Byty na predaj

Predáme zrekonštruovaný 3 izbový byt s dvomi balkónmi vo výbornej lokalite Bratislava Nové Mesto Riazanská ulica. Nachádza sa na prvom poschodí (pod ním je prízemný byt) v 4.poschodovej tehlovej bytovke a patria k nemu dve pivničné kobky. Byt má šatník a komoru, predsieň, kúpeľňu, samostatné wc, loggia je využívaná ako práčovňa, samostatnú kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu. Je pekne presvetlený, detská izba a kuchyňa s loggiou sú orientované na východ do dvora a obývačka so spálňou smerujú na západ na Riazanskú ulicu. V byte sú vymenené elektrické rozvody, podlahy, radiátory, dvere, zárubne, vstavaný nábytok na mieru, loggia má podlahové vykurovanie, klimatizácia, drevené parkety. Parkovanie je bezproblémové, vo dvore je len pre rezidentov, v okolí platí parkovacia politika. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Vivo, jazero Kuchajda, základná škola a škôlka, turistika a cyklotrasy v Karpatoch, centrum mesta. Celková plocha bytu vrátane pivníc a loggie 84,48 m2 z toho loggia 7 m2 a pivnice 12.33 m2. Cena 295.000 eur vrátane prevodu vlastníckych práv, kontakt 0905694238 Dana Brixová Výhodné Bývanie s.r.o.

Dom ešte nie je dokončený cena v aktuálnom stave 87 000€.Cena po dokončení v stave holodom 127 000€, 2x parkovacie miesto , malá terasa, veľká terasa. IS: voda, elektrina, kanalizácia, tichá ulica s výhľadom na Zobor, veľkosť 54 m2.autobusová zastávka 50m, obchod 200m, fitness, stravovanie,zmrzlina,škola do 300m.Vieme pomôcť s vybavením hypotékarneho úveru. Pozemok, dom, rodinný dom, novostavba, byt, holobyt, holodom, chata, prenájom, RD, bývanie, nové bývanie, obytný, Nitriansky kraj.

Ponúkame na predaj nadštandardný MEZONETOVÝ 3 izbový byt s terasou a vyhradeným parkovaním pre 2 vozidlá v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome, v príjemnej lokalite mestskej časti Nové Mesto, BA III.- Odborárska ul ., poschodie 3 a 4, stavebný materiál tehla + zateplenie. Celková výmera je 95 m2 , z toho úžitková technická plocha bytu je 80 m2, plocha samotnej podlahy je 100 m2 + veľká terasa 15 m2. POPIS a ŠTANDARD : - vchod do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, z predsiene so zrkadlovou vstavanou skriňou sa dostaneme do priestrannej kúpeľne a obývačky. - kúpeľňa je veľká, presvetlená, vybavená veľkou rohovou vaňou, preskleným sprchovým kútom, závesným WC, závesným bidetom, práčkou, moderným nábytkom a je obložená luxusným obkladom a dlažby zo španielskeho gresu. - obývačka je prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, v ktorej sa nachádza kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou teplovzdušnou rúrou, elektrickou sklo-keramickou varnou doskou. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, konferenčný stolík, vstavaný nábytok zhotovený na mieru. - izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, s veľkou vstavanou skriňou. - do podkrovia vedie samonosné kovové schodisko s masívnymi drevenými schodmi a podestou. V podkroví sa nachádza malá galéria s posuvným francúzskym oknom, ktoré súčasne slúži aj ako východ na veľkú terasu. Za galériou sa nachádza spálňa s manželskou posteľou, nočné stolíky a všade je vstavaný nábytok na mieru. - východ na 15 m2 veľkú terasu s kovovým zábradlím a podlahou z exotického dreva. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2014 ako novo-nadstavba. Má nové stierky, prívody, elektroinštaláciu, plávajúce podlahy /drevená dýha/, nové dvere, zárubne, kovania, plastové okná so sieťkami a roletami. V byte je pripojenie na optický internet a televíziu Telecom a UPC. Elektrické napätie 380 V, vlastné rozvody nezávislé od ostatných bytov. Kúrenie: elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú miestnosť, v kúpeľni je prietokový bojler na teplú vodu ARISTON. Orientácia bytu je juhovýchodná, klimatizácia. Byt sa predáva spolu so zariadením, k dispozícii vyhradené vonkajšie parkovacie státia pre 2 vozidlá priamo pred domom. Mesačné náklady pre 2 osoby sú 120,- EUR vrátane fondu opráv + elektrina 120,- EUR. Bytový dom bol v roku 2014 kompletne zrekonštruovaný – nová strecha, zateplenie, vchody, rozvody. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v kľudnej lokalite, vo dvore so zeleňou. V blízkosti Odborárskej ulice sa nachádza veľký park, ktorý nedávno prešiel revitalizáciou a pribudlo v ňom nové detské ihrisko. Okolie bytových domov je upravené bohatou okrasnou zeleňou a menšími detskými ihriskami. Neďaleko obchodné centrum VIVO (Polus), jazero Kuchajda, vo výstavbe budúce centrum „PALMA. V tesnej blízkosti sa nachádzajú – potraviny, škôlka, základná škola, zastávka MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza veľké futbalové ihrisko a tenisové kurty. Byt má kvalitný štandard, nábytok na mieru, kvalitné materiály a modernú nadčasovosť. Pôsobí elegantne, je slnečný, presvetlený a terasa dodáva bytu možnosť rôznych aktivít. Byt ocenia najmä tí, ktorí hľadajú kľudné a zároveň originálne bývanie s rýchlou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta. Autobusom č. 51 a 58. zástavka autobusu v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Električkou č. 3, 4 a 5. zastávka vzdialená 7 minút od bytového domu. Napojenie na diaľničný obchvat do 10 minút autom. Aj na HÚ, kúpou voľný. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte.

Predaj je priamo od majiteľov, bez realitnej kancelárie. Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt o výmere 82 m² s veľkorysým balkónom 24 m², situovaný na 2. poschodí z 3 v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Železná studienka, Staré Mesto. Byt sa nachádza hneď pri vstupe do lesa a 3 minúty chôdze od Partizánskej lúky. Orientovaný je na juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa a ponúka nerušené výhľady na zeleň a maximálne súkromie. Predáva sa kompletne zariadený v kvalitnom a nadčasovom prevedení: • dubové drevené parkety • nábytok na mieru z dubovej dyhy • dizajnérsky navrhnutý interiér • premyslené úložné riešenia (vstavané skrine na mieru a walk-in šatník 5m²) • kvalitné materiály a detaily • samostatný plynový kotol Dispozícia: • spálňa • detská izba • pracovňa • kuchyňa prepojená s obývačkou • walk-in šatník • kúpeľňa • samostatné WC • práčovňa so skladovým priestorom Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Prečo je tento byt výnimočný: • kompletne zariadený, stačí sa nasťahovať • dizajnový interiér • absolútne súkromie • výhľad na les a Horský park • tiché prostredie priamo pri lese • veľká terasa vhodná na relax aj stolovanie • predaj priamo od majiteľov, bez realitky • parkovanie v garáži – k dispozícii jedno XXL a dve štandardné parkovacie miesta, cena na vyžiadanie • rýchla dostupnosť do centra mesta Lokalita Železná studienka je ideálna pre tých, ktorí chcú žiť v prírode, no zároveň v rámci Starého Mesta – s výbornou dostupnosťou, možnosťami na šport, prechádzky a oddych.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 - izb. byt, nachádzajúci sa na ul. Krakovská, Košice-Juh. Byt je v OV, rozloha bytu je 68 m2. Orientácia bytu je na východ - západ. Nachádza sa na 8. posch./8. posch. s krásnym výľadom. Byt nemá loggiu. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba - kuchyňa - obývačka - 3x izba - kúpeľňa - samostatná toaleta s umývadlom - kumbal pred bytom Rekonštrukcia bytu zahŕňa: - nové rozvody vody, odpadu a elektriny - sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, lustre - vyrovnané podlahy, kvalitná laminátová podlaha, - v kúpeľni sa nachádza akrylová vaňa, moderné umývadlo so skrinkou s úložným priestorom - závesná toaleta, samostatne od kúpeľne s umývadlom - vchodové bezpečnostné dvere - kuchynská linka vyrobená na mieru, skrinky sú až po strop (súčasťou je vstavaná chladnička s mrazničkou, digestor, indukčná varná doska, práčka, elektrická rúra, umývačka riadu, granitový drez s drezovou batériou), - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami - nové radiátory - plastové okná so žalúziami. - príprava na klimatizáciu Bytový dom je po rekonštrukcii - nová brána, plastové okná v spoločných priestoroch.. V okolí je množstvo zelene, parky, detské ihrisko priamo pod oknami, škôlka priamo za blokom, bez nutnosti prechádzať cez cestu, kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrá, nádherné výhľady z bytu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnutelnosti a znalecky posudok vo výške kúpnej ceny. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt vo veľmi peknej a tichej lokalite na Cabanovej ulici v Bratislave - Dúbravka. Byt má podlahovú plochu 48,68m2 z toho byt je 46,35 a pivnica 2,33. Nachádza sa na 2 poschodí v 4 poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt je vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia bytu: - samostatná kuchyňa - obývacia izba - spálňa - kumbálik - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovacím kútom - chodba Výhody: - plastové okná - murované jadro - priestranné izby - v byte kumbál na odkladanie vecí - orientácia bytu na Západ Lokalita: - veľmi pekná a tichá lokalita - množstvo zelene - v blízkosti lesa - v pešej dostupnosti škola, škôlka, obchody, miestny úrad, reštaurácie, obchody - zastávka MHD asi 5 minút chôdzou Cena nehnuteľnosti s vybavením a servisom RK: 180 000 EUR Kontakt: Nové bývanie - REALITY s.r.o. 0910 441 881, sevecova@novebyvanie-reality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Jasuschova 14, sídlisko KVP – Košice. Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave a je okamžite obývateľný. Je ideálny ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom je kompletne rekonštruovaný a nachádza sa v ňom nový výťah. Byt sa síce nachádza na 8. (najvyššom) poschodí, avšak strecha bola rekonštruovaná pred 2 rokmi, takže sa nemusíte obávať žiadnych budúcich problémov. Veľkou výhodou je priestranná výmera 53 m², ktorá poskytuje komfortné bývanie. Dispozícia bytu: veľká obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa s rekonštruovanou lodžiou priestranná chodba kúpeľňa samostatné WC Byt je kúpou voľný. Samozrejmosťou je možnosť financovania hypotekárnym úverom, s ktorým Vám rada pomôžem. Postup je bezpečný a bez stresu – najskôr schválime úver, až potom skladáte zálohu. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Obhliadky sú možné aj cez víkendy.

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk. Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI. HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, vo vysokých Tatrách - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, 2 parkovacími miestami a vlastným pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený vo vyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s termínom dokončenia 1.Q 2025.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

POPIS BYTU: Developer ponúka na predaj krásne luxusné južanské byty v projekte TOSKANA VRAKUŇA – KOLAUDUJEME MAREC 2024 - Domy s dvomi bytovými jednotkami v tichej lokalite BA II. Vrakuňa na ulici Magnóliová. Ponúkame Vám 4 izbový byt s označením o rozlohe 126 m2 vrátene terasy 20 m2 s pozemkom o rozlohe 281m2 s tromi parkovacími státiami. Byty sú poschodové, navrhnuté a rozdelené na dennú a nočnú časť, na prízemí bytu sa nachádza vstupná chodba, veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť, zádverie, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú spálne, šatník, kúpeľňa. STAV BYTU: Naše jedinečné byty sú postavené s kvalitných neštandardných materiálov s jedinečnými prvkami, aby spĺňali typ Južanského bývania. Na bytoch je použitá strešná krytina LaEscandella najvyššej triedy 3 s patinovaním. Južanský dizajn dotvárajú veľké drevené okná, 3 sklo, v bielom prevedení s typickými mriežkami, čo poskytuje krásnu svetelnosť interiéru, mramorové parapety, designové šambrány okolo okien. Z technického hľadiska je byt v kategórii A a je vybavený rekuperáciou vzduchu a šetrným na energie, moderným infra podlahovým kúrením ktoré má blahodárne zdravotné účinky s reguláciou teploty v každej miestnosti s možnosťou ovládania cez smartfón. Možnosť prémiového dokončenia, veľkoformatová dlažba a drevené parkety na klúč za 20.000€ Pre zachovanie jednotnosti budú byty dokončené s kompletnými exteriérovými úpravami, oplotenie pozemku, chodníky a tri parkovacie státia ku každému bytu. Spolu s prírodným kamenným obkladom, patinovaným plotom a patinovanou zámkovou dlažbou vytvárajú harmonické prepojenie interiéru a exteriéru s okolím. Všetky infomácie https://toskana.sk/toskana-vrakuna/ LOKALITA: Lokalita v ktorej sa TOSKANA VRAKUŇA buduje je novovybudovaná časť v kľudnej zóne rodinných domov. Byty sú postavené v časti, ktorá poskytuje tiché pokojné bývanie, v blízkosti malého Dunaja, cyklistických chodníkov, jazera a samozrejmosťou je blízkosť do centra mesta. Bývanie aké si všetci prajeme - plné pokoja, pohody, súkromia a absolútneho komfortu. Dostupnosť do 3 minút na novú diaľnicu a 200m od domu autobusová zástavka zabezpečuje výborne spojenie a dostupnosť

Celú ponuku chaletov nájdete na: www.chaletytatry.sk Video z lokality si môžete pozrieť tu: https://youtube.com/shorts/MoLSaEpeoEI HT reality ponúka na predaj 4 izbový „Chalet Grandview C“ v chaletovom trojdome, Vysoké Tatry - Stará Lesná, s 2 kúpeľňami, pozemkom o celkovej výmere cca 225 m2 a s exkluzívnym výhľadom na Vysoké Tatry a lyžiarske stredisko v Tatranskej Lomnici. Chalet bude vyhotovený v najvyššom štandarde, ktorý zahŕňa: - hliníkové okná s tepelným 3sklom, - fasáda: kartáčové termo drevo v kombinácii s prírodným kameňom, - kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, - sklené zábradlie, - rekuperácia vzduchu, - inteligentný dom pomocou smart technógie. Chalet C s celkovou úžitkovou plochou 121,9 m2 dispozične pozostáva: - 1NP: zádverie (4,15 m2), WC (2,32 m2), priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (42,15 m2), z ktorej sa naskytá panoramatický pohľad na štíty Vysokých Tatier , šatník pod schodiskom (2,60 ) a schodisko (5,59 m2)- spolu 56,81 m2 - 2NP: chodba (8,34 m2) odkiaľ sú prístupné 2 kúpeľne (4,48 m2 a 6,83m2), samostatné WC (1,72 m2) a 3 izby (11,17 m2, 11,33 m2 a 13,89 m2). Z dvoch izieb je východ na priestranný 7,33 m2 balkón- spolu 65,09 m2 PODORYS NÁJDETE V PRILOŽENEJ FOTODOKUMENTÁCII. Cena Chaletu v štádiu „holodom“ je 374.000 €. Popis použitých materiálov a stavu „holodom“: - tehla 25 cm, zateplenie 20 cm EPS, spoločná stena zdvojená 2 x 25 cm + 5 cm izolácia EPS, hliníkové okná 3 sklá, strecha: betónová škridla Bramac so zateplením, energeticky šetrné infra elektrické podlahové kúrenie individuálnym ovládaním každej miestnosti na diaľku pomocou smartfónu, (možnosť tepelného čerpadla), príprava na krb- komín, rekuperácia vzduchu, komplet rozvody vody a elektriny ukončené zásuvkami a vypínačmi, steny s omietkou, kefované drevo na strope podľa interiérových vizualizácií, zásobník na TUV, podlahy budú ukončené poterom pripraveným na nášľapné vrstvy. Exteriérovo bude dom dokončený s fasádou v zmysle vizualizácie (kartáčové drevo + kameň), s oplotením pozemku a vydláždenými parkovacími miestami pred domom na 2 autá. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia "na kľúč" podľa individuálnych požiadaviek klienta. Chalet bude kolaudovaný ako rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v energetickej triede A0. Je možné zriadiť v ňom trvalý pobyt a kúpu financovať cez hypotekárny úver.

Ponúkam na predaj luxusné bývanie v projekte SKY PARK. Jedná sa o 2-izbový byt s výbornou polohou v centre mesta - na Továrenskej ulici v BAI (Staré Mesto). Byt sa nachádza na 5./30. poschodí v 2. veži s výmerou 51,2 m2 (z toho terasa je vo výmere 4,60 m2). Dispozícia je veľmi dobre riešená: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, obývačka s kuchyňou, spálňa s priestranným šatníkom, loggia. Prvotriedny štandard bývania zabezpečujú použité kvalitné materiály: gresová dlažba, drevené parkety, kvalitné bezfalcové interiérové dvere, veľkometrážne hliníkové okná s izolačným trojsklom, klimatizácia a rekuperácia vzduchu. Výhodou bytu je výborná orientácia do kľudného vnútrobloku s výhľadom na zeleň. Výborná príležitosť si byt zariadiť podľa vlastných predstáv. K dispozícií máme architektku, ktorá už niekoľko bytov v tomto projekte zariaďovala. Tento byt je výborná investičná príležitosť. Možnosť zabezpečiť pre Vás prenájom nehnuteľnosti. O Váš komfort sa postará 24 hodinová recepcia, SBS, kamerový systém. Pre rezidentov je tu jedinečná vyhliadka na mesto z 30. poschodia. Cena bytu: Byt 359.900 Eur + 10.000 Eur pivničná kobka + 50.000 Eur garážové státie. Popis lokality: Byt je situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, ihriská pre deti, autobusová stanica, v tesnej blízkosti je nákupné centrum Eurovea, promenáda pri Dunaji a SND. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Pre viac informácii ma kontaktujte (vrátane víkendov a sviatkov) na tel. čísle: 0903400475 Ing. Katarína Hurbaničová email: hurbanicova.katka@gmail.com

Predstavte si byt, ktorý si urobíte presne podľa seba. Nie kompromisy po niekom inom, ale čistý štart. Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s MM real presne takýto priestor ponúkajú, tento 1,5-izbový byt na ulici Sklárska v Nemšová. PRVÝ DOJEM, KTORÝ ROZHODUJE Byt je kompletne vyprataný, v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu bez zbytočných búracích prekvapení. Vstúpite do priestoru, kde vás okamžite zaujme svetlo a pokoj – juhozápadná orientácia robí byt príjemne slnečným a teplým počas celého dňa. A hneď pri vstupe vás privítajú nové bezpečnostné dvere (2024). ZÁKLADNÉ PARAMETRE • 1,5-izbový byt • Výmera: 38,73 m² • Poschodie: 5 / 6 • Panelový bytový dom • Bez loggie • Nízke mesačné náklady • Rekonštruovaný výťah • Zateplený bytový dom • Modernizovaná strecha aj spoločné priestory DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA MOŽNOSTI Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú rozhodovať sami: • ponechať praktickú 1,5-izbovú dispozíciu, alebo • vytvoriť veľký moderný 1-izbový byt s otvoreným priestorom V inzeráte sú priložené vizualizácie rekonštrukcie, ktoré vám pomôžu predstaviť si výsledok ešte pred prvým kladivom. Presne tento typ bytu si dnes vyberajú ľudia, ktorí chcú moderné bývanie, nie staré kompromisy. LOKALITA – TICHÁ, PRAKTICKÁ, FUNKČNÁ Ulica Sklárska patrí medzi lokality, kde sa dobre býva. Nie je to anonymné sídlisko, ale pokojné mestské prostredie so všetkým, čo potrebujete na dosah ruky: • potraviny, pekáreň, základné služby v pešej dostupnosti • materská škola a základná škola v okolí • detské ihriská a oddychové zóny • zastávky MHD a autobusové spojenie • bezproblémové parkovanie pri dome To všetko v prostredí, ktoré je tiché, pokojné a zároveň praktické pre každodenný život. PREČO JE TENTO BYT DOBRÁ VOĽBA • slnečný byt s juhozápadnou orientáciou • nízke mesačné náklady • kompletná rekonštrukcia podľa vlastného vkusu • modernizovaný bytový dom • výborný pomer ceny, lokality a potenciálu • ideálny ako prvé bývanie aj investícia Toto nie je byt pre niekoho, kto hľadá hotové riešenie. Toto je byt pre niekoho, kto chce vytvoriť domov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde rozhodujete vy, kde máte svetlo, pokoj a priestor pre vlastné nápady, tento byt na Sklárskej ulici si zaslúži vašu pozornosť. VIDEO: https://youtu.be/ZJIgr3tXMw0 UPOZORNENIE Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v modernom projekte Vienna Gate na Kopčianskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 69 m² a loggiu o výmere 5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt je zariadený, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktické dispozičné riešenie dopĺňajú dve kobky s celkovou výmerou 5 m², ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Súčasťou ponuky je aj parkovacie státie v podzemnej garáži, čo výrazne zvyšuje komfort bývania v tejto lokalite. Vienna Gate patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti priamo v komplexe – potraviny Tesco Express, dm drogerie, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné doslova pár krokov od bytu. Veľkou výhodou je železničná stanica Petržalka a zastávky MHD priamo pri dome, vďaka čomu je zabezpečené rýchle spojenie do centra Bratislavy. Lokalita má zároveň veľký potenciál do budúcna vďaka pripravovanému rýchlemu železničnému spojeniu do Viedne aj Prahy. Milovníci pohybu a zelene ocenia pešiu dostupnosť Petržalského korza a Sadu Janka Kráľa, ktoré ponúkajú ideálne miesto na prechádzky, šport či relax. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. K dispozícii od 05/2026.

Do pozornosti Vám ponúkame tento slnkom presvetlený apartmán s galériou a vysokými stropmi, ktorý sa nachádza v historickej budove starej pradiarne. Zachované industriálne prvky v kombinácii so súčasnými technológiami vytvárajú neopakovateľný architektonický zážitok. Výmera tejto bytovej jednotky je: 181,32 m2. Nachádza sa na 4.nadzemnom podlaží s orientáciou na JZ a JV. Vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka apartmán veľkorysý priestor na 2 nadzemných podlažiach. Apartmán sa predáva v štandarde a nájde si svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je 3.Q 2029. Dispozícia PRÍZEMIE APARTMÁNU - chodba - wc - práčovňa - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba - spálňa s kúpeľňou a wc GALÉRIA - 2 prechodné miestnosti - kúpeľňa - spálňa BENEFITY - kúpa priamo od developera - nadčasový dizajn s atmosférou 20. storočia - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis V srdci Bratislavy, kde sa kedysi vyrábala priadza pre celý región, dnes vzniká miesto, ktoré vytvára most medzi minulosťou a budúcnosťou. Projekt Danubius vdýchava nový život lokalite okolo ikonickej budovy Cvernovky. Miesto sa mení na modernú štvrť plnú kreativity a netradičnej architektúry. Pod vedením špičkových architektov tu vzniká jedinečné bývanie, ktoré čerpá inšpiráciu z newyorského loftového štýlu, rešpektuje pôvodné materiály a necháva históriu prehovoriť v každom detaile. Bývanie tu nájdu aj tí najnáročnejší. Či už hľadáte klasický byt, apartmán, loft alebo bývanie vo výškach, tu si vyberie naozaj každý. Danubius je miesto, ktoré vás bude každý deň inšpirovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj príjemný 3-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na Martinčekovej ulici. Príjemný, kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 77,29 m2 (podlahová plocha 67,69 m2 + 2x loggia 7,12 a 2,6 m2) sa nachádza na 7. poschodí 12-poschodového zatepleného bytového domu. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť, je orientovaný na JV. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň, chodba, kuchyňa s výstupom na menšiu zasklenú loggiu, obývacia izba, dve nepriechodné spálne s výstupom na väčšiu loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Súčasťou príslušenstva bytu je aj kobka (1,33 m2) na podlaží. Bezproblémové parkovanie (PAAS) je možné na ulici pred bytovým domom. Vyhľadávaná a obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Rekonštrukcia v TOP REINS štandarde zahŕňa: • nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand • nové vodoinštalačné rozvody • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere, zárubne • nové podlahy • príprava na kuchynskú linku • nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, umývadlo so skrinkou • WC závesné rimless, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby • dátové zásuvky v každej miestnosti Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnenú VIP cenu. Cena nehnuteľnosti: 273 500 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199, slavik@reins.sk. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne novo zrekonštruovaný 3 izbový byt s výbornou dispozíciou, vo vyhľadávanej lokalite na ul. Šándorova 2, Bratislava II, Ružinov. POPIS BYTU Byt má veľmi dobrú dispozíciu s veľkými priestormi pre vstavané skrine, neprechodné spálne, balkón z kuchyne, loggiu zo spálne, väčšiu kúpeľňu s vaňou, priestorom na práčku a sušičku a samostatné WC. Situovaný je na 5 poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome, k bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica v suteréne. Úžitková plocha bytu je 71,1 m2 pivnica má výmeru 2 m2, balkón 1,5m 2 a loggia 3 m2. Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný, čo navodí príjemný pocit bývania ako prvého majiteľa v novostavbe. Rekonštrukcia je v TOP REINS štandarde. REKONŠTRUKCIA zahŕňa: - nové elektrické rozvody, stropné svietidlá, vypínače a zásuvky Legrand - dátové zásuvky v každej miestnosti - nové vodoinštalačné rozvody - bezpečnostné vchodové dvere - nové interiérové dvere, zárubne - nové podlahy vrátane nivelizácie - nová kúpeľňa a WC, nemecké batérie a vaňa, WC závesné, soft close sedátko, rektifikované veľkoplošné obklady a dlažby, umývadlo so skrinkou a zrkadlom s osvetlením a vykurovaním proti zaroseniu - plastové okná so žalúziami. Kuchynská linka je navrhnutá od renomovaného výrobcu DECODOM, môžete si vybrať farebnú kombináciu a dodanú ju môžete mať ešte v procese prepisu bytu za zvýhodnené VIP ceny. V byte je urobená komplet predpríprava na kuchynskú linku. BYTOVÝ DOM Zateplený 8 podlažný bytový dom má bezpečný vstup na čip, vymenené stupačky, výťah, udržiavané spoločné priestory. Okolie domu je udržiavané so stromami a parkom, detskými ihriskami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v kľudnej a zelenej časti Ružinova ponúka pokojné a pohodlné mestské bývanie s nadštandardným vybavením, dostupnosťou do centra a napojenia na diaľnicu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, parky, ihriská a aj zdravotné zariadenie a nemocnicu. CENA – 285 000 € Cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo na email: paulikova@reins.sk, tel.: 0903 447 646 PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj nadštandardný byt s dispozíciou 2+1 vo veľmi vyhľadávanej lokalite v centre mesta Sládkovičovo na ulici Fučíkova. 

CENA: 179 000 EUR 

Rozloženie bytu: 
- vstupná chodba - samostatná kuchyňa - špajza 
- obývacia izba s balkónom 
- spáľňa s balkónom 
- kúpelňa s vaňou 
- samostatné WC

 Bytový dom sa nachádza v samom centre Sládkovičova na ulici Fučíkova a to priamo vedľa hoteľa Tevel.

 Ceľková rozloha: 110,22m² 
Rozloha bytu: 100,16m² 
Rozloha baľkónov: 10,06m² 

Lokalita: Ulica Fučíkova

 Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 s výhľadom na mesto Sládkovičovo. V bytovom dome sa nachádza nový výťah. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie na uzatvorenom parkovisku za budovou. Pred budovou sa nachádzajú dve parkoviská, takže nie je problém ani s parkovaním pre návštevy. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, pošta, škola, škôlka, kostol, kaviareň aj reštaurácia a ďalšia občianska vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza aj nabíjacia stanica na elektromobily ejoin Charging Station. 

Kontakt:
 Ondřej Pecarík, RSc.
 0917 149 652
 ondrej.pecarik@realband.sk

 Pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový byt s priestrannou loggiou a krásnym panoramatickým výhľadom v rezidenčnom projekte Tehelné pole na Bajkalskej ulici. Celková výmera apartmánu je 65 m2 vrátane priestrannej loggie s výmerou 12 m2. Je situovaný na 14. poschodí 23 poschodového polyfunkčného objektu v centrálnom bloku C. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchynským kútom s prechodom na loggiu, kúpeľne s vaňou, spálne so šatníkom a prechodom na loggiu a samostatnej toalety. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane všetkých spotrebičov (vstavané kuchynské spotrebiče, TV, práčka). Je vykurovaný podlahovým kúrením, ktoré je doplnené vykurovacím telesom v kúpeľni s termoregulačnou hlavicou. Okná sú veľkoformátové hliníkové, majú izolačné trojsklo s výbornými tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami. Vďaka vysokému indexu nepriezvučnosti zabezpečujú maximálnu mieru zvukovej izolácie. Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne. Byt je veľmi tichý a príjemne presvetlený počas celého dňa. Benefitom je priestranná loggia s nádherným nerušeným výhľadom vybavená komfortným sedením so vstupom z obidvoch izieb. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie v strede diania s množstvom benefitov, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Možnosť následného prenájmu za 1000€ mesačne. CHARAKTERISTIKA: - výmera bytu 53,3 m2 + loggia 12 m2 - 2 obytné miestnosti - 14. poschodie z 23 - výnimočný výhľad na mesto a Karpaty - podlahové kúrenie - veľkoformátové hliníkové okná - exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom - optický internet - kompletne zariadený a vybavený - stačí sa len nasťahovať DISPOZÍCIA: - vstupná hala - obývacia izba spojená s kuchyňou - kúpeľňa s vaňou - spálňa so šatníkom a manželskou posteľou - samostatná toaleta - loggia LOKALITA: Atraktívna a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra a ostatných častí mesta. Rezidenčný projekt Tehelné pole poskytuje komfortné bývanie pre aktívnych a dynamických ľudí. Priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum OC Tehelko, kde nájdete supermarket COOP, obľúbenú taliansku reštauráciu Certo, fitness centrum, lekáreň, salón krásy a mnoho iných. V okolí sa nachádza úplná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zástavky MHD, obchodné centrum VIVO!, LIDL, BILLA, park JAMA, NTC Aréna, kúpalisko, reštaurácie, kaviarne a pod. Tešíme sa na Vás na obhliadke! CENA: Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 €. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

ASTER Reality ponúka na predaj 1‑izbový byt na Prešovskej ulici v Ružinove, v tehlovom bytovom dome. Plocha bytu je 28,8 m² + pivnica a loggia a nachádza sa na 6. poschodí s výťahom. Orientácia bytu je západ – juhozápad. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s plnohodnotnou kuchyňou, priestrannej izby, kúpeľne, WC a loggie. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa zariadený ako na fotkách – vstavané spotrebiče (rúra, umývačka riadu, indukčná varná doska, pračka), voľne stojaca chladnička, sedacia súprava, sklápacia posteľ, vstavaná skriňa. Klimatizácia je samozrejmosťou. Parkovanie je možné na súkromnom parkovisku, ktoré prislúcha k bytovému domu. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Billa, OC Central (BILLA, služby, fitness), Lidl Ružová dolina, Kaufland Trnavská, lekárne, pošta, kaviarne a reštaurácie. MHD: zastávky Ružová dolina a Miletičova (električky 8, 9; trolejbusy 201, 202, 212; autobusy 50, 66). Rýchly výjazd na Bajkalskú a D1. Byt je ihneď k dispozícii - voľný kúpou. Cena ponúkaného bytu vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 182.000 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Prosím volajte našu Infolinku 0949 558 448 (Po-Ne: od 9:00 do 20:00), alebo píšte na info@asterreality.sk. Viac ponúk na www.asterreality.sk.

Táto nehnuteľnosť je REZERVOVANÁ. 2 izbový byt na Furdekovej v zrekonštruovanom paneolovom dome v obľúbenej časti Petržalky - Námestia Hraničiarov. LOKALITA Námestie Hraničiarov patrí medzi žiadané časti Petržalky najmä vďka vzdialenosti 10 min od zastávky električky výborna občianska vybavenosť, blízkost Chorvátskeho ramena alebo pohodlné rezidenčné parkovanie v okolí i vo večerných hodinách - regulované PASS, ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 55 m² z čoho pivnica 1,3 m² 2 samostatné nepriechodné izby a samostatná kuchyňa Stav bytu: pôvodný stav (len kúpeľňa je po rekonštrukcii) - byt je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Poschodie: 4. p. / 12. panelový dom, 2X výťah Orientácia: JUH Bez balkóna Možnosť dispozičnej zmeny na 3i. byt BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplený, menené vertikálne rozvody (stupačky), bezpečnostná brána, izolácia strechy, vymenené výťahy a udržiavané schodiská a spoločné priestory. DISPOZÍCIA: Nový vlastník ocení priestrannú vstupnú chodbu s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka, vešiakov pričom tento priestor poskytne úložný priestor pre väčšinu domácnosti. K dispozícii sú dve samostatn nepriechodné izby vhodné pre spáleň a obývaciu izbu. Dostatočne veľká kuchyňa je oddelená, čo zabezpečí komfrotný preistor nie len pre varenie ale aj stolovanie. Jadrom bytu tvorí samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom na práčku. Byt je možné dispozične zmeniť na 3 izbový byt umiesnenním kuchyne do vstupnej chodby, kde prepojením s obývacou izbou môže vzniknúť obývacia izba s kuchynským kútom. A z pôvodnej kuchyne samostatná izba. Výhody: +občianska dostupnosť a vybavenosť v okolí +byt vyprataný a pripravený na rekonštrukciu +bytový dom po rekonštrukcii +Ideálne ako investícia alebo plnohodnotné bývanie V prípade otázok či záujmu o obhliadku neváhajte kontaktovať tel. číslo: +421 908 128 358

Znížená cena. Právny servis bude prebiehať cez realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj priestranný 2izbový byt situovaný v tichej a kľudnej ulici vedľa Košického jazera na Azovskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice nad jazerom. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Zariadenie bytu podľa dohody. V pešej dostupnosti sú potraviny Fresh, Kaufland a zástavky MHD. zastávka električky je 5 minút od bytu. a do starého mesta je to 15 minút MHD. Bytový dom bol postavený v roku 1971. Vymenené rozvody vody, splaškovej kanalizácie a plynu. Zateplený bytový dom s rekonštrukciou strechy a novými výťahmi. BYT 2izbový Úžitková plocha 53 m2 - chodba s botníkovou skriňou, vešiakom a veľkou vstavanou skriňou. - šatníková samostatná izba s množstvom odkladacieho priestoru. - nepriechodná spálňa s veľkou vstavanou skriňou, knižnicou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a skrinkami - samostatné WC - kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom, umývačkou riadu, teplovzdušnou rúrou, digestorom, práčkou, chladničkou. VÝHODY - výborná dostupnosť všade, či už autom, alebo MHD, ktorá má zástavky v tesnej blízkosti. Keďže sa bytový dom nachádza na začiatku časti sídliska tak z mojej skúsenosti môžem poznamenať, že sú veľmi ojedinelé zápchy. - krásna lokalita hneď vedľa jazera s možnosťou prechádzok alebo opalovanie v lete. - kompletne zariadený byt - dostatok úložného priestoru - veľmi dobrá občianska vybavenosť - množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodov ako aj zdravotné stredisko v pešej dostupnosti - široká sieť MHD liniek v blízkosti - bytový dom má udržiavaný interiér aj exteriér - tichá lokalita, množstvo zelene Kontakt: Kučera Tomáš Mobil: 0918 593 798 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. 2-izbový dokončený byt v novostavbe Zelené Vlčince je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu zabezpečíme zariadenie bytu kuchynskou linkou a nábytkom. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Je svetlý a tichý s veľkým balkónom. Pôdorys bytu nájdete vo fotogalérii. Je možné si byt pozrieť osobne na obhliadke. Kúrenie je centrálne, náklady správcovi sú 120 EUR/mesačne/2 osoby. V byte je zavedený optický internet. Možnosť kúpy garážového stojiska, alebo parkovacieho miesta. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 49 m2 + pivnica 2,30 m2 + balkón 8,40 m2 Poschodie: 1/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: skolaudované, pripravené na nasťahovanie Pivničná kobka: v cene bytu Garážové stojisko: možnosť dokúpiť za 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť za 14 900,- EUR Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Priestranný a luxusný byt s veľkou terasou na najvyššom poschodí bytového domu v novostvabe Zelené Vlčince ponúka výmeru interiéru bytu 103.50 m2. Terasa na 3 svetové strany má výmeru 61 m2. Byt má priestrannú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, 2 x WC, veľké francúzske okná. Z každej izby je možný vstup na terasu, ktorá je orientovaná na 3 svetové strany. Pôdorys bytu je v priloženej fotogalérii. V cene bytu je kobka na poschodí bytu. Po dohode možnosť inštalácie prípravy na klimatizáciu a predprípravy na extériérové žalúzie. Byt poskytuje súkromie s maximálnym využitím terasy ako relaxačnej zóny bytu. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Novostavba 2-izb. bytu na 2. poschodí s výborne riešeným pôdorysom s orientáciou na slnečnú juhozápadnú stranu s veľkým balkónom poskytne kvalitné bývanie bez kompromisov. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na ulici Pražská v projekte Zelené Vlčince. Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a pripravovaný park vo vnútrobloku. Lokalita : Žilina – Vlčince, ulica Pražská Počet izieb : 2 Plocha bytu : 51,50 m2 + balkón 7,20 m2 + pivnica 2,70 m2 Poschodie: 2/7 Vybavenie: štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah : áno Balkón: áno Stav : novostavba Termín dokončenia: december 2025 Pivničná kobka: v cene bytu Zariadenie bytu nábytkom: možnosť kompletného zariadenia nábytkom a jeho inštalácia do bytu na základe výberu kupujúceho Garážové stojisko: možnosť dokúpiť ZA 24 000,- EUR Vonkajšie parkovacie miesto: možnosť dokúpiť ZA 14 900,- EUR Splátkový kalendár: 20% po podpise zmluvy – 80% po kolaudácii Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt: 0910 274 043 Email: info@zelenevlcince.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere) - orientácia na slnečnú juhozápadnú stranu - veľký, široký balkón - samostatná kúpeľňa a WC - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - v prípade záujmu je možnosť prenajať si konkrétne vonkajšie parkovacie miesto za symbolický nájom 1 EUR/ročne po dobu prvých 5 rokov s možnosťou kedykoľvek v budúcnosti parkovacie miesto odkúpiť do osobného vlastníctva - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti (školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela) - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo (www.reinoo.com), ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 280 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 51,50 m2 + balkón 7,70 m2 + pivnica 2,50 m2 Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má priestranný balkón. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)

Vyberte si z ponuky bytov v novovybudovanej bytovej zóne v projekte Zelené Vlčince. Byt je súčasťou poslednej 4. etapy projektu na ulici Pražská v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vo vnútrobloku projektu túto jeseň developer vybuduje park s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami s výsadbou zelene a vzrastlých stromov ako oddychovú zónu pre majiteľov bytov. Do 15 min. peši sa nachádza obľúbený voľnočasový areál Vodné dielo. Plocha bytu: 73.50 m2 + 2 balkóny spolu 12.90 m2 + pivnica 2,50 m2 Byt bude dokončený v decembri 2025, kolaudácia prebehne v marci 2026 a bude pripravený na nasťahovanie od mája 2026. Ak hľadáte moderný, nikým doteraz neobývaný byt v novostavbe bez potreby dodatočných stavebných úprav a rekonštrukcií, pozývane vás na obhliadku dokončených bytov aby ste osobne navnímali pôdorys a atmosféru bytu. Byt sa odovzdá novému majiteľovi kompletne dokončený s obkladmi, dlažbami a sanitou v kúpeľni a WC, podlahami, interiérovými zárubňami a dverami s možnosťou výberu farebného prevedenia, hladkými sadrovými omietkami. Po dohode je možnosť iného materiálového alebo farebného vybavenia bytu. V prípade záujmu je možnosť vypracovať ponuku na kompletné vybavenie bytu nábytkom. Byt má 2 balkóny, každý na inú svetovú stranu, v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, v izbách je dostatok priestoru na inštaláciu vstavaných skríň. V byte je aj odvetraná technická miestnosť na samostatné umiestnenie práčky a sušičky, prípadne s možnosťou využívať ako úložná priestor. Vo vchode bytového domu je moderný bezhlučný výťah, upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje externá firma. Byt je vybavený optickým internetom a audio prípadne videovrátnikom. K dispozícii na predaj k bytu je vonkajšie parkovacie miesto alebo vnútorné garážové stojisko. V cene bytu je pivničná kobka na poschodí bytu alebo v suteréne. V prípade záujmu poskytneme kompletný servis pri riešení hypotéky na financovanie kúpnej ceny. Pôdorys bytu aj výmerami nájdete vo fotogalérii. Výhody bytu: - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - pokojná a tichá lokalita bez prejazdu áut z iných ulíc - bezproblémové parkovanie na súkromnom parkovacom mieste alebo v garáži - v blízkosti sú 2 základné školy, stredná škola, škôlka, Billa, zastávka MHD, tenisové kurty, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Vodné dielo do 15 min. peši, - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru (podlahy, zárubne, dvere) - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie a prerábky bytu - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - novovybudovaná zóna s novými komunikáciami, chodníkmi, doteraz bolo v areáli vysadených viac ako 100 stromov - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie – možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho miesta alebo vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie – kúpna cena = znalecká hodnota v banke - možnosť financovať hypotekárnym úverom aj vybavenie bytu nábytkom a spotrebičmi - pripravovaný park vo vnútrobloku s detským ihriskom, CrossFit ihriskom, vodným prvkom, lavičkami a výsadbou zelene a stromov - overený a spoľahlivý developer Reinoo (www.reinoo.com)