Byty na predaj, Bratislava

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka na predaj 2 izbový byt vo vysokom štandarde s balkónom v novostavbe na Drotárskej ceste Byt sa nachádza na 3. zo 6 poschodového bytového. K bytu je možné dokúpiť garážové státie. V byte sú v cene exteriérové hliníkové žalúzie. BYT 2 izbový byt (pôdorys bytu ju súčasťou fotogalérie) úžitková plocha 56,34 m2 (45,6 m2 má byt + 10,74 m2 balkón + 2,2 m2 má pivničná kobka) orientácia západ vstavaná kuchynská linka vrátane spotrebičov šatníková skriňa v spálni odhadované mesačné náklady vo výške 120 € ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE BYTU kvalitné hliníkové okná (posuvné alebo otváracie podľa účelu miestnosti) s izolačným trojsklom stropné chladenie a kúrenie vchodové dvere bezpečnostné, protipožiarne, oceľové zárubne s viacbodovým zamykaním drevené parkety od renomovanej belgickej značky PARKY interiérové dvere so skrytými pántami (bezfalcové) a zárubne plynulo prechádzajúce do obvodových líšt od českej značky SOLODOOR obklady a dlažby talianskej značky MARAZZI sanita Villeroy & Boch/Bette/Hansgrohe exteriérové žalúzie v cene BYTOVÝ DOM 6 podlažná budova energetická trieda budovy A-1 29 bytových jednotiek skolaudované garážové státia priamo v budove auto-výťah VÝHODY moderný byt na výnimočnej adrese prevedenie vo vysokom štandarde bytový dom s malým počtom bytov atraktívna lokalita výhľad na Rakúsko garážové státie LOKALITA Bytový dom sa nachádza na rohu ulíc Drotárska cesta a Mozartova na bratislavskom hradnom kopci v mestskej časti Staré Mesto. Veľmi obľúbená lokalita v blízkosti Horského parku poskytuje priestor na relax a dobrú občiansku vybavenosť. Do 10 minút pešo od domu sa nachádzajú potraviny Yeme a Kraj, pizzéria a reštaurácia U taliana. CENA 309 900 EUR za byt (vrátane provízie a odborného servisu RK) + 10 000 EUR pivničná kobka + 45 000 Eur garážové státie V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4 izbový byt v luxusnom projekte HAUSBERG, ktorý sa nachádza v prestížnej časti Palisád, na Partizánskej ulici v Bratislave - Starom Meste. Ide o projekt ktorý sa stal víťazom ocenenia CE ZA AR za rok 2025, bol navrhnutý architektom Iljom Skočekom a jeho týmom. Úžitková plocha tejto nehnuteľnosti je 171,78 m2. V celom byte je namontovaná najnovšia technológia kúrenia a chladenia, ktoré je zabudované v strope. Byt sa nachádza sa na 2.poschodí, 4.poschodového bytového domu. Táto nehnuteľnosť sa predáva ako holobyt a je evidovaný na právnickú osobu, ktorá je platcom DPH. 3D obhliadka bytu dole pod textom. Pôdorys bytu v priloženej fotodokumentácií. BYT 4 izbový byt úžitková plocha: 171,78 m2 (byt má 143,57 m2 + 14,37 a 10,37 majú loggie + 3,47 m2 má pivničný sklad ) orientácia: JVZ mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur VÝHODY atraktívna lokalita Palisád výhľad z balkóna na hrad projekt ocenený CE ZA AR za rok 2025 kvalitná stavba zo špičkových materiálov byt je orientovaný do obydvoch strán chladené stropy len 46 bytov v projekte výborná dopravná dostupnosť (zastávka trolejbusu v pešej dostupnosti historické centrum mesta) BYTOVÝ DOM 4. poschodový bytový dom málo bytov na poschodí nadštandardne kvalitné materiály kamerový systém DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom a technickou miestnosťou s toaletou, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a prechodom do jedálenskej a oddychovej zóny a východ na loggiu z každej izby s výhľadom na Bratislavský hrad. 3 x samostatná spálňa, z každej sa dá vyjsť na loggiu. Hlavná spálňa s úložným priestorom walk-in a samostatnou toaletou a kúpeľnou so sprchovým kútom. Pivnica na prízemí. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí, peši do 5min do historického centra mesta, v okolí sa nachádzajú obchody, MHD zastávka, neďaleko sú reštaurácie ako aj Bratislavský hrad. Vyznačujem sa veľkým množstvom parkou, tiché ulice a výhľady. CENA 1.280 000 Eur s DPH (vrátanie provízie a právneho servisu) + 2x garážové státie cena jedného je 50.000 Eur s DPH+ 20.000 Eur s DPH za pivnicu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911044499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s vlastným krytým parkovaním súkromnej uličke z bránou, ul. Hradská, Bratislava - Vrakuňa. Byt je klimatizovaný, pozostáva zo vstupu - zádveria, WC, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne. Pre ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 50,4 m² na 7 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový ateliér v projekte Eurovea Tower s výhľadom na mesto Bratislava. Nachádza sa na 16.poschodí z celkových 45 v prvom mrakodrape na Slovensku. Celková plocha bytu je 49,1m2 + priestranná a slnečná loggia pozdĺž celého bytu má výmeru 9,8 m2,ktorá dotvára vzdušnosť̌ tohoto bývania s nádherným výhľadom. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývačka s kuchyňou -spálňa -kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Byt sa predáva v nadštandarde: -drevená parkety a prechodové lišty -kúpeľňa a WC majú gresovú dlažbu a steny sú obložené keramickým obkladom -zábradlie je sklenené osadeného v ráme -odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu -látkové rolety na oknách so zvýšenou odolnosťou voči vetru dajú sa ovládať nástennými ovládačmi -predpríprava na klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti -štrbinové vetranie -kúrenie kombinácia radiátorov a podlahových konvektorov BENEFITY - skolaudovaná novostavba - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť -luxusné spoločné priestory (Elegantná lobby s recepciou poskytuje pocit prestíže a komfortu.) - šesť rýchlovýťahov (Moderné výťahy zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých bytov.) - luxusné koberce na chodbách (Kvalitné koberce v spoločných priestoroch zvyšujú pocit luxusu.) - suchý prechod do nákupného centra Eurovea (Obyvatelia majú suchý prechod do centra s množstvom obchodov a služieb.) - kompletný právny servis Projekt Eurovea Tower ponúka luxusné byty, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy, priamo pri dunajskom nábreží, čo zaručuje nádherné výhľady a pohodlný prístup k bohatým možnostiam občianskej vybavenosti. Oblasť je známa živou atmosférou, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami a bohatou občianskou vybavenosťou. Blízkosť nábrežia ponúka skvelé možnosti na šport a rekreáciu. Pešia dostupnosť k autobusovej stanici Nivy Mall a dobré napojenie na obchvat a MHD. Garážové státie 50.000€ + kobka 10.000€. V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

✅ Broker Consulting a.s. ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 78,84 m² + lodžia 4 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí zo 6-tich v zrekonštruovanom bytovom dome na Tbiliskej ulici v mestskej časti Rača. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. ✅ Byt má praktickú dispozíciu s 3-mi neprechodnými izbami, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj komfort pre rodinné bývanie. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňala nové elektrické rozvody, vchodové dvere, stierky, interiérové dvere a moderné riešenia interiéru v kúpeľni, na toalete alebo v kuchyni. Komfort bývania počas celého roka zabezpečuje klimatizácia. ✅ Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia, novej strechy a výmeny stupačiek, čo sa pozitívne odráža na nízkych prevádzkových nákladoch. ✅ Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí – materská a základná škola, zdravotné stredisko, fitness centrum, obchody a služby. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, a to autobusmi aj električkou, s rýchlym spojením do centra mesta. ✅ Byt je bez tiarch a kúpou je po dohode ihneď voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ✅ Praktické rodinné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,15 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Hľadáte niečo výnimočné v Bratislave? Miesto, kde sa spája pokoj, súkromie a výhľad, ktorý vám každý deň pripomenie, prečo stojí za to žiť naplno? Zníženie ceny – jedinečná ponuka mezonetu s dvoma terasami a výhľadom na Rakúsko. V srdci Karlovej Vsi vznikol priestor, kde svetlo a nadčasová architektúra vytvárajú domov plný harmónie. Tu sa čas na chvíľu zastaví — a vy sa konečne nadýchnete pokoja. Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s dvoma terasami, ktoré vám otvoria pohľad do diaľok. Základné informácie Poschodie: 3. a 4. zo 4 Úžitková plocha: 178,74 m² Terasy: 34 m² + 10 m² Dispozícia elegantná vstupná predsieň so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s krbom a vstupom na terasu s panoramatickým výhľadom kuchyňa s jedálenskou časťou a veľkou komorou 4 samostatné izby (3 spálne + pracovňa / fitness / hobby miestnosť) fitness miestnosť s priamym vstupom na terasu 2 kúpeľne + 3 samostatné WC šatník so vstavanou skriňou Štandard a vybavenie Vstavaný nábytok na mieru hliníkovo-drevené okná s tieniacou technikou funkčný krb – teplo, ktoré dáva priestoru dušu terasy ako stvorené na rannú jogu, kávu pri východe slnka alebo večerné víno s výhľadom Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou orientácia na všetky svetové strany – svetlo celý deň úchvatný výhľad na Rakúsko a okolité lesy pokojná atmosféra, akú v meste len ťažko nájdete rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu komfortné parkovanie: uzatvorená garáž pre 2 autá + vonkajšie státie (nie je v cene) Lokalita – Karlova Ves Karlova Ves je symbióza mesta a prírody. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, služby, lesy, Dunaj aj cyklotrasy. Cena zahŕňa: kompletné realitné a právne služby vypracovanie návrhu na vklad štandardný zápis do katastra Tento byt nie je len o priestore. Je o pocite. O chvíľach pokoja, o výhľadoch, ktoré vás každý deň nabijú energiou. Žiadna fotografia ani video vám túto atmosféru nepriblíži. Príďte ju zažiť na vlastnej koži. +421 905 168 498 Kontaktujte ma pre viac informácií alebo si dohodnite súkromnú obhliadku. Are you looking for something truly exceptional in Bratislava? A place where peace, privacy, and breathtaking views remind you every day why life is worth living? In the heart of Karlova Ves, surrounded by greenery, tranquility, space, and light come together to create a home that breathes harmony. Here, time seems to slow down — and you can finally take a deep breath. Broker Consulting EXCLUSIVELY OFFERS FOR SALE An exceptional 5-room duplex apartment with two terraces and stunning views of Austria Basic Information Floors: 3rd and 4th out of 4 Usable area: 178.74 m² Terraces: 34 m² + 10 m² Layout Elegant entrance hall with built-in wardrobe Spacious living room with fireplace and access to a terrace with panoramic views Kitchen with dining area and large pantry 4 separate rooms (3 bedrooms + office / fitness / hobby room) Fitness room with direct access to the terrace 2 bathrooms + 3 separate toilets Walk-in closet with built-in storage Standard and Features Custom-made built-in furniture Aluminum-wood windows with shading technology Functional fireplace – warmth that gives the space a soul Terraces perfect for morning yoga, sunrise coffee, or evening wine with a view. What Makes This Property Unique Orientation to all cardinal directions – sunlight all day long Stunning views of Austria and the surrounding forests Peaceful atmosphere rarely found in the city Fast access to the city center and highway Convenient parking: closed garage for 2 cars + outdoor space (not included in the price) Location – Karlova Ves Karlova Ves is the perfect blend of city and nature. Within walking distance, you’ll find everything you need: schools, kindergartens, grocery stores, cafés, services, forests, the Danube River, and cycling paths. Price Includes Complete real estate and legal services

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Jedľovej ulici, v pokojnej časti Vrakune, Bratislava II. Byt má 2 spálne, obývačku, kuchyňu spojenú s loggiou, halu, kúpeľňu a samostatné WC. K bytu patrí pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 1. poschodí (s výťahom), je orientovaný na juh (obývačka a spálňa) a sever (kuchyňa a detská izba). Výmera bytu je 63,73 m2 vrátane pivnice. Loggia o výmere 2,6 m2 bola pripojená ku kuchyni, ale dá sa obnoviť do pôvodného stavu. Byt má vymurované kúpeľňové jadro, plastové okná s vonkajšími žalúziami. Interiér je určený na rekonštrukciu. Dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, má nové výťahy, nové stúpacie vedenia pre všetky byty. VÝHODY: - dobrá a bezpečná lokalita - blízkosť MHD - kompletná občianska vybavenosť - dom po kompletnej rekonštrukcii V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Broker Consulting Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bory – Lamač, na ulici Jána Langoša. Byt je súčasťou novostavby s celkovou úžitkovou plochou 76 m² a disponuje priestrannou loggiou o výmere 23 m² a pivnicou 3 m². Súčasťou ceny je aj garážové parkovacie miesto, čo je v tejto oblasti veľká výhoda. Byt sa nachádza na 4. poschodí, zaručujúc pokoj a pekný výhľad. Projekt BORY PROMENÁDA patrí medzi najmodernejšie rezidenčné časti Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Nákupné centrum Bory Mall Novootvorenú Univerzitnú nemocnicu Fitness centrá, reštaurácie a kaviarne Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta Lokalita ponúka kompletnú infraštruktúru pre rodiny aj jednotlivcov – škôlky, detské ihriská, cyklotrasy a množstvo zelene, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre moderný mestský život. Rýchly prístup na diaľnicu D2 zaručuje pohodlné spojenie do všetkých častí Bratislavy aj mimo nej. Tento byt je skvelou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné, nové bývanie v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí mesta. Ponúka výbornú dostupnosť, kvalitný štandard a nadčasový dizajn. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu! RK Broker Consulting ponuka na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 54,47 m² na 4 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený moderným nábytkom, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. S podzemným parkovacím miestom máte zabezpečené miesto pre vaše vozidlo priamo v budove. Parkovacie státie musíte si dokúpiť za 42.000 EUR Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. ✨ Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s kuchynskou linkou a výstupom na balkón s krásnym výhľadom, samostatná spálňa so vstavanou skriňou kúpeľňa a WC balkón (5 m²) murovaná pivnica (2,25 m²) Bytový dom: Projekt nadväzuje na bohatú históriu bývalého priemyselného areálu cvernovej továrne a postupne odvíja nový príbeh, ktorý toto výnimočné miesto mení na vitálnu bratislavskú štvrť pre moderný život. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality pri Dulovom námestí. Vďaka tomu bývate v pokoji, no za kultúrou a zábavou nikdy nemáte ďaleko. Lokalita: V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Najlepšia investícia do svojho budúcna je to vlastne bývanie v sŕdci Hlavného Mesta. Kedy, ak nie teraz? Dohodnúť sa o obhliadke môžete zavolav priamo mne +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Teším sa na vás POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu.

Broker Consulting exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 105 m² a priestrannou 15 m² terasou, ideálny pre rodinné bývanie. Nachádza sa len pár krokov od historického centra a zároveň v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia: Dve nepriechodné spálne s výstupom na terasu Priestranná obývačka prepojená s kuchyňou Kúpeľňa s rohovou vaňou aj sprchovým kútom Samostatné WC a praktický šatník Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 s výťahom. Vlastné plynové kúrenie umožňuje regulovať náklady. Bonusy: Skladový priestor (4 m²) Možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži Byt je ihneď k dispozícii Lokalita: 100 metrov od Starého Mesta, 200 metrov od hradu Školy, škôlky, parky, ihriská a Dunajská promenáda v pešej dostupnosti Obchody, reštaurácie, kaviarne a služby na dosah Výborné dopravné spojenie a rýchly prístup na obchvat Cena: 497 000 EUR Parkovanie v garáži za doplatok 35 000 EUR

Broker Consulting, a.s. v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na 9. poschodí v obľúbenej lokalite Petržalka – Ľubovnianska ulica. Byt s výmerou 68 m², praktickou pivnicou (2 m²) a príjemným balkónom (3,5 m²) je výbornou voľbou pre: mladú rodinu – priestranné izby, dostatok úložného priestoru, školy a ihriská na dosah, investora – s možnosťou konkrétneho dlhodobého prenájmu a stabilného výnosu. ________________________________________ Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba (20 m²) – svetlá a ideálna na rodinné chvíle či stretnutia s priateľmi, - samostatná kuchyňa (takmer 10 m²) – dostatok miesta na varenie aj spoločné stolovanie, - hlavná spálňa (17 m²) – so vstavaným šatníkom, - útulná detská izba (12 m²), - kúpeľňa s toaletou (5 m²), - vstupná predsieň (4 m²). ________________________________________ Lokalita – ideálna pre život aj investíciu: - škôlky, školy a detské ihriská pár minút pešo, - obchody (Lidl), služby, lekáreň a nemocnica Antolská v blízkom okolí, - množstvo zelene a voľnočasových možností – dostihová dráha, hrádza na bicykel či beh, parky, - rýchla dostupnosť do centra vďaka MHD a novej električkovej trati, - jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. ________________________________________ Cena je konečná a obsahuje: - províziu realitnej kancelárie, - finančné poradenstvo s garanciou najvýhodnejšej hypotéky, - kompletný právny servis, notárske aj katastrálne poplatky.

Ponúkame na predaj svetlý a veľmi priestranný 3-izbový byt s výmerou 69 m² + 4 m² loggia v atraktívnej časti Petržalky. K bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa na 3. poschodí z 12. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii — má plastové okná, čerstvo vymaľované steny, vnútorné žalúzie a novú klimatizáciu. Vstupom do bytu sa ocitnete vo vstupnej chodbe, odkiaľ je samostatné WC a kúpeľňa. Z chodby sa vstupuje do haly (ktorú možno využiť ako obývaciu miestnosť), a z nej ďalej do troch nepriechodných izieb a kuchyne. Z kuchyne je prístupná loggia. Byt má bezpečnostné dvere. Byt sa predáva zariadený – tak, ako je na fotografiách. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi a vchod má čítačku (čip). Parkovanie priamo pri dome je bezproblémové — okolie zatiaľ nemá zavedenú platenú parkovaciu politiku. ✅ Prečo je táto ponuka výborná — pre rodinu aj investora Byt je priestranný a prakticky dispozične riešený — tri samostatné izby sú ideálne pre rodinu, prípadne na prenájom pre viacero osôb. Lokalita a veľký investičný potenciál — byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie, ale aj pre tých, čo hľadajú investičnú príležitosť s možnosťou priemerného až nadpriemerného návratu investície. Okamžite obývateľný — či už chcete bývať ihneď, alebo po modernizácii podľa vlastných predstáv. Lokalita a výhody okolitého prostredia Byt sa nachádza v mestskej časti Petržalka — jednej z najväčších a najžiadanejších častí Bratislavy — v blízkosti kompletnej infraštruktúry: MHD, škôl, škôlok, obchodov, služieb. Len pár minút chôdze od bytu nájdete verejnú športovú zónu Outdoor Gym Ševčenkova — ideálnu pre cvičenie a pohyb na čerstvom vzduchu. Nová doprava: v roku 2025 bola spustená výrazne modernizovaná a rozšírená trať Petržalská električka, ktorá zrýchľuje spojenie Petržalky s centrom mesta. Vďaka spoľahlivej MHD, blízkosti škôl a športového + rekreačného zázemia ide o skvelé miesto pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí chcú svoje bývanie neskôr prenajímať. Cena bytu je 245 000 € — v cene sú zahrnuté právne služby aj sprostredkovateľská odmena.

Byt, ktorý pôsobí útulne hneď pri vstupe – a zároveň má za sebou veľké veci hotové. Budatínska je osvedčená adresa s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Základné info: • Budatínska ul, Bratislava – Petržalka • 3-izbový byt: spálňa, izba, obývačka, samostatná kuchyňa • 8. poschodie • výmera bytu 66,95 m² (vrátane pivnice 1,49 m²) + loggia 3,39 m² • orientácia: denná časť JVV, druhá izba SZZ • predáva sa čiastočne zariadený Rekonštrukcie a vybavenie: • murované jadro • kúpeľňa + WC po rekonštrukcii (2024) – nová vaňa aj umývadlo • kuchynská linka (2024) + spotrebiče (varná doska, rúra, digestor) • klimatizácia (2023) • plastové okná, sieťky; žalúzie/rolety • drevené interiérové dvere a zárubne, v obývačke roll-door skriňa • plyn je v byte odpojený (nepoužíva sa) • Orange optika • loggia je vyspádovaná Bytový dom: • panelový dom (kolaudácia 1982) • zateplenie + bleskozvod (2023), nové výťahy (2023), obnovené vstupy a spoločné priestory • vstup do domu na čip, 4 byty na poschodí, 48 bytov vo vchode • pivnica k bytu, plánuje sa bicykliareň (2 miesta) • Lokalita, ktorú využijete každý deň: Tesco, Kaufland, Lidl, Galéria Petržalka, električka cca 10 min pešo, zdravotné stredisko Strečnianska. V blízkosti ZŠ Holíčska aj škôlka Budatínska. Mesačné náklady: • správca 180 € / 1 osoba, elektrina cca 40 € / mes. Ak chcete byt, kde je kuchyňa aj kúpeľňa čerstvo spravená, dom je zateplený a výťahy nové – dohodnime si obhliadku.

BROKER CONSULTING ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na Kresánkovej ulici s parkovacím miestom. Byt s celkovou výmerou 52,8 m2 vrátane balkóna sa nachádza na 4/5. poschodí. Byt je v 100% stave. Vybavenie a zariadenie bytu bežnom štandarde. Nábytok na mieru. Kuchynská linka komplet so spotrebičmi, LED svietidlá v celom byte, TV a klimatizácia. Vstavené skrine v spálni. Pre koho je byt ideálny? - Pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné a komfortné bývanie. - Pre mladých profesionálov s požiadavkou blízkosti centra aj prírody. - Pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého prenájmu. Prečo investovať práve do tohto bytu? - Lokalita s dlhodobou hodnotou – žiadaná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. - Novšia tehlová stavba – kvalitná konštrukcia, lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie. - Ideálna dispozícia – efektívne využitie priestoru, moderná denná časť. - Skvelý balkón – nadštandardný benefit, ktorý zvyšuje komfort aj hodnotu nehnuteľnosti. - Klimatizácia – zvýšený komfort počas horúcich dní. Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah - Nachádza sa na Kresánkovej ulici v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely. - Výborná dostupnosť do centra mesta, veľa zelene a pokojné prostredie. - Pešia dostupnosť: - obchody, kaviarne, reštaurácie - lekárne, zdravotné stredisko - školy a škôlky - Blízkosť športovísk a fitnescentier. Okolie ponúka možnosti relaxu: lesné chodníky smerom na Devínsku Kobylu, vyhliadku nad Karlovou Vsou či cyklotrasy až k Dunaju a do Rakúska. Dispozícia bytu: - vstupná chodba (predsieň) - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývačka spojená s kuchyňou - spálňa - balkón Popis bytu: byt je v 100%, perfektnom stave. Kúpou je ihneď k dispozícií budúcemu majiteľovi. Orientácia je na juho-západ. Súčasťou predaja bytu je aj VNÚTORNÉ PARKOVACIE miesto. Cena za parkovacie miesto je 35000,- EUR a túto sumu je nutné pripočítať k cene bytu. Náklady na prevádzku bytu sú 123 EUR/mes. správa (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu), 33 EUR/mes. elektrina + 19,- EUR parkovacie miesto prislúchajúce k bytu. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Na predaj: Krásny byt s balkónom a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z balkóna si môžete vychutnať panorámu Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z oddelenej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, a kúpeľne s vášňou a sprchou čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Prečo kráľ býva v podkroví bez výťahu? A prečo výťahy v prémiových novostavbách nikdy nejdú až na posledné poschodie? Nie je to náhoda. Je to prirodzený filter na ľudí, ktorí majú byť súčasťou vášho života. Ticho. Sú­kromie. Priestor, ktorý patrí len vám. A presne o tom je tento projekt. Predstavujem vám dom, ktorý definuje hranice – a zároveň ich rozširuje Minimum susedov. Dva podlažia s panoramatickými terasami. A 220 m², kde má vaša fantázia konečne priestor nadýchnuť sa. Je to dom, ktorý nevysvetľujete. Je to dom, ktorý prežijete. Dizajnová sloboda bez kompromisov Overená stavebná partia pripravená premeniť vaše predstavy na realitu – do 3 mesiacov. Bez chaosu. Bez stresu. Len čistý proces, výsledok a radosť. Príďte zažiť atmosféru, ktorú nevyčítate z fotiek Niektoré domy sa predávajú. Tento sa musí cítiť. +421 905 168 498 Prosím, kontaktujte ma pre viac informácií.

POPIS Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1-izbový ateliér o výmere 29 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na žiadanej Betliarskej ulici. K ateliéru prislúcha aj balkón o veľkosti 3 m², ideálny na oddych či rannú kávu. Ateliér je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Priestor je prakticky riešený a ponúka komfortné využitie ako na bývanie, tak aj na prenájom alebo podnikanie (napr. kancelária, služby, kreatívny ateliér). DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba s kuchynským kútom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * balkón 3 m² VYBAVENIE * kompletne zariadené (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče) * kvalitné podlahy a sanita * dostatok úložného priestoru * veľké okná zabezpečujúce prirodzené svetlo LOKALITA Betliarska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: * obchody, služby, reštaurácie (OD Slnečnice) * výborná dostupnosť MHD * rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy * tichá a príjemná rezidenčná zóna VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * vhodná na bývanie, prenájom aj podnikanie * atraktívna lokalita * nízke prevádzkové náklady * kompletné zariadenie v cene * balkón s príjemným výhľadom * nízke energie (93€ + elektrina) * možný odpočet DPH

Broker Consulting ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte Metropolis s výhľadom na mesto Bratislava.
 Nachádza sa na 8. poschodí z celkových 16 v ikonickej novostavbe v centre mesta. Celková plocha bytu je 54,51 m²(byt: 51,73 m² + balkón 2,63 m²), ktorý dotvára vzdušnosť tohoto bývania s pekným výhľadom na mesto. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * obývačka spojená s kuchyňou so vstupom na balkón * samostatná spálňa * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC s priestorom pre práčku Byt sa predáva v štandarde: * drevené parkety * bezfalcové interiérové dvere * stropné kúrenie a chladenie * rekuperácia vzduchu * príprava na inteligentnú domácnosť BENEFITY * skolaudovaná novostavba * atraktívna lokalita v srdci Starého Mesta * výborná investičná príležitosť * súkromný park so zeleňou a oddychovými zónami * detské ihrisko * moderné výťahy a reprezentatívna lobby * kamerový systém v celom objekte * kompletný právny servis K bytu je možné dokúpiť garážové státie so skladom umiestneným hneď za parkovacím miestom. Projekt Metropolis ponúka moderné mestské bývanie v jedinečnej architektúre navrhnutej ateliérom City Work Architects. Nachádza sa v lukratívnej časti Bratislavy – ulica Bottova, v blízkosti nábrežia Dunaja, obchodných centier Eurovea, Nivy, a historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, skvelé spojenie MHD aj napojenie na obchvat. Blízkosť nábrežia ponúka ideálne možnosti na šport a relax. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj notárske poplatky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a vybavenia hypotéky. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

RK BrokerConsulting ponuka na predaj jedinečný loft s rozlohou 115 m², ktorý sa nachádza na námestí 1. mája. Tento dvojpodlažný priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a štýlu. Čo je v tom: Prízemie - spálňa s vlasťnou sprchou a wc a východom do vnútorného dvora so zónou na grilovanie, (možnosť mat vlastnú terasu) - obývačka spojena s kuchyňou, O poschodie dole: - 2 WC a sprchy pre maximálne pohodlie. - prijestor v ktorom sú sauna a virivka, ideálne na relaxáciu po náročnom dni. - technická miestnosť , Loft má vlastný kotol, čo zabezpečuje nezávislú reguláciu tepla. Prijestor je vo výbornom stave a plne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. -Možnosť využitia ako objekt pre podnikanie s potenciálom prenájmu na krátkodobé pobyty s maximálnou kapacitou až 9 osôb. V budove sú spoločné priestory na úschovu bicyklov. Lokalita: Loft sa nachádza len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo zaručuje výbornú dostupnosť k hlavným atrakciám Starého mesta. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku! +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid Na LV prijestor uvedený ako apartmán, dá sa vybaviť HY. POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Ponúkame Vám exkluzívne tento byt s dvoma nepriechodnými izbami, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Bratislava - Staré Mesto, Umiestnený je priamo pri krásnom parku so starými stromami na ktorý je výhľad z okien. Byt je v novo zrekonštruovanej budove, patrí k nemu parkovacie miesto vo dvore, predáva sa bez nábytku. Parkety z masívu, štukatúry na strope. Plastové okná s roletami. Nový výťah. Nové dvere. Nová kúpeľňa. Nová pivnica. Super! V cene sú zahrnuté komplexné služby nášho právneho oddelenia ako aj poplatky na katastri a u notára. V prípade záujmu Vám na túto nehnuteľnosť vieme poskytnúť aj hypotéku, Ak Vám hypotéku nevybavíme, tak Vám vrátime rezervačný poplatok v plnej výške. Byt má dve potenciálne spálne a funkčne teda zodpovedá trojizbovému bytu. Svojou dispozíciou však môže byť považovaný aj za plnohodnotný dvojizbový byt. Po preložení kuchynskej linky do väčšej miestnosti vpravo by bol z neho jednoznačný trojizbový byt podľa všetkých kritérií.

Na predaj: Krásny byt s terasou a výhľadom na Bratislavu RK BrokerConsulting predstavuje vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny byt v srdci Starého Mesta. Tento svetlý a priestranný byt ponúka: - Úžasný výhľad: Z terasy si môžete vychutnať panorámu celej Bratislavy. - Praktické rozloženie: Byt sa skladá z kuchyňy spojenej s obývačkou, spalny s východom na terasu a samostatných sprchy a WC, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. - Skvelá lokalita: Nachádza sa len 2 minúty chôdze od Prezidentského paláca, čo znamená, že všetky kultúrne a spoločenské atrakcie Starého Mesta sú na dosah ruky. Zároveň je budova po kompletnej rekonštrukcii z roku 2016, takže sa môžete tešiť na moderné vybavenie vrátane nového výťahu. Pre vašu bezpečnosť sú v budove inštalované kamery a máte k dispozícii spoločné priestory na uskladnenie bicyklov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku vášho nového domova v Bratislave! +421 908 344 282 Shapnevskii Leonid POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, vieme Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné prevedenie celého procesu. Fotky sú autorskym dielom RK BrockerConsulting (c)

Spoločnosť Broker Consulting v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj vkusne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Vlasteneckom námestí v Bratislave – Petržalke. Byt o rozlohe 69m2 + loggia 4m2 je situovaný na 1/12 poschodí v zateplenom bytovom dome a nachádza sa v atraktívnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa modernú kuchyňu, novú kúpeľňu, novú toaletu, podlahy, okná. Dispozícia bytu je praktická, svetlá a priestranná, vhodná pre rodinu alebo investíciu. Byt je klimatizovaný a je na predaj kompletne zariadený ako môžete vidieť na fotkách. Hneď vedľa bytu sa nachádza samostatná pivnica. Dispozícia: - Vstupná chodba prepojená s obývacou izbou - 2 samostatné izby (z jednej izby je vstup na zasklenú loggiu) - Kuchyňa - Kúpeľňa - Toaleta Výhody: - Výmera bytu ideálna pre komfortné bývanie - Výborná dostupnosť MHD - Kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie a vodoinštalácie - Zasklená loggia s krásnym výhľadom - Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Cena nehnuteľnosti je vrátané provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Broker Consulting ponúka na predaj lukratívny 3-izbový apartmán v projekte Eurovea Tower s výhľadom hrad, kamzík, mesto, most SNP a Dunaj. Nachádza sa na 13.poschodí z celkových 45 v prvom mrakodrape na Slovensku. Celková plocha apartmánu je 93,1m2 + priestranná a slnečná loggia pozdĺž celého apartmánu má výmeru 26,5 m2,ktorá dotvára vzdušnosť̌ tohoto bývania s nádherným výhľadom na celé mesto. DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -obývačka s kuchyňou -spálňa -detská izba -kúpeľňa s vaňou a samostatným WC Byt sa predáva v nadštandarde: -drevená parkety a prechodové lišty -kúpeľňa a WC majú gresovú dlažbu a steny sú obložené keramickým obkladom -zábradlie je sklenené osadeného v ráme -odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním do dažďového zvodu -látkové rolety na oknách so zvýšenou odolnosťou voči vetru dajú sa ovládať nástennými ovládačmi -predpríprava na klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti -štrbinové vetranie -kúrenie kombinácia radiátorov a podlahových konvektorov BENEFITY - skolaudovaná novostavba - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť -luxusné spoločné priestory (Elegantná lobby s recepciou poskytuje pocit prestíže a komfortu.) - šesť rýchlovýťahov (Moderné výťahy zabezpečujú pohodlný prístup do všetkých bytov.) - luxusné koberce na chodbách (Kvalitné koberce v spoločných priestoroch zvyšujú pocit luxusu.) - suchý prechod do nákupného centra Eurovea (Obyvatelia majú suchý prechod do centra s množstvom obchodov a služieb.) - kompletný právny servis Projekt Eurovea Tower ponúka luxusné byty, ktoré sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a vysoký štandard bývania. Nachádza sa v prestížnej lokalite Bratislavy, priamo pri dunajskom nábreží, čo zaručuje nádherné výhľady a pohodlný prístup k bohatým možnostiam občianskej vybavenosti. Oblasť je známa živou atmosférou, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami a bohatou občianskou vybavenosťou. Blízkosť nábrežia ponúka skvelé možnosti na šport a rekreáciu. Pešia dostupnosť k autobusovej stanici Nivy Mall a dobré napojenie na obchvat a MHD. Garážové státie 2x50.000€ + kobka 10.000€. V cene sú započítané komplexné právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – ŠTÝLOVÝ 1-IZBOVÝ BYT V CENTRE BRATISLAVY, IDEÁLNY NA PRENÁJOM Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový apartmán s výmerou 40 m², situovaný na prízemí tehlového bytového domu v historickom centre Bratislavy, na Leškovej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich stabilný výnos z dlhodobého či krátkodobého prenájmu. KĽÚČOVÉ INVESTIČNÉ BENEFITY: TOP lokalita: Srdce Starého Mesta – obľúbená oblasť s vysokým dopytom po nájme zo strany expatov, študentov aj mladých profesionálov; Výborná dostupnosť: Pešo dostupná hlavná stanica, historické centrum, úrady, univerzity aj všetka občianska vybavenosť; Bez ďalších investícií: Byt je po čerstvej, kvalitnej rekonštrukcii (nové rozvody, elektroinštalácia, omietky, dlažba VERSACE, kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi na mieru); Nízke náklady na prevádzku: Podlahové elektrické kúrenie DEVI, LED osvetlenie, optický internet, bezpečnostné dvere; Orientácia na severovýchod: Zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu počas celého roka; Vnútroblokový dvor: Tiché prostredie napriek centrálnej polohe. VÝNOSOVÝ POTENCIÁL: Byt je vzhľadom na polohu a vybavenie ideálny pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking – nutné preveriť podmienky so správcom). V tejto lokalite dosahujú 1-izbové byty pravidelne nadpriemerné nájomné, čo zaručuje stabilné cashflow a rýchlu návratnosť investície. ĎALŠIE INFORMÁCIE: Predáva sa bez nábytku, nový majiteľ má teda priestor prispôsobiť zariadenie potrebám nájomníkov; Rezidentské parkovanie v okolí s možnosťou krátkodobého státia pre návštevy; Kompletné hypotekárne poradenstvo vrátane možnosti kombinácie s inými formami financovania – rezervačný poplatok vraciame v prípade neschválenia úveru.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5-tich bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47,07 m², ku ktorej sa pridáva balkón o výmere 4,64 m2. Dispozícia : obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV Byt je situovaný v pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, ktorá patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy. Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne dostanete mestskou hromadnou dopravou alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2,05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome ( v cene) Cena nehnuteľnosti je 230.000,-Eur + sprostredkovateľská odmena. V nej je zahrnutý komplet právny servis. Kontakt: Alexandra Katonová, katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 230 000 € refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Fedors Group Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte PONT Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu PONT a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Každý byt disponuje balkónom alebo priestrannou loggiou, ktoré sú vybavené moderným tienením a zabezpečujú tak súkromie a ochranu pred slnkom, čím sa zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha je nielen estetickým prvkom, ale aj významným ekologickým riešením, ktoré prispieva k udržateľnosti projektu a zlepšuje mikroklímu okolia. Centrálnym bodom projektu je átrium plné služieb, ktoré vytvára komunitný priestor s množstvom obchodov a služieb priamo v objekte. Recepcia dostupná 24/7 zaručuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Pre rodiny s deťmi je tu moderné detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečné a zábavné miesto na hranie. Rušné s tichým, krásne s funkčným, moderné s ľudským – presne takéto je nové bývanie v projekte PONT ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha od 79 m2 • balkón alebo loggia v každom byte • ideálna orientácia • štandard a pivničná kobka v cene bytu TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • vysoký technologický štandard • recepcia 24/7 VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • aktívna rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie • 3-vrstvové parkety s drevenou nášľapnou vrstvou • bezfalcové zárubne a dvere Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.pont.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky.

FEDORS GROUP Vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS Group Vám ponúka na predaj luxusný veľkometrážny 4-izbový penthouse s vysokými stropmi a krásnym výhľadom na Dunaj a Downtown v modernom Lukratívnom projekte v centre mesta. Projekt je skolaudovaný a už obývaný. Prémiové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, vysoké stropy, fantastickú polohu a nádhernú terasu, to všetko nájdete v tomto úžasnom penthouse. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Počet izieb: 4 -8. poschodie moderného bytového domu -Celková plocha 199 m2 / byt 149 m2 + terasa 46 m2 + 4 pivničná kobka / -Novostavba -Možnosť dokúpenia parkovacieho státia v cene + 32.000 € Oceníte predovšetkým moderné a funkčné trendy, s prihliadnutím na udržateľnosť, ekológiu a pohodlie bývania. Vykurovanie a chladenie objektu je zabezpečené s využitím obnoviteľných zdrojov - tepelných čerpadiel. To čo iní považujú za nadštandard, tu nájdete ako samozrejmosť - či už ide o stropné chladenie, hliníkové žalúzie, či ďalšie vybavenie bytu pre zvýšenie Vášho pohodlia. Byt poskytne navyše väčší pocit priestoru a vzdušnosti v podobe vysokých stropov. DOSTUPNÉ APARTMÁNY: A1.803: 8.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 849 900 € A1.903: 9.poschodie - interiér: 149 m2 + terasa 46 m2 + pivnica 4 m2 - CENA: 859 900 € Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -výmera: 54,39 m2 (byt 52,27 m2 + pivnica 2,12 m2) -výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 3/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -západná orientácia v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.