Byty na predaj, Bratislava

Exkluzívny 4-izbový byt v srdci Starého Mesta – Banskobystrická ulica Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s rozlohou 110 m² + 5,5 m² pivnica, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Staré Mesto, Banskobystrická ulica. Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v centre mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu kľúčových priestorov. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné, ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s rozlohou 5,5 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor pre uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či iných potrieb. Byt disponuje dostatkom vstavaných skríň a úložných priestorov, čo ocenia najmä tí, ktorí si zakladajú na poriadku a organizácii. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Banskobystrická ulica v Starom Meste patrí medzi tie najatraktívnejšie adresy v Bratislave. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdete obchody s potravinami, lekárne, reštaurácie, kaviarne, materské a základné školy, detské ihriská aj parky pre relax a oddych. Dostupnosť a dopravná obslužnosť: Výborná dopravná dostupnosť je jednou z najväčších výhod tejto lokality. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok MHD, ktoré vás rýchlo a pohodlne prepoja s akoukoľvek časťou Bratislavy. Do centra mesta sa dostanete pešo v priebehu niekoľkých minút. Pre motoristov je k dispozícii parkovanie v okolí bytového domu. Prečo si vybrať práve tento byt? Výnimočná lokalita v Starom Meste Priestranný 4-izbový byt s plochou 110 m² Čiastočná rekonštrukcia Dostatok úložných priestorov Pivničná kobka Kompletná občianska vybavenosť v okolí Výborná dopravná obslužnosť Parkovacie možnosti Tento byt predstavuje skvelú investíciu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v centre Bratislavy s dobrým potenciálom pre budúcnosť. Kontakt: Ak Vás naša ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac informácií alebo si dohodnúť osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať: Telefón: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk Tešíme sa na Vašu odpoveď a budeme radi, ak Vám pomôžeme nájsť Váš nový domov!

Hľadáte luxusné bývanie s moderným dizajnom a vynikajúcou polohou? Ponúkame na predaj exkluzívny byt v prestížnej lokalite, kde sa snúbi vysoký štandard s pohodlím mestského života. Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – zastávky MHD, školy, škôlky, banky, reštaurácie, kaviarne a obchodné centrá ako Eurovea a Stanica Nivy. Ďalšou výhodou je pripravovaná materská škôlka priamo v objekte, recepcia pre Vaše pohodlie a bezpečnosť, ako aj detské ihrisko pre najmenších obyvateľov. Predstavujeme Vám byt na 6. poschodí bytového domu v projekte Prístavná 1, ktorý je stelesnením kvality a elegancie. Tento bytový dom bol postavený z najkvalitnejších materiálov, čo zaručuje dlhodobú hodnotu a minimálnu potrebu údržby. Železobetónová konštrukcia s kontaktným zateplením a hliníkovými balkónovými oknami s izolačným trojsklom poskytuje nielen skvelú zvukovú izoláciu, ale aj energetickú efektivitu. Priestor bytu s celkovou výmerou 49 m2 vrátane balkóna a pivnice je navrhnutý tak, aby vyhovoval súčasným trendom bývania. Podlahové vykurovanie s možnosťou zónovej regulácie a stropné chladenie zaručujú komfortné klimatické podmienky počas celého roka. Byt sa predáva kompletne zariadený. Trvalý prívod čerstvého vzduchu je zabezpečený štrbinovým vetraním, vetranie hygienických priestorov je riešené cez odsávacie ventilátory umiestnené v podhľade, v kuchyniach je pripravené potrubie pre odsávač pár. Medzibytové steny sú kombináciou železobetónových stien a akustickej tehly hr. 250 mm. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme ďalšie informácie. mail: info@zeira.sk, tel.: 0950 717 999, ENG:0949 022 022.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava - Staré Mesto Predstavujeme vám veľký 4-izbový byt s výbornou dostupnosťou do centra hlavného mesta, ktorý sa nachádza na 2. poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné bývanie v historickom prostredí s moderným komfortom. Parametre bytu: Byt je orientovaný do ulice aj do tichého vnutrobloku. Dispozícia bytu je prakticky riešená s dostatkom úložného priestoru, ktorý ocenia všetci, čo hľadajú funkčné bývanie. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete rôznorodé obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Bytový dom: Bytový dom prešel rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderný štandard bývania v centre mesta. Kontakt: Ak vás naša ponuka zaujala a radi by ste získali viac informácií alebo si dohodli osobnú prehliadku, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0950 717 999 alebo e-mailom na adrese info@zeira.sk. Tešíme sa na vašu správu.

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PARKING | KOLIBA | 115 m² Cena: 550 000 € + garážové státie 30 000 € Lokalita: Pod Vtáčnikom, Bratislava – Koliba Poschodie: 1. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj atraktívny 4-izbový byt s celkovou výmerou 115 m² (vrátane lodžie a pivnice) v žiadanej lokalite Koliba. Nehnuteľnosť sa vyznačuje funkčným dispozičným riešením a nadštandardným vybavením. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dennú zónu bytu tvorí priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej je priamy vstup na rozsiahlu lodžiu s výmerou 12 m². Nočná časť pozostáva z troch samostatných spální. Byt disponuje dvoma kúpeľňami a praktickou potravinovou miestnosťou. K nehnuteľnosti prislúcha pivnica o výmere 2 m². VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera: 115 m² Lodžia: 12 m² Pivnica: 2 m² Klimatizácia: kompletná (všetky miestnosti) Parkovanie: garážové státie v cene 30 000 € Poschodie: 1 VÝHODY LOKALITY Koliba patrí medzi obľúbené rezidenčné oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírodného zázemia. CENA: 550 000 € (byt) + 30 000 € (garážové státie) KONTAKT: Tel.: 0950 717 999 E-mail: info@zeira.sk

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT PARKING | HORSKÝ PARK | 102 m² Cena: 434.000 EUR Lokalita: Drotárska cesta, Bratislava – Staré Mesto POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predstavujeme Vám výnimočnú ponuku priestranného bytu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. Byt s rozlohou 102 m² sa vyznačuje nadštandardným množstvom prirodzeného svetla a premyslenou dispozíciou, ktorá zabezpečuje maximálny komfort bývania. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne s jedálenskou časťou, vstupnej haly, kúpeľne, samostatného WC a komory. Exteriérové priestory tvoria dve loggie a balkón, ideálne pre relaxáciu s výhľadom na okolité zelené plochy. TECHNICKÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102 m² Vykurovanie: vlastný plynový kotol Stav: kompletná rekonštrukcia vrátane nových rozvodov Pivnica: áno Garáž: Možnosť dokúpiť garážové státie (35.000 eur) Bytový dom: tehlová konštrukcia | zateplená budova VÝHODY LOKALITY Horský park patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné zóny s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – centrum Bratislavy je vzdialené 5 minút jazdy, Viedeň 40 minút. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie a dostatok parkovacích miest. Výhľady na rakúske pohorie a okolitú zeleň z každého okna dotvárajú jedinečnú atmosféru pokojného bývania v prírode s výhodami mestskej infraštruktúry. Ak Vás naša ponuka zaujala kontaktujte nás na tel.: 0950 717 999, mail: info@zeira.sk

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - GARÁŽ v cene !! - 139 m2 " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingová - oproti ZŠ Grösslingová, lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : GARÁŽ V CENE - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 585.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

4 izbový CENTRUM - GRÖSSLINGOVA - GARÁŽ v cene !! - 139 m2 " zóna DUNAJSKÁ "...........................................................................................................Na predaj veľkometrážny 4 izbový TEHLOVÝ byt Bratislava-Staré Mesto, reprezentatívna nehnuteľnosť v klasickom historickom dome z r. 1920 , lokalizácia - Grösslingová - oproti ZŠ Grösslingová, lokalita - Jakubovo námestie, Nivy. Cieľový klient ocení veľkorysé priestory s rozumnou obojstrannou dispozíciou DO DVOROV - tichý do zelene ( viď fotodokumentáciu ). Bonitu našej ponuky umocňuje svetelnosť , ako aj atyp stavebného prevedenia v tehlovej historickej budove z r. 1920. Tzv. Zóna Dunajská - dynamicky rozvíjajúce sa CENTRUM Bratislavy . KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 LOKALITA : V klasickom historickom dome. Lokalita úzkoprofilová, poskytuje atmosféru klasických staromestských uličiek, domov, kaviarní.. PEŠIA zóna a historické centrum " na pešo" - 5 minút. Cieľový klient ocení najvšestrannejšiu občiansku vybavenosť akú môže poskytnúť mesto - s prítomnosťou dvoch obchodných centier NIVY , Eurovea na nábreží Dunaja , ako aj športové vyžitie na cvičiskách work-out a ihriskách pre deti. POPIS : Slušný ( udržiavaný ) pôvodný stav - po čiastočných úpravách - ocení klient, ktorý má svoje predstavy o dispozícii a dizajne. Plocha: úžitková 139,11 m2 + 6 m2 pivnica , ( presný rozpis plochy s PODORYSOM bude priložený vo fotodokumentácii. ) Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: DREVENÉ parkety - skutočne v perfektnom stave. Steny: omietky. Vybavenie PRIESTRANNEJ kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Konštrukcia objektu: tehlová. KÚRENIE : samostatné - plynový zánovný kondenz - kotol, komín vyvložkovaný. PARKOVANIE : GARÁŽ V CENE - priamo v predmetnom uzavretom dome ( vstup cez mobilný aplikáciu ). BALKÓN : NIE, napriek tomu nehnuteľnosť disponuje uzatvorenou samostatnou PAVLAČOU ( viď foto ) s jednými príjemnými susedmi ( predstavíme na obhliadke :O) CENA : 585.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888 DOPLNENIE : Veľký päťpodlažný nájomný dom postavili v roku 1922 podľa projektu Andreja Szőnyiho. Disponoval jedno- až štvorizbovými bytmi s úplným sociálnym vybavením, čím poskytoval svojim obyvateľom nebývalý komfort. Na štvrtom poschodí bola časť priestorov prispôsobená umeleckým ateliérom, ktoré využívali napríklad maliari Gustáv Mallý či manželia Eduard a Elvíra Antalovci. Pohodlie domu si dopriali aj viaceré osobnosti bratislavského umeleckého sveta, napríklad dirigent a pedagóg Miloš Ruppeldt, spoluzakladateľ Hudobnej školy pre Slovensko i Družstva Slovenského národného divadla. V dome býval aj jeho pedagogický kolega na Hudobnej škole pre Slovensko – huslista Gustáv Náhlovský, ktorý na škole vyučoval už od jej založenia. Dom poskytol zázemie i etnografovi a dramatikovi Pavlovi Socháňovi, prvému rozhlasovému hlásateľovi na Slovensku. Fotodokumentácia a text je vlastníkom realitnej kancelárie, bez súhlasu nerozširovať.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj nový, architektom zariadený 4-izbový byt v projekte Nová Záhorská. Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 100,75 m2, terasa - 143,11 m2 - počet izieb: 4 - počet kúpeľní: 2 - počet WC: 2 - parkovacie státie v garáži: 2x - kobka: 2x - orientácia JV TOP 5 VÝHOD: - skolaudovaná novostavba - na kľúč architektom kompletne zariadený byt - vynikajúca dispozícia - priestranná terasa - lokalita s množstvom zelene ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - klimatizácia - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli LOKALITA: Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. V prípade záujmu o parkovacie státie v podzemnej garáži je ho možné kúpiť spolu aj s pivničnou kobkou za 25.000 EUR s DPH. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 54,01 m2 (byt 51,88 m2 + pivnica 2,13 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 2/4 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -východná orientácia na Košickú v kontakte so zeleňou -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ulica Podzáhradná. Byt sa nachádza na 9. poschodí bytového domu. Výmera bytu: 48,5 m² K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred cca 5 rokmi, v rámci ktorej boli realizované: • nové podlahy • interiérové dvere • elektroinštalácia • kuchynská linka • kúpeľňa čiastočne rekonštruovaná – nová sanita, umakartové jadro obložené kachličkami Ďalšie informácie: • Mesačné náklady do 250 € • Byt je aktuálne obývaný nájomníkom • Vhodný ako investičná nehnuteľnosť Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť • Výborná dostupnosť do centra mesta • Zastávky MHD, obchody, školy, škôlky v pešej dostupnosti Cena nehnuteľnosti je 172.990,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 177.990,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj 1 izbový byt v panelovom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v Petržalke, BA V. Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 s dvoma výťahmi. Rozloha bytu 36 m2 + 2 m2 pivnica. Bytový dom má dve vstupné brány, prešiel rekonštrukciou - zateplenie, zrekonštruované brány, spoločné priestory, nové výťahy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, izba, samostatná kuchyňa. VYBAVENIE BYTU. byt prešiel staršou rekonštrukciou – plávajúce podlahy kombinácii s dlažbou, plastové okná, stierky, v kúpeľni je vaňa, kuchynská linka, vstavaná skriňa v izbe, chladnička, elektrický sporák, práčka, umývačka riadu. Byt sa predáva vrátane zariadenia podľa fotografií - nová manželská posteľ v izbe, vstavaná skriňa, TV LG, nová chladnička v kuchyni zn. SAMSUNG, práčka so sušičkou zn. HAIER. plus ostatné zariadenie bytu. VÝHODY PONUKY: - orientácia bytu – východ - zariadenie v cene - k bytu prislúcha pivnica v suteréne domu - zrekonštruovaný bytový dom - vyhľadávaná lokalita – v blízkosti veľa zelene - vynikajúca občianska vybavenosť OKOLIE DOMU: bytový dom sa nachádza v prostredí plnom zelene, blízko jazera DRAŽDIAK. Nová trať a zastávka električky pri dome. V okolí kompletná občianska vybavenosť - pošta, poliklinika, LIDL, BILLA, TESCO. Vynikajúca dostupnosť do mesta, niekoľko zastávok MHD priamo pri dome. Vynikajúca lokalita na bývanie, byt vhodný aj ako investícia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB REALITY realitný maklér email: katarina@lbreality.sk mobil: + 421 917 886 950

FEDORS GROUP Vám ponúka štýlový 2-izbový apartmán vo výnimočnom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Luxusná adresa pod Hradom, recepcia 24/7, 1 400 m² súkromného parku, nadštandardné parkovacie státia a služby priamo v dome – všetko, čo definuje pohodlné bývanie v centre mesta bez kompromisov. Rezidenti tu nájdu pokoj komornej, no modernej rezidencie so staromestským nádychom a zároveň každodenný komfort: potraviny, lekáreň, drogériu aj kaviareň s pekárňou, každú so samostatným vstupom z ulice. Okolie ponúka výnimočné možnosti na prechádzky aj oddych – Bratislavský hrad a Hradný kopec s historickými uličkami, Slavín, Dóm sv. Martina, Prezidentský palác, Michalská brána či Hviezdoslavovo námestie sú na dosah za pár minút chôdze. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA V ponuke je viacero 2-izbových apartmánov s balkónmi a terasami s rôznou orientáciou a dispozíciou: - 2-izbové apartmány sa nachádzajú na 2.-6. podlaží - ku každému apartmánu prislúcha pivničná kobka - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - prestížna adresa pod Bratislavským hradom – bývanie v srdci Starého Mesta s neopakovateľnou atmosférou - vnútroblokový park cez 1400 m² – zelená oáza pod bratislavkým hradom - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - 3 výťahy - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 3 m - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1 CENA Cena 2-izbových apartmánov od 349 000 €

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou a praktickou dispozíciou, vysokými stropmi a nadštandardným technickým vybavením predstavuje ideálne mestské bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu. Vďaka prémiovým technológiám a elegantnému prevedeniu poskytuje byt kvalitné bývanie bez kompromisov. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 3. nadzemné podlažie - Celková výmera: 101,65 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Plnohodnotný 4 izbový byt s výborným rozložením miestností – ideálny pre rodinné bývanie v meste - Vysoké stropy a veľkoformátové okná – svetlý, vzdušný a moderný priestor - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Elegantné spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – vysoký štandard pohodlia a bezpečnosti - Výnimočná poloha v centre Bratislavy – všetko dôležité v pešej dostupnosti: služby, parky, obchody aj kultúra LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne inštitúcie, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 4 izbový byt v projekte Apollo Residence je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a priestranné bývanie v centre mesta. Prémiové technológie, architektonická čistota a lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou vytvárajú priestor, ktorý spája mestský život s pohodlím a funkčnosťou domova

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť získať dokonalý domov pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný a svetlý 3-izbový byt s úžitkovou plochou 69,4 m², v obľúbenej lokalite Karlova Ves – Dlhé diely, na adrese Jána Stanislava 3010/3, ponúka kombináciu moderného štýlu, kvalitného prevedenia a pokojného rezidenčného prostredia. Byt prešiel na jeseň 2025 dôslednou a premyslenou rekonštrukciou: - kompletná výmena rozvodov elektriny, vody a odpadu - nové bezpečnostné dvere HI-SEC - nové interiérové dvere so zárubňami - vinylová podlaha v celom byte + kvalitná keramická dlažba v kúpeľni a WC - LED úsporné osvetlenie v celom byte - dizajnové vypínače a zásuvky Legrand - dôkladne vystierkované steny so sieťkou a lepidlom a ukončené finálnym náterom bielej farby - predpríprava na optický internet a klimatizáciu - vznikla úplne nová, nadčasová kúpeľňa a samostatné WC - plastové okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt má Vykurovanie je zabezpečené centrálny kúrenim. Luxusná kuchyňa – srdce domova Moderná kuchynská linka na mieru Nobilia s podsvietením je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička Siguro, rúra + mikrovlnná rúra Candy, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu Dieter Knoll. Všetky spotrebiče sú úplne nové a so zárukou 2 roky. Pohodlie & praktické benefity zrekonštruovaný balkón 2,67 m² – ideálny na rannú kávu pivnica 1,69 m² len 2 byty na poschodí – maximálne súkromie a pokoj slnečná orientácia Mesačné náklady: * fond opráv a voda: 154,25 € * elektrina: 23 € * optický internet: približne 20 € (podľa poskytovateľa) Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný a kvalitne zrekonštruovaný byt v obľúbenej časti Bratislavy, s kompletným vybavením a dôrazom na detail. Lokalita: Ulica Jána Stanislava sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves – Dlhé diely, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie a najžiadanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ide o pokojnú, zelenú a bezpečnú časť mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete obchody, potraviny, lekáreň, poštu, materské a základné školy, gymnáziá, ako aj reštaurácie, kaviarne a fitness centrá. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo ocenia najmä rodiny s deťmi či ľudia vyhľadávajúci pokojné prostredie. Len pár minút chôdze sa nachádzajú zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza aj Karloveské rameno, Líščie údolie či Devínska cesta, ktoré ponúkajú skvelé možnosti na prechádzky, beh či cyklistiku. Ulica Jána Stanislava tak spája výhody mestského bývania s tichou rezidenčnou atmosférou, ktorá poskytuje dostatok súkromia, pohodlia a príjemný priestor na život. Pre koho je tento byt ideálny? Pre tých, ktorí hľadajú: - moderné bývanie bez potreby ďalších investícií - priestor, svetlo a pokoj - kvalitnú rekonštrukciu a nadčasový dizajn - atraktívnu a žiadanú lokalitu Zaujal vás tento byt? Tento byt má všetko pripravené pre váš nový životný príbeh. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v prestížnom projekte Apollo Residence v srdci Bratislavského Downtownu. Nehnuteľnosť s premyslenou dispozíciou a nadštandardne vysokými stropmi predstavuje kvalitné mestské bývanie bez kompromisov. Vďaka výbornej polohe, špičkovým technológiám a reprezentatívnemu prevedeniu je byt zároveň ideálnou voľbou pre investíciu s vysokým dopytom po prenájme. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Poschodie: 2. nadzemné podlažie - Celková výmera: 48 m² - Výška stropov: až 3,5 m - Moderná tehlová novostavba - Výťah: 2 osobné + 1 nákladný - Stropné chladenie, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlá - Príprava pre inteligentnú elektroinštaláciu - Pivničná kobka na podlaží - Podzemné garážové státia - Reprezentatívna recepcia s 24/7 službou - Kamerový systém a vysoký bezpečnostný štandard TOP 5 VÝHOD: - Efektívne riešený 2 izbový byt - ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť - Veľkoformátové okná a stropy až 3,5 m – svetlý a vzdušný priestor s moderným charakterom - Prémiové technológie – stropné chladenie, podlahové kúrenie, výborná akustika a príprava na smart domácnosť - Reprezentatívne spoločné priestory a recepcia ako v hoteli – komfort, bezpečnosť a nonstop služby - Top lokalita v centre mesta – vysoký investičný potenciál v žiadanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou LOKALITA A PARKOVANIE: Projekt Apollo Residence sa nachádza v srdci bratislavského downtownu v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výborným napojením na všetky časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete obľúbené reštaurácie, obchodné domy, kultúrne priestory, školy aj oddychové zóny pri Dunaji. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2 izbový byt v Apollo Residence je skvelou voľbou pre moderné mestské bývanie alebo ako stabilná investícia. Nadčasová architektúra, vysoký technický štandard a lukratívna poloha sú zárukou dlhodobej hodnoty a silného dopytu. Bývanie, ktoré spĺňa očakávania dnešného mestského človeka.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový byt, ktorý sa nachádza v rodinnom dome s dvoma samostatnými bytovými jednotkami v projekte Chøtarna. Jarovce. Tento komorný rezidenčný projekt prináša kvalitné bývanie v pokojnej časti Jaroviec, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru a efektívne technické riešenia. Byt ponúka nadštandardný priestor, vlastnú záhradu, terasu, ako aj parkovacie státia pre tri autá. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Úžitková plocha: 113 m² - Pozemok: 289 – 299 m² - Počet izieb: 5 - Počet kúpeľní: 2 - Parkovanie: 3 vlastné státia priamo pri dome - Typ nehnuteľnosti: Byt v rodinnom dvojdome - Počet podlaží: 2 LOKALITA A PARKOVANIE: Jarovce sú vyhľadávanou mestskou časťou, ktorá spája pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy – autom ste tam už za 15 minút. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7 máte výborný prístup aj do ostatných mestských častí či do Rakúska. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, potraviny, ihriská aj MHD. Lokalita zároveň ponúka množstvo cyklotrás a možností aktívneho oddychu v prírode. Tri parkovacie miesta priamo pri dome poskytujú veľký komfort, ktorý je v tejto lokalite výraznou pridanou hodnotou. Chøtarna. je miesto, kde môžete žiť pokojne, moderne a pritom stále v meste. TOP 5 VÝHOD: - Pokojná a žiadaná lokalita s výborným napojením - Nadštandardne veľký 5-izbový byt vhodný pre rodinu - Súkromná záhrada a terasa na príjemný oddych - Moderné technológie: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, rekuperácia, hliníkové okná s trojsklom - Tri parkovacie miesta priamo pri dome NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 5-izbový byt v projekte Chøtarna. Jarovce ponúka pokojné a komfortné bývanie v komornom prostredí s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Spojenie moderných technológií, kvalitného architektonického návrhu a výbornej lokality vytvára ideálny priestor pre pohodlný život. Byt poskytuje výnimočný pomer medzi vnútorným priestorom a vlastnou záhradou, čo je v mestskom prostredí čoraz zriedkavejšie. Tento dom je vhodný pre každého, kto hľadá komfortné bývanie s možnosťou súkromia a prírody, pričom sa stáva ideálnym miestom pre rôzne životné štýly a potreby.

Vynikajúca nová cena!!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj 4i byt s loggiou /pôvodom 3i/ zariadený a zrekonštruovaný byt na Beňadickej ul. v Petržalke v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza sa na 4.p. zo 12p. obytného zatepleného domu, 70m, vrátane loggie z kuchyne, pivnica. Izby priestranné a nepriechodné-samostatné vstupy do každej spálne, veľká priestranná kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, obývačka priechodná do každej izby, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením i vybavením, preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Zariadenie: SPÁLŇA: 2xposteľ, komody, skrine DETSKÁ IZBA 1: veľká roll-dor skriňa, detský stolík a stoličky, policové zostavy DETSKÁ IZBA 2: posteľ, písací stôl, skrine-nábytok na mieru OBÝVAČKA: veľký TV, konfernečný stolík, kožená sedačka, 2x taburetky na sedenie, na mieru robený obývací nábytok KUCHYŇA: kompletné vybavenie kuchynskej linky /riad, hrnce,poháre...../, všetky spotrebiče, jedálenský stôl a 4 stoličky Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi /umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza pošta, jednota, dve reštaurácie, Lidl, Billa, kostol, nemocnica Antolská, jazero Draždiak ako aj les, hrádza a chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 229.900,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Realitná kancelária BF reality ponúka na predaj 2 - garsónku s loggiou, v Bratislave - mestská časť Petržalka, Mánesovo námestie. Nachádza sa na 8 poschodí dvanásťposchodového panelového obytného domu / 8/12/ s výťahom. Bytový dom má osobný ako aj nákladný výťah. Byt je vhodný ako investičný byt na prenájom, ako štartovací byt pre mladé rodiny, alebo pre seniorov vďaka dostupnosti výťahov a blízkosti občianskej vybavenosti. Byt prešiel rekonštrukciou, pri ktorej bola dispozícia interiéru prispôsobená potrebám majiteľov. Kuchyňa bola vytvorená v jednej z izbieb, čím sa zväčšila jej podlahová plocha, v pôvodnej kuchyni bola umiestnená dvojposteľ a vznikla tak v tomto priestore spálňa. Z druhej, obývacej izby, je východ na priestrannú loggiu. Kúpeľňa s toaletou, v kúpeľni je sprchovací kút. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ako je na fotodokuentácii. Nespornou výhodou je aj murovaný pivničný priestor na poschodí. DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + kuchyňa + obývacia izba s výstupom na loggiu + spálňa + kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: + bezpečnostné vstupné dvere + plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami proti hmyzu + plávajúca podlaha + dlažba + vstavané skrine na mieru Bytový dom je vybavený kamerovým systémom, vstupnou bránou na čip. Bezproblémové parkovanie priamo v okolí bytového domu. Výborná lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane detského ihriska, škôlky, základnej, či strednej školy, Billa, pošta, športová hala, cukráreň, park, blízkosť Chorvátskeho ramena – ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo sa len tak prejsť. Doslova na skok sa nachádza obľúbený Sad Janka Kráľa a nákupné centrum Aupark. Vďaka skvelej polohe, sa rýchlo dostanete do centra mesta autom, električkou aj pešo. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Náklady cca 200 EUR / mesiac. Cena 212.000 EUR / vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 3- izbový byt na Dlhých Dieloch na ulici Nad Lúčkami. Byt sa nachádza na 7/8 poschodí s rozlohou 72 m². Z bytu sa na hlavnú cestu v Karlovej vsi dostanete po 300 metrov dlhej nefrekventovanej ceste takže žiadne Dlhodielské kolóny sa vás netýkajú. Byt je nanovo vymaľovaný a kúpou voľný. Pozícia bytu je skvelá i s ohľadom na veľa zelene, kúsok nad domom začína les s turistickými trasami až na devínsku kobylu. V dome a okolí panujú výborné susedské vzťahy, je tu všetka občianska vybavenosť a na rozdiel od iných oblastí Dlhých Dielov tu vždy pohodlne zaparkujete, už sa len nasťahovať. :) Dispozícia bytu: Byt sa skladá z predsiene a priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, na pravej strane po vstupe do bytu sa nachádza obývačka so sedačkou a so vstupom do kuchyne so vstavanými spotrebičmi. Dve veľké izby sa nachádzajú na konci vstupnej chodby z toho jedna s balkónom a výhľadom na mesto. K izbám sa dostanete i chodbou z kuchyne. Na pravej strane chodby sa nachádza záchod a ďalej kúpeľňa. K bytu samozrejme prislúcha i pivnica. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 240.000,-Eur celkom. Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s garážou a pivnicou v novostavbe na Majerníkovej ulici. Byt o výmere 60 m2 + 7,3 m2 murovaná pivnica sa nachádza na 8.poschodí s výhľadom v novostavbe tehlového bytového domu v blízkosti lesa. Dispozícia: vstupná chodba s rolldorom a botníkom, obývacia izba s jedálenským stolom, samostatná kuchynská časť, spálňa s rolldorom, kúpeľna. K bytu prislúcha garážové stojisko (vstup suchou nohou) a veľká murovaná pivnica. + výhľad + veľká murovaná pivnica + garáž (vstup suchou nohou) + 3x rolldor + novostavba + 2x výťah + dostupnosť MHD + dobrá dostupnosť do lesa, hrádzu dunaja (behanie, bicyklovanie, korčulovanie, kajak, prechádzky) + exteriérová workout zóna + výborná občianska vybavenosť ( Tesco, Terno, fitness, pizzeria, bar, kaviareň, piváreň, lekáreň, banka, Billa, tabak, práčovňa a iné …) Cena 238 000 euro + 30 000 euro vyhradené garážové stojisko (vstup suchou nohou). Cena obsahuje murovanú pivnicu. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj dvoj izbový byt s balkónom, garážou a pivnicou v projekte PARI na Páričkovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 4/6. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba s botníkom, kúpelna s vaňou toaletou a práčkou, spálna s rolldorom, obývacia miestnosť s kuchynskou časťou, balkón. + novostavba + garáž + balkón + pivnica + umývačka riadu + roll dor skriňa + úplne nový nábytok + bezpečnostné dvere + sieťky proti hymzu + žiadaná lokalita + dostupnosť MHD + pešia dostupnosť na hl. autobusovú stanicu Nivy + plná občianska vybavenosť + tichý vnútroblok s novým parkom Cena 304 990 euro + 30 000 euro vyhradené garážové stojisko. Cena obsahuje pivnicu. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj veľký dvoj izbový byt s predzáhradkou a garážou v novostavbe na Jeséniovej ulici na Kolibe. Byt vo výmere 90,75 m2 vrátane vlastnej predzáhradky (33 m2, parcela vo výhradnom vlastníctve evidovaná na LV) a terasou (7 m2), sa nachádza na prízemí (nad úrovňou chodníka a cesty) bytového domu (iba 8 bytov v stavbe) kolaudovanom v roku 2015. K bytovému domu prislúcha okolitý, ohradený pozemok s možnosťou vstupu len pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň (9 m2), samostatná toaleta, kúpeľna, spáľna (14 m2), obývacia izba (15 m2) s kuchynskou časťou (7 m2) s priechodom na terasu (7 m2) a do záhrady (33 m2). K bytu prislúcha garáž v bytovom dome. + novostavba (rok 2013) + záhrada s terasou (40 m2) + exteriérové žáluzie + veľká výmera (50,7 m2, čiatá obytná plocha) + vyhradené garážové parkovacie státie (vstup suchou nohou) + výťah + sieťky proti hmyzu + samostatná toaleta + bezpečnostné vchodové dvere + malý počet bytov v bytovom dome + tichá a pokojná lokalita pri lese (Kamzík, Lesopark Malé Karpaty) + Tesco Expres vzdialené 50 metrov + zástavka MHD v pešej dostupnosti Cena 269 990 euro + 29 990 euro garáž v bytovom dome (vstup suchou nohou). Garáž nie je podmienka kúpy. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s veľkou lodžiou, pivnicou a slnečnou orientáciou pri OC Retro na Šalviovej ulici. Byt o výmere 52,6 m2 vrátane lodžie a pivnice sa nachádza na 5/6. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou, samostatná kuchynská časť (7,03 m2) priechodná na lodžiu (9 m2), samostatná spálňa (7,03 m2), veľká obytná miestnosť (21,8 m2) taktiež priechodná na lodžiu. K bytu prislúcha pivničná kobka (1,2 m2). Byt prešiel rekonštrukciou: nové rozvody elektriny a ističe, stupačky, rozvody vody, plastové okná, dlažby a obklady, nová kuchynská linka ... Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nový výťah, zateplená fasáda, strecha, nové stupačky, nové rozvody vody, vchodová brána, schránky ... + slnečný byt s tichou orientáciou + veľká lodžia + samostatná toaleta + samostatná kuchyňa + nové elektrické rozvody a stupačky + zrekonštruovaný bytový dom + pohľady na zeleň a stromy + kompletná občianska vybavenosť (OC Retro, Terno, tabak, lakáreń, fitness, športovisko, pizzeria, reštaurácia …) + možnosť prechádzok v okolí (Ružinovskej jazero, Štrkovecké jazero, park) + dostupnosť MHD Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami športovania (obchodný dom Retro), rýchla dostupnosť do centra i diaľničný obchvat. Cena 199 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj nový, klimatizovaný 2 izbový byt (projekt LUDWIGOV MLYN) s balkónom, garážou a tichou orientáciu v smere do dvora v blízkosti obchodného centra Centrál pri Trnavskom mýte. Adresa Metodova ulica. Byt o výmere 40 m² sa nachádza na 4/7. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatný šatník, obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou častou, balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchou. K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka a spoločný priestor na úschovu bicyklov, garáž (vstup suchou nohou). + klimatizácia + balkón + tichá orientácia bytu + umývačka riadu + nový byt vrátane nového vybavenia a zariadenia + garáž (vstup suchou nohou) + pivničná kobka + spoločný priestor na úschovu bicyklov + tehlová novostavba s výťahom + výborná občianska vybavenosť + výborná dostupnosť MHD spojov + veľa zelene v okolí Bývanie neďaleko Trnavského mýta má veľa výhod. Hustá sieť verejnej dopravy iba pár krokov od domu. Blízko do Centrálu - za nákupmi, službami, do reštaurácie, do fitka, či na plaváreň, alebo na polikliniku. Kúsok je to aj do kultovej Novej tržnice, hneď cez ulicu je Gymnázium Metodova a jeho športový areál. A iba pár minút pešo je to na Miletičku, do Medickej záhrady, na zimný štadión, či na Tehelné pole. Cena 294 000 euro + 35 000 euro vyhradené garážové stojisko. Garáž nie je podmienka. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

NOVINKA! RK MIMAREAL vám ponúka atypický zaujímavo riešený úplne nový nepoužívaný 4-izbový byt v novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové mesto, úžitková plocha bytu je111 m² +32 m² rožná terasa po obvode celého bytu - dookola cez všetky francúzske okná v byte, 13p., nebyt. priestor -pivnica v podzemnej garáži, 3x park.státia v podzemnej garáži rovno v obytnom komplexe - suchou nohou do bytu rovno z auta. Byt sa predáva ako holobyt, čo predstavuje si ho dokončit podľa vlastnej fantázie , farieb a kvality materiálu. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, z ktorej sa vpravo vstupuje do prvej kúpeľne spoločnej s WC so sprch.kútom a rovno sa z predsiene ide do chodby, z ktorej sa vstupuje do všetkých samostatných 3 spální a obývačky spojenej z kuchyňou a z chodby sa ide do druhej kúpeľne spoločnej s WC s vaňou. VYBAVENIE BYTU: - Hliníkové okná s trojsklom bez parapetov - Inteligentná regulácia teploty - Stropné chladenie a kúrenie Rehau OKOLIE A VYUŽITIE STAVBY GUTHAUS: - Vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa) - Záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov - Samoobslužná práčovňa pre rezidentov - Miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov - Detský kútik - Vonkajšie športovisko, petang ainé - Výborná dostupnosť a občianska vybavenosť LOKALITA: Projekt GUTHAUS sa nachádza v Mestskej časti Nové mesto, na Račianskej ulici, ktorá sa postupne mení z priemyselnej triedy na moderný mestsky bulvár. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť, či neobmedzený priestor na trávenie voľného času v prírode vytvára ideálne podmienky pre kvalitné mestské bývanie. 14 000 m2 kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov projektu GUTHAUS. Príďte si s priateľmi vychutnať kávičku na terase kaviarne, zašportovať na outdoorovom ihrisku, alebo sa len tak prejsť po 500m dlhej prechádzkovaj trase. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť do centra /10min autom,MHD/ a množstvo možností pre aktívny životný štýl: Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala. Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode. Nová Cvernovka 5 min. peši OC Vivo 10min peši Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši CENA: Byt 510.000,- eur vrátane provízie pre RK Možnosť dokúpiť parkovacie státia ( k dispozícii sú 3 parkovacie státia), cena jedného je 25.000,- eur.

PREDANÉ!!! V PONUKE IBA U NÁS!!! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený nanovo kompletne nadštandardne zrekonštruovaný A MODERNE ZARIADENÝ 3i byt v tehlovom bytovom dome na Ovručskej ul., BRATISLAVA III-Nové mesto, o výmere 54m2, 3.poschodie z 7p., výťah, murovaná pivnica, balkón. Orientácia na 2 svetové strany východ a západ, všetky okná sú orientavané do tichého parčíka a zelene, byt veľmi presvetlený. DISPOZÍCIA bytu: samostatná vstupná dlhá chodba, obývačka spojená s kuchyňou, samostatné 2 spálne, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zmenená dispozícia bytu - byt bol predtým 2i. Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie s revíznou správou, výmeny prívodov i odtokov vody. V rámci REKONŠTRUKCIE boli vymenené: nové biele vstupné vchodové bezpečnostné dvere s 15bodovým uzamykaním, nové biele drevené interiérové drevené dvere s tenučkými pásikmi s zasklením+ drevené zárubne a moderné čierne hranaté kľučky, nové atypické kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa: nová vaňa + nová batéria, nová kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou so zrkadlom i osvetlením, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, bodové osvetlenie. Nové samostatné moderné WC. Plastové okná a nové žalúzie. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku, bodové stropné osvetlenie v hale, predsieni,kúpeľni a WC, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou. V CENE BYTU je úplne nové moderné zariadenie na mieru - kvalitný nábytok vo farbe kašmír s kombináciou dreva a v identickej farbe s podlahou. KUCHYŇA: nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka zn.DECODOM v trendovej farbe kašmír svetlý i tmavý odtieň vrátane všetkých zabudovateľných všetkých spotrebičov zn. CONCEPT /zabudovateľná umývačka riadu, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra a vysoká chladnička s mrazničkou/. OBÝVAČKA: moderná sedačka v trendovej šedej farbe, komoda , stolík, nový jedálenský okrúhly drevený stôl a nové 4 moderné stoličky, HALA: na mieru robená šatníková 3-dielna rolldor skriňa s policami a vešaním SPÁLŇA: nová moderná manželská posteľ s úložným priestorom, roštami Izba /detská/pracovňa: nadstavce s úložným priestorom na mieru Obytný dom: nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchodové brány, nový výťah. Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu. Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na parkoviskách pred domom a dookola domu.... Slušný vchod a aj milí susedia. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Mesačné preddavky nájomného sú vo výške 110,-eur vrátane FO + elektrina 20,-eur. LOKALITA: - Tichá a zelená oblasť v pešej dostupnosti centra. - V okolí parky, škôlka, škola, detské ihriská. - Blízko sú zastávky MHD (električka, autobus, trolejbus), blízko hl.stanica, OC CENTRÁL, štadión O.Nepelu, kúpalisko Tehelné pole,..... - Do centra mesta (Staré Mesto): 15 minút pešo. - Na nábrežie Dunaja: 25 minút pešo. - Na Hlavnú stanicu: 10 minút pešo. - K Prezidentskému palácu: 20 minút pešo. Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Voľný ihneď kúpou! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena ,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

VYNIKAJÚCA NOVÁ CENA!! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj 4i byt s loggiou /pôvodom 3i/ zariadený a zrekonštruovaný byt na Beňadickej ul. v Petržalke v tesnej blízkosti jazera Draždiak. Byt sa nachádza sa na 4.p. zo 12p. obytného zatepleného domu, 70m, vrátane loggie z kuchyne, pivnica. Izby priestranné a nepriechodné-samostatné vstupy do každej spálne, veľká priestranná kuchyňa, z ktorej je výstup na loggiu, obývačka priechodná do každej izby, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt sa predáva s kompletným zariadením i vybavením, preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Zariadenie: SPÁLŇA: 2xposteľ, komody, skrine DETSKÁ IZBA 1: veľká roll-dor skriňa, detský stolík a stoličky, policové zostavy DETSKÁ IZBA 2: posteľ, písací stôl, skrine-nábytok na mieru OBÝVAČKA: veľký TV, konfernečný stolík, kožená sedačka, 2x taburetky na sedenie, na mieru robený obývací nábytok KUCHYŇA: kompletné vybavenie kuchynskej linky /riad, hrnce,poháre...../, všetky spotrebiče, jedálenský stôl a 4 stoličky Byt prešiel dávnejšou kompletnou rekonštrukciou: plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so všetkými spotrebičmi /umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. Pri dome sa nachádza pošta, jednota, dve reštaurácie, Lidl, Billa, kostol, nemocnica Antolská, jazero Draždiak ako aj les, hrádza a chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena 229.900,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

NOVINKA! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj práve dokončený kompletne zrekonštruovaný 4i byt s klimatizáciou na Raketovej ul. v Ružinove.Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy. Zmenená dispozícia bytu,byt bol predtým 3i. Orientácia východ: 2xizby a obývačka spojená s kuchyňou, izba s balkónom na západ. BYT : Rozloha bytu je 73 m2 s murovanou pivnicou 3,7 m2 a s balkónom 1,8 m2, nachádza sa na 3 poschodí z 3P. Kompletná rekonštrukcia 11/2025, v rámci ktorej boli vymenené : - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory - interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, - moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe - nová sanita v kúpeľni s WC, nové obklady a dlažba DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň, v ktorej sa vľavo nachádza veľkorysá šatníková skriňa s vešiakmi - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC ( Geberit ) - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, nové obklady a dlažba - ďalej po pravej strane sa nachádza hlavná spálňa /3,2x2,3/ - z chodby sa rovno ďalej vstupuje do veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou /6,6x3,4m/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - z obývacej izby je oproti vstup do ďalšej veľkej priestrannej samostatnej izby s balkónom /5x3,5m/ - z obývacej izby sa vpravo vstupuje do poslednej izby /5x2m/,kde je biela vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. LOKALITA : Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova – Ostredky, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Na skok je OC Avion, menšie obchody, služby, reštaurácie a kaviarne, škola aj škôlka. Na relax a šport sú dostupné neďaleké parky, detské ihriská a cyklotrasy a len pár minút pešo je park detské ihrisko, cukráreň Ihro, krásne prostredie je ideálne na prechádzky. Lokalita je veľmi dobre vybavená MHD–v blízkosti sú zastávky autobusov a električiek, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra aj statných častí Bratislavy. PARKOVANIE: - verejné ( PAAS),priamo pri bytovom dome CENA: Cena bytu so 269.000,- eur vrátane provízie pre RK, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, byt je bez akýchkoľvek tiarch. Byt ihneď voľný kúpou. Kontaktovať na č. 0907-192-884 Honzová

REZERVÁCIA! V PONUKE IBA U NÁS! RK MIMAREAL vám ponúka na predaj priestranný a dispozične najlepší zrekonštruovaný 4i byt s loggiou na Hrobákovej ul. v Petržalke- Zrkadlový Háj. Byt sa predáva aj so zariadením,preto je vhodný ako kúpa na investíciu s následným prenájmom. Byt sa nachádza sa na 5.p. zo 6p. obytného zatepleného domu, 87m vrátane loggie z kuchyne, pivnica na prízemí. Izby sú priestranné a nepriechodné- majú samostatné vstupy do každej miestnosti, veľká priestranná kuchyňa s výstupom na loggiu, samostatné WC a samostatná kúpeľňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca 7-10r. dozadu/: bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v chodbe, v kuchyni, vo WC a v kúpeľni, kuchynská linka so spotrebičmi /umývačka riadu,, mikrovlnka, práčka/, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom i WC, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým vchodom a výťahom. V okolí je plná občianska vybavenosť. V blízkosti je zástavka MHD Kaufland, DK Zrkadlový Háj, zdravotné stredisko, dostihová dráha, na peši dostupné jazero Draždiak ako aj lesík, hrádza a Chorvátske rameno. Parkovanie je možné pred domom aj za domom, momentálne bezproblémové. Voľný IHNEĎ kúpou! . Byt je bez akýchkoľvek tiarch! Možný úver. Kontaktovať na č. 0907-192-884. Miriam Honzová, mimareal.sk Cena ,- vrátane provízie pre RK a zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - zaplatíme notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - zaplatíme správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - v cene je kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU: - zabezpečenie expresné vypracovanie znaleckého posudku znalcom akceptovateľným vo všetkých bankách - bezplatné sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu a to s osobným stretnutím v kancelárii alebo príde špecialista priamo za vami, čo šetrí váš čas

Váš rodinný príbeh začína práve tu. Predstavujeme Vám priestranný 4-izbový byt so slnečným balkónom vo vyhľadávanom projekte ZWIRN 3 – domov, kde deti vyrastajú v bezpečnom prostredí a kde sa spája mestská energia s rodinnou pohodou. Projekt pochádza z dielne renomovaného developera YIT a byt je navyše stále v záručnej dobe. Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8. • Úžitková plocha: 95,10 m² • Balkón: 15,55 m² • Pivničná kobka: 5,45 m² • Celková plocha: 111 m² • Možnosť dokúpiť 2 parkovacie státia v podzemnej garáži DISPOZÍCIA • vstupná predsieň • otvorená kuchyňa s jedálňou • priestranná obývacia izba • 3 samostatné spálne • 2 kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom) • prístup na balkón z kuchyne, obývačky aj hlavnej spálne HLAVNÉ BENEFITY • priestranný 4-izbový byt na poslednom poschodí • veľkorysý balkón (15,55 m²) • pivničná kobka (5,45 m²) • možnosť odkúpenia 2 parkovacích státí • svetlý a vzdušný priestor • nehnuteľnosť so stále platnou zárukou • možnosť odpočtu DPH • vyhľadávaný projekt v obľúbenej lokalite ŠTANDARD BYTU • bezpečnostné protipožiarne dvere • hliníkové okná s izolačným trojsklom • drevené parkety • interiérové dvere s obložkovou zárubňou • gresový obklad • sanita zn. Laufen, WC zn. Grohe • príprava na práčku • teplovodné podlahové kúrenie (v každej miestnosti samostatný termostat) • stropné chladenie • diaľkovo ovládané exteriérové žalúzie • zásuvky a spínače zn. Legrand • videotelefón • kompletná predpríprava na kuchynskú linku • rozvody pre TV a optický internet PROJEKT ZWIRN ZWIRN je projekt, ktorý v sebe spája modernú architektúru s priemyselnou históriou niekdajšej cvernovky. Vytvára živú mestskú štvrť s dôrazom na kvalitu bývania, zeleň a komunitu. Komfort projektu • nadštandardné interiérové materiály • pohodlné parkovanie v podzemnej garáži hneď vedľa pivničnej kobky • miestnosti na uskladnenie a umytie bicyklov • zelené strechy a oddychové zóny • detské ihriská a vnútrobloky pre komunitný život • komplexná občianska vybavenosť LOKALITA ZWIRN je situovaný v centre Ružinova, v bezprostrednej blízkosti Downtownu a Starého Mesta. • nákupné centrum Nivy priamo oproti • obchody, kaviarne, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti • bohatá občianska vybavenosť v parteroch obytných blokov • výborné dopravné napojenie do všetkých častí mesta aj na diaľnicu ✨ Ak hľadáte rodinný byt v modernom projekte s výnimočnou polohou, tento byt v ZWIRNe je pripravený práve pre vás. Follow the Rivers find your home..