoty pre ďalšie generácie. Zavolajte nám ešte dnes a využite predpredajové podmienky: preferenčná cena, výber dispozícií a možnosť individuálnych úprav. Počet jednotiek v predpredaji je obmedzený — rozhodnite sa teraz, kým sú najlepšie možnosti k dispozícii. Kontaktujte nás prostredníctvom formulára na stránke www.novanta.sk lebo priamo cez e-mail/telefón a získajte personalizovanú konzultáciu s naším odborníkom na predaj.

Nový prémiový projekt DROTÁRSKA vám ponúka doslova a do písmena NENAHRADITEĽNÉ bývanie. Na bratislavskom hradnom kopci nájdete všetko, čo potrebujete ku zdravému, komfortnému a spokojnému životu – moderné byty, čoraz vzácnejší pokoj, najčistejší vzduch v Bratislave, ako aj nedotknutú prírodu v blízkom Horskom parku. Navyše, ide o bývanie nielen blízko prírody, ale aj v súlade s prírodou – vďaka energeticky úsporným smart riešeniam, ktoré plne rešpektujú životné prostredie a okolité prostredie. NENAHRADITEĽNÉ SÚKROMIE V celom bytovom dome Drotárska sa nachádza iba 29 bytov. Vďaka tomuto rozumnému riešeniu si tu vychutnáte atmosféru a čoraz vzácnejšie súkromie. Viac o projekte nájdete na www.drotarska.sk Projekt DROTÁRSKA je skolaudovaný. Dispozičné riešenie 5 izbového bytu 1.04 s predajnou plochou 113m2: Predsieň 10,60m2 Obývačka s kuchyňou 31,64m2 Kúpeľňa 6,90m2 Toaleta 1,71m2 Spálňa 10,04m2 Spálňa 12,69m2 Spálňa 8,73m2 Pracovňa 13,67m2 Balkón 13,54m2 Balkón 2,64m2 Prémiový štandard vyhotovenia projektu DROTÁRSKA: - stropné chladenie a kúrenie s tepelným čerpadlom zem-voda - kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom - optický internet Byt 616.970€ s DPH Cena jedného parkovacieho státia v podzemnej garáži je 41.000€ s DPH Cena murovanej pivničnej kobky je 6.600€ s DPH Náš hypošpecialista Vám poradí a vybaví všetko potrebné pre kúpu Vašeho nového bývania. Architektúru projektu zastrešuje architektonická kancelária APPK pod vedením Ing. arch. Pavla Králika, ktorý dbá na to, aby projekt od prvej skice po poslednú stavebnú úpravu spĺňal najvyššie kvalitatívne štandardy. Presne tak, ako si táto prestížna a NENAHRADITEĽNÁ lokalita žiada. Bytový dom na Drotárskej je pripravený nasledovať súčasné urbánne trendy, ako sú inteligentné domácnosti,energeticky úsporné ekologické riešenia či inkluzívna architektúra. Vitajte na Drotárskej, kde sa prestíž a vysoký štandard bývania snúbia s uvedomelosťou. Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej fáze výstavby ponúknu celkovo 156 bytových jednotiek rozdelených do štyroch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. https://www.sykorky.sk/ Kontakty predaja: Boris Babač: 0917 225 005 Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 info@sykorky.sk

Na predaj veľkoryso riešený 6 izbový mezonetový byt na ul. Riazanská, kat. územie Nové Mesto. Byt má celkovú výmeru 141 m2 a je umiestnený na dvoch podlažiach. Nachádza sa na 3. poschodí v tehlovom dome z roku 1956, bez výťahu. Na 1. podlaží sa nachádza : kuchyňa prepojená s jedálňou, obývačka, spálňa, komora, balkón, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Na 2. podlaží sa nachádza: detská izba, pracovňa, ďaľšia detská izba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC. Obidve podlažia sú prepojené točitým schodiskom. Kompletne bol byt rekonštruovaný v roku 2004, kuchyňa v roku 2015, vrchná kúpeľňa v roku 2020, okná boli vymenené za eurookná. V byte je klimatizácia. Parkovanie je dostupné na súkromnom pozemku vo vlastníctve majiteľov bytov. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra aj iných častí Bratislavy. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí je množstvo zelene a parkov, základná škola, škôlka, detské ihriská a športoviská, rekreačný areál Kuchajda, nákupné centrum Vivo, OC Slimák, Tesco, BILLA, Lidl, ktoré sú v blízkosti. Neďaleko sa nachádza park. Dobré napojenie na MHD , do centra aj iných častí Bratislavy. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : 0903/210 582.

COMODINO ponúka na predaj luxusný 5 - izbový penthouse s krbom a tým najkvalitnejším zariadením. Rezidencia sa nachádza v prestížnom projekte Condominium Renaissance v lokalite nad Devínskou cestou, v pokojnej slepej ulici, obklopený ničím nerušenými výhľadmi, ktoré si zamilujete. Pozývame Vás pozrieť si jeden z najvzácnejších klenotov medzi rezidenčnými nehnuteľnosťami v Bratislave. Byt má úžitkovú plochu 190 m2 interiéru a prislúcha k nemu veľkometrážna terasa o výmere 250 m2, celé poschodie patrí iba Vám! Bez susedov, bez kompromisov, ultimátny komfort a súkromie. Jedná sa o novostavbu, s nadštandardnými konštrukčnými vlastnosťami a vo vysokej kvalite prevedenia, o čom svedčí samotná prestíž tohto projektu. Tento neuveriteľný penthouse je príjemne presvetlený, s ideálnou južnou orientáciou, a to najmä vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na rieku Dunaj, lužné lesy, Rakúsko či Bratislavský hrad a Devín. Tento byt si Vás získa svojou jedinečnou atmosférou, absolútnym prepychom a tými najkvalitnejšími materiálmi. Rezidencia sa predáva kompletne zariadená, disponuje dostatkom úložného priestoru v každej izbe a je vybavená stropným chladením, podlahovým kúrením v kúpeľniach, exteriérovými žalúziami či systémom inteligentnej domácnosti. Byt bol citlivo zariadený luxusným nábytkom na mieru a kombinuje jedinečné prvky glamour štýlu v jemných tónoch farieb. Interiér charakterizuje spojenie luxusu, elegancie a extravagantnosti. Samozrejmosťou sú tie najkvalitnejšie spotrebiče značky MIELE. Dispozične je byt prakticky rozvrhnutý. Hlavným vstupom vchádzame cez chodbu so šatníkom do dennej časti, veľkého a vzdušného priestoru, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou a jedálenskou časťou. Výhodou je veľká špajza, kde sa nachádza aj druhá kuchyňa na uskladnenie potravín a ich prípravu. Z dennej časti sa nám otvára panoramatický výhľad z terasy, kde môžete grilovať, relaxovať či tráviť čas s priateľmi. Chodba nás plynule vedie do nočnej časti, kde po pravej ruke máme hosťovskú izbu so samostatnou kúpeľnou, vybavenou sprchovým kútom a toaletou. Ďalej prechádzame k masterbedroom, ktorá okrem vlastnej kúpeľne s vaňou a toaletou, disponuje aj veľkým walkin šatníkom. Na konci chodby nájdeme dve spálne so spoločnou kúpeľnou a toaletou. Poteší vás, že vstup na terasu je z každej izby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 5 výmera: 190 m2 terasa: 250 m2 parkovanie: 2x garážové státie + exteriérové pre návštevy poschodie: 5 NP pivnica: 3x skladový priestor stav: novostavba náklady: 350 EUR LOKALITA: Výhodou tohto penthousu je najmä samotná lokalita, ktorá ponúka perfektnú dostupnosť do centra a zároveň ponúka ticho a pokoj, ktorý by ste v inde hľadali márne. Súkromie privátneho poschodia dopĺňajú ničím nerušené výhľady na polia a prírodu Podunajskej nížiny. Bytový komplex sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na južných svahoch nad Devínskou cestou a je dobre dostupný autom aj MHD. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť od potravín, cez reštaurácie, banky až po skvelé možnosti aktívneho oddychu na ramene Dunaja, hrádzi či v lese. Na obchvat a diaľnicu sa pohodlne napojíte cez most Lafranconi. Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita! BENEFITY: - jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou - kompletne zariadený luxusom, ktorý vás očarí - bezkonkurenčné výhľady s veľkometrážnej terasy - dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu - uzavretý areál s bezpečnostnou službou - krb NÁZOR MAKLÉRA: Nenechajte si ujsť tento fantastický penthouse, aký sa v ponuke realitných kancelárií často nevidí. Pokiaľ hľadáte naozaj jedinečnú nehnuteľnosť, akých je v Bratislave len málo, ste na správnej adrese. Pozývam Vás zažiť túto rezidenciu, ktorá vyrazí dych aj tým najnáročnejším klientom. CENA: na vyžiadanie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.

Ponúkame na predaj strategickú nehnuteľnosť na Košickej ulici s vysokým výnosovým potenciálom. Tento 6-izbový mezonet (209,53 m²) je ideálnym projektom pre investora, ktorý hľadá stabilitu a zhodnotenie v najsilnejšej nájomnej lokalite Bratislavy – na Nivách. Odporúčanie makléra: Lokalita Nivy v okolí Dulovho námestia je dlhodobo trhom pre rast kapitálu – dopyt po nájme tu prevyšuje ponuku, čo zabezpečuje minimálnu neobsadenosť a stabilný rast nájomného. Navyše, pripravovaná kompletná obnova bytového domu a vnútrobloku v roku 2026 je pre nového majiteľa okamžitým katalyzátorom zhodnotenia. Kupujete nehnuteľnosť tesne pred vizuálnym a technickým upgradom celého objektu, čo vám umožní v krátkom čase realizovať významný nárast trhovej ceny alebo nastaviť prémiové nájomné. Investičný potenciál a variabilita: • Projekt rozdelenia v procese: Aktuálne prebieha povoľovacie konanie na rozdelenie nehnuteľnosti na dve samostatné bytové jednotky: 1. 4-izbový byt: Obývacia izba, kuchyňa, loggia, spálňa so šatníkom a dve podkrovné izby. 2. 2-izbový byt: Moderná jednotka ideálna na okamžitý prenájom pre mladých profesionálov. Pre lepšiu predstavu o potenciáli priestoru sme do galérie zaradili aj vizualizácie možného budúceho stavu. • Dva príjmy z jednej adresy: Možnosť prenajímať obe jednotky samostatne maximalizuje váš pasívny príjem. • Garancia zhodnotenia: Plánovaná kompletná obnova bytového domu a revitalizácia vnútrobloku (rok 2026) skokovo zvýši trhovú cenu nehnuteľnosti. Základné informácie: • Lokalita: Košická, Bratislava Ružinov – Nivy • Typ: 6-izbový mezonet v nadstavbe tehlového bytového domu • Výmera: 209,53 m² a lodžia 11,86 m² • Poschodie: 5. + 6. / 5. poschodí (vstup cez 5. poschodie) • Dispozícia: spodné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, zasklená lodžia, priestranná spálňa so šatníkom, priestranná kúpeľňa, ďalšie 2 izby a kúpeľňa. Vrchné podlažie: dve podkrovné izby • Orientácia: V, Z, S, lodžia orientovaná do tichého dvora s maximálnym súkromím a krásnym vyhľadom na zeleň a mesto • Parkovanie: rezidentská zóna PAAS • Stav: staršia rekonštrukcia, zariadený • Internet: optika • Bytový dom: tehla (1959) + nadstavba (2002), plastové okná Rozmery miestností: Dolné poschodie Vstupná chodba……………………………………………........…23,04 m2 Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou……..…………36,34 m2 Lodžia……………………..……..……………………..…..............….11,86 m2 Spálňa……………………..……..……………………..............……. 24,36 m2 Kúpeľňa……………………..……..……………………................….16,01 m2 Spálňa……………………..……..……………………..............……. 22,05 m2 Spálňa……………………..……..…………………...............…..….18,81 Kúpeľňa……………………..……..…………………….................….8,3 m2 Horné podkrovné poschodie Spálňa……………………..……..…………………............…..……12,53 m2 Spálňa……………………..……..……………………............……. 17,12 m2 Lokalita: Košická ulica patrí medzi najžiadanejšie mestské adresy, vďaka kombinácii výbornej dostupnosti, bohatej občianskej vybavenosti a príjemného mestského charakteru s množstvom zelene. • Blízkosti biznis centier (Twin City, CBC), Eurovey a centra mesta. • výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na obchvat, cyklotrasy • kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a služby v okolí. Využite príležitosť kúpiť nehnuteľnosť v štádiu pred transformáciou a vyťažte z nej maximum. CENA vrátane provízie a realitného servisu 639 900€

Exkluzívny byt na predaj sa nachádza v novopostavenom 3-poschodovom súkromnom objekte vily Slavín. DISPOZÍCIA Ponúkaná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek terasovito umiestnených nad sebou. Nižšie položený 3-izbový byt s podlahovou plochou 89,65 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dispozície obývačky, kuchyne a jedálne, 2 spální, kúpeľne s WC a komory. Vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám v obývačke a oboch spálňach, z ktorých je možné prejsť na spevnenú terasu so záhradkou zároveň pôsobí presvetleným dojmom. Väčší 4-izbový byt umiestnený nad ním disponuje veľkorysou podlahovou plochou 173,85 m2. Byt pozostáva z dlhej vstupnej chodby, 3 spální, 2 kúpeľní, samostatného WC, walk-in šatníka a kuchyne prepojenej so slnečnou obývačkou s veľkoformátovými francúzskymi oknami so vstupom na priestrannú terasu o rozlohe až 21 m2. Okrem nej má byt ešte ďalšie dve terasy, jednu s rozlohou 103,7 m2 so vstupom z kuchyne a druhú o veľkosti 27 m2 prístupnú z oboch spální a taktiež samostatná záhrada. VYBAVENIE Interiér oboch bytov je unikátne zariadený moderným designovým nábytkom a štýlovými doplnkami v zemitých a pastelových farbách, ktoré bytom dodávajú jedinečne harmonickú atmosféru. LOKALITA Vila Slavín poskytuje pokojné bývanie s maximálnym súkromím v lukratívnej časti Bratislavy, ktoré je ako stvorené najmä pre náročných klientov. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka a jedno parkovacie státie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Exkluzívny 5-izbový byt sa nachádza priamo v centre mesta na Tolstého ulici. DISPOZÍCIA Priestranný byt s rozlohou 200 m2 pozostáva zo vstupnej haly, otvorenej dispozície obývačky s výhľadom na Primaciálny palác, jedálne a kuchyne s komorou, 2 spální, hosťovskej izby, pracovne, 4 šatníkov, dvoch kúpeľní s WC a samostnej kúpeľne. VYBAVENIE Byt sa predáva nezariadený a k jeho vybaveniu patria vstavané skrine v každej spálni, alarm, krb, klimatizácia, sušička, práčka a i. V byte sú prerobené pôvodné drevené parkety. LOKALITA Lokalita v tesnej blízkosti centra mesta ponúka výbornú dopravnú infraštruktúru a plnú občiansku vybavenosť. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO K bytu prislúcha parkovacie miesto rezervované na ulici a pivnica s rozlohou 25 m2. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

PREDAJ – Investičný apartmán 153,9 m² s dlhodobým nájomcom | Na Hrebienku, Bratislava Ponúkame na predaj veľkorysý investičný apartmán s výmerou 153,9 m² podľa LV, nachádzajúci sa na adrese Na Hrebienku 30, Bratislava. Právne ide o nebytový priestor, dispozične však pôsobí ako veľký viacizbový byt a aktuálne predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je kombinácia: výbornej lokality v Bratislave, veľkej výmery 153,9 m², samostatného vstupu priamo zvonka, a stabilného nájomcu s platnou dlhodobou zmluvou. Základné informácie výmera podľa LV: 153,9 m² právny režim: nebytový priestor vlastníctvo: osobné bez tiarch predáva sa prioritne s nájomným vzťahom cena: 479 000 € Dispozícia Apartmán disponuje veľmi praktickým a veľkorysým rozložením: vlastný samostatný vstup zvonka, vstupná predsieň, veľká centrálna spoločenská miestnosť, 4 samostatné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, samostatná toaleta riešená cez predpriestor s umývadlom, druhý vstup zo spoločných priestorov bytového domu. Jedna z izieb je aktuálne oddelená sklenenou stenou, pričom v prípade potreby je možné ju upraviť aj na klasicky uzavretú miestnosť. Veľkým benefitom je aj prístup do ohradenej záhradky, ktorú užívajú vlastníci v rámci bytového domu. Stav nehnuteľnosti Priestor prešiel v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo robené: elektroinštalácia, rozvody, podlahy, obklady, kuchyňa, kúpeľňa, celkové interiérové riešenie. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi udržiavane, funkčne a je pripravená na ďalšie bezproblémové využívanie. Technické informácie centrálne kúrenie centrálny ohrev vody plastové okná klimatizácia orientácia: severovýchod / juhozápad Z jednej strany je apartmán príjemne otvorený a svetlý, z druhej strany pôsobí pokojnejšie a komornejšie vďaka okolitej zeleni. Bytový dom Bytový dom bol postavený približne v rokoch 1992 – 1993 a je zateplený. Posledná výraznejšia obnova domu prebehla približne pred 20 rokmi. Investičný potenciál Apartmán je aktuálne prenajatý a využívaný na ubytovanie. nájomná zmluva je platná od roku 2024 aktuálne platí ešte ďalších 5 rokov nájomca platí 1 700 € mesačne čistý nájom bytové náklady a energie si nájomca hradí osobitne nájomca platí riadne a pravidelne Pri bežnom využívaní mimo hostelového režimu sa mesačné náklady pohybujú približne: správa a bytové: cca 220 – 250 € elektrina: približne 30 – 60 € podľa spôsobu využitia Táto nehnuteľnosť je preto vhodná najmä pre investora, ktorý hľadá veľký apartmán v dobrej lokalite s okamžitým výnosom. V prípade záujmu o kúpu bez nájomného vzťahu sú podmienky predmetom individuálnej dohody. Parkovanie V okolí je verejné parkovanie, pričom podľa doterajšej skúsenosti je situácia s parkovaním v danej lokalite bez väčších problémov. Lokalita Na Hrebienku patrí medzi atraktívne bratislavské lokality s výbornou dostupnosťou do centra a zároveň príjemným rezidenčným charakterom. Lokalita ponúka kombináciu mestského bývania, zelene a dobrej občianskej vybavenosti. Aj preto je priestor zaujímavý nielen na aktuálne využitie, ale aj ako dlhodobá investícia. Cena 479 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.